SO TAT NGUYEN VA

A, Sô ........... DEN Ncii:,....

hInh th Chu yf'...............

- canlian. I

Can c& Lut Quán l thug ngày 29 tháng 11 nám 2006, Ludt tha dii, bd sung mt SO diêu cia Ludt Quán l•j thug ngày 20 thing 11 nám 2012;

tic din fir d xác djnh nghia vii tài chInh v dt dai ctia gia dInh gifra co quan Thu và co quan Bang k5 dat dai

QUY CHE PHOI HVP MA, U

Quy djnh phtrong thfrc trao di thOng tin theo

-BO TAI CHfNB CQNG HOA xA HQI CHU NGHIA VIT NAM TONG CVC THUE - Doe lp - Tiy do - Hnh ph' c

BQ TAI NGUYEN VA Môt TRONG TONG CJC QUAN Usk DAT BA!

St: 4933 /QCPH-TCT-TCQLDD

Ha Ne5i, ngày..ft tháng 10 nám 2015

Can c& Luçt Giá ngày 20 tháng 6 nám 2012; Can th Ludt Ngán sách nhà nithc ngày 16 tháng 12 nám 2002; Cán cii- Ludt Da't dai ngày 29 tháng 11 nám 2013; Can czLut Du tw ngày 26 tháng 11 nám 2014; Can cz Nghj djnh s6 43/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 näm 2014 cüa

ChInh phi quy djnh chi tiêt thi hành m5t so diêu cia Ludt dat dai; Can cu', Nghj djnh so' 44/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 näm 2014 cña

ChInh phü quy dinh ye giá dat; Cti cll'r Nghj d/n/i sO' 45/2014ND-cP ngày 15 tháng 5 näm 2014 cña

ChInh phi quy djnh ye thu tiên th dung dat,' Can cz Nghj djnh so' 46/2014/ND-C'F ngày 15 tháng 5 nárn 2014 cza

Ci'zInh pH quy djnh ye thu tiên thug dat, thug mat ntthc: Cän cz'c Nghl d/nh so' 47/2014/ND-(P ngày 15 tháng 5 nám 2014 cia

ChInh phz quy djnh ye bOi thu-àng, hO trçi, tái djnh cw khi nhà nu'óc thu hOi dát, Can c& Nghj djnh sO' 104/2014/ND-CF ngày 14 tháng 11 nàm 2014 cza

ChInhphz quy djnh ye khunggiá dat; Can cii' Thông tw lien tjch sO' 30/2005/7TLT/BTC-BTNMT ngày 18 tháng

4 nám 2005 cüa Bç5 Thi chInh, B Thi nguyen và MOi trithng ye vie ivan chuyên hO so' cüa ngu'O'i th dyng dat thy'c hin nghia vu tài chinh;

Can cz POng tu' so 76/2014/7 -BTC ngây 1611árig 6 rzám 2014 cña B3 Tài chInh hiráng dan mçt sO diêu cia Nghi d jnh sO 45/2014/ND-C'P ngày 15 tháng 5 nám 2014 cia ChInh phá quy djnh ye thu tiên th dung dat;

Gän efir Th6ng tu' so' 77/2014/TJT-BTC ngày 16tháng 6 nám 2014 cia Bô Tai chirih hu'áng dan m6t so diêu cia Nghi djnh sO 46/2014/IVD-C'P ngây 15 thOng 5 näm 2014 cia C'hInh phii quy djnh ye thu tiên thug dat, thug mt nu'ác,

C'án ct cOng van 15286/B TC'-QLGS ngày 23 tháng 10 nám 2014 cia B6 Tài ChInh ye vic hzró'ng dan tam thO'i ye trinh t, thu' tyc thám djnh giá dOt và ho so t, ', trInh th thu' tyc, luOn chuyên ho Sc' cña ngu'ài sirdyng dOt khi thyv hin nghia vii tai chInh ye dat dai;

Tng ciic Thu và Tng ciic Quân l ddt dai tMng nht h:: 1anh Quy ch phi hqp mk trao di thông tin de^ xác djnh nghTa vi tài chInH v& dat dai 61a ngu&i si'r ding ddt giüa cer quan Thud và cor quan Dàng k d (tai (vi& tit In

Quy ch) v&i các ni dung sau:

Chrnrng I

QUY D!NH CIIUNG

Diu 1. Phm vi áp dçing

Quy ch8 nay quy djnh trInh tr, phixcing thüc trao dôi th: ig tin theo hInli thirc din tCr giIa ccr quan Thus và Co quan Dàng k dAt dai tr: : vic xác djnh nghTa vu tài chInh vd dAt dai ma nguii sfr dimg (Mt phâi thrc h n thco quy dnh cUa pháp lut.

tu A I Dieu 2. Doi çrng ap dung

Quy chd nay áp dung di vôi co quan Thus, Co quan DãnL dat dai vá cá

nhân, h6 gia dInh có lien quan tâi vic xác djnh nghia vi tâi chft v 6 dat dai.

Diu 3. Giãi thIch thut ngfr

Trong Quy chd nay, các tir ngfr dithi day thrçrc hiêu nhu

1. Ngir&i th dung ddt: là cá nhân, h6 gia dInh duçic >i ni.róc giao dat, cho thud dat, Cong nhn quyên sà dicing dat, chuyn miic dIch u dung dAt, nhin chuyên quyên sir dung dat theo quy djnh cUa Pháp lu.t.

2. Cliff /g so': là mt dng ch k din tfx duçxc chr: thirc b&i mt t chüc cung cap djch vu chIrng thc chü k din tir theo Ludt gio djch dn tu.

3. Dffliu ddt dai: là thông tin dAt dai dithi dng so c . rqc the hin bting hInh thüc k hiu, chfT viêt, chü so, hInh ânh, am thanh hoãc dg Wang tir.

4. Co, sá dff lieu ddt dai: la' tap hop có câu trüc các dC Iiu dãt dai dsçc km trr trén may tinh và các thit bj liru ti-€t thông tin thir cap ng dê truy cp, khai thác, quàn l và cp nht thtthng xuyên thông qua phiion. tin din tü.

5. Philu chuyn thug' din ti.• là ni dung dir 11u :n Phiêu chuyCn thông tin dê xác djnh nghia vi tài chInh v dat dai liru trr diri dnh dng XML có gn ch k' sa dung d& trao di gifla phân mêm 1mg ding h thông thông tin dAt dai và phAn main 1mg dung quân l các khoãn thu liCn quan den dat.

6 Co, quan Dáng kj dat dai: gm VAn phông Dang k dat dai vii Chi nhánh VAn phông dAng k dat dai.

Dôi vOi nhing noi chi.ra thành 1p VAn phông Dãng k

Diu 4. Nguyen Vic, hInh thirc phi hçrp:

1. Nguyen tc phi hçrp:

Duoc thirc hin trên cci sâ chixc n.ng, nhim vii, quyn h.n cüa các cci quan tham gia phi hçip và nh&ng quy djnh cUa pháp 1ut có lien quan.

Dira trên nguyen t i i I trong qua trInh trao di thông tin giita các ben. Dr lieu trao di thông tin gn chil k s6 Co tInh pháp 1 thong duong nhu con di và chü k cüa các ben trong qua trInh thirc hin. Khi thay doi chi k s6 hai ben sê thông báo cho nhau b&ng van bàn.

2. HInh thfrc phi hçrp:

Thông tin & xác djnh nghia vii tài chinh duçic thirc hin thông qua hInh thüc luân chuyn thông tin bang dü 1iu din Ur, tp tin din td có gan ch& k s&

- Dir 1iu din tir có gan chit 4 s6 d8 luân chuyn thông tin trao di dirçyc th?c hin thông qua Phiu chuyn thông tin d8 xác djnh nghTa vi tài chinh v dt dai (Phi htc 02 ban hành kern theo Quy che^ nay) và Thông báo ye vic xác nhn hoãn thành nghia vi tâi chInh ve^ d.t dai (Phi hic 03 ban hành kern theo Quy che^ nay).

- Td p tin din tCr (bao gm tp tin ban quét hoc chiip dixçc luu tnt duói djnh dng PDF) có g&n chit k so^ duçic thc hin trong tri.thng hop c.n thit d b6 sung, lam rO them thông tin cAn trao di.

Tnr&ng hqp do ha tAng k-Y thu.t Cong ngh6 thông tin hoc do chsa xây dirng cci si dir lieu dAt dai hoc do các nguyen nhãn bAt khã kháng ma không the trao dôi thông tin theo hinh thüc din tü d8 xác djnh nghia vii tãi chinh thI hai Co quan có the^ trao di thông tin vói nhau bAng h6 so giAy theo quy djnh hin hành.

Diu 5. Ni dung phi hçrp

Phi hcip luân chuyn h so thirc hin nghia vii tài chinh v dAt dai cUa ngi.r&i si'r dung dAt là cá nh.n, B gia dInh theo hInh thirc din tir di vai cac tru&ng hcip sau:

1. Trir&ng ho p duçic Nhà nithc giao dAt, cho thuê dAt không thông qua hInh thüc dAn giá quyn sü dung dat;

2. Trxng hop duqc Nba nuâc giao dAt, cho thuC dAt thông qua hInh thirc dAn giá quyn sfr ding dAt;

3. Tnr&ng hqp dixçic Nba nuóc cong nh.n quyn si'r dung dAt (k Ca trtr&ng ha Nba ni.róc cong nhn quyn sir diving dAt theo hInh thi'rc thuê dâthoc trung hop Nhà nuâc cong nhn quyên sü dung dat theo hInh thc giao dat có thu tiên sà diving dAt);

4. Tru&ng hop dirccc Nhà nuâc cho thue mt ntrâc;

5. Trur&ng hqp thirc hin bin dng v8 dAt dai (thu& phi, 18 phi và cac nghTa vi tâi chinh khác nu co).

3

Chirongli

QUY IMNH CU THE

Diu 6. Cie h so thçrc hin nghia vij tài chInh ve alit (Ia

Ca quan Thu e^ và co quan Dàng V daft dai dam báo thông in trao dôi day dü theo quy djnh ng vói trng trtr&ng hp ho so cu the (chi tiêt hco Phu hc 01 ban hành kern theo Quy chê nay).

Diu 7. Trinh tir trao di thông tin

1. Tip nhn b1 So:

Co quan Dàng k dt dai thixc hin:

- Kim tra tInh dy du', hçip le U so cüa nguñ si'r dirng [it. Truông hccp ho so day dü, hqp 18 tiên hành nhp day dü các thông tin dê x dnh nghTa vii tài chInh (Phu lic 02 ban hành kern theo Quy chê nay) vâo 1mg dung quãn 1' tti donvj.

- Truyn Phiu chuyn thue din tü có chtr k s6 sang quan Thuê dé xác djnh nghia vii tài chInh cho ngithi sà dung dat.

2. Xác djnh nghia vu tài chInh:

Co quan Thug thirc hiên:

- Nhn Phiu chuyn thug din tIm tr Ca quan Dáng k d. dai (dôi vói cc tni?ing hçip phâi thirc hin nghia vi tài chInh theo quy djnh cü hap 1ut).

- Kim tra thông tin trén Phiu chuyn thu din tIm:

+Tnrông ho p trên Phiu chuyn thu8 din tIm có dy du Jiông tin hoc dü ca s& dê xác djnh nghia viii tài chInh thI dông thôi gfri xác iin dli co sli xác djnh nghia vi tài chInh sang co quan Däng k dt dai và thgc hin xác dnh nghTa vii tài chInh.

+ Trithng hap trên Phiu chuyn thus din tIn thiu thông Lin hoc chua dü

ca s6r dé xác djnh nghia vu tài chInh thI chuyên dê nghj sang quan Dang k daft dai dé dé nghj cung cAp, b6 sung them thông tin.

+ Co quan Thue xác djnh nghia vi tài chInh cüa nguii s.r (1i;Ing dat, darn bão thñ h?n theo quy djnh hin hành (kê tIn ngãy nhn dli ling tin xác djnh nghia vi 0.1 chinh tIn co quan DAng k3 dAt dai).

+ Thi gian ti da cho vic kim tra thông tin trên Phiau ehuyan thuô din tlr là 03 ngày lam vic ké tIn ngày nhn dugc Phiu chuyên :iuê din tIn tli co quan Dang k dAt dai.

- TrInh lãnh dao don vi phé duyt thông báo nghia vi;i tai chInh.

- G*i Thông báo nghia vi tài chInh (co chIn k so cli J nh dao Ca quan Thuê) sang co quan Dàng k dat dai.

- Cong khai thông tin v8 vic tip nhn và thirc hin c djnh nghia Vu tai chInh len trang thông tin ngành Thu e^.

4

3. In thông báo trã nguôi sir dung dt: Ca quan Dáng k dAt dai thirc hin:

- Nhn dtI 1iu thông báo nghTa vi tài chInh tir co quan Thue^ ma ngi.r&i sr dung dat phãi thijc hin.

- In thông báo có chI k s cüa Ca quan Thu, dóng du treo cüa Ca quan Däng k dAt dai trá ngi xñ sir ding dAt (khi có trao dôi thong tin thông báo thu giüa ca quan Thuê và Kho bac thI ca quan Däng k dAt dai không can thrc hin vic in thông báo).

- Truyn dü 1iu ngây trá thong báo thus cho ngu&i sir d%ing dAt sang co quan Thuê thông qua hInh thirc din tir de^ lam can cit xác djnh thôi h?n thirc hin nghlia vi tâi chmnh.

4. Mc nhn hoàn thành nghia vu tài chInh

TrLI&ng hyp 1: Kho bac và cor quan Thu8 lien thông din ti'r

Ca quan Thuê thirc hin:

- Nhn dtt !iu chirng tir np tin tir Kho bac bang hInh thirc din tir va xác nhn vic hoàn thành nghila vii tài chmnh cüa ngu&i sir dung dat.

- Lãnh do Chi C1IC duyt thông tin hoãn thành nghia vi tài chInh Va truyn dfi lieu sang ca quan Däng k dat dai.

- Cong khai thông tin ve^ tInh hInh thrc hin nghia vi tài chInh len trang trang thong tin ngành Thu.

Ca quan Dang k) dAt dai thrc hin:

- Nhn thông tin xác nhn hoàn thành nghia vi tài chInh tir co quan Thu de^ lam ca sir báo cáo ca quan nhà mrirc có thm quyn cAp giAy chIrng nhn quyn sir ding dAt va quyn sir hUu tâi san gn 1in vii dAt.

- Lixu Thong báo v8 vic xác nhn hoàn thành nghia vii tài chInh v8 dAt dai (Phu hic 03) vào h6 sa cUa nguiri sir dun g dAt.

- Cp nht thông tin vào Ca sir dir lieu dAt dai.

Trtr&ng ha p 2: Kho bac va ca quan Thu8 chira lien thông din tir

Co, quan Däng k dAt dai thc hin:

- Ngtr&i sir dun g dAt sau khi hoàn thành nghia vii tái chInh tai Kho bac, np biên lai hoàn thành nghia vii tài chInh cho Van phông dàng k dat dai dê lam ca sir báo cáo co quan nhà nuic có thâm quyên cap giây chirng nhn quyên sir d%Ing dAt và quyn sir hiru tài san gAn lin vii dat.

- Luu Mn lai hoàn thành nghTa vi tài chInh ve^ dAt dai vào h6 so cüa nguii sir dicing dAt.

- Thrc hin quét và gin Biên lai hoàn thành nghia vii tâi chInh cho ca quan Thuê.

- Cp nht thông tin vào ca sir dir lieu dAt dai.

5

Cci quan Thue^ thirc hin:

th- N o i g Dàng k d?it dai hoc tr Kho bc và xác nhn vic hoàn thành nghia vi tai Inh ca ngrôi sü ding M.

- Lãnh do Chi cjc duyt thông tin hoàn thành nghia vi,i chinh.

- Cong khai thông tin ve tmnh hInh thirc hin nghTa vi t chinh len trang trang thông tin ngành Thu.

', p p - Dieu 8. Mr ly cac sai sot du lieu

Tru&ng hap dtr 1iu truyn nhn giüa hai cci quan có sa Ot, co quan ben nhân phãn hi b.ng din tr hoc thông báo b.ng vAn bàn tó'i quan truyCn dCt 1iu & yêu cAu kim tra và truyn 1i thông tin.

Trumg hap ni dung thông tin tren Phiu chuyn thud n ttr do co quan Dàng k dt dai gui sang bj sai dn dn thông báo nghTa \ tai chinh sai, cc quan Däng k dt dai gri thông báo din tCr hoc thông báo tE co quan Thus v viêc có sai sot trong qua trmnh xác djnh nghTa vi tài chInh, t} hin diêu chinh thông tin trén Phiu chuyn thue^ din ti:r, truyn 1i thông tin ng Ca quan Thuê theo quy djnh ti Diu 7 cUa Quy ch8 nay (cac thông tin ye ihu chuyên thus din tr tnr&c day phãi &rçlc hru lai d8 phiic vi cong tic quãn

TnrOng hçip sai sot thuc v co quan Thu dn t&i vic xác djnh nghia vy tài chinh vâ phát hành thông báo thu sai, co quan Thud gui ii.; ng háo bang hmnh thüc din tr hotc thông báo bang bàn giy tài co quan Dãnb 'dat dai ye vic có sai sot trong qua trInh xác djnh nghTa v11 tài chinh cüa ngir sir dung dt, xác djnh lai nghTa vi tài chinh, gui 1i thông báo thud cho ca qun f)ãng k dat dai theo quy djnh tai Diu 7 cüa Quy ch6 nay (cac thông tin vC t ag háo thuC truc day phãi lim trd d8 phc vi cong tác quân 1k).

Diu 9. Doi chiu s lieu gifra hai co quan:

Trithc ngày 05 hang thing, hai co quan thirc hin tong Hyp tmnh hInh hO so da giri bang hinh thirc din tCr cüa thing tru&c theo mu quy iinh tai Phu luc 04 và gri thông tin d8 thrc hin di chiu dI 1iu.

Tnràc ngày 10 hang thing, hai cci quan thirc hin di ciCu vOi sO lieu cüa thing truóc. Trithng ho çcp sai 1ch, hai co quan cüng rd soát dC xác djnh nguyen nhân và diu chinh.

Hang nAm, truóc ngày 30 thing 01, cci quan Thuê va ci quan Dãng k dat dai tng hçip tInh hlnh giãi quy& hÔ so cüa näm tnrâc dO dâ cNOU va diCu chinh trong trumg hap có sai 1ch so^ 1iu.

6

Chtroiig ifi

TO CI{UC THIJC HIN X Dieu 10. Hiçu Ityc thi hanh

Quy ch8 nay có hiu 1irc ke^ hr ngày k, giao Cic tru&ng Ciic Thu, Giám dôc Si Tài nguyen Va Môi tru&ng ti các tinh, thành phô trrc thuc Trung ixang dü diêu kiên kêt nôi trao dôi thông tin có trách nhim k kôt ban hành quy chê Cu the dê triên khai trén dia bàn và chi dao các don vi cap duâi thixc hin các ni dung cüa Quy chê dä k.

Dinh k' 6 tháng hang näm, cac dja phuon phãi tng kt báo cáo kho khAn vuàng mAc ye hai Tong ciic dê rd soát, trao doi kinh nghim, khAc phiic và chinh sira bô sung nhAm thrc hiên theo Chi thj so 24/CT-TTg ngày 05 tháng 8 nAm 2014 cüa Thu tuàng Chmnh phü ye thng cu&ng quãn 1 và câi cách thu ttic hành chmnh trong lTnh virc thuê, hãi quan và Chi thj so 24/CT-lTg ngày 01 tháng 9 nAm 2015 cüa Thu tt.róng Chmnh phü ye vic day mnh thirc hin cài each thu tiic hành chInh trong 1lnh vac tài nguyen và môi tnrng.

Dinh k' 6 tháng hang nAm, Tng clIc Quãn 1 dt dai và Tng cue Thu ssci kêt nhAm rà soát kêt qua th'çrc hin, trao dôi tháo gCy nhCng khó khàn vuàng mac trong qua trInh triên khai và thông nhât de' xuât Bo^ Tài ngu'ên và Môi tnrmg, B6 Tài chInh dê xCr I hoàn thin và tiép tic bô sung Quy chê nay.

Trong qua trInh thirc hin, nu có khó khAn, vLthng mac, các don vi true tiêp thrc hin cüng trao dôi khAc phiic. Truing h9p không giâi quyêt dixçic, các don vi Co lien quan kip th&i phãn ánh ye Cic Thuê, S& Tài nguyen và MOM tru?mg dê tong hçip, de xuât và báo cáo Tong cue Thuê, Tong cue Quãn 1 dat dai xem xét, giâi quyêt./.

KT. TONG CVC TRIJNG TONG CVC QUAN L DAT DAI,/

PHO TONG CVC TRU 1NG@"

A.

No iTrung ChInh

KT. TONG CVC TRUNG TONG CVC THUE

PHO TONG CVC

C

Dii Tn

Noi n/ian: - BO Tài chInh (e b/c); - B0 Tài nguyen và MOi tnràng (dê b/c); - Civic Quãn 12 cong sin (de biêt); - Tong civic Thuê; - Tng cc Quin 1 dat dai; - Sâ TNMT các tinh, thành phô; - Ciic Thuô các tinh, thành ph 0^; - Website: B0 TNMT, B6 TC, Tong cic Thuê, Tong cic Quin 1 dat dai; - Luu VT, Ciic DKDD(TCQLDD), Cic CNrF(TCT).

Phi,i liic 01 Thông tin phiu chuyên turong ung vói ho so'

Các giy tÔ Thông tin can Cách xác dinh thông

Yeu cau STT Loai h o thit trênphii3u

• tin dira vao phieu khaC can thit

chuyen chuyen

Hp thác hóa nhà(cp giãy

cháng nhn) - Giy chrng nhn QSHNO Ho và ten (hao Trén quy& dinh chuyn

& QSDDO dôi vâi throng gôm Ca ten MDSD hoc dan xin cp hqp ghi nq trtr1c ngu&i dng sâ

gi y ch(rng nhn 01/07/2014 hoäc dtrçic cp giy chfrng nhn trtràc

h& u) - Ngày thing näm

01/01/2015. sinh - GiAy t& hçip 16 phn dat - s6 CMTND Trên CMTND

nông nghi(dôi v&i - Ngày cap tru?mg hcrp tiên sü dung dt cp theo Diu 57 Luât

- Ncii cap - Dia chi j Trén quyt dinh chuyn

dt dai näm 2013) hoc thng báo nôp MDSD, CMTND, don dt â(d6i vài trtring hqp tin xin cp giy chng nhn cap giây theo Khoán 1, Khoãn 2 Diu 100 Luât - SDT (N& Ca)

Trén don xin cap giy

dt dai näm 2013) - Ti khai thu nhp tr

chfrng nhn

Trén quyt dinh chuyn chuyn nhircng bt dng MDSD(trir?mg hçip Co san theo mu quy dinh ban - So tha quyt dinh chuyn hânh kern thông ttr 156/201 3iTF-BTC ngày

MDSD)

Trén quyEt dinh chuyn 05/11/2013 - Giy t chrng minh thuôc -

MDSD(tru&ng hop có

dôi tirqng mien, giám tiên quyt dinh chuyn

si'r dung dt theo quy dinh cüa phap Lut (Quyet dinh

MDSD)

Trén quyt dinh chuyn giãm tiên sCr ding dt doi MDSD(truarng hop Co vài ngtri có công,

- Dan xin ghi nçi (Néu co) - Dia chi nhà dt quyt dinh chuyn

- Quyt dinh chuyn mic MDSD) hoc don xin dIch sCi' ding d/it (nu co) cap giy chCrng nhn

Thco xác nhxn cüa - Ten dir?rng (co UBND phs&ng trên dan

trongbãnggia) xin cap giay chIrng nhân

Theo xác nhn cfia

- Don duàng UBND phuiiig trén don xin cAp giây chfrng nhãn

Theo xác nhãn cüa

- Vi tri dAt a UBND phithng trén dan xin cap giay chCing nhân

- DO sâu tInh th Theo xác nhn cüa mép trong le UBND phithng trén don thr&ng cüa mt tin dirô'ng xin cap giay ch(rng nhn

Cie giy to Thông tin ii Cách xácünh thông

Wil call STT Loai ho so'

11 AA' thick phieu

tin dU- \W phicu khac

can thiet chuyn chuy('n

Theo m c ahin cia

- Loai hem UBND phtr' trên don xin cap gifi chrng ninTh

Trén xác :ihin cOa

- Mc dIch sr UBND p:ong kern dung dt theo dan ag k' cap

giyct'xaNSI)D_______

Trén xãc iiMn ct'ia

-Thai gian sir UBND phr'ing kern

ding dat theo dan D:lg k cap

giây ctia N] )E)

Trên quy nh chuycn

- MDSD(trir :a hp en - Dien tich dat quyet (1 Pa chuycn

MDSD)

Dua van a:uii kCt clia - DiêntIchtrong NSDD,

han muc phép tai d Nan

Di.ra van a rn kt cua - Diên tich ngoài NSDD, rntrc cho

han mi.rc phep ti d!a ham

Trén xa nhin cia

- Loai dt tnràc UBND p:Yng kCrn CMD theo dan aug k' cap

giây cia N DL)

Trén xa nhãn cüa

- Vi ti-I dt truâc UBND rhtring kern CMD theo (Ian anp k Cap

giy cila ND)E)

Theo xk nhCn ciTh

UBND phn/xã kern - Nguon goc dat

theo don vii cap GCN cüaNSDi)

- Cap nhà - Kt cu nhâ - Diên tich nhà

Then xa nhiIn ca - Nämhoãn công, UBND p1iitmg/x5i kCiri

bat dau sr dung theo doii : cap (CN

nha cuaNSUl

- Diôn tich dt dA hoàn thàrih Diên ticli :rC'n GCN ciii, nghia vi tài trCn thoia ban nop chinh + thai diem hoàn thành N VTC

nghiavi,itài

Các giy to' Thong tin cas Cách xác djnh thông

Wu cau STT Lo31 ho SO' A thiet tren pin& ii tin dra vao phieu khac thxt can ie

chuyên chuyen

chInh - Diên tIch nhà iä

hoàn thânh Din tich trn GCN cü, nghia VI t1 trén thông báo np chinh + thcii dim hoàn thth NVTC hoac giay nçp

nghia vu tài hen

chInh fMi vth trueing hçrp có nhiêu diu khoan

- Diôu khoân th1 •

Dieu khoãn cap giay thu tin sir dngdatthi • tien sr ding dat . chung nhn gin ro dien tIch tuxing 1mg vài tirng Ioai diu khoãn

- So quyt dlnh - Trén quyt djnh chuyn CMD MDSD

- Ngây ra quyt Trên quyt djnh chuyM djnh CMD MESD

- Dang k ghi nc. Theo dcin xin ghi nci cüa NVTC NSDD

Theo ngây cp nht trôn - GCN, cho phóp ghi nçi

NVTC cüa UBND qun/huyn

2

............. t ....... . .......

Phu ucO2 Phiu chuyn thông tin din tü dê xác dnh nghia vu tài chInh ye dat dai o

VAN PHONG DANG K DAT DAI TINH1TP...

CHI NHANH....

So: .......ipc-....

CONG HOA XA HO! CHU NGHIA VIT NAM

We Ip - Ty do - Hmnh phüc

ngày ..... tháng .... nam....

FHIEU cHUYEN THÔNG TIN DI$N TrY

DE xAc DJNH NGH!A V1/ TAI CHINH yE D4 DA

P1-IAN GHI CUA NGU'OI NH.N HO SO

Vào s tip nhn lit so: .... gió ..... phüt, ngày .... 1....../ Quyn s6....... So' th& tr....

Ngirol nhn h so

(Kjvaghiroho, ten)

I.I(Inh gü'i..................................................................

11. THONG TIN CHUNG I 1.1.Thông tin ngtrôi sir ding dat, tài san gãn lien vói dat, mt niróc

......................................................

b) Dja chi lien lac: ........................... Qun/Huyn: ........................ TInh/TP .................. c) So din tho.i lien h ............................Email. ................................................... d) Ma s6; thus (Nu co)........................................................................................ d) S6 CMND. ............................ Ngây cap .......... . ............ Nai cp............................ (Trzthng hop, có nhiu ngtr&i th dung thI kê khai thông tin m5t ngu'ài dgi din, dng thai lp

danh sách theo bang kJ dInh kèm) A . A A s • A , . A 1.2. Thong tin ngiroi chuyen quyen str ding dat, tai san gaii hen voi dat

a) Ten ngithi si'r ding dt, mt nuóc (Vit chct in hoa) ......................................................

b) Dja chi lien 1ic: ........................... Qun/IEIuyn. ........................ Tinh/TP................... c) S6 diên thoai lien hê. ............................... Email: ................................................ d) Ma s6 thus (Nu co)........................................................................................ d) S6 CMND. ............................ Ngày cap ....................... Noi c.p............................ (Tru&ng hctp có nhiu ngtcài chuyê'n quyn thI kê khai thông tin m5t nguài dcii din, &ng thai

lp danh sách theo bang kê dInh kern)

1.3. Thông tin ghi ny nghia vi tài chInh a) Ghi nçt Tin s'Cr diing d.t:

- Din tIch ghi no: .............. m - Ngày ghi no: ....................

b) Ghi no L6 phi tnrâc ba: - Din tIch ghi ncr.............. -Ngàyghinçr ....................

('Trudiig ho có nhiêu thai dkm ghi no, khác nhau thI kê khai thông tin in gui nu cu(5i; dong

thai lp danh sách theo bang kê dInh kèin)

II. THONG TIN CHI TIET 2.1. ThoA ng tin ye dat a) Thi:ra daft sô .................................Tar ban d ..................................................

b) Dja chi' ..................................................XiPhuOiig ......................................

c) Thai han sr diing dat: ......................................................................................

d) HInli tht'rc sCr dung dat: (Di.rcic giao, cong nhn, chuyn muc dIch .... .............................. d) Can cir cap giây chirng nhn:

- Theo quy dlnh tai....................................................................................... - Dirarng. ........................................... Doan du&ng........................................... - Muc dIch sfr dung: ....................................................... Th?yi diir r dung. .................. - Vi trI. .......................................... Din tIch (m2): .......................................... - Do sâu cüa thira d.t. ...................................................................................... - Loai hem (N&i co) ........................... Chi u rng hem (Nu có"...........................

e) Din tIch si:r dung chung (m2): ...............Din tIch si'r ding riêng

g) Din tIch trong han mirc (m2) . ............... Din tIch ngoãi han mrc m 2).........................

h) Din tIch không phãi np tin sà dicing dt (m2)........................................................

Trithi'zg hcip có nhiu thith dat, vi trI, can c& pháp l, myc dIch sir . ::Ing thI ké khai thông tin

chung và tong din tIch; dóng th&i lp danh sách theo bang kê dInh ki)

2.2. Thông tin ye tài sin gn Iin vôi dat a) Cp nhà, cong trInh .............................. Loai nhà, cong trInh....................................

b) Kt c.0. .......................................... S tang ni ............... So tang him...............

c) Din tIch xây dtrng (m2): ..........................Din tIch san xây dçrng m 2).........................

d) Din tIch s& httu chung (m2) ..................Din tIch sâ htru riêng :n 2).......................... d) Din tIch nhà phát trin riêng lé (m2). ...... ..Din tich nhà phát triêri không riêng lé (11-12). .....

e) Ngun gc (Tii xây dirng, mua ban, cho t.ng, thüa U....): ..........................................

g) Näm hoàn công. ....................................

h) Thông tin hoàn thành NVTC - Din tIch âä hoân thành NVTC.........................m2 - K& cu dã hoàn thành NVTC ............................................ ................................ - Thai dim hoân thành NVTC ............................................ ...............................

i) Thông xin xác djnh nhà, dat duy nhât....................................................................

('Trir&ng hcrp Co nhiêu nhO a, cong trInh thI ké khai thong tin chung 'e tOng ciiçii tjch; dOng thoi

4p danh sách theo bang kê dInh kern,) 2.3. Trirong hçp chuyn miic dIch sü thing dat

a) Loai dt truàc khi chuyn mic dIch...................................................................... b) Vi trI dat trtrâc khi chuyn miic dIch..................................................................... c) Thông tin chuyn nhucing truàc khi chuyn mic dIch:

- Giá chuyên nhucing: ........................ - Ngày chuyn nhuçng.......................

2.4. Trtrông hqp có bin Ong ve quyén sfr dung dat, tài san gn 1in v&i dt a) Loii bin dng (Chuyn nhtrçmg, thira k, cho tang...)................................................ b) Loai tâi san bin dng (Quyn sr ding dt, tài san gAn 1in v&i d.t ... )............................. c) Thong tin bin dng:

- Ten chü dâu tu (Tnthng hçip mua nhà du an)......................................................... - S hap dng ................................... Ngày hçp dng.......................................... - Non lp hcip dng.............................................................................................................. - Car quan chüng thrc....................................................................................... - Giá trj ha p dng...........................................................................................

(Trw&ng hop Co nhié'u hn UMd5ng thI Ice khai thông tin kn bié'n d6ng cuo'i, d3ng th&i lçp danh

sách theo bOng kê ã'Inh kern)

2.5. Trirông hqp thuê dt, mt niro'c a) Vi trI thuê dt, mat nuic ................................... Miic dIch sà diing........................... b) Din tIch dt phãi np tin thuê dt (m2)................................................................. c) Din tIch dat không phâi np tin thuê dt (m2)......................................................... d) Thông tin ye din tIch thuê:

- Diên tIch dt (m2)............................................... - Diên tIch d.t có mat nu&c (m2)................................ - Diên tIch mat nuóc.............................................. - Din tIch thuê dt xây dimg cong trInh ng&m............... - Diên tIch mat nixàc cô dinh.................................... - Din tIch mat nthc không c djnh............................

d) Ngày bt du thuê..........................................Thri hn thuê................................ e) HIrth thrc trá tin thuê (iMt 1n, hang nani)............................................................ f) Thông tin tin thuê dt duçic tth:

- Giá trj uci trir..................................................................... - Tiên bM thuông, giâi phóng mat b.ng..................................................................

2.6. Thông tin mien giãm a) Di tuçmg min giâm....................................................................................... b) Quyêt djnh min giám:

- So quyêt djnh................................. - Ngày quyêt djnh..............................

- T 18 mien giâm . - Co quan ra quyt dnh . - Thñ gian min giãm........................

III. GIAY TO KEM THEO

Nh&ng thông tin trên dä ducic thAm tra xác minh la' dung thirc t và ngu&i sir dung nhà, dt có dü diu kin thrçvc giao dt, thuê dat, mt nuóc, chuyn mic dIch si..r ding dat, xin cap giiy

chrng nhn quyn si'r dung dt./. GIAM DOC

(K ten, ghi r6 ho ten, dóng dázi)

Phu hicO3 Thông báo xác nhn hoãn thãnh nghia vi tài chInh ye daf t dai

THÔNG BAO

Ve vic xác nhn vic hoàn thành nghTa vii tài chInh ve^ dAt dai

Can ctr s 1iu v nghTa vi tài chInh lien quan dn dAt dai phái np cUa M gia dInh, cá nhân do co quan thuê dang theo dOi, quail i trén so theo döi tInh hInh thu np lien sü dicing dat, các nghTa vii tâi chInh khác lien quan den dat dai và tInh hInh thanh toán nor cüa ngithi sü ding M.

(l)Ciic Thu/ Chi ciic Thud xác nhn: :

Dia chi lien he: , so din thoai: Ma s6 thu: Dâ hoàn thành nghTa vi tài chInh ve^ tin si'r dung dAt và các nghTa vu tài chInh lien quan dn dAt dai ti Ciic Thu/ Chi cic Thu Tên co quan thus> dn ngày .....tháng ......nàm .....

Hoc:

(2) Co quan thue^ không xác nhn vic hoàn thành ngha vi thug theo yêu cUa

Phi hic 04 P A A •A A Mau bao cao thong ke ho sr lien thong

Ngy... thãng ... nAm... Lily kf dn Vin phongIchi nhánh Vn Chi eye thut Vin phông/chi nhãnh VAn Chi cyc thud -

Sô 4çtdai

sO h 1 S6 sO SO hO S6 ht sO SO h S6 h6 sO SO SOhO /HUYN M

S0 SO. ht hO SO' S0 hO I hO SO' SO. hO hO SO hO so

sO. dl hoàn sa di hoàn so dA hoãn sv sodA hoän bj nhj thânh

sa bi nhi thAnh bj nhfi thInh cIA

bi nhn thAnh dA tir n NVT

cIA .. t r n ?'VT

dl tr. n NVT .. tr lET NVT

gu i ch6i TB C

gui chol TB C chOi TB C

gui choi C

L TQUIV

HuynA 2 Qun/ I

HuynB ___ -

BANG KE CHI TIET

Bang 1: Danh sách dông sfr dung, dông s& h&u I

(NMã

êsé

u cO) I thu

STT Ten chü s& hü I

u Dja chi I S CMTND Ngãy cp Noi cp

Bang 2: Bang kê ghi nq nghia vi tài chInh

STT Ten ngu*i sir dung

dt

Ghi ncr Tin sir dung dt Ghi ncr Le^ phi trithc b Thii

dim ghi n?

So ti 6n ghi nçi

Ni dung ghi nq

Thi dim ghi

flç

S6 tin ghi no

Ni dung ghi no

Bang 3: Bang kê thông tin ve dt (Sii dung trong trzthng ha p tha da't xin cd'p giã'y chüng nhan duyc quy djnh tai nhiu van ban, th&a dit có nhiJu muc dich th dung)

Myc dIch D AuSTT Can cü pháp t' Thrrng Doan duông Vi trf Din tIch

tha dt s&dyng

Bang 4: Bang kê thông tin tài sin gn lien vó'i dat

STT Loai nhà, cong

trmnh Cap nhà ,

cOng trInh KU cu

s6 tng Din tIch Näm hoàn cOng

T&ng nM

Tang ham

Sir dung Xây dung

San xãy dirng

Bang 5: Bang kê thông tin bin dng (S ding zrong trzthng hçrj rnua ban, cho tang, th'ta ké ..quyn th dung dcii và tài sin gn 1kn vói dcit)

T STT Ten ngu*iJ t chüc chuyn nhuqng, thfra k, cho Ong

S hp ding

Ngày hçrp dng

Din tIch (m2)

G tn hçp dng (VND)

Co quan chüng thçrc