URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA …€¦Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine...
Transcript of URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA …€¦Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine...
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO
I. izmjene i dopune
PRIJEDLOG PLANA
Zagreb, srpanj 2019. godine
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
PRIJEDLOG PLANA
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel Općine Postira
Pročelnik Jedinstvenog upravnog odjela: Ivo MATULIĆ, dipl.oecc.
Načelnik Općine Postira: Siniša MAROVIĆ
Naručitelj:
PASTURA d.o.o. Vrilo 28, Postira Toni BULJEVIĆ, direktor
Izvršitelj:
CPA CENTAR ZA PROSTORNO UREĐENJE I ARHITEKTURU d.o.o. Zagreb
Direktor CPA d.o.o.: Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh.
Odgovorni voditelj izrade Plana: Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh. ovlašteni arhitekt urbanist
Stručni planerski tim CPA d.o.o.: Dora DOLEČKI GLASINOVIĆ, dipl.ing.arh.
Neda KAMINSKI - KIRŠ, dipl.ing.arh.
mr.sc. Zrinka TADIĆ, dipl.ing.arh.
Suradnja u izradi Plana: Igor GRUBIŠIĆ, dipl.ing.građ. Josip ŠTEFIČIĆ, dipl.iur.
Barbara VAJDIĆ, dipl.oecc.
Zagreb, srpanj 2019.
OPĆINA POSTIRA Naziv prostornog plana:
URBANISTIČKI PLANA UREĐENJA POSTIRA - ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO
I. izmjene i dopune
Faza izrade plana: PRIJEDLOG PLANA
Odluka Općinskog vijeća Općine Postira o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine Postira” broj 4/19)
Odluka Općinskog vijeća Općine Postira o donošenju I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-
Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine Postira” broj _/19)
Objava javne rasprave: 21.7.2019. godine Javni uvid održan od 22.7. do 30.7.2019. godine
Pečat Jedinstvenog upravnog odjela Općine Postira:
M.P.
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
………………………………………… Ivo Matulić, dipl.oecc.
Pravna osoba koja je izradila plan:
Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Zagreb, Odranska 2 I
Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja temeljem članka 108. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) - KLASA: , URBROJ: od .2019. godine
Pečat pravne osobe koja je izradila Plan:
M.P.
Odgovorna osoba:
………………………………………....… Tomislav Dolečki, dipl.ing.arh.
Pečat odgovornog voditelja izrade plana:
M.P.
Odgovorni voditelj izrade Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo:
…………………………………....……… Tomislav Dolečki, dipl.ing.arh.
ovlašteni arhitekt urbanist
Stručni tim CPA d.o.o. u izradi Plana: Tomislav Dolečki, dipl.ing.arh. Dora Dolečki Glasinović, dipl.ing.arh. Neda Kaminski-Kirš, dipl.ing.arh. mr.sc. Zrinka Tadić, dipl.ing.arh.
Suradnja u izradi Plana: Igor Grubišić. dipl.ing.građ. Josip Štefičić, dipl.iur. Barbara Vajdić, dipl.oecc.
Pečat Općinskog vijeća Općine Postira:
M.P.
Predsjednik Općinskog vijeća Općine Postira:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
………………………………………… ( ime, prezime, potpis )
Pečat nadležnog tijela:
M.P.
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLANA UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
OPĆI PRILOZI
Izvadak iz registra Trgovačkog suda u Zagrebu za tvrtku CPA - Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
Rješenje Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Uprave za prostorno uređenje, pravne poslove i
programe Europske unije o davanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova izrade nacrta prijedloga svih prostornih planova i nacrta izvješća o stanju u prostoru svih razina za tvrtku CPA Centar za prostorno
uređenje i arhitekturu d.o.o. (KLASA: UP/I-350-02/17-07/3, URBROJ: 531-05-17-4 od 7. ožujka 2017. godine
Rješenje tvrtke CPA Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. o imenovanju odgovornog voditelja
izrade Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo od 12.7.2019.
Rješenje Hrvatske komore arhitekata o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata urbanista za Tomislava
Dolečkog, dipl.ing.arh. (KLASA: UP/I-034-02/16-02/95, URBROJ: 505-04-16-02 od 19. travnja 2016. godine)
Izjava odgovornog voditelja izrade o usklađenosti Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog
plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo sa člankom 83. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) od 12.7.2019. godine
Zagreb, 12.7.2019.
RJEŠENJE O IMENOVANJU ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE
Temeljem članka 82. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 153/13, 65/17,
114/18 i 39/19) za odgovornog voditelja izrade
NACRTA PRIJEDLOGA I. IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO imenuje se:
Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh.
ovlašteni arhitekt urbanist
Imenovani zadovoljava uvjete iz članka 82. stavak 2. navedenog Zakona.
Direktor CPA d.o.o.:
Tomislav Dolečki, dipl.ing.arh.
Zagreb, 12.7.2019.
Temeljem članka 40. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 153/13, 65/17, 114/18 i
39/19) izdaje se
IZJAVA ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE NACRTA PRIJEDLOGA
I. IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO
kojom se potvrđuje da je:
- svaki dio Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo izrađen u skladu sa člankom 82. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17,
114/18 i 39/19), kao i da su propisane dijelove, odnosno sadržaj tog dokumenta izradili stručnjaci
odgovarajućih struka;
- svaki dio Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo izrađen u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18 i
39/19) i propisima donesenim na temelju navedenog Zakona.
Odgovorni voditelj izrade Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja
Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo:
Tomislav Dolečki, dipl.ing.arh. ovlašteni arhitekt urbanist
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
SUGLASNOST NA PLAN
Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja na Konačni prijedlog I. izmjena i
dopuna UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo, sukladno članku 108. Zakona o prostornom
uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) – KLASA: , URBROJ: od ……………..2019. godine
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
SADRŽAJ ELABORATA
U V O D
TEKSTUALNI DIO PLANA - ODREDBE ZA PROVEDBU
GRAFIČKI DIO PLANA U MJERILU 1:1000
PRILOZI PLANA:
Obrazloženje plana
Popis sektorskih dokumenata i propisa koji su poštivani u izradi Plana
Izvješće o javnoj raspravi
Evidencija postupka izrade i donošenja plana
Sažetak za javnost
Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo / I. izmjene i dopune
U V O D
CPA Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Zagreb strana 1
U V O D Odluku o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo donijelo je 28. lipnja 2019. godine Općinsko vijeće Općine Postira, a Odluka o izradi objavljena je u “Službenom glasniku
Općine Postira” broj 4/19 od 3. srpnja 2019. godine.
Postupak izrade i donošenja I. izmjena i dopuna UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo provodi se u skladu s
odrednicama Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) i pratećim podzakonskim aktima.
Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo izrađen je 2017. godine, a odluka o donošenju
objavljena je u "Službenom glasniku Općine Postira" broj 1/17.
Sve poslove koordinacije izrade i donošenja UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo provodi Jedinstveni
upravni odjel Općine Postira.
I. izmjene i dopune UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo se izrađuju isključivo u svrhu ukidanja
obveze provedbe javnog natječaja za građevinu hotela (T1) na lokaciji bivše tvornice Sardina. U tom smislu potrebno je:
- ukinuti (brisati) članak 115. Odredbi za provedbu plana, u kojem je propisana obveza provedbe javnog natječaja za građevinu hotela (T1) na lokaciji bivše tvornice Sardina,
- izmijeniti kartografski prikaz broj 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina, na način da se
izbrišu granice obvezne provedbe javnog natječaja.
Obavijest o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo objavljena je u:
- na web stranici Općine Postira (www.opcina-postira.hr) - na web stranici Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (www.mgipu.hr).
S obzirom na sadržaj izmjena Plana, Jedinstveni upravni odjel Općine Postira nije tražio zahtjeve od
javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za izradu Plana te drugih sudionika
korisnika prostora koji bi mogli sudjelovati u izradi Plana.
Kako se ne radi o izmjenama plana koje imaju utjecaj na stanje okoliša, prije početka izrade Plana Nositelj
izrade nije proveo postupak ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja na okoliš Plana prema članku 64. Zakona o zaštiti okoliša ("Narodne novine" broj 80/13, 153/13, 78/15 i 12/18), članka 21. Uredbe o
strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš ("Narodne novine", broj 03/17), već je samo dostavio obavijest Upravnom odjelu za komunalne poslove, komunalnu infrastrukturu i zaštitu okoliša
Splitsko-dalmatinske županije o početku izrade plana te pojašnjenjem iz kojeg je razvidno da za izmjene
plana ne treba provesti postupak strateške procjene utjecaja na okoliš te da je Plan prihvatljiv za ekološku mrežu.
Sukladno propisanoj proceduri, stručni tim CPA je izradio i Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Postira
predao elaborat Nacrt prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (dostavljen 5.7.2019. godine).
Na temelju Nacrta Prijedloga I. izmjena i dopuna UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo načelnik Općine
Postira je donio Zaključak o utvrđivanju Prijedlog Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-
Vrilo za javnu raspravu (KLASA: , URBROJ: od .2019. godine) i zadužio Jedinstveni
upravni odjel Općine Postira da objavi i provede javnu raspravu o Prijedlogu I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo. Člankom 98. Zakona o prostornom propisan je javni uvid u trajanju od najmanje 8 dana.
Odluka o javnom uvidu Prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo objavljena je u:
Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo / I. izmjene i dopune
U V O D
CPA Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Zagreb strana 2
- u dnevnom tisku (24 SATA) od 21.7.2019. godine, - na web stranici Općine Postira (www.opcina-postira.hr),
- na web stranici Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (www.mgipu.hr).
Javni uvid u Prijedlog I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
proveden je u razdoblju od 22.7.2019. do 30.7.2019. godine, a 25.7.2019. godine održano javno izlaganje.
Izvješće o javnoj raspravi izradila je Općina Postira, zajedno s nositeljem izrade Plana. Izvješće o javnoj
raspravi je objavljeno na web stranici Općine Postira (www.opcina-postira.hr) .2019. godine i web stranici Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (www.mgipu.hr) .2019. godine).
Po izradi Izvješća o javnoj raspravi a sukladno članku 102. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju, CPA
d.o.o. je izradio Nacrt konačnog prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja
Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo. Nositelj izrade je Izvješće o javnoj raspravi i Nacrt konačnog
prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo dostavio
načelniku Općine Postira, koji je temeljem članka 105. Zakona o prostornom uređenju utvrdio Konačni
prijedlog I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
(Zaključak načelnika o utvrđivanju Konačnog prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja
Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo, KLASA: , URBROJ: od .2019. godine) i zadužio Jedinstveni upravni odjel Općine Postira da na isti pribavi suglasnost Ministarstva graditeljstva i
prostornog uređenja o usklađenosti sa Zakonom o prostornom uređenju i propisima donesenim na temelju istog Zakona, a temeljem članka 108. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju.
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja dalo je suglasnost na Konačni prijedlog I. izmjena i dopuna UPU-a Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo, sukladno članku 108. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13,
65/17, 114/18 i 39/19) – KLASA: , URBROJ: 2019. godine, te je prijedlog Plana upućen Općinskom vijeću na donošenje.
Općinsko vijeće Općine Postira je na sjednici održanoj 2019. godine donijelo Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo, koja je objavljena u
“Službenom glasniku Općine Postira” broj /19.
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
TEKSTUALNI DIO PLANA - ODREDBE ZA PROVEDBU
Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo / I. izmjene i dopune
ODREDBE ZA PROVEDBU
CPA Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Zagreb strana 1
Na temelju članka 109. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 153/13,
65/17, 114/18 i 39/19) i članka 32. Statuta Općine Postira (“Službeni glasnik Općine Postira”, broj 3/16 i 6/13), Općinsko vijeće Općine Postira na __.sjednici, održanoj __. ______ 2019. godine, donosi
O D L U K U
o izmjeni i dopuni Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
Članak 1.
U članku 1. iza stavka 1. dodaje se stavak 2.: "(2) Donose se I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo ( u
nastavku: Plan), koje je izradila tvrtka Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. iz Zagreba,
registrirana za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja."
Članak 2. U članku 4. iza stavka 2. dodaju se stavci 3. i 4:
"(3) Plan je sadržan u elaboratu "Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo – I. izmjene i dopune", koji se sastoji od jedne knjige koja sadrži:
I. Tekstualni dio Plana:
- Odredbe za provođenje II. Grafički dio Plana (kartografski prikaz u mjerilu 1:1.000):
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA (izmjene i dopune) III. PRILOZI PLANA
- Obrazloženje plana
- Popis sektorskih dokumenata i propisa koji su poštivani u izradi Plana - Izvješće o javnoj raspravi
- Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog plana - Sažetak za javnost.
(4) Elaborat koji čini tekstualni i grafički dio Plana iz stavka 3. ovog članka ovjeren pečatom Općinskog vijeća Općine Postira i potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine Postira, pohranjen je u
pismohrani Općine Postira i sastavni je dio ove Odluke."
Članak 3.
Članak 115. se briše.
Članak 4.
1) Ovom Odlukom utvrđuje se 6 (šest) izvornika Plana ovjerenih potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine Postira i pečatom Općinskog vijeća Općine Postira.
(2) Po jedan izvornik Plana zajedno s ovom Odlukom dostavlja se: - Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja;
- Upravnom odjelu za prostorno uređenje, građenje i zaštitu okoliša Splitsko – dalmatinske
županije, Ispostava Supetar; - Javnoj ustanovi Zavodu za prostorno uređenje Splitsko - dalmatinske županije.
(3) Tri izvornika Plana zajedno s ovom Odlukom čuvaju se u pismohrani Općine Postira. (4) U elaborat Plana svatko ima pravo uvida.
Članak 5.
Odluka o donošenju Plana stupa na snagu osmog dana od dana objave ove Odluke u "Službenom
glasniku” Općine Postira.
Predsjednik Općinskog vijeća
Općine Postira:
Marko Radić, v.r.
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
GRAFIČKI DIO PLANA
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
(izmjene i dopune) mj. 1:1000
887/19
887/18
2775
894
893
* 279
PUNTA
887/17
890/13
891/1
887/8
887/6 887/7
887/5
887/4
887/3
890/12
*329*2/1
891/2
890/11
892/2
890/9890/10
*328890/3
892/1
887/13
887/9
887/15887/10
890/1
888
*331
*330
887/2
890/2
890/15
890/16
887/11
887/12
890/14
887/1
GRANICA OBUHVATA UPUa
TUMAČ ZNAKOVA
GRANICE
OBLICI KORIŠTENJA
NOVA GRADNJA
REKONSTRUKCIJA
OPĆINA POSTIRA
mjerilo 1 : 1 000
100500
S
10 20 30 40
MORE
I. IZMJENE I DOPUNE
URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
POSTIRA - ZAPAD:
PRVJA - PUNTA - VRILO
3.
M.P.
M.P.
M.P.
ovlašteni arhitekt urbanist
Pečat Općinskog vijeća Općine Postira:
OPĆINA POSTIRA
SPLITSKO - DALMATINSKA ŽUPANIJA
POSTIRA - ZAPAD: PRVJA - PUNTA - VRILO
I. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
....................................................................
M.P.
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
M.P.
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
(ime, prezime, potpis)
Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh.
............................................................
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Naziv kartografskog prikaza:
Naziv prostornog plana:
............................................................
Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:
Marko RADIĆ, v.r.
Pečat nadležnog tijela:
Mjerilo kartografskog prikaza:
CPA
Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh.
Odgovorni voditelj izrade Nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna
Predsjednik Općinskog vijeća Općine Postira:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Ivo MATULIĆ, dipl.oecc.
Odgovorna osoba:
CENTAR ZA PROSTORNO UREĐENJE I ARHITEKTURU d.o.o.
1 : 1000Broj kartografskog prikaza:
............................................................
Pečat odgovornog voditelja izrade plana:
Odluka Općinskog vijeća Općine Postira o izradi
Postira - zapad: Prvja - Punta - Vrilo
''Službeni glasnik'' Općine Postira broj 4/19
Odluka Općinskog vijeća Općine Postira o donošenju
Urbanističkog plana uređenja
''Službeni glasnik'' Općine Postira broj ../19
Javni uvid održan od 22.07. do 30.07. 2019. godine
Urbanističkog plana uređenja Postira - zapad: Prvja - Punta - Vrilo:
Javna rasprava objavljena je: 21.07. 2019. godine
Postira - zapad: Prvja - Punta - Vrilo
I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja
Stručni tim CPA d.o.o. u izradi plana:
Neda KAMINSKI-KIRŠ, dipl.ing.arh.
Dora DOLEČKI GLASINOVIĆ, dipl.ing.arh.
Tomislav DOLEČKI, dipl.ing.arh.
Suradnja u izradi plana:
mr.sc. Zrinka TADIĆ, dipl.ing.arh.
Josip ŠTEFIČIĆ, dipl.iur.
Barbara VAJDIĆ, dipl.oecc.
Igor GRUBIŠIĆ, dipl.ing.građ.
Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja temeljem odredbe članka 108. Zakona o prostornom uređenju
(NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19), klasa: .............., urbroj: ................ od .............. 2019. godine
............................................................
3.
- PRIJEDLOG PLANA -
UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
PRILOZI PLANA - OBRAZLOŽENJE
1. POLAZIŠTA 1
2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA 1
3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA 1
Urbanistički plan uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo / I. izmjene i dopune
Prilozi plana
CPA Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Zagreb strana 1
1. POLAZIŠTA
I. izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo ne mijenjaju se
Polazišta plana, utvrđena Urbanističkim planom uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (”Službeni glasnik Općine Postira” broj 1/17).
2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA I. izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo ne mijenjaju se Ciljevi prostornog uređenja plana, utvrđeni Urbanističkim planom uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
(”Službeni glasnik Općine Postira” broj 1/17).
3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA Temeljni Plan donešen je 2017. godine. Člankom 115. Odredbi za provedbu Plana za građevinu hotela (T1)
na lokaciji bivše tvornice Sardina propisana je obvezna provedba javnog natječaja.
Obveza provedbe javnog natječaja za ovu lokaciju nije utvrđena niti jednim zakonskim propisom.
Članak 115. glasi:
Članak 115.
(1) Za građevinu hotela (T1) na lokaciji bivše tvornice Sardina obvezna je provedba javnog natječaja, čije troškove snosi u potpunosti investitor.
(2) U sastavu ocjenjivačkog suda za odabir najboljih rješenja između više različitih prijedloga moraju sudjelovati najmanje dva predstavnika Općine Postira ili osobe koje Općina Postira za to ovlasti.
(3) Provoditelj natječaja ili investitor je dužan Općini Postira dostaviti protokol o provedenom natječaju i nagrađene radove u digitalnom formatu prema općim uvjetima provedenog natječaja.
(4) Provoditelj natječaja ili Investitor je dužan organizirati izložbu natječajnih radova u Općini Postira u trajanju od najmanje 7 dana.
(5) Rezultate natječaja (nagrađene radove) će Općina Postira objaviti na svojoj web stranici.
Kako bi se osigurali uvjeti za brži prostorni razvoj sukladno zacrtanim ciljevima prostornog razvoja i uređenja Općine Postira, kao i izgradnja hotela na ovoj lokaciji, ukinuti će se obveza provedbe javnog
natječaja za hotel na ovoj lokaciji.
U tu svrhu je I. izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
izvršeno: - ukidanje (brisanje) članka 115. Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad:
Prvja-Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine Postira”, broj 1/17). - ukidanje (brisanje) obvezne provedbe javnog natječaja na kartografskom prikazu 3. Uvjeti korištenja,
uređenja i zaštite površina.
Ostali dijelovi plana (tekstualni i grafički) nisu mijenjani i ostaju isti.
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
Popis sektorskih dokumenata i propisa koji su poštivani u izradi Plana
- Zakon o prostornom uređenju, NN 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19 - Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova, NN 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04 - Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje, NN 78/15 i 116/18
- Uredba o određivanju građevina državnog i regionalnog značaja, NN 37/14 i 154/14 - Uredba o informacijskom sustavu prostornog uređenja, NN 115/15
- Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12,
136/12, 157/13, 152/14, 98/15 – uredba, 44/17 i 90/18 - Zakon o zaštiti prirode, NN 80/13 i 15/18
- Uredba o ekološkoj mreži, NN 124/13 i 105/15 - Zakon o zaštiti okoliša, NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18 i 118/18
- Uredba o procjeni utjecaja zahvata na okoliš, NN 61/14 i 03/17
- Uredba o strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš, NN 03/17 - Uredba o informiranju i sudjelovanju zainteresirane javnosti u pitanjima zaštite okoliša, NN 64/08
- Zakon o nadzoru državne granice, NN83/13 i 27/16 - Zakon o cestama, NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13 i 92/14
- Odluka o razvrstavanju javnih cesta, NN 103/17, 17/18 i 69/18 - Odluka o razvrstavanju željezničkih pruga, NN 03/14 i 72/17
- Pravilnik o biciklističkoj infrastrukturi, NN 28/16
- Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti, NN 78/13
- Zakon o poljoprivredi, NN 116/18 - Zakon o poljoprivrednom zemljištu, NN 20/18 i 115/18
- Zakon o šumama, NN 68/18 i 115/18
- Zakon o upravljanju državnom imovinom, NN 52/18 - Zakon o komunalnom gospodarstvu, NN 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 -
pročišćeni tekst, 82/04, 110/04 - uredba, 178/04, 38/09, 79/09, 153/09, 49/11, 84/11, 90/11, 144/12, 94/13, 153/13 i 147/14
- Zakon o vodama, NN 153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/14 i 46/18
- Uredba o standardu kakvoće voda, NN 73/13 - Zakon o energetskoj učinkovitosti, NN 127/14 i 116/18
- Zakon o istraživanju i eksploataciji ugljikovodika, NN 52/18 - Zakon o zaštiti od buke, NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16 i 114/18
- Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave, NN 145/04 - Pravilnik o načinu izrade i sadržaju karata buke i akcijskih planova te o načinu izračuna dopuštenih
indikatora buke, NN 75/09, 60/16 i 117/18
- Zakon o zaštiti zraka, NN 130/11, 47/14, 61/17 i 116/18 - Zakon o održivom gospodarenju otpadom, NN 94/13, 73/17 i 14/19
- Pravilnik o gospodarenju otpadom, NN 117/17 - Zakon o elektroničkim komunikacijama, NN 73/08, 90/11, 133/12, 80/13, 71/14 i 72/17
- Zakon o zaštiti od neionizirajućih zračenja, NN 91/10 i 114/18
- Pravilnik o načinu i uvjetima pristupa i zajedničkog korištenja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, NN 36/16
- Pravilnik o načinu i uvjetima određivanja zone elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, zaštitne zone i radijskog koridora te obveze investitora radova ili građevine, NN
75/13 - Pravilnik o zaštiti od elektromagnetskih polja, NN 146/14
- Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog
napona od 1 kV do 400 kV, NN 53/91 i 24/97 - Zakon o obrani, NN 73/13, 75/15, 27/16, 110/17 i 30/18
- Pravilnik o zaštitnim i sigurnosnim zonama oko vojnih lokacija i građevina, NN 122/15 - Zakon o sustavu civilne zaštite, NN 82/15 i 116/18
- Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja, NN 30/14 i
67/14 - Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i
uređivanju prostora, SL 29/83, 36/85 i 42/86 koji se primjenjuje temeljem članka 197. Zakona o prostornom uređenju, NN 153/13 i 65/17
- Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva, NN 69/16
- Zakon o zaštiti od požara, 92/10
- Zakon o eksplozivnim tvarima te proizvodnji i prometu oružja, NN 70/17 - Pravilnik o zahvatima u prostoru u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje u
postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole, NN 115/11 - Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe, NN 35/94, 55/94 i 142/03
- Pravilnik o projektiranju i izvedbi sigurnih puteva i izlaza za evakuaciju osoba iz zgrada i objekata (smjernice NFPA 101)
- Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara, NN 08/06
- Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata, NN 100/99 - Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima, NN 93/08
- Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije, NN 35/94, 110/05 i 28/10 - Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom, NN 93/98, 116/07 i 141/08
- Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu, NN 117/07
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
Izvješće o javnoj raspravi
Nositelj izrade: Jedinstveni upravni odjel
Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog plana
Datum Događaj
28.6.2019. Odluka o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (18. sjednica Općinskog vijeća Općine Postira)
3.7.2019. Objava Odluke o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo („Službeni glasnik“ Općine Postira broj 4/19
3.7.2019. Obavijest o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (www.opcina-postira.hr)
3.7.2019. Obavijest o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (www.mgipu.hr)
.2019. Zaključak načelnika o utvrđivanju Prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo za javnu raspravu (KLASA: , URBROJ: )
21.7.2019. Objava oglasa o javnoj raspravi – 24 SATA
.2019. Objava oglasa o javnoj raspravi - www.opcina-postira.hr
.2019. Objava oglasa o javnoj raspravi - www.mgipu.hr
od 22.7. do 30.7.2019.
Javni uvid
25.7.2019. Javno izlaganje
.2019. Izvješće o javnoj raspravi (KLASA: , URBROJ: )
.2019. dostava Nacrta konačnog prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo Općini Postira
.2019. Zaključak načelnika o utvrđivanju Konačnog prijedloga I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo (KLASA: , URBROJ: )
.2019. Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (KLASA: , URBROJ: )
.2019. Usvajanje Odluke donošenju I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo na Općinskom vijeću
.2019. Objava Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo („Službeni glasnik“ Općine Postira broj __/1)
Nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel Općine Postira
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA POSTIRA-ZAPAD: PRVJA-PUNTA-VRILO I. izmjene i dopune
Sažetak za javnost
Temeljni Plan donesen je 2017. godine. Člankom 115. Odredbi za provedbu Plana za građevinu hotela (T1)
na lokaciji bivše tvornice Sardina propisana je obvezna provedba javnog natječaja.
Obveza provedbe javnog natječaja za ovu lokaciju nije utvrđena niti jednim zakonskim propisom.
Članak 115. glasi:
Članak 115.
(1) Za građevinu hotela (T1) na lokaciji bivše tvornice Sardina obvezna je provedba javnog natječaja, čije troškove snosi u potpunosti investitor.
(2) U sastavu ocjenjivačkog suda za odabir najboljih rješenja između više različitih prijedloga moraju sudjelovati najmanje dva predstavnika Općine Postira ili osobe koje Općina Postira za to ovlasti.
(3) Provoditelj natječaja ili investitor je dužan Općini Postira dostaviti protokol o provedenom natječaju i nagrađene radove u digitalnom formatu prema općim uvjetima provedenog natječaja.
(4) Provoditelj natječaja ili Investitor je dužan organizirati izložbu natječajnih radova u Općini Postira u trajanju od najmanje 7 dana.
(5) Rezultate natječaja (nagrađene radove) će Općina Postira objaviti na svojoj web stranici.
Kako bi se osigurali uvjeti za brži prostorni razvoj sukladno zacrtanim ciljevima prostornog razvoja i uređenja Općine Postira, kao i izgradnja hotela na ovoj lokaciji, ukinuti će se obveza provedbe javnog
natječaja za hotel na ovoj lokaciji.
U tu svrhu je I. izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad: Prvja-Punta-Vrilo
izvršeno:
- ukidanje (brisanje) članka 115. Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Postira-zapad:
Prvja-Punta-Vrilo (“Službeni glasnik Općine Postira”, broj 1/17); - ukidanje (brisanje) obvezne provedbe javnog natječaja na kartografskom prikazu 3. Uvjeti korištenja,
uređenja i zaštite površina.
Ostali dijelovi plana (tekstualni i grafički) nisu mijenjani i ostaju isti.