Les programmesimmobiliers neufs

PAY S B A S Q U E& S U D L A N D E S

2 0 1 7 n1Catalogue

C o m p ar a t e u r

e n i m mo b i l i e r

n e u f

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

Prix direct promoteurSans frais dagence

Je fais votre recherche auprs de tous

les promoteurs !

05.59.55.61.66

1ER COMPARATEUR

Contactez-moi pour plus de renseignements !

en immobilier neuf

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

Habiter - Investir

DITOJulien et Thibaud, les fondateurs de Acheterduneuf.com, vous disent tout sur le 1er comparateur en immobilier neuf.

2 amis, 1 ide, 1 projet ! 2012 : naissance du 1er comparateur en immobilier neuf. Pourquoi avez-vous cr Acheterduneuf.com ?

Loffre de logements neufs est importante, les clients ne peuvent pas connatre tous les promoteurs et encore moins les spcifi cits, atouts, caractristiques de tous les programmes. Avant, un client achetait aprs parfois des mois de recherches, un T3 mal expos ou trop cher, sans savoir quun autre lui convenait mieux, proche des transports, et pour un meilleur prix ! Do notre ide de regrouper toute loffre des promoteurs, de faire des recherches en prenant en compte les cri-tres de nos clients et de comparer avec lui les opportunits du mar-ch pour lui permettre de faire le meilleur choix selon ses critres !

En quoi Acheterduneuf.com est innovant ? Dans un contexte de dmatrialisation des services, Acheterduneuf.com mise sur des solutions innovantes pour permettre notamment nos clients en dplacement, davoir des rendez-vous on line , tout en prenant le contre-pied du tout distance . Notre volont est de maintenir des liens de proximit, de rencontrer chacun de nos clients, de comprendre leur projet, de les accompagner personnellement depuis le premier contact jusquau jour o ils entrent dans leur bien ! Nous crons une relation qui stend sur plusieurs mois ! Aprs un tel parcours, nous formons presque une famille ! Et nos clients nous confi ent les recherches de leurs proches ou collaborateurs !

Sur quoi repose la culture dentreprise dAcheterduneuf.com ? Notre jeune start-up se fonde sur des valeurs partages entre tous nos collaborateurs : confi ance, bien-tre au travail, respect de nos clients, travail dquipe, comptence. Pour nous la valeur nattend pas le nombre des annes, et chacun senrichit de lexprience ou de la jeunesse de lautre ! Nous aimons travailler en binmes, partager entre collaborateurs des moments de dtente mais nous demandons beaucoup de travail ! Nous nous formons en permanence pour tre toujours au fait des derniers dispositifs fi scaux, normes et rglemen-tations. Toutes ces informations que le client ne peut pas matriser,

et auquel nous devons donner une information fi able, sans erreur possible ! Tous nos collaborateurs sont forms pour faire des tudes fi nancires et fi scales personnalises chaque client. Nous utilisons les mmes outils que les courtiers et banquiers, avec lexprience et lexpertise de limmobilier en plus !

Pourquoi avoir choisi de vous implanter dans le Pays Basque / Sud Landes ? Tous les deux originaires du Sud-Ouest, nous avons grandi ici. Outre notre attachement notre rgion, notre connaissance de ses atouts et des acteurs locaux nous permet de proposer des ralisations made in 64/40 qui incluent des promoteurs plus confi dentiels que les acteurs nationaux, mais non moins qualitatifs ! Nous regroupons de Hendaye Capbreton plus de 200 programmes immobiliers neufs ! Et puis lattractivit du littoral basque et le march immobilier neuf trs actifs rpondent la demande des primo-accdants, des inves-tisseurs et des rsidences secondaires !

Quel est lintrt de confi er sa recherche de logement neuf Acheterduneuf.com ? Lavantage avec Acheterduneuf.com cest davoir un interlocuteur unique qui regroupe plusieurs comptences indispensables pour russir son achat : la possibilit davoir accs toute loffre du secteur prix direct promoteur, laccompagnement et le conseil en plus, sans aucun frais ! Nous disposons galement de notre propre service de gestion et de location pour nos investisseurs. Notre engagement : lintrt du client .

90Cest le nombre de collaborateurs que compte Acheterduneuf.com, dispatchs entre ses agences Anglet, Pau, Bordeaux, Nantes, Tou-louse, Arcachon et Paris.

95Cest en pourcentage,le nombre de promoteurs franais qui font appel la start-up Acheteterduneuf.com pour commercialiser leurs projets immobiliers.

80 000Cest le nombre de loge-ments proposs la vente par Acheterduneuf.com

2,5 MCest, en euros, le chiffre daffaires de lentreprise ralis en 2016.

4 MCest lobjectif de chiffre daffaires que la socit compte atteindre en 2017.

EN CHIFFRES

&Julien Arthapignet Thibaud de Gromard

2Sige social SARL Acheterduneuf.com - 36 bis Cours de Verdun - 33000 BORDEAUX - Carte professionnelle Transaction et Gestion n CPI 3301 2016 000 008 810 - Garantie fi nancire ZURICH INSURANCE PLC de 115 000 . La reproduction, mme partielle est interdite. Le libell des annonces publicitaires, les photos et textes utiliss par les annonceurs nengagent que la responsabilit de leurs auteurs. Cration et impression Emag.immo. Imprim en U.E. Ne pas jeter sur la voie publique.

SommaireNos programmes par secteur

Cte Basque Nord page 04

Cte Basque sud page 21

sud LaNdes page 39

Pays Basque iNtrieur page 57

limmobilier Neuf

aides et dispositifs page 34

Les avantages du neuf page 35

Le march de limmobilier page 66

Ils nous font confiance page 67

A63

A63

A63

A63

A63

A64

A64

Capbreton

Soorts-Hossegor

Seignosse

Labenne

Ondres

Tarnos

Boucau

Saint-Andr-de-Seignanx

Mougerre

Saubrigues

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Urcuit

Briscous

BayonneBiarritz

Bidart

Saint-Jean-de-Luz

Hendaye

Hasparren

Espelette

Sare

AscainSaint-Pe-sur-Nivelle Cambo-les-Bains

Saint-Pe-sur-Nivelle

Anglet

Adour

3

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

4

Cette ralisation profite dune situation idale dans le quartier Saint-Jean-Quintaou, centre-ville dAnglet. Les rsidents disposent de toutes les commodits agrmentant leur quotidien: commerces, march, bi-bliothque, salle culturelle et une ligne de bus juste en face. Appartements avec prestations de qualit et un agencement bien pens. Spacieuses et lumineuses, les pices vivre sont prolonges par un balcon, une loggia, terrasse ou un jardin.

aNgLet

Rf : 12

t1 180 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

5

Rsidence moderne et fonctionnelle situe Anglet, ville nature qui tire avantage de sa rputation interna-tionale cote grce ses 4 kms de plages et 250 hec-tares de forts. Elle est compose de 55 appartements avec des terrasses idalement exposes et bnficie de prestations soignes et parkings en sous-sol. Au pied de la rsidence, des commerces, restaurants, et boutiques viennent animer la vie du quartier.

aNgLet

Rf : 17379

t2 184 000 partir det3 226 000 partir det4 330 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

6

La rsidence est compos de 27 appartements du 2 au 4 pices avec ascenseur, tous orients sud-sud ouest. Profitez de belles terrasses avec vue sur parc bois pour vivre ou investir dans un quartier dyna-mique au coeur du BAB. Votre appartement entire-ment expos proximit des commerces et groupes scolaires.

aNgLet

Rf : 13291

t4 336 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

7

Cette rsidence intimiste de 8 appartements situe au cur d'une rue calme et paisible bnficie d'un em-placement d'exception avec toutes les commodits et le march de Quintaou pied. Tous ces logements qui offrent une belle luminosit avec une exposition Sud sont prolongs par des terrasses et jardins ou par des loggias.

aNgLet

Rf : 17204

t3 323 000 partir det4 418 700 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

8

Rsidence de standing dans le quartier rsidentiel de Saint Lon / Marracq Bayonne. A la place de l'an-cienne clinique Lafourcade, rsidence aux prestations de qualit dont les logements du T1 au T5 bnficient tous de terrasses ou de jardins. Dans un environne-ment urbain et verdoyant, son architecture contempo-raine, sa conciergerie et ses terrasses en cascade avec des vues dgages procureront ses habitants calme et bien tre au cur de la ville.

BayoNNe

Rf : 17311

t2 158 000 partir det1 124 000 partir de

t3 221 000 partir de t5 485 000 partir det4 352 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

9

Nouvelle rsidence qui bnficie dun emplacement privilgi dans un quartier calme et pris se trouvant 5 min du centre-ville ainsi que des lignes de bus, su-permarch (Leclerc) et pharmacie. Ses appartements ont t conus avec de beaux espaces vivre et pro-posent des surfaces optimises. La plupart dentre eux souvrent sur une terrasse ou un balcon et, au dernier tage en attique, des terrasses plein ciel permettent de profiter des beaux jours !

limage du renouveau affich par le quartier Saint-Esprit, cette rsidence apporte modernit et l-gance leur environnement grce une architecture aux lignes contemporaines raffines. La ralisation est compose dun petit immeuble taille humaine avec attique accueillant de superbes terrasses plein ciel. Elle est idalement situe pour tout faire A PIED: centre-ville, commerces de proximit, coles, gare.. Programme ligible la TVA 7% !

BayoNNe

BayoNNe

Rf : 16857

Rf : 16584

TVA RDUITE !

t2 172 000 partir de

t3 243 000 partir de

t1 193 000 partir de

t4 258 000 partir de

t4 277 000 partir det3 216 000 partir de

t2 157 000 partir de

t5 504 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

10

La rsidence se compose d'appartements avec lo-ggias, balcons et places de parking privatives. Le quartier est extrmement dynamique et profite des nombreuses infrastructures proches (gare, rseau routier), ainsi que des commerces de proximits (artisans, alimentation, pharmacies,..) et de nombreux services (coles, crches, centres mdicaux ). Le quartier bnficie galement dun grand projet de r-novation urbaine des Hauts de Bayonne !

BayoNNe

Rf : 15872

TVA RDUITE !

t1 139 000 partir de

t3 206 000 partir det2 167 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

11

En cur de Bayonne, rsidence rhabilite qui se si-tue dans le quartier du Grand Bayonne avec tous ses commerces de proximit A PIED ainsi que le centre-ville et ses nombreux magasins. La rsidence accueil-lant 17 appartements, offre un ventail de solutions de cadre de vie pour un amnagement optimis et personnalis. Les larges ouvertures sont conserves afin de respecter lesprit des lieux et doffrir une belle lumire naturelle aux logements.

BayoNNe

Rf : 16472

OPPORTUNITS !

t3 395 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

12

La rsidence, aux lignes sobres et harmonieuses, occupe un emplacement exceptionnel avec vue sur l'Adour. Situe deux pas du centre-ville de Bayonne et de ses commerces, cette rsidence est compose de 49 logements, du T2 au T5 avec balcon ou terrasse et chaque logement bnficie de prestations de qua-lit (peinture lisse, chaudire individuelle condensa-tion) et dispose d'un parking privatif scuris !

BayoNNe

Rf : 13228

OPPORTUNITS !

t4 485 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

13

Situs dans un quartier rsidentiel, petite coproprit scurise de 33 logements adosse un espace bois class. Llgante rsidence bnficie dun cadre de vie privilgi: au calme et en retrait des principaux axes routiers. Les principaux centres commerciaux, les cinmas, le commissariat, et le petit-Bayonne ne sont qu quelques mins pied ou vlo. galement, elle est proximit immdiate de nombreux tablisse-ments scolaires.

BayoNNe

Rf : 17135

t3 274 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

14

Situation privilgie pour cette rsidence de 20 loge-ments dont le quartier est situ la limite d'Anglet, en plein dveloppement et reprsente un condens de tout ce que l'on peut souhaiter en terme de ser-vices de proximit (commerces, march, cinmas, restaurants, coles, universit..). Tout se fait A PIED ! Les lignes de bus vous emmneront Bayonne centre, aux plages d'Anglet et de Biarritz, la gare ou encore l'aroport en moins de 15 min.

BayoNNe

Rf : 16938

t3 220 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

15

Situe sur les Hauts de Bayonne, rsidence compose de 27 logements qui allie modernit et calme grce sa proximit avec le Parc Caradoc. Les logements sont lumineux mais aussi confortables avec de vastes pices vivre prolonges par une terrasse ou loggia. Le quartier est dynamique et profite de nombreuses infrastructures: gare, rseaux routiers, transports en commun, pistes cyclables, commerces de proximit, ainsi que de nombreux services.

PROCHAINEMENT A 5 min pied du centre ville, T1 au T5 avec terrasse et stationnement en sous sol. Petite coproprit ligible la TVA 5.5% cumulable avec prt taux 0. Belle opportunit pour devenir propritaire. Programme situ proche des grands axes ainsi que de toutes les commodits ncessaires au quotidien (commerces, coles...). Idalement plac pour un investissement locatif.

BayoNNe

BayoNNe

Rf : 17887

Rf : 17452

TVA RDUITE !

TVA RDUITE !

t2 129 000 partir de

t2 155 400 partir de

t3 189 000 partir de

t3 224 700 partir det4 212 100 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

16

Situe au centre de la ville de Bayonne, niche dans un crin de verdure, au cur dun joli terrain arbor, la rsidence est 5 mn du centre-ville et de toutes les commodits : coles, commerces, services spor-tifs, culturels. Le programme neuf est compos de 28 logements sur 2 btiments.

BayoNNe

Rf : 21

t2 148 050 partir det3 221 550 partir det4 282 450 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

17

A 5 min pied du centre-ville, une architecture contemporaine qui privilgie espace, luminosit et fonctionnalit. La rsidence se compose de 4 pe-tits btiments proposant des appartements du 2 aux 4 pices (possibilit 5 pices), Tous les appartements sont dots dune spacieuse terrasse avec parking et garages couverts. Vous disposerez de toutes les com-modits et services au plus prs de chez vous.

BayoNNe

Rf : 56

t3 315 000 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

18

Cette nouvelle rsidence est merveilleusement bien situe Anglet. Elle se trouve seulement quelques mtres de la plage de la Madrague. En plein sur le ma-gnifique Golf de Chiberta vous disposerez de toutes les commodits utiles au quotidien au plus prs de chez vous. Dans un cadre de vie idal, lensemble se compose de villas de 2 5 pices face la mer et de logements collectifs T2 et T3 au cur des pins.

aNgLet

Rf : A10

t2 334 000 partir det3 560 000 partir de

Programme de rhabilitation idalement situ dans la ville de Bayonne 5min PIED du centre-ville. La rsidence est compose d'appartements du T1 au T3 avec des balcons pour certain appartements et parking. A proximit immdiate des restaurants, des htels et cafs et commerces de proximit, tous PIED.

BayoNNe

Rf : 16437

t1 139 000 partir det2 166 000 partir det3 269 000 partir de

t5 990 000 partir deMaisons :

Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cte Basque Nord

19

OPPORTUNITS !

Ce superbe programme immobilier neuf dispose d'un emplacement exceptionnel, dans un environne-ment calme, arbor et ultra rsidentiel. La rsidence est entirement clture et scurise. Elle se situe aux portes de Bayonne la limite d'Anglet avec tous ces commerces proximit ainsi que les transports en commun et coles.

BayoNNe

Rf : 17739

t3 259 000 partir det5 396 200 partir de

Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Cte

Bas

que

Nor

d

20

seulement 3 km de Bayonne dans un quartier en plein essor, dcouvrez ce programme neuf situ Boucau. Rsidence intimiste, compose de 13 loge-ments du 2 aux 5 pices, d'une maison 5 pices et d'un commerce en rez-de-chausse. Elle comblera tous vos besoins grce ses appartements penss pour votre bien-tre et confort. Elle bnfi cie gale-ment de sa proximit des commerces, coles et col-lges.

BouCau

Rf : 17792

t3 180 600 partir det2 131 600 partir de

t5 269 800 partir det4 261 600 partir de

Tous nos programmes et exclusivits sur www.acheterduneuf.com

Toute lactualit de limmobilier neuf en nous suivant sur les rseaux sociaux

RETROUVEZ

Cte Basque Sud

21Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Au cur du quartier LAHOUZE, la rsidence offre 10 appartements du 2 au 4 pices qui sont prolongs par des terrasses et pour certains, des jardins. Loge-ments avec de superbes prestations. A proximit et tout pied, se trouvent des commerces et services utiles au quotidien ainsi que la plage. Un bijou au cur de Biarritz.

Rsidence conue dans l'esprit d'une grande et belle maison basque, compose de deux btiments de 7 et 8 appartements chacun bien orients et lumi-neux vous assurant un cadre de vie idal et prserv. Aux portes de la ville de Biarritz, elle bnficie dun emplacement privilgi : commerces de proximit, transports en commun, complexe sportif et proximi-t immdiate des centres villes dAnglet et de Biarritz, des plages mais aussi du golf.

Biarritz

Biarritz

Rf : 16645

Rf : 17380

PLEIN CUR DE BIARRITZ !

t2 260 000 partir de

t2 180 000 partir de

t3 280 000 partir de

t4 450 000 partir de

t4 890 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

22 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

La rsidence se trouve Biarritz, seulement 5 mi-nutes des plages de la Milady et d'Ilbarritz ainsi que de tous commerces utiles (Leclerc, pharmacie, bou-langerie..) Vous tomberez sous le charme de cette r-sidence de prestige situe au cur d'une proprit boise et proche du lac Mouriscot. Vritable opra-tion taille humaine de 9 logements en R+2. Vous b-nfi cierez galement de prestations de qualit et d'un cadre de vie idyllique.

Biarritz

Rf : 17797

COUP DE CUR !

t2 175 100 partir det3 297 000 partir det4 365 800 partir de

Cte Basque Sud

23Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Situe Biarritz, la rsidence est conue dans les-prit dune grande et belle maison basque 5min de tous commerces. Dans un cadre paysager, la btisse dinspiration contemporaine se compose de 12 ap-partements bien orients et trs lumineux. Chaque logement dispose dune grande terrasse sans vis--vis ou dun vaste jardin jouissance privative de 115 170 m. Stationnements en sous-sol boxables et chaque propritaire dispose dune cave ferme.

Biarritz

Rf : 16946

t3 385 000 partir de

Rsidence situe proximit immdiate du quartier SAINT-CHARLES, du golf du phare, du centre-ville et de la grande plage. Une situation idale avec toutes les commodits pour une vie facile (cole, collge, ligne de bus et commerces A PIED). Avec seulement 11 appartements, la rsidence est traite comme une grande maison rsidentielle, son style no Basque re-visit et son joli jardin donnent une personnalit al-liant quilibre, harmonie et lgance.

Biarritz

Rf : 17607

t3 350 000 partir de t4 480 000 partir det2 240 000 partir det1 175 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

24 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Face la mer au sein d'un complexe de haut standing, la rsi-dence se situe aux abords de la plage de l'Uhabia de Bidart et deux pas de la clbre vague de Parlementia de Guthary. Le cur de Bidart et de Guthary se fait en quelques minutes pied. Charmants, tous les appartements disposent de pres-tations particulirement soignes et de vastes terrasses. gale-ment la rsidence bnficie la proximit de toutes les commo-dits (commerces, services).

A 5 min du Golf d'Arcangues, des commerces (Leclerc, bou-langerie, banque..) et des transports en communs, la rsidence dispose de balcons, de larges terrasses avec des vues dga-ges sur les Pyrnes ainsi que de nombreux espaces verts. Des celliers et des caves seront proposs pour la plupart des appartements. Parking en sous-sol et extrieur et places ext-rieurs pour les visiteurs.

Bidart

Bidart

Rf : 17269

Rf : 16192

VUE PYRNES !

t3 327 000 partir de

t3 271 600 partir de

Cte Basque Sud

25Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A 5 min du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages, la rsidence est situe au cur de Ciboure entre Golf et Port, et se compose de 11 appartements avec terrasses, balcons, volets roulants et ascenseur. Une architecture moderne alliant confort, luminosit et la parfaite intgration dans son environnement. La proximit de tous les commerces, coles et accs rou-tiers compltent l'attrait de cette rsidence.

CiBoure

Rf : 17599

t1 169 000 partir det3 280 000 partir de

Rsidence en plein cur du village d'Hendaye. deux pas, autour de la mairie et de l'glise Saint-Vincent, une multitude de commerces (march prsent chaque mercredi matin) et restaurants gastronomiques. A pied, 300 m le groupe scolaire priv Saint-Vincent et quelques minutes, le cinma et la mdiathque. Les appartements sont prolongs sur l'extrieur par des bow-windows, balcons, ou terrasses pour toujours plus de luminosit et de convivialit.

HeNdaye

Rf : 15766

t3 184 000 partir de

t1 118 000 partir det2 145 000 partir de

t4 245 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

26 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

EMPLACEMENT IDAL. Situe sur les hauteurs dHendaye 5 min de la plage, la Rsidence vous offre des vues trs dgages sur locan. Soucieuce de son environnement, cette rsidence intimiste de 16 appar-tements neufs du studio au 3 pices propose une ar-chitecture et des couleurs typiquement basques. Vous serez seulement quelques minutes des commerces de proximit et du centre ville.

HeNdaye

Rf : 17683

t1 135 000 partir det2 147 000 partir det3 190 000 partir de

Cte Basque Sud

27Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cette rsidence se compose de 10 appartements avec des terrasses et jardins. Elle se situe dans le quartier des fleurs de Saint-Jean-de-Luz. C'est une rsidence calme et proche de toutes les commodits commerces et services. Avec de belles prestations, l'orientation des appartements a t tudie afin de satisfaire les plus exigeants. Idale pour votre rsi-dence principale ou secondaire.

Belle rsidence qui prend place dans un crin de ver-dure 300 mtres de la magnifique plage de Lafitnia. Elle est galement 10 minutes vlo de la rue Gam-betta, de ses commerces, du port de pche de Saint jean de Luz et tout aussi proche du dlicieux village de Guthary. Dans le quartier dAcotz , la rsidence a t imagine dans larchitecture traditionnelle locale avec ses colombages de couleurs qui tranchent sur le blanc des faades.

saiNt-JeaN-de-Luz

saiNt-JeaN-de-Luz

Rf : 17600

Rf : 15278

t2 250 000 partir de

t3 293 000 partir de

t3 360 000 partir de

t4 381 000 partir de

t4 455 000 partir de t5 565 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

28 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

PLAGE PIED !

Dans l'une des stations les plus prises de la Cte Basque, dcouvrez sur les hauteurs de Saint jean de Luz, le quartier Acotz qui offre un magnifi que panora-ma sur l'ocan. Situe 3 minutes pied de la plage, la rsidence vous sduira par son ct intimiste avec seulement 9 appartements prolongs par des ter-rasses gnreuses et jardins privatifs. galement, la rsidence bnfi cie de la proximit de toutes les com-modits: commerces et services.

saiNt-JeaN-de-Luz

Rf : 17885

t2 237 000 partir det3 320 900 partir det4 412 000 partir de

Cte Basque Sud

29Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Venez dcouvrir ce petit programme immobilier neuf de seulement 21 logements, situ lentre de Saint Jean de Luz avec une grande facilit daccs. Toutes les commodits sont proximit: supermarchs, pharmacie. Egalement, le charme du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et sa plage. Une rsidence taille humaine sur un niveau avec ascenseur, terrasses et parkings privatifs.

saiNt-JeaN-de-Luz

Rf : 16618

t2 160 000 partir de

Dans le quartier d'Acotz Saint-Jean-de-Luz, sur les hauteurs des plages de Lafi tnia et Cenitz, rsidence haut de gamme avec vue sur l'ocan. Avec une archi-tecture sobre et contemporaine dans un cadre buco-lique, profi tez de sa proximit la fois avec les plages et le centre de Saint-Jean-de-Luz 5 minutes vlo ou en voiture. A seulement 15 minutes A PIED des plus belles plages mais aussi 10 minutes de la gare de Saint-Jean-de-Luz / Ciboure.

saiNt-JeaN-de-Luz

Rf : 17176

VUE OCAN

t3 312 000 partir det2 185 000 partir det1 145 000 partir de

t4 600 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

30 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Ce programme neuf ouvre ses portes dans le coeur historique de Saint-Jean-de-Luz. Idalement situ, il profite de l'animation commerante de la rue voi-sine, tout en tant l'abri de l'effervescence cita-dine. L'Espagne, 30 min ou l'aroport de Biarritz 20 min. Cette rsidence intimiste offre 39 logements neufs avec place de parking privative. Les sjours sont agrablement prolongs de vastes balcons ouvrant en majorit sur la promenade intrieure.

saiNt-JeaN-de-Luz

Rf : 16493

HAUT DE GAMME

t3 600 000 partir det4 830 000 partir de

Cte Basque Sud

31Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cette rsidence veut s'inscrire dans la dure comme lment du bien vivre Biarritz. S'ouvrir au Sud pour offrir des appar-tements baigns de lumire, mais rguler celle-ci par un filtre architectonique, est l'objectif important du projet o la vie col-lective est renforce par la capacit de chacun tre chez soi. A seulement 3min du centre de Biarritz et de la grande plage vous bnficierez d'un emplacement idal.

La rsidence rsolument contemporaine comprend 33 appar-tements spacieux et lumineux de 2 4 pices. Situe dans le futur quartier Klber o la vie sarticule autour des places et des jardins paysagers, la Rsidence jouit dun emplacement strat-gique et privilgi, proche des commerces de proximit et des infrastructures. Dans un rayon de 1 Km, tous les commerces de proximit sont accessibles pied.

Biarritz

Biarritz

Rf : 16904

Rf : 11865

OPPORTUNITS !

OPPORTUNITS !

t3 336 500 partir de

t2 202 000 partir de

t4 429 000 partir de

t3 336 000 partir det4 463 000 partir de

Cte

Bas

que

Sud

32 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Situe seulement 1 km du Golf de la Nivelle, 3 km de la Grande Plage de Saint Jean de Luz et ayant La Rhune pour arrire plan, cette rsidence saura vous charmer avec son architecture la fois basque et contemporaine. S'intgrant parfaitement dans ce lieu calme et verdoyant, elle propose des appartements du T2 au T4 avec de vastes terrasses et parking en sous-sol.

CiBoure

Rf : 18

t3 195 000 partir det4 261 000 partir de

Cte Basque Sud

33Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Au cur du nouveau Biarritz, l'entre du centre-ville, dcouvrez cette ralisation exceptionnelle dans la sta-tion balnaire la plus renomme da la Cte Basque. Implante face une place arbore, elle vous offre des vues dgages. La rsidence se compose de deux btiments, d'environ 30 logements chacun, po-ss sur un socle paysag.

Biarritz

Rf : 25

t2 245 000 partir det3 315 000 partir det4 440 000 partir de

34 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

queLLes soNt Les aides et suBVeNtioNs doNt Je Peux BNFiCier ?

POUR LES PRIMO-ACCDANTS :

Prt Taux Zro : Plus communment appel le PTZ . Cest un prt immobilier permettant le fi nancement de la rsidence principale. Il peut contribuer fi nancer 40% de lacquisition ou de la construction dun bien immobilier taux zro sous conditions dobtention (condi-tions de revenu, non propritaire de sa rsidence principale depuis au moins deux ans).

Prt 1% patronal : Est un droit immobilier taux prfrentiel qui sadresse aux salaris des entreprises cotisantes. Cette aide per-met de fi nancer lachat dune rsidence principale, sa construction ou sa rnovation, pour les primo-accdants en priorit et pour les personnes en mobilits professionnelles qui doivent changer de r-sidence principale.

Prt PAS : Permet de fi nancer jusqu 100% de lacquisition ou de la construction de votre rsidence principale. Il est galement possible de cumuler votre prt laccession sociale avec dautres prts rgle-ments mais aussi de bnfi cier de lAPL.

POUR LES REVENUS MODRS :

Zone ANRU : Est une zone damnagement et de rnovation urbaine permettant lacquisition dun logement neuf un taux rduit de TVA 5,5% ou 7% au lieu de 20%. Lacqureur devra respecter un plafond de ressources fi x par ladministration fi scale.

Prix matriss : Laccession sociale prix matris propose lachat dun logement en dessous du prix du march. Ce dispositif daide est gnralement mis en place par les mairies.

Loi Pinel : Propose une rduction dimpt pouvant atteindre 63 000 . Pour en bnfi cier linvestisseur doit acqurir un bien neuf et le louer pendant une priode dtermine de 6, 9 ou 12 ans. Ce dispositif inclut la possibilit de louer son bien ses proches, ses descendants ou ascendants.

Loi Malraux : Cette dfi scalisation permet aux propritaires, de d-duire de leur revenu global, le dfi cit foncier rsultant des travaux de restauration raliss et les intrts demprunts.En secteur sauvegard, lconomie dimpt annuelle est fi xe 30 % des travaux de lanne plafonns 100 000 .

Loueur Meubl Non Professionnel : Cest un statut qui peut tre trs avantageux notamment dun point de vue fi scal pour raliser un investissement en immobilier locatif. Le LMNP dsigne un investissement immobilier en meubl, le plus souvent en rsidence de services. (Type rsidence tudiante ousenior ).

Prt Locatif Social : Le PLS permet de fi nancer de 50 100 % du montant de votre investissement immobilier, sous certaines conditions de loyer ainsi quun plafonnement des ressources des futurs locataires. Il permet un achat du bien en TVA rduite avec obligation de le louer pendant 15 ans en respectant un plafond de loyer.

Dmembrement : Le dmembrement de proprit permet de conserver la nue proprit dun bien tout en confi ant, pour quinze vingt ans, lusufruit un organisme social.

D

FISCALISABLE

LOI PINEL

D

FISCALISABLE

LOIMALRAUX

Prt1%

PATRONAL

Prt AccessionSocial

P.A.S.

TVA RDUITE

5,5%

ZONE ANRU

Reve

nus modrs

PRIX MATRISS

INVE

STISSEMENT

LMNP

Prt Locatif Social

P.L.S.IN

VESTISSEMENT

DMEMBREMENT

0%PRT

TAUX ZRO +

P T Z +

HABITER INVESTIR

35Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

queLs soNt Les aVaNtages du NeuF ?

*selon la commune

Confort des logements

Terrasse, Jardin, Attique

Parking, Cave, Ascenseur

Choix de ltage et de lexpositionNormes handicaps

Dispositifs fi scaux

Personnalisation

Garanties constructeurCertifi cats et labels

Frais de notaire rduits(2,5% contre 8%

dans lancien)

Exonration partielle de la taxe foncire durant

les 2 premires annes*

Tous les btiments neufs sont aujourdhui certifi s BBC (Btiment Basse Consom-mation) ou RT 2012 (Rglementation Thermique 2012). Ces labels sont les garants de logements peu nergivores et respectueux de lenvironnement.

kWh / m2 / an

Cte

Bas

que

Sud

36 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

La rsidence est compose de 42 appartements neufs du studio au 4 pices, avec des surfaces de 37 80 m, orientations sud-ouest et nord-est, terrasse ou jardin usage privatif. La rsidence est 2 km des plages et 5 minutes du centre ville d'Hendaye. Vous y trouverez toutes les commodits ncessaires au plus proche de chez vous. Place de parking arienne et en sous-sol et l'accs aux parkings se fait par un ascenseur.

HeNdaye

Rf : 20

t3 217 500 partir de

Cte Basque Sud

37Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cette nouvelle rsidence dispose d'un emplacement gographique exceptionnelle en plein coeur de Biar-ritz dans un quartier calme. Vous serez seulement quelques minutes de la plage et du golf ainsi que de toutes les commodits et services qui vous seront utiles au quotidien. La rsidence est compose de 7 appartements T2 et T3, 3 en RDC et 4 sur le 1er tage.

Biarritz

Rf : 55

t3 395 500 partir de

Cte

Bas

que

Sud

38 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Tous nos programmes et exclusivits sur www.acheterduneuf.com

Toute lactualit de limmobilier neuf en nous suivant sur les rseaux sociaux

RETROUVEZ

OPPORTUNITS !

Entre art de vivre, charme et authenticit, beaux appar-tements spacieux largement ouverts sur des terrasses ou des jardins privatifs afi n de profi ter de la douceur de vivre au pays basque. A la croise des chemins d'Urrugne et de Ciboure et seulement 5 minutes de la splendide baie de Socoa / Saint-Jean-de-Luz, ces 22 appartements aux prestations de standing forment un lieu de vie idal au quotidien. Egalement proximit immdiate des commerces.

urrugNe

Rf : 11924

t3 298 000 partir de

Sud Landes

39Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Situe au cur dun nouveau quartier en cours de cration, la rsidence est proximit des nombreuses commodits dont bnficient Bnesse-Maremne, Saint-Vincent-de-Tyrosse et Capbreton : coles (ma-ternelle au lyce), commerces de proximit, super-marchs ainsi que la gare SNCF permettant de re-joindre rapidement le centre-ville de Bayonne. Petite coproprit de 38 logements, tous quips de loggia ou balcon et deux places de parking extrieur.

seulement 10 min du bord de lOcan, la rsidence offre un cadre de vie agrable pour les amoureux du grand air avec toutes les commodits proximit : commerces varis, supermarchs, tablissements sco-laires, mais aussi la gare SNCF de Bnesse permettant de rejoindre celle de Bayonne en seulement 20 min. La rsidence dispose de 24 appartements, tous agr-ments dune loggia et de deux places de parking mi-nimum, pour un maximum de confort.

BNesse-MareMNe

BNesse-MareMNe

Rf : 15157

Rf : 15983

OPPORTUNITS !

t2 150 691 partir de

t2 159 367 partir det3 198 030 partir de

Sud

Land

es

40 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A Benesse-Maremne, rsidence avec villas et apparte-ments autour dun grand bois de chnes de plus dun demi hectare, au coeur de la nature. Trs lumineux, tous les logements prsentent de beaux volumes, des terrasses et bnficient de prestations de qualit. A 400 m de la place principale tous les services sont prsents : commerces, restaurants, la Poste, la Mairie et lcole primaire. A 850 m, la gare SNCF qui permet de rejoindre Bayonne en 20 min.

BNesse-MareMNe

Rf : 17872

MAISONS & APPARTEMENTS

t2 155 900 partir det3 189 900 partir de

Sud Landes

41Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Superbe rsidence intimiste, au calme, situe dans un quartier pris deux pas de la plage centrale de Capbreton. Tous les commerces de proximit sont accessibles pied ainsi que les restaurants, le port, le Casino et la plage. Compose de seulement 10 ap-partements, la conception et le choix des matriaux ont t penss pour votre confort et votre bien-tre. Ne tardez pas profiter de cette opportunit rare !

CaPBretoN

Rf : 17527

COUP DE CUR !

t2 255 700 partir de

Sud

Land

es

42 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A deux pas du centre-ville de Capbreton ! Ce pro-gramme intimiste se compose de 17 appartements, tous trs lumineux, avec de grandes terrasses expo-ses ainsi qu'une place de parking. Cette rsidence saura tre un vrai lieu de convivialit pour ses habi-tants. C'est un lieu o il fait bon vivre. De plus, la r-sidence bnficie de la proximit des commerces et des transports.

Situe dans un quartier pavillonnaire, avec un accs direct la plage, la rsidence bnficie dun emplace-ment exceptionnel ! Elle est proximit de toutes les commodits : commerces et transports en commun pied. Un intrieur des logements, lgant. Ils b-nficient tous dun espace individuel extrieur, avec notamment des terrasses, des loggias et des jardins jouissance privative en rez-de-chausse clturs et entirement scuriss.

CaPBretoN

LaBeNNe

Rf : 17603

Rf : 17556

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

t2 125 000 partir de

t2 169 600 partir de

t3 185 000 partir det4 256 000 partir de

Sud Landes

43Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A proximit d'Hossegor et des belles plages de la cte landaises, programme collectif intimiste de 44 logements. Un site qualitatif en plein centre-bourg proximit de tous les services et commerces locaux. Un projet taille humaine avec de grands logements confortables disposant de vastes loggias. Le btiment slve sur un RDC et 3 niveaux, le dernier tage dis-posant d'appartement "sous les toits" avec des vo-lumes gnreux.

saiNt-ViNCeNt-de-tyrosse

Rf : 17082

t2 139 000 partir det3 159 800 partir det4 201 000 partir de

Sud

Land

es

44 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Proche du cur de ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le quartier calme du conservatoire, les com-merces sont 200m ainsi que toutes les commodits: bus, groupe scolaire, services. La rsidence propose des maisons en pleine proprit avec jardins clturs exposs Sud. galement 2 btiments de 18 apparte-ments avec terrasse et/ou jardin privatif et deux places de parking. Peinture lisse, parquet dans les chambres et volets roulants lectriques.

saiNt-ViNCeNt-de-tyrosse

Rf : 17584

t2 115 000 partir det3 149 000 partir de

Sud Landes

45Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Rsidence situe dans un quartier rsidentiel et calme, proximit des commerces, des services ( Mairie, poste, cole, banques, pharmacie...) et de nombreux espaces naturels. Tous les logements sont quips d'une cave, d'un parking en sous-sol et d'un parking extrieur privatif. Un locaux 2 roues est accessible tous. A 15 min du littoral et des plages ainsi que de Bayonne. A 30 min de l'aroport de Biarritz.

saiNt-MartiN-de-seigNaNx

Rf : 16536

t3 176 000 partir de

Sud

Land

es

46 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A 15 min du centre-ville de Bayonne et du littoral et 30 min de l'aroport de Biarritz, la rsidence est situe dans un quartier rsidentiel et calme. Elle est galement proximit des commerces, services et transports en commun. Logements avec de belles prestations, tous quips de balcons, de caves et de parkings en sous-sol. De vastes pices lumineuses avec un prolongement extrieur y assurent un confort de standing labellis BBC RT 2012.

saiNt-MartiN-de-seigNaNx

Rf : 16547

t2 143 000 partir de

Sud Landes

47Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Dans les Landes, petite coproprit de 16 logements situe au dtour d'une petite rue trs calme et ver-doyante, proximit des commerces et services. Ida-lement place, l'accs Bayonne se fait en seulement 10 min. Cette rsidence intimiste offre galement des appartements lumineux avec de belles sensations d'espace. Des terrasses gnreuses, des jardins priva-tifs en rez-de-chausse, ou encore ses garages ferms et celliers en sous-sol.

saiNt-MartiN-de-seigNaNx

Rf : 17465

t2 150 000 partir det3 182 700 partir det4 239 100 partir de

A deux pas du Bourg, dcouvrez ce projet de 28 loge-ments. Situ proche des commerces, supermarchs, coles et pharmacie, les appartements sont quips avec place de parking. A 10 minutes de Bayonne et des grands axes routiers, proche plages landaises, emplacement idal pour un premier achat ou un in-vestissement locatif.

saiNt-MartiN-de-seigNaNx

Rf : 17703

t2 135 960 partir det3 166 860 partir de

Sud

Land

es

48 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Situ au sud-ouest de Soustons, le domaine est proximit du centre-ville et 200m de lhypermarch dans un quartier calme et rsidentiel. Il est compos de maisons de plain-pied avec une terrasse en bois de pin, accompagne dun jardin privatif, ainsi que 2 places de parkings ou un garage ferm. Tout le pri-mtre extrieur des maisons est cltur. La qualit de construction et de ralisation est exceptionnelle grce un grand choix de finitions.

soustoNs

Rf : 14854

OPPORTUNITS !

t4 227 000 partir de

Sud Landes

49Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Situe au cur de la ville de Bnesse-Maremne, la r-sidence est proximit des nombreuses commodits: coles (maternelle au lyce), commerces de proximi-t, supermarchs ainsi que la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bayonne. Vous serez galement quelques minutes de Capbre-ton et de ses plages. Lensemble immobilier regroupe 25 logements avec 13 T2 et 12 T3.

BNesse-MareMNe

Rf : 17196

t2 133 000 partir det3 162 000 partir de

Sud

Land

es

50 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cette nouvelle rsidence se trouve dans les Landes, dans la commune de BENESSE-MAREMNE qui profite d'une situation idale 20 km au Nord de Bayonne et 10 mn des plages ocanes de d'Hossegor ou de CapBreton. A 500 m du centre ville et des commodi-ts, vous apprcierez un quotidien serein et pratique. Cette opration neuve comprend 6 villas duplex ind-pendantes de 4 pices avec jardin privatif et places de stationnements arienne sur l'avant.

Dans le dpartement des Landes (40), 5 km de Capbreton, 6 km de Soorts-Hossegor, cet ensemble immobilier neuf est idalement situ. Toutes les com-modits ncessaires seront au plus proche de chez vous. Ce programme immobilier intgre 14 lots de types T2 au T3, distribus sur 1 btiment d'1 tage. La plupart des logements sont prolongs par des lo-ggias, balcons, terrasses ou jardins et disposent de stationnements privatifs.

BNesse-MareMNe

BNesse-MareMNe

Rf : 22

Rf : 23

VILLAS !

t4 249 000 partir de

t2 143 000 partir de

Sud Landes

51Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

La rsidence est compose de 32 logements de standing de type appartement, allant du T2 au T4. Ses deux btiments sont scuriss et sentourent de jardins paysagers. Larchitecture des deux btiments est par ailleurs trs moderne et sintgre parfaitement dans son environnement verdoyant. Situ au cur du village de Bnesse-Maremne, ce programme profite de la proximit des commerces et des services, ainsi que des plages.

BNesse-MareMNe

Rf : 24

OPPORTUNIT !

t2 156 500 partir de

Sud

Land

es

52 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Au cur des Landes dans la ville de Tosse, cette rsi-dence intimiste larchitecture typiquement landaise se compose de 24 appartements allant du T2 au T3. Grce un amnagement bien pens, les apparte-ments disposent de terrasses offrant une superbe lu-minosit. En rsidence principale, secondaire ou pour permettre un investissement.

tosse

Rf : 17873

t2 128 000 partir det3 181 000 partir de

Sud Landes

53Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Idalement situe sur le lac, au cur de la ville et 15 min pied de locan, la rsidence bnficie de tous les atouts de la vie entre mer et lac. Cette station balnaire offre de nombreuses activits: sports nau-tiques sur le lac, surf sur locan, golf et pche. Mais aussi des commerces et restaurants du bourg histo-rique de Soorts, 2 min pied. 41 appartements qui bnficient dune rnovation complte des parties communes et privatives.

soorts-Hossegor

Rf : 17223

t3 243 000 partir det2 163 000 partir det1 122 000 partir de

t5 723 000 partir de

Sud

Land

es

54 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

la frontire du Pays Basque et des montagnes Pyrnennes, bord de plages de sable blanc, le vil-lage dOndres illustre toute lauthenticit du Sud des Landes. Rsidence avec appartements tout confort, balcon ou terrasse, des coursives intrieures, donnant sur un grand patio ciel ouvert avec une belle fon-taine centrale. Tout est proximit : vlo ou pied, les commerces, la plage, les coles et clubs de sport.

oNdres

Rf : 16855

OPPORTUNITS !

t3 209 000 partir de

Sud Landes

55Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Port de plaisance et station balnaire rpute du sud des Landes, Capbreton charme par son paysage sau-vage et ses immenses plages. Abrites par les dunes, elles vous offrent un tonnant spectacle de l'aube au crpuscule. A proximit des commerces, restaurants et du centre-ville, la rsidence se trouve 10min pied de ces plages et proposent 15 logements dans une ambiance de vacances, avec des prestations de qualit et tout le confort ncessaire.

CaPBretoN

Rf : 13353

t4 434 000 partir de

t2 220 000 partir det3 217 000 partir de

Sud

Land

es

56 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Tous nos programmes et exclusivits sur www.acheterduneuf.com

Toute lactualit de limmobilier neuf en nous suivant sur les rseaux sociaux

RETROUVEZ

MAISONS & APPARTEMENTS

En plein centre de Saint-Andr-De-Seignanx, dans un domaine priv, la rsidence propose des apparte-ments neufs du 2 au 4 pices et des maisons neuves individuelles de 4 et 5 pices. Maisons traditionnelles basco-landaises. Elles sont dotes dun espace de vie ar avec une cuisine ouverte sur le salon, des balcons spacieux ou des jardins usage privatif conus pour prserver lintimit des rsidents.

saiNt-aNdr-de-seigNaNx

Rf : 17

t3 partir det3 171 000 partir de t4 206 000 partir de

Maisons :

t4 193 000 partir de t5 248 000 partir de

Pays Basque intrieur

57Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Au cur du Pays Basque, Cambo-Les-Bains bnficie dune situation privilgie 20 min des vagues de lAtlantique : Anglet, Biarritz et St Jean de Luz, mais aussi tout prs de Bayonne et de l'Espagne. Petite r-sidence de 18 appartements sur 2 niveaux avec ascen-seur, un ensemble accueillant avec un jardin paysag et du stationnement pour les visiteurs. Un hall dentre soign, bnficiant dun ascenseur, dun clairage na-turel et d'un local vlo commun.

seulement 10 min de Bayonne, du nouveau centre commercial Ametzondo, IKEA et de la cli-nique Capio. Vous profiterez du calme de ce charmant village et de son cole 6 minutes pied. Le lotissement est compos de 8 maisons T4, mitoyennes au RDC et dune maison individuelle. Tous les T4 sont modulables en T5. En extrieur, vous pourrez vous dtendre sur la grande terrasse avec son jardin.

CaMBo-Les-BaiNs

BrisCous

Rf : 15552

Rf : 17569

VILLAS !

t2 128 000 partir de

t4 241 000 partir de

t3 170 000 partir de

t5 299 000 partir de

Pays

Bas

que

int

rieur

58 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

A Hasparren, rsidence d'appartements neufs dans un cadre exceptionnel avec vue montagne en plein cur du Pays Basque ! A deux pas du centre-ville et proche de toutes commodits, ce programme, l'architecture basque, est compos d'appartements avec balcon ou terrasse et jardin en RDC. Emplacement idal entre dynamisme et srnit. Un programme au charme unique et l'authenticit basque.

HasParreN

Rf : 16943

t2 115 000 partir det3 157 000 partir de

25 min de Bayonne et 30 min des plages, Hasparren a su prserver son authenticit. Ici, toutes les condi-tions sont runies pour un quotidien facilit : commer-ants, march, tablissements scolaires (maternelle, primaire, collge, lyce) et quipements sportifs: piscine, frontons, trinquet et mur gauche (pelote basque). La culture est galement lhonneur avec la mdiathque, la salle dexposition, la maison des as-sociations et le cinma.

HasParreN

Rf : 16746

t4 226 000 partir de

Pays Basque intrieur

59Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

La rsidence est situe lentre du village dItxassou. Elle bnficie de laccs routier rapide tout en tant deux pas du centre ville et de ses commerces. Cette rsidence d'exception propose des prestations de qualit, uniques et trs innovantes : btiment ner-gie positive, isolation trs performante. 100% des ap-partements sont traversants avec de grandes terrasses et jardins face aux montagnes (Mondarrain et Artza-mendi).

itxassou

Rf : 3731

OPPORTUNITS !

t2 150 000 partir det3 195 000 partir de

Pays

Bas

que

int

rieur

60 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Au cur du quartier rsidentiel ARRAUNTZ, secteur d'Ustaritz, proche de l'agglomration de Bayonne, Anglet et Biarritz, rsidence se trouvant proximit des commerces, transports et coles. Au calme, elle est compose de maisons et d'appartements, avec terrasse et jardin privatif en rez-de-chausse. En sous-sol, garages et box ferms disponibles ainsi que des parking extrieurs. La rsidence offre une aire de jeux et de superbes espaces verts.

ustaritz

Rf : 17270

MAISONS & APPARTEMENTS !

t2 109 500 partir det4 209 500 partir de

Pays Basque intrieur

61Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

En plein cur du centre-ville dUstaritz et de ces com-merces, bord par un cours deau et une charmante promenade pitonne, la rsidence sentoure des-paces verts paysags et arbors. lgante et accueil-lante, la rsidence vous offre le meilleur de la moder-nit. Les appartements sont lumineux et donnent de belles sensations despace. Du 2 pices au 4 pices, tous ont t conus pour la vie daujourdhui.

ustaritz

Rf : 16961

t2 133 000 partir det3 163 000 partir de

Au cur dune petite ville dynamique, dans le centre bourg d'Ustaritz, dcouvrez cette rsidence rpon-dant la RT 2012 avec ses 10 appartements spacieux et lumineux dots des meilleures prestations de confort et de scurit. Une situation privilgie qui vous offre la fois la proximit des commerces et des services et le plaisir dune vie au calme.

ustaritz

Rf : 15924

t2 154 500 partir det3 199 500 partir de

Pays

Bas

que

int

rieur

62 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Cette rsidence est situe non loin du centre-ville de St-Pe-Sur-Nivelle. 15 km de St-Jean-De-Luz et 20 km de l'agglomration de Bayonne, Anglet et Biarritz. La rsidence vous propose des maisons de type T4 ou T5 avec un grand jardin, garage ou cellier et place de parking. Petit domaine de 9 villas aux prestations et architecture soignes en position dominante avec vue dgage sur la campagne et montagnes environ-nantes.

saiNt-Pe-sur-NiVeLLe

Rf : 19

VILLAS !

t4 235 000 partir de

Pays Basque intrieur

63Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

lentre de Bayonne, Mouguerre est un grand village tendu et convivial. Agrable rsidence avec la nature porte de main. De charmantes maisons basques en diffus aux abords de la rsidence dessinent les carac-tristiques de la douce vie des villages basques. Avec un cadre de vie privilgi, le site est proximit im-mdiate du centre bourg et ses commerces, du centre commercial Ametzondo en 5 min et du centre-ville de Bayonne en 5 min.

Mouguerre

Rf : 17502

t2 159 000 partir de

t4 249 000 partir det3 192 000 partir de

Pays

Bas

que

int

rieur

64 Pour plus dinfos, contactez-nous au Tl. 05 59 55 61 66

Situe seulement 20 min de Bayonne et 10 min du nouveau centre commercial Ametzondo et de la cli-nique Capio, cette rsidence dispose d'un empla-cement idal et agrable. Toutes les commodits, commerces, marchs, cole, collge et quipements sportifs sont runis. La rsidence est compose de vastes appartements ouverts sur larges terrasses ou des jardins usage privatif. Vivre Hasparren c'est pro-fiter du charme des rues pittoresques du centre ville.

HasParreN

Rf : 11975

OPPORTUNITS !

t3 146 000 partir de

Pays Basque intrieur

65Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Tous nos programmes et exclusivits sur www.acheterduneuf.com

Toute lactualit de limmobilier neuf en nous suivant sur les rseaux sociaux

RETROUVEZ

Aux portes de Bayonne, dcouvrez ce programme neuf avec maisons et appartements situ au cur d'un village typique du Pays Basque. Villefranque offre services, commerces, coles proximit. Un emplace-ment idal, entre dynamisme et srnit. A seulement 15 mn de Bayonne, un charme unique pour cette rsi-dence neuve aux prestations de qualit !

ViLLeFraNque

Rf : 14896

OPPORTUNITS !

t2 139 000 partir det4 299 000 partir de

66 Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66

Comment se porte le march actuel au Pays Basque ? Emilie Bolli : Le march de limmobilier neuf enregistre une progression denviron 17 % par rapport au 1er semestre 2015. La demande est soutenue tant en rsidence principale quen inves-tissement locatif.Lagence Bouygues Immobilier Cte Basque, qui ftera ses 20 ans dexistence sur le territoire cette anne, compte plus de 75 % de ses rservataires parmi la population locale.Le BAB est toujours largement plbiscit mais les communes de lintrieur comme Hasparren, ou du sud des Landes comme Saint Martin de Seignanx attirent galement. .

Quelles sont, selon vous, les tendances du march local lhorizon 2017 ?Emilie Bolli : Le march devrait trs probablement se main-tenir avec une quivalence 2016, port par la demande en accession la proprit et la prolongation du dispositif Pinel en 2017.

Limmobilier demeure une valeur refuge dautant plus quand les taux dintrts sont historiquement bas et que les aides telle le prt taux 0 permettent de solvabiliser les acqureurs. .

Parlez-nous de votre collaboration avec Acheterduneuf.com Emilie Bolli : Bouygues Immobilier collabore avec acheter-duneuf.com depuis sa cration en 2012. Le dynamisme et la bonne humeur des quipes ont permis une anne de forte crois-sance dans notre partenariat local !

Bouygues immobilier est partenaire du comparateur acheterduneuf.com depuis sa cration en 2012. emilie Bolli nous dresse un 1er bilan positif du march immobilier Basco/Landais.

Responsable Aquitaine - Pays BasqueEmilie BOLLI

Le MarCH de LiMMoBiLier iNterVieW ProMoteur

67Pour plus dinfos, contactez-nous au tl. 05 59 55 61 66 67

iLs Nous FoNt CoNFiaNCe !

Promoteurs IndpendantsPromoteurs Nationaux Promoteurs Rgionaux

MATCH

PROMOTEUR

QUARTIER

PRIX AU M2

PRESTATIONS

RENTABILIT

65 %100 % 75 % 80 %

Venez tester notre comparateur en immobilier neuf !notre comparateur en immobilier neuf !

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

C o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u fC o m p a r a t e u r e n i m m o b i l i e r n e u f

OPEN

Bureau aNgLet2, rue des Pontots

64600 Angletcontact@acheterduneuf.com

05 59 55 61 66

arCaCHoN NaNtesBordeaux CeNtreBordeaux MtroPoLe ParisPaudax touLouse NiCe MarseiLLe