UNA NOVA ERAREHABILITACIÓ I AMPLIACIÓ DE LA MASIA CA N’ORIAC I DEL SEU ENTORN A SABADELL

unanovaera@gmail.com

La rehabilitació de la Masia de Ca n’Oriac i la seva recuperació com a equipament públic per a un barri amb una forta tradició de compromís cívic suposa un repte i una gran oportunitat per dotar a aquesta part de la ciutat d’un equipament que doni resposta a les històriques demandes veïnals i a les seves necessitats.

La proposta UNA NOVA ERA vol recuperar per la Masia de Ca n’Oriac el paper de gestor dels recursos tal i com feien els antics masos amb el territori del que s’abastien.

La proposta es fonamenta en la consideració de la Masia com a elemeny principal de gestió del territori. Es recupera la lògica circular en tots els àmbits; l’urbanístic, el constructiu, l’energètic i el de la gestió de l’aigua.

El repte de la sostenibilitat implica la recuperació d’aquestes lògiques basades en el tancament dels cicles dels materials i l’energia considerant el seu impacte en paisatge urbà.

Les mitgeres existents que limiten el solar on s’ubica la Masia de Ca n’Oriac són el resultat del creixement del barri sense tenir en compte l’edifici històric i el seu antic paper de Mas.

El projecte pretén posar en valor l’edifici de la Masia ubicant el nou equipament de Serveis Socials adossat a les mitgeres i finalitzant la construcció de la mançana.

Es posen en valor els elements tradicionals de la masia des d’un punt de vista de proporcions i ritme. El nou edifici pren sistemes constructius de l’arquitectura tradicional, materials, elements formals com els arcs, proporcions, tipologia i caràcter.

L’estructura, que dona forma a l’edifici des de l’exterior respon a les preexistències seguint el mateix ritme que els buits de les antigues porxades de la Masia de Ca n’Oriac. Des de la contemporaneïtat es respecten els elements patrimonials i es fa referència a l’edifici històric.Es formalitza un sistema de façanes modular de fusta adaptat a l’orientació i a l’ús interior, de forma que la transmissió tèrmica i els guanys solars siguin els adequats en cada època de l’any.Tanmateix s’ha plantejat la construcció del nou edifici amb el mateix criteri constructiu que el plantejat a l’edifici històric de la Masia.

El paper del nou equipament és clau a l’escala urbana, però a nivell d’illa també pot apor-tar millores. La intervenció ajuda a augmentar l’eficiència energètica dels edificis adjacents a través de la cobertura de les mitgeres, tant amb la pròpia edificació com amb la implementació de façanes enjardinades que inclouen revestiment aïllant.

L’objectiu és aprofitar l’oportunitat de la intervenció i buscar sinèrgies entre l’equipament i la resta de l’illa.

L’agrupació de l’illa de la Masia de Can Oriach (39223) amb les 3 illes adjacents (39230, 39237 i 40225), podran formar, un cop rehabilitades en profunditat, una comunitat energètica amb un grau de descarbonització i d’autosuficiència molt elevat (90%) i amb una relació raonablement compensada entre perfils de consum (70% de consum residencial). Fet que no seria possible sense la suma d’esforços entre les 4 illes implicades.

A nivell de generació d’energies renovables, es proposa aprofitar les cobertes superiors de les noves edificacions entorn la masia amb la instal·lació de plaques fotovoltaiques, per tal de contribuir al sosteniment energètic de la comunitat de 4 illes.

La Masia de Ca n’Oriac, al igual que les masies properes estan connectades per corredors naturals.

Recuperació del concepte de gestió de recursos basada en la lògica de la masia catalana. El nou equipament de Ca n’Oriac com a catalitzador del barri i gestor de recursos.

És plantejen mecanismes de producció agroecològica a varis espais públics fora de la parcela a través d’horts urbans que tinguin com a prova pilot els horts proposats en l’espai de la Masia, recuperant el paper productiu de l’espai verd a la ciutat. Malgrat els horts urbans són més un mecanisme de cohesió social que d’estalvi de recursos (per la limitada disponibilitat d’espai a la ciutat), amb l’aigua grisa que genera l’equipament, prèviament regenerada a través de fitodepuració, es pot regar fins a 245m2 d’horta, produint fins a 370 kg d’hortalisses i fruita cada any.També es planta vegetació autòctona de baix manteniment a les cobertes del nou equipament per guanyar inèrcia tèrmica i promoure la connectivitat biològica així com la fixació de gassos d’emissió de carboni.

El nou equipament és una porta al territori, a una connecti-vitat biòlogica que s’estén des de la ciutat i que ens permet recórrer a peu zones entropitzades fins a arrivar a zones d’interès ecològic.

Dianthus carthusianorum

Helianthemum nummularium

Satureja montana illyrica

Sempervivum

Thymus serpyllum

Koeleria glauca

Potentilla neumanniana

Festuca Cinerea

Llegenda vegetacióCoberta verda i mitgeres

Llegenda vegetacióArbres

CA

DU

CIF

OLI

SP

ER

EN

NE

Fruiters caducifolismagraner, ametller, cirerer

Auró de FreemanAcer freemanii

Lledoner Celtis australis

Fruiters perennifolisnesprer, figuera, garrofer

AlzinesPistacia, Rhammus

Actualment el mur que tanca la parcel·la està en molt mal estat i suposa una barrera que dificulta la relació de la Masia amb el barri. En tant que es pretén que la masia sigui un equipament pel veïnat aquest límit s’ha d’obrir de forma que la Masis tingui una relació molt fluida amb el parc, el carrer i la resta de la ciutat.Es construeix una tanca seguint el mateix criteri que el nou edifici. Es mantenen alguns del antics elements com les reixes.

El nou equipament de Serveis socials cobreix les mitgeres conformant un sistema volumètric que prioritza els guanys so-lars. No només millora el comportament dels dos equipaments si no que també en millora el de la resta d’edificacions de la mansana. L’edificació es situa al perímetre nord-est i sud-est de la parcel·la oferint un nou front a l’espai-plaça i donant abric als edificis existents.

El nou equipament es col·loca en els límits de la parcel·la donant a la Masia el paper central com a equipament cohesionador del teixit social del barri. Els espais entre els dos edificis s’obren al parc, al carrer i a la ciutadania mitjançant la inserció d’usos que afavoreixen el teixit associatiu; horts urbans, espais per a celebracions, jocs infantils, jardins, etc.

Vista general del conjunt

Planta de vegetació

Planta d’emplaçament _ e.1/5000 5m

Alçat general carrer de la Mola _ e.1/200

274.000 kWh/any

90% d’autosuficiència

aportació10%

2%

43%

59%24%

325.200 kWh/any

373.980 kWh/any

210.400 kWh/any

279.670 kWh/any430.600 kWh/any

235.720 kWh/any

308.400 kWh/any

Comunitat energètica

LímitsNou edifici L’ERAMitgeres

Recuperació de l’arbrat de ribera

Superfícies cultivadesaterrassaments dels talusos

Horts comunitaris

Horts comunitaris

Horts comunitaris

Horts comunitaris

arbres fruiters

arbres fruiters

fruiters i arbrat caducifolis

arbrat caducifoli

arbrat caducifoli

arbrat caducifoli

coberta verda

coberta verda

Masia Ca n’Oriac _ 1946

Les masias del territori

Tanca perimetral permeable.Connexió amb el parc

ERA.Espai veïnal comunitari Arbrat caducifoli

Equipamentassociatiu a laMasia

Carrrer de Benavarriplataforma únicaConnexió urbana

Arbrat caducifolii

Mitgera verdajardí vertical

Centre de Serveis Socials

Continuïtat amb l’edificació existent

0 5m1m

Carrer de la Molaper vianants

Horts urbans Jocs infantils Equipamentassociatiu

Coberta vegetalextensiva

Arbrat caducifolizona d’ombra

Recuperació de l’arbrat de ribera

HortsSuperficies cultivades

Plantació de fruiters Parc del Torrent de la Romeua

Connexió amb el parc

Superfície de cultiuEraEspai veïnal comunitariBiodiversitat

Hall i RecepcióDoble espai

Caixes de fustacontalaminada

Caixes de fustacontralaminada

Aïllament de la coberta

EraEspai veïnal comunitari

Espai expositiuDoble espai

Carrer peatonalBenavarri

Horts urbansConnexióamb el parc

Coberta rehabilitada

Conservació estructura existent

Doble espai central. Hall/recepció

Espai intermedis

Volums contralaminatNous usos

Alçat interior Masia Secció Masia0 5m1m

13

14

15

1618

18

19

20

20

22

22

22

22

22

23

22

21

21

17

17

Coberta rehabilitada

Ampliació MasiaNova coberta i nova façana

Volums de fustaBiblioteca Carles Ortiz

EraEspai exterior d’ús comunitari

Doble espai centralHall / recepció

MItgeres existentsJardins verticals

Centre de Serveis Socials

Espai de les tinesNou espai expositiu

Horts urbans d’ús comunitari

Espai de jocs infantils

Carrer de la Mola peatonal i verdConnexió directa amb el Parc

Axonometria general de la Masia

Alçat general del carrer de Benavarri _ e. 1/400

Secció longitudinal Masia _ e. 1/200

Secció transversal Masia _ e. 1/200

Vista de l’ERA

Planta baixa _ e. 1/200

Planta baixa Masia Planta primera Masia Planta exterior ERA

Alçat general de la Masia _ e. 1/200

La MasiaL’estat que presenta actualment la masia és el resultat de totes les fases per les que ha passat l’edifici al llarg del temps. La proposta UNA NOVA ERA pretén preservar aquesta història. Els murs i les traces que ens mostren la història de l’edifici es posen en valor. Actuen com a suport dels nous usos que s’hi han d’inserir. Així, allò nou i antic conviuen de forma harmònica. Plantegem l’edifici com a una infraestructura adaptable als nous usos sense desvirtuar-la.Els espais que configuraran el nou programa dins la masia s’ubiquen dins uns volums de fusta contralaminada que s’insereixen entre els murs existents. Aquestes “caixes” de fusta, per la seva pròpia configuració constructiva, doten als nous usos de diferents nivells de privacitat i defineixen un sistemes de gradients de confort adaptats a l’ús dels espais, de manera que les necessitats de climatització siguin sempre les ajustades al patró d’ocupació optimitzant els recursos en funció de les diferents activitats que s’hi donin al llarg del dia i de la setmana.Donat el valor patrimonial i simbòlic de la masia, es planteja una estratègia d’aprofitament de la inèrcia en funció de l’orientació: en murs nord mitjançant aïllament per l’exterior i en murs sud sense aïllament.

L’EraEls dos equipaments - la Masia i el nou centre de serveis socials - construeixen entre ells un gran buit. Aquests espai veïnal pren molta importància en tant que fa de nexe entre els dos equipaments i els connecta cap a l’exterior al parc del Torrent de la Romeua. Es tracta d’uns espais comunitaris molt importants per al barri; han de permetre diversos usos alhora que han de disposar de gran flexibilitat per respondre a les necessitats del veïnat i les diverses activitats que s’hi han de poder celebrar. Aquest espai disposarà de zona de jocs infantils, espais pavimentats per a celebracions d’activitats del barri així com plantació de vegetació autòctona per recuperar el tarannà agrícola de la masia.

L’espai de l’Era colonitza els espais més enllà dels límits de la parcel·la pacificant els carrers de Benavarri i de la Mola, com dos eixos que envolten el nou equipament i que faciliten la connexió amb el parc del Torrent de la Romeua.La proposta pretén redefinir aquests dos carrers com a espais públics i com a llocs habitables i comunitaris. Es proposa un únic nivell del paviment, per tal d’afavorir la convivència entre el veïnat. A més a més, es creen noves zones verdes per tal de renaturalitzar l’espai públic amb elements vegetals i paviments tous.

QUADRE DE SUPERFÍCIES EQUIPAMENT ASSOCIATIU

1. Hall i Recepció 52,00 m2

2. Espai de trobada veïnal 30,00 m2

3. Espai trobada entitats 31,00 m2

4. Instal·lacions 12,00 m2

5. Sala Polivalent 125,00 m2

6.Serveis higiènics 30,00 m2

7. Biblioteca 90,00 m2

8. Espai associació de veïns 35,00 m2

9. Escape Room 20,00 m2

10.Tallers 125,00 m2

11. Sala d’ordinadors 30,00 m2

12. Espai Expositiu

TOTAL SUP.ÚTIL 580,00 m2

13. Horts Urbans

14. Espai de jocs infantils

15. Espai pavimentat per activitats i celebracions exteriors

16. Camí connexió parc

17. Zones verdes

18. Accessos a l’equipament

19. Carrer de Benavarri. Carrer peatonal

20. Carrer de la MolaCarrer petatonal

21. Parc del Torrent de la Romeua

21. Nova proposta de mobiliari urbà

23. Camí dins els parc

UNA NOVA ERAREHABILITACIÓ I AMPLIACIÓ DE LA MASIA CA N’ORIAC I DEL SEU ENTORN A SABADELL

unanovaera@gmail.com

0 5m1m

0 5m1m

0 5m1m

0 5m

0 5m1m

Coberta verda

Caixes de contralaminat de fusta climatitzades

Continuitat edificacions existents

Nova façana modular

Façana de control climàtic

Secció Centre de serveis socials Alçat Centre de serveis socials

Espais intermedis Control climàtic estacional

Espais intermedis Control climàtic estacional

UNA NOVA ERAREHABILITACIÓ I AMPLIACIÓ DE LA MASIA CA N’ORIAC I DEL SEU ENTORN A SABADELL

unanovaera@gmail.com

Plaques fotovoltaiques

Estructura de fustamaterial de proximitat (km0)boscos sostenibles (SFM)

348 tnCO2estalvi 60%

Materials saludables i reciclablesArquitectura circular

Paviment permeableCicle de l’aigua

Coberta verda extensivaespècies autòctones de baix manteniment

Recollida de l’aigua de la pluja

Estructura principal Flexibilitat i adaptabilitat

Caixes de contralaminat de fustaEspais amb majors exigències

tèrmiques

PavimentL’Era s’introdueix dins de l’edifici

Tancament opactipus ETICS

FAÇANA MODULAR

Tancament translúciddoble vidre baix emisiu i de control solar

Control solarGelosies de fusta regulables

Magatzematge de l’aigua de pluja

Jardínspaviment permeable

Jardínspaviment permeable

Minimitzar les aigües brutes que surten de la parcel·laBalsa fitodepuradora

Cicle de l’aiguaDrenatge natural

Reutilització de l’aigua de pluja

Recuperació de la plaça de Ca n’Oriac. Zones verdas i pels veïns

Recollida de l’aigua de pluja a les cobertes vegetals

Vegetació autòctona de folla caducaProtecció solar a l’estiuGuanys tèrmics a l’hivern

Plaques fotovoltàiquesProducció d’energia

Vegetació com reguladortèrmic

Recuperació de vegetacióautòctona al parc del Torrent de la Romeua

Superfícies cultivadesplantació de fruiters

Recuperació dela fauna

Mitgera verda. Millorar l’aïllament de les edificacions veïnes

Mitgeres verdesJardins verticals

Nova façanaSegueix el ritme dels arcs de la Masia

Tanca perimetralS’obre la parcel·la a l’exterior

Plaques solarsi fotovoltàiques

Era

Els jardins surten al carrerConnexió ERA - Parc

Connexió parc Torrent de la Romeua

Nova façana modular de control climàtic

La Masia de Ca n’OriacEdifici històric

Axonometria general de la proposta

Alçat nova mitgera _ e.1/400

Centre de serveis socials. Axonometria estructural

Vista interior de la Masia _ Equipament associatiu Vista interior del nou edifici _ Centre de serveis socials

Planta baixa cssPlanta segona

Alçat general Centre de Serveis Socials _ e.1/200

Planta tercera

Planta primera _ e.1/200

Planta primera css Planta segona i tercera css

El nou centre de Serveis Socials augmenta l’eficiència energètica dels edificis adjacents a través de la cobertura de les mitgeres, bé amb la pròpia edificació, bé amb la implementació de mitgeres enjardinades que inclouen revestiment aïllant tot fent que el parc del Torrent de la Romeua colonitzi l’espai interior de l’equipament.

El projecte està pensat per minimitzar l’emissió de CO2. A tal efecte es proposa utilitzar sistemes constructius baix emissius basats en tecnologies de fusta, i prescindir de soterranis. Les emissions previstes per a l’edifici de nova cons-trucció es situen al voltant de les 384 tCO2, estalviant fins al 60% del que significaria construir l’edifici amb tecnologies convencionals.

Es formalitza un sistema de façanes modular de control climàtic adaptat a l’orientació i l’ús interior, de forma que la transmissió tèrmica i els guanys solars siguin els adequats en cada època de l’any.

Tanmateix s’ha plantejat la construcció del nou edifici amb el mateix criteri constructiu que el plantejat a l’edifici històric de la Masia.

CENTRE DE SERVEIS SOCIALSQUADRE DE SUPERFÍCIES

1. Vestibul 15,30 m2

2. Recepció 20,00 m2

3. Sala d’espera 01 27,23 m2

4. Sala d’espera 02 26,50 m2

5. Box 01 14,60 m2

5. Box 02 14,60 m2

5. Box 03 14,60 m2

6. Wc adaptats 14,00 m2

7. Sala diàfana treball 83,00 m2

8. Sala reunions interna 50,30 m2

9. Office 25,00 m2

Circulacions 95,14 m2

SUP.ÚTIL planta baixa 412,87 m2

5. Box 04 14,60 m2

5. Box 05 14,60 m2

5. Box 06 14,60 m2

Circulacions 44,40 m2

11. Despatx 01 13,50 m2

11. Despatx 02 13,50 m2

11. Despatx 03 14,00 m2

13. Zona de treball 54,50 m2

Circulacions 18,50 m2

SUP.ÚTIL planta primera 202,20 m2

5. Box 07 28,20 m2

14. Sala grupal 41,00 m2

Circulacions 22,20 m2

SUP.ÚTIL planta segona 91,40 m2

5. Box 08 14,60 m2

5. Box 09 14,60 m2

5. Box 10 14,60 m2

Circulacions 44,50 m2

SUP.ÚTIL planta tercera 88,30 m2

TOTAL SUP. ÚTIL 794,70 m2

TOTAL SUP. CONST. 905,60 m2

0 5m1m 0 5m1m

0 5m1m

0 5m

UNA NOVA ERA unanovaera@gmail.com

REHABILITACIÓ I AMPLIACIÓ DE LA MASIA CA N’ORIAC I DEL SEU ENTORN AL MUNICIPI DE SABADELL El barri de Ca n’Oriac pren el nom de la Masia propietat d’una de les famílies mes important de la regió els orígens de la qual es remunten al segle XI. Malgrat la seva situació actual, envoltada d’edificis d’habitatges que han crescut al seu voltant, la Masia dominava una àmplia extensió de terres i de camps de cultiu. El gran creixement demogràfic durant els anys 40 i 50 va fer que la masia anés perdent el paper prominent que tingué dins el barri fins deixar-la en l’oblit. La proposta pretén revertir aquesta situació donant al nou equipament un paper de nova centralitat dins el barri de Ca n’Oriac. Es planteja un equipament que dongui resposta a la història des d’una mirada contemporània i compromesa amb el futur que sigui ecològica, social i sostenible. “Ecològica” com a tribut a la capacitat productiva característica de la masia en el seu passat vinícola a partir del s XI pel seu emplaçament i vincle amb el territori agrícola. “Social” com a tribut a la capacitat d’autogestió i auto-organització de la població arribada a partir de 1945 i que va consolidar l’entorn i urbanització del barri i que podem relacionar amb la vocació social del programa consensuat i participat per aquest equipament. I “Sostenible” en tant que el projecte planteja solucions que perdurin en el temps a través d’una gestió equilibrada entre els recursos utilitzats i els que l’equipament és capaç de generar. ESTRATÈGIA URBANÍSTICA. Metabolisme urbà. Òptica socio ecològica. El projecte es fonamenta en una lectura acurada del seu context urbà, històric i social. Les masies han estat unitats de gestió del territori basades en la lògica circular (obtenció de recursos + assimilació de residus orgànics). El projecte recupera aquesta lògica en tots els àmbits: l’urbanístic, el constructiu, l’energètic i el de la gestió de l’aigua. Es tanquen els cicles dels materials i de l’energia considerant el seu impacte i petjada en el paisatge. L’estructura urbana del barri segueix les antigues traces dels camps de conreu existents a la zona. El carrer de les Salenques i l’Avinguda de Matadepera segueixen avui dia connectant la masia amb la resta del barri. El nou equipament és una porta al territori que ens permet connectar zones antropitzades com el parc de la Romeua amb zones d’alt interès natural a restaurar també com el Torrent Soberber i els Torrent Romeua. El projecte entén la connectivitat biològica que s’estén de la ciutat al territori. La connexió amb el sistema ecològic i paisatgístic a través de l’emplaçament de la masia de Ca n’Oriac satisfà a la vegada una demanda històrica i veïnal que reclamava més espais públics i més presència d’espais lliures naturalitzats. ESTRATÈGIA ARQUITECTÒNICA Es posa en valor la Masia deixant-la exempta com a element principal de la proposta. Així, envoltada d’espais lliures per al barri tornarà a tenir el paper predominant que tingué sobre el territori. Per una banda l’actual mur que envolta la parcelꞏla aïlla la Masia de la resta del barri. El nou equipament associatiu, que s’ubica a l’edifici històric s’obre a l’exterior buscant una connexió directa amb el parc i el carrer de Benavarri. L’espai entre els dos edificis salta fora de l’àmbit de la parcelꞏla i ocupa els carrers adjacents pacificant-los i oferint-los al barri. D’altra banda, es dona resposta als altres límits de la parcelꞏla -unes grans mitgeres resultat del creixement sense control del barri construint-hi adossat el nou equipament del Centre de Serveis Socials que tanca la mansana i dona forma a l’espai lliure entre els dos equipaments. La nova edificació es situa al perímetre nord-est i sud-est de la parcelꞏla, oferint un nou front a l’espai-plaça de l’equipament i donant abric als edificis existents. D’aquesta manera, el nou edifici s’orienta cap a dos elements de gran rellevància; la Masia i el Parc del Torrent de la Romeua. Dins d’aquesta premisa es potencia l’edificabilitat al límit nord-est, de manera que la façana d’aquesta edificació s’obri a sud-oest, la millor orientació possible donades les circumstàncies urbanes de l’emplaçament. I no s’obstaculitza l’arribada del sol a la façana sud-est de la masia.

La Masia: L’edifici de la masia és el resultat de totes les fases per les que ha passat l’edifici al llarg del temps. La proposta UNA NOVA ERA pretén preservar la història de la masia de Ca n’Oriac posant en valor les traces presents en els murs. Plantegem l’edifici com a una infraestructura adaptable als nous usos sense desvirtuar-la. Els espais que configuraran el nou programa dins la masia s’ubiquen dins uns volums de fusta contralaminada que s’insereixen entre els murs existents. Aquestes “caixes” de fusta, per la seva pròpia configuració constructiva, doten als nous usos de diferents nivells de privacitat i defineixen un sistemes de gradients de confort adaptats a l’ús dels espais, de manera que les necessitats de climatització siguin sempre les ajustades al patró d’ocupació optimitzant els recursos en funció de les diferents activitats que s’hi donin al llarg del dia i de la setmana. Donat el valor patrimonial i simbòlic de la masia, es planteja una estratègia d’aprofitament de la inèrcia en funció de l’orientació: en murs nord mitjançant aïllament per l’exterior i en murs sud sense aïllament. El nou Centre de Serveis Socials: El paper del nou equipament de Serveis socials és clau a escala urbana, però a nivell d’illa també pot aportar millores. La intervenció augmenta l’eficiència energètica dels edificis adjacents a través de la cobertura de les mitgeres, bé amb la pròpia edificació, bé amb la implementació de mitgeres enjardinades que inclouen revestiment aïllant tot fent que el parc del Torrent de la Romeua colonitzi l’espai interior de l’equipament. L’objectiu és no perdre l’oportunitat de buscar sinèrgies entre el nou equipament i la resta de la mansana i el barri amb el nou projecte. L’estructura, que dona forma a l’edifici des de l’exterior respon a les preexistències seguint el mateix ritme que els buits de les antigues porxades de la Masia de Ca n’Oriac. Des de la contemporaneïtat es respecten els elements patrimonials i es fa referència a l’edifici històric. A nivell d’impacte energètic de la construcció de l’edifici, el projecte està pensat per minimitzar l’emissió de CO2. A tal efecte es proposa utilitzar sistemes constructius baix emissius basats en tecnologies de fusta, i prescindir de soterranis. Les emissions previstes per al nou edifici es situen al voltant de les 384 tCO2, estalviant fins al 60% del que significaria construir l’edifici amb tecnologies convencionals. Es formalitza un sistema de façanes modular adaptat a l’orientació i a l’ús interior, de forma que la transmissió tèrmica i els guanys solars siguin els adequats en cada època de l’any. L’Era: Els dos equipaments -la Masia i el nou centre de serveis socials- construeixen entre ells un gran buit. Es tracta d’un espai comunitari molt important que ha de permetre diversos usos alhora que ha de disposar de gran flexibilitat per respondre a les diverses activitats que s’hi han de poder celebrar. Seguint l’estratègia de sostenibilitat i eficiència de tota la proposta és possible plantejar mecanismes de producció agroecològica a través d’horts urbans que tinguin com a prova pilot els horts proposats en l’espai de la Masia, recuperant el paper productiu de l’espai verd a la ciutat. Malgrat els horts urbans són més un mecanisme de cohesió social que d’estalvi de recursos (per la limitada disponibilitat, s’implementen horts urbans que tot i ser més espai a la ciutat), amb l’aigua grisa que genera l’equipament, prèviament regenerada a través de fitodepuració, es pot regar fins a 245m2 d’horta, produint fins a 370 kg d’hortalisses i fruita cada any. Per tant, aquesta seria una iniciativa exportable a altres zones inmediatament properes com a la plaça de Ca n’Oriac, la plaça del Farell i el Parc de la Romeua. Aquest espai també disposarà de zona de jocs infantils, espais pavimentats per a celebracions d’activitats del barri així com plantació de vegetació autòctona per recuperar el tarannà agrícola de la masia. ESTRATÈGIA ENTORN L’ENERGIA L’estratègia energètica està encaminada a garantir l’autosuficiència mitjançant operacions senzilles, reversibles, modificables i coherents amb l’entorn. La proposta Una nova Era pretèn mirar més enllà i plantejar reptes que permetin millorar el barri i la ciutat amb la Masia de Ca n’Oriac com a punt de partida. En el camp d’un recurs clau com l’energia, els equipaments poden esdevenir, com les masies ho eren antigament amb els recursos orgànics, la gènesi de processos d’implementació de comunitats energètiques altament descarbonitzades i eficients. La proposta, permet que en un futur es pugui formar una comunitat energètica amb un grau de descarbonització i d’autosuficiència molt elevat (90%) sumant esforços amb les tres illes adjacents.

A nivell de generació d’energies renovables, es proposa aprofitar les cobertes superiors de les noves edificacions entorn la masia per la instalꞏlació de plaques fotovoltaiques per tal de contribuir al sosteniment energètic de la comunitat de 4 illes. Aquesta estratègia pot esdevenir una experiència pilot perfectament replicable a la resta del teixit urbà de Sabadell amb densitats semblants i a l’entorn d’espais patrimonials catalogats en el Pla Especial de Protecció dels Béns Arqueològics, Mediambientals i arquitectònics. ESTRATÈGIA ENTORN DE L’AIGUA Es planteja una estratègia d’aprofitament i gestió de l’aigua més enllà de l’aprofitament de l’excedent d’aigua de les cobertes vegetals que es reutilitza pel manteniment del pati interior així com pels altres elements dels equipaments. Mitjançant un sistema eficient de recollida i depuració d’aigua pluvial de les cobertes de l’edifici, es pot obtenir més del 100% de l’aigua consumida per l’equipament (285 m3 de consum vs. 384m3 de producció). Posteriorment, l’aigua grisa i negra es pot tractar mitjançant sistemes de fitodepuració al parc del torrent de Sobarber, dotant d’un nou caràcter al parc i recuperant un paper dins del metabolisme de recursos. L’aigua regenerada (150m3) pot servir de rec pels horts urbans de l’equipament, fet que enllaça l’estratègia hídrica amb la de l’alimentació i la matèria orgànica, i, fins i tot, amb la social: l’equipament com a llavor de noves organitzacions socials entorn a la gestió dels recursos. La recuperació i gestió de l’aigua de la masia pot ser la prova pilot d’implantació de sistemes de fitodepuració als parcs i grans zones verdes del barri, actualment sense caràcter i infrautilitzades. Les aigües generades per aquests sistemes podrien regar noves àrees d’horts urbans. ESTRATÈGIES PAISATGÍSTIQUES El paper de l’espai verd i la vegetació el treballem de nou a les tres escales de projecte: edifici i parcelꞏla, illa i barri o ciutat. Nivell d’edifici. D’acord amb la visió productiva del global del projecte proposem:

‐ Cobertes vegetals: per guanyar inèrcia tèrmica i promoure la connectivitat biològica així com la fixació de gasos d’emissions de carboni. Selecció d’espècies: plantes vivàcies, gramínies i sedums.

‐ Murs verticals: en tancaments de l’edificació pre-existent, mitgeres vistes existents i noves façanes.

Nivell de parcelꞏla. La proposta es basa en recuperar el passat agrícola de la masia i integrar el seus usos en el futur equipament. El conjunt d'espècies vegetals escollides tindrà en compte la unitat paisatgística que conformaràn la masia i el parc de la Romeua juntament amb el seu entorn natural.

‐ Jardins de l’entorn de la masia: plantacions comestibles i arbrat caduc de sombreig. La selecció d'espècies es basa en criteris productius per tal d'incentivar els usos agrícoles i socials, i també de baix manteniment a les zones arbrades i de parterres ajardinats. Totes les espècies s'adapten bé al clima de la zona i la majoria són autòctones o cultivades en el passat agrícola.

Arbrat caducifoli: Lledoner (Celtis australis), Roure martinenc (Quercus pubescens), Plàtan (Platanus x acerifolia), Auró de Freeman (Acer freemanii x autumn blaze).

Masses arbustives: Llentiscle (Pistacia lentiscus), Aladern (Rhamnus alaternus), Marfull (Viburnum tinus), Ginesta (Spartium sp.).

‐ Horts domèstics: superfícies cultivades com a zones productives a partir de: Fruiters caducifolis: vinya, magraner, ametller, cirerer, prunera Fruiters perennifolis: nesprer, figuera, garrofer Hortalisses: llegums i hortalisses diverses Enfiladissa per emparrats i pèrgoles: parra (Vitis vinifera)

‐ Tancament: vegetació de perímetre o indicadora, a base de Agave americana i Figuera de moro. Fem especial referència a la pre-existència de vegetació arbustiva en el tancament historic.

L’impacte al Barri i Ciutat. El parc de la Romeua. Els principals objectius que persegueix la proposta són: - Recuperar el paisatge i els usos agrícoles de la zona. - Integrar paisatgísticament les noves plantacions tenint en compte les preexistències del parc - Potenciar i millorar la biodiversitat i el seu valor ecològic. Es seleccionen espècies autòctones, tan arboris com d'estrats arbustius i herbacis, de l'alzinar mediterrani i dels boscos de ribera que acompanyen els torrents del Vallès. - Conservar i protegir l’estructura natural del sòl i la topografia preexistent. Es proposa intervenir a petita escala a la llera del torrent i els seus talussos creant un sistema de plantacions, mitjançant tècniques de bioenginyeria (com ara murets transversals que ajudin a frenar i retenir l’escorrentia de pluja), que ajudin a fixar i revegetar els seus marges en aquells punts més vulnerables. Diferenciant sectors en el propi parc, i d’acord amb la connectivitat amb la plantació de la masia, es preveu:

- Renaturalització amb arbrat caducifoli generant zones d’ombra i d’estada, sobretot prop de la via que comunica amb el carrer de la masia i en continuïtat amb la vegetació urbana: Lledoner (Celtis australis), Roure martinenc (Quercus pubescens).

- Masses arbustives i estrat herbaci amb Brolles i timonedes (Cistus, Rosmarinus, Erica, Daphne, Spartium), Sotabosc d'alzinar (Pistacia, Rhamnus, Viburnum), Herbassars (Brachypodium, Hyparrenia).

- Superfícies cultivades en aterrassaments dels talusos en pendent: Fruiterers de regadiu: cítrics i fruita dolça, principalment préssecs, peres, albercocs. Fruiters de secà: vinya, magraner, ametller, olivera, nesprer, Figuera. Hortalisses: llegums i hortalisses diverses, com mongetes, cols, bròquils, carxofes, alls,

cebes, tomàquets, pebrots, albergínies, melons, síndries, carbassons, etc.

- Restauració de l’arbrat de ribera en les zones properes als final de torrent i en les cotes altes de la secció d’acord amb la distància amb el freàtic, tant de la Romeua com de Sobarber: Plàtan (Platanus acerifolia), Freixe (Fraxinus angustifolia), Àlber (Populus alba), Om (Ulmus pumila).

Conclusions La proposta UNA NOVA ERA posa en valor la Masia de Ca n’Oriac recuperant el seu antic esplendor. Utilitza els recursos que ofereix el context inmediat des del punt de vista social, energètic, metabòlic, urbanístic, paisatgístic i arquitectònic per respondre de forma sensible a una demanda històrica de recuperació de la Masia de Ca n’Oriac per al barri i la ciutat de Sabadell. Construeix un nou equipament de Serveis Socials que millora la condició residual de la parcelꞏla al’ocupar les mitgeres i orientar-se a la històrica Masia i al Parc del Torrent de la Romeua. Es dignifica aquest racó oblidat de la ciutat amb una nova tanca permeable que segueix la traça dels carrers i obre els equipaments a la ciutadania. Crea un espai lliure exterior entre la Masia i el nou Centre de Serveis Socials. I, fonamentalment genera sinergies amb el barri al que dona nom prenent el protagonisme com a element de cohesió en tots els àmbits. El barri de Ca n’Oriac inaugura UNA NOVA ERA.