Tuzla Emlak Konut 1. Etap 2. Kısım Değerleme Raporu

İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ AYDINLI MAHALLESİ TUZLA 1. ETAP 2. KISIM (8890 ADA 1 PARSEL)

DEĞERLEME RAPORU

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL, ARALIK 2011

Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 [email protected] www.ygd.com.tr

mailto:[email protected]

http://www.ygd.com.tr/

YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

1

EMLAK KONUT–11.11– 152 No.lu Rapor


GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ

DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ

İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ AYDINLI MAHALLESİ TUZLA 1.ETAP 2. KISIM (8890 ADA 1 PARSEL) DEĞERLEME RAPORU

DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

RAPORU HAZIRLAYAN KURUM YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

RAPOR TARİHİ 29.12.2011

DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKULLER HAKKINDA ÖZET BİLGİ

TAPU BİLGİLERİ

Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan gayrimenkul üzerinde “14.02.2008 tarih ve 1654 yevmiye no.lu “Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir” beyanı bulunmaktadır.

MEVCUT KULLANIM İNŞAAT HALİNDE

İMAR DURUMU Gayrimenkul 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında H=Serbest, E=1.75 yapılaşma koşullarında “K1” lejantı ile konut alanı olarak planlanmıştır.

DEĞERLEME RAPORUNDA TAKDİR OLUNAN DEĞERLER (KDV HARİÇ)

PROJENİN ARSA DEĞERİ 30.049.691,00 TL

PROJENİN MEVCUT DURUM DEĞERİ

88.385.000,00 TL

PROJENİN TAMAMLANMASI DURUMUNDAKİ DEĞERİ

184.500.808,00 TL


2



RAPOR BİLGİLERİ ................................................................................................................................... 4

Rapor Tarihi ..................................................................................................................................................... 4

Rapor Numarası ............................................................................................................................................... 4

Rapor Türü ....................................................................................................................................................... 4

Rapor Türü ....................................................................................................................................................... 4

Şirket Bilgileri ................................................................................................................................................... 4

Raporu Hazırlayanlar ....................................................................................................................................... 4

Sorumlu Değerleme Uzmanları ....................................................................................................................... 5

Müşteri Adı ve Bilgileri .................................................................................................................................... 5

Müşteri Taleplerinin Kapsamı (varsa getirilen kısıtlamalar) ............................................................................ 5

Değerleme Tarihi ............................................................................................................................................. 5

Dayanak Sözleşme Tarih ve No.su: .................................................................................................................. 5

GAYRİMENKULLER HAKKINDA GENEL BİLGİLER .................................................................................... 6

Gayrimenkullerin Yeri ve Konumu ................................................................................................................... 6

Gayrimenkulün Takyidatlı Tapu Kayıt Bilgileri ................................................................................................. 9

Gayrimenkulün Kadastral Bilgileri .................................................................................................................10

Gayrimenkulün İmar Durumu........................................................................................................................12

Gayrimenkullerin Kullanımına Dair Yasal İzinler ve Belgeler .........................................................................13

GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN ANALİZLER .............................................................................................. 14

Bölge Analizi ..................................................................................................................................................14

İstanbul İli ..................................................................................................................................................14

Coğrafi Konum .......................................................................................................................................14

Demografik Yapı ....................................................................................................................................15

Ekonomik Yapı .......................................................................................................................................16

Tuzla İlçesi ..................................................................................................................................................18

Gayrimenkullerin Yapısal ve Teknik Özelliklerinin Analizi .............................................................................20

Gayrimenkullerin Karakteristik Özellikleri Ve Hukuki Durum Analizi ............................................................21

GAYRİMENKULLERİN NİHAİ DEĞERLENDİRMESİ ................................................................................. 21


3



Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumlu Etmenler .................................................................21

Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumsuz Etmenler ..............................................................21

GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİ ................................................................................................... 22

Gayrimenkul Değerleme İşleminde Kullanılan Varsayımlar ..........................................................................22

Emsallerin Karşılaştırılması ( Piyasa ) Yöntemi ..........................................................................................22

Yeniden İnşa (ikame) Etme Maliyeti Yaklaşımı ..........................................................................................22

Gelir Yöntemi Yaklaşımı .............................................................................................................................23

Kullanılan Değerleme Yöntemleri ve Kullanılma Nedenleri ..........................................................................23

NİHAİ DEĞER TAKDİRİ ......................................................................................................................... 24

Çevrede Arsa Değeri Araştırması ...................................................................................................................24

Çevrede Ticaret Değeri Emsal Araştırması ....................................................................................................24

Çevrede Konut Değeri Emsal Araştırması ......................................................................................................25

Arsa Değeri ....................................................................................................................................................26

Emsal Yöntemi İle Arsa Değer Takdiri ........................................................................................................26

Gelir İndirgeme Yöntemi İle Arsa Değer Takdiri ........................................................................................26

Projenin Tamamlanması Halinde Pazar Değeri .............................................................................................29

Gayrimenkulün Mevcut Durum Değeri (İnşaat Yatırımları Dahil) .................................................................29

Projenin Tamamlanması Halinde Emsal Yöntemi İle Bağımsız Bölüm Bazında Pazar Değeri ........................29

En Verimli Kullanım Analizi ............................................................................................................................71

Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi ............................................................................................71

RAPOR EKLERİ:..................................................................................................................................... 72


4



1. RAPOR BİLGİLERİ

1.1 Rapor Tarihi

29.12.2011

1.2 Rapor Numarası

EMLAK KONUT – 11.11 – 152

1.3 Rapor Türü

Bu rapor, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve

Danışmanlık A.Ş. arasında imzalanan 14.06.2011 tarihli sözleşme gereği “İşverenin portföyünde

değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için gayrimenkul değerleme raporlarının

hazırlanması işi” kapsamındaki İstanbul İli Tuzla İlçesi Aydınlı Mahallesinde bulunan 8890 Ada 1

no.lu parsel üzerinde bulunan Tuzla 1. Etap 2. Kısım Projesine ait konut ve ticaret niteliğindeki

1683 adet bağımsız bölümün Sermaye Piyasası Kurulu Mevzuatı gereği, proje değerlerinin

tespitine yönelik, Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. firmasınca ilgili tüm

kurum ve kuruluşlardan temin edilebilen güncel ve doğru bilgiler kullanılarak hazırlanmış

Gayrimenkul Değerleme Raporudur.

1.4 Şirket Bilgileri

Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.; tecrübeli ve uzman kadrosu ile çözüm

ortaklığını üstlendiği gerçek ve tüzel kişilerin, gayrimenkul konusunda alacakları tüm

kararlarına bilimsel ve fiziki verilere dayalı, doğru ve güvenilir bilgiler ışığında, yön verebilmek

amacıyla 24.10.2007 tarihinde kurulmuş, 29.05.2009 tarihinde ISO 9001:2000 Kalite Yönetim

Sistemi kriterlerine uygun olarak hizmet verdiğine ilişkin Kalite Sistem Sertifikasını almış ve

Sermaye Piyasası Kurulu’nca, Seri VIII No:35 sayılı “Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde

Değerleme Hizmeti Verecek Şirketlere ve Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin

Esaslar Hakkında Tebliğ” çerçevesinde değerleme hizmeti vermek üzere 24.12.2009 tarihi

itibariyle, Gayrimenkul Değerleme Şirketleri listesine alınmış bir Anonim Şirkettir. Şirket

Merkezi, İstanbul Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, Sırmaperde Sokak Sırma Apartmanı

No:23/2 adresindedir. Şirketimiz internet adresi www.ygd.com.tr olup, şirketimize ilişkin

detaylı bilgilere bu siteden ulaşılabilir.

1.5 Raporu Hazırlayanlar

Bu rapor şirketimiz Değerleme Uzman Yardımcısı Ekonomist Kaan KIYMAÇ, Değerleme Uzman

Yardımcısı Şehir ve Bölge Plancısı Elif ÖZEL ile Şirketimiz Değerleme Uzmanı Mustafa PINAR

tarafından hazırlanmış ve Sorumlu Değerleme Uzmanı Harita Yüksek Mühendisi Fatih PEKTAŞ

tarafından kontrol edilmiştir.


5



1.6 Sorumlu Değerleme Uzmanı

Şirketimizin Yönetim Kurulu Üyesi olan Fatih PEKTAŞ, Harita Yüksek Mühendisidir. Tapu ve

Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde 2 yıl çalıştıktan sonra ayrılıp, Harita Mühendislik

hizmetleri sunan bir şirket kurmuş ve 10 yıl süre ile bu hizmeti sürdürmüştür. Bu arada

Değerleme Uzmanlığı lisansını alan Fatih PEKTAŞ, Şirketimiz kurucu ortaklarındandır.

1.7 Müşteri Adı ve Bilgileri

Müşteri Unvanı : EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM Ortaklığı A.Ş.

Müşteri Adresi : Atatürk Mah. Turgut Özal Bulvarı Gardenya Plaza No: 11/B Kat: 1–8

Ataşehir / İSTANBUL

1.8 Müşteri Taleplerinin Kapsamı (varsa getirilen kısıtlamalar)

“İşverenin portföyünde değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için gayrimenkul

değerleme raporlarının hazırlanması işi” kapsamındaki İstanbul İli Tuzla İlçesi Aydınlı

Mahallesinde bulunan 8890 Ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan Tuzla 1. Etap 2. Kısım

Projesine ait konut ve ticaret niteliğindeki 1683 adet bağımsız bölümün SPK mevzuatı ve

sözleşme gereğince; İşin Kapsamı başlığı altında bulunan araştırmaların yapılması, belgelerin

temini ve güncel rayiç değerlerinin tespiti ile bu araştırmalara ilişkin bilgi ve belgeleri içerir

değerleme raporlarının hazırlanmasıdır.

1.9 Değerleme Tarihi: 29.12.2011

1.10 Dayanak Sözleşme Tarih ve No.su:

Dayanak Sözleşme, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Yetkin Gayrimenkul

Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. arasında 14.06.2011 tarihinde imzalanan sözleşmedir.

Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Uzmanı Mustafa PINAR Fatih PEKTAŞ Lisans No: 400550 (Harita Yüksek Mühendisi) Lisans No: 400375


6



2. GAYRİMENKULLER HAKKINDA GENEL BİLGİLER

2.1 Gayrimenkullerin Yeri ve Konumu

Rapora konu gayrimenkul tapunun İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi 8890 ada 1

parsel numaralı, arsa vasıflı, 85.856,26 m² yüzölçümlü gayrimenkuldür. Tuzla İlçesinde TOKİ

ve Emlak Konut A.Ş.’nin devam eden Toplu Konut Uygulamalarında toplam 5.500 adet konut

üretilecek olup, çoğunluğu sosyal konut şeklinde inşa edilecektir. Gayrimenkul üzerinde

projelendirilen ve inşaatına başlanan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın İstanbul

Tuzla 1. Etap 2. Kısım projesinde, sosyal konut olarak toplam 25 konut bloğunda 1679 konut

ve 4 adet ticari ünite bulunmaktadır. Toplu konut uygulamalarının TOKİ ve Emlak Konut

tarafından gerçekleştirdiği bölgede özel sektörün de nitelikli konut projeleri bulunmakta

olup, bunlardan bazıları; Akdeniz Evleri, Doğakent Sitesi, Çamlıbelde Villaları, Gizli Bahçe

Konaklarıdır.


7




8



İncelemeye konu alana ulaşım tarifi; Boğaziçi Köprüsü’nden Ankara istikametine E-5 (D-100)

Karayolu üzerinden ilerlerken Tersane Köprülü Kavşağından sağa dönülerek E-80 Bağlantı

Yoluna girilir. E-80 Bağlantı Yolu üzerinde takribi 900 m sonra sağa dönülerek Bulvar Caddesine

ve devamındaki Hürriyet Caddesi ile Çamlıbelde Yolu üzerinde takribi 3.3 km sonra rapora konu

alana intikal edilir.

İncelemeye konu alanın ana arterlere göre konumu; Boğaziçi Köprüsüne takribi 35 km, Fatih

Sultan Mehmet Köprüsüne takribi 42 km, Kurtköy Havalimanına 8 km, Haydarpaşa Garına 35

km uzaklıktadır.


9



2.2 Gayrimenkulün Takyidatlı Tapu Kayıt Bilgileri

Rapora konu gayrimenkulün tapu ve takyidat bilgileri Tuzla Tapu Sicil Müdürlüğünden

25.11.2011 tarihinde ve saat 11:50’de temin edilmiştir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İl İSTANBUL Ada 8890

İlçe TUZLA Parsel 1

Mahalle AYDINLI KÖYÜ Yüzölçümü 85.856,26 m²

Cilt/Sayfa 225/22149 Ana Taşınmaz Nitelik ARSA

MÜLKİYET BİLGİLERİ

Malik ve Hissesi EMLAK KONUT G.Y.O. A.Ş. - TAM

Tarih ve Yevmiye No 11.08.2010/9170

Edinme Sebebi İMAR UYGULAMASI (TSM)

TAKYİDAT BİLGİLERİ

Haciz/Şerh/Rehin/Hak ve Mükellefiyet YOKTUR.

Beyan

14.02.2008 tarih ve 1654 yevmiye no.lu “Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir” beyanı bulunmaktadır.

Son Üç Yıla İlişkin Tapu Hareketleri Tevhid işlemi ile oluşan parseldir.


10



2.3 Gayrimenkulün Kadastral Bilgileri

İncelemeye konu gayrimenkul İstanbul İli, Tuzla İlçesi, 8890 ada 1 numaralı parselde

kayıtlıdır.


11




12



2.4 Gayrimenkulün İmar Durumu

Rapora konu gayrimenkuller; 10.05.2010 tasdik tarihli İstanbul İli Tuzla İlçesi Aydınlı Mevkii

Gecekondu Önleme Bölgesi (470-471-Eski 493 Parseller) 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar

Planında H=Serbest, E=1.75 yapılaşma koşullarında “K1” lejantı ile konut alanı olarak

planlanmıştır.


13



2.5 Gayrimenkullerin Kullanımına Dair Yasal İzinler ve Belgeler

Rapora konu gayrimenkullere ait mimari projeler 23.08.2010 tarih ve 10/244, 10/245, 10/246

numaralar ile onaylanmıştır. Yapı ruhsatlarının ise onay tarih ve numaraları aşağıda olup,

belgeler rapor ekinde sunulmuştur.

Ada Parsel Blok No Belgenin Onay Tarihi Belge No

8890 1 A2-1 27.08.2010 512/10

8890 1 A2-2 27.08.2010 513/10

8890 1 A2-3 27.08.2010 514/10

8890 1 B3-1 27.08.2010 498/10

8890 1 B3-2 27.08.2010 499/10

8890 1 B3-3 27.08.2010 505/10

8890 1 B3-4 27.08.2010 510/10

8890 1 B3-5 27.08.2010 500/10

8890 1 B3-6 27.08.2010 506/10

8890 1 B3-7 27.08.2010 511/10

8890 1 B4-1 27.08.2010 501/10

8890 1 B4-2 27.08.2010 502/10

8890 1 B4-3 27.08.2010 503/10

8890 1 B4-4 27.08.2010 508/10

8890 1 B4-5 27.08.2010 504/10

8890 1 B4-6 27.08.2010 509/10

8890 1 B4-7 27.08.2010 507/10

8890 1 D3-1 27.08.2010 515/10

8890 1 D3-2 27.08.2010 516/10

8890 1 D3-3 27.08.2010 517/10

8890 1 D3-4 27.08.2010 520/10

8890 1 D4-1 27.08.2010 518/10

8890 1 D4-2 27.08.2010 519/10

8890 1 D4-3 27.08.2010 521/10

8890 1 D4-4 27.08.2010 522/10

8890 1 E 27.08.2010 523/10

8890 1 G 27.08.2010 524/10


14



3 GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN ANALİZLER

3.1 Bölge Analizi

3.1.1 İstanbul İli

3.1.1.1 Coğrafi Konum

İstanbul ili kuzeyde Karadeniz, doğuda Kocaeli Sıradağları’nın yüksek tepeleri, güneyde Marmara

Denizi ve batıda ise Ergene Havzası’nın su ayrım çizgisi ile sınırlanmaktadır. İstanbul Boğazı,

Karadeniz’i, Marmara Denizi’yle birleştirirken; Asya Kıtası’yla Avrupa Kıtası’nı birbirinden ayırmakta

ve İstanbul kentini de ikiye bölmektedir.

İl alanı, idari bakımdan doğu ve güneydoğudan Kocaeli’nin Kandıra, Derince, Körfez, Gebze,

Çayırova ve Darıca ilçeleriyle, güneyden Marmara Denizi, batı ve kuzeybatıdan Tekirdağ’ın Çorlu

Çerkezköy ve Saray ilçeleriyle çevrilidir.

5747 Sayılı “Büyükşehir Belediyesi Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik

Yapılması Hakkında Kanun”la yeni kurulan 8 ilçe ile birlikte İstanbul ili; Avcılar, Büyükçekmece,

Çatalca, Esenler, Eyüp, Fatih, Gaziosmanpaşa, Kadıköy, Kartal, Küçükçekmece, Silivri, Ümraniye,

Üsküdar, Adalar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beyoğlu,

Güngören, Kâğıthane, Maltepe, Pendik, Sarıyer, Sultanbeyli, Şile, Şişli, Tuzla, Zeytinburnu,

Arnavutköy, Ataşehir, Başakşehir, Beylikdüzü, Çekmeköy, Esenyurt, Sancaktepe, Sultangazi olmak

üzere toplam 39 ilçeden oluşmaktadır.

İstanbul İli

http://www.tumgazeteler.com/haberleri/bazi-kanunlarda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanunu/

http://www.tumgazeteler.com/haberleri/bazi-kanunlarda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanunu/


15



Yıllara Göre Nüfus Değişimi

0

2000000

4000000

6000000

8000000

10000000

12000000

14000000

1927 1945 1960 1975 1990 1997 2000 2008

Yıl

Kiş

i

İstanbul makro formu ile lineer özellik gösteren bir kenttir. TEM Otoyolu ile E–5, kentsel yapının

şekillenmesinde büyük önem taşımaktadır. İstanbul kent dışından geçen ve otoyol vazifesi

üstlenmesi amacı ile inşa edilen E–5 karayolu günümüzde şehir içi yol kimliğine bürünmüştür. TEM

Otoyolu ise nispeten eski E–5 vazifesini üstlenmiştir, yani ulaşım süresini azaltmakta olup, bu iki

ulaşım aksının kesiştiği TEM–E5 bağlantı yolları ekonomik açıdan gelişim gösteren ve göstermeye

devam etmesi beklenen alanlardır.

3.1.1.2 Demografik Yapı

Nüfus - Yoğunluk: Türkiye topraklarının % 9,7’sini oluşturan İstanbul, 5.512 km² (551.200 ha)

yüzölçümüne sahiptir. Türkiye İstatistik Kurumu’ndan alınan bilgilere göre, 2000 yılı Genel Nüfus

Sayımına göre nüfusu 10.041.470 kişi, 2010 yılı Adrese Dayalı Nüfus Sayımına göre ise 13.120.596

kişidir.

İstanbul nüfusunun yıllara göre değişimi yukarıdaki grafikte verilmiştir. Bu bilgiye göre özellikle

1975–1990 yılları arasında hızlı bir nüfus artışının olduğu göze çarpmaktadır. 1990–2000 yılları

arasında ise nüfus artış hız ivmesinin azaldığı görülmektedir. 1997 ve 2000 yılları arasında İstanbul

için tespit edilen yıllık büyüme oranı % 2,83’tür. Daha önceki dönemde İstanbul’un yıllık ortalama

nüfus artış hızının %3,45 olarak gerçekleşmesi ve bu oranın bir kısmının göçlerden kaynaklanmasına

karşın nüfus artış oranının düştüğü gözlenmektedir. Bunun sebepleri Türkiye genelindeki nüfus artış

hızının (doğurganlık oranı) düşmesi ve göçün yavaşlamasıdır.

Teknik ve Sosyal Altyapı: İstanbul il bütünü barındırdığı teknik ve sosyal altyapı alanları açısından

incelenirken, eğitim, sağlık, sosyal ve kültürel alanlar açısından ele alınmıştır.

Türkiye genelindeki örgün ve yaygın eğitim kurumları olarak 2007/2008 eğitim öğretim yılında

resmi ve özel tüm eğitim kademesindeki; okulun % 8’i, dersliğin %15’i, öğretmenin %14’ü,

öğrencinin %16’sı İstanbul ilindedir. Ülke genelindeki örgün eğitim kurumlarının %6’sı İstanbul

ilinde bulunmakta olup ülke genelinde örgün eğitim kurumlarında eğitim gören öğrencilerin %16’sı

İstanbul ilindeki örgün eğitim kurumlarındadır. İl genelinde okuma yazma bilenlerin oranı %93 olup,

bu oranda erkeklerin okuma yazma bilme oranı kadınlara göre daha yüksektir.


16



Türkiye genelindeki sağlık hizmetlerinin %16’sı İstanbul ilinde bulunmaktadır. Rakam olarak bu

yüzde 200 hastaneye tekabül etmekte ve hastane başına düşen hasta sayısı Türkiye genelinde

55.232 kişiyken İstanbul ilinde 62.869 kişidir. Doktor başına düşen hasta sayısı ise Türkiye genelinde

817 kişiyken bu rakam İstanbul ilinde 859 kişi ile Türkiye ortalamasının üzerindedir. Bu

değerlendirmeye laboratuar, kan merkezleri ve özel hekim muayenehaneleri dâhil değildir.

İstanbul il genelinde sosyal alanlardan; Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyet

gösteren 10 çocuk yuvası, 3 yetiştirme yurdu, sokakta yaşayan ve sokakta çalıştırılan çocuklara

yönelik 10 adet gözlemevleri, çocuk ve gençlik merkezleri, rehabilitasyon merkezleri, özürlülere

yönelik hizmetler sunan 5 adet kuruluşlar, yaşlılara yönelik huzur ve bakım evleri gibi halkın

yardıma muhtaç her yaş ve cinsiyetine yönelik yardımlaşma ve dayanışma merkezleri mevcuttur.

İstanbul ili kültürel alanlar bakımından incelendiğinde, 145 kütüphane, 73 kültür merkezi, 48 fuar

ve kongre alanı, 36 konser ve gösteri merkezi, 98 sinema, 47 tiyatro salonu, 277 sanat galerisi,

3.425 matbaa, 12 adet yerel gazete, 35 adet ulusal gazete, 25 televizyon kanalı ve 38 radyo kanalı

hizmet sunmaktadır. Ayrıca; ilde, bir kısmı aynı zamanda müze olarak da kullanılan 17 adet saray bir

kısmında külliyenin de yer aldığı 66 medrese, 63 müze bulunmakta olup bunların bir kısmı

TBMM’ne, bir kısmı Kültür ve Turizm Bakanlığına, bir kısmı Vakıflara, bir kısmının yönetimi ise

Büyükşehir Belediyesi’ne aittir. Değişik inançlara mensup vatandaşlarımıza hizmet eden tarihsel

değere sahip 49 adet kilise, 16 sinagog, tarihi- turistik değere sahip 119 türbe, tarihi değeri olan 64

cami bulunmaktadır.

3.1.1.3 Ekonomik Yapı

Ulusal Hesaplar Sistemi güncelleme çalışmaları ile ülkemizin makro ekonomik istatistiklerinin

yöntem, kapsam, tutarlılık ve uluslararası karşılaştırılabilirliğinde önemli iyileşmeler sağlanmıştır.

Yapılan güncellemenin gerekçesi ortaya çıkan yeni ihtiyaçlardan dolayı hesaplamalara ilişkin

kapsam ve yöntem değişikliğine gidilmesidir. Yeni Gayri Safi Yurtiçi Hâsıla (GSYİH) tahminleri,

kapsamlı ve bütünleşik hesap setlerinden oluşan Avrupa Hesaplar Sistemine (ESA95) göre

derlenmektedir. Üretim yöntemi ile hesaplanan gayri safi yurtiçi hâsıla tahmininde, 2007 yılı

dördüncü üç aylık döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre cari fiyatlarla gayri safi yurtiçi

hâsıla % 9,9’luk artışla 221.230 milyon TL, 2008 yılı dördüncü üç aylık döneminde bir önceki yılın

aynı dönemine göre cari fiyatlarla gayri safi yurtiçi hasıla %5.7’lik artışla 232.149 Milyon YTL ve

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan en son veriler uyarınca 2009 yılı ikinci üç aylık

döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre cari fiyatlarla gayri safi yurtiçi hasıla % 4.4’lük

azalışla 228.817 Milyon TL olmuştur. 2007 yılının dördüncü üç aylık döneminde bir önceki yılın aynı

dönemine göre sabit fiyatlarla gayri safi yurtiçi hâsıla % 3,4’lük artışla 25.872 milyon TL olmuştur.

2007 yılı gayri safi yurtiçi hâsıla değeri; cari fiyatlarla, %12,9’luk artışla 856.387 milyon TL, ABD

doları cinsinden %25,1’lik artışla 658.786 milyon $, sabit fiyatlarla, % 4,5’lik artışla 101. 046 milyon

TL olmuştur. 2007 yılında kişi başına gayri safi yurtiçi hâsıla değeri cari fiyatlarla 12.132 TL, ABD


17



doları cinsinden 9.333 $ olarak, 2008 yılında kişi başına gayri safi yurtiçi hasıla değeri cari fiyatlarla

13.367 YTL, ABD doları cinsinden 10.436 $ olarak hesaplanmıştır.

DPT tarafından hazırlanan “Dokuzuncu 5 Yıllık Kalkınma Planı”na göre; İstanbul’un plan döneminde

12,870$ GSYİH’ya ulaşacağı öngörülmektedir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2003

yılından itibaren İl Bilgileri yayınlanmamaktadır. Ancak yapılan uluslararası bir araştırmada dünya

ekonomisine yön veren 100 kent sıralamasında İstanbul’un 133 milyar $ GSYİH ile 34’üncü sırada

olduğu tespit edilmiştir.

Türkiye’deki işgücünün % 18,55’i, istihdam edilenlerin % 18,5’İ, işsiz nüfusun % 18,9’u

İstanbul’dadır. TUİK tarafından açıklanan “Hane halkı İşgücü Araştırması 2010 Yıllık Sonuçlarına”

göre 2010 yılı Ocak sonu itibarıyla Türkiye'de kurumsal olmayan sivil nüfus 70 milyon 795 bin kişi,

kurumsal olmayan çalışma çağındaki nüfus ise 52 milyon 223 bin kişidir. 2010 yılı Ocak döneminde

istihdam edilenlerin sayısı, 21 milyon 162 bin kişidir.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun Aralık 2008 verilerine göre, İstanbul ilinde iş gücüne katılanların

%59,54’ü Hizmet Sektöründe, %40,1’i Sanayi Sektöründe ve %0,36’sı Tarım Sektöründe istihdam

edilmektedir.

TÜİK verilerine göre, İstanbul il genelinde işgücü 4.015.000 olup, 3.556.000 kişi istihdam

edilmektedir. 459.000 kişi işsizdir. İşsizlik oranı % 11,4’tür. Bu oran Türkiye genelinde ise %10,6

seviyesindedir. TUİK İstanbul İl Müdürlüğünün kayıtlarına göre halen 104.314 kişi işsizliğini beyan

ederek iş bulmayı beklemektedir.


18



3.1.2 Tuzla İlçesi

Tuzla’nın doğusunda Gebze İlçesi batısında Pendik, kuzeyinde Pendik ve güneyinde Marmara

Denizi bulunmaktadır. Tuzla engebeli bir toprak yapısına sahiptir. Tuzla’nın güneyinde Tuz

Burnu büyük bir çıkıntı oluşturmaktadır. Tuzla’nın kıyısı burunlarla ve koylarla girintili ve

çıkıntılıdır. Tuzla Körfezinde; Mezar Burnu, Dalyan Burnu, Tuz Burnu, Sarp Burnu, Tuz Burnunun

güneyinde Şemsiye Adası, Korsan Adası, İncir Adası ve Ekrembey (Eşek Adası) bulunmaktadır.

Ayrıca, Sakız Adası Burnu ile İçmeler Burnu belirgin bir çıkıntı yapmıştır. İlçemiz Marmara

Bölgesinde Kocaeli Yarımadasının güneybatısında yer alır. İstanbul'un Anadolu Yakasındaki son

noktadır. Haydarpaşa'ya 32 km. uzaklıktadır. Kuzeyinde ve batısında Pendik ilçesi, doğusunda

Gebze ilçesi (Kocaeli ) güneyinde Marmara Denizi bulunur. Seksen altı kilometre kare yüz

ölçümüne sahip ilçemiz, Marmara Denizinde 13 km. uzunluğunda kıyıya sahiptir.

İlçenin güney uç noktası olan Tuzla Burnu büyük bir çıkıntı meydana getirir. Aydıntepe

kıyılarından merkeze kadar koylar ve burunlarla girintili ve çıkıntılıdır. Tuzla Körfezi'nden sonra

Mezar Burnu, Mesari Burnu, Limon Burnu, Dalyan Burnu sıralanır. En ileri çıkıntı Tuzla Burnuyla,

Sarp Burnudur. Tuzla Burnu güneyinde şemsiye Adası, Korsan Adası ve İncir Adası yer alır.

Kuzeye doğru Sakız Ada Burnu ile İçmeler Burnu belirgin bir çıkıntı gösterir. Sakız Burnu

açıklarında Eşek Adası (Ekrem Bey Adası) vardır. Kıyılar, tepelerin denize yakın olduğu

kesimlerde ve genellikle burunlarda yüksek kıyı, tepelerin iç kısımlarının bulunduğu kesimlerde

alçak kıyı biçimindedir.

Tuzla topraklarında dağlık kesim düzlüklerden daha fazladır. Denize yakın kesimlerde oldukça

geniş düzlükler yer alır ,içerilere gidildikçe, yükseklik artar. Düzlükler, Platolar halinde tepelerin

arasında uzanır. En yüksek yerlerde denizden yüksek yerlerde denizden yükseklik 300 metreyi

aşmaz. Aydınlı'daki Karatepe denizden 190 m. Kavastepe 109 m. yüksekliklerindedir.

Tuzla İlçe sınırları içerisinde yaşayan toplam nüfus 2000 yılında yapılan genel nüfus sayımı

itibariyle 123.225 kişi iken TÜİK’in 2009 yılı ADNK verilerine göre nüfusu 181.658 kişidir. Bu

nüfusa ek olarak, dinlenme tesislerine ve yazlık evlere gelen geçici yazlık nüfus mevcuttur.

Bunun yanında yapılaşmadan dolayı inşaatlarda çalışan işçilerde yaz aylarında mevcut nüfusu

artırmaktadır. Ayrıca Tuzla Merkez, Mahalle ve Köyüyle yapılaşmaktadır. Özellikle Tren yolunun

güneyinde kalan ve asıl Tuzla Mevkii sayılan bölgede çok sayıda konut yapı kooperatifi faaliyet

göstermektedir. Bu kooperatif inşaatlarının bir kısmı tamamlanarak iskâna açılmış, büyük bir


19



kısmının da inşaatı sürmektedir. Halen tarla ve arsa şeklinde boş bulunan araziler de aynı

duruma namzettir.

Bu sayılanlarla birlikte özellikle Organize Deri Sanayi Bölgesinin İlçe sınırlarına alınması hızlı bir

nüfus artışını beraberinde getirmiştir. Tuzla, 1400 yılında Yıldırım Beyazıt tarafından Osmanlı

topraklarına katılmıştır. Tuzla'da yaşayan Rumlar, Lozan anlaşması çerçevesinde Selanik, Kavala

ve Drama'dan gelen Türklerle yer değiştirmişlerdir. 80'lerin sonuna kadar balıkçılık ve çiftçiliğin

bir arada sürdürüldüğü Tuzla'da sanayinin gelişmesiyle çiftçilik önemini yitirmiştir.

Karayolu İle Ulaşım: Özel araçlarla; E–5 Karayolu, TEM Otoyolu (Sabiha Gökçen Havalimanı

Gişeleri), Bostancı – Tuzla Sahil Yolu vasıtasıyla, toplu taşım araçlarıyla; 130, 130A, E-7

(Kadıköy'den); 133 T (Bostancı'dan); 500 ES (Esenler'den); 500 T (Cevizlibağ'dan) numaralı İETT

ve Halk Otobüsleri ile Harem – Gebze Hattı Minibüsleri vasıtasıyla

Demiryolu İle Ulaşım: Tuzla Garı / Haydarpaşa – Gebze Banliyö Hattı ile

Denizyolu İle Ulaşım: Pendik Vapur İskelesi vasıtasıyla

Havayolu İle Ulaşım: Sabiha Gökçen Havalimanı vasıtasıyla sağlanmaktadır.


20



3.2 Gayrimenkullerin Yakın Çevre Analizi

Bölge toplu konut alanı olarak belirlenmiş olup, 5.000 civarında konut hacmine sahiptir. Hızla

nitelikli konut projeleri ile sosyal konutların uygulanmaya başladığı bölgede Akdeniz Evleri,

Doğakent Sitesi, Çamlıbelde Villaları, Gizli Bahçe Konakları etaplar halinde uygulamaya

geçmiştir. Bölge Ulaşım ağı, çevresel etkileşimi, yapı kalitesi, yatırımcı potansiyeli açısından

caziptir.

Bölgenin yaşam kalitesini;

1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında alt merkez olarak belirlenen Kartal

İlçesinin etkilenme bölgesinde kalması,

Sabiha Gökçen Havalimanının ilçe ulaşımına getirdiği uluslararası etkileşim,

Formula1’in ülke, il ve ilçeye yaptığı katkı, Deniz Harp Okulu, İTÜ Denizcilik Fakültesi, Okan

Üniversitesi ve Sabancı Üniversitesinin bölgenin eğitim ve sosyo-kültürel seviyesine olumlu

etkisi gibi faktörler yükseltmekte ve yaşanabilir kılmaktadır.

3.3 Gayrimenkullerin Yapısal ve Teknik Özelliklerinin Analizi

İnşası için mimari projeleri hazırlanan toplu konut uygulamasında; 25 adet konut bloğu, 1 adet

tek katlı ticaret bloğu, 1 adet sosyal tesis ve 2 adet yarı açık – kapalı otopark ile ada içi altyapı ve

çevre düzenlemesi işleri bulunmaktadır. Uygulamanın teknik özellikleri rapor ekindeki mahal

listesinde detaylı olarak belirtilmektedir.

T.C. Başbakanlık TOKİ iştiraki olan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından

gerçekleştirilecek olan 1. Etap 1. – 2. Kısımlar uygulaması, bölge için yapılan imar planına uygun

olup, onaylı mimari projesine göre inşa edilmesi için yapı ruhsatları alınmıştır.

Projede; Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve

yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulacak olup, araçların siteye girişleri ve çıkışları

bariyer kontrollü, belirli güvenlik noktalarından olacaktır. Site sakinlerinin ortak kullanımı için

vaziyet planında belirtilen şekilde açık ve kapalı otopark alanları ile spor alanları, yürüyüş

parkuru çocuk oyun alanları yapılacaktır. Vaziyet planında yeşil alan olarak gösterilen alanlara

peyzaj uygulaması yapılacak olup, site içi peyzaj ve otoparklar aydınlatılacaktır. Projesine uygun

olarak; yangın ihbar sistemi, kapalı devre güvenlik sistemi (CCTV), uydu ortak anten sistemi

(SMATV), görüntülü interkom sistemi, yıldırımdan korunma tertibatı/tertibatları vb. sistemler

kurulacaktır.


21



3.4 Gayrimenkullerin Karakteristik Özellikleri Ve Hukuki Durum Analizi

10.05.2010 tasdik tarihli İstanbul İli Tuzla İlçesi Aydınlı Mevkii Gecekondu Önleme Bölgesi (470-

471-Eski 493 Parseller) 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatı yapılmıştır. Rapora konu

gayrimenkuller üzerinde bu plan şartlarına uygun olarak inşa edilmekte olan yapılar için mimari

proje onaylatılmış ve yapı ruhsatları alınmıştır. Kat irtifakı tesisi henüz gerçekleşmemiştir.

4 GAYRİMENKULLERİN NİHAİ DEĞERLENDİRMESİ

4.1 Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumlu Etmenler

Rapora konu gayrimenkuller üzerinde gecekondulaşmanın önlenmesi, daha düzenli ve planlı

bir yerleşim için toplu konutların inşa edilecek olması,

Rapora konu gayrimenkullerin bulunduğu bölgeye ait imar planının, toplu konutlarda iskân

edilecek insanların ihtiyaçlarını karşılamak için bütüncül bir yaklaşımla yapılmış olması,

Rapora konu gayrimenkulün

İstanbul ulaşımında önemli yere sahip iki köprüye bağlantıyı sağlayan E-80 (TEM)

Otoyolu ile D-100 Karayolu arasındaki E-80 Bağlantı Yoluna yakın olması sebebiyle

karayolu,

Sabiha Gökçen Havalimanına çok yakın olması sebebiyle havayolu,

Pendik vapur iskelesi vasıtasıyla denizyolu,

Tuzla ve Pendik istasyonları vasıtasıyla demiryolu gibi

ulaşım alternatiflerinin bulunması,

4.2 Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumsuz Etmenler

İstanbul’un merkezi kabul edilen tarihi yarımadaya ve diğer merkezi iş alanlarına uzak

olması,

Rapora konu gayrimenkullere ulaşımı sağlayan TEM otoyolun ücretli olması,

Bölge yeni yapılaşmaya başladığından sosyal ihtiyaçların giderilmesinde güçlük çekilmesi.


22



5 GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİ

5.1 Gayrimenkul Değerleme İşleminde Kullanılan Varsayımlar

5.1.1 Emsallerin Karşılaştırılması (Piyasa) Yöntemi

Piyasa Yaklaşımı, öncelikle bir Gayrimenkullerin yeni satılmış olan diğer benzer gayrimenkuller

ile yapılan bir mukayesesine ve ayrıca cari fiyat talebi ve tekliflerine dayanır, böylece söz konusu

gayrimenkule karşı piyasanın gösterdiği reaksiyon ölçülmüş olur. Gayrimenkuller arasındaki

farkı göstermek için mukayese sürecinde ayarlamalar genellikle para birimi veya yüzde olarak

gayrimenkullerin gerçek satış bedelleri üzerinden yapılır. Fonksiyonel ve ekonomik sapmalar ile

birlikte fiziksel varyasyonlar (değişimler) da dikkate alınarak ayarlamalar bunlara uygun olarak

yapılmalıdır. Örneğin; zayıf zemin planı olan veya bir benzin istasyonuna bitişik konumdaki bir

konut ile bu olumsuz özelliklere sahip olmayan bir ev şüphesiz tam olarak karşılaştırılamaz.

Satılan gayrimenkullerin birbirleriyle karşılaştırılması çeşitli ayarlamalar için sıklıkla en mantıklı

temeli oluşturur.

Mutlaka her gayrimenkul eşsizdir ancak bölgesel, fiziksel ve lokasyon özellikleri bakımından

bulunan emsaller ile bunların farklılıkları kalibre edilerek nihai piyasa rayiç değerine ulaşılmaya

çalışılmaktadır. Emsal alınan gayrimenkullerin çokluğu piyasa rayiç fiyatına ulaşmadaki standart

sapmaları minimum düzeye çekmektedir. Emsallerin karşılaştırılması yönteminde temel; değer

tespiti yapılacak gayrimenkul ile aynı bölgede ve yakın özellikteki emsal mülklerin yaş, bakım,

kat, ısıtma sistemi, asansör, otopark, manzara, güvenlik, ulaşım, sosyal donatılar vs. gibi olumlu

yada olumsuz farklılıkları ortaya konularak, piyasa rayiç fiyatına etkileri değerlendirilmesidir.

5.1.2 Yeniden İnşa (ikame) Etme Maliyeti Yaklaşımı

Bu yöntemde, var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme

maliyeti gayrimenkulün değerlemesi için baz kabul edilir. Bu anlamda maliyet yaklaşımının ana

ilkesi kullanım değeri ile açıklanabilir. Kullanım değeri ise, "Hiçbir şahıs ona karşı istek duymasa

veya onun değerini bilmese bile malın gerçek bir değeri vardır" şeklinde tanımlanmaktadır. Bu

yöntemde gayrimenkulün önemli bir kalan ekonomik ömür beklentisine sahip olduğu kabul

edilir. Bu nedenle gayrimenkulün değerinin fiziki yıpranmadan, fonksiyonel ve ekonomik açıdan

demode olmasından dolayı zamanla azalacağı varsayılır. Bir başka deyişle, mevcut bir

gayrimenkulün bina değerinin, hiçbir zaman yeniden inşa etme maliyetinden fazla olamayacağı

kabul edilir.


23



5.1.3 Gelir Yöntemi Yaklaşımı

Bir gayrimenkulün geri kalan ekonomik ömrü içinde bir yatırımcı veya bir kullanıcı için

muhtemel net gelir akışını ele alır. Bu gelir akışı benzer gayrimenkullerden elde edilen gelirle

karşılaştırılır ve yatırımdan elde edilecek olan muhtemel kazanç benzer gayrimenkullerden veya

diğer tür yatırımlardan elde edilen kazançlar ile karşılaştırılır. Söz konusu gayrimenkulün,

tahmini net gelir akışının, adı geçen gayrimenkulün piyasa değerinin bir göstergesine

yansıtılmasında kullanılacak olan faiz ve kapitalizasyon oranı için çeşitli teknikler kullanılır. Söz

konusu gayrimenkulün diğer benzer gayrimenkuller ile mukayesesinde, özellikle kira

konusunda, piyasa yaklaşımında olduğu gibi aynı temel fiziksel, fonksiyonel ve ekonomik

faktörler dikkate alınır.

Gelir yaklaşımı tıpkı maliyet yönteminde olduğu gibi piyasa rayicini oluşturan yeterli emsal

bulunamadığı takdirde çoğunlukla kullanılmaktadır. Bu yaklaşım, detaylı matematiksel

formüllere ve bu formüllerde kullanılan fazla sayıda değişkenin kapsamlı araştırmalar ile doğru

tespit edilmesine dayanmaktadır.

5.2 Kullanılan Değerleme Yöntemleri ve Kullanılma Nedenleri

Rapora konu gayrimenkul ve üzerindeki projenin değerlemesinde; arsa ve konutlar için yeterli

sayıda emsal bulunmuş olması nedeniyle Emsal Karşılaştırma (Piyasa) Yöntemi ile piyasa

koşullarında projenin muhtemel satış hâsılatı hesap edilerek Gelir Yöntemi kullanılmıştır.


24



6 NİHAİ DEĞER TAKDİRİ

6.1 Çevrede Arsa Değeri Emsal Araştırması

İlgili İletişim Bilgileri Konum ve Niteliği İmar Durumu Fiyat (TL) Alan (m²) Birim Değer (TL/m²)

AYMET EMLAK 0 216 482 34 95

Aydınlı Mahallesinde E:1.75 Konut İmarlı 1.950.000,00 6.312,00 308,94

ÖZ ANAKENT EMLAK 0 216 377 65 64


DENGE GROUP 0 216 306 00 99

Aydınlı Mahallesinde Konut İmarlı 2.430.000,00 3.250,00 747,69

DENGE GROUP 0 216 306 00 100

Aydınlı Mahallesinde Konut İmarlı 3.600.000,00 4.850,00 742,27

DOLAYOBA EMLAK 0 216 379 38 09


MUSTAFA ASLAN 0 216 493 96 49

Aydınlı Mahallesinde Konut İmarlı 585.000,00 2.446,00 239,17

BELGE GAYRİMENKUL 0 537 657 27 15


ERCAN EMLAK 0 216 482 08 39

Aydınlı Mahallesinde E:1.75 Konut İmarlı 850.000,00 1.620,00 524,69

6.2 Çevrede Ticaret Değeri Emsal Araştırması

İlgili İletişim Bilgileri Konum ve Özellikleri Fiyat (TL) Alan (m²) Birim Değer (TL/m²)

REMAX ARYA 0 216 473 25 55

Aydınlı Mahallesinde, kombili dükkan

1.500.000,00 560,00 2.678,57

TOPUZLAR İNŞAAT 0 216 491 43 00


220.000,00 85,00 2.588,24

SARIGÜL GAYRİMENKUL 0 216 393 81 50

Aydınlı Mahallesinde, 4 Katlı binanın zemin katında

bulunan kombili dükkan 150.000,00 86,00 1.744,19

TOPUZLAR İNŞAAT 0 216 491 43 00


200.000,00 70,00 2.857,14


25



6.3 Çevrede Konut Değeri Emsal Araştırması

İlgili İletişim Bilgileri Konum ve Özellikleri Fiyat (TL) Alan (m²)

Birim Değer (TL/m²)

TURYAP KARTAL TEMSİLCİLİĞİ

0 216 389 84 51

Aydınlı Mahallesinde 15 katlı binanın 8. katında bulunan

3+1, kombili sıfır daire 120.000,00 110,00 1.090,91

KAHRAMAN EMLAK 0 216 491 28 54




0 216 389 84 51



TURYAP ÜMRANİYE DUDULLU

TEMSİLCİLİĞİ 0 216 313 58 13

Aydınlı Mahallesinde, TOKİ Evlerinde, 10 katlı binanın 5. katında bulunan



0 216 389 84 51



OYA URAZ EMLAK DANIŞMANLIĞI 0 216 457 83 01



SEMA ŞENTÜRER 0 532 466 16 48



MEHMET BÖLÜK 0 532 546 98 26



SAHİBİNDEN 0 555 988 05 55




26



6.4 Arsa Değeri

Rapora konu gayrimenkul Tuzla İlçesi Aydınlı Mahallesi, 8890 ada, 1 parselde kayıtlı olup,

yüzölçümü 85.856,26 m² dir. “İstanbul Tuzla Emlak Konutları 1. Etap 2. Kısım Konut İnşaatları

ile Ada İçi Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşleri” kapsamında parsel üzerinde 1678 adet

konut ve 4 adet ticari ünite yapımı onaylı mimari projesi ve yapı ruhsatları doğrultusunda inşa

edilmektedir. Mevcut durumda gayrimenkul üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis

edilmemiş durumdadır.

6.4.1 Emsal Yöntemi İle Arsa Değer Takdiri

Gayrimenkulün bu günkü durumu ile ilgili aşağıdaki özellikler ve

E=1,75 H=Serbest yapılaşma koşulunda konut alanı olarak planlanmış olması,

Projede 4 adet ticari ünitenin bulunması,

Uygulamaya başlayabilmek için gereken mimari projelerin hazırlanmış, onaylanmış ve

yapı ruhsatlarının alınmış olması,

İnşaat faaliyetlerine başlanmış olması,

Gibi etkenler dikkate alınarak arsa m² birim değeri 350,00 TL olarak hesap ve takdir

edilmiştir.

Arsa Değeri = Arsa Alanı x Arsa m² Birim Değeri

= 85.856,26 m² x 350,00 TL/m² = 30.049.691,00 TL olarak hesap ve takdir edilmiştir.

6.4.2 Gelir İndirgeme Yöntemi İle Arsa Değer Takdiri

İstanbul Tuzla Emlak Konutları 1. Etap 2. Kısım Konut İnşaatları ile Ada İçi Altyapı ve Çevre

Düzenleme İnşaatı İşleri’nin onaylı çarşaf listesine göre satışa esas konut ve ticari birimlerin

toplam brüt alanı 175.131,91 m² dir. İşin sözleşmesine göre geçici kabul tarihi yer teslimi

tarihinden itibaren 1.000 gündür.

Konutlar için 2011 yılında emsal yöntemi ile tespit edilen ortalama satış m² birim değeri

950,00 TL, ticaret birimlerinin satış m² birim değeri 2.000,00 olup, 2014 yılına kadar her yıl için

%10 oranında artacağı,

Konutların satış hızının ve inşaatların tamamlanma hızlarının ise aşağıdaki tabloda

belirtilen şekilde oluşacağı,

2011 2012 2013 2014

Projenin Öngörülen Satış Hızı 40% 30% 20% 10%


27



İskonto oranının ülkemiz piyasa koşullarında %10 olabileceği

Öngörülmüş olup, İndirgenmiş Nakit Akımları tablosu oluşturulmuştur.

Yukarıdaki veriler doğrultusunda oluşturulan İndirgenmiş Nakit Akımları Tablosundaki sonuçlara

göre 1.679 adet konut ve 4 adet dükkân nitelikli toplam 1.683 adet bağımsız bölümün toplam

bugünkü finansal değeri 166.953.949,00 TL olarak bulunur. Projenin inşaatı için 4734 Sayılı Kamu

İhale Kanunu ve 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu çerçevesinde 83.944.000,00 TL

toplam bedel ile sözleşme yapılmıştır.

Toplam finansal değerden inşaat maliyetini ve şerefiye değerini çıkardığımızda arsa değerini

hesaplamış oluruz. Bölgede yaptığımız araştırmalar ve bu güne kadar edindiğimiz tecrübeler

doğrultusunda özellikle sosyal konut niteliği ağırlıklı projelerde şerefiye değerinin toplam değerin

%30’u civarında olabileceği kanaatine varılmıştır.

Arsa Değeri = Toplam Finansal Değer – (İnşaat Maliyeti + Şerefiye Değeri)

Şerefiye Değeri = 166.953.949,00 TL x %30= 50.086.184,55 TL

Arsa Değeri = 166.953.949,00 TL – (83.944.000,00 TL + 50.086.184,55 TL)

= 32.923.763,95 TL olarak hesaplanmıştır.


28



GELİŞTİRİLEN PROJEDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN SATILMASI DURUMUNDA GELİR ANALİZİ

Konut Dükkan

8890 Ada 1 Nolu Parsel Üzerindeki Konut ve Dükkanların Satılabilir Alanı (m²) 174.580,83 551,08

Projenin 2011 Yılındaki (1. Yıl) Ortalama m² Satış Değeri (TL) 950,00 2.000,00

Projenin 2012 Yılındaki (2. Yıl) Ortalama m² Satış Değeri (TL) 1.045,00 2.200,00



2011 2012 2013 2014

Projenin Öngörülen Satış Hızı 40% 30% 20% 10%

Toplam Satış Hâsılatı (TL) 184.500.808

Projenin Ortalama Satış m² Birim Fiyatı (TL/m²)

1.053,50

2011 2012 2013 2014

GELİRLER

Projenin Satış Geliri (TL) 66.781.579 55.094.803 40.402.856 22.221.571

TOPLAM GELİRLER (TL) 66.781.579 55.094.803 40.402.856 22.221.571

GİDERLER

Diğer Operasyonel Giderler

Arsa Maliyeti (Emlak Konut Payı) 0 0 0

İnşaat Maliyeti 0 0 0

TOPLAM GİDERLER (TL) 0 0 0 0 0

VERGİ ÖNCESİ NET GELİR 66.781.579 55.094.803 40.402.856 22.221.571

İndirgeme Katsayısı 1,00000000 0,90909091 0,82644628 0,75131480

İndirgenmiş Net Nakit Akışı 0 66.781.579 50.086.185 33.390.790 16.695.395

PROJENİN TAMAMLANMASI HALİNDEKİ TOPLAM PAZAR DEĞERİ (TL) 184.500.808

PROJENİN BUGÜNKÜ (İNDİRGENMİŞ) DEĞERİ (TL) 166.953.949


29



6.5 Projenin Tamamlanması Halinde Pazar Değeri


Düzenleme İnşaatı İşleri tamamlandığında ve gelir indirgeme yönteminde belirtilen şartlar

çerçevesinde gerçekleştiğinde projenin pazar değeri; 184.500.808,00 TL olarak hesaplanmıştır.

6.6 Gayrimenkulün Mevcut Durum Değeri (İnşaat Yatırımları Dahil)

Projenin gerçekleştirilmesi halinde Gelir İndirgeme Yöntemi ve Emsal Yöntemi ile ulaşılan

değerler görüldüğü üzere birbirine yakın değerlerdir. Ancak Gelir İndirgeme Yöntemi gelecekte

kazanılması muhtemel gelirlerin günümüze indirgenmesi ve değerlerinin hesaplanmasını

kapsar. Bu yöntemde kullanılan veriler; piyasa şartları, ekonomik ve politik gelişmeler ile arz ve

talebin değişkenliğinden doğrudan etkilenmektedir. Bu nedenle nihaî değer olarak emsal

yöntemi ile hesaplanan değerin esas alınmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Projenin

tamamlanma oranının Kasım ayı itibariyle % 40 olduğu öğrenilmiştir. Buna göre projenin inşaatı

için rapor tarihine kadar yapılan hakediş ödemelerinin 38.298.104,15 TL olduğu Emlak Konut

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. yetkililerinden öğrenilmiştir. Buna göre;

Gayrimenkulün Bu Günkü Değeri

= Emsal Yöntemi İle Tespit Edilen Değer + (Şerefiye Değeri x Tamamlanma Oranı) + İnşaî

Yatırımlar

= 30.049.691,00 TL + (50.086.184,55 x % 40) + 38.298.104,15 TL

= 30.049.691,00 TL + 20.034.473,82 TL + 38.298.104,15 TL

= 88.382.268,97 TL≈ 88.385.000,00 TL olarak hesap ve takdir edilmiştir.

6.7 Projenin Tamamlanması Halinde Emsal Yöntemi İle Bağımsız Bölüm Bazında Pazar

Değeri

Rapora konu gayrimenkullerin emsal karşılaştırma yöntemi ile değeri belirlenirken

gayrimenkullere emsal teşkil edebilecek nitelikteki benzer gayrimenkullerin satış değerleri ve

bu gayrimenkullerin değeri etkileyen/etkileyebilecek özellikleri dikkate alınmıştır.


Düzenleme İnşaatı İşleri kapsamında gerçekleştirilmekte olan projenin çarşaf listesi temel

alınarak inşaatının bitirilmesi halinde bağımsız bölüm bazında Pazar değerini gösteren

tablolar aşağıdaki sayfalardadır.


30



Ada Parsel Blok Kapı Kat Oda Brüt Alan

(m²) Net Alan (m²) Yönü

Birim m² Değeri (TL/m²)

Toplam Değer KDV Hariç (TL)

Toplam Değer KDV Dahil (TL)

8890 1 A2-1 1 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-1 2 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-1 3 ZEMİN 1+1 60,44 44,91 KB 807,41 48.800,00 49.288,00

8890 1 A2-1 4 ZEMİN 1+1 59,55 44,83 GD 817,80 48.700,00 49.187,00

8890 1 A2-1 5 ZEMİN 1+1 59,16 45,03 GD 818,12 48.400,00 48.884,00

8890 1 A2-1 6 ZEMİN 2+1 110,58 84,00 GB 838,31 92.700,00 93.627,00

8890 1 A2-1 7 1. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-1 8 1. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-1 9 1. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 807,41 48.800,00 49.288,00

8890 1 A2-1 10 1. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 817,80 48.700,00 49.187,00

8890 1 A2-1 11 1. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 818,12 48.400,00 48.884,00

8890 1 A2-1 12 1. KAT 2+1 110,58 84,00 GB 869,05 96.100,00 97.061,00

8890 1 A2-1 13 2. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-1 14 2. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 15 2. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 16 2. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 837,95 49.900,00 50.399,00

8890 1 A2-1 17 2. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-1 18 2. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 838,23 69.900,00 70.599,00

8890 1 A2-1 19 2. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-1 20 3. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-1 21 3. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 22 3. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 23 3. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 837,95 49.900,00 50.399,00

8890 1 A2-1 24 3. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-1 25 3. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 838,23 69.900,00 70.599,00

8890 1 A2-1 26 3. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-1 27 4. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 28 4. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 29 4. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 30 4. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 31 4. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 32 4. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 33 4. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 34 5. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 35 5. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 36 5. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 37 5. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 38 5. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 39 5. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 40 5. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 41 6. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 42 6. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 43 6. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00


31








8890 1 A2-1 44 6. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 45 6. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 46 6. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 47 6. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 48 7. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 49 7. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 50 7. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 51 7. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 52 7. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 53 7. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 54 7. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 55 8. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 56 8. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 57 8. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 58 8. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 59 8. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 60 8. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 61 8. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 62 9. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 63 9. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 64 9. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 65 9. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 66 9. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 67 9. KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 68 9. KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 69 10.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 70 10.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 71 10.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 72 10.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 73 10.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 74 10.KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 75 10.KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 76 11.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-1 77 11.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-1 78 11.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-1 79 11.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-1 80 11.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 81 11.KAT 2+1 83,39 63,16 GB 868,21 72.400,00 73.124,00

8890 1 A2-1 82 11.KAT 1+1 59,16 45,03 GB 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-1 83 12.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 858,56 67.500,00 68.175,00

8890 1 A2-1 84 12.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 828,03 65.100,00 65.751,00

8890 1 A2-1 85 12.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 828,92 50.100,00 50.601,00

8890 1 A2-1 86 12.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 858,10 51.100,00 51.611,00


32








8890 1 A2-1 87 12.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 858,69 50.800,00 51.308,00

8890 1 A2-1 88 12.KAT 2+1 83,39 63,16 GB 858,62 71.600,00 72.316,00

8890 1 A2-1 89 12.KAT 1+1 59,16 45,03 GB 858,69 50.800,00 51.308,00

BLOK TOPLAM 6.162,28 4.653,72 5.233.600,00 5.285.936,00

8890 1 A2-2 1 ZEMİN 2+1 110,58 84,00 KD 832,88 92.100,00 93.021,00

8890 1 A2-2 2 ZEMİN 1+1 59,16 45,03 GD 818,12 48.400,00 48.884,00

8890 1 A2-2 3 ZEMİN 1+1 59,55 44,83 GD 817,80 48.700,00 49.187,00

8890 1 A2-2 4 ZEMİN 1+1 60,44 44,91 KB 807,41 48.800,00 49.288,00

8890 1 A2-2 5 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-2 6 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-2 7 1. KAT 2+1 110,58 84,00 KD 832,88 92.100,00 93.021,00

8890 1 A2-2 8 1. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 818,12 48.400,00 48.884,00

8890 1 A2-2 9 1. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 817,80 48.700,00 49.187,00

8890 1 A2-2 10 1. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 807,41 48.800,00 49.288,00

8890 1 A2-2 11 1. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-2 12 1. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-2 13 2. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 14 2. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-2 15 2. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 837,95 49.900,00 50.399,00

8890 1 A2-2 16 2. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 17 2. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-2 18 2. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 19 2. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 20 3. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 21 3. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 838,40 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-2 22 3. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 837,95 49.900,00 50.399,00

8890 1 A2-2 23 3. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 24 3. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-2 25 3. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 26 3. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 27 4. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 28 4. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 29 4. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 30 4. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 31 4. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 32 4. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 33 4. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 34 5. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 35 5. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 36 5. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 37 5. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 38 5. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 39 5. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00


33








8890 1 A2-2 40 5. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 41 6. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 42 6. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 43 6. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 44 6. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 45 6. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 46 6. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 47 6. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 48 7. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 49 7. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 50 7. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 51 7. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 52 7. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 53 7. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 54 7. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 55 8. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 56 8. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 57 8. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 58 8. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 59 8. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 60 8. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 61 8. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 62 9. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 63 9. KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 64 9. KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 65 9. KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 66 9. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 67 9. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 68 9. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 69 10.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 70 10.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 71 10.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 72 10.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 73 10.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 74 10.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 75 10.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 76 11.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 77 11.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 78 11.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 79 11.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 80 11.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 81 11.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 82 11.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00


34








8890 1 A2-2 83 12.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-2 84 12.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 868,83 51.400,00 51.914,00

8890 1 A2-2 85 12.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 868,18 51.700,00 52.217,00

8890 1 A2-2 86 12.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 833,88 50.400,00 50.904,00

8890 1 A2-2 87 12.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-2 88 12.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-2 89 12.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-2 90 13.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 828,64 69.100,00 69.791,00

8890 1 A2-2 91 13.KAT 1+1 59,16 45,03 GD 858,69 50.800,00 51.308,00

8890 1 A2-2 92 13.KAT 1+1 59,55 44,83 GD 858,10 51.100,00 51.611,00

8890 1 A2-2 93 13.KAT 1+1 60,44 44,91 KB 828,92 50.100,00 50.601,00

8890 1 A2-2 94 13.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 858,56 67.500,00 68.175,00

8890 1 A2-2 95 13.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 828,03 65.100,00 65.751,00

8890 1 A2-2 96 13.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 828,26 49.000,00 49.490,00

BLOK TOPLAM 6.641,22 5.015,42 5.589.400,00 5.645.294,00

8890 1 A2-3 1 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-3 2 ZEMİN 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-3 3 ZEMİN 1+1 60,44 44,91 GD 817,34 49.400,00 49.894,00

8890 1 A2-3 4 ZEMİN 1+1 59,55 44,83 KB 807,72 48.100,00 48.581,00

8890 1 A2-3 5 ZEMİN 1+1 59,16 45,03 KB 807,98 47.800,00 48.278,00

8890 1 A2-3 6 ZEMİN 2+1 110,58 84,00 KD 807,56 89.300,00 90.193,00

8890 1 A2-3 7 1. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 807,68 63.500,00 64.135,00

8890 1 A2-3 8 1. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 817,86 64.300,00 64.943,00

8890 1 A2-3 9 1. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 817,34 49.400,00 49.894,00

8890 1 A2-3 10 1. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 807,72 48.100,00 48.581,00

8890 1 A2-3 11 1. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 807,98 47.800,00 48.278,00

8890 1 A2-3 12 1. KAT 2+1 110,58 84,00 KD 858,20 94.900,00 95.849,00

8890 1 A2-3 13 2. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 14 2. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-3 15 2. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 838,85 50.700,00 51.207,00

8890 1 A2-3 16 2. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 17 2. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 18 2. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 19 2. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 20 3. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 21 3. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 838,21 65.900,00 66.559,00

8890 1 A2-3 22 3. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 838,85 50.700,00 51.207,00

8890 1 A2-3 23 3. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 24 3. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 25 3. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 26 3. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 27 4. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 28 4. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00


35








8890 1 A2-3 29 4. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 30 4. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 31 4. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 32 4. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 33 4. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 34 5. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 35 5. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 36 5. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 37 5. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 38 5. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 39 5. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 40 5. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 41 6. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 42 6. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 43 6. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 44 6. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 45 6. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 46 6. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 47 6. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 48 7. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 49 7. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 50 7. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 51 7. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 52 7. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 53 7. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 54 7. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 55 8. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 56 8. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 57 8. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 58 8. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 59 8. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 60 8. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 61 8. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 62 9. KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 63 9. KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 64 9. KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 65 9. KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 66 9. KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 67 9. KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 68 9. KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 69 10.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 70 10.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 71 10.KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00


36








8890 1 A2-3 72 10.KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 73 10.KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 74 10.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 75 10.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 76 11.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 833,12 65.500,00 66.155,00

8890 1 A2-3 77 11.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 78 11.KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 79 11.KAT 1+1 59,55 44,83 KB 832,91 49.600,00 50.096,00

8890 1 A2-3 80 11.KAT 1+1 59,16 45,03 KB 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 81 11.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 833,43 69.500,00 70.195,00

8890 1 A2-3 82 11.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 833,33 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 83 12.KAT 2+1 78,62 59,37 KD 828,03 65.100,00 65.751,00

8890 1 A2-3 84 12.KAT 2+1 78,62 59,37 GB 868,74 68.300,00 68.983,00

8890 1 A2-3 85 12.KAT 1+1 60,44 44,91 GD 868,63 52.500,00 53.025,00

8890 1 A2-3 86 12.KAT 1+1 59,55 44,83 KB 827,88 49.300,00 49.793,00

8890 1 A2-3 87 12.KAT 1+1 59,16 45,03 KB 828,26 49.000,00 49.490,00

8890 1 A2-3 88 12.KAT 2+1 83,39 63,16 KD 828,64 69.100,00 69.791,00

8890 1 A2-3 89 12.KAT 1+1 59,16 45,03 KD 828,26 49.000,00 49.490,00

BLOK TOPLAM 6.162,28 4.653,72 5.164.300,00 5.215.943,00

8890 1 B3-1 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-1 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-1 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-1 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-1 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-1 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-1 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-1 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-1 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-1 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-1 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-1 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-1 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-1 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00


37








8890 1 B3-1 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-1 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-1 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-1 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-1 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-1 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.263,36 131.200,00 132.512,00

8890 1 B3-1 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-1 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-1 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-1 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-1 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-1 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00


38








8890 1 B3-1 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00

8890 1 B3-1 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00

8890 1 B3-1 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.569.000,00 6.634.690,00

8890 1 B3-2 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-2 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-2 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-2 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-2 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-2 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-2 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-2 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-2 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-2 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-2 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-2 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-2 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-2 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-2 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-2 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-2 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00


39








8890 1 B3-2 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-2 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-2 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.263,36 131.200,00 132.512,00

8890 1 B3-2 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-2 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-2 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-2 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-2 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-2 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00

8890 1 B3-2 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00

8890 1 B3-2 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00

8890 1 B3-2 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.087,75 5.584,04 6.441.100,00 6.505.511,00

8890 1 B3-3 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-3 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-3 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 834,03 70.300,00 71.003,00

8890 1 B3-3 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 870,94 107.500,00 108.575,00

8890 1 B3-3 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 830,47 70.000,00 70.700,00

8890 1 B3-3 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 863,34 113.900,00 115.039,00

8890 1 B3-3 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 830,47 70.000,00 70.700,00

8890 1 B3-3 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 824,41 67.000,00 67.670,00

8890 1 B3-3 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 923,60 114.000,00 115.140,00

8890 1 B3-3 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 830,47 70.000,00 70.700,00


40








8890 1 B3-3 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 932,31 123.000,00 124.230,00

8890 1 B3-3 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 830,47 70.000,00 70.700,00

8890 1 B3-3 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 861,33 70.000,00 70.700,00

8890 1 B3-3 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 854,19 72.000,00 72.720,00

8890 1 B3-3 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 953,54 125.800,00 127.058,00

8890 1 B3-3 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 854,19 72.000,00 72.720,00

8890 1 B3-3 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 854,19 72.000,00 72.720,00

8890 1 B3-3 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 983,86 129.800,00 131.098,00

8890 1 B3-3 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 854,19 72.000,00 72.720,00

8890 1 B3-3 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 985,37 130.000,00 131.300,00

8890 1 B3-3 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 985,37 130.000,00 131.300,00

8890 1 B3-3 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 985,37 130.000,00 131.300,00

8890 1 B3-3 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 985,37 130.000,00 131.300,00

8890 1 B3-3 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 985,37 130.000,00 131.300,00

8890 1 B3-3 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 886,23 74.700,00 75.447,00

8890 1 B3-3 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.263,36 131.200,00 132.512,00

8890 1 B3-3 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00


41








8890 1 B3-3 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-3 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 886,23 74.700,00 75.447,00

8890 1 B3-3 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 947,91 117.000,00 118.170,00

8890 1 B3-3 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 889,79 75.000,00 75.750,00

8890 1 B3-3 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 962,93 100.000,00 101.000,00

8890 1 B3-3 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 886,23 74.700,00 75.447,00

8890 1 B3-3 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-3 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-3 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 978,76 82.500,00 83.325,00

8890 1 B3-3 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00

8890 1 B3-3 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 978,76 82.500,00 83.325,00

8890 1 B3-3 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.675.700,00 6.742.457,00

8890 1 B3-4 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-4 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-4 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-4 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-4 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-4 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-4 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-4 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-4 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-4 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-4 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-4 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-4 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-4 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-4 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00


42








8890 1 B3-4 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-4 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-4 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-4 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-4 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-4 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.261,43 131.000,00 132.310,00

8890 1 B3-4 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-4 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-4 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-4 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-4 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-4 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00

8890 1 B3-4 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00


43








8890 1 B3-4 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 959,78 80.900,00 81.709,00

8890 1 B3-4 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.568.800,00 6.634.488,00

8890 1 B3-5 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-5 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-5 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-5 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-5 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-5 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-5 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-5 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-5 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-5 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-5 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-5 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-5 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-5 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-5 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-5 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-5 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-5 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00


44








8890 1 B3-5 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-5 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-5 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.261,43 131.000,00 132.310,00

8890 1 B3-5 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-5 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-5 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-5 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-5 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-5 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-5 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00

8890 1 B3-5 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-5 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.551.800,00 6.617.318,00

8890 1 B3-6 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-6 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-6 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-6 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-6 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-6 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-6 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-6 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-6 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-6 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00


45








8890 1 B3-6 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-6 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-6 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-6 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-6 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-6 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-6 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-6 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-6 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-6 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-6 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-6 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-6 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-6 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-6 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.261,43 131.000,00 132.310,00

8890 1 B3-6 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00


46








8890 1 B3-6 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-6 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-6 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-6 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-6 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-6 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-6 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00

8890 1 B3-6 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-6 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.551.800,00 6.617.318,00

8890 1 B3-7 1 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 2 1.BODRUM 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-7 3 1.BODRUM 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 4 ZEMİN 3+1 123,43 97,75 KD 858,79 106.000,00 107.060,00

8890 1 B3-7 5 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 6 ZEMİN 3+1 131,93 104,38 GB 868,64 114.600,00 115.746,00

8890 1 B3-7 7 ZEMİN 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 8 ZEMİN 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-7 9 1. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 909,02 112.200,00 113.322,00

8890 1 B3-7 10 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 11 1. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 919,43 121.300,00 122.513,00

8890 1 B3-7 12 1. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 818,60 69.000,00 69.690,00

8890 1 B3-7 13 1. KAT 1+1 81,27 62,83 KD 808,42 65.700,00 66.357,00

8890 1 B3-7 14 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 15 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-7 16 2. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-7 17 2. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-7 18 2. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 19 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 20 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-7 21 3. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 939,13 123.900,00 125.139,00

8890 1 B3-7 22 3. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 838,77 70.700,00 71.407,00

8890 1 B3-7 23 3. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 24 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00


47








8890 1 B3-7 25 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 26 4. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-7 27 4. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 28 4. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 29 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 30 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 31 5. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-7 32 5. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 33 5. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 34 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 35 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 36 6. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-7 37 6. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 38 6. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 39 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 40 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 41 7. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-7 42 7. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 43 7. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 44 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 45 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 46 8. KAT 3+1 131,93 104,38 GB 969,45 127.900,00 129.179,00

8890 1 B3-7 47 8. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 48 8. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 49 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 50 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 51 9. KAT 2+1 103,85 81,94 GB 1.261,43 131.000,00 132.310,00

8890 1 B3-7 52 9. KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 53 9. KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 54 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 55 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 56 10.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-7 57 10.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 58 10.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 59 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 60 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 61 11.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 918,63 95.400,00 96.354,00

8890 1 B3-7 62 11.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 868,43 73.200,00 73.932,00

8890 1 B3-7 63 11.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 934,13 115.300,00 116.453,00

8890 1 B3-7 64 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

8890 1 B3-7 65 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-7 66 12.KAT 2+1 103,85 81,94 GB 909,00 94.400,00 95.344,00


48








8890 1 B3-7 67 12.KAT 2+1 84,29 65,90 GB 858,94 72.400,00 73.124,00

8890 1 B3-7 68 12.KAT 3+1 123,43 97,75 KD 929,27 114.700,00 115.847,00

BLOK TOPLAM 7.219,68 5.688,42 6.551.800,00 6.617.318,00

8890 1 B4-1 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-1 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-1 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-1 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-1 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-1 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-1 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-1 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-1 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-1 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-1 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-1 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-1 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-1 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-1 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-1 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-1 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-1 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00


49








8890 1 B4-1 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-1 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-1 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-1 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-1 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-1 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-1 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-1 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-1 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-1 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-1 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-1 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-2 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-2 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00


50








8890 1 B4-2 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-2 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-2 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-2 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-2 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-2 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-2 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-2 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-2 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-2 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-2 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-2 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-2 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-2 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-2 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-2 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-2 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-2 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00


51








8890 1 B4-2 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-2 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-2 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-2 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-2 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-2 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-2 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-2 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-2 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-2 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-3 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-3 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-3 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-3 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-3 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-3 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-3 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00


52








8890 1 B4-3 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-3 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-3 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-3 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-3 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-3 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-3 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-3 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-3 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-3 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-3 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-3 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-3 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-3 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-3 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00


53








8890 1 B4-3 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-3 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-3 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-3 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-3 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-3 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-3 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-3 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-4 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-4 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-4 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-4 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-4 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-4 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-4 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-4 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-4 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-4 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-4 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-4 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-4 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-4 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00


54








8890 1 B4-4 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-4 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-4 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-4 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-4 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-4 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-4 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-4 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-4 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-4 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-4 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00


55








8890 1 B4-4 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-4 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-4 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-4 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-4 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-5 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-5 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-5 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-5 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-5 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-5 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-5 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-5 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-5 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-5 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-5 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-5 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-5 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-5 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-5 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-5 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-5 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00


56








8890 1 B4-5 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-5 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-5 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-5 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-5 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-5 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-5 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-5 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-5 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-5 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-5 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-5 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-6 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-6 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00


57








8890 1 B4-6 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-6 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-6 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-6 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-6 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-6 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-6 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-6 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-6 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-6 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-6 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-6 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-6 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-6 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-6 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-6 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-6 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-6 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00


58








8890 1 B4-6 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-6 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00

8890 1 B4-6 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-6 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-6 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-6 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-6 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-6 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-6 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-6 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 B4-7 1 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 2 2.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 838,44 110.900,00 112.009,00

8890 1 B4-7 3 2.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 4 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 5 1.BODRUM 3+1 132,27 104,38 GB 848,26 112.200,00 113.322,00

8890 1 B4-7 6 1.BODRUM 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 7 ZEMİN 3+1 123,76 97,75 KD 858,11 106.200,00 107.262,00

8890 1 B4-7 8 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 9 ZEMİN 3+1 132,27 104,38 GB 868,68 114.900,00 116.049,00

8890 1 B4-7 10 ZEMİN 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 11 ZEMİN 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00


59








8890 1 B4-7 12 1. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 909,02 112.500,00 113.625,00

8890 1 B4-7 13 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 14 1. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 919,33 121.600,00 122.816,00

8890 1 B4-7 15 1. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 817,65 69.100,00 69.791,00

8890 1 B4-7 16 1. KAT 1+1 81,48 62,83 KD 807,56 65.800,00 66.458,00

8890 1 B4-7 17 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 18 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-7 19 2. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-7 20 2. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-7 21 2. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 22 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 23 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-7 24 3. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 938,99 124.200,00 125.442,00

8890 1 B4-7 25 3. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 837,77 70.800,00 71.508,00

8890 1 B4-7 26 3. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 27 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 28 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 29 4. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-7 30 4. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 31 4. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 32 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 33 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 34 5. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-7 35 5. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 36 5. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 37 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 38 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 39 6. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-7 40 6. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 41 6. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 42 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 43 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 44 7. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-7 45 7. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 46 7. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 47 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 48 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 49 8. KAT 3+1 132,27 104,38 GB 969,23 128.200,00 129.482,00

8890 1 B4-7 50 8. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 51 8. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 52 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 53 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 54 9. KAT 2+1 104,12 81,94 GB 1.262,97 131.500,00 132.815,00


60








8890 1 B4-7 55 9. KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 56 9. KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 57 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 58 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 59 10.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-7 60 10.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 61 10.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 62 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 63 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 64 11.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 919,13 95.700,00 96.657,00

8890 1 B4-7 65 11.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 868,54 73.400,00 74.134,00

8890 1 B4-7 66 11.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 67 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 934,07 115.600,00 116.756,00

8890 1 B4-7 68 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-7 69 12.KAT 2+1 104,12 81,94 GB 908,57 94.600,00 95.546,00

8890 1 B4-7 70 12.KAT 2+1 84,51 65,90 GB 859,07 72.600,00 73.326,00

8890 1 B4-7 71 12.KAT 3+1 123,76 97,75 KD 929,22 115.000,00 116.150,00

BLOK TOPLAM 7.539,95 5.924,60 6.815.000,00 6.883.150,00

8890 1 D3-1 1 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 GB 858,69 106.100,00 107.161,00

8890 1 D3-1 2 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 KD 858,69 106.100,00 107.161,00

8890 1 D3-1 3 ZEMİN 3+1 117,39 90,11 KD 858,68 100.800,00 101.808,00

8890 1 D3-1 4 ZEMİN 1+1 82,06 61,92 GB 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-1 5 1. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 919,39 113.600,00 114.736,00

8890 1 D3-1 6 1. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 908,87 112.300,00 113.423,00

8890 1 D3-1 7 1. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 908,94 106.700,00 107.767,00

8890 1 D3-1 8 1. KAT 1+1 82,06 61,92 GB 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-1 9 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-1 10 2. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 11 2. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 12 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-1 13 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-1 14 3. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 15 3. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 16 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-1 17 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 18 4. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 19 4. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 20 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 21 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 22 5. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 23 5. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 24 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 25 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00


61








8890 1 D3-1 26 6. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 27 6. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 28 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 29 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 30 7. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 31 7. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 32 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 33 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 34 8. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 35 8. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 36 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 37 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 38 9. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 39 9. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 40 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 41 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 42 10.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 43 10.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 44 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 45 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 46 11.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-1 47 11.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-1 48 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-1 49 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 959,86 118.600,00 119.786,00

8890 1 D3-1 50 12.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 929,10 114.800,00 115.948,00

8890 1 D3-1 51 12.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 929,38 109.100,00 110.191,00

8890 1 D3-1 52 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 959,86 118.600,00 119.786,00

BLOK TOPLAM 6.261,91 4.829,14 5.873.100,00 5.931.831,00

8890 1 D3-2 1 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 GB 868,40 107.300,00 108.373,00

8890 1 D3-2 2 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 KD 858,69 106.100,00 107.161,00

8890 1 D3-2 3 ZEMİN 3+1 117,39 90,11 KD 858,68 100.800,00 101.808,00

8890 1 D3-2 4 ZEMİN 1+1 82,06 61,92 GB 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-2 5 1. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 919,39 113.600,00 114.736,00

8890 1 D3-2 6 1. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 908,87 112.300,00 113.423,00

8890 1 D3-2 7 1. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 908,94 106.700,00 107.767,00

8890 1 D3-2 8 1. KAT 1+1 82,06 61,92 GB 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-2 9 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-2 10 2. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 11 2. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 12 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-2 13 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-2 14 3. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 15 3. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00


62








8890 1 D3-2 16 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-2 17 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 18 4. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 19 4. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 20 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 21 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 22 5. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 23 5. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 24 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 25 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 26 6. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 27 6. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 28 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 29 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 30 7. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 31 7. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 32 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 33 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 34 8. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 35 8. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 36 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 37 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 38 9. KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 39 9. KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 40 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 41 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 42 10.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 43 10.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 44 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 45 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 46 11.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-2 47 11.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-2 48 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-2 49 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 959,86 118.600,00 119.786,00

8890 1 D3-2 50 12.KAT 3+1 123,56 95,51 KD 929,10 114.800,00 115.948,00

8890 1 D3-2 51 12.KAT 3+1 117,39 90,11 KD 929,38 109.100,00 110.191,00

8890 1 D3-2 52 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GB 959,86 118.600,00 119.786,00

BLOK TOPLAM 6.261,91 4.829,14 5.874.300,00 5.933.043,00

8890 1 D3-3 1 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 GD 868,40 107.300,00 108.373,00

8890 1 D3-3 2 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 KB 858,69 106.100,00 107.161,00

8890 1 D3-3 3 ZEMİN 3+1 117,39 90,11 KB 858,68 100.800,00 101.808,00

8890 1 D3-3 4 ZEMİN 1+1 82,06 61,92 GD 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-3 5 1. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 919,39 113.600,00 114.736,00


63








8890 1 D3-3 6 1. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 908,87 112.300,00 113.423,00

8890 1 D3-3 7 1. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 908,94 106.700,00 107.767,00

8890 1 D3-3 8 1. KAT 1+1 82,06 61,92 GD 817,69 67.100,00 67.771,00

8890 1 D3-3 9 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-3 10 2. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 11 2. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 12 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-3 13 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-3 14 3. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 15 3. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 16 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 939,62 116.100,00 117.261,00

8890 1 D3-3 17 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 18 4. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 19 4. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 20 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 21 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 22 5. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 23 5. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 24 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 25 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 26 6. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 27 6. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 28 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 29 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 30 7. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 31 7. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 32 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 33 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 34 8. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 35 8. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 36 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 37 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 38 9. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 39 9. KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 40 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 41 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 42 10.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 43 10.KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 44 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 45 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-3 46 11.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-3 47 11.KAT 3+1 117,39 90,11 KB 934,49 109.700,00 110.797,00

8890 1 D3-3 48 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00


64








8890 1 D3-3 49 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 959,86 118.600,00 119.786,00

8890 1 D3-3 50 12.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 929,10 114.800,00 115.948,00

8890 1 D3-3 51 12.KAT 3+1 117,39 90,11 KB 929,38 109.100,00 110.191,00

8890 1 D3-3 52 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 959,86 118.600,00 119.786,00

BLOK TOPLAM 6.261,91 4.829,14 5.874.300,00 5.933.043,00

8890 1 D3-4 1 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 KB 858,69 106.100,00 107.161,00

8890 1 D3-4 2 ZEMİN 3+1 123,56 95,51 GD 868,40 107.300,00 108.373,00

8890 1 D3-4 3 ZEMİN 3+1 117,39 90,11 GD 868,90 102.000,00 103.020,00

8890 1 D3-4 4 ZEMİN 1+1 82,06 61,92 KB 807,95 66.300,00 66.963,00

8890 1 D3-4 5 1. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 908,87 112.300,00 113.423,00

8890 1 D3-4 6 1. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 919,39 113.600,00 114.736,00

8890 1 D3-4 7 1. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 919,16 107.900,00 108.979,00

8890 1 D3-4 8 1. KAT 1+1 82,06 61,92 KB 807,95 66.300,00 66.963,00

8890 1 D3-4 9 2. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 10 2. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 11 2. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 12 2. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 13 3. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 14 3. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 15 3. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 16 3. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 17 4. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 18 4. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 19 4. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 20 4. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 21 5. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 22 5. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 23 5. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 24 5. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 25 6. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 26 6. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 27 6. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 28 6. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 29 7. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 30 7. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 31 7. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 32 7. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 33 8. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 34 8. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 35 8. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 36 8. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 37 9. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 38 9. KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00


65








8890 1 D3-4 39 9. KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 40 9. KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 41 10.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 42 10.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 43 10.KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 44 10.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 45 11.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 46 11.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 969,57 119.800,00 120.998,00

8890 1 D3-4 47 11.KAT 3+1 117,39 90,11 GD 969,42 113.800,00 114.938,00

8890 1 D3-4 48 11.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 933,96 115.400,00 116.554,00

8890 1 D3-4 49 12.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 929,10 114.800,00 115.948,00

8890 1 D3-4 50 12.KAT 3+1 123,56 95,51 GD 959,86 118.600,00 119.786,00

8890 1 D3-4 51 12.KAT 3+1 117,39 90,11 GD 959,20 112.600,00 113.726,00

8890 1 D3-4 52 12.KAT 3+1 123,56 95,51 KB 929,10 114.800,00 115.948,00

BLOK TOPLAM 6.261,91 4.829,14 5.886.600,00 5.945.466,00

8890 1 D4-1 1 2.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 837,95 104.400,00 105.444,00

8890 1 D4-1 2 2.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-1 3 1.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-1 4 1.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-1 5 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-1 6 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 KD 858,82 107.000,00 108.070,00

8890 1 D4-1 7 ZEMİN 3+1 118,37 90,11 KD 858,33 101.600,00 102.616,00

8890 1 D4-1 8 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-1 9 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-1 10 1. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 909,38 113.300,00 114.433,00

8890 1 D4-1 11 1. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 909,01 107.600,00 108.676,00

8890 1 D4-1 12 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-1 13 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-1 14 2. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 15 2. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 16 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-1 17 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-1 18 3. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 19 3. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 20 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-1 21 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 22 4. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 23 4. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 24 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 25 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 26 5. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00


66








8890 1 D4-1 27 5. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 28 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 29 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 30 6. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 31 6. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 32 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 33 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 34 7. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 35 7. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 36 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 37 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 38 8. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 39 8. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 40 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 41 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 42 9. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 43 9. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 44 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 45 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 46 10.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 47 10.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 48 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 49 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 50 11.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-1 51 11.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-1 52 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-1 53 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

8890 1 D4-1 54 12.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 929,45 115.800,00 116.958,00

8890 1 D4-1 55 12.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 929,29 110.000,00 111.100,00

8890 1 D4-1 56 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

BLOK TOPLAM 6.812,50 5.211,18 6.358.500,00 6.422.085,00

8890 1 D4-2 1 2.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 837,95 104.400,00 105.444,00

8890 1 D4-2 2 2.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-2 3 1.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-2 4 1.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-2 5 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-2 6 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 KD 858,82 107.000,00 108.070,00

8890 1 D4-2 7 ZEMİN 3+1 118,37 90,11 KD 858,33 101.600,00 102.616,00

8890 1 D4-2 8 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-2 9 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-2 10 1. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 909,38 113.300,00 114.433,00


67








8890 1 D4-2 11 1. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 909,01 107.600,00 108.676,00

8890 1 D4-2 12 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-2 13 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-2 14 2. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 15 2. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 16 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-2 17 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-2 18 3. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 19 3. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 20 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-2 21 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 22 4. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 23 4. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 24 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 25 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 26 5. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 27 5. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 28 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 29 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 30 6. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 31 6. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 32 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 33 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 34 7. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 35 7. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 36 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 37 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 38 8. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 39 8. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 40 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 41 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 42 9. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 43 9. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 44 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 45 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 46 10.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 47 10.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 48 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 49 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 50 11.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-2 51 11.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-2 52 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-2 53 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00


68








8890 1 D4-2 54 12.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 929,45 115.800,00 116.958,00

8890 1 D4-2 55 12.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 929,29 110.000,00 111.100,00

8890 1 D4-2 56 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

BLOK TOPLAM 6.812,50 5.211,18 6.358.500,00 6.422.085,00

8890 1 D4-3 1 2.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 837,95 104.400,00 105.444,00

8890 1 D4-3 2 2.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-3 3 1.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-3 4 1.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-3 5 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-3 6 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 KD 858,82 107.000,00 108.070,00

8890 1 D4-3 7 ZEMİN 3+1 118,37 90,11 KD 858,33 101.600,00 102.616,00

8890 1 D4-3 8 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-3 9 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-3 10 1. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 909,38 113.300,00 114.433,00

8890 1 D4-3 11 1. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 909,01 107.600,00 108.676,00

8890 1 D4-3 12 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-3 13 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-3 14 2. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 15 2. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 16 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-3 17 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-3 18 3. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 19 3. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 20 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-3 21 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 22 4. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 23 4. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 24 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 25 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 26 5. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 27 5. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 28 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 29 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 30 6. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 31 6. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 32 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 33 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 34 7. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 35 7. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 36 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 37 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00


69








8890 1 D4-3 38 8. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 39 8. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 40 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 41 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 42 9. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 43 9. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 44 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 45 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 46 10.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 47 10.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 48 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 49 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 50 11.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-3 51 11.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-3 52 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-3 53 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

8890 1 D4-3 54 12.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 929,45 115.800,00 116.958,00

8890 1 D4-3 55 12.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 929,29 110.000,00 111.100,00

8890 1 D4-3 56 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

BLOK TOPLAM 6.812,50 5.211,18 6.358.500,00 6.422.085,00

8890 1 D4-4 1 2.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 837,95 104.400,00 105.444,00

8890 1 D4-4 2 2.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-4 3 1.BODRUM 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-4 4 1.BODRUM 1+1 82,75 61,92 GB 818,13 67.700,00 68.377,00

8890 1 D4-4 5 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-4 6 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 KD 858,82 107.000,00 108.070,00

8890 1 D4-4 7 ZEMİN 3+1 118,37 90,11 KD 858,33 101.600,00 102.616,00

8890 1 D4-4 8 ZEMİN 3+1 124,59 95,51 GB 868,45 108.200,00 109.282,00

8890 1 D4-4 9 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-4 10 1. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 909,38 113.300,00 114.433,00

8890 1 D4-4 11 1. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 909,01 107.600,00 108.676,00

8890 1 D4-4 12 1. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 919,01 114.500,00 115.645,00

8890 1 D4-4 13 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-4 14 2. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 15 2. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 16 2. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-4 17 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-4 18 3. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 19 3. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 20 3. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 939,08 117.000,00 118.170,00

8890 1 D4-4 21 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00


70








8890 1 D4-4 22 4. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 23 4. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 24 4. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 25 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 26 5. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 27 5. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 28 5. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 29 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 30 6. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 31 6. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 32 6. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 33 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 34 7. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 35 7. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 36 7. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 37 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 38 8. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 39 8. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 40 8. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 41 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 42 9. KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 43 9. KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 44 9. KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 45 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 46 10.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 47 10.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 48 10.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 49 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 50 11.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 934,26 116.400,00 117.564,00

8890 1 D4-4 51 11.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 934,36 110.600,00 111.706,00

8890 1 D4-4 52 11.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 969,58 120.800,00 122.008,00

8890 1 D4-4 53 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

8890 1 D4-4 54 12.KAT 3+1 124,59 95,51 KD 929,45 115.800,00 116.958,00

8890 1 D4-4 55 12.KAT 3+1 118,37 90,11 KD 929,29 110.000,00 111.100,00

8890 1 D4-4 56 12.KAT 3+1 124,59 95,51 GB 959,15 119.500,00 120.695,00

BLOK TOPLAM 6.812,50 5.211,18 6.358.500,00 6.422.085,00

8890 1 E 1 ZEMİN BOS 58,75 + (58,75)

54,28 + (47,36) KB 2.010,21 236.200,00 278.716,00

8890 1 E 2 ZEMİN BOS 58,74 + (58,74)

55,18 + (48,98) KB 2.009,70 236.100,00 278.598,00

8890 1 E 3 ZEMİN BOS 57,70 + (57,70)

53,50 + (47,32) KB 2.010,40 232.000,00 273.760,00

8890 1 E 4 ZEMİN BOS 100,35 + (100,35)

93,59 + (87,48) KB 2.009,97 403.400,00 476.012,00

BLOK TOPLAM 551,08 1.107.700,00 1.307.086,00


71




(m²)

Net Alan (m²)

Yönü

Birim m²

Değeri (TL/m²)



TOPLAM 174.999,98 158.544.600,00 161.437.132,00

6.8 En Verimli Kullanım Analizi

Uluslararası Değerleme Standartlarınca “Yasalarca izin verilmeyen ve fiziki açıdan mümkün

olmayan kullanım yüksek verimliliğe sahip en iyi kullanım olarak kabul edilemez”. Rapora konu

gayrimenkul için doğru bölgede, doğru plan kararları ile doğru yatırım tercihinin birleştiği ve

gayrimenkul için en verimli kullanım fonksiyonunun gerçekleştiği görülmektedir.

6.9 Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi

Değerleme raporuna konu alan, İstanbul İli, Tuzla İlçesi sınırları içerisinde gerçekleştirilen


Düzenleme İnşaatı İşleri Projesi toplam 85.856,26 m² arsa üzerinde yapımı başlanmış olan

toplu konut uygulamasıdır. Uygulamada konut ve sosyal tesis alanları vs. gibi ihtiyaçlar

karşılanmaktadır. Değerleme konusu projenin inşasının bitirilmesi halinde konut bloklarının

konumu ve ulaşım imkânları niteliklidir.

Projedeki toplam 1683 adet bağımsız bölümün ayrı ayrı (raporun 30 – 71. Sayfalarında) ve

toplam değeri ( 158.544.600,00 TL) hesaplanmıştır. Gayrimenkul üzerinde kat irtifakı tesis

edilmemiş olması sebebiyle değer hesabı arsa alanının toplamı üzerinden yapılmıştır.

Katma Değer Vergisi (KDV) net alanı 150 m²’den küçük konutlar için %1, 150 m²’den büyük

konutlar ile işyerleri için %18 olarak hesaplanmış ve değer tablosuna eklenmiştir.

Gayrimenkul için hesap ve takdir edilen değerler aşağıdadır.

Rapora konu gayrimenkuller ile ilgili herhangi bir takyidat (devredilebilmesine ilişkin bir

sınırlama) bulunmadığından gayrimenkullerin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Portföyüne

“Proje” olarak alınmasında Sermaye Piyasası Mevzuatı hükümleri çerçevesinde engel

bulunmadığı düşünülmektedir.

Projenin Mevcut Durum Değeri

KDV Hariç (TL) EURO (2,47 TL) USD (1.91TL)

88.385.000,00 TL 35.783.400,00 € 46.274.869,10 USD

Tamamlanmış Projenin Bugünkü Değeri


166.953.949,00 TL 67.592.691,90 € 87.410.444,50 USD

Projenin Tamamlanması Halinde Pazar Değeri


184.500.808,00 TL 74.696.683,40 € 96.597.281,67 USD


72



İşbu Değerleme Raporu, İncelemeye konu taşınmazlar için resmi kurumlardan temin

edilebilen arşiv kayıtları ile ilgililerinden alınan bilgi ve belgeler uyarınca Şirketimiz Değerleme

Uzmanlarının tecrübe ve bilgileri doğrultusunda Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun

olarak, azami dikkatle hazırlanmıştır. Temin edilemeyen bilgi ve belgeler sonucu oluşabilecek

değişimlerden rapor etkilenebilir.

İşbu rapor, dört nüsha olarak, Şirketimizce oluşturulan “Gayrimenkul Değerleme Rapor

Formatı”nda düzenlenmiştir. Kopyaların kullanımları halinde ortaya çıkabilecek sonuçlardan

şirketimiz sorumlu değildir.

Şirketimiz işbu raporu Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. dışında farklı gerçek ve

tüzel kişilere vermeyeceğini taahhüt etmektedir.

Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Uzmanı Mustafa PINAR Fatih PEKTAŞ Lisans No: 400550 (Harita Yüksek Mühendisi) Lisans No: 400375 RAPOR EKLERİ:

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Fotoğraflar

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Vaziyet ve Kat Planları

Değerleme Uzmanları Lisans Belgeleri

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Tapu Kayıtları

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait İmar Durum Belgeleri

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Yapı Ruhsatları

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Çarşaf Liste

Rapora Konu Gayrimenkullere Ait Mahal Listesi


73



İNCELEMEYE KONU ALANA AİT FOTOĞRAFLAR


74




75




76




77




78




79




80



3+1 Daire


81




82




83




84



KAT PLANLARI


85




86




87




88




89




90




91




92




93




94




95




96




97




98




99




100




101




102




103




104




105




106




107




108




109




110




111




112




113




114




115




116




117




118




119




120




121




122




123




124



Tuzla Emlak Konut 1. Etap 2. Kısım Değerleme Raporu

Documents

Transcript of Tuzla Emlak Konut 1. Etap 2. Kısım Değerleme Raporu