IKg: UBNDHuy~nNhoQuanl

uv BAN NHAN DANTiNHNINHBiNH

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQc I~p - TV do - H~nh phuc

S6: 3,2 12017IQD-UBND Ninh Binh, ngay03 thdng 10 ndm 2017

QUYETDlNBV~ vi~c ban hanh Quy djnh quan If theo dB an quy hoach chi ti~t xfty dungPhan khu cay xanh sinh thai thuQCCong vien dQng v~t boang di QuAc gia

t~i tinh Ninh Binh

nvBAN NIlAN DAN TiNH NINH BiND

Can cu Ludt T6 chuc chinh quy~n ilia phuong ngay 191612015;Can cu Ludt Xdy dung s6 50120141QH13 ngay 181612014; Ludt Quy

hooch ao thi ngay 171612009;Can cu Nghi dinh s6 4412015IN[)-CP ngay 061512015 cua Chinh phu Quy

dinh. chi fiit mot s6 noi dung vJ quy hoach xdy dung;Can cu Quyit dinn s6 1541QD-TTg ngay 291Q112015 cua Thu tuong

Chinh phil phe duy?t [)~ an t6ng thi xdy dung Cong vien ilQng vdt hoang dJQu6c gia tai tinh Ninh Binh;

Theo ilJ nghi cua Gidm il6c SaXdy dung Ninh Binh.

. QUYET DlNB:

Di~u 1. Ban harm kern thea Quyet dinh nay Quy dinh quan ly thea db anquy ho~ch chi tiSt xay dl,l'ngPhan khu cay xanh sinh thai thuQc Cong vien dQngv~t hoang da:Qu6c gia t~i tinh Ninh Binh.

Di~u 2. QuySt dinh nay co hi~u ll,l'cthi hanh k@tit ngay 13110/2017.

Di~u 3. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh; Giarn d6c cac So, Thutruang cac Ban, nganh thuQc tiM; Chu tich Uy ban nhan dan huy~n Nho Quan vacac t6 chuc, ca nhan khac co lien quan chiu trach nhi~rn thi ha..~ QuySt djnh nay.l.&

=---

Nui nhl)n:- Nhu f)i~u 3'. ,- Van phong Chinh phu;- BQ Xay d\l11g;- C\lC Ki~mtra van ban QPPL- BQ Tu phap;- Website Chinh phu;- Chu tich, cac PCT UBND tinh;.- Website tinh; Cong bao Ninh Binh;- LUllVI, VP4,3.B/35.QD

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. _- . .DQcI~p - Tl}' do - H~nh plnic

trv BAN NHAN nANTlNH NINH BiNH

QUYDlNHQuan If theo dB an Quy hoach chi ti~t xay dung Phan khu cay xanh sinhtbai tbuQc Cong vien dQngv~t hoang d§Quac gia t~i tinh Ninh Binh

(Ban hanh kem thea Quyit dinh s6J~12017IQD-UBND ngay tl.3 11012017cua Uy ban noon dan tinh Ninh Binh)

Ph§n I.NHifNG QUY DJNB CHUNG

Diiu 1..Pham vi di~u chinh va dai ttrQ'ngap d1}ng- Pham vi di@uchlnh d6i voi cac heat d(}ng xay dung trong ranh .giei l~p

quy hoach da diroc phe duyet, Trong tnrong hop thay d6i so voi quy hoach dadiroe phe duyet, cAnduoc cap phe duyet quy hoach chap thuan,

- Quy dinh flay ap dung d6i voi tat ca cac t6 chirc, ca nhan thuc hien vi~cquan 1y dAutu xay dung, khai thac su dung cong trinh trong pham vi ranh gioithuoc dB an Quy hoach chi tiSt xay d\Ilig tY 1~1/500 Phau khu cay xanh sinh thaithuQc Cong vien dQng v~t hoang da Qu6c gia ~i tinh Ninh Binh da duQ'CUBNDtinh phe duy~t ~i QuySt dinh s6 60/QB-UBND ngay 13/0112017 dam bao theadUng db an duQ'cphe duy~t.

- Quy dinh nay va nQi dung db an Quy ho~ch chi tiSt xay d\Illg tY 1~11500Phan khu cay xanh sinh thai thuQc Cong vien dQng v~t hoang da Qu6c gia ~itinh Ninh Binh 1iun co s6 de cac co quan quan 1y dAutu xay d\Illg coHen quanthea quy@nh~ va trach nhi~m duQ'cgiao, quan 1yhuang dfut vi~c triSn khai cacd\I an thanh phAn, thoa thu~ cac giru phap kiSn truc, quy ho~ch cho cac congtrinh xay d\Illg trong khu V\lCthea dUngquy ho~ch va quy dinh cua Phap 1u~t.

- Ngoru nhiing quy dinh trong Quy dinh nay, vi~c quan 1yxay d\lllg trong khu~~~~~~~~~~~~~~~~~

- Vi~c di@uchlnh, b6 sung ho~c thay d6i nhiing quy dinh t~i van ban nayphai duQ'Ccap co th§.m quy@ncho phep.

Di~u 2. Ph,m vi Ranb gi6i va tluh chit chuc nang1.Ph{lm vi ranh gimKhu V\ICl~p quy ho~ch thuQc Quy ho~ch xay d\lllg Cong vien dQng v~t

hoang da Qu6c gia ~i tinh Ninh Binh da duQ'cUBND tinh Ninh Binh phe duy~tt~i QuySt dinh s6 731/QB-UBND ngay 2119/2012 va Quy@tdinh s6 688/QB­UBND ngay 20/9/2013, nb. tren dia ban xa Ky Phu, huy~n Nho Quan. Trongdo, ph~m vi ranh giai l~p quy ho~ch nhu sau:

1

Phi a Dong B~c giap Phan khu dQng v~t hoang da;- Phi a Dong Nam giap dirong Tinh lQflT479C;- Phi a Tay Nam giap dan cu duong tinh lQflT479D;- Phia Tay Bic giap nui Ong Ve va Thung Din, xa Ky Phu.2. Quy moDien tich khu V\lC quy hoach: 360,09 ha. Trong do:- Quy rna dien tich l~p quy hoach: 306,69 ha.- Dien tich c~p nhat quy hoach du an Trung tam giong lQ11Quoc t~ Ky Phu

khoang 53,4 ha.3. Tinh chat- La khu ti~p n8i khong gian canh quan nrng tv nhien illViron qu8c gia

Cue Phuong d~n Cong vien dQng v~t hoang da Qu8c gia;- La noi b8 tri chirc nang cua cac trang trai nang lam nham dap img mQt

ph§n nhu cftu thirc an cho dQng v~t diroc nuoi tha tai Cong vien dQng v~t hoangda Quocgia;

- La noi t6 clnrc giao due, tuyen truyen kien thirc vS moi tnrong dS bao t6nva bao v~ moi truOng, thi~t l~p Y thuc h~ va trach nhi~m cho tfit ca mQi tftng lapcong dan trong xii hQi d~n tham quan, hQc~p, nghien cUu.

- La virng d~m, cach ly khu dQng v~t hoang da v6i cac ho~t dQng ben ngoaicong vien.

4. Ch-ucn.iingtrong Phan khu cay xanh sinh thai- Khu cay xanh sinh thai nghi dufing: Giap dUOng giao thong, t~ d\lllg

khai thac virng co diSm nhin dyp vS Phful khu flQng v~t hoang da va canh quann.r nhien nSn cua virng nui da n.r nhien, ton t~o canh quan dfit tr6ng d6i trQc. Caccong trinh duQ'c xay dvng 6 suOn d6i dS co tAmnhin thoang dyp vS phia Pharrkhu flQng v~t hoang da va nui non Ninh Binh. Cong trinh xay dvng c6 chiSu caot8i da 02 tfutg dB c6 thS khai thac duQ'ctb nhin nhung khong pha va canh quannhin ill phia Pharr khu E>Qngv~t hoang da. T6 hgp g6m c\lm resort duQ'c xaydvng t~p trung va t6 hgp nha vuOn trong khu resort g6m cac cong trinh th~ptftng rai rac b8 tn bam theo dia hinh.

- Khu cay xanh sinh thai giao d¥c: La nO'ichan nuoi k~t hgp tham quan duHch, giao d\lc. N~m 6 phia dUOng giap Phan khu flQng v~t hoang da, trang t~igiao d\lc bao g6m khu V\lC san xu~t, khu V\lC triSn lam, khu V\lC giao d\lc, nhahang, quAy ban d6 an, b~p n~u va chQ'cimg v6i h~ tAng canh quan va Icy thu~t.Cac cong trinh c6 chiSu cao t8i da 02 tftng, bam theo dia hinh n.r nhien.

- Khu cay xanh sinh thai nha vuirn: Giap phArrdUOng giao thong, t~n d\lllgkhai thac suOn thoai eua phArrd6i tr8ng. Thu hut dAutu ton t~o canh quan xanh, , ,hoa dat trang, nang cao hi~u qua su d\lllg d~t. Cong trinh c6 chiSu cao xay dgng

2

t6i da 02 t~ng, diroc b6 tri bam then cac siron thoai va diroc xay dung lui vaophia trong so voi mij.tduong.

- Khu cay xanh sinh thai cAmtrai: La noi cho cac nhom du lich, tham quant6 chirc cac hoat dQng ngoai troi, Cac cong trinh co quy mo t6i da 01 tfing bamthen dia hinh, gam cac ha tkg phuc vu CNOdu khach nhu choi nghi, ch6 v~ sinh,ISu trai, khu d§.t tr6ng cfun trai. Canh quan cay xanh diroc trang then tuyen kStn6i canh quan Phan khu Dong v~t hoang da va 15i canh quan rimg phong hQ.

- Khu trang trai dich v¥: Bam d9C tuyen duong DTA 79C, la noi phuc vucac san pham du Iich, dich vu an u6ng tit cac san pham cua cac trang trai nonglam trong du an va cua vung, Khu nay phan chia thanh khu chS biSn san pham,khu dich V\lan u6ng giai thi~u san phAm. Cac cong trinh co chieu cao t6i da 02tAngvbi chuc nang dich V\lhuang vS phia mij.tdUOngDTA79C.

- Trung tam cUuh(Jgdu: La nm CUuhQ loai gfiu mang phtic IQ'idQng v~tcao gop phk nang cao uy tin cua t6ng th~ dv an dUQ'cb6 tri giap vai huang tiSpc~ ill tuySn dUOng nQi khu va tuy@ndUOngDTA 79C d~ thu~ IQ'icho khachtham quan, cfing nhu v~ chuy~n va cham soc. Cong trinh gam cac cong trinhchuAng nuBi, san chai cua gAu, noi cham soc gAu, nha diSu hanh, khu dichV\l.cac cong trinh eo chiSu cao t6i da 01 tkg. Phk cong trinh xay d\ffig duQ'cb6 tri van gifra khu dS duQ'ccfuih quan bao b9Cxung quanh.

- Ddt trang trc;zithit nuoi:B6 tri giap vm trung tron CUuhQ gApla noi nuoi mQts6 loai thti se gam cac khong gian chuahg nuoi, san tha, nh:l mSu hanh, khu chamsoc dSk@tnBihoan thi~n khong gian canh quan h6 trQ'trung tam cUuhQgAu.

- Ddt trang trqi trang tr9t va chan nuoi: La nm chan nuoi tr6ng tr9t d~ t:;tora nguan thuc an ph\lc V\l thti 6 Ph§n khu DQng v~t hoang da va lam kinh tStrang tr:;ti,dem dSn cong an vi~c hUll cho nguai dia phuong. Cong trinh nha xayd\ffig t6i da 01 tAng, gam nha dieu hanh, chuang tr:;tichan nuoi, nha xuang chSbiSn. Khu vgc dia hinh b~g phbg Uti tien cho xay d\ffig chuang tr:;tichan nuoi.Cac phfuI thApcua khu dAtuu tien dao ao dS trfr nuac ph\lc V\lnuoi trang .

..Ddt trang trqi trang tr9t va lam nghi?p: Khu VlJCdia hinh dBi Uti tientrang tr:;titrBng tr9t vai m~t dQxay d\ffig thAp.Khu VlJCdAtdBc va sUOnd6i giapcac khn dan cu Ian c~n thi chi trBng cac cay lam nghi~p dS duy trinh canh quanvaoo dai cilng nhu khong thay dBi vS vi~c canh quan va moi truOng thoat nuactl,l nhien.

- Ddt cay xanh sinh thelicanh quan: La cac trvc canh quan kSt n6i illdUOnggiao thong len phdn 15i canh quan rimg phong hQ. Trang diy then chu dS vi d\lvuOn dao bich, vuOn mai, YUan hBng dS t:;to suc hut vS canh quan va cling IatuySn kSt n6i gifra cac khong gain chuc nang. Khu Vl,lCnay chi xay d1JI1gcongtrinh kiSn truc nhD kiSu choi nghi, quan giai khat mQt tAng vm hinh thuc phuhQ'Pvbi dia hinh. Cac ph§n giap tuySn dUOng co dia hinh d6c va dAt tr6ng tr9ccling duQ'cb6 trang cay xanh ~o canh va bong mat.

3

- Rimg phong h6: Loi canh quan duy tri d~c tnmg cua khu chi b3 tri cacdiSm quan sat va dich vu nho g~n USnvoi di@mquan sat, voi tuyen duong monkham pha 1:1;r nhien. Nghien ciru duy ttl ho~c nghien ciru tha them mQt s3 loai thuban dia dang sinh sBng trong khu V\IC. Khong gian xanh voi dia hinh d3c va cocao dQ cao nh&t trong khu V\IC du an la loi trung tam cua du an vS m~t canhquan. Cac tuySn duong mon nho di giira cac tan cay han chS t3i da anh huangdSn dia hinh va tham thirc v~t tv nhien. Tai cac di@mcao cua cac ngon d6i b3 trichoi quan sat voi huang nhin vS phia Phan khu BQng v~t hoang da. Cac choiquan sat duoc xay dung t3i da 01 tAng voi kh3i tich nha bfug cac lo;;tiv~t li~ukSt c&unh~ than thl~n vOi moi truemg.

- Mijt nuac: d cac vimg tiiing la nol thu nuac m~t t1;r nhien cua nQi khu, vacling gop ph§n cung cap mQt phAnnuac cho trang tr;;ti,duQ'cphan b3 a cac di@mtriing trong khu V\IC dv an. Cac cong trinh xay d\fllg chi g6m cac cong trinh choinghi, tr;;tmdimg chan co chiSu cao t3i da 01 tAng.cac di@mchoi nghi duQ'cb3 trit;;ticac diSm co tAmnhin d~p ho~c gAnm~t nuac.

- ndt cay xanh each ly: Chi tr6ng cay va h~ thvc v~t him dia.- Giao thong: TuySn dUOnggiao thong cO'giOi nQi khu kSt n3i duemg giap

Phan khu BQng v~t hoang da vai tuySn dUOng BT.479D va DT.479C. TuySnduemg giao thong di bQ, duemg mon kSt n3i tir cac 1r\lc canh quail va cac khuvvc chuc nang cong cQng dSn cac di@mquan sat cao co tk nhin bao quat.TuySn giao thong di bQ, dUOngmon duQ'cthiSt kS bam sat thea dia hinh, va t;;tora cac huang tuySn co goc nhin da d;;tngtrong qua trinh di chuyen.

- neit hg tang ley thu(lt:B3 tri cac cong trinh h;;ttAngkY thu~t nhu tr;;tmdi~n,tr;;tmnuac co chiSu cao 1 tAng xung quanh b3 tri hang rao cay xanh d@h;;tnchSanh huang canh quan.

- ndt qu6cphong: Gill nguyen vS m~t c3nh quan va la mQt phAn c3nh quankSt n6i vai rimg phong hQ. Khu V\TC d6i thong tin se la diem nh&n canh quanthien nhien kSt n3i vai cae tlVc duemg chinh trong tAng th@dv an.

Ph§n II.QUYBJNH CV THE

Bang tAng hgp quy mo sir d\ll1gd&t

TT "H~ng m1}c(fat

TA "ong cQng

KHla(fit

Dien tich Tyl~(fi·t (m2) (0/0)3,600,910 100%

2,832,338 78.65%

534,036 14.83%

228,100 6.35%

6,436 0.17%

I Quy mo di~n tich d&tsinh thai

II Di~n tich khu trang tr~i gi3ng 19nqu3e tSKy Phu VI.TL

III B&tquan sv VI.QS

IV B&tgiap ranh (trong Quy hO';;tch),ddt giao thong

4

Di~u 3: Quy roo di~n tich dit sinh thai

Dien tich Di~n ~ H~sBDi~n tich J. MitdQ TangcaoCO'cau .STT Clnrc nang dit Mil xiiy dyng tich san trung binh SDD(ro2) (%) (0/0)

(ro2) (ro2) A A(tang) (lan)

I Quy roo di~n tich d§t 2,832,338 78,65 141,616.9 148,757 5sinh thai I

Khu cay xanh sinh thai ,

1nghi dirong VI.ND 102,958 2.86 10,296 20,592 10 2 0.20

2 Khu cay xanh sinh thaiVI.GD 60,656 1.68 6,066 6,066 10 1 0.10giao due

2.1 Khu cay xanh sinh thai VJ.GD-Ol 29,763 2,976 2,976 10 1 0.10gido due 01

2.2 Khu cay xanh sinh thai VLGD-02 30,893 3,089 3,089 10 1 0.10giao due 02

3 I Khu cay xanh sinh thaiVLNV 97,093 2.70 3,200 6,400 3 2 0.07, nha viron

3.1 Nha vuon 01 VLNV-Ol 6,179 200 400 7 2 0.063.2 'I Nha vuon 02 VI.NV-02 6,083 200 400 7 2 0.073.3 I' Nha vuon 03 VLNV-03 7,000 200 400 7 2 0.063.4 Nha vuon 04 VLNV-04 7,232 200 400 7 2 0.063.5 Nha vuan 05 VI.NV-05 8,863 I 200 400 7 2 0,05

5

Di~n tich Di~n ).. H" ADi~n tieh CO'e~u Matda Tangeao ~ SOSTT Clnre nang d§t Ma xay d\fDg tich sian . . trungbinh SDn(m2) (%,) (%)(m2) (m2) (tAng) (IAn)3.6 Nha vuon 06 VI.NV-06 4,571 200 400 7 2 0.09

I 3.7 Nha vuon 07 VI.NV-07 5,447 200 400 7 2 0.073.8 Nhizvuim 08 VI.NV-08 6,252 200 400 7 2 -0.063.9 Nha vuon 09 VLNV-09 6,825 200 400 7 2 0.063.10 Nha vuan 10 VLNV-10 6,573 200 400 7 2 0.063.11 Nha vuon 11 VLNV-11 6,187 200 400 7 2 0.063.12 Nha vuan 12 VI.NV-12 7,183 200 400 7 2 0.063.13 Nha vuon 13 VI.NV-13 4,657 200 400 7 2 0.093.14 Nha vuon 14 VLNV-14 4,053 200 400 7 2 0.103.15 Nha vuon 15 VLNV-15 4,340 200 400 7 2 0.093.16 Nha vuon 16 VI.NV-16 5,648 200 400 7 2 0.07

4 Khu cay xanh sinh thaiVI.DT 22,072 0.61 2,207 2,207 10 1 0.10c~m trai va don tiSp

5 f)~t trang trai dich vu VI.DV 60,950 1.69 6,095 6,095 1 1 0.105.1 Trang trai dich V!l 01 VI.DV-01 20,436 2,044 2,044 10 1 0.105.2 ' Trang trai djch V!l 02 Vl.DV-02 21,602 2,160 2,160 10 1 0.105.3 Trang trai dich v~ 03 VLDV-03 18,912 1,891 1,891 10 1 0.10

,6 Trung tam ciru hQ gau VI.eRG 100,000 2.78 5 1

6

I Di~n tich Di~n ,I Mit do " H~sa.r.. TangcaoClnrc nang dit Mil Di~n tich CO'cau

xiydY'ng trung binh ' SDI>STT ticb san I . (%) ." (m2) (%)(tAng) "(m2) (m2) (Ian)

canh quan 02

10.3 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-03 21,732 1,087 1,087 5 1 0.05canh quan 03

10.4 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-04 7,584 379 379 5 1 0.05canh quan 04

10.5 Ddt cay xanh sinh thai VI.CQ-05 30,417 1,521 1,521 5 1 0.05canh quan 05 I

10.6 Ddt cay xanh sinh thaiVLCQ-06 3,900 195 195 5 1 0;05canh.quan 06

10.7 Ddt cay xanh sinh thai VLCQ-07 3,869 193 193 5 1 0.05canh quan 07

Ddt cay xanh sinh thai I

10.7 VLCQ-08 8,731 437 437 5 1 0.05canh quan 08 I

10.8 Ddt cay xanh sinh thaiVLCQ-09 5,321 266 266 5 1 0.05canh quan 09

10.9 nat cay xanh sinh thaiVI.CQ-I0 20,685 1,034 1,034 5 1 0.05canh quan 10

10.1 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-ll 4,218 I 211 211 5 1 0.05I 0 canh quan 11

10.1 Ddt cay xanh sinh thai VI.CQ-12 11,435 572 572 5 1 0.05

9

Di~n A H~sBDi~n ticb cO'CaU Di~n ticb Mittt(j TangcaoClnrc nang ttat Ma xiy d\fllg ticb san trung binb SDDSTT

(m2) (0/0) (0/0)(m2) (nr') (ting) (lin)7 Khu trang trai thu nuoi VI.NT 100,000 2.78 5 1

,

8 Trang trai trong trot va VLCN 686,646 19.07 34,334 34,334 5 1 0.05chan nuoi, ,

8.1 Trang trai trong trot vaVI.CN-01 66,275 3,314 3,314 5 1 0.05chan nuoi 01

,

8.2 Trang trai trong trot va VICN-02 79,156 3,958 3,958 5 1 0.05 ,chan nuoi 02,

8.3 Trang trai trong trot va VI.CN-03 78;265 3,913 3,913 5 1 0.05chan nuoi 03,

8.4 Trang trai trong trot va VI.CN-04 22,267 1,113 1,113 5 1 0.05chan nuoi 04,

,

8.5 Trang trai trong trot vaVICN-05 141,655 7,083 7,083 5 1 0.05chan nuoi 05

8.6 Trang trai trong trot va VI.CN:"'06 103,866 5,193 5,193 5 1 0.05chan nuoi 06,

8.7 Trang trai trong trot va VI.eN-07 61,723 3,086 3,086 5 1 0.05chan nuoi 07,

8.8 Trang trai trong trot va VlCN-08 14,151 708 708 5 1 0.05chan nuoi 088.9 , Trang trai trong trot va VI.CN-09 37,637 1 1,882 1,882 5 1 0.05

7

Di~n ). H~ sf,Di~n tich CO'cAu Di~n tichMatda Tangcao

Chjre nang dit xiy dvng ncb san . . trungbinh SDaSTT Mi(m2) (0/0) (0/0) ). ,

(m2) (m2) (tang) (Ian)chan nuoi 09

8.10 Trang trai tr6ng trot vaVlCN-I0 9,083 454 454 5 1 0.05chan nuoi 10

,

8.11 Trang trai trong trot vaVlCN'-11 72,601 3,630 3,630 5 1 0.05coon nuoi 11

9 Trang trai tr6ng trot vaVI.CT 236,184 6.56 11,809 11,809 5 1 0.05lam nghiep

,9.1 Trang trai trong trot va

VI.CT-Ol 120,080 6,004 6,004 5 1 0.05him nghiep 01

9.2 Trang trai chong trot vaVLCT-02 40,864 2,043 2,043 5 1 0.05kim nghiep 02

,

9.3 Trang trai chang trot vaVI.CT-03 22,713 1,136 1,136 5 1 0.05lam nghiip 03

,

9.4 Trang trai chang trot vaVI.CT-04 52,527 2,626 2,626 5 1 0.05lam nghiep 04

10 f)~t cay xanh sinh thaiVLCQ 245,056 6.8 12,226 12,226 5 1canh quan

10.1 Deit cay xanh sinh thaiVlCQ-OI 42,679 2,134 2,134 5 1 0.05canh quan 01

10.2 Ddt cay xanh sinh thai VI.-CQ-02 J3,881 694 694 5 1 0.05

8

Di~n tich Di~n ).H~sBDi~n tich A Matda TangcaoCoocauSTT Clnrc nang dit Mil xay d\fng tich san . . trung binh SDD(m2) (%) (0/0)

(m2) (nr') x x(tang) (Ian)canh quan 12,

10.1 Ddt cay xanh sinh thaiV1.CQ-13 7,161 358 358 5 1 0.05canh quan 13

10.1 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-14 1,710 86 86 5 1 0.05canh quan 14

10.1 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-15 59,096 2,955 2,955 5 1 0.05canh quan 15

,

10.2 Ddt cay xanh sinh thaiVI.CQ-16 2,106 105 105 5 1 0.05canhquan 16

11 BAt nmg phong hQ 1,025,108 28.46 49,028 49,028 5 1

11.1 Ddt rimg phong h(j 01 VI.RPH-890,687 44,534 44,534 5 1 0.0501

, Vl.RPH-11.2 Ddt rung phong h6 0202

89,873 4,494 4,494 5 1 0.05

, VI.RPH-11.3 Dat rung phong h9 0303

44,121 2,206 2,2'06 5 1 0.05,

12 Bat m~t mroc 31,452 0.87

12.1 Mdt nutrc 01 VI.MN-01 4,83112.2 M(jtnuGc '02 VI.MN-02 18,32612.3 Miit nutrc 03 V1.MN-03 2,857 I

10

Cdc quy ilinh khtic:- B6 C\lC va t6 chirc khong gian kien true canh quan cua cong trinh trong cac 0 d~t phai tnan theo b6 C\lC va t6 clurc

khong gian kiSn true chung, theo phuong hu6ng t6 chirc cac khu V\lC trong tam, cac tuyen khong gian, cac diSm nh~ khonggian va theo quy dinh phan vung canh quan cua khu V\lC quy hoach,

- Cac nha dich vu du lich b6 tri t~p trung thanh timg cum, thiSt kS nBi b~t theo chu d@.B6 tri cac nha phil hgp vai diahinh t\[ nhiSn va dam bao nhu cAusir d\lllg cua du khach, th6ng nh~t v@khoang lUi t~o khong gian d~m truac day nha.

Di~n tich Di~n >- H~saDi~n tich ~ Matda TangcaoSTT Chrrc nang d~t Ma CO'cau

xay d\fng tich san . .. trung binh SDIl(nr') (%) (0/0)(m2) (m2) (tAng) (lin)

12.4 Mqtnuac 04 VI.MN-04 5,43813 B~t each ly VLCL 37,297 1.04

13.1 Ddt each ly 01 VI.eL-OI 9,267

13.2 Ddt each ly 02 VI.CL-16 28,030,

14 Bat giao thong 26,166 0.73

15 f)~t ha tAngkY thu~t VLHT 700 0.02

15.1 Ddt ha tang kjJ thudt 01 VlHT-OI 100

15.2 Ddt ha tang kjJ thudt 02 VIHT-02 100

15.3 Ddt ha tang ky thudt 03 VIHT-03 100

15.4 Ddt ha tang kjJ thudt 04 VIHT-04 100

15.5 Ddt ha tang kjJ thudt 05 VIHT-05 100

15.6 .Ddt ha tang kjJ thudt 06 VLHT-06 100

15.7 Ddt ha tang kjJ thudt 07 Vl.HT-07 100

11

- M~t d(} xay dung va chieu cao cong trinh tuan thu chi tieu quy dinh tai ban ve QH-05, khuyen khich sir dung cac v~tli~u than thien voi moi tnrong.

f)i~u 4. Di~n tich khu trang trai gi8ng Ign quae t~ Ky Phu

Di~n tich J. Di~n tich Di~n Matda Iring cao H~saSTT Chrrc nang dit Mil CO'cau

xay dl}'llg tich san SDD. . trung(m2) (%) (0/0)(m2) (m2) binh A(Ian)

II Dien tich khu trang traiVI.TL 534,036 14.83%giong 19n qu6c tS Ky Phil

Cac quy ilinh khtic:- Khu VVC duoc tlnrc hien theo du an rieng,- Gift nguyen hien trang ranh gioi khu d~t. Chu dftu tu cua du an cftn thuc hien du an theo dung n(}idung dircc c~p co

thfun quyen phe duyet, thuc hien nghiem cac quy dinh cua phap lu~t v8 bao v~ moi tnrong. Khuyen khich dan vi hop taccung c~p thirc an cho cac loai d(}ngv~t dlJ kiSn nuoi tha trong Cong vien.

f)i~u 5. Di~n tich khu dit quan s1}'

Di~n tich CO'ciu Di~n tich DienMatda A H~sa. TangSTT Chu-c nang dit Mil xay d1}'ng ttch san . . SDD(m2) (%)

(m2) (m2)0/0 caoTB ,

(Ian),

228,100ill Bat quan SlJ VI.QS 6.35%

Cae quy ilinh khae:, - Gift nguyen v8 m~t c~ guan va la m(}tphfut canh quan kSt 1}6iv6~ rimg phong h(}.Khu vvc d6i thong tin se la diSm

nhan canh quan thien nhien ket noi vOi cac tn;tc dUOng chinh trong tong the dlJ an.

12

Cae quy iljnh khdc:- Chi tr8ng cay va h~ thuc v~t ban dia.

Bi~u6. Bat giap ranh (trong Quy hoach), dit giao thong

Di~ntich CO'ciuDi~ntich·1 Di~n Mat do Ting H~sa

STT Clnrc nang dit Mil xiy dvng I tich san . . SDIl(m2) (0/0) 0/0 caoTB

(m2) (m2) (lin)

IVBM giap ranh (trong Quy 6,436 0.17%hoach), dAtgiao thong

13

Di~u 7. Quy djnh d8i vOi h~ th8ng giao thongTieu chuan thiSt kS mang hroi lien khu V\IC:

T' ASTT Cac thong s8 kY thu,t Don vi rJ so

Quy pham Thi~t k~I cAp quan Iy V VII TBcdo tinh toan Km/h 30 30.ill Quy rno rn~t cit ngang

So Ian xe co giai Lim 1 1Chieu rong Ian xe co gioi m 3,50 3,50Be rong phdn xe co giai m 3,50 3,50Be rong le m 2 x 1,5 2 x 1,75Trang iJo be rong Zegia co m 2 x 0,75Be rong nen dutrng m 6,50 7,00

IV Tieu chuin kY thu,t chii y~uD9 doc sieu cao lan nhdt % 5 2Ban kinh dutmg cong ndm nho m 30 100Ban kinh duang cong ndm kh/ing m 350 100D9 doc d9C Zannhdt % 10 11Ban kinh iJuirng cong Zoinho m 250 250Ban kinh duong cong liim nho m 400 400D9 doc ngang mij,tduong xe 0/0 2,0-3,0 2,0Mij,tduong khai thdc bang Mac 250 250

Di~u 8. Quy djnh c18ivOi h~ th8ng c(~ngtrlnh h~ tAng kY thu,t va v~sinh rnoi truirng

Cac cong trlnh ha tAng Icy thuat phai dam bao tuan thea cac quy chuftn,tieu chuAnxay d\ffig co lien quan.

1. vJ chuan bi kY thu~t m~t bang xay dlplg: Phai tuan thu cac yeu c~u vBhu6ng tuySn, cao dQcua cac rn~ng luai thoat nuac va cao dQsan nBn.

2. vJ cap nunc: Phai tuan thu cac yeu c~u vB huang tuySn, diSrn ddu n8iva cac yeu c~u Icy thu~t khac duQ'cxac djnh trong Quy ho~ch cdp nuac QH-09kern thea d6 an quy ho~ch.

3. vJ thoat nuuc ban va Vf sinh moi trulmg: Phai tuan thu cac yeu c~uvBhuang tuySn, di8rn ddu n8i va cac yeu c~u Icy thu~t khac duQ'cxac djnh trongQuy ho~ch thoat nuac bAnQH-ll kern thea dB an quy ho~ch. Nuac thai cua khuV\IC quy ho~ch phai dUQ'cxu 1;' thea dUng yeu c~u vB v~ sinh rnoi truOng truackhi xa vao h~ th8ng thoat nuac rn~t. Rae thai phai duQ'c thu gorn, phan lo~i dSthu~n ti~n cho vi~c xU I;'.

14

4. vJ cap tlifn: Phai tuan thu yeu d.u vS huang tuyen, di~m d~u n6i va cacyeu c~u Icy thuat khac duoc xac dinh trong Quy hoach dp di~n QH-10 kern thendb an quy hoach, Ngucn c~p then thoa thuan cua co quan quan ly chuyen nganh,

Di~u 9. Quy djnh d8i vOi hanh lang an toan d8i vOi tuy~n di~n eao th~500KV

Hanh lang an toan cho dirong di~n 500KV qua khu d~t la 7m m6i ben tinhill mep day ngoai cung then quy dinh (Nghi dinh 14/2014/ND-CP ngay26/02/2014 cua Chinh phu Quy dinh chi ti~t thi hang Luat £)i~n hrc v@an toandien) trong do tuyet d6i khong xay dung cong trinh va trong cay cao. Khoangeach phong di~n an toan la 8rn d6i voi cac phirong ti~n va thi~t hi.

,-

Phin III.TOCmJCTHlfCHq:N

Di~u 10. Trach nhi~m ella Dy ban nhan dan tinh Ninh BinhTh6ng nh~t quan ly toan di~n cac ho~t dQng d~u tu xay dvng va quan ly

khong gian, ki~n trUc, canh quan then dung db an duQ'cduy~t.

Di~u 11. Traeb nhi~m ella SO'Nong nghi~p va Phat tri~n nong thonNinh Binh

1. La co quan d~u m6i, chu tri ph6i hqp v6'i cac dan vi co lien quan giupUBND tinh Ninh Binh giarn sat toan bQvi~c thvc hi~n, tri~n khai, quan ly xaydvng then db an Quy ho~ch chi ti~t xay dvng tY l~ 11500Phan khu cay xanh sinhthai thuQc Cong vien dQng v~t hoang da Qu6c gia t~i tinh Ninh Binh va Quydinh quan ly theo db an da duQ'cduy~t.

2. Chu tri, ph6i hqp v6i UBND huy~n Nho Quan va cac dan vi co lien quant6 chuc cong b6, cong khai Quy hOlilchchi ti~t xay dvng Phan khu cay xanh sinhthai thuQc Cong vien dQng v~t hoang da QU6c gia t~i tinh Ninh Binh va Quy dinhquan ly then db an da duQ'cduy~t then quy dinh hi~n hanh.

Di~u 12. Traeh nhi~1Della cae SO', ban, nganh va UBND huy~n Nho QuanTheo chuc nang nhi~rn V\l duQ'cgiao, ph6i hqp vOi SaNong nghi~p va Pha!

tri~n nong thon Ninh Hinh thvc hi~n cong tac quan ly d6i vai db an Quy ho~chchi ti~t xay dvng Ph§.nkhu cay xanh sinh thai thuQc Cong vien dQngv~t hoang daQuc5cgia ~i tinh Ninh Binh va Quy djnh quan ly then db an da duQ'cduy~t./. ~-

TM. iTy BAN NIlAN DANKT. CHiT TlCH

-e~!!i.:PH6 cHiT TlCH

15