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*AS ESPECIFICAÇÕES PRESENTES NESTA APRESENTAÇÃO PODEM SER ALTERADAS POR MATERIAIS DE ACABAMENTO E QUALIDADE SEMELHANTE DISPONÍVEIS NO MERCADO NO MOMENTO DA COMPRA
Vidro laminado Guardian Ultrawhite com película branca de 10mm de espessura e iluminação embutida
Constellation 1m x 1m retificado na cor branca
A C A B A M E N T O S D A FA C H A D A
Vitrines e janelas com caixilhos em alumínio e vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor
Faixa metálica na cor branca com iluminação embutida
Perspectiva – Fachada principal
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*AS ESPECIFICAÇÕES PRESENTES NESTA APRESENTAÇÃO PODEM SER ALTERADAS POR MATERIAIS DE ACABAMENTO E QUALIDADE SEMELHANTE DISPONÍVEIS NO MERCADO NO MOMENTO DA COMPRA
As unidades terão seus caixilhos em alumínio com vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor
A FABRICAÇÃO DAS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO É MENOS POLUENTE QUE AS DEMAIS TECNOLOGIAS
A C A B A M E N T O S D A S Á R E A S E X T E R N A S
Perspectiva – Entrada lateral e porte - cochère
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Perspectiva – Fachada posterior– Circulação de veículos
Alameda de ipês amarelos (TABEBUIA CHRYSOTRICHA)
Palmeira elegante (PTYCHOSPERMA
ELEGANS)
PA I S A G I S M O
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Perspectiva – Lobby
Painel em gesso com iluminação embutida
Faixas revestidas com pedra Bauhaus Piguês, da Mosarte
Piso em mármore branco polido
A C A B A M E N T O S D O S H A L L S D O S PAV I M E N T O S T I P O
O PROJETO DE INTERIORES DAS
ÁREAS COMUNS DO VEGA É DA
RENOMADA ARQUITETA DÉBORA
AGUIAR
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O PISO ELEVADO É A OPÇÃO IDEAL PARA ESCRITÓRIOS POIS POSSIBILITA A
PASSAGEM DE FIAÇÃO SOB O PISO, GARANTINDO GRANDE LIBERDADE AO
LAYOUT DA SALA E FÁCIL MANUTENÇÃO DA REDE ELÉTRICA.
Perspectiva – Corte esquemático do piso e do forro das salas
A C A B A M E N T O S D A S S A L A S D O S PAV I M E N T O S T I P O
Concreto desempenado com rebaixo de 8cm em relação ao hall com previsão para piso
elevado
Laje de concreto aparenteO forro deverá ser executado pelo proprietário
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Perspectiva – Foyer da cobertura
A C A B A M E N T O S D O F O Y E R
Sancas para iluminação embutida indireta
Painel de madeira ripado e fechamentos em Tensoflex
Painel em madeira nogueira
lavada
•Porcelanato Portinari, linha Tekton WH Polido com tabeiras em mármore Branco Sivec. •Rodapé e soleiras em mármore Branco Sivec.
Textura tipo Sabiatto na cor “papel de parede” da Suvinil
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Perspectiva - Auditório
Vaso com plantas ornamentais, cortinas, mesa e cadeiras serão entregues de acordo com esta imagem ilustrativa
A C A B A M E N T O S D O A U D I T Ó R I O
Auditório com capacidade para 76 pessoas
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Perspectiva – Sala de reunião
Forro de gesso com iluminação embutida
Painel de madeira com iluminação embutida
Painel em madeira nogueira lavada madeira com TV embutida
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•Todas as unidades têm vagas na garagem, que variam de 2 a 4 vagas/unidade, sendo o total de 525 vagas •1º subsolo - 73 vagas•Pé-direito = 3,78m
G A R A G E M - 1 º S U B S O L O
Ambientes Facilities
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L O C A L I Z A Ç Ã O
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Pontos Fortes:• Localização – setor comercial norte• Proximidade a rede hoteleira• Proximidade dos órgãos educacionais (MEC)• Auditório do condomínio de uso comum• Prazo previsto Para entrega – abril/2014• Estacionamento interno disponível – (2 por sala)
Pontos Fracos:
• Auditório com capacidade para 76 pessoas e de uso comum sem regras claras de uso• Preço elevado para aquisição (M2)• Estacionamento externo muito escasso
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Descrição e valor do imóvel:
TABELA DE PREÇOS
04 SALAS TOTALIZANDO 217,56 M2Valor Total – R$4.005.669,00Valor médio M2 – R$18.411,78