Vill ditt företag synas här? · hamnade i fastighetsbran - schen var egentligen lite av en slump....

NYA BOSTADSRÄTTER VID LILLÄNGSHAMNEN

Höga höjder på Hammarö

Trygga bostäder för 70+ i GrumsSid 6-7

Modernbussdepå iKristinehamnSid 10

#2 • 2016 • ÅRGÅNG 24

Sid 4

Klickbar webbtidning:fastighetsmarknaden.comAnnette Björkman, vd på HSB. Sid 2

Översvämnings-skydd påVågmästarbronSid 8

Magnus Ellinge är platschef på PEAB som är totalentreprenör för bygget av två nya bostadsrättshus vid Lillängshamnen på Hammarö. De båda husen kommer att ha sju våningar vardera och samtliga lägenheter får inglasade balkonger med sjöutsikt. Totalt skapas 48 bostadsrätter.

”Det som känns meningsfullt är att man är med och bygger ett samhälle.”

Onlinetidningen presenteras av:

Annonser och artiklar som har denna symbol är klickbara så att

du lätt kan komma åt erbjudanden & mer information.

Följ oss!

Vill ditt företag synas här?Kontakta någon av våra engagerade säljare.

http://www.svenskmediakonsult.se/smk_kontakt.html

http://www.facebook.com/fastighetsmarknaden

2 3Fastighetsmarknaden 2/2016Fastighetsmarknaden 2 /2016VÄRMLAND VÄXER VÄRMLAND VÄXER

ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 054-18 77 18 EKONOMI Lennart Blomqvist 054-18 77 18SÄLJARE Nasrin Mokhtari, Felicia Hedström,Maria Bengtson REPORTRAR Anna Nordström, Helena Kallin Kimberly UvelidLAYOUT/ANNONSPRODUKTION Elin Larsson, Claes Josefsson, Marko Tosic

DISTRIBUTION Svensk Direktreklam samt Posten TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 60 000 exemplar TEL 054-18 77 18 vxl FAX 054-53 45 80 E-POST [email protected] HEMSIDA svenskmediakonsult.se POSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad

Tidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB. För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.

Gilla oss på facebook.

KrÖNIKA

Lars Andersson FASTIGHETSäGArNA

Ökad neder-börd stoppas med kanalEnligt Klimat- och sårbarhetsutredningen kommer neder-

börden under kommande decennier att öka med flera återkommande översvämningar runt Vänern som följd.

Varje större översvämning runt Vänern 1916, 1959 och 2000-2001 har kostat samhället, förutom mänskligt lidande och sto-ra produktionsbortfall, 100-tals miljoner kronor.

Enda utloppet från Vänern är ju i Trollhättan till Göta älv och den maximala avtappningen är 1000 kubikmeter per sekund på grund av skredrisken nedströms. Denna avtappningshas-tighet räcker inte för att förhindra framtida översvämningar. Nu planeras för nya slussar i Trollhättan för att säkra sjö-farten i framtiden, men inga åtgärder planeras för att eli-minera eller minska översvämningsriskerna runt Vänern. Vi är en grupp som arbetar för att en förstudie för en kanal mel-lan Vänersborg och Uddevalla utförs. Vi anser att denna kanal kan vara lösningen på både översvämningsriskerna, framtida sjöfart samt dessutom den igenväxning som sker längs strän-derna av Vänern som en följd av att vattennivån hålls nere som en säkerhetsåtgärd om det kommer mycket regn.

Vi arbetar nu på flera fronter mot olika myn-digheter och beslutsfattare för att få gehör för vår idé. Den reaktion vi ofta möter i våra kontakter med politiker och kom-munala tjänstemän är att de inte vill höra talas om denna lösning, för att de är rädda för att det stör processen för de nya slussarna. Det måste man ha respekt för. Men när så stora investering-ar planeras som nya slussar som beräknas till cirka tre miljar-der kronor anser vi att man även bör se på andra alternativ. Som representant för vår bransch kan jag inte släppa idén

om en kanal, för en stor översvämning skulle få stora konsekvenser för alla fastig-

hetsägare och hyresgäster vid Vänern. Dessutom får det väldigt allvarliga följ-der i de städer och samhällen som lig-ger runt Vänern.

Total fastighetsförvaltning, eller så mycket du vill ha...

054-14 40 70 • www.vfs.nu

Annette Björkman är vd på HSB Värmland sedan 2007. I grunden är hon utbildad civilekonom och har bland annat jobbat med affärs-utveckling. Men att hon hamnade i fastighetsbran-schen var egentligen lite av en slump.

Hur hamnade du på HSb?– Det är egentligen ganska in-tressant. Jag var vd på Almi Fö-retagspartner innan och hade varit där ganska länge och kän-de att jag ville prova på något annat. Jag såg då att HSB hade ute en annons om att de sökte en ny vd. Jag hade ju inte job-bat i bygg- och fastighetsbran-schen tidigare, men jag tänkte att det kan vara spännande att prova något nytt så jag sökte. Sen att jag fick det beror nog på en modig styrelse, att de vå-gade plocka in mig.

Hur var vägen innan?– Jag utbildade mig till civil-ekonom på dåvarande Hög-

skolan i Karlstad. Jag fick jobb innan jag ens var klar som re-visorassistent. På det företa-get var jag i åtta år. Jag och min man fick våra två barn under den tiden. Sen börja-de jag på Almi 1995. Då job-bade jag med affärsutveckling och jobbade succesivt med ledningsfrågor. När den dåvarande vd:n slutade hade jag vad som krävdes och fick jobbet. Jag tror att man i många avse-enden påverkar arbe-tet själv. Det handlar inte om hur man har det, utan hur man tar det.

Hur ser en dag på jobbet ut?– Oj, det är olika. Det finns ingen vanlig dag. Men jag kommer in runt klockan 8 och då börjar jag med att pla-nera upp dagen, lite efter hur det såg ut igår och så kollar jag mailen. Oftast har jag mö-ten inbokade eller något an-

nat. Ofta har jag lunchmöten. Inte alltid men ofta. Men kort kan man säga att jag planerar och har en målsättning för mig själv vad jag ska klara av un-der dagen. Jag brukar försö-ka åka hem innan 18. Jag har ju fritidsintressen så jag vill ju

inte bara jobba. Vi gör ju allt från nyproduk-tion och att försöka hit-ta nya byggbara platser till att jobba med pågå-ende projekt och fastig-hetsskötsel. Det är en så bred verksamhet. Plus

att jag jobbar med de vanliga organisationsfrågorna.

Vad är roligast med ditt jobb?– Det är variationen i det dag-liga arbetet och samarbetet med alla duktiga medarbeta-re. Sen om man lyfter det lite, det som känns meningsfullt är att man är med och bygger ett samhälle. Det är lite av vår metafor. Att vara med och ska-pa något nytt, det är läckert.

Vad gör du om fem år?– Som jag ser det nu tror jag att jag är kvar i branschen, det är en väldigt rolig bransch. Sen går fem år väldigt fort. Jag har varit här i åtta och ett halvt år och det känns det inte som. Det går fort. Men som jag ser det nu är jag kvar på HSB.

Och när du inte jobbar, vad gör du helst då?– Jag är en rätt så hemmakär person. Jag tycker om att vara hemma och kanske fixa i träd-gården. Sen tränar jag en del. Det är allt från att gå på pass på gymmet till att vara ute och jogga. Sen är jag även med i en kör. Det bästa med den är dels gemenskapen, men sen när man står där och sjung-er kan man inte tänka på nå-got annat, då kommer man av sig. Sen har vi mycket släkt och vänner som vi umgås med mycket. Jag sitter sällan still.

ANNA NORDSTRÖ[email protected]

”Jag sitter sällan still”"Att vara med och skapa något nytt, det är läckert," säger HSB Värmlands vd Annette Björkman bland annat när hon får frågan om vad som är roligast med hennes jobb.

Månadensprofil

ANNONSBOKNING

Felicia Hedström070-091 17 75, vxl 054-18 77 [email protected]

Förnybara energikäl-lor blir allt mer populära och många tänker på hur miljön påverkas.

– Vi märker att klimat-frågorna har kommit allt mer i fokus för många pri-vatpersoner och företag. Fler och fler tänker allt mer på att minska sin mil-jöpåverkan. Solenergi är ett utmärkt sätt att spa-ra både klimatet och kost-nader, säger Daniel Gruv-borg, vd Nordic Solar.

karlstadSolenergi är en förnybar energi som tar tillvara på solens strålar och omvandlar dem till ener-gi. För att göra detta krävs det att man har endera solfångare eller solceller. Och till skillnad från annan förnybar energi så som vind- och vattenkraft, gör den betydligt mindre inverkan på naturen.

– Solenergi är tyst och kon-fliktfritt. Med solceller på hustaket blir man sig egen elproducent, säger Daniel Gruvborg, vd Nordic Solar.

– Solceller har mycket lång livslängd, runt 30 år. Under-hållet är minimalt och syste-men är mycket driftsäkra. Ett solcellsystem saknar rörliga de-

lar, inget behöver tillföras eller förbrukas.

Tre systemNär man pratar om solener-gi finns det egentligen tre oli-ka system. Dels solfångare som värmer upp vatten. Sen finns det solcellssystem, som laddar batte-ri där det inte finns ström exem-pelvis fritidshus. Och så finns det som benämns som nätan-slutna solcellsystem. För att de ska fungera måste de kopplas till elnätet. Dessa system är vanli-gast och växer i snabb takt i Sve-rige och övriga världen.

– När solen skiner producerar solcellerna el. Elen görs om till växelström, som är den ström man har i väggen, av en växel-riktare. I första hand går sole-len till det man förbrukar själv i huset. Producerar solcellerna mer än man själv förbrukar

går elen baklänges ut på nätet.När man installerar solceller

byter nätägaren ut fastighetens energimätare till en ny energi-mätare med två mätare. Den ena mäter den ström du köper i vanlig ordning. Den andra mäter det överskott som sol-cellerna exporterar ut på nätet.

SöderlägeDe allra flesta kan skaffa sol-paneler och börja produce-

ra el själva, beroende lite på läget.

– Det förutsätter att man har söderläge, men i stort sett alla kan bli sina egna elproducen-ter.

Innan man sätter igång skall man prata med kom-munen och kolla om man be-höver bygglov. Solcellsinstal-latören har koll på att man dimensionerar och anpas-sar anläggningen till rådande

takförhållanden. Det är även solcellsinstallatören som skö-ter alla kontakter med nätä-garen.

Inte beroende av elprisFör att sedan få sälja överskott-selen behövs ett elhandelsav-tal. De flesta elhandlare köper idag elöverskottet man skick-ar ut på nätet. Då vi i Sverige har ganska varierade årstider blir det i de flesta fall att man

säljer mycket el på sommaren och tvingas köpa tillbaka på vintern.

– Man blir inte lika beroende av elpriserna. Nu har dessutom investeringsstödet för solener-gi ökat vilket gör det lönsamt att investera.


Ta vara på solens strålar

Daniel Gruvborg startade upp solcellsinstallatonsföretaget Nordic Solar 2009 och sedan dess har marknaden mångdubblats.

Med solceller på taket blir man sin egen elproducent.

Ska du bygga flervåningshus, villa eller ett nytt garage? Kewab Betong levererar inom hela Värmland, och utför arbeten från orörd mark till färdig betongplatta.

Ring oss eller gå in på vår hemsida!

KEWAB LEVERERAR BETONG INOM VÄRMLAND

Kvalitet- och Miljöcertifierade enligt ISO 9001 och ISO 14001 Betongvägen 11 Ilanda, Karlstad • 020-40 20 20 • [email protected] • www.kewabbetong.se

FÖRE EFTER

utabkarlstad.seÅtervinning

LastväxlareLiftdumper

Flak/Containers

transporterGrusbilarKranbilar

Vattenbilar

MaskinerGrävmaskiner

HjullastareSopmaskiner

MaterialGrus / Berg

SandJord / Bark

rörinspektionSlamsugning

HögtycksspolningFilmning

Mark ochanläggning

VA-ArbetenDagvattenseparering

http://www.vfs.nu


Historisk anknytning på fasadenTvå nya bostadsrättshus byggs i Lillängshamnen på Hammarö för HSB:s räkning. Båda husen kom-mer ha sju våningar varde-ra och samtliga lägenhe-ter kommer ha inglasade balkonger med sjöutsikt. Dessutom kommer båda husen prydas med ett var-sitt foto av segelekor från förr.

karlstadVåren 2017 är det tänkt att de två nya bostadsrättshusen som HSB bygger i Lillängs-hamnen ska stå klara. Bygget, där PEAB står som totalentre-prenör, drog igång i vintras.

– Det fungerar jättebra där. Både med tidsplanen och dia-logen med de närstående, sä-ger Pär Ekholm, marknads- och kommunikationsansvarig HSB Värmland.

Nu är stommarna på gång och när de är halvvägs uppe går de in och börjar med fönstren. Stommen på det södra huset beräknas stå klar i maj medan stommen på den norra väntas vara uppe i juli.

– Det rullar på som vi har tänkt oss. Nu har vi börjat med stommen på det södra huset

och sedan tar vi nästa. Ett hus är alltid lite före, men inflytt-ningen kommer ske samtidigt i båda husen, säger Magnus El-linge, platschef PEAB.

Husen byggs enligt certifika-tet Miljöbyggnad silver, vilket blir en kvalitetssäkring från en oberoende instans.

Stort intresseTotalt blir det 48 bostadsrätter, plus en övernattningslägenhet med brf lokal, där alla kommer ha sjöutsikt.

– Det är något arkitekterna har tagit vara på att alla ska ha. Det kommer vara inglasa-de balkonger till alla. Det blå-ser ju nästan jämt här så det behövs, säger Magnus.

Husen kommer vara nästan helt likadana, förutom första våningen som skiljer dem åt. Detta på grund av att båda hu-sen har entrén vänd mot vä-gen som går emellan. Annars har både husen fyra lägenheter vardera på våningarna två till sex och två lite större på övers-ta våningen. Försäljningen för bostadsrätterna startade i slu-tet av juni och intresset visade sig vara stort redan från början.

– Det är i stort sett slutsålt. Just nu har vi bara två lägen-

heter kvar. Det var ett stort in-

tresse redan innan försäljning-en ens startade så det gick fort, säger Pär.

Grafisk betongInvändigt blir det öppen planlösning och stora föns-ter för att maximera ljus-insläppet. Alla lägenheter kommer också att förses med både tvättmaskin och tork-tumlare.

– Det är en bra nivå på stan-darden. Det blir bland annat parkett i vardagsrummet och klinkers i badrummet. Sen kan man göra en del tillval, säger

Magnus.

Fasaden på husen kommer vara i betong som blir vit. Men det som sticker ut är att båda husen kommer få en konst-närlig utsmyckning vid en-tréerna.

– Grafisk betong kallas det, det är när man gjuter in en bild i betongen. Det är lite häftigt. Det är som ett svart-vitt kort i väggen, säger Magnus.

Motiven som har valt ut har dessutom en historisk anknyt-ning till Hammarö.

– Vi tog kontakt med Skär-gårdsmuséet på Hammarö för att hitta motiv. Vi valde två fo-

ton med segelekor, som var vanligt på slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, sä-ger Pär.


Vi bygger nya bostadsrätter

Projekt Lillängshamnen

Det är en hisnande utsikt över Lillängshamnen som vän-tar de 48 blivande bostadsrättsägarna i de nya höghusen på Hammarö.

TOTALENTREPRENÖR

Ventilation utförs av

Projektering El- och Telesystem.

Pihlgrensgatan 7, 652 25 Karlstad • Tel 010-788 60 00 • www.ebabkonsult.se

Vi har projekterat rörinstallationer.

054-15 65 45Blockgatan 10, Karlstadwww.vvsplan.se

Växel: 054-22 14 40 | Kolvgatan 10, Karlstad Hammarö 054-52 52 00 | Arvika 0570- 145 00 | www.klimatvvs.se

De nya bostadsrättshusen pryds med varsitt foto av se-gelekor från förr.

Vi levererar betongen

Tel 0104 50 58 70 www.thomasbetong.se

Det började med en idé om ett litet gym och sedan väx-te planerna allt eftersom.

I augusti ska ett helt nytt gym på cirka 1600 kva-dratmeter stå klart ute på Nyängen i Grums, intill E18.

– Vi har fått väldigt po-sitiv respons, säger Kent Lennartsson som är en av de tre Grumsföretagarna som driver projektet.

GrUMs. För snart fyra år se-dan väcktes idén om att star-ta ett gym i Grums hos de tre företagarna Daniel Forsberg, Krister Lennartsson och Kent Lennartsson. Flera års slit och planerande låg till grund för för-sta spadtaget ute på Nyängen som togs i slutet av januari i år.

– Det var en förlösande käns-la, säger Daniel, som själv är en av underentreprenörerna i projektet.

En samlingsplatsAllt eftersom har planerna ut-vidgats och det är ett synnerli-gen komplett gym som kommer att stå klart i augusti i år. Anlägg-ningen handikappanpassas och förses bland annat med hiss.

– Det kommer att finnas allt från passverksamhet inom ex-empelvis spinning och zum-

ba, till en stor cafeteriadel där man kan umgås. Vi kommer även att erbjuda solarium och massage samt personlig träna-re. Det kommer även att hållas viktminskningskurser i Xtra-vaganzas regi där personlig trä-ning och guidning utgör en viktig del, säger Krister.

1845 GymDet tog tre veckor innan det blivande gymmet fick sitt namn – 1845 Gym.

– Det är läget intill E18 och E45, ett av Sveriges bästa lägen, som fått ge namn åt gymmet, säger Kent.

Hur har intresset från Grumsborna varit? – Det har varit väldigt posi-tivt och stort intresse. Vi har bortåt 400 förtecknade kun-der och vi kommer att ha ännu en säljcykel innan vi börjar

resa byggnaden, säger Krister. – Många väntar på att gym-

met ska bli klart nu, säger Kent.

Gjuter efter påskVeidekke är totalentreprenör för bygget och håller som bäst

på att förbereda för att gjuta betongplattan på cirka 1100 kvadratmeter. –Vi har pålat och just nu ar-merar vi. Efter påsk gjuter vi plattan och sedan ska fasadens stålstomme upp. Det har flu-

tit på bra hittills, säger Erling Johansson, platschef på Vei-dekke.

HeleNA [email protected]

Grumsgrabbar bygger nytt gym

Grumsföretagarna Krister Lennartsson, Kent Lennartsson och Daniel Forsberg gjorde verklighet av sina planer och bygger nu ett helt gym vid Nyängen i Grums.

Erling Johansson, plats-chef på Veidekke, överva-kar bygget av 1845 gym.

Projekt 1845 gym

Vi utför luftbehandlings-installationerna

Karlstad 054-85 30 85Kil 0554-108 98 • www.flaktteknik.se

www.wspgroup.se

WSP HAR PROJEKTERAT VVS

www.wspgroup.se

WSP HAR PROJEKTERAT EL

www.kungsnasgolv.se 070-331 09 71

Vi bygger gymmet

Betongvägen 11, Karlstad • 054-53 42 00 • kewab.se

Gjutning, Betong, Grävmaskiner, Lastbilar & material

Thomas: 072-230 74 30Daniel: 076-131 44 09

Ta chansen att synas här!Kontakta någon av våra engagerade säljare.

http://www.svenskmediakonsult.se/smk_kontakt.html


Grums är på väg att få sitt andra trygghetsboende för personer över 70 år på Ekgatan i centra-la Grums.

Det är Grums hyresbostäder som skapar 20 tvårumslägenhe-ter i ett befintligt lägenhetshus.

–Det har varit väldigt efterfrå-gat, säger Magnus Bryske Morin, fastighetschef i Grums kommun.

GrUMs Det är ett befintligt lägenhetshus intill Grums första trygghetsboende som görs om till tillgänglighetsanpassade

bostäder för äldre. Arbetet inleddes i oktober förra året.

–Just nu är vi lite överallt och ar-betar – vi sätter upp innerväggar, yttertak, spacklar golv, el och rör är här och ventilation är precis klara för stunden. Vi håller också på att forma valven till det som ska bli två nya trapphus med hissar, säger Len-nart Berg, platschef på Noctor bygg som är totalentreprenör för bygget.

Nytt fönster och ytskiktDen kalla vintern satte lite käppar i

hjulen för byggubbarna.

–Vattnet frös och maskinerna frös så vi fick köra hit stora vattenbur-na värmeaggregat för att kunna job-ba. Men nu flyter det på riktigt bra. Vi har påbörjat fönsterbyte – alla lä-genheter får nya fönster och förses med nya ytskikt invändigt, säger Len-nart Berg.

Ett nytt värme- och ventilationssystem monteras också, vilket beräknas minska energiförbrukningen till hälften.

Byggs utDet befintliga lägenhetshuset har, ut-över trapphusen med hissar på fram-

sidan, även byggts ut på baksidan för att lägenheterna ska få större vardags-rum och kök. Samtliga lägenheter är tvårumslägenheter på mellan 58 och 61 kvadratmeter – en efterfrågad bo-endeform.

–Den här typen av bostäder är väl-digt efterfrågade och intresset har va-rit stort. Det är tänkt att de boende ska kunna flytta in den 1 december i år, säger fastighetschef Magnus Brys-ke Morin.


Nytt trygghetsboende i Grums

Lennart Berg, platschef på Noctor bygg, berättar att samtliga lägenheter förses med nya ytskikt och nya fönster.

Roger Lönnemalm på Noctor bygg reglar innerväggar i en av lägenheterna i det blivan-de trygghetsboendet.

”Den här typen av bostäder

är väldigt efterfrågade och intresset har varit stort.

Det befintliga lägenhetshuset på Ekgatan 4 i Grums har bland annat byggts ut på baksidan för at lägenheterna ska få större vardagsrum och kök.



Vi har projekterat VVS.


Är ett företag som funnits i Grums sedan 1992. Vi utför alla installationer inom industri och egna hem.

Vi söker nu

ELEKTRIKERför tillsvidareanställning

Arbetet består i första hand av installationer i egna hem men även inom industri.

B-körkort är ett krav.

CV med referenser kan skickas till [email protected]

För mer information ring Tore Gustafson 070-582 39 66.

0555-120 04 ● 070-582 39 66Är ett företag som funnits i Grums sedan 1992. Vi utför alla installationer inom industri och egna hem.

Vi söker nu

ELEKTRIKERför tillsvidareanställning

Arbetet består i första hand av installationer i egna hem men även inom industri.

B-körkort är ett krav.

CV med referenser kan skickas till [email protected]

För mer information ring Tore Gustafson 070-582 39 66.

0555-120 04 ● 070-582 39 66Vi har utfört el, tele & data

054-85 10 80

TIMMERMANSG 2, GRUMS • XLBYGG.NET0555-78 50 00 • MÅN-FRE 7-17, LÖR 10-13

Vi levererar byggmaterialEn riktig bygghandel

Grums MarkVi utför det mesta inom mark och anläggning, lastbilstransporter med lastväxlare och släp.

Försäljning av matjord. Medlem i Värmlandschakt.

Grums Mark AB Karlbergs Gård, Grums • Lars, 070-538 22 88 • www.grumsmark.se

Vi skaPar LägenheternaProjekt trygghetsboendet

Fastighetsmarknaden bevakar när Värmland Växer

TOTALENTREPRENÖRi n f o @ n o c t o r b y g g . s e | 0 7 0 - 5 1 4 8 6 8 3

Sveag. 148, Grums | 0555-124 05 | Mån-Fre 8-17, Lunchstängt 12-13 | grumsror.se

Pumpgatan 5 • 652 21 Karlstad • 054-22 18 20 www.sanda.se

Hela Sveriges måleri.



mailto:[email protected]


Många uppskattar närheten till Vänern i Karlstad men om vat-tennivåerna blir väldigt höga kan det få konsekvenser.

Därför skapar Karlstads kom-mun ett översvämningsskydd vid inloppet till Inre hamn, vid Våg-mästarbron.

– Vi är troligtvis en av de första kommunerna utmed Vänern som installerar den här typen av över-svämningsskydd, säger Torbjörn Karlsson, projektledare vid Karl-stads kommun.

karlstad I september förra året påbörjades ar-betet med att säkra Inre hamn mot höga vattennivåer. Detta görs genom att förbereda för ett översvämnings-skydd som tillfälligt monteras på Våg-mästarbron när vattennivåerna i Vä-nern blir för höga. –Vi inledde med att schakta på bot-ten, sedan stötte vi på patrull i form av mer berg än väntat så vi fick utfö-ra sprängningsarbeten utmed kanalsi-dorna för att kunna få dit stålsponten som torrlägger området där vi gjuter betongfundamenten, säger Johan Al-drin, platschef på Veidekke som utför arbetet i en generalentreprenad.

Jobbar under vattennivånDen största utmaningen rent bygg-mässigt var att få just spontgropen tät och tom på vatten.

–Det är den som är själva hjärtat i projektet. I spontgropen jobbar vi cir-ka 4,7 meter under den nuvarande vat-tennivån. Det läcker in lite vatten mel-

lan spontskarvarna så vi har pumpar igång hela tiden, säger Johan Aldrin.

Balksystem med fundament Översvämningsskyddet består av ett balksystem som monteras på funda-ment på var sin sida av inloppet. I balksystemet placeras sättare som tä-tar mot den förhöjda vattennivån. Det ena fundamentet förses med en pumpstation med två pumpar. Pum-parna lyfter vatten från insidan av sät-tarna ut till den högre nivån.

Pumparna ska ha en samlad kapa-citet på 600 l/s vilket täcker det be-räknade flödet från ett 100-årsregn, samt bland annat inläckage via mark-lagren i området vid Inre hamn och Kanikenäsbanken.

– På insidan Kanikenäsbanken pla-ceras en teknikbyggnad där el- och styrskåp för pumparna placeras. Det är en av delarna som återstår innan vi är klara, säger Johan Aldrin.

–Det kan bli två stora översväm-ningar på två år eller en på 20 år – det vet vi inte men nu är vi rustade, säger Torbjörn Karlsson.

Klart i majProjektet vid Vågmästarbron är en satsning på cirka tio miljoner kronor och arbetet ska vara klart i maj.

–Vi jobbar mot färdigställande och i början av maj ska kanalen vara helt öppen för båttrafik igen, säger Johan Aldrin.


Bro säkras mot översvämning

I spontgruppen jobbar byggarna cirka 4,7 meter under den nuvarande vattennivån. Det läcker in lite vat-ten hela tiden så pumpar körs hela tiden, berättar Veidekkes platschef Johan Aldrin.

Industrigatan 1, Kil • 0554-68 94 00 • www.dykeriet.net

VI UTFÖR UNDERVATTENSARBETEN.

Vi säkrarVågmästarbron

Projekt Översvämningskydd

Vi har utfört lyften.

054-53 34 75


Tel 0104 50 58 70 www.thomasbetong.se


Grävmaskiner, lastbilar & material

Hammarö 054-52 52 00 | Arvika 0570- 145 00 | www.klimatvvs.se

054-20 35 20 • www.elinstallatorenab.se

Vi utför el,-tele- och säkerhetsinstallationen i detta projekt

I tiovåningshuset för brf Hattmakaren i Haga hän-der det nu mycket. Stom-men är rest och nu börjar det hända mycket på insi-dan när allt från väggar och installationer görs.

– Det fungerar jättebra. Alla tidsplaner håller, säger Pär Ekholm, marknads- och kommunikationsansvarig HSB Värmland.

karlstadBygget för HSB:s projekt brf Hattmakaren, där PEAB står som totalentreprenör, är i full gång. Stommen är nu rest och klar så nu börjar det hända sa-ker invändigt.

– Just nu håller vi på med in-nerväggar. Sen är det mycket installationer som görs just nu med el och vvs och så. Även målarna har börjat lite smått, säger Erik Jingfors, tillförord-nad platschef PEAB.

Efter innerväggarna är det dags för fönster samtidigt som bland annat målare och plattsättare kan komma igång ordentligt.

När bygget står klart kommer det vara tio våningar med 65 lä-genheter i olika storlekar, allt från 1:or till 5:or. Inflyttning är pla-nerad till februari 2017 och re-dan när försäljningen drog igång i augusti 2014 var intresset stort.

– Det gick väldigt fort. Vi sål-de väldigt mycket de första två månaderna. Nu är allt slutsålt, säger Pär Ekholm, marknads- och kommunikationsansvarig HSB Värmland.

LägenhetskortBygget, som påbörjades i janu-ari 2015, löper på enligt tids-planen och går som planerat.

– Det går bra. I bygget har vi inte stött på några större pro-blem, mest småsaker som hör till. Det flyter på, säger Erik.

En prioritet de har just nu är att få klart en visningslä-genheten på 98 kvadratmeter. Den ska stå klart till vecka 17 och har redan hunnit få både parkett och färg på väggar-na. Visningslägenheten är se-dan något de kan gå efter när de gör resterande lägenheter.

Dock bara till en viss mån.– Alla har kunnat göra mycket

tillval, så det blir mycket att hål-la koll på. Vi har lägenhetskort till alla lägenheter så att vi kan se vilka tillval som har gjorts. Det är mycket bra att ha, alla lägenheter är olika, säger Erik.

Stora balkongerHuset byggs efter certifiering-en Miljöbyggnad silver, vil-ket innebär att det bland an-

nat blir låg energiförbrukning, bra ljusinsläpp och att de noga ser över materialvalen.

– Det är definitivt med sik-tet på hållbarhet, men även för komfort. Det är ett sätt för oss att visa att vi gör något som spelar roll, säger Pär.

Det som gör att huset sticker

ut lite är den gemensamma re-lax-avdelningen som blir högst upp i huset, det underjordis-ka garaget i två-plan och fasa-dens utseende. Fasaden kom-mer skifta lite i färg med en något mörkare färg ner till och ljust upp till. Innergården i sin tur kommer bli vit och i

stort sett alla balkonger, utom en hörnlägenhet, kommer att vara vända däråt.

– Jag tror att det kommer bli jättefint. Trevligt med relax plus de stora balkongerna. Det kommer bli mysigt, säger Erik.


Hattmakaren i Haga börjar ta form

Tiovåningshuset för brf Hattmakaren byggs efter certifieringen Miljöbyggnad silver, vil-ket innebär att det bland annat blir låg energiförbrukning, bra ljusinsläpp och noggran-na materialval.

Erik Jingfors, tillförordnad platchef på PEAB, berättar att arbetet flyter på bra.

Vi bygger bostadsrätternaProjekt hattmakaren

www.wspgroup.se

WSP HAR PROJEKTERAT ELTak & Tätskikt

054 - 56 71 85 • www . protan . se

www.rorkrokarn.se

TOTALENTREPRENÖR


I mitten av februari togs första spadtaget till en ny bussdepå i an-slutning till resecentrum i Kristine-hamn. Vid årsskiftet ska anlägg-ningen stå klar och totalt investerar Värmlandstrafik 55 miljoner kronor.

– Investeringen stärker Kristine-hamnsregionens betydelse inom kollektivtrafiken och områdets inriktning mot kollektivtrafik, sä-ger Värmlandstrafiks vd Lars Bull.

kristineHaMnI den nya bussdepån i Kristinehamn, i kvarteret Uttern vid resecentrum, kommer det att finnas verkstadslo-kaler, tvättanläggning, tankanlägg-ning, personalutrymmen och upp-ställningsplatser. Det kommer även att byggas en försörjningsramp med plats för cirka 30 bussar.

–Hittills har vi pålat grunden för själva bussdepån och håller på att gju-

ta betongplattan och vecka 16 börjar vi resa stommen. Vi har även rest ett långt skärmtak som sitter mot järn-vägen och vi håller samtidigt på med montering av fyra betongelement. Det är konst av Kjell Sundberg på be-tongen och det blir ett väldigt trev-ligt inslag. Vi kommer att påbörja det

invändiga arbetet i juni, säger Sören Grindvall, platschef på Veidekke som är totalentreprenör för bygget.

Toppmodern anläggningDen nya bussdepån ska stå klar för

inflyttning vid årsskiftet 2016/2017. Hyresgäst och driftansvarig för an-

läggningen blir Nobina Sverige AB, trafikområde Värmland, som kör på uppdrag av Värmlandstrafik.

– Anläggningen kommer att med-föra en toppmodern och miljövänlig

arbetsmiljö för förare och verkstads-personal som kommer att vistas där, säger Cecilia Alte på Sweco Manage-ment, som är projektledare.

HeleNA KAlliN

Ny bussdepå i Kristinehamn

Konst av Kjell Sundberg pryder fyra av betonginslagen som vetter mot järnvägen vid den nya bussdepån. Foto veidekke

Den nya bussdepån är en toppmodern anläggning och innebär en mil-jövänlig arbetsmiljö för förare och verkstadspersonal som kommer att vistas där. SkiSS: Sweco

Hammarö 054-52 52 00 | Arvika 0570- 145 00 | www.klimatvvs.se

www.varmlandstrafik.se



Vi levererar väggelementen

med grafiskt mönster.

Sveriges största betongvaruleverantör sedan år 1888.

För mer information och aktuell produktdata se www.steriks.se

Sandbäcksgatan 1, Karlstad • Tel: 054-14 17 00 • www.sweco.se

Projektledning/ KA-PBLArkitekt/ Mark- & VA- projektör

management.prepart.se.

Byggledare

Lösning FM1 2016

Hälgekrysset

Vinnare aV Hälgekrysset nr 1, 2016Karin Rönnkvist, KarlstadPeter Stålhammar, KarlstadBerit Bergqvist, KarlstadUlla-Britt Welamsson, KarlstadMikael Paulsson, Karlstad

grattis!

Skicka lösningen märkt ”HÄLGEKRYSSET nr 1 2016” till: Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad, senast 25 maj 2016. Namn:

Adress:

Postadress:

Var med och tävla om en trisslott

Vinsemester i Alsace6 dagar i Rouffach, FrankrikeHotel du Bollenberg HHH

Här bor du på en traditionsrik familjeägd vingård, där man i generationer har framställt goda viner. På vingården finns ett charmerande hotell i typisk Alsace-stil med blomstrande balkonglådor på fasaden. Här är familjen Holtzheyer dina värdar på en äkta fransk vinsemester. Du bor mitt i vinodlingarna på den berömda vinvägen genom Alsace endast 25 km söder om Colmar, och varje morgon kan du gå upp och njuta av utsikten över vinrankorna som sträcker sig mot de disiga bergstopparna i bergskedjan Vogeserna. Turistskatt EUR 1 per person och dygn.

Pris per person i dubbelrum

3.549:-Pris utan reskod 3.849:-

• 5 övernattningar• 5 x fransk frukostbuffé• 4 x 3-rätters middag• 1 x 4-rätters middag på

l’Augerge au Vieux Pressoir• 1 x vinprovning i vinkällar-

en Le Clos Sainte-Apolline• 1 liten flaska Riesling

Cuvee (0,35 cl) per rum • 1 x entré till destilleriet

René de Miscault inkl. likör-/brännvinsprovning

Ankomst: Söndagar t.o.m. 20/11 2016.

Hotel du Bollenberg

Stockholms skärgårdWeekend vid Hasseludden

Skepparholmen HHHH Hotellet bjuder på rekreation, konst och stämning och ligger på en halvö i skärgården med havs-utsikt och nära till naturen. Upplev Stockholm!

Ankomst: Fredagar t.o.m. 3/6 och 2/9-16/12 2016.



• 2 övernattningar• 2 x frukostbuffé• 1 x 2-rätters middag

inkl. kaffe• 1 x kaffe & kaka

• Rabatt på entré till spa

1 barn 0-5 år gratis.2 barn 6-14 år ½ priset.

Extranatt inkl. frukost

499:-



• 3 övernattningar• 3 x frukostbuffé• 1 x välkomstdrink• 3 x 3-rätters middag

Idyll i Nordtyskland4 dagar i Schleswig-Holstein

Hotel & Restaurant Schimmelreiter HHH

Det tar bara en halvtimme från den danska gränsen att köra till hotellet i den lilla landsbyn Silberstedt. Både Schleswig (16 km) och Gottorp Slott (14 km) är värda ett besök.

Ankomst: Valfri t.o.m. 29/5 och 1/10-20/12 samt fredag i perioden 3/6-30/9 2016.

Gottorp Slott

1 barn 0-3 år gratis.1 barn 4-14 år ½ priset.

Max. 1 barn per rum

www.happydays.nu

...eller ring: 020 79 33 84 Kom ihåg reskoden: fM

BeStÄLL nu På:

Bilsemester

Som läsare av fASTIGHETSmarknaden får du dessa speciella läsarerbjudanden. Uppge reskoden vid beställning – så får du automatiskt rabattpriset.

Enkelrum och avbeställningsskydd kan tillköpas. Expeditionsavgift 99:- tillkommer. Förbehåll för tryck- och prisfel samt utsålt.

Teknisk arrangör:

Öppet vardagar kl. 8.00-17.00

12 Fastighetsmarknaden 2 /2016VÄRMLAND VÄXER



Vi har projekterat VVS.


Lagom till terminsstarten hösten 2017 ska 122 nya studentlägenheter stå kla-ra mittemot Teknikens hus vid Karlstads universitet.

–Vi bygger ett åtta vå-ningar högt punkthus och ett längre trevåningshus som rymmer 61 lägenhe-ter vardera, säger Andre-as Ivansson, vd på Lönnen fastigheter.

karlstad. Efterfrågan på studentbostäder är stor och snart kan fler studenter flytta in på Kronoparken. Det som tidi-gare har varit en ljudvall utmed vägen intill rondellen vid Tek-nikens hus håller nu på att om-vandlas till ett studentområde med 122 nya lägenheter.

Dryga 21 kvadratTotalt byggs två byggnader – ett åtta våningar högt punkt-hus och ett längre trevånings-hus med 61 lägenheter vardera.

–Alla lägenheter blir 21,6 kvadratmeter och de har full-utrustade kök med spis/ugn, fullstor kyl/frys samt egen dusch och toalett. Till varje lä-genhet ingår även ett eget för-

råd, stadsnät med bredband/tv. Fördelarna med det centra-la läget vid universitetet är när-heten till Kronoparkens centr-um, Välsvikens handelsområde och de goda bussförbindelser-na, säger Andreas Ivansson.

Arbetar parallelltMarkarbetet inleddes den 25 januari i år.

–När det gäller byggnader-na så är det bitvis ett modul-bygge och vi använder oss av prefwabstomme i betong och tegelfasad. Vecka 18 får vi för-sta stomleveransen och då bör-jar vi resa trevåningshuset. Vi kommer att arbeta parallellt med de båda byggnaderna som beräknas vara uppe un-der vecka 36, säger Stefan Jans-son, platschef på Noctor bygg som är totalentreprenör.

När byggnaderna är klara åter-står bland annat plattsättning, trädplantering, samt skapandet av en cykelparkering, umgäng-esyta och en miljöstation på om-rådet.

–Det blir inflyttning lagom till terminsstarten hösten 2017, säger Andreas Ivansson.

HeleNA KAlliN

Johan Kervestig och Kent Mattsson rullar ut värmeslang på den blivande plattan för trevåningshuset som ska rym-ma 61 studentbostäder.

Husen kommer att få en rustik tegelfasad för att passa in med övriga byggnader på universitetsområdet. Skissen vi-sar det lägre trevåningshuset. Samtliga lägenheter blir 21,6 kvadratmeter stora. SkiSS:teNGBoM

Anderas Ivansson, vd på Lönnen fastigheter, och Stefan Jansson, platschef på Noctor bygg, tycker att de nya stu-dentbostäderna är ett lyft för området, särskilt när beho-vet av studentbostäder är så pass stort.

Vi byggernya studentLägenheterna

Projekt studentbostäder

VI HAR UTFÖRT HISSARBETET

054 - 21 45 00 • nordiskhiss.se

Fler studentbostäder vid universitetet



TOTALENTREPRENÖRi n f o @ n o c t o r b y g g . s e | 0 7 0 - 5 1 4 8 6 8 3

Vill ditt företag synas här? · hamnade i fastighetsbran - schen var egentligen lite av en slump....

Documents

Transcript of Vill ditt företag synas här? · hamnade i fastighetsbran - schen var egentligen lite av en slump....