Trendrapporten 2017...4. Skåne 10 % 5. Halland 9 % Det betalar vi varje månad för vårt boende 0...
Transcript of Trendrapporten 2017...4. Skåne 10 % 5. Halland 9 % Det betalar vi varje månad för vårt boende 0...
Trendrapporten2017
Smartare och grönare på framtidens
bostadsmarknad
Uppkopplade hem med fler tekniska funktioner
och ökad närhet till grönska, vatten och natur.
Så kan vi sammanfatta svenskarnas önskningar
kring framtidens boende i Trendrapporten 2017
– Svensk Fastighetsförmedlings framtidsspaning
på bostadsmarknaden som vi i år lanserar för
femte gången.
Fortsatt stigande bostadspriser, införande av
amorteringskrav och osäkerhet kring ränteutveck-
lingen. Det har minst sagt varit ett spännande och
händelserikt år på Sveriges bostadsmarknad. Trots
detta visar Trendrapporten att svenskarna har en
ljus syn på framtiden. De flesta tror inte att deras
ekonomi kommer att påverkas nämnvärt av varken
ekonomiska eller bostadspolitiska beslut framöver.
Vi ser också att väldigt många går i flyttankar. Var-
annan person funderar nämligen på att byta bostad!
Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt
fortsätter att toppa listan för drömbostäder precis
som vi såg i Trendrapporten 2016. Längtan till
natur och vatten är stor, hela 61 procent drömmer
om att bosätta sig en bit bort från städerna med
närhet till natur och grönska. Fyra av tio tror också
att självförsörjande hem med spannmål och egna
odlingar kommer bli vanligare framöver. Nu kan vi
dessutom se att var femte person kan tänka sig att
betala extra för att deras hem ska bli mer miljövänligt.
4
Viljan att leva grönare och närmare naturen är alltså
stark men samtidigt präglar den digitala utveck-
lingen hur vi bor och vill bo i framtiden. Det blir allt
vanligare att styra hemmets energiförbrukning,
hushållsmaskiner och temperatur med hjälp av
sin smartphone. Den tekniska och digitala utveck-
lingen går dock snabbare än någonsin tidigare och
om bara några år tror jag att våra hem kommer
att vara ännu smartare. Bostäder som städar sig
själva, kylskåp som automatiskt beställer mat eller
väggar som byter färg, tror jag kommer att höra till
vanligheterna.
För oss på Svensk Fastighetsförmedling gäller det
såklart att hänga med och ständigt anpassa våra
tjänster utifrån våra kunders behov och önskemål.
Vi ska göra det enkelt, smidigt och tryggt att sälja
eller köpa sin bostad med Svensk Fastighetsförmedling.
Med våra 80 års erfarenhet av att förmedla bostäder
har vi en enorm samlad kunskap, den vill vi dela
med oss av till våra kunder, det gör vi bland annat
genom vår podcast ”Koll på läget”. Vi ska gå den
intressanta framtiden till mötes tillsammans med
våra kunder och starka samarbetspartners.
Trevlig läsning!
Tanja Ilic
VD Svensk Fastighetsförmedling
5
Inredning
Inredning
7
44 % hämtar
inredningsinspiration
från sociala medier
Inredningsdetaljer som grafiska linjer och mönster,
vitt kakel, marmor och mässing är, likt föregående
år, fortfarande stora favoriter. Många vill också inreda
sitt hem i en marin stil med New England-känsla.
Minst populärt är kitschig inredning med stora,
färgglada mönster och mycket prylar.
Preferenserna för kvinnor och män kring inredning
skiljer sig mycket åt. Bohemisk stil och grön inred-
ning med återvunna möbler är populärt bland kvinnor
men tilltalar inte män som istället gillar minima-
listisk stil. Det vanligaste sättet att få inspiration
till sitt hem är via sociala medier och då främst
Instagram. Inredningsprogram på TV samt släkt
och vänner är andra vanliga inspirationskällor.
Om man skulle haft ett extra rum att inreda hade
flest valt att göra det till kontor eller klädkammare.
Bibliotek, gästrum och gym är andra populära
alternativ. Om de äldre hade fått välja skulle 15
procent inreda sina extra kvadratmeter som gästrum.
Minimalistiskoch industriell
inredning fortsatt i topp
1 av 5 kvinnor
vill ha en
walk-in closet
8
Det vill svenskarna helst ha i sina bostäder om de haft ett
extra rum över
Arbetsrum/kontor 13 %
Klädkammare/Walk In Closet 12 %
Bibliotek 10 %
Gästrum 10 %
Gym 9 %
TV- och biorum 8 %
Spaavdelning 7 %
Bastu 5 %
Lek- och spelrum 5 %
Loungerum med bardisk 4 %
Barnkammare 2 %
Namn: Johanna Eklöf
Yrke: Inredningsstylist
Om: Johanna har många års erfarenhet av grafisk form, inredning
och foto. Sedan 2013 har hon arbetat som inredningsstylist
åt Svensk Fastighetsförmedling och bloggar om inredning på
Svensk Fastighetsförmedlings Boendeblogg.
Här är rummen vi spenderar mest pengar på det närmsta året
Vardagsrummet 27 %
Köket 14 %
Sovrummet 12 %
Uterummet/balkongen 10 %
Badrummet 8 %
Barnens rum 5 %
Hallen 3 %
Tvättstugan 2 %
Matsalen 1 %
Källaren 1 %
Garaget 1 %
Arbetsrummet 1 %
Även om Sveriges
befolkning fortfarande
gärna väljer en mini-
malistisk och industriell
inredning i sina hem
ökar intresset för en mer
personlig och varm inred-
ning. Trenden är att inte
följa trenderna utan att i
stället inreda utifrån sig
själv och skapa ett hem
där det finns plats för
återhämtning.”
”
9
20 % vill ha ett
kylskåp som
automatiskt
beställer hem mat
och dryck när
det är slut
Så mycket pengar spenderas på inredning per person och år
Inget alls 3 %
1-1 000 kronor 12 %
1 001-3 000 kronor 19 %
3 001-5 000 kronor 14 %
5 001-7 000 kronor 11 %
7 001-10 000 kronor 10 %
10 001-15 000 kronor 6 %
15 001-20 000 kronor 4 %
20 001 kronor eller mer 4 %
Tekniska funktioner som efterfrågas i framtiden
Ett hem som städar och dammar sig själv
En tvättstuga som tvättar, stryker och viker kläder
automatiskt
Mobila robotar som hjälper till med städning och
matlagning
Styra all teknik och belysning via mobilen
Mäta energiförbrukning
Bevattningssystem för trädgård och krukväxter
Kylskåp som automatiskt beställer hem mat och
dryck när det är slut
Styra och övervaka temperatur och fukt
Styra lås och larm på distans
Starta hemelektronik på distans, ex. kaffebryggare,
diskmaskin
58 %
36 %
27 %
24 %
24 %
24 %
20 %
19 %
19 %
13 %
I inredningen ser man
en strävan mot ett
enklare liv med färre
materiella saker. Man
satsar på hållbarhet och
kvalitet med långsiktiga
val och möbler som kan
leva längre. Många vill ta
hjälp av tekniken till att
skapa ett lättskött hem
och ett enklare liv för att
få mer tid för upplevelser,
familj och vänner.
”
10
1 av 4 uppger att
vardagsrummet
är det rum som de
kommer spendera
mest pengar på
det närmsta året
När frågan om vad man helst vill ha i sin trädgård
ställs skiljer det sig både geografiskt och mellan
könen. Männen vill helst ha pool, kvinnorna drömmer
om bärbuskar och fruktträd. Värmlänningar skulle
vilja ha strandtomter medan Uppsalabor gärna vill
ha trädgårdar med bryggor.
Längtan till vatten och natur är stor bland svensk-
arna. Drömbostaden för hela 28 procent är nämligen
skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt.
Det är en generell önskan i större delar av landet.
I Skåne och Jämtland hamnar däremot andra
alternativ högre upp på listan. Skåningarnas
bostadsdröm är i stället en funkisvilla med stor
trädgård och i Jämtland drömmer flest om röda
stugor med vita knutar i skogen.
Drömmar om växthus och bostad
i skärgården
1 av 5
drömmer om
ett utomhuskök
i sin trädgård
12
Här är svenskarnas drömboende
Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt 28 %
Funkisvilla med altan och stor trädgård 15 %
Vindsvåning med takterrass 12 %
Röd stuga i skogen med vita knutar och öppen spis 10 %
Bondgård på landet med lada och djurhållning 6 %
Modern lyxsvit högst upp i en skyskrapa 5 %
Sekelskifteslägenhet med stuckatur och kakelugn 5 %
Herrgård med kristallkronor och fontäner 5 %
En mindre lägenhet centralt i stan 3 %
Flytande hus med båtdäck och brygga 3 %
Det här drömmer vi om att ha i trädgården
Växthus 31 %
Bärbuskar och fruktträd 30 %
Trädgårdsland med grönsaker och örter 28 %
Strand 27 %
Pool 26 %
Altan 26 %
Brygga 24 %
Jacuzzi/badtunna 24 %
Utomhuskök 20 %
Gäststuga 17 %
13
Ekonomi
15
16 % av Sveriges
befolkning kommer
att amortera mer
i framtiden
Bostadsmarknaden har under det senaste året
kantats av stigande bostadspriser, osäkerhet kring
ränteutvecklingen och införande av amorterings-
krav. Det har således varit ett händelserikt år för
Sveriges bostadspolitik. Men hur känner man egent-
ligen inför framtiden och hur mycket kan man
tänka sig att betala för sitt boende?
Undersökningen visar att svenskarna ser ljust på
framtiden. Nästan var tredje är positiv och tror
varken att bostadspolitiken, ränteutvecklingen,
amorteringskravet eller de stigande bostadspriserna
kommer ha någon som helst inverkan på deras
privatekonomi. Samtidigt uppger närmare en
femtedel att de kommer öka sitt sparande och 16
procent säger att de kommer amortera mer fram-
över. Unga mellan 18 till 29 år är de som är minst
optimistiska. Bland dem tror endast 15 procent att
deras ekonomi inte kommer att påverkas av ändrade
ekonomiska och bostadspolitiska beslut.
I dagsläget betalar de flesta mellan tre till sju
tusen kronor för sina boenden varje månad. Hela
28 procent kan dock tänka sig att betala från sju
till tio tusen kronor. Högst betalningsvilja har män
och personer i åldern 30 till 39 år. 14 procent av
männen och 15 procent av personerna i trettioårs-
åldern kan nämligen tänka sig att betala upp till
15 000 kronor per månad för sina boenden.
Optimistisk framtidssyn på
bostadsmarknaden
18 % kommer att spara
mer i framtiden
16
Här kommer det sparas mer framöver
1. Östergötland 27 %
2. Gävleborg 24 %
3. Västmanland 22 %
4. Värmland 21 %
5. Jönköping 20 %
Här kommer det sparas mindre framöver
1. Uppsala 15 %
2. Västra Götaland 14 %
3. Stockholm 11 %
4. Skåne 10 %
5. Halland 9 %
Det betalar vi varje månad för vårt boende
0 – 3 000 kronor 12 %
3 001 – 5 000 kronor 28 %
5 001 – 7 000 kronor 29 %
7 001 – 10 000 kronor 17 %
10 001 – 15 000 kronor 7 %
15 001 – 20 000 kronor 1 %
Det är vi beredda att betala för vårt boende varje månad
0 – 3 000 kronor 5 %
3 001 – 5 000 kronor 17 %
5 001 – 7 000 kronor 30 %
7 001 – 10 000 kronor 28 %
10 001 – 15 000 kronor 10 %
15 001 – 20 000 kronor 2 %
Namn: Jens Magnusson
Yrke: Privatekonom, SEB
Om: Jens bevakar omvärlden utifrån privatpersoners
perspektiv och förklarar, kommenterar samt ger råd i
privatekonomiska frågor.
Vi är snabbt på väg att vänja oss vid
RUT- och ROT-avdrag och i takt
med att inkomsterna stiger blir det allt
vanligare att vi köper tjänster, städ-
ning eller matleveranser. Bland annat
eftersom fler upplever brist på tid
snarare än på ekonomiska resurser.”
”Att göra olika
investeringar för att
höja värdet på sin
bostad innan för-
säljning kan låta bra
men det är svårt att
veta vilka investe-
ringar som verkligen
lönar sig. Prata noga
med din mäklare
om hur målgruppen
ser ut och vad den
kan tänkas uppskatta,
innan du investerar
i syfte att höja
bostadens värde.”
”
17
Vad skulle få oss att spendera lite extra på våra
framtida bostäder? Jo, fiberbredband, trädgård och
sjö- eller havsutsikt toppar listan. Gemensamma
utrymmen såsom barnvagnsförvaring, festlokal och
innergård är däremot attribut som många inte
värderar lika högt. Yngre personer kan främst tänka
sig att betala mer för balkong medan de äldre tycker
det är viktigast med utsikt över sjö eller hav.
Förutom preferenser kring attribut i bostäderna
kan många tänka sig olika hemtjänster för att
underlätta vardagen. Undersökningen visar att de
flesta vill ha hjälp med städning men hemleverans
av mat, tvättservice och hjälp med grovsophämtning
ligger också högt upp på önskelistan. Hela 23
procent vill dessutom ha en personlig tränare i
hemmet och var femte person vill ha en egen
massageterapeut.
18
Här vill flest betala extra för miljövänliga bostäder
1. Västra Götaland 30 %
2. Stockholm 23 %
3. Uppsala 23 %
4. Värmland 22 %
5. Västernorrland 22 %
6. Gotland 21 %
7. Jämtland 20 %
8. Skåne 20 %
9. Örebro 19 %
10. Västerbotten 18 %
Här är hemtjänsterna vi helst vill ha
1. Städning 58 %
2. Hemleverans av mat 29 %
3. Tvättservice 24 %
4. Grovsophämtning 23 %
5. Personlig tränare 23 %
6. Massageterapeut 21 %
7. Kock 16 %
8. Trädgårdsmästare 14 %
9. Läkare 11 %
10. Djurpassning 9 %
Attributen som vi är beredda att betala extra för
Kvinnor
1. Sjö- eller havsutsikt 42 %
2. Trädgård 34 %
3. Terrass 29 %
4. Balkong 27 %
5. Insynsfritt 25 %
Män
1. Sjö- eller havsutsikt 42 %
2. Fiberbredband 33 %
3. Garage 33 %
4. Trädgård 28 %
5. Terrass 25 %
Att de flesta hushåll verkar vara
beredda att betala mer för sitt
boende pekar på att många hus-
håll har en buffert. Det är viktigt
eftersom det är troligt att till
exempel högre framtida räntor,
stigande energipriser och tuffare
amorteringskrav kan göra boendet
dyrare än det är idag. Av samma
anledning är det lite oroande att
relativt många hushåll inte är
beredda att betala mer än idag,
det kan tyda på alltför små
marginaler i bostadsekonomin.”
”1 av 5 är villig
att betala extra
för kvällssol
19
Bostadsbyte
21
39 % tror att
självförsörjande hem
med spannmål och egna
odlingar blir vanligare
i framtiden
Bostadsintresset slår ständigt nya rekord och
många älskar att leta nya bostäder. Det som förenar
oss på bostadsmarknaden är jakten på drömbo-
endet. Nästan varannan person, 47 procent, vill
flytta från sin nuvarande bostad, men majoriteten vill
gärna bo kvar i samma stad.
Den huvudsakliga anledningen till att många vill
flytta är att storleken på deras nuvarande bostad
inte längre passar. Undersökningen visar också att
61 procent drömmer om att bosätta sig en bit bort
från städerna med närhet till natur och grönom-
råden. Samtidigt vill många också bo nära bra
kommunikationer och matbutiker.
I framtiden tror fyra av tio att självförsörjande
bostäder med egna odlingar och spannmål kommer
att bli vanligare. 30 procent tror också att tillfälliga
boenden, exempelvis containerbostäder, blir en
mer frekvent bostadsform. Var fjärde person svarar
också att all-inclusiveboenden, där man har egen
kemtvätt och kock, kommer bli allt vanligare.
7 av 10 kvinnor vill
helst bo nära natur
och grönområden
Varannan vill flytta från
sin bostad
22
Så många vill flytta från sin nuvarande bostad
Ja 47 %
Nej 46 %
Vet ej 7 %
Här är länen där flest vill flytta från sin nuvarande bostad
Uppsala 60 %
Stockholm 55 %
Östergötland 47 %
Jönköping 47 %
Västra Götaland 46 %
29 % vill flytta för
att deras bostad är för
stor eller för liten
Det vill svenskarna helst ha i närheten av sina hem
Natur och grönområden 61 %
Kommunikationer 47 %
Matbutiker 45 %
Jobb 40 %
Sjö och hav 38 %
Namn: Noah Werede
Yrke: Fastighetsmäklare
Om: Noah arbetar på Svensk Fastighetsförmedling i
Hammarbyhöjden. Han har jobbat som fastighetsmäklare
i många år och förmedlar framförallt bostäder i de södra
delarna av Stockholm.
Många byter bostad
i samband med större
livshändelser. Man får
barn och blir trång-
bodd, får jobb på annan
ort eller går i pension
och vill slippa stressen
i stan. Vår lokalkänne-
dom och kunskap om
vad värdet på exem-
pelvis en sammanslagen
lägenhet blir kan
komma väl till pass när
grannlägenheten är till
salu och det är dags
att byta till en större
bostad.”
”
23
I takt med att bostadsmarknaden blivit allt hetare
har också konkurrensen vid bostadsförsäljningar
stigit. Många väljer därför att styla sina bostäder
för att öka chansen till bra vinster, hela 27 procent
tror att homestyling kan påverka slutpriset med
sex till tio proccent. Drygt var tionde person tror
samtidigt att det kan öka med hela 11 till 15 procent.
Nästan hälften vill helst styla med växter och
blommor vid sina försäljningar, men det är även
populärt med avskalad och minimalistisk styling.
Men hur vill vi egentligen gå på visning i framtiden?
Jo, så många som 70 procent uppger att de gärna
går på traditionella bostadsvisningar även framöver.
28 procent vill helst gå på privata förhandsvisningar
och 16 procent hoppas att digitala 3D-visningar
kommer bli vanligare på sikt. Tre fjärdedelar skulle
dock inte kunna tänka sig att köpa en bostad efter
att enbart ha sett den online. Modigast kring detta
är skåningarna. Hela 16 procent i Skåne kan tänka
sig att köpa bostäder utan att ha sett dem på riktigt.
Positiv inställning till homestyling
4 av 10 vill att deras
bostäder stylas med
växter och blommor
inför bostadsförsäljning
24
För att underlätta
för spekulanter att ta
beslut är det bra att ha
bostaden rätt möblerad.
Om man är osäker tycker
jag att man ska anlita
en inredningsstylist.
Deras jobb är att hjälpa
spekulanterna att få en
realistisk känsla av hur
det är att leva och bo
i lägenheten genom att
möblera den på ett
fördelaktigt sätt.”
Kan du tänka dig att köpa en bostad efter att enbart ha sett
den online?
Ja 11 %
Nej 74 %
Vet ej 16 %
Så vill vi styla våra bostäder inför visning
Växter och blommor 43 %
Avskalat och minimalistiskt 23 %
Designprylar från Svenskt Tenn 16 %
Frukt och grönsaker 14 %
Tyger i olika färger och mönster 6 %
Det lockar extra mycket till visning
Öppen spis 42 %
Balkong 38 %
Kakelugn 31 %
Takhöjd 30 %
Garage 29 %
Walk-in closet 28 %
Tvättmaskin 26 %
Förråd 26 %
Pool 22 %
Bastu 17 %
”70 % vill helst gå på
traditionella visningar
i framtiden
25
Storstad
27
StockholmGöteborg
Malmö
Så många betalar under 5 000 kronor i månaden för sitt
boende
2016 2017
Stockholm 38 % 33 %
Göteborg 46 % 39 %
Malmö 47 % 41 %
Riket 44 % 40 %
Så många betalar över 10 000 kronor i månaden för sitt
boende i dag
2016 2017
Stockholm 11 % 12 %
Göteborg 5 % 6 %
Malmö 5 % 11 %
Riket 7 % 8 %
Så många kan tänka sig att betala över 10 000 kronor per
månad för sitt boende
2016 2017
Stockholm 19 % 23 %
Göteborg 12 % 14 %
Malmö 9 % 13 %
Riket 13 % 13 %
Namn: Angelica Hermansson
Yrke: Fastighetsmäklare
Om: Angelica är sedan fem år tillbaka fastighetsmäklare på
Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen i Stockholm.
Hon är utbildad inom säljteknik i New York och arbetar med
bostadsrätter i Stockholms innerstad.
34 % av stockholmarna
föredrar industriell
inredning med vitt kakel,
marmor och mässing
Balkongen och
terrassen har alltid
varit storstadsbornas
gröna vardagsrum.
Med dagens mark-
nadspriser är det
vanligt att köpare får
kompromissa med
boendets storlek och
då blir det extra viktigt
att få någonstans att
andas, njuta av solen
och koppla av.”
”
28
Trots ett händelserikt år på Sveriges bostads-
marknad med införande av amorteringskrav och
stigande bostadspriser verkar stockholmarna ha
is i magen. De flesta tror nämligen inte att deras
privatekonomi kommer att påverkas av rådande
ekonomiska eller bostadspolitiska faktorer. Hälften
av de boende i Stockholm skulle dessutom vilja
flytta från sina nuvarande bostäder och den huvud-
sakliga anledningen är att deras bostäders storlek
inte längre passar.
Invånare i Stockholm betalar i genomsnitt 6 578
kronor per månad och därmed betalar de mest för
sina bostäder i hela Sverige. Men majoriteten kan
tänka sig att betala ännu mer för att bo i innerstaden.
De flesta är nämligen beredda att betala upp mot
30 procent mer i månaden.
Stockholmarnas drömboende är antingen ett
skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt
eller en vindsvåning med takterrass. Undersök-
ningen visar också att en femtedel av de boende
i Stockholm lägger över tio tusen kronor på
inredning varje år. I år kommer hela 31 procent att
spendera mest pengar på vardagsrummet när det
kommer till inredning och renovering.
Varannan stockholmare vill byta bostad
Det vill stockholmarna betala extra för i sina
framtida bostäder
1. Sjö- eller havsutsikt 49 %
2. Terrass 35 %
3. Balkong 34 %
4. Trädgård 34 %
5. Kvällssol 28 %
Att varannan stockholmare
kan tänka sig flytta om de
hittar rätt boende är tydligt.
Ett tips är att förbereda
bostadsförsäljningen och
vänta in det tillfälle som
passar bäst för dig.
7 000 – 10 000 kronor kan flest
stockholmare tänka sig att betala för
sitt boende varje månad
Stockholm
”
Det senaste årets bostadspolitik och stigande
bopriser verkar inte oroa göteborgarna. Jämfört
med Malmö och Stockholm är invånarna i Göteborg
de som är mest lugna kring de bostadspolitiska
besluten. Hela 32 procent tror nämligen inte att
rådande ekonomiska och politiska faktorer
kommer att påverka deras privatekonomi.
Under de senaste åren har det varit ett högt tempo
på Göteborgs bostadsmarknad och staden har växt
mycket. Samtidigt har hushållens boendekostnader
stannat kvar på relativt låga nivåer. Fyra av tio
betalar under femtusen kronor för sitt boende
varje månad. Genomsnittskostnaden är 5 975
kronor, nästan lika lågt som i Malmö. Samtidigt
kan de flesta tänka sig att betala en månadskostnad
på cirka 7 500 kronor för sina bostäder.
Invånarna i Sveriges näst största stad är också de
som är mest benägna att betala extra för att deras
boenden ska vara miljövänliga. Sjö- och havsutsikt
är dock, likt föregående år, det som flest göteborgare
är beredda att betala mer för i sina bostäder.
Stort lugn inför framtiden på Göteborgs bostadsmarknad
Det vill göteborgarna betala extra för i sina framtida bostäder
1. Sjö- eller havsutsikt 43 %
2. Trädgård 39 %
3. Fiberbredband 32 %
4. Terrass 31 %
5. Insynsfritt 31 %
Göteborg
5 000 – 10 000 kronor kan flest
göteborgare tänka sig att betala för
sitt boende varje månad
25 % av göteborgarna föredrar marin
inredning med New England-känsla
och närhet till havet
42 % av Göteborgs invånare vill flytta
från sin nuvarande bostad
Malmöborna betalar i genomsnitt 5 936 kronor per
månad för sina boende och många kan tänka sig
att betala ännu mer. Så vad skulle kunna få de som
bor i Malmö att betala ytterligare lite extra för sina
bostäder? Jo, trädgård står överst på önskelistan
och bostaden flest drömmer om är en funkisvilla
med altan och stor trädgård.
Det senaste årets bostadspolitik och stigande
bopriser verkar inte skrämma malmöborna.
Var fjärde person tror inte att rådande ekonomiska
och politiska faktorer kommer att påverka deras
privatekonomi. Samtidigt uppger 16 procent att
de planerar att amortera mer framöver och lika
många kommer att förhandla om sina bolåne-
räntor.
Undersökningen visar också att mer än hälften
av alla malmöbor vill flytta från sina nuvarande
bostäder och 15 procent av dessa uppger att det
är på grund av att de bor i ett otryggt närområde.
En femtedel kan dessutom tänka sig att köpa en
bostad efter att endast ha sett den online, vilket är
den högsta siffran bland storstäderna.
Funkisvilla och trädgård på Malmöbornas önskelistor
Det vill Malmöborna betala extra för i sina framtida bostäder
1. Trädgård 37 %
2. Sjö- eller havsutsikt 34 %
3. Insynsfritt 31 %
4. Terrass 29 %
5. Kvällssol 28 %
7 000 – 10 000 kronor kan flest
malmöbor tänka sig att betala för
sitt boende varje månad
51 % av Malmös invånare vill flytta
från sin nuvarande bostad
41 % av malmöborna föredrar
minimalistisk inredning med grafiska
linjer och mönster
Malmö
33
61 % av Sveriges
barnfamiljer
vill ha hjälp
med städning
Det har blivit allt mer populärt att få hjälp med
vardagliga sysslor i hemmet under de senaste
åren. Mycket talar för att det till stor del har att
göra med RUT-avdraget. Hemtjänster av olika slag
värderas därmed högt bland familjer och städning
toppar listan. Hela 61 procent svarar att städhjälp
är den hemtjänst som de helst skulle vilja ha.
Hemleverans av mat, tvättservice och personlig
tränare är andra bekvämligheter som många
familjehushåll efterfrågar.
Hur ser då barnfamiljernas drömbostad ut?
Undersökningen visar att ett skärgårdshus med
stora fönster och havsutsikt är mest populärt.
Därefter kommer den klassiska funkisvillan med
altan och stor trädgård. Om familjerna får önska
sig något i sina drömträdgårdar är det växthus,
pooler och buskar med bär och frukt som hamnar
i topp.
Barnfamiljernas drömmar om havsutsikt och
växthus tycks få många att bli sugna på att flytta.
Hälften uppger att de skulle vilja flytta från sin
nuvarande bostad. Samtidigt vill 21 procent gärna
bo kvar på samma ort eller i samma stad. Den
främsta anledningen till att barnfamiljerna vill byta
bostad är dock att storleken på nuvarande bostad
inte längre passar, vilket hela 35 procent svarar.
34
Här är barnfamiljernas drömboenden
1. Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt 33 %
2. Funkisvilla med altan och stor trädgård 19 %
3. Röd stuga i skogen med vita knutar och öppen spis 9 %
4. Bondgård på landet med lada och djurhållning 8 %
5. Vindsvåning med takterrass 7 %
Här är hemtjänsterna som barnfamiljer värderar högst
1. Städning 61 %
2. Hemleverans av mat 35 %
3. Tvättservice 27 %
4. Personlig tränare 24 %
5. Grovsophämtning 23 %
6. Massageterapeut 19 %
7. Trädgårdsmästare 18 %
8. Kock 17 %
9. Barnvakt 13 %
10. Läkare 10 %
Så många barnfamiljer vill flytta från sina nuvarande bostäder
Ja 44 %
Nej 49 %
Tveksam, vet ej 7 %
Namn: Kasper Isgren
Yrke: Fastighetsmäklare
Om: Kasper arbetar på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Han har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2011 och förmedlar
framförallt bostäder i stadens centrala och västra delar.
1 av 3 vill flytta
för att deras bostäder
är för små eller
för stora
Våra hem är en
central del av våra liv
och för många är det
en stor del av identi-
teten. Drömmar om
bostäder blir därför
även drömmar om ett
nytt liv, en ny plats
som kan erbjuda något
vi längtar till och lockas
av – inte nödvändigtvis
för att vi är missnöjda
där vi befinner oss.”
”
35
Hem som städar och dammar sig själv, tvättstugor
som tvättar, stryker och viker kläder automatiskt
och robotar som hjälper till med hushållssysslor.
Det är de tekniska funktioner som barnfamiljer
önskar i sina hem på sikt. Hologram-TV och väggar
som byter färg efter humör är däremot funktioner
som är mindre önskade.
Svenska familjer planerar att lägga mest pengar
på vardagsrummet när det kommer till inredning
och renovering. Därefter vill de lägga extra kärlek
på köket. Om man däremot haft ett extra rum över
hade många helst inrett det till ett arbetsrum,
gästrum eller gym. Undersökningen visar också att
47 procent av familjerna kan tänka sig att betala
extra för sjö- eller havsutsikt. Trädgård, garage
och terrass är andra populära faciliteter. Föga för-
vånande hamnar närheten till dagis, förskola och
skola högt upp på listan över vad svenska barnfa-
miljer värdesätter att bo nära. Allra högst hamnar
dock närheten till natur och grönområden.
1 av 4 barnfamiljer
vill ha kylskåp som
automatiskt beställer
hem mat och dryck
61 % värderar
närhet till natur och
grönområden högst
36
Det vill barnfamiljen helst ha i närheten av sitt hem
Natur/grönområden 61 %
Dagis/förskola/skola 48 %
Kommunikationer 44 %
Jobb 42 %
Matbutiker 41 %
Sjö/hav 38 %
Lekplats 13 %
Vårdcentral/sjukhus 13 %
Restauranger/caféer/nattliv 12 %
Parkeringsplats 11 %
Gym 10 %
Köpcentrum/shopping 9 %
Här är rummen barnfamiljerna planerar att spendera mest
pengar på det närmsta året
Vardagsrummet 23 %
Köket 14 %
Uterummet/balkongen 11 %
Barnens rum 11 %
Sovrummet 10 %
Badrummet 10 %
Hallen 3 %
Tvättstugan 2 %
Källaren 2 %
Matsalen 1 %
Garaget 1 %
Arbetsrummet 1 %
Vinden 0 %
För de flesta familjer står
en praktisk tillvaro med närhet
till skola, barnomsorg och
rekreation högt på agendan.
Att ha egen trädgård eller
kanske bara en liten täppa är
också önskvärt, ibland räcker
det med en liten yta för att
skapa sin egna frihetszon.”
”
37
Att tid är en bristvara
för många familjer
skriver nog många
under på. Om vi
lyckas frigöra mer tid
med hjälp av teknik
kommer sådana
installationer vara
klart efterfrågade i
framtida hem.”
”
Att rum där vi vistas och
umgås allra mest ligger i topp
för att förändra är inte för-
vånande. Vi vill ha trivsamt
omkring oss samtidigt som
trender i både kök och var-
dagsrum förändras snabbt.
Det kan både inspirera oss till
kreativitet och fantasi men
i vissa fall även driva oss till
förändring eftersom hemmet
har en stor betydelse för vårt
välmående.”
”
Om Trendrapporten 2017Trendrapporten 2017 är genomförd under maj 2017 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Kantar Sifo. 2 332 personer mellan 18 och 65 år deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ. För att säker-ställa att basen av respondenter även är representativ nedbrutet per län har vi valt att utöka antalet intervjuer.
FotoOmslag Foto Jonas Ingerstedt. Styling Annika KampmannSid 2 ShutterstockSid 3 Iittala, Teema Tiimi ShutterstockSid 5 Maria Sånge ShutterstockSid 6 Royal CopenhagenSid 7 Svensk Fastighetsförmedling ShutterstockSid 11 Domo Design, Johanna HaglundSid 13 Shutterstock Svensk FastighetsförmedlingSid 14 ShutterstockSid 15 Shutterstock Iittala, Ruutu, Ronan och Erwan BouroullecSid 19 ShutterstockSid 20 ShutterstockSid 21 ShutterstockSid 22 ShutterstockSid 25 Iittala, Plektra, Ineke Hans Sid 26 AlcroSid 27 ShutterstockSid 32 ShutterstockSid 33 Shutterstock Maria SångeSid 37 Maria Sånge ShutterstockSid 38 Alcro Shutterstock
Tryck Gävle Offset Digitalt svenskfast.se blogg.svenskfast.se facebook.com/svenskfast twitter.com/svenskfast instagram.com/svenskfast
www.svenskfast.se