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Revista da Adsel • ano 1 • número 1 • julho/agosto 2012 • Distribuição dirigidaFECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT

HARMONIZAÇÃO DE VINHOS

Truques para combinar a refeição com o vinho ideal

AR SERRANO EM OSÓRIO

Descubra o Morro da Borrússia

TÁ NA MESACapriche e surpreenda

seus convidados

Um projetocontemporâneo nA prAIA

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UM DOCe serVIÇO

Inspirados em seus similares espalhados pela Flórida,

nossos condomínios no litoral surgiram há poucos anos,

mas definitivamente vieram para ficar. Eles representam

não apenas o que há de mais moderno em oferta de op-

ções de lazer e morar, como, acima de tudo, trouxeram

segurança e mais oportunidades de um convívio mais

próximo entre os chamados veranistas. Trata-se, enfim,

de um conceito já consagrado entre nós e que tende, com

o passar os anos, a evoluir ainda mais. Nós da ADSEL

temos muito orgulho e satisfação em fazer parte des-

ta história, alocando nossa competência profissional a

serviço da administração de mais de uma centena de

condomínios em todo o litoral e serra gaúcha. Foi justa-

mente para retribuir um pouco de toda a confiança em

nós depositada é que resolvemos avançar ainda mais

na nossa prestação de serviços, lançando esta revista

PRAIA em CONDOMÍNIO, que chegará em sua casa de

dois em dois meses a partir de agora. Mais do que servir

como um elo de comunicação entre a ADSEL e seus

condôminos, esta revista será uma importante aliada

de toda uma gama de fornecedores e prestadores de

serviços no oferecimento de soluções em construção,

decoração e manutenção de suas casas na praia. Além

disto, PRAIA em CONDOMÍNIO que ser uma leitura pra-

zerosa e se constituir em abalizada fonte de informação

sobre todos os fascinantes temas que evolvem o morar

bem e o veranear bem. A partir de agora usufrua de mais

este serviço oferecido pela ADSEL. E não se acanhe em

oferecer sugestões, críticas e opiniões que possam me-

lhorar este trabalho. Afinal de contas, com muita alegria,

a revista PRAIA em CONDOMÍNIO existe para você!

Muito obrigado, boa leitura e até a próxima edição.

editorial

MARCELO KOhLRAuSChDiretor

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índice

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estação sul34soluções42gastronomia44

made in brazil28

faça você mesmo12nossa casa20

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achamos46guia de serviços48ADSEL informa52ponto de vista58

expediente

A revista Praia em Condomínio é editada pela Di primio editora

para a

Adsel Administradora de CondomíniosAv. Flávio Boianovski, 597Capão da Canoa - rs - BrasilFone: (51) 3625-6996

Edição e ComercializaçãoRua Felipe Neri, 312/5

Fone/Fax: (51) 3012.2412Porto Alegre - RS

PublisherFernando di primio fernando@diprimio.com.br

Editora de Conteúdo Luísa Abreu

Design EditorialMarina padillaVanessa samurio

Projeto GráficoVanessa samurio

ColaboradoresCarolina pozzebon, Cristiano kunze, Julio Cardoso, Maria eu-gênia Pilla, Nathalia Cantergiani e Paulo hoffmeister Neto.

Comercialização

Porto AlegreFernando Di primio fernando@diprimio.com.brCelso Martinsk.brito@diprimio.com.brFone: (51) 3012.2412

Litoral Norte roberto Langschcontroller@adsel.com.brFones: (51) 3625.7665 9964.7445

Departamento AdministrativoRoberto Athayde Leticia Dorsch

periodicidade bimestral

nossa casa20

A revista Praia em Condomínio não se responsabiliza por opiniões emitidas em artigos assinados, que não refletem, necessariamente, a opinião da ADSEL. É permitida a reprodução parcial ou total de reportagens e textos, desde que expressamente citada a fonte.

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DIGA “SIM” EM uM LuGAR LONGÍNQuOCada vez mais sofisticados e carregados de significados, os ca-samentos modernos ainda preservam ritos milenares, alguns deles não muito comuns no Brasil. É o caso do destination wedding, e o livro Destination Wedding: O casamento como destino, de Jacqueline Dallal Mikahil (M Luz, R$65), que fala sobre a celebra-ção do matrimônio longe do local de origem dos noivos. Ricamente ilustrado, apresenta os cenários românticos mais cobiçados para o “sim” nos dias de hoje.

MÓVEL BRASILEIRO MODERNOCom imagens de peças projetadas por Oscar Niemeyer, Lucio Costa, sérgio rodrigues e muitos outros, este livro mapeia e analisa os pontos mais significativos do design brasileiro, mostrando que o surgimento e desenvolvimento do mobiliário moderno brasileiro começa na década de 20 e se estende até por volta dos anos sessenta. A obra também faz um recorte do trabalho de alguns dos grandes profissionais - artesãos, arquitetos, designers - que con-tribuíram para a modernização do mobiliário brasileiro.

INSPIRAÇÃO PARA PEQuENOS ESPAÇOSO concurso Small Cool, promovido pelo Apartment Therapy, premia os pequenos apartamentos mais interessantes enviados por moradores de todo o mundo. Para concorrer, o morador deve enviar cinco fotos do seu lar e a planta baixa. Podem participar apartamentos de, no máximo, 93m2. É uma ótima fonte de ideias preciosas. Afinal, tamanho não é documento. Acesse community.apartmenttherapy.com/contests/smallcool/2012

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LIVRO EM PAPEL SINTÉTICO Com o intuito de aproximar o público infantojuvenil da obra de portinari, a editora Cria Mineira lançou “Guerra e Paz”, escrito por Eraldo Miranda. A obra abor-da sustentabilidade e o meio--ambiente e traz uma reflexão sobre problemas como o bullying e questões relacionadas à cida-dania, solidariedade e direitos humanos. O livro foi feito com papel sintético, criado a partir de diversos tipos de plásticos reci-clados com tecnologia brasileira. É difícil de rasgar, resistente à água e possui textura agradável ao toque.

ESPIE LOOKS PELO MuNDO Imagine acordar e poder ver o que as pessoas estão vestindo em grandes capitais da moda antes de escolher a sua roupa. A marca Pimkie desenvolveu um software que gera um banco de dados a partir de câmeras instaladas em Paris, Antuérpia e Milão, indican-do quais as cores mais usadas nesses pontos. No site há várias informações e até um gráfico mensal do uso das cores. A marca aproveitou o embalo e lançou um aplicativo das cores para Iphone. www.pimkiecolorforecast.com

GOOGLE STREET VIEW ChEGA A ISRAELJá é possível passear por Jerusalém, Tel-Aviv e haifa sem sair de casa: o Google lançou o street View nas três maiores cidades israelenses. Por meio dos mapas, é possível ver os principais pontos turísticos, como o Muro das Lamentações e o Domo da Rocha, além de ruas das cidades, em fotografias sequenciais. As imagens dão uma noção de como são esses lugares, para quem nunca foi a Israel, além de servirem de referência para quem já os conhece. maps.google.com.br/help/maps/streetview/index.html

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CASA FOLhA SuSTENTÁVELpensando na interação do homem com a natureza, esta casa possui uma cobertura que imita uma folha gigante, que oferece sombra para toda a residência. De autoria de Mareines + Patalano Arquitetura, a ideia foi inspirada em arquiteturas brasileiras indígenas, onde o clima é quente e úmido. Os espaços livres da casa são os mais interessantes e o mais utilizados pelas visitas, pois a construção foi pensada de forma que o vento do mar entre e ventile todas as áreas, abertas ou fechadas. Seguindo assim o conceito de ecoeficiência low-tech estabelecido no projeto arquitetônico. O uso da vegetação, combinada com a piscina que atravessa a casa, garante um ar relaxante. O espaço está localizado em Angra dos Reis, no Rio de Janeiro.

TuRBINE SEu CARROA pioneer lançou sua linha de CD players para 2012. A grande novidade é a tecnologia exclusiva Mixtrax, que cria efeitos sono-ros para a transição das músicas e promete transformar o som do carro. Todos são produzidos no Brasil e possuem design antipo-eira, tecnologia rDs (permite a visualização das informações enviadas pelas estações de rádio FM), capacidade de repro-duzir CDs gravados com músicas nos formatos MP3, WMA, AAC iTunes®, WAV e manual em português.

faça você mesmo

MONTE UMA MESA

ELEGANTEentre os rituais da casa de praia, os momentos à mesa são dos mais prazerosos. Preparar a mesa para receber a comida e encantar seus convidados é uma arte. Conheça aqui algumas dicas simples que vão fazer de você um anfitrião memorável e transforme aquele jantar com amigos numa noite inesquecível. Por Luísa Abreu, com fotos de Felipe Ramalho/HALUZ

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faça você mesmo

Dizem que a vida é feita de momentos. Porém, no dia-a-dia, a reflexão sobre o comer bem cai no es-quecimento e as refeições não constam na lista de prioridades da maioria dos mortais. Por isso, frequentemente elas não são apreciadas da forma mais adequada (e agradável). Na praia, longe da rotina e do corre-corre, as pessoas dedicam mais tempo à elaboração dos pratos e as visitas e convidados geralmente são mais constantes. Nada como saborear um belo café-da-manhã,

almoçar com convidados, bolar e fazer lanches e jantares em família. E que tal ir além e surpreender seus familiares e amigos preparando um ambiente único para estes momentos tão especiais? Convidamos o organizador de eventos e cerimo-nialista Julio Cardoso para elaborar uma mesa com uma atmosfera tropical, remetendo à praia.Siga os conselhos do profissional e crie mesas sofisticadas e bonitas na sua casa.

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Na hora de montar uma mesa, pense no ambiente. Use conchas, objetos azuis (como o mar), etc., para criar uma atmosfera praiana.

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faça você mesmo

Onde encontrar: www.juliocardosoeventos.com.br

Tenha jogos de louças completos e diferentes, mas não tenha medo de ousar: misture-os, use louças de diferentes conjuntos ao mesmo tempo. Misture pratos de um jogo com xícaras e copos de outro, brinque com formas e cores. Crie novos jogos, personalize.Misture artigos novos com antigos, caros com baratos, descartáveis com itens de tecido ou vidro, etc.Às vezes um objeto da casa pode desempenhar um papel interessante e bonito em uma mesa. Por exemplo, um bule pode se transformar em um belo vaso de flores, uma sopeira pode virar uma floreira. As flores são sempre bem-vindas, pois dão muita

vida ao ambiente, mas essa não é a única forma de decorar uma mesa. Rolhas, conchas, colares e outros artigos também podem ser utilizados. Invis-ta em artigos descartáveis. Já existem no mercado opções descartáveis de luxo. um bom exemplo são guardanapos de papel com relevo impresso. Mes-clar guardanapos de tecido e de papel pode ser uma ideia bem interessante.É importante entrar no espírito e ter um olhar profissional. Jogue com os objetos, trabalhe a noção de espaço e experimente. Solte a criatividade e bom apetite!

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DISCRETA

E BONITA

nossa casa

Nesta casa em um condomínio de luxo do Litoral Norte, a arquitetura

moderna casa elegantemente com uma decoração clean e

contemporânea, resultando em um projeto inovador no litoral gaúcho.

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nossa casa

Os proprietários, Felipe e Fernando Grinblat, queriam fazer um projeto para venda com estilo contem-porâneo e linhas modernas. Para isto, procuraram os arquitetos Nathalia Cantergiani e Cristiano Kunze, que já fizeram diversos projetos no litoral seguindo esta linha. A casa possui 390m2 e pé direito duplo. um dos desejos dos proprietários era que a suíte master

fosse grande e tivesse vista para o mar. Na área social, com 122 m2, a esquadria da parte de trás do térreo abre todo o grande vão para os fundos, integrando totalmente o estar ao jardim e a piscina. Essa amplitude foi uma das premissas dos proprietários: não ter pilares dentro da área social, reforçando assim as vigas de sustentação do segundo andar.

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A decoração ficou por conta da arquiteta e decoradora Maria eugênia pilla, seguindo os pre-ceitos da casa: para uma casa moderna, uma decoração discreta e coerente, com poucos detalhes. A decoração possui unidade de cores, o que permite que se jogue e se mude a decoração e até a pintura interna, pois como a casa é clean e monocromática, qualquer artefato ou objeto caem bem.

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nossa casa

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nossa casa

Nos quartos, optou-se pelo uso de poltronas idênticas as da sala de estar, somente de cor diferente, visando aqueles momentos de casa cheia – reuniões de família, amigos e churrascos, tão tradicio-nais na casa de veraneio. Quando os convidados forem muitos e as cadeiras não forem suficientes, as poltronas dos quartos podem ser levadas para baixo para acomodar todos os convidados, sem que se perca a unidade, pois elas com-binarão perfeitamente com as poltronas da área social. Segundo a decoradora, menos é mais dentro da cultura pós-moderna. uma “caixa limpa” como esta permite que se brinque bastante com as toalhas de mesa, louças, mesas e todo e qualquer artefato que se queira colocar na casa.

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made in brazil

As irmãs Tina Moura e Lui Lo Pumo são arquitetas especializadas em design de móveis. Além de traba-lharem em projetos de arquitetura, ambas atuam em projetos de design de artesanato em diversos pontos do país, e também em Moçambique e são Tomé e prín-cipe, na África. em parceria com artesãos do gru-po Ladrilã, das cidades de Pelotas, Jaguarão e Pedras Altas, elas desenvolveram uma uma linha de objetos utilitários e decorativos para casa e acessórios pesso-ais. O material prosaico – a lã – surpreende em novas formas de utilização e técnicas inusitadas. Um dos objetivos da coleção Lã em Casa é ampliar a utilização da lã, matéria-prima com a qual os artesãos já estavam familiariza-dos, mas apenas na produção de

PAIXÃO PELO

ARTESANATOO museu do Objeto Brasileiro apresenta a exposição Lã em Casa, coleção de objetos artesanais criados por designers gaúchas

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A exposição será apresentada pela primeira vez em São Paulo no CASA Museu do Objeto Brasileiro (www.acasa.org), de 4 de junho a 2 de agosto de 2012. uma das peças apresentadas será a luminária Anêmona, premiada em 2011 na 25ª edição do Prêmio Design do Museu da Casa Brasileira.

made in brazil

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itens típicos regionais, como pon-chos, cobertores e gorros. “Que-remos trazer a lã também para a casa, sendo utilizada o ano todo, não apenas como abrigo, mas em objeto de decoração”, explica Lui;

“QuEREMOS A LÃ ME-NOS SISuDA, GANhANDO COLORIDO E huMOR”.

A coleção vai muito além do previsível. A manta Pé Quente vem com dois pares de pantufas presos. Já na série de luminárias, o calor da luz se completa com o do material. Brinquedos, cestos, enfeites de mesa e até sabonetes divertidos forrados de lã fazem parte desta caixa de surpresas recheada de estética e função.

Onde encontrar: www.historiasnagaragem.com

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Depois de duas temporadas dominadas por cores vivas, tons mais leves ganharam força nos principais desfiles internacionais de alta costura. O verde dominou as passarelas no hemisfério Norte em um tom mentolado, com ares de esmeralda. O tema aquático foi bastante explorado nas passarelas de Nova York, Londres, Milão e Paris e isso propiciou o surgimento de tons de cores que remetem à água ou a aspectos molhados. Este verde pastel surge como uma das cores principais da estação. A cor fica harmoniosa com outros tons pasteis, preto e branco, ou com cores fortes, como o roxo, o coral e o azul. A cor também predominará na decoração e em produtos variados.

1.Gucci 2.Love 3. Asos 4.Agyness 5.Terrain 6.Topshop

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7. Mac 8.Miss Selfridge 9.Chanel 10. Fleet Ilya 11. Pull&Bear 12. Bed head 13. Northstar 14.Swatch

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15. Authentical 16.Topshop 17. Forever 21 18.Current/Elliot 19. Asos 20. Bauble Bar

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21.Electra 22. Dotti 23.Kate Spde 24.Mac 25.Topshop 26.holga

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estação sul

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UM OUTRO

ÂNGULOObservar uma cidade litorânea e a paisagem em sua volta de cima em um recanto com ares da serra parece utopia, mas não é. Ponteado por hortênsias e construções em estilo alemão, o Morro da Borrúsia, em Osório, revela uma parte da história da colonização germânica no rio Grande do Sul.

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Não é à toa que o local é chamado de Morro da “Borrússia” - o erre dobrado é uma referência cari-nhosa ao jeito de falar dos antigos colonos, que criaram raízes neste recanto do litoral norte gaúcho. O morro é ocupado por sítios e há apenas um restaurante. Ovelhas amarradas à beira da estrada e bois na canga dividem espaço com os veículos nas vias de chão batido. uma das propriedades rurais abre suas porteiras ao público, oferecendo um pequeno complexo de lazer com direito a quedas d’água e piscinas naturais do rio, que a tornam uma ótima alternativa nas estações quentes. Lá está a Cascata da Borrússia, circundada por árvores e pedras, de onde é possível escutar o canto dos pássaros e se perder no tempo ouvindo e observando o curso do rio. um programa perfeito para quem busca relaxar e estar em contato com a natureza.

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Esteja sempreligado na estrada.

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uma extensa área de Mata Atlân-tica preservada serve de habitat para gatos do mato, tucanos, cobras, aranhas, entre outros.O local é perfeito para quem gos-ta de trilhas ecológicas. Basta organizar um grupo e, claro, não agredir a natureza. Em 2009, um mirante foi construído pela prefeitura de Osório e pela empresa Ventos do sul, como compensação ambiental pela construção do parque eólico de Osório. O mirante proporciona visualização panorâmica de toda a cidade e das praias do Litoral Norte, incluindo o complexo de lagoas e os aerogeradores. E que vista!Um pouco acima do mirante há uma pista para praticantes de asa delta. Quando as condições de vento são favoráveis, é possível sobrevoar uma parte de Osório e pousar em um campo próximo à lagoa.

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Mas é preciso cuidado e orientação, pois o vento muda de direção frequentemente no alto do morro, o que pode causar acidentes. A entra- da para o morro fica no KM-98 da BR-101, em Osório, à esquerda de quem está indo para Torres. A subida é de quatro quilômetros, fácil e rápida. há um trevo, bem sinalizado, indicando o mirante, dois quilômetros acima. Seguindo em frente, começa uma estrada de chão que passa por várias chácaras até chegar à entrada para o sítio da Cascata da Borússia.

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O vento intenso do litoral e o inverno gaúcho tornam as lareiras um elemento quase indispensá-vel na casa de praia. Seja em sua função estética ou prática – seja para complementar o ambiente, seja para aquecer as noites frias – elas trazem uma sensação de conforto e aconchego para dentro de nossas casas.De acordo com o arquiteto paulo hoffmeister Neto, o investimen-to vale a pena, afinal, a casa de veraneio, no nosso caso, é mais do que uma casa de praia - é uma casa de final de semana, de descanso. Outra sugestão é construir uma lareira integrada com um móvel,

Acerte na hora de escolher a lareira ideal para a sua

casa. Para quem está pensando em construir

ou adquirir uma, o arqui-teto Paulo hoffmeister

ajuda com dicas na hora da decisão.

AQUEÇA A CASA

DE PRAIA

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FOTOS: DIVuLGAÇÃO

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como uma estante. Segundo o arquiteto, as lareiras estão mais horizontais hoje em dia. Para otimizar o espaço e integrá-la ao ambiente, pode-se colocar a TV em cima da estrutura, ou até guardar lenha em seu interior. Com um pé direito alto, uma ideia bacana é deixar os dutos à mostra, complementando a decoração do ambiente. A lareira ao lado e o pro-jeto apresentado na seção Nossa

Casa (pg. 20) seguem esta linha. Além da lareira tradicional, exis-tem algumas opções de lareira consideradas mais ecológicas, como as em gel ou a gás. Para quem não pretende reformar a casa, as lareiras a álcool são uma opção prática para aquecer a casa e a varanda, já que a instalação não requer modificação da estru-tura do ambiente. Outro ponto de destaque é que elas são portáteis

e não exalam cheiro ou fumaça, e não ressecam o ar enquanto a chama estiver acesa, pois a combustão do álcool produz h2O. Versáteis, os modelos a álcool po-dem ser colocados sobre mesas, tampos ou até mesmo no piso.

soluções

FOTO: FELIPE RAMALhO /hALuZ

Projetos do arquiteto Paulo Hoffmeister NetoOnde encontrar: www.paulohoffmeister.com

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gastronomia

HARMONIZAÇÃO

No decorrer da refeição, as papilas gustativas vão ficando cansadas e enviam sinais cada vez mais fracos ao cérebro. Daí a importância do vinho em uma refeição, que limpa as papilas e combina perfeitamente com o alimento, mantendo o prazer de comer elevado, da primeira a última garfada. Diante de muitas opções de vinhos, é sempre possí-vel encontrar uma opção que har-monize com determinado prato.

QuANDO ESSA COMBI-NAÇÃO É ADEQuADA, SE CRIA uMA SINTONIA E OS BENEFÍCIOS SÃO COMPENSADORES.

O primeiro passo para encontrar o equilíbrio é decifrar os compo-nentes do sabor do alimento e do vinho para saber o que podemos

Um bom vinho é uma ótima companhia para uma refeição ser completa. A enóloga Carolina pozzebon dá conselhos preciosos para iniciantes e amantes da bebida.

valorizar ou contrabalançar com a ajuda da bebida, lembrando que estamos no reino do paladar, onde não existem regras fixas. As sensações de doce, amargo, salgado, ácido, picante e aquelas despertadas por especiarias se combinam de maneira diferente em cada prato. Equilíbrio é funda-mental para um bom resultado - o prato e o vinho devem se completar e não se sobrepor.

ALGUMAS REGRAS BÁSICAS- pratos com componentes gordurosos devem ser compen-sados com acidez e com o gás carbônico de um vinho frisante ou espumante.- sabores ácidos predominantes no alimento devem ser compen-sados com um vinho de acidez elevada e equivalente.- são os molhos ou os recheios

dos pratos que definem a combinação do vinho. um molho delicado requer um vinho leve, enquanto os molhos estruturados pedem vinhos de personalidade.

Peixes e frutos do mar: vinho branco seco frutado jovem ou levemente maduro.evitar os vinhos brancos com pre-sença de madeira (fermentados ou maturados em barrica), exceto no caso de peixes defumados. No caso do bacalhau, anchova ou salmão, opte por um tinto jovem leve ou um branco maduro.

Carnes brancas grelhadas ou em molho leve: espumante brut, branco seco de boa estrutura, ou tinto jovem, de médio corpo. Se o molho for estruturado, opte por um tinto maduro de médio corpo a robusto.

A ARTE DE COMBINAR VINHOS E ALIMENTOS

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HARMONIZAÇÃOCarnes vermelhas grelhadas ou em molho leve: espumante brut, tinto jovem leve ou de médio corpo. Se o molho for de sabor intenso, escolha um tinto maduro de médio corpo a robusto.

Massas em molho leve: es-pumante brut, branco jovem, tinto leve ou de médio corpo. se for um molho condimentado, espumante brut de boa estrutura ou um vinho tinto maduro de médio corpo a robusto.

Sobremesas: sempre procure harmonizar com vinhos licorosos com mesmo grau de dulçor e estrutura.

ALIMENTOS QUE NÃO COMBINAM COM VINHOO assunto é bastante polêmico e alguns desses alimentos podem sim combinar com certos vinhos conforme sua preparação e acompanhamentos:

Temperos acentuados: curry, dendê, shoyu, wasabi, pimenta.

Alimentos ácidos: vinagre, limão, laranja, grapefruit, kiwi, etc.

Algumas verduras e legumes: alcachofra, aspargo, couve, etc.

Outros: ovos, feijoada.

FOTOs: sTOCk

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achamos

IRREVERÊNCIAO artista plástico alemão Thomas hoffman é o fundador da Tom’s Company, na cidade de Sulzba-ch, onde apresenta suas criações lúdicas, sempre repletas de muita cor, que ressaltam o estilo irreve-rente e surreal. Suas peças são feitas de fibra de vidro com pó de mármore e pintadas à mão. Algumas delas têm detalhes luxuosos com pedras de brilhantes e folhas de ouro 24 quilates. À venda na loja Amanda Presentes . www.amandapresentes.com.br

A incorporadora Maxhaus levou arte aos fossos de seus elevadores e criou uma ação inédita no setor. O trabalho foi feito em parceria e curadoria da Zupi Design, que trabalha com grandes nomes da arte urbana. Os antigos espe-lhos deram lugar à transparência nas cabines, permitindo que o morador veja grafites de artistas

PARA QuEM NÃO SE CONTENTA COM O COMuM

renomados, como Crânio, Lia Fenix, Tinho e AKN. Criado em 2007 por José Paim de Andrade e localizado em diversos bairros da cidade de São Paulo, o Maxhaus permite que o morador escolha a configuração da sua unidade. É uma referência de apartamento moderno, customizável e de uso inteligente do espaço.

A Wallpaper traz com exclusivi-dade para o Brasil a coleção de papel de parede assinada pela artista colombiana Catalina estrada, para a grife espanhola Coordonné. Catalina é conhecida pelo uso de cores fortes e a influência do folclore latino-americano em seus trabalhos. Composta por quinze estampas diferentes, a nova linha de revestimento de parede traz elementos da natureza e de mundos imaginários, além de personagens encantadores que vão desde o Leão, o rei das selvas, a Chapeuzinho Vermelho. www.wallpaper.com.br

EXPLOSÃO DE CORES

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MESA DIDILúdica e com traços retos, esta mesa possui base em madeira laminada colorida (amarela, vermelha, café, bege, preta ou branca) e tampo de vidro incolor. O móvel é moderno e ideal para ambientes como salas e livings. À venda na Design da Vila, www.designdavila.com.br.

ALMOFADAS reTrÔAs almofadas Speaker e Boom-box, além de serem um incrível “sistema de som”, com estampas de rádio antigo e alto falantes, animam o sofá ou a cama e ajudam a relaxar. Desenvolvidas em tecido de microfibra, o kit é composto por três almofadas, uma boombox e duas speakers com medidas de 42x42cm. À venda na LoopDay, loopday.com.br.

SENTE-SE, POR FAVORDesenvolvida pela Teakstore, a poltrona Comfort possui linhas retas e curvas que se contrapõem, trazendo beleza e conforto à peça. A matéria-prima é a madeira teca certificada de árvores adultas de reflorestamento - material leve, resistente e sustentável. Além disso, a cadeira é desmontável, o que facilita o seu transporte. Preço sugerido: R$ 847,00. www.teakstore.com.br

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SENAI ChEGANDO AO LITORALestão adiantadas as tratativas de negociação entre o sindicato da Indústria da Construção Civil do estado, a prefeitura Municipal de Capão da Canoa e o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI), encaminhando ações para a construção de uma unidade do SENAI no Litoral Norte, visando qualificar a mão de obra no litoral.

PROVE CAPÃO O município de Capão da Canoa instalou o PROVE CAPÃO Permanente. Trata-se de uma feira com produtos locais e espaços de vendas diretas, encurtando o espaço entre o produtor e o consumidor. A feira é realizada todos os sábados, a partir das 7 horas, em frente ao Ginásio de Esportes Municipal.

EVENTO DO SINDuSCON-RS TRAZ CONVIDADO INTERNACIONALO sinduscon-rs (sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul) realizou um evento no dia vinte e três de maio, com o arquiteto e paisagista alemão Markus Gnüchtel. ele possui grande experiência internacional e um viés moderno e apresentou seu trabalho em uma palestra no plenário da Câmara Municipal de Capão da Canoa. Contando com a presença de empresários, engenheiros, arquitetos e estudantes, o palestrante cativou a todos com a exposição de projetos urbanísticos/paisagísticos realizados em vários lugares do mundo.

NEGÓCIO DA ChINAUsando alta tecnologia, uma construtora chinesa construiu um prédio de trinta andares em apenas quinze 15 dias. Localizado em Dongting Lake, o prédio usa uma tecnologia de sistema de construção pré-moldado cuja estrutura seria capaz de resistir a um terremoto de até nove graus de magnitude. Além disso, a construção possui um sistema de iluminação especial que torna o gasto de energia feito pelo prédio cinco vezes mais econômico. As persianas utilizadas possuem painel solar que contribui para a diminuição do consumo de energia. Impressionante, não é mesmo?

AGENCIA DO INSS EM CAPÃO DA CANOANo final do mês de abril, esteve em nossa cidade o Presidente Nacional do INSS, Mauro Luciano hauschild, visitando a futura área de instalação da Agência da Previdência Social. Na ocasião, o presidente, acompanhado pelo Prefeito Amauri Magnus Germano e autoridades locais, falou da expectativa sobre a realização do projeto estrutural para o primeiro semestre, o que possibilitaria até o final deste ano a abertura do Edital de Licitação para o inicio das obras.

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Fique por dentro das principais notícias do Litoral Norte e do universo dos condomínios.

Clóvis Brum

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Na primeira semana de maio, o Sinduscon-RS do Litoral Norte realizou um encontro com a participação dos executivos de Capão da Canoa e Xangrilá; comandando geral do Corpo de Bombeiros RS; entidades representativas do setor da construção civil e empresários em geral.O comandante do Corpo de Bombeiros, Cel. Lampert, falou sobre a disponibilidade de uma verba no valor de trezentos mil reais no orçamento do estado, oriundo da consulta popular do ano passado, para a aquisição de um carro e equipamentos para guarnição do Corpo de Bombeiros de Capão da Canoa.Ainda neste dia, aconteceu uma reunião entre a prefeitura de Capão da Canoa, empresários e o

Da esquerda para direita: Cel. Lampert, José Nazareno Teixeira, Alzemiro Raupp, Ten. Cel. Alberche e Celso Barbosa

superintendente da Corsan, Julio Pedroso. Ele falou sobre o resultado da audiência pública realizada em Porto Alegre, junto ao Ministério Público e Fepam, sobre a questão do esgoto sanitário. há vários projetos de construção civil parados na prefeitura de Capão da Canoa por causa dessa questão. Conforme pedroso, um indicativo positivo na solução do problema foi estabelecido, uma vez que há previsão para a construção do Bloco hidráulico da ETE (Estação de Tratamento de Efluentes) da Nova Araçá. Terminada esta fase, será iniciado o monitoramento por parte dos órgãos ambientais para liberar a rede de esgotos do Município.

SINDUSCON-RS PROMOVE ENCONTRO COM CORPO DE BOMBEIROS E EMPRESÁRIOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL

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TO QUERENDO

SABERMudam as regras para compra, venda e aluguel de garagens

No dia 19 de maio de 2012, entrou em vigor a Lei nº 12.607/2012, que modifica um artigo do Código Civil e altera o regramento referente à venda e locação de unidades de garagens nos condomínios.

O art. 1.331 do Código Civil passa a ter a seguinte redação: “Pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. § 1º As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujei-tam-se à propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio".

Yulian Czermainski MerebAdvogado - OAB/RS 73541

Assim, só será possível a venda e locação das garagens para pessoas estranhas ao condomínio quando a convenção condominial for expressa no sentido de permitir tais atos. há de se atentar para o fato de existirem dois tipos de garagem: acessórias e autônomas. Na primeira alternativa, o imóvel possui apenas uma matrícula no registro imobiliário. Nesse caso, a garagem e o imóvel (apartamento/loja/sala) estão juntos. No outro caso, existem duas matrículas. uma do imóvel e outra da vaga de garagem. Antes da mencionada lei, somente a venda da garagem acessória necessitava de autorização expressa na convenção de condomínio, além de precisar da anuência da Assembleia Geral. Agora, com o novo regramento, a venda de garagem autônoma a terceiros também precisa de permissão expressa junto à convenção condominial.Vale lembrar que a alteração da convenção condominial requer aprovação de 2/3 dos condôminos.É importante frisar que, respeitando o direito adquirido e o ato jurídico perfeito, a nova norma não pode prejudicar os contratos pretéritos que já estejam em vigor.

Artigo 1.339. §2º. § 2o É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral.

FOTO: ROBERTO SILVA FILhO

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Dúvidas sobre o tema? escreva para controller@adsel.com.br. sua pergunta pode ser selecionada e respondida neste espaço.

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O hospital Santa Luzia, integrante do Sistema de Saúde Mãe de Deus, foi fundado no ano de 1963 pela AESC - Associação Educadora São Carlos. Porém, em 1996 a Congregação das Irmãs Scalabrinianas de São Carlos Borromeo assumiu o hospital, atuando até os dias de hoje.Único hospital do município de Capão da Canoa, referência no litoral norte do Rio Grande do Sul. O hospital Beneficente Santa Luzia é uma instituição filantrópica, mantendo convênio com o SuS e todos os demais convênios. Caracteriza-se como hospital geral microrregional e atende a população da microrregião do município de Capão da Canoa, composta também pelos municípios de Xangri-lá, Maquiné,Terra de Areia e Itati. Sua ocupação varia devido a sazonalidade da região, que comporta uma população de oitenta mil habitantes residentes e até quatrocentos mil habitantes no verão. O hospital oferece instalações modernas com apartamentos privativos e semi-privativos. Conta atualmente com 74 leitos, distribuídos entre diversas unidades, dentre elas, a Unidade de Tratamento Intensivo (uTI adulto), inaugurada em julho de 2010. São sete leitos de uTI tipo II Adulto, nove leitos de psiquiatria para desintoxicação de adolescentes entre 12 e 18 anos, três salas cirúrgicas, sala de recuperação com seis leitos, centro obstétrico com três leitos de pré-partos e cinco pós-partos, alojamento conjunto, incubadoras e fototerapia. O hospital é referência de atendimentos de média complexidade em traumatologia para todo o litoral norte. Conta com plantão 24 horas em pediatria, clínica médica, intensivista, cirurgia geral, anestesiologia e obstetrícia.

SAÚDE NO LITORAL

HOSPITAL SANTA LUZIA

Dispõe de um hospitalista durante o dia para atendimento aos internados. Oferece ainda exames radiológicos, tomografia, ecografia, mamografia e laboratório de análises clinicas. No ambulatório de especialidades, conta com cirurgião plástico, otorrinolaringologista, neurologista, fonoaudióloga, gastroenterologista, clínica médica, pediatria e cirurgião geral. Registra-se a unidade Móvel do Projeto Salvar SAMu, atendendo dezesseis municípios da região. Dispõe de Telemedicina e tomografia computadorizada que, em integração com o Instituto de Medicina Mãe de Deus (IMV) de Porto Alegre, torna possível a transmissão em tempo real de eletrocardiogramas realizados em Capão da Canoa ou imagens de pacientes neurológicos para acompanhamento dos cardiologistas e neurologistas do IMV, para participação no processo de diagnóstico e na terapêutica de casos mais complexos . No ano passado, o hospital Santa Luzia realizou 67.280 atendimentos de emergência, dentre outros tipos de atendimentos prestados.

FOTO: DIVuLGAÇÃO

Conheça os serviços do único hospital de Capão da Canoa, referência no Litoral Norte do RS

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SUCESSO NA EUROPA:

MISSÃO CAPONENSE

A empresa Agroambiental, sediada em Capão da Canoa e associada ao Instituto Planeta Azul da uLBRA, realizou uma jornada de estudos ambientais na Espanha e Alemanha. A delegação gaúcha era composta por empresários do segmento da construção civil, agentes políticos municipais, estudantes universi-tários e consultores ambientais. A programação de estudos incluiu visitas técnicas em usinas de tratamento de resíduos sólidos em Frankfurt e Barcelona, além de uma reunião técnica na empresa de coleta e destinação de resíduos

sólidos da prefeitura de Munique, cidade onde também realizou-se a maior feira de tecnologia ambiental do mundo - IFAT Entsorga - 2012 (Feira Internacional de Água, Esgoto, resíduos e Gestão de Matérias- Primas), que contou com grande participação da delegação. A feira apresentou uma exposição excep- cional de serviços, tecnologias de ponta e o que há de mais moderno na área de tecnologias limpas. A programação contemplou áreas de conhecimentos relacionadas ao tratamento de água, efluentes residenciais e industriais, e

Fernando Campani visitando a IFAT Entsorga- 2012

principalmente tratamento de mecanismos tecnológicos para gestão de resíduos sólidos. “Queremos buscar tecnologias e inovações viáveis para o solo brasileiro, pois a viabilidade ambiental dos empreendimentos que projetamos está sempre relacionada à capacidade de incorporar inteligência e tecnologia. As restrições e limites da natureza podem ser vencidos por meio de tecnologias sustentáveis”, declarou o diretor da empresa, Fernando Campani. Já o empresário e engenheiro renan schaeffer, diretor da empresa Schaeffer & Schaeffer, construtora de expressão nacional, destacou a importância dos contatos com os produtores de tecnologias e de potenciais parcerias para instalação de tecnologias, ideias e serviços que promovam a segurança e sustentabilidade dos empreendimentos.“Não podemos ficar devendo para os órgãos ambientais. Eles devem cimentar parcerias conosco, pois queremos orientar e incorporar em nossas obras, sempre que possível, técnicas e princípios da sustenta- bilidade”, afirmou.

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em busca de novos conhecimentos, Agroambiental faz jornada de estudos e visita feira internacional de tecnologia ambiental

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O LED estimulou a curiosidade dos consumidores com sua chegada ao mercado. Mesmo sem conhecer muito da nova tecnologia, as pessoas começaram a querer saber onde poderiam utilizá-la, principalmente por saber que, atualmente, as casas já podem ter iluminação 100% em LED. Entretanto, juntamente com este processo, dúvidas por parte dos consumidores e instaladores vieram à tona, principalmente para saber quando a novidade compensaria financeiramente. Grande parte das lâmpadas com tecnologia LED hoje, ainda que sejam mais caras a princípio, valem o investimento. Isso porque, apesar de custarem mais no início, consomem menos energia e produzem maior quantidade de luz. Mesmo assim, é importante ter ciência de que há locais onde a troca por um produto mais novo pode não compensar de imediato, pois o tempo para o retorno do investimento pode ser grande demais, o que faz com que a substituição não valha a pena.Então, por onde começar? No ano passado, o Governo Federal decretou que as lâmpadas incandescentes tradicionais deverão ser retiradas do mercado até 2016, quando precisarão ser definitivamente substituídas por outras. Com isso surgiu uma boa oportunidade para procurarmos alternativas mais modernas, como a lâmpada que utiliza a tecnologia LED, popularmente conhecida como Lamp LED. Este produto tem vida útil maior, além de consumir menos energia e produzir mais luz comparada com a tecnologia proibida. É uma excelente opção para quem se preocupa com o meio-ambiente.

Na iluminação decorativa, o uso de fitas de LED já está se tornando comum. Com elas, conseguimos oferecer efeitos com a luz até então impensados, complementando a iluminação geral do espaço e destacando objetos de forma pontual.Em suma, cada vez mais os LEDs farão parte do nosso cotidiano. A cada momento, novas lâmpadas com essa tecnologia são desenvolvidas e inseridas no nosso dia-a-dia, com o objetivo de servir melhor o gosto do consumidor. Isso é ótimo, porém, é importante ficar atento ao momento certo para fazer cada instalação, ou seja, saber no que já é válido investir e o que pode esperar um pouco na hora de modernizar a iluminação de um lugar. É preciso saber não apenas como, mas quando e onde já vale a pena usar as novidades disponíveis no mercado.

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