Vecné práva

Vecné práva Prednáška č.3

Anna Bandlerová, Katedra práva

OBČIANSKE PRÁVO Je to právne odvetvie, ktoré upravuje:

majetkové vzťahy a s nimi súvisiace osobné a osobno-majetkové vzťahy,

pričom subjekty týchto vzťahov majú rovnaké postavenie a dispozičnú

autonómiu

Občianske právo Občianske právo

hmotné : Sústava právnych noriem ,ktoré stanovia ako sa majú ľudia chovať v spoločnosti bez toho, aby takéto chovanie vyžadovalo zásah štátneho orgánu

Občianske právo procesné : upravuje chovanie ľudí v konaní pred štátnymi orgánmi pri realizácii práva hmotného, ako aj chovanie štátneho orgánu, ktoré realizuje práva

Systém Občianskeho páva

1.Všeobecná časť – sú to ustanovenia spoločné pre všetky ostatné súčasti občianskeho práva (patrí sem najmä právna úprava :Subjektov občianskeho práva, právnych skutočností ,právnych úkonov)

2.Vecné práva

-vzťahujú sa na určitú vec a nie na subjekty tohto vzťahu (ako je to napr. pri záväzkovom práve )

- sem patria napr. vlastnícke právo, držba, vecné bremeno, záložné právo (majetkové vzťahy)

3.Dedičské právo

4.Záväzkové právoVo svojej všeobecnej časti sa zameriava na vznik a zánik záväzkov Vo svojej osobitnej časti upravuje konkrétne záväzkové vzťahy -zmluvy

5.Osobné a osobno majetkové právo,

-zahrňuje práva spojené priamo s

osobou , právo na život, smrť, s tvorivou duševnou činnosťou ..)

Vecné práva (Druhá časť OZ §123 až 151v

sú práva , ktoré sa vzťahujú na určitú vec a nie na subjekty tohto vzťahu ako je to napr. pri záväzkovom práve.

Vecné práva delíme na :

A)Vlastnícke práva(§§123 až 151 OZ) B)Práva k cudzím veciam (§§151a až

151v)

A )Vlastnícke právo Je právom vecným,upravené je v §§123

až 151Vlastniť,znamená právo vlastníka v

medziach zákona predmet vlastníctva: držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s

ním.

Všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti .

Všetkým vlastníkom sa poskytuje rovnaká právna ochrana.

Subjektom vlastníctva môže byť :

a) FO

b) PO

c) Štát

Povinnosti vlastníka :Vlastníkovi sa zakazuje: Ohroziť susedovu stavbu Nechať chovné zvieratá vnikať na susediaci

pozemok Obťažovať susedov hlukom,

prachom,popolčekom,dymom plynmi,parami, svetlom odpadom nad mieru primeranú pomerom

Povinnosti vlastníka : Nešetrne, v nevhodnej ročnej dobe

odstrániť zo svojej pôdy korene alebo vetvy stromu

Vlastníkovi sa prikazuje:

Strpieť aby bola jeho vec za úhradu použitá v stave núdze a v naliehavom verejnom záujme

VyvlastnenieVyvlastnenie –jeho podmienky sú stanovené

rámcovo v ÚSTAVE SR v čl. 20 ods.4- vyvlastnenie je možné iba:

V nevyhnutnej miere Vo verejnom záujme Na základe zákona Za primeranú náhradu

Všetky podmienky musia byť splnené súbežne

Podľa občianskeho zákonníka: vo verejnom záujme je možné vec

vyvlastniť , alebo právo vlastnícke obmedziť a to ak nie je možné dosiahnuť účel inak . Vyvlastnenie je možné iba v medziach zákona a za náhradu

Podrobnosti o vyvlastnení určuje stavebný zákon.

Vyvlastniť je možné na základe 15 dôvodov ( napr. verejnoprospešné stavby, diaľnice, vodohospodárskeho diela a pod.)

Pred vyvlastnením musí prísť k pokusu o dohodu ,ak nedôjde, tak sa pristúpi k vyvlastňovaciemu konaniu. Ak do dvoch rokov sa nevyužíva predmet vyvlastnenia na účel na čo bol vyvlastnený je nárok na zrušenie vyvlastnenia

Spôsob nadobudnutia vlastníctva Vznik vlastníctva

Spôsob nadobudnutia vlastníctva

1.Derivatívne

2.Originálne

1.Derivatívne:

a)medzi živými

b) pre prípad smrti


a)Medzi živými : Prevodom (kúpna zmluva, Darovacia,

Zámenna, zmiešaná z.) Prechodom(Rozhodnutím št.orgánov,zo

zákona- vydržaním )


b) pre prípad smrti Dedením


1. Kúpnou zmluvou

2. Darovacou zmluvou

3. Inou zmluvou

4.dedením

5.rozhodnutím št.orgánu

6. Vydržaním

7.Na základe iných skutočností

Vznik vlastníctva Pri hnuteľných veciach Pri nehnuteľných veciach

Základný predpokladom prevodu vlastníckeho práva je uplatnenie antickej rímskej zásady

„nikto nemôže previesť na iného viac práv než má sám“

Zánik vlastníckeho práva 1. na základe právneho úkonu - zmluva

2. udalosťou – zánikom veci – smrťou vlastníka

– stratou veci– uplynutím vydržacej doby

3. na základe rozhodnutia štátneho orgánu– súd (PS, stavba) – správny

orgán

Držba ( §129 občianskeho zákonníka) Držiteľ je ten , kto s vecou nakladá ako s

vlastnou alebo kto vykonáva právo pre seba. Je to oprávnenie vlastníka .

Držba môže byť :

a) oprávnená-

b) neoprávnená

Vydržanie §134 OZ

Vydržanie je spôsob nadobudnutia vlastníctva takým spôsobom , že oprávnený držiteľ má veci nepretržite v držbe u hnuteľných vecí po dobu 3 rokov a u nehnuteľných vecí po dobu 10 rokov.(do tejto doby sa započíta aj doba po ktorú mal v držbe vec právny predchodca)

Predpoklad vydržania: Spôsobilý predmet vydržania Oprávnená držba Nepretržitá držba (3r, 10r)

Nie je možné nadobudnúť vlastníctvo vydržaním : K veciam ,ktoré nemôžu byť predmetom

vlastníctva K veciam,ktoré môžu byť iba vo vlastníctve

štátu alebo ktoré môžu byť iba vo vlastníctve zákonom určených PO

Vznik vlastníctva k nehnuteľnostiam

Vlastníctvo k nehnuteľnostiam vzniká: Vkladom do katastra nehnuteľností V prípade ak sa nadobúda vlastníctvo

rozhodnutím štátneho orgánu, vzniká vlastníctvo dňom určeným v rozhodnutí alebo dňom právoplatnosti rozhodnutia.

Vlastníctvo poznáme: Výlučné vlastníctvo Spoluvlastníctvo

Spoluvlastníctvo

a)podielové spoluvlastníctvo(medzi FO,medzi FO a PO,medzi FO a PO a štátom)

b)bezpodielové spoluvlastníctvo

Podielové spoluvlastníctvo§137 obč. zákonníkaPodiel vyjadruje mieru akou sa spoluvlastníci

podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci .

Ak nie je stanovené právnym predpisom alebo účastníkmi dohodnuté inak ,sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké

Práva a povinnosti spoluvlastníkov Sú oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne O hospodárení rozhodujú podľa väčšiny veľkosti

podielov,pri rovnosti podielov rozhodne súd Pri prevode spoluvl.podielu majú spoluvlastníci

predkupné právo

Spôsob zrušenia spoluvlastníctva Dohodou Rozhodnutím súduMožnosti : reálne rozdelenie veci medzi

spoluvlastníkov podľa podielov Prikázanie veci za náhradu jednému alebo

viacerým spoluvlastníkom Nariadenie predaja spoločnej veci

Bezpodielové spoluvlastníctvo(§143)

Môže vzniknúť výlučne iba medzi manželmi

Miera účasti manželov na právach a povinnostiach vyplývajúcich z BSM nie je vyjadrená podielom

Jeho existencia je závislá len na existencii manželstva

.

Bezpodielové spoluvlastníctvo(§143)Do bezpodielového spoluvlastníctva patrí:-všetko čo môže byť predmetom vlastníctva a

čo nadobudol niektorí z manželov za trvania manželstva s výnimkou :

Vecí získaných dedením , darom Vecí ,ktoré slúžia osobnej potrebe alebo

výkonu povolania len jedného z manželov Vecí vydaných v rámci reštitúcii

BSM vzniká :

A) uzatvorením manželstva B) Ku dňu zániku manželstva (§143a ods .2 OZ) - Koakvizícia

(dohoda o vzniku BSM ku dňu zániku manželstva)

Rozšírenie alebo zúženie bezpodielového spoluvlastníctva za existencie manželstva

Počas manželstva je možné dohodou rozšíriť alebo zúžiť rozsah bezpodielového spoluvlastníctva

Dohoda musí mať formu NOTÁRSKEJ ZÁPISNICE

Dohodu je možné uzatvoriť :Len za trvania manželstvaLen do budúcna Len medzi manželmi

Na použitie majetku z BSM potrebuje podnikateľ pri začatí podnikania súhlas druhého manžela

Bezpodielové spoluvlastníctvo zaniká:

A)Zánikom manželstva

B)Rozhodnutím súdu za trvania manželstva

A )Zánikom manželstva Rozvodom Vyhlásením manželstva za neplatné Smrťou jedného z manželov Právoplatným Rozsudkom vyhlásením

manžela za mŕtveho

B) Za trvania manželstva

Zo zákona( vyhlásením konkurzu, uložením trestu prepadnutia majetku)

Súdnym rozhodnutím( na návrh jedného z manželov z dôvodov uvedených v zákone zruší bezpodielové spoluvlastníctvo.

Vysporiadanie bezpodielového vlastníctva §149 Dohodou Rozhodnutím súdu –na návrh niektorého

z manželovAk nedôjde do 3 rokov k vysporiadaniu, platí

pre hnuteľné veci : Stav v akom veci užívajú U ostatných veci a veci nehnuteľných

vzniká podielové spoluvlastníctvo

§150- zásady pre vyporiadanie BSM Podiely oboch manželov sú rovnaké Každý z manželov je oprávnený požadovať

aby sa mu uhradilo to,čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok

Každý z manželov je povinný nahradiť, čo zo spoločného vynaložil na jeho majetok

Prihliada sa na potreby maloletých detí

Súdna ochrana vlastníckeho práva

1. Žaloba na vydanie veci –vindikačná

2.Žaloba na zdržanie sa zásahov do vlastníckeho práva- zapieracia

3.Žaloba na určenie vlastníckeho práva

Práva z vecného bremena sú spojené:

a) buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti

b) alebo patria určitej osobe

B) Práva k cudzím veciam §151aa nasl.

1.Záložné právo (§151a)

Založenie pohľadávky (§151 h)

Podzáložné právo (§151k)

2.Vecné bremená (§151n)

3.Zádržné právo (§151s)

Vecné bremená § 151 n a nasl. OZ Je to obmedzenie práva vlastníka

nehnuteľnej veci v prospech tretej osoby tak, že je povinný niečo :

a) trpieť,b) niečoho sa zdržať c) alebo niečo konať Vecné bremeno sa viaže iba na

nehnuteľnosť

Vznik vecného bremena:

Vecné bremeno vzniká :

a) Na základe písomnej zmluvy

b) Na základe závetu

c) Schválenou dohodou dedičou

d) Rozhodnutím príslušného orgánu

e) Zo zákona

f) Vydržaním

Nadobudnutie práva z vecného bremena: Je potrebný vklad do katastra nehnuteľností

Zánik vecného bremena: Rozhodnutím príslušného orgánu Zo zákona Ak nastanú trvalé zmeny tak, že vec už

nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby Ak je viazané na určitú osobu- zaniká jej

smrťou

Zánik vecného bremena- vklad do katastra

Záložné právo §151 aÚčel a funkcia:Slúži veriteľovi na zabezpečenie

pohľadávky a jej príslušenstvaUmožňuje aby veriteľ uspokojil svoju

pohľadávku z predmetu zálohu ak pohľadávka, ktorá ním bola zabezpečovaná nebude riadne a včas splnená

Záložným právom sa zabezpečuje pohľadávka : Peňažná Nepeňažná(hodnota musí byť určitá ,alebo

kedykoľvek určiteľná Záložné právo je vždy viazané na

existenciu pohľadávky

Predmet záložného práva Vec (ak to zmluva nevylúči aj príslušenstvo,a

prírastky,ale z plodov iba tie, ktoré nie sú oddelené)

Právo (pohľadávka)alebo majetková hodnota ,ktorá je prevoditeľná (duševné vlastníctvo aj cenné papiere- aj na výnosy zo založeného cenného papiera , obchodný podiel, podnik, jeho časť)

Predmet záložného práva patrí záložcovi resp. záložca ho nadobudne v budúcnosti

bandler:

Dlhopisy nie sú prevoditelné

bandler:

Dlhopisy nie sú prevoditelné

Zriadenie a vznik záložného práva

Rozdieľ medzi zriadením a vznikom

Zriadenie-vytvorenie takého právneho stavu, ktorý umožňuje vznik záložného práva ale sám o sebe nevyvoláva právne účinky ktoré zákon spája so vznikom záložného práva

Zriadenie záložného práva Písomnou zmluvou Písomnou dedičskou dohodou o

vysporiadaní dedičstva (dohoda musí byť schválená súdom)

Rozhodnutím súdu (sudcovské zál.právo k nehnuteln ) alebo správneho orgánu (správca dane,colný orgán)

Zo zákona

Zriadenie záložného práva na základe záložnej zmluvy Písomná forma(výnimka-hnuteľná vec ak

sa odovzdáva) Podstatná náležitosť: určenie pohľadávky,

ktorá sa záložným právom zabezpečuje (najvyššia hodnota istiny po ktorú sa pohľadávka zabezpečuje

Vznik záložného práva A)registráciou v Notárskom centrálnom

registri záložných práv B) zápisom do katastra nehnuteľností C)zápisom do registrov vedených Úradom

priemyselného vlastníctva SR(

Vznik záložného práva D)zápisom do Obchodného registra E)registráciou v osobitnej evidencii

založených cenných papierov F)odovzdaním zálohu záložnému veriteľovi G)odovzdaním zálohu do úschovy tretej osobe H)prevedením záložného listu alebo vydaním

tovarového záložného listu I)zápisom do námorného registra

Vznik záložného práva registráciou záložného práva v Notárskom centrálnom registri záložných práv

Záložné právo sa registruje v NOTÁRSKOM CENTRÁLNOM REGISTRI ZÁLOŽNÝCH PRÁV,(NCRzp) vedie ho Notárska komora prostredníctvom notárskych úradov v SR

Registruje notár Žiadosť v prípade zmluvného záložného práva

dáva: záložca –inak záložný veriteľ,

Vznik záložného práva zápisom do registrov vedených Úradom priemyselného vlastníctva

register patentov, register užitkových vzorov, register dizajnov, register topografii, Register ochranných známok

Vznik záložného práva zápisom do obchodného registra Založenie obchodného podielu Návrh dáva záložca alebo záložný veriteľ

(predložiť zmluvu o zriadení záložného práva

Vznik záložného práva registráciou v osobitnej evidencii založených cenných papierov Register vedie centrálny depozitár pre

cenné papiere ,ktoré eviduje v registri emitenta

Práva a povinnosti záložcu Sú určené v zmluve , v Občianskom

zákonníku , v osobitných predpisoch Napr. : Záložca môže záloh používať, musí poistiť

záloh, musí sa zdržať všetkého čím by sa zmenšovala jeho hodnota , chrániť pred poškodením

Poradie záložných práv Rozhodujúce je poradie v akom boli

zapísané v centrálnom notárskom registri záložných práv

Prednosť- ten v prospech koho bolo právo zapísané skôr

Výkon záložného práva Začatie výkonu záložného práva je záložný

veriteľ povinný písomne oznámiť záložcovi aj dlžníkovi –ak záložca a dlžík nie je tá istá osoba .

Výkon záložného práva je možný: predajom zálohu na dražbe , núteným predajom iným spôsobom

dohodnutým v zmluve

Zrušenie a zánik záložného práva

Zrušenie záložného práva je možné:

A)dohodou medzi veriteľom a záložcom (ak to bolo dohodnuté v zmluve o zriadení záložného práva)

B)Rozhodnutím súdu, ktorý ho zriadil

C)Rozhodnutím správneho orgánu ktorý ho zriadil

Zánik záložného práva Zánikom zabezpečenej pohľadávky Zánikom zálohu Ak sa záložný veriteľ vzdá záložného práva Uplynutím času na ktorý bolo záložné právo

zriadené Vrátením veci záložcovi –ak vzniklo

záložné právo odovzdaním veci

Ak záložca previedol záloh v bežnom obchodnom styku v rámci výkonu predmetu podnikania ....

Ak záložca previedol záloh ... Iným spôsobom dohodnutým v zmluve o

zriadení záložného práva

Zádržné právo (§151 s) Je spôsobom zabezpečenia splatnej peňažnej

pohľadávky . Ten kto je povinný vydať hnuteľnú vec môže ju

zadržať aby tým zabezpečil splatnú pohľadávku voči tomu ,komu by inak bol povinný vec vydať

Veriteľ je povinný bez zbytočného odkladu upovedomiť dlžníka o zadržaní a o dôvodoch zadržania

Veriteľ má zádržné právo aj voči nesplatnej pohľadávke v prípade ak je vyhlásený konkurz alebo je zistená voči dlžníkovi platobná neschopnosť .

Zádržné právo zanikne uspokojením zabezpečenej pohľadávky alebo poskytnutím dostatočnej zábezpeky

Založenie pohľadávky Ak predmetom plnenia je vec, právo alebo

iná majetková hodnota ,je možné založiť pohľadávku.

Záložné právo k pohľadávke vznikne písomnou zmluvou medzi záložným veriteľom a záložcom, ktorý je veriteľom pohľadávky použitej na zabezpečenie.

Záložné právo je účinné voči poddlžnikovi iba v prípade ak poddlžnika o tom písomne upovedomí záložca ,alebo ak vznik záložného práva mu preukáže záložný veriteľ.

Vecné práva

Documents

Transcript of Vecné práva