Tus proyectos, tu hogar, tu vida.

C O L I N A S D E L L I M O N A R

Z O N A E S T E , E L L I M O N A R ( M Á L AGA 2 9 0 1 6 )

Las villas se ubican en una zona excepcionalmente bien comunicada, junto a los nuevos viales que conecta el Camino de los Almendrales con la autovía o la rotonda en la con�uencia de las urbanizaciones de El Ma-yorazgo y Pinos del Limonar además de otras importantes vías de co-municación, lo que posibilita acceder en escasos minutos a cualquier punto de la ciudad.

En las proximidades de Las Villas, encontrará los mejores colegios e ins-tituciones académicas, prestigiosos hospitales, clínicas privadas, super-mercados, completas instalaciones deportivas.

Las Villas de Colinas del Limonar están ubicadas en un privilegiado en-torno natural, pero sin renunciar a los bene�cios de una gran ciudad.

PROPUESTA 1

Creando una viculación con el exterior, accedemos al atrac-tivo porche exterior, un espacio apacible que nos regala a diario un cuadro de atmósferas donde saborear las horas, un ambiente ideal por el que damos paso a la encantadora zona ajardinada, por la cual asomarse al mundo y perder la mirada en el cielo.

PLANTA BAJA:Accedemos al porche de entrada, el cual nos ofrece una puasa, un paréntesis, y nos invita a acceder a la vivienda.El hall de entrada, eje principal por el que se accede a toda la vivienda, nos integra en su amplio y luminoso salón con grandes ventanales, desde los que asomarse al mundo, dis-puestos con naturalidad en todas las zonas de la casa, creando esa continuidad interior-exterior, ayudado por esa limpieza de líneas y dotando a la vivienda de luz y tranquili-dad. En la misma planta nos encontramos una magní�ca y luminosa cocina equipada, en la que se han cuidado todos tipo de detalles.

PLANTA SUPERIOR:Baja media planta, tiene dos dormitorios y baño, que dan a una segunda terraza más adelantada que la principal y que se comunica con esta mediante escaleras.Se distribuye en el dormitorio pincipal que cuenta con una preciosa suite con un amplio vestidor, baño equipado y te-rraza con vistas al mar.

PLANTA SÓTANO:Cuenta con tres amplias plazas de garaje y una zona habita-cional miltiusos que se puede utilizar como bodega o estu-dio, así mismo se dispone de otra estancia complementaria, un espacio destinado a lavadero.

P R O P U E S TA D E D I S T R I B U C I Ó N

planos

COLIN

AS D

EL LIMO

NA

R

COLIN

AS D

EL LIMO

NA

R

COLIN

AS D

EL LIMO

NA

R

PROPUESTA 2

P R O P U E S TA D E D I S T R I B U C I Ó N

El acceso se produce aprovechando el recorrido peatonal más corto desde la calle y por la fachada Oeste de la vivien-da, siendo la entrada un muro cortina acristalado en toda su altura.Desde el distribuidor se produce acceso inmediato a las dis-tintas estancias. El núcleo de conexión vertical está com-puesto por un ascensor y la escalera en torno a un muro central de soporte que no llega a dividirla, sirviendo así de protección, soporte de escalera y a su vez dando una ampli-tud al distribuidor y conexión visual.Sumado a esto, en la fachada Este el único límite que separa la escalera del exterior es un muro cortina que desciende hasta el suelo del nivel del sótano, provocando una sensa-ción de altura más grande y una integración total con la ve-getación del jardín.En la planta baja se distinguen dos niveles, nivel elevado por el que se produce el acceso y en el que podemos en-contrar: al Norte un despacho, habitación, baño, protegidos del sol con espesas lamas verticales en la fachada Oeste y al

Sur cocina y comedor.Desde el acceso a la cocina y comedor también se produce el acceso al salón y sala de estar, que se encuentran a la cota del jardín.El salón se caracteriza por los 3 grandes ventanales, la doble altura y el gran jardín, la piscina y las vistas panorámicas. De los 3 grandes ventanales cada uno relaciona de una manera diferente el salón con el exterior, así el que está orientado al Norte baja hasta el sótano gracias al patio de luces creando una sensación de otro nivel y agradables vistas al frondoso jardín. En la planta superior se disponen dos habitaciones suite, siendo la que está orientada al Suroeste la Principal, com-puesta por un amplio vestidor iluminado a través de una ventana de suelo a techo por la luz natural desde el Sur, el baño orientado al Oeste y el dormitorio con muros Sur y Oeste acristalados íntegramente y protegido por lamas ver-ticales.

planos

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. PLA

NTA

DE CUBIERTA

.

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. A

LZADO

SUR Y NO

RTE.

-4.36_S

otano

0.00_BAJA

3.95_PR

IMER

A

6.65_C

UBIER

TA

-4.36_S

otano

0.00_BAJA

3.95_PR

IMER

A

6.65_C

UBIER

TA

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. A

LZADO

S ESTE Y OESTE.

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. PLA

NTA

SOTA

NO

.

32.02 m²

Gim

nasio

25.03 m²

Lavadero

90.76 m²

Garaje

-4.36

-4.36

9.60 m²

Patio

32.02 m²

Gim

nasio

25.03 m²

Lavadero

90.76 m²

Garaje

-4.36

-4.36

9.60 m²

Patio

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. PLA

NTA

BAJA

.

109

87

65

43

21

2019

1817

1615

1413

1211

10.64 m²

Despacho

2.89 m²

Baño 110.16 m

²H

abitación

40.46 m²

Salon / Estar

23.79 m²

Cocina / C

omedor

0.00

0.45

0.45

0.00

0.00

DESARRO

LLO.

Propuesta 1. PLA

NTA

PRIMERA

.

18.96 m²

Habitación P

4.79 m²

Baño P4.72 m

²Vestidor

11.18 m²

Habitación S

5.03 m²

Baño S

3.95

PROPUESTA 3

Se accede mediante la fachada oeste. La vivienda está dívida en dos volúmenes donde claramen-te se diferencias las zonas de ocio y las de descanso.

La entrada consta de doble altura encarando la escalera y posteriormente el patio vegetal.

En la zona de ocio, la chimenea actúa como elemento de se-paración entre la cocina y comedor del salón. Este volumen se conecta a através de la biblioteca o zona de estudio con el volumen de la zona de descanso permitiendo así una cir-culación continua alrededor del patio central.

En su alzado principal la gran pérgola sigue y remarca la forma de la casa a la vez que protege del intenso sol del Su-roeste.

P R O P U E S TA D E D I S T R I B U C I Ó N

planos

DESARRO

LLO.

Propuesta 2. A

LZADO

S ESTE Y OESTE.

DESARRO

LLO.

Propuesta 2. PLA

NTA

BAJA

.

DESARRO

LLO.

Propuesta 2. PLA

NTA

DE CUBIERTA

.

DESARRO

LLO.

Propuesta 2. PLA

NTA

PRIMERA

.

DESARRO

LLO.

Propuesta 2. PLA

NTA

SOTA

NO

.

planea l ive

N U E S T R A F I LO S O F Í A

Defendemos la especialización y el trabajo en equipo

PLANEA está formado por un equipo de profesionales es-pecializados en cada proceso del desarrollo inmobiliario del que forma parte la promoción inmobiliaria, la construcción, la adquisición de bienes, el asesoramiento jurídico, la obtención de licencias, la elaboración de proyectos de obra, la construcción de obra nueva y la rehabilitación.

Estamos convencidos que el desarollo de proyectos inmobiliarios, con independencia del tamaño o inversión deben ser trabajados por equipos multidisciplinares y así hacerlos viables en su ejecución.

Pondremos todos los recursos necesarios para que, junto a nuestra experiencia, especialización en el sector y mano de obra cualificada las necesidades de nuestros clientes se solventen.

TEAM PLANNER DETAILS

N O S O T R O S C O N S T R U I M O S

Le esencial no es invisible a los ojosGestionamos un gran equipo de especialistas en proyectos urbanísticos, promoción inmobiliaria y construcción. De esta manera nuestros clientes no tienen que coordinar los distintos profesionales. Nos encargamos del diseño, gestión y comercialización del producto.

Esta virtud nos permite organizar unos plazos de ejecución de obras realistas, porque nuestro primer ob-jetivo es que disfrutes de tu hogar o negocio a tiempo.

Los proyectos que se bocetan a lápiz en nuestra mesa son solo el primer paso para construir lugares únicos donde nuestros clientes crearán momentos inolvidables.

C/ Canales, local 5. Málaga 29002951 77 77 31 · www.planea.euinfo@planea.eu