Az IP West Irodaház tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Míg a 33-as és 103-as buszok közvetlenül az épület előtt állnak meg, addig a 4-es, 6-os, 18-as, 41-es és 47-es villamosok megállóihoz pár perces sétával juthatunk el. A közelben található az 1-es villamos és a 4-es metró jövőbeni tervezett megállója is. Az épület közelében lévő főutakon könnyen elérhetőek Buda zöldövezeti lakónegyedei, illetve Buda és Pest központi területei. Az épület elhelyezkedése könnyű megközelíthetőséget biztosít az M0/M1/M7-es autópályákhoz illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptérhez.

IP West office building is well served by public transportation and can be easily accessed by car as well. The stops for bus no. 33 and 103 are immediately in front of the building. Tram no. 4, 6, 18, 41, 47 are all within a short walking distance, while the future stops of tram no. 1 and metro 4 are also going to be located nearby. The neighbouring main roads make the building easy to reach from both the residential green areas and downtown of Buda, along with Pest's business district. The M0/M1/M7 highways and the Liszt Ferenc International Airport are easily accessible from the building.

Tömegközlekedés / Public transport

Elhelyezkedés: Location:Az IP West Irodaház a XI. kerületben, a Rákóczi híd (Lágymányosi) budai hídfőjénél, a Budafoki út, Dombóvári út és Prielle Kornélia utca találkozásánál helyezkedik el, Budapest leggyorsabban fejlődő egyetemi negyede, innovációs és kutatási központja szomszédságában.Az épületből gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre és a Gellért hegyre, továbbá a Duna-partra, a Kultúrális Tömb épületeire és a Nemzeti Színházra.

IP West office building is located at the foot of Rákóczi bridge (former Lágymányosi) on the Buda side, in the 11th district, at the crossing of Budafoki, Dombóvári and Prielle Kornélia street, neighbouring Budapest's fastest developing innovation and research area and university campus.The building offers beautiful views of the Buda hills and Gellért hill, the Danube riverbank and of the Cultural Quarter including the National Theatre.

Tulajdonos / Owner

További információk / Further information

telefon: +36 1 501 28 00 web: www.caimmo.hue-mail: office@caimmo.hu

LISZT FERENC AIRPORT

Allee

Rákóczi híd

W W W . I P W E S T. H U

telefon: +36 1 269 69 99

www.ipwest.hu

Az IP West irodaház egy nemzetközi színvonalú irodaépület, melynek első két fázisa (15 800 m2 irodaterület és 340 db parkolóhely) az átadást követően 100%-ban bérbeadásra került. Az új és egyben utolsó fázisokban 14 000 m2

irodaterület, közel 500 db parkolóhely és 100 db kerékpártároló került megépítésre. Az irodaházat a rendkívül hatékonyan kihasználható, rugalmasan alakítható, világos irodaterek jellemzik, ahol a magas műszaki színvonal egyedi építészeti megoldásokkal és formabontó elemekkel párosul. Az egyes fázisokban megépült belső kertek, kávézók és éttermek biztosítják a kikapcsolódást és a természetközeli munkakörnyezetet.

IP West is a "class- A" office building that meets international standards. The first two phases (15,800 sqm of office space and 340 parking spaces) have been 100% leased shortly after the handover. The new and final phases offer approximately 14,000 sqm office space, approx. 500 parking spaces and 100 bicycle racks. The office building offers exceptionally efficient, flexible layout options and provides office spaces with plenty of natural light with high quality technical standards, which matches the unique architectural design. The internal gardens built in each phase, the cafeterias and restaurants offer further relaxation opportunities in a natural environment.

• Rendkívül rugalmas térkialakítás (Nyitott, vagy válaszfalazott irodai kialakítás)• Négy csöves fan-coil légkondicionáló rendszer• Moduláris álpadló• Padlódobozok elektromos csatlakozókkal • Moduláris szőnyegpadló• Mennyezetbe süllyesztett lámpatestek (500 lux)• Hangszigetelt álmennyezet• Minimum 2,8 m belmagasság• Nyitható ablakok és külső árnyékoló rendszer• Proxy kártyás beléptető rendszer• Épületfelügyeleti rendszer

• Flexible Partitioning (Variable open plan or cellular fit-out)• Four pipe fan coil A/C system in ceiling void• Modular raised floor • Moveable floor boxes with electrical plugs• Modular carpeting system• Recessed lighting fixtures (500 lux)• Sound-proof ceiling• Minimum of 2.8 m height• Openable windows and outside shading system• Proxy card access control• Building Management System

• Nagy számú parkolóhely a mélygarázsban a bérlők és vendégeik számára (1:30 m2)• Kertkapcsolatos kávézók és éttermek• 24 órás recepció és biztonsági szolgálat • Házon belüli épületmenedzsment• Raktározási lehetőségek• Autómosó• Szelektív hulladékgyűjtés• Konferenciaterem• Kerékpár és motor parkolóhelyek• Defibrillátor

Az épület közelében további szolgáltatások:• Allee Üzletközpont, Új Buda Center bevásárlóközpont• Posta, éttermek, benzinkút, fitness terem• Porsche Buda, T-Mobile, Vásárcsarnok

• Underground car, bicycle and motorbike parking for tenants and visitors (1:30 m2)• Cafeteria and restaurants• 24/7 reception and security service • On site property management • Storage possibilities• Carwash• Selective waste collection• Conference room• Defibrillator

Further amenities nearby:• Allee Shopping Center, Új Buda Shopping Center• Post office, restaurants, petrol station, fitness room• Porsche Buda, T-Moblie, Market Hall

Phase 1.

Phase 2.

Phase 5.

Phase 4. Phase 3.