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EDITOArthurLoyd
Valeur moyenne Location (HT au m2 / an) Vente (HT au m2)constatée en euros
ht / m2 / an hors parking neuf/ récent Ancien neuf/ récent Ancien
BUREAUX CENTRE VILLE 220 € 140 € 2800 € 1950 €
BUREAUX PERIPHERIE 140 € 110 € 2000 € 1500 €
LOCAUXD’ACTIVITE 85 € 60 € 800 € 500 €
ENTREPOTS- 1000 m2 55 € 45 € 550 € 450 €
ENTREPOTS+1000 m2 LOGISTIQUE 45 € 40 € 750 € 500 €
COMMERCES Valeur moyenne en Centre ville Valeur moyenne en Périphérie
850 €/ HT/ M2/ an neuf : 110 €/ HT/ M2/ an
Valeurs de transactions de l’Agglomération Toulousaine
Ce premier semestre confirme une reprise progressive des
investissements. Les délais de concrétisation se raccourcissent
indiquant que les besoins que vous nous exprimez au quotidien,
trouvent aujourd’hui des solutions satisfaisantes dans les offres
que nous vous proposons.
Le marché de la vente fait preuve d’un réel dynamisme porté par
des taux de financement encore bas et des perspectives de
hausse dans les mois à venir.
Pour sa deuxième édition de l’année, votre nouveau magazine
“ESPACES ENTREPRISES” vous présente une sélection de
nouveaux produits et des projets de qualité à venir.
ARTHUR LOYD 31 entre dans sa 21ème année. Parallèlement le
Réseau National poursuit son développement, confortant ainsi
sa 1ère place de réseau de proximité et sa position de Leader
Régional de Conseil en Immobilier d’Entreprise, avec ses 54
implantations.
Toute l’équipe Toulousaine ARTHUR LOYD 31 se joint à moi
pour vous remercier de votre confiance.
2
UNE EQUIPE A VOTRE SERVICE
Olivier AUSTRY Directeur RégionalThierry SAFFON, Jean-Christophe CHAUVET,
Amélie VINCENT, Anne DUCASSE,Rémi COURTAUD, Aziza BOUHADI,
Déborah NESSI, Nicolas URRUSTOY
Visitez notre nouveau site internetavec de nouvelles offres quotidiennes
www.arthur-loyd-31.com
Perspectives positives confirmées...
Ils nous ont fait confiance :
BUREAUX ADEME - ADERMIP - AGF - AXA - CAMIF -
CEGELEC - CONSEIL GENERAL - CNES - CPAM - DEVO-
TEAM - EADS - EDF - EPSILON - MAIRIE TOULOUSE - MAAF
- MANPOWER - MICHELIN - MISMO - MINISTERE DE LA
JUSTICE - MUTUELLE DU REMPART - NRJ - NOVARTIS -
ROCKWELL COLLINS - STERIA - VEGA ENTREPOTS
AEREME - AUCHAN - CHAUSSON MATERIAUX - COCA
COLA - DANONE - FOURNIÉ GROSPAUD - GEODIS - Hays
DX - LOCAPOSTE - SANOFI AVENTIS - TECHNAL - VIVAR-
TE - ZODIAC COMMERCES ADIA - BOIS & CHIFFONS -
BROSSETTE - CASINO - CHANTEMUR - DECATHLON - GO
SPORT - FRANCE TELECOM - LA MIE CALINE - MANPO-
WER - M6 - NICOLAS - NRJ - CARREFOUR - TEL AND COM
VEDIORBIS...
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com3
ArthurLoyd
Les opérations “phares”
TOULOUSE NORD
COLOMIERS
TOULOUSE - BASSO CAMBO
BUREAUX Basso CamboSurface : jusquʼà 1 600 m2 environ
A louer, à vendre dans un immeuble en
R+2 de grand standing indépendant, de
500 m2 à 1600 m2 environ de bureaux.
Atout majeur: Métro sur place,
prestations de grand standing.
Immeuble BBC
Réf. 1918 LOCATION
BUREAUX NEUFS divisiblesSurface : De 150 m2 à 6 000 m2 divisibles
150 à 6 000 m2 de bureaux enR+2.
Prestations de standing,
disponibilité immédiate.
Atout majeur:
Excellent rapport qualité / prix,
proximité TER /= Métro
Réf. 870 LOCATION
Toulouse Nord - entrepôtSurface : 6 800 m2
A louer, à vendre, un bâtiment indépen-
dant d’activité / entrepôt situé à proximi-
té immédiate d’une sortie d’autoroute.
Atout majeur:
Bâtiment récent sur 2,89 hectares,multi-
ples classifications
Réf. 2056 LOCATION / VENTE
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Les opérations “phares”
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com4
TOULOUSE - BASSO CAMBO
TOULOUSE CENTRE
TOULOUSE - ZFU
BUREAUX NEUFS - ToulouseBordelongue Zone Franche UrbaineSurface : 14 500 m2 divisibles
14 500 m2 de bureaux divisibles à partir de
150 m2 . Proximité immédiate du Cancéropôle.
Loyers progressifs.
Atout majeur: Positionnement
géographique, Exonérations fiscales.
Réf. 372 LOCATION
BUREAUX - Toulouse centreSurface : 5347 m2 divisibles
Quartier Halle aux Grains. Très bel immeuble
en façade du canal du midi.
Bureaux de standing; grand parking
en sous-sol. Divisibles à partir de 500 m2.
Atout majeur: Produit rare, parkings sous-sol.
Réf. 2085 LOCATION
BUREAUX NEUFS Surface : de 500 m2 à 22 000 m2
Le programme tertiaire TETRIS propose
de 500 m2 à 22 000 m2 de bureaux
labelisé THPE. Tous services sur place:
restaurant, crêche, conciergerie...
Atout majeur:
Standing et Métro à proximité.
Réf. 2064 LOCATION
le
PROCHAINEMENT
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Les opérations “phares”
BLAGNAC
TOULOUSE CENTRE
LABEGE
BUREAUX - LabègeSurface : De 190 m2 à 1500 m2
Surface de 190 m2 à 1500 m2 de bureaux
de grand standing cloisonnés, climatisés
et câblés. Possiblité de petit stockage.
Atout majeur:
Prestations de grand standing, prix.
Réf. 1784 LOCATION
BUREAUXSurface : 2 800 m2
A louer, un immeuble en centre ville de
Toulouse de 2 800 m2 totalement
indépendant. Prestations de standing,
cloisonnés, câblés et climatisés.
Atout majeur: Très bon état général,
positionnement géographique.
Réf. 2402 LOCATION
BUREAUX - BlagnacSurface : 1 400 m2 divisibles à partir de 300 m2
A louer dans un bâtiment de grand
standing, un plateau neuf, climatisé,
restauration sur site, 1 400 m2
divisibles à partir de 300 m2 .
Atout majeur:
Très grand standing
Réf. 2443 LOCATION
Toulouse centre - hyper centre
BUREAUX - Toulouse centreSurface : 180m2
Surface de 180 m2 de bureaux
cloisonnés et climatisés.
Atout majeur:
Métro et bon standing.
Réf. 1775 LOCATION
BUREAUX - hyper centreSurface : 296 m2 environ divisibles à partir de 100 m2
Un immeuble de caractère en
R+5, entièrement rénové et cli-
matisé.
Atout majeur: Produit rare,
adresse de prestige
Réf. 2274 LOCATION
BUREAUX - Toulouse CompansSurface : 1758 m2
Compans, 1758 m2 de bureaux
environ. Divisibilité 450 m2
environ. Llvrés en plateaux
neufs. Parking
Atout majeur: Standing.
Réf. 2179 LOCATION
BUREAUX - Toulouse centreSurface : 130 m2
Quartier Carmes, 130 m2 de
bureaux environ cloisonnés.
Atout majeur:
Adresse, bon rapport
prix / prestations
Réf. 2533 LOCATION
BUREAUX - Toulouse centreSurface : 320 m2
Jardins Royal, produit d’excep-
tion avec 320 m2 de bureaux
environ sur 2 niveaux, cloison-
nés, climatisés et câblés.
Atout majeur: Rénovation dequalité, bon rapport prix presta-tions.
Réf. 2054 LOCATION
BUREAUX - hyper centreSurface : 202 m2
Bureaux de 202 m2 environ en
cours de rénovation donnant
sur la place Wilson.
Atout majeur:
Adresse, produit rare.
Réf. 2567 LOCATION
BUREAUX - Toulouse Surface : 695 m2
Esquirol, 695 m2 de bureaux
divisibles. rénovation en cours;.
Atout majeur: Emplacement.
Réf. 2250 LOCATION
BUREAUX - Toulouse CompansSurface : 290 m2
Dernière opportunité à
Compans Caffarelli, au 1er
étage d’un immeuble en R+10,
plateau de 290,50 m2 de
bureaux refaits à neuf.
Atout majeur: Métro, standing,adresse.
Réf. 1921 LOCATION
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com6
BUREAUX - Toulouse centreSurface : 230 m2 divisibles
230 m2 de bureaux de standing
au 1er étage d’un bâtiment en
R+1.
Atout majeur: Produit rare,
belles prestations.
Réf. 2562 VENTE
BUREAUX - Toulouse CompansSurface : 320 m2
A louer à Compans Caffarelli,
320 m2 de bureaux avec par-
king. Locaux climatisés.
Atout majeur: Bon rapport
qualité / prix.
Réf. 2154 VENTE
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ArthurLoyd
Les annonces bureaux
BUREAUX - Toulouse 7Deniers
Surface : 300 m2
Parc club des 7 Deniers,
surfaces disponibles à partir
de 105 m2 .
Atout majeur: Adresse,
emplacement.
Réf. 1563 LOCATION
BUREAUX - Toulouse SudSurface : 4 350 m2
Sur un site entièrement pri-
vatif, un immeuble de
bureaux en R+1 avec 230
places de parkings.
Atout majeur: Métro et restau-
rant inter-entreprises sur place.
Réf. 1593 LOCATION / VENTE
Toulouse - Sept Deniers - Balma - Labège - Ramonville - St Jean - ZFU
BUREAUX - BalmaSurface : 170 m2
Au pied du Métro Gramont,
petites surfaces de bureaux
à la location. Climatisation
réversible, câblage.
Atout majeur: Bon rapport
qualité / prix.
Réf. 1247 LOCATION
BUREAUX - Toulouse PurpanSurface : 367 m2
A louer, 367 m2 de bureaux et
petit atelier en RDC d’un
immeuble récent. Très bel
emplacement. Possibilité d’en-
seigne.
Atout majeur: Site sécurisé.
Réf. 2410 LOCATION
BUREAUX - RamonvilleSurface : 306 m2
306 m2 en RDC entièrement
rénovés, bureaux cloisonnés,
câblés, climatisés.
Atout majeur: Adresse
Toulouse, proximité Métro.
Réf. 355 LOCATION
14 500 m2 de bureaux divisibles à partir de 150 m2 .
Proximité immédiate du Cancéropôle.
Atout majeur: Positionnement géographique,
Prix attractif. LOCATION
Vos bureaux en
le A LOUERen ZFU, bénéficiant d’exonérations
fiscales & sociales
ZFUZFU
BUREAUX - ZFUSurface : 280 m2
Zone de Montlong, plateau de
bureaux neufs à la vente divisi-
ble à partir de 50 m2.
Atout majeur:Avantage ZFU.
Réf. 2539 VENTE
BUREAUX - St Jean-lʼUnionSurface : 500 m2
Immeuble de standing en R+1
neuf, divisible en plateau de
250 m2. Livré terminé et câblé..
Atout majeur: Belles presta-
tions.
Réf. 2363 LOCATION
BUREAUX - BalmaSurface : 500 m2
Parc Tertiaire de Balma, 108 m2,
164 m2, 228 m2 cloisonnés et
climatisés.
Atout majeur:
Accès rocade immédiat.
Réf. 1752 LOCATION
BUREAUX - RamonvilleSurface : 150 m2
Belle surface de bureaux sur 2
niveaux, entièrement rénovée
et climatisée.
Atout majeur: Bon rapport
qualité / prix.
Réf.1874 LOCATION
BUREAUX - RamonvilleSurface : 288 m2
En RDC, 280 m2 divisibles, réno-
vés, cloisonnés et climatisés.
Atout majeur:
Bon rapport qualité / prix,
proximité Métro.
Réf. 369 LOCATION
BUREAUX - La PlaineSurface : à partir de 25 m2
Dans un immeuble de standing,
petites surfaces de bureaux,
avec possibilité de baux de
courtes durées.
Atout majeur:Prestations de qualité.
Réf. 388 LOCATION
BUREAUX - La PlaineSurface : 419 m2
Divisibilité: 204 m2
Immeuble de standing en R+1,
de 885 m2 avec entrée privative,
totalement rénové et climatisé.
Atout majeur:Accès périphérique immédiat, rénovation de qualité.
Réf. 828 LOCATION
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com8
BUREAUX - Labège InnopoleSurface : de 126 m2 à 322 m2
A proximité de tous services,
plusieurs surfaces rénovées et
câblées.
Atout majeur: Belle rénovation,
bon rapport qualité / prix.
Réf. 332 LOCATION
BUREAUX - Labège innopoleSurface : 445 m2 divisibles
Un immeuble entièrement indé-
pendant en R+1 d’une surface
de 600 m2 divisibles à partir de
85 m2.
Atout majeur:Bon rapport qualité / prix.
Réf. 1769 LOCATION
BUREAUX NEUFS - Labègeinnopole Surface : 1 600 m2
Immeuble neuf en R+1, dispo-
nible, offrant jusqu’à 1600 m2
divisibles à partir de 140 m2
environ.
Atout majeur: Prix attractif,tous services sur site.
Réf. 321 LOCATION
BUREAUX NEUFS - Labègeinnopole Surface : 1 500 m2
1 immeuble de 1500 m2 en
R+1, de grand standing.
Atout majeur:
Bon rapport qualité / prix.
Réf. 317 LOCATION/ VENTE
BUREAUX NEUFS - LabègeSurface : 6 200 m2 divisibles
Sur le parc tertiaire, un pro-
gramme de bureaux de 6200
m2 environ en 2 bâtiments de
3000 m2 en R+3, divisibles à
partir de 130 m2.
Atout majeur: Produit neuf,environnement de qualité.
Réf. 326 LOCATION
Toulouse - lʼUnion - La Plaine - Labège
BUREAUX - La PlaineSurface : 425 m2
Dans un immeuble de standing,
belle surface de bureaux en
RDC avec vue exceptionnelle.
Bureaux cloisonnés, câblés et
climatisés.
Atout majeur: Prestations de
qualité.
Réf. 2483 LOCATION
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ArthurLoyd
Les annonces bureaux
Basso Cambo - Blagnac - Ramonville - Muret - ZFU
BUREAUX - Basso CamboSurface : 1 260 m2
A vendre un bâtiment indépen-
dant en R+1 de 1260 m2 en
très bon état général.
Atout majeur:Positionnement à proximité duMétro, bon standing.
Réf. 2453 VENTE
BUREAUX - Toulouse PurpanSurface : 3 900 m2
A louer dans un programme
neuf de 3900 m2 , possibilité de
louer à partir de 300 m2 de
bureaux cloisonnés, climatisés,
livrés terminés, non cloisonnés.
Atout majeur: Prestations dequalité, Métro à proximité.
Réf. 2401 LOCATION
BUREAUX - ZFUSurface : 74 m2
Dans un immeuble récent,
belle surface climatisée, câblée
avec parkings privatifs.
Atout majeur: Avantage ZFU.
Réf. 1896 VENTE
BUREAUX - BlagnacSurface : de 70 m2 à 2 800 m2
Proximité aéroport, bureaux cli-
matisés et cloisonnés de bon
standing.
Atout majeur: Proximité
aéroport.
Réf. 1045/ 1055/ 1521/ 2029
LOCATION
BUREAUX - BlagnacSurface : 1 978 m2
Zone aéroportuaire, surfaces de
bureaux rénovés et climatisés
avec accueil de visiteurs et ges-
tionnaire permanent sur site.
Atout majeur: Produit unique
sur Toulouse.
Réf. 1559 LOCATION
BUREAUX - MuretSurface : 2 000 m2
Programme neuf de bureaudémarche THPE, à l’entrée deMuret. Capteurs photovoltaïques,brises soleil. Surfaces divisibles àpartir de 360 m2.
Atout majeur: Belles presta-
tions, parkings et services.
Réf. 1902 LOCATION/ VENTE
BUREAUX - RamonvilleSurface : 264 m2
Dans un petit immeuble en
R+0, surface de 264 m2 indé-
pendante avec entrée privative.
Atout majeur: Grand parking,
bon rapport qualité/ prix.
Réf. 494 LOCATION
BUREAUX - Blagnac AéroportSurface : 453 m2
A louer dans un immeuble de
standing, surfaces climatisées
avec gestion technique centra-
lisée.
Atout majeur: Standing,
Aéroport à proximité immédiate.
Réf. 640 LOCATION
BUREAUX - Basso cambo Surface : 635 m2
Bâtiment indépendant neuf en R+2 de 635 m2
environ divisibles à partir de 151 m2 .
Livrés en plateaux terminés et climatisés.
Atout majeur: Divisibilité, prix / prestations.
Réf. 1667 LOCATION
BUREAUX - Basso Cambo Surface : 1484 m2
Immeuble indépendant en R+1
sur un terrain clos et sécurisé
de 4266 m2. Bon état général.
Atout majeur: Produit rare,
proximité Métro.
Réf. 2253 LOCATION
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Les annonces bureaux
BUREAUX - Zone Aéroport
Surface : 1 248 m2
Au coeur de la zone aéroportuai-re, 1248 m2 de bureaux dans unimmeuble indépendant. Bureauxcâblés et cloisonnés. Possibilitédivision 663 m2 et 585 m2.
Atout majeur: Bon standing,
immeuble indépendant.
Réf. 2009 LOCATION
BUREAUX - LabègeSurface : 1 145 m2
A louer 1145 m2 de bureaux divi-
sibles à partir de 365 m2 dans un
immeuble de standing en R+1.
Atout majeur: Prestations de
qualité, bon rapport qualité/ prix.
Réf. 2529 Location
BUREAUX - LabègeSurface : 4 000 m2
A vendre, très bel immeuble
de 4000 m2 environ sur le Parc
tertiaire de Labège.
Atout majeur: Prestations de
standing, produit rare à la vente.
Réf. 2409 VENTE
Zone Aéronautique - Labège - Saint-Jean - Fonsegrives
BUREAUX - FonsegrivesSurface : de 700 m2 à 3 000 m2
Ecoparc, surfaces de bureaux
neufs à partir de 700 m2 jus-
qu’à 3000 m2 .
Atout majeur: Belle réalisa-
tion, situation exceptionnelle .
Réf. 204 LOCATION / VENTE
BUREAUX - Saint-JeanSurface : 860 m2
Immeuble indépendant de
standing. Bureaux cloisonnés,
climatisés et câblés.
Atout majeur: Grand parking
privatif.
Réf. 1806 LOCATION / VENTE
ArthurLoyd
Les annonces activité
ENTREPÔTS - Toulouse NordSurface : 3 600 m2
A louer, à vendre une surface de
3600 m2 avec quais. Bâtiment
indépendant sur un terrain clos.
Bureaux de 300 m2.
Atout majeur: Possibilité d’en-
seigne sur RN 20, prix attractif.
Réf. 1720 LOCATION / VENTE
ENTREPÔTS - ToulouseNordSurface : 1 600 m2
A vendre un bâtiment indépendant
de 1600 m2 .
Atout majeur:
Pas de poteaux porteurs,
bâtiments isolés et chauffés.
Réf. 1605 VENTE
Toulouse - Nord - Sud - Est - Ouest
“ARTHUR LOYD a su nous pro-poser la solution adaptée à nosbesoins spécifiques, en nousproposant le constructeur, àmême de répondre à notrecahier des charges”
Christian CARRIÈREPDG
ARTHUR LOYD, spécialiste du “Clés en mains”
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ENTREPÔTS - EuronordSurface : 9 000 m2
A louer, 9000 m2 d’entrepôts
situés à proximité immédiate du
péage.
Atout majeur: Prix attractif.
Réf. 2341 LOCATION
ENTREPÔTS - Euronord Surface : 4 000 m2
A louer à vendre un entrepôt
d’une surperficie de 4000 m2
environ, 6 quais.
Atout majeur: Proximité
péage, bâtiment indépendant.
Réf. 2398 LOCATION / VENTE
Toulouse Nord - Toulouse Est
ArthurLoyd
Les annonces activité
LOCAUX DʼACTIVITERouffiac Surface : 1 060 m2
A louer, un bâtiment d’activité
divisible à partir de 118 m2.
Atout majeur: Produit rare,
bâtiment neuf.
Réf.2338 LOCATION
ENTREPÔTS - Toulouse NordSurface : 3 600 m2
A louer, à vendre une surface de
3600 m2 avec quais. Bâtiment
indépendant sur un terrain clos.
Bureaux de 300 m2.
Atout majeur: Possibilité d’en-
seigne sur RN 20, prix attractif.
Réf. 1720 LOCATION / VENTE
LOCAUX DʼACTIVITESurface : 2 718 m2 divisibles
Local d’activité indépendant,
clos, rénové, enrobé refait.
Surface de 2718 m2 sur un ter-
rain de 6000 m2 environ à proxi-
mité de tous services.
Atout majeur: Rénovation dequalité, 2 ponts roulants.
Réf. 853 LOCATION
LOCAL DʼACTIVITE secteur Montredon Surface : 620 m2
A louer, un local d’activité com-
prenant 200 m2 de bureaux.
Atout majeur: Bureaux clima-
tisés, état neuf.
Réf. 2351 LOCATION
BATIMENT DʼACTIVITEMontrabé Surface : 2 152 m2
A vendre, à louer, un bâtiment
grande hauteur comprenant
500 m2 de bureaux.
Atout majeur: Prix attractif,
grand terrain.
Réf. 1535 LOCATION/ VENTE
LOCAL DʼACTIVITEEurocentre Surface : 550 m2
A louer, un local d’activité
neuf comprenant 50 m2 de
bureaux.
Atout majeur: Proximité
péage.
Réf. 1154 LOCATION
ENTREPÔTS - Euronord Surface : 1 200 m2
A louer, un bâtiment d’activité
de 1200 m2 divisibles à partir de
295 m2.
Atout majeur: Bâtiment neuf.
Réf. 2540 LOCATION
ENTREPÔTS - ToulouseFondeyre Surface : 3000 m2
A louer bâtiment d’entrepôt
avec quais.
Atout majeur: Emplacement
géographique.
Réf. 2124 LOCATION
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Toulouse Ouest - Toulouse Sud
Les annonces activité
LOCAL DʼACTIVITESesquières Surface : 239 m2
A louer, à vendre un bâtiment
indépendant d’activité de 239
m2.
Atout majeur: Site clôturé,
proximité immédiate rocade,
produit rare.
Réf. 2487 LOCATION/ VENTE
LOCAL DʼACTIVITECugnauxSurface : 940 m2
A vendre, un bâtiment d’activité
comprenant 240 m2 de bureaux.
Atout majeur: terrain de
4000 m2, prix attractif.
Réf. 2482 VENTE
ENTREPÔTS - ColomiersParc AéronautiqueSurface : 460m2 et 360m2
A louer, deux locaux d’activité
neufs; dernières opportunités
dans cet ensemble immobilier.
Atout majeur: Proximité Airbus.
Réf. 472 + 2392 LOCATION
LOCAL DʼACTIVITEColomiers Surface : 275 m2
A louer, local d’activité faisant
partie d’un ensemble immobilier.
275 m2 dont 50 m2 de bureaux.
Atout majeur: Site propre,
fermé et sécurisé.
Réf. 1680 LOCATION
LOCAUX DʼACTIVITEColomiers OuestSurface : 468 m2
A louer, à vendre un local d’ac-
tivité faisant partie d’une petite
copropriété horizontale.
Atout majeur: Neuf.
Réf. 947 LOCATION / VENTE
ENTREPÔTS STOCKAGEZI ActisudSurface : 4 500 m2
4500 m2 divisibles à partir de
1500 m2 avec quais dans une
zone sécurisée.
Atout majeur: Bon rapport
qualité / prix.
Réf. 1866 LOCATION
LOCAUX DʼACTIVITECommerce de gros ZI LarrieuSurface : 1 500 m2
Jusqu’à 1500 m2 de stockage/
show room sur la ZI de Larrieu
permettant une activité avec
enseigne sur axe passant.
Atout majeur: Prix attractif.
Réf. 1936 LOCATION
LOCAUX DʼACTIVITE Toulouse / Sud MuretSurface : 4 500 m2
Locaux d’activité Toulouse / sud Muret. Programme HQE
de 30 000 m2 divisibles à partir de 240 m2.
Prestations à la demande.
Atout majeur: Produit neuf, norme HQE, prix intéressant.
Réf. 2541 LOCATION / VENTE
LOCAUX DʼACTIVITEZI ThibaudSurface : 450 m2 et 600 m2
A louer dans un ensembleimmobilier plusieurs locauxd’activité.
Atout majeur: Parking, prixattractif, grande porte sec-tionnelle.
Réf. 2506 LOCATION
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com13
ArthurLoyd
Les annonces commerces
COMMERCES - Centre Commercial Labège Surface : 63 m2
Au coeur de la galerie marchande de Labège, une surface de 63 m2
avec 6 ml de vitrine.
Atout majeur: Produit rare.
Réf. 2543 CESSION
COMMERCES - Centre Commercial Labège Surface : 4 335 m2
Bâtiment indépendant en façade de la route d’Espagne.
Centres commerciaux de Portet et de Roques à proximité.
Atout majeur: Emplacement de premier ordre. Nombreux parkings.
Possibilité d’extension.
Réf. 2427 LOCATION
COMMERCES - ToulouseHyper Centre Surface : 815 m2
Sur les boulevrads, une surface
atypique sur 3 niveaux de 815
m2. Possibilité de belle enseigne.
Atout majeur: Proximité
Wilson, Jean-Jaurès, Métro.
Réf. 2407 LOCATION
COMMERCES - Toulouse Hyper Centre Surface : 125 m2
Dans la rue Saint-Rome, une boutique de 125 m2
bénéficiant d’une réserve en sous-sol de 96 m2.
Atout majeur: Emplacement n°1, environnement équipement
de la personne.
Réf. 2553 CESSION
COMMERCES - Toulouse Hyper Centre Surface : 21 m2
En hyper centre, une petite surface très bien placée de 21 m2
dans une rue semi piétonne.
Atout majeur: Emplacement n°1, environnement de luxe.
Réf. 2519 CESSION
COMMERCES - Toulouse Hyper Centre Surface : 36 m2
En hyper centre, rue des Changes, une boutiquede 36 m2
à proximité de la place Esquirol.
Atout majeur: Emplacement n°1.
Réf. 2505 CESSION
COMMERCES - Route dʼEspagne Surface : 440 m2
Surface commerciale exceptionnelle avec 400 m2
de vente à proximité de la rue de Metz.
Atout majeur: Superficie, emplacement.
Réf.2373 CESSION
COMMERCES - Toulouse Hyper centre Surface : 210 m2
A proximité du boulevard de strasbourg, une surface de 210 m2
bénéficiant d’un sous-sol important.
Atout majeur: Surface rare.
Réf.2371 CESSION
COMMERCES à ColomiersSurface : 3 000 m2 divisibles
Au coeur de la zone dédiée à l’équipement de la maison, des
locaux neufs divisibles. Enseignes nationales présentes:
Décathlon, Mac Donald, Truffaut, etc...
Atout majeur: Emplacement exceptionnel.
Réf. 798 LOCATION
Les annonces commerces
ARTHUR LOYD TOULOUSE 05 62 57 62 57 www.arthur-loyd-31.com14
COMMERCES - Blagnac Surface : 250 m2
Dans un immeuble neuf de la nouvelle zone
d’Andromède, des surfaces à la vente ou à
la location, divisibles à partir de 40 m2.
Atout majeur: Vente de murs, proximité
lycée et tramway.
Réf. 2365 LOCATION / VENTE
COMMERCES - Auzeville Route de Narbonne Surface : 441 m2
En façade de la route de Narbonne, une
surface de 441 m2 divisible avec parking.
Atout majeur:
Façade vitrée exceptionnelle.
Réf. 2362 CESSION
COMMERCES - Fenouillet Centre Commercial Surface : 150 m2
Dans la galerie marchande, une surface de
vente de 120 m2 bénéficiant d’une réserve
de 30 m2 et d’une mezzanine.
Atout majeur: Local en angle, réserve.
Réf. 2294 CESSION
COMMERCES - Muret Avenue Jacques DonzansSurface : 95 m2
Sur l’avenue principale de Muret, une surface de 95 m2
en parfait état avec réserve.
Atout majeur:
Emplacement numéro 1.
Réf. 2292 CESSION
COMMERCES - GrenadeRoute de ToulouseSurface : 546 m2
Sur l’avenue principale de
Grenade, des surfaces divisibles à
partir de 130 m2. Grand parking.
Atout majeur:
Bel emplacement à proximitéd’enseignes nationales.
Réf. 2195 LOCATION
Auzeville - Blagnac - Fenouillet - Grenade - Léguevin - Pinsaguel - Muret
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COMMERCES - Léguevin Centre ville Surface : 42 m2
Dans le centre de Léguevin,
une surface de 42 m2 bénéficiant
d’un parking commun.
Atout majeur: Local en angle,
12 ml de vitrine.
Réf.2525 CESSION
COMMERCES - Pinsaguel Intermarché Surface : 1 025 m2
Sur la zone commerciale de
Pinsaguel, surface de 1025 m2
dont 675 m2 de vente. Possibilité
de surface en extérieur.
Atout majeur: Bel emplace-
ment, grand parking.
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Divisible à partir de 3 000 m2 idéalement situé.
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L’Agglomération Toulousaine
Agglomération Toulousaine en quelques chiffres clés
4ème ville de France
1 million dʼhabitants dans la métropole
15 000 nouveaux habitants chaque année
30 milliards dʼeuros de PIB
450 000 emplois dans 50 000 établissements
5000 créations d’entreprises par an
115 000 étudiants
8 000 emplois salariés privéscréés chaque année depuis 5 ans
20 entreprises industrielles de plus de 1 000 salariés
20 000 salariés dans la recherche
6 millions de passagers par an à l’aéroport Toulouse-Blagnac
16 milliards dʼeuros par an d’exportation
500 laboratoires
2 millions de m2
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2 POLES DE COMPETITIVITES :
Le Cancéropôle : 220 hectares - 265000 m2
de laboratoires et bureaux - 5 000 personnes
Aerospace Valley : 94000 emplois - 1300 établis-sements - 8500 emplois dans la recherche
1er pôle français dʼenseignement supérieur
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12, Av. du Général de Gaulle 31130 BALMA Tél: 05 62 57 62 57Fax: 05 62 57 62 50 [email protected]