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TOMO CXLVIII Santiago de Querétaro, Qro., 15 de diciembre de 2015 No. 94

SUMARIO

PODER LEGISLATIVO

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Amealco de Bonfil, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26363

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Arroyo Seco, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26393

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Cadereyta de Montes, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26420

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Colón, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26455

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Corregidora, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26486

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de El Marqués, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26528

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Ezequiel Montes, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26564

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Huimilpan, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26600

Pág. 26362 PERIÓDICO OFICIAL 15 de diciembre de 2015

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Jalpan de Serra, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26630

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Landa de Matamoros, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26664

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Pedro Escobedo, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26692

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Peñamiller, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26721

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Pinal de Amoles, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26750

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Querétaro, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26778

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de San Joaquín, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26877

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de San Juan del Río, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26904

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Tequisquiapan, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26949

Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Tolimán, Qro., para el ejercicio fiscal 2016.

26983

INFORMES AL TELÉFONO 01(442) 238-50-00 EXTENSIONES 5677 Y 5682 O DIRECTAMENTE EN AV. LUIS PASTEUR NO. 3-A NORTE, CENTRO HISTÓRICO, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO.

http://www2.queretaro.gob.mx/disco2/servicios/LaSombradeArteaga [email protected]

15 de diciembre de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 26363

FRANCISCO DOMÍNGUEZ SERVIÉN, Gobernador del Estado de Querétaro, a los habitantes

del mismo, sabed que: LA QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLATURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 17, FRACCIÓN XIX, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 81 DE LA LEY ORGÁNICA DEL PODER LEGISLATIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, Y

CONSIDERANDO

1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Lo anterior se robustece con el criterio emitido por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional número 70/2009, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuyo contenido señala: El citado precepto constitucional establece diversos principios, derechos y facultades de contenido económico, financiero y tributario a favor de los municipios para el fortalecimiento de su autonomía a nivel constitucional, los cuales, al ser observados, garantizan el respeto a la autonomía municipal, y son los siguientes: a) el principio de libre administración de la hacienda municipal, que tiene como fin fortalecer la autonomía y autosuficiencia económica de los municipios, para que tengan libre disposición y aplicación de sus recursos y satisfagan sus necesidades sin estar afectados por intereses ajenos que los obliguen a ejercer sus recursos en rubros no prioritarios o distintos de sus necesidades reales, en los términos que fijen las leyes y para el cumplimiento de sus fines públicos; además, este principio rige únicamente sobre las participaciones federales y no respecto de las aportaciones federales, pues las primeras tienen un componente resarcitorio, ya que su fin es compensar la pérdida que resienten los estados por la renuncia a su potestad tributaria originaria de ciertas fuentes de ingresos, cuya tributación se encomienda a la Federación; mientras que las aportaciones federales tienen un efecto redistributivo, que apoya el desarrollo estatal y municipal, operando con mayor intensidad en los estados y municipios económicamente más débiles, para impulsar su desarrollo, tratándose de recursos preetiquetados que no pueden reconducirse a otro tipo de gasto más que el indicado por los fondos previstos en la Ley de Coordinación Fiscal; b) el principio de ejercicio directo del ayuntamiento de los recursos que integran la hacienda pública municipal, el cual implica que todos los recursos de la hacienda municipal, incluso los que no están sujetos al régimen de libre administración hacendaria - como las aportaciones federales-, deben ejercerse en forma directa por los ayuntamientos o por quienes ellos autoricen conforme a la ley. Así, aun en el caso de las aportaciones federales esta garantía tiene aplicación, ya que si bien estos recursos están preetiquetados, se trata de una preetiquetación temática en la que los municipios tienen flexibilidad en la decisión de las obras o actos en los cuales invertirán los fondos, atendiendo a sus necesidades y dando cuenta de su utilización a posteriori en la revisión de la cuenta pública correspondiente; c) el principio de integridad de los recursos municipales, consistente en que los municipios tienen derecho a la recepción puntual, efectiva y completa tanto de las participaciones como de las aportaciones federales, pues en caso de entregarse extemporáneamente, se genera el pago de los intereses correspondientes; d) el derecho de los municipios a percibir las contribuciones, incluyendo las tasas adicionales que establezcan los estados sobre la propiedad inmobiliaria, de su fraccionamiento, división, consolidación, traslación y mejora, así como las que tengan por base el cambio de valor de los inmuebles; e) el principio de reserva de fuentes de ingresos municipales, que asegura a los municipios tener disponibles ciertas fuentes de ingreso para atender el cumplimiento de sus necesidades y responsabilidades públicas; f) la facultad constitucional de los ayuntamientos, para que en el ámbito de su competencia, propongan a las legislaturas estatales las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, propuesta que tiene un alcance superior al de fungir como elemento necesario para poner en movimiento a la maquinaria legislativa, pues ésta tiene un rango y una visibilidad constitucional equivalente a la facultad decisoria de las legislaturas estatales; y, g) la facultad de las legislaturas estatales para aprobar las leyes de ingresos de los municipios. Asimismo, deviene aplicable la jurisprudencia dictada por el Pleno del máximo Tribunal de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional 14/2004, con el epígrafe HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE


IMPUESTOS RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, cuyo texto refiere: La Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos no obliga a las Legislaturas Estatales a establecer tasas idénticas para el cálculo de impuestos constitucionalmente reservados a la hacienda municipal, cuando aprueben las leyes de ingresos para cada uno de los Municipios de las entidades federativas; sin embargo, éstos no están constitucionalmente indefensos ante las arbitrariedades que aquellos órganos legislativos pudieran cometer al fijar diferenciadamente dichas tasas, en tanto que si deciden establecer tasas diferenciadas y apartarse de la propuesta municipal respectiva, tienen la carga de demostrar que lo hacen sobre una base objetiva y razonable, pues la integridad de los recursos económicos municipales se vería fuertemente comprometida si tales legislaturas pudieran reducirlos arbitrariamente. Es por ello que aunque la Constitución Federal no beneficie a los Municipios con una garantía de equidad tributaria idéntica a la que confiere a los ciudadanos a través del artículo 31, fracción IV, sí les otorga garantías contra acciones legislativas arbitrarias, como la de recibir impuestos constitucionalmente asegurados en una cantidad menor a la que reciben otros Municipios.

2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación

de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes.

3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos

Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate.

4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Amealco de Bonfil, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 31 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 31 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año

5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de

Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los


valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.

En el mismo sentido, resulta aplicable la jurisprudencia emitida también por el Pleno de la Suprema Autoridad Jurisdiccional de la Nación, en la Controversia Constitucional 112/2006, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. LAS LEGISLATURAS ESTATALES PUEDEN SEPARARSE DE LAS PROPUESTAS DE LOS AYUNTAMIENTOS EN RELACIÓN CON LOS TRIBUTOS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SIEMPRE QUE LO HAGAN SOBRE UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, misma que a la letra dice:

El precepto constitucional citado divide las atribuciones entre los Municipios y los Estados en cuanto al proceso de fijación de los impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, pues mientras aquéllos tienen la competencia constitucional para proponerlos, las Legislaturas Estatales la tienen para tomar la decisión final sobre estos aspectos cuando aprueban las leyes de ingresos de los Municipios. Ahora bien, conforme a la tesis P./J. 124/2004, del Tribunal en Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XX, diciembre de 2004, página 1123, con el rubro: "HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE IMPUESTOS RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE.", las Legislaturas Estatales sólo podrán apartarse de las propuestas municipales si proveen para ello argumentos de los que derive una justificación objetiva y razonable. En ese sentido, se concluye que al igual que en el supuesto de los impuestos abordado en el precedente referido, la propuesta del Municipio respecto de las cuotas y tarifas aplicables a derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, sólo puede modificarse por la Legislatura Estatal con base en un proceso de reflexión apoyado en argumentos sustentados de manera objetiva y razonable.

6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial,

pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes.

Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía.

7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad

Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población.

Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE AMEALCO DE BONFIL, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.


TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO PARA PREDIOS RÚSTICOS 2016

VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA BASE

TIPO DESCRIPCIÓN VALOR CATASTRAL

UNITARIO 2016 ($ x Ha)

01 AMEALCO DE BONFIL $140,000.00

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN 2016

MUNICIPIO DE AMEALCO DE BONFIL, QRO.


UNITARIO 2016 ($ x M2)

0101 RUDIMENTARIO PROVISIONAL $500.00

0102 INDUSTRIAL ECONÓMICO $1,060.00

0103 INDUSTRIAL ECONÓMICO MEDIANO $2,230.00

0104 INDUSTRIAL MEDIANO $3,410.00

0105 INDUSTRIAL MEDIANO CALIDAD $4,250.00

0106 INDUSTRIAL CALIDAD $5,100.00

0107 INDUSTRIAL CALIDAD LUJO $6,150.00

0108 INDUSTRIAL LUJO $7,190.00

0109 ANTIGUO TÍPICO $1,390.00

0110 ANTIGUO TÍPICO COMÚN $1,860.00

0111 ANTIGUO COMÚN $2,340.00

0112 ANTIGUO COMÚN NOTABLE $3,690.00

0113 ANTIGUO NOTABLE $5,050.00

0114 ANTIGUO NOTABLE RELEVANTE $7,390.00

0115 ANTIGUO RELEVANTE $9,730.00

0116 MODERNO ECONÓMICO $1,940.00

0117 MODERNO ECONÓMICO MEDIANO $3,370.00

0118 MODERNO MEDIANO $4,790.00

0119 MODERNO MEDIANO CALIDAD $6,210.00

0120 MODERNO CALIDAD $7,620.00

0121 MODERNO CALIDAD LUJO $8,950.00

0122 MODERNO LUJO $10,280.00

0123 ALBERCA $4,660.00

0124 CANCHA DEPORTIVA $1,080.00


TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO PARA PREDIOS URBANOS 2016

MUNICIPIO DE AMEALCO DE BONFIL, QRO.

SECTOR CALLE O ZONA TRAMO DE CALLE

DE HASTA VALOR

UNITARIO CATASTRAL 2016

($ x M2) SECTOR 01 AMEALCO DE BONFIL

10100101 1 DE MAYO TODA LÍMITE URBANO

$520.00

10100101 12 DE OCTUBRE TODA TODA

$640.00

10100101 15 DE MAYO TODA TODA

$710.00

10100101 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA

$1,580.00

10100101 2 DE ABRIL TODA TODA

$1,530.00

10100101 2 DE MAYO TODA TODA

$500.00

10100101 20 DE NOVIEMBRE CALLE CEDRO JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ $980.00

10100101 20 DE NOVIEMBRE JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ IV CENTENARIO

$1,250.00

10100101 20 DE NOVIEMBRE IV CENTENARIO LIBRAMIENTO

ORIENTE $1,110.00

10100101 21 DE MARZO TODA TODA

$1,530.00

10100101 5 DE FEBRERO IV CENTENARIO VENUSTIANO

CARRANZA $1,580.00

10100101 5 DE FEBRERO VENUSTIANO CARRANZA

LIBRAMIENTO RAFAEL CAMACHO GUZMÁN $1,400.00

10100101 AGUADORES TODA TODA

$570.00

10100101 ARROYO DEL COLORADO

JOSÉ MA. PINO SUÁREZ

LÍMITE URBANO NORTE $410.00

10100101 ARROYO DEL SALTO TODO TODO

$250.00

10100101 AVENIDA CONSTITUYENTES

BLVD. ROBERTO RUÍZ OBREGÓN

CALLE BENITO JUÁREZ $1,410.00

10100101 BENITO JUÁREZ JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ EJÉRCITO MEXICANO $620.00

10100101 BENITO JUÁREZ EJÉRCITO MEXICANO ANDADOR

CONSTITUYENTES $710.00

10100101 BENITO JUÁREZ ANDADOR

CONSTITUYENTES CORREGIDORA

$1,480.00

10100101 BENITO JUÁREZ CORREGIDORA VICENTE

GUERRERO $1,250.00

10100101 BLVD. ROBERTO RUÍZ OBREGÓN

CARRETERA A ACÁMBARO

MELCHOR OCAMPO $1,870.00

10100101 BLVD. ROBERTO RUÍZ OBREGÓN

MELCHOR OCAMPO LIBRAMIENTO ORIENTE $1,400.00

10100101 CALLEJÓN DE LA ISLA MIGUEL HIDALGO JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ $570.00

10100101 CALLEJÓN DE LA ISLA JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ 15 DE MAYO

$390.00

10100101 CALLE LA MORA TODA TODA

$470.00

10100101 CARRETERA QUE VA A ACÁMBARO

SAN JUAN DEHEDO ARROYO COLORADO $620.00


10100101 CALLE QUE VA A ACÁMBARO

ARROYO COLORADO BLVD. ROBERTO RUÍZ OBREGÓN $960.00

10100101 CALLE ENFERMERA MARINA BRIZEÑO

CARRETERA A ACÁMBARO

PROL. JOSÉ MA. PINO SUÁREZ $1,000.00

10100101 CALLE SIN NOMBRE BLVD. ROBERTO RUÍZ

OBREGÓN PLAN DE AYALA

$600.00

10100101 JUAN ESCUTIA LIBRAMIENTO

ORIENTE HERÓICO COLEGIO MILITAR $690.00

10100101 CALLE JOSUÉ COLÍN NAVA

CORREGIDORA CALLEJÓN DE LAS ÁNIMAS $520.00

10100101 CALLEJÓN 20 DE NOVIEMBRE

TODO TODO $530.00

10100101 CALLEJÓN BARRIO DE LAS ÁNIMAS

TODO TODO $450.00

10100101 CALLEJÓN DE BOSDA TODO TODO

$390.00

10100101 CALLEJÓN DE LAS ÁNIMAS

TODO TODO $500.00

10100101 PROL. JOSÉ MA. PINO SUÁREZ

LÍMITE URBANO PONIENTE AV. CAMINO REAL $610.00

10100101 PROL. JOSÉ MA. PINO SUÁREZ RESTO TODA $370.00

10100101 PROL. JOSÉ MA. PINO SUÁREZ AV. CAMINO REAL

FRACCIONAMIENTO LA PERITA $740.00


FRACCIONAMIENTO LA PERITA CALLE MIRASOL $790.00

10100101 CALLEJÓN BARRIO DE LAS ÁNIMAS

MANZANA 22 TODA $450.00

10100101 COL. LAS ÁGUILAS TODA TODA $570.00

10100101 CONSTITUCIÓN DE 1917

TODA TODA $850.00

10100101 CORREGIDORA JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ BENITO JUÁREZ

$1,140.00

10100101 CORREGIDORA BENITO JUÁREZ VENUSTIANO CARRANZA $1,190.00

10100101 CORREGIDORA VENUSTIANO CARRANZA

HERÓICO COLEGIO MILITAR $985.00

10100101 CORREGIDORA HERÓICO COLEGIO

MILITAR CALLE OJO DE AGUA $570.00

10100101 CUAUHTÉMOC TODA TODA

$1,250.00

10100101 EJÉRCITO MEXICANO TODA TODA

$620.00

10100101 EMILIANO ZAPATA TODA TODA

$990.00

10100101 FERNANDO DE TAPIA TODA TODA

$570.00

10100101 FRANCISCO I. MADERO VENUSTIANO

CARRANZA JOSÉ MA. MORELOS $1,050.00

10100101 FRANCISCO I. MADERO JOSÉ MA. MORELOS FRANCISCO VILLA

$530.00

10100101 FRANCISCO JAVIER MINA

TODA TODA $1,200.00

10100101 FRANCISCO VILLA TODA TODA

$710.00

10100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR

LÍMITE URBANO NIÑOS HÉROES $1,000.00


NIÑOS HÉROES CORREGIDORA $1,110.00


CORREGIDORA JOSÉ MA. MORELOS $1,220.00

10100101 IGNACIO ALDAMA TODA TODA

$1,090.00


10100101 IGNACIO ALLENDE TODA TODA

$1,010.00

10100101 IGNACIO PÉREZ TODA TODA

$880.00

10100101 IV CENTENARIO JOSÉ MA. MORELOS 20 DE NOVIEMBRE

$1,920.00

10100101 IV CENTENARIO 20 DE NOVIEMBRE 2 DE ABRIL

$1,530.00

10100101 IV CENTENARIO 2 DE ABRIL JOSÉFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $1,320.00

10100101 IV CENTENARIO JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ MIGUEL HIDALGO

$1,110.00

10100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN

IV CENTENARIO VENUSTIANO CARRANZA $1,530.00


VENUSTIANO CARRANZA



MELCHOR OCAMPO FRANCISCO I. MADERO $1,200.00


FRANCISCO I. MADERO

LIBRAMIENTO ORIENTE $1,200.00

10100101 JOSÉ MA. PINO SUÁREZ

PROLONGACIÓN PINO SUÁREZ

NIÑOS HÉROES $940.00


NIÑOS HÉROES CORREGIDORA $1,050.00


CORREGIDORA 20 DE NOVIEMBRE $1,200.00


20 DE NOVIEMBRE CALLE DE LA ISLA $830.00


CALLE DE LA ISLA 15 DE MAYO $630.00


15 DE MAYO LIBRAMIENTO ORIENTE $830.00

10100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ

MIGUEL HIDALGO IV CENTENARIO $960.00


IV CENTENARIO LIBRAMIENTO ORIENTE $710.00

10100101 RAFAEL CAMACHO GUZMÁN LIB.

MONUMENTO A BONFIL

JUAN ESCUTIA $1,050.00

10100101 RAFAEL CAMACHO GUZMÁN

CARRETERA A SAN MIGUEL DEHETÍ

2 DE ABRIL $1,420.00


JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ

5 DE MAYO $1,060.00

10100101 LIC. ADOLFO LÓPEZ MATEOS

TODA TODA $530.00

10100101 LIBRAMIENTO UNIVERSIDAD HIDALGO LÍMITE URBANO $1,050.00

10100101 MATAMOROS TODA TODA

$1,200.00

10100101 MELCHOR OCAMPO LÍMITE URBANO BLVD. ROBERTO

RUÍZ OBREGÓN $950.00

10100101 MELCHOR OCAMPO BLVD. ROBERTO RUÍZ OBREGÓN NIÑOS HÉROES $1,050.00

10100101 MELCHOR OCAMPO NIÑOS HÉROES JOSÉ MA.

MORELOS $1,140.00

10100101 MIGUEL HIDALGO CUAUHTÉMOC 20 DE NOVIEMBRE

$1,270.00

10100101 MIGUEL HIDALGO 20 DE NOVIEMBRE CALLE DE LA ISLA

$1,200.00

10100101 MIGUEL HIDALGO CALLE DE LA ISLA 15 DE MAYO

$1,110.00

10100101 MIGUEL HIDALGO 15 DE MAYO LIBRAMIENTO

ORIENTE $1,010.00

10100101 NIÑOS HÉROES LÍMITE URBANO JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ $960.00


10100101 NIÑOS HÉROES JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ MELCHOR OCAMPO $1,060.00

10100101 NIÑOS HÉROES MELCHOR OCAMPO HERÓICO

COLEGIO MILITAR $960.00

10100101 OJO DE AGUA TODA TODA

$630.00

10100101 PLAN DE AYALA ARROYO COLORADO MELCHOR

OCAMPO $710.00

10100101 PLAN DE AYALA RESTO TODO

$470.00

10100101 PRIV. ARROYO EL COLORADO

TODA TODA $500.00

10100101 PRIV. MARTÍNEZ EN 20 DE NOVIEMBRE TODA

$550.00

10100101 PRIV. EN BLVD. ROBERTO RUÍZ O.


10100101 PRIV. EN FRANCISCO VILLA


10100101 PRIV. EN JOSÉ MA. PINO SUÁREZ


10100101 PRIV. EN JOSÉ MA. PINO SUÁREZ


10100101 PRIV. HERÓICO COLEGIO MILITAR

TODA TODA $570.00

10100101 PRIV. NIÑOS HÉROES TODA TODA

$570.00


TODA TODA $355.00

10100101 PROL. VENUSTIANO CARRANZA

5 DE FEBRERO 2 DE ABRIL $1,330.00

10100101 REFORMA TODA TODA

$1,530.00

10100101 REVOLUCIÓN TODA TODA

$530.00

10100101 VENUSTIANO CARRANZA

NIÑOS HÉROES JOSÉ MA. MORELOS $960.00


JOSÉ MA. MORELOS 20 DE NOVIEMBRE $1,060.00

10100101 VICENTE GUERRERO FRESNO JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ $830.00

10100101 VICENTE GUERRERO JOSÉ MA. PINO

SUÁREZ FRANCISCO JAVIER MINA $1,060.00

10100101 VICENTE GUERRERO FRANCISCO JAVIER

MINA PLAZA CONSTITUCIÓN $1,330.00

10100101 VICENTE GUERRERO LÍMITE URBANO FRESNO

$770.00

10100101 BALCONES DE AMEALCO FRACC.

TODO TODO $850.00

10100101 COL. DEL VICARIO RESTO RESTO

$710.00

10100101 LA PERITA FRACC. TODA TODA

$710.00

10100101 LAS DELICIAS FRACC. TODO TODO

$820.00

10100101 LOS MIRADORES FRACC.

RESTO TODO $960.00

10100101 LAS AMERICAS COL. TODA TODA

$450.00

10100101 LOMAS DE SAN HIGINIO FRACC.

TODO TODO $850.00

10100101 RICARDO POZAS TODA TODA

$630.00


20 DE NOVIEMBRE 16 DE SEPTIEMBRE $1,220.00


10100101 BARRIO DE LA SOLEDAD

RESTO TODO $430.00


JUAN ESCUTIA CARRETERA SAN MIGUEL DETHÍ $1,160.00


2 DE ABRIL JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $1,160.00

10100101 PROL. VENUSTIANO CARRANZA

2 DE ABRIL LIBRAMIENTO ORIENTE $500.00

10100101 PLAZA CONSTITUCIÓN ACERA SUR

TODA TODA $1,050.00

10100101 PLAZA CONSTITUCIÓN ACERA NORTE TODA TODA $1,745.00

10100101 PLAZA CONSTITUCIÓN ACERA ORIENTE TODA TODA $1,210.00

10100101 PLAZA CONSTITUCIÓN ACERA PONIENTE TODA TODA $1,270.00


MIGUEL HIDALGO Y COSTILLA

DE LOS REMEDIOS $880.00

10100101 ARROYO DEL COLORADO

LÍMITE URBANO SUR JOSÉ MA. PINO SUÁREZ $500.00

SECTOR 02 AMEALCO DE BONFIL

10100102 LAS CABAÑAS FRACC. TODO TODO

$380.00

10100102 SAN JOSÉ DE LOS ENCINOS FRACC.

VIALIDADES TODOS $440.00

10100102 SAN JOSÉ ITHÓ TODO TODO

$190.00

10100102 SAN JOSÉ DE LOS ENCINOS FRACC.

ANDADORES TODOS $280.00

10100102 CERRO DE LOS GALLOS

TODO TODO $70.00


10100103 BARRIO DE LAS ÁNIMAS

TODO TODO $470.00

10100103 JARDINES DEL BOSQUE

TODO TODO $850.00

10100103 LA PRIMAVERA TODO TODO $740.00

10100103 EL PINAR FRACC. INFONAVIT TODO $630.00

10100103 RINCONADA LA PERITA FRACC.

TODO TODO $710.00


TODA TODA $530.00

10100103 EL PINAR FRACC. RESTO TODO $460.00

10100103 RESTO DE LAS CALLES SECTOR 3 TODAS $200.00

10100103 COMUNIDES SIN SERVICIOS COMPLETOS

SECTOR 3 TODO

$90.0010100103 BLVD. ROBERTO RUÍZ

OBREGÓN CARRETERA A ACÁMBARO



10100104 BOSQUES DEL RENACIMIENTO

TODO TODO $520.00


10100105 AGUA BLANCA TODO TODO $70.00

10100105 NUEVO AMANECER FRACC.

TODO TODO $580.00



CARRETERA SAN MIGUEL DEHETÍ

2 DE ABRIL $740.00

10100105 CALLEJÓN DE BOSDHA TODA TODA $390.00


10100106 LLANO LARGO TODO TODO

$70.00 OTRAS LOCALIDADES

10100201 AGUA BLANCA TODA TODA

$70.00

10101801 CHITEJÉ DE LA CRUZ TODO TODO

$60.00

10102101 LA CRUZ TODO TODO $70.0010102701 LA ISLA TODO TODO

$70.0010105501 SAN BARTOLOMÉ DEL

PINO EJIDO SAN BARTOLOMÉ DEL PINO

SOLARES URBANOS

$90.00

10106001 SAN JOSÉ ITHÓ TODO TODO

$90.00

10106001 SAN JOSÉ ITHÓ SIN SERVICIOS

COMPLETOS RESTO

$50.00

10106101 SAN JUAN DEHEDÓ TODO TODO

$120.00

10106101 MEXICO FRACC. TODO TODO

$90.00


TODA TODA $530.00

10106401 SAN MIGUEL DETHÍ TODO TODO $100.00

10106401 SAN MIGUEL DETHÍ FRENTE A CARRETERA

TODOS $70.00

10106402 PARQUES DE SAN MIGUEL FRACC.

TODO TODO $500.00

10108401 LA BOTIJA EJIDO DEL RINCÓN SOLARES URBANOS $70.00

10202401 GALINDILLO TODO TODO $70.00

10202601 HACIENDA BLANCA TODA TODA

$70.0010204801 EL PINO TODO TODO

$70.0010204901 QUIOTILLOS SOLARES URBANOS TODOS

$70.0010205001 EL RAYO EJIDO DE PUERTA DE

ALEGRÍAS SOLARES URBANOS $70.00

10205401 SAN ANTONIO LA LABOR

EJIDO DE PERALES SOLARES URBANOS $70.00

10205401 SAN ANTONIO LA LABOR

SIN SERVICIOS COMPLETOS

TODOS 50

10208501 EJIDO LOS REYES SOLARES URBANOS TODOS 70

10301001 EL BOTHÉ (CORETT) TODA TODA $70.00

10304001 LA MURALLA EJIDO SAN ILDEFONSO TULTEPEC

SOLARES URBANOS

$40.0010305801 SAN ILDEFONSO

TULTEPEC TODO TODO

$100.0010307201 EL SAUCITO EJIDO SAN

IDELFONSO TULTEPEC

SOLARES URBANOS

$70.0010307401 TENAZDA TODO TODO

$80.00


10307401 TENAZDA (CORETT) TODA TODA $70.0010402201 DONICÁ TODA TODA

$90.0010404601 JACAL DE LA PIEDAD SOLARES URBANOS TODOS

$60.0010404701 LA PINÍ EJIDO SAN

ILDEFONSO TULTEPEC

SOLARES URBANOS

$80.0010405701 SAN FELIPE BARRIO EJIDO SANTIAGO

MEXQUITITLÁN SOLARES URBANOS $80.00

10406901 SANTIAGO MEXQUITITLÁN

TODO TODO $80.00


BARRIO III TODO $50.00


BARRIO IV TODO $80.00

10501701 CHITEJÉ DE GARABATO

SOLARES URBANOS TODA $50.00

10501901 CHITEJÉ DE LA CRUZ SOLARES URBANOS TODOS $70.00

10503301 EL LINDERO EJIDO SAN MIGUEL TLAXCALTEPEC

SOLARES URBANOS $70.00

10504501 EL PICACHO EJIDO SAN MIGUEL TLAXCALTEPEC


10506501 SAN MIGUEL TLAXCALTEPEC

SOLARES URBANOS TODOS $90.00

10507601 GUADALUPE EL TERRERO

TODA TODA $80.00

10507701 LA TORRE TODO TODO $100.00

10507801 EL VARAL EJIDO CHITEJÉ DE LA CRUZ


10508201 LA CONCEPCIÓN SAN MIGUEL TLAXCALTEPEC EJIDO

SOLARES URBANOS

$50.0010509501 PRESA DEL TECOLOTE EJIDO SAN MIGUEL

TLAXCALTEPEC TODO

$70.0010600401 EL APARTADERO EJIDO DE SAN PEDRO

TENANGO SOLARES URBANOS $70.00

10600401 EL APARTADERO TODO TODO $50.00

10603001 LA LADERA TODO TODO $60.00

10603601 LA MANZANA EJIDO DE SAN JOSÉ ITHÓ


10606701 SAN PEDRO TENANGO TODO TODO $70.00

10609001 EL CAPULÍN EJIDO DE SAN PEDRO TENANGO


10700801 EL BATÁN TODO TODO $70.00

10700901 LA BEATA TODA TODA $70.00

10703101 LAGUNA DE SERVÍN SOLARES URBANOS TODOS $70.00

10705101 EL RINCÓN EJIDO SOLARES URBANOS TODOS $50.00

19999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS TODAS $70.00

19999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS

TODAS $50.00


TRANSITORIOS

Artículo Primero. El presente Decreto entrará en vigor a partir del 01 de Enero de 2016. Artículo Segundo. Para efectos de la Tabla de Valores Unitarios de Construcción, a fin de clasificar el tipo de construcción base del impuesto, se tomarán en cuenta las características y lineamientos siguientes:

LINEAMIENTOS PARA LA ASIGNACIÓN DEL VALOR UNITARIO DE SUELO A UN PREDIO URBANO

Clave de sector catastral Los primeros nueve dígitos de la clave catastral asignada a un inmueble constituyen la clave del sector catastral de ubicación, siendo un identificador semi-geográfico de ubicación en las localidades urbanas. La clave de sector catastral se integra de la siguiente manera, en orden secuencial:

Primeros dos dígitos: constituye la clave de municipio

Primeros cuatro dígitos: constituye la clave de la micro-región

Primeros siete dígitos: constituye la clave de la localidad

Primeros nueve dígitos: constituye la clave de sector

Los sectores catastrales constituyen polígonos que además de continuidad topográfica, agrupan predios con características homogéneas respecto a su ubicación geográfica. Estructura de la tabla de valores unitarios de suelo urbano:

La primera columna denominada “Sector”, contiene el sector catastral de ubicación del inmueble.

La segunda columna denominada “Calle o Zona”, contiene el nombre de una calle o vialidad, zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad.

La tercera columna denominada “Tramo de calle – De”, contiene una primera característica que delimita la aplicación del valor unitario de suelo: o En el caso de un tramo de calle o vialidad, establece:

La intersección o esquina de inicio de aplicación del valor unitario, o

Que aplica a Toda la calle o vialidad dentro del sector.

o En el caso de una zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o

localidad, puede establecer: Todo o toda: Aplica a todos los inmuebles ubicados en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,

condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad, pero dentro del sector catastral de referencia.

Alguna característica del inmueble que es determinante en su valoración, tales como: Superficie de terreno: la superficie inicial de terreno del rango de aplicabilidad del valor unitario de

suelo.


Uso de suelo real o potencial: el uso de suelo señalado en los planes de ordenación territorial (comercial, mixto, etcétera) o el uso de suelo que se está aplicando al inmueble.

Descripción del inmueble: tales como parcela, solar urbano, macrolote, macro-predio, unidad privativa, área privativa, etcétera.

Frente: el inmueble tiene frente a una vialidad o calle específica, a una zona de características panorámicas, como un lago, campo de golf, zona arbolada, fairway, mirador, etcétera.

Servicios de infraestructura urbana: en referencia a los servicios de infraestructura con que puede contar el inmueble, servicios completos o sin servicios completos.

Ubicación dentro de la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo

inmobiliario o localidad: puede referirse a la Fase, Sección, Etapa o Zona; en su caso puede referirse a la sección o zona por la denominación de la institución u organismo que realizó la regularización o la ejecutó (CORETT, COMEVI, INFONAVIT, INDECO, IVEQ, RAN [o el programa PROCEDE], etcétera).

Resto: Aplica a los inmuebles que no se encuentran ubicados con frente a una vialidad o tramo de calle especificado en el mismo sector catastral o aquellos que no cuentan con una característica específica o una ubicación específica en el mismo sector catastral, es decir, es de aplicación residual en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad de ubicación del inmueble.

La cuarta columna denominada “Tramo de calle – Hasta”, contiene una segunda característica que delimita la aplicación del valor unitario de suelo: o En el caso de un tramo de calle o vialidad, establece:

La intersección o esquina de finalización de aplicación del valor unitario, o Que aplica a Toda la calle o vialidad dentro del sector.




Alguna característica del inmueble que es determinante en su valoración, tales como: Superficie de terreno: la superficie final de terreno del rango de aplicabilidad del valor unitario de

suelo.




Ubicación dentro de la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, desarrollo inmobiliario o localidad: puede referirse a la Fase, Sección, Etapa o Zona; en su caso puede referirse a la sección o zona por la denominación de la institución u organismo que realizó la regularización o la ejecutó (CORETT, COMEVI, INFONAVIT, INDECO, IVEQ, RAN [o el programa PROCEDE], etcétera).



La quinta columna denominada “Valor unitario catastral 2016 ($ X m2)”, contiene el valor unitario de suelo (por metro cuadrado de superficie) aplicable al inmueble. Este valor unitario de suelo, considera las características del inmueble de acuerdo a la descripción establecida en las columnas previas, principalmente la ubicación, en referencia al valor unitario de mercado.

Procedimiento de asignación del valor unitario de suelo: 1. Ubicar el sector catastral que le corresponda al inmueble (según los primeros nueve dígitos de su clave catastral). 2. Localizar en la tabla el grupo de valores unitarios que se apliquen en dicho sector catastral. 3. Determinar si el inmueble se ubica en una de las calles especificadas en la primera columna de los valores unitarios del

sector, en este caso:

3.1. Determinar el tramo de calle de ubicación (inicio del tramo en tercera columna y final del tramo en cuarta columna) que le corresponda al inmueble y asignar el valor unitario.

3.2. Si el tramo aplicable es Todo – Todo o Toda-Toda, asignar el valor unitario correspondiente.

4. Si el inmueble no está ubicado en una calle especificada, se determina la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,

condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad de ubicación del inmueble, en este caso:

4.1. Si la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad no tiene especificación de características o ubicación, sólo existe Toda – Toda o Todo – Todo, asignar el valor unitario de suelo de éste renglón.

4.2. En su caso, determinar la característica o ubicación que define al inmueble respecto al valor unitario aplicable, ya

sea por rango de superficie, uso de suelo, descripción o frente, utilizando la tercera y cuarta columna para asignar el valor unitario de suelo aplicable.

4.3. En caso de no tener ninguna de las características o ubicación especificada para la zona, colonia, barrio,

fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad dentro del sector catastral que corresponda, asignar el valor unitario de suelo para el Resto.

5. En caso de que a un inmueble le sea aplicable dentro del sector de ubicación del mismo, dos o más valores unitarios de

suelo, asignar al inmueble el mayor de ellos ya que el valor de los inmuebles responde al mercado y éste a las características del inmueble que lo hacen más atractivo.

LINEAMIENTOS PARA LA CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Estructura de la Tabla de Valores Unitarios de Construcción La primera columna denominada “Tipo” indica una clave de cuatro dígitos, la cual se integra de la siguiente manera de forma secuencial:

Primeros dos dígitos: Corresponden a la clave del municipio. Dígitos subsecuentes: Corresponden al tipo de construcción.

La segunda columna denominada “Descripción” nos indica el tipo de construcción. La tercer columna denominada “Valor Catastral Unitario 2016 ($ x M2)” indica el valor unitario por metro cuadrado de construcción para el ejercicio aplicable. Grupos de tipos de construcción

Especiales

Industrial

Antiguo


Moderno

Criterios:

Los tipos de construcción se agrupan por elementos constructivos principales, no por la edad o el uso de la construcción.

No necesariamente una construcción debe tener todos los elementos descritos en las tablas siguientes, para su clasificación basta que cumpla con la mayoría de los elementos o con los principales elementos constructivos (los de mayor costo constructivo).

Los grupos de construcción se dividen en tipos de construcción principales y tipos de construcción secundarios,

excepto los tipos especiales que todos son principales.

En primer término se clasificará en función de los elementos constructivos dentro de los tipos principales.

Cuando una construcción tiene algunos de los elementos constructivos de un tipo principal, pero también tiene algunos de los elementos constructivos del tipo principal inmediato superior, se clasifica en el tipo secundario intermedio, siempre dentro del mismo grupo.

Las instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias, no forman parte del valor unitario del

tipo de construcción, se utilizan exclusivamente como elemento de clasificación. Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo


Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo

LINEAMIENTOS PARA LA CALIFICACIÓN DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Calificaciones del estado de conservación de las construcciones:

Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso

Calificación de Estado de Conservación

Estado de Conservación Factor de Estado de

Conservación

1 Muy bueno o nuevo 1.00 2 Bueno 0.90 3 Regular 0.80 4 Malo 0.65 5 Ruinoso 0.50

Criterio:

Estas calificaciones se refieren exclusivamente al estado de conservación de la construcción, por lo que no deben calificar la calidad constructiva, diseño arquitectónico, funcionalidad o edad de las construcciones (la edad y la calidad constructiva se encuentra considerada en los elementos y sistemas constructivos de los tipos de construcción). (1) Muy bueno o nuevo

La construcción no requiere reparaciones, la construcción puede ser antigua pero se le ha mantenido conservada.

(2) Bueno

La construcción requiere reparaciones menores, principalmente pintura, resanes de fisuras o grietas, e impermeabilización, así como substitución de piezas menores deterioradas en herrería, carpintería e instalaciones.

(3) Regular

La construcción requiere reparaciones importantes de acabados, probablemente reposición de pisos o losetas fisuradas, reposición de aplanados o plafones, mantenimiento de carpintería y herrería con posible substitución de piezas, mantenimiento de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas, con substitución de piezas.

(4) Malo

La construcción se encuentra muy deteriorada en acabados, con fallas de tipo estructural que no ponen en riesgo la estabilidad de la construcción, pero que requieren de reparación inmediata.

(5) Ruinoso

La construcción presenta fallas estructurales que ponen en riesgo la estabilidad de la construcción y representa un riesgo para su habitabilidad.


DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LOS TIPOS DE CONSTRUCCIÓN

MUNICIPIO 01 AMEALCO DE BONFIL, QRO.

RUDIMENTARIO PROVISIONAL

ALBERCA CANCHA DEPORTIVA CONCEPTO

01 23 24

CIMENTACIÓN NO TIENE

LOSA DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO LOSA DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO LANZADO (GUNITADO) CON REFUERZO DE MALLA DE ACERO

TERRAPLÉN O RELLENO DE TEPATATE O MATERIAL INERTE COMPACTADO

ESTRUCTURA

ELEMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES DE MADERA DE 3A, TUBOS O PERFILES DE ACERO DE DESECHO

PREFABRICADAS DE FIBRA DE VIDRIO Y RESINA DE POLIESTER MUROS DE CONTENCIÓN DE CONCRETO ARMADO MUROS DE CONTENCIÓN DE CONCRETO LANZADO (GUNITADO) REFORZADO CON MALLA DE ACERO MUROS DE CONTENCIÓN DE MAMPOSTEIA REFORZADA CON CONCRETO ARMADO

CONTRAFUERTES DE CONCRETO ARMADO CONTRAFUERTES DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA

MUROS LÁMINA DE CARTÓN ASFÁLTICO LÁMINA DE ASBESTO LÁMINA GALVANIZADA

NO TIENE A BASE DE TABICÓN, BLOCK HUECO, O TABIQUE CON CASTILLOS Y CERRAMIENTOS DE CONCRETO ARMADO

TECHOS

LÁMINA DE CARTÓN ASFÁLTICO LÁMINA DE ASBESTO LÁMINA GALVANIZADA LONA ECONÓMICA

NO TIENE NO TIENE

ENTREPISOS NO TIENE NO TIENE NO TIENE

AZOTEA NATURAL NO TIENE NO TIENE

ESCALERAS NO TIENE MARINERAS O DESMONTABLES DE ACERO INOXIDABLE

NO TIENE

APLANADOS NO TIENE ACABADO PULIDO EN CONCRETO APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO CON ACABADO PULIDO

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO CON ACABADO PULIDO

PLAFONES NATURAL NO TIENE NO TIENE

PISOS TIERRA APISONADA MATERIAL DE DESPERDICIO

ACABADO PULIDO EN CONCRETO AZULEJO NUEVE CUADROS MOSAICO VENECIANO MOSAICO ESMALTADO, VIDRIADO, PORCELANIZADO O EXTRUIDO LOSETA CERÁMICA ANTIDERRAPANTE O ANTIDESLIZANTE

ARCILLA ROJA, VERDE O AMERICANA "HAR-TRU" ARCILLA ARTIFICIAL FIRME DE CONCRETO PISO DE CONCRETO ARMADO CON MALLA ELECTROSOLDADA POLIURETANO (TARTÁN) CÉSPED NATURAL CÉSPED SINTÉTICO O ARTIFICIAL EN TEXTURA FIBRILADA, CURLY O MONIFILADA CARPETA ASFÁLTICA REBOUND ACE PISO DE PVC




01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE

ZOCLO NO TIENE NO TIENE NO TIENE

CARPINTERÍA PUERTA DE ACCESO CON MADERA DE 3A O LÁMINA DE CARTÓN

NO TIENE NO TIENE

HERRERÍA NO TIENE BARANDILLAS, PASAMANOS Y ESCALERAS MARINAS DE ACERO INOXIDABLE

PERFILES DE ACERO ESTRUCTURAL LIGEROTUBO DE ACERO MALLA TIPO CICLÓN

VIDRIERÍA NO TIENE PARED DE CRISTAL DE ALTA RESISTENCIA

NO TIENE

PINTURA NO TIENE

PINTURA VINÍLICA PINTURA DE EMULSIÓN ACRÍLICA PINTURA DE RESINAS DE CAUCHO ACRÍLICO

PINTURA VINÍLICA EN MUROS PINTURA DE ESMALTE EN HERRRERIA PINTURA EPÓXICA EN PISOS BREAS SINTÉTICAS PINTURA DE POLIURETANO EN PISOS PINTURA DE MARCAJE EN CANCHAS

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

NO TIENE LUMINARIAS SUBACUÁTICAS CIRCUITOS ELÉCTRICOS MBTS

LUMINARIAS CON POSTERIA DE ACERO LÁMPARAS LED LÁMPARAS HALÓGENAS DE CUARZO-YODO LÁMPARAS DE VAPOR DE MERCURIO PROYECTORES RECTANGULARES O CIRCULARES PANELES DE CONTROL Y CABLEADO

INSTALACIÓN HIDRÁULICA

NO TIENE TUBERÍA DE CPVC O PVC FLEXIBLE O RÍGIDO TUBERÍA DE COBRE

TUBERÍA DE CPVC O PVC FLEXIBLE SISTEMAS DE RIEGO POR ASPERSIÓN

INSTALACIÓN SANITARIA

NO TIENE TUBERÍA DE PVC TUBERÍA DE PVC SISTEMAS DE DESAGÜE

FACHADAS NATURAL NO TIENE NO TIENE

CERRAJERÍA NO TIENE NO TIENE NO TIENE

INSTALACIONES ESPECIALES

ELEMENTOS ACCESORIOS

OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE

INTERRUPTOR PARA FILTROS SKIMMERS O DESBORDE FINLANDÉS REBOSADEROS SUMIDERO BOQUILLAS JETS DE MASAJE DE AIRE O AGUA TOMA DE LIMPIAFONDOS HIDROJET PARA NATACIÓN CONTRACORRIENTE TOBOGANES TRAMPOLINES PLATAFORMA PARA CLAVADOS MAQUINARIA PARA DEPURACIÓN DE AGUA (FILTROS, BOMBAS, VÁLVULAS Y ARMARIO ELÉCTRICO Y DE CONTROL) DOSIFICADOR AUTOMÁTICO DE PRODUCTOS QUÍMICOS CALDERA O CALENTADOR SOLAR CAÑONES DE MASAJE

PORTERIAS Y REDES PARA FUTBOL CANASTA DE BASQUETBOL FIJA O MÓVIL, CON TABLEROS DE ACRÍLICO O CRISTAL, AROS Y REDES POSTES Y REDES DE TENIS POSTES Y REDES DE VOLEIBOL MARCADORES O TABLEROS DE PUNTAJE ELECTRÓNICOS GRADAS PORTÁTILES


INDUSTRIAL ECONÓMICO

INDUSTRIAL MEDIANO

INDUSTRIAL DE CALIDAD

INDUSTRIAL DE LUJO CONCEPTO

02 04 06 08

CIMENTACIÓN

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA ENRASE DE TABIQUE CADENA DE CONCRETO ARMADO PARA DESPLANTE

ZAPATA AISLADA DE CONCRETO ARMADO ZAPATA CORRIDA DE CONCRETO ARMADO CONTRATRABE DE CONCRETO ARMADO

ZAPATA AISLADA DE CONCRETO ARMADO ZAPATA CORRIDA DE CONCRETO ARMADO CONTRATRABE DE CONCRETO ARMADO PILOTES DE CONCRETO ARMADO O ACERO MURO DE CONTENCIÓN


ESTRUCTURA

ELEMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES CON PERFILES TUBULARES O ESTRUCTURALES DE ACERO Y VARILLA

ELEMENTOS VERTICALES DE CONCRETO ARMADO O ACERO ESTRUCTURAL ELEMENTOS HORIZONTALES DE ARMADURA DE MONTÉN EN CAJA CON TENSORES DE ACERO REDONDO ARMADURA DE PERFIL ESTRUCTURAL LIGERO

ELEMENTOS VERTICALES DE CONCRETO ARMADO O ACERO ESTRUCTURAL ELEMENTOS HORIZONTALES CON ARMADURAS DE ACERO ESTRUCTURAL LIGERO O PTR; TIPO DIENTE DE SIERRA, FINK, PRATT, HOWE, WARREN, MANSARD U OTRAS ARCOTEC

MARCO RÍGIDO DE ACERO ESTRUCTURAL ELEMENTOS VERTICALES DE CONCRETO ARMADO O ACERO ESTRUCTURAL ELEMENTOS HORIZONTALES CON VIGAS TIPO IPS O IPR VIGA-LOSA TIPO T DE CONCRETO PRESFORZADO O POSTENSADO

MUROS

MURETE A BASE DE TABIQUE, TABICÓN O BLOCK HUECO HASTA UNA ALTURA MAXIMA DE 1 M LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO LÁMINA DE FIBROCEMENTO LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO

A BASE DE TABICÓN O BLOCK HUECO O CARA DE PIEDRA LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO SOBRE PERFIL TIPO MONTÉN PANEL ESTRUCTURAL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO (EPS) CON ELECTROMALLA DE ACERO Y MORTERO LANZADO O GUNITADO DIVISORIOS A BASE DE ELEMENTOS LIGEROS

A BASE DE TABICÓN, BLOCK HUECO O CARA DE PIEDRA LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO, PINTRO O ZINTRO-ALUM SOBRE PERFIL TIPO MONTÉN PANELES DE DUROCK CONCRETO ARMADO CON ACABADO APARENTE DIVISORIOS A BASE DE ELEMENTOS LIGEROS

A BASE DE BLOCK DE CONCRETO CELULAR, HUECO O CARA DE PIEDRA LÁMINA DE ACERO PINTRO O ZINTRO-ALUM SOBRE PERFIL TIPO MONTÉN CONCRETO ARMADO CON ACABADO APARENTE SISTEMA TILT UP CONCRETO TRANSLÚCIDO MURO CORTINA CON SOPORTES PUNTUALES DIVISORIOS A BASE DE ELEMENTOS LIGEROS

TECHOS

LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO LÁMINA DE FIBRA DE VIDRIO LÁMINA DE FIBROCEMENTO MALLASOMBRA O LONA PELÍCULA O CUBIERTA DE POLIETILENO PARA INVERNADERO

LÁMINA LISA O ACANALADA DE ACERO GALVANIZADA, PINTRO O ZINTRO-ALUM LÁMINA DE FIBRA DE VIDRIOLÁMINA DE ACRÍLICO LÁMINA DE POLICARBONATO LÁMINA DE FIBROCEMENTOLÁMINA DE POLICARBONATO, PANEL DE VIDRIO O CRISTAL PARA INVERNADERO

LÁMINA LISA O ACANALADA DE ACERO GALVANIZADO, PINTRO O ZINTRO-ALUM LÁMINA DE FIBRA DE VIDRIO LÁMINA DE ACRÍLICO LÁMINA DE POLICARBONATO VIDRIO TEMPLADO LÁMINA DE FIBROCEMENTO LONARIA CON TENSOESTRUCTURA

LÁMINA LISA O ACANALADA DE ACERO GALVANIZADO, PINTRO O ZINTRO-ALUM LÁMINA DE FIBRA DE VIDRIO LÁMINA DE ACRÍLICO LÁMINA DE POLICARBONATO VIDRIO TEMPLADO LÁMINA DE FIBROCEMENTO LONARIA CON TENSOESTRUCTURA VIGA-LOSA TIPO T DE CONCRETO PRESFORZADO O POSTENSADO

ENTREPISOS NO TIENE NO TIENE NO TIENE NO TIENE

AZOTEA NATURAL NATURAL NATURAL NATURAL

ESCALERAS NO TIENE NO TIENE NO TIENE NO TIENE

APLANADOS ACABADO APARENTE MUROS APARENTES APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO

MUROS APARENTES O APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO REPELLADO DE MORTERO FINO RECUBRIMIENTO TEXTURIZADO

MUROS APARENTES O APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO REPELLADO DE MORTERO FINO RECUBRIMIENTO TEXTURIZADO APLANADO DE YESO O PASTA ACABADO EN TIROL PLANCHADO RESINAS EPÓXICAS



INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

PLAFONES NATURAL NATURAL

NATURALES FALSO PLAFÓN DE POLIESTIRENO, TABLAROCA U OTROS MATERIALES LIGEROS SUSTENTADO EN PERFILES DE ALUMINIO

FALSO PLAFÓN DE PLACA DE YESO, FIBRA MINERAL, METÁLICO, PERLITA VOLCÁNICA, MDF O FIBRA DE VIDRIO U OTROS MATERIALES LIGEROS, SISTEMA DE SUPENSIÓN CON PERFILES DE ACERO GALVANIZADO O ALUMINIO.

PISOS FIRMES DE CONCRETO TIERRA APISONADA

PISOS DE CONCRETO ARMADO CON MALLA ELECTROSOLDADA ACABADO PULIDO O ESCOBILLADO BALDOSAS, ADOCRETOS, ADOQUINES, PIEDRA BOLA O DE RÍO

PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA ARMADO CON ACERO DE DIVERSOS CALIBRES, ACABADO PULIDO, ESCOBILLADO O ESTAMPADO MADERA LAMINADA O PLASTIFICADA, GOMA DE CAUCHO, TACHÓN, LINÓLEO O VINILO ADOCRETOS O ADOQUINES, BALDOSAS, LADRILLO O LAJAS CONCRETO ASFÁLTICO ACABADO CON PINTURA EPÓXICA

PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA ARMADO ACERO DE DIVERSOS CALIBRES O MALLA ELECTROSOLDADA LOSETA CERÁMICA DE BUENA CALIDAD LOSETA DE TERRAZO ALFOMBRA PARA TRÁFICO PESADO PLACA DE MARMOL POLIURETANO DUELA SÓLIDA O DE INGENIERÍA

LAMBRINES NO TIENE NO TIENE NO TIENE

DE LOSETA DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD DE DUELA DE PINO O ENCINO

ZOCLO NO TIENE NO TIENE NO TIENE DE MATERIAL DE PISO

CARPINTERÍA NO TIENE NO TIENE NO TIENE

PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO TAMBOR DE MADERAS FINAS PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO ENTABLERADAS DE MADERAS FINAS LAMBRINES DE DUELA O ENTABLERADOS DE MADERAS FINAS PISOS DE DUELA O PARQUET DE MADERAS FINAS O TRATADAS VENTANAS DE MADERAS FINAS

HERRERÍA

PERFILES TUBULARES COMERCIALES PERFILES ESTRUCTURALES LIGEROS

PORTONES DE PERFIL ESTRUCTURAL LIGERO O TUBULAR CON LÁMINA DE ACERO CORTINAS COMERCIALES DE ACERO

PORTONES DE PERFIL ESTRUCTURAL MEDIANO O TUBULAR CON LÁMINA DE ACERO CORTINAS COMERCIALES DE ACERO SISTEMA DE SOPORTE PUNTUAL (COSTILLAS O ARAÑA)

PERFIL DE ALUMINIO ANONIZADO O DIFERENTES ACABADOS PERFILES DE MADERA CON RECUBRIMIENTO DE PVC HERRERÍA DECORATIVA MARCOS DE ALUMINIO O PVC SISTEMAS DE SOPORTE PUNTUAL (COSTILLAS O ARAÑA) BARANDALES CON CRISTAL TEMPLADO CON SISTEMA DE SOPORTES PUNTUALES O COLGANTES CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS



INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

VIDRIERÍA NO TIENE NO TIENE EN CASO DE TENER, CRISTAL DE 4 A 6 MM, CLARO, REFLECTA O TINTEX

CRISTAL DE 4 A 6 MM, REFLECTA, TINTEX, LAMINADOS, ESMERILADOS Y BISELADOS TEMPLADOS CON SISTEMAS DE SOPORTE PUNTUAL EMPLOMADOS, BAJO RELIEVE, GRAVADOS O VITRALES VIDRIO ARMADO DOBLE VIDRIO

PINTURA A LA CAL EN MUROS ESMALTE EN HERRERÍA

VINÍLICA CALIDAD ECONOMICA EN MUROS ESMALTE EN HERRERÍA Y ESTRUCTURA BARNÍZ BRILLANTE O MATE

VINÍLICA DE BUENA CALIDAD EN MUROS ESMALTE EN HERRERÍA Y ESTRUCTURA PINTURA DE LÁTEX BARNÍZ BRILLANTE O MATE PINTURA TRANSPIRABLE DE EMULSIÓN ACRÍLICA PINTURA HIDRORREPELENTE PINTURA IGNÍFUGA

VINÍLICA DE BUENA CALIDAD EN MUROS ESMALTE EN HERRERÍA Y ESTRUCTURA PINTURA DE LÁTEX BARNÍZ BRILLANTE O MATE PINTURA TRANSPIRABLE DE EMULSIÓN ACRÍLICA PINTURA HIDRORREPELENTE PINTURA IGNÍFUGA PINTURA AUTOMOTRÍZ


VISIBLE CON ALAMBRE DUPLEX CON GRAPAS

VISIBLE CON CANALETA O TUBO CONDUIT, REGISTROS TIPO CONDULET Y CAJAS GALVANIZADAS LUMINARIAS TIPO FLUORESCENTE CON GABINETE TIPO INDUSTRIAL

VISIBLE CON CANALETA O TUBO CONDUIT, REGISTROS TIPO CONDULET Y CAJAS GALVANIZADAS LUMINARIAS TIPO FLUORESCENTE CON GABINETE TIPO INDUSTRIAL CON ACRÍLICO DIFUSOR

VISIBLE CON CANALETA O TUBO CONDUIT REGISTROS TIPO CONDULET Y CAJAS GALVANIZADAS LUMINARIAS DE HALOGENO TIPO DIFUSOR O HI-LO DE VAPOR DE MERCURIO LED CABLES DE FIBRA ÓPTICA, MULTICONDUCTORES FORRADOS


NO TIENE VISIBLE CON TUBO GALVANIZADO, COBRE O CPVC

VISIBLE CON TUBO GALVANIZADO, COBRE O CPVC VÁLVULAS ESPECIALES



TUBO DE ALBAÑAL VISIBLE CON TUBO DE LÁMINA GALVANIZADA, PVC Y ALBAÑAL

VISIBLE CON TUBO DE LÁMINA GALVANIZADA, PVC Y ALBAÑAL


FACHADAS NATURALES NATURALES

NATURAL APLANADOS DE MEZCLA Y PINTURA INCLUYENDO DETALLES DECORATIVOS DE CANTERA O SIMILARES PLACA DE FIBROCEMENTO

APLANADOS DE MEZCLA Y PINTURA INCLUYENDO DETALLES DECORATIVOS DE CANTERA O SIMILARES MURO DE PIEDRA AISLANTE CON REVERSO DE POLIESTIRENO REFORZADO CON ACERO GALVANIZADO ALUCOBOND, ALUMINIO O SIMILARES MURO CORTINA CONCRETO TRANSLÚCIDO

CERRAJERÍA CHAPA DE ENTRADA DE SOBREPONER PORTACANDADO

CHAPAS DE SEGURIDAD DEL PAIS

CHAPAS DE SEGURIDAD DEL PAIS DE BUENA CALIDAD

CHAPA DE ENTRADA Y DE INTERCOMUNICACIÓN DEL PAÍS E IMPORTADAS DE BUENA CALIDAD DOBLE BARRA SOBREPONER ELÉCTRICADE CONTRA ELÉCTRICA ANTIPÁNICO



INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE

EXTRACTOR DE AIRE TIPO CEBOLLA EXTRACTORES ELÉCTRICOS EN MUROS BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORES CISTERNA SISTEMA HIDRONEUMÁTICO O BOMBA

AIRE ACONDICIONADO CON DIFUSORES O AIRE LAVADO ELEVADOR DE CARGA GRÚA VIAJERA ANDENES DE DESCARGA BÁSCULAS DE ALTA CAPACIDAD BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORES SISTEMAS DE RIEGO PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS CALENTADOR SOLAR CÁMARA FRIGORÍFICA SISTEMA CONTRA INCENDIO

AIRE ACONDICIONADO CON DIFUSORES ELEVADOR DE CARGA GRUA VIAJERA ANDENES DE DESCARGA BÁSCULAS DE ALTA CAPACIDAD BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORESESPUELA DE FERROCARRIL SISTEMAS INTELIGENTES VARIADOS SISTEMA CONTRA INCENDIO SISTEMAS DE RIEGO CALDERAS PLANTAS DE LUZ Y TRANSFORMADORES HIDRONEUMÁTICO PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS CALENTADOR SOLAR CÁMARA FRIGORÍFICA

ANTIGUO TÍPICO ANTIGUO COMÚN ANTIGUO NOTABLE

ANTIGUO RELEVANTE CONCEPTO

09 11 13 15

CIMENTACIÓN CONGLOMERADO DE PIEDRA Y LODO CONSOLIDADOS CALICANTO

CONGLOMERADO DE PIEDRA Y LODO CONSOLIDADOS CALICANTO


CONGLOMERADO DE PIEDRA Y LODO CONSOLIDADOS CALICANTO ZAPATAS CORRIDAS O AISLADAS DE CONCRETO ARMADO

ESTRUCTURA MUROS DE CARGA DE ADOBE CLAROS MENORES DE 4 M

MUROS DE CARGA DE ADOBE CLAROS MENORES DE 4 M

MUROS DE CARGA DE ADOBE CLAROS MENORES DE 4 M ARCOS DE MEDIO PUNTO O GUALDRAS COLUMNAS CON PIEZAS DE CANTERA MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS DE CANTERA


MUROS A BASE DE ADOBE DE 40 A 80 CM DE ESPESOR

A BASE DE ADOBE O PIEDRA DE 40 A 80 CM DE ESPESORA BASE DE SILLAR DE 30 CM DE ESPESOR

A BASE DE PIEDRA DE 40 A 80 CM DE ESPESOR A BASE DE TABIQUE ROJO RECOCIDO DE 28 CM DE ESPESOR


TECHOS

TEJA DE BARRO ROJO RECOCIDO MORILLO O VIGA RÚSTICA DE MADERA CON CINTILLA O FAJILLA

TERRADO CON TEJAMANIL O LADRILLO VIGAS DE MADERA O ACERO (RIEL DE FERROCARRIL)

LADRILLO O LOSETA DE BARRO VIGAS DE MADERA O ACERO (RIEL DE FERROCARRIL) BÓVEDA CATALANA BÓVEDA DE CAÑÓN CORRIDO

LADRILLO O LOSETA DE BARRO VIGAS DE MADERA O ACERO (RIEL DE FERROCARRIL) BÓVEDA CATALANA BÓVEDA DE CAÑÓN CORRIDO BÓVEDA DE CRUCERÍA Y OTRAS




09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE


LADRILLO O LOSETA DE BARRO VIGAS DE MADERA O ACERO (RIEL DE FERROCARRIL) BÓVEDA CATALANA


AZOTEA NATURAL ENTORTADO, ENLADRILLADO Y LECHADEADO

RELLENO, ENTORTADO, ENLADRILLADO Y LECHADEADO IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA

RELLENO, ENTORTADO, ENLADRILLADO Y LECHADEADO IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA O BASE DE ELASTOMÉRICOS, DE TRES CAPAS AZULEJO NORMAL O DE TALAVERA LADRILLO DE BARRO RECOCIDO TRASLAPADO

ESCALERAS NO TIENE DE MAMPOSTERÍA CON RELLENO DE TIERRA DE MADERA

DE MAMPOSTERÍA CON RELLENO DE TIERRA HUELLAS DE CEMENTO O CANTERA LABRADA

DE MAMPOSTERÍA CON RELLENO DE TIERRA HUELLAS DE CEMENTO O CANTERA LABRADA, DE FIERRO FORJADO DE MADERA DE CEDRO, CAOBA U OTRAS MADERAS FINAS

APLANADOS NATURAL O COMÚN MORTERO DE CAL

MORTERO DE CAL PULIDO A LA CAL PAPEL TAPÍZ DE CALIDAD ECONÓMICA

MORTERO DE CAL PULIDO A LA CAL PAPEL TAPÍZ DE BUENA CALIDAD PASTA A BASE DE CAL O EPÓXICAS

PLAFONES NATURALES NATURALES CIELOS RAZOS DE TELA DECORADOS EN VIGAS Y BARRO

CIELOS RAZOS DE TELA DECORADOS EN VIGAS Y BARRO LABRADOS EN VIGAS ROSETONES, FLORONES O MOLDURAS DE YESO, MADERA O CANTERA

PISOS TIERRA APISONADA LOSETAS DE BARRO NATURAL LAJA O PIEDRA

LOSETA DE BARRO VIDRIADO DUELA DE MADERA DE PINO MOSAICO DE PASTA DECORADO

LOSETA DE BARRO VIDRIADO DUELA DE MADERA DE ENCINO, CEDRO ROJO U OTRAS MADERAS FINAS MOSAICO DE PASTA DECORADO AZULEJOS DE TALAVERA O LOSETA CERÁMICA ADOQUÍN DE CANTERA PLACA DE MARMOL

LAMBRINES NO TIENE CEMENTO PULIDO EN ÁREAS HÚMEDAS

MOSAICO DE PASTA DECORADA EN ÁREAS HÚMEDAS AZULEJO EN ÁREAS HÚMEDAS

MOSAICO DE PASTA DECORADA EN ÁREAS HÚMEDAS AZULEJO EN ÁREAS HÚMEDAS AZULEJO DE TALAVERA EN ÁREAS HÚMEDAS LOSETA CERÁMICA EN ÁREAS HÚMEDAS DE MADERAS FINAS

ZOCLO NO TIENE NO TIENE DE PASTA DE MATERIAL DE PISO




09 11 13 15

CARPINTERÍA PUERTA DE ACCESO Y VENTANERÍA CON MADERA DE 3A

PUERTAS ENTABLERADAS CON MADERA DE PINO VENTANAS CON OBSCUROS Y TABLEROS DE MADERA DE PINO

PUERTAS ENTABLERADAS Y DE DUELA DE MADERA DE PINO, ENCINO O CEDRO BLANCO PORTONES ENTABLERADOS O DE TABLÓN DE MADERA DE PINO, ENCINO O CEDRO BLANCO VENTANAS CON OBSCUROS ENTABLERADOS O TABLA DE MADERA DE PINO, ENCINO O CEDRO BLANCO LAMBRINES DE DUELA O TRIPLAY DE PINO PISO DE DUELA O PARQUET DE PINO BARANDALES Y PASAMANOS DE MADERA DE PINO SENCILLA O LABRADA VENTANAS DE MADERA DE PINO

PUERTAS ENTABLERADAS O DE DUELA CON MADERA DE CEDRO, CAOBA, ENCINO U OTRAS MADERAS FINAS, CHAPADOS Y TALLADOS PORTONES ENTABLERADOS O DE DUELA CON MADERA DE CEDRO, CAOBA, ENCINO U OTRAS MADERAS FINAS, CHAPADOS Y TALLADOS VENTANAS CON OBSCUROS ENTABLERADOS O TABLA CON MADERA DE CEDRO, CAOBA, ENCINO U OTRAS MADERAS FINAS LAMBRINES DE DUELA O ENTABLERADOS DE MADERAS FINAS PISOS DE DUELA O PARQUET DE MADERAS FINAS O TRATADAS BARANDALES Y PASAMANO DE MADERAS FINAS LABRADA VENTANAS DE MADERAS FINAS

HERRERÍA NO TIENE PROTECCIONES CON HIERRO FORJADO SIN ELEMENTOS DECORATIVOS

PROTECCIONES, BARANDALES O REJAS DE HIERRO FORJADO CON ELEMENTOS DECORATIVOS Y PLOMOS

PROTECCIONES, BARANDALES O REJAS DE HIERRO FORJADO CON ELEMENTOS DECORATIVOS Y PLOMOS Y BRONCES

VIDRIERÍA VIDRIO SENCILLO VIDRIO SENCILLO

VIDRIO SENCILLO O MEDIO DOBLE O ESPECIAL OPACO TRAGALUCES DE BLOCK DE VIDRIO

VIDRIO MEDIO DOBLE O ESPECIAL OPACO CRISTAL DE 4 A 6 MM, REFLECTA, TINTEX, LAMINADOS, ESMERILADOS Y BISELADOS EMPLOMADOS, BAJO RELIEVE, GRAVADOS O VITRALES

PINTURA A LA CAL A LA CAL Y AL TEMPLE ESMALTE EN HERRERÍA Y CARPINTERÍA

AL TEMPLE O VINÍLICA EN MUROS, BARNICES Y LACAS EN CARPINTERÍA ESMALTE EN HERRERÍA

AL TEMPLE O VINÍLICA EN MUROS, BARNICES Y LACAS EN CARPINTERÍA ESMALTE EN HERRERÍA PINTURA DECORATIVA EN MUROS Y PLAFONES


VISIBLE CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES Y DE SOBREPONER



VISIBLE U OCULTA CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES Y DE SOBREPONER CANDELABROS O ARAÑAS DE LATÓN, ACERO O BRONCE Y CRISTAL


MÍNIMA VISIBLE CON TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO

VISIBLE CON TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO


VISIBLE CON TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO OCULTA CON TUBERÍA DE COBRE


LETRINA

INODOROS DE FIERRO FUNDIDO Y PELTRE, FORJADOS DE CEMENTO Y CERÁMICA ECONÓMICA, SIN TANQUE MUEBLES DE BAÑO DE CERÁMICA BLANCA DE CALIDAD ECONÓMICA

INODOROS DE CERÁMICA DE MEDIANA CALIDAD CON TANQUE BAJO O ELEVADO TINAS DE FIERRO FUNDIDO ACABADO ESMALTADO MUEBLES DE BAÑO DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD DOS BAÑOS COMPLETOS

INODOROS, OVALINES Y LAVABOS DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD O IMPORTADOS TINAS DE FIERRO FUNDIDO ACABADO ESMALTADO MUEBLES DE BAÑO DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD TRES BAÑOS COMPLETOS




09 11 13 15

FACHADAS NATURALES APLANADO CON MORTERO DE CAL

APLANADOS CON MORTERO DE CAL JAMBAS Y DINTELES DE CANTERA LABRADA PRETILES Y CORNIZAS DE CANTERA LABRADA REPISONES DE CANTERA LABRADA RODAPIES DE LOSETA DE BARRO, LADRILLO O PINTURA

APLANADOS CON MORTERO DE CAL O CEMENTO JAMBAS Y DINTELES DE CANTERA LABRADA PRETILES Y CORNIZAS DE CANTERA LABRADA REPISONES DE CANTERA LABRADA BALAUSTRADAS DE CANTERA LABRADA GARGOLAS DE CANTERA LABRADA RODAPIES DE CANTERA, AZULEJO DE TALAVERA O LOSETA DE BARRO VIDRIADA

CERRAJERÍA PORTACANDADO O ALDABA

PORTACANDADOS, PICAPORTES Y ALDABAS DE HIERO FORJADO

CHAPAS, PICAPORTES, CERROJOS DE BUENA CALIDAD EN BRONCE, LATÓN O HIERRO COLADO

CHAPAS, PICAPORTES, CERROJOS DE LUJO EN BRONCE, LATÓN O HIERRO COLADO



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE

FUENTES DE CANTERA PAVIMENTOS EXTERIORES DE CANTERA O CEMENTO NICHOS FORJADOS CON MORTERO COCINAS FORJADAS DE MAMPOSTERÍA RECUBIERTAS CON AZULEJOS O MOSAICOS DE PASTA

FUENTES DE CANTERA LABRADA CHIMENEAS DE CANTERA LABRADA O MARMOL NICHOS DE CANTERA LABRADA O FORJADOS CON MORTERO COCINAS FORJADAS DE MAMPOSTERÍA RECUBIERTAS CON AZULEJOS DE TALAVERA O LOSETAS CERÁMICAS RETABLOS DE MADERA CON CHAPA DE ORO CISTERNA Y BOMBA ELECTROMECÁNICA AIRE ACONDICIONADO SISTEMA HIDRONEUMÁTICO ALBERCA, CHAPOTEADERO O JACUZZI CALEFACCIÓN SISTEMAS DE INTERCOMUNICACIÓN Y SEGURIDAD TANQUE ESTACIONARIO DE GAS

MODERNO

ECONÓMICO MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD

MODERNO DE LUJO CONCEPTO

16 18 20 22

CIMENTACIÓN

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CONCRETO CICLÓPEO CONGLOMERADO DE PIEDRA Y LODO

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA ZAPATAS CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO LOSA DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA ZAPATAS CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO LOSA DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO PILOTES DE CONCRETO ARMADO

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA ZAPATAS AISLADAS Y CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO LOSA DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO PILOTES DE CONCRETO ARMADO CAJÓN DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO

MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESTRUCTURA MUROS DE CARGA DE MAPOSTERÍA CLAROS MENORES DE 4 M

MUROS DE CARGA DE MAMPOSTERÍA CON REFUERZOS DE CONCRETO ARMADO CLAROS MENORES DE APROXIMADAMENTE 4 M

MUROS DE CARGA DE MAPOSTERÍA CLAROS MENORES DE 6 M COLUMNAS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO COLUMNAS Y TRABES DE ACERO

MUROS DE CARGA DE MAPOSTERÍA CLAROS DE 6 M O MÁS COLUMNAS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO COLUMNAS Y TRABES DE ACERO


MUROS A BASE DE BLOCK, BLOCK HUECO, TABICÓN O TABIQUE, DE 10 A 20 CM DE ESPESOR

A BASE DE BLOCK, BLOCK HUECO, TABICÓN O TABIQUE PANEL ESTRUCTURAL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO (EPS) CON ELECTROMALLA DE ACERO Y MORTERO LANZADO O GUNITADO MURO DE CONCRETO ARMADO PREFABRICADO Y COLADO EN SITIO DE 10 A 20 CM DE ESPESOR

A BASE DE BLOCK, BLOCK HUECO, TABICÓN, TABIQUE O SILLAR; DE 14 A 28 CM DE ESPESOR DECORATIVOS DE PIEDRA NATURAL O ARTIFICIAL DIVISORIOS A BASE DE ELEMENTOS LIGEROS

A BASE DE BLOCK, BLOCK HUECO, TABICÓN, TABIQUE O SILLAR; DE 15 A 28 CM DE ESPESOR DECORATIVOS A BASE DE PIEDRA NATURAL O ARTIFICIAL DIVISORIOS A BASE DE ELEMENTOS LIGEROS O CONCRETO TRANSLÚCIDO

TECHOS

LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO LÁMINA DE ASBESTO-CEMENTO LÁMINA DE FIBROCEMENTOLÁMINA DE CARTÓN ASFALTADO TEJA DE BARRO LARGUEROS DE MADERA LARGUEROS CON PERFILES TUBULARES COMERCIALESLARGUEROS CON PERFILES ESTRUCTURALES LIGEROS

LOSA MACIZA DE CONCRETO ARMADO DE 7 A 12 CM LOSA ALIGERADA DE VIGUETA - BOVEDILLA LOSA ALIGERADA DE PANEL ESTRUCTURAL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO (EPS) CON ELECTROMALLA DE ACERO Y MORTERO LANZADO O GUNITADO BÓVEDA CATALANA CON VIGA DE CONCRETO Ó MADERA

LOSA ALIGERADA PLANAS O INCLINADAS, CON NERVADURA DE CONCRETO ARMADO Y CASETÓN DE DIVERSOS MATERIALES LOSA MACIZA PLANAS O INCLINADAS, DE CONCRETO ARMADO DE 10 A 15 CM BOVEDA DE CUÑA DE BARRO RECOCIDO ACABADO NATURAL BÓVEDA CATALANA CON VIGA DE MADERA LOSA DE CONCRETO SOBRE DUELA MACHIHEMBRADA Y VIGAS DE MADERA

LOSA ALIGERADA PLANAS O INCLINADAS, CON NERVADURA DE CONCRETO ARMADO Y CASETÓN DE DIVERSOS MATERIALES LOSA MACIZA PLANAS O INCLINADAS, DE CONCRETO ARMADO DE 10 A 15 CM BÓVEDA DE CUÑA DE BARRO RECOCIDO ACABADO NATURAL BÓVEDA CATALANA CON VIGA DE MADERA LOSA DE CONCRETO SOBRE DUELA MACHIHEMBRADA Y VIGAS DE MADERA LOSA DE CONCRETO TRANSLÚCIDO

ENTREPISOS NO TIENE

LOSA MACIZA DE CONCRETO ARMADO DE 10 A 12 CM LOSA ALIGERADA DE VIGUETA - BOVEDILLA LOSA ALIGERADA DE PANEL DE CONCRETO LANZADO CON NUCLEO DE POLIESTIRENO O POLIURETANO Y ESTRUCTURA TRIDIMENSIONAL DE ACERO

LOSA ALIGERADA CON NERVADURA DE CONCRETO ARMADO Y CASETÓN DE DIVERSOS MATERIALES LOSA MACIZA DE CONCRETO ARMADO DE 10 A 15 CM


AZOTEA NATURAL

RELLENO Y ENTORTADO RELLENO, ENTORTADO, ENLADRILLADO Y LECHADEADO IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA

ENTORTADO ENLADRILLADO Y LECHADEADO IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA O BASE DE ELASTOMÉRICOS, DE TRES CAPAS TEJA DE BARRO NATURAL O VIDRIADA LADRILLO DE BARRO RECOCIDO TRASLAPADO


MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE

LOSA DE CONCRETO ARMADO CON ESCALONES FORJADOS DE MAMPOSTERÍA (TABIQUE) RECUBIERTO CON MATERIAL DE PISO O ACABADO DE CONCRETO MARTELINADO O ESCOBILLADO METÁLICA CON PERFILES ESTRUCTURALES LIGEROS

LOSA DE CONCRETO ARMADO CON ESCALONES FORJADOS DE MAMPOSTERÍA (TABIQUE) RECUBIERTO CON MATERIAL DE PISO, MADERA DE PINO, PARKET ESCALONES PREFABRICADOS DIVERSOS MATERIALES A BASE GRANO DE MARMOL O GRAVA DE RÍO DESLAVADA ESTRUCTURA DE MADERA O PERFILES ESTRUCTURALES

LOSA DE CONCRETO ARMADO CON ESCALONES FORJADOS DE MAMPOSTERÍA (TABIQUE) RECUBIERTO CON MATERIAL DE PISO, MADERA DE FINAS, PARKET ESCALONES PREFABRICADOS DIVERSOS MATERIALES A BASE GRANO DE MARMOL, GRAVA DE RÍO DESLAVADA, PLACA DE MARMOL, CRISTAL ESTRUCTURA DE MADERA O ACERO ESTRUCTURAL BARANDALES DE MADERA LABRADA, CRISTAL CON SISTEMA DE SOPORTE PUNTUAL O CABLES COLGANTES


APLANADOS NATURAL O COMÚN

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTA ACABADO EN TIROL PLANCHADO

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTA DE BUENA CALIDAD ACABADO EN TIROL PLANCHADO

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTA DE MUY BUENA CALIDAD O ACRÍLICA ACABADO EN TIROL PLANCHADO RESINAS EPÓXICAS O TAPICES DE BUENA CALIDAD

PLAFONES NATURALES

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTAACABADO EN TIROL RÚSTICO O PLANCHADO

APLANADO DE MEZCLA DE CEMENTO APLANADO DE YESO O PASTA DE BUENA CALIDAD ACABADO EN TIROL RÚSTICO O PLANCHADO

APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTA DE MUY BUENA CALIDAD O ACRÍLICA ACABADO EN TIROL RÚSTICO O PLANCHADO CENEFAS, MOLDURAS Y FLORONES DE YESO FALSO PLAFÓN DE PLACA DE YESO, FIBRA MINERAL, METÁLICO, PERLITA VOLCÁNICA, MDF O FIBRA DE VIDRIO U OTROS MATERIALES LIGEROS, SISTEMA DE SUSPENSIÓN CON PERFILES DE ACERO GALVANIZADO O ALUMINIO

PISOS FIRMES DE CONCRETO

MOSAICO DE PASTA LOSETA CERAMICA DE CALIDAD COMERCIAL LOSETA VINÍLICA O CONGOLEUM TERRAZOS

TERRAZOS LOSETA CERAMICA DE BUENA CALIDAD PARQUET DE MARMOL CEMENTO PÚLIDO CON ACABADO ESTAMPADO U OXIDADO ALFOMBRA BUENA CALIDAD LOSETAS DE CANTERA NATURAL PISO LAMINADO COMERCIAL PISO FLOTANTE DE MELAMINA PISO MARMOLIZADO

LOSETA CERAMICA DE PRIMERA O IMPORTADA PLACA DE MARMOL CEMENTO PULIDO CON ACABADO ESTAMPADO U OXIDADO ALFOMBRA BUENA CALIDAD LOSETAS DE CANTERA NATURAL RECINTO NATURAL ( PIEDRA VOLCÁNICA ) PISO DE PORCELANATO PISO FLOTANTE DE MELAMINA

MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE

LOSETA DE CERÁMICA CALIDAD COMERCIAL O AZULEJO EN ZONA HÚMEDA DE COCINA Y BAÑO PARQUET DE MARMOL EN ZONAS HÚMEDAS

LOSETA DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD EN ZONA HÚMEDA O DE PISO A TECHO EN COCINA Y BAÑO PARQUET DE MARMOL EN ZONAS HÚMEDAS O DE PISO A TECHO

LOSETA DE CERAMICA DE PRIMERA O IMPORTADA EN ZONA HÚMEDA O DE PISO A TECHO EN COCINA Y BAÑO PARQUET DE MARMOL EN ZONAS HÚMEDAS O DE PISO A TECHO GRANITO O PORCELANATO

ZOCLO NO TIENE MATERIAL DE PISO VINÍLICO

MATERIAL DE PISO MADERA DE PINO LAMINADO

MATERIAL DE PISO MADERAS FINAS ALUMINIO



PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO TAMBOR DE MADERA Y TRIPLAY DE PINO O CAOBILLA PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN PREFABRICADAS ECONÓMICAS CON MARCOS DE CAJÓN METÁLICOS PUERTA DE PVC

PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO TAMBOR DE MADERA DE TRIPLAY DE PINO PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO ENTABLERADAS DE MADERA DE PINO GUARDARROPAS CON PUERTAS CORREDIZAS O ABATIBLES DE TAMBOR DE PINO CON CAJONES Y MALETEROS LAMBRINES DE DUELA O TRIPLAY DE PINO PISO DE DUELA O PARQUET DE PINO BARANDALES Y PASAMANOS DE MADERA DE PINO SENCILLA O LABRADA VENTANAS DE MADERA DE PINO

PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO TAMBOR DE MADERAS FINAS PUERTAS DE INTERC0MUNICACIÓN TIPO ENTABLERADAS DE MADERAS FINAS GUARDARROPAS CON PUERTAS CORREDIZAS O ABATIBLES DE TAMBOR MADERAS FINAS CON CAJONES Y MALETEROS LAMBRINES DE DUELA O ENTABLERADOS DE MADERAS FINAS PISOS DE DUELA O PARQUET DE MADERAS FINAS O TRATADAS BARANDALES Y PASAMANO DE MADERAS FINAS LABRADA VENTANAS DE MADERAS FINAS

HERRERÍA PERFILES TUBULARES COMERCIALES PERFILES ESTRUCTURALES LIGEROS

PERFILES TUBULARES COMERCIALES PERFIL DE ALUMINIO NATURAL ECONOMICO ACERO ESTRUCTURAL LIGERO BARANDAL DE ACERO ESTRUCTURAL

PERFILES TUBULARES PERFIL DE ALUMINIO ANONIZADO O NATURAL PROTECCIONES DE FIERRO ESTRUCTURAL BARANDALES DE ALUMINIO CON CRISTAL BARANDAL DE ACERO ESTRUCTURAL CANCEL DE ALUMINIO CON ACRÍLICO


VIDRIERÍA CRISTAL SENCILLO O MEDIO DOBLE

CRISTAL SENCILLO O MEDIO DOBLE

CRISTAL DE 4 A 6 MM, CLARO, REFLECTA O TINTEX


MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

PINTURA A LA CAL VINÍLICA ECONÓMICA ESMALTE EN HERRERÍA

VINÍÍLICA ECONÓMICA, ESMALTE, BARNÍZ

VINÍLICA BUENA CALIDAD, ESMALTE, EPÓXICA, BARNÍZ

VINÍLICA BUENA CALIDAD, ESMALTE, EPÓXICA, BARNÍZ Y LACA



OCULTA CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES

OCULTA CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES DE BUENA CALIDAD CON SALIDAS PROFUSAS LÁMPARAS CFL, HALÓGENO E INCANDESCENTES

OCULTA CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES DE LUJO CON SALIDAS PROFUSAS, LUZ INDIRECTA Y PLAFONES LUMINOSOS, CAJAS, LUMINARIAS DE HALÓGENO, MERCURIO Y LED CABLES DE FIBRAÓPTICA, MULTICONDUCTORES FORRADOS, CABLES ESPECIALES PARA ALBERCAS



OCULTA MÍNIMA O VISIBLE CON GALVANZADO O COBRE

OCULTA MÍNIMA, DE COBRE O CPVC

OCULTA DIAMETROS SUFICIENTES, DE COBRE O CPVC

OCULTA DIAMETROS SUFICIENTES, PARA INSTALACIÓN GENERAL Y ESPECIAL DE COBRE O CPVC


LETRINA ALBAÑAL

MUEBLES DE BAÑO CALIDAD COMERCIAL OCULTA DE PVC Y ALBAÑAL 1 BAÑO

MUEBLES DE BAÑO DE BUENA CALIDAD OCULTA DE PVC Y ALBAÑAL MÍNIMO 2 1/2 BAÑOS EN USO HABITACIONAL FOSA SÉPTICA EN USOS CAMPESTRES

SISTEMAS SEPARADOS MUEBLES Y ACCESORIOS DE PRIMERA CALIDAD OCULTA DE PVC Y ALBAÑAL MÍNIMO 3 1/2 BAÑOS EN USO HABITACIONAL FOSA SÉPTICA EN USOS CAMPESTRES

FACHADAS NATURALES APLANADOS DE MEZCLA Y PINTURA

APLANADOS DE MEZCLA Y PINTURA INCLUYENDO DETALLES DECORATIVOS DE CANTERA, FACHALETA O SIMILARES

APLANADOS DE MEZCLA Y PINTURA INCLUYENDO DETALLES DECORATIVOS DE CANTERA, FACHALETA, ALUCOBOND, ALUMINIO O SIMILARES COLUMNAS, FRONTONES, PERGOLAS, GARGOLAS, MARQUESINAS, CORNISAS Y REPISONES MURO DE PIEDRA AISLANTE CON REVERSO DE POLIESTIRENO REFORZADO CON ACERO GALVANIZADO PLACA DE FIBROYESO PLACA DE FIBROCEMENTO


CHAPAS DE ENTRADA Y DE INTERCOMUNICACIÓN DEL PAÍS CALIDAD ECONÓMICA DE EMBUTIR Y SOBREPONER

CHAPAS DE ENTRADA Y DE INTERCOMUNICACIÓN DEL PAÍS DE BUENA CALIDAD


MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE CALENTADOR SOLAR

CISTERNA Y BOMBA ELECTROMECÁNICA COCINA INTEGRAL PORTÓN ELÉCTRICO SISTEMA HIDRONEUMÁTICO CALENTADOR SOLAR AIRE ACONDICIONADO AIRE LAVADO TANQUE ESTACIONARIO DE GAS

CISTERNA Y BOMBA ELECTROMECÁNICA, AIRE ACONDICIONADO SISTEMA HIDRONEUMÁTICO CALENTADOR SOLAR RIEGO POR ASPERSIÓN ALBERCA, CHAPOTEADERO O JACUZZI CALEFACCIÓN COCINA INTEGRAL SISTEMAS DE INTERCOMUNICACIÓN Y SEGURIDAD INSTALACIONES DEPORTIVAS TANQUE ESTACIONARIO DE GAS PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA SISTEMAS INTELIGENTES Y DOMÓTICA SISTEMA INTELIGENTE VARIADOS


Artículo Tercero. Remítase el Decreto al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, para su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”. LO TENDRÁ ENTENDIDO EL CIUDADANO GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y MANDARÁ SE IMPRIMA Y PUBLIQUE. DADO EN EL SALÓN DE SESIONES “CONSTITUYENTES 1916-1917” RECINTO OFICIAL DEL PODER LEGISLATIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A LOS DOCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL QUINCE.

ATENTAMENTE QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLATURA

DEL ESTADO DE QUERÉTARO MESA DIRECTIVA

DIP. ROBERTO CARLOS CABRERA VALENCIA PRESIDENTE

Rúbrica

DIP. DAESY ALVORADA HINOJOSA ROJAS PRIMERA SECRETARIA

Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Amealco de Bonfil, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.

Francisco Domínguez Servién Gobernador del Estado de Querétaro

Rúbrica

Juan Martín Granados Torres Secretario de Gobierno

Rúbrica

Juan Manuel Alcocer Gamba Secretario de Planeación y Finanzas

Rúbrica



del mismo, sabed que:

LA QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLATURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 17, FRACCIÓN XIX, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 81 DE LA LEY ORGÁNICA DEL PODER LEGISLATIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, Y

CONSIDERANDO 1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria.

Lo anterior se robustece con el criterio emitido por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional número 70/2009, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuyo contenido señala:

El citado precepto constitucional establece diversos principios, derechos y facultades de contenido económico, financiero y tributario a favor de los municipios para el fortalecimiento de su autonomía a nivel constitucional, los cuales, al ser observados, garantizan el respeto a la autonomía municipal, y son los siguientes: a) el principio de libre administración de la hacienda municipal, que tiene como fin fortalecer la autonomía y autosuficiencia económica de los municipios, para que tengan libre disposición y aplicación de sus recursos y satisfagan sus necesidades sin estar afectados por intereses ajenos que los obliguen a ejercer sus recursos en rubros no prioritarios o distintos de sus necesidades reales, en los términos que fijen las leyes y para el cumplimiento de sus fines públicos; además, este principio rige únicamente sobre las participaciones federales y no respecto de las aportaciones federales, pues las primeras tienen un componente resarcitorio, ya que su fin es compensar la pérdida que resienten los estados por la renuncia a su potestad tributaria originaria de ciertas fuentes de ingresos, cuya tributación se encomienda a la Federación; mientras que las aportaciones federales tienen un efecto redistributivo, que apoya el desarrollo estatal y municipal, operando con mayor intensidad en los estados y municipios económicamente más débiles, para impulsar su desarrollo, tratándose de recursos preetiquetados que no pueden reconducirse a otro tipo de gasto más que el indicado por los fondos previstos en la Ley de Coordinación Fiscal; b) el principio de ejercicio directo del ayuntamiento de los recursos que integran la hacienda pública municipal, el cual implica que todos los recursos de la hacienda municipal, incluso los que no están sujetos al régimen de libre administración hacendaria - como las aportaciones federales-, deben ejercerse en forma directa por los ayuntamientos o por quienes ellos autoricen conforme a la ley. Así, aun en el caso de las aportaciones federales esta garantía tiene aplicación, ya que si bien estos recursos están preetiquetados, se trata de una preetiquetación temática en la que los municipios tienen flexibilidad en la decisión de las obras o actos en los cuales invertirán los fondos, atendiendo a sus necesidades y dando cuenta de su utilización a posteriori en la revisión de la cuenta pública correspondiente; c) el principio de integridad de los recursos municipales, consistente en que los municipios tienen derecho a la recepción puntual, efectiva y completa tanto de las participaciones como de las aportaciones federales, pues en caso de entregarse extemporáneamente, se genera el pago de los intereses correspondientes; d) el derecho de los municipios a percibir las contribuciones, incluyendo las tasas adicionales que establezcan los estados sobre la propiedad inmobiliaria, de su fraccionamiento, división, consolidación, traslación y mejora, así como las que tengan por base el cambio de valor de los inmuebles; e) el principio de reserva de fuentes de ingresos municipales, que asegura a los municipios tener disponibles ciertas fuentes de ingreso para atender el cumplimiento de sus necesidades y responsabilidades públicas; f) la facultad constitucional de los ayuntamientos, para que en el ámbito de su competencia, propongan a las legislaturas estatales las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, propuesta que tiene un alcance superior al de fungir como elemento necesario para poner en movimiento a la maquinaria legislativa, pues ésta tiene un rango y una visibilidad constitucional equivalente a la facultad decisoria de las legislaturas estatales; y, g) la facultad de las legislaturas estatales para aprobar las leyes de ingresos de los municipios.


Asimismo, deviene aplicable la jurisprudencia dictada por el Pleno del máximo Tribunal de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional 14/2004, con el epígrafe HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE IMPUESTOS RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, cuyo texto refiere:

La Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos no obliga a las Legislaturas Estatales a establecer tasas idénticas para el cálculo de impuestos constitucionalmente reservados a la hacienda municipal, cuando aprueben las leyes de ingresos para cada uno de los Municipios de las entidades federativas; sin embargo, éstos no están constitucionalmente indefensos ante las arbitrariedades que aquellos órganos legislativos pudieran cometer al fijar diferenciadamente dichas tasas, en tanto que si deciden establecer tasas diferenciadas y apartarse de la propuesta municipal respectiva, tienen la carga de demostrar que lo hacen sobre una base objetiva y razonable, pues la integridad de los recursos económicos municipales se vería fuertemente comprometida si tales legislaturas pudieran reducirlos arbitrariamente. Es por ello que aunque la Constitución Federal no beneficie a los Municipios con una garantía de equidad tributaria idéntica a la que confiere a los ciudadanos a través del artículo 31, fracción IV, sí les otorga garantías contra acciones legislativas arbitrarias, como la de recibir impuestos constitucionalmente asegurados en una cantidad menor a la que reciben otros Municipios.

2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes.

3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos

Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate.

4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Arroyo Seco, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 23 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año

5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de

Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios


de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial,

pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes.

Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía.

7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población.

Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE ARROYO SECO, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






03 ARROYO SECO $ 120,000.00


MUNICIPIO DE ARROYO SECO, QRO.



0301 RUDIMENTARIO PROVISIONAL $ 500.00

0302 INDUSTRIAL ECONÓMICO $ 1,060.00

0303 INDUSTRIAL ECONÓMICO MEDIANO $ 2,230.00

0304 INDUSTRIAL MEDIANO $ 3,410.00

0305 INDUSTRIAL MEDIANO CALIDAD $ 4,250.00

0306 INDUSTRIAL CALIDAD $ 5,100.00

0307 INDUSTRIAL CALIDAD LUJO $ 6,150.00

0308 INDUSTRIAL LUJO $ 7,190.00

0309 ANTIGUO TÍPICO $ 1,390.00

0310 ANTIGUO TÍPICO COMÚN $ 1,860.00

0311 ANTIGUO COMÚN $ 2,340.00

0312 ANTIGUO COMÚN NOTABLE $ 3,690.00

0313 ANTIGUO NOTABLE $ 5,050.00

0314 ANTIGUO NOTABLE RELEVANTE $ 7,390.00

0315 ANTIGUO RELEVANTE $ 9,730.00

0316 MODERNO ECONÓMICO $ 1,940.00

0317 MODERNO ECONÓMICO MEDIANO $ 3,370.00

0318 MODERNO MEDIANO $ 4,790.00

0319 MODERNO MEDIANO CALIDAD $ 6,210.00

0320 MODERNO CALIDAD $ 7,620.00

0321 MODERNO CALIDAD LUJO $ 8,950.00

0322 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0323 ALBERCA $ 4,660.00

0324 CANCHA DEPORTIVA $ 1,080.00


TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO PARA PREDIOS URBANOS 2016 MUNICIPIO DE ARROYO SECO, QRO.

SECTOR CALLE O ZONA TRAMO DE CALLE DE HASTA

VALOR UNITARIO

CATASTRAL 2016 ($ x M2)

SECTOR 01 ARROYO SECO

030100101 20 DE NOVIEMBRE TODA TODA $ 70.00

030100101 ABASOLO CARLOS SEPTIÉN GARCÍA

VICENTE GUERRERO $ 80.00

030100101 ABASOLO VICENTE GUERRERO BENITO JUÁREZ $ 80.00

030100101 ABASOLO BENITO JUÁREZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 80.00

030100101 ABASOLO HERÓICO COLEGIO MILITAR CORREGIDORA $ 70.00

030100101 ABASOLO CORREGIDORA 20 DE NOVIEMBRE $ 70.00

030100101 AGUSTÍN MELGAR TODA TODA $ 70.00

030100101 ALDAMA BENITO JUÁREZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 170.00

030100101 ALDAMA HERÓICO COLEGIO MILITAR

JOSÉ MA. ARTEAGA $ 110.00

030100101 ALDAMA JOSÉ MA. ARTEAGA

CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE $ 80.00

030100101 ANDRÉS BALVANERA CARLOS SEPTIÉN GARCÍA

FRANCISCO I. MADERO $ 80.00

030100101 ANDRÉS BALVANERA FRANCISCO I. MADERO


030100101 ANDRÉS BALVANERA VICENTE GUERRERO BENITO JUÁREZ $ 110.00

030100101 BARRIO DEL BORDO MZA. 47 TODO $ 70.00

030100101 BARRIO LA LOMA MZAS. 44, 43 Y 45 TODO $ 70.00

030100101 BENITO JUÁREZ CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE

MELCHOR OCAMPO $ 140.00

030100101 BENITO JUÁREZ MELCHOR OCAMPO INDEPENDENCIA $ 140.00

030100101 BENITO JUÁREZ INDEPENDENCIA IGNACIO ALLENDE $ 210.00

030100101 BENITO JUÁREZ IGNACIO ALLENDE GALEANA $ 140.00

030100101 BENITO JUÁREZ GALEANA ABASOLO $ 110.00

030100101 BENITO JUÁREZ ABASOLO LÍMITE URBANO $ 80.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE ENTRE EL PANTEÓN Y LA MZA. 23 TODA $ 70.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE LADO NORTE MANZANA 30 TODA $ 70.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE LADO NORTE MANZANA 45 TODA $ 70.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE LADO PONIENTE MANZANA 46 TODA $ 70.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE LADO PONIENTE MANZANA 52 TODA $ 80.00

030100101 CALLE SIN NOMBRE LADO PTE. MZAS. 48 Y 30 TODA $ 70.00


030100101 CALLE SIN NOMBRE ENTRE LAS MANZANAS 46 Y 23 TODA $ 70.00

030100101 CARLOS SEPTIÉN GARCÍA TODA TODA $ 70.00

030100101 CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE LÍMITE URBANO PTE. ALDAMA $ 70.00

030100101 CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE ALDAMA

LÍMITE URBANO OTE. $ 70.00

030100101 CONSTITUYENTES DE QUERETARO

FRANCISCO MÁRQUEZ

CARLOS SEPTIÉN GARCÍA $ 70.00

030100101 CONSTITUYENTES DE QUERÉTARO

CARLOS SEPTIÉN GARCÍA


030100101 CORREGIDORA JUÁREZ URBANO

CARETERA JALPAN-RÍO VERDE $ 70.00

030100101 CORREGIDORA CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE ALDAMA $ 80.00

030100101 CORREGIDORA ALDAMA ABASOLO $ 80.00

030100101 FERNANDO MONTES DE OCA TODA TODA $ 70.00

030100101 FRANCISCO I. MADERO TODA TODA $ 70.00

030100101 FRANCISCO MÁRQUEZ TODA TODA $ 70.00

030100101 GALEANA LÍMITE URBANO CARLOS SEPTIÉN GARCÍA $ 70.00

030100101 GALEANA CARLOS SEPTIÉN GARCÍA


030100101 GALEANA FRANCISCO I. MADERO


030100101 GALEANA VICENTE GUERRERO BENITO JUÁREZ $ 140.00

030100101 GALEANA BENITO JUÁREZ JOSÉ MA. ARTEAGA $ 140.00

030100101 GALEANA JOSÉ MA. ARTEAGA CORREGIDORA $ 80.00

030100101 GALEANA CORREGIDORA 20 DE NOVIEMBRE $ 70.00


CARRETERA JALPAN-RÍO VERDE

JOSÉ MA. MORELOS $ 140.00

030100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR JOSÉ MA. MORELOS INDEPENDENCIA $ 180.00

030100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR INDEPENDENCIA IGNACIO ALLENDE $ 210.00

030100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR IGNACIO ALLENDE GALEANA $ 180.00

030100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR GALEANA ABASOLO $ 110.00

030100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR ABASOLO LÍMITE URBANO $ 80.00

030100101 IGNACIO ALLENDE BENITO JUÁREZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 210.00

030100101 IGNACIO ALLENDE HERÓICO COLEGIO MILITAR


030100101 IGNACIO ALLENDE JOSÉ MA. ARTEAGA CORREGIDORA $ 80.00

030100101 IGNACIO ALLENDE CORREGIDORA 20 DE NOVIEMBRE $ 70.00

030100101 INDEPENDENCIA BENITO JUÁREZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 200.00

030100101 INDEPENDENCIA HERÓICO COLEGIO MILITAR



030100101 INDEPENDENCIA JOSÉ MA. ARTEAGA CORREGIDORA $ 70.00

030100101 JOSE HUERTA TODA TODA $ 120.00

030100101 JOSE MA. ARTEAGA TODA TODA $ 110.00

030100101 JOSE MA. MORELOS Y PAVÓN TODA TODA $ 120.00

030100101 JUAN ESCUTIA TODA TODA $ 70.00

030100101 MELCHOR OCAMPO TODA TODA $ 80.00

030100101 MIGUEL HIDALGO FRANCISCO I. MADERO


030100101 MIGUEL HIDALGO VICENTE GUERRERO BENITO JUÁREZ $ 120.00

030100101 PRIVADA BENITO JUÁREZ BENITO JUÁREZ

HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 80.00

030100101 PRIVADA FRANCISCO I. MADERO TODA TODA $ 70.00

030100101 VICENTE GUERRERO ANDRÉS BALVANERA MIGUEL HIDALGO $ 80.00

030100101 VICENTE GUERRERO MIGUEL HIDALGO LÍMITE URBANO $ 80.00

030100101 OTRAS CALLES LÍMITE URBANO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 70.00

030100101 BARRIO LADO NORORIENTE DE MZAS. 49 Y 51 TODO $ 90.00

030100101 PROL. RAFAEL HUERTA TODA TODA $ 80.00

OTRAS LOCALIDADES

030100601 LAS ALPUJARRAS TODA TODA $ 45.00

030101101 LA CANTERA TODA TODA $ 45.00

030104201 MESAS DE AGUA FRÍA TODA TODA $ 45.00

030106901 EL REFUGIO RESTO TODO $ 70.00

030106901 EL REFUGIO LÍMITE URBANO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 50.00

030107201 RÍO EL CARRIZAL TODA TODA $ 45.00

030201601 CONCÁ TODO TODO $ 110.00

030201601 CONCÁ FUNDOS LEGALES CONCÁ I Y II $ 80.00

030201601 BARRIO DE LOS CANELOS EJIDO CONCÁ

SOLARES URBANOS $ 80.00

030201602 CONCÁ TODO TODO $ 80.00

030203901 MESAS DE PALO BLANCO TODA TODA $ 50.00

030207501 SALITRILLO FUNDO LEGAL TODO $ 70.00

030207502 SALITRILLO TODO TODO $ 70.00

030207901 SAN ISIDRO TODA TODA $ 45.00

030210401 EL CRUCERO EJIDO CONCÁ SOLARES URBANOS $ 70.00

030210501 LAS TRANCAS SOLARES URBANOS TODOS $ 70.00

030302901 EL JARDÍN SIN SERVICIOS COMPLETOS TODO $ 45.00

030400201 LAS ADJUNTAS EJIDO LA FLORIDA Y EL RAYO



030400601 LAS ALPUJARRAS TODA TODA $ 45.00

030401501 CIÉNEGA LA FLORIDA EJIDO LA FLORIDA Y EL RAYO


030402001 LA ESCONDIDA DE HIDALGO

EJIDO LA FLORIDA Y EL RAYO


030402401 LA FLORIDA TODA CON SERVICIOS $ 70.00

030402401 LA FLORIDA TODA SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 50.00

030408801 EL TEPOZÁN EJIDO LA FLORIDA Y EL RAYO


030601701 EL COYOTE TODA TODA $ 50.00

030606001 PUERTO AYUTLA TODA TODA $ 45.00

030610201 LA MAROMA TODA TODA $ 45.00

030610301 EL NOGAL TODA TODA $ 70.00

030711501 EL SABINITO SOLARES URBANOS TODO $ 50.00

030806501 PURÍSIMA DE ARISTA TODA CON SERVICIOS $ 100.00

030806501 PURÍSIMA DE ARISTA TODA SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 50.00

030807001 EL REJALGAR SOLARES URBANOS TODOS $ 50.00

030807401 EL SABINO EJIDO DE LA TINAJA SOLARES URBANOS $ 45.00

030900901 EL BOSQUE TODA SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 45.00

030908001 SAN JOSÉ DE LAS FLORES

EJIDO LA LAGUNA DE LA CRUZ PRO


030908201 SAN JUAN BUENAVENTURA

EJIDO SAN JUAN BUENAVENTURA


030908202 EL QUIRINO EJIDO SAN JUAN BUENAVENTURA


039999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS TODAS $ 70.00

039999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS TODAS $ 45.00

TRANSITORIOS



















suelo.









La intersección o esquina de finalización de aplicación del valor unitario, o



o En el caso de una zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad, puede establecer: Todo o toda: Aplica a todos los inmuebles ubicados en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,



suelo.
























Especiales Industrial Antiguo Moderno

Criterios:







Las instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias, no forman parte del valor unitario del

tipo de construcción, se utilizan exclusivamente como elemento de clasificación. Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva


Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo


Muy bueno o nuevo Bueno Regular Malo Ruinoso



Conservación


Criterio:

Estas calificaciones se refieren exclusivamente al estado de conservación de la construcción, por lo que no deben calificar la calidad constructiva, diseño arquitectónico, funcionalidad o edad de las construcciones (la edad y la calidad constructiva se encuentra considerada en los elementos y sistemas constructivos de los tipos de construcción).


(1) Muy bueno o nuevo


(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 03 ARROYO SECO, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15














TECHOS







09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN














TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL




MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE









PLAFONES NATURALES








MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









OCULTA CON ELEMENTOS INTERCAMBIABLES DE LUJO CON SALIDAS PROFUSAS, LUZ INDIRECTA Y PLAFONES LUMINOSOS, CAJAS, LUMINARIAS DE HALÓGENO, MERCURIO Y LED CABLES DE FIBRA ÓPTICA, MULTICONDUCTORES FORRADOS, CABLES ESPECIALES PARA ALBERCAS








LETRINA ALBAÑAL











MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Arroyo Seco, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





CONSIDERANDO

1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Lo anterior se robustece con el criterio emitido por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional número 70/2009, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuyo contenido señala:


Asimismo, deviene aplicable la jurisprudencia dictada por el Pleno del máximo Tribunal de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional 14/2004, con el epígrafe HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE IMPUESTOS


RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, cuyo texto refiere:



3. Que en correspondencia con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos.

En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Cadereyta de Montes, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 30 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 31 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año

5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo


debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA DE MONTES, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






04 CADEREYTA DE MONTES $ 200,000.00


MUNICIPIO DE CADEREYTA DE MONTES, QRO.
























0422 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0423 ALBERCA $ 4,660.00




MUNICIPIO DE CADEREYTA DE MONTES, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 CADEREYTA DE MONTES

040100101 20 DE NOVIEMBRE CALLEJÓN DEL DEGOLLADO MIGUEL HIDALGO $ 670.00

040100101 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ZARAGOZA REVOLUCIÓN $ 430.00

040100101 20 DE NOVIEMBRE JOSÉ MARÍA MORELOS

CARRETERA FEDERAL 120 $ 850.00

040100101 20 DE NOVIEMBRE MIGUEL HIDALGO JOSÉ MA. MORELOS $ 790.00

040100101 20 DE NOVIEMBRE REVOLUCIÓN CALLEJÓN DEL DEGOLLADO $ 670.00

040100101 5 DE MAYO TODA TODA $ 500.00

040100101 AGUA IGNACIO PÉREZ CIPRES $ 340.00

040100101 AQUILES SERDÁN EZEQUIEL MONTES CAMINO A LA CUEVA $ 340.00

040100101 AQUILES SERDÁN FRANCISCO I. MADERO


040100101 AQUILES SERDÁN MELCHOR OCAMPO EZEQUIEL MONTES $ 560.00

040100101 BARRERA Y VALDÉS TODA TODA $ 340.00

040100101 BARRIO DE LOS VÁZQUEZ RESTO TODO $ 180.00

040100101 BARRIO DE SAN DIEGO RESTO TODO $ 140.00

040100101 BELÉN TODA TODA $ 340.00

040100101 BENITO JUÁREZ MIGUEL HIDALGO NICOLÁS BRAVO $ 890.00

040100101 BENITO JUÁREZ NICOLÁS BRAVO VICTORIA $ 790.00

040100101 BENITO JUÁREZ VICENTE GUERRERO MIGUEL HIDALGO $ 1,280.00

040100101 BENITO JUÁREZ VICTORIA REVOLUCIÓN $ 560.00

040100101 CALLEJÓN DE LA LUNA TODO TODO $ 450.00

040100101 CALLEJÓN DE LA VÍBORA TODO TODO $ 340.00

040100101 CALLEJÓN DE MEDIA LUNA TODO TODO $ 790.00

040100101 CALLEJÓN DEL VENADO TODO TODO $ 470.00

040100101 CAMINO A LA CUEVA TODA TODA $ 320.00

040100101 CARRETERA FEDERAL 120 20 DE NOVIEMBRE

MELCHOR OCAMPO $ 1,060.00

040100101 CARRETERA FEDERAL 120 EUCALIPTOS


040100101 CARRETERA FEDERAL 120 EZEQUIEL MONTES

CAMINO A LA CUEVA $ 280.00

040100101 CARRETERA FEDERAL 120 JOSÉ MA. MORELOS 20 DE NOVIEMBRE $ 950.00


040100101 CARRETERA FEDERAL 120 MELCHOR OCAMPO

EZEQUIEL MONTES $ 790.00

040100101 CIPRÉS CARRETERA FEDERAL 120 AGUA $ 250.00

040100101 CIRCUÍTO JACARANDAS TODO TODO $ 730.00

040100101 COMERCIANTES TODA TODA $ 890.00

040100101

CONJUNTO COMERCIAL CADEREYTA CONDOMINIO TODO $ 1,280.00

040100101 CORREGIDORA TODA TODA $ 520.00

040100101 EL PARAISO FRACC. TODO TODO $ 790.00

040100101 EUCALIPTOS AGUA CARRETERA FEDERAL 120 $ 280.00

040100101 EZEQUIEL MONTES CARRETERA FEDERAL 120 REFORMA $ 520.00

040100101 EZEQUIEL MONTES JOSÉ MA. MORELOS REVOLUCIÓN $ 500.00

040100101 EZEQUIEL MONTES REFORMA JOSÉ MA. MORELOS $ 560.00

040100101 FELIPE ÁNGELES JOSE MA. MORELOS CARRETERA FEDERAL 120 $ 560.00

040100101 FELIPE ÁNGELES CALLEJÓN DE LA VÍBORA MIGUEL HIDALGO $ 500.00

040100101 FELIPE ÁNGELES MIGUEL HIDALGO JOSÉ MA. MORELOS $ 560.00

040100101 FELIPE ÁNGELES OJO DE AGUA SANTOS DEGOLLADO $ 340.00

040100101 FELIPE ÁNGELES SANTOS DEGOLLADO CALLEJÓN DE LA VIBORA $ 340.00

040100101 FRANCISCO I. MADERO JOSÉ MA. MORELOS CARRETERA FEDERAL 120 $ 1,350.00

040100101 FRANCISCO I. MADERO MIGUEL HIDALGO VICENTE GUERRERO $ 1,230.00

040100101 FRANCISCO I. MADERO VICENTE GUERRERO JOSÉ MA. MORELOS $ 1,230.00

040100101 FRANCISCO JAVIER MINA IGNACIO ALLENDE REVOLUCIÓN $ 560.00

040100101 FRANCISCO JAVIER MINA JOSÉ MA. MORELOS IGNACIO ALLENDE $ 560.00

040100101 FRANCISCO VILLA LÁZARO CÁRDENAS LA PEÑUELA $ 280.00

040100101 GUILLERMO PRIETO FRANCISCO JAVIER MINA


040100101 GUILLERMO PRIETO MELCHOR OCAMPO FRANCISCO JAVIER MINA $ 560.00

040100101 HERIBERTO JARA TODA TODA $ 450.00

040100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $ 790.00

040100101 IGNACIO ALLENDE EZEQUIEL MONTES CAMINO A LA CUEVA $ 280.00

040100101 IGNACIO ALLENDE FRANCISCO I. MADERO


040100101 IGNACIO ALLENDE FRANCISCO JAVIER MINA


040100101 IGNACIO ALLENDE MELCHOR OCAMPO FRANCISCO JAVIER MINA $ 890.00

040100101 IGNACIO COMONFORT TODA TODA $ 420.00


040100101 IGNACIO PÉREZ LA PEÑUELA AGUA $ 280.00

040100101 IGNACIO ZARAGOZA CALLEJÓN DEGOLLADO NICOLÁS BRAVO $ 560.00

040100101 IGNACIO ZARAGOZA MIGUEL HIDALGO CARRETERA FEDERAL 120 $ 1,010.00

040100101 IGNACIO ZARAGOZA NICOLÁS BRAVO MIGUEL HIDALGO $ 890.00

040100101 IGNACIO ZARAGOZA REVOLUCIÓN CALLEJÓN DEL DEGOLLADO $ 400.00

040100101 IGNACIO ZARAGOZA SAN DIEGO REVOLUCIÓN $ 340.00

040100101 INDEPENDENCIA TODA TODA $ 680.00

040100101 JOSÉ LÓPEZ PORTILLO TODO TODO $ 680.00

040100101 JOSÉ MA. ARTEAGA TODA TODA $ 520.00

040100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN 20 DE NOVIEMBRE

IGNACIO ZARAGOZA $ 1,010.00


CARRETERA FEDERAL 120 20 DE NOVIEMBRE $ 1,120.00


FRANCISCO I. MADERO


040100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN IGNACIO ZARAGOZA

FRANCISCO I. MADERO $ 1,010.00

040100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN MELCHOR OCAMPO


040100101 LA BÓVEDA FRACC. TODO TODO $ 520.00

040100101 LA PEÑUELA IGNACIO PÉREZ FELIPE ÁNGELES $ 280.00

040100101 LÁZARO CÁRDENAS 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ZARAGOZA $ 680.00

040100101 LÁZARO CÁRDENAS FELIPE ÁNGELES 20 DE NOVIEMBRE $ 520.00

040100101 LÁZARO CÁRDENAS MIGUEL HIDALGO FELIPE ÁNGELES $ 400.00

040100101 MAGISTERIO FELIPE ÁNGELES 20 DE NOVIEMBRE $ 680.00

040100101 MARIANO ESCOBEDO TODA TODA $ 680.00

040100101 MELCHOR OCAMPO CALLEJÓN DE LA MEDIA LUNA

VICENTE GUERRERO $ 1,060.00

040100101 MELCHOR OCAMPO CARRETERA FEDERAL 120

CALLEJÓN DE LA MEDIA LUNA $ 860.00

040100101 MELCHOR OCAMPO IGNACIO ALLENDE MIGUEL HIDALGO $ 1,280.00

040100101 MELCHOR OCAMPO MIGUEL HIDALGO REVOLUCIÓN $ 730.00

040100101 MELCHOR OCAMPO VICENTE GUERRERO IGNACIO ALLENDE $ 1,010.00

040100101 MENDIOLA TODA TODA $ 500.00

040100101 MIGUEL HIDALGO 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ZARAGOZA $ 820.00

040100101 MIGUEL HIDALGO 5 DE MAYO 20 DE NOVIEMBRE $ 560.00

040100101 MIGUEL HIDALGO FELIPE ÁNGELES 5 DE MAYO $ 560.00

040100101 MIGUEL HIDALGO IGNACIO ZARAGOZA MELCHOR OCAMPO $ 1,120.00

040100101 MIGUEL HIDALGO LÁZARO CÁRDENAS FELIPE ÁNGELES $ 430.00

040100101 NICOLÁS BRAVO TODA TODA $ 640.00

040100101 NUEVA ITALIA TODA TODA $ 430.00


040100101 OJO DE AGUA MIGUEL HIDALGO FELIPE ÁNGELES $ 400.00

040100101 PRIV. ENCARNACIÓN CABRERA TODA TODA $ 560.00

040100101 PRIVADA AMATISTA TODA TODA $ 280.00

040100101 PRIVADA JOSÉ MA. MORELOS MANZANA 014 TODA $ 950.00

040100101 PRIVADA LAS ESTRELLAS TODA TODA $ 430.00

040100101 PROFESORADO TODA TODA $ 450.00

040100101 PROGRESO FRANCISCO VILLA FELIPE ÁNGELES $ 450.00

040100101 REFORMA EZEQUIEL MONTES MELCHOR OCAMPO $ 520.00

040100101 REFORMA FRANCISCO I. MADERO

IGNACIO ZARAGOZA $ 850.00

040100101 REFORMA MELCHOR OCAMPO FRANCISCO I. MADERO $ 890.00

040100101 RESIDENCIAL SAN GASPAR FRACC. RESTO TODO $ 430.00

040100101 REVOLUCIÓN MELCHOR OCAMPO CAMINO A LA CUEVA $ 430.00

040100101 REVOLUCIÓN SAN DIEGO MELCHOR OCAMPO $ 430.00

040100101 SAN DIEGO IGNACIO ZARAGOZA REVOLUCIÓN $ 280.00

040100101 SAN JUANICO TODA TODA $ 280.00

040100101 SANTOS DEGOLLADO FELIPE ÁNGELES 20 DE NOVIEMBRE $ 520.00

040100101 SANTOS DEGOLLADO TODA TODA $ 430.00

040100101 TRES GUERRAS OJO DE AGUA FELIPE ÁNGELES $ 400.00

040100101 VICENTE GUERRERO 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ZARAGOZA $ 680.00

040100101 VICENTE GUERRERO FRANCISCO JAVIER MINA


040100101 VICENTE GUERRERO IGNACIO ZARAGOZA MELCHOR OCAMPO $ 1,010.00

040100101 VICENTE GUERRERO MELCHOR OCAMPO FRANCISCO JAVIER MINA $ 790.00

040100101 VICTORIA TODA TODA $ 640.00


040100102 20 DE NOVIEMBRE CARRETERA FEDERAL 120 LÍMITE URBANO $ 325.00

040100102 ARQUITECTOS CARRETERA FEDERAL 120 LÍMITE URBANO $ 275.00

040100102 AV. DE LA JUVENTUD CARRETERA FEDERAL 120 LÍMITE URBANO $ 275.00

040100102 BARRIO DE LOS LLANITOS RESTO TODO $ 275.00

040100102 CALLE DEL LIENZO TODA TODA $ 275.00

040100102 CARRETERA FEDERAL 120 20 DE NOVIEMBRE


040100102 CARRETERA FEDERAL 120 EZEQUIEL MONTES LÍMITE URBANO $ 267.00

040100102 CARRETERA FEDERAL 120 LICENCIADOS 20 DE NOVIEMBRE $ 815.00


040100102 CARRETERA FEDERAL 120 LIMITE URBANO

AV. DE LA JUVENTUD $ 295.00

040100102 CARRETERA FEDERAL 120 MELCHOR OCAMPO


040100102 CERRADA LICENCIADOS TODA TODA $ 370.00

040100102 DOCTORES CARRETERA FEDERAL 120 LICENCIADOS $ 370.00

040100102 ENFERMERÍA TODA TODA $ 370.00

040100102 FRANCISCO I. MADEROCARRETERA FEDERAL 120 LÍMITE URBANO $ 275.00

040100102 IGNACIO ZARAGOZA CARRETERA FEDERAL 120 ENFERMERÍA $ 330.00

040100102 IGNACIO ZARAGOZA ENFERMERÍA LÍMITE URBANO $ 200.00

040100102 INGENIEROS ARQUITECTOS LICENCIADOS $ 370.00

040100102 INGENIEROS LICENCIADOS 20 DE NOVIEMBRE $ 370.00

040100102 LICENCIADOS CARRETERA FEDERAL 120 INGENIEROS $ 405.00

040100102 MAGISTERIO CARRETERA FEDERAL 120 INGENIEROS $ 405.00

040100102 SECRETARIAS INGENIEROS ENFERMERÍA $ 405.00


040100103 AGUA TODA TODA $ 320.00

040100103 ARROYO GRANDE TODA TODA $ 140.00

040100103 AV. DE LA JUVENTUD MIGUEL HIDALGO CARRETERA FEDERAL 120 $ 350.00

040100103 BARRIO PUERTO DEL CHIQUIHUITE RESTO TODO $ 180.00

040100103 BARRIO DE LOS VÁZQUEZ RESTO TODO $ 175.00

040100103 CARRETERA FEDERAL 120 LÍMITE URBANO

AV. DE LA JUVENTUD $ 305.00

040100103 EUCALIPTOS AGUA CARRETERA FEDERAL 120 $ 240.00

040100103 FILOMENO MATA ARROYO GRANDE LÍMITE PTE. MZA. 17 $ 140.00

040100103 FRANCISCO VILLA TODA TODA $ 280.00

040100103 IGNACIO PÉREZ TODA TODA $ 280.00

040100103 LA PEÑUELA AGUA FRANCISCO VILLA $ 280.00

040100103 LÁZARO CARDENAS MIGUEL HIDALGO FRANCISCO VILLA $ 350.00

040100103 MIGUEL HIDALGO AV. DE LA JUVENTUD LÁZARO CÁRDENAS $ 350.00

040100103 MIGUEL HIDALGO LÍMITE URBANO AV. DE LA JUVENTUD $ 300.00

040100103 PROGRESO AV. DE LA JUVENTUD FRANCISCO VILLA $ 350.00


040100104 BARRIO DE FUENTES Y PUEBLO N RESTO TODO $ 175.00

040100104 BARRIO DE SAN DIEGO TODO TODO $ 140.00


040100104 CACTUS TODO TODO $ 350.00

040100104 CALLEJÓN NEPTUNO TODO TODO $ 350.00

040100104 CALLEJÓN DE LA HORMIGA TODO TODO $ 350.00

040100104 CALLEJÓN DE LOS SUSPIROS TODO TODO $ 350.00

040100104 FUENTES Y PUEBLO NUEVO TODA TODA $ 350.00

040100104 HERÓICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $ 760.00

040100104 IGNACIO ZARAGOZA LÍMITE URBANO REVOLUCIÓN $ 240.00

040100104 PILANCÓN TODA TODA $ 350.00

040100104 REVOLUCIÓN IGNACIO ZARAGOZA CALLEJÓN DE LA HORMIGA $ 410.00

040100104 ZONA DE PICACHO TODA TODA $ 140.00


040100105 BARRIO DE LA MAGDALENA RESTO TODO $ 140.00

040100105 BARRIO DE SAN DIEGO RESTO TODO $ 140.00

040100105 BARRIO DE SAN GASPAR RESTO TODO $ 140.00

040100105 BARRIO DEL DEMINO RESTO TODO $ 140.00

040100105 BARRIO PUERTO DEL CHIQUIHUITE

RESTO DE LAS CALLES TODAS $ 170.00

040100105 FELIPE ÁNGELES OJO DE AGUA MENDIOLA $ 295.00

040100105 IGNACIO ZARAGOZA REGULES LÍMITE URBANO $ 295.00

040100105 MENDIOLA TODA TODA $ 500.00

040100105 MIGUEL HIDALGO CIRCUNVALACIÓN LÁZARO CÁRDENAS $ 280.00

040100105 MIGUEL HIDALGO LÁZARO CARDENAS OJO DE AGUA $ 415.00

040100105 MIGUEL HIDALGO LÍMITE URBANO CIRCUNVALACIÓN $ 280.00

040100105 NUEVA ITALIA TODA TODA $ 430.00

040100105 OJO DE AGUA FELIPE ÁNGELES MIGUEL HIDALGO $ 350.00

040100105 REVOLUCIÓN LÍMITE URBANO TRES GUERRAS $ 175.00

040100105 REVOLUCIÓN SAN DIEGO SAN JUANICO $ 415.00

040100105 REVOLUCIÓN TRES GUERRAS SAN DIEGO $ 350.00

040100105 SAN DIEGO REVOLUCIÓN IGNACIO ZARAGOZA $ 175.00

040100105 SAN JUANICO TODA TODA $ 280.00

OTRAS LOCALIDADES

040101101 ARROYO DE ZITUNÍ TODO TODO $ 66.00

040101102 ARROYO DE ZITUNÍ TODO TODO $ 80.00

040102001 BOXAGNI CALLES ALEDAÑAS A LA IGLESIA Y AL JARDÍN $ 210.00

040102001 BOXAGNI RESTO TODO $ 80.00


040102002 BOXAGNI RESTO TODO $ 45.00

040102002 UNIDAD HABITACIONAL CTM TODO TODA $ 420.00

040102401 LOMA CHATA RESTO TODO $ 90.00

040103701 LA CONCEPCIÓN TODO TODO $ 66.00

040103702 LA CONCEPCIÓN TODA TODA $ 66.00

040103702 REVOLUCIÓN FRACC. TODO TODO $ 170.00

040104402 BARRIO DEL DEMINO TODA TODA $ 105.00

040105301 LOS ESPINOS TODA TODA $ 70.00

040107202 BARRIO DE LOS LLANITOS RESTO TODO $ 170.00

040107402 LOMA CHATA RESTO TODO $ 90.00



040107901 LOS MAQUEDA TODO TODO $ 66.00

040107902 LOS MAQUEDA TODO TODO $ 35.00

040108601 MINTEHE TODO TODO $ 66.00

040108602 MINTEHE TODO TODO $ 35.00

040110401 PUEBLO NUEVO SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040110402 BARRIO DE FUENTES Y PUEBLO N RESTO TODO $ 150.00

040110601 PUERTO DE LA CONCEPCIÓN TODO TODO $ 66.00

040110602 PUERTO DE LA CONCEPCIÓN TODO TODO $ 35.00

040110701 EL CHIQUIHUITE TODO TODO $ 155.00

040110701 CARRETERA FEDERAL 120 RESTO TODO $ 230.00

040110701 CARRETERA FEDERAL 120

SIN SERVICIOS COMPLETOS TODA $ 95.00

040110702 EL CHIQUIHUITE TODO TODO $ 120.00

040112101 LOS RÍOS EJIDO DE LOS RÍOS SOLARES URBANOS $ 66.00

040112502 BARRIO DE SAN GASPAR RESTO TODO $ 105.00

040115202 BARRIO DE LOS VAZQUEZ RESTO TODO $ 150.00

040115901 VILLA GUERRERO CARRETERA FEDERAL 120 TODA $ 240.00

040115901 VILLA GUERRERO RESTO TODO $ 80.00

040115902 VILLA GUERRERO RESTO TODO $ 80.00

040116001 VILLA NUEVA TODO TODO $ 80.00

040116002 VILLA NUEVA TODO TODO $ 80.00

040116601 ZITUNÍ TODO TODO $ 80.00

040116601 CARRETERA FEDERAL 120 TODA TODA $ 220.00


040116602 ZITUNÍ TODO TODO $ 80.00

040116802 QUINTILLE TODO TODO $ 66.00

040117302 EL LLANO TODO TODO $ 66.00

040203801 CORRAL BLANCO TODO TODO $ 66.00

040207201 LOS LLANITOS SANTA BÁRBARA SOLARES URBANOS TODOS $ 55.00

040211301 RANCHO DE GUADALUPE EJIDO EL RANCHITO


040211902 EL RINCÓN SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040212801 SAN JUAN DE LA ROSA TODO TODO $ 66.00

040212901 SAN MARTÍN FLORIDA TODO TODO $ 66.00

040213101 SANTA BÁRBARA TODO TODO $ 66.00

040213102 SANTA BÁRBARA TODO TODO $ 66.00

040213401 SANTO DOMINGO TODO TODO $ 66.00

040213401 SANTO DOMINGO SIN SERVICIOS COMPLETOS TODOS $ 50.00

040216501 EL YONTHE EJIDO DE LAS TUZAS SOLARES URBANOS $ 30.00

040221201 LOS REMEDIOS EJIDO CADEREYTA SANTA BÁRBARA


040305401 LA FLORIDA TODO TODO $ 66.00

040306101 HIGUERILLAS TODO TODO $ 66.00

040306102 HIGUERILLAS SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

040306301 EL JABALÍ TODO TODO $ 66.00

040400801 AMOLITOS EJIDOS AMOLITOS SOLARES URBANOS $ 66.00

040401302 EL BANCO TODO TODO $ 80.00

040401501 BARRIO DE GUADALUPE TODO TODO $ 80.00

040401501 BARRIO DE GUADALUPE

SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 45.00

040401502 BARRIO DE GUADALUPE TODO TODO $ 80.00

040403401 CHARCO FRIO TODO TODO $ 66.00

040403401 CHARCO FRIO SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 45.00


040403402 CHARCO FRÍO TODO TODO $ 66.00

040410301 PUEBLO NUEVO TODO TODO $ 66.00

040410302 PUEBLO NUEVO TODO TODO $ 66.00

040412001 LA RINCÓNADA EJIDO DE CHARCO FRIO


040412601 SAN JAVIER TODO TODO $ 66.00

040412601 CARRETERA FEDERAL 120 TODO TODO $ 120.00

040412602 SAN JAVIER TODO TODO $ 66.00



040414801 LA TINAJA SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040416201 VIZARRÓN DE MONTESALREDEDOR DEL JARDÍN TODO $ 450.00

040416201 VIZARRÓN DE MONTESBARRIO PUEBLO NUEVO

MZAS. DE LA 050 A LA 067 $ 115.00

040416201 VIZARRÓN DE MONTESCARRETERA FEDERAL 120 TODA $ 350.00

040416201 VIZARRÓN DE MONTES RESTO TODO $ 175.00

040416202 VIZARRÓN DE MONTES SOLARES URBANOS TODOS $ 115.00

040502101 BOYE CALLES ALEDAÑAS A LA IGLESIA Y AL JARDÍN $ 340.00

040502101 BOYE RESTO TODO $ 200.00

040502102 BOYE SOLARES URBANOS TODOS $ 200.00

040503301 CERRO PRIETO SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040503901 LAS CRUCES TODO TODO $ 66.00

040503902 LAS CRUCES TODO TODO $ 66.00

040504501 DETIGHA TODO TODO $ 66.00

040505001 DOVILO TODO TODO $ 80.00

040509301 PALMAR CALLES ALEDAÑAS A LA IGLESIA Y AL JARDÍN $ 340.00

040509301 PALMAR RESTO TODO $ 165.00

040509302 PALMAR SOLARES URBANOS TODOS $ 165.00

040509401 BARRIO DE LOS MARTÍNEZ PALMAR TODO $ 80.00

040509402 BARRIO DE LOS MARTÍNEZ PALMAR TODO $ 80.00

040509501 BARRIO DEL RANCHO EN EL PALMAR TODO $ 80.00

040509502 BARRIO DEL RANCHO EN EL PALMAR TODO $ 80.00

040509601 BARRIO DE LOS SÁNCHEZ PALMAR TODO $ 80.00

040509602 BARRIO DE LOS SÁNCHEZ PALMAR TODO $ 80.00

040510801 PUERTO DE SALITRE TODO TODO $ 66.00

040510802 PUERTO DE SALITRE TODO TODO $ 66.00

040511501 LAS CARRERAS EJIDO DEL SOMBRERETE


040512301 SAN ANTONIO DE LA CAÑADA TODO TODO $ 66.00

040512302 SAN ANTONIO DE LA CAÑADA TODO TODO $ 66.00

040519601 CARRICILLO SOLARES URBANOS TODOS $ 80.00

040521301 BARRANCA DEL SORDO SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040602201 BOYECITO EJIDO PATHÉ Y EL CHILAR


040603601 EL CHILAR TODO TODO $ 80.00


040603602 EL CHILAR TODO TODO $ 80.00

040607101 LOS LLANITOS EJIDO DE PATHÉ SOLARES URBANOS $ 66.00

040608901 LA NOPALERA TODO TODO $ 66.00

040609801 PATHÉ TODO TODO $ 66.00

040609802 PATHÉ TODO TODO $ 66.00

040610202 EL PORTEZUELO SOLARES URBANOS TODOS $ 66.00

040610501 LA PUERTA EJIDO DE PATHÉ SOLARES URBANOS $ 66.00

040614501 EL TERRERO SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

040614901 TZIQUIA SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

040615001 TZIBANTZA SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

040621501 PRESA LA (LA PRESITA) SOLARES URBANOS TODOS $ 55.00

040725801 LA LOMA BONITA SOLARES URBANOS EJIDO TZIQUIA $ 55.00

040811601 RANCHO NUEVO SOMBRERETE EJIDO SOMBRERETE


040818201 PUERTO DE SOMBRERETE

EJIDO PUERTO DE SOMBRERETE


040904801 DOCTOR CALLES ALEDAÑAS A LA IGLESIA Y AL JARDÍN $ 315.00

040904801 DOCTOR RESTO TODO $ 90.00

040911801 RANCHO VIEJO EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

040913201 SANTA MARÍA DE GRACIA TODO TODO $ 66.00

040913202 SANTA MARÍA DE GRACIA TODO TODO $ 66.00

041003201 CERRO COLORADO EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041004701 DIVINO PASTOR EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041004902 EL DOCTOR CALLES ALEDANAS A LA IGLESIA Y AL JARDIN $ 315.00

041004902 EL DOCTOR RESTO TODO $ 90.00

041007001 LOS LIRÍOS EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041007701 MACONÍ TODO TODO $ 66.00

041007702 MACONÍ EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041008501 LA MESA EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041010001 LOS PIÑONES EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041020101 EL HUIZACHE (MAGUEY BLANCO) EJIDO MACONÍ


041106201 EL HORTELANO EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041114701 EL TIMBRE EJIDO MACONÍ SOLARES URBANOS $ 66.00

041209001 OCOTITLÁN TODO TODO $ 30.00

049999999 OTRAS POBLACIONES CON SERVICIOS RESTO $ 65.00


049999999 OTRAS POBLACIONES SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 45.00

TRANSITORIOS


LINEAMIENTOS PARA LA ASIGNACIÓN DEL VALOR UNITARIO DE SUELO A UN PREDIO URBANO Clave de sector catastral Los primeros nueve dígitos de la clave catastral asignada a un inmueble constituyen la clave del sector catastral de ubicación, siendo un identificador semi-geográfico de ubicación en las localidades urbanas. La clave de sector catastral se integra de la siguiente manera, en orden secuencial:








La tercera columna denominada “Tramo de calle – De”, contiene una primera característica que delimita la aplicación del valor unitario de suelo:

o En el caso de un tramo de calle o vialidad, establece:



o En el caso de una zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad, puede establecer:

Todo o toda: Aplica a todos los inmuebles ubicados en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad, pero dentro del sector catastral de referencia.

Alguna característica del inmueble que es determinante en su valoración, tales como:


Superficie de terreno: la superficie inicial de terreno del rango de aplicabilidad del valor unitario de suelo.

Uso de suelo real o potencial: el uso de suelo señalado en los planes de ordenación territorial

(comercial, mixto, etcétera) o el uso de suelo que se está aplicando al inmueble.

Descripción del inmueble: tales como parcela, solar urbano, macrolote, macro-predio, unidad

privativa, área privativa, etcétera.

Frente: el inmueble tiene frente a una vialidad o calle específica, a una zona de características

panorámicas, como un lago, campo de golf, zona arbolada, fairway, mirador, etcétera.

Servicios de infraestructura urbana: en referencia a los servicios de infraestructura con que puede

contar el inmueble, servicios completos o sin servicios completos.

Ubicación dentro de la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad: puede referirse a la Fase, Sección, Etapa o Zona; en su caso puede referirse a la sección o zona por la denominación de la institución u organismo que realizó la regularización o la ejecutó (CORETT, COMEVI, INFONAVIT, INDECO, IVEQ, RAN [o el programa PROCEDE], etcétera).


La cuarta columna denominada “Tramo de calle – Hasta”, contiene una segunda característica que delimita la aplicación del valor unitario de suelo:








Superficie de terreno: la superficie final de terreno del rango de aplicabilidad del valor unitario de suelo.












condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad de ubicación del inmueble, en este caso: 4.1. Si la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad no tiene

especificación de características o ubicación, sólo existe Toda – Toda o Todo – Todo, asignar el valor unitario de suelo de éste renglón.




4.3. En caso de no tener ninguna de las características o ubicación especificada para la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad dentro del sector catastral que corresponda, asignar el valor unitario de suelo para el Resto.



LINEAMIENTOS PARA LA CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES

Estructura de la Tabla de Valores Unitarios de Construcción La primera columna denominada “Tipo” indica una clave de cuatro dígitos, la cual se integra de la siguiente manera de forma secuencial:

Primeros dos dígitos: Corresponden a la clave del municipio.

Dígitos subsecuentes: Corresponden al tipo de construcción.


Especiales

Industrial

Antiguo

Moderno

Criterios:



Los grupos de construcción se dividen en tipos de construcción principales y tipos de construcción secundarios, excepto los tipos especiales que todos son principales.



Las instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias, no forman parte del valor unitario del tipo de construcción, se utilizan exclusivamente como elemento de clasificación.


Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo


Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso




Conservación


Criterio:




(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 04 CADEREYTA DE MONTES, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08






PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA ARMADO CON ACERO DE DIVERSOS CALIBRES, ACABADO PULIDO, ESCOBILLADO O ESTAMPADO MADERA LAMINADA O PLASTIFICADA, GOMA DE CAUCHO, TACHOÓN, LINÓLEO O VINILO ADOCRETOS O ADOQUINES, BALDOSAS, LADRILLO O LAJAS CONCRETO ASFÁLTICO ACABADO CON PINTURA EPÓXICA







HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08




























CONCEPTO INDUSTRIAL ECONÓMICO

INDUSTRIAL MEDIANO


INDUSTRIAL DE LUJO



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE

EXTRACTOR DE AIRE TIPO CEBOLLA EXTRACTORES ELECTRICOS EN MUROS BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORES CISTERNA SISTEMA HIDRONEUMÁTICO O BOMBA

AIRE ACONDICIONADO CON DIFUSORES O AIRE LAVADO ELEVADOR DE CARGA GRUA VIAJERA ANDENES DE DESCARGA BÁSCULAS DE ALTA CAPACIDAD BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORES SISTEMAS DE RIEGO PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS CALENTADOR SOLAR CÁMARA FRIGORÍFICA SISTEMA CONTRA INCENDIO


ANTIGUO TÍPICO ANTIGUO COMÚN

ANTIGUO NOTABLE


09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS





Artículo Tercero. Remítase el Decreto al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, para su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”. LO TENDRÁ ENTENDIDO EL CIUDADANO GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y MANDARÁ SE IMPRIMA Y PUBLIQUE. DADO EN EL SALÓN DE SESIONES “CONSTITUYENTES 1916-1917” RECINTO OFICIAL DEL PODER LEGISLATIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A LOS DOCE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL QUINCE.




Rúbrica

DIP. DAESY ALVORADA HINOJOSA ROSAS PRIMERA SECRETARIA

Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Cadereyta de Montes, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





CONSIDERANDO 1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Lo anterior se robustece con el criterio emitido por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional número 70/2009, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuyo contenido señala:

El citado precepto constitucional establece diversos principios, derechos y facultades de contenido económico, financiero y tributario a favor de los municipios para el fortalecimiento de su autonomía a nivel constitucional, los cuales, al ser observados, garantizan el respeto a la autonomía municipal, y son los siguientes: a) el principio de libre administración de la hacienda municipal, que tiene como fin fortalecer la autonomía y autosuficiencia económica de los municipios, para que tengan libre disposición y aplicación de sus recursos y satisfagan sus necesidades sin estar afectados por intereses ajenos que los obliguen a ejercer sus recursos en rubros no prioritarios o distintos de sus necesidades reales, en los términos que fijen las leyes y para el cumplimiento de sus fines públicos; además, este principio rige únicamente sobre las participaciones federales y no respecto de las aportaciones federales, pues las primeras tienen un componente resarcitorio, ya que su fin es compensar la pérdida que resienten los estados por la renuncia a su potestad tributaria originaria de ciertas fuentes de ingresos, cuya tributación se encomienda a la Federación; mientras que las aportaciones federales tienen un efecto redistributivo, que apoya el desarrollo estatal y municipal, operando con mayor intensidad en los estados y municipios económicamente más débiles, para impulsar su desarrollo, tratándose de recursos preetiquetados que no pueden reconducirse a otro tipo de gasto más que el indicado por los fondos previstos en la Ley de Coordinación Fiscal; b) el principio de ejercicio directo del ayuntamiento de los recursos que integran la hacienda pública municipal, el cual implica que todos los recursos de la hacienda municipal, incluso los que no están sujetos al régimen de libre administración hacendaria - como las aportaciones federales-, deben ejercerse en forma directa por los ayuntamientos o por quienes ellos autoricen conforme a la ley. Así, aun en el caso de las aportaciones federales esta garantía tiene aplicación, ya que si bien estos recursos están preetiquetados, se trata de una preetiquetación temática en la que los municipios tienen flexibilidad en la decisión de las obras o actos en los cuales invertirán los fondos, atendiendo a sus necesidades y dando cuenta de su utilización a posteriori en la revisión de la cuenta pública correspondiente; c) el principio de integridad de los recursos municipales, consistente en que los municipios tienen derecho a la recepción puntual, efectiva y completa tanto de las participaciones como de las aportaciones federales, pues en caso de entregarse extemporáneamente, se genera el pago de los intereses correspondientes; d) el derecho de los municipios a percibir las contribuciones, incluyendo las tasas adicionales que establezcan los estados sobre la propiedad inmobiliaria, de su fraccionamiento, división, consolidación, traslación y mejora, así como las que tengan por base el cambio de valor de los inmuebles; e) el principio de reserva de fuentes de ingresos municipales, que asegura a los municipios tener disponibles ciertas fuentes de ingreso para atender el cumplimiento de sus necesidades y responsabilidades públicas; f) la facultad constitucional de los ayuntamientos, para que en el ámbito de su competencia, propongan a las legislaturas estatales las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, propuesta que tiene un alcance superior al de fungir como elemento necesario para poner en movimiento a la maquinaria legislativa, pues ésta tiene un rango y una visibilid ad constitucional equivalente a la facultad decisoria de las legislaturas estatales; y, g) la facultad de las legislaturas estatales para aprobar las leyes de ingresos de los municipios.




2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes. 3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos.

En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Colón, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 30 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 31 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:






6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE COLÓN, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






05 COLÓN $190,000.00


MUNICIPIO DE COLÓN, QRO.
























0522 MODERNO LUJO $10,280.00

0523 ALBERCA $4,660.00




MUNICIPIO DE COLÓN, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 COLÓN

050100101 AGUASCALIENTES AQUILES SERDÁN ZACATECAS $ 560.00

050100101 ÁLVARO OBREGÓN AQUILES SERDÁN FRANCISCO I. MADERO $ 670.00

050100101 ÁLVARO OBREGÓN FRANCISCO I. MADERO

VENUSTIANO CARRANZA $ 670.00

050100101 ÁLVARO OBREGÓN VENUSTIANO CARRANZA LÍMITE URBANO $ 390.00

050100101 AMADO PANIAGUA FRANCISCO I. MADERO RÍO COLÓN $ 450.00

050100101 AMADO PANIAGUA RÍO COLÓN COAHUILA $ 450.00

050100101 ANDADOR DE LOS DOLORES TODA TODA $ 450.00

050100101 ANDADOR MICHOACÁN TODA TODA $ 450.00

050100101 ANTIGUA SALIDA A LOS QUIOTES TODA TODA $ 280.00

050100101 AQUILES SERDÁN FRANCISCO I. MADERO SANTA MARÍA $ 450.00

050100101 AQUILES SERDÁN JARDÍN HÉROES DE LA REVOLUCIÓN


050100101 AQUILES SERDÁN SANTA MARÍA LÍMITE URBANO $ 220.00

050100101 AV. CONSTITUYENTES COAHUILA LIBRAMIENTO A TOLIMÁN $ 330.00

050100101 AV. CONSTITUYENTES FRANCISCO I. MADERO COAHUILA $ 450.00

050100101 AV. CONSTITUYENTES LIBRAMIENTO A TOLIMÁN

LÍMITE DEL SECTOR $ 220.00

050100101 CALLE DE LA UNIDAD DEPORTIVA TODA TODA $ 330.00

050100101 CALLE DEL RÍO COLÓN TODA TODA $ 330.00

050100101 CALLE DIF TODA TODA $ 330.00

050100101 CALLE NUEVA TODA TODA $ 390.00

050100101 CALLEJÓN DE LA CEFERINA EMILIO RABAZA FELIPE ÁNGELES $ 330.00

050100101 CALLEJÓN DE LA CEFERINA

VENUSTIANO CARRANZA EMILIO RABAZA $ 330.00

050100101 CALLEJÓN DE LOS DON JUANES TODO TODO $ 390.00

050100101 CALLEJÓN DE LOS LAURANEOS TODO TODO $ 390.00

050100101 CALLEJÓN DE LOS LAURELES TODO TODO $ 390.00

050100101 CALLEJÓN DE LOS OLIVOS TODO TODO $ 330.00

050100101 CALLEJÓN DEL MORAL CARRETERA COLÓN-TOLIMÁN LÍMITE URBANO $ 280.00


050100101 CALLEJÓN DEL MORAL PUEBLA CARRETERA COLÓN-TOLIMÁN $ 330.00

050100101 CALLEJÓN DEL SALITRE TODO TODO $ 280.00

050100101 CALLEJÓN DEL SALITRILLO TODO TODO $ 330.00

050100101 CALLEJÓN DEL SALTO TODO TODO $ 220.00

050100101 CARLOS ROVIROSA TODA TODA $ 450.00

050100101 CHIHUAHUA CARRETERA COLÓN-TOLIMÁN LÍMITE URBANO $ 330.00

050100101 CHIHUAHUA JARDÍN HÉROES DE LA REVOLUCIÓN

CARRETERA COLÓN-TOLIMÁN $ 450.00

050100101 COAHUILA AQUILES SERDÁN PUEBLA $ 950.00

050100101 COAHUILA PUEBLA AV. CONSTITUYENTES $ 560.00

050100101 COMERCIANTES TODA TODA $ 560.00

050100101 DURANGO TODA TODA $ 450.00

050100101 EL MIRADOR TODA TODA $ 220.00

050100101 EMILIANO ZAPATA FELIPE ÁNGELES FRANCISCO VILLA $ 330.00

050100101 EMILIANO ZAPATA FRANCISCO VILLA LÍMITE URBANO $ 220.00

050100101 EMILIANO ZAPATA RÍO COLÓN VENUSTIANO CARRANZA $ 560.00

050100101 EMILIANO ZAPATA VENUSTIANO CARRANZA FELIPE ÁNGELES $ 450.00

050100101 EMILIO RABAZA CALLEJÓN DE LA CEFERINA


050100101 EMILIO RABAZA VENUSTIANO CARRANZA

PLAZA EMILIO CARRANZA $ 730.00

050100101 FELIPE ÁNGELES TODA TODA $ 450.00

050100101 FERNANDO DE TAPIA TODA TODA $ 330.00

050100101 FRANCISCO I. MADERO TODA TODA $ 840.00

050100101 FRANCISCO VILLA TODA TODA $ 330.00

050100101 FUNDADORES TODA TODA $ 450.00

050100101 GUANAJUATO TODA TODA $ 560.00

050100101 HIDALGO TODA TODA $ 450.00

050100101 JACINTO VALERO TODA TODA $ 450.00

050100101 JOSÉ MA. GARZA TODA TODA $ 450.00


FRANCISCO I. MADERO



VENUSTIANO CARRANZA LÍMITE URBANO $ 330.00

050100101 LA CANOA TODA TODA $ 330.00

050100101 LIBRAMIENTO A TOLIMÁN

PREDIOS CON SUPERFICIE MAYOR A 10,000 M2 TODOS $ 90.00

050100101 LIBRAMIENTO A TOLIMÁN TODA TODA $ 220.00

050100101 MANUEL GUTIÉRREZ NAJERA TODA TODA $ 330.00


050100101 MICHOACÁN TODA TODA $ 560.00

050100101 OTROS BARRIOS PEÑUELAS Y DEMÁS CALLES RESTO $ 220.00

050100101 PLAZA EMILIO CARRANZA TODA TODA $ 780.00

050100101 PLAZA HÉROES DE LA REVOLUCIÓN TODA TODA $ 780.00

050100101 PRIV. BUENOS AIRES TODA TODA $ 450.00

050100101 PRIV. COHAUILA TODA TODA $ 450.00

050100101 PRIV. DE LOS QUIOTES TODA TODA $ 280.00

050100101 PRIV. DEL MONASTERIO TODA TODA $ 330.00

050100101 PUEBLA COAHUILA GUANAJUATO $ 610.00

050100101 PUEBLA GUANAJUATO LÍMITE URBANO $ 450.00

050100101 RÍO BLANCO TODA TODA $ 280.00

050100101 RÍO BRAVO TODA TODA $ 280.00

050100101 RÍO LERMA TODA TODA $ 280.00

050100101 SALIDA AL SAUZ TODA TODA $ 280.00

050100101 SALVADOR DÍAZ MIRÓN TODA TODA $ 610.00

050100101 SAN LUIS POTOSÍ GUANAJUATO LIBRAMIENTO A TOLIMÁN $ 330.00

050100101 SAN LUIS POTOSÍ YUCATÁN GUANAJUATO $ 500.00

050100101 SANTA MARÍA TODA TODA $ 390.00

050100101 SONORA TODA TODA $ 780.00

050100101 VENUSTIANO CARRANZA ÁLVARO OBREGÓN EMILIANO ZAPATA $ 730.00

050100101 VENUSTIANO CARRANZA EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 280.00

050100101 VERACRUZ TODA TODA $ 390.00

050100101 YUCATÁN TODA TODA $ 560.00

050100101 ZACATECAS TODA TODA $ 560.00

SECTOR 02 COLÓN

050100102 LOS NARANJOS FRACC. TODO TODO $ 560.00

050100102 TIERRA Y LIBERETAD FRACC. TODO TODO $ 560.00

OTRAS LOCALIDADES

050100801 LA CARBONERA SOLARES URBANOS TODOS $ 57.50

050100901 EL CARRIZAL TODO TODO $ 50.00

050100902 EL CARRIZAL EJIDO DEL CARRIZAL SOLARES URBANOS $ 50.00

050102701 EL LINDERO TODO TODO $ 80.00

050102701 VILLA DE COLÓN EJIDO EL LINDERO SOLARES URBANOS $ 170.00

050102702 EL LINDERO CORETT TODO $ 90.00


050102702 TIERRA Y LIBERTAD FRAC. TODO TODO $ 560.00

050102703 EL LINDERO NUEVO RUMBO Y NUEVO PROGRESO


050102704 EL LINDERO SOLARES URBANOS TODOS $ 85.00

050105101 LA PILA SOLARES URBANOS TODOS $ 57.50

050105201 EL POLEO TODO TODO $ 80.00

050105201 EL POLEO

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 110 TODA $ 220.00

050105202 EL POLEO EJIDO DEL POLEO SOLARES URBANOS $ 80.00

050105202 EL POLEO

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 110 TODA $ 220.00

050105202 EL POLEO

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 110

SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 90.00

050105301 EL POTRERO EJIDO EL POTRERO SOLARES URBANOS $ 85.00

050106201 LOS QUIOTES TODO TODO $ 85.00

050106202 LOS QUIOTES SOLARES URBANOS TODOS $ 85.00

050106203 EL LEONCITO EJIDO DE LOS QUIOTES


050106401 EL SALITRE TODO TODO $ 80.00

050106402 EL SALITRE TODO TODO $ 80.00

050106501 SALITRERA TODO TODO $ 80.00

050106502 SALITRERA EJIDO EL POLEO SOLARES URBANOS $ 80.00

050107501 SANTA MARÍA DE GUADALUPE

EJIDO SANTA MARÍA DE GUADALUPE


050107601 EL SAUCILLO EJIDO DEL SAUCILLO SOLARES URBANOS $ 80.00

050109101 EL ZAMORANO EJIDO EL ZAMORANO SOLARES URBANOS $ 85.00

050110701 COLONOS FERROCARRILEROS TODO TODO $ 170.00

050110802 LOS JICOTES TODO TODO $ 60.00

050111202 SORIANO TODO TODO $ 390.00

050200201 AJUCHITLÁN SOBRE CARRETERA ESTATAL 110 TODOS $ 440.00

050200201 AJUCHITLÁN RESTO TODO $ 280.00

050200201 AJUCHITLÁN SOLARES URBANOS ZONA 2

CON SERVICIOS COMPLETOS $ 220.00

050200201 AJUCHITLÁN SOLARES URBANOS ZONA 2


050200201 AJUCHITLÁN PARCELAS ZONA 1

SOBRE CARRETERA ESTATAL 110 $ 280.00

050200202 AGROPARK COND. TODO TODO $ 390.00

050200203 AJUCHITLÁN SOBRE CARRETERA TODOS $ 400.00

050200203 AJUCHITLÁN RESTO TODO $ 206.00


050202301 EL GALLO RESTO TODO $ 146.00

050202302 EL GALLO RESTO TODO $ 154.00

050202303 PALO SECO EJIDO DEL GALLO PROCEDE $ 150.00

050202303 CARRETERA ESTATAL 100 TODA TODA $ 160.00

050202304 EJIDO PALO SECO FRENTE A CARRETERA TODOS $ 160.00

050202304 PALO SECO FRENTE A CARRETERA TODOS $ 170.00

050202304 PALO SECO EJIDO RESTO TODO $ 150.00

050207101 SAN MARTÍN TODO TODO $ 280.00

050207101 SAN MARTÍN

PREDIOS CON SUPERFICIE MAYOR A 9500 M2 TODOS $ 95.00

050207101 SAN MARTÍN SOBRE CARRETERA ESTATAL 100 TODOS $ 330.00

050207101 SAN MARTÍN SOBRE CARRETERA ESTATAL 130 TODO $ 330.00

050207102 SAN MARTÍN TODO TODO $ 280.00


050207102 SAN MARTÍN SOLARES URBANOS ZONA 2

CON DOS O MÁS SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA URBANA $ 220.00

050207102 SAN MARTÍN SOLARES URBANOS ZONA 2

CON MENOS DE DOS SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA URBANA $ 56.50


050207102 SAN MARTÍN EJIDO SOLARES UBANOS ZONA 3 TODOS $ 220.00

050207102 SAN MARTÍN EJIDO SOLARES URBANOS ZONA 3


050301801 LA ESPERANZA TODO TODO $ 280.00

050301802 LA ESPERANZA RESTO TODO $ 280.00



050301803 LA ESPERANZA EJIDO RESTO TODO $ 280.00

050302201 GALERAS RESTO TODO $ 280.00

050302201 AEREOPUERTO INTERCONTINENTAL

SUPERFICIE DE MÁS DE 650 HAS. TODO $ 900.00

050302201 GALERAS SOBRE CARRETERA ESTATAL 100 USOS URBANOS $ 390.00

050302201 GALERAS SOBRE CARRETERA ESTATAL 200 USOS URBANOS $ 390.00

050302201 PARQUE INDUSTRIAL AEROTECH FRACC. TODO TODO $ 900.00

050304101 LA PALMA TODA TODA $ 79.50


050304501 PANALES EJIDO GALERAS SOLARES URBANOS $ 110.00

050304501

PANALES SOBRE CARRETERA ESTATAL 100 TODO TODO $ 345.00

050304801 LA PEÑUELA TODO TODO $ 280.00

050304802 LA PEÑUELA SOLARES URBANOS TODOS $ 280.00

050308401 TIERRA DURA EJIDO DEL BLANCO SOLARES URBANOS $ 220.00

050308701 URECHO RESTO TODO $ 110.00


050308701 URECHO SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 90.00

050308901 VIBORILLAS RESTO TODO $ 280.00


050310601 LA PONDEROSA TODO TODO $ 287.00

050400601 EL BLANCO RESTO TODO $ 146.00

050400601 EL BLANCO

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 200 TODO $ 225.00

050401101 LAS CENIZAS SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

050402001 EL ESTANCO TODO TODO $ 150.00

050403101 MÉXICO LINDO TODO TODO $ 110.00

050406101 PURISIMA DE CUBOS RESTO TODO $ 168.00

050406101 PURISIMA DE CUBOS

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 200 TODO $ 225.00

050406701 SAN FRANCISCO TODO TODO $ 78.00

050406801 SAN ILDEFONSO EJIDO DE SAN ILDEFONSO


050406801 SAN ILDEFONSO

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 100 TODOS $ 330.00

050406801 SAN ILDEFONSO PARCELAS RESTO $ 90.00

050406801 SAN ILDEFONSO

CON FRENTE A LATERAL DEL PUENTE

CARRETERA ESTATAL 100 $ 160.00

050407201 SAN VICENTE EL ALTO TODO TODO $ 225.00

050407301 SAN VICENTE EL BAJO TODO TODO $ 225.00

050408001 SANTA MARÍA NATIVITAS TODO TODO $ 80.00

050408001 CAMINO A SANTA MARÍA NATIVITAS TODO PROVISIONAL $ 80.00

050500501 LOS BENITOS EJIDO DE SANTA ROSA





050508101 SANTA ROSA DE LIMA TODO TODO $ 110.00

050508102 SANTA ROSA DE LIMA TODO TODO $ 110.00

050508102 SANTA ROSA FINCA SOLARES URBANOS TODOS $ 110.00

050600401 LOS ÁLAMOS EJIDO LOS ÁLAMOS SOLARES URBANOS $ 85.00

050601401 EL COYOTE EJIDO EL COYOTE SALARES URBANOS $ 90.00

050601701 CALABAZAS EJIDO PATRIA SOLARES URBANOS $ 68.50

050602101 FUENTEÑO EJIDO DEL POTRERO SOLARES URBANOS $ 46.50

050605001 PIEDRAS NEGRAS EJIDO DE PIEDRAS NEGRAS


050605801 PUERTO DE SAN ANTONIO TODO TODO $ 90.00

050605901 PUERTO DEL COYOTE TODO TODO $ 90.00

050608201 TANQUECITOS SOLARES URBANOS TODOS $ 46.50

050608501 LOS TRIGOS EJIDO DE LOS TRIGOS


050703501 NOGALES EJIDO DE NOGALES SOLARES URBANOS $ 85.00

050704901 PEÑA COLORADA SOLARES URBANOS TODOS $ 70.00

050705601 PUERTA DE ENMEDIO EJIDOS DE PUERTA DE ENMEDIO Y

DEL MEZOTE SOLARES URBANOS $ 70.00

050709001 VISTA HERMOSA SOLARES URBANOS TODOS $ 70.00

050709201 LA ZORRA EJIDO DE LA ZORRA SOLARES URBANOS $ 60.00

050710001 PUERTA DEL MEZOTE EJIDO DE PUERTA DEL MEZOTE




TRANSITORIOS





Primeros dos dígitos: constituye la clave de municipio Primeros cuatro dígitos: constituye la clave de la micro-región Primeros siete dígitos: constituye la clave de la localidad Primeros nueve dígitos: constituye la clave de sector






La intersección o esquina de inicio de aplicación del valor unitario, o Que aplica a Toda la calle o vialidad dentro del sector.


Todo o toda: Aplica a todos los inmuebles ubicados en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,

condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad, pero dentro del sector catastral de referencia. Alguna característica del inmueble que es determinante en su valoración, tales como:





















Procedimiento de asignación del valor unitario de suelo: 1. Ubicar el sector catastral que le corresponda al inmueble (según los primeros nueve dígitos de su clave catastral). 2. Localizar en la tabla el grupo de valores unitarios que se apliquen en dicho sector catastral.


3. Determinar si el inmueble se ubica en una de las calles especificadas en la primera columna de los valores unitarios del sector, en este caso:

3.1. Determinar el tramo de calle de ubicación (inicio del tramo en tercera columna y final del tramo en cuarta

columna) que le corresponda al inmueble y asignar el valor unitario.

3.2. Si el tramo aplicable es Todo – Todo o Toda-Toda, asignar el valor unitario correspondiente. 4. Si el inmueble no está ubicado en una calle especificada, se determina la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,













Criterios:








Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante


Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo





Conservación


Criterio:



(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 05 COLÓN, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA


PORTONES DE PERFIL ESTRUCTURAL LIGERO Ó TUBULAR CON LÁMINA DE ACERO CORTINAS COMERCIALES DE ACERO





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE







APLANADO DE MEZCLA DE MORTERO APLANADO DE YESO O PASTA DE MUY BUENA CALIDAD O ACRÍLICA ACABADO EN TIROL PLANCHADO RESINAS EPOXICAS O TAPICES DE BUENA CALIDAD

PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



VINÍLICA BUENA CALIDAD, ESMALTE, EPOXICA, BARNÍZ

VINÍLICA BUENA CALIDAD, ESMALTE, EPOXICA, BARNÍZ Y LACA












LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS





Artículo Tercero. Remítase el Decreto al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, para su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”. Resolutivo Tercero. Aprobado el presente dictamen, emítase el proyecto de Decreto correspondiente y envíese al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, para su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”. LO TENDRÁ ENTENDIDO EL CIUDADANO GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y MANDARÁ SE IMPRIMA, PUBLIQUE Y OBSERVE. DADO EN EL SALÓN DE SESIONES “CONSTITUYENTES 1916-1917” RECINTO OFICIAL DEL PODER LEGISLATIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A LOS DOCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL QUINCE.

A T E N T A M E N T E QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLATURA



Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Colón, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica




2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes. 3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Corregidora, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 27 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de


determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE CORREGIDORA, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






06 CORREGIDORA $ 200,000.00


MUNICIPIO DE CORREGIDORA, QRO.
























0622 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0623 ALBERCA $ 4,660.00




MUNICIPIO DE CORREGIDORA, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 EL PUEBLITO

060100101 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA $ 1,560.00

060100101 1A. PRIVADA LORENZO

ÁNGELES TODA TODA $ 1,390.00





060100101 5 DE FEBRERO FRANCISCO I.

MADERO CUAUHTÉMOC $ 1,550.00

060100101 5 DE FEBRERO HERÓICO COLEGIO

MILITAR FRANCISCO I.

MADERO $ 1,700.00

060100101 5 DE MAYO TODA TODA $ 1,560.00

060100101 AGROINDUSTRIAL

BALVANERA FRACC. TODO TODO $ 730.00

060100101

AV. FRAY EULALIO HERNÁNDEZ RIVERA (O.F.M.) (ANTES AV.

RIBERA DEL RÍO)

TODO TODO $ 1,300.00

060100101 AVENIDA DON BOSCO

(ANTES PASEO DEL GRAN CUÉ)

CALLE DE LA CAPILLAFRAY SEBASTIÁN

DE GALLEGOS $ 3,280.00



FRAY SEBASTIÁN DE GALLEGOS

PASEO CONSTITUYENTES

$ 2,840.00



PEDRO URTIAGA CALLE DE LA

CAPILLA $ 2,840.00

060100101 BELLAVISTA COND. TODO TODO $ 2,600.00

060100101 BELLAVISTA

DIAMANTE COND. TODO TODO $ 2,600.00

060100101 BELLAVISTA

MEZQUITES COND. TODO TODO $ 2,770.00

060100101 BENITO JUÁREZ CUAUHTÉMOC

AV. FRAY EULALIO HERNÁNDEZ

RIVERA (O.F.M.) (ANTES AV.

RIBERA DEL RÍO)

$ 1,250.00

060100101 BENITO JUÁREZ FRANCISCO I.


060100101 BENITO JUÁREZ HERÓICO COLEGIO

MILITAR FRANCISCO I.

MADERO $ 1,800.00

060100101 CALLE DE LA CAPILLA FRAY SEBASTIÁN

GALLEGOS

AVENIDA DON BOSCO (ANTES

PASEO DEL GRAN CUÉ)

$ 1,510.00

060100101 CALLE DE LA CAPILLA LORENZO ÁNGELES FRAY SEBASTIÁN

GALLEGOS $ 1,770.00

060100101 CAMINO AL CERRITO TODA TODA $ 1,440.00


060100101 CALLE SIN NOMBRE (ENTRE MZAS. 34 Y

35) TODA $ 990.00

060100101 CALLEJÓN DE LOS

MENDOZA TODO TODO $ 1,640.00

060100101 CALLEJÓN OLMEDO FRAY SEBASTIÁN DE

GALLEGOS J. BERMÚDEZ $ 1,670.00

060100101 CALLEJÓN OLMEDO J. BERMÚDEZ REFORMA $ 1,400.00

060100101 CALLEJÓN OLMEDO REFORMA JUVENTUD $ 1,090.00

060100101 CARRETERA

PANAMERICANA LÍMITE URBANO



RIBERA DEL RÍO)

$ 1,400.00

060100101 CDA. HERÓICO

COLEGIO MILITAR TODA TODA $ 1,660.00

060100101 CDA. UNIÓN TODA TODA $ 2,180.00

060100101 CENTRO COMERCIAL LAS PALMAS COND.


060100101 CERRADA BENITO

JUÁREZ TODA TODA $ 1,200.00

060100101 CJON. DE LOS MEDINAPROL. MIGUEL

HIDALGO TODO $ 1,140.00

060100101 CUAUHTÉMOC 5 DE FEBRERO PASEO

CONSTITUYENTES $ 1,980.00

060100101 CUAUHTÉMOC JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ 5 DE FEBRERO $ 2,180.00

060100101 DEL VALLE COND. TODO TODO $ 2,450.00

060100101 DON BOSCO COND. TODO TODO $ 2,910.00

060100101 EL ROCÍO COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,770.00

060100101 EL ZORZAL COND. TODO TODO $ 3,410.00

060100101 EUFEMIO TOVAR CUAUHTÉMOC


RIVERA (O.F.M.) (ANTES AV. RIBERA

DEL RÍO)

$ 1,510.00

060100101 EUFEMIO TOVAR FRANCISCO I.


060100101 FLORESTA COND. TODO TODO $ 1,630.00

060100101 FRANCISCO I. MADERO 5 DE FEBRERO IGNACIO ALLENDE $ 1,980.00

060100101 FRANCISCO I. MADERO EUFEMIO TOVAR 5 DE FEBRERO $ 2,180.00

060100101 FRANCISCO I. MADERO ISIDRO HERNÁNDEZ EUFEMIO TOVAR $ 2,180.00

060100101 FRANCISCO SARABIA TODA TODA $ 1,380.00

060100101 FRAY ANTONIO LÓPEZ

MORALES

AVENIDA DON BOSCO (ANTES PASEO DEL

GRAN CUÉ)


$ 990.00

060100101 FRAY BUENAVENTURA

TOVAR TODA TODA $ 1,040.00

060100101 FRAY LADISLAO LÓPEZ

MORALES

AVENIDA DON BOSCO (ANTES PASEO DEL

GRAN CUÉ)


$ 990.00

060100101 FRAY SEBASTIÁN DE

GALLEGOS CALLE DE LA CAPILLA



$ 1,710.00



GALLEGOS MIGUEL HIDALGO

CALLE DE LA CAPILLA

$ 2,080.00


GALLEGOS PEDRO URTIAGA MIGUEL HIDALGO $ 2,180.00

060100101 GRANJA LA PALMA TODA TODA $ 230.00

060100101 HACIENDAS DEL PUEBLITO COND.

ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,390.00

060100101 HERÓICO COLEGIO

MILITAR 5 DE FEBRERO


$ 3,950.00

060100101 HERÓICO COLEGIO

MILITAR JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ 5 DE FEBRERO $ 4,160.00

060100101 HUERTAS DE LA VIRGEN COND.

AREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,500.00

060100101 IGNACIO ALLENDE HERÓICO COLEGIO

MILITAR CUAUHTÉMOC $ 1,920.00

060100101 IGNACIO ALLENDE PASEO

CONSTITUYENTES HERÓICO

COLEGIO MILITAR $ 1,870.00

060100101 IGNACIO ZARAGOZA TODA TODA $ 1,390.00

060100101 ISIDRO HERNÁNDEZ TODA TODA $ 1,520.00

060100101 J. BERMÚDEZ CALLEJÓN OLMEDO PEDRO URTIAGA $ 2,030.00

060100101 J. BERMÚDEZ PEDRO URTIAGA



RIBERA DEL RÍO)

$ 1,510.00

060100101 J. BERMÚDEZ PROL. MIGUEL

HIDALGO CALLEJÓN OLMEDO

$ 2,030.00

060100101 JOSEFA O. DE DOMÍNGUEZ

FRANCISCO I. MADERO

CUAUHTÉMOC $ 4,840.00


LA CAPILLA MIGUEL HIDALGO $ 4,930.00


MIGUEL HIDALGO FRANCISCO I.

MADERO $ 5,200.00



LA CAPILLA $ 4,580.00

060100101 JUSTO SIERRA TODA TODA $ 1,540.00

060100101 JUVENTUD TODA TODA $ 1,250.00

060100101 LA ANTIGUA COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,910.00

060100101 LA CANTERA COND. TODO TODO $ 2,290.00

060100101 LAS PALMAS COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,840.00

060100101 LAS PALOMAS FRACC. TODO TODO $ 3,240.00

060100101 LAS POTRANCAS

COND. TODO TODO $ 2,820.00

060100101 LAS TROJES

(PIRÁMIDES III) FRACC.ETAPA 4 TODO $ 2,000.00

060100101 LAS TROJES FRACC. ETAPAS 1, 2 Y 3 TODO $ 2,000.00

060100101 LORENZO ÁNGELES AVENIDA FRANCISCO

I. MADERO HERÓICO

COLEGIO MILITAR $ 1,830.00

060100101 LORENZO ÁNGELES HERÓICO COLEGIO

MILITAR CALLEJÓN DE LOS

MENDOZA $ 1,870.00

060100101 LOS FRAILES FRACC. TODO TODO $ 3,120.00

060100101 LOS NOGALES FRACC. TODO TODO $ 1,940.00


060100101 MERCADO DEL

PUEBLITO COND. TODO TODO $ 1,920.00

060100101 MIGUEL HIDALGO J. BERMÚDEZ



$ 1,920.00

060100101 MIGUEL HIDALGO JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ J. BERMÚDEZ $ 3,430.00

060100101 PALERMO ARGENTINA

COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,030.00

060100101 PALERMO ITALIA


060100101 PASEO

CONSTITUYENTES IGNACIO ALLENDE

JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ

$ 4,110.00

060100101 PASEO

CONSTITUYENTES JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ



$ 5,000.00

060100101 PASEO

CONSTITUYENTES


RIBERA DEL RÍO)

IGNACIO ALLENDE $ 3,150.00

060100101 PEDRO URTIAGA JOSEFA ORTÍZ DE

DOMÍNGUEZ REFORMA $ 3,480.00

060100101 PEDRO URTIAGA REFORMA



$ 1,950.00

060100101 PÍPILA TODA TODA $ 1,930.00

060100101 PLAZA HIDALGO


060100101 PLAZA PUEBLITO


060100101 PORTAL DEL ÁNGEL


060100101 PRIVADA BELLAVISTA


060100101 PRIVADA DE LA

JUVENTUD TODA TODA $ 1,220.00

060100101 PRIVADA DE LAS CAPILLAS COND.


060100101 PRIVADA DE LOS RUÍZ TODA TODA $ 1,350.00

060100101 PRIVADA DEL RÍO COL. SUBDIVISIÓN TODA $ 1,340.00

060100101 PRIVADA FELIPE


060100101 PRIVADA LORENZO


060100101 PRIVADA PARAÍSO TODA TODA $ 1,600.00

060100101 PRIVADA PIRÁMIDE TODA TODA $ 1,460.00

060100101 PROL. LORENZO

ÁNGELES CALLEJÓN DE LOS

MENDOZA PASEO


060100101 PUEBLITO DE SAN

MIGUEL COND. TODO TODO $ 1,610.00

060100101 PUEBLO NUEVO

FRACC. USO COMERCIAL TODO $ 3,740.00

060100101 PUEBLO NUEVO

FRACC. USO HABITACIONAL TODO $ 3,200.00


060100101 PUERTA DE PIEDRA

FRACC. TODO TODO $ 1,410.00

060100101 QUINTAS DEL BOSQUE


060100101 REFORMA TODO TODO $ 1,220.00

060100101 RESIDENCIAL DON GREGORIO COND.


060100101 RINCONADA DE LA

VIRGEN COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,570.00

060100101


RIBERA DEL RÍO)

LÍMITE DEL SECTOR PASEO


060100101 TALAVERA COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,040.00

060100101 VILLA ANTIGUA COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 3,350.00

060100101 VILLA TOSCANA COND. TODO TODO $ 2,180.00

060100101 ZONA ARQUEOLÓGICA DE LA PIRÁMIDE ZONA NUCLEAR $ 340.00


060100102 16 DE SEPTIEMBRE BENITO JUÁREZ NORBERTO

AGUIRRE $ 1,660.00

060100102 16 DE SEPTIEMBRE SALVADOR SÁNCHEZ BENITO JUÁREZ $ 1,300.00

060100102 5 DE MAYO TODA TODA $ 1,300.00



CALLE DE LA CAPILLAFRAY SEBASTIÁN

DE GALLEGOS $ 3,280.00





$ 2,840.00



PEDRO URTIAGA CALLE DE LA

CAPILLA $ 2,840.00

060100102 BELLAVISTA MIRADOR


060100102 BENITO JUÁREZ PEDRO URTIAGA VICENTE

GUERRERO $ 1,610.00

060100102 BENITO JUÁREZ VICENTE GUERRERO JOAQUÍN HERRERA

$ 1,300.00

060100102 CALLE DE LAS

PALOMAS TODA TODA $ 1,730.00

060100102 CAMINO A VANEGAS USO COMERCIAL TODOS $ 2,860.00

060100102 CAMINO A VANEGAS USO HABITACIONAL TODOS $ 2,150.00

060100102 CASA MAGNA COND. TODO TODO $ 2,290.00

060100102 CORREGIDORA BENITO JUÁREZ OLEODUCTO

(MIGUEL HIDALGO)

$ 1,240.00

060100102 CORREGIDORA SALVADOR SÁNCHEZ BENITO JUÁREZ $ 1,240.00

060100102 CRUZ DE FUEGO

FRACC. RESTO TODO $ 2,370.00

060100102 EJIDO EL RETABLO PARCELAS RESTO $ 2,080.00

060100102 EL MIRADOR COND. TODO TODO $ 1,180.00

060100102 EJIDO EL RETABLO PARCELAS EN BREÑAUSOS NO

RESTRINGIDOS $ 940.00


060100102 EL SORGO COND. TODO TODO $ 2,480.00

060100102 EL VERGEL COND. TODO TODO $ 860.00

060100102 EMILIANO ZAPATA

COL. RESTO DE LAS

CALLES TODO $ 1,240.00

060100102 FRANCISCO I. MADERO TODA TODA $ 1,240.00


GALLEGOS PASEO

CONSTITUYENTES



$ 2,340.00

060100102 IGNACIO ALLENDE TODA TODA $ 1,240.00

060100102 IGNACIO ZARAGOZA NORBERTO AGUIRRE JOSÉ MA. MORELOS

$ 1,240.00

060100102 IGNACIO ZARAGOZA SALVADOR SÁNCHEZ NORBERTO

AGUIRRE $ 1,240.00

060100102 JOAQUÍN HERRERA TODA TODA $ 1,240.00

060100102 JOSÉ MA. MORELOS Y

PAVÓN TODA TODA $ 1,240.00

060100102 LAS PALMAS COND. TODO TODO $ 3,590.00

060100102 LOS MEZQUITES

(PLAZA COMERCIAL) COND.


060100102 LOS MEZQUITES CONJ. TODO TODO $ 2,100.00

060100102 MAGISTERIAL FRACC. 22 DE SEPTIEMBRE TODO $ 2,370.00

060100102 MISIONES DE

CORREGIDORA COND. TODO TODO $ 2,070.00

060100102 NORBERTO AGUIRRE 16 DE SEPTIEMBRE CORREGIDORA $ 1,240.00

060100102 NORBERTO AGUIRRE 5 DE MAYO JOAQUÍN HERRERA

$ 1,240.00

060100102 NORBERTO AGUIRRE AV. CÓDICE DE

MENDOZA 16 DE

SEPTIEMBRE $ 1,350.00

060100102 NORBERTO AGUIRRE CORREGIDORA 5 DE MAYO $ 1,240.00

060100102 OLEODUCTO (MIGUEL

HIDALGO) TODO TODO $ 1,510.00

060100102 PASEO

CONSTITUYENTES LÍMITE MUNICIPAL



$ 5,000.00

060100102 PASEOS DEL BOSQUE

FRACC. CONDOMINIOS VERTICALES

TODOS $ 2,390.00


FRACC.

2A. ETAPA SANTUARIOS DEL

CERRITO RESTO $ 2,700.00


FRACC. MACROLOTES TODO $ 680.00


FRACC. CONDOMINIOS TODOS $ 2,200.00


FRACC. JACARANDA COND. TODO $ 2,200.00


FRACC. LAUREL COND. TODO $ 2,200.00

060100102 PEDRO URTIAGA TODA TODA $ 1,610.00

060100102 PLAZA COMERCIAL

KUTSARI COND. TODO TODO $ 4,520.00


060100102 PLAZA DON BOSCO


060100102 PORTANOVA

RESIDENCIAL COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,600.00

060100102 PRIVADA 5 DE MAYO TODA TODA $ 1,240.00

060100102 PRIVADA JOAQUÍN

HERRERA TODA TODA $ 1,240.00

060100102 PRIVADA PIRÁMIDE TODA TODA $ 1,400.00

060100102 PROLONGACIÓN MIGUEL HIDALGO

SALVADOR SÁNCHEZ



$ 1,980.00

060100102 PUERTA REAL RESIDENCIAL

CONDOMINIOS HABITACIONALES

RESTO $ 1,810.00

060100102 PUERTA REAL RESIDENCIAL

USO COMERCIAL TODOS $ 3,020.00

060100102 RINCÓN COLONIAL


060100102 SALVADOR SÁNCHEZ 5 DE MAYO JOAQUÍN HERRERA

$ 1,350.00

060100102 SALVADOR SÁNCHEZ PEDRO URTIAGA VICENTE

GUERRERO $ 1,350.00

060100102 SALVADOR SÁNCHEZ VICENTE GUERRERO 5 DE MAYO $ 1,350.00

060100102 EJIDO SAN ANTONIO

DE LA PUNTA PARCELAS EN BREÑA

USOS NO RESTRINGIDOS

$ 940.00

060100102 EJIDO SAN ANTONIO

DE LA PUNTA PARCELAS RESTO $ 2,180.00

060100102 SAN JERÓNIMO

FRACC. MACROLOTES HABITACIONAL $ 1,400.00


FRACC. LOTES DE USO MIXTO TODOS $ 3,120.00


FRACC. LOTES

HABITACIONALES TODOS $ 2,390.00

060100102 SAN MATEO FRACC. TODO TODO $ 2,380.00

060100102 SANTUARIOS DEL CERRITO FRACC.


060100102 TERRANOVA FRACC. TODO TODO $ 2,390.00

060100102 VICENTE GUERRERO TODA TODA $ 1,240.00

060100102 VILLA LA CANTERA

UNID. COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 1,870.00

060100102 ZONA ARQUEOLÓGICA DE LA PIRÁMIDE ZONA NUCLEAR $ 320.00


060100103 ABELARDO L. RODRÍGUEZ

LUIS ECHEVERRÍA ÁLVAREZ

MANUEL ÁVILA CAMACHO

$ 590.00

060100103 ABELARDO L. RODRÍGUEZ


ADOLFO RUÍZ CORTÍNEZ

$ 590.00

060100103 ADOLFO DE LA

HUERTA LUIS ECHEVERRÍA

ÁLVAREZ MANUEL ÁVILA

CAMACHO $ 590.00

060100103 ADOLFO DE LA

HUERTA MANUEL ÁVILA

CAMACHO ADOLFO RUÍZ

CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 ADOLFO RUÍZ

CORTÍNEZ TODA TODA $ 590.00

060100103 AGROINDUSTRIAL

BALVANERA FRACC. TODO TODO $ 730.00

060100103 ÁLVARO OBREGÓN LUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00


060100103 ÁLVARO OBREGÓN MANUEL ÁVILA


CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 AMANECER

BALVANERA COLONIA TODO TODO $ 490.00

060100103 ANTIGUO CJON. DE

LOS MENDOZA TODO TODO $ 1,640.00

060100103 ARBOLEDAS DEL SUR TODO TODO $ 710.00

060100103 BENITO JUÁREZ TODA TODA $ 1,470.00

060100103 CALLEJÓN DE LA SACA RESTO TODO $ 1,300.00

060100103 CALLEJÓN DE LA SACA CON SERVICIOS TODO $ 1,930.00

060100103 CAMINO A LOS

OLVERA COMERCIAL TODO $ 2,500.00


OLVERA HABITACIONAL TODO $ 1,530.00

060100103 CARRETERA A

HUIMILPAN FRANCISCO I.

MADERO MANUEL ÁVILA

CAMACHO $ 2,650.00


HUIMILPAN MANUEL ÁVILA

CAMACHO ENTRONQUE A

CORONEO $ 1,510.00


HUIMILPAN PASEO

CONSTITUYENTES FRANCISCO I.

MADERO $ 2,790.00

060100103 CARRETERA

PANAMERICANA LÍMITE URBANO



RIBERA DEL RÍO)

$ 1,350.00

060100103 CONDOMINIO DE LOS

MENDOZA TODO TODO $ 1,540.00

060100103 CONDOMINIO LA

HACIENDA TODO TODO $ 2,350.00

060100103 CONDOMINIO LAS

TIARAS TODO TODO $ 2,350.00

060100103 CUAUHTÉMOC PROL. TODA TODA $ 1,440.00

060100103 DEL PEÑASCO TODA TODA $ 540.00

060100103 EL MOLINITO FRACC. TODO TODO $ 580.00

060100103 EMILIO PORTES GIL LUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00

060100103 EMILIO PORTES GIL MANUEL ÁVILA


CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 FRANCISCO CARVAJALLUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00

060100103 FRANCISCO CARVAJALMANUEL ÁVILA


CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 FRANCISCO LEÓN DE

LA BARRA TODA TODA $ 1,060.00

060100103 GUADALUPE VICTORIAADOLFO RUÍZ

CORTINEZ LÍMITE URBANO $ 560.00

060100103 GUADALUPE VICTORIALUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00

060100103 GUADALUPE VICTORIAMANUEL ÁVILA


CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 HACIENDA SAN GABRIEL COND.


060100103 IGNACIO COMONFORT TODA TODA $ 890.00

060100103 LA GAVIA COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,200.00


060100103 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS TODAS $ 690.00

060100103 LOS CALLEJONES


060100103 LOS PÁJAROS FRACC. TODO TODO $ 1,960.00

060100103 LUIS ECHEVERRÍA

ÁLVAREZ TODA TODA $ 930.00

060100103 MANUEL ÁVILA

CAMACHO TODA TODA $ 590.00

060100103 MARAVILLAS COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,030.00

060100103 MIGUEL ALEMÁN

VALDÉZ LUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00

060100103 PANORAMA FRACC. CALLES BENITO

JUÁREZ E INDEPENDENCIA $ 1,600.00

060100103 PANORAMA FRACC. RESTO DE LAS CALLES $ 1,000.00

060100103 PASCUAL ORTÍZ RUBIOLUIS ECHEVERRÍA


CAMACHO $ 590.00

060100103 PASCUAL ORTÍZ RUBIOMANUEL ÁVILA


CORTÍNEZ $ 590.00

060100103 PASEO

CONSTITUYENTES CALLEJÓN DE LA

SACA ACCESO A LOS

OLVERA $ 3,790.00

060100103 PASEO

CONSTITUYENTES


RIBERA DEL RÍO)

PRIVADA SAN FRANCISCO

$ 2,990.00

060100103 PEDRO LASCURÁIN TODA TODA $ 930.00

060100103 PRIVADA

CUAUHTÉMOC TODA TODA $ 1,420.00

060100103 PRIVADA DE ALBA TODA TODA $ 1,600.00

060100103 PRIVADA DE LA SACA TODA TODA $ 1,560.00

060100103 PRIVADA DEL CARMEN TODA TODA $ 1,600.00

060100103 PRIVADA LOS


060100103 PRIVADA SAN FRANCISCO


TODOS $ 1,300.00

060100103 PRIVADA SAN FRANCISCO

TODA TODA $ 1,560.00

060100103 PUNTA ESMERALDA

FRACC. LOTES COMERCIALES TODOS $ 2,180.00


FRACC. LOTES

HABITACIONALES TODOS $ 2,600.00


FRACC. MACRO LOTES

HABITACIONALES DE 15,000 M2 A

20,000 M2 $ 780.00


FRACC. MACRO LOTES

HABITACIONALES DE MÁS DE 20,000

M2 $ 730.00


FRACC. MACRO LOTES USO

MIXTO DE MÁS DE 10,000

M2 $ 990.00



MIXTO DE MÁS DE 5,000 M2 A 10,000 M2

$ 1,080.00



MIXTO HASTA 5,000 M2 $ 1,040.00

060100103 SANTA BÁRBARA OTRAS CALLES RESTO $ 580.00


LUIS ECHEVERRÍA ÁLVAREZ


$ 590.00




$ 580.00



060100104 CAMINO A LOS OLVERA COMERCIAL TODO $ 2,500.00

060100104 COLINAS DEL BOSQUE

1RA SECC. LOTES DE MÁS DE 2000 M2 $ 1,140.00


1RA SECC. LOTES DE

MENOS DE 1000 M2.

$ 1,460.00


1RA SECC. LOTES DE 1000 M2 HASTA 2000 M2 $ 1,330.00


2DA SECC. LOTES DE MÁS DE 2000 M2 $ 1,140.00


2DA SECC. LOTES DE

MENOS DE 1000 M2

$ 1,460.00


2DA SECC. LOTES DE 1000 M2 HASTA 2000 M2 $ 1,330.00

060100104 FILOSOFAL FRACC. TODO TODO $ 990.00

060100104 LAS TROJITAS TODO TODO $ 1,440.00

060100104 LOS OLVERA RESTO TODO $ 1,000.00

060100104 PRADERAS UC TODO TODO $ 1,510.00

060100104 VIAL 7 TODO TODO $ 1,900.00


060100105 EL POCITO FRENTE A PASEO CONSTITUYENTES

TODO $ 5,880.00

060100105 EL POCITO RESTO TODO $ 2,550.00

060100105 LAS DELICIAS COND. TODO TODO $ 3,380.00

060100105 EJIDO LOS OLVERA SOLARES URBANOS SAN JOSÉ DE LOS

OLVERA $ 1,000.00

060100105 RINCÓN CAMPESTRE


060100105 VILLAS CAMPESTRES



060100106 ACCESO A TEJEDA PASEO

CONSTITUYENTES FRACC. TEJEDA $ 3,120.00

060100106 ACUEDUCTO

CANDILES COND. TODO TODO $ 1,870.00

060100106 AVENIDA CANDILES TODA TODA $ 3,120.00

060100106 CRISTAL PLAZA COND. TODO TODO $ 7,350.00

060100106 EL PRADO

RESIDENCIAL COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 3,600.00

060100106 EL ROBLE FRACC. TODO TODO $ 2,480.00

060100106 MISIÓN DE SAN

JOAQUÍN FRACC. TODO TODO $ 3,400.00

060100106 MISIÓN DE SANTA

SOFÍA CONJ. TODO TODO $ 2,480.00

060100106 MISIÓN DE SANTIAGO


060100106 PASEO

CONSTITUYENTES LADO ORIENTE

COLINDANTE A ZONAS URBANAS

$ 6,100.00

060100106 PLAZA AMSTERDAM


060100106 PRIVADA CAMPESTRE



060100106 PROLONGACIÓN

IGNACIO ZARAGOZA TODA TODA $ 3,120.00

060100106 RESIDENCIAL

ÁMSTERDAM CONJ. TODO TODO $ 2,320.00

060100106 SAN JOSÉ DE LOS

OLVERA TODO RESTO $ 1,380.00

060100106 SAN MARCOS COND. TODO TODO $ 1,820.00

060100106 SANTA LUCÍA FRACC. TODO TODO $ 1,800.00

060100106 TABACHINES CONJ. TODO TODO $ 2,330.00

060100106 VALLE DE LOS OLIVOS


060100106 VILLAS DE TEJEDA



060100108 BALVANERA COUNTRY

CLUB SECCIÓN AGAVE TODA $ 2,700.00


CLUB SECCIÓN ALTOS DE

PALERMO TODA $ 2,690.00


CLUB SECCIÓN FAIRWAY TODA $ 2,930.00


CLUB SECCIÓN

PANORÁMICA TODA $ 2,500.00

060100108 EJIDO EL PUEBLITO PARCELAS TODAS $ 1,560.00

060100108 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS TODAS $ 830.00

060100108 MEDITERRÁNEO


060100108 PIRÁMIDES FRACC. LOTES COMERCIALES TODOS $ 3,330.00

060100108 PIRÁMIDES FRACC. LOTES

HABITACIONALES RESTO $ 1,560.00

060100108 RESIDENCIAL LOS

FUNDADORES COND. TODO TODO $ 2,080.00

060100108 RINCONADA

MEDITERRÁNEO FRACC.



060100109


RIBERA DEL RÍO)

CAMINO AL CERRITO REFORMA $ 1,300.00

060100109 CAMINO AL CERRITO TODA TODA $ 1,440.00

060100109 CONJUNTO

ORQUÍDEAS COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 1,990.00

060100109 LAS FLORES COL. TODO TODO $ 1,560.00

060100109 LAS FLORES CONJ.

HAB. TODO TODO $ 1,770.00


060100110 CARRETERA ESTATAL

411 TODO TODO $ 820.00

060100110 RANCHO SAN FRANCISCO


TODO $ 100.00

060100110 REAL DEL BOSQUE


060100110 RINCONADA LOS AGAVES COND.



060100110 SAN FRANCISCO TODO TODO $ 130.00

060100110 VISTA REAL FRACC. TODO TODO $ 1,600.00


060100111 AMANECER

BALVANERA COL. TODO TODO $ 810.00

060100111 BALVANERA POLO &

COUNTRY CL SECCIÓN SUR FAIRWAY $ 3,020.00

060100111 COLINAS DE

BALVANERA I Y II CONDS.


060100111 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS TODAS $ 690.00

060100111 LOMAS DE

BALVANERA FRACC. TODO TODO $ 1,250.00

060100111 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS TODAS $ 820.00


060100112 BALCONES DE VISTA

REAL COND. TODO TODO $ 1,650.00

060100112 CAMINO A SAN

FRANCISCO TODO TODO $ 820.00


III COND. TODO TODO $ 1,910.00

060100112 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS RESTO $ 690.00

060100112 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS EN BREÑASUPERFICIE

MAYOR A 25000 M2 $ 100.00

060100112 LAS TROJITAS TODO TODO $ 1,730.00

060100112 LOS CIPRESES COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,140.00

060100112 LOS OLVERA RESTO TODO $ 980.00

060100112 RANCHO SANTA

BÁRBARA TODO TODO $ 280.00

060100112 VISTA ESMERALDA



060100113 BOSQUES DE VIENA


060100113 ECOLÓGICA VALLE DE

ORO FRACC. TODO TODO $ 520.00

060100113 EL PARAÍSO FRACC. URBANIZACIÓN PROGRESIVA

TODO $ 330.00

060100113 LIBRAMIENTO SUR-

PONIENTE TODO TODO $ 2,290.00

060100113 LUZ MARÍA COND. TODO TODO $ 1,890.00

060100113 MIRADOR DE VISTA

REAL FRACC. TODO TODO $ 3,320.00

060100113 MONTEALBAN TODO TODO $ 1,660.00

060100113 PLAZA COMERCIAL

MAXEI COND. TODO TODO $ 2,290.00

060100113 POPULAR ECOLÓGICO

VALLE DE ORO ASENTAMIENTO TODO $ 100.00

060100113 PROL. JOSÉ MARÍA

TRUCHUELO LIBRAMIENTO SUR

PONIENTE LÍMITE URBANO $ 1,400.00

060100113 PUNTA DEL ESTE



060100113 QUINTAS LAS

JACARANDAS I COND. TODO TODO $ 2,840.00

060100113 RESIDENCIAL LAS BAHAMAS UNIDAD

HAB. TODO TODO $ 2,060.00

060100113 SAN AGUSTÍN I COND. TODO TODO $ 3,150.00

060100113 SAN AGUSTÍN II UC. TODA TODA $ 5,950.00

060100113 VALLE DE ORO SIN SERVICIOS

COMPLETOS TODA $ 330.00

060100113 VISTA HERMOSA COL. TODA TODA $ 120.00


060100114 EL PUEBLITO FRACC. TODO TODO $ 1,150.00


060100115 AVENIDA CANDILES TODA TODA $ 3,120.00

060100115 BERNARDO QUINTANA

COL. CORETT TODO $ 610.00

060100115 BOULEVARD DE LAS

AMERICAS USO COMERCIAL TODO $ 3,120.00

060100115 BOULEVARES DEL CIMATARIO FRACC.


060100115 CAMINO REAL FRACC. COMERCIAL TODO $ 3,170.00

060100115 CAMINO REAL FRACC. HABITACIONAL TODO $ 2,330.00

060100115 CLAUSTROS DEL

CAMPESTRE CONJ. TODO TODO $ 1,820.00

060100115 COLINAS DEL SOL


060100115 COLINAS DEL SUR


060100115 CUMBRES DEL

CAMPESTRE COND. TODO TODO $ 1,820.00

060100115 CUMBRES DEL ROBLE


060100115 DIAMANTE FRACC. TODO TODO $ 1,250.00

060100115 FRANCISCO VILLA

COL. ASENTAMIENTO REGULARIZADO

TODO $ 610.00

060100115 JOSÉ MARÍA

TRUCHUELO FRACC TODO TODO $ 620.00

060100115 LOMAS DEL

CAMPESTRE COL. CORETT TODA $ 720.00

060100115 LOMAS DEL MIRADOR


060100115 LOS CANDILES FRACC. TODO TODO $ 2,500.00

060100115 LOS OLVERA TODO TODO $ 980.00

060100115 MISIÓN CANDILES


060100115 MISIÓN DE SAN

CARLOS FRACC. TODO TODO $ 2,270.00

060100115 MISIÓN MARBELLA

FRACC. HABITACIONAL TODO $ 3,328.00

060100115 MISIÓN MARIANA

CONJ. HAB. ETAPAS I, II Y III TODO $ 2,350.00

060100115 PLAZA CANDILES SUR



060100115 PLAZA REAL CANDILES

NORTE TODO TODO $ 4,160.00

060100115 PLAZA TERRAZA


060100115 REFORMA AGRARIA

COL. TODO TODO $ 1,230.00

060100115 RESIDENCIAL ANDREA


060100115 RINCONADA

CAMPESTRE COL. CORETT TODO $ 660.00

060100115 RISCO RESIDENCIAL

CONJ. HABITACIONAL TODO $ 2,240.00

060100115 RISCO RESIDENCIAL

CONJ. COMERCIAL Y MIXTO TODO $ 2,400.00

060100115 TIERRA Y LIBERTAD

COLONIA CORETT TODO $ 630.00

060100115 VALLE DIAMANTE


060100115 VALLE REAL

RESIDENCIAL FRACC. TODO TODO $ 1,780.00

060100115 VENCEREMOS

COLONIA CORETT TODO $ 530.00

060100115 VILLAS FONTANA





060100116 EXHDA. SANTA

BÁRBARA TODO TODO $ 690.00

060100116 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS EN BREÑAUSOS NO


060100116 LAS FUENTES COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,500.00

060100116 EJIDO LOS OLVERA SOLARES URBANOS TODOS $ 1,000.00

060100116 TIERRAS NEGRAS


060100116 VILLAS FONTANA

VITRALES I Y II COND. ÁREAS PRIVATIVAS TODAS $ 2,750.00


060100117 EJIDO EL PUEBLITO PARCELAS EN BREÑAUSOS NO


060100117 RANCHO SAN JUANICO TODO TODO $ 75.00

060100117 SANTA FE CONDOMINIOS TODOS $ 1,520.00

060100117 SANTA FE FRACC. TODO TODO $ 2,070.00









TLACOTE TODO TODO $ 520.00




060100120 SANTA MARÍA DEL

RETABLO RESTO TODO $ 300.00

060100120 SANTA MARÍA DEL

RETABLO

FRENTE A CARRETERA

FEDERAL 45D TODOS $ 350.00

OTRAS LOCALIDADES

060100201 ARROYO HONDO FRENTE A

CARRETERA ESTATAL 411

TODOS $ 190.00

060100201 ARROYO HONDO TODO TODO $ 180.00

060100501 EL BATÁN TODO TODO $ 130.00

060101601 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS CON FRENTE A

CARRETERA $ 570.00

060101601 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS RESTO $ 200.00

060101601 EJIDO LOS ÁNGELES SOLARES URBANOS RESTO $ 820.00

060101601 PRADERA DE GUADALUPE

TODO TODO $ 730.00

060101601 PRADERAS DE LOS ÁNGELES FRACC.

TODO TODO $ 970.00

060101601 PUEBLITO COLONIAL


060101602 LA VIDA FRACC. MACROLOTES TODOS $ 930.00

060101602 LA VIDA FRACC. CONDOMINIOS TODOS $ 1,460.00

060101602 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS CON FRENTE A

CARRETERA $ 570.00

060101602 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS RESTO $ 200.00

060101602 EJIDO LOS ÁNGELES SOLARES URBANOS RESTO $ 820.00

060102401 EJIDO LOURDES SOLARES URBANOS TODOS $ 150.00

060102401 EJIDO LOURDES PARCELAS TODAS $ 110.00

060102402 EJIDO LOURDES SOLARES URBANOS TODOS $ 150.00

060102402 EJIDO LOURDES PARCELAS TODAS $ 110.00

060102402 VISTAS DEL SOL FRACC. TODO TODO $ 730.00

060102601 20 DE ENERO FRACC. TODO TODO $ 680.00

060102601 21 DE MARZO COL. CORETT TODA $ 730.00

060102601 EL MILAGRITO TODO TODO $ 750.00

060102601 ESPÍRITU SANTO

FRACC. TODO TODO $ 680.00

060102601 JARDINES DE LA

NEGRETA CORETT TODO $ 620.00

060102601 EJIDO LA NEGRETA SOLARES URBANOS TODO $ 880.00

060102601 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS RESTO $ 620.00

060102601 EJIDO LA NEGRETA PARCELAS CON

FRENTE LIBRAMIENTO SURPONIENTE

$ 820.00

060102601 LOS REYES TODO TODO $ 680.00

060102601 LUIS DONALDO COLOSIO COL.

CORETT TODO $ 660.00

060102601 MISIÓN DE SAN JUAN



060102601 MISIÓN REGINA


060102601 MISIÓN SAN JOSÉ


060102601 PRADOS DE

BALAVANERA TODO TODO $ 680.00

060102601 VALLE ARBOLEDAS


060102601 VALLE DE LOS PINOS TODO TODO $ 680.00

060102601 VILLA DORADA FRACC. TODO TODO $ 640.00




OLVERA HABITACIONAL TODO $ 1,530.00

060102801 COLINAS DEL

SANTUARIO FRACC. TODO TODO $ 1,880.00

060102801 LA HERRADURA COND. TODO TODO $ 1,540.00

060102801 LOS CAPULLOS COND. TODO TODO $ 1,230.00

060102801 LOS OLVERA RESTO TODO $ 940.00

060102801 PEDREGAL DE SHOENSTATT

CONDOMINIOS TODOS $ 1,680.00


LOTES COMERCIALES TODOS $ 3,020.00


MACROLOTES CONDOMINALES

TODOS $ 640.00

060102801 REAL DE SHOENSTATT


060102801 RESIDENCIAL LA VISTA


060102801 SAN FRANCISCO


060102802 LOS OLVERA TODO TODO $ 940.00

060102803 VISTA HERMOSA


060103301 EL PROGRESO FRENTE A


TODOS $ 190.00

060103301 EL PROGRESO TODO TODO $ 110.00

060103302 SAN FRANCISCO (SUBDIVISIÓN)

ASENTAMIENTO TODO $ 110.00

060103901 EJIDO LOS ÁNGELES SOLARES URBANOS TODO $ 820.00

060103901 EL ROMERAL TODO TODO $ 330.00

060103901 EJIDO LOS ÁNGELES PARCELAS TODO $ 200.00

060104001 CAÑADAS DEL LAGO

FRACC. CONDOMINIOS TODOS $ 1,690.00


FRACC. LOTES DE MÁS DE

2000 M2 LOTES DE 10000 $ 1,000.00



750 M2 LOTES HASTA

2000 M2 $ 1,920.00



10000 M2 RESTO $ 500.00


FRACC. LOTES

HABITACIONALES LOTES DE HASTA

750 M2 $ 2,100.00

060104001 LAS CONDES COND. TODO TODO $ 1,690.00


060104001 SAN FRANCISCO FRENTE A


TODOS $ 190.00

060104001 SAN FRANCISCO TODA TODA $ 130.00

060104201 CAMELINAS COND. TODO TODO $ 1,460.00

060104201 LOS OLIVOS FRACC. TODO TODO $ 1,900.00

060104201 PASEO

CONSTITUYENTES LADO ORIENTE

COLINDANTE A ZONAS URBANAS

$ 6,100.00

060104201 SAN JOSÉ DE LOS

OLVERA TODO RESTO $ 1,380.00

060104202 EL PÓRTICO FRACC. TODO TODO $ 2,000.00

060104801 AMPLIACIÓN HUERTAS

EL CARMEN FRACCIONAMIENTO TODO $ 3,640.00

060104801 EL BATÁN FRACC. TODO TODO $ 2,200.00

060104801 EL FORTÍN FRACC. TODO TODO $ 2,000.00

060104801 HACIENDA REAL TEJEDA CONJ.


060104801 HUERTAS DEL

CARMEN FRACC. TODO TODO $ 3,540.00

060104801 RESIDENCIAL TEJEDA TODO TODO $ 2,300.00

060104801 RESIDENCIAL TEJEDA SECCIÓN PANORAMA TODA $ 1,780.00

060104801 RINCONADA EL

CARMEN FRACC. TODO TODO $ 3,600.00

060200801 EJIDO EL CALICHAR SOLARES URBANOS TODOS $ 220.00

060200901 LA CANTERA TODO TODO $ 140.00

060202201 EJIDO LA CUEVA SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060202701 OBRAJUELITO TODO TODO $ 170.00

060202901 PITA TODO TODO $ 170.00

060203001 LA POZA EJIDO PITA SOLARES URBANOS

$ 170.00

060203501 EJIDO PURÍSIMA DE LA

CUEVA SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060203601 EJIDO SAN RAFAEL SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060203602 EJIDO PURÍSIMA DE

SAN RAFAEL PARCELAS TODAS $ 170.00

060204401 EJIDO PURÍSIMA DE

SAN RAFAEL SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060204402 PITA EJIDO PITA SOLARES URBANOS

$ 170.00

060204901 LA TINAJA FRENTE A

CARRETERA SIN SERVICIOS

COMPLETOS $ 100.00

060300601 BRAVO TODO TODO $ 170.00

060300601 EJIDO BRAVO SOLARES URBANOS TODO $ 170.00

060300602 EJIDO EL JARAL SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060301401 EJIDO CHARCO

BLANCO SOLARES URBANOS TODO $ 170.00

060301402 EJIDO CHARCO

BLANCO PARCELAS Z-3 TODA $ 80.00

060302101 EL JARAL TODO TODO $ 170.00


060302102 BRAVO EJIDO DEL JARAL SOLARES URBANOS

$ 170.00

060303201 PRESA DE BRAVO EJIDO DEL JARAL SOLARES URBANOS

$ 170.00

060303401 EJIDO PUERTA DE SAN

RAFAEL SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060303401 EJIDO PUERTA DE SAN

RAFAEL PARCELAS TODAS $ 100.00

060304101 EJIDO SAN ISIDRO SOLARES URBANOS TODOS $ 170.00

060304102 EJIDO SAN ISIDRO PARCELAS TODAS $ 140.00

060304701 LAS TAPONAS EJIDO SAN RAFAEL SOLARES URBANOS

$ 140.00

060306101 EJIDO LOMA DE SAN

ISIDRO SOLARES URBANOS TODO $ 170.00

060308501 SAN LUIS EJIDO SAN ISIDRO SOLARES URBANOS

$ 170.00

069999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS TODO $ 170.00

069999999 OTRAS COMUNIDADESSIN SERVICIOS

COMPLETOS TODO $ 100.00

TRANSITORIOS



















suelo.














suelo.





















LINEAMIENTOS PARA LA CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Estructura de la Tabla de Valores Unitarios de Construcción


La primera columna denominada “Tipo” indica una clave de cuatro dígitos, la cual se integra de la siguiente manera de forma secuencial:



Especiales

Industrial

Antiguo

Moderno Criterios:








Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo


Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo


Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso



Conservación


Criterio:





(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso



DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LOS TIPOS DE CONSTRUCCIÓN MUNICIPIO 06 CORREGIDORA, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA




PERFIL DE ALUMINIO ANONIZADO O DIFERENTES ACABADOS PERFILES DE MADERA CON RECUBRIMIENTO DE PVC HERRERÍA DECORATIVA MARCOS DE ALUMINIO O PVC SISTEMAS DE SOPORTE PUNTUAL (COSTILLAS O ARAÑA) BARANDALES CON CRISTAL TEMPLADO CON SISTEMA DE SOPORTES PUNTUALES O COLGANTESCANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS



INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Corregidora, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica




2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes. 3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de El Marqués, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 28 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año. 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo


que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide la siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






11 EL MARQUÉS $200,000.00


MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QRO.
























1122 MODERNO LUJO $ 10,280.00

1123 ALBERCA $ 4,660.00




MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 LA CAÑADA

110100101 ACUEDUCTO TODA TODA $480.00

110100101 ANDADOR 5 DE FEBRERO TODA TODA $360.00

110100101 AV. DEL MARQUÉS EMILIANO ZAPATA HERÓICO COLEGIO MILITAR $990.00

110100101 AV. DEL MARQUÉS HERÓICO COLEGIO MILITAR CAMELINAS $870.00

110100101 AV. DEL MARQUÉS CAMELINAS LIMITE URBANO $730.00

110100101 AV. DEL SOCAVÓN TODA TODA $570.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA CALLEJÓN LA MANSIÓN

VENUSTIANO CARRANZA $1,270.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA VENUSTIANO CARRANZA

HERÓICO COLEGIO MILITAR $1,250.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA HERÓICO COLEGIO MILITAR

PRIVADA SIN NOMBRE $1,030.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA PRIVADA SIN NOMBRE

CALLEJÓN DE LAS GRANADAS $1,020.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA CALLEJÓN DE LAS GRANADAS

PRIVADA DE LA CAPILLA $770.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA PRIVADA DE LA CAPILLA

LÍMITE URBANO ORIENTE $420.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA AV. DEL MARQUÉS CALLEJÓN DE LA MANSIÓN $1,040.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA SAN ANTONIO AV. DEL MARQUÉS $760.00

110100101 AV. EMILIANO ZAPATA LÍMITE MUNICIPAL PTE. SAN ANTONIO $740.00

110100101 AV. FERROCARRIL LÍMITE URBANO PONIENTE

PRESA DEL DIABLO $600.00

110100101 AV. FERROCARRIL PRESA DEL DIABLO HERÓICO COLEGIO MILITAR $690.00

110100101 AV. FERROCARRIL HERÓICO COLEGIO MILITAR

PUENTE CALLE SOCAVÓN $710.00

110100101 AV. FERROCARRIL PUENTE CALLE SOCAVÓN

LÍMITE URBANO OTE. ASFALTADO $470.00

110100101 CALLE LADO NORTE DE LA VÍA TODA TODA $200.00

110100101 CALLE PONIENTE DEL PANTEÓN TODA TODA $460.00

110100101 CALLE SIN NOMBRE ENTRE MANZANAS 2.3 Y 6 TODA $560.00

110100101 CALLE SIN NOMBRE ENTRE MANZANAS 1 Y 33 TODA $380.00

110100101 CALLE SIN NOMBRE ENTRE MANZANAS 7.8 Y 1 TODA $470.00






110100101 CALLEJÓN CERRITOS ENTRE LAS MANZANAS 22 Y 27 TODA $620.00

110100101 CALLEJÓN DE LA MANSIÓN EMILIANO ZAPATA AND. LA MANSIÓN $700.00

110100101 CALLEJÓN DE LA MANSIÓN AND. LA MANSIÓN

CALLEJÓN DE LOS PASTORES $590.00

110100101 CALLEJÓN DE LAS GRANADAS TODA TODA $560.00

110100101 CALLEJÓN DE LOS PASTORES TODO TODO $510.00

110100101 CALLEJÓN DE LOS PATOS TODA TODA $560.00

110100101 CALLEJÓN DE SAN JUAN TODA TODA $410.00

110100101 CALLEJÓN DEL PINITO TODA TODA $590.00

110100101 CALLEJÓN SIN NOMBRE

ENTRE MANZANAS 15 Y 16 TODO $400.00

110100101 CAMELINAS AV. DEL MARQUÉS CALLEJÓN DE LAS GRANADAS $770.00

110100101 CARRETERA A TEQUISQUIAPAN

ZONA CON SERVICIOS TODA $380.00

110100101 CERRADA DE LOS PASTORES TODA TODA $590.00

110100101 CONÍN TODA TODA $570.00

110100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $950.00

110100101 LOS VÁZQUEZ TODA TODA $510.00

110100101 MERCADO DE LA CAÑADA COND. TODO TODO $720.00

110100101 MIRADOR TODA TODA $450.00

110100101 PRIVADA CALLE NUEVA TODA TODA $700.00

110100101 PRIVADA DE LA CAPILLA TODA TODA $450.00

110100101 PRIVADA DEL FERROCARRIL TODA TODA $600.00

110100101 PRIVADA EMILIANO ZAPATA TODA TODA $400.00

110100101 PRIV. HERÓICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $740.00

110100101 PRIVADA J. LUZ MENDOZA TODA TODA $700.00

110100101 PRIVADA LA ESCALERA TODA TODA $490.00

110100101 PRIVADA LA PRESA TODA TODA $480.00

110100101 RESTO DE LAS CALLES Y BARRIOS TODO TODO $340.00

110100101 RICARDO AVENDAÑO EMILIANO ZAPATA AV. DEL MARQUÉS $800.00

110100101 RICARDO AVENDAÑO RESTO TODO $880.00

110100101 RÍO QUERÉTARO TODA TODA $430.00

110100101 SAN ANTONIO EMILIANO ZAPATA CARRETERA A TEQUISQUIAPAN $360.00


110100101 VENUSTIANO CARRANZA EMILIANO ZAPATA AV. DEL MARQUÉS $1,110.00

110100101 VENUSTIANO CARRANZA AV. DEL MARQUÉS RÍO QUERÉTARO $1,030.00

110100101 AV. FERROCARRIL LÍMITE URBANO OTE. ASFALTADO

LÍMITE URBANO ORIENTE $250.00

110100101 CARRETERA A TEQUISQUIAPAN

ZONA SIN SERVICIOS COMPLETOS TODA $200.00

110100101 RINCONADA DEL CAPRICHO COND. TODO TODO $1,030.00

110100101 ANDADOR LA MANSIÓN TODO TODO $570.00

110100101 CAMELINAS CALLEJÓN DE LAS GRANADAS CALLE EL PINITO $620.00

110100101 VILLAS LA CAÑADA COND. TODO TODO $1,790.00


110100102 CAMPESTRE SAN ISIDRO FRACC. TODO TODO $680.00

110100102 CARRETERA ESTATAL 200

MACRO-PREDIOS EN BREÑA TODOS $230.00


110100104 HACIENDA EL CAMPANARIO COND. AREA PRIVATIVA TODA $3,450.00

110100104 RANCHO LOS SERVÍN TODA TODA $70.00

110100104 HACIENDA EL CAMPANARIO COND. ÁREA COMÚN TODA $0.00

110100104 EJIDO LA LABORCILLA PARECELAS EN BREÑA

USOS NO RESTRINGIDOS $90.00

OTRAS LOCALIDADES

110101801 CERRO PRIETO TODO TODO $80.00

110102201 EL CONEJO TODO TODO $90.00

110107301 EJIDO EL POZO LOS POZOS SOLARES URBANOS $100.00

110107302 EJIDO EL POZO PARCELAS EN BREÑA USOS NO RESTRINGIDOS $100.00

110107302 UC TERRA BUSINESS PARK TODO TODO $1,720.00

110107401 EJIDO JOSEFA VERGARA ANTES SALDARRIAGA


110107401 SALDARRIAGA CALLE PRINCIPAL TODA $300.00

110107401 SALDARRIAGA RESTO TODO $130.00

110107402 SALDARRIAGA RESTO TODO $140.00


PARCELAS EN BREÑA $60.00



110107404 EJIDO EL PARAISO PARCELAS EN BREÑA TODAS $60.00

110107404 EJIDO EL PARAISO USO COMERCIAL SOLARES URBANOS $750.00

110107404 EJIDO EL PARAISO USO HABITACIONAL SOLARES URBANOS $140.00




110107404 EX RANCHO LA CRUZ USO COMERCIAL TODOS $750.00

110107404 EX RANCHO LA CRUZ USO HABITACIONAL TODOS $140.00

110107404 TROJITAS TODO TODO $60.00

110108001 SAN MIGUEL BARRIENTOS TODO TODO $80.00

110108501 SANTA CECILIA TODO TODO $90.00

110109101 LOS SOCAVONES TODO TODO $80.00

110111501 LA TRINIDAD TODO TODO $80.00

110201501 EL CARMEN CORETT ZONA 01 TODO $160.00

110201502 EL CARMEN CORETT ZONA 02 TODO $160.00

110201502 EL CARMEN EJIDO EL COLORADO SOLARES URBANOS $160.00

110201502 EL CARMEN EJIDO JOSEFA VERGARA


110201502 REAL SOLARE 2 FRACC. COMERCIAL TODO $2,760.00

110201502 REAL SOLARE 2 FRACC. TODO TODO $2,010.00

110201502 RINCONES DEL MARQUÉS FRACC.

CONDOMINIOS HABITACIONALES TODO $1,950.00

110201502 RINCONES DEL MARQUÉS FRACC. MACROLOTES TODOS $960.00



110201503 EJIDO JOSEFA VERGARA ANTES SALDARRIAGA USO COMERCIAL $710.00


USO HABITACIONAL $130.00

110201503 REAL SOLARE FRACC. COMERCIAL TODO $2,760.00

110201503 REAL SOLARE FRACC. TODO TODO $2,010.00

110202401 COTITA TODO TODO $50.00

110202602 NAVAJAS EJIDO NAVAJAS PARCELAS EN BREÑA $80.00

110205201 LA MACHORRA EJIDO LA MACHORRA TODO $80.00

110205202 CIUDAD MARQUÉS FRACC. COMERCIAL TODO $2,760.00

110205202 CIUDAD MARQUÉS FRACC. MACROLOTES TODOS $990.00

110205202 FRISA BUSINESS PARK FRACC. COMERCIAL TODO $1,350.00

110205202 FRISA BUSINESS PARK FRACC. INDUSTRIAL TODO $680.00

110205202 HACIENDA LA MACHORRA FRACC. TODO TODO $940.00

110205801 EJIDO LA CAÑADA PARCELAS TODAS $80.00

110205801 EJIDO LA CAÑADA USO COMERCIAL TODO $710.00

110205801 EJIDO LA CAÑADA USO HABITACIONAL TODO $150.00

110205801 LA NORIA PREDIOS EN BREÑA SERVICIOS INCOMPLETOS $130.00

110205801 LA NORIA FRACC. LOTES DE HASTA 7500 M2 $520.00


110205801 LA NORIA FRACC. LOTES DE MÁS DE 10000 M2 HASTA 15000 M2 $480.00

110205801 LA NORIA FRACC. LOTES DE MÁS DE 7500 M2 HASTA 10000 M2 $510.00

110205801 LA NORIA FRACC. LOTES DE MÁS DE 15000 M2 $460.00

110205802 LA NORIA EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $150.00

110205803 EJIDO LA CAÑADA PARCELAS TODAS $80.00

110205803 FERIA DE LAS FLORES EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $150.00

110205803 LA NORIA EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $150.00

110210801 EL ROSARIO EJIDO LA MACHORRA TODO $80.00

110210801 MALLORCA RESIDENCE FRACC. HABITACIONAL TODO $2,830.00

110210802 EL DURAZNO TODO TODO $90.00

110210802 EL ROSARIO TODO TODO $70.00

110210803 EJIDO LA MACHORRA PARCELAS TODAS $60.00

110210803 EL ROSARIO TODO TODO $70.00

110236201 LAS AGUILAS

EJIDO VILLA DEL MARQUÉS DEL AGUILA


110236201 SANTA JUANITA EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $200.00

110238001 MONTE MIRANDA FRACC.

LOTES HABITACIONALES TODO $2,340.00

110238001 NUEVO HORIZONTE EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238001 RANCHO NUEVO TORREON

SIN SERVICIOS COMPLETOS TODO $60.00

110238001 SAN ISIDRO MIRANDA EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238001 VILLAS DEL MARQUÉS EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $190.00

110238002 SAN ISIDRO MIRANDA EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238002 SAN ISIDRO MIRANDA (CORETT) TODO TODO $170.00

110238003 BOSQUES DEL SUR EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238003 COLINAS DEL SUR EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238003 LOS LAURELES EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238003 PRADERAS DEL SUR EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238301 BALCONES DEL VALLE EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $170.00

110238301 BOSQUE DE LOS ENCINOS UNIDAD CONDOMINAL TODO $2,130.00

110238301 BRESCIA COND. TODO TODO $2,080.00

110238301 CUMBRES DE CONÍN EJIDO LA CAÑADA SOLARES URBANOS $190.00

110238301 EJIDO LA CAÑADA AVANCE OBRAS DE URBANIZACION TODA $1,560.00


110238301 EJIDO LA CAÑADA PARCELAS EN BREÑA RESTO $70.00

110238301 EL DESEO COND. TODO TODO $1,770.00

110238301 EL MIRADOR FRACC. LOTES DE MÁS DE 10000 M2 $480.00

110238301 EL MIRADOR FRACC. LOTES DE MÁS DE 5000 M2 HASTA 10000 M2 $720.00

110238301 EL MIRADOR FRACC. LOTES HABITACIONALES TODOS $2,150.00

110238301 LUCEPOLIS COTO CLUB UC CONDOMINIOS TODOS $1,540.00

110238301 LUCEPOLIS COTO CLUB UC MACROLOTES TODOS $1,250.00

110238301 MILENIO III FASE C FRACC. TODO TODO $2,730.00

110238301 MIRADOR DE LAS TERRAZAS UC

CONDOMINIO COMERCIAL TODO $3,330.00

110238301 MIRADOR DE LAS TERRAZAS UC UNIDAD CONDOMINAL MACROLOTES $2,290.00

110238301 PASEO LOS OLIVOS COND. TODO TODO $2,080.00

110238301 PEÑA COLORADA TODO TODO $90.00

110238301 RESIDENCIAL DEL PARQUE FRACC LOTES DE 7501 M2 LOTES 15000 M2 $610.00

110238301 RESIDENCIAL DEL PARQUE FRACC. LOTES DE 700 M2 LOTES DE 7500 M2 $1,810.00

110238301 RESIDENCIAL DEL PARQUE FRACC. TODO TODO $3,530.00

110238301 RESIDENCIAL STA. MONICA COND. TODO TODO $2,240.00

110238301 SAN PEDRO FRACC. TODO TODO $560.00

110238301 VILLA CATANIA UC ANCONA COND. TODO $2,080.00

110238301 VILLA CATANIA UC ARCEVIA COND. TODO $1,870.00

110238301 VILLA FERRARA COND. TODO TODO $2,080.00

110238301 ZEN HOUSE HABITAT UC TODO TODO $2,490.00

110300201 AGUA AZUL TODO TODO $60.00

110300202 CARRETERA ESTATAL 500 TODA TODA $120.00

110300202 EJIDO AGUA AZUL PARCELAS TODAS $60.00

110301201 CALAMANDA EJIDO CALAMANDA PARCELAS $90.00

110301201 INDUSTRIAL CALAMANDA COND. LOTES DE HASTA 1500 M2 $310.00

110301201 INDUSTRIAL CALAMANDA COND. LOTES DE 1501 M2 HASTA 5000 M2 $270.00

110301201 INDUSTRIAL CALAMANDA COND. LOTES DE

HASTA MAS DE 5000 M2 $160.00

110301202 CALAMANDA EJIDO CALAMANDA PARCELAS $90.00

110301202 CALAMANDA EJIDO CALAMANDA SOLARES URBANOS $90.00

110301701 CERRITO COLORADO TODO TODO $80.00

110302501 EL COYME TODO TODO $90.00

110302601 COYOTILLOS EJIDO COYOTILLOS PARCELAS $80.00


110302602 NAVAJAS EJIDO NAVAJAS PARCELAS $90.00

110302602 PARQUE LOGÍSTICO QUERÉTARO FRACC. TODO TODO $780.00

110303201 AGROINDUSTRIAL LA CRUZ FRACC. LOTES DE HASTA 2700 M2 $350.00

110303201 AGROINDUSTRIAL LA CRUZ FRACC.

LOTES DE MÁS DE 10000 M2 HASTA 15000 M2 $230.00









110303201 EJIDO JESÚS MARÍA PARCELAS TODAS $100.00

110303201 HACIENDA LA CRUZ FRACC. TODO TODO $1,750.00

110303201 PLAZA LA CRUZ COND. TODA TODA $2,080.00

110303202 GRANJA LA CRUZ TODO TODO $60.00

110303501 COLORILANDIA FRACC. TODO TODO $520.00

110303501 EJIDO EL COLORADO PARCELAS ZONA 7 $100.00

110303501 EL COLORADO CALLE ADOLFO LOPEZ MATEOS

DE DEPORTES A VILLA $300.00

110303501 EL COLORADO CALLE ADOLFO LOPEZ MATEOS

DE ZARAGOZA A DEPORTES $350.00

110303501 EL COLORADO RESTO TODO $230.00

110303501 EL COLORADO SOBRE CARRETERA MEX.-QRO. CON SERVICIOS $470.00

110303502 BERNARDO QUINTANA IND.1A.ETAPA LOTES DE HASTA 2700 M2 $800.00

110303502 BERNARDO QUINTANA IND.1A.ETAPA LOTES DE MÁS DE 30000 M2 $420.00

110303502 BERNARDO QUINTANA IND.1A.ETAPA












110303503 BERNARDO QUINTANA IND. 3A ETAPA NOVA COND. TODO $730.00






























110303503 INDUSTRIAL BUCARELI COND. TODO TODO $760.00

110303503 PARQUE TEC. INNOVACIÓN QRO. CONDOMINIO TODO $660.00

110303504 FINSA PARQUE INDUSTRIAL LOTES DE HASTA 7500 M2 $550.00

110303504 FINSA PARQUE INDUSTRIAL LOTES DE MÁS DE 30000 M2 $300.00

110303504 FINSA PARQUE INDUSTRIAL










110303504 INDUSTRIAL CARCOVA COND. TODO TODO $830.00

110303504 INDUSTRIAL EL MARQUÉS COND. TODO TODO $810.00

110303505 EJIDO EL COLORADO PARCELAS TODAS $120.00

110303505 EL COLORADO II (CORETT) TODO TODO $260.00

110303505 LOS COLORINES FRACC. TODO TODO $270.00

110303506 EJIDO EL COLORADO PARCELAS TODAS $120.00

110303506 PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS LOTES DE HASTA 4800 M2 $530.00

110303506 PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS LOTES DE MÁS DE 30000 M2 $320.00

110303506 PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS













110303507 EJIDO EL COLORADO PARCELAS FRENTE A CARRETERA $200.00

110303507 EJIDO EL COLORADO PARCELAS RESTO $100.00

110304501 JESÚS MARÍA EJIDO JESÚS MARÍA SOLARES URBANOS $130.00

110304501 LOS HEROES FRACC. EJIDO JESÚS MARÍA TODO $780.00

110304502 JESÚS MARÍA EJIDO JESÚS MARÍA PARCELAS $90.00

110304502 LOS ENCINOS FRACC. COMERCIAL TODO $2,500.00

110304502 LOS ENCINOS FRACC. RESTO TODO $880.00

110304502 LOS HÉROES COND. PLAZA COMERCIAL TODA $2,810.00

110304502 LOS HÉROES QUERÉTARO FRACC. TODO TODO $1,100.00

110304604 LAS TAPONAS EJIDO LAS TAPONAS Y EL GRANJENO

PARCELAS USO URBADO $70.00

110305001 LA LOMA LADO NORTE CARRETERA TODO $110.00

110305001 PASEOS DEL MARQUÉS FRACC. TODO TODO $1,530.00

110305002 LA LOMA LADO SUR CARRETERA TODA $90.00

110305002 PASEOS DEL MARQUÉS FRACC. TODO TODO $1,420.00

110305003

PARQUE IND. O`DONNELL AIQ FASE V COND. TODO TODO $310.00

110305003 PARQUE INDUSTRIAL EL TEPEYAC LOTES DE HASTA 4800 M2 $530.00

110305003 PARQUE INDUSTRIAL EL TEPEYAC LOTES DE MÁS DE 20000 M2 $420.00

110305003 PARQUE INDUSTRIAL EL TEPEYAC






110305004 EJIDO LA LOMA PARCELAS TODAS $60.00

110305004 EJIDO LA LOMA USO COMERCIAL TODOS $710.00

110305004 EJIDO LA LOMA USO HABITACIONAL TODOS $130.00

110305005 LOMA DE LA CRUZ EJIDO LA LOMA SOLARES URBANOS $100.00

110305901 CENTRO INDUSTRIAL LA LONJA

IND. COMERCIAL Y SERVICIOS

EJIDO DE PALO ALTO $150.00

110305901 EJIDO PALO ALTO PARCELAS TODAS $150.00

110305901 PARQUE INDUSTRIAL TLC TODO TODO $460.00

110305902 EJIDO PALO ALTO CALLE PRINCIPAL SOLARES URBANOS $160.00


110305902 EJIDO PALO ALTO RESTO SOLARES URBANOS $110.00

110305903 EJIDO PALO ALTO EJIDO PALO ALTO RESTO $110.00

110306001 EL PARAISO RESTO TODO $120.00

110306001 EL PARAISO FRENTE A CARRETERA TODO $150.00

110306002 EL PARAISO FRACC. AGROINDUSTRIAL TODO $120.00

110306101 LA PIEDAD FRENTE A LA AUTOPISTA FED. 57 TODOS $200.00

110306101 LA PIEDAD RESTO TODO $110.00

110306102 EL COLORADO EJIDO PARCELAS TODAS $90.00

110306102 LA PIEDAD EJIDO LA PIEDAD SOLARES URBANOS $110.00

110306103 LA PIEDAD CORETT ZONA 03 RESTO $130.00

110306103 LA PIEDAD EJIDO EL COLORADO PARCELAS $90.00

110306103 LA PIEDAD FRENTE A LA AUTOPISTA FED. 57 TODOS $170.00

110306104 COLINAS DE LA PIEDAD CONDOMINIOS TODOS $1,280.00

110306104 COLINAS DE LA PIEDAD MACROLOTES TODOS $780.00

110306104 LA PIEDAD CORETT ZONA 04 TODO $110.00

110306104 RANCHO EL ABUELO TODO TODO $150.00

110306104 VILLAS LA PIEDAD FRACC. TODO TODO $1,200.00

110306105 LA PIEDAD CORETT ZONA 05 TODO $110.00

110306105 LA PIEDAD

FRENTE A CARRETERA ESTATAL 210 TODOS $150.00

110308101 SAN MIGUEL LÁZARO CÁRDENAS SOLARES URBANOS TODOS $90.00

110400301 ALAMEDA SIN SERVICIOS COMPLETOS TODOS $60.00

110400601 15 DE MAYO EJIDO AMAZCALA SOLARES URBANOS $90.00

110400601 AMAZCALA FRACC. RESTO DEL FRACCIONAMIENTO TODO $80.00

110400601 AMAZCALA FRACC. ZONA URBANIZADA TODA $160.00

110400601 AMAZCALA POBLADO DE TODO TODO $110.00

110400602 AMAZCALA EJIDO AMAZCALA TODO $90.00

110400603 AMAZCALA EJIDO AMAZCALA TODO $90.00

110403901

EJIDO SAN FRANCISCO LA GRIEGA PARCELAS TODAS $130.00

110403901 LA GRIEGA EJIDO LOMA DE LA GRIEGA TODO $90.00

110403902 CARRETERA ESTATAL 500 TODO TODO $340.00

110403902

EJIDO SAN FRANCISCO LA GRIEGA PARCELAS TODO $130.00


110403903 ALTOS DE SAN ISIDRO EJIDO LOMA DE LA GRIEGA TODO $80.00

110403903

EJIDO SAN FRANCISCO LA GRIEGA PARCELAS TODAS $130.00

110403904 SAN LORENZO EJIDO LOMA DE LA GRIEGA TODO $90.00

110404101 EJIDO GUADALUPE LA VENTA PARCELAS

FRENTE A CARRETERA $340.00

110404101 EJIDO GUADALUPE LA VENTA PARCELAS RESTO $60.00

110404101 GUADALUPE LA VENTA TODO TODO $60.00

110404101 POLO & SKI CLUB FRACC.

LOTES HABITACIONALES INTERIORES $2,290.00

110405601 NAVAJAS EJIDO NAVAJAS PARCELAS $90.00

110405602 AEREOPUERTO INTERCONTINENTAL

SUPERFICIE DE MÁS DE 650 HAS. TODO $40.00

110405602 NAVAJAS EJIDO NAVAJAS SOLARES URBANOS $80.00

110405602 PARQUE LOGISTICO QUERÉTARO FRACC. TODO TODO $780.00

110405603 NAVAJAS EJIDO NAVAJAS SOLARES URBANOS $80.00

110407001 EL RODEO TODO TODO $70.00


110407002 LIBERTADORES FRACC. TODO TODO $940.00



110407601 CAMPESTRE SAN ISIDRO FRACC. TODO TODO $620.00

110407601 EJIDO GUADALUPE LA VENTA

PARCELAS CON FRENTE A CARRETERA

CON SERVICIOS COMPLETOS $340.00

110407601 EJIDO GUADALUPE LA VENTA


SIN SERVICIOS COMPLETOS $190.00

110407601

EJIDO SAN FRANCISCO LA GRIEGA


SIN SERVICIOS COMPLETOS $190.00

110407602 SAN ISIDRO TODO TODO $330.00


110500401 ALFAJAYUCAN TODO TODO $70.00

110500701 ATONGO SIN SERVICIOS COMPLETOS TODOS $60.00

110500701 ATONGO TODO TODO $110.00

110504901 EL LOBO EJIDO EL LOBO TODO $70.00

110506601 PRESA DE RAYAS EJIDO PRESA DE RAYAS


110506602 ALFAJAYUCAN EJIDO PRESA DE RAYAS


110510201 SAN MIGUEL AMAZCALA TODO TODO $90.00

110510301 EL SAUCILLO TODO TODO $60.00


110602001 CHICHIMEQUILLAS TODO TODO $120.00

110603001 DOLORES TODO TODO $80.00

110603001 LOMAS DEL MARQUÉS FRACC. TODO TODO $330.00

110603002 RANCHO DOLORES TODO TODO $70.00

110603002 ZIBATÁ FRACC. CONDOMINIOS HORIZONTALES TODOS $2,500.00

110603002 ZIBATÁ FRACC. CONDOMINIOS VERTICALES TODOS $4,000.00

110603002 ZIBATÁ FRACC. LOTES DE MÁS DE 100,000 M2 $280.00

110603002 ZIBATÁ FRACC. LOTES DE MÁS DE 10,000 M2 HASTA 50,000 M2 $480.00



110603002 ZIBATÁ FRACC. LOTES HABITACIONALES TODOS $2,350.00

110604301 LA HACIENDITA TODO TODO $80.00

110604701 LAS LAJITAS EJIDO DE TIERRA BLANCA


110605401 MATANZAS EJIDO LA ESTACADA SOLARES URBANOS $70.00

110606301 LA PRADERA MACROLOTES EN BREÑA $980.00

110606301 LA PRADERA FRACC. COMERCIAL TODO $2,400.00

110606301 LA PRADERA FRACC. HABITACIONAL CONDOMINIO TODO $1,220.00

110606301 LOS POZOS EJIDO LA PURÍSIMA TODO $80.00

110606302 EJIDO SANTA MARIA DE BAÑOS SOLARES URBANOS TODOS $80.00

110608301 SAN RAFAEL TODO TODO $80.00

110608401 EJIDO SAN VICENTE FERRER PARCELAS TODAS $70.00

110608401 EJIDO SAN VICENTE FERRER SOLARES URBANOS TODOS $80.00

110608402 RANCHO DOLORES 1A. FRACCION SUBDIVISIÓN TODA $70.00

110608403 SAN VICENTE FERRER EJIDO SOLARES URBANOS TODOS $70.00

110608601 SANTA CRUZ EJIDO DE SANTA CRUZ TODO $80.00

110608602 SANTA CRUZ EJIDO DE SAN JOSÉ EL ALTO TODO $80.00

110608701 SANTA MARÍA LA BEGOÑA TODO TODO $80.00

110608702 EX HACIENDA CHICHEMEQUILLAS TODO TODO $70.00

110608702 SANTA MARÍA LA BEGOÑA

EJIDO SANTA MARÍA LA BEGOÑA


110608801 SANTA MARÍA DE LOS BAÑOS TODO TODO $80.00

110609301 TIERRA BLANCA EJIDO DE TIERRA BLANCA


110609302 TIERRA BLANCA EJIDO DE TIERRA BLANCA



119999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS COMPLETOS TODAS $90.00

119999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS TODAS $60.00

TRANSITORIOS

















La quinta columna denominada “Valor unitario catastral 2016 ($ X m2)”, contiene el valor unitario de suelo (por

metro cuadrado de superficie) aplicable al inmueble. Este valor unitario de suelo, considera las características del inmueble de acuerdo a la descripción establecida en las columnas previas, principalmente la ubicación, en referencia al valor unitario de mercado.
















La segunda columna denominada “Descripción” nos indica el tipo de construcción.


La tercer columna denominada “Valor Catastral Unitario 2016 ($ x M2)” indica el valor unitario por metro cuadrado de construcción para el ejercicio aplicable. Grupos de tipos de construcción


Criterios:







Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano


05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo





Conservación


Criterio:



(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso


…



MUNICIPIO 11 EL MARQUÉS, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de El Marqués, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





CONSIDERANDO 1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria.








En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Ezequiel Montes, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 30 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año. 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas


de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






07 EZEQUIEL MONTES $150,000.00


MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.
























0722 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0723 ALBERCA $ 4,660.00




MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 EZEQUIEL MONTES

070100101 16 DE SEPTIEMBRE MATAMOROS NICOLÁS BRAVO $ 390.00

070100101 16 DE SEPTIEMBRE NICOLÁS BRAVO FRANCISCO I. MADERO $ 280.00

070100101 16 DE SEPTIEMBRE PEDRO VEGA MATAMOROS $ 630.00


070100101 5 DE MAYO IGNACIO ALLENDE HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 660.00

070100101 ADOLFO RUÍZ CORTINES TODA TODA $ 320.00

070100101 ADOLFO LÓPEZ MATEOS TODA TODA $ 320.00

070100101 AGUSTÍN MELGAR JOAQUÍN VEGA SAN ISIDRO $ 380.00

070100101 ÁNGELA PERALTA TODA TODA $ 320.00

070100101 NIÑO ARTILLERO TODA TODA $ 320.00

070100101 ANTONIO VELÁZQUEZ TODA TODA $ 630.00

070100101 PROL. AQUILES SERDÁN JOAQUÍN VEGA SAN ISIDRO $ 330.00

070100101 AV. CONSTITUCIÓN HERIBERTO JARA PROL. FRANCISCO I. MADERO $ 650.00

070100101 AV. CONSTITUCIÓN JOAQUÍN VEGA HERIBERTO JARA $ 1,050.00

070100101 AV. DEL CIERVO TODA TODA $ 330.00

070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ 5 DE MAYO


070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ BENITO JUÁREZ 5 DE MAYO $ 990.00

070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ CALLE DEL FAISÁN TAPIR $ 320.00

070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ

HERÓICO COLEGIO MILITAR BENITO JUÁREZ $ 1,050.00

070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ JOSÉ MA. MORELOS


070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ MELCHOR OCAMPO


070100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ

VENUSTIANO CARRANZA

CALLE DEL FAISÁN $ 320.00

070100101 BENITO JUÁREZ 5 DE MAYO BELISARIO DOMÍNGUEZ $ 990.00

070100101 BENITO JUÁREZ BELISARIO DOMÍNGUEZ MATAMOROS $ 1,080.00

070100101 BENITO JUÁREZ JOSÉ MA. MORELOS 5 DE MAYO $ 990.00

070100101 BENITO JUÁREZ MATAMOROS AV. CONSTITUCIÓN $ 880.00

070100101 BENITO JUÁREZ MELCHOR OCAMPO JOSÉ MA. MORELOS $ 660.00


070100101 CALLE ALCE BLANCO TODA TODA $ 320.00

070100101 CALLE DE LA CEBRA TODA TODA $ 320.00

070100101 CALLE DEL CASTOR TODA TODA $ 320.00

070100101 CALLE DEL FAISÁN TODA TODA $ 320.00

070100101 CAMINO A SAN ISIDRO IGNACIO ALLENDE AQUILES SERDÁN $ 340.00

070100101 LA LAGUNA COND. TODA TODA $ 350.00

070100101 CERRADA INDEPENDENCIA TODA TODA $ 320.00

070100101 CONFEDERACIÓN NACIONAL CAMPESINA TODA TODA $ 320.00

070100101 CUAUHTÉMOC FELIPE ÁNGELES VICENTE GUERRERO $ 260.00

070100101 CUAUHTÉMOC FRANCISCO I. MADERO

BELISARIO DOMÍNGUEZ $ 510.00

070100101 CUAUHTÉMOC VICENTE GUERRERO FRANCISCO I. MADERO $ 390.00

070100101 CHURUBUSCO VICENTE SUÁREZ FRANCISCO MÁRQUEZ $ 320.00

070100101 EL MILAGRO FRACC. RESTO TODO $ 550.00

070100101 EMILIANO ZAPATA TODA TODA $ 770.00



070100101 FRANCISCO I. MADERO CUAUHTÉMOC PEDRO VEGA $ 440.00

070100101 FRANCISCO I. MADERO LÍMITE DE SECTOR VENUSTIANO CARRANZA $ 320.00

070100101 FRANCISCO I. MADERO NICOLÁS BRAVO AV. CONSTITUCIÓN $ 440.00

070100101 FRANCISCO I. MADERO PEDRO VEGA NICOLÁS BRAVO $ 440.00

070100101 FRANCISCO I. MADERO

VENUSTIANO CARRANZA CUAUHTÉMOC $ 440.00

070100101 FRANCISCO MÁRQUEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR JUAN ESCUTIA $ 390.00

070100101 FRANCISCO VILLA NICOLÁS BRAVO VENUSTIANO CARRANZA $ 390.00

070100101 GENERAL ANAYA TODA TODA $ 650.00

070100101 HERIBERTO JARA TODA TODA $ 660.00


VENUSTIANO CARRANZA

JUAN DE LA BARRERA $ 550.00

070100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR VICENTE SUÁREZ

VENUSTIANO CARRANZA $ 1,210.00

070100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR JOAQUÍN VEGA VICENTE SUÁREZ $ 1,210.00

070100101 HNOS. DORANTES OCAMPO RESTO TODO $ 220.00

070100101 IGNACIO ALLENDE HERIBERTO JARA LÍMITE DE SECTOR $ 330.00

070100101 IGNACIO ALLENDE HERÓICO COLEGIO MILITAR JOAQUÍN VEGA $ 770.00

070100101 IGNACIO ALLENDE JOAQUÍN VEGA HERIBERTO JARA $ 550.00

070100101 IGNACIO ALTAMIRANO FELIPE ÁNGELES VICENTE GUERRERO $ 320.00


070100101 IGNACIO ALTAMIRANO VICENTE GUERRERO BELISARIO DOMÍNGUEZ $ 510.00

070100101 ITURBIDE TODA TODA $ 320.00

070100101 JOAQUÍN VEGA AGUSTÍN MELGAR IGNACIO ALLENDE $ 770.00

070100101 JOAQUÍN VEGA PROL. AQUILES SERDÁN

JOSÉ VASCONCELOS $ 610.00

070100101 JOAQUÍN VEGA IGNACIO ALLENDE HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 940.00

070100101 JOAQUÍN VEGA JOSÉ VASCONCELOS AGUSTÍN MELGAR $ 650.00

070100101 JOSÉ MA. ARTEAGA TODA TODA $ 320.00

070100101 PROL. JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN AGUSTÍN MELGAR IGNACIO ALLENDE $ 320.00

070100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN IGNACIO ALLENDE


070100101 JOSÉ MA. PINO SUÁREZ FELIPE ÁNGELES FRANCISCO VILLA $ 320.00


FRANCISCO I. MADERO


070100101 JOSÉ MA. PINO SUÁREZ FRANCISCO VILLA


070100101 JOSÉ VASCONCELOS TODA TODA $ 320.00

070100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ TODA TODA $ 720.00

070100101 JUAN DE LA BARRERA TODA TODA $ 320.00


070100101 LA MANSIÓN DEL CIERVO FRACC. RESTO TODO $ 330.00

070100101 LÁZARO CÁRDENAS TODA TODA $ 320.00

070100101 MANUEL ÁVILA CAMACHO


LÍMITE DE SECTOR $ 460.00

070100101 MARIANO ESCOBEDO BELISARIO DOMÍNGUEZ


070100101 MARIANO ESCOBEDO FRANCISCO I. MADERO


070100101 MARIANO ESCOBEDO FRANCISCO VILLA FELIPE ÁNGELES $ 440.00

070100101 MARIANO ESCOBEDO VICENTE GUERRERO FRANCISCO VILLA $ 440.00

070100101 MATAMOROS BENITO JUÁREZ 16 DE SEPTIEMBRE $ 940.00

070100101 MATAMOROS AV. CONSTITUCIÓN BENITO JUÁREZ $ 1,100.00

070100101 MELCHOR OCAMPO BENITO JUÁREZ BELISARIO DOMÍNGUEZ $ 660.00

070100101 MELCHOR OCAMPO HERÓICO COLEGIO MILITAR BENITO JUÁREZ $ 660.00

070100101 MELCHOR OCAMPO FRANCISCO VILLA FELIPE ÁNGELES $ 320.00

070100101 MELCHOR OCAMPO BELISARIO DOMÍNGUEZ


070100101 MELCHOR OCAMPO FRANCISCO I. MADERO FRANCISCO VILLA $ 330.00

070100101 MIGUEL HIDALGO 16 DE SEPTIEMBRE BENITO JUÁREZ $ 940.00

070100101 MIGUEL HIDALGO FRANCISCO I. MADERO

16 DE SEPTIEMBRE $ 720.00

070100101 NICOLÁS BRAVO 16 DE SEPTIEMBRE BENITO JUÁREZ $ 550.00


070100101 NICOLÁS BRAVO FELIPE ÁNGELES FRANCISCO I. MADERO $ 330.00

070100101 NICOLÁS BRAVO FRANCISCO I. MADERO


070100101 NUEVO LA LAGUNA FRACC. TODO TODO $ 660.00

070100101 PEDRO VEGA ANTONIO VELÁZQUEZ BELISARIO DOMÍNGUEZ $ 720.00

070100101 PEDRO VEGA FELIPE ÁNGELES VICENTE GUERRERO $ 320.00

070100101 PEDRO VEGA FRANCISCO I. MADERO

ANTONIO VELÁZQUEZ $ 570.00

070100101 PEDRO VEGA VICENTE GUERRERO FRANCISCO I. MADERO $ 320.00

070100101 MATAMOROS IGNACIO ALLENDE AV. CONSTITUCIÓN $ 770.00

070100101 PRIV. CHURUBUSCO TODA TODA $ 320.00

070100101 PRIV. DE LA ZORRA TODA TODA $ 320.00

070100101 PRIV. IGNACIO VILLEDA NIETO TODA TODA $ 320.00

070100101 PRIV. SAN ISIDRO TODA TODA $ 440.00

070100101 PROFR. MARCELINO GARCÍA TODA TODA $ 550.00

070100101 AQUILES SERDÁN SAN ISIDRO VICENTE SUÁREZ $ 320.00

070100101 CALLE DEL RENO TODA TODA $ 320.00

070100101 REVOLUCIÓN TODA TODA $ 720.00

070100101 RODOLFO FIERRO TODA TODA $ 720.00

070100101 CALLE DEL VENADO TODA TODA $ 320.00

070100101 VENUSTIANO CARRANZA BENITO JUÁREZ

HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 660.00


FRANCISCO I. MADERO BENITO JUÁREZ $ 610.00

070100101 VENUSTIANO CARRANZA LÍMITE URBANO


070100101 VICENTE GUERRERO PEDRO VEGA CUAUHTÉMOC $ 390.00

070100101 VICENTE GUERRERO CUAUHTÉMOC IGNACIO ALTAMIRANO $ 390.00

070100101 VICENTE GUERRERO PROL. 16 DE SEPTIEMBRE NICOLÁS BRAVO $ 400.00

070100101 VICENTE GUERRERO NICOLÁS BRAVO PEDRO VEGA $ 390.00

070100101 VICENTE SUÁREZ HERÓICO COLEGIO MILITAR JUAN ESCUTIA $ 390.00

070100101 VICENTE SUÁREZ JUAN ESCUTIA AQUILES SERDÁN $ 390.00

070100101 MELCHOR OCAMPO JUAN ESCUTIA HERÓICO COLEGIO MILITAR $ 660.00

070100101 PABLO VEGA FRACC. TODO TODO $ 320.00

070100101 VICENTE GUERRERO IGNACIO ALTAMIRANO


070100101 VICENTE GUERRERO MELCHOR OCAMPO JOSÉ MA. PINO SUÁREZ $ 390.00

070100101 VICENTE GUERRERO JOSÉ MA. PINO SUÁREZ



070100101 CALLE DEL TAPIR TODA TODA $ 330.00

070100101 16 DE SEPTIEMBRE FRANCISCO I. MADERO


070100101 MÁRTIRES DE CHAPULTEPEC TODA TODA $ 320.00

070100101 5 DE MAYO HERÓICO COLEGIO MILITAR


070100101 AGUSTÍN MELGAR SAN ISIDRO VICENTE SUÁREZ $ 320.00

070100101 AGUSTÍN MELGAR VICENTE SUÁREZ JUAN DE LA BARRERA $ 330.00

070100101 BENITO JUÁREZ VENUSTIANO CARRANZA


070100101 LAS FUENTES FRACC. TODO TODO $ 1,320.00

070100101 LA REDONDA (CORRAL BLANCO) LOTIFICACIÓN TODA $ 420.00

070100101 LIBRAMIENTO EZEQUIEL MONTES TRAMO SUR ORIENTE SIN SERVICIOS $ 240.00

070100101 JOAQUÍN VEGA LÍMITE URBANO SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ $ 390.00

070100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR CALLE DEL LIENZO LÍMITE URBANO $ 330.00

070100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR JUAN DE LA BARRERA

CALLE DEL LIENZO $ 330.00

070100101 BARRIO LA LAGUNA RESTO TODO $ 320.00

070100101 24 DE FEBRERO TODA TODA $ 350.00

070100101 MANUEL ACUÑA TODA TODA $ 360.00

070100101 SUSANA TODA TODA $ 550.00

070100101 CELIA TODA TODA $ 550.00

070100101 XÓCHITL TODA TODA $ 550.00

070100101 AZUCENA TODA TODA $ 550.00

070100101 CLARA TODA TODA $ 550.00

070100101 ROSALBA TODA TODA $ 550.00

070100101 MONTSERRAT TODA TODA $ 550.00

070100101 CAROLINA TODA TODA $ 550.00

070100101 DOÑA ESPERANZA TODA TODA $ 550.00

070100101 SERAFINA TODA TODA $ 550.00

070100101 MIGUEL HIDALGO BENITO JUÁREZ AV. CONSTITUCIÓN $ 1,100.00

070100101 CALLE DEL RENO CALLE DEL VENADO AV. DEL CIERVO $ 320.00

070100101 CALLE DEL TAPIR AV. DEL CIERVO CALLE DE LA NUTRIA $ 330.00


070100102 AQUILES SERDÁN TODA TODA $ 330.00

070100102 BARRIO LA LAGUNA RESTO TODO $ 320.00

070100102 CAMINO A SAN ISIDRO AQUILES SERDÁN LÍMITE URBANO $ 320.00

070100102 CHURUBUSCO TODA TODA $ 320.00


070100102 MAGISTERIAL FRACC. (EMAXEIQRO) TODA TODA $ 430.00

070100102 FRANCISCO MÁRQUEZ JUAN ESCUTIA LÍMITE URBANO $ 320.00

070100102 JOAQUÍN VEGA LÍMITE URBANO SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ $ 390.00

070100102 JOAQUÍN VEGA SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ

ADOLFO RUÍZ CORTÍNEZ $ 610.00


070100102 ADOLFO RUÍZ CORTÍNEZ TODA TODA $ 320.00

070100102 GABRIEL RAMOS MILLÁN TODA TODA $ 320.00

070100102 SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ LÍMITE DE SECTOR RUBÉN DARÍO $ 360.00

070100102 SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ RUBÉN DARIO JOAQUÍN VEGA $ 500.00

070100102 TIERRA COLORADA BARRIO DE LA UCA RESTO $ 330.00

070100102 VICENTE SUÁREZ CHURUBUSCO LÍMITE DE SECTOR $ 320.00

070100102 PRÓCORO MONTES TODA TODA $ 320.00

070100102 PROL. AQUILES SERDÁN JOAQUÍN VEGA SAN ISIDRO $ 330.00


070100103 BARRIO CHINO RESTO TODO $ 190.00

070100103 BARRIO DE LA SOLEDAD RESTO TODO $ 190.00

070100103 BARRIO DEL LINDERO RESTO TODO $ 320.00

070100103 PROL. BELISARIO DOMÍNGUEZ CALLE DEL FAISÁN LÍMITE URBANO $ 190.00

070100103 CALLE DEL FAISÁN TODA TODA $ 320.00

070100103 CALLE DEL CONEJO PROL. BELISARIO DOMÍNGUEZ


070100103 LA MANSIÓN DEL CIERVO RESTO TODO $ 320.00

070100103 FRANCISCO I. MADERO LÍMITE DE SECTOR CALLE DEL FAISÁN $ 320.00

070100103 HERÓICO COLEGIO MILITAR CALLE DEL LIENZO LÍMITE URBANO $ 170.00

070100103 HERÓICO COLEGIO MILITAR CALLE DEL TAPIR

CALLE DEL LIENZO $ 330.00

070100103 VENUSTIANO CARRANZA LÍMITE URBANO AV. DEL CIERVO $ 320.00

070100103 AV. DEL CIERVO VENUSTIANO CARRANZA CALLE DEL TAPIR $ 320.00

070100103 AV. DEL CIERVO CALLE DEL TAPIR LÍMITE URBANO $ 320.00

070100103 CALLE ALCE BLANCO AV. DEL CIERVO LÍMITE URBANO $ 320.00

070100103 CALLE DEL CASTOR AV. DEL CIERVO LÍMITE URBANO $ 320.00

070100103 CALLE DEL RENO AV. DEL CIERVO CALLE DE LA NUTRIA $ 320.00

070100103 CALLE DEL TAPIR TODA TODA $ 330.00

070100103 BARRIO LA REDONDA RESTO TODO $ 190.00



070100104 AV. CONSTITUCIÓN PROL. FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 170.00

070100104 BARRIO LA PRESA RESTO TODO $ 320.00

070100104 CONIN FRACC. TODO TODO $ 390.00


070100104 FRANCISCO I. MADERO 16 DE SEPTIEMBRE AV. CONSTITUCIÓN $ 440.00

070100104 PROL. FRANCISCO VILLA TODA TODA $ 320.00

070100104 NICOLÁS BRAVO VICENTE GUERRERO FELIPE ÁNGELES $ 330.00

070100104 VICENTE GUERRERO NICOLÁS BRAVO 16 DE SEPTIEMBRE $ 320.00

070100104 PROL. 16 DE SEPTIEMBRE

FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 320.00

070100104 MARIANO ESCOBEDO FELIPE ÁNGELES LÍMITE URBANO $ 320.00

070100104 CALLE DEL LIENZO CHARRO TODA TODA $ 320.00

070100104 CALLE DEL RODEO TODA TODA $ 320.00

070100104 CALLE DE LOS PIALES TODA TODA $ 320.00

070100104 CALLE DE LA MANGANA TODA TODA $ 320.00

070100104 CORREGIDOR MIGUEL DOMÍNGUEZ TODA TODA $ 320.00

070100104 LA PROVIDENCIA COLONIA

ASENTAMIENTO REGULARIZADO TODA $ 280.00

070100104 LA QUERETANA COLONIA TODA TODA $ 320.00

070100104 RESTO DE LAS CALLES SECTOR 04 OTRAS $ 320.00


070100105 AV. CONSTITUCIÓN PROL. FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 170.00

070100105 AV. PRESIDENTES MANUEL MANCEBO DEL CASTILLO DOÑA ESPERANZA $ 330.00

070100105 AV. PROGRESO TODA TODA $ 390.00

070100105 BARRIO LOS VELÁZQUEZ RESTO TODO $ 320.00

070100105 AV. DON RAFAEL AV. PRESIDENTES JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 500.00

070100105 ZONA EL MERCADO

CALLES PERIMETRALES MZA. 4 TODAS $ 500.00

070100105 JOSÉ DORANTES MONTES TODA TODA $ 320.00

070100105 MANUEL MANCEBO DEL CASTILLO TODA TODA $ 320.00

070100105 ENRIQUE ARTEAGA TODA TODA $ 320.00

070100105 PROL. FRANCISCO I. MADERO AV. CONSTITUCIÓN LÍMITE URBANO $ 170.00

070100105 IGNACIO ALLENDE LÍMITE DE SECTOR AV. EL PROGRESO $ 330.00

SECTOR 01 VILLA BERNAL

070201001 HIDALGO PORFIRIO DÍAZ GUADALUPE VICTORIA $ 720.00


070201001 AGUSTÍN DE ITURBIDE HIDALGO 5 DE MAYO $ 720.00

070201001 5 DE MAYO AGUSTÍN DE ITURBIDE PORFIRIO DÍAZ $ 720.00

070201001 PORFIRIO DÍAZ HIDALGO 5 DE MAYO $ 720.00

070201001 CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN NARCISO MENDOZA INDEPENDENCIA $ 590.00

070201001 INDEPENDENCIA REVOLUCIÓN EL MESÓN $ 430.00

070201001 JARDÍNÉS DE LA PEÑA COND. TODO TODO $ 720.00

070201001 RESTO DE LAS CALLES TODO TODO $ 130.00

070201001 BARRIO DEL PUERTO RESTO TODO $ 130.00

070201001 BARRIO NUEVO RESTO TODO $ 130.00

070201001 BARRIO DE LOS ANOYITOS RESTO TODO $ 130.00

070201001 BARRIO DE LA CRUZ RESTO TODO $ 130.00

070201001 RINCÓN DE BERNAL COND. TODO TODO $ 770.00

070201001 3 DE MAYO NARCISO MENDOZA CALLE DE LA CAÑA $ 180.00

070201001 3 DE MAYO CALLE DE LA CAÑA CALLE DE LA LUNA $ 380.00

070201001 3 DE MAYO CALLE DE LA LUNA CALLE DEL POCITO BLANCO $ 380.00

070201001 5 DE MAYO JARDÍN ITURBIDE $ 720.00

070201001 5 DE MAYO ITURBIDE EL MESÓN $ 390.00

070201001 5 DE MAYO EL MESÓN LA FUENTE $ 260.00

070201001 ALDAMA TODA TODA $ 440.00

070201001 ABASOLO TODA TODA $ 440.00

070201001 BARRIO DE LA CAPILLA RESTO TODA $ 190.00

070201001 BARRIO DE LA LOMA RESTO TODO $ 100.00

070201001 BARRIO PUNTA LA LOMA RESTO TODO $ 130.00

070201001 BELISARIO DOMÍNGUEZ TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DE LA CAÑA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DE LA JOYA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DE LA LUNA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DE LA MORA TODA TODA $ 130.00

070201001 CALLE DE LA PALMA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DE LOS ARCOS TODA TODA $ 130.00

070201001 CALLE DEL DESAGÜE TODA TODA $ 130.00

070201001 CALLE DEL DESCANSO TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DEL LAUREL TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE DEL POCITO BLANCO TODA TODA $ 130.00


070201001 CALLE DEL SOL TODA TODA $ 150.00

070201001 CALLE EL MESÓN INDEPENDENCIA LA QUINTA $ 320.00

070201001 CALLE LA QUINTA TODA TODA $ 190.00

070201001 FIDEL CABRERA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLE LA ALBERCA TODA TODA $ 130.00

070201001 CALLE LA PLATA TODA TODA $ 190.00

070201001 CALLEJÓN DE LAS ÁNIMAS TODO TODO $ 150.00

070201001 CALLEJÓN DE LAS FLORES TODO TODO $ 190.00

070201001 CALLEJÓN DE LOS PALACIOS TODO TODO $ 170.00

070201001 CALLEJÓN DEL GRANJENO TODO TODO $ 190.00

070201001 CALLEJÓN GRANADITAS TODO TODO $ 130.00

070201001 CAMINO A LAS CRUCES TODO TODO $ 60.00

070201001 EMILIANO ZAPATA CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN REVOLUCIÓN $ 250.00

070201001 CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN LÍMITE URBANO

NARCISO MENDOZA $ 200.00

070201001 CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN INDEPENDENCIA JUAN ESCUTIA $ 590.00

070201001 CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN JUAN ESCUTIA LÍMITE URBANO $ 200.00

070201001 COLÓN TODA TODA $ 390.00

070201001 EZEQUIEL MONTES NARCISO MENDOZA CALLE DE LA PLATA $ 200.00


070201001 GALEANA TODA TODA $ 190.00

070201001 GUADALUPE VICTORIA TODA TODA $ 500.00

070201001 FRAY JUNÍPERO LA PALMA LÍMITE URBANO $ 130.00

070201001 IGNACIO ALLENDE TODA TODA $ 430.00

070201001 IGNACIO ZARAGOZA TODA TODA $ 500.00

070201001 INDEPENDENCIA CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN REVOLUCIÓN $ 380.00

070201001 JOSÉ MA. MORELOS TODA TODA $ 500.00

070201001 JUAN DE LA BARRERA TODA TODA $ 190.00


070201001 LÁZARO CÁRDENAS TODA TODA $ 250.00

070201001 MATAMOROS TODA TODA $ 500.00

070201001 MELCHOR OCAMPO TODA TODA $ 390.00

070201001 MIGUEL HIDALGO TODA TODA $ 610.00

070201001 NARCISO MENDOZA CARRETERA BERNAL-TOLIMÁN

LÁZARO CÁRDENAS $ 250.00

070201001 NARCISO MENDOZA RESTO TODO $ 250.00


070201001 PORFIRIO DÍAZ TODA TODA $ 440.00

070201001 PRIVADA CHOMBAS TODA TODA $ 190.00

070201001 REVOLUCIÓN INDEPENDENCIA CAMINO AL JAGÜEY $ 320.00

070201001 REVOLUCIÓN CAMINO AL JAGÜEY LÍMITE URBANO $ 130.00

070201001 CALLE DEL CUARTEL LÁZARO CÁRDENAS LA LUNA $ 320.00

070201001 CALLE DEL CUARTEL LA LUNA BUENAVISTA $ 320.00

070201001 VENUSTIANO CARRANZA BUENAVISTA LA QUINTA $ 130.00

070201001 VICENTE GUERRERO TODA TODA $ 550.00

070201001 PARADORES TODA TODA $ 130.00

070201001 CORREGIDORA INDEPENDENCIA PARADORES $ 440.00

070201001 CORREGIDORA PARADORES LÍMITE URBANO $ 170.00

SECTOR 02 VILLA BERNAL

070201002 VERGEL DE LA PEÑA COND. TODO TODO $ 720.00

SECTOR 01 VILLA PROGRESO

070309101 LERDO DE TEJADA BENITO JUÁREZ MANUEL DOBLADO $ 550.00

070309101 GUILLERMO PRIETO BENITO JUÁREZ MANUEL DOBLADO $ 550.00

070309101 REFORMA LERDO DE TEJADA GUILLERMO PRIETO $ 550.00

070309101 MANUEL DOBLADO LERDO DE TEJADA GUILLERMO PRIETO $ 550.00


070309101 AV. BENITO JUÁREZ DE JARDÍN EMILIANO ZAPATA $ 430.00

070309101 AV. BENITO JUÁREZ EMILIANO ZAPATA CUAUHTÉMOC $ 280.00

070309101 AV. BENITO JUÁREZ CUAUHTÉMOC IGNACIO ZARAGOZA $ 280.00



070309102 AV. BENITO JUÁREZ CUAUHTÉMOC EMILIANO ZAPATA $ 280.00


070309103 VILLA PROGRESO RESTO TODO $ 130.00


070309104 VILLA PROGRESO RESTO TODO $ 130.00



070309105 AV. BENITO JUÁREZ IGNACIO ZARAGOZA EMILIANO ZAPATA $ 280.00

070309105 AV. BENITO JUÁREZ CUAUHTÉMOC IGNACIO ZARAGOZA $ 280.00

OTRAS LOCALIDADES

070101302 RANCHO QUEMADO TODO TODO $ 35.00


070101801 EL CARDONAL TODO TODO $ 40.00

070101801 CARRETERA FEDERAL 120

SIN SERVICIOS COMPLETOS TODA $ 100.00

070105601 LOS PÉREZ TODO TODO $ 130.00

070105601 LOS PÉREZ FRENTE A CARRETERA TODOS $ 210.00

070105602 LOS PÉREZ EJIDO LOS PÉREZ SOLARES URBANOS $ 170.00

070105602 LOS PÉREZ FRENTE A CARRETERA TODO $ 210.00

070105602 EJIDO LOS PÉREZ PARCELAS SUPERFICIE 10000 M2 $ 60.00

070106101 LA PURÍSIMA RESTO TODO $ 130.00

070106101 LA PURÍSIMA FRENTE A CARRETERA TODO $ 290.00

070106301 EL QUERETANO TODO TODO $ 40.00

070107401 LA NUEVA UNIDAD EJIDO EZEQUIEL MONTES


070107402 LA NUEVA UNIDAD CARDENISTA

EJIDO EZEQUIEL MONTES


070107402 RESTO DE LAS CALLES SECTOR 02 $ 35.00

070107901 LA SOLEDAD TODO TODO $ 190.00

070108701 TUNAS BLANCAS TODO TODO $ 100.00

070108901 BARRIO DE LOS VELÁZQUEZ TODO TODO $ 190.00

070110601 LOS SÁNCHEZ TODO TODO $ 40.00

070110601

HOGARES FERROCARRILEROS RANCHO LOS CADETES TODO TODO $ 180.00

070110601 LIBRAMIENTO EZEQUIEL MONTES

TRAMO SURPONIENTE SIN SERVICIOS $ 110.00

070112101 LAS COLORADAS (MONTEQUIS) TODO TODO $ 500.00

070112101 LOS ARCOS FRACC. TODO TODO $ 500.00

070203801 JAGÜEY GRANDE CALLES ALEDAÑAS AL JARDÍN E IGLESIA $ 500.00

070203801 JAGÜEY GRANDE RESTO TODO $ 220.00

070203801 EZEQUIEL MONTES TODA TODA $ 480.00

070205001 LA PALMA TODO TODO $ 35.00

070207601 SAN JOSÉ DEL JAGÜEY TODO TODO $ 50.00

070300601 BARRERAS TODO TODO $ 40.00

070301401 LA BÓVEDA TODO TODO $ 35.00

070303401 LOBERAS EJIDO LOBERAS SOLARES URBANOS $ 40.00

070303601 GUANAJUATITO TODO TODO $ 40.00

070306401 LOS RAMÍREZ TODO TODO $ 50.00

070307801 SANTA MARÍA TODO TODO $ 100.00


070309801 LOS CASTILLO TODO TODO $ 100.00

070401101 EL BONDOTAL EJIDO EZEQUIEL MONTES


070402702 EL COYOTE TODO TODO $ 50.00

070403701 LA HIGUERA EJIDO LAS HIGUERAS SOLARES URBANOS $ 30.00

070406801 LAS ROSAS TODO TODO $ 40.00

070406802 LAS ROSAS SOLARES URBANOS TODO $ 40.00

070407501 EJIDO SAN JOSÉ DE LOS TREJO SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

070408001 SOMBRERETE TODO TODO $ 70.00

070502501 EL CIERVO CALLES ALEDAÑAS AL JARDÍN TODAS $ 320.00

070502501 EL CIERVO RESTO TODO $ 130.00

070502502 EL CIERVO SOLARES URBANOS TODOS $ 130.00

070507001 SAN AGUSTÍN TODO TODO $ 35.00

070604001 LA LAGUNA TODO TODO $ 35.00

070610301 PIEDRAS NEGRAS TODO TODO $ 40.00

070610901 PALO SECO SOLARES URBANOS TODO $ 40.00

070611101 SAN ANTONIO TODO TODO $ 35.00



TRANSITORIOS





Los sectores catastrales constituyen polígonos que además de continuidad topográfica, agrupan predios con características homogéneas respecto a su ubicación geográfica.


Estructura de la tabla de valores unitarios de suelo urbano:



















4.2. En su caso, determinar la característica o ubicación que define al inmueble respecto al valor unitario aplicable, ya sea por rango de superficie, uso de suelo, descripción o frente, utilizando la tercera y cuarta columna para asignar el valor unitario de suelo aplicable.









Criterios:













Conservación



Criterio:



(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 07 EZEQUIEL MONTES, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS


CISTERNA Y BOMBA ELECTROMECÁNICA COCINA INTEGRAL PORTÓN ELÉCTRICO SISTEMA HIDRONEUMÁTICOCALENTADOR SOLAR AIRE ACONDICIONADO AIRE LAVADO TANQUE ESTACIONARIO DE GAS







Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Ezequiel Montes, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





CONSIDERANDO 1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Lo anterior se robustece con el criterio emitido por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional número 70/2009, bajo el rubro HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuyo contenido señala: ... f) la facultad constitucional de los ayuntamientos, para que en el ámbito de su competencia, propongan a las legislaturas estatales las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, propuesta que tiene un alcance superior al de fungir como elemento necesario para poner en movimiento a la maquinaria legislativa, pues ésta tiene un rango y una visibilidad constitucional equivalente a la facultad decisoria de las legislaturas estatales; … Asimismo, deviene aplicable la jurisprudencia dictada por el Pleno del máximo Tribunal de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional 14/2004, con el epígrafe HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE IMPUESTOS RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, cuyo texto refiere:


2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes. 3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate.


4. Que en la especie, la falta de presentación de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016, por parte del Municipio de Huimilpan, Qro., hace efectiva la actualización del supuesto previsto en el artículo 36, segundo párrafo, de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, en cuanto a que corresponderá a la Legislatura del Estado determinar la aprobación de unas Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones en los mismos términos que el año anterior, o bien, modificar éstas, con base en los razonamientos técnicos, económico y sociales que se estimen necesarios para ello. En ese tenor, en su momento la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, invitó formalmente a la autoridad municipal competente, en este caso a la Concejal Presidenta del Municipio y al Encargado de las Finanzas Públicas del Municipio, para que acudieran a la sesión de la Comisión en cita, la que se llevaría a cabo el martes 03 de noviembre de 2015, a las 20:30 horas, en la que se tratarían tópicos relativos a la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016, invitación que fue recibida el 31 de octubre del propio año, a las 9:50 horas, en la Oficialía Mayor del H. Ayuntamiento de Huimilpan y a la que únicamente asistió el Tesorero Municipal, C.P. Rubén Cíntora López, quien compartió algunos comentarios sobre las razones no jurídicas e imputables directamente a los concejales municipales y dicha administración, agregando que en su carácter de titular de las finanzas públicas municipales coincide con la propuesta en dicha sesión planteadas por las áreas de Catastro del Estado y la Entidad Superior de Fiscalización, sin manifestar mayor justificación por la que no fue enviada a esta Soberanía la Propuesta correspondiente. Atendiendo a lo anterior, de manera unánime los integrantes de la Comisión de Planeación y Presupuesto acordaron tomar en cuenta la propuesta de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, para la formulación de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones aplicables en el Municipio de Huimilpan, Qro., durante el ejercicio fiscal 2016, considerando que la falta de actualización de los valores asignados para el ejercicio fiscal anterior, lejos de representar beneficios para los huimilpenses, redunda en perjuicio de sus intereses y de los de la propia administración pública municipal, ya que le impediría allegarse de los recursos necesarios para proveer a la población de los servicios básicos indispensables, así como para realizar la obra social que requieren; postura con la que estuvo de acuerdo el encargado de las finanzas públicas que representó ante esta Legislatura a la municipalidad de referencia. En esa tesitura, con fundamento en lo dispuesto por el párrafo segundo del artículo 36 de la multicitada Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, ante la omisión del Consejo Municipal de Huimilpan, Qro., de cumplir con el deber de presentar, a más tardar el 31 de octubre del año en curso, la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Huimilpan, Qro., para el ejercicio fiscal 2016, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro determinó modificar las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Huimilpan, Qro., para el ejercicio fiscal 2015, en los términos aprobados en el presente Decreto. 5. Que las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, sirven la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.

6. Que observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante


el desarrollo de las actividades pertinentes, para dar solvencia respecto a la no presentación de propuesta alguna, y a fin de no transgredir el derecho de audiencia del Municipio, se abrió un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, expusieran y conocieran la magnitud y alcances que representan la falta de presentación de la multicitada propuesta, por lo que se abocó al análisis técnico, económico y social, para determinar tomar como Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, de la Dirección de Catastro del Estado para el Municipio de Huimilpan, Qro. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide la siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE HUIMILPAN, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.





08 HUIMILPAN $150,000.00


MUNICIPIO DE HUIMILPAN, QRO.

























0822 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0823 ALBERCA $ 4,660.00



MUNICIPIO DE HUIMILPAN, QRO.


DE HASTA

VALOR UNITARIO CATASTRAL 2016

($ x M2)

SECTOR 01 HUIMILPAN

080100101 16 DE SEPTIEMBRE 5 DE MAYO FRANCISCO I. MADERO $ 1,850.00

080100101 16 DE SEPTIEMBRE FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 760.00

080100101 20 DE NOVIEMBRE FRANCISCO I. MADERO 5 DE MAYO $ 1,410.00

080100101 5 DE FEBRERO NORTE ALDAMA 20 DE NOVIEMBRE $ 1,630.00

080100101 5 DE FEBRERO SUR REFORMA 16 DE SEPTIEMBRE $ 1,960.00

080100101 5 DE MAYO NORTE 20 DE NOVIEMBRE LÍMITE URBANO $ 930.00

080100101 5 DE MAYO NORTE REFORMA 20 DE NOVIEMBRE $ 1,960.00

080100101 5 DE MAYO SUR REFORMA JOSÉ MA. MORELOS $ 1,630.00

080100101 5 DE MAYO SUR JOSÉ MA. MORELOS LÍMITE URBANO $ 1,410.00

080100101 AGUSTÍN SALDAÑA REFORMA 5 DE MAYO $ 760.00

080100101 IGNACIO ALDAMA 5 DE MAYO FRANCISCO I. MADERO $ 2,390.00

080100101 IGNACIO ALDAMA FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 870.00

080100101 BUENOS AIRES (LOS PÉREZ) JOSÉ MA. MORELOS CALLE LA PRESA $ 430.00

080100101 CALLEJÓN DE LA PRESA TODA TODA $ 430.00


080100101 CALLEJÓN A CAPULA BUENOS AIRES LÍMITE URBANO $ 430.00

080100101 CALLEJÓN DEL TEJOCOTE REFORMA JOSÉ MA. MORELOS $ 650.00

080100101 CALLEJÓN DEL TEJOCOTE JOSE MA. MORELOS LÍMITE URBANO $ 380.00

080100101 CALLEJON SIN NOMBRE (ENTRE MZAS. 11 Y 12) TODO $ 320.00

080100101 FRANCISCO I. MADERO 20 DE NOVIEMBRE LÍMITE URBANO $ 870.00

080100101 FRANCISCO I. MADERO IGNACIO ALDAMA REFORMA $ 1,960.00

080100101 FRESNO 5 DE FEBRERO FRANCISCO I. MADERO $ 650.00

080100101 INDEPENDENCIA LÍMITE URBANO 20 DE NOVIEMBRE $ 620.00

080100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN 5 DE MAYO


080100101 LAUREL 5 DE FEBRERO FRANCISCO I. MADERO $ 650.00

080100101 PRIVADA DEL RÍO TODA TODA $ 220.00

080100101 PRIVADA FRANCISCO. I. MADERO TODA TODA $ 270.00

080100101 PRIV. JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN 5 DE MAYO SUR 5 DE FEBRERO SUR $ 320.00

080100101 REFORMA ORIENTE CARRETERA QRO FRANCISCO I. MADERO $ 1,520.00

080100101 REFORMA PONIENTE LÍMITE URBANO CALLEJÓN A CAPULA $ 760.00

080100101 REFORMA PONIENTE CALLEJÓN A CAPULA CALLEJÓN DEL TEJOCOTE $ 760.00

080100101 REFORMA PONIENTE CALLEJÓN DEL TEJOCOTE 5 DE MAYO $ 980.00

080100101 RESTO DE LAS CALLES Y BARRIOS RESTO TODAS $ 270.00

080100101 CALLEJÓN DE LOS MUERTOS TODO TODO $ 380.00

080100101 BUENOS AIRES (LOS PÉREZ) REFORMA JOSÉ MA. MORELOS $ 540.00

080100101 CALLEJÓN A CAPULA JOSÉ MA. MORELOS CALLEJÓN DE LA PRESA $ 490.00

080100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN BUENOS AIRES 5 DE MAYO $ 650.00

080100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN FRANCISCO I. MADERO RÍO HUIMILPAN $ 750.00

080100101 PRIV. JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN 5 DE FEBRERO SUR


080100101 PRIV. JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN FRENTE A LA CALLE


080100101 5 DE MAYO NORTE ALDAMA 20 DE NOVIEMBRE $ 1,980.00

080100101 PRIV. JOSE MA. MORELOS Y P FRENTE A LA CALLE


080100101 5 DE FEBRERO SUR 16 DE SEPTIEMBRE JOSÉ MARÍA MORELOS $ 1,090.00

080100101 FRANCISCO I MADERO 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ALDAMA $ 1,310.00

080100101 REFORMA FRANCISCO I MADERO 5 MAYO $ 1,960.00

080100101 FRANCISCO I. MADERO REFORMA 16 DE SEPTIEMBRE $ 1,740.00

080100101 FRANCISCO I. MADERO 16 DE SEPTIEMBRE JOSÉ MARIA MORELOS $ 1,520.00


080100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN RÍO HUIILPAN

CARRETERA ESTATAL 400 $ 50.00

SECTOR 02 HUIMILPAN

080100102 BARRIO DE LA CEJA FRENTE A CARRETERA A-Q TODO $ 540.00

080100102 BARRIO DEL RINCÓN TODO TODO $ 200.00

080100102 BARRIO DE LA CEJA FRENTE A CALLE NICOLÁS DE SAN LUIS MONTAÑES $ 230.00

080100102 REFORMA ORIENTE CARRETERA A QUERETARO


SECTOR 03 HUIMILPAN

080100103 BARRIO DE LA CEJA RESTO TODO $ 270.00

SECTOR 04 HUIMILPAN

080100104 EL SALTO LADO ORIENTE DE LA

CARRETERA HUIMILPAN-CORREGIDO $ 250.00

080100104 EL SALTO LADO PONIENTE DE LA

CARRETERA HUIMILPAN-CORREGIDO $ 250.00

OTRAS LOCALIDADES

080101201 LA CUESTA TODA TODA $ 70.00

080101501 EL GRANJENO TODA TODA $ 70.00

080101502 EL GRANJENO EJIDO EL GRANJENO TODA $ 70.00

080101801 GUADALUPE II TODA TODA $ 70.00

080101901 LA HACIENDITA TODA TODA $ 70.00

080103101 PIEDRAS LISAS TODA TODA $ 70.00

080103102 HUIMILPAN EJIDO PIEDRAS LISAS SOLARES URBANOS $ 70.00

080103501 BARRIO DEL RINCÓN TODO TODO $ 200.00

080103701 EL SALTO LADO ORIENTE DE LA CARR. HUIMILPAN-CORREGIDORA $ 250.00

080103701 EL SALTO LADO PONIENTE DE LA CARR. HUIMILPAN-CORREGIDORA $ 250.00

080105201 LA CEJA DE HUIMILPAN TODO TODO $ 230.00

080105202 LA CEJA (CORETT) FRENTE A CARRETERA TODO $ 640.00

080105202 LA CEJA (CORETT) FRENTE A CALLE NICOLÁS DE SAN LUIS MONTAÑES $ 220.00

080105202 LA CEJA (CORETT) RESTO TODO $ 180.00

080105203 LAS CRUCES (CORETT) TODA TODA $ 110.00

080202101 LA JOYA EJIDO DE HUIMILPAN SOLARES URBANOS $ 70.00

080203901 SAN FRANCISCO NEVERÍA TODA TODA $ 70.00

080204001 SAN IGNACIO TODA TODA $ 70.00

080204201 SAN PEDRO (EL ZAUZ) TODA TODA $ 110.00

080204301 SAN PEDRO FRENTE A CALLE PRINCIPAL TODOS $ 440.00

080204301 SAN PEDRO RESTO TODO $ 330.00


080204302 BOSQUES DEL SUR FRACC. TODO TODO $ 550.00

080204302 SAN PEDRO RESTO TODO $ 320.00

080204302 SAN PEDRO SIN SERVICIOS COMPLETOS TODO $ 50.00

080205501 PÍO XII TODA TODA $ 60.00

080300401 LOS BORDOS EJIDO DEL GRANJENO TODA $ 70.00

080300501 LOS BORDOS TODO EJIDO DEL GRANJENO $ 70.00

080300601 BUENAVISTA SOLARES URBANOS TODOS $ 70.00

080300901 LA CEJA DE BRAVO TODA TODA $ 80.00

080300902 LA CEJA DE BRAVO PROCEDE TODA $ 80.00

080302001 HUITRÓN TODA TODA $ 80.00

080302901 LA PEÑA TODA TODA $ 80.00

080303001 EL PERAL TODA TODA $ 60.00

080303601 EL SALITRILLO TODO TODO $ 70.00

080304601 LAS TAPONAS TODA TODA $ 80.00

080304602 LAS TAPONAS EJIDO DE LOS MARTÍNEZ Y ANEXOS SOLARES URBANOS $ 80.00

080304603 LAS TAPONAS EJIDO DEL VEGIL Y SUS ANEXOS SOLARES URBANOS $ 80.00

080304604 LAS TAPONAS EJIDO TAPONAS Y GRANJENO

PARCELAS USO URBANO $ 80.00

080304604 LAS TAPONAS EJIDO TAPONAS Y GRANJENO

PARCELAS AFECTADAS POR DERECHO FEDERAL $ 50.00

080304701 SAN JOSÉ TEPUZAS SOLARES URBANOS TODA $ 70.00

080305001 EL VEGIL EJIDO DE APAPÁTARO TODA $ 90.00

080305002 EL VEGIL EJIDO DEL GRANJENO TODA $ 90.00

080401101 16 DE SEPTIEMBRE NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 16 DE SEPTIEMBRE SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 90.00

080401101 5 DE FEBRERO NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 110.00

080401101 5 DE FEBRERO SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 90.00

080401101 5 DE MAYO NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 110.00

080401101 5 DE MAYO SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 90.00

080401101 CONSTITUCIÓN NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 CONSTITUCIÓN SUR CORREGIDORA FRANCISCO I. MADERO $ 120.00

080401101 CONSTITUCIÓN SUR FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 90.00

080401101 CORREGIDORA ORIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 180.00

080401101 CORREGIDORA PONIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 150.00

080401101 EMILIANO ZAPATA NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 170.00


080401101 EMILIANO ZAPATA SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 FRANCISCO I. MADERO ORIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 FRANCISCO I. MADERO PONIENTE EMILIANO ZAPATA REVOLUCIÓN $ 120.00

080401101 FRANCISCO I. MADERO PONIENTE REVOLUCIÓN LÍMITE URBANO $ 100.00

080401101 IGNACIO ALLENDE NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 140.00

080401101 IGNACIO ALLENDE SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 IGNACIO ZARAGOZA NORTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 IGNACIO ZARAGOZA SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 MIGUEL HIDALGO ORIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 MIGUEL HIDALGO PONIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 REVOLUCIÓN PONIENTE CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 REVOLUCIÓN ORIENTE CORREGIDORA FRANCISCO I. MADERO $ 120.00

080401101 REVOLUCION ORIENTE FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 100.00

080401101 VICENTE GUERRERO NORTE MIGUEL HIDALGO LÍMITE URBANO $ 100.00

080401101 VICENTE GUERRERO NORTE CORREGIDORA MIGUEL HIDALGO $ 140.00

080401101 VICENTE GUERRERO SUR CORREGIDORA LÍMITE URBANO $ 120.00

080401101 LOS CUES RESTO DE LAS CALLES $ 100.00

080401101 LOS CUES TODO TODO $ 100.00

080401102 EL BIMBALETE TODA TODA $ 180.00

080401103 LOS CUES SOLARES URBANOS TODOS $ 90.00

080401104 EX HACIENDA LOS CUES SIN SERVICIOS COMPLETOS

SUPERFICIE > 10000 M2 $ 50.00

080401104 EX HACIENDA LOS CUES TODO TODO $ 100.00

080401301 EL FRESNO EJIDO LAGUNILLAS SOLARES URBANOS $ 70.00

080401701 GUADALUPE I EJIDO DE EMILIANO ZAPATA

FRENTE A LA CARRETERA $ 110.00

080401701 GUADALUPE I EJIDO DE EMILIANO ZAPATA RESTO $ 80.00

080401702 GUADALUPE I FRENTE A CARRETERA TODO $ 230.00

080401702 GUADALUPE I RESTO TODO $ 110.00

080402201 LAGUNILLAS (SANTA ADELAIDA) TODA TODA $ 110.00

080402202 LAGUNILLAS TODA TODA $ 110.00

080402401 EL MIRADOR TODO TODO $ 50.00

080402801 PANIAGUA TODA TODA $ 70.00

080402802 PANIAGUA LA HACIENDITA TODA TODA $ 70.00

080403201 LA PRESA TODO TODO $ 80.00


080403301 PUERTA DEL TEPOZÁN EJIDO DE CARRANZA SOLARES URBANOS $ 70.00

080403302 PUERTA DEL TEPOZÁN EJIDO DE LA TINAJA SOLARES URBANOS $ 70.00

080403801 SAN ANTONIO LA GALERA TODA TODA $ 220.00

080404401 SANTA TERESA FRENTE A CARRETERA TODOS $ 100.00

080404401 SANTA TERESA RESTO TODO $ 70.00

080404402 SANTA TERESA EJIDO TODO TODO $ 50.00

080405101 LA HACIENDITA (CORETT) TODA TODA $ 60.00

080500201 APAPÁTARO TODA TODA $ 200.00

080500202 EL PATOL COND. TODO TODO $ 230.00

080500203 SAN ANTONIO DEL PUENTE TODA TODA $ 90.00

080500204 PURÍSIMA DE SAN RAFAEL TODA TODA $ 80.00

080500205 EJIDO EL GRANJENO FRENTE A CARRETERA TODO $ 200.00

080500801 CARRANZA TODA TODA $ 170.00

080500802 CARRANZA EJIDO DE CARRANZA SOLARES URBANOS $ 110.00

080500803 NUEVO APAPÁTARO (CORETT) TODA TODA $ 130.00

080501401 EL GARRUÑAL TODA TODA $ 80.00

080502301 AQUILES SERDÁN TODA TODA $ 90.00

080502301 BELISARIO DOMÍNGUEZ NORTE FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 120.00

080502301 BELISARIO DOMÍNGUEZ SUR FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 100.00

080502301 EMILIANO ZAPATA NORTE FRANCISCO I. MADERO LÍMITE URBANO $ 140.00

080502301 EMILIANO ZAPATA SUR FRANCISCO I. MADERO JOSÉ MA. PINO SUAREZ $ 140.00

080502301 EMILIANO ZAPATA SUR JOSÉ MA. PINO SUÁREZ LÍMITE URBANO $ 100.00

080502301 FRANCISCO I. MADERO ORIENTE EMILIANO ZAPATA AQUILES SERDÁN $ 120.00

080502301 FRANCISCO I. MADERO PONIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 140.00

080502301 FRANCISCO LEÓN DE LA BARRA TODA TODA $ 120.00

080502301 FRANCISCO VILLA ORIENTE EMILIANO ZAPATA AQUILES SERDÁN $ 110.00

080502301 FRANCISCO VILLA PONIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 120.00

080502301 JOSÉ MA. PINO SUÁREZ ORIENTE EMILIANO ZAPATA AQUILES SERDÁN $ 120.00

080502301 JOSÉ MA. PINO SUÁREZ PONIENTE EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 100.00

080502301 VENUSTIANO CARRANZA ORIENTE EMILIANO ZAPATA AQUILES SERDÁN $ 100.00

080502301 VENUSTIANO CARRANZA PONIENTE EMILIANO ZAPATA


080502301 VENUSTIANO CARRANZA PONIENTE BELISARIO DOMÍNGUEZ LÍMITE URBANO $ 120.00

080502301 EL MILAGRO RESTO DE LAS CALLES $ 100.00


TRANSITORIOS Artículo Primero. El presente Decreto entrará en vigor a partir del 01 de Enero de 2016. Artículo Segundo. Para efectos de la Tabla de Valores Unitarios de Construcción, a fin de clasificar el tipo de construcción base del impuesto, se tomarán en cuenta las características y lineamientos siguientes:



080502301 EL MILAGRO TODO TODO $ 100.00

080502302 EL MILAGRO EJIDO EL MILAGRO SOLARES URBANOS $ 100.00

080502303 EX HACIENDA EL MILAGRO

SIN SERVICIOS COMPLETOS MAS DE 10 000 M2 $ 50.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) HUIMILPAN TODA $ 120.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) TEQUISQUIAPAN TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) TOLIMÁN TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) PINAL DE AMOLES TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) ARROYO SECO TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) CADEREYTA TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) JALPAN TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) COLÓN TODA $ 110.00

080502701 LA NORIA (FUNDO LEGAL) RESTO TODA $ 110.00

080502702 LA NORIA EJIDO VEGIL Y SUS ANEXOS SOLARES URBANOS $ 110.00

080502702 SAN FRANCISCO EJIDO SAN FRANCISCO SOLARES URBANOS $ 120.00

080502702 EL ENCINO FRACC. TODO TODO $ 1,660.00

080502702 EJIDO EL MILAGRO PARCELAS TODAS $ 50.00

080502703 CUMBRES DEL CIMATARIO FRACC. TODO TODO $ 2,440.00

080502703 CUMBRES DEL CIMATARIO FRACC. COMERCIAL TODO $ 2,530.00

080502703 CUMBRES DEL CIMATARIO FRACC. CONDOMINIOS TODOS $ 1,520.00

089999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS RESTO $ 70.00

089999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 50.00


















Resto: Aplica a los inmuebles que no se encuentran ubicados con frente a una vialidad o tramo de calle

especificado en el mismo sector catastral o aquellos que no cuentan con una característica específica o una ubicación específica en el mismo sector catastral, es decir, es de aplicación residual en la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad de ubicación del inmueble.


3.2. Si el tramo aplicable es Todo – Todo o Toda-Toda, asignar el valor unitario correspondiente. 4. Si el inmueble no está ubicado en una calle especificada, se determina la zona, colonia, barrio, fraccionamiento,













Criterios:










Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso




Conservación


Criterio:



(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso


…



MUNICIPIO 08 HUIMILPAN, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Huimilpan, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica




2. Que por otra parte, el artículo 31, fracción IV, del cuerpo normativo constitucional en cita, mandata que es obligación de los mexicanos contribuir para el gasto público, así de la Federación, como del Distrito Federal o del Estado y Municipio en que residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes. 3. Que en correspondencia con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos. En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Jalpan de Serra, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 27 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 29 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las


haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población.

Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE JALPAN DE SERRA, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.





09 JALPAN DE SERRA $140,000.00


MUNICIPIO DE JALPAN DE SERRA, QRO.
























0922 MODERNO LUJO $10,280.00

0923 ALBERCA $4,660.00

0924 CANCHA DEPORTIVA

$1,080.00



MUNICIPIO DE JALPAN DE SERRA, QRO.


DE HASTA

VALOR UNITARIO


SECTOR 01 JALPAN DE SERRA

090100101 2 DE ABRIL HERÓICO COLEGIO MILITAR

VICENTE GUERRERO $760.00

090100101 20 DE OCTUBRE TODO TODO $340.00

090100101 ABASOLO BENITO JUÁREZ ARROYO DEL SABINO $830.00

090100101 ABASOLO FRAY JUNÍPERO SERRA BENITO JUÁREZ $1,200.00

090100101 ABELARDO ÁVILA (ITURBIDE) INDEPENDENCIA MATAMOROS $1,200.00

090100101 ABELARDO ÁVILA (ITURBIDE) MATAMOROS


090100101 ALCANTARILLAS JIMÉNEZ BENITO JUÁREZ $330.00

090100101 ARROYO DEL SABINO TODO TODO $170.00

090100101 BENITO JUÁREZ ALCANTARILLAS GALEANA $570.00

090100101 BENITO JUÁREZ GALEANA INDEPENDENCIA $1,200.00

090100101 CALLE DEL SAUZ TODO TODO $620.00

090100101 CONSTANTINO OLVERA ANTES ESCANDÓN TODA $990.00

090100101 EL SALTO INDEPENDENCIA HERÓICO COLEGIO MILITAR $620.00

090100101 FRAY JUNÍPERO SERRA ABASOLO INDEPENDENCIA $1,770.00

090100101 FRAY JUNÍPERO SERRA ALCANTARILLAS GALEANA $510.00

090100101

FRAY JUNÍPERO SERRA GALEANA ABASOLO $1,200.00

090100101 GALEANA BENITO JUÁREZ ARROYO DEL SABINO $420.00

090100101 GALEANA FRAY JUNÍPERO SERRA BENITO JUÁREZ $700.00

090100101 GALEANA JIMÉNEZ FRAY JUNÍPERO SERRA $700.00

090100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR EL SALTO

ARROYO DEL SABINO $1,590.00

090100101 HERÓICO COLEGIO MILITAR JIMÉNEZ EL SALTO $1,590.00

090100101 INDEPENDENCIA TODA

CALLES PERIMETRALES MZA. 1 $1,770.00


090100101 JIMÉNEZ ALCANTARILLAS GALEANA $600.00

090100101 JIMÉNEZ GALEANA HERÓICO COLEGIO MILITAR $640.00

090100101 JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR SAN NICOLÁS $1,040.00

090100101 JIMÉNEZ PETRA DE MAYORCA 2 DE ABRIL $1,200.00

090100101 JIMÉNEZ SAN NICOLÁS PETRA DE MAYORCA $1,200.00

090100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN BENITO JUÁREZ

MARIANO MATAMOROS $1,080.00


MARIANO MATAMOROS


090100101 MARIANO MATAMOROS ABASOLO ABELARDO ÁVILA $1,080.00

090100101 MARIANO MATAMOROS GALEANA ABASOLO $1,080.00

090100101 MIGUEL HIDALGO HERÓICO COLEGIO MILITAR

FRAY JUNÍPERO SERRA $1,200.00

090100101 MIGUEL HIDALGO JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $1,200.00

090100101 PETRA DE MAYORCA HERÓICO COLEGIO MILITAR INDEPENDENCIA $1,590.00

090100101 PETRA DE MAYORCA JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $1,200.00

090100101 PRIV. ABASOLO TODA TODA $700.00

090100101 SAN NICOLÁS HERÓICO COLEGIO MILITAR

FRAY JUNÍPERO SERRA $1,720.00

090100101 SAN NICOLÁS JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR

$1,200.00

090100101 VICENTE GUERRERO INDEPENDENCIA HERÓICO COLEGIO MILITAR $1,300.00


090100102 2 DE ABRIL JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR $570.00

090100102 ALCANTARILLAS ARROYO DE LOS AGUACATES

CARRETERA SJR-XILITLA $160.00

090100102 ALCANTARILLAS CARRETERA SJR-XILITLA JIMÉNEZ $330.00

090100102 ALCANTARILLAS JIMÉNEZ BENITO JUÁREZ $330.00

090100102 ARROYO DE LOS AHUACATES TODO TODO $80.00

090100102 BARRIO DEL PLATANITO TODO TODO $120.00

090100102 BARRIO VISTA HERMOSA TODO TODO $220.00

090100102 BENITO JUÁREZ LÍMITE URBANO ALCANTARILLAS $290.00

090100102 CALLE SIN NOMBRE MARGEN SUR RIO JALPAN TODA $810.00


090100102 CALLE SIN NOMBRE (MZA. 26)

CARRETERA SJR-XILITLA ALCANTARILLAS $620.00

090100102 CALLEJÓN AL RÍO LADO SE MZA. 24 TODO $330.00

090100102 CALLEJÓN ALCANTARILLAS

CARRETERA SJR-XILITLA ALCANTARILLAS $330.00

090100102 CALLEJÓN ALEJO TODO TODO $380.00

090100102 CALLEJÓN DE LA CHIMILOYA TODO TODO $310.00

090100102 CALLEJÓN DE PILAS LADO SE MZA. 23 TODO $160.00

090100102 CALLEJÓN ZARAGOZA TODO TODO $380.00

090100102 CAMINO REAL TODO TODO $80.00

090100102 CARRETERA A RÍO VERDE

ARROYO DE LOS AGUACATES

IGNACIO LÓPEZ RAYON $1,590.00

090100102 CARRETERA A RÍO VERDE

IGNACIO LÓPEZ RAYON


090100102 CARRETERA SJR-XILITLA ALCANTARILLAS GALEANA $1,200.00

090100102 CARRETERA SJR-XILITLA GALEANA JIMÉNEZ $1,650.00

090100102 CARRETERA SJR-XILITLA LÍMITE URBANO ALCANTARILLAS $510.00

090100102 CERRADA SIN NOMBRE MANZANA 27 TODA $80.00

090100102 EL SALTO HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $330.00

090100102 GALEANA ARROYO DE LOS AGUACATES

IGNACIO LÓPEZ RAYON $200.00

090100102 GALEANA IGNACIO LÓPEZ RAYON JIMÉNEZ $760.00

090100102 HERÓICO COLEGIO MILITAR JIMÉNEZ EL SALTO $1,380.00

090100102 IGNACIO LÓPEZ RAYON

CARRETERA A RÍO VERDE SAN NICOLÁS $260.00


CARRETERA SJR-XILITLA

CARRETERA A RÍO VERDE $760.00



CARRETERA SJR-XILITLA $260.00

090100102 JIMÉNEZ ALCANTARILLAS HERÓICO COLEGIO MILITAR $700.00

090100102 JIMÉNEZ HERÓICO COLEGIO MILITAR SAN NICOLÁS $1,040.00

090100102 JIMÉNEZ LÍMITE URBANO ALCANTARILLAS $230.00

090100102 JIMÉNEZ PETRA DE MAYORCA RÍO JALPAN $760.00

090100102 JIMÉNEZ SAN NICOLÁS PETRA DE MAYORCA $1,200.00

090100102 MIGUEL HIDALGO CARRETERA A RÍO VERDE


090100102 MIGUEL HIDALGO IGNACIO LÓPEZ RAYON JIMÉNEZ $1,200.00


090100102 NARCISO MENDOZA ARROYO DE LOS AHUACATES SAN NICOLÁS $140.00

090100102 NICOLÁS BRAVO ALCANTARILLAS CARRETERA SJR-XILITLA $440.00

090100102 NICOLÁS BRAVO CARRETERA SJR-XILITLA MIGUEL HIDALGO $260.00

090100102 NICOLÁS BRAVO LÍMITE URBANO ALCANTARILLAS $140.00

090100102 PETRA DE MAYORCA SAN NICOLÁS JIMÉNEZ $760.00

090100102 PRIV. ALCANTARILLAS MANZANA 16 TODA $170.00

090100102 RIVERA DEL RÍO CON SERVICIOS COMPLETOS TODO $310.00

090100102 SAN NICOLÁS ARROYO DE LOS AHUACATES


090100102 SAN NICOLÁS IGNACIO LÓPEZ RAYON JIMÉNEZ $1,200.00

090100102 VICENTE GUERRERO HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $380.00


090100103 2DA. PRIVADA LA PRESA TODA TODA $160.00

090100103 ABASOLO ARROYO DEL SABINO FRANCISCO JAVIER MINA $600.00

090100103 ABASOLO FRANCISCO JAVIER MINA CANAL DE RIEGO $170.00

090100103 ABELARDO ÁVILA (ITURBIDE)

HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $330.00

090100103 AGUSTÍN MELGAR JUAN DE LA BARRERABLVD. POLICARPO OLVERA $160.00

090100103 ÁLVARO OBREGÓN EMILIANO ZAPATA HERÓICO COLEGIO MILITAR $340.00

090100103 ANTIGUA CAYETANO RUBIO CAYETANO RUBIO

FRANCISCO JAVIER MINA $140.00

090100103 ARROYO DEL REAL RÍO JALPAN CAMINO A LOS CAPULINES $140.00

090100103 ARROYO DEL SABINO TODO TODO $140.00

090100103 BARRIO DE LA CRUZ RESTO TODO $140.00

090100103 BARRIO DE LA CRUZ RESTO DEL LADO NORTE TODO $80.00

090100103 BARRIO DEL PANTEÓN RESTO TODO $240.00

090100103 BARRIO PASO DE LOS LIMONES RESTO TODO $140.00

090100103 BENITO JUÁREZ ALCANTARILLAS GALEANA $380.00

090100103 BENITO JUÁREZ LÍMITE URBANO ALCANTARILLAS $220.00

090100103 BLVD. POLICARPO OLVERA TODA TODA $1,250.00

090100103 CALLEJÓN ABASOLO ARROYO DEL SABINO ABASOLO $140.00

090100103 CALLEJÓN ÁLVARO OBREGÓN

HERÓICO COLEGIO MILITAR

ARROYO DEL REAL $140.00


090100103 CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO ARROYO DEL SABINO GENERAL ROCHA $160.00

090100103 CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO GENERAL ROCHA


090100103 CAMINO A CAPULINES HERÓICO COLEGIO MILITAR LÍMITE URBANO $80.00

090100103 CAMINO A LA PRESA FRANCISCO JAVIER MINA LÍMITE URBANO $700.00

090100103 CANAL DE RIEGO TODO TODO $80.00

090100103 CARRETERA A RIO VERDE SONORA

ARROYO DE LOS AGUACATES $610.00

090100103 CAYETANO RUBIO HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $240.00

090100103 CAYETANO RUBIO JOSÉ MA. MORELOS


090100103 COLONIA ARBOLEDAS TODA TODA $740.00

090100103 COLONIA BUENOS AIRES TODA TODA $160.00

090100103 COLONIA DE LA CEIBA TODA TODA $160.00

090100103 COLONIA DE SAN JOSÉ RESTO TODO $90.00

090100103 COLONIA LAS AURORAS TODA TODA $160.00

090100103 COLONIA VIVAH TODA TODA $230.00

090100103 CUAUHTÉMOC CAYETANO RUBIO HERÓICO COLEGIO MILITAR $80.00

090100103 CUAUHTÉMOC HERÓICO COLEGIO MILITAR ORTIGAS $230.00

090100103 CUAUHTÉMOC ORTIGAS CANAL DE RIEGO $80.00

090100103 EL SALTO HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $480.00

090100103 EL SAUZ HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $480.00

090100103 EMILIANO ZAPATA ÁLVARO OBREGÓN

JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $330.00

090100103 EMILIANO ZAPATA FRANCISCO VILLA ÁLVARO OBREGÓN $330.00

090100103 FRANCISCO JAVIER MINA AV. ARBOLEDAS

CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO $460.00


CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO



HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN $240.00

090100103 FRANCISCO PALAU TODA TODA $260.00

090100103 FRANCISCO VILLA HERÓICO COLEGIO MILITAR

ARROYO DEL REAL $90.00

090100103 FRANCISCO VILLA RÍO JALPAN HERÓICO COLEGIO MILITAR $170.00


090100103 FRAY JUAN DE ZUMÁRRAGA SANTIAGO APÓSTOL CALLEJÓN AL RÍO $130.00

090100103 GALEANA ARROYO DEL SABINO CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO $90.00

090100103 GALEANA BENITO JUAREZ ARROYO DEL SABINO $220.00

090100103 GALEANA CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO


090100103 GENERAL ROCHA CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO GALEANA $260.00

090100103 GENERAL ROCHA GALEANA JOSÉ MA. MORELOS $400.00

090100103 GENERAL ROCHA JOSÉ MA. MORELOS HERÓICO COLEGIO MILITAR $380.00

090100103 GENERAL ROCHA LÍMITE URBANO CALLEJÓN DEL CAMPOSANTO $170.00

090100103 HERÓICO COLEGIO MILITAR ARROYO DEL SABINO RÍO JALPAN $1,490.00

090100103 HERÓICO COLEGIO MILITAR EL SALTO


090100103 HERÓICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN LÍMITE URBANO $1,490.00

090100103 JOSÉ MA. ARTEAGA TODA TODA $130.00

090100103 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN ARROYO DEL SABINO



FRANCISCO JAVIER MINA

CANAL DE RIEGO $400.00

090100103 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ EMILIANO ZAPATA


090100103 JUAN DE LA BARRERA BLVD. POLICARPO OLVERA

LAZARO CARDENAS $1,200.00

090100103 JUAN DE LA BARRERA LAZARO CARDENAS LÍMITE URBANO $1,200.00

090100103 JUAN ESCUTIA HERÓICO COLEGIO MILITAR LÍMITE URBANO $760.00

090100103 LA PEDRERA TODA TODA $80.00

090100103 LAZARO CARDENAS JUAN DE LA BARRERA SAN JOSÉ $160.00

090100103 MARIANO MATAMOROS LÍMITE URBANO GALEANA $330.00

090100103 ORTIGAS CUAUHTÉMOC RÍO JALPAN $130.00

090100103 ORTIGAS JOSÉ MA. MORELOS CUAUHTÉMOC $330.00

090100103 PRIV. A LA PRESA MANZANA 19 SOBRE CAMINO A LA PRESA $160.00

090100103 PRIV. AGUSTÍN MELGAR TODA TODA $160.00

090100103 PRIV. ALVARO OBREGON EMILIANO ZAPATA

HEROICO COLEGIO MILITAR $80.00

090100103 PRIV. BARTOLOME DE LAS CASAS TODA TODA $380.00

090100103 PROL.SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ CALLEJÓN AL RÍO LÍMITE URBANO $90.00


090100103 RÍO JALPAN AMBAS MARGENES RESTO $80.00

090100103 RÍO JALPAN CAYETANO RUBIO JIMÉNEZ $1,040.00

090100103 SAN JOSÉ BLVD. POLICARPO OLVERA

LAZARO CARDENAS $260.00

090100103 SANTIAGO APÓSTOL EMILIANO ZAPATA SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ $380.00

090100103 SANTIAGO APÓSTOL FRAY JUAN DE ZUMÁRRAGA LÍMITE URBANO $130.00

090100103 SANTIAGO APÓSTOL SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ

FRAY JUAN DE ZUMÁRRAGA $200.00

090100103 SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ RÍO JALPAN CALLEJÓN AL RÍO $130.00

090100103 VASCO DE QUIROGA SANTIAGO APÓSTOL CALLEJÓN AL RÍO $130.00

090100103 VICENTE GUERRERO BLVD. POLICARPO OLVERA

LAZARO CARDENAS $260.00

090100103 VILLAS JALPAN COND. TODO TODO $430.00


090100104 ARROYO DE LOS AGUACATES TODO TODO $80.00

090100104 BARRIO ARROYO DE LAS CAÑAS RESTO TODO $230.00

090100104 CARRETERA A RÍO VERDE LÍMITE URBANO SONORA $560.00

090100104 CARRETERA A RÍO VERDE SONORA

ARROYO DE LOS AGUACATES $470.00

090100104 COLONIA LAS MISIONES RESTO TODO $480.00

090100104 COLONIA LINDA VISTA TODA TODA $230.00

090100104 COLONIA PUERTO DE SAN NICOLÁS RESTO TODO $560.00

090100104 COLONIA SANTA INES RESTO TODO $230.00

090100104 COLONIA SOLIDARIDAD RESTO TODA $330.00

090100104 LAS AURORAS COL. TODA TODA $160.00

090100104 SANTA INÉS (TERRAZAS) TERRAZAS TODA $230.00


090100105 PRESA JALPAN II FRACC. TODO TODO $160.00


090100106 BARRIO DE LA CRUZ RESTO TODO $130.00

090100106 BLVD. POLICARPO OLVERA TODO TODO $1,200.00

090100106 CENTRAL CAMIONERA MANZANA 30 TODA $940.00

090100106 COLONIA MAGISTERIO JALPENSE RESTO TODO $590.00

090100106 COLONIA NUEVO MERCADO TODA TODA $460.00


090100106

COLONIA SAN FRANCISCO TODA TODA $600.00

090100106 DESARROLLO EL COCO TODO TODO $440.00

090100106 FRANCISCO PALAU TODA TODA $280.00

090100106 HEROICO COLEGIO MILITAR RÍO JALPAN LÍMITE URBANO $1,400.00

090100106 NORMAL Y UNIDAD DEPORTIVA TODA TODA $330.00

090100106 NUEVO MERCADO DE LA SIERRA TODO TODO $440.00

090100106

PROL. SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ FRANCISCO PALAU LÍMITE URBANO $90.00

OTRAS LOCALIDADES

090100201 ACATITLÁN DEL RÍO TODA TODA $60.00

090100301 AGUA AMARGA TODO TODO $80.00

090101701 CAPULINES TODA TODA $40.00

090106601 EL LINDERO TODO TODO $80.00

090107001 MALILA TODA TODA $60.00

090108601 OJO DE AGUA SOLARES URBANOS TODA $80.00

090109601 PIEDRAS ANCHAS TODA TODA $80.00

090110101 PUERTO DE ÁNIMAS TODA TODA $60.00

090110901 EL RAYO SOLARES URBANOS TODOS $90.00

090111601 SALDIVEÑA TODA TODA $80.00

090112101 SAN VICENTE TODA TODA $60.00

090114001 EL ZAPOTE TODA TODA $60.00

090114401 SAN FRANCISCO SOLARES URBANOS TODOS $60.00

090205901 LAGUNA DE PIZQUINTLA TODA TODA $60.00

090211001 RINCON DE PIZQUINTLA SOLARES URBANOS TODOS $60.00

090301901 CARRERA DE TANCAMA TODA TODA $60.00

090302101 CARRIZAL DE LOS SÁNCHEZ TODA TODA $60.00

090310501 PUERTO HONDO TODA TODA $40.00

090313001 TANCAMA TODO TODO $80.00

090313001 TANCAMA EJIDO TANCAMA SOLARES URBANOS $90.00

090313002 PUERTO DE TAMALES TODA TODA $60.00

090313901 LA YERBABUENA TODA TODA $60.00

090315001 SAN VICENTE EMBOCADERO TODA TODA $80.00


090412501 SAUCILLO TODO TODO $90.00

090415901 OJO DE AGUA DE LOS MAR TODO TODO $50.00

090514101 ZOYAPILCA TODO TODO $80.00

090607301 MESA DEL SAUZ TODA TODA $45.00

090613101 TANCOYOL CALLE CUATRO TODA $120.00

090613101 TANCOYOL CALLE SEIS TODA $220.00

090613101 TANCOYOL OTRAS CALLES SIN SERVICIOS COMPLETOS $80.00

090711701 SAN ANTONIO TANCOYOL TODO TODO $50.00

090809201 VALLE VERDE CENTRO MZAS. DE LA 001 A LA 010 $160.00

090809201 VALLE VERDE RESTO TODO $90.00

090812001 SAN JUAN DE LOS DURÁN TODO TODO $80.00


099999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS TODAS $50.00

TRANSITORIOS










Especiales

Industrial

Antiguo

Moderno

Criterios:







Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva Industriales: 02 Industrial económico 04 Industrial mediano 06 Industrial de calidad 08 Industrial de lujo Antiguos: 09 Antiguo típico 11 Antiguo común 13 Antiguo notable 15 Antiguo relevante


Modernos: 16 Moderno económico 18 Moderno mediano 20 Moderno de calidad 22 Moderno de lujo Tipos de construcción secundarios: Industriales: 03 Industrial económico mediano 05 Industrial de mediana calidad 07 Industrial de calidad-lujo Antiguos: 10 Antiguo típico común 12 Antiguo común notable 14 Antiguo notable relevante Modernos: 17 Moderno económico mediano 19 Moderno de mediana calidad 21 Moderno de calidad-lujo


Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso



Conservación


Criterio:





(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 09 JALPAN DE SERRA, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE



AIRE ACONDICIONADO CON DIFUSORES ELEVADOR DE CARGA GRUA VIAJERA ANDENES DE DESCARGA BÁSCULAS DE ALTA CAPACIDAD BARDAS PERIMETRALES O MALLA TIPO CICLÓN PAVIMENTOS EXTERIORES ESPUELA DE FERROCARRIL SISTEMAS INTELIGENTES VARIADOS SISTEMA CONTRA INCENDIO SISTEMAS DE RIEGO CALDERAS PLANTAS DE LUZ Y TRANSFORMADORES HIDRONEUMÁTICO PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS CALENTADOR SOLAR CÁMARA FRIGORÍFICA


ANTIGUO NOTABLE


09 11 13 15








MUROS DE CARGA DE ADOBE CLAROS MENORES DE 6 MARCOS DE MEDIO PUNTO O GUALDRAS COLUMNAS CON PIEZAS DE CANTERA MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS DE CANTERA


A BASE DE ADOBE O PIEDRA DE 40 A 80 CM DE ESPESOR A BASE DE SILLAR DE 30 CM DE ESPESOR



TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Jalpan de Serra, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica


FRANCISCO DOMÍNGUEZ SERVIÉN; Gobernador del Estado de Querétaro, a los habitantes









En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Landa de Matamoros, Qro., en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 27 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad


tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE LANDA DE MATAMOROS, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






10 LANDA DE MATAMOROS $ 140,000.00


MUNICIPIO DE LANDA DE MATAMOROS, QRO.

TIPO DESCRIPCIÓN VALOR CATASTRAL UNITARIO 2016 ($ x

M2)






















1022 MODERNO LUJO $10,280.00

1023 ALBERCA $4,660.00




MUNICIPIO DE LANDA DE MATAMOROS, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 LANDA DE MATAMOROS

100100101 20 DE NOVIEMBRE CARRETERA JALPAN-XILITLA

JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 90.00

100100101 20 DE NOVIEMBRE EMILIANO ZAPATA CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 20 DE NOVIEMBRE IGNACIO ALLENDE LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 20 DE NOVIEMBRE JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ IGNACIO ALLENDE $ 90.00

100100101 20 DE NOVIEMBRE LÍMITE URBANO EMILIANO ZAPATA $ 90.00

100100101 5 DE MAYO BENITO JUÁREZ CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 170.00

100100101 5 DE MAYO CARRETERA JALPAN-XILITLA


100100101 5 DE MAYO CAYETANO RUBIO BENITO JUÁREZ $ 170.00

100100101 5 DE MAYO JOSÉ MA. ARTEAGA LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 BARRIO SAN MIGUEL RESTO TODO $ 90.00

100100101 BARRIO DE SAN NICOLÁS RESTO TODO $ 90.00

100100101 BENITO JUÁREZ 5 DE MAYO CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 BENITO JUÁREZ CARRETERA JALPAN-XILITLA


100100101 BENITO JUÁREZ CONSTITUCIÓN 5 DE MAYO $ 170.00

100100101 BENITO JUÁREZ EMILIANO ZAPATA CONSTITUCIÓN $ 90.00

100100101 BENITO JUÁREZ FRANCISCO I. MADERO IGNACIO ALLENDE $ 90.00

100100101 BENITO JUÁREZ IGNACIO ALLENDE LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 BENITO JUÁREZ LÍMITE URBANO EMILIANO ZAPATA $ 90.00

100100101 CALLEJÓN DE MATAMOROS TODO TODO $ 90.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA 20 DE NOVIEMBRE EMILIANO ZAPATA $ 170.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA CAYETANO RUBIO IGNACIO ALLENDE $ 90.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA EMILIANO ZAPATA LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA IGNACIO ALLENDE MIGUEL HIDALGO $ 120.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA LÍMITE URBANO NTE. CAYETANO RUBIO $ 90.00

100100101 CARRETERA JALPAN-XILITLA MIGUEL HIDALGO 20 DE NOVIEMBRE $ 180.00

100100101 CAYETANO RUBIO 5 DE MAYO JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 90.00


100100101 CAYETANO RUBIO CARRETERA JALPAN-XILITLA LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 CAYETANO RUBIO CONSTITUCIÓN 5 DE MAYO $ 170.00

100100101 CAYETANO RUBIO EMILIANO ZAPATA CONSTITUCIÓN $ 90.00

100100101 CAYETANO RUBIO JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ

CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 CONSTITUCIÓN BENITO JUÁREZ CAYETANO RUBIO $ 180.00

100100101 CONSTITUCIÓN CARRETERA JALPAN-XILITLA BENITO JUÁREZ $ 220.00

100100101 CONSTITUCIÓN CAYETANO RUBIO LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 CONSTITUCIÓN LÍMITE URBANO CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 EMILIANO ZAPATA 20 DE NOVIEMBRE NIÑOS HÉROES $ 90.00

100100101 EMILIANO ZAPATA BENITO JUÁREZ LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 EMILIANO ZAPATA CARRETERA JALPAN-XILITLA 20 DE NOVIEMBRE $ 90.00

100100101 EMILIANO ZAPATA NIÑOS HÉROES BENITO JUÁREZ $ 90.00

100100101 FRANCISCO I. MADERO 20 DE NOVIEMBRE BENITO JUÁREZ $ 90.00

100100101 FRANCISCO I. MADERO BENITO JUÁREZ MIGUEL HIDALGO $ 90.00

100100101 FRANCISCO I. MADEROCARRETERA JALPAN-XILITLA CAYETANO RUBIO $ 90.00

100100101 FRANCISCO I. MADERO CAYETANO RUBIO LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 FRANCISCO I. MADERO MIGUEL HIDALGO CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 IGNACIO ALLENDE 20 DE NOVIEMBRE NIÑOS HÉROES $ 90.00

100100101 IGNACIO ALLENDE NIÑOS HÉROES CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 JOSÉ MA. ARTEAGA CONSTITUCIÓN JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 90.00

100100101 JOSÉ MA. ARTEAGA JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ 20 DE NOVIEMBRE



CARRETERA JALPAN-XILITLA CAYETANO RUBIO $ 90.00

100100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ CAYETANO RUBIO LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ JOSÉ MA. ARTEAGA 20 DE NOVIEMBRE $ 90.00

100100101 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ LÍMITE URBANO


100100101 LÍMITE URBANO NORTE RESTO TODO $ 90.00

100100101 LÍMITE URBANO ORIENTE RESTO TODO $ 90.00

100100101 LÍMITE URBANO PONIENTE RESTO TODO $ 90.00

100100101 LÍMITE URBANO SUR RESTO TODO $ 90.00

100100101 MIGUEL HIDALGO 5 DE MAYO JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 90.00

100100101 MIGUEL HIDALGO CARRETERA JALPAN-XILITLA IGNACIO ALLENDE $ 90.00


100100101 MIGUEL HIDALGO EMILIANO ZAPATA CONSTITUCIÓN $ 90.00

100100101 MIGUEL HIDALGO IGNACIO ALLENDE LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 MIGUEL HIDALGO JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ


100100101 MIGUEL HIDALGO LÍMITE URBANO EMILIANO ZAPATA $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES CARRETERA JALPAN-XILITLA

JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES CONSTITUCIÓN CARRETERA JALPAN-XILITLA $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES EMILIANO ZAPATA CONSTITUCIÓN $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES FRANCISCO I. MADERO IGNACIO ALLENDE $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES IGNACIO ALLENDE LÍMITE URBANO $ 90.00

100100101 NIÑOS HÉROES JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ


100100101 NIÑOS HÉROES LÍMITE URBANO EMILIANO ZAPATA $ 90.00

100100101 VENUSTIANO CARRANZA TODA TODA $ 90.00

OTRAS LOCALIDADES

100100701 LA ALBERCA FRENTE A CALLE PRINCIPAL TODOS $ 90.00

100100801 LAS ÁNIMAS TODA TODA $ 50.00

100101301 LA CAMPANA TODA TODA $ 70.00

100103101 MATZACINTLA TODA TODA $ 70.00

100104201 PALO VERDE TODO TODO $ 70.00

100104601 LA POLVAREDA TODA TODA $ 70.00

100105301 LA REFORMA TODA TODA $ 70.00

100200201 ACATITLÁN DE ZARAGOZA TODO TODO $ 90.00

100202101 JACALILLA TODO TODO $ 90.00

100204001 OTATES TODO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 70.00

100206201 SANTA INÉS TODO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 70.00

100206501 TILACO CENTRO TODO $ 90.00

100206501 TILACO RESTO TODO $ 70.00

100300301 AGUA ZARCA MANZANAS CON FRENTE AL JARDÍN TODO $ 120.00

100300301 AGUA ZARCA RESTO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 80.00

100302001 EL HUMO CON SERVICIOS COMPLETOS TODOS $ 80.00

100302001 EL HUMO SIN SERVICIOS COMPLETOS TODOS $ 70.00

100303901 NEBLINAS CON SERVICIOS TODO $ 90.00

100303901 NEBLINAS SIN SERVICIOS COMPLETOS TODO $ 70.00

100305601 RÍO VERDITO TODA TODA $ 70.00


100402601 EL LOBO RESTO CON SERVICIOS $ 90.00

100402601 EL LOBO LÍMITE URBANO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 80.00

100402701 EL MODROÑO EJIDO EL MODROÑO SOLARES URBANOS $ 90.00

100402702 EL MODROÑO TODA TODA $ 70.00

100505001 TRES LAGUNAS TODA TODA $ 90.00

100506901 VILLA DE GUADALUPE TODA TODA $ 50.00

100600401 EL AGUACATE TODA TODA $ 70.00

100601701 ENCINO SOLO EJIDO ENCINO SOLO SOLARES URBANOS $ 70.00

100602501 LA LAGUNITA RESTO CON SERVICIOS $ 290.00

100602501 LA LAGUNITA LÍMITE URBANO SIN SERVICIOS COMPLETOS $ 80.00

100602501 LA LAGUNITA FRENTE A LA CARRETERA CON SERVICIOS $ 480.00

100602801 MALPAÍS TODA TODA $ 70.00

100602901 MALPAISITO TODA TODA $ 70.00

100606801 LA VALLA TODO TODO $ 50.00

100607101 LA VUELTA TODO TODO $ 70.00

109999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS RESTO $ 90.00

109999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS RESTO $ 70.00

TRANSITORIOS






4.2. En su caso, determinar la característica o ubicación que define al inmueble respecto al valor unitario aplicable, ya sea por rango de superficie, uso de suelo, descripción o frente, utilizando la tercera y cuarta columna para asignar el valor unitario de suelo aplicable.










Criterios:







Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva







Conservación


Criterio:





(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso La construcción presenta fallas estructurales que ponen en riesgo la estabilidad de la construcción y representa un riesgo para su habitabilidad.



MUNICIPIO 10 LANDA DE MATAMOROS, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS


CISTERNA Y BOMBA ELECTROMECÁNICA COCINA INTEGRAL PORTÓN ELÉCTRICO SISTEMA HIDRONEUMÁTICOCALENTADOR SOLAR AIRE ACONDICIONADO AIRE LAVADO TANQUE ESTACIONARIO DE GAS







Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Landa de Matamoros, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





CONSIDERANDO 1. Que en términos de lo previsto en la fracción IV, párrafo tercero, del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde a los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, el derecho de proponer a las legislaturas estatales, las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria.







3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos.

En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Pedro Escobedo, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 27 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año En alcance a la propuesta remitida, con fecha 30 de octubre de 2015, se hizo llegar el oficio No. SHA/0032/2015, adjuntando al mismo los lineamientos para la asignación del valor unitario de suelo a un predio urbano los lineamientos para la clasificación de las construcciones, los lineamientos para la clasificación del estado de conservación de las construcciones y las descripciones de tipos de construcción, con el objeto de complementar la información aportada. 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:






6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes.

Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.





12 PEDRO ESCOBEDO $180,000.00


MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO.
























1222 MODERNO LUJO $10,280.00

1223 ALBERCA $4,660.00




MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO.


DE HASTA VALOR


($ x M2)

SECTOR 01 PEDRO ESCOBEDO

120100101 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA $1,640.00

120100101 AUTOPISTA MEX.-QRO. LADO OTE.

CARRETERA A SAN CLEMENTE LÍMITE URBANO

$1,090.00

120100101 AUTOPISTA MEX.-QRO. LADO OTE. ZONA EJIDAL

CARRETERA A SAN CLEMENTE

$1,090.00

120100101 AUTOPISTA MEX.-QRO. LADO PTE. AYUNTAMIENTO

CARRETERA A SAN CLEMENTE

$1,640.00

120100101 AUTOPISTA MEX.-QRO. LADO PTE.

CARRETERA A SAN CLEMENTE LÍMITE URBANO

$1,640.00

120100101 AYUNTAMIENTO CARRETERA PANAMERICANA CUAUHTÉMOC

$1,090.00

120100101 AYUNTAMIENTO CUAUHTÉMOC NICOLÁS BRAVO $990.00

120100101 AYUNTAMIENTO LÁZARO CÁRDENAS CARRETERA PANAMERICANA

$1,090.00

120100101 BELISARIO DOMÍNGUEZ TODA TODA

$1,090.00

120100101 BENITO JUAREZ TODA TODA $1,090.00

120100101 CALLE DE LA ESC. TEC. AGROPECU TODA TODA

$1,310.00

120100101 CALLEJÓN GUADALUPE VICTORIA TODO TODO

$1,270.00

120100101

CALLES PERPENDICULARES Y PARAL

ENTRE AUTOPISTA MEXICO-QRO.

HEROICO COLEGIO MILITAR

$1,090.00

120100101 CARRETERA PANAMERICANA 16 DE SEPTIEMBRE LÍMITE URBANO

$1,270.00

120100101 CARRETERA PANAMERICANA AYUNTAMIENTO

LÁZARO CÁRDENAS

$1,640.00

120100101 CARRETERA PANAMERICANA LÁZARO CÁRDENAS

LIBRAMIENTO REFORMA

$1,640.00

120100101 CARRETERA PANAMERICANA

LIBRAMIENTO REFORMA

16 DE SEPTIEMBRE

$1,640.00

120100101 COLONIA LOS PINOS RESTO TODO $990.00

120100101 CUAUHTÉMOC TODA TODA $1,350.00

120100101 GUADALUPE VICTORIA TODA TODA $1,350.00

120100101 HEROICO COLEGIO MILITAR

GUADALUPE VICTORIA

JOSÉ MA. MORELOS

$1,590.00

120100101 HEROICO COLEGIO MILITAR JOSÉ MA. MORELOS CANAL

$1,350.00

120100101 JARDIN PRINCIPAL CALLES PERIMETRALES TODAS

$2,420.00

120100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVON CANAL CUAUHTÉMOC

$1,140.00


120100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVON CUAUHTÉMOC

AUTOPISTA MEXICO-QUERETARO

$1,640.00

120100101 JOSÉFA ORTIZ DE DOMÍNGUEZ CUAUHTÉMOC

CARRETERA PANAMERICANA

$1,640.00

120100101 JOSÉFA ORTIZ DE DOMÍNGUEZ LÍMITE URBANO NICOLÁS BRAVO

$1,420.00

120100101 JOSÉFA ORTIZ DE DOMÍNGUEZ NICOLÁS BRAVO CUAUHTÉMOC

$1,420.00

120100101 LÁZARO CÁRDENAS TODA TODA $1,870.00

120100101 LOS GIRASOLES FRACC. RESTO TODO

$1,770.00

120100101

NICOLÁS BRAVO(HERLINDA GARCIA) TODA TODA

$1,140.00

120100101 NIÑOS HEROES TODA TODA $1,530.00

120100101 PRIV. 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA

$990.00

120100101 PRIV. REFORMA TODA TODA $1,590.00

120100101 PROL. 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA

$1,140.00

120100101 REFORMA CARRETERA PANAMERICANA

VICENTE GUERRERO

$1,640.00

120100101 REFORMA CUAUHTÉMOC CARRETERA PANAMERICANA

$1,640.00

120100101 REFORMA LÍMITE URBANO NICOLÁS BRAVO $1,270.00

120100101 REFORMA NICOLÁS BRAVO CUAUHTÉMOC $1,270.00

120100101 REFORMA VICENTE GUERRERO CARRETERA A SAN CLEMENTE

$1,640.00

120100101 RESTO DE LAS CALLES SIN URBANIZAR TODAS $550.00

120100101 REVOLUCION TODA TODA $1,590.00

120100101 VICENTE GUERRERO TODA TODA $1,530.00

120100101 VILLA ESCOBEDO 2000 FRACC. RESTO TODO

$1,460.00


120100102 AUTOPISTA MEX.-QRO. LÍMITE URBANO AYUNTAMIENTO $1,660.00

120100102 AYUNTAMIENTO CARRETERA PANAMERICANA CUAUHTÉMOC

$1,200.00

120100102 AYUNTAMIENTO CUAUHTÉMOC NICOLÁS BRAVO $1,140.00

120100102 AYUNTAMIENTO LÁZARO CÁRDENAS CARRETERA PANAMERICANA

$1,350.00

120100102 CARRETERA PANAMERICANA IGNACIO PÉREZ AYUNTAMIENTO

$1,640.00

120100102 CARRETERA PANAMERICANA LÍMITE URBANO IGNACIO PÉREZ

$1,640.00

120100102 CUAUHTÉMOC TODA TODA $1,350.00

120100102 FRANCISCO JAVIER MINA TODA TODA

$1,140.00

120100102 IGNACIO ALDAMA TODA TODA $1,140.00


120100102 IGNACIO ALLENDE TODA TODA $1,140.00

120100102 IGNACIO PÉREZ TODA TODA $1,070.00

120100102 INDEPENDENCIA TODA TODA $1,460.00

120100102 LA LIRA (CORETT) RESTO DE LAS CALLES TODO

$630.00

120100102 LA VENTA DE AJUCHITLANCITO CORETT TODO

$550.00

120100102 LAS CANTERAS FRACC. TODO TODO

$1,590.00

120100102 LOS TRIGALES (CORETT) TODO TODO

$630.00

120100102 MIGUEL HIDALGO TODA TODA $1,140.00

120100102 PEDRO ESCOBEDO EJIDO PEDRO ESCOBEDO

RESTO DE LAS CALLES

$660.00


120100103 EL CHAMIZAL FRENTE A AUTOPISTA TODA $1,090.00

120100103 EL CHAMIZAL RESTO TODO $630.00


120100104 BLVD. 16 DE SEPTIEMBRE TODO TODO

$1,640.00

120100104 CARRETERA PANAMERICANA TODA TODA

$1,270.00

120100104 COLONIA ESTRELLA TODA TODA $880.00


120100105 SECTOR 5 USO INDUSTRIAL FRENTE A CARRETERA

$1,090.00

120100105 SECTOR 5 USO INDUSTRIAL RESTO $550.00

120100105 ZONA REGULARIZADA POR CORETT FRENTE A AUTOPISTA TODA

$1,090.00

120100105 ZONA REGULARIZADA POR CORETT RESTO TODO

$820.00

OTRAS LOCALIDADES

120101001 ESTACIÓN CHINTEPEC EJIDO SAN CLEMENTE TODOS

$120.00

120101201 LA D TODO TODO $320.00

120102401 LA LIRA EJIDO LA LIRA SOLARES URBANOS

$320.00

120102401 LA LIRA EJIDO SOLARES URBANOS SIN SERVICIOS COMPLETOS

$80.00

120102401 REAL DE SAN PEDRO FRACC. TODO TODO

$1,590.00

120102401 ROMA LA LIRA FRACC. TODO TODO $1,350.00

120102402 LA LIRA EJIDO LA LIRA SOLARES URBANOS

$400.00

120102402 LA LIRA EJIDO PARCELAS TODAS $190.00

120102701 LA PALMA SOLARES URBANOS EJIDO LA PALMA $320.00

120102702 LA PALMA TODA TODA $320.00


120102901 LAS POSTAS EJIDO DEL SAUZ SOLARES URBANOS

$200.00

120103202 QUINTANARES AROMÁTICOS PETROQUÍMICOS USO INDUSTRIAL

$320.00

120103301 SAN ANTONIO LA D SOLARES URBANOS TODOS $320.00

120103701 SANFANDILA TODO TODO $320.00

120103702 DESARROLLO URBANO SAN FANDILA FRACCIÓN4 TODO

$350.00

120103702 SANFANDILA TODO TODO $320.00

120103703 DESARROLLO URBANO SANFANDILA FRACCIÓN2 TODO

$880.00

120103703 SAN FANDILA SOLARES URBANOS TODOS $170.00

120103703 SANFANDILA CORETT TODO $320.00

120103901 EL SAUZ CARRETERA PANAMERICANA TODA

$1,090.00

120103901 EL SAUZ RESTO TODO $400.00

120103902 EL SAUZ CARRETERA PANAMERICANA TODA

$1,090.00

120103902 EL SAUZ RESTO TODO $400.00

120103902 EL SAUZ EJIDO EL SAUZ

PARCELAS FRENTE A CARRETERA

$1,090.00

120103903 EL SAUZ EJIDO EL SAUZ SOLARES URBANOS

$400.00

120103903 EL SAUZ EJIDO PARCELAS

FRENTE A AUTOPISTA MEX-QRO

$1,090.00

120103903 EL SAUZ EJIDO PARCELAS RESTO $190.00

120103903 HACIENDAS SAN CAMILO TODO TODO

$1,010.00

120104002 EL SAUZ BAJO TERMOELÉCTRICA CFE $320.00

120104201 LA VENTA DE AJUCHITLANCITO PROCEDE TODO

$340.00

120202101 GUADALUPE SEPTIEN TODO TODO $320.00

120202201 EL MUERTO-IGNACIO PÉREZ PROCEDE

SOLARES URBANOS

$360.00

120203001 LAGUNA DE LOURDES EJIDO SAN CLEMENTE

SOLARES URBANOS

$320.00

120203601 SAN CLEMENTE TODA TODA $320.00

120203602 SAN CLEMENTE EJIDO SAN CLEMENTE

SOLARES URBANOS

$100.00

120301701 ESCOLÁSTICAS TODO TODO $320.00

120303101 LA PURÍSIMA PROCEDE SOLARES URBANOS

$200.00

120303501 SAN CIRILO EJIDO SAN CIRILO SOLARES URBANOS

$220.00

120400301 LOS ÁLVAREZ PROCEDE SOLARES URBANOS

$320.00

120401601 EPIGMENIO GONZÁLEZ EL AHORCADO CORETT $360.00


120402601 NORIA NUEVA PROCEDE TODO $320.00

120404402 ESTACIÓN EL AHORCADO POLIDUCTO SA USO INDUSTRIAL

$550.00

129999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS TODAS

$80.00


TRANSITORIOS















4.1. Si la zona, colonia, barrio, fraccionamiento, condominio, etapa, ejido, desarrollo inmobiliario o localidad no tiene

especificación de características o ubicación, sólo existe Toda – Toda o Todo – Todo, asignar el valor unitario de suelo de éste renglón.












Especiales

Industrial

Antiguo

Moderno

Criterios:










Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular


Malo

Ruinoso



Conservación


Criterio:




(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 12 PEDRO ESCOBEDO, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO


INDUSTRIAL DE LUJO



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





ANTIGUO NOTABLE


09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Pedro Escobedo, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica







Asimismo, deviene aplicable la jurisprudencia dictada por el Pleno del máximo Tribunal de Justicia de la Nación, en la Controversia Constitucional 14/2004, con el epígrafe HACIENDA MUNICIPAL. LA CONSTITUCIÓN FEDERAL PERMITE A


LAS LEGISLATURAS ESTATALES ESTABLECER TASAS DISTINTAS PARA EL CÁLCULO DE IMPUESTOS RESERVADOS A AQUÉLLA EN LOS MUNICIPIOS DE UNA MISMA ENTIDAD FEDERATIVA, PERO EN ESE CASO DEBERÁN JUSTIFICARLO EN UNA BASE OBJETIVA Y RAZONABLE, cuyo texto refiere:



3. Que en virtud con lo anterior, atendiendo al contenido del artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, es facultad de esta Legislatura recibir las propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que presenten los municipios del Estado, las cuales servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como es el caso del impuesto predial, mismo que representa la principal fuente de ingresos propios de los municipios, llegando a importar, para algunos de ellos, hasta el sesenta por ciento de éstos.

En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Peñamiller, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 27 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 30 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año. 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:

Del párrafo tercero de la fracción IV del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo quinto transitorio del decreto por el que se reforma y adiciona ese precepto constitucional, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1999, se advierte que el impuesto predial es concebido constitucionalmente como un impuesto de naturaleza real cuya base de cálculo debe ser el valor unitario de los predios y de las construcciones. Ahora bien, el citado artículo transitorio dispone que el predial se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributarias se proyectan fundamentalmente sobre el proceso de determinación de los valores unitarios del suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, los cuales deben ser equiparables a los valores de mercado y a las tasas aplicables para dicho cobro; de ahí que dicho proceso de determinación y adecuación de los valores unitarios y de las tasas aplicables deban realizarlo las Legislaturas


de los Estados en coordinación con los Municipios, lo cual es congruente con la reserva constitucional a las haciendas municipales de los recursos derivados de las construcciones sobre la propiedad inmobiliaria, así como de aquellas que tengan como base el cambio de valor de los inmuebles.



6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo anteriormente expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE PEÑAMILLER, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.





13 PEÑAMILLER $160,000.00


MUNICIPIO DE PEÑAMILLER, QRO.
























1322 MODERNO LUJO $ 10,280.00

1323 ALBERCA $ 4,660.00

1324 CANCHA DEPORTIVA

$ 1,080.00


TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO PARA PREDIOS URBANOS 2016 MUNICIPIO DE PEÑAMILLER, QRO.


DE HASTA

VALOR UNITARIO


SECTOR 01 PEÑAMILLER

130100101 1 DE MAYO CAMINO AL PITAHAYO CARRETERA $230.00

130100101 1 DE MAYO CARRETERA LÍMITE URBANO $90.00

130100101 ADOLFO LÓPEZ MATEOS

ARROYO DE LAS MINAS

MARIANO ESCOBEDO $380.00

130100101 ADOLFO LÓPEZ MATEOS

CALLEJÓN SANTOS DEGOLLADO

IGNACIO ZARAGOZA $450.00

130100101 ADOLFO LÓPEZ MATEOS IGNACIO ZARAGOZA

ARROYO DE LAS MINAS $450.00

130100101 ADOLFO LÓPEZ MATEOS MARIANO ESCOBEDO LÍMITE URBANO $190.00

130100101 AND. IGNACIO ALLENDE NIÑOS HÉROES PINO SUÁREZ $450.00

130100101 AND. JOSÉ MA. PINO SUÁREZ

ADOLFO LÓPEZ MATEOS


130100101 ANDADOR CONSTITUCIÓN



130100101 AQUILES SERDÁN PLAZA BENITO JUÁREZ


130100101 AQUILES SERDÁN VICENTE GUERRERO RÍO EXTORAZ $80.00

130100101 ARROYO DE LAS MINAS 1 DE MAYO

ADOLFO LÓPEZ MATEOS $190.00

130100101 ARROYO DE LAS MINAS



130100101 ARROYO DE LAS MINAS



130100101 ARROYO DE LAS MINAS LÍMITE URBANO 1 DE MAYO $150.00

130100101 ARROYO DE LAS MINAS VICENTE GUERRERO RÍO EXTORAZ $60.00

130100101 ARROYO DE LAS PILAS TODO TODO $80.00

130100101 ARROYO DEL SOTANO TODO TODO $80.00

130100101 BRAVO TODA TODA $280.00

130100101 CALLE DEPORTIVA TODA TODA $120.00

130100101 CALLEJÓN JULIÁN CARRILLO TODO TODO $60.00

130100101 CALLEJÓN MARIANO ESCOBEDO

HEROICO COLEGIO MILITAR RÍO EXTORAZ $200.00

130100101 CALLEJON SANTOS DEGOLLADO TODO TODO $60.00


130100101 CALLES NORTE Y SUR, MZA. 15 1 DE MAYO

GUSTAVO DÍAZ ÓRDAZ $230.00


130100101

COLONIA PRESIDENTES DE MÉXICO TODA TODA $210.00

130100101 CUAUHTÉMOC ADOLFO LÓPEZ MATEOS


130100101 CUAUHTEMOC HEROICO COLEGIO MILITAR


130100101 FRANCISCO I. MADERO IGNACIO ZARAGOZA LIBERTAD $450.00

130100101 FRANCISCO I. MADERO LIBERTAD SANTOS DEGOLLADO $410.00

130100101 GUSTAVO DÍAZ ÓRDAZ TODA TODA $260.00

130100101 HERIBERTO JARA TODA TODA $200.00

130100101 HEROICO COLEGIO MILITAR AND. PINO SUÁREZ

IGNACIO ZARAGOZA $450.00

130100101 HEROICO COLEGIO MILITAR

ARROYO DE LAS MINAS CUAUHTÉMOC $450.00

130100101 HEROICO COLEGIO MILITAR CUAUHTÉMOC

AND. PINO SUÁREZ $450.00

130100101 IGNACIO ALLENDE ARROYO DE LAS MINAS NIÑOS HÉROES $450.00

130100101 IGNACIO ZARAGOZA ADOLFO LÓPEZ MATEOS

FRANCISCO I. MADERO $450.00

130100101 JOSÉ LÓPEZ PORTILLO TODA TODA $260.00


GUSTAVO DÍAZ ORDAZ

ADOLFO LÓPEZ MATEOS $390.00




130100101 LÁZARO CÁRDENAS TODA TODA $210.00

130100101 LIBERTAD TODA TODA $200.00

130100101 MANUEL DOBLADO TODO TODO $190.00

130100101 MARIANO ESCOBEDO 1 DE MAYO HEROICO COLEGIO MILITAR $260.00

130100101 MIGUEL HIDALGO ARROYO DE PILAS MARIANO ESCOBEDO $140.00

130100101 MIGUEL HIDALGO MARIANO ESCOBEDO ARROYO DE LAS MINAS $360.00

130100101 NIÑOS HÉROES TODA TODA $450.00

130100101 PLAZA BENITO JUÁREZCALLES PERIMETRALES TODAS $450.00

130100101 PRIV. HEROICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $280.00

130100101 PRIVADA MANUEL DOBLADO TODA TODA $280.00

130100101 PRIVADA MIGUEL ALEMÁN TODA TODA $280.00


130100101 PRIVADA SAN FRANCISCO TODA TODA $280.00

130100101 PROL. IGNACIO ZARAGOZA TODA TODA $260.00

130100101 RÍO EXTORAZ TODO TODO $30.00

130100101 SANTOS DEGOLLADO TODA TODA $75.00

130100101 VICENTE GUERRERO AQUILES SERDÁN CALLE LIBERTAD $390.00

130100101 VICENTE GUERRERO ARROYO DE LAS MINAS CUAUHTÉMOC $390.00

130100101 VICENTE GUERRERO CUAUHTÉMOC NIÑOS HÉROES $390.00

130100101 VICENTE GUERRERO NIÑOS HÉROES AQUILES SERDÁN $400.00

OTRAS LOCALIDADES

130101001 EL ÁLAMO TODO TODO $45.00

130101002 EL ÁLAMO TODO TODO $45.00

130101301 APOSENTOS TODO TODO $50.00

130105401 MORENOS TODO TODO $45.00

130105402 MORENOS TODO TODO $45.00

130106802 EL PITAHAYO TODO TODO $45.00

130108101 SAN JUANICO TODO TODO $80.00


130108102 SAN JUANICO TODO TODO $80.00

130108502 SAUCILLO TODO TODO $45.00

130108801 SEBASTIANES TODO TODO $45.00

130108802 SEBASTIANES TODO TODO $45.00

130109201 TEQUESQUITE EJIDO TEQUESQUITE SOLARES URBANOS $30.00

130200301 ADJUNTA DE HIGUERAS SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130203601 LA ESTACIÓN EJIDO DE PEÑA BLANCA


130203601 CARRETERA FEDERAL 120 TODA TODA $150.00

130203801 GARAMBULLAL EJIDO EMILIANO ZAPATA


130206501 PEÑA BLANCA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130206701 EL PILÓN EJIDO EL PILÓN SOLARES URBANOS $45.00

130208201 SAN LORENZO SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130209601 LA VEGA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130209701 VILLA EMILIANO ZAPATA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130210001 EL ZAPOTE SOLARES URBANOS TODOS $45.00


130301801 CAMARGO SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130303101 CUESTA COLORADA EJIDO MAGUEY VERDE


130303301 ENCINOS SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130304601 MAGUEY VERDE SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130307001 LA PLAZUELA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130500701 AGUA FRIA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130500901 EL ALAMITO

EJIDO DEL PORTUGUÉS Y ANEXAS


130502101 CARRIZALILLO SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130503201 CUESTA DE LOS IBARRA TODO TODO $30.00

130503701 FRONTONCILLO



130504301 EL LINDERO



130507101 EL PORTUGUÉS



130509901 LA ZANCONA SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130600501 AGUA CALIENTE TODO TODO $45.00

130600502 AGUA CALIENTE TODO TODO $45.00

130601101 LOS ÁLAMOS EJIDO BOQUILLAS SOLARES URBANOS $45.00

130601601 BOQUILLAS SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130602802 LA COLONIA TODO TODO $45.00

130603001 CRUZ DEL MILAGRO TODA TODA $50.00

130605201 MOLINITOS TODO TODO $45.00

130605901 LA ORDEÑA TODA TODA $45.00

130608001 SAN ISIDRO EJIDO SOLARES URBANOS TODOS $45.00

130608301 SAN MIGUEL PALMA TODO TODO $80.00

130608301 SAN MIGUEL PALMAS CARRETERA ESTATAL 161 TODA $150.00

130608302 SAN MIGUEL PALMA TODO TODO $80.00

130608601 EL SAUCITO TODO TODO $45.00

139999999 OTRAS COMUNIDADES CON SERVICIOS TODO $55.00

139999999 OTRAS COMUNIDADES SIN SERVICIOS COMPLETOS TODO $45.00


TRANSITORIOS


















5. En caso de que a un inmueble le sea aplicable dentro del sector de ubicación del mismo, dos o más valores unitarios de suelo, asignar al inmueble el mayor de ellos ya que el valor de los inmuebles responde al mercado y éste a las características del inmueble que lo hacen más atractivo.






Especiales

Industrial

Antiguo

Moderno

Criterios:







Tipos de construcción principales: Especiales: 01 Rudimentario provisional 23 Alberca 24 Cancha deportiva




Muy bueno o nuevo

Bueno

Regular

Malo

Ruinoso



Conservación



Criterio:




(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 13 PEÑAMILLER, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO


INDUSTRIAL DE LUJO



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





ANTIGUO NOTABLE


09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS









Rúbrica


Rúbrica

Francisco Domínguez Servién, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de lo dispuesto por los artículos 22 fracción I, 23 de la Constitución Política del Estado de Querétaro y 8 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro; expido y promulgo el presente Decreto por el que se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Peñamiller, Qro., para el ejercicio fiscal 2016. Dado en el Palacio de la Corregidora, sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro., el día ocho del mes de diciembre del año dos mil quince, para su debida publicación y observancia.


Rúbrica


Rúbrica


Rúbrica





En ese contexto, resulta necesario llevar a cabo el ejercicio de equiparar los valores catastrales de suelo y construcciones con los valores reales de mercado, pues ello redunda no solo en beneficios para las municipalidades, sino también para los contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y, por ende, de su patrimonio. Al efecto, la Legislatura resolverá lo conducente a más tardar el 15 de noviembre del ejercicio que se trate. 4. Que haciendo uso del supra citado derecho constitucional, el Municipio de Pinal de Amoles, Qro., en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 30 de octubre de 2015, acordó aprobar la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2016 y remitirla, para su consideración y aprobación, a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro; entrega que se realizó en tiempo y forma, dado que fue recibida por esta Soberanía el 31 de octubre de 2015, dándose cabal cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, que señala para ello como fecha perentoria el 31 de octubre de cada año 5. Que si bien es cierto, es facultad de los ayuntamientos formular sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, como en la especie sucede, cuyos valores serán la base para realizar el cálculo de un impuesto real, como lo es el impuesto predial, también es verdad que dicho impuesto se configura como un tributo en el que los principios de proporcionalidad y equidad tributaria se proyectan fundamentalmente en el proceso de determinación de tales valores, los que deben ser equiparables a los de mercado y a las tasas aplicables para el cobro conducente, razón por la que el mencionado proceso debe ser realizado por las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios; razonamiento que se encuentra robustecido con la jurisprudencia dictada por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, titulada PREDIAL MUNICIPAL. LA REGULACIÓN DE LA MECÁNICA PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO RELATIVO DEBE TOMAR EN CUENTA EN LO FUNDAMENTAL, EL VALOR DE LOS INMUEBLES, misma que dice:






6. Que bajo ese contexto, dada la naturaleza del presente ejercicio legislativo el mismo ha de considerarse especial, pues nos encontramos en presencia de una potestad tributaria compartida entre el Municipio y el Poder Legislativo, correspondiendo a aquél la facultad de presentar la propuesta y a éste la decisión final de aprobar la misma en sus términos o realizar las modificaciones que estime pertinentes. Al efecto, observando las disposiciones de los artículos 1, 2, fracción VI, 6 y 24 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y 36 de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, a través de la Comisión de Planeación y Presupuesto, contando con la colaboración y el apoyo técnico de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado y de la Dirección de Catastro del Estado de Querétaro, mediante el desarrollo de las actividades pertinentes, se abocó al análisis técnico, económico y social de la Propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones presentada por el Municipio en comento, abriendo un espacio de participación a los funcionarios que acudieron en representación del Ayuntamiento, a fin de que, en ejercicio de su garantía de audiencia, expusieran la magnitud de su propuesta y se alcanzaran los consensos necesarios en favor de la ciudadanía. 7. Que derivado de los argumentos, comentarios y observaciones técnicas y económicas vertidas por la Entidad Superior de Fiscalización, por la Dirección de Catastro del Estado y de los representantes municipales que participaron en el citado ejercicio legislativo; así como del análisis de las condiciones sociales imperantes en la demarcación municipal de referencia, se concluye la necesidad de aprobar la propuesta presentada originalmente con modificaciones, a fin de satisfacer los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad tributaria contemplados en la fracción IV, del artículo 31, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en beneficio de la población. Por lo expuesto, la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro expide el siguiente: DECRETO POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE PINAL DE AMOLES, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.






02 PINAL DE AMOLES $ 135,000.00


MUNICIPIO DE PINAL DE AMOLES, QRO.
























0222 MODERNO LUJO $ 10,280.00

0223 ALBERCA $ 4,660.00




MUNICIPIO DE PINAL DE AMOLES, QRO.


DE HASTA VALOR UNITARIO CATASTRAL 2016

($ x M2)

SECTOR 01 PINAL DE AMOLES

020100101 16 DE SEPTIEMBRE TODA TODA $ 100.00


020100101 5 DE FEBRERO TODA TODA $ 200.00

020100101 5 DE MAYO TODA TODA $ 290.00

020100101 ACCESO A LIENZO CHARRO TODO TODO $ 110.00

020100101 AND. SANTANDER (MARIANO MATAMOROS) TODO $ 190.00

020100101 ANDADOR SIN NOMBRE (DEL ATRIO) ENTRE MZAS. 19 Y 32 TODO $ 240.00

020100101 ANTIGUO CAMINO A JALPAN LADO SUR MZA. 30 TODO $ 100.00

020100101 BENITO JUÁREZ CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA SANTANDER $ 230.00

020100101 BENITO JUÁREZ SANTANDER TESTERAZO $ 210.00

020100101 BENITO JUÁREZ TESTERAZO OJO DE AGUA $ 230.00

020100101 CALLE CURVA COLORADA TODA TODA $ 140.00

020100101 CALLE DE LA ESTACIÓN MALTRATA

CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA $ 130.00

020100101 CALLE DEL CALVARIO TODA TODA $ 160.00

020100101 CALLE DEL HOSPITAL LÍMITE URBANO


020100101 CALLE DEL HOSPITAL CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA

ANDADOR SIN NOMBRE $ 190.00

020100101 CALLE DEL PANTEÓN (ANTES ÚLTIMA MORADA)

ENTRE MZAS. 1 Y 2 $ 260.00

020100101 CALLE LA ÚLTIMA MORADA TODA TODA $ 240.00

020100101 CALLE SIN NOMBRE (PRIVADA PIEDRA GRANDE)

LADO NORTE DE LA MZA. 24 $ 100.00

020100101 PIEDRA GRANDE (DIMAS AGUILAR) CALLE DEL CALVARIO LÍMITE URBANO $ 110.00

020100101 CALLE SIN NOMBRE (ANTES ÚLTIMA MORADA)

ENTRE MZAS. 6 Y 7 $ 200.00

020100101 CALLEJÓN CRUZ DE PALO LÍMITE URBANO


020100101 CALLEJON SIN NOMBRE

ENTRE LAS MZAS. 13 Y 14 TODO $ 140.00

020100101 CALLES PERIMETRALES DE LA MANZANA 18 TODAS $ 310.00

020100101 CAMINO A LA BARRANCA

(FRAY BERNARDO ÁVILA) TODO $ 110.00


020100101 CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA LÍMITE URBANO

CALLE DE LA ESTACIÓN $ 230.00

020100101 CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA

CALLE DE LA ESTACIÓN

CALLE DEL HOSPITAL $ 240.00

020100101 CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA CALLE DEL HOSPITAL

LA ÚLTIMA MORADA $ 360.00

020100101 CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA LA ÚLTIMA MORADA


020100101 CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA 16 DE SEPTIEMBRE LÍMITE URBANO $ 230.00

020100101 CORREGIDORA TODA TODA $ 290.00

020100101 HÉROICO COLEGIO MILITAR TODA TODA $ 290.00

020100101 HOSPITAL VIEJO (GRAL. RAFAEL OLVERA) TODA $ 100.00

020100101 INDEPENDENCIA PLAZA PRINCIPAL 5 DE MAYO $ 350.00

020100101 INDEPENDENCIA 5 DE MAYO CORREGIDORA $ 290.00

020100101 INDEPENDENCIA CORREGIDORA 20 DE NOVIEMBRE $ 200.00

020100101 INDEPENDENCIA 20 DE NOVIEMBRE LÍMITE URBANO $ 190.00

020100101 JOSÉ MA. MORELOS Y PAVÓN TODA TODA $ 140.00

020100101 LÍMITE URBANO LADO NORTE Y ORIENTE DE LA MANZANA 1 $ 100.00

020100101 LÍMITE URBANO LADO ORIENTE DE LA MANZANA 30 $ 100.00

020100101 LÍMITE URBANO LADO PONIENTE DE LAS MANZ. 27 14 15 16 Y 21 $ 100.00

020100101 LÍMITE URBANO LADOS NORTE Y ORIENTE

DE LA MANZANA 31 $ 100.00

020100101 LEONA VICARIO TODA TODA $ 190.00

020100101 MALTRATA CARRETERA QUERÉTARO-XILITLA

CALLE DE LA ESTACIÓN $ 230.00

020100101 MALTRATA CALLE DE LA ESTACIÓN BENITO JUÁREZ $ 290.00

020100101 MIGUEL HIDALGO AMADO HERRERA MARTÍNEZ TODA $ 360.00

020100101 OJO DE AGUA TODA TODA $ 170.00

020100101 PEDRO ESCOBEDO TODA TODA $ 110.00

020100101 PRIV. FUNDICIÓN MANZANA 30 TODA $ 110.00

020100101 PRIV. SIN NOMBRE MANZANA 31 TODA $ 110.00

020100101 SANTANDER TODA TODA $ 170.00

020100101 TESTERAZO TODA TODA $ 100.00

020100101 BARRIO DE LA BONDOJITO RESTO TODO $ 100.00

020100101 BARRIO DE LA DINAMITA RESTO TODO $ 100.00

020100101 OTROS BARRIOS RESTO TODOS $ 100.00

020100101 LIENZO CHARRO COLONIA TODA TODA $ 100.00

020100101 BARRIO PUERTO DE LOS AMOLES RESTO TODO $ 100.00

OTRAS LOCALIDADES


020101501 LOS ARQUITOS TODA TODA $ 60.00

020102001 LA CAÑADA EJIDO DE TEJAMANIL SOLARES URBANOS $ 60.00

020102002 RANCHO NUEVO SOLARES URBANOS EJIDO DE LA CAÑADA $ 60.00

020103701 DERRAMADERO DE BUCARELI

EJIDO EL DERRAMADERO


020103702 LAS JOYAS DEL DERRAMADERO

EJIDO DEL DERRAMADERO


020106001 LLANO DE HUASQUILICO TODO TODO $ 40.00

020106801 EL MASTRANTO DE BUCARELI

EJIDO DEL DERRAMADERO


020109301 PUERTO DEL DERRAMADERO

EJIDO EL DERRAMADERO


020111401 TEJAMANIL SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

020111401 TEJAMANIL FRENTE A CALLE PRINCIPAL TODO $ 60.00

020111701 EL TEPOZÁN EJIDO EL DERRAMADERO


020115801 LA CHARCA EJIDO PUERTO DE ALEJANDRÍA


020201901 BUCARELI MZAS. 5. 6. 7. 8. 9 Y 12 TODAS $ 90.00

020201901 BUCARELI RESTO TODO $ 60.00

020203501 CUATRO PALOS TODA TODA $ 60.00

020208601 POTRERILLOS TODA TODA $ 60.00

020302401 EL CARRIZALILLO SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

020303401 LA COLGADA TODA TODA $ 60.00

020310901 SAN PEDRO EL VIEJO SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

020315201 SAN ISIDRO EJIDO SAN PEDRO EL VIEJO


020315301 LIMÓN DE LA COLGADA EJIDO LA COLGADA


020405601 LAS JOYAS TODA TODA $ 60.00

020406401 MABY EJIDO LA MOJONERA SOLARES URBANOS $ 60.00

020407401 LA MOJONERA EJIDO LA MOJONERA SOLARES URBANOS $ 60.00

020409901 EL RANCHITO TODA TODA $ 60.00

020410801 SAN JOSÉ DE LOS COCHINOS TODA TODA $ 40.00

020411001 SAN PEDRO ESCANELA CON SERVICIOS TODA $ 90.00

020411001 SAN PEDRO ESCANELA

SIN SERVICIOS COMPLETOS TODAS $ 60.00

020412001 TONATICO TODA TODA $ 60.00

020501201 AHUACATLÁN DE GUADALUPE CENTRO

MZAS. 2 9 10 1 3 13 12 Y 14 $ 120.00

020501201 AHUACATLÁN DE GUADALUPE


MZAS. 7 6 2 5 3 14 15 36 13 12 $ 100.00


CONURBADOS MZAS. 23 27 24 25

21 22 20 26 17 5 6 Y 19 $ 90.00



RESTO DE LA LOCALIDAD TODO $ 60.00

020501301 ALEJANDRÍA MORELOS TODA TODA $ 40.00

020503601 CUESTA BLANCA EJIDO PUERTO DE ALEJANDRÍA


020504401 EL ENCINO TODA TODA $ 60.00

020504801 ESCANELILLA TODA TODA $ 90.00

020505001 HUAJALES TODA TODA $ 100.00

020505002 HUAJALES SOLARES URBANOS EJIDO DE HUAJALES $ 100.00

020508902 PUERTO DE ESCANELILLA TODA TODA $ 50.00

020510001 RANCHO NUEVO EJIDO DE HUAJALES SOLARES URBANOS $ 60.00

020510201 RÍO ESCANELA EJIDO PUERTO DE ALEJANDRÍA


020603801 DERRAMADERO DE JUÁREZ SOLARES URBANOS TODOS $ 60.00

020612201 LA YERBABUENA EJIDO EL SAÚZ DE GUADALUPE


020708401 LOS PINOS EJIDO SANTA AGUEDA


020711101 SANTA AGUEDA TODO TODO $ 60.00

020911901 LA TINAJA EJIDO LA TINAJA SOLARES URBANOS $ 60.00



TRANSITORIOS




















panorámicas, como un lago, campo de golf, zona arbolada, fairway, mirador, etcétera. Servicios de infraestructura urbana: en referencia a los servicios de infraestructura con que puede



















Criterios:









Conservación


Criterio:



(2) Bueno


(3) Regular


(4) Malo


(5) Ruinoso




MUNICIPIO 02 PINAL DE AMOLES, QRO.



01 23 24




ESTRUCTURA






TECHOS


NO TIENE NO TIENE




NO TIENE










01 23 24

LAMBRINES NO TIENE


NO TIENE



NO TIENE NO TIENE




NO TIENE

PINTURA NO TIENE















OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE





INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08

CIMENTACIÓN





ESTRUCTURA





MUROS





TECHOS













INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08













HERRERÍA







INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08





























INDUSTRIAL MEDIANO



02 04 06 08



OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE






09 11 13 15













TECHOS








09 11 13 15

ENTREPISOS NO TIENE

























09 11 13 15

























LETRINA







09 11 13 15










OBRAS

COMPLEMENTARIAS

NO TIENE NO TIENE



MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

CIMENTACIÓN






MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22









TECHOS





ENTREPISOS NO TIENE




AZOTEA NATURAL





MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

ESCALERAS NO TIENE








PLAFONES NATURALES









MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22

LAMBRINES NO TIENE




















MODERNO


MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22
















LETRINA ALBAÑAL












MODERNO ECONÓMICO

MODERNO MEDIANO

MODERNO DE CALIDAD


16 18 20 22



OBRAS

COMPLEMENTARIAS




TOMO CXLVIII Santiago de Querétaro, Qro., 15 de diciembre ... publica/I/DECRETOS/Decreto... ·...

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