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félicite «GHI» (20.02.13) de dé-noncer les fautes d’orthographe commises par le Département de

l’instruction publique, mais regrette que juste à côté de l’article vengeur, on trouve cette légende:

admire la «Tribune» (27.02.13), qui a décidé – les temps étant durs – de faire écrire ses lecteurs sous

la rubrique «Signé Genève», mais qui est parvenue à trouver des bénévoles capables d’écrire en orthographe Eipresse-Tagi

nourrit un profond respect pour Sami Kanaan, ministre municipal de la Culture, poste tristement va-

cant durant les législatures précédentes. Mais se demande si ce panneau, affiché de-puis des mois au Musée d’art et d’histoire, ne devrait pas être légèrement revu:

déplore que l’excellent «Mix et Re-mix», qui collabore désormais au «Matin» (03.03.13), soit victime de

contagion cacographique:

Le tentacule est masculin, mais l’art est dif-ficile.

a lu presque tous les «Boule et Bill» quand il était petit. Aujourd’hui, un long-métrage se fonde sur la bande

dessinée de Roba, narrant les aventures du petit garçon nommé Boule et de son cocker baptisé Bill. Le critique de cinéma du «Matin Dimanche» (24.02.13) nous explique:

remarque que selon l’éditorialiste de la «Tribune, (05.03.13), Chris-tian Grobet va retourner à l’école:

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■ Avenir Suisse avance ses propositions

2e pilier: nouvelles menaces sur le retrait en espècesLes propositions de réforme du 2e pilier, publiées par Avenir Suisse dans le cadre du livre de Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, intitulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse», sont loin d’être consensuelles. Le libre-choix de l’institution de prévoyance pour la partie surobligatoire représente à lui seul une révolution. Quant à l’interdiction du retrait en espèces au-dessous de 250 000 francs, il confirme l’orientation élitiste d’un ouvrage innovant, mais pensé d’abord pour les cadres.

Le peuple genevois, en acceptant de sauver les caisses de pension pu-

bliques le 3 mars, a aussi ap-prouvé l’inégalité de traitement avec les assurés du secteur privé. A ceux-là, pas de ca-deau: si le taux de couverture des engagements de la caisse tombe au-dessous de 100%, les actifs versent une cotisation d’assainissement prélevée sur les salaires. Les fonctionnaires, eux, ont 40 ans pour atteindre un taux de couverture de 80%, et ceci avec l’aide massive des contribuables genevois.C’est dans ce contexte, qui il-lustre le besoin de réformes, qu’Avenir Suisse publie ses

propositions dans un livre in-titulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse». Sur le constat, il faudrait être de mauvaise foi pour ne pas être d’accord: le maintien du taux de conversion de l’avoir de retraite en rente au niveau irréaliste de 6,8% (taux applicable dès 2014) impose des sacrifices accrus aux actifs, qui chaque année, donnent sans trop s’en aperce-voir 600 millions supplémen-taires aux rentiers. Pour mainte-nir le taux de conversion à 6,8%, il faudrait repousser l’âge de la retraite de 2 ans et 5 mois, ce qui est politiquement irréaliste.En cas de difficultés d’une ins-titution de prévoyance, ce sont

toujours les actifs qui se retrou-vent en première ligne pour pas-ser à la caisse. Pourtant, ces cas très minoritaires ne doivent pas faire oublier que le 2e pilier est riche et que les cotisants n’ont que très peu à dire sur sa ges-tion. Pour l’instant, une straté-gie personnalisée de placement n’est possible que pour les sa-lariés gagnant plus de 126 000 francs, soit pour seulement 12% de la population environ. Avenir Suisse propose de fixer ce seuil à 84 240 francs, ce qui étendrait potentiellement la stratégie de placement personnalisée à 40% de la population. Il s’agirait d’of-frir aux assurés le choix entre quatre ou cinq stratégies de

placement. Plus radical encore, Avenir Suisse préconise le libre-choix de la caisse de pension, au moins pour la partie suro-bligatoire, ce qui permettrait au salarié de séparer le risque lié à sa prévoyance et celui de perdre son emploi. De plus, les écono-mies réalisées sur les frais ad-ministratifs et de gestion pour-raient, selon Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, atteindre 800 millions de francs.

Retraits mal vus

Cette proposition intéressante s’inscrit dans une perspective libérale, qui est celle d’Avenir Suisse. Mais attention, il s’agit

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que les salariés les plus mo-destes ont souvent une espé-rance de vie plus faible. Mais pas

toujours: s’ils vivent très vieux, ceux qui cèdent à la tentation de retirer leur avoir risquent de

se retrouver à la charge de la collectivité. Mais pourquoi pas? Après tout, les fonctionnaires saignent bien les finances pu-bliques, toute honte bue...En tout état de cause, les propositions d’Avenir Suisse ne laissent pas beaucoup de marge de manœuvre aux as-surés modestes, si l’on sait que l’avoir moyen au moment de la retraite tourne autour de 400 000 francs. Dans un même ordre d’idées, Avenir Suisse est peu favorable aux retraits anti-cipés pour l’acquisition d’un lo-gement: chaque année, quelque 35 000 assurés retirent ainsi près de 2,6 milliards de francs. Peut-être vaut-il mieux profiter de ces possibilités de retrait pendant qu’elles existent en-core. Et tant pis pour le principe de solidarité et la responsabilité sociale… ■

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• Notre future retraite est-elle menacée?


Il s’agit de vivre une expé-rience hors du commun avec 150 équipages provenant

pour la plupart de France, mais aussi d’Allemagne, de Belgique, d’Espagne, de Grande-Bretagne, du Portugal, ainsi que du Ca-nada, des Etats-Unis et de plu-sieurs pays d’Afrique.«C’est par un concours de cir-constances que j’ai appris il y a dix ans l’existence de ce rallye au Maroc. Depuis lors, je m’y suis rendue à plusieurs re-

prises et je suis tombée sous le charme du pays en général et du désert en particulier. A un tel point que ma coéquipière Ca-role Sirey et moi avons décidé de nous inscrire à ce rallye déjà le printemps passé», explique Sylvie Brisotto qui officiera en tant que pilote, alors que Ca-role Sirey s’occupera de la na-vigation - très importante dans cette compétition où il n’est pas question de vitesse, mais bien d’orientation à l’ancienne,

■ 23e Rallye Aïcha des Gazelles

Six Suissesses au départLa 23e édition du Rallye Aïcha des Gazelles, épreuve 100% féminine, se déroulera du 15 au 30 mars. Si les vérifications techniques et la présentation des participantes auront lieu à Paris les 15 et 16 mars, le rallye à proprement parler aura lieu au Maroc du 20 au 30 mars. Pour la première fois, trois équipages suisses y participeront avec, par ordre alphabétique, les Vaudoises Valérie Nobs-Laure Roulin, les Fribourgeoises Véronique Siffert-Corinne Faessler et les Genevoises Carole Sirey-Sylvie Brisotto. Cette dernière, bien connue dans le secteur immobilier, se réjouit déjà de se retrouver dans les grands espaces marocains.

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c’est-à-dire sans GPS, mais avec une carte au 100 000e et une boussole.Chaque jour, les participantes, appelées «Gazelles», découvri-ront un nouveau tracé avec six balises. «Nous devrons choisir nous-mêmes notre itinéraire et décider d’escalader les dunes ou de les contourner», précise Sylvie Brisotto. «A la fin, les équipes les mieux classées seront celles qui auront parcouru le moins de ki-lomètres». Ce dernier aspect est très important pour Dominique Serra, la créatrice de ce rallye qu’elle organise dans le «respect des populations locales et de l’en-vironnement». «Notre rallye a été le premier au monde à obtenir une certification environnementale ISO 14001:2004. Nous compen-sons par ailleurs nos émissions de CO2 auprès de la Fondation GoodPlanet de Yann Arthus-Ber-trand. Cette compensation permet par exemple de financer un projet de recyclage d’ordures ména-gères et de fabrication de com-post à usage agricole. En évitant la fermentation des déchets, ce projet évite l’émission de 12 000 tonnes de CO2 par an», détaille Dominique Serra.

Un engagement sociétalEn participant au rallye, les équi-pages soutiennent par ail-leurs l’association «Cœur de Gazelles», reconnue d’intérêt général et qui travaille en collaboration avec le Gouvernement marocain sur des projets tels que l’accès aux soins pour les populations des régions reculées du Maroc, l’aide à l’en-fance, le développement durable

et les dons de vêtements, de chaussures et de jouets. «Tous ces aspects ne sont pas étrangers à notre envie de participer à cette aventure», relèvent Sylvie Brisotto et Carole Sirey, qui partageront l’habitacle d’un Toyota Land Crui-ser préparé par le Garage Ban-dieri à Bassins (VD).Les Fribourgeoises Véronique Siffert et Corinne Fässler ne sont pas restées insensibles, elles non plus, à l’engagement sociétal et environnemental du Rallye Aïcha des Gazelles. On relèvera que Vé-ronique Siffert est certainement la plus connue des participantes suisses. Son père, Jo Siffert, a en effet été l’idole de tout un pays. Vainqueur de deux grands-prix de F1 en 1968 et en 1971, pilote d’usine chez Porsche de 1966 à 1971, il a permis à la firme de Stut-tgart-Zuffenhausen de remporter trois titres mondiaux de 1969 à 1971. Victime d’un accident mor-tel le 24 octobre 1971, lors d’une course de F1 qui ne comptait pas pour le championnat du monde, il a eu droit à des funérailles qui ont été suivies par plus de 50 000 personnes dans sa ville natale de Fribourg. Le fait que Véronique Siffert se lance à son tour en compétition a déjà suscité un im-portant intérêt médiatique.

La recherche de nouveaux défisAvec sa copilote Corinne Fäss-ler, dont le père a lui aussi tâté du sport automobile, Véronique Siffert disposera d’un tout-ter-rain Isuzu spécialement préparé pour le désert. Il en va de même pour le Toyota Land Cruiser des Vaudoises Valérie Nobs et Laure

Roulin. Toutes deux domiciliées à Oulens-sous-Echallens, elles ont elles aussi été séduites par l’aspect «durable» du rallye. Si la pilote Valérie Nobs est, selon ses propres termes, «toujours à la recherche de nouveaux dé-fis», Laure Roulin «rêve de désert depuis fort longtemps» et relève, non sans humour, qu’elle a «l’art de se fourrer dans des situations improbables». Les six Suissesses

engagées au Rallye Aïcha des Gazelles parviendront-elles à se sortir des «situations impro-bables» qu’elles ne manqueront pas de rencontrer dans le désert marocain? On le saura le 30 mars à Essaouira, ville qui accueillera l’arrivée officielle du rallye. n

Laurent Missbauer

Renseignements: www.rallyeaichadesgazelles.com.

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PPE et droit d'usage particulier Je suis membre d'une copropriété par étages, dans laquelle certains copropriétaires bénéficient de jardins privatifs. Un des copropriétaires souhaite également disposer d'une partie du terrain se trouvant à l'arrière de son appartement situé au rez-de-chaussée. Peut-il en obtenir la jouissance exclusive, et si oui, comment les autres copropriétaires peuvent-ils la lui accorder? (anna H., Genève)

En vertu de la loi, le bien-fonds est impérativement une partie commune et ne

peut faire l’objet d’un droit exclusif.Le législateur a en effet prévu des parties impérativement com-munes, telles que le terrain sur lequel l’immeuble est construit ou les parties élémentaires et les structures porteuses, afin d’éviter qu’un copropriétaire n’acquière une position dominante au sein de la Communauté des coproprié-taires d’étage. Ainsi, en principe, chaque propriétaire d’étage peut utiliser les parties communes conformément à leur destination. Le terrain appartient donc à tous les copropriétaires, qui peuvent l’utiliser tout en respectant le droit des autres propriétaires.Il est toutefois possible de créer, par convention, des droits d’usage particuliers, c’est-à-dire des espaces privatifs. Cela revient à accorder un droit à un (ou plu-sieurs) propriétaire(s) d’étage(s) sur une partie commune, qui lui (leur) permettra d’exclure tout acte d’utilisation des autres pro-priétaires d’étages ou de tiers.Tel est le cas notamment lorsque des propriétaires d’étages ont la jouissance exclusive d’un jardin ou d’une place de parc.Plusieurs solutions sont envi-sageables pour constituer des droits d’usage particulier. Les parties peuvent opter pour la constitution d’un droit réel limité, comme par exemple une ser-vitude foncière, qui grève l’im-meuble de base. Il est également possible de prévoir la constitution d’un droit d’utilisation exclusif par une inscription expresse dans le règlement d’administration et

d’utilisation de la copropriété par étages. Enfin, les droits d’usage particuliers peuvent faire l’objet d’un contrat, comme par exemple un contrat de bail à loyer, entre le propriétaire d’étage bénéficiaire et la communauté des proprié-taires d’étages.

Types de servitudes

Une servitude foncière ou per-sonnelle permet d’accorder un droit d’usage particulier à l’un des propriétaires d’étages. Si elle est foncière, la servitude est rattachée au fonds dominant, soit au lot de la propriété d’étage. Concrètement, c’est le propriétaire du lot, actuel ou futur, qui en bénéficiera. Si elle est personnelle, la servitude est accordée à une personne, qu’elle soit propriétaire ou non du lot. Le risque que peut représenter la servitude personnelle est qu’elle

suit son titulaire et non la part d’étage. Il est donc vivement re-commandé de constituer une ser-vitude foncière et non personnelle.Depuis le 1er janvier 2012, l’acte constitutif d’une servitude n’est valable que s’il a été passé en la forme authentique, soit dans un acte notarié. Le contrat constitutif de la servitude doit être formulé avec précision, de même que la demande de réquisition d’ins-cription au Registre foncier, en conformité avec les dispositions légales.

Forme de la décision

Pour constituer une servitude, la loi prévoit que les propriétaires d’étages doivent adopter cette décision à l’unanimité.S’ils ne souhaitent pas consti-tuer une servitude, les proprié-taires d’étages peuvent accor-

der un droit d’usage particulier en l’insérant dans le règlement d’administration et d’utilisation. Le règlement peut accorder le droit d’usage particulier à un propriétaire d’étage individuel-lement désigné, mais il est éga-lement possible de rattacher le droit d’usage particulier à une part d’étage déterminée.Dans les deux cas, ce droit doit être adopté à la majorité qualifiée des propriétaires d’étages et des quotes-parts (sauf dispositions contraires du règlement).A nouveau, il est important de formuler avec précision le conte-nu et les limites de ce droit.Enfin, un contrat de bail ou de prêt peut être conclu entre la commu-nauté des propriétaires d’étages et l’un des propriétaires d’étage. Le contrat fixera l’étendue du droit accordé, ainsi que sa durée. Selon l’étendue et la durée de ce droit, la

La chronique de cGI conseilsCette semaine par Sidonie Morvan , t i tu la i re du brevet d ’avocat

• Il est possible de créer des droits d’usages particuliers dans les parties communes. hostettler


majorité pour la prise de cette dé-cision pourra varier. Si un contrat de bail à loyer est conclu pour une durée de dix ans, par exemple, la double majorité sera requise. Si en revanche, une partie commune est prêtée pendant trois semaines à un propriétaire d’étage, il s’agira d’un acte d’administration cou-rante. C’est à l’administrateur, si la communauté des proprié-taires d’étages en a nommé un, que reviendra la compétence de conclure un tel contrat.Lorsque la communauté des pro-priétaires d’étages n’a pas dési-gné d’administrateur, un tel droit d’usage particulier devra, dans tous les cas, être pris par une dé-cision de l’assemblée des copro-priétaires, à au moins la majorité simple.Une fois constitué, le droit d’usage particulier ne pourra pas être cédé sans autre. S’il est constitué sous forme de servitude foncière, il sera cédé avec la part d’étage bénéficiaire, de sorte que le nou-veau propriétaire pourra égale-ment exercer cette servitude en cas d’acquisition du lot.Si ce droit d’usage est inscrit dans

le règlement d’administration et d’utilisation, il conviendra d’exa-miner ce qui est prévu dans ce dernier s’agissant de la cession. En l’absence de clause règle-mentaire, un propriétaire d’étage pourrait céder son droit d’usage particulier à un autre propriétaire d’étage, mais non à un tiers (ce qui est toutefois critiqué par une partie de la doctrine).Lorsqu’un contrat de bail qui a été conclu, les dispositions du bail s’appliqueront, notamment à celles régissant la sous-location, le transfert de bail ou la restitu-tion anticipée.Enfin, s’agissant de l’extinction ou de la suppression des droits d’usage particulier, il convient de noter qu’en cas de servi-tude, l’extinction ne se produira qu’au moment de la radiation de cette servitude. La décision devra être prise à l’unanimité de l’assemblée des coproprié-taires. Si le droit d’usage parti-culier a été accordé par le biais du règlement d’administration et d’utilisation, la double majo-rité des propriétaires d’étages et des quotes-parts sera re-

quise pour la suppression de ce droit. A défaut d’une convention contraire, cela signifie qu’un droit d’usage particulier ac-cordé par le biais du règlement peut être supprimé sans l’ac-cord de son titulaire. Si le droit a été accordé par un contrat de bail, les dispositions du droit du bail s’appliqueront.Si l’ensemble des coproprié-taires de votre PPE ne sont pas d’accord pour accorder une telle servitude, vous pourriez alors envisager une modification de votre règlement pour instaurer un droit d’usage particulier, cela à la double majorité. n

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■ Jeunes électriciens au Pont-Rouge

La lumière au 5e étageVoilà une année que le projet de Centre de formation «Pont-Rouge» a été finalisé. Dans la grande famille du bâtiment, en toute fin du mois de février, les électriciens étaient à la fête. Leurs ateliers flambant neufs ont été officiellement inaugurés au cinquième étage du bâtiment de la rampe du Petit-Lancy: un écrin pour les quelque 350 apprentis électriciens - installateurs ou de montage - du canton.

Il ne cache ni sa satisfaction, ni sa fierté. Herminio Alejandro Baeza, président de l’Associa-

tion Cours des installateurs élec-triciens genevois (CIEG), sorte d’union des deux associations faîtières genevoises en matière d’électricité, rayonne: «Il a fallu que l’on se mette d’accord, que l’on mette nos egos de côté, ex-plique-t-il. Ce qui a fait que ça fonctionne, c’est que personne n’a perdu de vue que le plus im-portant était la réussite du pro-jet». Aujourd’hui, ce ne sont pas moins de 1000 m2, répartis en trois ateliers pouvant accueillir 12 apprentis chacun, que l’on étrenne. «Un centre de formation interentreprises de pointe pour les futurs monteurs ou installa-teurs électriciens», résume Her-minio Alejandro Baeza.

Les professionnels s’en occupentUn projet qui débute en fait du-rant l’année 2008, lorsque la formation pratique est remise entre les mains des associations faîtières: «Un juste retour des choses, souligne Grégoire Evé-quoz, directeur de l’Office canto-

nal pour l’orientation, la formation professionnelle et continue. Qui de mieux placé que les profes-sionnels de la branche pour for-mer au mieux les apprentis? Il

ne s’agit bien évidemment pas de privatiser la formation, mais de la mettre en de bonnes mains».Et de bonnes mains, il en faut: «Les électriciens ont une énorme

responsabilité. Ce sont les pre-miers à intervenir sur un chantier, les derniers également. La filière de l’électricité a énormément de succès auprès des jeunes, sou-ligne Herminio Alejandro Baesa. C’est un métier d’avenir, on ne cesse jamais d’apprendre».

D’ailleurs, le canton compte 80 entreprises formatrices. «De tous les métiers du bâtiment, ceux liés à l’électricité sont considérés comme les plus sexy». Sexy, peut être, mais es-sentiellement pour les hommes: pas une seule femme n’est en formation dans la volée 2012! ■

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«Gaillard Stores», une petite entreprise qui ne connaît pas la criseL’année dernière, nous vous présentions dans ces pages un nouvel artisan storiste, Christian Gaillard. Son entreprise, dont il va bientôt célébrer le deuxième anniversaire, est en pleine croissance. Vous avez déjà été nombreux à lui faire confiance.

Il est vrai, comme nous l’avions d’ailleurs mentionné précédemment, que Chris-tian Gaillard ne débute pas dans son

métier. (Il compte plus de vingt ans d’ex-périence en tant qu’employé, chef d’équipe, responsable du suivi et de la gestion des chantiers, technico-commercial). Ce qui lui aura permis d’en connaître les multiples fa-cettes et de disposer de tous les atouts qui font un bon chef d’entreprise.En installant et réparant un grand nombre de produits, tant pour l’extérieur que pour l’intérieur, l’entrepreneur aime être «sur le terrain» et avoir ainsi un contact direct avec sa clientèle, composée de particuliers et de professionnels. Il compte déjà un bon réseau, qu’il souhaite encore étendre en collaborant avec des régies. Sa petite structure lui permet d’avoir une grande souplesse et beaucoup de réacti-vité: il est à même de répondre à toutes les demandes et urgences (volet roulant cassé suite à une effraction, par exemple).A terme, nous dit-il, «Gaillard Stores» s’agrandira en conservant son caractère familial. Un apprenti viendra aussi rejoindre

son fondateur. C’est un vœu qui lui est cher, lui-même ayant effectué un appren-tissage en 1986.En attendant, le printemps s’annonce et, avec lui, la promesse de journées plus longues, plus ensoleillées, passées à l’ex-térieur. Des protections solaires vont, peu à peu, vous être indispensables, comme les moustiquaires d’ailleurs… Ce matériel,

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ToUT L’IMMoBILIEr • no 669 • 11 MarS 2013

TOUT L’IMMOBILIER • NO 585 • 2 MaI 2011

n arrêt du nucléaire: perspective séduisante, mais…

Energies renouvelables: le tabou du stockageDirecteur du Centre de l’énergie de l’EPFL, le professeur Hans Björn Püttgen (photo) est une personnalité publique depuis l’accident de Fukushima, il y a deux ans jour pour jour. Il a notamment été l’expert invité, en fin d’année dernière, de la Conférence magistrale organisée à la Rebatte de Chézard par l’association Cobaty Neuchâtel, sur l’autonomie énergétique. Un débat de haut niveau, auquel ont aussi participé le conseiller d’Etat neuchâtelois Claude Nicati, l’entrepreneur Raphaël Grandjean et Josette Frésard, directrice de Viteos (les SIG neuchâtelois). Le professeur Püttgen avait notamment souligné la cruelle absence des solutions et des coûts de stockage dans le calcul de rentabilité des énergies renouvelables, largement saisonnières.

L’arrêt de trois centrales nucléaires en 2022 (Mühleberg, Beznau I et

II), qui représentent ensemble 13% de l’électricité produite en Suisse sera un test grandeur nature de la capacité du pays à faire face à la sortie du nucléaire. Les pers-pectives sont médiocres, au point que Hans Björn Püttgen préco-nise de se laisser la possibilité de faire fonctionner pendant soixante ans Gösgen et Leibstadt, donc de prolonger leur exploitation de dix ans au-delà de leur arrêt planifié respectivement en 2029 et 2034.Hans Björn Püttgen ne trouve pas irraisonnable la fermeture des trois centrales les plus anciennes en 2022. Si un remake de Tcher-nobyl est techniquement impos-sible en Suisse, le barrage de Wohlen fait théoriquement peser une menace sur Mühleberg. Mais, prévient le directeur du Centre de l’énergie de l’EPFL, l’apport des énergies renouvelables, éolienne et photovoltaïque, se heurte à des problèmes de stockage qui ne peuvent être résolus qu’au moyen d’investissements consi-dérables. Or, ceux-ci ne sont pas pris en compte dans les estima-tions de coûts, qu’ils renchéris-sent pourtant d’au moins un tiers.

Compensation problématiquePour l’instant, ces deux formes d’énergies renouvelables re-présentent environ 1% de la de-mande Suisse, couverte à 55%

par l’électricité hydraulique, les barrages, et à 40% par le nu-cléaire. Le reste est apporté par la biomasse et la combustion des ordures ménagères. En pous-sant l’éolien à fond, on arrivera au maximum à couvrir 5% de la demande d’électricité à plus long terme. A plus brève échéance, la perte de 13% entraînée par l’ar-rêt des trois premières centrales ne sera pas compensée par une nouvelle production d’énergie re-nouvelable. Une solution pourrait être de recourir aux centrales à gaz: le projet de Chavalon, à l’entrée du Valais, pourrait apporter 2,5 terrawatts/heure, donc environ 4% de la consommation natio-nale estimée à 60 terrawatts/

heure, mais avec des consé-quences significatives en termes de pollution. Une centrale à gaz telle que Chavalon émet en effet 750 000 tonnes de CO2 par an, soit l’équivalent des émanations de 250 000 voitures parcourant 20 000 km par an. Pour com-penser l’arrêt de Mühleberg, Beznau I et II, il faudrait donc au moins trois centrales à gaz...En Autriche, pays qui n’a pas de centrales nucléaires et tire envi-ron 55% de son électricité des barrages, tout comme la Suisse, la production de CO2 par habitant est de 8 tonnes, contre seulement 6 tonnes en Suisse. Si le choc re-présenté par l’arrêt des trois pre-mières centrales en 2022 devrait être absorbé, grâce également

aux importations, le professeur Püttgen est plus pessimiste sur la capacité de la Suisse à faire face aux fermetures de Gösgen en 2029 et de Leibstadt en 2034. Il préconise de se laisser la possibi-lité d’envisager la prolongation de leur exploitation de dix ans, donc de s’assurer de leur maintenance adéquate qui, comme l’exemple américain le prouve, permet de faire durer ce genre de centrales soixante ans. A l’horizon 2050, le professeur Püttgen estime qu’il est possible de faire beaucoup en misant sur les économies d’éner-gie et les énergies renouvelables. Ce qu’il remet en question, c’est finalement l’échéancier. n

Mohammad Farrokh

• D O S S I E R é N E R G I E12

Consommation énergétique en Suisse

• Situation actuelle en quelques chiffres. Source: magiStrale cobaty neuchâtel

C’est un thème qui, comme l’on disait au-trefois, «concerne tout

le monde». Comment assurer l’avenir énergétique de la pla-nète? Comment passer de l’ère des énergies fossiles à l’ère des énergies renouvelables? Com-ment réussir cette espèce de transition historique qui permet-tra de passer d’une utilisation des énergies finies, qui épuise les ressources de la Terre, à une utilisation des énergies renouve-

lables, qui permettra à l’homme de ne plus scier la branche sur laquelle il est assis?

Des énergies fossiles aux énergies renouvelables«Une grande partie de l’éner-gie utilisée aujourd’hui dans le monde (plus de 80%) provient de gisements de combustibles fossiles (charbon, pétrole, gaz) ou d’uranium, explique Jacques

Verdier dans un ouvrage clair et synthétique, «Les énergies re-nouvelables» (Editions Presses Universitaires de France). Ces gisements, ces stocks, consti-tués au fil des âges et de l’évo-lution géologique, sont évidem-ment en quantité limitée: ils sont épuisables».Parce qu’elles ont été les plus faciles à découvrir, à maîtriser et à mettre à profit, ces sources d’énergie ont été les plus sollici-tées et ce sont elles qui ont per-

mis le formidable développement des économies modernes. Mais même si leur durée de vie défie parfois les prévisions des experts, car de nouveaux gisements ne cessent d’êtres découverts dans les entrailles de la Terre, leur du-rée de vie sera forcément limitée: quelques dizaines d’années, un ou deux siècles tout au plus, puis plus rien…Mais comme l’écrit Jacques Verdier, «par opposition, les énergies fournies par le so-

• D O S S I E R É N E R G I E 13


Les économies d’énergie, nouvelle frontière du XXe siècleElles sont à l’origine de tout et elles conditionnent l’avenir de nos civilisations comme de la planète: qu’elles soient fossiles ou renouvelables, les énergies représentent désormais le grand défi du futur, qui concerne l’ensemble des acteurs de l’économie: les producteurs mais aussi tous les consommateurs, appelés à les utiliser de la manière la plus rationnelle et la plus efficace possible.

•

leil, le vent, les chutes d’eau, la croissance des végétaux, les marées, la chaleur de la Terre sont renouvelables. Toutes ces énergies renouvelables n’ont d’ailleurs en définitive que deux sources: le soleil (puisque celui-ci est à l’origine du vent, du cycle de l’eau, des marées, de la crois-sance des végétaux) et la Terre (qui dégage de la chaleur)».

La force inexorable d’un tsunamiMême si l’utilisation de ces énergies renouvelables n’est pas nouvelle au sens strict (on a brûlé du bois ou des déchets depuis toujours, fait tourner des moulins à vent ou exploité la force des marées), elle se pré-sente aujourd’hui à une échelle radicalement nouvelle: il s’agit de passer d’une utilisation plus ou moins artisanale à une utili-sation systématique et massive, capable de prendre la relève, à

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• Le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout. INGIMAGE

terme, des énergies fossiles. Une évolution qui prendra du temps, beaucoup de temps, mais qui est d’ores et déjà en cours. Même si les statistiques démon-trent encore la prédominance écrasante des énergies fossiles, le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout, du moins dans les pays développés, et il progresse lentement mais inexorablement, comme un tsu-nami bienvenu.

L’imagination du futur

Et c’est l’ensemble des acteurs de l’économie qui se retrouvent désormais, chacun dans son do-maine, engagés dans cette évo-lution historique. Dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier, en particulier, les besoins éner-gétiques ont connu une véritable révolution: l’heure n’est plus à la voracité mais à la rationalité,

elle n’est plus aux systèmes qui gaspillent l’énergie, mais aux systèmes qui la renouvellent et la recyclent le plus possible. Né-cessité faisant loi, ingénieurs et architectes proposent des solu-tions nouvelles qui ont le double

mérite de réduire les coûts et de protéger la planète, comme le montrent nos dossiers «Spécial énergie».Loin des fausses solutions des extrémistes verts, qui ne parlent que de restrictions et de retour

à la pénurie partagée - triste utopie de la régression - c’est un monde de progrès et d’ima-gination qui se dessine sous nos yeux. n

Jaques Rasmoulado

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ToUT L’iMMoBiLier • no 669 • 11 Mars 2013

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Que vient-il faire dans un dossier consacré aux économies d’énergie? Il

vient élargir et élever le débat en rappelant que les énergies

sont des richesses précieuses et limitées, et qu’il s’agit de ne pas les gaspiller. Pape émérite, Benoît XVI aura été en effet un souverain pontife très sensible

à la protection de la nature, qu’il considérait comme une image immédiate et visible de la Créa-tion. Réunies dans un petit livre, «Pensées sur l’environnement» (Editions Parole et Silence), ses interventions esquissent une théologie où le respect de la terre et le souci de son avenir vont de pair avec le respect des hommes et de leurs aspirations spirituelles.

Pour une utilisation rationnelle des ressources de la Terre Comme l’explique son préfa-cier, Lucio Coco, Benoît XVI pense qu’il ne faut pas idolâ-trer la nature, «afin de ne pas tomber dans une sorte de néo-

paganisme ou de panthéisme», mais que la nature ne doit pas non plus être réduite à «un lieu où se manifestent les appétits humains, avec les résultats évi-dents de son exploitation et de son appauvrissement, pratiqués sans discernement». Ainsi le pape mentionne-t-il, parmi les défis qui nous attendent, «l’uti-lisation des ressources de la Terre et le respect de l’écolo-gie». «L’ordre de la Création, ajoute-t-il, exige que la priorité soit donnée aux activités humaines qui ne provoquent pas de dom-mages irréversibles à la nature, mais qui en revanche s’inscri-vent dans le tissu social, cultu-rel et religieux des différentes communautés. (…) La protection

• D O S S I E R É N E R G I E16


Quand Benoît XVI parlait de nature et d’économies d’énergieIl a démissionné au soir du 28 février et s’est retiré pour l’instant à Castel Gandolfo, dans un magnifique domaine entouré de 55 hectares de nature et de jardins, en attendant que les cardinaux réunis au Vatican choisissent son successeur. Devenu pape émérite, Benoît XVI avait développé, tout au long de son pontificat interrompu, un véritable discours sur la nature et l’environnement: il plaidait pour les économies d’énergie et dénonçait le pillage des ressources de la planète.

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des ressources et l’attention au climat sont des questions d’une extrême importance pour toute la famille humaine».

Privilégier les énergies renouvelablesBenoît XVI fait également une distinction, à sa manière, entre énergies fossiles et énergies renouvelables, les premières lui paraissant beaucoup plus problématiques que les se-condes. Limitées dans le temps, les premières lui paraissent même source de violence et de guerres. «L’accaparement des ressources naturelles qui, dans de nombreux cas, se trou-vent précisément dans les pays pauvres, engendre l’exploitation et de fréquents conflits entre nations ou à l’intérieur de celles-ci. Ces conflits se déroulent sur le territoire même de ces pays,

entraînant de lourdes consé-quences: morts, destructions et autres dommages».Si Benoît XVI se garde bien d’entrer dans le détail des so-lutions à mettre en œuvre, il préconise un certain contrôle de l’exploitation des énergies fossiles. «La communauté in-ternationale, dit-il, a le devoir impérieux de trouver les voies institutionnelles pour réglemen-ter l’exploitation des ressources non renouvelables, en accord avec les pays pauvres, afin de planifier ensemble l’avenir». L’objectif étant, selon lui, de parvenir à administrer les ri-chesses énergétiques, limitées et vouées à l’épuisement, avec «justice et sagesse».Grand spirituel, Benoît XVI n’en reconnaît pas moins l’impor-tance des conditions concrètes et matérielles de l’existence. n

Jaques Rasmoulado

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ToUT L’iMMoBiLier • no 669 • 11 Mars 2013

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Bien sûr, la finance en prend pour son grade: «Un ban-quier est toujours en li-

berté provisoire», disait Raymond Poincaré, Président de la Répu-blique Française à une époque de grandes «affaires». Mais c’est occulter le banquier utile, car «Un père est un banquier donné par la nature», admet un proverbe et approuve le cinéma (voir, par exemple, «Alberto Express»). Des métiers d’argent, le comp-table est le mieux traité par une formule anonyme: «Ce ne sont pas les poètes ni les romanciers qui ont inventé l’écriture… mais les comptables». Miles Thomas, patron de Morris pendant la guerre, ajoute qu’un «comptable compétent annonce dès la veille ce que les économistes décou-vrent le jour même pour celui d’après». Les métiers nobles sont nus face à la sagesse populaire, qui ne voit pas l’équilibre des trois pouvoirs comme nous le raconte l’Etat: «Le client attend l’avocat, l’avocat attend le juge, et le juge attend de l’avancement», aurait dit un certain Gabriel Delattre. Quand on prend de l’âge, on dé-couvre que le fameux «Dieu gué-rit, le médecin encaisse» garde son actualité, tandis que les er-reurs médicales rendent espoir aux moribonds: «Mieux vaut être condamné par le médecin que

par un juge». L’éthique après le diagnostic: «C’est folie de faire de son médecin son héritier»; cette dernière formule, sortie en 1568 de la plume d’un certain Meu-rier, aurait pu sortir de la bouche de Frédéric Pottecher, témoin de tant de procès. En plein XXe siècle, un cardiologue anglais faisait grimper cent fois au pas de course les marches devant l’église par ses patients… après qu’ils eurent signé un testament en sa faveur (il fut acquitté, faute de plan avéré). Des métiers de la santé, le plus décrié est toutefois le psy, en toutes ses variantes: consulter «un voyant n’est pas plus néfaste qu’aller à la messe, à la mosquée, ou même chez un psy», clame Dieudonné; «La psychanalyse s’arrête quand le patient est ruiné», aurait dit Carl

Gustav Jung lui-même; tandis que l’humoriste Jean Nohain s’en prend à la psychologie, «science qui vous apprend des choses que vous savez déjà en des termes que vous ne comprenez pas».

Ceux qui prennent leur tempsL’informaticien est perçu comme un animal hybride de la tortue et la limace, dans nombre de formules assassines. Même un métier aussi hors du temps (si l’on ose dire) que l’historien est l’objet d’avis aigres-doux. Il y a bien sûr toutes les variantes sur la «prévision du passé», dont une du poète Henri Heine. Mais quand Max Gallo – historien lui-même – lâche qu’«être historien, c’est être masochiste», il pense

sans doute aux faits têtus qui font braire plutôt que bêler: pas étonnant que l’historien Gallo soit passé de gauche à droite. En les proclamant «tous des im-puissants», le peintre Salvador Dali réduit les artistes à un cas particulier, mais le poète Alfred de Musset note qu’un «peuple malheureux fait les grands ar-tistes». Aux professionnels des «ressources humaines» colle le cliché qu’ils sont «loin de la réalité des métiers», selon un réseau social. Hélas! On ne peut omettre le journaliste, qui (dans le meilleur des cas, selon Moses Isegawa) «transforme les mots en armes», mais dont «le pire ennemi (…) est l’information», selon les auteurs du «Journa-lisme sans peine». En deman-dant «pourquoi acheter un jour-nal quand on peut acheter un journaliste?», Bernard Tapie re-tarde d’une guerre, sauf pour la presse mondaine. Le plus cruel fut l’homme d’action Otto von Bismarck, pour qui «un journa-liste, c’est quelqu’un qui a man-qué sa vocation».

Mépris de l’autre ou haine de soi?Les métiers plus «peuple» sont-ils à l’abri des flèches du public? La flicaille est une des cibles

tout l’emploi & formation • no 580 • 11 mars 2013

11 mars 2013 – no 580

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2013

w w w . t o u t e m p l o i . c h

métiers de règles et d’exception toute vérité n’est pas bonne à dire: du moins pour la parole officielle… et c’est pourquoi les dictons et les blagues en disent parfois aussi long. aperçu des «proverbes» ou «citations» sur les métiers, qu’on trouve (non sans mal) en ligne.

• En deux siècles, l’image a peu changé.

des blagues de comptoir, tan-dis que la secrétaire jouit d’une compassion machiste: trop sou-vent, «quand une secrétaire est congédiée, c’est pour une bê-tise… qu’elle a refusé de faire». Mais les temps sont durs, même pour le patron, qui jadis «emme-nait sa secrétaire en voyage en la faisant passer pour sa femme»; désormais «avec le régime des notes de frais, on emmène sa femme en la faisant passer pour sa secrétaire» (André Guillois). La caissière doit-elle toujours entendre les mamans dire à

leur petit que «si tu n’as pas de bonnes notes, tu finiras comme madame»? Presque disparu de nos jours, le meunier était de-venu un symbole du fraudeur: «cheval (ou cochon) de meunier» suscitant autant de méfiance que «servante de curé» et «chien de boucher». Fin février, témoi-gnage touchant d’Amérique, pays qui honore d’habitude les «cols bleus» des villes et les «nuques rouges» des champs: venant d’un milieu de patrons, de juristes, de docteurs, pour qui tout les autres étaient «idiots et sales», l’auteur

a dû longtemps cacher à ses pa-rents qu’il adorait son club tech-nique, où il bricolait des voitures solaires. Mais la pratique d’avocat l’a poussé à bout, et il a en fin de compte tout plaqué pour l’indus-trie (voir thesimpledollar.com; et le film d’Elia Kazan «Splendor in the Grass»).

Notre société a trois étoilesTrois citations sur les métiers en général, pour finir: l’écrivain George Bernard Shaw s’en pre-

nait sans doute au sectarisme corporatiste, quand il accusait «toutes les professions» d’être des «conspirations contre les laïcs». Pour Napoléon Bona-parte, «la plus grande des im-moralités est de faire un métier qu’on ne sait pas». Enfin, dans des «Propos sur l’éducation», un certain Emile-Auguste Chartier, dit Alain, conclut que «le mé-tier de surveiller rend stupide et ignorant»; et de préciser: «cela est sans exception». n

Boris Engelson

tout l’emploi & formation • no 580 • 11 mars 2013

• m é t i e r s 45

• c a s p r at i q u e

ne forme pas des apprentis qui veut!une fondation a pour but le soutien de projets favorisants l’autogestion de la santé, en particulier dans le cadre d’une meilleure connaissance du cycle féminin, de la sexualité et de l’application d’une méthode particulière de régulation des naissances. cette fondation a sollicité l’autorisation de former une apprentie dans la profession d’employé de commerce. l’annonce de recrutement mentionnait notamment que l’apprentie recherchée devait être âgée de 18 ans au minimum et être disposée à ne pas prendre de contraception chimique durant la période de formation. alertée, la Direction de la formation professionnelle a retiré l’autorisation de former une apprentie, considérant que «les conditions posées à l’engagement des futures candidates étaient hors de propos en matière de formation professionnelle».

En vertu de la loi, les pres-tataires de la formation à la pratique professionnelle

doivent avoir obtenu l’autorisa-tion du canton de former des apprentis. Les cantons veillent à assurer la surveillance de la for-mation professionnelle initiale. L’encadrement et l’accompagne-ment des parties aux contrats d’apprentissage font partie de la surveillance, tout comme la qua-lité de la formation à la pratique professionnelle et le respect des dispositions légales. A cet égard, l’autorité cantonale refuse de dé-livrer une autorisation de former ou, une fois délivrée, la retire si la formation est insuffisante, si les formateurs ne remplissent pas ou plus les exigences légales ou s’ils contreviennent à leurs obligations.

L’apprenti a droit à une protection particulièreSelon le Code des obligations, le contrat d’apprentissage est un contrat de travail de caractère spé-cial, en vertu duquel l’employeur s’engage à former son apprenti à l’exercice d’une activité profession-

nelle déterminée, conformément aux règles du métier. La personne en formation s’engage quant à elle à travailler au service de l’em-ployeur pour acquérir cette forma-tion. L’employeur doit aussi proté-ger et respecter, dans les rapports de travail, la personnalité du tra-vailleur. Ce principe revêt une im-portance particulière dans le cadre d’un contrat d’apprentissage. Cette protection recouvre l’ensemble des valeurs essentielles, physiques, af-fectives et sociales liées à la per-sonne humaine et s’exerce en ce sens que le travailleur a le droit de ne pas subir d’atteinte dans sa sphère privée. La sphère privée englobe la vie intime, soit les faits et gestes que chacun veut garder pour soi-même, ainsi que la vie privée, soit les événements que chacun choisit de partager avec un cercle plus ou moins étroit de personnes, qu’ils soient ou non en relation avec la vie professionnelle.

L’intérêt public ne justifie pas toutLors des entretiens d’engage-ment, la fondation convoquait aus-si les amis des candidates et leur

posait des questions relevant de la sphère intime, plus spécialement au sujet des méthodes contracep-tives utilisées. La fondation justifiait sa manière d’agir par le fait qu’elle était re-connue d’intérêt public et qu’à ce titre elle restait même exonérée d’impôt. Le Tribunal a toutefois constaté qu’il n’existait aucun lien entre une exonération d’impôt et l’autorisation de former des ap-prentis, puisque cette dernière se fondait uniquement sur des motifs de protection de la personnalité, peu important que l’entreprise accomplisse une œuvre d’utilité publique.Il était dès lors clairement établi qu’en l’espèce, l’employeur, de par ses exigences et ses questions, avait porté atteinte aux droits de la personnalité des candidates à l’apprentissage.

La liberté d’opinion n’est pas violée par l’interdiction de formerLa fondation prétendit enfin que le retrait de l’autorisation de for-mer violait sa liberté d’opinion.

La liberté d’opinion garantie par la Constitution comprend le droit de diffuser librement son opi-nion, de l’extérioriser et de le diffuser. Le Tribunal a constaté qu’il n’était pas possible de pré-texter la liberté d’opinion pour instrumentaliser un apprenti et l’utiliser à des fins de promotion. Dans le cas particulier, il n’a ja-mais été interdit à la fondation d’exprimer son opinion et le re-trait de l’autorisation de former une apprentie ne l’empêche nul-lement de poursuivre son but idéal. n

Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC

Suisse, Neuchâtel

Société suisse des Employés de Commerce(SEC Suisse)Case postale 30722001 NeuchâtelTél. 0848 810 910 (membres)Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50 / min.).

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