Verso il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE … lavori in corso Comune di Carpi - Verso il Piano della...
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verso ilPIANO DELLA RICOSTRUZIONE
… lavori in corso
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE ai sensi della LR 16/2012E’ UNO STRUMENTO DI TIPO “STRAORDINARIO”
con il quale affrontare “PROBLEMATICHE E SITUAZIONI STRAORDINARIE”
che necessitano di modifiche o specificazioni cartografiche o normative
degli strumenti urbanistici vigenti
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONENON E’ UNO STRUMENTO URBANISTICO IN SE’.
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE modifica ove e se necessario
IL PRG E IL REGOLAMENTO EDILIZIO,CHE CONTINUERANNO QUINDI AD ESSERE
GLI STRUMENTI DA UTILIZZARE ANCHE DOPO L’APPROVAZIONE DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
prima tappa: QUADRO CONOSCITIVO DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
ANALISI DELLO STATO DEI LUOGHI POST-SISMA
Gli esiti dei sopralluoghi (Schede AeDES) sono riportati in una cartografia(MAPPA DEI DANNI) che indica, per ciascun edificio, il grado di danno.
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
Il Quadro Conoscitivo del Piano della Ricostruzione assumeil quadro conoscitivo del SIT comunale
approfondendo alcune componentiALLA LUCE DEGLI EVENTI SISMICI DEL MAGGIO 2012.
In particolare:
- le tematiche relative alla componente SUOLO-SOTTOSUOLOanche al fine di recepire nel PRG la "MICROZONAZIONE SISMICA”
- la ricognizione dello stato di danno degli EDIFICI DI INTERESSE STORICO-ARCHITETTONICO
verranno effettuati sopralluoghi su tutti gli edifici tutelati per verificare le condizioni post-sisma, estendendo l’indagine a tutti gli edifici e non solo a
quelli con scheda AeDES perché, particolarmente in territorio rurale, vi sono edifici che erano abbandonati e potrebbe non essere stato richiesto il sopralluogo)
Il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE provvederà ove necessario,
alla revisione della disciplina di tutela stabilita dalla pianificazione urbanistica, in considerazione della gravità del pregiudizio strutturale e funzionale prodotto dal sisma.
La revisione è operata sulla base di accertamenti tecnicie alla luce delle perizie asseverate presentate da professionisti abilitati.
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L’art. 12 della LR 16/2012 stabilisceche il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può prevedere:
a) le trasformazioni urbanistiche da operare nell’ambito della ricostruzione, per conseguire gli obiettivi generali indicati dalla stessa legge 16/2012
b) gli incentivi urbanistici e le misure premiali diretti a favorire la rapida e
completa attuazione degli interventi di riparazione, ripristino con miglioramento sismico e di ricostruzione e volti al raggiungimento di più elevati livelli di sicurezza
sismica, efficienza energetica e qualificazione dell’assetto urbano da parte dei privati interessati;
c) le varianti alle previsioni cartografiche e normative della pianificazione vigente,
per promuovere lo sviluppo degli interventi di riparazione, ripristino con miglioramento sismico e di ricostruzione.
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
Comune di CREVALCORE – INDIVIDUAZIONE E PERIMETRAZIONE AGGREGATI E UMI
Con riferimento al Centro Storico,
il PIANO DELLA RICOSTRUZIONEpuò prevedere opere di miglioramento di ordine architettonico, ambientale e
infrastrutturale dei tessuti urbani, valorizzando gli aspetti peculiari e riconoscibili dell’organizzazione storica che si sono conservati
e ricreando nuovi valori dell’ambiente urbano, ove quelli originari non risultino più recuperabili.
A tale scopo, il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può disciplinare interventi di modifica della morfologia urbana esistente,
attraverso interventi di demolizione e ricostruzione con variazioni delle sagome e dei sedimi di ingombro, finalizzati alla
ricomposizione, anche identitaria, degli spazi pubblici
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
Il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può individuare ove necessario:
a) gli ambiti del territorio comunale inidonei alla ricostruzione degli edifici, per le caratteristiche morfologiche o geologiche del sito
o per i vincoli ambientali di inedificabilità che gravano sull’area;
b) gli edifici, localizzati all’interno del territorio urbanizzato, da delocalizzare per l’esigenza di migliorare la funzionalità dei servizi
e delle infrastrutture per la mobilità esistenti;
c) le opere incongrue e gli interventi di trasformazione da realizzare per l'eliminazione totale o parziale delle stesse, per il ripristino
e la riqualificazione paesaggistica, architettonica e ambientale dei luoghi.
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
STRATEGIE PER LA RICOSTRUZIONE
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
LA CONDIVISIONE DELLE SCELTE DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
L'IMPEGNO PER LA SICUREZZA SISMICA E LE MISURE DA ADOTTARE PER RIDURRE LA VULNERABILITA’ DEGLI EDIFICI E INNALZARE LA
SICUREZZA SISMICA
L'IMPEGNO PER L'EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICIiniziative specifiche finalizzate a favorire l'efficientamento energetico degli edifici
in occasione degli interventi post-sisma
IL RECUPERO E LA VALORIZZAZIONE DEL CENTRO STORICO
IL RECUPERO E LA VALORIZZAZIONE DEI TESSUTI URBANI DEGLI ANNI ‘60che necessitano di interventi di
RIQUALIFICAZIONE/RIGENERAZIONE URBANAanche al fine di ridurre le condizioni di vulnerabilità sismica
LE DELOCALIZZAZIONI/RICOLLOCAZIONI DEI VOLUMI INCONGRUI
LA SALVAGUARDIA DEL PAESAGGIO RURALE E LA VALORIZZAZIONE
DEL PATRIMONIO EDILIZIO STORICO DEL TERRITORIO RURALE
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