TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNG DI:¢N VI:¢T NAM

BAo cAo TAl cHiNH RIENG DA DU'QC SOAT XET

CHO KY HOAT DQNG TU NGAY 01 THANG 01 NAM 2017DEN NGAY 30 THANG 06 NAM 2017

Thing 8 nam 2017

TONG CONG TY CO PHAN xAYDVNG DI¢N VI¢T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thuan, Quan Hai Chau, Thanh ph6 Ba N~ng

MVCLVC

NQIDUNG TRANG

BAo cAo CVA BAN TONG GIAM DOC 1 - 3

BAo cAo soxr XET DOC L~P 4-5

BANG Cl'\N DOl KE ToAN GrDA NIEN DO 6-7

BAo cAo KET QuA HO~ T DONG KINH DOANH GrU A NIl~N DO

BAo cAo LUU CHUYEN TIEN TI;:GrU A NIEN DO

THUYEl' MINH BAo cAo TAl CHINE RIENG GIuA NIEN DO

8

9

10- 51

TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNG Dl¢N VI¢T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Quan Hili Chau, Thanh ph6 Da N~ng

BAo cAo CVA BAN TONG GIAM DOC

Ban Tong Giam ct6e T6ng Cong ty ce phan Xay dung Di~n Viet Nam (goi t~t la "T6ng Cong ty") ct~trinhbao cao nay cung voi Bao cao tai chinh rieng cua T6ng Cong ty eho ky hoat dong tir ngay 01 thang 01 nam2017 ctSnngay 30 thang 06 nam 2017,

H(UDONG QUAN TRJ, BAN TONG GIAM DOC vA BAN KIEM SOAT

Cac thanh vien cua H<)ict6ng Quan trj, Ban T6ng Giarn ct6e va Ban Kiem scat T6ng C6ng ty ctiidieu hanhT6ng C6ng ty trong ky va ct~nngay I~p bao cao nay gorn:

Hoi dang Quan tri

Ong Dean Due HongOng Dang Trong Ng6nOng Ngo Van CuongOng Phan Anh QuangOng Nguy~n TinhOng Tru01!lgPhucre NghiaOng Le Thanh H6ngOng Le M~nh HungOng Phan Trjnh Anh Tu§.nOng Nguy~n D~u ThaoOng Tr§n Quang C§n

Ban TAng Gilim d6c

Ong Ng6 Van CUO'ngOng Tr§n Van HuyOng NguySn TinhOng Le Van Kh6iOng Mai Anh HoangOng Phan Anh QuangOng Tr§n Quang C§n

Ban Ki~m smit

Ong Le Chi DungOng Le Minh TwinBa Nguy~n Thi ThUy Vinh

Chu tich (B6 nhiem ngay 23/03/2017)Chu tich (Mi~n nhi~m ngay 23/03/2017)Thanh vien (B6 nhi~m ngay 13/06/2017)Thanh vienThanh vienThanh vien (MiSn nhi~m ngay 25/07/2017)Thanh vien (Mi~n nhi~m ngay 05/06/2017)Thanh vienThanh vien (Mi~n nhi~m ngay 21/07/20] 7)Thanh vien (B6 nhi~m ngay 31/07/2017)Thanh vien (B6 nhi~m ngay 31107/2017)

T6ng Giam ct6ePh6 T6ng Giam ct6ePh6 T6ng Giam ct6ePh6 T6ng Giam ct6ePh6 T6ng Giam ct6e (Mi~n nhi~m ngay 13/06/2017)Ph6 T6ng Giam ct6e (B6 nhi~m ngay 31/07/2017)K~ toan tru6ng (B6 nh i~m ngay 31/07/2017)

Tmcmg banThanh vienThanh vien (Mi~n nhi~m ngay 28/07/2017)

Dai dien theo phap luat cua TAngCong tv

Ong Doan Due H6ngOng Ngo Van CUO'ng

Chu tieh H<)ict6ng quan triT6ng Giam ct6e

2

T9NG CONG TY CO pHAN XAY DVNG DI~N V~T NAM , _So 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Quan Hai CMu, Thanh pho Da Nang

BAo cAo CVA BAN TONG GIAM DOC (TIEP TI:IEO)

TRAcH NHI~M CVA BAN TONG GIAM DOC

Ban T6ng Giarn d6c T6ng Cong ty c6 trach nhiem I~p Baa cao tai chinh rieng giira nien d9 phan anh moteach trung thuc va hop Iy tinh hinh tai chinh cling nhu k~t qua heat d9ng kinh doanh va tinh hinh hru chuyenti€n t~ cua T6ng C6ng ty trong ky, phu hop voi Chuan mire k~ toan, ChS d9 k~ toan doanh nghiep Viet Namva cac quy dinh phap Iy c6 lien quan d~n viec I~p va trinh bay Baa cao tai chinb. Trang viec lap cac Baa caotai chinh rieng gitra nien d9 nay, Ban Tong Giam d6c duoc yeu cau phai:

• Lua chon cac chinh sach k~ toan thich hop va ap dvng cac chinh sach d6 m9t cach nhAt quan;• 8ua ra cac xet doan va U'<JCtinh m9t cach hQ'pIy va th~n trQng;• Neu ro cac nguyen t~c k~ toan thich hqp c6 dU'<;rctuan thu hay khong, c6 nhfrng ap dVng sai I~ch trQng

y~u dn duQ'cc6ng b6 va gilli thich trong Baa cao tai chinh hay khong;• L~p Baa cao tai chinh tren cO'sa hOl;ltd9ng lien Wc trtr trU'Cmghqp khong th6 cho r~ng T6ng Cong ty se

ti~p tvc hOl;\td9ng kinh doanh; va• Thi~t k~ va th\Ic hi~n h~ th6ng ki8m soat n9i b9 m9t each hfru hi~u cho mvc dich I~p va trlnh bay Baa

cao tai chinh hqp Iy nh~m hl;\nch~ rui ro va gian I~n.

Ban T6ng Giam d6c T6ng Cong ty chiu trach nhi~m dam baa r~ng s6 k~ toan duQ'c ghi chep m9t cach phuhqp dS phan anh m9t cach hQ'p Iy tlnh hlnh tai chinh cua T6ng Cong ty a bAt ky thai di6m nao va dam biwr~ng Baa eao tai chinh tuan thu Chu:1n ml,fck~ toan, Ch~ d9 k~ toan doanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy dinhphap Iy c6 lien quan d~n vi~c I~p va trlnh bay Baa cao tili chinh gill'a nien d9. Ban T6ng Giam d6c cling chiutrach nhi~m dam baa an toan cho tai san cua T6ng Cong ty va thl,fChi~n cac bi~n phap thich hQ'pd6 nganch~n va phat hi~n cac hanh vi gian I~n va sai plwm khac.

Ban T6ng Giam d6c xac nh~n r~ng T6ng Cong ty d!l tuan thu cac yeu c:iu neu tren trong vi~c I~p Baa cao taichinh giU'anien d9.

3

CONG TY TNHH KIEM ToAN vA TU VAN TAl CHINH QUDC TEInternational Auditing and Financial Consulting Company Limited8ia chi: T~ng 15, Toa nha Center Building - Hapulico Complex, se 1 Nguyen Huy TU'cYng,Q, Thanh Xuan, Ha NOiAddress: 15th Floor, Center Building - Hapulico Complex, No, 1 Nguyen Huy Tuong Str, , Thanh Xuan Dist., HanoiTel: (+84) 24 666 42 777 Fax: (+84) 24 666 43 777 Email: ifc@ifcvietnam,com,vn Website: www.ifcvietnarn.corn.vn

s6: 27,08/2017/BCSX-IFC

BAo cAo soxr XETDQCL~P

Kinh gm: Cac C6 dongHQi d6ng Quan tr] va Ban T6ng Giam dBeT6ng Cdng ty C6 ph~n Xay dung Di~n Vi~t Nam

Chung toi oa thuc hien cong viec soat xet bao cao tid chinh rieng gitra nien oQ kern theo cua T6ng Cong tyC6 phan Xay dung Dien Viet Nam, duoc I~p ngay 2 Lthang 08 narn 2017, tu trang 6 oSn trang 51, bao gornRing Can o6i kS toan tai ngay 30 thang 06 nam 2017, Bao cao ket qua hoat dong kinh doanh, Bao cao luuchuyen ti~n t~ cho ky kS toan 06 thang kSt thuc cling ngay va Ban thuyet minh bao cao tai chinh,

Trach nhiem ella Ban T6ng Giam d&e

Ban T6ng Giam o6c T6ng Cong ty C6 ph~n Xay dl,l'ngDi~n Vi~t Nam chiu trach nhi~m I~p va trlnh baytrung tbl,l'cva hQ'P ly bao cao tai chinh rieng giu'a nien OQtheo Chu~n ml,l'CK~ toan, Ch~ oQ k~ toan doanhnghi~p Vi~t Nam va cac quy ojnh phap Iy co lien quan o~n vi~c I~p va trinh bay Bao cao tai chinh giu'a nienOQva chjLltrach I1hi~mv~ kiSm soM nQi bQma Ban T6ng Giam o6c xac ojnh la can thi~t aS oam bao vi~c I~pva trinh bay Bao cao tai chinh rieng giu'a nien oQkhong co sai sot tr<,)ngy~u do gian I~ ho~c nh~m IAn,

Traeh nhi~m ella Ki~m toan vien

Trach nhi¢m cLlaChlll1gtoi la ou'a ra k~t lu?n v~ Bao cao tai chinh rieng giu'a nien oQ kem theo, Chung toi oati~n hanh cUQcsoat xct theo Chufrn nwc Vi~t Nam v~ hQ'po6ng dich Vl,lsoM xct s6 2400 - Dich Vl,lsoat xctBao cao tai chinh qua khl!'. Chufrn m~rcnay yeu cau ChLll1gtoi ou'a ra kSt lu?n r~ng li¢u co b~t ky Sl,l'ki¢n naokhi~n chung toi cbo ring Bao cao tai chinh rieng giu'a nien oQ, xct tren phuong di¢n t6ng th6 khong phan anhtrung th~rc va hQ'P Iy, tren cac khia qmh trQng ySu, theo khuon kh6 v~ I?p va trinh bay Bao cao tai chinhdtrQ'cap d~lI1ghay khong, Chu~n m~rc nay cling yeu cau ch(lIlg t6i tWln thll chu~n ml,l'cva cac quy dinh v~o~o du'c ngh~ nghi¢p co lien quan,

Dich V~Jsoat xct Bao cao tai chinh theo Chufrn ITIl,I'Cnay la dich Vl,ldam bao co gi6'i h~n, Ki6m toan vien tlll,l'chi~n cac thu tl,lC,ChLIySu g6m pbong v~n Ban T6ng Giam d6c va cac nhan Sl,l'khac trong T6ng C6ng ty, nSuthich hQ'p,thLJt~ICphan tich va danh gia bing chu'ng thu th?p oUQ'c,

Cac tM !l,ICoUQ'ct~wc hi¢n trong dich V~IsoM xct it hon oang k6 so v6'i cUQcki6m toan oU'Q'ctiSn hanh theocac Chuan nll,l'Ckiem toan Vi¢t Nam, Theo do, Chllllg t6i se kh6ng oua ra y kiSn ki6m toan v~ Bao cao taichinh rieng giu'a nien oQ,

4Thanh vien hang agn International I Member Firm of agn International

Ki~m tolm/Audit. Ke tolm/Accounting. Tv vAn thuerrax Consulting. Ta; chinhiFinance

BAO cxo sOAT XETDQC L~P (TIEP THEO)

K~t lu~n cua Ki~m toan vien

can cir tren k€t qua SOIitxet cua chung toi, chung tai khong thay co van 06 gi khien chung t6i cho rang Baocao tid chinh rieng gifra nien oQ dinh kern kh6ng phan anh trung thuc va hop Iy, tren cac khia canh trong y€u,tinh hinh tai chinh cua Cong ty tai ngay 30 thang 06 nam 2017, va k€t qua hoat dong kinh doanh va luuchuyen tien t~ cua don vi cho ky k€ toan 06 thang k€t thuc cling ngay, phu hop voi Chuan mire k€ toan, Ch€oQ K€ toan doanh nghiep Viet Nam va cac quy dinh phap Iy co lien quan o€n viec lap va trinh bay Bao caotai chinh rieng gifra nien oQ,

Nguy~n Nam CU'i'rngPh6 Tang Giam dBeGiay chu'ng nh~n oang ky hanh ngh6ki~m toan s6 1950-2013-072-1Thay m(it va aqi di¢n choCong ty TNHH Ki~m toan va TU'v~n Tai ehinhQuae t~ (IFC)Ha N(Ji, ngay 21 thcmg 08 nam 2017

.~:;%co

.i\CH ~KIENV VA

QI.~/\/11.~~

5

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG Dl¢N VI¥T NAMsf> 344 Phan Chau Trinh, PI1U'cmgBinh Thuan,Quan Hili Chau, Thanh ph6 Dil NKng

BAo cAo TAl cHiNH RIENGCho ky hoat dong

ttl' ngay 01/0112017 d€n ngay 30106/2017

BANG CAN DOl KE ToAN RIENG GIUA NIEN D<) (TIEP THEO)T~i ngay 30 thang 06 nam 2017

MAU SO B OIA-DNDan vi: VND

NGUONVONMd Thuyet 30/06/2017 0110112017sa minh

C. NQ PHA! TRA 300 565.826.866.388 459.250.925.472I.Nq' DgADhan 310 564.124.150.448 456.301.269.532I . Phai tra nguoi ban ngan han 311 Y.16 95.275.966.321 105.874.626.3562. Ngiroi mua tra ti€n truce ng~n han 312 175.318.286.997 133.913.638.3703. Thu~ va cac khoan phai nop Nha nuoc 313 V.17 37.174.410.208 6.730.868.7354. Phai tra ague! lao dong 314 2.821.181.570 3.345.517.5475. Chi phi phai tra ng~n han 315 Y.18 61.207.682.765 71.440.000.9836. Phai tra ng~n han khac 319 Y.19 1.618.575.638 2.181.454.4717. Yay va no thue tai chinh ngiin han 320 Y.20 187.310.670.396 124.659.185.6898. DI,l' phong phai tra ng~n han 321 3.946.172.1389. Quy khen thtrong, phuc lei 322 3.397.376.553 4.209.805.243II. Nq' did han 330 1.702.715.940 2.949.655.9401. Yay va no thue tai chinh dai han 338 Y.21 1.702.715.940 2.949.655.940D. VON CHU sa HiJiJ 400 1.053.054.376.810 975.616.203.085I.VBn chu sO'hiru 410 V.22 1.053.054.376.810 975.616.203.085I. Y6n g6p cua chu so huu 411 904.329.530.000 904.329.530.000- C6 phieu pho thong c6 quyen bi~u quyet 411a 904.329.530.000 904.329.530.000

2. Thang duov6n c6 phfrn 412 2.522.600.000 2.522.600.0003. Y6n khac cua chu So' htru 414 6.340.505.143 6.340.505.1434. C6 phieu quy 415 (28.712.098.397) (28.712.098.397)5. Quy dfrutu phat tri~n 418 11.985.555.466 11.985.555.4666. LQ'inhu~n sali thu~ chua phan ph6i 421 156.588.284.598 79.150.110.873

- LNST chua pheinph6i lUyk~ d~n cu6i ky tmac 421a 76.4 .423.297 41.068.859.796- LNST chua pheinph6i ky nay 421b 38.081.251.077

TONG CQNG NGUON VON 440

Vo QuangNglfOi I~p bi~uNgay 21 thang 08 nam 2017

Tran Quang CanK~ tOlln trrrO'ng

Ngo Van Clf(YUgTAng Ghlm d6c

Cac thuyit minh ti} trang IOdin trang 51 la ml}tbl}ph(m h9P thanh cila bao cao tai chinh 7

TONG CONG TY CO PHAN XA Y DlfNG DI~N VI~T NAMse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thu~ll,QU8,.llHai Chau, Thanh ph6 Da Nang

BAO CAO TAl CHiNHruENGCho ky hoat d911g

tir ngay 01/0112017 d€n ngay 30106/2017

BAO CAO KET QuA HO~T D<)NG KINH DOA~H RIENG GIUA NIEN D<)Cho ky hoat d{lng tir ngay 01 thang 01 nam 2017 den ngay 30 thang 06 nam 2017

MAU so B 02A-DNDuo vi: VND

CHiTIEUMa Thuy~t Tir 0110112017 Til' 0110112016s6 minh d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

1. Doanh thu ban hang va eung e§p djch vl} 01 442.824.355.214 173.815.078.789

2. Cac khoan glam tru' doanh thu 02

3. Doanh thu thuan v~ ban hang va eung dp djch vl} 10 VI.1 442.824.355.214 173.815.078.789

4. Gia v6n bang ban 11 VI.2 269.580.926.549 152.295.366.503

5. Lgi nhu~n gqp v~ ban hang va eung dp dich vl} 20 173.243.428.665 21.519.712.286

6. Doanh thu hoat d{lng tal ehinh 21 VI.3 13.591.022.463 14.430.614.658

7. Chi phi tai ehinh 22 VI.4 4.221.868.442 10.953.569.102

- Trang do: Chi phi 1m vay 23 5.705.149.728 12.433.223.094

8. Chi phi ban hang 25 2.500.000 6.103.000

9. Chi phi quan Iy doanh nghiep 26 VI.5 73.088.755.372 19.900.693.433

10 Lgi nhusn thuan tir hoat dqng kinh doanh 30 109.521.327.314 5.089.961.409

11. Thu nMp khac 31 VI.6 6.409.176.077 1.009.110.261

12. Chi phi khac 32 VI.7 6.313.601.514 716.618.337

13. Lgi nhiU~nkhac 40 95.574.563 292.491.924

14. Tang Igi nhusn k~ toan trmrc thu~ 50 109.616.901.877 5.382.453.333

15. Chi pbi thu~ TNDN hi~n hanh 51 VI.8 29.845.294.928 2.017.817.636

16. Chi phi thu~ TNDN hoan I~i 52 (332.254.352) 97.539.848

17. LQ'inbu~n sau thu~ thu nh~p doanh nghi~p 60

Tran Quang CAnK~ toan trU'<Yng

Ngo Van CU'cmgTang Giam dBe

Vo QuangNgU'oi I~p bi~uNgay 21 thimg 08 nam 2017

Cae thuyit minh tif trang IOdin trang 51 la m9t b9ph(m h9P thGnheila baa eao tai chfnh 8

MAu so B 03A-DNDon vi: VND

TONG CONG TY CO PHAN XAY DVNG DI~N VI~T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thuan,Quan Hili Chau, Thanh pho Da N~ng

BAo cAo TAl CHiNH RIENGCho kY hoat d9ng

tir ngay 01/01/2017 den ngay 30106/2017

BAo cAo LUU CHUYENTIEN T~ GrUA NIEN DO(Phuong phap true tiep)

Cho ky hoat dQng tir ngay 01 thang 01 nam 2017 d~n ngay 30 thang 06 nam 2017

Chi tieuTir 0110112016d~n 30/06/2016

Mils6

Tir 0110112017d~n 30/06/2017

7. Ti@nchi khac cho hoat d9ng kinh doanh 07Luu chuyin ti~n thu&n til' hO(ltdrng kinb doanh 20II. LU'uehuy~n ti~n tir hoat dQng d§u tuI.Ti@nchi d@mua sam, xay dung TSCf) va cac tai san dai 21han khac2.Ti~n thu tu thanh ly, nhuQ'ng ban TSCD va cac tai san dai 22h~n khae

I.LU'uchuyen ti~n tir hoat dQng kinh doanh1. TiSn thu tu ban hang, cung e~p djch vu va doanh thu khac

2. TiSn chi tra eho nguoi cung c~p hang hoa va dich V~I3. TiSn chi tra cho ngiroi lao dong4. Ti@nliliyay oil tra5. Thue thu nhap doanh nghiep oil n9P6. Ti~n thu khac tir heat dong kinh doanh

3.TiSn chi cho vay, mua cae eong Cl,lnQ'eua oan vi khae4.Ti~n thu h6i cho vay, ban Ic;ticac eong CI,InQ'cua dan vi5.Ti~n chi o~u tu gop v5n VaGoan vi khac6.TiSn thu h6i o~u tu gop v5n VaG oan vi khac7.TiSn thu lili eho vay, c6 tlJ'Cva lQ'inhu~n ou'9'CchiaL~u chuyin tih, thuan til' hO(ltdrng dau t~III. LU'uehuy~n ti~n tir hOl;ltdQng tai ehinh1. TiSn thu tu oi vay2. TiSn tra nQ'g5e vayL~u chuyin ti~n thufm til' hO(ltdrng tai chinhLU'u ehuy~n ti~n thu§n trong kyTi~n va tU'O'ngdU'O'Dgti~n d§u kyAnh huang eua thay d6i ty gia h5i ooai quy d6i ngo~i t~Ti~n Va tU'O'IlgdU'O'Dgti~n eu6i ky

Vo QuangNgU'oi I~p bi~uNgay 21 thang 08 nam 2017

Tran Quang CanK~ toan trU'C)'ng

01

0203040506

232425262730

33344050606170

475.402.461.799

(308.357.121.251 )(10.804.012.170)(5.673.358.095)(1.761.574.295)1.635.023.890

(37.370.081.731)113.071.338.147

(10.758.969.132)

175.985.499

25.347.599.5721.653.729.826

16.418.345.765

236.315.640.315(174.911.095.608)

61.404.544.707190.894.228.61966.031.095.512

292.386.286.034

(354.244.790.173)(11.261.836.996)(10.813.829.734)(14.494.172.839)14.086.401.137

(15.488.460.563)(99.830.403.134)

(7.833.489.850)

759.970.775

(28.275.412.979)153.844.870.888

(27.000.000)

10.288.670.504128.757.609.338

295.965.428.199(347.589.878.454 )(51.624.450.255)(22.697.244.051 )90.929.799.363

23.531

Ngo Van CU'C'rngTAng Giam d6c

Cac thuyit minh tic trang IOdin trang 51 fa ml)t hI)ph{m h(J'pthanh cua baa cao fai chinh 9

TONG CONG TY CO PHAN XA.YDl/NG DI:¢N VI:¢T NAM BAo cAo TAl cHINH RIENGS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da NAng tll' ngay 0110 J 120 J 7 d~n ngay 30106/20 J 7THUYETMINHBAOCAOTAl CHINH MAUSOB 09A-DNCac thuyit rninh nay la mot b<;3phdn hop thanh va can duac doc a6ng thai vai baa caa tai chinh kern thea

I. THONGTINKHAIQuAT

Hinh thirc s()'hiru van

T6ng Cong ty C6 phan Xay dung Di~n Vi~t Nam ("T6ng Cong ty") duoc thanh I~p thea Quyet dinh s63309/QD-BCN ngay J I thang 10 nam 2005 cua B(l tnrong B(l Cong nghiep vS viec phe duyet Phuongan va chuyen Cong ty Xay Hipdi~n 3 thanh T6ng Cong ty C6 phan Xay dung Dien Viet Nam. T6ngCong ty ducc thanh l~p va heat dong thea GiAy chirng nhan dang ky kinh doanh lin diu s60400101450 do SO'KS hoach va Dau tu thanh ph6 Da N~ng cAp Ian diu ngay 01 thang 01 nam 2005,Hien tai, Tfmg Cong ty ho~t d(lng thea GiAy chfrng nh~n dang ky kinh doanh thay d6i lin thu 9 ngay12 thang 04 nam 2017,

van di~u l~ cua Cong ty

Theo Giiy chlmg nMn dang ky kinh doanh thay d6i Ian thll' 9 ngay 12 thang 04 nam 2017, v6n diSu I~cua Cong ty la 904,329,530,000 d6ng tuang lmg vo-i90.432,953 c6 phin co m~nh gia 10,000 d6ng/c6phin,

Trv s~ chinh cua T6ng Cong ty d(lt t~i s6 344 Phan Chau Trinh, phuOng Binh Thu~n, qu~n Hai Chau,thanh ph6 Da N~ng,

Nganh ngh~ kinh doanh va ho~t dqng chinh

• Xay I~p cac cong trinh lu6'i di~n va tr~m bi~n ap d~n 500KV, cac cong trinh ngu6n di~n, congtrinh cong nghi~p dan dl,.IIlg,cong trinh giao thong, thuy Igi, vi~n thong, van hoa, th~ thao, sanbay, bSn cang;

• fhiSt k~, ch~ tl;lok~t cAuthep, cac san phAmcO'khi va ml;lkem;• San xu~t cac chung 10l;liv~t tu, thi~t bi, phv ki~n di~n, CQtbe tong Iy tam va cac san phAm be tong

khac; San xu~t, kinh doanh cac chung lo~liv~t li~u xay dl,rng; kinh doanh cac m~t hang trang trinQingol;lith~t, kinh doanh b~t dQng san, dich Vl,.lnha d~t, kinh doanh xang dfru;

• Thi nghi~m hi~u chinh xac dinh chi tieu ky thu~t cac thi~t bi di~n, cac cong trinh di~n;• Tu vAndau tu, tu vAnxay dl,.l'ng,bao g6m I~p va thAm dinh d\J'an diu tu; khao sat do dl;lC,thi~t kS

quy hOl;lCh,thi~t k~ cong trinh; tu vin quan ly dl,.l'an; tu vAn dfru tu va hqp d6ng kinh t~, tu vinmua s~m v~t tu, thiSt bi, cong ngh~;

• Kinh doanh xuAt nh~p khAu: v~t tu thiSt bi di~n, v~t li~u xay dl,.l'ng,thiSt bi phuang ti~n v~n tai, xemay thi cong; day chuySn cong ngh~ va cac thiSt bi cong nghi~p khac;

• Dao tl;locong nhan ky thu~t, chuyen gia, can bQquan Iy phl,.lcVl,.lcho nhu ciu phat tri~n cua doanhnghi~p;

• Diu tu nha may thuy di~n d<)cI~p, kinh doanh phat tri~n nha va hl;lting ky thu~t do thi, khu congnghi~p, kim chS xuit, khu cong ngh~ cao, khu kinh tS m6'i, khu du lich sinh thai;

• Diu tu tai chinh;• San xufrt va kinh doanh di~n;• Khai thac, ch~ bi~n, kinh doanh khoang san;• Kinh doanh khach sl;ln,nha hang va cac djch V\l du Ijch, thS thao, vui chai giai tri; kinh doanh Iii'

hanh n9i dja va qu6c t~;• Kinh doanh v~n tai, kinh doanh v~n tai kMch (duo'ng thuy, dll'<'mgbQ) thea hgp d6ng;• Kinh doanh sua chu'a xe may thi cong va phuang ti~n v~n tai;• Kinh doanh I~p d~t thiSt bi di~n, di~n tu vi~n thong, di~n gia dl,.lng;• Kinh doanh thiSt bi van phong, thi~t bi v~ sinh;• Kinh doanh banh k~o, rU'gu,bia, thu6c la, thu6c LadiSu san xuAt trong nu6'c, hoa my phAm;• Kinh doanh cac m~t hang nong, lam san, thl,.l'cphAm, hang thu cong my ngh~, san phAm b~ng gel,

d6 dung ca nhan va gia dinh;• Cho thue van phong va m~t b~ng kinh doanh,

10

TONG CONG TY CO pHAN XAY Dl/NG DI~N V~T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, . Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng ttl' ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30/06/2017THUYETMINHBAo cAo TAl cHiNH (TIEP THEO) MAU s6 B 09A-DNCac thuyet minh nay la mot b(Jphdn h9P thanh vg cdn aU9'Ca9C a6ng thai voi bao cao tai chinh kem thea

I. THONG TIN KHAI QUAT (TIEP THEO)

Ngimh ngh~ kinh doanh va hoat dQng chinh (Ti~p theo)

Trong ky heat dong ttl' ngay 01 thang 01 narn 2017 d~n ngay 30 thang 06 nam 2017, heat dQng cbinhcua T6ng Cong ty la xay I~p cac cong trinh nguon dien, h~ thong luoi dien, tram bien ap dien; Kinhdoanh phat trien nha va ha ting ky thuat do thi.

11

Chu ky san xuAt, kinh doanh thong thuong

Chu ky san xu~t, kinh doanh thong thuong cua T6ng Cong ty diroc thuc hien trong thai gian tren 12thang, tuy thuoc van cac cong trinh xay I~p do T6ng Cong ty ky k~t vai cac chu diu tu.

cAu true doanh nghi~p

D,~nngay 30 thang 06 nam 2017, CO' cAut6 chtre eua T6ng Cong ty C6 phin Xay dvng Di~n Vi~t Namgam:

Van phorig T6ng Cong ty

DO'nvi trU'c tbuoc

1. KMeh s~n xanh Da Ning

2. San Giao dieh Bit dong san VNECO

3. T6ng C6ng ty C6 ph~n Xay dvng di~n Vi~tMam - Chi nhanh thimh ph6 H6 Chi Minh

Cong tv con

1. Cong ty C6 phin Xay d\l'ng Di~n VNECO 3

2. Cong ty C6 phin Xay dvng Di~n VNECO 4

3. Cong ty C6 phin Xay d\l'ng Di~n VNECO 8

4, Cong ty C6 phin Xay dl,mg Di~n VNECO 12

5. Cong ty C6 phin Du Ijeh Xanh Hu~ VNECO

6. Cong ty TNHH Di~n gic Thu~n Nhien Phongl

7, Cong ty TNHH MTV Bit dQng san - Du IjehVNECO

Dia chi

s6 344 Phan Chau Trinh, Phuang Binh Thu~n,Qu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng

Dia chi

s6 64 Hoang Van Thai, Qu~n Lien Chi~u,Thanh ph6 Da NingS6 02 Le LQ'i, Phuo'ng Vlnh N inh, Thanh ph6Hu~, Tinh Thtra Thien HuS740C Nguy~n Ki~m, phuang 4, qu~n PhuNhu~n, thanh ph6 H6 Chi Minh

Dia chi

Kh6i 3, Phuang Trung Do, Thanh ph6 Vinh,Tinh Ngh~ AnS6 197 Nguy~n Tmang TQ, Thanh ph6 Vinh,TinhNgMAnS6 10 Dao Duy Tu, Thanh ph6 Buon Ma ThuQt,Tinh D~k Laks6 155 Ly Thu'ang Ki~t, Thanh ph6 D6ng Hai,Tinh Quang Binhs6 2 Le LQ'i,Thanh ph6 Hu~, Tinh Thua ThienHuSThan H6ng Chinh, xlI Hoa Thing, huy~n BieBinh, Tinh Sinh Thu~nPhuo'ng Man Thai, qu~n San Tra, thanh ph6 DaN~ng

TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng til' ngay 01/01/2017 d6n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6 B 09A-DNCac thuyet minh nay la mot bo phdn hop thanh va cdn duac doc d6ng thai vai baa caa tai chinh kern thea

I. THONG TIN KHAI QUAT (TIEP THEO)

C~u true doanh nghiep (Ti~p theo)

Cong tv IHink~t

1. Cong ty C6 phan Xay dung Dien VNECO 2

Dja chi

S6 13 Mai Hic B6, Thanh pho Vinh, Tinh Ngh~AnS6 51 Pharn Nhu Xuong, Quan Lien Chieu,Thanh pho Da N~ngPhuong Tran Quang Dieu, Thanh ph6 QuyNhon, Tinh Binh DinhLau 1, toa nha Song Da, 14B Ky Dcng, Quan 3,thanh ph6 H6 Chi Minh

2. Cong ty C6 phan Xay dung Dien VNECO 7

3. Cong ty C6 phan Xay dung Dien VNECO 10

4. Cong ty TNHH QW'll1ly Du an Core Asia

II. CO Sa L~ BAo cAo TAl CHiNH vA KY KE ToAN

Coosir l~p Bao cao tili chinh

Bao cao tai chinh kern thea duoc trinh bay bing Dong Viet Nam (VND), thea nguyen tic gia g6c vaphu hop voi Chu~n muc k6 toan, Ch6 d9 k6 toan doanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy dinh phap ly colien ~uan d6n vi~c l~p va trinh bay Bao cao tai chinh.

Bao cao tai chinh kem thea khong nhim phill1anh tinh hinh tai chinh, k6t qua hOl;ltd9ng kinh doanh vatinh hinh luu chuy~n ti~n t~ thea cac nguyen tilc va thong l~ k6 toan duQ'c ch~p nh~n chung tl;licacnuo-c khac ngoai Vi~t Nam.

Ky k~ toan

Nam tai chinh cua T6ng Cong ty bilt dAutil ngay 01 thang 01 va k~t thlic vao ngay 31 thang 12.

Bao cao nay duQ'c l~p cho ky hOl;ltd9ng tu' ngay 01 thang 01 nam 20 17 d~n ngay 30 thang 06 nam2017 cho m\1cdich cong b6 thong tin thea quy djnh d6i vo-i cac t6 ch(rc niem y~t tren thj tru<mg c_h(rngkhml,n.

III. Ap DVNG CHuAN MVC vA CHE DQKt ToAN

T6ng Cong ty ap d\1ng Thong tu s6 200/20 14/TT - BTC ("Thong tu 200") ngay 22 thang 12 nam 2014cua B9 Tai chinh huo-ng dftn ch~ d9 k~ toan cho doanh nghi~p trong vi~c I~p va trinh bay bao cao taiehinh va Thong tu sf>53/20 16/TT-BTC ngay 21/03/2016 eua Bi;>Tai ehinh v~ vi~e sU'ad6i, b6 sungmi;>ts6 di~u eua Thong tll' sf>200/20 14/TT-BTC. T6ng Cong ty dll tuan thu day dli yeu cau cua ChuAnnwe k~ toan Vi~t Nam hi~n hanh trong vi~c l~p va trinh bay bao cao tai chinh.

T6ng Cong ty ap d\1ng s6 k~ toan thea hlnh th(l'e K~ toan may

12

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG DI"¢NVI"¢TNAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Ba N~ng tir ngay 01/01/2017 d~n ngay 30106/2017THUYETMINHBAOCAOTAl CHINH (TIEP THEO) MAUSOB 09A-DNCae thuyet minh nay la mot b9 phdn hap thanh va edn duac ape a6ng thai val bao eao tai ehinh kern thea

IV. TOMTAT cAc cHiNH sxcn KE TOANcmr YEU

Sau day la cac chinh sach k~ toan chu y~u ducc T6ng Cong ty ap dung trong viec I~p Bao cao taichinh:

UO'etinh k~ toan

Vi~c I~p Bao cao tai chinh tuan thu thea Chuan mire k~ toan, Ch~ dQ k~ toan doanh nghiep Vi~t Namva cac quy dinh phap ly co lien quan dSn viec I~p va trinh bay Bao cao tai chinh yeu d,u Ban T6ngGiam d6c phai co nhung uoc tinh va gia dinh anh huang dSn s6 li~u bao cao v8 cong nQ',tai san vavi~c trinh bay cac khoan cong no' va tai san ti8m tang t~i ngay I~p Bao cao tai chinh cling nhu cac s6li~u bao cao v8 doanh thu va chi phi trong su6t ky ho~t d9ng, M~c du cac uac tinh kS toan duQ'c I~pb~ng t~t ca sv hi~u biSt cua Ban T6ng Giam d6c, s6 thl,J'ctS phat sinh co th~ khac vO'icac uac tinh, giadinh d~t ra,

Cong e\l tai ehinh

Ghi nh(m ban dau

Tai scm fai chinh: T~i ngay ghi nh~n ban d&u,tai san tai chinh duQ'c ghi nMn thea gia g6c c9ng cae chiphi giao djeh co lien quan tn,l'e ti~p d~n vi~c mua s~m tai san tai chinh do, Tai san tai ehinh eua T6ngCong ty bao g6m ti8n, cae khoan tuO'ng duO'ng ti8n, cae khoim phai thu khaeh hang, phai tl1Ukhae, caekhoalil ky quy, cae khoan d&utu tai ehinh va cae eong e\l tai chinh phai sinh,

C6ng n(Yfai chinh: T~i ngay ghi nh~n ban d&u,eong nQ'tM ehinh dll'Q'eghi nh~n thea gia g6c c<)ngcaechi phi giao dieh co lien quan trve ti~p d~n vi~e phat hanh eong nQ'tai ehinh do, Cong nQ'tai ehinh euaT6ng Cong ty bao g6m cae khoan phai tra nguai ban, phai tra khae, cae khoan chi phi phai tra, caekhoan no' thue tai ehinh, cae khoan vay va cong e\l tai ehinh phai sinh,

Danh gia I(lisau Ian ghi nh{in ban dau

Hi~n t~i, chu'a co quy dinh v8 danh gia I~i cong Cl,ltai ehinh sau ghi nh~n ban dfru,

Ti~n va cae khoiin tU'O'ngdU'O'ngti~n

Ti8n va cae khoan tuong duO'ng ti8n bao g6m ti8n m~t t~i quy, cae khoan ti8n gui khong ky h~n, caekhoan dAu tll' ng~n h~n, co kha nang thanh khoan eao, d~ dang ehuy~n d6i thfmh ti8n va it rui ro lienquan d~n vi~e bi~n d<)nggia tri,

Cae khmln dAu tlf tai chinh

Chi(ng khoan kinh doanh

Chung khml.n kinh doanh la cae khoan chung khoan duQ'c T6ng Cong ty n~m gifl' vai ml,lCdich kinhdoanh, Chung khoan kinh doanh duQ'c ghi nh~n b~t dAu ttl' ngay T6ng Cong ty co quySn sa huu vaduo'c xac dinh gia tri ban dAu thea gia tri hQ'pIy eua cac khoan thanh toan t~i thai di~m giao dich phatsinh c<)ngcae chi phi lien quan d~n giao dich mua chUng khoan kinh doanh,

T~i cac ky k~ toan ti~p theo, cac khoan dfru tll' chtrng khoan duo'c xac dinh thea gia g6c trir cac khoangiam gia chtrng khoan kinb doanb,

DV pbong giam gia chtrng khoan kinb doanb dll'Q'ctrfcb I~p thea cac quy dinh k~ toan bi~n banh,

13

TONG CONG TV CO PHAN xAYDl/NG Dl¢N Vl¢T NAM BAo cAo TAl cHiNH RIENGse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N£ng tll' ngay 01101/2017 d~n ngay 30106/2017THUYETMINHBAOCAOTAl CHINH (TIEP THEO) MAUso B 09A-DNCac thuyet minh nay la mot b(j phdn hop thann va cdn GU9'CG9CG6ng thai voi baa caa tai chinh kern thea

IV. TOMTAT cAc CHiNH sxca KE ToAN CHiJ vtu (TIEP THEO)

Cac khoan ddu nr tai chinh (Ti~p theo)

Cdc khotin itdu IIr ndm giU' itin ngay aao hy.n

Cac kho~n dAutu nam gill' d~n ngay dao han bao gem cac khoan dAutu rna T6ng Cong ty co y djnh vakha nang gift d~n ngay dao han. Cac khoan dAutu narn giG'd~n ngay dao han bao gorn: cac khoan ti~ngui ngan hang co ky han (bao g6m ca cac loai tin phieu, ky phieu), trai phieu, c6 phieu uu diii ben phathanh b~t bu(lc phai mua I~i t~i m(lt thai di6m nhAt dinh trong tU'o'nglai va cac khoan cho vay n~m gifrdSn ngay dao h~n v6'i mvc dich thu liii hang ky va cac khoan dAutu n~m gill' dSn ngay dao h~n khac,

Cac kho~n dAutu n~m giu' d~n ngay dao h~n dm;)'c~hi nMn b~t dAu ttl' ngay mua,va dU'gc xac dinh giatri ban dau thea gia mua va cac chi phi lien quan den giao dich mua cac khoan dau tU'.Thu nh~p Jiii ttl'cac khoan ddu tu n~.m giG'dSn ngay dao h~n sau ngay mua dugc ghi nh~n tren Bao cao k~t qua ho~td(lng kinh doanh tren CO' SCl' dv' thu. Liii dugc huang tm6'c khi T6ng Cong ty n~m giG'dU'gc ghi giamtru vao gia g6c t~i thai di6m mua,

Cac khoan dfru tU'n~m giG'dSn ngay dao Iwn dU'gc xac dinh theo gia g6c trtl' di dlJ phong phai thu kh6doi.

DV'phong phai thu kh6 doi cua cac khoan dAu tU'n~m giG'd~n ngay dao h~n dugc trich I~p thea cacquy dinh k~ toan hi~n hanh.

Cdc khoiin itdu Ill' vao Cong Iy con, gop win lien doanh, ddu Ill' vao Cong ty lien kit

Ddu tU'W'1O Cong ty can

Cong ty con la cac cong ty do T6ng Cong ty ki6m soat. Vi~c kiSm soat d~t dugc khi T6ng Cong ty cokha I'Iangki6m soat cac chinh sach tai chinh va ho~t d(lng clla cac Cong ty nh~n dfru tU'nhAm thu dU'gcIO'ifeh tu ho~t d(lng cua cac Cong ty nay,

Ddu tU'vao Cong ty lien kit

Cong ty lien kSt la m(lt cong ty ma T6ng Cong ty co anh hU'cmgdang kS nhU'ng khong phai la Cong tycon hay Cong ty lien doanh cua T6ng Cong ty. Anh Imcmg dang k6 thS hi~n a quy~n tham gia vao vi~cdu'a ra cac guySt dinh v~ chinh sach tai chinh va ho~t d(lng cua ben nh~n dfru tu nhung khong c6 anhhU'ang v~ m~t ki6m soat ho~c d6ng kiSm soat nhll'ng chinh sach nay.

T6ng Cong ty ghi nh~n ban dfru khoan dfru tu vao Cong ty con, Cong ty lien doanh, lien kSt thea giag6c. T6ng Cong ty h~ch toan vao thu nh~p tren Bao cao kSt qua ho~t d(lng kinh doanh khoan duO'cchia tu Igi nhu~n thufrn liiy kS cua ben nh~n dfru tU' phat sinh sau ngay dfru tu. Cac khoan khac rnaT6ng Cong ty nh~n dU'O'cngoai IO'inhu~n dU'Q'cchia dU'O'ccoi la phfrn tI1U h6i cac khoan dfru tU'va dU'O'cghi nh~n la khoan giam trtl' gia g6c dfru tu',

Cac khoan d§.u tu vao Cong ty con, Cong ty lien doanh, Cong ty lien kSt du'Q'ctrinh bay trong Bangcan d6i k€ toan thea gia g6c trtl' di cac khoan dv' phong giam gia (n€u c6). DIJ phong giam gia dfru tU'vao Cong ty con, Cong ty lien doanh, Cong ty lien k€t duO'c trich I~p thea guy dinh t~i Thong tU' s6228/2009/TT-BTC ngay 07 thang 12 niim 2009 cua B('>Tai chinh v~ "Hu6'ng din ch~ d('>trich l~p va su'dVng cae khoan d~1'phong giam gia hang t6n kho, t6n th&t cac khoan dfru tU'tai chinh, nO'phai tl1U kh6doi va bao hanh san ph~m, hang h6a, cong trinh xay I~p t~i doanh nghi~p", Thong tU's6 89/2013/TT­BTC ngay 28 thang 6 nam 2013 cua B('>Tai chinh v~ vi~c sua d6i b6 sung Thong tll' s6 228/2009/TT­BTC va cac guy dinh kS toan hi~n hanh,

14

7

TONG CONG TY CO PHAN XAY DVNG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl cntxn RIENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dQngQu~n Hai Chau, Thanh ph6 £)il.N~ng ttl' ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30106/2017THUYETMINHBADCADTAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B 09A-DNCac thuyet minn nay la mot bo phdn hop thanh va cdn duac doc dong thai vai baa caa tai chinh kern thea

IV. TOMTAT cAc CHINH sxcn KE ToAN cmr YEU(TIEP THEO)

Cac khoan d~u tu' tai chinh (Ti~p theo)

DllU tu VtlO ciing C{l van cua dan vi khdc

D~u tu VaGc~ng cu v6n cua 9o'n vi, khac phan anh cac khoan d~u tu c,on~ CI,Iv6n nhung T,6ng Cong tykhong co quyen kiern soat, dong kiern soat hoac co anh huong dang ke doi voi ben duoc dau tu.

Khoan d~u nr VaGcong CI,Ivon cac don vi khac duoc phan anh thea nguyen gia tnr cac khoan duphong giam gia d~u tu,

NQ'p!bai thu

NQ'phili thu la s6 ti€n c6 th~ thu h5i cua khach hang ho?c d.c d6i tU'Q'ngkhac, NQ'phai thu dU'Q'ctrinhbay thea gia tri ghi s6 tru di cac khoan dl,l'phong phai thu kh6 doi.

DI,I'phong nQ'phai thu kh6 doi dU'Q'ctrich I~p cho cac khoan: nQ'phai thu qua h?n thanh toan ghi tronghQ'pd5ng kinh t~, cac kh~ U'6'cvay nQ',cam k~t hQ'pd5ng ho?c cam k~t nQ'va nQ'phai thu chU'ad~n h?nthanh toan nhU'ng kh6 c6 kha nang thu h5i, Trong d6, vi~c trich I~p dl,l'phong nQ'phai thu qua h?nthanb toan dU'Q'ccan Cll'VaGtho'i gian tra nQ'g6c theo hQ'pd5ng mua ban ban d~u, khong tinh d~n vi~cgia h?n nQ'gill'a cac ben va nQ'phai tl1U chua d~n IWnthanh toan nhU'ng khach nQ'da lam VaGtinh tr?ngpha san ho?c dang lam thu tl,lCgiai th~, mAttich, bo tr6n,

Hang tAn kho

Hang t6n kho dU'Q'cxac dinh tren co' sc)' gia thAp hun giil'a gja g6c va gia tri thuAn c6 th~ thl,l'Chi~ndU'Q'c,Gia g6c hang t6n kho bao g6m chi phi nguyen v~t li~u trl,l'cti~p, chi phi lao dQng tr~rctiSp va chiphi san xuAt chung, nSu c6, d~ c6 dU'Q'chang t6n kho a' dia di~m va tr?ng thai hi~n t?i, Gia g6c cllahang t5n kho du'Q'cxac dinh thea phU'ong phap thl,l'ct~ dich danh, Gia tri thu~n c6 th~ tl1l,l'chi~n dU'Q'cdU'Q'cxac dinh b~ng gia ban U'6'ctinh trll' cac chi phi U'6'ctinh d~ hoan thanh san phftm cung chi phi ti~pthi, ban hang va phan ph6i phat sinh,

DI,I'phong giam gia hang t6n kho cua T6ng Cong ty dU'Q'ctrich I~p thea cac quy dinh k6 toan hi~nhanh, Theo d6, T6ng Cang ty dU'Q'cphep trfch I~p dl,l'phong giam gia hang t6n kho 16i thai, hong, kernphftrrt chAt va trong tmang hQ'pgia g6c cua hang t6n kho cao hun gia tri thuAn c6 th~ thl,l'chi~n dU'Q'ct?i ngay k6t thuc ky k6 toan,

Tai san c6 dinh hfru binh va khiu hao

Tai san c6 dinh huu hinh dUQ'ctrinh bay thea nguyen gia tru gia tri hao mon lUyk6,

Nguyen gia tai san c6 dinh hi}'uhinh bao g6m gia mua va toan b<)cac chi phi khac lien quan trl,l'ctiSpdSn vi~c dua tai san VaGtr?ng thai s~n sang su' dVng,

Nguyen gia tai san c6 dinh huu hinh do tv' lam, tI,I' xay d1,l'ngbao g6m crn phi xay dl,l'ng, chi phi sanxuit thv'c tS phat sinh cQng chi phi lip d?t va ch?y thu',Tai san c6 dinh hCl'L1hinh duQ'c khAu hao theo phU'ung phap duo'ng thing d~l'atren tho'i gian hi}'udVngU'6'ctinh, Tho'i gian khiu hao ql th~ nhU'sau:

Nha eLra,v~t kiSn trucMay m6c, thi6t biPhU'ungti~n v~n taiHi san khac

s6 nam khAu hao05 - 2503 - 1004 - 1003 - 10

15

TONG CONG TY CO pHAN XAY DVNG Dl¢N VI.¢T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky heat dongQu~n Hai Chau, Thanh phe, 8a N&ng tu ngay 0] 101/20] 7 d~n ngay 30/06/20] 7THUYETMINHBAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAUsoB 09A-DNCac thuyet minh nay la mot b9 phdn h9P thanh va can duoc a9Cd6ng thai voi baa caa tai chinh kem thea

IV. TOMTAT cAc CHiNH sxcn KE TOANcnu YEU(TIEP THEO)

Ta] san e6 dinh vo hinh va kh~u hao

Tai san c6 dinh vo hinh th€ hien gia tri quyen sir dung d~t trong 50 nam; Gia tr] gidy phep chuyennhuong va phan mem may tinh ghi nhan ban dllu thea gia mua va duoc khau hao theo phuong phapduong thang dua tren thai gian hfru dung uoc tinh. Thai gian khfru hao cu th€ nhu sau:

Quyen Sll'dung ddtBan quyen, bang sang chSPhlln mem may tinh

s6 nam khdu hao50

H~t khau haoH~t khdu hao

Chi phi xay dung CO' ban dO'dang

Cac tai san dang trong qua trinh xay dung phuc VI,Irnuc dich san xuat, cho thue, quan tri hoiTtccho bdtky m\lc dich nao khac dUQ'cghi nh~n thea gia g6c, Chi phi nay bao g6m chi phi djch V\lva chi phi laiyay co lien quan phu hO'pv6'i chinh sach k~ toan cua T6ng Cong ty, Vi~c tinh khAu hao cua cac tai sannay duO'c ap d\lng gi6ng nhu v6'i cac tai san khac, b~t dllu tu' khi tai san & vao trl;lng thai s&nsang su'd\lng,

Cae khoan tra trU'cYe

Chi phi tra tru6'c bao g6m cac chi phi thl,l'ct~ da phat sinh nhung co lien quan d~n k~t qua hOl;ltd(lngsan xufrt kinh doanh cua nhi~u ky kS toan, Chi phi tra tru6'c cua T6ng Cong ty bao g6m gia trj cong C\l,dl,lngC\lda xufrt dung dUQ'cphan b6 trong tho'i gian khong qua 03 nam,

Cae Ikhmind" phong phiii trii

Cac khoan dl,l'phong phai tra duO'c ghi nh~n khi T6ng Cong ty co nghTa V\l nO'hi~n tl;lido k~t qua illm(lt Sl,l'ki~n da xay ra, va T6ng Cong ty co khi't nang phai thanh toan nghTa V\l nay, Cac khoan dl,l'phong du'O'cxac djnh tren CO' sa u6'c tinh cua Ban T6ng Giam d6c v~ cac khoan chi phi dn thi~t d8thanh toan nghTav\lnO' nay tl;lingay kSt thuc ky hOl;ltd(lng,

Ghi ,"h~n doanh thu

Doanh thu ban bAt d(lng san T6ng Cong ty la chu dllu tu' du'Q'cghi nh~n khi d6ng thai th6a man tdt cclnam (5) di~u ki~n sau:

(a) Bfrt d(lng san da hoan thanh toan b(l va ban giao cho nguo'i mua, doanh nghi~p da chuy6n giao rihro va IQ'iich g~n li~n v6'i quy€n sO'hu'u bfrt d(lng san cho nguo'i mua;

(b) Doanh nghi~p kh6ng can n~m giG'quy€n quan Iy bfrt d(lng san nhu nguo'i sa hu'u bfrt d(lng sanhoiTtcquy~n ki~m soat bat d(lng san;

(c) Doanh thu du'Q'cxac djnh tuO'ng d6i ch~c ch~n;(d) Doanh nghi~p da thu duO'choiTtcse thu dUQ'cIO'iich kinh tS tu giao djch ban bat d(lng san;(e) Xac djnh dUQ'cchi phi lien quan d~n giao djch ban bdt d(lng san,

Doanh thu cua giao djch v~ cung cdp dich V~IduO'c ghi nh~n khi k~t qua cua giao djch do duO'c xacdinh m(lt cach dang tin c~y, Truang hO'pgiao dich v€ cung cdp djch V\l lien quan dSD nhi€u ky thidoal1lhthu du'Q'cghi nh~n trong ky thea k~t qua phfin cong vi~c da hoan thanh tl;lingay cua Bang cand6i kS toaD cua ky d6, K~t qua cua giao dich cung cdp dich VI,IduO'c xac dinh khi th6a man tAt ca b6n(4) di~u ki~n sau:

16

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG DIJ!;NVIJ!;TNAM BAo cAo TAl CHiNH RIENG86344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hili Chau, Thanh ph6 Da N~ng tir ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30106/2017THUYETMINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAU s6B 09A-DNCac thuyet mtnh nay fa mot br,5phdn hop thanh va can GU(J'cdoc a6ng thai vO'ibaa caa tal chinh kern thea

IV. TOM TAT cAc CHiNH sxcu KE ToAN CHUYEU (TIEP THEO)

Ghi Qh~ndoanh thu (Ti~p theo)

(a) Doanh thu duoc xac dinh tuong d6i chac chan;(b) C6 kha nang thu duoc IQ'iich kinh t~ ttl' giao djch cung dp djch vu do;(c) Xac dinh duoc phan cong vi¢c all hoan thanh tai ngay cua Bang can d6i k~ toan; va(d) Xac djnh duoc chi phi phat sinh cho giao djch va chi phi dS hoan thanh giao dich cung cAp dich

vu do,

Doanh thu tir hop dong xay dung cua T6ng Cong ty duoc ghi nhan thea chinh sach k~ toan cua T6ngCong ty v~ hop d6ng xay dung (xem chi ti~t duoi day).

Lai tien giIi dUQ'cghi nh~n tren ca sa d6n tich, duQ'c xac dinh tren s6 du cac tai khoan ti~n giIi va HiisuAtap,

Llli tir cac khoiln dfiu to' dUQ'cghi nh~n khi T6ng C6ng ty c6 quy~n nh~n khoan Illi.

H9'P dAng xay dt,rng

Khi k~t qua thvc hi~n hQ'pd6ng xay dvng c6 thS dUQ'cuoc tinh mQt cach dang tin c~y, doanh thu vachi phi lien quan d~n hQ'pd6ng duQ'c ghi nh~n tuang (mg voi phfrn cong vi¢c dll hoan thanh t~i ngayk~t thuc kY k~ toan duQ'c tinh bing tY I¢ phfrn tram giu'a chi phi phat sinh clla phfrn cong vi¢c dll hoanthanh t~i ngay k~t thuc ky k~ toan so vai t6ng chi phi dv' toan clla hQ'pd6ng, ngo~i trlr tfU'cmghQ"pchiphi nay khong tuang duang voi phfrn kh6i IUQ'ngxiiy lApdll hoan thanh. Khoan chi phi nay c6 thS baog6m dc .chi phi phv them, cac khoan b6i thuang va chi thm'mg thvc hi¢n hQ'pd6ng thea th6a thu~nvoi khach hang.

Khi k~t qua tlwc hi¢n hQ'pd6ng xay dlJng khong thS dUQ'cuoc tinh mQt cach dang tin c~y, doanh thuchi duQ'c ghi nh~n tuo'ng duang voi chi phi cua hQ'Pd6ng dll phat sinh ma vi¢c duQ'c hoan tra la tuangd6i chic chin,

Ngo~i t~

T6ng Cong ty ap dvng xu' Iy chenh I¢ch tY gia thea huang dfin clla ChuAn mv'c k~ toan Vi¢t Nam s6 10(VAS 10) "Anh hucrng clla vi~c thay d6i tY gia h6i doai". Theo d6, cac nghi¢p vv phat sinh bing ngo~it¢ duQ'cchuYSn d6i thea tY gia t~i ngay phat sinh nghi¢p vv, S6 dO'cac khoan mvc ti~n t¢ c6 g6c ngo~it¢ t~i ngay k~t thuc kY k~ toan duQ'c chuySn d6i thea tY gia t~i ngay nay, Chenh I¢ch tY gia phat sinhduQ'ch~ch toan vaGBao cao k~t qua ho~t dQng kinh doanh. Uii chenh I¢ch tY gia do danh gia I~i cac s6dO't~i ngay k~t thuc ky k~ toan khong duQ'cdung dS chia cho chu sa hu'u,

Chi phi di yay

Chi phi di yay dUQ'cghi nh~n vaG chi phi san xuAt, kinh doanh trong nam khi phat sinh, trlr khi duQ'cv6n hoa thea quy djnh clla ChuAn mv'c k~ toan "Chi phi di vay" , Theo d6, chi phi di yay lien quan trv'cti~p d~n vi¢c mua, dfrLlto' xiiy d~rng ho~c san xuAt nhfrng tai san cAn mQt thai gian tuang d6i dai dShoan thimh dua vaG su dVng ho~c kinh doanh duQ'ccQng vaG nguyen gia tai san cho d~n khi tai san d6duQ'c dua vaG Sll'dVng ho~c kinh doanh. Cac khoan tim nh~p pMt sinh tu' vi¢c dfru tu t~m thai cackhoan yay duQ'c ghi giam nguyen gia tai san c6 lien quan, D6i voi khoan yay rieng phvc V\l vi¢c xaydVng tai san c6 djnh, bAt dQng san d§.utu, llii yay du'Q'cv6n h6a k€ cit khi thai gian xiiy d\lug duoi 12thang,

17

TONG CONG TY CO PHAN xAYDl/NG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHINHRIENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thu~n, Cho ky hoat dongQu~n Hili Chau, Thanh ph6 Di N~ng ttl' ngiy 01/0112017 dSn ngiy 30106/2017THUYETMINHBAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6 B 09A-DNCac thuyet minh nay la mot bo phdn hop thanh va cdn duac doc d6ng thai val baa caa tai chlnh kern thea

IV. TOM TAT cAc CHINH sxca KE ToAN CHUYEU(TIEP THEO)

Thu~

Thue thu nhap doanh nghiep th~ hien t6ng gia tri cua s6 thue phai tra hien tai va s6 thue hoan lai.

se thue phai tra bien tai duoc tinh dua tren thu nh~p chju thue trong nam, Thu nhap chju thue khac voiIQ'inhuan thuan duoc trlnh bay tren Bao cao kSt qua hoat dong kinh doanh vi thu nhap chju thuS khongbao g6m cac khoan thu nhap hay chi phi tinh ti1U€ hoac duoc khau tnr trong cac narn khac (bao gorn ca16 rnang sang, nSu co) vi ngoai ra khong bao g6m cac chi tieu khong chiu thuS ho~c khong duQ'c khautrtl'.

ThuS thu nh~p hoan llitiduQ'c tinh tren cac khoan chenh l~ch giua gia tft ghi s6 vi cO' So' tinh thuS thunhv..pcua cac khoan ml,lCtii san ho~c cong nQ'tren Bao cao tai chlnh va duQ'c ghi nh~n thea phuO'l1gphap Bang can d6i kS toan, ThuS thu nhv..phoan I~i phai tra phai duQ'c ghi nh~n cho t~t cit cac khoanchenh l~ch t~m thai can tii san thuS thu nhV,.phoan I~i chi duQ'c ghi nhv..nkhi ch~c ch~n co du lQ'inhuv..ntlnh thuS trong tuo'ng lai d~ khau trtl' cac khoan chenh I~ch t~m thai

ThuS thu nh~p hoan l~i dU'Q'cxac dinh thea thuS su~t d\f tlnh se ap dl,mg cho nam tai san duQ'c thu h6ihay nQ'phai tra dUQ'cthanh toan, ThuS thu nhv..phoan llitiduQ'c ghi nhv..nvao Bao cao kSt qua ho~t dongki~h doanh -yachi ghi vio v6n chu So' huu khi khoan thuS do co lien quan dSn cac khoan ml,lc duQ'c ghithang vao von chu So' huu,

Tai san thuS thu nh~p hoan l~i vi nQ'thuS thu nhV,.phoan l~i phai tra duQ'c bu tru' khi T6ng Cong ty coquySn hQ'Pphap d€ bu tru' giu'a tii san thuS thu nh~p hi~n hanh vai thuS thu nh~p hi~n hanh phai nopva khi cac tai san thuS thu nh~p Iwan I~i va nQ'thuS thu nh~p hoan I~i phai tra lien quan to'i thuS thunh~p doanh nghi~p dUQ'cquan Iy bcri cung mot co' quan thuS va T6ng Cong ty co dll djnh thanh toanthuS thu nh~p hi~n hanh tren cO'so' thuftn,

Vi~c xac djnh thuS thu nh~p cua T6ng Cong ty can Cll vao cac quy djnh hi~n hanh vS thuS, Tuy nhien,nhung quy djnh nay thay d6i thea tung thai ky va vi~c xac djnh sau cung vS thuS thu nh~p doanhnghi~p tuy thuoc vio kSt qua ki€m tra cua cO'quan thuS co thAm quySn,

Cac lo~i thuS khac duQ'c ap dl,lng thea cac lu~t thuS hi~n hanh t~i Vi~t Nam,

18

TONG CONG TY CO PHAN XAY DVNG Dl~N VI:¢T NAM BAo cAo TAl cHiNH RIENGS5 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thu~n, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng til' ngay 01/0112017 d~n ngay 30106/20] 7THUYET MINH BAo cAo TAl cHiNH (TIEP THEO) MAu s6B 09A-DNCac thuyet minh nay fa rn(Jtbo phdn h9P thanh va cdn duoc doc a6ng thai voi baa caa tat chinh kern thea

19

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOlKE ToAN RIENG GrUA NIEN D<)

1. TIEN

Ti~n m~tTi~n giri ngan hang

CQng

2. PHAil THU CllA KHAcH HANG

a. PMi thu khach hang ng~n hanCong ty CP Nang luong Tai tao Chau ACong ty TNHH Dien gi6 Thuan Nhien Phong ICong ty CP D~u tu va Xay dung dien H6i xuanVNECOBQLDA cac cong trinh Dien Mi~n B~eBQLDA cac cong trinh Dien Mi~n TrungBQLDA cac cong trlnh Dien Mien NamCong ty TNHH MTV Xay I~p dien 4Ban QLDA phat trien dien luc (T6ng Cong ty Di~nlife mien B~e)Ban Quan Iy DA Phat trien di~n luc Ha NQiCac d5i tuong khacCQng

b. Phai thu khach hang ng~n han la cac ben lien quanCong ty TNHH Di~n gi6 Thu~n Nhien Phong 1

CQng

3. TRA.TRUOC CHO NGUC)] BAN

a. Tra trU'(Yeeho ngU'o; ban ng~n h:_tnCang ty CP DVTM Kinh doanh Nha Tin NghTa (i)Cang ty TNHH ThuO'ng m~i XD Phue Van Ha (i)Bi;>chi huy quan SI,r- TP Da N~ng (ii)Cang ty CP Xay dlfng Mai Linh Ha TTnhCang ty C6 ph~n KTCCang ty CP Xay DI,mgDi~n VNECO 10Cae khoan tn't truae eho nguai ban kMe

CQng

b. Tra tnr6'e ng~n h:_tneho cae ben lien quan- Cang ty CP Xay dl,mg di~n VNECO 10

CQng

30/06/2017 0110112017VND VND----------~~----------~~

742.520.662 204.796.197256.182.803.469 65.826.299.315

256.925.324.131 ==6:=6;;;.0=3:=1.;,;,0=95=.5=1=2

0110112017VND

30/06/2017VND ------------

156.21 1.997.28456.850.264.266

28.207.061.00922.291.340.92413.591.542.44014.511.490.7469.739.129.393

115.802.660.338

61.850.264.266

54.424.074.53822.628.990.24817.868.128.86014.500.380.7469.818.778.456

18.277.993.8823 1.526.572.3 8 1 ';_;'8;.;,..4...::..3.:....3_;_'6.:,_97_;_.9:.....:.5...:....3

351.207.392.325 305.326.975.405

156.211.997.284

156.211.997.284 =======

0110112017VND

30/06/2017VND ------------

65.000.000.00050.728.000.00025.493.022.7277.814.200.043

10.014.825.35121.608.598.359

180.658.646.480

10.014.825.351

65.000.000.00050.728.000.00025.493.022.72712.115.149.40712.000.000.000

15.636.605.094

180.972.777.228

10.014.825.351======

4. PHA[ THU CHO VAY NGAN H~N)\

30/06/2017 0110112017VND VND IA

a. Phai thu v~ cho vay Dg~Dhl;lDKI

TlJCong ty CP Nang IU'qngTai t~a Chilu A 20.400.110.914

Cong ty CP Dau tu va Xay dl,mg Di~n MECA - 5.502.808.229 6.063.853.673 '!Iv,

VNECO (i)Cong ty CP Du lieh Xanh HU6VNECO (ii) 132.755.553.912 126.954.727.304

CQng 138.258.362.141 153.418.691.891

b. Phiii thu v~ cho vay Dg~Dhl;lnlit ben lien quan

Cong ty CP Du lieh Xanh HU6VNECO 132.755.553.912 126.954.727.304

Ci}ng 132.755.553.912 126.954.727.304

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG I)[~:NVI:¢T NAM BAo cxo TAl CHINH RIENGS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng tll' ngay 01/01/2017 dSn ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B 09A-DNCac thuydt mink nay la mot bo phdn h9P thanh va cdn duoc a9C a6ng thai vO'ibaa caa tai chinh kern thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAY TRONG BANG CAN 1)01KE rOAN RIENG GIUA NIEN 1)<)(TIEP THEO)

3. TAA TRUOC CHO NGUOl BAN (TIEP THEO)

(i) Khoan tra truce cho hop d6ng chuyen nhuong b~t dong san tai duong Nguyen Thi Minh Khai,phuong Pham Ngii Lao, quan 1, thanh pho H6 Chi Minh. D6n thai di€m hien tai, T6ng Cong tyoil narn giu' cac gi~y to lien quan dSn quyen su dung d~t va tai san tren d~t, T6ng Cong ty dangtrong qua trinh hoan thien cac thu tuc phap ly d€ chuyen quyen sir dung manh d~t nay.

(ii) Khoan tra tnroc ti~n cho hop d6ng chuyen nhuong d~t va tai san tren d~t t~i 344 Phan ChiluTrinh, phuong Blnh Thu~n, qu~n Hai Chau, thanh ph6 Da N~ng.

(i) Khaan eha Cong ty CP Dau tu va Xay dV'ngDi~n MECA - VNECO thea hqp d6ng thu x6p v6ns6 12/2016/HDTXD ngay 05/12/2016 vo-i thai h~n 1 thang, liii su~t 10,5%/nam. Khaan eha vaynay duqe dam baa bai quy6n suodVng d~t va tai san gin 1i6n tren d~t t~i s6 702 Nguy~n Ki~m,phuang 4, qu~n Phl! Nhu~n, thanb pb6 H6 Chi Minh. Di~n tich manh d~t la 318,4m2.

(ii) Khaan eha Cong ty CP Du 1ieh Xanh HU6VNECO yay thea hqp d6ng thu xSp v6n dS xily dvngeong trlnh khaeh s~n Xanh Hu6.

20

TONG CONG TY CO PHAN XAY D\T'NG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHINn RIENGS6 344 Phan Chill) Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hili CMu, Thanh ph6 Da N£ng ttl' ngay OliO 1/2017 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAO CAO TAl CHINH (TIEP THEO) MAU SO B 09A-DNCac thuyet minh nay Lamot bi) phdn h9P thanh va can dU'9'Cd9C d6ng thd! val baa caa tai chinh kem thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MUC TRINH BAy TRONG BANG CAN DOl KEToAN (TIEP THEO) .

5. pHAI THU KHAC

a. NgAn han- DI,I'an chuyen nhuong bfrt dong san tai duongNguyen Thi Minh Khai, phuong Pham Ngu UtO,Quan 1, Thanh ph6 He, Chi Minh (i)+ C6ng ty CP Dich v~ thuang mai kinh doanh Nhatin Nghia+ Ong Lam Phue Lam va Ba La Thi Thuy Van+ C6ng ty TNHH Tbdai XD Phuc Van Ha- Nguyen Dire Th~ Thao- BQLDA cac cong trinh di~n Mi~n B~c- BQLDA cac cong trinh dien Mi~n Nam- BQLDA cac cong trinh dien Mien Trung- Trung tam phat trien Quy dfrt huyen Phu Vang- Cong ty TNHH Dien gio Thuan Nhien Phongl- Tarn img- Ky CU'Q'C, kY quy- Phai thu khac

CQng

b. Dai han- Tim x~p v6n dai han cho Cong ty CP Du ljch XanhHu~

CQng

c. Phiii thu ngAn hl;ln khac hl ben lien quan- Cong ty CP Xay dl,l'ngdi~n VNECO 3- Cong ty CP Xay dl,l'ngdi~n VNECO 8- Comgty TNHH Di~n gio Thu~n Nhien Phong1- COllgty CP Xay dl,rngdi~n VNECO 2

CQng

d. Phiii thu dai hl;ln khac la ben lien quan- Comgty CP Du Iich Xanh Hu~ VNECO

CQng

30/06/2017 0110112017___________ V_N_D VN~D~

205.340.573.879

116. 000. 000. 000

66.520.858.33322.819.715.54630.554.000.000

792.668.198787.327.267214.783.092416.612.000

45.866.908.1037.138.364.474

14.889.712.035

205.340.573.879

21

116. 000. 000. 000

66.520.858.333 \\22.819.715.546 ;0

I NH878.366.483 :M

1.026.418.115 "rN654.915.400 au416.612.000 xu

12.596.462.5978.000.000.00013.147.355.250

242.060.703.724

23.530.887.909

23.530.887.909

306.000.949.048 ====================

(i) Khoan tra tmac cho h9'P d6ng chuy~n nhu9'ng b~t dQng san tl;liduang NguySn Thi Minh Khai,phuang Phl;lmNgu Lao, qu~n 1, thill1h ph6 H6 Chi Minh. f)~n thai di6m hi~n t<:ti,T6ng Cong tyda n~m giu cac gi~y tel' lien quan d~n quy~n SLI' dl,lI1gd~t va tai san tren d~t, T6ng Cong ty dangtrong qua trinh hoan thi~n cac thu tl,lCphap Iy d6 chuy6n quy~n SIT dl,lngmanh d~t nay.

18.588.583.263

18.588.583.263 ====================

1.590.265.840221.210.000

45.866.908.1031.154.427.500

48.832.811.443 ======

18.588.583.263 23.530.887.909

114.442. 730.309 =~2;;,;3.;;,;53;;0,;;.8~87::::;;.9~0;:;..9

TONG CONG TY CO pHANxAYDl/NG I)~N VI¥T NAMse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hili Chau, Thanh ph6 Da N~ng

BAo cAo TAl CHiNH ruENGCho ky hoat dQng

tir ngay 01/01/2017 d~n ngay 30/06/2017

THUYET MINH DAo cAo TAI·cHiNII (TIEP THEO)Cac thuyet minh nay la mot b(j phdn hap thann va c6n duac doc d6ng thoi voi baa cao tai chinh kem thea

V. THONG TIN DO SUNGcao cAc KHoAN MVC TRiNH BAYTRONG nANG CANDOl KE ToAN (TIEP THEO)

6. NQ'xAu

30/06/2017 0110112017

MAu so B 09A-DN

Gia tr]co th~ thu hAi

VND -------VND -------Phai thu khach hilDgBan A - C6ng ty Truyen tai Dien 4Ban A - Ham Thuan Da MyTra tnr&c cho Dgtro; baDCong ty TNHH Tir v~n hoach dinh nguon hrc DN E.R.PC6ng ty TNHH An ThuanVP Tu v~n & CGCN DHKT Ha N9iPhai thu khacLam Phuc Lam va La Thi Thuy VanC6ng ty TNHH Thuong mai Xay dung Phuc Van HaC6ng ty CP Dich VI) Thuong mai Kinh doanh nha Tin NghiaCong ty CP Xay dung di~n VNECO 6C6ng ty TNHH Thuong mai djch VI) xay dung Hoang ThingCong ty CP D~u tu va Thuong ml;liVNECO Hu~Gng Ly Qu6c CUOngGng H6 Vinh HoangOle d6i tuqng kMc

CQDg

170.138.131570.974.554

195.000.000119.361.786140.000.000

66.520.858.33373.547.715.546181.000.000.000

2.460.327.531478.437.775248.018.874

3.100.601.109397.597.000925.968.659

329.874.999.298

Trfch I~p dlJ phong phili thu kh6 doi

29.000.000.000

181.000.000.000

210.000.000.000

119.874.999.298

Gia tr]co th~ thu bAi

VNDVND -------

170.138.131570.974.554

195.000.000119.361.786140.000.000

66.520.858.33373.547.715.546181.000.000.0002.460.327.531478.437.775248.018.874

3.100.601.109397.597.000925.968.659

329.874.999.298

29.000.000.00050.728.000.000181.000.000.000

260.728.000.000

69.146.999.298

22

THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNB (TIEP THEO)Cdc thuyet minh nay la mot b9 phdn hC7Pthanh. va cdn duC7Cdoc d6ng thai vai baa caa tai chinh kem thea

BAo cAo TAl CHiNH RlENGCho ky hoat dQng

tir ngay 01/0112017 d~n ngay 30/06/2017

TONG CONG TY CO pHANxAY DlfNG BI~N VI1~TNAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hili Chau, Thanh ph6 Da Nang MAu so B 09A-DN

V. THONG TIN BO SUNG cao cAe KHoAN M1}CTRiNH BAy TRONG nANG CAN DOl KIt ToAN (TIEP THEO)

7. HANG TONKHO

Nguyen lieu, v~t lieuCong cu, dung C\IChi phi san xuAt, kinh doanh do dangHang hoaHang gui ban

CQng

30/06/2017 OV01l2017Gi:i gAc HI! phong Gia gAc DI! pbOng

______ VND__ ' VND__:_ VND VND_,_'

2.613.116.0899.912.760

49.635.346.488 13.914.831.57613.143.668 13.143.6689.336.394 9.336.394

52.270.942.639 ======= ===13=.9=4=7.=22=4=.3=9~8======

8. CHI PHi SAN XUA.T KINH DOANH DO DANG DAI ~

30/06/2017 01/0112017

Gi:i gAc Gi:i tr] co th~thu h.8i

VND VND-------235.972.515.804 235.972.515.804

235.972.515.804 235.972.515.804

Gi:i trj co th~thu h8i

VND VND---------------241.011.003.705 241.011.003.705

241.011.003.705 =====2:=4=:1.=01=1=.0=03=.7:=0=5

Gi:i gAc

DI,ran d~u til Khu do thi moi My Thirong, Thira Thien Hu~

CQng

DI,I"an Khu Do thi moi My Thuong, Thira Thien Hu~ veri tong dien tich xay dung la 435,335rn2, quy rna xay dung 998 din nha ph6 1i~nk~ va biet thu, Theo quyetdinh s6 261QDlUBND ngay 11 thang 01 narn 2016 v~ vi~c thl,l"chi~n di~u chinh thai gian thl,l"chi~n dl,l"an xay dl,l"ngh~ t~ng Icy thu~t v6i thai gian thl,l"chi~n dl,l"andi~u chinh tir narn 2007 d~n narn 2017.

23

THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNn (TIEP THEO)Cdc thuyet minh nay fa mot b9 phdn hap thanh. va cdn duac doc d6ng thai vai baa cao tai chinh kem thea

MAu SO B 09A-DN

TONG CONG TY CO pHAN xAY Dl/NG Dl~N V1¥T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Bit N~ng

BAo cAo TAl cHiNHRIENGCho ky hoat dQng

tir ngay 01/01/201 7 dSn ngay 30106/2017

V. THONG TIN 80 SUNG cno cAc KHoAN MVC TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOl KEToAN (TlEP THEO)

9. TAI sAN CO DINH HUu HiNH

Nha eli-a May moe Phuong ti~D Tai sanv~t ki~n true thi~t hi v~n bii khae T~ng

VND VND VND VND VND

NGUYENGIA

T~i ngay 0110112017 35.792.786.919 20.060.020.240 13.663.678.328 414.785.228 69.931.270.715

Mua trong ky 330.831.976 31.818.182 362.650.158

B<lu tir XDCB hoan thanh 19.269.114 19.269.114

T~i ngay 30/06/2017 35.812.056.033 20.390.852.216 13.663.678.328 446.603.410 70.313.189.987

GIA TRJ HAO MON LUY KItT~i ngay 01/0112017 14.651.140.497 15.048.938.564 8.421.081.617 305.150.043 38.426.310.721

Kh~u hao trong ky 1.326.216.042 64.361.087 359.507.045 16.789.771 1.766.873.945

T~i ngay 30/06/2017 15.977.356.539 15.113.299.651 8.780.588.662 321.939.814 40.193.184.666

GIA TRJ CON L~I

T~i ngay 0110112017 21.141.646.422 5.011.081.676 5.242.596.711 109.635.185 31.504.959.994

T~i ngay 30/06/2017 19.834.699.494 5.277.552.565 4.883.089.666 124.663.596 30.120.005.321

Gia tri con lai cua tai san c6 dinh tai ngay 30 thang 06 nam 2017 dung d~ dam bao cho cac khoan tiSn yay ngan hang Ia 20.378.792.872 d6ng (tai ngay 31 thang 12narn 2016 lit 10.229.102.286 d6ng).

Nguyen gia cua Tai san c6 dinh hiru hinh dff kh~u hao hSt nhung y~n con SIT dl}ng t~i ngay 30 thang 06 nam 2017 y6"igia tri Ia 24:522.669.243 d6ng (ngay 31 thang12 nam 2016: 22.5] 7.760.567 d6ng).

24

TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNG Dll):N VII):T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGS6 344 Phan Ch~u Trinh, Phuong Binh Thu~n, Cho ky hoat dongQu~n Hai Clulu, Thanh ph6 Da N~ng ttl' ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B 09A-DNCac thuyet minh nay fa mot bo phdn h9P thanh va cdn aU'9'Ca9C a6ng thai voi baa cao tai chinh kern thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN Ml}C TRINH BAy TRONG BANG CAN DOlKE ToAN (TIEP THEO)

10. TAI SAN CO DJNH VO HINH

Q ;l. ? Ban quyen, b~ng;l. ,

uyen suo Phan memdung diit ' h,( may tinh Cqngsang c e

VND VND VND VND

NGUYENGIATl;1ingay 01/0112017 17.354.684.088 50.086.320 458.750.000 17,863.520.408

T~i ngay 30/06/2017 17.354.684.088 50.086.320 458.750.000 17.863.520.408

HAO MON LiJY KETl;1ingay 01/01/2017 1.433.156.104 50.086.320 458.750.000 1.941.992.424

Khau hao trong ky 173.442.300 173.442,300

T~i ngay 30/06/2017 1.606.598.404 50.086.320 458.750.000 2.115.434.724

GIA TRf CON L~IT~i ngay 0110112017 15.921.527.984 15.921.527.984T~i ngay 30/06/2017 15.748.085.684 15.748.085.684

Gia trj can lai cU6i ky cua TSCD vo hinh da dung d~ th~ chap, dm c6 dam bao cac khoan vay tai ngay30 thang 06 nam 2017 la 15.748.085.684 d6ng (tai ngay 31 thang 12 nam 2016 la 15.921.527.984d6ng).

Nguyen gia cua TSCD vc hinh da kh&uhao h~t nhung v&ncan suo dung tai ngay 30 thang 06 nam 2017la 508.836.320 d6ng (tai ngay 31 thang 12 narn 2016 la 508.836.320 d6ng).

11. CHI pHi xAY DVNG CO BAN DO DANG

Dvan Sieu thi Green Mart - Ba N~ng (i)D\l' an Khu T6 hQ"pcan h9 cao cAp, trung Him thuongml;1i,dich V\lva khach sl;1nVNECO S011TraD\l' an D~u tu khu du lich Xanh Uing CoDI,l"an Cai Tl;1oKhach Sl;1nXanh Ba N~ng 2016Cac dv an khacCqng

30/06/2017 0110112017VND VND--------=-=-

58.356.508.757 58.356.508.75754.169.460.868

18.512.635,2976.796.018.152 79,522.532373.197.370 102.546.362---~_:_~--=-

65.525.724.279 131.220.673.816

(i) Dvan khong ti~p t\lC thl,l"chi~n va dang xem xct chuy~n nhuQ"ng.

12. CHI PHi TRA TRUdc DAI H~N

Cong C\l, dl,mgC\lxwlt dungChi phi ciii tl;10van phong H6 Chi MinhCae khoan khac

Cqng

30/06/2017 0110112017_______ VND~~ VN~D~

1.691.360.428 l.554.177.806519.437.387209.056.962

1.691.360.428 ===2.=28=2=.6=72=.1=5:=5

25

TONG CONG TV CO PHAN xAV DVNG BI¥N VI¥T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thu~n,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng

BAo cAo TAl cHiNK RIENGCho ky hoat dong

tir ngay 01/01/201 7 d~n ngay 30/06/2017MAUSO B 09A-DNTHUVET MINH BAo cAo TAl cntxn (TIEP THEO)

Cac thuyet minh nay la m(jt bo phdn h9P thanh va can duac doc d6ng thai vai bdo coo tai chinh kem theo

V. THONG TIN no SUNG 'CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAv TRONG BANG CANDOl KE ToAN (TIEP THEO)

13. DAu TU VAo CONG TV CON

Thong tin chi ti~t vS cac Cong ty con cua T6ng Cong ty tai ngay 30 thang 06 nam 2017 nhir sau:Ty I~phin SO'

Noithanhla.p ,hfru va quyen

va ho~t dqng • .hieu quyet

Cong ty CP Xay dung dien VNECO 3Cong ty CP Xay dung oi~n VNECO 4Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 8Cong ty CP Xay dung oi~n VNECO 12Cong ty CP Du lich Xanh HU6VNECOCong ty TNHH Di~n gi6 Thuan NhienPhong 1Cong ty TNHH MTV Blit dong san - Dulich VNECO

CQng

STT Ten cong ty con

30/06/2017Sa IU'Q'ng Giagac Gia tr] hQ'PIy

CP VND VND

698.572 6.985.720.000 9.989.579.600562.602 5.192.580.000 7.595.127.000

1.006.809 9.746.980.000 12.283.069.800788.752 7.887.000.000 (*)

5.891.300 58.938.000.000 (*)2.000.000.000 (*)

. 0110112017sa hrqng Giagac Gia tr] hlfP Iy

CP VND VND

698.572 6.985.720.000 8.033.578.000562.602 5.192.580.000 6.076.101.600

1.006.809 9.746.980.000 11.175.579.900788.752 7.887.000.000 (*)

5.891.300 58.938.000.000 (*) (58.938.000.000)

Dl}"phong

VNDDl}".philng

VND ----

(58.938.000.000)

(58.938.000.000)88.750.280.000=====(58.938.000.000)90.750.280.000 =====

Hogt dqng chinh

52,93%Cong ty CP Xay d\fng di~n VNECO 3Cong ty CP Xay d\fl1gdi~n VNECO 4Cong ty CP Xay dlJng di~n VNECO 8Cong ty CP Xay d\fng di~n VNECO 12Cong ty CP Du lieh Xanh Hu~ VNECO

234567

(*)

Xay I~p cae eong trinh hrcridi~n; Kinh doanh cae thi~t bi di~n; .Xay I~p cae eong trinh lucridi~n; Kinh doanh cae thi~t bi di~n; .Xay I~p cae eong trlnh lucridi~n; Kinh doanh d.e thi~t bi di~n; .Xay I~p cae eong trinh lucri di~n; Kinh doanh cae thi~t bi di~n; .Kinh doanh dieh VIJ khaeh S1;l.n

NgMAnNgh~An 54,73%

55,93%65,73%98,40%

D~e L~eQuang BinhTT.Hu~

Cong ty TNHH Di~n gi6 Thu~n Nhien Phong 1 Binh Thu~n 100,00% San xu§.ttruySn tai, phan ph6i di~nCong ty TNHH MTV B:it dQngsan Du lich VNECO Da Nftng H01;l.td(>ngxay I~p, kinh doanh nha hang, khach S1;l.n...Theo guy dinh t~i Thong tu s6 200/20 14/TT-BTC ngay 22 thang 12 nam 2014, gia tri hQ"pIy eua cae khoan dAutu van Cong ty con t~i ngay 30 thang 06 nam2017 dn duge trinh bay. Tuy nhien, do cae Cong ty con chua th\fe hi~n niem y~t e6 phi~u tren cae thi truang chung khmin nen gia tri hQ'PIy eua khoan dAuillgop v6n van cae Cong ty con t~i ngay 30 thang 06 nam 2017 chua thS xae dinh duge dS trinh bay tren Thuy~t Minh Bao cao tai ehinh rieng theo guy dinh t~iThong ill200/20 14/TT-BTC. .

26

BAo cAo TAl CHiNH RIENGCho ky hoat dong

tir ngay 01/01/20 17d~n ngay 30106/20 17

TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNG D~N Vffi.T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da N£ng

MAu so B 09A-DNTHUYET MINH sAo cAo TAl CHINH (TIEP THEO)Cac thuye! minh nay fa mot b(jphdn h9P thanh. va cdn duac doc a6ng thai voi baa cao tai chinh kem thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN Ml}C TRiNH BAY TRONG BANG CAN DOl KE TOAN RIENG Gill A NIEN DQ (TlEP THEO)

14. DAu TU VAO CONG TY LIEN DOANH, LIEN KET

30/06/2017 01/0112017S& IU'gog Gill g&c Gill tr] hQ-PIy Du phoeg S&hrQ'ng Gill g&c Gill tr] bl}-PIy DIJ phimg

CP VND VND VND CP VND VND VND

Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 2 679.075 5.854.100.000 9.167.512.500 679.075 5.854.100.000 7.334.010.000

Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 7 956.000 9.560.000.000 (*) (9.560.000.000) 956.000 9.560.000.000 (*) (9.560.000.000)

Cong ty CP Xay dung dien VNECO 10 300.000 3.000.000.000 (*) 300.000 3.000.000.000 (*)1.020.000.000 (*) (114.436.510) 1.020.000.000 (*) (155.961.882)

Cong ty TNHH Quan ly DlJ an Core Asia

CQng 19.434.100.000 (9.674.436.510) 19.434.100.000 (9.715.961.882)

Thong tin chi ti~t v~ cac Cong ty lien k~t tai ngay 30 thang 06 nam 2017 nhu sau:

STT Ten cong ty lien k~t

Ty I~ phin SO'Noi thanh I~p bfru va quyenva hoat d~ng bi~u quyet n~m

gifr

Hoat d~ng chinh

Cong ty CP Xay dl,fng di~n VNECO-22 Cong ty CP Xay dl,fng di~n VNECO 73 Cong ty CP Xay dl,fng di~n VNECO 104 Cong ty TNHH Quim Iy DI,r an Core Asia

Ngh~ AnDa N£ngBinh Dinh

He, Chi Minh

32,37% Xay I~p cac cong trinh lucri di~n; Kinb doanh cac thi~t bi di~n; .Xay I~p cac cong trinh lucri di~n; Kinh doanh cac thi~t bi di~n; .Xay I~p cac cong trinh Iuo'i di~n; Kinh doanh cac thi~t bi di~n; .Tu v~n, qmin Iy cac DI,fan d~u tu ...

33,34%30,05%38,23%

(*) Theo quy dinh t~i Th!>ng tu s6 200/20 14/TT-BTC ngay 22 thang 12 nam 2014, gia tFi hgp Iy cua cac khoan ~~u,tu v~o Cong ty lien doanh, lien k~t t~i ngay 30thang 06 nam 2017 cary dUQ"ctrinh, bay. Tuy nhien, do cac Cong ty lien 9oanh, lien ket chua thl,fc hi~n niem yet co,phieu tren cac thi. trU'Ongchung khoan pen giatri hgp Iy cua khoim dau tu gop von vito cac Cong ty lien doanh lien ket t~i ngay 30 thang 06 nam 2017 chua the xac dinh dUQ"Cde trinh bay tren Thuyet MinhBao cao tai chinh rieng thea quy dinh t~i Thong tu 200/20 14/TT-BTC.

27

BAo cAo TAl CHiNH RIENGCho IcY hoat d(lng

tir ngay 01/0112017 d€n ngay 30/06/2017

TONG CONG TY CO PHAN xAY Dl/NG BI¥N V~T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai CMu, Thanh ph6 Da N~ng

MAu SOB 09A-DNTHUYET MINHBAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO)Cae thuyet minh nay Iii mol bOphdn hop thanh va cdn duac doc dong thai vai baa cao tai ehinh kem thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAYTRONG BANG CANDen KE ToAN RlENG GWAmEN DQ (TIEP THEO)

15. DAu 'rtr GOP VON VAO DON vt KHAc

30/06/2017 0110112017SBhrgng Gia gBc Gia tr] hC}'PIy DJ! phong sa hrgng Giagac Gia tr] hQ1lly Dl!phong

CP VND VND VND CP VND VND VND

Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 1 84.490 758.179.800 659.022.000 (99.157.800) 84.490 758.179.800 481.593.000 (276.586.800)Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 9 214.099 1.982.484.527 2.205.219.700 214.099 1.982.484.527 1.348.823.702 (633.660.825)Cong ty CP Ch~ tao K~t du thep 277.904 5.114.023.435 4.752.158.400 (361.865.035) 277.904 5.114.023.435 4.418.673.600 (695.349.835)VNECO.SSMCong ty C6 phan Song Ba 7 48.140 105.000 368.800.000 368.800.000Cong ty CP Thuy dien Song Cho 3.695.521.472 3.695.521.472Cong ty CP DT&XD Di~n H6i Xuan 3.082.000 30.820.000.000 (*) 3.082.000 30.820.000.000VNECO

Ci)ng 38.674.735.902 7.616.505.100 (461.022.835) 42.739.009.234 10.313.411.774 (1.605.597.460)

(*) Theo guy dinh tai Thong tu s6 200/20 14/TT-BTC ngay 22 thang 12 narn 2014, gia ~rih9"PIy cua cac khoan d~u tu gop vonvaq donvi khac tai ngay 30 thang 06nam 2017 can diroc trinh bay. Tuy nhien, do Cong ty CP Dau tu va Xay dlfTlgHoi Xuan Vneco chua thlJ~ hi~n niem yet c~ phieu tren cac thi tr!IOng chtrngkhoan nen gia tri hQ"pIy eua khoim dau tu gop von vao Cong ty nay t:;lingay 30 thang 06 nam 2017 chua the xac dinh dUQ"cde trlnh bay tren Thuyet Minh Baocao tai chinh rieng thea guy dinh t:;liThong tu 200/20 14/TT-BTC.

28

~,"-,'."s;.",,-"" ~--"~,,._"...=o:._,_j_"_:..,L)j"L- _

T~NG CONG TY CO PIIAN xAY Dl/NG J)l~N Vl~T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGSo 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chiiu, Thanh ph6 Ba N~ng tu ngay 01/01/2017 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAI CHiNH (TIEP THEO) MAU s6 B 09A-DNCac thuyet rninh nay ta mot b9phdn hap thanh va cdn duac d9C d6ng thai voi bao caa tai chinh kern thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MUC TRINH BAy TRONG BANG CAN DOlKE ToAN (TIEP THEO) .

18. CHI PHi PHAI TRA.NGAN ~N

30/06/2017 0110112017VND VND

Chi phi lai yay 218.108.381 186.316.748Trich truce chi phi cong trinh 58.594.138.288 68.831.248.139Trich truce chi phi mua Tru so' lam viec s6 344 Phan 2.173.436.096 2.173.436.096Chu TrinhChi phi phai tra khac 222.000.000 249.000.000

CQng 61.207.682.765 71.440.000.983

19. PMI TAA NGAN H~N KHAc

30/06/2017 0110112017VND VND

403.097.824 314.460.39249.737.462 218.957.54427.106.074 134.834.5689.929.115 75.761.024

a. Phai tra ngin han khacKinh phi cong doanBao hiem xa h9iBao hiem y t~Bao hiern th~t nghiepPha] tra yS CP hoaNhan kY quy, kY CUQ'C ng~n hanC6 nrc, loi nhuan phai traCong ty CP Xay dung dien VNECO 3Cac khoan phai tra, phai nop khac.

CQng

b. Plhiii tra ngin han khac cac ben lien quanCong ty CP Xay dung di~n VNECO 3

CQng

894.132.300 894.132.300194.978.600 194.978.60039.594.263 348.330.043

1.618.575.638 2.181.454.471

194.978.600 194.978.600

194.978.600 194.978.600

31

TONG CONG TY CO PHAN xAY DVNGD~N VI~T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da Nang

BAo cAo TAl cHiNH RIENGCho ky hoat dqng

nr ngay 01/0112017 d~n ngay 30/06/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO)Cac thuyet minh nay la mot bi)phdn hop thanh.va cdn OU(YC doc o6ng thai voi bdo caa tai chinh kem thea

MAu so B09A-DN

V. THONG TIN BO SUNGCHO cAc KHoAN Ml}C TRINH BAy TRONG BANGCANDOl KEToAN (TIEP THEO)

20. VAY vA NQ'TRUE TAl CHiNH NGAN~

30/06/2017 Trong kY 0110112017Gia tr] s6 co kha Tang 'Giam Gia tr] 86 co kha

nan.g tra nC! nang tra nC!VND VND VND VND VND VND----------~~ ---------~~----------~~---------~~

Yay va nC!ng~n hanNgan hang TMCP D~u tu & PhM tri~n (i) 124.823.719.772 124.823.719.772 179.287.211.412Viet Nam - CN Hai VanNgan hang TMCP Ngoai thuong Vi~t (ii) 49.257.861.264 49.257.861.264 42.175.099.543Nam - CN Da N~ngNgan hang TMCP C6ng thuong Viet (iii) 9.853.329.360 9.853.329.360 14.853.329.360Nam - CN BAcDa Nang

152.402.161.490 97.938.669.850 97.938.669.850

4.732.002.912 11.814.764.633 11.814.764.633

15.812.431.206 10.812.431.206 10.812.431.206

CQng vay ng~n hanPhan loai cac khoan vay va nC!daihan d~n han tra

TBng cQng

183.934.910.396 183.934.910.396 ==23~6=.3=15=.=64=0=.3=15~:::::::::17=2=.9=4~6.~59=5=.6=0=8

3.375.760.000

120.565.865.689 120.565.865.689

4.093.320.000

124.659.185.689187.310.670.396

(i) Khoan vay Ngan hang TMCP Diu nr va PhM trien Viet Nam - Chi nhanh Hai Van thea hqp d6ng tin dl,mg h{lnmuc s6 01/2016/242753/HDTD ngay 01 thang 08nam 2016 vai t6ng s6 h,;mmuc tin dl,mg la 200.000.000.000 d6ng (200 tY d6ng) g6m ca VND va ngo{li t~ quy d6i. Thc)'ih:;tncfrp h{lnmuc kS tir ngay kY hQ'pd6ngd~n h~t ngay 30 thang 06 nam 2017. Lai suAtcho vay va tho'i gian tra nQ'cho tung IAnvay duQ'c quy dinh tren tUng giAy nh~n nQ'cv thS. Khoan vay dS b6 sung v6ntuu d(>ng, bao tanh, rna Lie. Khoan vay duQ'cdam bao b~ng cac tai san dm c6 th~ chAp cua T6ng Cong ty ho~c ben thu ba thea cac hqp d6ng th~ ch:lp dm c6 dUQ'cky k~t gifra Ngan hang va T6ng Cong ty ho~c ben th(r ba; Toan bl) s6 du ti~n gui b~ng VND va ngo:;tit~ t:;tiNgan hang va cac t6 chuc tin dVng khac; Cac khoan thutheo cac Hqp d6ng kinh t~ T6ng Cong ty duQ'cthl,!huang.

32

TONG CONG TY CO PHAN xAY D-qNGDI~N VI~T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da NAng

BAo cAo TAl cHiNH RIENGCho ky hoat dong

ur ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30/06/2017THUYtT MINH BAo cAo TAl CHINH (TIEP THEO)Cac thuyet minh nay Lamot b¢phdn hap thanh va cdn duac doc d6ng thai vai baa caa tai chinh kem thea

MAuso B 09A-DN

v. THONG TIN BO SUNGCHO cAc KHoAN MT,JCTRiNH BAy TRONG BANGCANDOl KE ToAN (TIEPTHEO)

20. VAY vA NQ THUE TAl CHtNH NGA.NH~ (TIEP THEO)

(ii) Khoan yay tai Ngan hang TMCP Ngoai thuong Vi~t Nam - Chi nhanh Da NAng thea cac hop d6ng sau:

I. Hop d6ng tin dung nrng I~n s6 42/20 16NCB-KHDN ngay 19 thang 04 nam 2016 voi t6ng s6 han mire tin dung la 50.000.000.000 d6ng (50 1)'d6ng). Thoi hancho yay la 09 thang kS thai diSm nhan no. Liii su~t cho yay dtroc guy djnh tren tung gi~y nhan no cu th~. Khoan yay dS thanh toan cac chi phi thi cong goi th~uII thuoc du an duong day 500KV Song May - Tan Uyen thea thoa thuan hop d6ng xay Hip s6 1864IHDXL-VNECO-PCCI ngay 16 thang 12 nam 2015. Khoanyay dU9'Cdam bao bftng 04 xe 0 to dil gua Slr dl,mg va 03 10d~t s6 78,79,80 duong Thich Quang Duc, Qu~n Lien ChiSu, Da NAng thea cac hqp d6ng th~ ch~p,dm c6 s6 110INHNT-DN ngay 20 thang 09 nam 2007 va H91' d6ng th~ ch~p, dm c6 s6 10/2016NCB-DN ngay 14 thang 04 nam 2016.

2. H91' d6ng tin d"mg tung l~n s6 117/20 16NCB-KHDN I1gay0 I thang 09 nam 2016 vai t6ng s6 h~n muc tin dl;mgla 10.000.000.000 d6ng (101)' d6ng). Thai h~ncho yay la 09 thang kS thO'i diSm nh~n nq. Lili su~t cho yay duqc guy dinh tren tung gi~y I1h~nnq Cl,lthS. Khoan yay d~ thanh toan cac chi phi thi cong goi th~u07 - Xay I~p duang day thu(>c dl,I an duo-ng day 500KV d~u n6i nha may Thang Long thea thoa thu~n h91' d6ng xay l~p s6 I 19/ENVNPTINPM-HDXL-KHngay 20/07/2016. Khoan yay duqc dam bao bftng 04 xe 0 to dil gua Slr d"mg va 03 10d~t s6 78,79,80 duoog Thieh Quang Duc, Qu~n Lien Chi~u, Da N~ng theacac hqp d6ng th~ eh~p, c~m c6 s6 IIOINHNT-DN ngay 20 thang 09 nam 2007 va hgp d6ng th~ ch~p, c~m c6 s6 10/2016NCB-DN ngay 14 thang 04 nam 2016.

3. H91' d6ng tin d"mg tt'rng I~n s6 13/2017NCB-KHDN ngay 13 thang 01 nam 2017 vai t6ng s6 h~n muc tin dl,lng la 17.800.000.000 d6ng (17,8 1)' d6ng). Tho'ih~n eho yay la 06 thang kS tho-i diSm nh~n nq. Lili su~t eho yay duqc guy dinh tren tung gi~y nh~n nq Cl,lthS. Khoan yay dS thanh toan cac chi phi thi cong goith~u NPCINCNL-IOONB-GOI - Khao sat, I~p thi~t ke, cung dpv ~t tu va thi cong dl,Ian nang cao nang II,ICtruy~n tai DZ 100 KV 1(>InTBA 220KV NinhBinh - Trinh Xuyen thea thOa thu~n h91' d6ng xay I~p s6 207/HD-BDALD -KH ngay 20 thang 09 nam 2016. Khoan yay duqe dam bao b~ng 04 xe 0 to dii guaSlr dl,mg va 03 10d~t s6 78,79,80 duo'ng Thieh Quang Due, Qu~n Lien Chi~u, Da N~ng theo cac hgp d6ng th~ ch~p, dm e6's6 11OINHNT-DN ngay 20 thang 09nam 2007 va H91' d6ng th~ eh~p, dm c6 s6 10/20 16NCB-DN ngay 14 thang 04 nam 2016.

4. Hqp d6ng tin dl,lng tung I~n s6 12/20 17NCB-KHDN ngay 13 thang 01 nam 2017 vai t6ng s6 h~n mue tin dl,lng la 13.500.000.000 d6ng (13,51)' d6ng). Tho-ih~n eho yay la 06 thang kS tho'i diSm nh~n nq. Liii su~t eho yay duqc guy dinh tren tung gi~y nMn nq Cl,lth~. Khoan yay d~ thanh toan chi phi thu eong Goith~u ADB -HNPC-NRST-WOl: Nhanh re van tr~m 200KV Son Tay: Cung dp va I~p d~t v~t I~p duoog day khong 100KV, tiSu dl,Ian: Nhanh re van tr~m200KV Son Tay, DI,I an: Phat tri~n IU'ai di~n Ha N(>i va thanh ph6 H6 Chi Minh thea thoa thu~n h91' d6ng xay I~p s6 90HD/HANOI PBMB/ADB-HNPC­NRST-WOl ngay 29 thang 12 nam 2016. Khoan yay duqe dam bao b~ng 04 xe 0 to dil gua Slr dl,lng va 03 10d~t s6 78,79,80 dUOngThich Quang Duc, Qu~nLien ChiSu, Da NAng theo cac hgp d6ng th~ eh~p, dm c6 s6 110INHNT-DN ngay 20 thang 09 nam 2007 va hgp d6ng th~ ch~p, dm c6 s6 10/2016NCB-DNngay 14 thing 04 nam 2016.

33

TONG CONG TY CO pHAN xAYDVNGDIE.NVI~T NAMS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Blnh Thuan,Quan Hili Chau, Thanh ph6 Da Nang

BAOCAOTAl CHiNHRIENGCho ky hoat dong

tir ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30/06/2017THUVET MINH BAOCAOTAl CHiNH (TIEP THEO)Cdc thuyet minh nay Lamot b(Jphdn hap thanh va cdn duoc doc o6ng thai vai baa cao tai chinh kem thea

MAu SOB09A-DN

V. THONG TIN BO SUNGCHO CACKHoAN Ml}CTRiNH BAYTRONG BANGCANDOl KE ToAN (TIEP THEO)

20. YAYVANQ TRUE TAl CHiNH NGAN~ (TIEP THEO)

5. Hop d6ng tin dung tung lin s6 14/2017NCB-KHDN ngay 17 thang 01 nam 2017 voi t6ng s6 han mire tin dung la 22.000.000.000 d6ng (22 tY d6ng). Thai hancho yay la 09 thang kS thoi diSm nhan no. Lai su~t cho yay duoc quy djnh tren tung gi~y nhan no C1,lthS. Muc dich cua khoan yay dS thanh toan cac chi phi thicong Goi thfru s6 11 Xay Hipthuoc DlJ an duong day 200KV Di Linh - Bao Loc mach 2 theo hQ"Pdong xay Iftp s6 21.12.20 16/PTCC3 - VNECO ngay 21 thang12 nam 2016. Khoan yay duoc dam bao bang 04 xe 0 to da qua str dung va 03 10d~t s6 78,79,80 duong Thfch Quang Due, Qu~n Lien ChiSu, Da N~ng theo cachQ"pd6ng th~ ch~p, dm c6 s6 11OINHNT -DN ngay 20 thang 09 nam 2007 va HQ"Pd6ng th~ ch~p, dm c6 s6 10/2016NCB-BN ngay 14 thang 04 nam 2016.

(iii) Khoan yay Ngan hang TMCP Cong thuong Vi~t Nam - Chi nhanh Bftc Da N~ng theo cac hQ"Pd6ng sau:

1. Hgp d6ng tin d1,lngs6 03/2016 -HDTDINHCT488-VNECO ngay 29 thang 01 nam 2016 v&i t6ng s6 ti~n la 65.000.000.000 d6ng (65 tY d6ng). Khoan yay dSthanh toan cho cong trinh thi cong duong day di~n Goi thfru s6 7, Lo 7.3 "Xay liip dUOngday tu vi tri G 12-G16"thu<)cdlJ an "Duong day 500KV TTDL VtnhTan - re Song May - Tan Uyen". Lai su~t cho yay dUQ"cghi tren tung gi~y nh~n nQ"va dUQ"Cdi~u chinh 01 lAn/thang. Thai h~n giai ngan trong vong 24 thang k~ttl"ngay giai ngan dfru tien, thai hi:lncho yay cac khoan nQ"la 09 thang. Khoan yay dUQ"cdam bao b~ng hQ"Pd6ng th~ ch~p quy~n tai san c6 300030265/2015/02ngay 20 thang 01 nam 2016.

2. HQ"pd6ng tin d1,lngs6 04/2016 -HDTDINHCT488 - VNECO ngay 29 thang 01 nam 2016 v&i t6ng s6 ti~n la 65.000.000.000 d6ng (65 tY d6ng). Khoan yay d~thanh toan cho cong trinh thi cong duong day di~n Goi thfru s6 5 (TU -W05) "Xay liip tr~m (bao g6m PCCC_TNHC nh~t thu va Nhi thu + Thi nghi~m capngfrm"thuQc DlJ an "Tr~m bi~n ap 500 KV Tan Uyen va dfru n6i"Thai hi:lngiai ngan trong vong 20 thang k~ tu ngay giai ngan dfru tien, tho·i h~n cho yay cackhoan nQ"la 09 thang. Lai su~t cho yay dUQ"cghi tren tung gi~y nh~n nQ"va dUQ"Cdi~u chinh 01 Ifrnlthang. Khoan yay dUQ"cdam bao b~ng hQ"Pd6ng th~ ch~pquy~n tai san c6 300030265/2015/02 ngay 20 thang 01 nam 2016.

34

THUYET MINH Bko ·cAoTAl CHiNH (TIEP THEO)Cac thuyet rninh nay fa mot b(j phdn hap thGnh va cdn duac d9C d6ng thai vai baa caa tai chinh kern thea

sAo cAo TAl CHiNH RIENGCho IcY boat dQng

tir ngay 01/01 12017 d~n ngay 30106/2017

TONG CONG TY Cr(}PHAN xAY Dl/NG J)~N VIJ1:TNAMse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thu~n,Quan Hili Chau, Thanh ph6 Ba N~ng

MAU so B 09A-DN

V. THONG TIN no SUNG ·CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAy TRONG BANGCANDOl KEToAN (TIEP THEO)

21. YAY vA NQ TRUE TAl CHINn DAI ~

Yay dai hanNgan hang TMCP D~u tu & Phat trien (i)Viet Nam - CN Hai VanNgan hang TMCP Cong thuong - CN (ii)B~c DaN~ngNgan hang TMCP Ngoai thuong - CN (iii)DaN~ng

CQng

Trir: No dai han d~n han tra

Ci}ng cac khoan yay dai han

Trong ky 0110112017Tang Glam Gia tr] S~ co kha

nang tra DC!VND VND VND VND

1.964.500.000 7.042.975.940 7.042.975.940600.000.000 2.000.000.000 2.000.000.000

1.040.000.000 2.200.000.000 2.200.000.000

324.500.000 2.842.975.940 2.842.975.940

1.964.500.000 7.042.975.940 7.042.975.940

4.093.320.000

2.949.655.940

30/06/2017Gia tr] S~ co kha

nang tra nC!VND VND

5.078.475.940 5.078.475.9401.400.000.000 1.400.000.000

1.160.000.000 1.160.000.000

2.518.475.940 2.518.475.940

5.078.475.940 5.078.475.940

3.375.760.000

1.702.715.940

(i) Vay trung han tai Ngan hang TMCP B~u illva Phat tri~n Vi~t Nam - Chi nhanh Hai Van theo hop d6ng tin dung s6 02/201S1242753/HDTD ngay 09 thang 06 nam2015 v6i t6ng s6 tiSn la 3.885.000.000 d6ng. Tho·i hl;lnyay trong vong 03 nam k~ tir ngay rut khoan v6n d~u tien. Khoan yay d~ mua 01 xe 0 to Mercedes GL400 va02 xe 6 t6 Toyota Hilux 3.0 phvc vv diSu hanh quan ly va diSu hanh san xu~t kinh doanh. Uii su~t cho yay trong h~n bftng Utisu~t ti~t ki~m dan cu VND ky h~n 12thang sau niem y~t t~i Ngan hang cQng phi ngan hang c6 dinh la 2,5%/nam, dUQ"cdiSu chinh 06 thang/I~n, liii su~t ng qua hl;lnia 150% liii su~t trong h~n. Khoan yaydUQ·cth~ ch~p b~ng toan bQ tai san hinh thanh tir v6n yay.

(ii) Khoan yay t~i Ngan hang TMCP Cong thu·ang Vi~t Nam - Chi nhanh B~c Ba Nftng theo hgp d6ng tin dVng s6 041 12015IHDTD ngay.28 tMng 09 nam 2012 v&it6ng s6 tiSn la 10.000.000.000 d6ng (10 cy d6ng). Tho·i h~n yay trong vong 60 thang k~ tir ngay rut khoan v6n d~u tien. Khoan yay d~ d~u tu dl! an Khach sl;lnXanhDa Nftng Liii su~t cho yay trong h~n la liii sufit h~ng nam dugc xac dinh theo thong Mo cua ngan hang tl;lithai di~m xac dinh liii su~t cho yay, dugc di~u chinh 01I~nlthang. Liii sufit ng qua hl;ln la 150% liii su~t trong hl;ln.Khoan yay dUQ"cdam bao b6i hinh thuc th~t ch~p quySn su dvng dfit tl;lidia chi 64 Hoang Van Thai,Phuang Hoa Minh, qu~n Lien Chi~u, thanh ph6 Ba Nftng.

35

TONG CONG TY CO PHAN xAy nVNG VIJJ:NVq:T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thu~n,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da NAng

BAo cAo TAl CHINHRIENGCho ky hoat dgng

nr ngay 0 I/0 1120 17 dSn ngay 30/06/2017THUYETMINHBAO cAo TAl CHiNH (TIEPTHEO)Cac thuyet minh nay la mot b9 phdn hap thanh va cdn duac doc o6ng thai vai brio cao tai chinh kem thea

MAUSOB 09A-DN

v. THONG TINDOSUNG CHO cAc KHoAN MVCTRiNHBAy TRONG BANGCANDOl KEToAN (UEP THEO)

21. VAY vA NQ THUE TAl CHiNH nAt ~ (TIEP THEO)

(iii) Khoan yay dai han tai Ngan hang TMCP Ngoai tlnrong Vi~t Nam - Chi nhanh Da NAng thea cac hop d6ng sau:

I. Hop d6ng tin dung thea du an diu tu phat trien s6 232IVCB-KHDN ngay 24 thang 07 nam 2015 voi han mire tin dung la 3.761.800.000 d6ng. Thoi gian cua hanmire la 60 thang kS nr ngay rut v6n. Khoan yay dS thanh toan chi phi phat sinh cua du an nang cao nang lire thiSt bi thi congo Lai su~t diroc ghi tren gi~y nhan notai thai diSm rut v6n va duqc diSu chinh I quY/lin. Khoan yay duqc dam bao b~ng tai san hlnh thanh tlr v6n yay va cac tai san thS ch~p dm c6 thea hqp d6ng thSch~p tai san c6 1101NHNT-DN ngay 20 thang 09 nam 2007; hqp d6ng thS ch~p s6 hqp d6ng thS ch~p tai san c6 100INHNT-DN ngay 05 thang 12 nam 2008; hqpd6ng thS ch~p t:ii san c6 141/201IIVCB-DN ngay 15 thang 12 nam 2011; hqp d6ng thS ch~p tai san c6 140/2015IVCB-DN ngay 14 thang 07 nam 2015.

2. Hqp d6ng tin dl,mg thea dlJ an diu tu phat triSn s6 314IVCB-KHDN ngay 19 thang II nam 2013 v6"is6 tiSn yay 1a430.000.000 d6ng. Thai gian yay trong 60thang kS tlr ngay rut v6n. Ml,lc dich su dl,lng dS diu tu 01 xe ban tai Mitsubishi 5 ch6 thea hqp d6ng kinh tS s6 36/1310/HDKT ngay 29 thang 10 nam 2013. Uiiswlt duqc ghi tren gi~y nh~n n9' t~i tho'i diSm rut v6n va duqc diSu chinh I quY/lin. Khoan yay duqc dam bao b~ng cac tai san thanh tlr khoan yay va thea hqpd6ng thS ch~p phuong ti~n giao thong dUO'ogs6 bi;>172/2013IVCB-DN va phI,!Il,!cI kern thea ngay 19 thang 11 nam 2013 va cac tai san thS ch~p cim c6 theoHqp d6ng chS ch~p, dm c6 tai san c6 110INHNT-DN ngay 20 thang 09 nam 2007; Hqp d6ng thS ch~p tai san c6 141/201IIVCB-DN ngay 15 thang 12 nam20 I 1; hqp d6ng thS ch~p tai san c6 1OOINHNT-DN ngay 05 thang 12 nam 2008.

3. Hqp d6ng tin dl,mg thea dlJ an diu tu phat triSn s6 8 112012IVCB-KHDN ngay 06 thang 04 nam 2012 vai s6 tiSn yay la 297.300.000 d6ng. Tho'i h~n yay trong 60thang kS tlr ngay rut v6n. Ml,lc dich khoan yay dS thanh toan tiSn mua xe tai d.u tlJ hanh thea Hqp d6ng kinh W s6 06-20 12/SMC ngay 23 thang 03 nam 2012. Uiisu~t dUQ"cghi tren gi~y nh~n nQ"~i thai diSm rut v6n va dUQ"cdiSu chinh 1 quY/lin. Khoan yay dUQ"cdam bao b~ng cac tai san thanh tlr khoan yay thea hQ"pd6ngthS ch~p s6 113/2012IVCB-DN ngay 25 thang 06 nam 2012.

Cac khoan yay dai h~n dtrCfchoan tra theo lich bi~u sau:30/06/2017 0110112017

VND VND

3.375.760.000 4.093.320.000772.760.000 1.654.910.000929.955.940 1.294.745.940

5.078.475.940 7.042.975.940

3.375.760.000 4.093.320.000

1.702.715.940 2.949.655.940

36

Trong vong mi;>tnamTrong nam thu haiTlr nam thu ba dSn nam thu nam

G}ngTrlr: s6 phai tra trong yang 12 thang (du9'c trinh bay 6 phin yay ng~n h~n)

sa phii tra sau 12 thang

TONG CONG TY CO pHAN xAY DlfNG DI¥N VI¥T NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai CMu, Thanh ph6 Da Nang

BAo cAo TAl cHiNHRIENGCho ky hoat dong

nr ngay 0110112017d€n ngay 30/06/2017THUYET MINH BA.O cAo TAl cHiNH (TIEP THEO)Cac thuyet minh nay la mot hi) phdn hop thann va cdn duac doc ti6ng thai vai baa cao tai chinh kem thea

MAU soB 09A-DN

V. THONG TIN BO SUNG CRO cAc KHoAN M1)C TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOl KE ToAN (TrEP THEO)

22. VON cmr SO mru

VAnd~u to' Th~ng dir VAn khac cua CB phiiu quy Quy diu nr Lgi nhu~nchu SO' hfru vAncBph§n chu SO' hfru phattr,i~n chua phdn phAi TBngcQog

VND VND VND VND VND VND VND

sA du t~i ngay 0110112016 823.575.050.000 2.522.600.000 3.665.281.617 (28.712.098.397) 11.985.555.466 132.384.486.810 945.420.875.496Loi nhuan tang trong nam 38.081.251.077 38.081.251.077

Phan ph6i 19i nhuan 2.675.223.526 (10.561.147.014) (7.885.923.488)

Tnl c6 nrc 80.754.480.000 (80.754.480.000)

sA du tai ngay 3111212016 904.329.530.000 2.522.600.000 6.340.505.143 (28.712~O98.397) 11.985.555.466 79.150.110.873 975.616.203.085Loi nhuan tang trong ky 80.103.861.30 1 80.103.861.301

Trich quy khen thuong, phuc (2.665.687.576) (2.665.687.576)

loi (*)sa du tai ngay 30/06/2017 904.329.530.000 2.522.600.000 6.340.505.143 (28.712.098.397) 11.985.555.466 156.588.284.598 1.053.054.376.810

(*) Trich quy khen thuong, phuc loi trong ky duoc thirc hien thea Nghi quy~t ·cua f)~i hQid6ng c6 dong s6 OIINQNNECO-DHDCf) ngay 24 thing 03 nam 2017cua T6ng Cong ty.

37

TONG CONG TY CO PHAN XAY DVNG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGse 344 Phan Chau Trinh, ~hu(mg_Binh Thuan, Cho ky hoat d(>ngQu~n Hai Chau, Thanh pho £)a Nang til' Ilgay 01/01/20 17 d~1lngay 30106/2017THUYETMINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B 09A-DNCac thuyet minn nay la mot b(5phdn h9P thanh va cdn aU9'Ca9C a6ng thai val baa caa tai chinh kem thea

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHOAN MVC TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOlKE ToAN (TIEP THEO)

22. VONCHU SO'HUu (TIEP THEO)

cA phieu30/06/2017 0110112017cA phi~u cA phi~u

90.432.953 90.432.95390.432.953 90.432.953

1.598.920 1.598.9201.598.920 1.598.920

88.834.033 88.834.03388.834.033 88.834.033

s6 IUQ'ngc6 phieu da ban ra cong chung- cs phieu phd thong- cs phieu uu aiiis6 IUQ'ngc6 phieu quy-cs phieu phd thong- cs phieu uu aiiis6 IUQ'ngc6 phieu dang hru hanh-cs phieu phd thong- co phieu uu aiiiMenh gia c6 phieu dang luu hanh: 10.000 d61lg/c6 phieu

23. BOPH~ THEO LiNH VVC KINH DOANHvA BO PH~N THEO KHU VVC DlA LY

Bq ph~n theo khu Vl}'C dja ly

B<)ph~n thea khu vue dia Iy la m<)tb<)phan c6 th~ phan biet duoc cua mot doanh nghiep tham gia vaoqua trinh sl'lIlxuAt ho~c cung cap san phfrm, dich vI,!trong ph;;1mvi m<)tm6i tmcrng kinh tS Cl,!th~ mab<)ph~n nay c6 rui ro va IQ'i ich kinh tS kMc v6'i cac b(>ph~n kinh doanh trong m6i tmcmg kinh tSkhac.

T6ng C6ng ty c6 trl,! sa d~t t;;1is6 344 Phan Chau Trinh, phmJng Binh Thu~n, qu~n Hai Chliu, Thanhph6 £la N~ng. Toan b<)hO;;1td<)ngcua T6ng C6ng ty di~n ra tren lanh th6 Vi~t Nam nen T6ng C6ng tyk~ong c6 nghia vI,!phai trinh bay bao cao b(>ph~n thea khu VI,!'Cdia Iy thea quy dinh cua Chufrn mucke toan Vi~t Nam so 28 - Bao cao b(>ph~n.

Bq ph~n theo linh Vl}'C kinh doanh

B<)ph~n thea linh VI,!'Ckinh doanh la m<)tb<)ph~n c6 th~ phau bi~t duQ'c cua m<)tdoanh nghi~p thamgia vao qua trinh san xuAt ho~c cung cAp san phfrm, dich vI,!rieng Ie, m<)tnh6m cac san phfrm ho~c cacdich vv c6 lien quan ma b<)ph~n nay c6 rui ro va lQ'ifch kinh tS khac v6"icac b<)ph~n kinh doanh khac.

£l8 phl,!cvv ml,!cdfch quan Iy, co' cAu t6 chu'c cua T6ng C6ng ty duQ'c chia thanh 03 (ba) b<)ph~n hO;;1td<)ng:b<)ph~n kinh doanh xay I~p, b<)ph~n kinh doanh bit d<)ngsan va b<)ph~n khac.

38

1

:C

TONG CONG TY CO PHAN xAY Dl/NG DlE:N Vl¥T NAM56 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da Nang

BAO CAO TAl cHiNH RIENGCho ky hoat dong

nr ngay 0 I10112017 d€n ngay 30/06/20 17THUYET MINH BAO CAO TAl cmNH (TIEP THEO)Cdc thuyet rninhnay la mot b(J phdn hap thanh va cdn OUQ'C OQC o6ng thai vai bao cao tai chinh kernthea

V. THONG TIN BO SUNG CHO CAC KHoAN MlJC TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOl ICE TOAN (Trnp THEO)

23. BQ PH~N THEO LiNH VVc KINH DOANH vA BQ P~N mEO KHU VVC DJA LY (TIEP THEO)

MAusoB 09A-DN

Thong tin vS kSt qua kinh doanh, tai san c6 dinh va cac tai san dai han khac thea linh VI!C kinh doanh cua T6ng Cong ty tai ngay 30 thang 06 nam 2017:

Tir ngay 0110112017 d~n 30/06/2017Doanh thu thu:ln nr ban hang ra ben ngoaiDoanh thu thu:ln tir ban hang cho cac bo phan khacTong Doanh thu thuanChi phi phan b6K~t qua kinh doanhK€t qua kinh doanh b(l phanT6ng chi phi dii phat sinh d~ mua tai san c6 dinh va tai sandai han khacS6 du t~i ngay 30/06/2017Tai san b(l ph~n

Tai san khong phan b6TAng tai sanNq phai tra b(l ph~nNq phai tra khong phan b6TAng ncr phai tra

Hoat dQng xay I~p Ho~t dQng KD bitdQng san

VND VND

233.460.844.510 208.658.732.304

233.460.844.510 208.658.732.304207.712.501.124 61.163.647.025

25.748.343.386 147.495.085.279

554.492.108 10.204.477.024

764.669.328.031 451.011.003.705

764.669.328.031 451.011.003.705447.348.091.088 81.251.045.926

447.348.091.088 81.251.045.926

Hoat dQng kinhdoanh khac

VND

704.778.400

704.778.400704.778.400

65.525.724.279

65.525.724.279

TAng cQn,g

VND

442.824.355.214

442.824.355.214269.580.926.549

173.243.428.665

10.758.969.132

1.281.206.056.015

337.675.187.1831.618.881.243.198528.599.137.01437.227.729.374

565.826.866.388

39

TONG CONG TY CO PHAN XAY DlfNG I)I~N VItT NAMs6 344 Phan Chau Trinh, Phuo-ng Binh Thuan,Quan Hai Chau, Thanh ph6 Da Nling

BAo cAo TAl CHiNH ruENGCho ky hoat dQng

tir ngay 0 I10I12017 d~n ngay 30106/2017

THUYET MINH sAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO)Cac thuyet minh nay la mot b(3phdn hop thanli va can duac doc il6ng thai vai bao cdo tai chinh kem thea

MAu so B 09A-DN

v. THONG TIN DO SUNG CHO cAc KHoAN M1}CTRiNH BAy TRONG BANG CANDOl KE ToAN (TIEP THEO)

23. BQ PH~N THEO LiND vue KINH DOANH vA BO P~ THEO KHU VVc DJALY (TIEP THEO)

Thong tin v~ k~t qua kinh doanh, tai san e6 dinh va cac tai san dai han khac thea linh vue kinh doanh cua T6ng Cong ty tai ngay 30 thang 06 nam 2016.

Tir ngay 0110112016 d~n 30/06/2016Doanh thu thufrn tir ban hang ra ben ngoaiDoanh thu thufrn tu ban hang eho cac b9 phan khacT6ng Doanh thu thufrnChi phi phan boK~t qua kinh doanhK~t qua kinh doanh b9 ph~nT6ng chi phi dii phat sinh dS mua tai san e6 dinh va tai sandai h~n khaeS.1dU' t~i ngay 3111212016Tai san b9 ph~nTai san khong phan b6Tong tai sanNq phai tra b9 ph~nNq phai tra khong phan b6TAng n(}'phai tni

Heat dqng xay Hip

VND

145.509.152.962

145.509.152.962133.446.498.369

12.062.654.593

5.719.479.555

659.797.152.565

665.516.632.120250.217.170.692

250.217.170.692

Hoat dqug KD bitdQug san

VND

26.545.578.477

26.545.578.47715.968.791.059

10.576.787.418

264.972.515.804

264.972.515.80467.924.061.888

67.924.061.888

Hogt dqng kinh Tang cqugdoanh khac

VND VND

1.760.347.350 173.815.078.789

1.760.347.350 173.815.078.7892.880.077.075 152.295.366.503

(1.119.729.725) 21.519.712.286

7.785.438.080 13.504.917.635

171.039.465.111 1.095.809.133.480325.553.077.442

178.824.903.191 1.434.867.128.557

2.578.722.814 320.719.955.394138.530.970.078

2.578.722.814 459.250.925.472

40

2. GIA VON HANG BANTil' 0110112017 Til' 0110112016

,_.'/-

d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016\ .

JVND VND

Gia v6n cua djch VI,! aft cung d.p 2.880.077.075Gia v6n cua hoat dong chuyen nhuong BDS

~61.163.647.025 15.968.791.059

Gia v6n cua hoat dong xay I~p 207.712.501.124 133.446.498.369Gia v6n hoat dong khac 704.778.400

CQng 269.580.926.549 152.295.366.503

3. DOANH THU HO~T DONG TAl CHINHTil' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Lfti ti~n gui, ti~n cho yay 4.461.604.723 3.136.654.427Lftilkinh doanh clnrng khoan 1.674.260.140 l.765.797.400C6 tire, loi nhuan duoc chia 7.455.157.600 9.528.139.300Lai chenh I~ch tY gii phit sinh trong ky 23.531

CQng 13.591.022.463 14.430.614.658

4. CHI PHi TAl CHiNHTil' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Uii ti~n yay 5.705.149.728 12.433.223,094Chi phi kinh doanh chlrng khoin 37.216.640 23,917.857L6 chenh I~ch tY gii 1.178.171Hol'lIlnMp dl,!'pbong giam gii cac khoan o~u tu ( 1.521.676.097) (1.503.571.849)

CQng 4.221.868.442 10.953.569.102

TONG CONG TY CO PHA.NXAY DVNG DI:t:;NVJ:t:;TNAM BAo cAo TAl CHiNH RrENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho kY hoat dongQu~n Hid Chau, Thanh ph6 Da N£ng ttl' ngay 01/01/2017 dSn ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MA.Us6 B 09A-DNCac thuyet minh nay fa mot b9 phdn h9P thann va can duac doc a6ng thai voi baa cao tai chinh kem thea

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MUC TRINH BAy TREN BAo cAo KET QuA. .HO~T DQNG KlNH DOANH

1. DOANHTHUTil' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Doanh thu ban hang va cung cApdjch vy 442.824.355.214 173.815.078.789- Doanh thu cung cApdjch vu 1.760.347.350- Doanh thu kinh doanh bat oQng san 208,658.732.304 26,545.578.477- Doanh thu hQ'Pdbng xay dung 233.460.844.510 145.509.152.962- Doanh thu khac 704.778.400

Doanh thu thudn ban hang va cung cApdjch vy 442.824.355.214 173.815.078.789

41

T~NG CONG TY CO PHAN XAY DVNG DI_¢N VI.¢T NAM BAO CAO TAl CHINn RIENGSo 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hili Oh§.u,Thanh ph6 Ba N~ng ttl' ngay 01/01/2017 d6n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAI CHiNn (TIEP THEO) MAu s6 B 09A-DNCac thuye! minh nay ta mot b(j phdn hap thanh va cdn duac doc a6ng thai val bela cao tai chinh kern thea

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MVC TRINH BAy TREN BAO cAo KET QuAHO~ T DQNG KIN"HDOANH (TIEP THEO)

5. CHI PHI QuAN LY DOANH NGHI_¢P

Til' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Chi phi nguyen v~t li~u 660.903.251 114.834.378

Chi phi nhan vien quan ly 9.632.480.776 8.188.148.682

Khau hao tai san c6 djnh 787.158.828 661.994.096

Thu~, phi, I~ phi 30.980.000 402.103.288

Chi phi du phong 50.728.000.000 865.063.958

Djch vu mua ngoai 7.612.105.712 953.100.974

Chi phi bang ti~n khac 3.637.126.805 8.715.448.057

Cqng 73.088.755.372 19.900.693.433

6. THUNH~KHAC

Thu nhap ttl' nhuong ban, thanh 1)'tai san c6 djnhChenh lech ph:1n dinh gia gia tr] gop von vao Cong tyTNHH Lang Co - Trung PhuongCac khoan thu khac

CQng

Til' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

___________ VND~~ V~N~D~

48.000.000 778.406.7076.060.188.313

300.987.764 230.703.554

6.409.176.077 ===1:=.0=:0:=9.:=1=10=:.2=6=1

7. CHI PHI KHAC

Til' 01/01/2017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Chi phi cong trinh kh6ng quyet toan 788.039.939 642.357.702Phat do vi pham ti€n do cam k€t du an 5.451.667.000Cac khoan phat hanh chinh 18.223.482 36.993.140Thanh Iy tai san c6 djnh 48.000.000Cac khoan chi khac 7.671.093 37.267.495

Cqng 6.313.601.514 716.618.337

42

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thu~n, Cho ky heat dQngQu~n Hid Chau, Thimh ph6 Ua NAng tll' ngay 01101/2017 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAI CUlNH (TIEP THEO) MAU s6 B 09A-DNCac thuye: minh nay la mot bo phdn h9P thanh va c6n duac d9C d6ng thai val baa caa tai chinh kem thea

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHOAN MUC TRiNH BAy TREN BAo cAo ICETQUAHO~ T DQNG KINH DOANH (TIEP THEO) .

8. CHI PHi THUE THU NH~P DOANH NGHI¥P

Tir 0110112017 Tir 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

Loi nhuan k~ toan trmrc thu~ 109.616.901.877 5.382.453.333Trong do:L(J'inhu{in ki todn trutrc tltui tir hoat il{ing kinh (37.878.183.402) (5.194.334.085)

doanhTrir: Thu nhap khong chiu thue 7.455.157.600 47.092.682

Cong: Chi phi khong duoc khAu tru 5.588.931.618

Thu nhap chju thue (39.744.409.384) (5.241.426.767)

Thu~ suAt 20% 20%

Chi phi thu~ TNDN tir hoat dQngkinh doanh

L(J'inltu{in ki todn trutrc tltui tir cltuyin 147.495.085.279 10.576.787.418nhuang BDS. Trong ill):- D1;l'an Khu T6 h9'P can h(Jcao cdp, Trung tam 146.996.786.942TMDVva Khach san VNECO Son Ira- Chuyen nhuong fa tldt D86 theo HD CN s6 4404 297.986.970ngay 27/1212016 (16D86)- Hoang thanh Binh va Cao Thanh Thuy nhdn 270.428.970chuyen L6 ddt D180 HDCN 1373 ngay 0510512017- Chuyen nhuong 16 tldt A14 theo HD chuyen (70.117.603)nhuong s6 1827 ngay 1910412017- Cae h9'P tl6ng chuyin nhu(J'ngBdt tI(Jngscm khac 10.576.787.418

TIm nh~p chiu tlm~ 147.565.202.882 10.576.787.418Thll~ swh 20% 20%

Thu~ TNDN phai n(>p 29.513.040.576 2.115.357.484Hoan nMp thu~ TNDN da t~m trfch ttl' ti~n tim tnr6c (97.539.848)HUKDBDSST~m trich 1% ttl' ti~n thu lien quan d~n ho~t d(>ngbAt 332.254.352d(lng san

Chi phi thu~ TNDN tir chuy~n nhlfl}'ngBDS 29.845.294.928 2.017.817.636

Tang chi phi thu~ TNDN hi~n Mnh 29.845.294.928 2.017.817.636

9. LAI co BAN TREN CO PRIEU

Thea Chu~n mllCK~ toan Vi~t Nam s6 30 "Lai co ba~ tren c6 phi~u", T6ng Cong ty d6ng thai I~p caBaa, cao tii chinh rieng vi Bao cao tai chinh hQ'pnhat thi chi phai trinh bay thong tin v~ lili tren c6phieu theo quy dinh cua chufrn mllc nay tren Bao cao tai chinh hQ'pnhAt, rna khong trinh bay tren Baocao tai chinh rieng

43

TONG CONG TV CO PHAN XAY Dl/NG DIJ!:N VI:E:TNAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chllu, Thanh ph6 Ba N~ng til' ngay 01/01/201 7 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAO CAO TAl CHINH (TIEP THEO) MAU SO B 09A-DNCac thuyet minh nay fa mot b9 phdn h9'Pthanh va cdn duoc doc a6ng thai val baa caa tai chinh kern thea

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHOAN MUC TRiNH BAy TREN BAo cAo KET QUAHO~ T DQNG KINH DOANH (TIEP THEO)

10. CHI PHi SANXUAT, KINH DOANH THEO YEU TO

Chi phi nguyen lieu, vat lieuChi phi nhan congChi phi kh~u hao tai san e6 djnhChi phi dich VI,l mua ngoaiChi phi khac bang tiSn

Cqng

Til' 0110112017 Til' 0110112016d~n30/06/2017 d~n30/06/2016

VND VND100.170.827.905 69.969.784.2299.632.480.776 8.188.148.6821.940.316.245 1.888.671.714

2] 6.757.292.329 91.090.338.3903.497.489.079 24.669.] 85.626

331.998.406.334 195.806.128.641

VII. THONG TIN KHAc

1. CONG CV TAl CHiNH

Quan Iy rui ro vBn

T6ng Cong ty quan ly ngucn v6n nham dam bao rang T6ng Cong ty co th~ vira hoat dong lien tuc virat6i da hoa 19'iich cua chu sc htru thong qua t6i uu h6a s6 du nguon v6n va cong no.

C~u true v6n cua T6ng Cong ty g6m co cac khoan no thuan (bao gorn cac khoan yay nhu dll trinh baytai Thuy~t minh s6 V.20 va V.21 tru di tiSn va cae khoan tU'ong duO'ng tiSn) va ph&n v6n eua ehu sCJ'huu (bao g6m v6n gop, cae quy dl,l'tru', lQ'inhu~n sau thu~ chua phan ph6i).

H? s6 don bay teli chinh

H~ s&don b~y tai ehinh eua T6ng Cong ty t1;\ingay k~t thue ky k~ toan nhu sau:

Cae khoan vayTru: TiSn va cae khoan tuO'ng duO'ng tiSnN9' thu&nV6n ,ehu So' huu

Ty I~ nQ'thuAn tren vBn chti S(t hiru

30/06/2017 0110112017VND VND

189.013.386.336 127.608.841.629256.925.324.131 66.031.095.512

61.577.746.1171.053.054.376.810 975.616.203.085

0,00% 6,31%

Cae chinh saeh k~ to an ehti y~u

Chi ti~t e~e ehinh saeh k~ toan ehu y~u va cae phu'O'ngphilp rna T6ng Cong ty ap dl,lng (bao g6m caetieu chi de ghi nh~n, CO' sc)'xae dinh gia tri va CO' So' ghi nh~n cae khoan thu nh~p va chi phi) d6i vaitung I01;\itai san tai ehfnh, va eong n9' tai chfnh dUQ'etrinh bay t1;\iThuy~t minh IV.

44

Ghi tr] ghi s630/06/2017 0110112017

VND VND

256.925.324.131 66.031.095.512694.180.287.479 655.190.259.631

20.527.640.00038.213.713.067 41.133.411.774

8.000.000.000

989.319.324.677 790.882.406.917

189.013.386.336 127.608.841.629 .;\

96.894.541.959 108.056.080.827 HA61.207.682.765 71.440.000.983 KI

347.115.611.060 307.104.923.439 'U

...~

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG I)I~N VI~T NAM BAo cAo TAl CHINH ruENGS5 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da N~ng ttl" ngay 01/01120 17 d~n ngay 30/06/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MA.U s6 B 09A-DNCdc thuyet minh nay la mot bo phdn h9'P thanh va cdn duac doc a6ng thai vat baa caa tai chinh kern thea

VII. THONG TIN KHAc (TIEP THEO)

1. CONG CV TAl cHINH (TIEP THEO)

Cac loai cong Cl}tai chinh

Tai san tili chinhTi€n va cac khoan tuong duong tienPhai thu khach hang va phai thu khacD&tIto' ng~n hanDAuto' dai hanCac khoan ky quy

Cling

Cdng nQ'tai chinhCac khoan vay va noPhai tra nguoi ban va phai tra khacChi phi phai tra

Cling

T6ng Cong ty chua xac dinh duocgia tri h9'P ly cua tai san tai chinh va cong no tai chinh tai ngay k~tthuc ky k~ toan do Thong tu s5 210!2009/TT-BTC do BO Tai chinh ban hanh ngay 06 thang 11 nam2009 ("Thong tu 210") cung nhu cac quy dinh hi~n hanh chua c6 hu6'ng d&nCl,l th~ v€ vi~c xac dinhgia tri h9'P Iy cua cae tai san tai chinh va eong n9' tai chinh. Thong ttl' 210 yeti d.u ap dl,mgChuAn ml,feBao cao tai chinh Qu5c t~ ve vi~c trinh bay Bao cao tai chinh va thuy~t minh thong tin d6i vai cong Cl,ltai chinh nhung khOng dua ra huang d&ntuong duong cho vi~c danh gia va ghi nh~n cong cv tai chinhbao g6m ell ap dl,lnggia tri hQ'p[y, nh~m phu h9'Pvai ChuAn ml,fcBao cao tai chinh Qu6c t~.

Ml}c tieu quan Iy riii ro tili chinh

T6ng Cong ty dil xay dl,l'ngh~ th6ng quan Iy rui ro nh~m phat hi~n va danh gia cac rui ro rna T6ngCong ty phai chiu, thi~t I~p cac chinh sach va quy trinh ki~m soat rui ro (; mlfc ch~p nh~n du9'c. H~th6ng quan Iy rtli ro du9'c xem xet I~i dinh ky nh~m phan anh nhu'ng thay d6i cua di~u ki~n thi truo'ngva ho~t dong cua T6ng Cong ty.

Rui 1"0 tai chinh bao g6m rui ro thi truo'ng (bao g6m rui ro ty gia, rui ro lili su~t va rui ro v~ gia), rui rotin dVngva rui ro thanh khoan.

Rui ro thi truimg

Ho~t dong kinh doanh cua T6ng Cong ty se chu y~u chiu rui ro khi c6 Sl,l'thay d6i v~ 15' gia h6i doai, lilisu~t va gia. T6ng Cong ty khong tl1lJc hi~n cac bi~n phap phong ngu'a rui ro nay do thi~u thi tmo'ngho~t dong giao dich cae cong cv tai chinh nay.

Quem If; rui ro tY gia

T6ng Cong ty tl1lJchi~n mot s6 cac giao dich c6 g6c ngo~j t~, theo d6, T6ng Cong ty se chiu rui ro khic6 bi~n dong v~ 15' gia. Tuy nhien, T6ng Cong ty khong thl,fc hi~n phan tich dOnh~y d6i vai ngo~i t~ virui ro do thay d6i ngo~i t~ t~i ngay l~p Bao cao tai chinh la kh6ng dang k~.

45

TONG CONG TY CO PHAN XAY Dl/NG Dl¢N VI¢T NAM BAo cAo TAl CHINH RIiNGS6 344 Phan Chau Trinh, ~huong_Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hai Chau, Thanh ph6 Da Nang tll' ngay 0 I10112017 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAocAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B09A-DNCac thuyet minh nay la mot bo phdn hap thanh va cdn dU9'Cd9C d6ng thai voi baa caa tai chinh kern thea

VII. THONG TIN KHAc (TrEP THEO)

1. CONG CU TAl CHINH (TIEP THEO)

Quan If;rui ro ldi sudt

T6ng C6ng ty chiu rui ro lai suat phat sinh til' cac khoan yay chiu lai suAt da duoc ky k~t. Rui ro nay sediroc T6ng C6ng ty quan Iy bing each duy tri 6' rrurc dQ hop ly cac khoan yay va phan tich tinh hinhcanh tranh tren thi tnrong dS co duoc lai suAtco IQ'icho T6ng C6ng ty til' cac nguon cho yay thich hop,

Quan If;rui ro vJ gia cdphieu

Cac c6 phieu do T6ng C6ng ty nam giCi'bj anh huong b6'i cac rui ro thj tnrong phat sinh tu dnh kh6ngch~c ch~n vS gia tri tlfO'n~ lai cua c6 phi~u d§.u tu. T6ng ,C6ng ty qUlin Iy rui ro vS gia c6 phi~lI bingcach thiet I~p h~n mll'Cdau tu. HQi d6ng Quan tri cua Tong Cong ty ciing xern xet va phe duy~t cacquy~t dinh d§.utu vao c6 phi~lI. T6ng Cong ty danh gia rui ro vS gia c6 phi~u la thAp.

T6ng C6ng ty cCingchiu rui ro vS gia cua c6ng cv v6n phat sinh til' cac khoan d§.u tu vao cac c6ng tycon va cong ty lien k~t. HQi d6ng Quan tri cua T6ng Cong ty xem xet va phe duy~t cac quy~t dinh d§.utu vao Cong ty con va C6ng ty lien k~t nhu' nganh nghS kinh doanh. Cac khoan d§.utu vao cac C6ng tycon va C6ng ty lien k~t duqc n~m giG'kh6ng phai cho m1,lcdich kinh doanh rna cho mvc dich chi~nluqc lau dai. T6ng C6ng ty khong co y djnh ban cac khoan d§.utu nay trong tuang lai g§.n.

Quan If;rui ro vJ gia himg hoa

T6ng C6ng ty mua nguyen v~t li~u, hang hoa ttl' cac nha cung cAp trong va ngoai nuo'c dS phvc Vl,lchoho~t dQng san xuAt kinh doanh. Do v~y, T6ng Cong ty se chiu rui ro ttl' vi~c thay d6i gia ban cuanguyen v~t li~u, hang hoa,

Rui ro tin dlJng

Rui ro tin dvng xay ra khi mQt khach hang hoi,icd6i tac khOng dap lrng duqc cac nghTaV1,ltrong hqpd6ng d~n d~n cac t6n thAt tai chinh cho T6ng C6ng ty, T6ng Cong ty co chinh sach tin d1,lngphu hQ'Pva thucmg xuyen thea d5i tinh hinh dS danh gia xem T6ng Cong ty co chiu rui ro tin dl,lng hay khong,T~i ngay k~t thuc ky k~ toan, T6ng Cong ty co khoan rui ro tin dl,lng t~p trung kha 1&11tir khoan phaithu cac ben lien quan. Rui ro tin dl,lng t6i da duqc thS hi~n la gia tTt ghi s6 cua s6 du phai thu cac benlien quan t~i Thuy~t minh Y.3 va Y.S.

Q",iin ly rui ro t!tan!t k!toan

Ml,lcdich quan Iy rui ro thanh khoan nhim dam bao du ngu6n v6n dS dap lrng cac nghTaV\ltai chinhhi~n t~i va trong tuang lai. Tinh thanb khoan cilng duqc T6ng Cong ty quan Iy nhim dam bao mu'cphv ItrQigiG'acong nq d~n h~n va tai san d~n h~n trong ky 6' mlrc co thS duqc kiSrn soat d6i vai s6 v6nrna T6ng Cong ty tin r~ng co thS t~o ra trong ky do. Chinh sach cua T6ng Cong ty la thea d5i thuongxuyen cac yeu du v€ thanh khoan hi~n t~i va dl,l'ki~n trong tU'o'ng lai nh~m dam bao T6ng Cong tyduy trl du mlrc d1,l'phong ti€n mi,it,cac khoan yay va du v6n ma chu s6' huu cam k~t gop nh~m dap lrngcac quy djnh vS tinh thanh khoan ng~n h~n va dai h~n han.

Cac bang duai day trinh bay chi ti~t cac mu'c dao h~n thea hQ'pd6ng con I~i d6i vO'itai san tai chinh vacong nq tai chinh phi phai sinh va thai Iwn thanh toan nhu da duQ'c th6a thu~n. Cac bang nay duo'ctrinh bay d1,l'atren dong tiSn chua chi~t khAu CLIa tai san tai chinh va dong tiSn chua chi~t khAu cuacong nq tai chinh tinh thea ngay sam nhAt ma T6ng Cong ty phai tra. Vi~c trlnh bay thong tin tai sanUtichinh phi phai sinh la c§.n thi~t dS hiSu duqc vi~c quan Iy rui ro thanh khoan cua T6ng Cong ty khitinh thanh khoan duQ'c quan Iy tren ca S(:r cong no' va tai san thu§.n,

46

TONG CONG TY CO PHAN xAY DlfNG DI~N VI~T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIiNGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hiii Cl1au,Thanh ph6 Da N~ng ttl' ngay 01/01120 17 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH (TIEP THEO) MAu s6B09A-DNCac thuyet minh nay la m(Jt b(Jphdn h9'P thanh va cdn duoc doc d6ng thai val baa cao tai chinh kem thea

VII. THONG TIN KHAc (TIEP THEO)

1. CONG CV TAl CHINH (TIEP THEO)

30/06/2017Ti~nPhai thu khach hang va ph Iiithu khacD~u nr ngan hanD~u tu dai hanCac khoan kY guy

Cc}ng

30/06/2017Cac khoan vayPhai tra nguoi ban va phai trakhacChi phi phai tra

Cc}ngChenh l~ch thanh khoanthuAn

0110112017Ti~nPhai thu khach hang va phaithu khacDh tu ngan hanD~u ltu dai hanCac khoan ky quy

Cc}ng

0110112017Cac khoan vayPhai tra nguoi ban va phai trakhaeChi phi phai tra

Cc}ngChenh l~ch thanh khoanthuAn

DU'O'i 1 namVND -------

TAngVND

47

256.925.324,131694,180.287.4 79

38.213.713,067

989.319.324.677

189.013.386,33696,894.541.959

61.207.682,765

347.115.611.060

642.203.713.617

TAngVND

66.031.095,512655,190,259.631

20,527.640,00041.133.411.7748.000.000,000

790.882.406.917

127,608,841.629108,056,080.827

71.440.000,983

307.104.923.439483.777.483.478

Til' 1- 5 narnVND -------

ofAie

DU'O'i 1 namVND -------

Til' 1- 5 namVND -------

Ban T6ng Giam d6c danh gia rui ro thanh khoan 0' mlfe thAp, Ban T6ng Giam d6e tin tHong ring T6ngCang ty co th~ t~o ra du ngu6n ti~n d~dap lrng cae nghTa V\l tai chinh khi d~n h~n.

256,925.324,131675,591.704,216 18.588,583.263

38,213.713.067

932.517.028.347 56.802.296.330===============187,310,670,39696,894,541.959

1.702.715.940

61,207,682.765

345.412.895.120 1.702. 715.940~~~~~

587.104.133.227 55.099.580.390

66,031,095,512631.659.371,722 23,530.887.909

20,527.640.00041.133.411.7748.000.000,000

718.218.107.234 72.664.299.683=================124,659.185,689108,056,080,827

2.949,655.940

71.440,000,983

304.155.267.499 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ii2i;;i;i.9i;;;i4i;i;;9'i;ii;65ii;;i5i;;i;i.9;;;;;;;;;4;;.0414.062.839.735 69.714.643.743

TONG CONG TY CO PHAN XAY DVNG DI:E:NVI:E:TNAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGS6 344 PharoChau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hili Chau, Thanh ph6 B1\N~ng tll' ng1\y 01/01/2017 d€n ng1\y30106/2017THUYET MINH BAO CAO TAl CHINH (TIEP THEO) MAU SO B 09A-DNCac thuyet rninh nay fa 1776tb6 phdn h9P thanh va cdn duac a9C a6ng thai voi baa cao tai chinh kern thea

VII. THONG TIN KHAc (TIEP THEO)

2. NGHI:E:P \TV vA so DU VOl cAc BEN LIEN QUAN

Ben lien guan

Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 3Cong ty CP Xay dung dien VNECO 4Cong ty CP Xay dung dien VNECO 8Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 12Cong ty CP Du ljch Xanh Hu€ VNECOCong ty TNHH Dien gio Thuan Nhien Phong ICong ty TNHH MTV BAt dong san - Du lichVNECOCong ty CP Xay dung dien VNECO 2Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 7Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 10Cong ty TNHH Quan Iy DI,J'an Core Asia

M I.· hA01 guan e

Cong ty conCong ty conCong ty conCong ty conCong ty conCong ty conCong ty con

Cong ty lien kStCong ty lien kStCong ty lien kStCong ty lien kSt

Trong nam, Cong ty dii co cac giao djch chu y~u sau vo; cac ben lien quan:

a. Ban hangCong ty CP Xay dung di~n VNECO 3Cong ty CP Xiiy d~ng di~n VNECO 8Cong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 12

b. Mua bangCong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 3Cong ty CP Xay dl,l'I1gdi~n VNECO 4Cong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 8Cong ty CP Xay d~rngdi~n VNECO 12Cong ty CP Du lich Xanh HuS VNECOCong ty CP Xay dl,.rngdi~n VNECO 2Cong ty CP Xay dl,rngdi~n VNECO 7Cong ty CP Xay dl,mg di~n VNECO 10Cong ty TNHH Quitn Iy D~I'an Core Asia

c. Nh~ncB ttfCCong ty CP Xay dl,.rngdi~n VNECO 4Cong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 8Cong ty CP Xay dt,mg di~n VNECO 10Cong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 12Cong ty CP Du lich Xanh Hu€ VNECO

Liii cho YayCong ty CP Du lich Xanh Hu€ VNECO

Tir 0110112017 Tir 0110112016d~n30106/2017 d~n30/06/2016

VND VND----------704.778.400 96.000.000302.578.400 96.000.000201.100.000201.100.000

83.913.081.9992.709.319.12918.083.964.70543.611.628.2601.481.697.428

6.422.627.2866.105.045.4655.498.799.726

3.447.613.500

1.510.213.500360.000.000

1.577.400.000

1.207.866.4611.207.866.461

69.199.420.7232.652.609.6938.318.838.64717.665.305.8713.770.572.8862.787.002.3078.926.681.67210.396.252.29014.040.574.629

641.582.728

3.925.121.700900.163.200

1.510.213.5001.064.745.000450.000.000

1.647.458.3691.647.458.369

2

\ .

48

TONG CONG TY CO PHAN xAY D\fNG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIl~NGse 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky h01;1tdongQu~n Hili Chau, Thanh ph6 Ba N~ng ttl' ngay 01/01/20 17 d~n ngay 30106/2017THUYET MINH BAO CAO TAl CHINH (TIEP THEO) MAU SO B 09A-DNCdc thuyet minh nay la mot b9 phdn h9P thanh va cdn duoc doc dong thai voi baa caa tai chinh kern thea

VII. THONG TIN KHAc (TIEP THEO)

2. NGHI¥P VT,J vA so DU V<1I cAc BEN LIEN QUAN (TIEP THEO)

S8 dir chi! y~u voi cac ben lien quan t~i ngay k~t thuc ky k~ toan:

Cac khoan phai thu ngan han khacCong ty CP Xey dung di~n VNECO 3Cong ty CP Xay dung di~n VNECO 8Cong ty CP Xay dung dien VNECO 12Cong ty CP Du lich Xanh HuS VNECOCong ty TNHH Dien gi6 Thuan Nhien Phong 1Cong ty TNHH MTV Biit dong san - Du lichVNECOCong ty CP Xay dung di~n VNECO 2

Phai thu khach hang ng~n han

Cong ty TNHH Bi~n Gi6 Thu~n Nhien Phong I

Phai thu v~ cho yay ng~n hanCong ty CP Du Itch Xanh HliS VNECO

Cae khoan pbai tra ngO'm banCOl~gty CP Xay dl,rng di~n VNECO 3COllg ty CP Xay d~rngdi~n VNECO 4Cong ty CP Xay d~mg di~n VNECO 8Cong ty CP Xay d~ng di~n VNECO 12Coog ty CP Du Ijch Xanh HliS VNECOComgty CP Xay dvng di~n VNECO 2Comg ty CP Xay d~mg di~n VNECO 7Comgty CP Xay d\.mg di~n VNECO 10

Pbai tra ng~n h~n khac

Cong ty CP Xay dvng di~n VNECO 3Tra trU'6'c cho ngO'm banComgty TNHH Qwin Iy DI,ran Core AsiaCOlilgty CP Xay d\mg di~n VNECO 10

30/06/2017 0110112017VND VND------------~.--------------

69.221.004.706 23.530.887.9091,590.265,840221.210.000

1.798.610.00018.588.583.26345.866.908.103

1.000.000

1.154.427.500

156.211.997.284

156.211.997.284

132.755.553.912132.755.553.912

43.495.582.0623.158.315.42412.167.561.6257.563.943.4351.659.469.0571.629.604.931

15.773.422.0791.543.265.511

194.978.600

194.978.60010.014.825.351

10.014.825.351

23.530.887.909

115.802.660.338

115.802.660.338 :::::c

126.954.727.304'\

126.954.727.304 I~I!~

60.942.030.577 '!H9.869.856.253 /

\\>8.639.507.735 h?

8.650.219.1026.114.315,0101,823.104.931

15.400.813.697909.914.740

9.534.299.109

194.978.600

194.978.6002.330.494.0002.330.494.000

49

TONG CONG TY CO PHAN XAY DlfNG DI¥N Vl¢T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIENGs6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thuan, Cho ky hoat dongQu~n Hili Chau, Thimh ph6 Da N&ng ttl' ngay 01/01/2017 d8n ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNa (TIEP THEO) MAu s6 B 09A-DNCac thuyet mlnh nay la mot b<)phdn h9P thanh va cdn duac a9C a6ng thai voi baa caa tal chinh kern thea

VII. THONG TIN KBAc (TIEP THEO)

2. NGID¥P V1) VA so DU VOI cAc BEN LIEN QUAN (TIEP THEO)

Thu nh{ip va cdc khoan vay cua Ban Tang Giamil6c

Thu nhap Ban Giarn d6c Ban Tfmg Giarn d6c duoc huang trong ky nhir sau:

LU'O'ng,thuong cua Ban TAng Giam d6cOngNgo Van CuongOngNguysn TjnhOng Tr§.n Van HuyOng i.e Van KhOiOng Mai Anh HoangOng Phan Anh QuangThu lao HQi dAng quan tr]Ong Dean Dire HongOng Ngo Van CuongOngNguyen TjnhOng Phan Anh QuangOng Truong Phuoc NghiaOng Phan Trinh Anh Tu~nOng D~u Xuan ThaoOng Trdn Quang CAnOng Le Manh HungOng Dang Trong NgonOng t.e Thanh H6ngThu lao Ban Ki~m soatOng Le Chi DungOng Le Minh Tu~nBa Nguy6n Thi Thuy Vinh

CQng

Til' 0110112017 Til' 0110112016d~n 30/06/2017 d~n 30/06/2016

VND VND

1.531.821.000 979.772.000350.687.000 250.745.000243.405.000 238.643.000224.342.000 238.643.000230.118.000 24.803.000251. 704.000231.565.000 226.938.000523.223.000 568.747.00039.783.000 348.202.0005.000.000

30.000.000 30.000.00030.000.000 48.000.00030.000.000 30.000.00030.000.000 30.000.000

30.000.000 4.545.000188.163.000 48.000.000140.277.000 30.000.000177.540.000 175.905.00014l.540.000 139.905.00018.000.000 18.000.00018.000.000 18.000.000

2.232.584.000 1.724.424.000

3. THONG TIN KHA.C

Theo Quy€t dinh s6 30IQD/VNECO-HDQT ngay 31 thang 07 nam 2017, HQi d6ng quan tri thong quaquy€t dinh giai th6 San giao dich B~t dQng san VNECO - Chi nhill1hT6ng Cong ty c6 phAnXay dl!ngDi~n Vi~t Nam t~i ThLl'aThien Hu€.

4. sV KI.¢N SAU NGA Y KET THUC KY KE TOA.N

Khang co Sl! ki~n trQng y€u nao phat sinh sau ngay 30 thang 06 nam 2017 doi hoi phai dUQ'cdiSuchirlh hay trinh bay trong Bao cao tai chinh.

50

TONG CONG TY CO PHAN xAY Dl/NG DI¥N VI¥T NAM BAo cAo TAl CHiNH RIiNGS6 344 Phan Chau Trinh, Phuong Binh Thu~n, Cho ky heat dongQu~n Hili CI~au,Thanh ph6 Da N~ng ttl' ngay 01/01/2017 dSn ngay 30106/2017THUYET MINH BAo cAo TAI CHINH (TIEP THEO) MAU s6B 09A-DNCac thuyet minh nay la m(JIb(Jphdn h9P thanh va can aU'9'Ca9Cdong thai vai baa cdo tai chinh kem thea

VII. THONG TIN KHAc (TlEP THEO)

5. so LI¥U SO SANH

ve QuangNgU'o; I~p bi~uNgay 21 thang 08 nam 2017

Tran Quang CanK~ toan trmmg

Ngo Van CU'(r!lgTong Giam doc

51