nyheter 4:2012för dig som bor hos familjebostäder

VärdsStressade

Sara eller

Dissar-Dante

Vilken jultyp är du?

kommunalrådetanneli hulthen gillar renoveringsprojekt

så lätt sparar du energimed Familjebostäder

Tre kulturer möts och firar julChips, curry och Kalle Anka

5

deCember 2012 | Värdsnyheter 3

ledareinnehåll

Hit går hyreshöjningen

Värdsnyheter utkommer med fyra nummer per år. Ansvarig utgivare: Katrin Amgarth. Redaktör: Josefine Jacobsson,Spoon. Formgivare: Charlotte Sundberg, Spoon.

Besöksadress: Södra vägen 12.Postadress: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg. Telefon: 031-731 67 00.Webb: www.familjebostader.goteborg.se

Tryck: Lenanders Grafiska AB.Omslagsfoto: Anna Sigvardsson.Tidningen är tryckt på ett FSC-certifierat papper. FSC (Forest Ste-wardship Council) är en oberoende internationell organisation som ger sitt certifikat till skogsleverantörer

och producenter som brukar skog under kontrollerade former och har ett spårningssystem för virket.Familjebostäder ingår i Framtiden-koncernen, helägd av Göteborgs stad. nyheter 4:2012

för dig som bor hos familjebostäder

Värds

10

STeARinljuSen äR TändA, teet upphällt och filten är uppdragen över axlarna. Med en bra bok i näven så blir kolsvarta december uthärdlig, till och med rätt behaglig. Jag hoppas att jag inte förstör stämningen om jag påminner om att släcka ljusen också när boken är utläst, både för din egen och för dina grannars skull.

På hösten brukar media berätta om de årliga hyreshöjningarna som förhandlas fram mellan hyresvärdarna och Hyresgästförening-en. Det är inte alltid så lätt att begripa varför man får den höjning man får, men det är tre faktorer som avgör:

1 Varje år ökar våra kostnader för löner, el, värme, vatten, sophämtning och liknande. Eftersom vi inte har andra intäkter än hyrorna så syns kostnadsökningarna på din hyresavi.

1 Våra drygt 18 000 lägenheter behöver underhållas och 2013 kommer vi att investera mer pengar än någonsin.

1 Hyreshöjningen fördelas inte jämnt över alla lä-genheter. Centralt belägna och eftertraktade bostäder bär en lite större del av höjningen enligt den överens-kommelse vi har med Hyresgästföreningen.

Om du vill veta mer, läs Värdsnyheter nr 4, 2011 på vår hemsida. Där hittar du en bra sammanställning över vart dina pengar tar vägen varje månad.

BOSTädeR Och FASTigheTSFöRVAlTning är riktiga energislukare. Värme, el liksom hyresgästernas egen användning gör bostadsbranschen till en storkonsument av energi. För klimatets och den egna plånbokens skull finns det därför all anled-ning att förändra sina energivanor. Till din hjälp finns nu allmännyttan.se, en kampanj med spel, film och smarta energispartips. Familjebostä-der är självklart med i kampanjen.

Förutom trevlig läsning önskar jag dig en riktigt skön och avkopplande ledighet runt årsskiftet - och så klart en god jul och ett gott nytt år!

Per-Henrik Hartmann

84 TrapphustrivselÄr grannarna irriterade på din barnvagn utanför yt-terdörren? Värdsnyheter reder ut vilka regler som gäller i trapphuset och varför.

5 Vill bygga bort otrygghetKommunalrådet Anneli Hulthén listar fem personliga platser i Göteborg från norr till söder och välkomnar förändringsarbetena som pågår i staden.

6 Så firar en världsmedborgareI Norden är det många som ser julen som enda boten mot vinterdepression. men även de som praktiserar an-dra religioner än kristendomen ser fram emot julafton.

8 Vilken jultyp är du? Får blotta tanken på glöggmingel ditt blodtryck att rusa i höjden? eller omfamnar du tvärtom julen och sitter redan och fnissar över alla underfundiga julklappsrim du diktat fram under hösten? Gör Värdsnyheters jultest.

10 Tema: inflytandemedbestämmande skapar välbefinnande och frigör kreativitet. Läs mer om minas odling, batamgalans badkar och Henriks framtidsplaner.

ATT ANVÄNDA ENERGI I ONÖDAN!I dag använder vi lite för mycket energi. Vår förbrukning håller inte.

Men tillsammans kan vi med ganska små insatser göra riktigt stor skillnad. På www.allmännyttan.se får du hjälp att hitta energitjuvarna i din lägenhet.

Här får du också smarta och enkla tips om hur du kan minska energiförbrukningen med små förändringar i din livsstil.

VäRdenS TiPS

deCember 2012 | Värdsnyheter 54 Värdsnyheter | deCember 2012

Opaltorget– Jag flyttade till Tynnered som sexåring och Opaltorget var en tråkig plats redan då, så det pågående ansikts-lyftet känns verkligen på tiden. Jag önskar min gamla stadsdel all lycka till i utvecklingen.

Slottsskogen– Jag bodde även i Masthugget som barn och har till-bringat mycket tid i Slottsskogen, både som ung och gam-mal. Jag tycker att det är en av de bästa platserna i hela Göteborg och en fantastisk mötesplats för alla åldrar.

Röda Sten– Det stora öppna området kring konsthallen är en härlig fristad, där jag ofta är på sommaren. Vattnet betyder mycket för mig, och härifrån ser man havet alldeles utmärkt.

Kvillebäcken– Denna plats har ett ypperligt läge alldeles nära centrala staden, men har länge dragits med dåligt rykte. Därför är det väldigt glädjande att det satsas på nybyggnation här med blandade bostäder, kontor, butiker och saluhall. Jag hoppas att Kvillebäcken kommer att utgöra en spän-nande entré till Hisingen i framtiden.

gamlestadstorget– Detta är en häftig plats som representerar det gamla historiska Göteborg och här händer det också mycket just nu med bland annat nya bostäder och ett helt nytt resecentrum. Det ryms så otroligt många tidsepoker här med bland annat SKF:s gamla fabriker och de anrika landshövdingehusen. Tänk på det nästa gång du har vägarna förbi!

Mitt Göteborg

Anneli Hulthén, kommunalråd i Göteborg, ser med glädje på för-

ändringsarbetena som pågår runt om i staden. ”Det handlar om att bygga bort otrygghet, bevara kulturvärden och samtidigt skapa attraktiva bostadsområ-den för alla”, säger hon.

TexT joseFINe jACobssoN FOTO GöTeborGs sTAd

Fem platser som ligger Anneli hulthén varmt om hjärtat:

Nya HemmaHos fungerar mycket bättre än gamla versionen. Men jag saknar möj-lighet att kunna bifoga bilder till ärenden.

Svar: Möjlighet att bifoga bilder står på att göra-listan för utvecklarna. Vi tror också att det vore värdefullt att kunna förtydliga vad man menar. Har du fler idéer? Tipsa oss om vad vi behöver förbättra. Skriv en rad på facebook.com/familjebostader.goteborg beNGT mALmborG, KuNdTjÄNsT

Ibland tror jag att ni glömt att sätta på värmen i min lägenhet. Kan man få det varmare?

Svar: Alla lägenheter ska hålla minst 20 grader, året om. Men det är ganska individuellt hur man upplever värme och kyla. Mät temperaturen mitt i vardagsrum-met en meter från golvet. Om temperaturen är lägre än 20 grader där, kolla att du inte har soffor och gardiner i vägen för element och elementets termostat. Känn också runt fönster och balkongdörrar. Om det drar kallt där kan tätningslisterna behöva bytas. I så fall kontaktar du bovärden via HemmaHos. beNGT mALmborG, KuNdTjÄNsT

FRågA&SVARStäll dina frågor till Familjebostäder! Skriv eller mejla

till: vardsnyheter@familjebostader.goteborg.se

Det vore bra om ni påminde om att det inte ska stå en massa grejer i trapphuset. Lägenheten slutar innanför ytterdörren.

Svar: Vi håller med. Alla prylar ska vara innanför lägenhetsdörren. Be-

lamring av trapphuset kan handla om liv och död. Ambulanspersonal eller räddningstjänst ska kunna ta sig fram med sin utrustning, och hyresgästerna ska kunna ta sig ut ur huset vid en brand. I ett rökfyllt och mörkt trapp-hus finns det inte plats för möbler och skor. beNGT mALmborG, KuNdTjÄNsT

VAR TiOnde hyReSgäST störs när grannarna har intima stunder, visar en undersökning gjord av Hem & Hyra. Yngre upprörs mer än äldre, men det är bara var fjärde som vidtar åtgärder.

– Det finns värre ljud än sexljud, menar sex-ualrådgivaren Malena Ivarsson som tipsar om att se på problemet med en gnutta humor.

– Ett genomsnittligt samlag varar i sju och en halv minut, det är inte så länge. Se det som en inspiration i stället för irritation, säger hon till Hem & Hyra.

Kaos i trapphuset? illu

STRA

TiO

n: N

INA

ErIx

ON

Vem vill du veta mer om? Tipsa oss om göteborgskändisar på vår Facebooksida: facebook.com/familjebostader.goteborg

Älskog irriterar

Ökad brandrisk i juletiddecemBeR månAd äR här och med den betyd-ligt fler levande ljus i våra hem. Mysigt förvisso, men dessvärre innebär dessa stämningshöjare också en ökad brandrisk. Här följer fyra tips för en säkrare jul:1. Brandvarnare Att ha en fungerande brandvarnare kan innebära skillnaden mellan liv och död. Har du ingen redan, införskaffa en! Om du redan har en, se till att byta batterier och kontrollera så den fungerar.2. Levande ljus Ha inte brännbart material i ljusstaken. Placera inte ljusstaken nära gardiner eller i trånga ut-rymmen. Och glöm inte att släcka alla levande

ljus när du lämnar barn ensamma i rummet, lägger dig eller går hemifrån!3. Glappande kontakter Elektrisk armatur och julgransbelysning ska ha rätt effekt (W) och släckas med strömbry-tare eller genom att dra ur sladden ur väggut-taget. Skruva inte på glödlamporna – då kan det bli glappkontakt som antänder gran och pynt. Koppla i stället en timer till elljusstaken och julgransbelysningen.4. Brandsläckare Se till att ha en brand-släckare och gärna även en brandfilt hemma.

AhmAd äR muSlim och född i Bangladesh. Paul kommer från samma land, men är hindu. Sedan två år tillbaka bor de i Göte-borg och pluggar på Chalmers. Här blev de kompis med Conny, som är född i Sverige av kinesiska föräldrar. När Ahmad, Conny och Paul firar jul blir det en blandning av olika religiösa inslag, mat från hela världen – och Kalle Anka.

— Min mamma är troende buddhist.

deCember 2012 | Värdsnyheter 7

Samtidigt växte jag upp i Malmö med vänner från hela världen, så jag har plockat russinen ur kakan. På mitt julbord finns det chips, köttbullar, friterade räkor och baklava. Var-för begränsa sig, säger Conny och skrattar.

Huvudreligionen i Bangladesh är islam. Jesus är en av profeterna inom religionen, men muslimer tror inte att han blev korsfäst och dog, utan att han blev räddad av Gud.

—Julen är en glädjens fest där jag kommer

6 Värdsnyheter | deCember 2012

TexT joseFINe jACobssoN FOTO ANNA sIGVArdssoNVilken jultyp är

du? Gör testet

på nästa sida!

ifrån. Vi träffar familj och vänner, ber för att Jesus ska komma tillbaka till jorden och skapa fred och äter kryddstark mat, berättar Ahmad.

Som hindu har Paul aldrig tidigare firat jul, men ser med nyfikenhet fram emot sin allra första julhögtid i år.

— Vi är ett 20-tal bengaleser på universi-tetet som ska träffas och laga mat och spela musik. Det blir nog inte så mycket svensk

julen har kommit att bli den allra största globala högti-den, trots dess ursprungliga kristna kontext. I det seku-lära sverige firar många jul av gammal tradition, även om de religiösa inslagen blir allt färre. Ahmad, Conny och Paul firar på sina alldeles egna vis.

julen är kristendomens största högtid, och påminner som bekant om jesus födelse. men har du koll på viktiga högtider

inom andra världsreligioner? Värdsnyheter hjälper dig att imponera på julfesten.

Islam Eid al-fitr avslutar den muslimska faste-månaden ramadan och är en högtid där tron, familjen, god mat och presentut-delning står i fokus. Tonvikten ligger på samförstånd mellan alla grupper i samhället och man skänker pengar och gåvor till behövande. Under eid al-fitr följer många också profeten Muham-meds uppmaning att förlåta och hela trasiga relationer.

Hinduism Diwali är ljusets högtid. Under den fem dagar långa festen i oktober tänder hin-duer ljus och fyrverkerier för att fira guden ramas återkomst. Ljusen symboliserar kunskap och upplysning. Explosionerna ska skrämma bort onda andar. Under diwali hyllas också lyckan och rikedomens gudinna Lakshmi med blommor, rökelse och offergåvor.

Buddhism Antalet gemensamma högtider för alla buddhister är få då religionen är utspridd och uppdelad i olika trosinriktningar. En kollektiv fest är dock vesak, då man firar Buddhas födelse, upplysning och död. Dagen spenderas i templet där man för-nyar sina löften (inte döda, inte ljuga, inte stjäla, inte leva osedligt och inte berusa sig). Man skänker också mat och pengar till behövande och munkar.

Sikhism Guru Gobind Singh jayanti är en av de största högtiderna för sikher då man firar guru Gobind Singhs födelsedag, den tionde och sista gurun. I stora proces-sioner vandrar man genom städerna, sjunger och delar ut sötsaker och drycker. På särskilda böneplatser, så kallade gurdwaras, hålls bönesamlingar och föreläsningar. Typisk högtidsmat är bröd, ris och sötsur chutney.

Judendom Chanukka eller tempelinvigningsfesten firas i åtta dagar. Bakgrunden till hög-tiden är mackabéernas återerövring av Jerusalem och templet från de hellenis-tiska syrierna år 165 f. Kr. Varje kväll under högtiden tänder man ljus i en speciell, åttaarmad ljusstake kallad chanukkia. Man spelar spel, sjunger, äter friterad mat och delar ut gåvor till varandra.

julfirande på eget vis

Världens högtider

julmat, men däremot gillar jag glögg, säger han.

Julens viktigaste budskap är att ta hand om varandra, enligt killarna. Eller som Conny säger:

— Varför hänga upp sig på var folk kom-mer ifrån eller vilken religion de tillhör? Får jag bara umgås med dem jag tycker om, äta gott och titta på Kalle Anka är jag lycklig. 1

Friterade räkor

Elish dopeaza (fisk)

Köttbullar

Arabiska kakor

Baklava

Förstår inte vitsen med att år efter år umgås med sina senila släk-tingar och få stickande strumpor i fel storlek från moster Agda. Spenderar julafton på krogen, alternativt flyger till solen.

Dissar-Dante

Bussige Bengt Sitter lugnt tillbakalutad i fåtöljen och dricker äggtoddy, medan övriga släktingar griljerar skinka och dukar julbordet. Under slutminuterna av Kalle Anka smiter han ut bakvägen för att ”köpa tidningen” – då har han dragit sitt strå till stacken.

Pyssel-Pia Anser att december är livets höjd-punkt, förvandlar sitt hem till en pyntad tomteverkstad och tillverkar egen choklad och paket i mängder.

Stressade Sara Vill så väl, men hinner så lite. Kommer för sent till barnens luciafirande,köper dyra julklappar över nätet, och är ofta sjukskriven hela januari för stressrelaterade sjukdomar.

Martyr-MärtaLever enligt devisen ”Någon måste ju offra sig...”. Lagar alla julrätter, trots att familjen bara äter köttbullar och knäck. Storstädar hemmet och tar en gitarrkurs för att kunna underhålla gästerna på julaftonskvällen.

Xxxxxxx Xxxxxxxx.

– xxxxxx xxxxx xxxx xxx.

krönikan Hur är det att fylla

år på julafton?

Nyårslöften andra minns

En krönika av Fredric Askerup

enkäten

"Jag avger inga löften skrivna i nyårsslask och billigt bubbel"

Dennis Jörgensen, 58 år, lagerarbetare,Kannebäck.– När jag uppger mitt personnummer eller visar legitimation så påpekar folk gärna att jag fyller år på julafton och är nyfikna på hur det är.

Folk ringer och grattar som vanligt på julafton. Vi firar ofta min födelsedag på morgonen och firar jul på eftermiddagen och kvällen.

Golam Hossain, 35 år,hab-assistent/stude-rande, Bergsjön.– Jag är muslim så jag firar bara delvis jul. I mitt hem-land Indien gick jag i en engelsk skola och då firade vi jul i slutet av terminen, men aldrig på min födel-

sedag. I Sverige har vi inte så många högtider så jag uppskattar att fira jul. Det är gott att äta svenskt julbord på sin födelsedag.

Ewa Domanska, 46 år,musiker, Tynnered.– Jag firar både födelsedag och namnsdag på julafton så det är trippelfirande. Jag brukar baka tre olika sorters tårtor. I Polen där jag kommer ifrån så väntar man med att äta julbordet

bestående av tolv olika rätter tills den första stjärnan visar sig på himlen.

Eva Johansson, 62 år, undersköterska,Kungsladugård.– När jag var liten var mina föräldrar noga med att skilja på födelsedags-presenter och julklappar. Numera brukar jag aldrig fira på själva julafton om

jag inte fyller jämt. Men när jag fyllde 50 hade jag ett riktigt tantkalas på julafton och bjöd på sju sorters kakor i stället för julbord.

Saeed Etesan Rad, 51 år, sjuksköterska, Bergsjön.– Jag började fira jul först 1997 när jag flyttade till Sverige från Iran. Den för-sta julen var magisk med alla ljus och allt glitter i mörkret. Det är fint att

fylla år på en sådan vacker dag.

deCember 2012 | Värdsnyheter 9

näR jAg BRöT nyåRSAFTOnenS Sylvesterlopp efter några futtiga kilometer och så småningom hasade mig in i funktionärstältet började folk jubla. Jag var ju den förste att anlända, men när de såg att jag inte direkt jublade tillbaka gav en tant mig en kylpåse istället.

Även ett brutet lopp är ett lopp och ett brutet löfte är också ett löfte, intalade jag mig själv intensivt medan den riktiga segraren hjulade in i tältet och spon-sorsaften sprutade och en droppe landade som syra i mitt öga.

Det kan ju ändå låta som ett rätt säkert nyårslöfte att avge att man ska springa nästa års nyårsgatlopp genom staden. Ingen minns väl det och vem skulle påminna en om så ändå var fallet!? Men som vanligt finns det alltid en person i alla sammanhang som kommer ihåg allt och som efter några måna-ders vilande på hanen hör av sig med en påminnelse, en inbetalningslapp och ett förnumstigt: ”Ett ord är ett ord och det ska man hålla på” – och då håller man löftet och beta-lar in utan gnäll.

För några år sedan undersökte Tidning-arnas Telegrambyrå vad det är vi håller på och lovar vitt och brett under nyårnatten: tio procent lovade att röra mer på sig, åtta procent att gå ner i vikt, fem procent att uppskatta livet mer, tre procent att sluta röka, två procent att prioritera jobbet, och ytterligare två procent att prioritera familjen.

45 procent gav inget nyårslöfte alls.

jAg äR en FyRTiOFemPROcenTARe i normala fall. Jag avger inga löften skrivna i nyårsslask och billigt bubbel, men när jag insåg att jag redan hade slutat röka, gått ner i vikt och skulle vilja uppskatta livet mer (vilket idiotlöfte!) så antog jag ändå utmaningen om att lubba en mil på nästa års halkbana, om inte annat så för att slå min löparvän och stå och tända en cigarr när han väl kom i mål.

Det var ju så långt dit. Min vän skulle glömma. Tänkte jag.Han glömde inte och så satt jag där sedan som en ouppskjuten blindgångs-

raket med kylpåse mot lårets muskelbristning, dåligt bubbel i ögat, mumlandes på mantrat: ”Även ett brutet lopp är ett lopp och ett brutet löfte är också ett löfte” medan löparvännen dansade in i tältet med nytt personbästa.

Samma natt ringde brorsan och önskade gott nytt. Han sa: ”Om vi skulle ge varandra ett nyårs-löfte om att vi kör ett maraton ihop nästa år?!”. Jag skrek: ”Ja e på`t!”.

Vilken jultyp är du?julvän eller motståndare? med Värdsnyheters

test får alla julfrid på sitt sätt.

8 Värdsnyheter | deCember 2012

stort jultest

Vem är du?◊Stressade Sara

Dissar-Dante

Bussige Bengt

Pyssel-PiaMartyr-Märta

Så får du ut mer av julen:Stressade SaraTa ett djupt andetag, fokusera på det väsentliga och strukturera upp ditt julplanerande så slipper du årets magsår.

Dissar-DanteBesök moster Agda denna jul, resorna är billigare i januari. Julen handlar om att ge – både strumpor och kärlek.

Bussige BengtDet är svårt att lära gamla hundar att röra på sig – men det går. Varför inte hjälpa till att även hälla upp julsnapsen i år?

Pyssel-PiaVi älskar dig! Julen kan ald-rig få för mycket av myspys och hembakat. Se bara till att bli lite bortskämd själv också.

Martyr-MärtaNöj dig med köttbullar och knäck i år. Eller unna dig en spa-weekend över julhelgen, och låt familjen klara sig själv.

TemA inflytande

10 Värdsnyheter | deCember 2012

ATT FAmiljeBOSTädeRS hyresgäster ska kunna ha inflytande på sitt boende ingår i direktiven man har från ägaren – det vill säga Göteborgs Stad. Men vad innebär det att ha inflytande i sitt boende hos Familjebostäder? Det beror på situation och möjlig-heter, menar Katrin Amgarth.

– Vi tror att många framför allt är intresserade av att kunna påverka sin egen lägenhet. Att kunna välja bland olika materialval och färger till kök, badrum och andra ytor. Det är ju i lägenheten som man har sitt hem och det är nog här man vill ha störst möjlighet till påverkan. Sedan finns det

hyresgäster som gärna vill vara med och diskutera förändringar i gemensamma utrymmen som trapphus, tvättstuga eller gården. Många hör av sig med olika goda idéer till förbättringar och föränd-ringar. Det är alltid uppskattat.

– Vad som är möjligt att göra inom utrymmet för den standard som redan finns, ekonomiska ramar och skälig hyreshöjning är alltid en balansgång, men vi försöker vara lyhörda och göra det vi kan för våra hyresgäster. Att ha stort inflytande över sin lägenhet ökar trivseln, det är vi helt övertygade om, säger hon.

Katrin Amgarth, informationschef, Familjebostäder:

som hyresgäst äger man inte sin egen lägenhet – men behovet att påverka sin boendemiljö är lika stort ändå. bland de boende i Familjebostäder finns mängder av människor som tagit chansen att påverka sin bostadssituation. mina i bergsjön började odla på gården, batamgala i Högsbo utformade sitt nya badrum, och Henrik i Hovås har varit med och skapat sin nya grannbygd. TexT joANNA WAHLsTeN FOTO ANNA sIGVArdssoN

deCember 2012 | Värdsnyheter 11

BAKgRund: När Mina Abdo flyttade till Siriusgatan i januari läste hon sista terminen på sin bagarutbildning. En kompis som bodde i Gamlestan visade henne sin odling hemma på gården – och idén om en egen odling väcktes hos Mina. Tanken om att försöka förbättra Bergsjöns rykte fanns redan och gårdsodlingen var en perfekt pusselbit i projektet. Så PåVeRKAde jAg SiTuATiOnen: I början av oktober fick Mina tillgång till en ganska stor jordplätt två gårdar ner från sitt hus. Sex pallkragar är redan uppställda på ett område som är runt fem gånger fem meter, med tillhörande rabatter. Spåren efter tidigare odlingar är fortfarande kvar och rensningsarbetet är inne i sin mest intensiva fas. Sedan är planen att odla bönor, vitlök och purjolök i pallkragarna.

– Jag går på känsla, testar mig fram och kollar i böcker. Rabar-

ber, smultron och jordärtskocka finns här redan, berättar Mina.När de första plantorna ska skördas är det fritt fram för alla

grannar att ta del av godsakerna. SAmARBeTeT med FAmiljeBOSTädeR: Nu har Mina tät kontakt med miljövärden för gården och är glad över det stora förtroende hon fått att dra i gång projektet. Familjebostäder står för all utrust-ning, frön, plantor och allt annat som behöver ordnas. Miljövär-den fungerar som extra hjälp och erbjuder den vägledning som behövs. Men det är Mina som tar besluten.

– Jag har ganska fria händer, jag kollar med henne om det är okej och hon har sagt okej till alla förslag utom ett. Det känns väldigt skönt. Fotnot: Mer att läsa om Minas odling finns på hennes blogg Drakflugan på berget på Tidningen Nordosts hemsida.

”Jag har ganska fria händer”

BAKgRund: I mars i år påbörjades arbetet med att stambyta fastig-heterna på Örtugsgatan i Högsbo. Batamgalan Dorj och hans familj, som bott i sin tvåa i tre år, var några av hyresgästerna som berördes. Med tre små barn i familjen var det dock krångligt att bo kvar i byggstöket och därför fick de erbjudande om att flytta till en ersättningslägenhet under de två månader som stambytet pågick.Så PåVeRKAde jAg SiTuATiOnen: – När det blev dags för stambyte kändes det som att det var på tiden. Det gamla badrummet var slitet, berättar Batamgalan. Samtidigt var det skönt att få en ersättningslägenhet.

Inför arbetet fick de boende komma på informationsmöte och

se en exempellägenhet på hur det kunde se ut när renoveringen var klar.

– Det fanns många olika kakel och färger att välja mellan, men vi har samma planering som tidigare i vårt nya badrum; vi ville ha badkaret längs med långsidan, förklarar Batamgalan. SAmARBeTeT med FAmiljeBOSTädeR: Nu är ett skinande blankt och helkaklat badrum på plats sedan i våras. Batamgalan, hans fru och deras tre söner är väldigt nöjda med slutresultatet och är glada över att ha fått flytta in i sin gamla lägenhet igen. Informations-mötena, exempellägenheten och hjälpen med att få bo i en annan lägenhet under renoveringen har varit bra, tycker Batamgalan. – Vi fick ställa alla frågor vi hade och Familjebostäder lyssnade.

”Badkaret skulle stå längs med långsidan”

”Det blev lättare att föra fram synpunkter”BAKgRund: Där väg 158 svänger av mot Billdal pågår just nu planeringsarbetet med att skapa Nya Hovås. Familjebostäder är ett av de sju fastighetsbolag som utvecklar området. I arbetet med att utforma den nya stadsdelen, som kommer att bli runt 200 000 kvadratmeter stor, har kringboende och framtida hyresgäster bjudits in att delta med sina synpunkter. Så PåVeRKAde jAg SiTuATiOnen: Henrik Munck har bott i Hovås i snart tio år. Genom workshops, informationsmöten och utställ-ningar har han varit en av dem som har gett sina synpunkter och önskemål på den framtida grannbygden.

Över tusen personer har varit delaktiga i dialogen, som resul-terat i två detaljplaner som innebär såväl bostadsrätter, hyresrät-ter, dagis, skola och affärer som kulturverksamhet i Nya Hovås. Förslag om bilpooler, tätare busstrafik och fler hållplatser i närhet till de nya bostäderna finns också.

– Det blir på det sättet ett väldigt speciellt ställe att bo på, säger Henrik. Du tar hissen ner och är inne i stan på 20 minuter med bussen. Samtidigt som du har havet så nära. Så uPPleVde jAg SAmARBeTeT: Många boende upplever i den här typen av situationer att allt redan är bestämt när förslaget läggs fram. Den här gången var de med från början. Genom dialog blev planerna mer tillgängliga, och det blev lättare att föra fram sina synpunkter, menar Henrik.

– I en vanlig planeringsprocess är det informationsmöte, det finns handlingar att ta ställning till och det finns en möjlighet att föra fram sina synpunkter. Det gäller här också – men genom att ha workshops blir det lättare att ta del av tankarna som finns för området och det blir också lättare att själv uttrycka vad man har för idéer.

deCember 2012 | Värdsnyheter 1312 Värdsnyheter | deCember 2012

14 Värdsnyheter | deCember 2012deCember 2012 | Värdsnyheter 15

Efterlängtad Träffpunkt i Eriksbo

TexT soFIA erIKssoN Bild söreN HåKANLINd

FAmiljeBOSTädeR i eRiKSBO har fått flytta ur sitt lunchrum. Men det gör ingenting – tvärtom, tycker miljövärd Bosse Berntsson. Han är en av många i Eriksbo som tycker att lokalerna funkar bättre för nyöppnade Café Träffpunkten, vägg i vägg med Familjebostä-ders expedition och Eriksbo Livs.

Nu kan alla som bor i områdets 1 000 lägenheter komma dit och ta en fika, titta på konstutställning, prata med Familjebostä-ders representanter och träffa nya och gamla vänner.

– Det går inte att nog påpeka hur viktigt kaféet är, säger Bosse.

Han har tagit en paus från jobbet ute på

gårdarna i Eriksbo för en kopp kaffe med Mirella Pejcic, som är Hyresgästföreningens projektledare, Marlene Hjälmberg, som bor i området och är sekreterare i Hyresgästför-eningen, och Anita Norström, kaféets egen konstnär. Rita Fallgren, som jobbar i kaféet, häller upp kaffe och sitter med.

Möblemanget är fint men udda – allt kommer från Returkoppen, områdets loppis, och är till salu om man skulle råka bli extra förtjust i stolen man sitter på.

På väggarna hänger en lokalfotografs foton från Lärjedalen och Anitas abstrakta oljemålningar, och på disken står tända ljus och goda bakverk från Eriksbo Livs.

Sorl från Familjebostäders expedition och affären bredvid blandas med kaffekopps-skrammel.

– Vi har haft kafé här förut, för kanske tio år sedan, säger Bosse, som jobbat i området i 23 år. Sedan dess har det flyttat hit så många nya, och dem vill vi gärna skapa en gemenskap för i dag.

– Vi hoppas att Träffpunkten ska bidra till en sammanhållning som bygger på att folk inte är främlingar för varandra, säger Mirella.

TRäFFPunKTen FinAnSieRAS delvis av boende-inflytandemedel och är ett gemensamt pro-jekt mellan Hyresgästföreningen, Familje-

bostäder och Eriksbo Livs. Det är öppet mellan nio och tre på vardagar, till sex på onsdagarna. Hit kommer föräldralediga och pensionärer, byggarbetare i området – alla som har en stund över på dagen. Blandning-en är det viktiga, poängterar Mirella.

– Vi har inte haft öppet mer ett par veckor,

men hittills har mottagande varit fantastiskt, säger hon.

Invigningen i september var en succé, be-rättar Rita, som var på plats och serverade alla besökare äpplepaj med vaniljsås.

– Jag räknade till säkert 150 använda tall-rikar efteråt. Det var fin stämning och många

som var nyfikna på vad kaféet hade att erbjuda.

hOn BeRäTTAR Om ung-domarna som nu börjat komma hit efter skolan för att ta en dricka och hänga lite. Om pensio-närerna i området som tycker det är jobbigt att ta sig in till centrum och därför välkomnar fika på närmare håll.

– Det handlar också om att få respekt, både för varandra och för området, säger Marlene, som bott i området länge. Ett besök på kaféet kanske kan leda till att man umgås på andra sätt, och framför allt att man är rädda om varandra.

Utöver kaféet går boendeinflytandepeng-arna till gratis läxhjälp och föräldrautbildning i gårdslokalen i Eriksbo. Och fler idéer finns, avslöjar Mirella.

– Den verksamhet som skapas är före- slagen av hyresgäster i området. Vi vill få i gång olika gårdsgrupper och göra aktiviteter för alla, gärna med fokus på barnen och mil-jön. Kaféet är en väldigt bra lokal att umgås i, till exempel under stickkvällar, trubadur-aftnar, bokklubbar, kalas och fester. Alla är välkomna med idéer. Nästa år kommer vi att sätta ihop ett program för kaféet så att alla boende vet vad som händer här varje vecka.1

Andra lyckade inflytandeprojektEn liten summa av hyran (96 kr) används som boendeinflytande-medel – pengar som finansierar olika projekt med syfte att skapa mervärde för hyresgästerna, som till exempel större delaktig-het, integration, trygghet, trivsel och sysselsättning. Tidigare har Familjebostäder genomfört ungdomsprojekt i Majorna och Tynnered och också varit med och stärkt Majornas profil som ekologisk stadsdel, bland annat genom Megaloppisen.

Just nu pågår inflytandeprojekt i Eriksbo och Gärdsås, där man bland annat skapat en särskild Gärdsåsdag och utvecklar en form av introduktion i boendet.

med hjälp av bo-endeinflytandemedel

har Familjebostäder tillsam-mans med några andra aktörer öppnat kafé i eriksbo, ett om-råde där hyresgästerna länge saknat mötesplatser. målet är

att samtal, fika och en plats att vara på ska leda till

större gemenskap.

Hyresgästen Rose-Marie Löfgren har tittat in på en kopp kaffe och är glad för en ny mötesplats i området. I jul kan hon och alla andra gå på några av Träffpunktens aktiviteter, till exempel marknad, lussefika och adventsfirande.

Kaffe, smörgåsar och goda bakverk från Eriksbo Livs precis intill säljs till låga priser.

Kaféet är dessutom en lokal konstutställning. Anita Norström, som bor i Eriksbo, ställer ut sina alster. Tanken är att Eriksbo-bor med konstnärliga ambitioner ska turas om att ställa ut.

Ny ljuspunkt i tillvaron. Nya Café Träffpunkten ska bli Eriksbo-bornas självklara mötesplats. Mi-rella Pejcic, Rita Fallgren och Marlene Hjälmberg från Hyresgästföreningen är alla engagerade i verksamheten, liksom Bosse Berntsson, Familjebostäders miljövärd i Eriksbo.

16 Värdsnyheter | deCember 2012 deCember 2012 | Värdsnyheter 17

Gratis brandvarnare

FAmiljeBOSTädeRinFORmeRAR

SVäng FöRBi KundSeRVice och hämta en brandvarnare inklusive batteri under de-cember månad. Du får gärna en även om du redan har en brandvarnare installerad.

Klipp ur kupongen längst bak i tidningen

och visa på kundservice.Just brandvarnare är så viktiga eftersom

de ökar dina chanser att ta dig ut om det bör-jar brinna. Brandvarnaren ska vara placerad i taket utanför sovrummen. Kolla regelbundet

att batteriet fungerar genom att trycka in testknappen på varnaren ett par sekunder. Om den inte börjar tjuta kan du prova med ett nytt batteri. Det är också bra att damm-suga brandvarnaren då och då. 1

”OFAnTligT mycKeT bättre än den förra versionen” och ”Äntligen fungerar den med mobil och läsplatta” är ett par av kommen-tarerna om nya HemmaHos på Familjebostäders facebooksida (facebook.com/familjebostader.goteborg).

HemmaHos byggdes om och lanserades på nytt i början av hösten. Anledningen var att många hyresgäster inte var nöjda med hur den tidigare versionen fungerade. När vi jobbade med

utvecklingen tog vi till oss syn-punkterna och gjorde det mesta annorlunda. Nya HemmaHos fick enkla men praktiska funktioner, förpackade på ett sätt som gjorde navigeringen och överblicken så bra som möjligt. Innehållet blev åtkomligt från mobiler och läsplattor och vi undvek krångliga insticksprogram.

Lanseringen och den föl-jande kampanjen satte avtryck i besökssiffrorna. Andelen unika besökare ökade med nästan 60

procent till nära 12 000. Andelen besökare från mobil eller läs-platta mer än fördubblades och utgör nu ungefär 15 procent.

– Vi är självklart glada över att fler hyresgäster använder HemmaHos. Men det viktigaste är att besökaren känner att hon eller han får bra service och en bra upplevelse. Där har vi gjort en stor förbättring, säger Katrin Amgarth, informationschef på Familjebostäder.

HemmaHos ska vara en

levande webbplats som anpas-sas efter vad hyresgäster frågar efter. Ett bra sätt att lägga förslag och diskutera andras synpunkter är att använda vår facebooksida.

Reklammanéret för lanse-ringen väckte en del frågor. ”Din lägenhet har fått ett rum till” fick några hyresgäster att tro att deras tvårummare skulle för-vandlas till en trea över en natt.

Det var inte meningen att luras. Bara att få uppmärksam-het. 1

hAnden På hjäRTAT, hur ofta står du kvar en extra stund i duschen och bara njuter av det varma vattnet? Eller vak-nar på morgonen och upptäcker att det lyst i hallen hela natten eller att tv:n står på standby-läge dygnet runt? Inte hela världen kan man tycka. Men om hela världen faktiskt stängde av varmvattnet lite tidigare, kom ihåg att släcka lampan och slutade använda standby så skulle vår energiförbrukning se betydligt bättre ut än i dag. För vi gör av med för mycket energi.

Men tillsammans kan vi ändra på det, för nu har Allmännyttan startat sin egen energisparkampanj.

En kampanj som med glimten i ögat ger oss de små, smarta tipsen som

Julen är högsäsong för lägenhets-bränder. Om olyckan är framme har du glädje av en fungerande brandvarnare. Kom till oss på Familjebostäder så får du en ny!

Nya HemmaHos togs emot på ett bra sätt av användarna. Den första månaden efter lan-seringen ökade besöken på webbsidan med över 60 procent.

gör att vi kan minska energiförbruk-ningen utan att ändra vår livsstil allt för mycket.

Vi på Familjebostäder är med i kam-panjen. Vi kommer att se till att du som är hyresgäst får tillgång till alla dessa tips. Bland annat genom att bjuda in dig till www.allmännyttan.se, där du kan hitta bra och konkreta energispartips, spela ett roligt energi-sparspel (som är tänkt för barn men som funkar lika bra på spelsugna vuxna) och läsa om hur andra gör för att spara energi.

Vi hoppas att du, precis som vi, vill vara med och spara energi. Tillsam-mans kan vi med ganska små insatser göra riktigt stor skillnad. Det tycker vi ska bli kul. 1

illu

STRA

TiO

n: N

INA

ErIx

ON

Bostäder och lokaler står för nära 35 procent av Sveriges energianvändning. Att minska energianvändningen i bebyggelsen är viktigt för att uppnå de nationella miljömålen. riksdagen har

beslutat att det svenska byggnadsbeståndet ska minska energianvändningen med 20 procent fram till år 2020 och halvera den till år 2050 jämfört med 1995 års nivå.

Fakta om energiförbrukning i bostäder

uppåt framåt för HemmaHos

Små steg kan göra stora avtryck Även om det inte känns så i vardagen bidrar du till en ganska stor energianvändning. Med små förändringar skulle den kunna bli betydligt mindre. Detta handlar Allmännyttans energispar-kampanj om.

snöröjning på rullande schemaden göTeBORgSKA vintern är nyckfull. När man minst anar det ramlar snön ner i mängder. Då får vi i regel flera samtal som handlar om oro för utebliven snöröjning. Men vi har koll på läget.

På vardagarna röjer vår personal den snö som kommer under dagen. Efter kon-torstid har personalen beredskap enligt ett rullade schema och kallas ut för att snöröja under kväl-

lar och helger. De mest centrala stråken röjs först, sedan skottas och sandas övriga gårdar och gångbanor.

Personalen brukar undvika att alltid börja röjningen på samma plats. Detta för att några hyresgäster inte alltid ska få sin gård röjd sist.

Tänk på att snöröjningen går snabbare om gården är fri från cyklar och leksaker. Och se upp för isfläckar! God Jul

och ettGott Nytt År

Till er alla från oss alla

önskar vi en riktigt

Ditt bästa energitips? Tipsa på vår Facebooksida: facebook.com/familjebostader.goteborg

Var är bilden tagen?

FOTO: SIG

NH

ILD H

ÄLLEr/BILDEN

AV GöTEBO

rG II

Känner du igen de gamla Göteborgskvarteren? skicka ditt svar till Familjebostäder senast den 15 januari och vinn ett månads-kort på Friskis och svettis.

rätt svar i senaste numret var Stockhamnen. Bildfrågevinnarna, som fick var sitt Mah-jongspel, var: Bernt Österberg, Klippan, Johnny Bergman, Klippan, Marie Hansson, Koopmansgatan.

Om olyckan är framme:• Gör serviceanmälan på HemmaHos eller till kundservice.• Kontakta bovärden angående invändig skötsel eller

störningar. Telefonnummer finns i entrén i trapphuset.• Kontakta miljövärden angående utemiljön.

öppettider kundservice:Mån–tis, tors–fre klockan 07.30–16.30, ons 07.30–14.00 samt 16.30–18.00.Lunchstängt 11.30-12.30.

din kundservice: Majorna: 031-731 48 10Centrum/Hisingen: 031-731 59 89Väster: 031-731 64 10öster: 031-731 65 18Kungsladugård: 031-731 48 15Bergsjön centrum/Eriksbo: 031-731 65 43

Vid akuta fel och störningar efter kontorstid:Högsbo, Tynnered, Majorna, Kungsladugård, Styrsö: 020-81 00 11Eriksbo, Fjällbo, Björkekärr, Kortedala: 020-81 00 12Gärdsås, Bergsjön centrum: 020-62 35 50Centrum, Sandarna, Hisingen och Donsö:020-81 00 11Eriksbo: 031-7316532ring SOS-alarm i nödsituation: 112Polisen: 739 20 00Anticimex: 742 26 20 (kostnadsfri rådgivning och hjälp om du får skadedjur)Kabel-TV: 0771-55 00 00

KontaKta osswww.familjebostader.goteborg.se

FAmiljeBOSTädeRinFORmeRAR

I varje nummer av Värdsnyheter publi-cerar vi en bild tagen mellan 1910 och 1970. Gissa var den är tagen!

Skicka ditt svar till:Familjebostäder i Göteborg Box 5151 • 412 26 Göteborgvardsnyheter@familjebostader.goteborg.se

18 Värdsnyheter | deCember 2012

Tre vinnare får var sitt

månadskort på

Friskis och Svettis!

Värdsklubben är en klubb som bjuder på fina erbjudande bara för dig som bor hos Familjebostäder. Du kan se fram emot rabatter och specialerbjudanden som vi hoppas ska göra din vardag roligare, rikare och bekvämare. Läs mer om vad som är på gång här eller på familjebostader.goteborg.se.

Kontroll av samtliga bredbandsinstallationer

Om du inTe redan har haft besök av våra tekniker kommer du inom kort att få en aviseringslapp i brevlådan om vilken dag och

Framtidskoncernen, där Familje-bostäder ingår, har installerat Framtidens bredband i samtliga lägenheter i allmännyttan i Göte-borg. under hösten och vintern kommer Familjebostäder att kvali-tetssäkra samtliga installationer.

tid vi kommer att kontrollera din bredbands-installation. Om du inte är hemma dagtid uppskattar vi att du lämnar in nyckeln till din expedition aktuell besöksdag. Flytta också gärna undan eventuella möbler framför mediaboxen. Vår kontroll tar cirka tio minuter och därefter återlämnar vi din nyckel till expeditionen.

Du som hyresgäst kommer genom installa-tionen att få tillgång till ett öppet bredbandsnät med mycket hög kapacitet (100 Mbit/sek), vilket ger dig möjlighet till ett bredare utbud

av tjänster inom tv, telefoni och internet. En av de stora fördelarna med Framtidens Bredband är att du själv kommer att kunna välja mellan olika tjänsteleverantörer.

Installationskontrollen kommer att utföras även om du som hyresgäst valt att inte an-vända tjänsten. Samtliga hyresgäster beräk-nas ha tillgång till det öppna bredbandsnätet under 2013.För mer information om Framtidens Bredband gå in på:www.framtidensbredband.se

Vi bjuder på brandvarnare!Klipp ut kupongen och ta med till kundservice i ditt område. Då får du en brandvarnare helt gratis av oss.

Erbjudandet gäller en brandvarnare per hushåll under hela december.

PS. Glöm inte att kontrollera funktionen ibland.

Läs mer om ombyggnad!

Ändradeöppettider i sommar

På gång i Kortedala

Gratis!

Läs mer!

Nästa Familjedag:

22/9

HemmaHos!

Inflyttningvåren 2011!

Upptäck

familjebostader.goteborg.se

Just nu

Vad ska Värdsklubben erbjuda?

Bussresor

Simskola Kul

Rabatter

Grat

is

Utflykt Båttur

prisv

ärtKollektivt

Spänning

Pengar över den 20:e

SeglaBowling

Fotboll

Nytta

Boule

Inget alls

Surdeg

Schackturnering

Bada

Skidor

Gemenskap

Fika Ekologiskt

HockeyUte

Guldochgrönskogar

Körkort

Tågresa

Taxirabatt

Sprit

Grillning

Ostindiefararen

Eriks

berg

Stad

svan

drin

g

Boxn

ing

Renovering

Nytt kök

Bridge

Cykling

Värdsklubben finns till för dig och tack vare dig. Vad tycker du att vi ska fylla den med?

Värdsklubben är Familjebostäders kundklubb. Men till skillnad från klädbutiker och matkedjor försöker vi inte sälja mer till dig. Vi vill bara utnyttja vår storlek för att ge dig lägre priser, fler upplevelser och en mer angenäm vardag.

Vi tänkte så här: Sammanlagt bor omkring 33 000 göteborgare hos oss. Som en mindre svensk stad, ungefär. Klart intressant för den verksamhet som vill

visa upp sig, erbjuda rabatter och prova på-erbjudanden.En smart vinna-vinna-situation, eller hur? Men vad skulle du vilja att Värdsklubben erbjöd? Tyck till på facebook.com/familjebostader.goteborg eller via e-post: mats.olsson@familjebostader.goteborg.se

Tack!

Idrott

Fönsterputs

Fester

Kurs

er

Studeibesök

Mas

sagr

e

BAvsändare:Familjebostäder i Göteborg AB

Box 5151402 26 Göteborg

DEN DE-BATTE-RAS NU

HÖRS IOPERA

GJORDE BÅDEMJÖLNAREN

OCH JÄGAREN

KANBILENSTÅ I

MELLANTVÅVAL

REDO-GÖREL-

SERGÖR AV-

BROTTINHÄG-

NADDEL AVFÅGEL-

FOT

LEKAVILT

ÅRS-VÄXT

BRUKARDEN

RÅDIGE

HAVRE-KÄRVAR

ÄR DEGIRIGA

HARFLYG-PLATS

PÅ GOT-LAND

SLÖSASTRÄD

HET

SLIPAS

MÅTT EN DÖD

SJÖ

FARLIGDROG

GRUY-ERE

SPAKLADDAS

NEDDRAR

VILLPAJAS

HARPOLIS UTE

FIXARRÖSTER KÖN SVULST BERÄT-

TANDE

SPRÅK

ÄNGEL HARLUST

KOLJUD FÖRRÅDSPORTI VÅTT

ÄRTV:NIDAG

KANSJUNGA

FINGRÖNSTEN

HUVUD-STAD

MÅTT

FATTA

MITT IMATKÖN

FÖREPROSIT VERK

BYRÅFICKSALTFRU

BY

PEACEFREDAGLÖRDAGSÖNDAG

KÄNDELLEN

BALJORVISTE

BAN ..MOON

UT-SLAGS-PLATS

HARSKÄR-

GÅRDS-BO

ÄTERJÄRN

ENREJÄLBRASA

NÅRTILL

GOLVETSPEL-

DEL4-2012

Familjekrysset

sverigePorto betalt

Vinnarna från förra numrets kryss fick två biobiljetter! Vi gratulerar: Inger Abrahamsson, Älvsborgsgatan, Håkan Karlsson, richtertsgatan, Hanserik Englund, riksdalersgatan, Barbro Johannesson, östra Eriksbergsgatan,Pernilla Enerskog, Skiljemyntsgatan.

Lösningen till detta korsord vill vi ha senast 2013-01-15.Adressen är: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg.vardsnyheter@familjebostader.goteborg.se

nAmn:.....................................................................................................................................................................................

AdReSS: ..................................................................................................................................................................................

POSTnummeR:................................................................ ORT:.........................................................................................