Var. 23 - file.comune.verona.it · gio battista marani parco dandolo maddalena via via faliero...

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403

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K 217

CASELLO 142

CASON

CA` DE` RECCI

STAZIONE

QUADRANTE EUROPA

CASELLO 143

SPORTIVO

CAMPO

ZANETTI

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PALAZZINA SERVIZI

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CORTE

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KM 296

NICCOLIS

CARBURANTI

DEPOSITO

SEMINARIO

AMERICA LATINA

CAVA DI GHIAIA

CAVA DI GHIAIA

CA` DEL BISSO

CAVA DI GHIAIA

DEL LATTE

CENTRALE

PALAZZINA

CORTE

RODI

CA` LOLETTA

KM 297

KM.1

D' OGNISSANTI

PARROCCHIALE

CHIESA

CROCE BIANCA

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LA BERTACCHINA

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CHIEVO

FORTE

RIVARA

G. FRACASTRO

CENTRO ANZIANI

SAVAL

DIGA DI CHIEVO

SAVAL

ELETTRICA

ENEL

CENTRALE

SAN MASSIMO

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S. MASSIMO

CASELLO

ISTITUTO

SAN ZENO

SALESIANO

BORGO MILANO

CENTRO SPORTIVO

BORGONUOVO

CAMPO SPORTIVO

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CENTRO PASTORALE

MOLON

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CABINA METANO

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MADDALENA

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VILLA SALVI

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CENTER

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113

106

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268

158

73

267

84

Q/028

A/047

P/015

P/020(*)

P/016

A/044

A/046

A/048

A/043

A/041

Q/034

AREE EDIFICABILI RESIDUE DI PRG

(Residenziali e Produttive)

Art. 155

Ambiti Soggetti a Scheda Norma

con Accordi ai sensi

Art. 6 Legge 11/2004

NR

TESSUTO CON EDIFICAZIONE MISTA - FUNZIONALE

LEGENDA

CONFINE COMUNALE

SPAZIE APERTI ATTREZZATI PER IL GIOCO, LA

RICREAZIONE, IL TEMPO LIBERO E LO SPORT, PARCHI URBANI E

ARRE BOSCATE PUBBLICHE

TESSUTO DI CARATTERE TESTIMONIALE CON DOMINANTE

EDIFICAZIONE CONTINUA SU FRONTE STRADA

TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE LIBERA INTERNA

ALL' ISOLATO DISPOSTA SECONDO PROGETTO UNITARIO

TESSUTO CON PREVALENZA DI CASE UNI-BIFAMILIARI

TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE ISOLATI SU LOTTO

SISTEMA DEI SERVIZI

ATTREZZATURE RELIGIOSE REPERTORIO 17

ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE

(ISTRUZIONE, ATTIVITA' CULTURALI, PUBBLICA

AMMINISTRAZIONE, SICUREZZA PUBBLICA, SERVIZI SANITARI)

PARCHEGGI

IMPIANTI E ATTREZZATURE SPORTIVE

ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE

TCb

TCa

TCc

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TCe

TESSUTO PER ATTIVITA' PRODUTTIVA

AMBITO PER ATTIVITA' TERZIARIA - DIREZIONALE

- COMMERCIALE - TURISTICA

TESSUTO PER ATTIVITA' E FUNZIONI ABITATIVE

M - MILITARE

F - FERROVIARIA

A - AEROPORTUALE

ZONA FIERISTICA

ATTIVITA' FUORI ZONA

Da Confermare Da Trasferire Da Bloccare

PEEP VIGENTI

(< 18 ANNI)

1= DENSITA' ALTA

oltre i 4 piani

2= DENSITA' MEDIA

3-4 piani

3= DENSITA' BASSA

fino a 2 piani

TESSUTO CON EDIFICAZIONE MISTA - MORFOLOGICO

TCbM

TESSUTO PER ATTIVITA' INTEGRATA

PUA VIGENTI (<10 ANNI)

ED ACCORDI DI PROGRAMMA

Produttivo/Terziario/CommercialeResidenziale

TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito III

TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito I e II

INSEDIAMENTI PERIURBANI DIFFUSI

TCPurb

FASCE VEGETATE LUNGO LERIPE ED I TERRAZZAMENTIALLUVIONALI

Aree ed attrezzature pubbliche (o di uso pubblico) o private convenzionate ESISTENTI

Aree ed attrezzature per servizi di interesse collettivo non convenzionati ESISTENTI

SISTEMA INSEDIATIVO

La città esistente

SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA'

FASCE DI RISPETTO E CORSI D'ACQUA

M

PROGETTO

PERIMETRAZIONE ATO

gg

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CONTESTO DI ALTISSIMA TUTELA

CONTESTO DI RILEVANTE TUTELA

CONTESTO DI VALORE

STORICO ARCHITETTONICO

CONTESTO DI RECENTE FORMAZIONE

AMBITO DEL PARCO DELLE MURA MAGISTRALI

NR

La città storica

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CORTI RURALI CON CODICE

UNITA' D'INTERVENTO E SPAZI SCOPERTI

gg

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gg

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FASCIA DI RISPETTO

CIMITERIALE, MILITARE E

ISTITUTI DI PENA

CENTRO STORICO MAGGIORE

CENTRI STORICI MINORI

FORTI OTTOCENTESCHI

EDIFICI DI VALORE AMBIENTALE

Ville Venete - Liberty - Architettura del Novecento

Edifici del PTRC - Archeologia Industriale

Ambiti per la formazione dei parchi Territorio agricolo

SISTEMA DEI PARCHI E DEL TERRITORIO AGRICOLO

FASCE DI RISPETTOSTRADALE

CORSI D'ACQUA

CROCE BIANCA - MARANGONA - PROGRAMMI COMPLESSI

AREE DISMESSE O DA RICONVERTIRE

AMBITO DI PROGETTAZIONE DELLA

N°12 - BENI GIA' INSERITI NEI PIANI DI ALIENAZIONE

N°12 - VARIANTI SUAP

N°13 - VALUTAZIONI CARTOGRAFATE

CODICE

Art. 136

Art. 137 - C1

Art. 137 - C2

Art. 137 - C3

Art. 137 - C4

Art. 137 - C5

Art. 139

Art. 141

Art. 142

Art. 144

Art. 143

(Art. 122)

(Art. 125)

Art. 131

Art. 132

Art. 133

Art. 130

Art. 81

Art. 84

Art. 99

Art. 91

Artt. da 93 a 98

Artt. 71 e 93

Art. 135

Art. 81

Art. 81 e Art. 84

Art. 81 e Art. 84

Art. 81 e Art. 84

Art. 114

Art. 103

Art. 104

Art. 104

Art. 107

Art. 112

Art. 106

Art. 105

Art. 108

Art. 109

Art. 110

Art. 111

Art. 113

Art. 113

Art. 114

Art. 181

Art. 181

Art. 182 Art. 26

Art. 26 Art. 39Art. 39

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito S.I.C. di tutela naturalistica

Ambito per la formazione del- Parco dell'Adige Nord e Parco dell'Adige Sud- Parco Tematico Equestre

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito di tutela naturalistica ambientale e delpaesaggio agrario di pregio

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito di tutela dei monumenti naturali e delleemergenze morfologiche del paesaggio

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito a prevalente destinazione agricola del suolo

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione

- Sub ambito Agricolo di Area di Mitigazione

ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA:

- Sub ambito Agricolo di Area delle Risorgive

- Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione

Art. 64PARCO DEL FIUME ADIGE NORD E SUD

(parte 2^ - titolo 4^ - capo 1^) (parte 2^ - titolo 4^ - capo 2^)

(parte 2^ - titolo 1^)

(parte 2^ - titolo 2^ - capo 1^)

(parte 5^ - titolo 1^ - capo 1^)

Art. 191

Art. 183

VIABILITA' DI

ZONA A

ll

ll

ll

lllllllllll

ll

ll

ll

l l l l l l l l l l l

GIARDINI STORICI Art. 41

ATTREZZATURE TECNOLOGICHE

SEZ.REP.NORM.n°

Art. 5

Art. 186

N°

Progressivo

DELIMITAZIONE DELLA ZAI STORICA Ambito I Art. 113

MAGNETEArt. 123

ALLINEAMENTI

Art. 102

STRADALI

Piani di Rischio Aeroporti di Boscomantico e Catullo Art. 52 comma 6

ZONA B ZONA C ZONA D

AMBITO DI PROGETTAZIONE DEI

PROGRAMMI COMPLESSI

AREE PER SERVIZI PUBBLICI

O PRIVATI DI USO PUBBLICO

PARCHEGGI

Aree ed attrezzature per servizi pubblici DI PROGETTO

Art. 122

Art. 122

Art. 122

Art. 127

Art. 126

Art. 128

Art.124 lett.K

Art. 121-122-123-124-125-126-127-128

Art. 123 comma 9bis

INTERVENTI IN AMBITO PARCO REPERTORIO 16 Artt. 136 e 137

APXX

ATTIVITA' COMMERCIALI GRANDI E MEDIO GRANDI - REPERTORIO 15

GRANDI MEDIO GRANDI

G M

AR n°

La città della trasformazione (parte 3^ - titolo 1^ - capo 1^)

N°11 - AMBITI SOGGETTI A PUA/COMPARTO URBANISTICO Art. 2 comma 6bis

1:5.000Tavola 0 Scala

Zonizzazione

Provincia di Verona

01 02 03

04 05 06 07

08 09 10 11 12

13 14 15 16

17 18

5

Disciplina Operativa

P.I./Var. 23

SindacoAvv. Federico SboarinaAssessore all'UrbanisticaIng. Ilaria Segala

Direttore Area Gestione del TerritorioIng. Andrea Bombieri

Responsabile del ProcedimentoDott.ssa Donatella Fragiacomo

Progettista:Arch. Paolo Boninsegna

Collaboratori tecnici:Pian. Terr. Giovanni BianchiDott. Ernesto CanevaArch. jr Marco CeschiDott.ssa Silvia EderleArch. Andrea Zenatto

VAS - Procedura di Verifica di assoggettabilitàPaola Modena, biologa e dott. in scienze naturalicon la collaborazione di:Luca Reverberi, ingegnereBruna Basso, dott. agronomoPietro Zangheri, geologoMarianna Canteri, dott. in scienze ambientali

Valutazione di compatibilità idraulicaCristiano Mastella, geologo

file: PI3_VAR_23_TAV_5_Print.dwgEditing: 11/07/2018

Cartografia d'impianto 24-03-1989 Aggiornamento 04-07-1998/23-10-2014 Approvato con D.C.C. n° xx del gg.mm.aaaa

Adottato con D.C.C. n° 1 del 20.01.2017Elaborati con le modifiche a seguito del riesame e

rivalutazione di cui della D.C.C. n° 31 del 21/06/2018 Parzialmente Adottato con D.C.C. n° 31 del 21.06.2018

09

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