gayrimenkullerin elden çıkarılmasında vergisel yükümlülükler rehberi
UFRS 16 KİRALAMA STANDARDI, İRKETİNİZE ETKİSİ...Örnek hesaplama Standart Durum Balangıç 1....
Transcript of UFRS 16 KİRALAMA STANDARDI, İRKETİNİZE ETKİSİ...Örnek hesaplama Standart Durum Balangıç 1....
UFRS 16 KİRALAMA STANDARDI,
ŞİRKETİNİZE ETKİSİ
İÇİNDEKİLER NEDEN BU STANDARDA İHTİYAÇ VAR? 3
YENİ STANDART KİMLER İÇİN GEÇERLİ? 3
YENİ STANDART, KİRACI OLARAK SİZİN İÇİN NE ANLAMA GELİYOR? 4
ÖNEMLİ KAVRAMLARA DAİR AÇIKLAMALAR 5
SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ HALİNDE YAPMANIZ GEREKENLER 6
YENİ STANDARDIN DİĞER SONUÇLARI 7
İLK UYGULAMA 8
MUHASEBE SUNUMU VE NOTLARI 9
ÖRNEKLER 10
ARVAL’DAN NELER BEKLEYEBİLİRSİNİZ? 13
EKLER 14
NEDEN BU STANDARDA İHTİYAÇ VAR?
YENİ STANDART, KİRACI OLARAK SİZİN İÇİN NE ANLAMA GELİYOR?
Nakit<> K-Z Maliyeti
Önden Hesaplanan K-Z Etkisi
HİÇBİR ŞEY
Varlıktaki/Aktifteki Değişim = Kullanım hakkının amortismanı
Yükümlülükteki/Pasifteki Değişim = Kiralamadan Doğan
Yükümlülüğün Geri Ödemesi
Kullanım Hakkı Kiralamadan Doğan
Yükümlülük
UMS 17’nin yerine UFRS 16 geçtiğinde...
UFRS 16 Şimdiki UMS 17
Kira
Nakit = K-Z Maliyeti
Sabit K-Z Etkisi
Bilanço
Faizler
Kullanım Hakkı
Amortismanı
K-Z K-Z
Bilanço
ÖNEMLİ KAVRAMLARA DAİR AÇIKLAMALAR
SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ HALİNDE
YAPMANIZ GEREKENLER
YENİ STANDARDIN DİĞER SONUÇLARI
v
e
İLK UYGULAMA
MUHASEBELEŞTİRME SUNUMU
NOTLAR
Etkisini anlamak için birkaç örneğe göz atalım
Harcama Dağılımı
Bilançoya Etkisi
Örnek hesaplama
Standart Durum
Başlangıç 1. Yıl 2. Yıl 3. Yıl 4. Yıl Toplam
Bilanço
Varlık/Aktif: Kullanım Hakkı Yükümlülükler/Pasifler:
Kiralama bedeli
21 290 21 290
15 968 16 435
10 645 11 281
5 323 5 809
0 0
Kâr - Zarar Muhasebesi
Amortisman Faiz
5 323 1 145
5 323 846
5 323 528
5 323 191
21 290 2 710
Toplam 6 468 6 168 5 851 5 513 24 000
Nakit Akışı
Finansal kira 6 000 6 000 6 000 6 000 24 000
Toplam 6 000 6 000 6 000 6 000 24 000
Yeni ve Eski Kurallar Arasındaki Fark
Yıllık Kümülatif
-468 -468
-168 -636
149 - 487
487 0
0
Sözleşme Yenileme (Sözleşme Değişikliği)
Başlangıç Sözleşme
Yenileme Öncesi 1. Yıl
Sözleşme Yenilemenin
Etkisi
Sözleşme Yenileme
Sonrası 1. Yıl
2. Yıl 3. Yıl 4. Yıl 5. Yıl Toplam
Bilanço
Varlık/Aktif : Kullanım Hakkı Yükümlülükler/Pasifler : Kiralama
bedeli
21 290 21 290
15 968 16 435
794 794
16 762 17 230
11 733 12 417
6705 7307
1 676 1 882
0 0
Kâr - Zarar Muhasebesi
Amortisman Faiz
5 323 1 145
5 323 1 145
5 029 903
5 029 606
5 029 291
1 676 24
22 084 2 969
Toplam 6 468 5 931 5 635 5 319 1 700 25 053
Nakit Akışı
Finansal kira 6 000 6 000 5 716 5 716 5 716 1 905 25 053
Toplam 6 000 6 000 5 716 5 716 5 716 1 905 25 053
Yeni ve Eski Kurallar Arasındaki Fark Yıllık Kümülatif
-468 -468
-468 -468
-216 -683
81 - 602
397 - 206
206 0
0
ARVAL’DAN NELER BEKLEYEBİLİRSİNİZ?
Aşağıdaki tabloda Mayıs 2016’da profilleri yayınlanan 143 ülke yer almaktadır. Tüm veya çoğu yerli halka açık kurumlarda UFRS Standartlarına uyulmasını
zorunlu tutan 119 ülke, listede kırmızı ile vurgulanmaktadır. UFRS Standartlarına izin verilen ilave 12 ülke, listede açık kırmızı ile vurgulanmaktadır.
Afganistan Bulgaristan Almanya Letonya Umman St Vincent ve Grenadinler
Arnavutluk Kamboçya Gana Lesotho Pakistan Surinam
Angola Kanada Yunanistan Lihtenştayn Filistin Svaziland
Anguilla Cayman Adaları Grenada Litvanya Panama İsveç
Antigua ve Barbuda Şili Guatemala Lüksemburg Paraguay İsviçre
Arjantin Çin Gine-Bissau Makao Peru Suriye
Ermenistan Kolombiya Guyana Makedonya Filipinler Tayvan
Avustralya Kosta Rika Honduras Madagaskar Polonya Tanzanya
Avusturya Hırvatistan Hong Kong Malezya Portekiz Tayland
Azerbaycan Kıbrıs Macaristan Maldivler Katar Trinidad ve Tobago
Bahamalar Çek Cumhuriyeti İzlanda Malta Romanya Türkiye
Bahreyn Danimarka Hindistan Mauritius Rusya Uganda
Bangladeş Dominika Endonezya Meksika Ruanda Ukrayna
Barbados Dominik Cumhuriyeti Irak Moldova Saint Lucia Birleşik Arap Emirlikleri
Belçika Ekvador İrlanda Moğolistan Suudi Arabistan Birleşik Krallık
Belarus Mısır İsrail Montserrat Sırbistan Amerika Birleşik Devletleri
Belize El Salvador İtalya Myanmar Sierra Leone Uruguay
Bermuda Estonya Jamaika Nepal Singapur Özbekistan
Bhutan Avrupa Birliği Japonya Hollanda Slovakya Venezuela
Boliva Fiji Ürdün Yeni Zelanda Slovenya Vietnam
Bosna Hersek Finlandiya Kenya Nikaragua Güney Afrika Yemen
Botsvana Fransa Kore (Güney) Nijer İspanya Zambiya
Brezilya Gambiya Kosova Nijerya Sri Lanka Zimbabve
Brunei Gürcistan Kuveyt Norveç St Kitts ve Nevis
Araçlara değer verir. Size değer verir.
SORUMLULUK REDDİ Bu çalışma, yeni UFRS 16 muhasebe standardına dair genel bilgilendirme amaçlıdır. Bahis konusu kurallar, kapsamlı ve detaylı bir şekilde yorumlanmamaktadır. Hâlâ araştırılması gereken pek çok husus vardır; dolayısıyla gelecekte belgede değişiklikler yapılabilir. Bilançolarınız nihai şeklini almadan önce denetçiniz tarafından incelenmelidir.