VI— R EGLEMEN T · N NP h-ua rte llePr ése rvéeHum di e NNP r-ua rte lelPr ése rvéeré se...
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! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ Poissy Ca rrière s - sous - Poissy And résy Conflans - Sa int e- Honorine NV AP UEe NVc 1AUE f2b 1AUE f2b NEe NV NE NVs6 UDc UCa NEe 1AUE f2a NVc NE UAb13 UCa UAd UAa UDa NVc NV UAa UDa NV UAb14 NJ 1AUE f2 1AUE f2 NVc UEe UDa1 UDd NJ NJ UDa UDa UDc UDc NV UBa UCb NV UDa1 NVc NE UAa NS NJ UE f UDa1 UAa UDa NJ NVj UAd UCa UDa UEm ACH09 ACH1 ACH1 ACH08 ACH07 ACH4 ACH1 ACH1 ACH1 ACH1 ACH1 ¯ 0 500 250 Mè t r es 1 / 5000è me I V REGLEMEN T Pa r t i e 5 DI SPOS I T I ONS GRAPHI QUES 5 . 2 . P l ans de zonag e pa r commune Ac hère s P l an 1 Disp os i t ions graphique s c om pl ém ent a i re s : - P lan de zonage de synt hèse : se re port er à l a pi èce 5 . 1 - P lan des enve loppes d' a le rt e des zone s humi des : se re port er à l a pi èce 5 . 3 OAP de Se ct eurs à Enje ux Mét ro po lit a ins : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 2 OAP Com m erce et Art i sana t : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 1 OAP Trame vert e et b leue et Belvéd ères : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 4 UAa - Ce nt re u rba i n UAb - N ouvele c e nt ra l i t é UAc - Ce nt re bou rg UAd - Coe u r de v ilage et Ham eau UBa - Péric e nt re i nt e ns i fi ca t i on UBb - Périce nt re int e rm éd i a i re UCa - Grand ensem b l e UCb - Ensemb l e d' hab i t a t c ol ect i f UDa - Pav ilo nn a ire di vers i fi é UDb - Pav il ona i re di ffus UDc - Pav ilo na ire ord onnanc é UDd - Pav il onna i re d e ns i fi é UDe - Pav ilo nn a ire Bord de Sei ne UEe - Act iv it é éc onom i que UEf - Act i v it é port ua i re fl uv i a l e UEm - Act iv it é éc onom i que mi x t e UX - Equ i pe m e nt 1AU - Z one à urban i ser mi x t e 1AUE - Z one à urbanise r éc onom i que 1AUX - Z one à urbanise r équ i pe m e nt La qua l it é paysagère et éc ol ogi que Con t inu it é paysagère ( a li gne m e nt d' a rb re s , t a l us , ha i e) La qua l it é urba ine et a rc hi t ect u ra l e Ensem b le c ohére nt ##### ##### ##### Con t inu it é bâ t i e Ed ifice pa t rimoine u rba i n et ru ra l avec fi c he Ed ifice pa t rimoine urba i n et ru ra l dans un ensem b le sans fi c he ^ _ ^ _ Arbre id ent i fi é L im it e communa l e La morphologie et l ' impl ant a t i on des c ons t ruct i ons XX m XX % XX % La des t ina t ion des c ons t ruct i ons et l ' usage des sol s L in éa ire c om m e rc i a l L in éa ire t ou t e act i v i t é Espace boi sé classé - EBC UP - Z one Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n 1AUP - Z one à u rbani ser Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n 2AUm - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t ion mi x t e 2AUe - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t i on éc onom i que 2AUp - Z one à urban i ser à long t e rm e à d om i nant e d' act iv it és éc onom i ques assoc i ée s au Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n AV- Agric ole Va l ori sée AP - Ag ric ole Prése rvée NJ - Na t u re l e pa rc s et ja rd i ns pub l i cs N V- Na t urele Va l ori sée NVj - Na t urele Va lorisée j a rd i ns pa rt agés NVc - Na t urel e Va l ori sée ca rri ère NVs - Na t urel e Va l ori sée STECAL NP - Na t urel e Préservée NPh - Na t u rele Préservée Hum i de NPr - Na t u re l e Préservée rése rvoi r de iod ivers i t é NE - Na t urele Equ i pe m e nt NEe - Na t urel e Equ ipe m e nt d' i nt érê t et de serv i ces pub l i cs NE l - Na t urele Equ i pe m e nt Espace de loi s i rs NS - Na t urel e Sei ne NSh - Na t u rele Seine I l e Hab i t ée NSn - Na t u rele Seine I l e Na t u re l e 2AUx - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t i on équ i pe m e nt Coe u r d' îlo t et l is i ère de j a rd i n Espace c olec t if végét a l i sé Boisem e nt u rba i n Ensem b le bâ t i Serv i t ude de l oc a l i sa t i on Con s t ruct ion susc ept i b l e de changer de des t ina t i on Em placem ent rése rvé mi x i t é soci a l e Em placem ent rése rvé Périm èt re d' a t t e nt e de proj et Trac é de voie ou c he m i n V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### !! ! !! !! ! !! !! ! !! Coe fficient de P l ei ne Terre - CPT Hau t eu r Coe fficient d' Empri se au Sol - CES Mod a lit és d' applic a t ion des di spos i t i ons règlem ent a i re s OAP de Se ct eurs à Ec hel e Communa l e Bande de 50 m Ma rge de re c u l ( L . 1 - 8 Code de l ' Urbani sm e) Rec u l ob liga t oi re ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Réa l i sa t i on : S I G- YD / GPS&O / Janv i e r 2020
Transcript of VI— R EGLEMEN T · N NP h-ua rte llePr ése rvéeHum di e NNP r-ua rte lelPr ése rvéeré se...
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V V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V V
V V V VV V V VV V V VV V V VV V V VV V V V
V V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V V
V V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V V
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V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V
V V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V V
V V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V V
V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V
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Poissy
Carrière s-sous-Poissy
And résy
Conflans-Sainte -Honorine
N V
APUEe
N V c
1AUEf2b
1AUEf2b
N Ee
N V
N E
N V s6
UDc
UCa
N Ee
1AUEf2aN V c
N E
UAb13
UCa
UAd
UAa
UDa
N V c N V
UAaUDa
N V
UAb14
N J
1AUEf2 1AUEf2
N V c UEe
UDa1
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N J
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UDa
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UDc
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ACH09
ACH1
ACH1
ACH08
ACH07
ACH4
ACH1
ACH1
ACH1
ACH1
ACH1
¯0 500250 Mètres
1/5000ème
IV — REGLEMEN TPartie 5— DISPOSITIONS GRAPHIQUES5.2. Plans de zonag e par communeAc hère s Plan 1
Dispositions graphique s c om plém e ntaire s :- Plan d e zonage d e synthèse : se re porte r à la pièc e 5.1- Plan d e s e nve loppe s d 'ale rte d e s zone s hum id e s : se re porte r à la pièc e 5.3OAP d e Se c te urs à Enje ux Métropolitains : se re porte r à la Pièc e III, Partie 2OAP Com m e rc e e t Artisanat : se re porte r à la Pièc e III, Partie 1OAP Tram e ve rte e t ble ue e t Be lvéd ère s : se re porte r à la Pièc e III, Partie 4
UAa - Ce ntre urbain
UAb - N ouve lle c e ntralité
UAc - Ce ntre bourg
UAd - Coe ur d e village e t Ham e au
UBa - Péric e ntre inte nsific ation
UBb - Péric e ntre inte rm éd iaire
UCa - Grand e nse m ble
UCb - Ense m ble d 'habitat c olle c tif
UDa - Pavillonnaire d ive rsifié
UDb - Pavillonaire d iffus
UDc - Pavillonaire ord onnanc é
UDd - Pavillonnaire d e nsifié
UDe - Pavillonnaire Bord d e Se ine
UEe - Ac tivité éc onom ique
UEf - Ac tivité portuaire fluviale
UEm - Ac tivité éc onom ique m ixte
UX - Equipe m e nt
1AU - Z one à urbanise r m ixte
1AUE - Z one à urbanise r éc onom ique
1AUX - Z one à urbanise r équipe m e nt
La qualité paysagère e t éc ologique
Continuité paysagère(aligne m e nt d 'arbre s, talus, haie )
La qualité urbaine e t arc hite c turale
Ense m ble c ohére nt# # # # # ## # # # # ## # # # # ## # # # # #
Continuité bâtie
Ed ific e patrim oine urbain e t ruralave c fic he
Ed ific e patrim oine urbain e t rural d ansun e nse m ble sans fic he_̂
_̂
Arbre id e ntifié
Lim ite c om m unale
La m orphologie e t l'im plantation d e sc onstruc tionsX X m
X X %
X X %
La d e stination d e s c onstruc tionse t l'usage d e s sols
Linéaire c om m e rc ial
Linéaire toute ac tivité
Espac e boisé c lassé - EBC
UP - Z one Cam pus Paris Saint Ge rm ain
1AUP - Z one à urbanise r Cam pus Paris Saint Ge rm ain
2AUm - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation m ixte
2AUe - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation éc onom ique2AUp - Z one à urbanise r à long te rm e à d om inante d 'ac tivités éc onom ique s assoc iée s au Cam pus Paris Saint Ge rm ain
AV - Agric ole V alorisée
AP - Agric ole Prése rvée
N J - N ature lle parc s e t jard ins public s
N V - N ature lle V alorisée
N V j - N ature lle V alorisée jard ins partagés
N V c - N ature lle V alorisée c arrière
N V s - N ature lle V alorisée STECAL
N P - N ature lle Prése rvée
N Ph - N ature lle Prése rvée Hum id e
N Pr - N ature lle Prése rvée rése rvoir d e biod ive rsité
N E - N ature lle Equipe m e nt
N Ee - N ature lle Equipe m e nt d 'intérê t c olle c tif e t d e se rvic e s public s
N El - N ature lle Equipe m e nt Espac e d e loisirsN S - N ature lle Se ine
N Sh - N ature lle Se ine Ile Habitée
N Sn - N ature lle Se ine Ile N ature lle
2AUx - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation équipe m e nt
Coe ur d 'îlot e t lisière d e jard in
Espac e c olle c tif végétalisé
Boise m e nt urbain
Ense m ble bâti
Se rvitud e d e loc alisation
Construc tion susc e ptible d e c hange rd e d e stination
Em plac e m e nt rése rvé m ixité soc iale
Em plac e m e nt rése rvé
Périm ètre d 'atte nte d e proje t
Trac é d e voie ou c he m in
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Coe ffic ie nt d e Ple ine Te rre - CPT
Haute ur
Coe ffic ie nt d 'Em prise au Sol - CES
Mod alités d 'applic ation d e s d ispositionsrègle m e ntaire s
OAP d e Se c te urs à Ec he lle Com m unale
Band e d e 50 m
Marge d e re c ul(L.111-8 Cod e d e l'Urbanism e )
Re c ul obligatoire
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Ré alisation: SIG-YD / GPS&O / Janvier 2020
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Confla ns-Sa inte -Honorine
NVc
NS
NS
AP
NVAV
NS
NV
UX
UX
¯0 500250 Mètres
1/5000ème
IV — REGLEMENTPartie 5— DISPOSITIONS GRAPHIQUES5.2. Plans de zonag e par communeAch ère s P la n 2
Dispositions g ra ph ique s com plém e nta ire s :- P la n de zona g e de synth èse : se re porte r à la pièce 5.1- P la n de s e nve loppe s d'a le rte de s zone s h um ide s : se re porte r à la pièce 5.3OAP de Se cte urs à Enje ux Métropolita ins : se re porte r à la P ièce III, P a rtie 2OAP Com m e rce e t Artisa na t : se re porte r à la P ièce III, P a rtie 1OAP Tra m e ve rte e t b le ue e t Be lvédère s : se re porte r à la P ièce III, P a rtie 4
UAa - Ce ntre urb a in
UAb - Nouve lle ce ntra lité
UAc - Ce ntre b ourg
UAd - Coe ur de villa g e e t Ha m e a u
UBa - P érice ntre inte nsifica tion
UBb - P érice ntre inte rm édia ire
UCa - Gra nd e nse m b le
UCb - Ense m b le d'h a b ita t colle ctif
UDa - P a villonna ire dive rsifié
UDb - P a villona ire diffus
UDc - P a villona ire ordonna ncé
UDd - P a villonna ire de nsifié
UDe - P a villonna ire Bord de Se ine
UEe - Activité économ ique
UEf - Activité portua ire fluvia le
UEm - Activité économ ique m ixte
UX - Equipe m e nt
1AU - Z one à urb a nise r m ixte
1AUE - Z one à urb a nise r économ ique
1AUX - Z one à urb a nise r équipe m e ntLa qua lité paysa g ère e t écolog ique
Continuité paysa g ère(a lig ne m e nt d'a rb re s, ta lus, h a ie )
La qua lité urb a ine e t a rch ite ctura le
Ense m b le coh ére nt# # # # # ## # # # # ## # # # # ## # # # # #
Continuité b âtie
Edifice pa trim oine urb a in e t rura la ve c fich e
Edifice pa trim oine urb a in e t rura l da nsun e nse m b le sa ns fich e_̂
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Arb re ide ntifié
Lim ite com m una le
La m orph olog ie e t l'im pla nta tion de sconstructionsXX m
XX %
XX %
La de stina tion de s constructionse t l'usa g e de s sols
Linéa ire com m e rcia l
Linéa ire toute activité
Espace b oisé cla ssé - EBC
UP - Z one Ca m pus P a ris Sa int Ge rm a in
1AUP - Z one à urb a nise r Ca m pus P a ris Sa int Ge rm a in
2AUm - Z one à urb a nise r à long te rm e à voca tion m ixte
2AUe - Z one à urb a nise r à long te rm e à voca tion économ ique2AUp - Z one à urb a nise r à long te rm e à dom ina nte d'a ctivités économ ique s associée s au Ca m pus P a ris Sa int Ge rm a in
AV - Ag ricole Va lorisée
AP - Ag ricole P rése rvée
NJ - Na ture lle pa rcs e t ja rdins pub lics
NV - Na ture lle Va lorisée
NVj - Na ture lle Va lorisée ja rdins pa rta g és
NVc - Na ture lle Va lorisée ca rrière
NVs - Na ture lle Va lorisée STECAL
NP - Na ture lle P rése rvée
NP h - Na ture lle P rése rvée Hum ide
NP r - Na ture lle P rése rvée rése rvoir de b iodive rsité
NE - Na ture lle Equipe m e nt
NEe - Na ture lle Equipe m e nt d'intérêt colle ctif e t de se rvice s pub lics
NEl - Na ture lle Equipe m e nt Espa ce de loisirsNS - Na ture lle Se ine
NSh - Na ture lle Se ine Ile Ha b itée
NSn - Na ture lle Se ine Ile Na ture lle
2AUx - Z one à urb a nise r à long te rm e à voca tion équipe m e nt
Coe ur d'îlot e t lisière de ja rdin
Espace colle ctif vég éta lisé
Boise m e nt urb a in
Ense m b le b âti
Se rvitude de loca lisa tion
Construction susce ptib le de ch a ng e rde de stina tion
Em pla ce m e nt rése rvé m ixité socia le
Em pla ce m e nt rése rvé
P érim ètre d'a tte nte de proje t
Tra cé de voie ou ch e m in
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Coe fficie nt de P le ine Te rre - CP T
Haute ur
Coe fficie nt d'Em prise au Sol - CES
Moda lités d'a pplica tion de s dispositionsrèg le m e nta ire s
OAP de Se cte urs à Ech e lle Com m una le
Ba nde de 50 m
Ma rg e de re cul(L.111-8 Code de l'Urb a nism e )
Re cul ob lig a toire
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Ré alisation: SIG-YD / GPS&O / Janvier 2020
