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Universidad de Sevilla

Escuela Técnica Superior de Ingenieros

Departamento de Ingeniería del Diseño

Proyecto Fin de Carrera

Urbanización de Polígono Industrial con superficie de 32,5 ha en Sevilla

Autora: Eloísa Rey Lorenzana

Tutor: D. Gabriel Bravo Aranda

Sevilla, Enero de 2012

Universidad de Sevilla

Escuela Técnica Superior de Ingenieros

Departamento de Ingeniería del Diseño

Proyecto Fin de Carrera

Urbanización de Polígono Industrial con superficie de 32,5 ha en Sevilla

Documento Nº 1. Memoria descriptiva

Sevilla, Enero de 2012

Memoria descriptiva

Urbanización de Polígono Industrial con superficie de 32,5 ha en Sevilla 2

Memoria descriptiva


Índice

1. Antecedentes ......................................................................................................... 6

2. Objetivo del proyecto ............................................................................................. 6

3. Normativa aplicada ................................................................................................ 7

4. Descripción del polígono ........................................................................................ 8

4.1. Terreno ........................................................................................................... 8

4.2. Descripción general del polígono ................................................................... 8

4.3. Distribución del polígono .............................................................................. 10

4.4. Distribución de parcelas ............................................................................... 10

5. Movimiento de tierras ........................................................................................... 11

5.1. Introducción .................................................................................................. 11

5.2. Desbroce y limpieza del terreno ................................................................... 11

5.3. Explanación .................................................................................................. 11

5.4. Excavación de la red viaria .......................................................................... 12

6. Red viaria ............................................................................................................. 12

6.1. Introducción .................................................................................................. 12

6.2. Acceso al polígono ....................................................................................... 12

6.3. Viales ............................................................................................................ 13

6.4. Secciones tipo .............................................................................................. 14

6.5. Aparcamientos ............................................................................................. 14

6.6. Firme de calzada y aparcamiento ................................................................ 14

6.7. Pavimento de las aceras y medianas ........................................................... 15

6.8. Señalización ................................................................................................. 16

6.8.1. Introducción .......................................................................................... 16

6.8.2. Señalización horizontal ......................................................................... 16

6.8.3. Señalización vertical ............................................................................. 17

6.8.4. Barreras de seguridad metálica ............................................................ 18

7. Red de abastecimiento ........................................................................................ 18

7.1. Introducción .................................................................................................. 18

7.2. Necesidades de la red .................................................................................. 18

7.3. Descripción de la red .................................................................................... 19

7.3.1. Conexión con el exterior ....................................................................... 19

7.3.2. Red de distribución ............................................................................... 19

7.4. Acometidas y dispositivos de toma .............................................................. 20

Memoria descriptiva


7.5. Contadores ................................................................................................... 21

7.6. Zanjas ........................................................................................................... 21

7.7. Válvulas ........................................................................................................ 21

7.8. Hidrantes ...................................................................................................... 22

7.9. Bocas de riego ............................................................................................. 22

7.10. Desagües ................................................................................................... 22

7.11. Ventosas .................................................................................................... 23

8. Red de saneamiento ............................................................................................ 23

8.1. Introducción .................................................................................................. 23

8.2. Necesidades de la red .................................................................................. 23

8.3. Descripción de la red .................................................................................... 24

8.3.1. Conexión con el exterior ....................................................................... 24

8.3.2. Red de saneamiento ............................................................................. 24

8.4. Tuberías ....................................................................................................... 24

8.5. Pozos de registro ......................................................................................... 25

8.6. Imbornales .................................................................................................... 25

8.7. Acometidas de vertido .................................................................................. 26

8.8. Vertidos ........................................................................................................ 26

8.9. Zanjas ........................................................................................................... 26

8.10. Exterior del polígono .................................................................................. 27

9. Jardinería ............................................................................................................. 27

9.1. Introducción .................................................................................................. 27

9.2. Medianas y rotondas .................................................................................... 28

9.3. Anillo perimetral ............................................................................................ 28

9.4. Jardines ........................................................................................................ 28

9.5. Acerado ........................................................................................................ 28

10. Red de suministro de energía eléctrica .............................................................. 29

10.1. Introducción ................................................................................................ 29

10.2. Previsión de cargas .................................................................................... 29

10.3. Red de Alta Tensión ................................................................................... 30

10.3.1. Introducción ........................................................................................ 30

10.3.2. Centros de transformación previstos .................................................. 30

10.3.3. Líneas de Alta Tensión ....................................................................... 31

10.3.4. Zanjas ................................................................................................. 31

10.3.5. Arquetas ............................................................................................. 31

10.3.6. Centros de transformación ................................................................. 32

10.4. Red de Baja Tensión .................................................................................. 36

10.4.1. Introducción ........................................................................................ 36

10.4.2. Líneas de Baja Tensión ...................................................................... 37

Memoria descriptiva


10.4.3. Zanjas ................................................................................................. 37

10.4.4. Arquetas ............................................................................................. 37

11. Cerramiento ....................................................................................................... 38

12. Normas de aplicación en el polígono ................................................................. 39

13. Pliego de condiciones ........................................................................................ 39

14. Resumen del presupuesto ................................................................................. 40

15. Conclusiones ..................................................................................................... 41

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1. Antecedentes Teniendo en cuenta los objetivos del Plan Andaluz de Desarrollo Industrial (PADI

2008-2013) de mejorar el tejido industrial de Andalucía se plantea la posibilidad de construir un nuevo Polígono Industrial en el término municipal de Sevilla. Se requiere que el Polígono al menos tenga las siguientes parcelas:

35 parcelas de 1.000 m2 30 parcelas de 2.000 m2 10 parcelas de 3.000 m2 Se buscará un terreno con fácil acceso por carretera y no muy alejado del núcleo de

la población. Para satisfacer dicha demanda se solicita la redacción del presente Proyecto de

Urbanización del Polígono Industrial

2. Objetivo del proyecto El presente proyecto de urbanización tiene como objeto definir y valorar todas las

obras de infraestructuras necesarias para dotar al Polígono Industrial de los servicios adecuados. Dichas obras consistirán en:

Movimiento de tierras: adecuación del terreno para la posterior construcción.

Comprende un desbroce de toda la superficie y una explanación para dejar todo el terreno a una misma cota.

Red viaria: pavimentación del sistema de viales, aparcamientos y acerados del propio polígono, así como la conexión con la red viaria existente. También incluye la señalización del polígono.

Red de abastecimiento de agua: red que incluye el abastecimiento de agua potable a las parcelas y a las zonas verdes, la implantación de los hidrantes de la red contra incendios y la dotación de bocas de riego.

Red de saneamiento de agua: red diseñada para la evacuación de las aguas pluviales y residuales.

Red de suministro de energía eléctrica: comprende tanto la red de distribución de energía eléctrica en alta tensión como en baja tensión.

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3. Normativa aplicada En la ejecución del presente Proyecto se tendrá en cuenta la normativa legal de

vigente aplicación, de entre la que cabe destacar: General Reglamento de Planeamiento Urbanístico (Real Decreto 2159/1978, de 23 de

junio) Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla de 2006 (BOJA nº 174 de 7

de septiembre de 2006) Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. (BOJA

nº 154 de 31 de diciembre de 2002) LEY 8/2001, de 12 de julio, de Carreteras de Andalucía (BOJA nº 85 de 26 de

julio de 2001) Red viaria Norma 6.1-IC “Secciones de firme”, aprobada en Noviembre de 2003 Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y

Puentes (PG-3/75) y modificaciones posteriores del mismo. Norma 8.1-IC “Señalización vertical”, aprobada en Diciembre de 1999 Norma 8.2-IC “Marcas viales”, aprobada en Julio de 19987

Red de abastecimiento de agua Normativa particular de EMASESA. Instrucciones técnicas para redes de

abastecimiento Red de saneamiento de agua Normativa particular de EMASESA. Instrucciones técnicas para redes de

saneamiento Reglamento regulador de prestación del Servicio de Saneamiento (Vertido y

depuración) 2010 (BOP nº 89 de 18 de abril de 2011) Red de suministro de energía eléctrica Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones Técnicas

Complementarias Normas particulares y condiciones técnicas y de seguridad 2005, de Sevillana

Endesa Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las

actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.

Instrucción de 14 de octubre de 2004, de la Dirección General de Industria, Energía y Minas, sobre previsión de cargas eléctricas y coeficientes de simultaneidad en áreas de uso residencial y áreas de uso industrial.

Memoria descriptiva


4. Descripción del polígono

4.1. Terreno El terreno elegido para la construcción del Polígono Industrial, del cual es objeto

este proyecto, se encuentra situado al Norte de la ciudad de Sevilla. Concretamente en la carretera A-8006 que pertenece a la Red Complementaria Metropolitana y que discurre entre Villaverde del Río y Sevilla. El terreno se encuentra en el punto kilométrico 24, en el tramo de carretera que une los municipios de Sevilla y La Algaba.

Los límites del terreno son la carretera A-8006 por el Este y parcelas agrícolas por

el resto del perímetro. Esta situación posibilita la ampliación de la superficie del polígono en un futuro.

El terreno tiene una superficie total de 423.379,77 m2, de los cuales sólo

325.991,33 m2 van a conformar el polígono. La principal zona no construida será una franja de 43.152,11 m2 paralela a la carretera, que constituirá la zona de no edificación exigida por la Consejería de Obras Públicas y Transportes para este tipo de carretera. La otra zona no edificada será el terreno que rodea al polígono y lo separa de las parcelas adyacentes, que tendrá un área de 54.236,33 m2.

El terreno está conformado por tierras de aluvión de consistencia media y son

adecuadas para este tipo de instalación. Con esas características, el terreno se puede calificar como un suelo adecuado según el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes (PG-3).

La cota del terreno medida respecto al nivel del mar varía entre 7,5 m y 9,2 m. El

terreno se considera bastante plano, aún así se realizará un allanamiento de toda la superficie. La carretera se encuentra a una cota un poco superior a la cota media del terreno, entre 8,85 y 9,00 m, y esta diferencia está salvada por un talud a lo largo de toda la carretera.

La topografía del terreno se ha obtenido del Instituto Geográfico Nacional y puede

verse en el plano correspondiente. El acceso al polígono se hará mediante una rampa debido a la diferencia de cota

entre el polígono y la carretera. El resto del terreno, que linda con la carretera, se unirá a ella a través de un talud de tierra como el ya existente. Igualmente la unión entre el polígono y los terrenos adyacentes se hará mediante taludes de pendientes variables.

4.2. Descripción general del polígono El polígono cuenta con una superficie total de 325.991,33 m2. El Reglamento de

Planeamiento Urbanístico indica que los módulos mínimos de reserva para dotaciones que se deben realizar en el polígono son: 10% para zonas verdes, 2% para uso deportivo, 1% para uso comercial, 1% para uso social.

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La distribución del terreno para los diferentes usos es la que se muestra a continuación:

Uso Superficie (m2) Proporción (%)

Polígono 325.991,33 100,00 Industrial 162.505,95 49,85 Deportivo 6.534,64 2,00 Comercial 3.274,64 1,00

Social 3.274,64 1,00 Cafetería 2.714,64 0,83 Guardería 2.714,64 0,83

Verde 32.710,71 10,03 Red viaria 112.261,50 34,44

Respecto a la dotación de aparcamientos, el Reglamento impone 1 plaza de

aparcamiento por cada 100 m2 de superficie edificada. Para obtener la superficie edificada hay que tener en cuenta la edificabilidad de cada zona. En el PGOU viene indicada la edificabilidad neta de cada zona expresada en m2 de techo por cada m2 de parcela neta.

Los valores de la edificabilidad, el número de plantas máximas edificables y las

superficies edificables se indican en la tabla siguiente.

Uso Superficie

disponible (m2) Edificabilidad Plantas

Superficie edificable (m2)

Industrial 162.505,95 1,5 2 243.758,92 Deportivo 6.534,64 1,6 2 10.455,42 Comercial 3.274,64 2,1 3 6.876,73

Social 3.274,64 2,4 3 7.859,12 Cafetería 2.714,64 2,1 3 5.700,73 Guardería 2.714,64 2,4 3 6.515,12

Total 181.019,12 281.166,05 La superficie total edificable será de 281.166,05 m2, por lo que la dotación de

aparcamientos exigidos ascenderá a 2.811 plazas. Del número total de plazas exigidas sólo se admitirán en situación al aire libre,

aneja a la red viaria, un máximo del 50%, es decir, 1.406 plazas. El resto de plazas ha de ser asimilado por el suelo privado de las parcelas.

Los aparcamientos en el polígono se instalarán en batería, con un ángulo de 60º

respecto a la acera. Los aparcamientos tendrán un área de 16,1 m2 con un ancho de 2,5 m. Del total de plazas de aparcamiento al aire libre se reservará un 2%, como mínimo, para usuarios minusválidos, que tendrán un área de 25,8 m2 y una anchura de 3,6 m.

La superficie del polígono destinada a aparcamiento será de 25.927,39 m2. De esta

área hay que descontar las zonas donde no se podrá aparcar debido a las entradas de las parcelas, que supondrá un área de 5.700 m2, quedando disponible para aparcamientos un área de 20.227,39 m2. El polígono albergará finalmente 1.236 plazas, de las cuales 34 serán para usuarios minusválidos.

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Debido al poco tránsito de peatones que se prevé en el polígono, el acerado será de uso compartido para peatones y ciclistas. Por ello deberán instalarse aparcamiento para bicicletas en las aceras. La dotación aconsejada es de al menos 1 aparcamiento para bicicleta por cada 10 aparcamientos para turismos, por lo que se deberán instalar como mínimo 123 aparcamientos para bicicletas. En el polígono se instalarán un total 136 aparcamientos en bloques de 8, repartidos por las diferentes manzanas.

4.3. Distribución del polígono La distribución del polígono se hará lo más ortogonal posible para favorecer el

aprovechamiento de las parcelas y facilitar el diseño de las diferentes redes de servicios.

El polígono se distribuirá en 10 manzanas, de las cuales 8 serán las que

constituyen las parcelas para uso industrial, una se dedicará para la zona de uso deportivo y jardín y una para los usos dotacionales: cafetería, uso comercial, uso social y guardería.

La denominación de las manzanas se indica con las letras de las intersecciones de

los viales reflejadas en el plano correspondiente. Las dimensiones de las manzanas y sus superficies se indican en la tabla siguiente:

Manzana Uso Ancho (m) Largo (m) Superficie (m2)

ABFG Industrial 150,00 148,00 22.178,54

BCGH Industrial 150,00 148,00 22.178,54

CDHI Industrial 150,00 148,00 22.178,54

DEIJ Industrial y jardín 97,84-141,75 148,00 17.742,23

FGKL Industrial 150,00 120,00 17.978,54

GHLM Industrial 150,00 120,00 17.978,54

HIJMN Industrial 221,15-256,54 120,00 28.696,69

KLOP Jardín y deportivo 161,50 102,66 16.558,20

LMPQ Dotacional 150,00 80,00 11.978,54

MNQR Industrial 182,64-205,18 80,00 15.488,95

4.4. Distribución de parcelas Los requerimientos del polígono sobre la distribución de las parcelas, son que,

como mínimo, haya 35 parcela de 1.000 m2, 30 parcelas de 2.000 m2 y 10 parcelas de 3.000 m2. Teniendo en cuenta la superficie disponible para el polígono, se dispondrán de más parcelas que las mínimas requeridas.

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El polígono contará con 88 parcelas destinadas al uso industrial, cuyas áreas variarán entre 994,365 m2 y 5.897,69 m2. La distribución de las parcelas según sus áreas aproximadas será:

38 parcelas de 1.000 m2 1 parcela de 1.500 m2 31 parcelas de 2.000 m2 1 parcela de 2.200 m2 14 parcelas de 3.000 m2 2 parcelas de 5.000 m2 1 parcela de 5.900 m2 También contará con las parcelas dedicadas a zonas verdes, uso deportivo y uso

dotacional que se han descrito anteriormente. En número total de parcelas del polígono será por tanto de 95.

Una relación de las dimensiones exactas de todas las parcelas así como de su uso

y área se detalla en el anexo de cálculo.

5. Movimiento de tierras

5.1. Introducción El terreno donde se ubicará el polígono industrial tiene una superficie con cotas

comprendidas entre 7,5 m y 9,2 m. Con el fin de evitar los cambios de rasante en el viario y en las propias parcelas, se procederá a una explanación de todo el terreno.

Para ello se seguirán diferentes pasos: Desbroce y limpieza del terreno Explanación del terreno, desmontes y taludes Excavación de la red viaria

5.2. Desbroce y limpieza del terreno La limpieza del terreno consistirá en la retirada de arbustos, maleza y cualquier otro

material existente en el terreno. A continuación se ejecutará el desbroce del terreno, que consiste en la retirada de

la capa de tierra vegetal existente. Se retirará una capa de 25 cm de espesor en todo la parcela, incluyendo el terreno del polígono y sus alrededores, lo que conlleva una superficie de 423.379,77 m2 y 105.844,94 m3 de tierra llevada a vertedero.

5.3. Explanación La explanación del polígono se dividirá en dos zonas. La primera es la superficie

comprendida por el propio polígono, de 325.991,33 m2, que será explanada a una misma cota.

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La otra zona es la franja que separará el polígono con la carretera, que se allanará con una pendiente del 0,25% para facilitar la evacuación del agua pluvial que caiga sobre el terreno. El desnivel de esta franja con la propia carretera se salvará con un talud de 2,5 m de ancho.

El resto del terreno no se explanará, y las diferencias de cota se salvarán mediante

taludes que tendrán un ancho variable y una pendiente máxima del 15%. Mediante el programa de Modelo Digital de Terreno, MDT de Aplitop, se obtiene la

cota de explanación que requerirá menos movimiento de tierra y menos cantidad de tierra que deba llevarse a vertedero. La cota final de la explanación del polígono será de 7,88 m.

El volumen de tierras obtenido de los desmontes será de 36.531,90 m3. De esas

tierras se utilizarán para los taludes 33.996,88 m3. Una vez realizados los taludes, la tierra sobrante, 2.535,02 m3, se llevará a vertedero.

5.4. Excavación de la red viaria La excavación del terreno se refiere a la excavación de la red viaria. Esto incluye

las calzadas, los aparcamientos y las aceras. La excavación se hará teniendo en cuenta las pendientes longitudinales y transversales diseñadas para la red viaria.

El volumen total de tierras extraídas y que deberán ser llevadas a vertedero será de

38.860,61 m3.

6. Red viaria

6.1. Introducción El diseño de la red viaria del polígono consistirá en la construcción de las calzadas,

los aparcamientos y las aceras, así como de la carretera de acceso al polígono. También se diseñará la señalización del polígono.

6.2. Acceso al polígono El acceso al polígono desde la carretera A-8006 se realizará a través de una

rotonda partida de 40 m de diámetro. La rotonda contará con carriles auxiliares para la salida e incorporación a la carretera. Los carriles auxiliares serán de 3,5 m con arcén interior de 0,50 m y exterior de 1,50 m. La rotonda contara con dos carriles de 5,00 m y arcenes de 1,50 m.

El desnivel existente entre la carretera y el polígono, que es de 0,97 m, se salvará

con una rampa de 25,27 m de longitud y una pendiente del 3,84% desde la rotonda a la entrada del polígono. Contará en los laterales con taludes con una pendiente del 30%. La rampa se realizará con tierra de préstamo compactada al 95% de la densidad del Proctor Modificado. Esta vía contará con dos carriles en cada sentido de 4,00 m cada uno, arcenes interiores de 0,25 m y exteriores de 1,50 m y una mediana de 7 m.

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El firme de la rotonda exterior y de la rampa de acceso será el mismo que el de los viales del interior del polígono detallado más adelante.

6.3. Viales La red viaria del polígono estará formada por viales, todos ellos de circulación

rodada. La denominación de los viales se indica con las letras de las intersecciones de sus extremos y la de las rotondas con la letra de la intersección en la que se sitúan.

Los viales tendrán diferentes anchos en función del número de carriles que tengan,

si tienen o no mediana y si tienen o no aparcamientos. Los viales principales, que son aquellos con 4 carriles, mediana y aparcamiento se sitúan en el centro del polígono. Los viales que rodean el polígono en su perímetro, con menos tráfico, tendrán sólo 2 carriles y no tendrán mediana.

La relación de viales, con sus anchos, longitudes y secciones correspondientes se

detalla a continuación.

Vial Longitud (m) Ancho (m) Sección tipo Vial AB 185,08 25,66 Tipo 2 Vial BC 191,16 25,66 Tipo 2 Vial CD 183,41 25,66 Tipo 2 Vial DE 171,01 25,66 Tipo 2 Vial FG 150,00 41,16 Tipo 1 Vial GH 150,00 41,16 Tipo 1 Vial HJ 265,27 41,16 Tipo 1 Vial KL 150,00 41,16 Tipo 1 Vial LM 150,00 41,16 Tipo 1 Vial MN 213,41 41,16 Tipo 1 Vial PQ 170,58 25,66 Tipo 2 Vial QR 215,16 25,66 Tipo 2 Vial AF 168,58 14,50 Tipo 3 Vial BG 148,00 41,16 Tipo 1 Vial CH 148,00 41,16 Tipo 1 Vial DI 148,00 25,66 Tipo 2 Vial EJ 177,10 14,50 Tipo 3 Vial FK 181,74 14,50 Tipo 3 Vial GL 120,00 41,16 Tipo 1 Vial HM 120,00 41,16 Tipo 1 Vial JN 169,30 14,50 Tipo 3 Vial LP 108,66 41,16 Tipo 1 Vial MQ 80,00 41,16 Tipo 1 Vial NR 105,66 14,50 Tipo 3

Rotonda G Rotonda Rotonda H Rotonda Rotonda L Rotonda

Rotonda M Rotonda

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6.4. Secciones tipo En la siguiente tabla se resumen las principales características de los diferentes

tipos de sección de los viales.

Sección Carriles

(m) Arcén

(m) Mediana

(m) Acera

(m) Aparcam

(m) Rotonda (R) (m)

Tipo 1 4x4,00 4x0,25 7,00 2x3,00 2x5,58

Tipo 2 2x4,00 2x0,25 2x3,00 2x5,58

Tipo 3 2x4,00 2x0,25 2x3,00

Rotonda 2x5,00 1x0,25 1x0,35

12,00

Para la evacuación de las aguas pluviales se diseñarán las calzadas,

aparcamientos y aceras con una pendiente transversal del 2% y longitudinal del 0,25%. El punto más elevado de cada vial se situará en el punto medio del mismo, siendo el punto menos elevado el de unión con otro vial o con una rotonda. Éstas contarán con una pendiente del 3% siendo la zona más elevada en centro de la misma.

Los detalles de las secciones se pueden ver en el plano correspondiente.

6.5. Aparcamientos El polígono contará con aparcamientos en batería, con un ángulo de 60º respecto a

la acera, repartidos por los diferentes viales. Tendrán un área de 16,1 m2 con un ancho de 2,5 m. Del total de plazas de aparcamiento se reservará un 2%, como mínimo, para usuarios minusválidos, que tendrán un área de 25,8 m2 y una anchura de 3,6 m.

Teniendo en cuenta la superficie del polígono destinada a los aparcamientos, se

dispondrán 1.236 plazas, de las cuales 34 serán para usuarios minusválidos, como se comentó en apartados anteriores.

Como se ha comentado ya, el acerado del polígono será de uso compartido para

peatones y ciclistas. Por ello se instalarán aparcamientos para bicicletas en las aceras. En el polígono se instalarán un total 136 aparcamientos en bloques de 8, repartidos por las diferentes manzanas.

6.6. Firme de calzada y aparcamiento El dimensionamiento del firme se hace siguiendo las recomendaciones del PGOU

de Sevilla y de la Instrucción de Carretera 6.1 IC. Se estima que el tráfico que circulará por el polígono es de intensidad media-baja,

con una densidad de entre 100 y 200 vehículos pesados al día, por lo que las vías tendrán una Categoría de Tráfico Pesado T-31.

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Se dotará al terreno con una explanada de categoría E-3. Como el terreno del polígono se puede considerar de tipo adecuado, para obtener la explanada deseada, se realizará una estabilización in situ S-EST 3 de 30 cm de espesor. Esta estabilización se realizará bajo la calzada, los aparcamientos y las aceras, y no bajo las medianas. La estabilización in situ S-EST 3 se conseguirá mezclando la capa de tierra con una lechada de cemento.

La Instrucción de Carretera 6.1. IC determina que para una categoría de tráfico

pesado T-31 y una explanada E-3, el firme más adecuado es el de tipo 3132. Este tipo de firme consiste en:

Base de 22 cm de espesor de suelo cemento SC-20 Riego de adherencia ECR-1 (Emulsionante Catiónico de rotura Rápida) Capa base de mezcla bituminosa en caliente densa tipo D-20 de 9 cm de

espesor Riego de adherencia ECR-1 (Emulsionante Catiónico de rotura Rápida) Capa de rodadura de mezcla bituminosa discontinua en caliente tipo M-10 de 3

cm de espesor

El firme elegido para las zonas de aparcamiento se compondrá de dos capas: Base de zahorra artificial de 16 cm de espesor, compactada al 95% del Proctor

Modificado Capa de hormigón en masa HM-20 de 18 cm de espesor En la unión entre el aparcamiento y la calzada se dispondrá una rigola plana

mediante piezas prefabricadas de hormigón bicapa de 40x20x8 cm. En los viales en los que no haya aparcamiento, la rigola se situará junto a la acera.

6.7. Pavimento de las aceras y medianas Las aceras, medianas y bordillos estarán a un nivel 14 cm superior al de la calzada.

En las aceras será obligatorio la plantación de árboles que se hará en alcorques de 1,20x1,20 m.

En las aceras, excluyendo la superficie destinada a los alcorques, y en las partes de

las medianas que vayan pavimentadas se colocará un pavimento formado por: Base de zahorra artificial de 26 cm de espesor, compactada al 95% del Proctor

Modificado Capa de hormigón en masa HM-20 de 12 cm de espesor Capa de arena de río de 4 cm de espesor Adoquines prefabricados de hormigón de 20x10x6 cm de color gris y baldosas

prefabricadas de hormigón de 40x20x6 cm de color amarillo Bordillo de granito de 15x28 cm Las baldosas amarillas se utilizarán para delimitar el fin del acerado y los alcorques. En las zonas de las aceras en las que se sitúe un paso de peatones se instalará un

vado peatonal que igualará el rasante de la acera con el de la calzada. Se colocará un pavimento de baldosa hidráulica de color rojo de 40x40x3 cm y de textura diferente al resto de la acera para la correcta diferenciación.

Memoria descriptiva


Los alcorques de las aceras tendrán unas dimensiones de 1,20x1,20 m y llevarán un bordillo prefabricado de hormigón de 10x20x100 cm en todo su contorno. Este tipo de bordillo también se utilizará para separar la acera del contorno del polígono con la zona verde exterior.

Las medianas tendrán una parte pavimentada, correspondiente a los pasos de

peatones. El pavimento será un vado peatonal de baldosas rojas y una zona de adoquines grises. En los laterales, para delimitar la zona pavimentada se colocará un bordillo como el de los alcorques.

En las esquinas de las manzanas del polígono la acera se ensanchará formando

orejas de burro para mejor delimitación de los aparcamientos. Algunos de estos ensanches se utilizarán para la instalación de los aparcamientos para bicicletas.

Los aparcamientos para bicicletas serán de acero inoxidable del tipo U invertida. Se

colocarán en módulos formados por 4 soportes que tienen una capacidad total para 8 bicicletas.

Las medianas y las rotondas contarán con un bordillo de granito como el de las

aceras en todo su perímetro. Los detalles de todos los pavimentos y de los aparcamientos de bicicletas pueden

verse en los planos correspondientes.

6.8. Señalización 6.8.1. Introducción La señalización del polígono consistirá en la colocación de las señales de tráfico,

tanto verticales como horizontales, necesaria para garantizar la seguridad de personas y vehículos.

El ministerio de fomento indica en sus Instrucciones de Carretera 8.1 IC -

Señalización Vertical y 8.2 IC - Marcas Viales, cuales son las señales que hay que colocar, así como su ubicación recomendada, sus dimensiones y diseño.

En este documento se realizará un análisis de la señalización que será más

adecuada colocar en los distintos viales del polígono. En los planos correspondientes se indicará la distribución de las señales, así como sus detalles.

6.8.2. Señalización horizontal La señalización horizontal estará constituida por las marcas viales dibujadas en la

calzada. Todas las marcas serán de color blanco reflectante. Las marcas que se utilizarán en el polígono se describen a continuación:

M - 1.3 Marca longitudinal discontinua de 10 cm de ancho. Separación de

carriles del mismo sentido de circulación o separación de sentidos en calzadas de dos carriles y doble sentido de circulación con posibilidad de adelantamiento. Vías con VM ≤ 60 km/h.

Memoria descriptiva


M - 2.6 Marca longitudinal continua de 10 cm de ancho. Delimitación del borde de la calzada. Vías con VM ≤ 100 km/h y arcén ≤ 1,5 m

M - 4.1 Marca transversal continua de 40 cm de ancho. Línea de detención

debido a la presencia de una marca vial de STOP o paso para peatones.

M - 4.2 Marca transversal discontinua de 40 cm. Línea de ceda el paso. M - 4.3 Marca de paso para peatones. Líneas de 50 cm de ancho, separadas

50 cm entre ellas. M - 6.4 Señal horizontal de STOP M - 6.5 Señal horizontal de CEDA EL PASO. M - 7.2 Señal horizontal de cebreado de 40 cm de ancho. Circulación en doble

sentido en vías con VM ≤ 60 km/h. M - 7.4 Marca para delimitación de plazas para estacionamiento.

Estacionamiento en batería oblicua. Marca vial de aparcamiento para minusválido. 6.8.3. Señalización vertical La señalización vertical del polígono consistirá en la instalación de diferentes

señales, tanto de advertencia como prohibición o información. Las señales que se utilizarán en el polígono se describen a continuación:

Señales de reglamentación: R - 1 Ceda el paso R - 2 Detención obligatoria. STOP R - 101 Entrada prohibida R - 301 Velocidad máxima. Limitación de velocidad de 50 km/h R - 400.a Sentido obligatorio R - 402 Intersección de sentido giratorio obligatorio Señales de indicación: S - 13 Situación de un paso para peatones Las dimensiones de las placas para los viales del polígono serán las siguientes: Señales triangulares: 900 mm de lado Señales circulares: 600 mm de diámetro Señales octogonales: 600 mm entre lados paralelos Señales cuadradas: 600 mm de lado

Memoria descriptiva


6.8.4. Barreras de seguridad metálica En la rampa de acceso al polígono se instalará una barrera de seguridad metálica a

cada lado de la calzada. Se continuarán las barreras de seguridad que ya están instaladas en la carretera.

Las características de las barreras cumplirán con lo indicado en la Orden circular

28/2009, siendo el modelo a instalar la Barrera Metálica Simple BMSNC2/C, con postes C-120 cada 2 m. En el plano correspondiente se pueden ver los detalles de las mismas.

7. Red de abastecimiento

7.1. Introducción La instalación de la red de abastecimiento de agua tiene como objetivo dotar al

Polígono Industrial del agua necesaria para atender la demanda de las edificaciones y servicios contemplados en este proyecto.

La compañía encargada del suministro de agua en Sevilla es la empresa

EMASESA. Dicha compañía establece la normativa y condiciones técnicas que se deben cumplir para el diseño de la red de abastecimiento en su documento “Instrucciones Técnicas para Redes de Abastecimiento”.

7.2. Necesidades de la red El criterio básico para el diseño de la red de abastecimiento de agua es obtener un

suministro con un caudal adecuado a las necesidades de cada uso y parcela. La dotación prevista para cada uso se ha estimado en función de las recomendaciones de EMASESA y del PGOU de Sevilla.

Uso Dotación (l/m2/día)

Industrial 10 Deportivo 15 Comercial 15

Social 15 Cafetería 20 Guardería 15

Riego de zona verde 2 Limpieza y baldeo de calles 2

Los datos relativos a las dotaciones de agua necesaria van asociados al consumo

diario. Hay que tener en cuenta que en un polígono industrial, la mayor parte de la actividad se concentra en un tramo de 10 horas, por lo que para el cálculo del caudal de diseño se utiliza un factor de punta de valor 2,4.

Cada parcela también contará, además del suministro de agua para consumo

diario, con un suministro de agua para la instalación contra incendio con un caudal de 0,5 l/s por parcela. La empresa no garantizará el caudal ni la presión necesaria para la instalación contra incendio, por lo que cada parcela deberá disponer del aljibe y de los grupos de presión necesarios para su instalación.

Memoria descriptiva


Además se deberá dotar al polígono de un sistema de protección contra incendio consistente en una red de hidrantes. Ésta formará parte de la red de abastecimiento de agua. Los hidrantes necesitan un caudal de 1000 l/min, teniendo que ser capaz la red de agua de abastecer a dos hidrantes simultáneamente.

Teniendo en cuenta los datos de las dotaciones y las superficies edificables para

cada uso y el suministro para las instalaciones contra incendio, el caudal necesario para todo el polígono, incluyendo la red de hidrantes es de 171,98 l/s, es decir, 619,13 m3/h. La obtención de este valor se detalla en el anejo de cálculo correspondiente.

7.3. Descripción de la red 7.3.1. Conexión con el exterior La conexión de la red de abastecimiento del polígono con la red de transporte de

EMASESA se realizará a través de una tubería de fundición dúctil de 400 mm de diámetro situada en la parte Este del terreno, en la entrada del polígono. Ésta se unirá a la red de distribución a través de una bifurcación en 3 tuberías de fundición dúctil de 200 mm de diámetro cada una.

El conducto de 400 mm contará con una válvula de mariposa en su unión con la red

de transporte. En cada una de las bifurcaciones hacia la red de distribución se instalará una válvula de compuerta.

La conexión con la red de transporte será llevada a cabo por EMASESA. 7.3.2. Red de distribución La red de distribución dentro del polígono se diseña de forma mallada para obtener

un suministro de agua más seguro, estable y uniforme. Además del abastecimiento de agua a las diferentes parcelas, también se instalará una red de hidrantes contra incendios y bocas de riego para la limpieza de las calles y riego del arbolado.

La red dispondrá de válvulas de corte que permitan el cierre por sectores en toda la

red, desagües para poder vaciar la red y ventosas para la expulsión y entrada de aire. El trazado de las tuberías se realizará lo más recto posible y se instalarán en

terrenos de dominio público. Los conductos se ubicarán bajo las aceras con un tendido doble para minimizar el número de cruces de calles. Se situarán a una profundidad de 1,25 m respecto al rasante de explanación y a una distancia de 1,10 m de las fachadas de las parcelas. La distribución se puede observar en el plano correspondiente.

Las tuberías utilizadas serán de fundición dúctil con un diámetro de 200 mm. Los

diferentes tramos se unirán con una unión rígida mediante bridas. En las derivaciones, cruces de calzadas y puntos singulares del trazado, se instalarán válvulas de compuerta para poder aislar los diferentes tramos de tuberías en caso de avería.

Memoria descriptiva


7.4. Acometidas y dispositivos de toma Cada una de las parcelas del polígono contará con dos acometidas, una para el

abastecimiento de agua destinada al suministro ordinario y otra para el suministro de la instalación contra incendio. Además se instalarán acometidas en las zonas verdes, hidrantes y bocas de riego.

Se instalarán a una profundidad de 30 cm, midiéndose esta distancia desde la

generatriz superior de la tubería de la acometida hasta el rasante de la acera. Las acometidas de los hidrantes se unirán a la red de distribución con un dispositivo

de toma de 100 mm de fundición dúctil con una unión en TE con derivación embridada.

El resto de acometidas se unirán a la red de distribución con dispositivos de toma

de Polietileno con collarín de toma compuesto por un cabezal de fundición dúctil y dos bandas de sujeción de acero inoxidable. Los dispositivos de toma con un diámetro igual o inferior a 63 mm serán de Polietileno PE 80 y las de más de 63 mm de Polietileno PE 100.

El diámetro de la acometida y del dispositivo de toma irá en función de la dotación

que necesite la parcela y de su superficie, tal y como se muestra en los siguientes cuadros. Además se indica el número de acometidas de cada tipo que se instalarán.

Superficie industrial DN (mm) Nº acometidas

900 ≤ S < 1200 m2 25 38 1200 ≤ S < 2200 m2 32 32 2200 ≤ S < 3200 m2 40 15 3200 ≤ S < 4800 m2 50 0 4800 ≤ S < 6000 m2 63 3

Otros usos DN (mm) Nº acometidas Deportivo 75 1 Comercial 63 1

Social 63 1 Cafetería 63 1 Guardería 63 1

Verde 40 31 Bocas de riego 40 39

Hidrantes 100 17 Contra incendio 25 93

Las características de los hidrantes y de las bocas de riego se explican en los

apartados siguientes. Las acometidas de las parcelas, tanto las destinadas al uso ordinario como a las de

las instalaciones contra incendio, contarán con un dispositivo de toma, una llave de registro, un tubo de conexión y un contador. Las llaves de registro se situarán a una distancia de 0,5 m de la fachada de las parcelas. El acceso a la llave de registro se hará a través de una tapa de fundición dúctil con la leyenda “EMASESA – ACOMETIDA”.

Memoria descriptiva


Las acometidas de las zonas verdes serán iguales que las de las parcelas, excepto que no llevarán el contador.

Los tubos de conexión de todas las acometidas quedarán alojados en una arqueta

de hormigón prefabricado y se cerrarán en su extremo con un tapón hasta que vayan a ser utilizados.

Los detalles constructivos de ambos tipos de acometidas se pueden ver en el plano

correspondiente.

7.5. Contadores Los contadores necesarios para el control del consumo de agua de las parcelas se

instalarán a la entrada de las mismas como se ha indicado en el apartado anterior. El consumo de agua de las zonas comunes del polígono, como son los hidrantes,

las zonas verdes y las bocas de riego, se contabilizará a partir de un contador general instalado en la entrada del polígono.

El contador general registrará el consumo total del polígono, al que se le restará el

consumo de las parcelas para obtener el consumo de las zonas comunes.

7.6. Zanjas La red de abastecimiento se instalará a una profundidad de 1,25 m, midiéndose

esta distancia desde la generatriz superior de la tubería hasta el rasante de explanación del polígono. Esto conllevará que la generatriz superior de las tuberías esté instalada a una cota de 6,63 m.

En los cruces de calzadas los conductos deberán estar reforzados, por lo que

quedarán alojados en el interior de un tubo funda de hormigón armado de 250 mm de diámetro.

Las zanjas para la colocación de los conductos se realizarán mediante

ataludamiento de los lados con una inclinación de 1/3. Para las tuberías de la red de distribución, de diámetro 200 mm, la zanja tendrá una anchura en su base de 0,95 m.

La tubería se instalará sobre una cama de arena de 15 cm. También se rellenará

con arena hasta una altura de 15 cm por encima de la generatriz exterior superior de la tubería. El resto de la zanja se rellenará con suelo seleccionado.

7.7. Válvulas La red de distribución contará con válvulas de seccionamiento en las derivaciones,

cruces de calzadas y puntos singulares del trazado, para poder aislar los diferentes tramos de tuberías en caso de avería. Las características de las válvulas vienen determinados por la normativa de EMASESA.

La tubería de conexión con la red de transporte contará con una válvula de

mariposa PN-10 al principio del conducto. Esta válvula se alojará en un pozo de registro con una tapa con la leyenda “EMASESA – ABASTECIMIENTO”.

Memoria descriptiva


En el resto de la red se instalarán válvulas de compuerta enterradas PN-16. El número total de válvulas instaladas será de 51.

En los planos correspondientes se muestran la distribución de las válvulas, así

como los detalles constructivos de ambos tipos.

7.8. Hidrantes El polígono contará con un red contra incendios formada por hidrantes, que son

elementos destinados al uso exclusivo contra incendios por parte de los bomberos. Se colocarán de tal forma que no haya más de 100 m desde cualquier punto del polígono a un hidrante, es decir situados entre sí a menos de 200 m. Se colocarán en las aceras, en puntos de fácil acceso para los camiones de bomberos.

El modelo a instalar será el modelo bajo rasante implantado por EMASESA en sus

redes. Los detalles constructivos se muestran en el plano correspondiente, estando compuesto por:

Derivación independiente DN 100 mm Válvula de compuerta de cierre elástico, DN 100 mm Codo 90º brida/brida, de fundición dúctil, DN 100 mm Carretes brida/brida, de fundición dúctil, DN 100 mm Racor de salida DN 100 mm de bronce con enchufe rápido El número de hidrantes a instalar en todo el polígono será de 17. Se alojarán en

pozos de registro con una tapa roja con la leyenda “EMASESA – INCENDIOS”.

7.9. Bocas de riego Además de las acometidas para el riego de las zonas verdes, el polígono contará

con bocas de riego para la limpieza y baldeo de las calles y aceras. También podrán usarse para el riego del arbolado situado en las aceras.

Las bocas de riego se situarán a una distancia no superior a 100 m entre ellas.

Contarán con una acometida de Polietileno PE 80 de 40 mm. El racor se alojará en una caja normalizada por EMASESA cuya tapa llevará la leyenda “AGUAS – EMASESA”.

En toda la superficie del polígono se instalarán 39 bocas de riego distribuidas en las

aceras.

7.10. Desagües Para permitir el vaciado de la red de distribución se colocarán desagües en todo

sector que pueda quedar aislado mediante válvulas de seccionamiento. Se situarán en la generatriz inferior de la tubería a desaguar, controladas mediante

una válvula de mariposa en la tubería de conexión con el exterior y de compuerta en el resto de los casos. Se unirán a la red de saneamiento mediante una tubería de fundición dúctil de 100 mm de diámetro en la tubería de conexión con el exterior y de 80 mm en el resto de la red.

Memoria descriptiva


El diseño de los desagües responde al modelo normalizado por EMASESA y se dispondrán en pozos de registros. Se instalarán 27 desagües a lo largo de la red. Las características se muestran en el plano correspondiente.

7.11. Ventosas En la red de abastecimiento se colocarán ventosas para las operaciones de entrada

y expulsión de aire que sean necesarias. Las ventosas serán de Polietileno PE 80 de 50 mm de diámetro para la red de distribución y de 80 mm para la tubería de conexión con el exterior.

Debido al uso que se le dan para la entrada de aire durante el vaciado de las

tuberías, se colocará una ventosa en todo sector que tenga instalado un desagüe. Por ello se instalarán 27 ventosas en toda la red.

Se situarán en pozos de registros con tapa de fundición dúctil con la leyenda

“EMASESA – ABASTECIMIENTO”. En el plano correspondiente se pueden ver las características de la ventosa normalizada.

8. Red de saneamiento

8.1. Introducción El objetivo de la instalación de una red de saneamiento es dotar al Polígono

Industrial de la infraestructura necesaria para la evacuación de las aguas residuales y pluviales.

La compañía encargada de la evacuación de agua en Sevilla es la empresa

EMASESA. Dicha compañía establece la normativa y condiciones técnicas que se deben cumplir para el diseño de la red de saneamiento en su documento “Instrucciones Técnicas para Redes de Saneamiento”.

8.2. Necesidades de la red Las características que se deben exigir a la red de saneamiento es que sea capaz

de evacuar la totalidad de las aguas residuales y pluviales generadas en todo el polígono.

Denominamos aguas residuales aquellas que se han usado previamente en el

polígono y que han sido proporcionadas por la red de abastecimiento. Las aguas pluviales son aquellas derivadas de las precipitaciones atmosféricas recogidas en toda la superficie.

La evacuación de los dos tipos de aguas se hace de forma conjunta, proyectándose

una red unitaria tal y como exige la empresa EMASESA. Para el diseño de la misma se deberían tener en cuenta ambos caudales, sin

embargo el caudal de diseño de aguas residuales resulta despreciable frente al de pluviales. Como caudal máximo de cálculo se considerará, exclusivamente, el caudal de diseño de aguas pluviales, cuyo cálculo se desarrolla en el anexo correspondiente.

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8.3. Descripción de la red 8.3.1. Conexión con el exterior La conexión de la red de saneamiento del polígono con el resto de la red de

EMASESA se realizará a través de un colector de 1.800 mm de diámetro de fundición dúctil. Este colector unirá la entrada del polígono con la red de saneamiento de EMASESA.

Dicha conexión será llevada a cabo por EMASESA. 8.3.2. Red de saneamiento La red de saneamiento dentro del polígono se realizará de forma ramificada. Los

colectores principales se colocarán en los viales orientados de Oeste a Este, e inclinados hacia la entrada del polígono, dónde se situará el colector de unión con el exterior.

El trazado de las tuberías se realizará lo más recto posible y se instalará en

terrenos de dominio público. Los conductos se ubicarán bajo la calzada de los viales, con un tendido doble en caso de viales con mediana, y minimizando el número de cruces de calles. La distribución se puede observar en el plano correspondiente.

Los conductos se instalarán a una profundidad mínima de 2 m respecto al rasante

del pavimento, asegurándose de que se encuentren por debajo de los conductos de la red de abastecimiento para evitar los riesgos de una posible contaminación.

8.4. Tuberías Las tuberías que conformarán la red de saneamiento serán de fundición dúctil con

revestimiento rojo para identificarlas correctamente. Las uniones serán elásticas con juntas elastoméricas deslizantes del tipo arpón.

El diámetro mínimo autorizado para este tipo de tuberías es de 300 mm. En la red

de saneamiento del polígono habrá tuberías de diferentes tamaños, variando en función del caudal entre 300 mm y 1.800 mm de diámetro.

Las pendientes de las tuberías irán en función del diámetro y de la velocidad del

fluido, variando desde 0,25% a 0,56%. La distribución de las tuberías, así como los diámetros y las inclinaciones de cada

tramo se muestran en los planos correspondientes.

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8.5. Pozos de registro Son elementos que se instalan para permitir el acceso, la inspección y la limpieza

de la red, resultando preceptiva su instalación según EMASESA en los puntos siguientes:

Cabecera de la red Cambios de alineación Cambios de sección Cambios de rasante Unión de ramales En tramos rectos de la red, a una distancia no superior a 30 m EMASESA permite la instalación de diferentes tipos de pozos de registro. En el

polígono se instalarán los de tipo convencional. Se construirán “in situ” con fábrica de ladrillo macizo de un pié de espesor y serán

cilíndricos con un diámetro interior de 1.200 mm. Quedarán coronados por una embocadura troncocónica de hormigón prefabricado sobre la que se colocará el conjunto formado por el marco y la tapa de cierre de fundición dúctil.

Para conferir una adecuada estanqueidad a la estructura, los pozos deberán

enfoscarse y enlucirse interiormente con mortero de cemento.

Dependiendo del diámetro de la tubería se diferencian tres tipos: Tipo I: para redes de Ø ≤ 600 mm. Tipo II: para redes de 600 mm < Ø < 1200 mm Tipo III: para redes de Ø ≥ 1200 mm. En los casos en que sea necesario salvar diferencia de rasante entre las tuberías

de un pozo de registro, se instalarán pozos de resaltos con desvío inferior. En todo el polígono se instalarán 215 pozos, 115 del Tipo I, 85 del Tipo II y 7 del

Tipo III. Además se instalarán 8 pozos de registro de resalto. Los detalles de cada tipo de pozo se muestran en el plano correspondiente.

8.6. Imbornales Para la recogida de las aguas de escorrentía y su conducción hasta la red de

saneamiento se instalarán imbornales de rejilla. Éstos estarán formados por una arqueta prefabricada de hormigón sobre la cual se instala un conjunto articulado marco/rejilla plana de fundición dúctil.

Los imbornales se instalarán separados entre sí una distancia no superior a 30 m

entre ellos. Se instalarán en total 291 imbornales. La unión entre los imbornales y la red de saneamiento se harán a través de una acometida de PVC de 200 mm de diámetro, conectándose a un pozo de registro.

La unión de la tubería con la arqueta del imbornal y con el pozo de registro se

realizará mediante manguitos con junta elástica de PVC. El vertido al pozo de registro se hará mediante un codo de PVC de 90º que hará las veces de sifón y evitará la salida al exterior de los malos olores procedentes del alcantarillado

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La distribución de los imbornales, así como el detalle de los mismos y de la acometida se pueden ver en los planos correspondientes.

8.7. Acometidas de vertido Las acometidas de vertido son los conductos que enlazan el tubo de salida del

inmueble con la red general. Tendrán un trazado rectilíneo y se conectarán directamente a las tuberías de la red general mediante una TE de derivación.

Las acometidas de vertido se realizarán con tuberías de gres vitrificado, con un

diámetro nominal de 200 mm y una pendiente mínima del 2,5%. En total habrá 95 acometidas.

Las tuberías de las acometidas de vertido llegarán a las parcelas a una cota de 6,18

m, medida esta cota en la generatriz inferior de la tubería. Quedarán alojadas en una arqueta de ladrillo y se cerrarán en su extremo con un tapón hasta que vayas a ser utilizadas.

En el plano correspondiente se pueden ver los detalles constructivos de la

acometida.

8.8. Vertidos Las parcelas de uso industrial que generen vertidos residuales de naturaleza

distinta de la doméstica (metales pesados, aceites, grasas, sustancias tóxicas, etc.) deberán depurarlos previamente, hasta que ningún vertido supere los valores límite exigidos por EMASESA.

Los valores límites de los vertidos vienen indicados en el Reglamento regulador de

prestación del Servicio de Saneamiento (Vertido y depuración) 2010 que aparece en el BOP nº 89 de 18 de abril de 2011.

8.9. Zanjas La red de saneamiento se instalará a una profundidad mínima de 2 m, midiéndose

esta distancia la parte inferior del pozo hasta el rasante del pavimento. Dicha profundidad irá variando en función de la pendiente de las tuberías. En los planos correspondientes se detallan las cotas y profundidades de los pozos.

Las zanjas para la colocación de los conductos se realizarán mediante

ataludamiento de los lados con una inclinación de 1/3. La tubería se instalará sobre una cama de arena de 15 cm. También se rellenará

con arena hasta una altura de 15 cm por encima de la generatriz exterior superior de la tubería. El resto de la zanja se rellenará con suelo seleccionado.

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8.10. Exterior del polígono En los terrenos que rodean al polígono pero que no forman parte del mismo, es

necesario evacuar las aguas pluviales y conducirlas hasta la red de saneamiento del polígono.

Los terrenos están constituidos por taludes cuya parte más baja coincide con el

límite del polígono, de modo que las aguas verterán hacia el mismo. Se colocará una rigola alrededor de todo el perímetro de 30 cm de anchura, con sus

correspondientes imbornales y pozos de registros con las mismas características que los que se instalarán en el polígono. Estas tuberías se unirán a la red de saneamiento del polígono a la entrada del mismo, es decir, donde termina la red de saneamiento con una tubería de 1.800 mm. Se unirán a ella mediante pozos de registro de resalto para salvar el desnivel de las tuberías.

Las tuberías para la evacuación de esta agua serán de fundición dúctil, con

diámetros variables entre 300 mm y 500 mm. Tendrán una pendiente del 0,25%. Se diseñarán dos ramales, uno por cada lado del polígono para reducir la profundidad a la que habrá que colocar las tuberías.

Se colocarán imbornales de rejilla aproximadamente cada 50 m, instalándose en

total 50 imbornales. Éstos se unirán a pozos de registro a través de acometidas de PVC de 200 mm de diámetro. Los pozos serán iguales que los del interior del polígono, y se instalarán 49 pozos del tipo I.

La distribución de las tuberías y de los pozos exteriores se puede ver en los mismos

planos que el resto de la red de saneamiento.

9. Jardinería

9.1. Introducción La jardinería del polígono industrial consistirá en la adecuación de los espacios

verdes existentes, así como del arbolado de las aceras. Esta labor será llevada a cabo por una empresa externa especialista en jardinería.

Aun así, aquí se detallan las zonas a tratar, así como una orientación de cómo se adecuarán dichas zonas verdes.

El Reglamento de Planeamiento Urbanístico indica que la cantidad de terreno que

se debe reservar en el polígono para las zonas verdes es del 10%, lo que conlleva un área de 32.710,71 m2.

Las zonas verdes se repartirán a lo largo del polígono en diferentes zonas: Medianas y rotondas: 13.499,90 m2 Anillo perimetral que sirve como cerramiento: 7.272,61 m2 Jardín en la zona Este cerca de la puerta de acceso: 10.023,56 m2 Jardín en la zona Noroeste: 1.914,64 m2

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9.2. Medianas y rotondas El ajardinamiento de las rotondas consistirá en la adecuación del terreno para la

plantación de césped. Las labores que se llevarán a cabo son: Excavación del terreno Relleno del terreno con una capa de tierra adecuada Siembra de césped Instalación del sistema de riego por difusores

En el caso de las medianas además del césped se procederá a la plantación de

arbolado. Los pasos necesarios para ello son: Excavación del terreno Relleno del terreno con una capa de tierra adecuada Siembra de césped y árboles de hoja perenne Instalación del sistema de riego por goteo para los árboles y difusores para el

césped

9.3. Anillo perimetral Alrededor de todo el polígono se diseña un anillo de 3 m de ancho, en el cual se

plantarán césped y árboles de tal forma que formen parte del cerramiento del polígono. Las labores que se llevarán a cabo para su adecuación son:

Excavación del terreno Relleno del terreno con una capa de tierra adecuada Siembra de césped y árboles formando un cerramiento Instalación del sistema de riego por goteo para los árboles y difusores para el

césped

9.4. Jardines En el polígono se ubicarán dos jardines, uno cerca de la puerta de acceso y otro en

la zona Noroeste del polígono. El diseño y adecuación de ambos se dejará completamente en manos de la empresa de jardinería.

9.5. Acerado En las aceras también será obligatoria la instalación de árboles a una distancia

máxima entre ellos de 8 m. Para ello se instalarán alcorques de 1,20x1,20 m. Los alcorques contarán con una capa suficientemente profunda de tierra adecuada.

Los árboles que se plantarán serán de hoja perenne. El riego de estos árboles se hará con el agua proveniente de las bocas de riego

instaladas en el polígono.

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10. Red de suministro de energía eléctrica

10.1. Introducción La instalación de la red de suministro de energía eléctrica tiene como objetivo dotar

al Polígono Industrial de la infraestructura necesaria para garantizar el suministro de energía eléctrica a cada una de las parcelas.

La compañía encargada del suministro eléctrico en Sevilla es la empresa Sevillana

Endesa. Dicha compañía resume la normativa y condiciones técnicas que se deben cumplir para el diseño de la red de suministro eléctrico en su documento “Normas particulares y condiciones técnicas y de seguridad”.

Además se deberán tener en cuenta otra reglamentación, como el “Reglamento

Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias”, así como otros documentos enumerados en el apartado de normativa.

La red de suministro eléctrico del Polígono contará con dos partes diferenciadas, la

instalación de la red de distribución de Alta Tensión y los centros de transformación, y la instalación de la red de distribución de Baja Tensión.

10.2. Previsión de cargas La previsión de potencia necesaria para atender la demanda de las diferentes

parcelas se realiza atendiendo a lo previsto en la Instrucción ITC-BT-10 del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias, y la Instrucción de 14 de Octubre de 2.004 sobre previsión de cargas eléctricas y coeficientes de simultaneidad en áreas de uso residencial e industrial.

La previsión de carga se realiza en función del uso y de la superficie edificable de

cada parcela. En el cuadro se muestras los valores de la potencia prevista para los diferentes usos, así como los coeficientes de simultaneidad utilizados.

Uso Potencia (W/m2)Coeficiente de simultaneidad

Industrial 50 0,8 Deportivo 50 1 Comercial 50 1

Social 50 1 Cafetería 50 1 Guardería 50 1

Verde 1 1 El cálculo de la potencia prevista para cada parcela se muestra en el anexo de

cálculo. La potencia total prevista para todo el Polígono será de 14.070,24 kW, lo que equivale a 16.553,22 kVA.

La potencia de cálculo para los centros de transformación teniendo en cuenta los

coeficientes de simultaneidad será de 13.685,47 kVA.

Memoria descriptiva


10.3. Red de Alta Tensión 10.3.1. Introducción El Polígono Industrial contará con una red de distribución de Alta Tensión

subterránea con una tensión nominal de 20 kV. La red alimentará los diferentes centros de transformación que se instalarán en el polígono para obtener la energía eléctrica en Baja Tensión necesaria.

Debido a que la potencia prevista, 13.685,47 kVA, es muy elevada, se instalarán

dos líneas de distribución de Alta Tensión independientes. Dichas líneas se unirán a la red de Alta Tensión existente en la zona, propiedad de Endesa.

10.3.2. Centros de transformación previstos En el Polígono se instalarán un total de 19 centros de transformación. Los

trasformadores de cada centro se seleccionarán en función de la potencia prevista de las parcelas que abastecerá. A continuación se muestran los trasformadores que se instalarán en cada centro:

Manzana Centro de

transf. Trafo 1 (kVA)

Trafo 2 (kVA)

Potencia total (kVA)

ABFG CT 1 630 400 1.030

CT 2 630 400 1.030

BCGH CT 3 630 400 1.030

CT 4 630 400 1.030

CDHI CT 5 630 400 1.030

CT 6 630 400 1.030

DEIJ CT 7 630 400 1.030

CT 8 250 250 500

FGKL CT 9 400 400 800

CT 10 400 400 800

GHLM CT 11 400 400 800

CT 12 400 400 800

HIJMN CT 13 630 630 1.260

CT 14 630 630 1.260

KLOP CT 15 400 400 800

LMPQ CT 16 630 400 1.030

CT 17 630 630 1.260

MNQR CT 18 400 400 800

CT 19 400 400 800 En todo el Polígono se instalará en total una potencia 18.120 kVA. Las diferentes

líneas de Alta Tensión alimentarán a los siguientes centros de transformación: Línea de MT 1: CT1, CT2, CT3, CT4, CT9, CT10, CT11, CT12, CT15, CT16 Línea de MT 2: CT5, CT6, CT7, CT8, CT13, CT14, CT17, CT18, CT19

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La línea de MT 1 suministrará 9.150 kVA, y la línea de MT 2 suministrará 8.970 kVA. En el plano correspondiente se muestra la distribución de los centros de transformación, así como de las líneas de distribución de Alta Tensión.

10.3.3. Líneas de Alta Tensión Las líneas de Alta Tensión se instalarán enterradas bajo tubo con un esquema en

anillo para darle mayor fiabilidad a la red. Los conductores de las líneas de Alta Tensión serán una terna de conductores

unipolares de aluminio homogéneo con una sección normalizada de 240 mm2 de 18/30 kV con aislamiento de Polietileno reticulado. La designación normalizada para la terna de cables es RHZ1 18/30 kV 3x240 Al. Irán instalados en tubos de Polietileno de 160 mm de diámetro. Se dejará un tubo de reserva en los tramos de cruce bajo calzada.

10.3.4. Zanjas Las líneas de Alta Tensión se instalarán a una profundidad de 0,90 m en las aceras

y 1,10 m en las calzadas, midiéndose esta distancia desde el fondo de la zanja al rasante de la acera o de la calzada respectivamente.

Las zanjas excavadas en las aceras tendrán una anchura de 40 cm y una

profundidad de 0,90 m. Los tubos se instalarán sobre una cama de arena de 6 cm. También se rellenará con arena hasta una altura de 30 cm desde el fondo. A esa altura se colocarán placas de Polietileno para la protección de los tubos. El resto de la zanja se rellenará con tierra compactada al 95% del Proctor modificado y a 30 cm de la superficie se colocará una banda de Polietileno para señalar la presencia de los tubos.

En los cruces de calzadas, las zanjas tendrán una anchura de 50 cm, una

profundidad de 1,10 m y se instalará un tubo de reserva. Se sustituirá la arena por hormigón en masa H-100. El resto de características serán igual que las zanjas de las aceras.

Los detalles constructivos de las zanjas pueden verse en el plano correspondiente. 10.3.5. Arquetas En las líneas de Alta Tensión se instalarán arquetas registrables como máximo

cada 40 m, así como en los cambios de dirección de los tubos. Las arquetas serán prefabricadas de hormigón y cumplirán la Norma ONSE 01.01-

16. Los marcos y tapas para arquetas cumplirán la Norma ONSE 01.01-14. Se utilizarán las arquetas de tipo A-1 en las alineaciones y de tipo A-2 en las acometidas y en los cambios de dirección.

Los detalles constructivos de las arquetas se pueden ver en el plano

correspondiente.

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10.3.6. Centros de transformación En el polígono se instalarán en total 19 centros de transformación (CT) con dos

trasformadores cada uno. La potencia de los trasformadores será 250 kVA, 400 kVA ó 630 kVA, dependiendo del centro considerado, tal y como se indica en el apartado 10.3.2 de esta memoria.

Las características de los CT y de todos los elementos que los conforman vienen

determinadas por las “Normas particulares y condiciones técnicas y de seguridad” de la compañía suministradora Sevillana Endesa.

Los CT que se instalarán en el polígono serán de tipo interior. Estarán ubicados en

casetas independientes de hormigón prefabricado destinadas únicamente a esa finalidad. Se situarán en superficie, a la misma cota que el vial de acceso. El local de los CT tendrá acceso directo desde la vía pública y el acceso al interior del mismo será exclusivo para el personal de Sevillana Endesa.

Local Los locales donde se situarán los centros de transformación serán edificios de

hormigón prefabricado. Además de las normas de Sevillana Endesa antes mencionada, los edificios prefabricados (EP) deberán cumplir con la Norma Endesa FNH001.

El EP estará construido de tal manera que, una vez instalado, su interior sea una

superficie equipotencial para lo cual en el piso se instalará un enrejado de acero con los nudos electrosoldados. El enrejado se unirá a la puesta a tierra de protección mediante una pletina metálica. Ningún elemento metálico unido al sistema equipotencial podrá ser accesible desde el exterior del EP.

La cubierta se construirá de manera que se consiga una perfecta estanqueidad que

evite todo riesgo de filtraciones. El desagüe se realizará directamente al exterior desde su perímetro.

El EP contará con los dispositivos necesarios para permanecer habitualmente

cerrado, con el fin de asegurar la inaccesibilidad de personas ajenas al servicio. La carpintería y cerrajería será metálica de suficiente solidez para garantizar la inaccesibilidad. Sevillana Endesa indicará en cada caso el modelo, tipo y fabricante de las llaves y cerraduras, de modo que sea compatible con las llaves y cerraduras de los Centros de Endesa en la zona.

El EP dispondrá de puertas situadas en una misma fachada. Se situarán puertas de

acceso distintas para cada transformador, así como para la sala destinada a las celdas y cuadros. Las puertas serán metálicas, galvanizadas de doble hoja y de apertura hacia fuera, de modo que ambas hojas puedan abatirse totalmente sobre la fachada, reduciendo al mínimo el saliente. Tendrán 2,50 m de altura y 1,50 m de anchura. Irán instaladas de modo que no estén en contacto con el sistema equipotencial.

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La ventilación se realizará únicamente en la sala destinada al transformador. Será por circulación natural del aire a través de ventanas practicadas bien en los paramentos, bien en las puertas o bien en ambos. Los huecos de ventilación tendrán un sistema de rejillas y tela metálica que impidan la entrada de agua y pequeños animales y no estarán en contacto con el sistema equipotencial o red de tierra de protección.

Para permitir el paso de cables, se habilitarán orificios practicables en la solera del

EP. Se ha de prever como mínimo, por cada transformador, uno o varios orificios para el paso de al menos ocho líneas de baja tensión. Los cables entrarán al CT a través de pasamuros estancos o tubos, llegando a las celdas o cuadros correspondientes por un sistema de fosos o canales. Los tubos serán de polietileno de alta densidad, tendrán un diámetro PN 160, su superficie interna será lisa y no se admitirán curvas. Los que no se utilicen se sellarán con espumas impermeables y expandibles.

Para el alumbrado interior del CT se instalarán las fuentes de luz necesarias para

conseguir al menos un nivel medio de iluminación de 150 lux, existiendo como mínimo dos puntos de luz. Los focos luminosos estarán dispuestos de tal forma, que se mantenga la máxima uniformidad posible en la iluminación.

De origen el EP vendrá equipado con la instalación del correspondiente circuito

interior de tierras. El EP dispondrá de una cuba de recogida de aceite para cada transformador y se

integrará en el propio diseño del EP. Cada cuba tendrá una capacidad de 650 litros, pudiendo así recoger todo el aceite del trasformador. Se instalará en la misma celda del transformador y debajo de él. El cortafuego se conseguirá a base de colocar una rejilla en la parte superior del depósito y encima de ésta una capa de grava hasta alcanzar el nivel máximo del volumen establecido para ello.

Aparamenta de Alta Tensión La red de alimentación de Alta Tensión que llegará al CT será de tipo subterráneo

con una tensión de 20 kV y 50 Hz de frecuencia. La aparamenta de Alta Tensión será del tipo denominado bajo envolvente metálica,

con dieléctrico y corte en SF6 del tipo “extensible”, según las características recogidas en la Norma ENDESA FND003. Dichas características serán:

Tensión asignada al material: 24 kV. Tensión soportada entre fases, y entre fases y tierra: A frecuencia industrial (50 Hz), 1 minuto: 50 kV ef. A impulso tipo rayo: 125 kV cresta.

Intensidad asignada en funciones de línea: 400 A. Intensidad asignada en el embarrado: 400 A. Intensidad nominal admisible de corta duración: durante un segundo 16 kA ef. Valor de cresta de la intensidad nominal admisible: 40 kA cresta

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La aparamenta de Alta Tensión constará de dos tipos de celdas distintas para cada transformador:

Celdas de línea: celda con interruptor-seccionador, según especificaciones de

ENDESA nº 6700322: Juego de barras tripolar de 400 A. Interruptor-seccionador de corte en SF6 de 400 A, 24 kV. Seccionador de puesta a tierra en SF6. Indicadores de presencia de tensión. Mando manual Bornes para conexión de cable. Embarrado de puesta a tierra

Celdas de protección con interruptor-fusible combinados: celda de protección general con interruptor y fusibles combinados, según especificaciones de ENDESA nº 6700323: Juego de barras tripolar de 400 A, para conexión superior con celdas

adyacentes. Interruptor-seccionador en SF6 de 400 A, tensión de 24 kV y 16 kA. Mando CI1 manual de acumulación de energía. Tres cortacircuitos fusibles de alto poder de ruptura con baja disipación

térmica, tipo MESA CF, de 24 kV. Señalización mecánica de fusión fusibles. Indicadores de presencia de tensión con lámparas. Embarrado de puesta a tierra. Seccionador de puesta a tierra de doble brazo (aguas arriba y aguas debajo

de los fusibles). Enclavamiento por cerradura, tipo C4, impidiendo el cierre del seccionador de

puesta a tierra y el acceso a los fusibles en tanto que el disyuntor general B.T. no esté abierto y enclavado.

Los fusibles empleados en la protección de los transformadores serán del tipo

“limitadores” de alto poder de ruptura (APR), que deberán cumplir con las Normas UNE 21.120 y ONSE 54.25-01.

El amperaje de los fusibles se elegirá de acuerdo a la potencia del transformador,

que para una tensión de 20 kV serán:

Potencia kVA 50 100 160 250 400 630 1000 Amperaje 5 10 20 32 40 63 63

Transformadores de potencia Los transformadores deberán cumplir con lo indicado en la Norma ENDESA

FND001. Serán máquinas trifásicas reductoras de tensión, siendo la tensión entre fases a la entrada de 20kV y la tensión a la salida en vacío de 420V entre fases y 242V entre fases y neutro.

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Los transformadores tendrán el neutro accesible en baja tensión, refrigeración natural (ONAN), en baño de aceite mineral. Sus principales características serán:

Potencia nominal: 250 kVA, 400 kVA o 630 kVA. Tensión nominal primaria: 20.000 V. Regulación en el primario: +/-2,5% ,+/-5%, 0, +10% Tensión nominal secundaria en vacío: 420 V. Tensión de cortocircuito: 4%. Grupo de conexión: Dyn11. Nivel de aislamiento: Tensión de ensayo a onda de choque 1,2/50 s 125 kV. Tensión de ensayo a 50 Hz 1 min 50 kV.

La tecnología empleada en los transformadores será la de llenado integral a fin de

conseguir una mínima degradación del aceite por oxidación y absorción de humedad, así como unas dimensiones reducidas de la máquina y un mantenimiento mínimo.

Los transformadores irán provistos de termómetro, alojado en la correspondiente

vaina para sonda térmica del transformador, el cual cumplirá con la Especificación Técnica de ENDESA Referencia 6700496.

El conexionado en el lado de AT se realizará mediante juego de puentes III de

cables AT unipolares de aislamiento seco RHZ1, aislamiento 18/30 kV, de 95 mm2 en Al con sus correspondientes elementos de conexión.

El conexionado en el lado de BT se realizará mediante juego de puentes III de

cables BT unipolares de aislamiento seco termoestable de polietileno reticulado, aislamiento 0,6/1 kV, de 3x240 mm2 Al para cada una de las fases, y de 2x240 mm2 Al para el neutro.

Cuadros de Baja Tensión Las salidas de Baja Tensión de los centros de transformación irán protegidas con

Cuadros Modulares de Distribución en Baja Tensión, y características según se definen en la Recomendación UNESA 6302B. Dichos cuadros deben cumplir con la Norma ENDESA FNZ001, y sus elementos principales se describen a continuación:

Unidad funcional de embarrado, constituida por dos tipos de barras: barras

verticales de llegada, que tendrán como misión la conexión eléctrica entre los conductores procedentes del transformador y el embarrado horizontal; y barras horizontales o repartidoras que tendrán como misión el paso de la energía procedente de las barras verticales para ser distribuida en las diferentes salidas. La intensidad nominal de cada una de las salidas será de 400 A.

Unidad funcional de seccionamiento: constituida por cuatro conexiones de pletinas deslizantes que podrán ser maniobradas fácil e independientemente con una sola herramienta aislada.

Unidad funcional de protección: constituida por un sistema de protección

formado por bases tripolares verticales con cortacircuitos fusibles.

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Unidad funcional de control: estará situada en la parte superior del módulo de acometida y los aparatos que contenga así como su disposición deberán ser los homologados por la Compañía Eléctrica.

Seguridad Los centros de transformación cumplirán las siguientes prescripciones en materia

de seguridad: En las puertas y pantallas de protección se colocará la señal triangular distintiva

de riesgo eléctrico, según las dimensiones y colores que especifica el Real Decreto 485/1997 de 14 de abril. Las celdas prefabricadas de AT y el cuadro de BT llevarán también la señal triangular distintiva de riesgo eléctrico adhesiva, equipada en fábrica.

En un lugar bien visible del interior del CT se situará un cartel con las instrucciones de primeros auxilios a prestar en caso de accidente y su contenido se referirá a la respiración boca a boca y masaje cardíaco. Su tamaño será como mínimo UNE A-3.

En todo CT y en lugar apropiado, se dispondrán las instrucciones escritas para la maniobra de los aparatos.

Los CT se dotarán de banqueta aislante.

Puesta a Tierra Los CT estarán provistos de una instalación de puesta a tierra, con objeto de limitar

las tensiones de defecto a tierra que puedan producirse en el propio centro. Los CT dispondrán de dos sistemas de tierra; uno de servicio, para el neutro de baja tensión y otro de protección, al que se conectarán las masas y envolventes metálicas de los aparatos, así como los herrajes y estructuras del CT. Estos dos sistemas se conectarán en una única red de tierra general.

10.4. Red de Baja Tensión 10.4.1. Introducción La red de Baja Tensión del Polígono servirá para abastecer a las diferentes

parcelas del suministro eléctrico necesario. La red será enterrada bajo tubo, con una tensión nominal de 400 V.

Cada centro de transformación suministrará la energía necesaria a varias parcelas.

Cada parcela recibirá el suministro con una línea directa, sin derivaciones, desde el centro de transformación correspondiente.

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10.4.2. Líneas de Baja Tensión Las líneas de Baja Tensión se instalarán enterradas bajo tubo. Los conductores

serán una terna de conductores unipolares de aluminio homogéneo con una sección normalizada de 95, 150 ó 240 mm2, dependiendo de la potencia que demande cada parcela, de 0,6/1 kV con aislamiento de Polietileno reticulado. Además contarán con un cable para el neutro que utilizará como mínimo la sección inmediatamente inferior a la utilizada para las fases. Los cables irán instalados en tubos de Polietileno de 160 mm de diámetro.

Los cálculos sobre la elección de la sección de los cables se muestran en el anexo

de cálculo. La distribución de las diferentes líneas puede verse en el plano correspondiente.

10.4.3. Zanjas Las líneas de Baja Tensión se instalarán a una profundidad de 0,70 m, midiéndose

esta distancia desde el fondo de la zanja al rasante de la acera. En el caso de que se instalen más de tres tubos, éstos se instalarán en dos filas, por lo que la zanja tendrá una profundidad de 0,90 m.

Las zanjas tendrán una anchura variable entre 40 y 60 cm dependiendo del número

de tubos que se instalen. Los tubos se instalarán sobre una cama de arena de 3 cm. También se rellenará con arena hasta una altura de 25 cm desde el fondo. En el caso de que se instalen más de tres tubos en la zanja, se colocarán en dos filas.

En la separación entre la arena y la tierra se colocarán placas de Polietileno para la

protección de los tubos. El resto de la zanja se rellenará con tierra compactada al 95% del Proctor modificado y a 30 cm de la superficie se colocará una banda de Polietileno para señalar la presencia de los tubos.

Los detalles constructivos de las zanjas pueden verse en el plano correspondiente. 10.4.4. Arquetas En las líneas de Baja Tensión se instalarán arquetas registrables como máximo

cada 40 m. También se instalarán arquetas en los lugares donde exista una acometida, así como en los cambios de dirección de los tubos.

Las arquetas serán prefabricadas de hormigón y cumplirán la Norma ONSE 01.01-

16. Los marcos y tapas para arquetas cumplirán la Norma ONSE 01.01-14. Se utilizarán las arquetas de tipo A-1 en las alineaciones y de tipo A-2 en las acometidas y en los cambios de dirección.

Los detalles constructivos de las arquetas se pueden ver en el plano

correspondiente.

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11. Cerramiento El cerramiento del polígono consistirá en la instalación de una valla protectora en

todo el perímetro del mismo, así como de dos puertas eléctricas correderas en la entrada.

El vallado del polígono se realizará mediante una valla metálica de 2 m de altura

realizada con paneles de malla electro-soldada de 200x50x5 mm con varios pliegues longitudinales para mejorar su rigidez. Los paneles tendrán una altura de 2 m y una anchura de 2,6 m. Los montantes que unirán los diferentes paneles serán de 60x60x1,5 mm. Tendrá un acabado en oxidón negro.

En la entrada del polígono se instalarán dos puertas eléctricas correderas, una a

cada lado de la mediana. Ésta contará con un tramo de valla a la cual se unirán las puertas. Las puertas tendrán una luz de paso de 8,5 m y estarán formadas por perfiles metálicos soldados. Tendrá un acabado en oxidón negro.

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12. Normas de aplicación en el polígono Se pueden agregar y segregar las parcelas libremente, siendo la parcela mínima

de 1.000 m2

La edificabilidad de las parcelas será de 3 m2 de techo por cada 2 m3 de suelo de parcela

La altura máxima de la edificación será de 12 m, medida la altura del pilar

Los retranqueos laterales y traseros serán como mínimo de 3 m, y el delantero de 5 m

El 50% de la dotación de aparcamientos debe ser asumida por las parcelas, es decir, 1 plaza cada 200 m2 de superficie edificable

Las zonas libres de la parcela deberán contar con árboles, con una dotación de un árbol cada 40 m2

Las zonas de carga y descarga se situarán dentro de las propias parcelas

La edificación bajo rasante estará permitida. Si la superficie edificada se dedica a aparcamiento, ésta no se tendrá en cuenta para la edificabilidad, si es para otro uso, contará al 50%

13. Pliego de condiciones En la realización de las obras que comprenderán este proyecto se seguirán las

normas y reglamentos que afecten al desarrollo de este tipo de obra.

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14. Resumen del presupuesto

Capítulo Resumen Euros %

Capítulo 1 Movimiento de tierras 492.781,47 3,90%

Capítulo 2 Red viaria 4.724.853,70 37,43%

Capítulo 2.1 Señalización 102.015,80 0,81%

Capítulo 3 Red de abastecimiento de agua 979.308,25 7,76%

Capítulo 4 Red de saneamiento de agua 3.493.981,70 27,68%

Capítulo 5 Jardinería 841.767,75 6,67%

Capítulo 6 Red de suministro de energía eléctrica 1.765.443,58 13,99%

Capítulo 7 Cerramiento 222.541,92 1,76%

Total presupuesto de Ejecución Material 12.622.694,18

El presupuesto de Ejecución Material asciende a la expresada cantidad de DOCE MILLONES SEISCIENTO VEINTIDÓS MIL SEISCIENTO NOVENTA Y CUATRO EUROS Y DIECIOCHO CÉNTIMOS

13,00 % Gastos generales 1.640.950,24

6,00 % Beneficio industrial 757.361,65

Total presupuesto de Ejecución por Contrata 15.021.006,07

El presupuesto de Ejecución por Contrata asciende a la expresada cantidad de QUINCE MILLONES VEINTIÚN MIL SEIS EUROS Y SIETE CÉNTIMOS

18% IVA 2.703.781,09

Total presupuesto Global de Licitación 17.724.787,17

El presupuesto Global de Licitación asciendo a la expresada cantidad de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS Y DIECISIETE CÉNTIMOS

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15. Conclusiones Con lo expuesto en la presente Memoria, así como lo especificado en el resto de

documentos que conforman el presente Proyecto, se considera que está suficientemente definido y justificado el mismo, por lo cual se presenta para su aprobación.

Sevilla, Enero de 2.012

Fdo: Eloísa Rey Lorenzana

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