The Real Estate Book of Fairfield County

56

description

Real Estate, land, properties, mortgage and home services in Fairfield County CT

Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

RealEstateBook.com��������������!�� ���

� �� � � � � � �� ��� � � � � � � � � � � � ��������� � 2 0 3 . 5 4 4 . 9 0 9 9

Dear Fairfield County Neighbor,

We’re approaching our 30th year serving the real estate community of Fairfield County.Through changing markets and the advent of new technologies, The Real Estate Bookstands strong and continues to be a reliable tool for home sellers, buyers and real estateprofessionals. To celebrate our 30-year anniversary, The Real Estate Book, has some New!things in store:

New! Cutting edge technology makes The Real Estate Book magazine interactive.Here’s how: see a home you like in The Real Estate Book? Text the number in print to getthe home’s mobile property website. In just seconds, you instantly receive more infoabout the home on your smartphone. The Real Estate Book moves consumers seamlesslyfrom print to web to mobile to your home, working to match buyers with sellers!

New! The Real Estate Book is now divided into sections: lower, northern and upperFairfield County regions. This means highly targeted advertising for realtors and home-related service advertisers. Finding a dream home, mortgage broker or home services pro-fessional in your area has never been easier!

READER NOTE: An advertiser may have properties in two regions and the ad is dis-played in one region, reading the entire magazine will make certain you see every possibleproperty.

New! The Real Estate Book welcomes home related service providers as our newestadvertisers. Trusted local businesses like Pella Windows, Neil Perone Builders, Aitoro Appliances, Gallery of Kitchens, Twombly Nursery, Royal Closet, Smart-Space,Tooher-Ferraris Insurance are among the first home related service advertisers. Thesetrusted local businesses understand the value of reaching our readers, that's why theyadvertise with The Real Estate Book.

What’s New! At The Real Estate Book means all that’s cutting edge, hyper local and rele-vant to home owners, buyers, sellers, and service providers in Fairfield County. Wehope you like what is New! At The Real Estate Book. Share your thoughts – email [email protected]

At The Real Estate Book, our 30th anniversary promises to be one of our best years ever!

Sincerely,

Will AufderheidePublisher

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

�� ��������������������������.+.-)!+�6)3(�04!+)38�#1!&32�,!-2()/�!-$� 3./�.&�3(%�+)-%� &)-�)2(%2�.-� +.5%+8� 3(1%%�!#1%2� )-$%2)1!"+%��.$��)++�!1%!���)-)2(%$+.6%1� +%5%+� )-#+4$%$� )-� 204!1%&..3!'%�� ��%$1..,2�����4++�!-$� �!+&� �!3(2�� � ��������������

� � �� � � � � � � � � � ���������� � �������6�#(!1,���#(!1!#3%1� 3(1.4'(.43)-�$%2)1!"+%� +.#!3).-�� � .-$%1&4+�23.18�(.,%�6���"%$1..,2��������"!3(2�� ��.-5%13%$�"!1-'1%!3� &.1� '4%23� #.33!'%�.1�(.,%.&&)#%� )2�!$$)3).-!+� �� �20� &3��������������

� � �� � � � � � � � � � � �� ���� � )-�$%2)1!"+%� 2.43( )+3.-� +.#!3).-�.-�04)%3� #4+�$%�2!#�� � �,,!#4+!3%� #.-$)3).-6�4/$!3%$�*)3#(%-���"!3(2��(!1$�6..$� &+..12�� 2#1%%-%$�/.1#(�$%#*���,4#(�,.1%�� ��)3#(%-./%-� 3.����6������#!3(%$1!+#%)+)-'�� � ��%$1..,2��������!3(2�����������������

�� ������������� ��6�3./�.&�3(%�+)-%�&)-)2(%2���!33%-3).-�3.$%3!)+� )-� 2.4'(3�!&3%1�-%)'(".1�(..$�� ��.41,%3� *)3#(%-��,!23%1"%$1..,�24)3%�6�2/!�"!3(��23%!,�2(.6%1�� ��/!#).42�#.5�%1%$�/.1#(����2%!2.-�24-1..,�+42(+8� +!-$2#!/%$�/1./%138�� � ����� ���� ���� ���� ������������

%$����

%#&%�!$"#�����������������

� � � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401

FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 10

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

To Advertise Contact:

Will [email protected]

http://companies.to/rebook

���� ��������������������

������������� ���������

4

Get More Property Information

MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster

Mobile | Online | Print | Social

To View Mobile Property Websites:

1. Get Your Smart phone

2. Go to Text App3. Text to 85377

4. In message area TypeProperty Text Code

5. Send

�������

������

Extraordinary Construction in Prime Location

�������

�����������������������

������������������������

���������� ������������

BEAUTIFUL NEWLY CONSTRUCTED COLONIAL ������������������$������������������������������������� ���������� ��������� ����������������������������������������������������������� ��� ����������� �����������������"�������� ��� �����#�����!��$����"����������������������������� �������������T779013

� � �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

, | $899,000 | $1,599,000

, | $1,698,500 | $1,895,000

, | , | $2,499,000

| $3,300,000 , | $1,698,000

WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663 (HOME)

“Scan the QR code with your smartphone to tour these homes!”

$|

$|

$899,000|,

$1,698,500|,

$1,599,000|

$1,895,000|

9,000

5,000

,

|

$2,499,000|,

9,000

$3,300,000|

$1,698,000|,

8,000

R

TE A EST REAL AIRFIELD C F

pttpde with your smar tan the QR coSc“

, CT COUNTY

our these homes!”

203.454.4663 (HOME)

o t tour these homes!”hone t to tptp

HOME)

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

Call Brian Hunter for your next real estate purchase or sale. Free access to all MLS listings in Greenwich and Fairfield County. Book appointments 7 days a week 8 am- 8 pm

• 20 years of experience in Real Estate• BS in Finance• 13 yrs experience in Corp REO real estate• Currently servicing over 20 REO Clients• Member of Greenwich and Fairfield county MLS• Over 1000 properties sold

�'��!$� �������97�-:��52540(2�����(8��(8(.,$,4409��5;8:��#7;(9/��5;8:�� <,890?,+��4.85;4+�!552��0./��4+��6620(4*,9��#2(:,�"55-���;9:53�$803$/85;./5;:����08,62(*,9��#:;4404.����*8,��9:(:,���� �����$����� �3(02�)/�/;4:,88,(2:>.85;6�4,: -58� ��04:,8058�60*:;8,9�5-�:/09�/53,��������������

������$�� � ���� ��4�#;0:,��"9���4*2�#:��2��;�!(08�#:,���@����,0.9��*;9:53��022�&581����,90.4,8��0:� 6,4��2558�!2(4�=��;:2,89�!(4:8>�!(4,22,+��0)8(8>�

&/52,��5;9,�#5;4+�#>9:,3��"553��58�!552���584,8�5:�=�#:54,�&(229�%4-0409/,+��"+��,<,2

!59������#-����� ������$��� ��3(02�)/�/;4:,88,(2:>.85;6�4,:�-58� ��

04:,8058�60*:;8,9�5-�:/09�/53,�

HUNTER REALTY GROUP13 Arcadia Road Suite #11, Corner of Sound Beach Ave, Old Greenwich CT 06870

[email protected]: 203.331.6513 Office: 203.581.1848

www.hunterrealtygroup.net

�58,*259

;8,

�58,*259

;8,

�������

������������������������

� � � �� �� � �� �

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

������ �������� ������������

�������

������������������������

���� �� ��� �"(.*'*$&.4��".45$+&43)*.(,&�349,&�&34"4&�7*4)�("2%&.3���0//,)/53&���2"$*/53� ,*6*.(���&.4&24"*.*.(�#5*,4� *.� #"2� �� 4)&"4&2�� ��� ��������� ������ ����������

���� �� �����2&-*&2�,*'&349,&�)/-&�*.02*-&� 7",+� 4/� 4/7.� ,/$"4*/.��.$/-0"2"#,&� "44&.4*/.� 4/� %&4"*,��//,��0"�� #5*,4�*.� '*2&� 0*4�(2*, ,�� ������������ ������������

���� �� �����8$&04*/.",� .&7�$534/-)/-&�#9� 4/0� '"*2'*&,%� $/5.49� #5*,%&2�4&6&��&$)&2���2*-&� ,/$"4*/.�������/.&.%� $5,� %&� 3"$�� ��� ���� ���� ������������

���� �� ��� ;�"0,&7//%<��"�425&��"*.�4�42&"352&����������45..*.(�(2/5.%3�(5.*4&� 0//,�� 34/.&�0"4*/��� '&.$*.(��)"2-��",/2&���������������� ��������

���� �� ���� �/2(&/53� )/-&� �(2/5.%3�� /4",� 2&./6"4*/.���&80".3*/.��)&'=3�+*4$)�� 4/0�/'� ,*.&���3��)2%7%�',23�)&"4&%� �5.*4&� 0//,�� ��� ������ ��������������

���� �� ��� �.30*2&%� #9� �7*33�)",&4��/44"(&� 349,&� "2$)*4&$452&��/2(&/53�(2/5.%3��"-":*.(�,*()4��30"$&��/0&.� ',/7�� ������ �������� ���������

���� �� ��� �.$)".4*.(��52/0&".349,&� $/,/.*",� *.�-/34� $/.6&.*&.4� ,/$"�4*/.��-/-&.43� '2/-� 4/7.���8$&04*/.",02*%&�/'�/7.&23)*0���".9�50%"4&3�� ��������� ����� ��������

� ������ �)"2-�".%�3/0)*34*$"4*/.� *.4/0��&%%*.(�,/$"4*/.��!/.%&2'5,�".4*15&'"2-)/53&� 349,&� $"0&�/.�� �"$2&3��*.�(2/5.%�0//,�� ����������� ��������

���� �� �����34/29� '/9&2�� )2%7%� ',23����� 7�� 30"$*/53� #"4)� �� 3*44 *.(2//-�/''*$&������� (2".*4&��� 34"*.,&3334&&,� +*4$)&.�/.� ',"4� 9"2%�� ����� ������������ ��� �

���� �� ��� �-":*.(��0"$&�".%�)"2-�������34-�$/,/.*",�7�����3'��,6,#+9%�� )*()� $&*, *.(3�� )5(&� '*.� ��7�'0,$/0&.�',/7�������� ����������������������

���� �� ��� �/34� %2"-"4*$�-/%&2.2".$)�7*4)� 3/"2*.(� 6"5,4&%� $&*,*.(3�7",,3� /'�7*.%/73�� ',//2� 4/� $&*,*.(� '*2&�0,"$&���/0&.�',/7��������������� ����������������

���� �� �����2".%�.&7�$/.3425$4*/."4� *.$2&%*#,&� 02*$&���2&"4� �/$"4*/.�-/-&.43�4/�4/7.���0&.�',2�0,".��(2".*4&�34"*.,&33�+*4$)&.�������������������������������

� � � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

-Featured Lower Fairfield County Realtors-

��������� ���������������Bette Cell: 203.451.0040 www.gigliottiwalsh.com Denise Cell: 203.650.1583

��� ���������������� ������Exceptional Properties DivisionWILLIAM RAVEIS FAIRFIELD

��������������������������� ������������������������������

Gigliotti & Walsh was formed in 2009 as a result of the partnership between two real estatespecialists, Bette Gigliotti & Denise Walsh, each with over a decade of expertise. Their group iscompromised of only highly experienced, licensed real estate professionals with full time dedication.

“There are many qualities and skills that go into being an excellent real estate professional: market andcommunity knowledge, high level of experience in negotiating, sales and closing processes and an extensivenetwork, all of which we've worked hard to acquire. It is our customized marketing, robust web presenceand William Raveis market share that differentiate us from other agents". BBeettttee && DDeenniissee

Over $100 million sold in 2011/2012

"Top 150 Real Estate Groups in the US" - WSJ

Top 3 Group, Company-wide

Number 1, Units Sold, Company-wide

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

LOWER

FAIRFIELD

COUNTY

�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��

�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���

�#*" )�%������"� ����!� + ��� ��%� ���'�%#(��� (�(& '�� ���

�� � �� � ��� � ��� �����������������������������������������������������������������������������������������

� � � � �� � ��� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � � � � ��� �����������������������������������������������������������������������������������������

� �� � ����� � ��� � �� �����������������������������������������������������������������������������������������

� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ����� � � ���

�%��"*� �����������������'�!�#%������������������������%� �"�����������������������

��*���"��"�#%*� �������������������������& '$#%'���& '#"��� '#"��� %�� � �

� �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

Taking the time to understand what people really wanthas earned us high marks based on real numbers

provided by an independent research firm.

Our client’s satisfaction is important to us.

www.RealLiving.com

79 East Putnam AvenueGreenwich, CT 06830

203-992-1444

300 Heathcote RoadScarsdale, NY 10583914-723-5555

*Percent based on 2011 satisfaction surveyresults by Leading Research Corporation.

©© 22001122 RReeaall LLiivviinngg RReeaall EEssttaattee,, LLLLCC.. AAnn IInnddeeppeennddeennttllyy OOwwnneedd aanndd OOppeerraatteedd FFiirrmm.. RReeaall LLiivviinngg iiss aa rreeggiisstteerreedd sseerrvviiccee mmaarrkk.. EEqquuaall OOppppoorrttuunniittyy HHoouussiinngg PPrroovviiddeerr..

LFC 10

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

��"�������� !7,30,7�.(9,+�*533@9><�6552���*2:)/8,���2,.���"��� ���52�/(8+,2:=,�3(04�-27�3897�8:09,���,80.4,7������-9�*,028��+,4��25-9�5--0*,��+,*1�<�;0,<�������� ,,,��������()+%*�%'&�

�$������������ �5:73������ 2:=3897�8:09,���:,89�04�2(<�8:09,���8:473���"�-62���20)7�(22�54�89�3,+0(�62(>73�54���(.40-����(*8�6552�+,*1�24+8*64.��������� ,,,���������()+%*�%'&

� $������������ � �.25705:8�6;9�(*7,8��<�9/,8,�654+8�;0,<8���)(*1���(<4<�6552�809,���+,*1�6(905���5:73�����-62�/+<+��+8.47�)(9/8����54;�*�+�8�4,0./)+������� ,,,��������()+%*�%'&

����������! $���(������,=6(4+�,+�,4/(4*,+�-57�95+(>�����"�� ���.7(4�09,�109��<�5:4.,���4,<��"��.2(88�<(22856,4�95�6(9058�54�3(.40-�&,895;,7�6756�� ���� ,,,����� ���()+%*�%'&��

������!����� ��!$� '5:4.� �"������52�*/0*�(3,48�54�25;,2>�&,895;,7(*7,�<�6(905���� -628�� -04,�3022<571��+(?�?204.�3,+0(�)0220(7+8� 73��& &�������� ��� ,,,������ �()+%*�%'&

�� ��� ������#� �/0*�>5:4.��� �"��52���/,-@8������+>4(30*��"�-62��+,4�54�89����"���3,+0(�73�54����:=�897�809�73���862,4+0+�)(9/��!57*/�6(905���������� ,,,���������()+%*�%'&

#�� �"�������������',89,7+(>@8*7(-904.��� 95+(>@8�(3,48�04*2�,2,;(957��/9+���*�.(7��#:6,7)�������2:=:7>�)(9/8�3,+0(���62(>738����-(302>�738����������� ,,,���������()+%*�%'&�

�!�����"��!���'5:4.��52540(2� �� -04,+,9(02�(3,48��.7(4+�86(*,���+<+��56,4�����(3�"3��20)7���-04������2,.�3897�8:09,��(.40-�(*7,�<�+,*1�54�,2,.(49�*�+�8(*��������� ,,,���� �()+%*�%'&�

������� !�$�������6(71201,�(*�6552��6(905�� 70.�*/(7(*9,7�56,4�-25<�8<,,6�04.�.2(88�<(228���4,<�*:8953������+(?�?204.�)(9/8��%(2:,� -57� 9/,�(--0*054(+5������ ,,,����������()+%*�%'&�

������!���$6+98�-()� -25<�*/(7(*9,7��-62��+8.47�������"�������64�89�� �"54��-04�<(215:9������8*74+�657*/,8<�654+�;:������8*,40*�6;9�(*7,8������� ,,,�������()+%*�%'&

������� $� �549,36��2(07� ��85(704.�"�-62��.7(409,�##������2:=���"�)(9/73�89� -2��"�)(9/��!(905� �� 25;,2>����(*8��()�4,0./)/+�47�.52-���9,4408���8*/5528�������� ,,,��������()+%*�%'&

�" ���������������/(7304.���"���� �52� <�<(9,7� ;0,<8�� 08� 6(79� 5-#5:9/-0,2+����526/04��5;,��8848�6;9),(*/,8�6552�9,4408�*2:)/5:8,�+5*18��������� ,,,����������()+%*�%'&

��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "����$��� �#��%$�&�����"

������$�� %"���)#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ����'''����(����##�(�� �

LFC 11

�� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

������� %5<:<(3� 7769;<50;@� $6!<9*/(:,� �� �02,� �,>� $6>5��6<:,��65=,5� �6*(; 065 � �,(9 � !<) 3 0*$9(5:769;(;065� ��&(3205.� �0:;(5*,$6��3,5)9662� $9(05� #;(; 065� �&,3 3�(05 ;( 05,+� >��6>� ��� � �6=,� �5�65+0;065��� ������������

����� #;(9 ; � �,9, � �5+� �(: 0 3@�?7(5+� �(;,9 � � �� �6A@� �(7,� �5� ��9,(;��6*(;065��69��/03+9,5���6=,��5�65+0 ; 065 � � �6;: � - � �,(;<9,: � �5+�,5,- 0 ;: � $/(; � &(99(5; � '6<9�5:7,*;065����������������

����� �<03;� 05� ����� �65=,9;0)3,��"�� �������:-�/64,�65������(*��65-0.<9,:� �� ,?;9(� 3(9.,��":� (5+� (56--0*,� :7(*,�� �33� �":� /(=,� 3(9.,�&�* 36:,;: � (5+� �&�� #;,(4� :/6>,9 �1(*<AA0�� -694(3� +0505.�� ,(;�05� 20;� >�.9(50;,� *6<5;,9�� *<:;64� */,99@� *()0�5,;:� �� -<33� )(:,4,5;��&(;,9-(33� (5+-0:/� 765+�� 5� (� �<3� �,� #(*� � 5,(9;6>5��:/67:�� 30)9(9@�(5+� ;9(05�:;(;065���� ���� �����

������������ ��!������� ������������� ���������

��� �&�#�$%!"��!&� �

��������������������"�� �������� ��"������"�������������

Ruth Miner (203) 322-8770 ext 11(203) 858-9750 [email protected]

ccprealtors.com ����� ��� ����� ����������������

��������#7(*06<:��63650(365�:,9,5,�:,;;05.65�#(<.(;<*2"0=,9����"�

�� �����"�>��-73�,(;�05�20;*/,5��(:;,9�#<0;,�>�*(3*65@�����"��"���050:/,+)(:,4,5;�� �������������

������� !,77,9�"0+.,�9,(���0=05."664�>0;/�-09,73(*,��

�0505.�9664��(403@�9664��(9(.,��

�050:/,+�36>,93,=,3��

� ������������

����������������63650(3��5

�:;()30:/,+��(403@�,0./)69/66+���"��694(3��"�� --0*,��(;��5��0;*/,5

>��*,::�$6��,*2��"&��73����(9�(9��������,=,3",(9�'(9+�� �����������

���������������>��<:;64�,(;<9,:���9.�(:;,9���&�:��,>,9��0;

&��9(50;,���,>���(47�:,9=0*,>09,+�-69�.,5,9(�;69���9,(;�*65+6(3;,95(;0=,��� �����������

LFC 12

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

13

Competitive home financing with a personal touch.

Local Decision Making

Historically Low Rates

Special Program for 1st Time Home Buyers

Your Choice of Fixed or Adjustable Rates

Construction Loans

Mortgage solutions for every need.To apply call us at 866-323-6588 or download an application at www.stamfordmortgage.com.

1200 Summer Street, Stamford 866-323-6588

1Installation price is per window opening. All doors are excluded. Offer valid for pocket installation only. Offer does not apply to Encompass by Pella® products. Valid for window installation on replacement projects only and must be installed by Pella professionals. Only valid on select Pella® products and installation methods. Not valid with any other offer or promotion. Prior sales excluded. Other restrictions may apply. See store for details. Offer expires 10/26/2012. 2The Pella Windows & Doors Visa® credit card is issued with approved credit by Wells Fargo Financial National Bank. Offer expires 10/26/2012. Licenses: City of New York, 1210685; Putnam County, 12093; Westchester County, WC-16983-H05; Suffolk County, 26275-H; State of CT, 606748; NASSAU County, H0809260000. © 2012 Pella Corporation

INSTALLATION1

$99FLEXIBLE FINANCING

AVAILABLE2

O R

The windows and doors

EVERYONE wantsare the windows and doors

EVERYONE can afford

877-845-3770pellareplacement.com/rlbkmg

your local Pella Showroom

Monroe, CT | Norwalk, CT | Hicksville, NYRonkonkoma, NY | White Plains, NY

Contact Pella directly to schedule your FREE, no-pressure consultation.

window & door replacement

� �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

GREENWICH �-')#/5� ��42�(5��'03)+#/�45:-'�53+�-'7'-�'/&�6/+58#6�1#+3�46+5'�����'&300.4������#5*4�����������!���� ��

OPEN HOUSE 9/30 1-3PM

STAMFORD �3+45+/'� ��42�(5��0-0/+#-�8�"�(-0034���(1-4��#%3'�4'55+/)�0/�13+.'�26+'5�%6-�&'�4#%���� ��������

������03�� ��.0/5* ��!������ ���

����&��� �!�� �!$���&�������� ���� �������

�����������������������������������������������

Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313

Find Out Zillow’s Secret.Watch the video at www.TerryHastings.com!

BUY O

R REN

T

�#++'$#.��1/-'+'���.,(#.���� ��������������������� �����������������������&,.0��!)#��#$!1)0��-#"'!)'/0

�����,*#��'/0'+%��.,(#.

�#++'$#.�'/�0&#��3-#.0�0,��!))�$,.��&,.0��!)#������,*#/�,0��1#/0',+/ ��!))��#++'$#.���������

������������� ������#!."&�������/�,$�&,*#/��������� �!0 222�.1/-'+'.#!)04�",*

LFC 14

NORWALK: �0-0/+#-��6+-&+/)��+3%#��� ���0/��+4503+%� ')+45'3��645�0((�����'9+5���������#3,+/)�!1#%'4������

Ideal for Realtor, Lawyer, Insurance, Doctor, Consultant6 SEPARATE OFFICES

�55+%���#4'.'/5�����+3'1-#%'4��/05�64#$-'��������������������� �������

��� ���������������������� �'�� ��!"��$��#����� %�������

�1ST FLOOR �300.4��300.4��300.;�$#5*

2ND FLOOR ��300.4���#3)'�300.��4.#--�300.;�$#5*

LOCATION! LOCATION! LOCATION!

� � �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

""##��������!!����""66&&4466--11++�&&66���������������������44&&11((��))99������""--11++//))��&&00--//;;���2200))55����11//;;����))**66�����������3333442288))((&&11((���77::7744;;��00))11--66--))55�����22666622���--5555���## �� �������

""##��������!!���������������������!!&&11'',,�$$11--66���88))44//2222..--11++��22774466;;&&44((������&&11;;���))99�$$33((&&66))55������))((4422220055������������&&66,,55�� 2222//�&&11((���2244))���## ��������

""##��������!!��������������������--..))���))99�##229911,,2200))�66,,&&66��7711''66--221155���--..))�&&�""--11++//))���&&00--//;;����))6666))44�66,,&&11���))99������!!�����77////����������99))552200))���--66'',,))11�&&11((���44))&&66�%%&&//77))��� ## ��������

""##��������!!����������������������22''&&66--2211����22''&&66--2211����22''&&66--2211������))((44222200���2200))�99--66,,���226655�22**� 2266))1166--&&//����77--//(())4455��!!))112288&&66224455�##&&..))���2266))���## ��������

�� 22 44 ���22 44 )) � �� 11 ** 22 � && 11 (( � -- '' 66 77 44 )) 55 � ##)) :: 66 � 66 ,, )) � 44 22 33 )) 44 66 ;; � �� 22 (( )) � 66 22 � 88 55 33 77 77

��������

������

!)&/�56&6)�)/2(;)�;&,22�'20� �� ����������"6&0*24(�4)&!)&/)56&6)�'20

LFC 15

ENTERTAINLIKE A PRO!Get Inspired – VisitConnecticut’s UltimateAppliance and HomeEntertainment Showcase& Demonstration Center.

401 Westport Avenue, Norwalk, CT • aitoro.com

203-847-2471

APPLIANCESTORE

� � �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

WELCOME HOME!Westport Classic colonial re-built in 1999

& recently renov again to feel like new. Refinished flrs & many updates. EIK w/SS applcs, FR w/built-ins. Finished, walk-out LL. Large deck & fenced yard w/room for

a pool. $1,245,000 Web#99000990Helen Cusa 203.221.0666

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

SEA URCHINFairfield A beach house for all seasons! Perfect condition inside & out w/many

recent upgrades. Large windows capture spectacular water views from most rooms. Stroll out your back door & enjoy miles of sandy beach. $1,875,000 Web#99001962

Helen Cusa 203.221.0666

HARBOR LIGHTSStamford Enjoy carefree waterfront

living in this spacious and bright corner unit with 2BRs, 2 baths, LR w/fplc,

master bath/whirlpool. Huge balcony overlooks the harbor, gardens & park.

$669,000 Web#98548154Paula Kroll 203.253.2248

MID-CENTURY GEM Wilton Vintage 2-3BR home with 2.5 updated baths, new gourmet kitchen w/sitting area, beamed

great room with fplc and patio off sunroom. Close to everything!

$664,000 Web#98548041Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118

ANTIQUE JEWELStamford Classic 1896 antique home updated for today! Offers 5 bedrooms, 4.5 baths, 3960+SF, newer kitchen & CAC. Great commuter location near Darien. $659,000 Web#99000149

Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118

SHIPPAN Stamford Enjoy an easy lifestyle in this waterfront community w/private

beach nearby. Nantucket-style colonial with 4,300SF of luxury living space,

gourmet kit, great rm, 5BRs & 4 baths. $1,590,000 Web#98530328Linda Pitman 203.912.9333

FABULOUS DECK HOMETrumbull Private yet close to hwys,

schools & shops! 3/4 bedroom, 3 bath contemporary with open floor plan,

updated kit & 1,100SF deck. $440,000 Web#98538432

Ann Lineberger 203.762.8118

THE SURPRISE HOUSEWestport Rarely is there a house this nice, that offers this much, at this great price! 2-story colonial w/large country kit, 4BRs, 2.5 baths, FR w/fplc & separate space for office, guests or business. Large sunny deck, nice

level lot. $549,000 Web#98541912Karen Curtis & Rosanne Carpentieri

203.221.0666

MOVE RIGHT INNorwalk 3/4BR Cape-style home

has 2 updated full baths, livng room with fireplace, eat-in kitchen opening to deck, fenced yard & gardens. Just reduced! $369,000 Web#98539761

Ellen Garcia 203.762.8118

LFC 16

� � �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

BEST VALUE IN REDDING!Redding Custom colonial with Nantucket flair set on 4.45+ prvt, prof landscaped acres.

5BRs, 4.5 baths, gourmet kit, wet bar, MBR w/sitting rm. Hdwd flrs, 3-c garage. Partially fin 3rd flr. Adjacent wooded lot available. $949,000 Web#98518722Alison Sternberg 203.221.0666

PICTURE PERFECTNorth Stamford Meticulous 3,424SF

home elegantly improved with rich millwork, granite counters, hardwd

flrs, library, family rm, custom closets, 4BRs, 2.5 baths, cul-de-sac acre.

$845,000 Web#99002639 Pamela Shwanke 203.856.4194

NATURE LOVER’S DELIGHTWilton On 2.74 bucolic acres in South

Wilton, featuring 2-stall horse barn, paddock, pond w/dock & gardens. Updated EIK, LR w/fplc, FR with

wood-burning stove. Owner/agent. $779,000 Web#99002035

Ann Jefferson 203.762.8118

LEDGEBROOKNorwalk Spacious and bright 2BR

condo privately sited adjacent to golf course in complex with pool, sauna & fitness room. LR w/fpcl, screened porch, laundry in unit, FHA approved.

$240,000 Web#99001636Rick Rosum 203.912.6556

RIVERTURN TOWNHOUSEStamford Gorgeous end unit

overlooking a brook. Granite kitchen and baths, fplc, hardwood flrs, vaulted

clgs, family rm, loft & garage. Near Merritt Parkway, shops & restaurants.

$562,000 Web#99002076Paula Kroll 203.253.2248

ENCHANTING COUNTRY RETREATNorth Stamford 1832 farmhouse on picturesque acre in historic Old Long

Ridge Village. Hand hewn beams, wide board floors, granite kitchen, rocking chair porch & 2-car garage.

$599,500 Web#98539448 Pamela Schwanke 203.856.4194

SILVERMINE COLONIALNorwalk Beautifully renov 4BR colonial in Silvermine. Stunning kit with top-of-the-line applcs, custom cabinets, huge center island & granite counters. Open floor plan w/hdwd flrs throughout. Huge deck overlooks prvt

backyard. $649,000 Web#99000563Mary Kate Klemish-Boehm

203.221.0666

BUCOLIC SETTINGNorwalk Spacious & open floor plan

with deck overlooking brook and pond. Ample storage and two fireplaces. 3

large bedrooms, 2 baths, sunny kitchen. All within minutes of transportation & shopping. $360,000 Web#99000793

Jean Coleman 203.221.0666

DON’T MISS IT!Norwalk Move-in ready 2BR, 1.5

bath condo near Oak Hills. Offers LR w/fplc & sliders to deck, dining area, large updated EIK, plentiful parking.

$315,900 Web#98540094Anne Oliver 201.762.8118

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

LFC 17

� � �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

STUNNING VIEWS OF LI SOUNDNew Canaan Original turn-of-century stone & shingle home, updated w/extraordinary architectural features. Five en-suite BRs, 4 fplcs, 12.5’ ceilings, 2.6 flat

acres. $3,875,000 Web#98521944Patti Fieber 203.979.8320

QUINTESSENTIAL COUNTRY HOMENew Canaan Impeccably renovated 1920s home on 3+ acres with 5BRs, arched French doors & windows, 1st flr master, guest suite, updated kitchen with breakfast room, wine cellar & generator.

$2,995,000 Web#98542562 Michele Sloan 203.858.5039

RARE OPPORTUNITYNew Canaan Fabulous colonial built at the turn-of-the-century. 5 bedrooms, 3½ baths and a studio with kitchen and bath. Beautiful formal rooms, library

with stone fplc. Close to schools.$1,485,000 Web#98531363

Sheila Rosenthal 203.856.5278

VINTAGE CHARMNew Canaan Spectacular 1912 treasure, flawlessly renovated & expanded. 5200SF, 5 fplcs, 5 en-suite BRs, fabulous finishes & fine artistic design on 3.9 open acres. Outdoor stone fplc. $3,395,000 Web#99001274

Mary Higgins 203.247.1625

TIMELESS ELEGANCE ON SMITH RIDGENew Canaan Stately 7300SF home with 6 en-suite BRs, great kitchen w/adj. breakfast rm, family rm w/vaulted ceiling, library, 4 fplcs & 3 staircases.

Large 1200SF porch. 5+ acres.$2,995,500 Web#98546803 Mary Higgins 203.247.1625

NEW RESIDENTIAL COMMUNITYDarien Noroton Green offers 8 new smart-sized homes that meet the gold standard for ‘green’ construction. 3000+/-SF, 3BRs, 3½ baths in convenient location.

$1.2M - $1.295M Web#98516207Joan Waggner 203.962.5907 Hawes Team 203.858.5538

EXCEPTIONAL WEST SIDE PROPERTYNew Canaan Custom home on 2 flat acres w/lrg eat-in kitchen, custom millwork & stone terraces. Master suite w/his & her closets, tray ceiling & sitting rm. Heated in-ground pool. $3,240,000 Web#98526741

Patti Fieber 203.979.8320

STUNNING COLONIALWest Norwalk Expansive quality constructed 5BR colonial with spacious rooms on 1 acre on cul-de-sac. Top-of-line kitchen opens to family room. MBR with

gas fplc. $1,250,000 Web#98548033Gail Cunningham 203.656.6563

RENOVATION WITH STYLE Darien Middlesex Commons 1BR condo with updated kitchen, new master bath, water heater, HVAC, crown molding & hardwood floors throughout. Pool and guest house. $499,500 Web#98525553

Lucille Story 203.856.0973

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

Halstead Connecticut, LLC. Darien & Rowayton Offices: Halstead Property Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

LFC 18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

NORWALK. �$��***��%#�����*) *�1$!,!�!0!,3.$%)#�%-*0!,-%4! ���'/-���'*".�"*,�*""%�!����,�����������������

TASHUA. �/.�3*/,�-.�(+�*)�%.���*-.'3�,!)*0�.! ���/.�3*/��)�-.%''�(�&!�%.�3*/,�*1)����,����������������

The more you compare, the better we look.

www.RealtyByDesignLLC.com�%-���!) !,-*)���,*&!,��1)!,

������������!2.����%-���!�'.3�3�!-%#)�����*(

�����*-.�� ������!-.+*,.������� �

SOLD - Sellers Who Saved: 2 Faith Ln, Danbury || 136 Newtown Ave. #8, Norwalk | 210 N. Taylor Ave., Norwalk7 Naples Ave., Norwalk | 11 Amundsen St., Norwalk

BARBARA KARIS DOWNEYMy bottom line....Results

203-222-9540www.karisct.net [email protected]

�������� �����"!����&�&$���&�"!�����#���!��"$)�������'����%� �!&�� ���$��!���#"$����!�� ��$� ��&������ ��$�������������������

LFC 19

�������� �������������"!���)"!��$�'�� " #"��������$��%&$��&�� ����'&��'�� %��$�&���$��!�� ��)"���$���&��������$����� ���$�����$"" %��&)"���&�%����!�� �'�����%� �!&��%�$��!���#"$���"(�$�""���!�� �$�!�������������������

�������� �"'$����$"" �"!����&���"'%�������$�")!�"$�$�!"(�&��"!��$��&%&$��&�!��$��*�&����"�����$$�&&�� �&+�%�)�$%��������$�����"!&��&���$��$���"$� "$���!�"$ �&�"!�"!�&��%�#$"#�$&'���

�������

�����������������������

� � � �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. William Man (NMLS# 115036)

and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and

the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“Willie has extensive mortgage lending experience and a vast knowledge of the local real estate market. His attention to detail and his ability

to perform in an ever-changing market place sets him apart.” — Dee Cohen

Coldwell Banker Riverside

“Willie made us feel like our loan was top priority and that we were his most important customers.”

— Derry and Jeremy Blatt Homeowners

Michael DaversaNMLS# 113751

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Skip WassermanNMLS# 18582

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

James BremmNMLS# 116629

� � �� �� � �� �

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]

�:A;<*4��*3.�.;<*<.�-.;206.-�+A��*,3��:*6B.6��

)�%&! �)�%&"!$&��� ���������� ����

�6,:.-2+4.�6.?�175.�+A����&! ��.>.4785.6<�76�.@,.44.6<�

,=4�-.�;*,�)�%&"!$&������� ������

%=8.:+�175.�+A��*<<.:*�76;<:=,<276�76�8:25.��=6<��4=+

,=4�-.�;*,��)�%&"!$&��������� ����

&7<*4���:.67>*<276�7/�*6�*=<1.6�<2,��:*B2.:�".<.:;�;<76.�175.��)�%&"!$&�����������

":.;<2027=;��&��7=6<:A��;<*<.��<1.+.;<�7/�.>.:A<1260�26*�;260=4*:�;.<<260��

$���� �������� ����

":2>*,A��>2.?;��*:,12<.,<=:.���;<.8;<7��7587��.*,1����760;17:.�"*:3�

)�%&"!$&������� ��������

�4*;;2,�%12604.��;<*<.�?2<1��4.6�*<.�8774���@,.44.6<�47,*<276�

)�%&! �)�%&"!$&��� ��������� �����

�2,1*.4��:..6+.:0C;�6.?.;<�5*;<.:82.,.��-2:.,<�?*<.:/:76<�?2<1�-7,3�*6-�8774��

%�!$���(� � !$)������� �� �����

#=..6��66.�(2,<7:2*6��?*43�<7-7?6<7?6��<:*26��;,1774��?7:;128�

$2>.:>2.?��)�%&"!$&�������������

%8*,27=;�*6-�8:2;<26.����������;9=*:.�/77<�175.�26�<.::2/2,�

6.201+7:177-��)�%&! ������� �����

'8-*<.-�&7?617=;.�*<��*:>.;<�75576;��4=@=:A�,7584.@�?2<1

8774���<.662;��)�%&"!$&������������

LFC 21

� � �� �� � �� �

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

� ����������������������

���� &* (��*( *��#$*'&�����������#&��*( *���#�" !# $�����

+++���('$���'((#)��'%

��� ������� �����

30

������� ��� ������"�������$��=97+2+1>�<+11�(:/19�<� 945�4,� 9.+� 1/3+-4:72+9�0/9��1:=�2'89+7�8:/9+�<�8/99/3-�72����"8�+'�<�'))+88�94�'�������*�8�3+/-.�(47.*��)43;�94�94<3�8).4418� ����

���������� ��� ��"�����$���/3+7�411�#'19(4=�43�*+8/7+*�#��&/1943�):1�*+8')��%5*'9+*������ .:-+�(43:8� 7442�1'7-+�2'89+7� 8:/9+� 51:8���(/-��"8���������

����������� ��������"�� ������41�43�����')�<�8943+<'118�543*���'7-+�"�<�� ����"��3+<+7�-4:72�0/9�<�./-.+3*�'551� 45+3� 94��"�<��� ��� 1'7-+2'89+7�8:/9+�<�3+<������������

������������� ��"������$��1'88/)� ��� 8,�41� 43� /*>11/)� 5745+79>��7')/4:8� 728�� -4:72+9������ ('36:+98/?+*��"�� .:-+��"�<�;':19+*� )+/1-��,51��'11�3+<�2+).'3/)'18��� ���������

�������� ��������"�� �����$��+':9/,:1��39/6:+�43� /*>11/)� 5/)9:7+86:+5745+79>�<�� '39/6:+�('73���2:19/51+5'9/48���:89�����<��;':19+*�)+/1-��(+':�9/,:1�2/11<470��(:/19/38���518�����������

������� ���������"�� ����$�&'10�94�94<3��$45�4,�9.+�1/3+�3+<�)43897.42+�:8/3-�'11� 9+).3414->���+,,/)/+3)>4,� @�7++3��:/1*/3-A���+':9/,:1� ,/3/8.+8�):89�)'(��/397/)'9+�9/1+�<470���������

������� ���������"������$�"+*:)+*� ,47� 6:/)0� 8'1+��%3/6:+�3+<)43897�<��� ��8,��47-�5745+79>��945�4,9.+� 1/3+� 0/9�� 89���"�-:+8972�,:11��$��-7+'972�<��4,,+7+*�)+/1/3-������������

�������� ������ �� �"�� �� �$��.'72/3-�.42+�43�'12489� �� ')���7+'9,14<�� �"�<�� ��� ,472'1��"��:5*'9+*�����89�,17�2'89+7��:5*'9+*�(9.8���!:/+9)4:397>�"*���7/-.9���8:33>������������

������� ��������� �"�� ���$���:-+57/)+�7+*:)9/43�43�'<'7*�</33/3-�'39/6:+<�89:33/3-�3+<�'**93��8:5+7(�8943+<4709+77')+8���5'9/48����8947>�('73��-4:72�0/9�1:=�2'89+7�8:/9+��� ��������

�������� ������ ��"�� ��$� /)9:7+86:+� 7'3).�43�(+':9/,:1� 1+;+15745+79>�<./).�(47*+78�('((1/3-�(7440�1'7-+��"�<�� ��� ,472'1��"��:5*'9+*����<�� .:-+�(7+'0,'89� 72��2'89+7� (7<�3+<�(9.�������

������������������ �"������$��+':9/,:1�3+<�(:/1*�43�1+;+1�149�436:/+9�"*���/3/8.+8�4,�'������/11/43��.42+��+=6:/8/9+�2/11<470��3'9:7�'1�8943+��$���945�4,�9.+�1/3+0/9).+3��@�7++3�$+).3414->A���+,,/)/+3)>��������

������� �� ��� �"�� ��$��7+'9�/3;+892+39�4559>3+'7��85+9:)0��4:397>�1:(�43�./-.�+3*�)�*�8�(+':9�89+5�*4<3�17�<�,51��945�4,�9.+�1/3+�0/9).�89�,172'89+7�8:/9+�<�1:=�(9.�

�������

� ����

�! �����������������������

LFC 22

� �� �� � �� �

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

SSttuunnnniinngg eessttaattee sseett oonn 55..6655 aaccrreess,, cciirrccaa11992244,, ttoottaallllyy rreennoovvaatteedd wwiitthh ppooooll//ssppaa,,gguueesstt hhoouussee,, lluusshh ggaarrddeennss aanndd rroolllliinnggllaawwnnss.. 55BBRR,, 55..22BBAA.. $$22,,229999,,000000

TT779988552222

AAddddiittiioonnaall LLaanndd AAvvaaiillaabbllee33..5555 aaccrreess -- $$554499,,000000

��� ����������������������������������

��������

���������������������������

������������������ �����������

�������������������������������������������������

�������

LFC 23

EEXXQQUUIISSIITTEE FFRREENNCCHH NNOORRMMAANN CCOOUUNNTTRRYY EESSTTAATTEE

� �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

� ������423.,�'.,$�.-�.5$1��� "2� (2�-$23+$#� 1.4-#� - 3(5$�+..*(-&�/.-#���231$ ,��.%%$1(-&�&.1&$.42�5($62�%1.,$5$18�1..,���-(04$�%$ 341$2�(-"+4#$� ��23�%+..1�.%%("$�24(3$�� 13�6..#6.1*$12�234#(.�� 4�/ (1�24(3$�.5$1�& 1 &$���1 #( -3'$ 3�%+..1(-&������������������������������

� ������34--(-&�� -34"*$3� 238+$� $23 3$�#$2(&-$#�!8�.!$13�������3$1-���!4(+3� !8������ 6 1#�6(--(-&��.4-318�+4!��.,$2���47418�+(5(-&�6�$5$18� ,$-(38�(-� �/1(5 3$�2$3�3(-&���-).8�/ -.1 ,("�5($62�%1.,�3'$����2%�".5$1$#�23.-$5$1 -# �����������������������������

�� �� � !4+.42��.+.-( +�.%%$12�6� -�./$-�%+.6�%$ 341$2 �!$ 43(%4+�$ 3�(-�*(3"'$-�6�(2+ -#��2/ "(.42�% ,(+8�1..,� -#24-�%(++$#�#$"*��� 23$1�!$#1..,�6�'(2���'$1�6 +*�(-�"+.2$32�� �+47$�! 3'����##9+���20�%3�(-�/ 13( ++8�%(-(2'$#������������������������������

� ���� �1(23(-$�� 1,'.42$�6(3'�%(123�%+..1�, 23$1�!$#�1..,��.-�!$ 43(%4++8�+ -#2" /$#�+$5$+�/1./$138�(-2.43'��(+3.-����(&'3���!1(&'3�6(3'�, -8�4/# 3$2��$1%$"3� 2� �6$$*$-#�1$31$ 3�.1� ��6.-#$1%4+� +3$1- �3(5$�3.�".-#.�+(5(-&�������������������������

� ���� �/ "(.42��.+.-( +�(2�2(3$#�.-� �&.1&$.42�/1./$138��.%%$12�"' 1,��"' 1 "3$1���#$2(&-$1�%(-(2'$2��4/# 3$2�3'1.4&'.43���� 3�(-�*(3"'$-�6�&1 -�(3$���22� //+( -"$2���(-(2'$#����6�2$/ 1 3$$-31 -"$��/$1%$"3�%.1�'.,$�.%%("$�.1� 4/ (1�

������������������������������

� ���� �$!4(+3�%1.,�3'$�%.4-# 3(.-�4/��.-� �!$ 43(%4+�+$5$++.3�6�/..+� 2(3$���/ "(.42� 1..,2�� 4/# 3$#� *(3"'$-�� !.-421..,�6�5 4+3$#� "$(+(-&���-).8� 3'$�.43#..12� %1.,� 3'$� + 1&$#$"*������!$#1..,2�6�$-�24(3$�! 3'2��(-"+4#(-&���.-�3'$��23%+..1�������� �����������������������

�������

�����������������������

LFC 24

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������������ ����! ��$� �!) �&!) ����$�������&$�� ���������%�)����"������'&���&�)������� ��""����'"�&���&�%���)���$%�������$�%����&' � ����

��������� ������������������������&'������ ���%�$�������$'��'��� +��!!�����%*�����%%�&!�&�$')�*��"�$�)�*���&$�� ���!(��� ��! �������*�$���&! %�!�����$��&�$�

�������� ������� � �������� $� !(� � ��$'��'���! �������%&! ��� ������� �)�&!"�&!��!&&!������'&��'��*���%�� ����#'���&*��'��&�� �����)���$%����'�����&�%������*�$����$!����

�������������������!�������������������� � �&$�&�!$��! ���%�$�����#'��&��'�����%���)����!%&������ ���$�!��"$!"�$&*���'��*�$� &������$��&�!) �$�� ��!$�� (�%&!$�!""&*���

����������������������������!"�� !�������� �$!�&��%� ���%%��� �!�! ���� ! ����'&��'�� �!&� &'�����! ������*���%�$��������$�� ��*�%&$��&�� �&������$&�!���������!����

��������������!������� ���������������������������������&!��������%&$!����!) ��!�$�)������% �"�'"�&��%���!$����� �&!) ��!��)�'"�&����&�����&������$������'&*�������*�$���

emerge-inc.org

Please join us in helping families in our area: Donate to Emerge Today!

��������������������������������������������������������� 203.375.8610

LFC 25

�������������� ������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������������� ���������������������

�����������������

��������������������������������������������������������������""������������������������������������������������������������ ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

�������������������������������������������������������!!��

������������������������������������������������ ����� �������������������������������� ������������������������������������������������� ����������������� ������������������

� � �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������������ �������#�� ������������

(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �

����������� �����������

������� ����8,(:� <(2;,� -58� :/,���� 4,�9:58?�20<04.�� 4,�)+83���)(:/��.(9/:�� 25:9� 5-� 10:�� *()04,:9����� (08�� �5<,2?-2(:�?(8+���������

���������� $8,,2(4+�(8,(�� 62,4:?5-� *;8)� (66,(2�� �();25;9� "(4*/��"=�9:54,� -62*�� �(8.,� 10:�=�+0404.4551���,<,2�?(8+��*�.(8�����������

������� ���;9:�),�952+���,+8553� � ( : /�;4.( 25= ������ �0<04.8553�� -5;8),+ 85539 �$;4>09� �02 22 5 * ( : 0 5 4 ��������

�����������4:07;,��5<,89��$/,�6:� �5/4� 9)584,��53,��/(8304.�08*(������'0+,�62(41� -289��!59:���,(39��*�(08�������������

� ��������� '(21� :5�#:���(8?@9� ����6:��8+4��6:9�� �� 83�*5�56�=�� 9;483�'21� :5� 8,9:84:9��35<0,9��� 9:58,9�� 4);9204,���8:��21�"*1�(8,(��� �����

����������������������������&0,=9�5-� ����� 95;4+� -853� :/,��2*4?��,=�10:�=�99�(662���,=�6,8.5� -289�%6+:+�):/9���:���'�04*�04�**�����������

LFC 26

Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank

Mortgage Banking

66 gro

o Looking T To Purchase

Ao Purchase

Home Or ReA

efinance? D

D

Darien Rowayton Bank

DRBgankingage B atrrtoM

gro

6

66

*��#��%�� (�#�%�$�����$&!�#� #��&$% ��#�$�#'����

*� &�� ������ �'��%� ����� ��$�

*�� ��$�&!�% ��������� ��

*��������)�!#�"&�������%� �$�

*��&������ $���$���������)$� #���$$��

*���������� $��� �$%#&�%� �����������

*�����$���������$&#��������(�%��� ����� ���!# ��$$����

66 gro

gro

6

66

� �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

EASTON - $595,000 Originally built in 1740 and restoredto perfection, this antique gem is set on 1.3 acres inlower Easton. Wide plank floors and beams throughout. 4fplces.,2 BRS with sleeping loft, 2 baths.Landscapedproperty with inground pool, cabana.Mins.to Parkway; 55mins. to NYC www.10BeersRoadEaston.com T483512

SOUTHPORT - $495,000 SHERWOOD WHEELER FARM-HOUSE C1720-1790 - Registered Individual HistoricHouse on the Town of Fairfield Historic House Survey. .5ac, orig. fpls. w/center brick Chimney, wide plank floor-ing, painted cupboards, many original pane windows andhand hewn beams.1400+SF, 2BRS & 2 full baths.www.seetheproperty.com/99732 T786630

FAIRFIELD - $489,900 CLINTON CAPE Prime beach cul-de-sac location! Walk to the marina, beach and townfrom this 3BR updated two bath Cape featuring newKitchen cabinets, stove and granite countertops.HW floors throughout. Newer windows. LargeLR with hidden queen sized Murphy bed - perfect for guests! Office/computer room off MBR Fenced yard. T786572

FAIRFIELD - $439,900 Stratfield New ConstructionStunning new construction in the Stratfield section of

Fairfield. This 2,400 square foot colonial designfeatures four bedrooms, two full and one half baths,

central air, attached garage, full basement andattic. Convenient to schools, shops and

highways. Move in for the new school year! T786599

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

EASTON - $649,000 On 4 private ac surrounded by stonewalls, this home built in the 1800’s offers ample livingspace w/lovely exterior features: patio, porch and beauti-ful gardens. The barn offers a workshop and 2nd floorstudio. Key updates throughout this home including newkitchen, roof, baths and mechanicals. T786518

FAIRFIELD - $895,000 GREENFIELD HILL DesirableGreenfield Hill location. Immac 5BR. 2.5 bath Colonial isjust under 3000SF. Stunning MBA renovation. Wood floors& 2 fpl. Tranquil setting at the end of a cul-de-sac. Anexpansive deck overlooks a level, beautifully landscaped2.12 acres.www.seetheproperty.com/98825 T786580

�������

������������������������

LFC 27

� �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinard

OWNERBROKER

MeeraBanta

DominicAltamura

ScottAndrovic

����������������

JordanDolger

SilvanaOrsaia

���������������� � � �� ���������������� � � �� ����� � �

�")�'���"����%��!*�����%����%089?,=0/=9�:0;10.=498���09;24,8��96�����%<�����,��98����,.���9>;70=��4=����%�@�1:6���9;7���%�@�,;.30/-6=� 48<���602,8=�/0=,46482� =3;9>239>=�������!0,;�=9�=9@8�%%�-0,.3���������������'������

&'� �"%���'30� 1480<=� .;,1=7,8<34:� 48� =34<.><=�/0<4280/�7,<=0;:40.0�� ��,-� 6,B9>=� =9<0;?0�7,8B� 6410<=B60<��"::=B� =9�9@8�,�3970=3,=�4<�,<�.69<0�=9�:0;10.=498�,<�B9>�.,8�20=�����%D<�� �1>66���3,61�-=3<����������� ' ������

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

*�&'#"%'� �6=� 48���� =34<���%� 1>66�����3,61-,=3��96984,6�9110;<�.69<0�=9�=9@8�.98?08408.0@�,66� =30�,7084=40<�91�,�80@0;�3970���4?�%7���%�@�1:6�� <=;�@�39=�=>-���9;7,6��48�%7����;0,=-,.5B,;/���450�=9�-0,.3�������������'������

!��&'� �"%����6,<<4.� �%�����,���08=0;��,66�96984,6�98�,.�:98/�<0==482���4?�%7���9;7,6�48�%7���%�@�?6=/�.046482<���2,<� 1:6������4=@�08=;B�=9�/0.5���*�16;<���48�� 66?6�:6,B;7���������.,;��,;��*066�7,48=,480/��������� '�����

&'� �"%���&:,.49><� �%���� 48�&30;@99/�9;0<=��"?0;<4C0/� �.,;�2,;�80@0;�����9:08<�=9/0.5�48�2;9>8/�:996���;0,=�<:,.0� 19;�08=0;=,48�482���������� '��������

&'� �"%�� �0,>=41>6� ��%���,�-B�,@,;/�@48�8482�/0?069:0;���0,=>;0<�.301� <=B60�2;,84=0�54=�&&�,::6<����7,:60�.,-480=<���2�.69<0=<���>66<4C0@,<30;�/;B0;� 48�>84=��&066482� 1,<=�� ��������'����� �

�%��!*���� !0@��98<=;>.=498�� ,28414.08=<=980���<348260�<=B60� =;,8<4=498,6�3970���=80,;6B���<1�� =34<���%��� 1>66��3,61����39703,<� 10,=>;0<���<=,=0�91�=30�,;=� .98?08408.0<�� ������'���������

!��&'� �"%�� %4/2070;0��,;7� �����;0,7�970�';>0�����,.;0��,=0/�:;9:=B�<>4=,-60� 19;39;<0�1,;7��B9>;�.9>8=;B�0<=,=0�9;�:9<<4-��<>-�/4?4<498�� �8.6��7,48�39><0��:6><�.9==,20��:6><<=>/49������������� '��������

LFC 28

� �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

GregorioPansino

AndrewTrudeau

ElaineLodato

MissyFreccia

�����������������������������������������������������

����������������

MarilynnLoglisciSALES

MANAGER

���������������������������� ��'(��)(%�$��*!%)!� ����������������� ���������������� ����(&�+ !&&,��"##��*!%)! ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������

DeborahSimunich

$%��� #�� $;<66260� �#������;1�175.�76�<4��.�$*,�� �2=� #5�>��84�� �4.0� �26� #5�� �0�23����*5�>��84���.6;9@�;7��.,3�/79� <;-779�6;���*+��:;9�$<2;.�����*9��*9���*6@��?;9*:�����������%��� ���

$%��� #�� �.*<;2/<4� &8-*;.-� �74762*4� 26�.:29*+4.� �7,�� !92=�� �.,3� =.943:� =2.>� /�9773�� $<+A.97� �92-0.� �6-� �+9*60.� $;7=.��*9->77-� �49:�� �=4� )*9-�(��6=2:2+4.� �.6,.���������� %��� ���

$%��� #��� ��#� ��*;1� +92,3� ;7>617<:.:;@4.� <62;� 6.*9� 8<+42,� 074/� ,7<9:.�� �262:1.-47>.9 � 4.=. 4 � � �*9->77-� � 4 9: � � � 2 ;,1.6>�*,,.::�;7��.,3���5*A260�&62;��(76;��*:;���������%��� �����

$%��� #�� "<*42;@��<?<9@� �� �2:;79@�� !*9;7/ � * � "<..6� �66.� '2,;79 2*6� 9.:;79*; 276>�;7-*@� *5.62;2.:� 26,4�09*62;.� ,;9:� �� $$*884:�� �#�>�/84�� �:;9� $<2;.�� �.*9� -7>6;>6��975�� ������� %��������

$%��� #���$8*,27<:��9.67=*;.-��� �#���*>�7=.9����:/�76��*,9�� 8.6�/49�84*6��9.*;#5�>�/84� ��>*44:� 7/� 04*::� *4 47>:� 6*;<9.26:2-.�� �9*62;.� 32;�>�::� *884:�� �26�:<642;���=4��*5�#5������������%������

$%��� #��� �55*,<4*;.�� &8-*;.-� �� �#� ����*;1� �6-� &62;� %7>617<:.�� �(� �4779:�� � ���*:� �26� � �#�>��<44 � �;1� �� �6-9@�$;79*0.�9.*� � !*; 27 � �9.* � / / � � 2 ;,1.6� � &62 ; � �*:!92=*;.�!30��7;���7>������������� %���� �

�#���(�����1*95260� � �� � �#� ,*99 2*0.17<:.� 7//.9:� *� ,76=.62.6;� 26�;7>6� 47,*;276764@ � 526<;.::� / 975� :,1774: � �� ;7>6�$8*,27<:� 78.6� /4� 84*6� 2:� 8.9/.,;� /79� .6;.9�;*26260����������� %���� ����

$%��� #�� �9201;�+.*<;2/<4� ���9� ���;1�26*9.*� 7/� .?,4<:2=.� 175.:�� �7954� �9�� �7<95�32;�� 4.*-:� ;7� -.,3� 7=.9430� 876-�� 8.6� �49!4*6� �� �2=��#�>�>*44:� 7/� 04*::�� %77��*6@�.*;<9.:�%7��2:;����� �������%��� ���

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

LFC 29

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

������!!##������������!!����##��%%��������$$����������""�������!!++2244**++11++**00//88))..++33������%%�,,1144446677�����4466--++449977�77884433++�,,5511�����//33//77..�88..++�--''66''--++,,4466�4488..++66�9977++77�������$$""##�""����������� ���������## ����

������!!���������������������""�##������ ��66++''88�33++//--..((4466..4444**�''88�--66++''885566//))++�//33�**++77//66''((11++���''00++���//111177������++''9988//,,9911�))446633++66�114488������� �''))66++������!!����((88..���''55++�����997788�77++++���������������������##��������

����� ���������".+66/�"8++3+)0�3+8����:::��+15�/3*/3-�42+7�)42

��44 66 ���44 66 ++ � �� 33 ,, 44 � '' 33 ** � // )) 88 99 66 ++ 77 � 88 ++ ;; 88 � 88 .. ++ � 66 44 55 ++ 66 88 << � ��44 ** ++ � 88 44 �88 55 33 77 77

���������������������������

�������� �

����

�������

����

�������

�������� ����

THE HIGGINSGROUP

��++**//))''88++**���##4455� 6644**99))//33--�!!++''11���7788''88++� 6644,,++7777//4433''11�44,,����<<++''6677����7755++))//''1111<<�//33�88..//77�!!++''11���7788''88++���''6600++88==���&& ��!!���������������$$��##""����������������������������

���������������$$##����$$�����!!�� ((88..�))4433**44�����''33<<�$$55**''88++77�������88..::��22''66((11++����%%���77..44::++66�����''11))4433<<������..66�**44446622''33���55444411���88++3333//77��..++''1188..�))1199((��������//33))11�..++''88���::''88++66���77++::++66������� ��������� ##������ ����

������!!���������������������������$$55**''88++**�����!!���((88..���4411���::����������%%�,,116677�����''66--++�����!!����%%''1100�9955�''8888//))�����55++66,,++))88�,,4466�..4422++4455++66''88++**�((9977//33++7777����������&&�����������''<<449988���������������������##���� �

LFC 30

������������� ���� ����������������

���������������������������������������� �������������������������������� ����������**��������������������

����%%((!!## �����!!%%��!!��""�����$$''##&&))

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

LAURA FREED ANCONAwww.move2ridgefield.com | [email protected]

Cell: 203.733.7053 | Office: 203.438.9531

-Featured Northern Fairfield County Realtors-

���� ��������������� ���������������������

����!���������� ������������������������ ��������������������������

�����������������

��"���������������

��������

� � � �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

NORTHERN

FAIRFIELD

COUNTY

)�%������#�!����"�!+���!��%����'�%$(����(!+�����

�$*# )�%������#� ! ����"� ! + ���! ��%� ���'�%$(��� (�(& '�� ���

��� � � ������������������������������� � � �� ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� �� � ��� ��������������������������������� �� � ��� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������

������� �! ������#���'��!

��*'$*#��#�(%+

�%$$ �� �! ���*���� %�� �! �

���%"�#�

��!!���������''))������$$�����$$''**��++���..((��))++**

00��,,**++''%%�����**"" &&�������""%%(($$���++''��$$�� ��&&++���$$''**��++**

00��''%%���������""����������,,��))''''%%���))����**00��&&++��))++��""&&%%��&&++�����&&++��))**00 ''''##����**��**00����&&++))//��������))�� �����//**++��%%**

������������������Visit Our Showroom:

6B Muller Park, Norwalk, CT

��))�������&&���''%%�����''&&**,,$$++��++""''&&�������))--""&& ���$$$$�''�������""))��""��$$�����'',,&&++//����

� �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

NFC 34

� �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

�� �����$#'����"'�����(� ����#%�$#�

�#���#��!&����#���#��!&������������)�����������

���"'��� �!���!��)�&&&������"'����!�

360 Main StreetRidgefield CT 06877

������������������8,5+�83$2$3160'�'(&-���*3($5�12(0� ).113�2.$0��0(8�-,5&+(0�8,5+�7,-,0*�4517(���������� � ���

�!��#� ����� 8�0,&(.:� 62'$5('-,5&+(0�� %$5+4� �� �$/,.:� 311/��$3'811'� ).1134� 5+316*+165��� ).$5%$&-:$3'����������� � ����

�����"���� �������� +$3'811').1134��0(8�-,5&+(0�8�*3$0,5(����8�7$6.5('� &(,.,0*� �� )2���� 8�)2�(92$04,7(�'(&-��������� � ���

��� �������#� 8,5+� &.$44,&&1.10,$.� ),0,4+,0*� 5+316*+165&1/2.(5(.:� 3(%6,.5� � ,0� 5+(� .$45� �:($34������������ � ��

�!������������������%6,.5�8��0(8+,*+� 5(&+�/$5(3,$.4�8�(95(04,7(.$0'4&$2,0*��� .10*�*$5('�'3,7(8$:������������ ��� �

�!��#� �� ������ ��� ��� $0'.1&$5('�10��,'*(),(.';4�'(4,3$%.(4165+�4,'(���13*(164��� ).$5� $&3(48�211.��� ������ � ��

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

Roni Agress ABR, GRI - Gold Star Producer

C 203.733.2656 • O 203.438.9531 [email protected] • www.RoniAgress.net

����������-.'(12(" 2$#��-,2$+.-0 070$20$ 2� ,#�% +(*7�'-+$������1��5 *)�-32���� 5(,$� 0--+�� 02(121� 123#(-�� ���5--#* ,#� "���� ��������������

����������6"$.2(-, * �-*-,( *�� %3**70$+-#$*$#� 2-� 2'$�'(&'$12� 12 ,# 0#�� 4(1'� (,2$0(-0�� # 88*(,&� * ,#1" .$�� ��������� 2'1������� ������������

����������0(12(,$ �-,2$+.-0 07�� �. 12-0 *� "���.-,#���6. ,1(4$�$ 2�(,�)(2"'$,��� %3**�� %(,(1'$#�5 *)�-32� ��5������%3**�! 2'�����������������

����� ����� � ,23")$2�127*$��-*�5�123,,(,&� 0"'(2#$2 (*���� ��* ,#1" .$#� "��3,(2$�.--*�5�5 2$0% **���1. ������������������

��������������,2(/3$�(#$�.* ,)�%*--0(,&��&0 ,(2$

��"'$007�"$,2$0�(1* ,#��+ (,�*$4�+ 12$0�5�! 2'�

�0(&(, *�#$2 (*����������������

51����

5(95�&1'(�����������������

�������� �(+$*$11� $*$& ,"$� ,#&0 "(-31� +!( ,"$�� � ���� � %3**��� 25-' *%�! 2'1���0$+($0� "3*�#$�1 "�� � � "��-" 2(-,�����������������

NFC 35

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&

������� ��������������

���������"����"� ����%'6�34)2�40%2�� (5%1%7-'�:-2(3:�:%006�9%807)(� ')-0-2+6�� ,:� *056�� �� '� +%5%5)�()'/�:�,37�78&���08&�%1)2-7-)6� �������� ! �� ���������

�����!�����#���$�!������!�3140)7)0<� 5)239%7)(��� �� �����������!��:��/*527� 6732)� 7)55%')�0)9)0�0%:2��6%82%�����'%5�+%5����������� !������� ���� �������

���������"��$�!������!� )(8')(��9)5� ���-0� *531�35-+-2%00-67-2+�� ������!�� ���� �� �������� �'%5� +%5�� ")22-6�� &)%',�� '08&,6)� �������������!����� �������������

������$���� ����� ��"�84(%7)(� :%7)5*5327� :�4%235%1-'9-):6�� :)67)52� );43685)�� -(<00 -'0%/)*5327�� 45-9%7)� (3'/� �� 135)������������ ! �� �������������

���!"��� �� !� ����� #��$ !7822-2+�+5%2(�40%2�� �� �����������%'�6-7)������%'6�45)6)59)����-��32(�7)55%')���%,3+%2<�()'/�� ,37� 78&���$!�$�� ! ����� �����������

������$���� � �����!!��������:-()� 0%/)� 9-):6�� ��� �� ���%�34)2�40%2�� '86731�:33(:35/�� 2):/-7',)2��1807-�()'/6�����%1)2-7-)6����$�����������!�����������������

�� !����������������! ����� ��������:%7)5*5327�:�+5)%7�51��+3851)7/-7��1%67)5� 67)�:�&%��� *-2��$���� �*40'6��+%5��(3'/������"�&������! ����� � ���������

��������#��!��������'-5'%���6)7�32�%�1%.)67-'��45-9%7)������%'5)6�:-7,� 45-9%7)�35',%5(�� �� '%5� +%5%+)��-2�+5382(�4330� ������� !���� ������������

������������������������������������32���45-9%7)�%'6��� � ��������3**-')���&3286�5331����'%5�+%5�()'/���673'/)(�432(������������� �!����� ��������

���������!�������& �� �����32�������� 53316���$� *056�� 9%807)(')-0-2+������ �� '%5� +%5�� 00�:�:%0/�387��5)%7�'31187)5�03'�����"�&�������! ������ ����������

������!��&�������������������� �� ���7,� %2',�� 2):�/-7�&%7,6�� 533*�� ()'/�� 0)9)0� 037��:%0/� 7345-9%7)�&)%',���5)%7�#%08)����$��������� ! ��� ����� �����

�������

������������������������

�%�������#�!������!������ ��������� ��!�� %2',�32��%'5)��8+)�()2�� 45-9%7)� 5)%5� ()'/�� �� *0335&5-'/���������'�%77%',)(�+%5�$� !�����"�&�!��� �� �������

NFC 36

� �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

�����������������������

��������������������

�������������� "

��!����������������������

��� ����� � ���

,,,�*&$&')*&#'+-�%)(���!����������������� �"����������

42

�������������������������

������������������������

������������������������

��! ����� ��"� ���������� 5%1',� 67</)� '21(2�� /%5+)52206�� 83(%7)(� .-7',)1�:�+5%1-7)7236�� /-950�:�*-5)3/%')�%1(�6/-()5672�()'.��������� ���

������ ���� �):&8 5 <�5266-1+�� ���� �&%7,� '21(2��� ��6*�� 5)')17/<� 83(%7)(�%1(3%-17)(�� )1(�81-7�� *-1-6,)(�:%/.287������� ����� �

����!�# � *%0�� %� �� &(50�81-7:� *8//� &%7,6�� %1(�%��&(50�81-7�1):)5� 522*� %1(� 6-(-1+�� /%5+)� /27�3/)17<� 2*� 3%5.-1+�� ������ ���

��������� � �!��!�� &25�()5������ ����%3��!27%//<�5)12�9%7)(��(&/)�/27��+5%1-7)�'17)56��#��'86720�-1�+51(�322/��*53/'��*-1&%6)0)17������������ � ���

����!�#���#���� !�"��!�����������&%7,��-��%1',���$&25()5���#��+5%1-7)�������&%51*25�6725%+)�:25.6,23����'%5+%5%+)���� ����� ����

������������� �'2/21-%/�������64*7����&(50�� �&%7,6�

�#��)%7�-1�.-7��������������029)-1�'21(-7-21���8/��)

%'���������� ���

"! ����

" #"��!� �����������������

��� ���

��� ���

� ���������

��"����������"�����������"����#��� �)/1��23�3+-(�%46(123/3$,�-/.3*,6�0$6-(.32�4.'(1�������

= �%5+)5�"1-76�:-7,��25)��5-9%'<=��):��2()/6�67%57-1+�%7��������

=��;-67-1+�"1-76��)(8')(�������= �5-')6�67%57-1+�%7��������

��-0-7)(�180&)56�5)0%-1�25)�-1*250%7-21�%7�

555��$.%416�(.$+22$.&(�&/- ���

NFC 37

� �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

Building a stronger community one home at a time.

Mortgage and Home Equity Solutions From the bank in your own back yard.Stop by any of our convenient branches, call us or apply online at www.SBDanbury.com.

Local Decision Making

Historically Low Rates

Special Program for 1st Time Home Buyers

Your Choice of Fixed or Adjustable Rates

Construction Loans

Visit our website at www.SBDanbury.com to find the branch closest to you. Main Office: 203-743-3849

The Right Choice Since 1849

uild B

eimta one home at ding a stronger com

8491The Right Choice Since

.e mmunity

Local Decision Making

com..yBDanburS.wwwconvenient branchesour Stop by any of

ur oyn ik nabe htm orFe Emd Hone aggatrMo

.SBDVisit our website at www

or apply online atus call , nches

.drk yacabn w osnoituloy Stiuqe E

h closest anc.com to find the bryDanbur

Construction Loans

tesble RaAdjustaor our Choice of Fixed Y

ime Home BuyersTt s1or ram fSpecial Prog

tesow Ray LHistoricall

Local Decision Making

493-3847 Main Office: 203-. to you

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

��� �����������������������������

BRIGHT SOUTHERN EXPOSURE SHORTSALE & high ceilings add to this 3 brm homew/central-air & 2 car garage with convenientexit 4 location. $264,900. T790967

COZY SHERMAN HOME on the New Fairfieldtownline, with seasonal views of SquantzPond. for sale at $189,000. or for rent at$1500/month!! T790630

INVESTORS DEVELOPMENT/INCOMEOPPTY! 1.60 ac commerical in Bethel TownCtr, 3 high bay truck gar 2family bldg andstore front office blg. $975,000. T344326

RANCH STYLE ground floor condo, park atfront door priv rear patio, new carpet & justpainted, laundry & extra storage. Greatlocation w/pool! Only $129,900 T376995

2 BEDROOM 2 BATH, Ground floor end unitat Crystal Bay on Candlewood Lake! Walk toyour boat! For Sale or For Rent!! $349,000.or $2,000. / month!! T790612

WATERFORD! Level corner lot 2.43 acres.Large parking area for boats or trucks, 3 BR1.5 BA. Updates Incl: Kit, bath, siding, roof,windows, fencing, $224,900 T83267

����������������������������������������� ������������������ �������

�����������������

�����������������

�����������������

��������

NFC 38

��������

����������������

� �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������������������������ ������ REAL ESTATE

NOW’S THE TIME TO BUY!

203-775-2200lavelleherronhomes.com

���������@0<C>3482��,=��008��980��0<0��&:/,>0/��4>���,>3=��$:,<56482��A/��699<=���<0=3�",48>�� 0A��<4@0A,C��7,D482��#�(��G��046482=�(���:6���0.5�!@0<6995482�"<4@,>0#0,<�*,</��!@0<=4D0/����,<��,<��!114.0����98?=�#7�!<� %3�#�!@0<��,<��� ����

��������$:,<56482��96984,6� �!8�����.<0� �8���(98/0<1?6$?-/4@4=498��&:/,>0=� �8.6��#991�� �?<8,.0�������",48>���,>3=��A/��699<=����$0.?<4>C�$C=���080<9?=�$4D0/�#997=%3<9?239?>����#�$?4>0�(��:6���9<209?=��<�(��:6���(0>��,<�$:9>60==��970��8��<0,>� 0423-9<399/��� � ��

������$:,.49?=� �#�� ������A066�7,48>,480/��970�� �.,<��,<,20���0@06�*,</�����4>.308=���484=30/��,=0708>�A�1:6�8/��,<���,8��0��98@0<>0/�%9��?6>4��,746C���8�#��+980��,=�,8C�"9>08>4,6�&=0=���98G>��4==�'40A482��!( �#$� )�!&$��$&���%�����!���#$��������

�������9@06C��4<=>� �699<� �#997�#,8.3� �8��9@0� �8�98/4>498���66� 0A��::64,8.0=�� �,?8/<C��8/�$>9<,20�#997!8��9A0<� �0@06��"<4@,>0��,6.98C� �8�#0,<�!1��97:60B���6/�,=�$0.?<0/��8><C���<0,>��9.,>498�!8��?=��480���98@08408>%9�$39::482��8/��66��<0,��7084>40=���?=>�$00�����

��������������������

��������� ���E ���#�9<����#�����������,<�2,<,20��E �98@08408>�69.�60==�>3,8��7460�>9���� ��E "<4@,>06C�=4>?,>0/�98� ���29<209?=�,.<0=��E ���$���6?-39?=0���"996��

�����������������������$,60=�!114.0�!:08�F��<4��$,>����$?8�,7� :7�

�������� ���������

35

NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963 | Energy Efficient Homes

NFC 39

� �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!

������"�����"������������"�������� #�������!��� ����"3(%6)(��%1',�� 56711-1+� .-6��� �� �5714220� �� 326��� *24� /26� 53/-6���/25)� 626,)�/%.)�� �������

������#��� �����#� ������ ���� ���� ����������������������9����� 5700)4� .-6�� &%4�� 3%6-2� 21� /%.)� /)8)/�/%4+)�(2'.���'%4�+%4����� ������

����#��������������21)� /)8)/� /-8�-1+���3)1�*/29-1+�*/224�3/%1��� � ��������� /)8)/� ����2*� %1�%'4)�� '/25)� 62/%.)�%1(�%//�'218)1-)1')5��� ���

#� ������ ��������� /21+� /%.)8-)95��23)1� */224�3/%1��73(%6)(�.-6',)1��&%6,�� ������ /2*6�� 534%9/-1+�()'.�� 34-�8%6)�(2'.���/25)�62��$��������

���������!�� %������� 534%9/-1+,20)�������������9%/.�62�&)%',��23)1*/224�3/%1��&4));)9%:�� /)8)/�:%4(���'%4+%4%+)���� ����4)16�������02

#� ������ � �� � �� ��� ��������������"��%� �"� !���!�!����� � ��� ����<5�� ������"�����������!�"�!���� ���"�! ���������������� ���

��#����� �!� ���� �%40,275)�2/�� �� ��� �� ��� ����� �������',)*5� .-6��� 34-8%6)�� /)8)/� ���%'4)5������� �#%6',�75�'75620�&7-/(��26 �%6��*)�28�4255-1+�(20

���������!�� %��!� ����!�� ������ 21)�/)8)/�/-8-1+��/%.)�8-)95������������ ���9������ 571� 4220���#*/45��+%4��&)%',���&2%6�5/-3������

����������� �� � �� ��� ���������!�� ���!��� �����3%(�(2'.�%1(������ ���� �� � '75620,20)� �������������',)*�.-6��'203/)6)34-8%':�������

#�� ���� �$���!��� #� ������� ���������� �����������/)8)/5%1(:�&)%',�� +24+)275� ',)*5� .-6',)1�23)1�*/224�3/%1��()1��+24+)275�5715)65�� �������

"��� �!�� ����!���!���������������������&6��(,2��&9��&4-1&�'9&332-160*16���&//��//*1� 62�5(,*)7/*&�/&.*�6274�'9���� ������ �������

#�� ���� �$���!��� #� ������� ������ ��� 3/-6��%1',�9-6,��3%124%0-'�8-)95��/+��()'.���28)45-;)((2'.� %6� 9%6)45� )(+)�� �� '%4� +%4���� �����

NFC 40

� �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com

��������48� 8.+� 8=5/)'1� ���!��41�%'918+*�5/3+�)+/1-7��70=1/-.87��)4:+6+*546).��-'7� ,651)��3+;�('8.7�������432'3/)96+*�148���������������

���������� �3:+78467� 8'0+�348+�56/)+*�84�7+11���+;+6�'551/'3)+7��('8.�6442� ,1446/3-�'3*�;�;�)'65+8� /3� (+*�6442�� 441�8+33/7��������������

��� ���� �22')91'8+��/3-�"8�.42+.'7�3+;+6�2'/3�1+:+1��!��0/8).+3�'3*2'78+6� ('8.��"1/*+67� 84� 7933=�*+)0���&�,167����������������

���������� !'3).�78=1+���!)43*4�;�)�*+8�-'6���4251+8+1=�95*'8�+*���5'/38+*��")6++3+*�546).�4:+6�14407�56/:�-'6*+3����������������

�������� �97842�(9/18���&�����"#!$�#����'8��+6/*/'3�!/*-+�(=�.'68+6��6495���6'3/8+���7846=� ,4=+6�:'918+*��!����)�-'6�������� ����������

���������� �*46'(1+����!�!'3).43�1+:+1�148�;�3+;+6�;/3*4;7�:/3=1�7/*�/3-���!�;�,51���(9/18�/37���911�('7+2+38�*+)0���7.+*�������� �����

�������� �����������������������������������������������������������

NFC 41

��������������!������84;3.497+�'8�'�-6+'8�56/)+��'6-+� 64427�� 3+;+6� '551/'3)+7�� +'8� /3� 0/8��24:+� /3� 6+'*=� 6/:'8+���8�8.+�:+6=�+3*�4,�8.+�)4251+<����������������

��� ���� #+66/,/)� 84;3.497+� /3�(+'98/,91�"8+61/3-�&44*7��(+*64427���>�('8.7��+'8�/3�0/8).+3�������1/:/3-�6442�;/8.,/6+51')+������!��)19(�.497+�;/8.�5441�������������

���������� �'(91497���(+*6442����('8.� )43*4�;/8.1'0+� 6/-.87���(+*64427�43�2'/3� ,1446��+').�;/8.� ,911�('8.��88').+*�-'6'-+�������7)6++3+*�546).��������������

���������� ��!��4143/'1���49386=�0/8).+3�� 1'6-+� 1/:/3-6442�� ,/6+51')+�� 7)6++3+*�546).���!�;/8.� :'918+*� )+/1/3-��43:+3/+38�14)'8/43����+:+1�='6*������������������

�������� ������������������������������������������������������������

� � � �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

1- ����

1%41�#-$%������������������

�������� ������������*8,9%��&#��(849�!552����()(4(��;,9:�5;9,9�� ����� 97� -:� �� ���� � ��%04:(.,��52540(2���589,���.80*;2:;8,� 8.(40*��(83��549,8<(:054�(--58+� 25=:(>,9��333���-,&�1,�$�#-+�����������������

������� !���������� �� � B�(4+2,=55+��(1,�54��(4+2,=55+�92,���5365;4+���(04��5;9,���;,9:�5::(.,�� !80<(:,� �,(*/�� �,*19��()(4(���5*1�� ��&����"�����333�����")%�/��#-+ ��� ������������

���6��������!������������������!�����������54:,36�� ����97�-:��� ������ �����8.��,*1����5*1��,,8�";4�#/58,9���2;)/5;9,�!552�',(8�"5;4+�58��58658(:,�",:8,(:�$(>,9��������#��"������������333����%%/�2,�/"(*�#-+ �����

������!���� ����� �� ���6�������!������������������;22�*8,���:*/0954��5<,�68,30,8� 2(1,*533�� �2;)/5;9,�#(4+?� �,(*/�#,6:0*� �,90.� !2(4� 54� -0 2,�333��",$*%3--$�")%��",$�#-+#��"������ ����������������

��!� ���������� �� !80+,� 5- =4,89/06��!809:04,� *54+0:054���������� �8.� 2,<,2�3(40*;8,+� ?(8+�=�9,(�954(2�=(:,8�<0,=���8+=+�$02,��289���04���=��862*���()� 25*(:054� -58� *53�3;:,9�� 333����-002+�/�#-+��������������

��!���������� %04:(.,��(6,� ���22:/,�*/(83���35+,84�(3,40:0,9���2,<,2(*8,9�� �� ���� -;2 2� ��� ��� �629��++0:054(2�2(4+�(<(02()2,���������333���0.% 12#)� ($&% �#-+���������

�������� � @$/,��,=09���!,66,8�53,9:,(+A� �4�$5=4��4:07;,�=�)()�)204.�)8551�(4+�+,90.4,8� 2(4+9*(6,��+58()2,�;6+(:,9�� ���������=0:/=0+,�)5(8+� -25589�',(8� 85;4+�=,,1�,4+,8� */(83�333����1%��1/�#-+������������������

�������� �520+(?� !504:��(1,�533;40:?���5;4:8?��/0*��0+,(=(?���������%2:+��5-:?��54:,36��&(21� :5�,(*/�(4+�� ���54��(4+2,=55+�(1,��333���'-/1�,�#-+�� $(>,9������������������������

������!�������>7;090:,��;9:53�5;4:8?��(458�54�����*8,9�� ����97-:� ������ ����� ��862*9��#,49;5;9(8*/0:,*:;8(2� *;8<,9�"53(4:0*��"��/,-B9� �0:*/,4�� &8(6� �,*1�!,8.52(��5:� $;)�� ��� ����333����"//(15�,�#-+ �����������

NFC 42

� �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

CTA Realty LLCChristopher Aiello Owner/Broker

www.ctarealtyllc.com [email protected] 203.241.9300

������! ����0:;690*��5+0(5�%(33,@-(94�)6(:;:�6=,9�� �(*9,:�6-�963305./033:��7(:;<9,:�

)9662:��(5+�;9(03:�";<5505.�7(569(40*=0,>:�6-��6=,9:��,(7�&63-70;��6<5;(05��(5+��(2,��0330565(/�

��������������

����������";<5505.�*63650(3�65��3,=,3�(*9,:���(9.,4(:;,9�:>,,;�>0;/��>(32�05�*36:,;:��&,33�4(50*<9,+

7967,9;@�>0;/�:,(:65(3=0,>:�6-��0330565(/��(9.,�.(4,�9664�

(5+�6--0*,����������������

�������� �09:;� -3669� 9(5*/�<50;� 05�8<0,;�6596,�*644<50;@���),+��� -<33�)(;/�3(9.,� 30=05.� 9664�>�-73��� 663�(5+� ;,550:*6<9;:�65�:0;,���66+� 36>,9�*6<5;@�(5+�,>�'692�*644<;,����������� ������

��������� ��!� �������� �� ��7796=,+� �<03+05.� �6;:� >�%0,>:� 6-�(5+3,>66+� �(2,�� �33� ;,:;:� +65,��7796=(3� -69���!��64,:��"63+�#6.,;/,9�,36>��(92,;�%(3<,��������� ������

��!���������� �<33@��7796=,+�� �(*�6;�>��(5+3,>66+��(2,�%0,>:���7796=,+-69� ��!� �64,� 05� �(2,� �9,(�� �(:@"6<;/,95��#�(5+��,>�'692��644<;,� 90*,+�;6�",33����������� ������

��������������

Community & CommitmentCOLLINS-MORROWLLC. REAL ESTATE

203.746.4301 Fax [email protected]

New Fairfield Shopping Ctr

� ����!����� ��� 90:;05,�*6;;(.,�05��(5+3,>66+�5633:���7,5�-3669�73(5��/(9+>66+�-3669:��-09,73(*,�.(9(.,��7(;06��6<;+669�:/6>,9�(5+�4(5@<7+(;,:���� �966-��:0+05.��>05+6>:��+,*2�����-<33)(;/�05����>0;/�4<3;0�7<976:,�)65<:9664���516@�*644<50;@�(4,50;0,:��;,550:��),(*/��+6*2:��*3<)/6<:,���--,9,+�(;������� ������

�� ��"���������� �"�65�790=(;,��),(<;0-<33@3(5+:*(7,+�3,=,3�36;�>0;/�(4(A05.�7,9,550(3�.(9+,5:�

&65+,9-<3�67,5�-3669�73(5�-69�,5;,9;(0505.�>�6=,9:0A,+�+,*2����!�>�)(3*65@�

$7+(;,:��966-��-<95(*,��>,33�7<47���&/,(;,9���� �:-��05*3<+,:������ 90=(;,�)<;

,(:@��'��644<;,��--,9,+�(;���������������

'&����

'%('�#&$%��������������������

���������������

NFC 43

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

� � �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

Scan code toshop homes now.Real Estate’s Most Trusted Multimedia Brand

Text Codes*

found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.

Learn about our marketing strategy for your home @

RealEstateBookMediaKit.com

MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS

Send text codes to“85377”

for more information.

**Standard textmessaging fees apply.

T

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������

�������������� �� %%����������������$$���������!! ���������������� �����������$$���

$����"�&�,��������9��,"0$#(!*$��*$4$*� *(4(,&�-,�-4$0� � "0$1���'(1� (1� 2'$.$0%$"2�#-5,�1(8$0�! !7�!--+$0�'-+$��0$+$,#-31�/3 *(27��-.$,$11�� ,#�$*$�& ,2�'-+$���%%$01���" 0�& 0� %-0� **� 2'$2-71��!�������

�%!���������&�������%��������&�"���%���!�!��� ���3*2(.*$20$7��"-%%$0$#����! 00$*�"$(*(,&1��1.(0 *�12 (0" 1$1��2'$�*(12�&-$1�-,���-,���'$#$2 (*�(1� !1-*32$*7�(,"0$#(!*$�2'0-3&'-32�2'(1�'-+$����"-3,207�"0 %21+ ,�4("�2-0( ,�!$(,&�!3(*2�(,��-6!307����� 2� ,� !1-3*2$*7� + 8(,&�.0("$�2 &���--)(,&%-0� � #0$ +�'-+$�!$*-5�+ 0)$2� 4 *3$��!������'))� � �����������!*('+�

$����"�&�, ��������$2�-,�-,$2'$�2'$�+-12�&-0&$-31�1(2$1�7-3�5(**�%(,#-4$0*--)(,&�.-,#�5(2'�5 2$0% **1� 25-!3(*#(,&� *-21�"-+!(,$#� 2-�+ )$�2'$�1(2$.*31��� "0$1�%-0� ##(2(-, *�'-+$�-0�&3$12'-31$�-,�.0-.$027��!����� �'))�������������

��! ��#��������������&�!�$� ����$������!�#��"�� ������1-+$�! ,)�-5,$#�5(2'�4$07� 220 "2(4$ ,#�"0$ 2(4$� %(, ,"(,&�. ") &$1���37* ,#�5'(*$�7-3�" ,�&$2� �#$ *�5(2'�(,2$0�$12�0 2$1� ,#�.0("$1� 1�*-5� 1�2'$7� 0$�!����

�"!��"�&�,���� ������ � &,(%("$,2�30-.$ ,� %* 0$�+ 1-, 07�$6/3(1(2$��$6"$.2(-, *�'-+$�.0-.$027�-%%$01���3,(/3$��1.$"( *� *(4(,&� 0$ 1���'$�/3 *(27�-%+ 1-, 07��+3*(�*$4$*�&-0&$-31�20(+5-0)�(1!$7-,#�$*$& ,2�����$620 4 & ,2�'-+$2' 2�203*7�+312�!$�1$$,���!����

����� ������!����������"�!&�9�������'(1� 2-�!$�!3(*2�'-+$�-%%$01(,"0$#(!*$� +$,(2($1� ,#�" ,�!$�!3(*2� 2-7-30�#$1(0$1���'(1�+3"'�'-+$� ,#�* ,#�%-02'(1�.0("$�5-,:2�* 12�*-,&� !�����

!�� �����������!����� -%%$01$6/3(1(2$�(,2$0(-0�$,2$02 (,(,&� ,#�+ &,(%�("$,2�$62$0(-0�$,2$02 (,(,&��������9�-.�/3 *(27�2'03�-32���'(1�'-+$�(1�2-�!$!3(*2�!7�-,$�-%�2'$�.0$+($0�!3(*#$01-%��(2"'%($*#��-3,27��!�����

$� ����!��� ,� � ����� 9�320 &$-31�0 ,"'�5� **�3.# 2$1��-.$,��1.0 5*(,&��&0$ 2�)(2�5�11� ..*( ,"$1�&0 ,(2$��"20� (1*�� �������3.# 2$#�������. "(-31�� *4*� *-2�5�+ &,(%("$,2�13,1$2

4($51�����!�����������

��������������������������

NFC 45

� �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

sk Jay Cannone about his home and you will see the emotion well up in his eyes. As a husband and father, Jay wants only the best for his wife and four young children, which is why one of his proudest moments in life was being able to purchase a home for his family on the very same street he grew up on as a child. It was truly the culmination of a lifelong dream.

For Jay, there really is no place like home, and he knows his clients feel the very same way. And as one

Jay takes tremendous pride in helping others achieve

to buy or sell a home, you can count on Jay to go the extra mile to help your family get the results they

about. So call Jay today, and make the most of your real estate opportunities.

A

ou y,, yto buy or sell a homeour faextra mile to help y

an ,, and makyy,aayy tod So call Ja ay todabout.. So call Jatunities.eal estate opporr

o the y to gu can count on Ja ay to gy esults they get the r amil

our t of ye the mos nd mak ke the mos

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

UPPER

FAIRFIELD

COUNTY

��� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������� �� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � � ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� �������������

��&�

�!$��$� � �����������������!����������������������� �" #�����������������������

�!� ��� �!#�#!�#�� !�������������������������� #��

�%�!�������� � ������ � ' ���� ��!� ���#�!�$����$�$" #�� ���

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

�����������"�������

�������������������!� ���������

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

����������������������������������������� ������������������ �������

� ����� �����680<(:,�� 9,8,4,�(*8,962;9�(��� 8553����)(:/� 8(4*/�� ��'-25589�� �� 9:54,� -62�� +,*1�� 5<,890@,+.(8(.,� �� 358,�� �,4:8(2� 25*(:054���� ����� ���� ������

�������� #!!�� %!� $%#�%���� �� 9-� � 8553� ����� �52� 5460*:;8,)551�(*� 04��09:580*��09:80*:���.8,(:�/53,�-58�,4:,8:(0404.���'�-25589�(�<(2;,������������ ���� �����

� ������ �80*1���#������8(4*/�=��-04=�5�������!&%$%� �� ����#�$����.(8� 62;9�)80*1�+,:(*/,+�.(8���58+,8,+54� �� 90+,9� )?�=(:,8� *5�� � ����������

��������� ���9-� 8(4*/�=0:/�3(4?7;(20:?�-,(:;8,9�����#A9����-;22����������'�-25589���,4*259,+�658*/���4�(�.8,(:�(4,�#?(4�25*(:054��������������

� �������� ��'��� 5-� (� 8(4*/��5362,:,2?� ;6+(:,+���8(3(:0*� 10:*/,4�.8,(:� )(:/�� �#�=�� -6���'� -25589�� +,*1���������������������

������������ �>,*;:0<,���8553��������52540(2� 54�),(;:0-;2� (*���,4,85;98553��35<,� 04� *54+0:054�� +,*1�� 6(:05���������9-���� ���� ������

��������� ��� �� 5<,8� +,2;>,*533;40:?��%/58,(;�;40:�=��-04������#�������,(:�04�10:���#�=�-6���#�=�=(215;:��(8����� ������ � �����

��������� ���9-� 8(4*/�54�����(*�"809:04,�54,� 2,<,2� 20<04.�� ��#�� �����2(8.,��#��*5;4:8?�10:*/,4���,*1��=(21�:59:58,9���������������������

�������������)8�� �)� 8(4*/�*(6,�=3(04�2,<,2�3(9:,8��4,=�10:*/,4���#���=-289���#�� /;.,�+,*1�(22� 54�(4�(*8,���� �������������������

��������� � �--58+()2,���#� 8(4*/��#�=�-6��,(:� 04�10:����#9�(4+�.(8��',223(04:(04,+���259,� :5� *54<,40,4*,9������� ����������

������������ 83�� ����� *(6,�25<,2?����(*�� ,=�10:*/,4��=04+5=9���#�=�-6�#�+,4� 58� �8+� �#�=(21� 04� (:: 0*���� ��������� �����

��������� � $;44?��4+�-2558�;40:�=4,=�*(86,:04.���;22?� (6620(4*,+�,(:� 0410:*/,4�� �(;4+8?�� +,*1���55+� *8,+0:(4+�,3625?3,4:�/09:58?�� ���!

������

�����

������

������

�����

����

UFC 48

� �� �� � �� �

Page 49: The Real Estate Book of Fairfield County

�!� )� &!��

���������������� %&#&�-��'!+����*!)����

�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���

��������������

���������������,)� ������!(&#� �&#��&$

��������� :�0%-1�/)9)/�0%67)5�68-7)�� /%81(5<���5-')(�� ������81()5�0%5.)7�7,-6��5)6')17�#-//%+)�81-7�,%6�/2*7��62%5-1+')-/-1+6����������������

������ �5-9%7)� /2'�21� 7,-6� 1(� */2255%1',�81-7�:�����3/86�()1�� � *8//� &7,6�63%'-286������ '52:1�02/(-1+�� *3/�� � '%5+%5���&%/'21<���������������

���������!,-6�6,257�6%/)�-6�%1�%17-48):�620)�83(%7)6�-1�%1�%5)%�2*�0-//-21�(2/�/%5� ,20)6�� �� 52206�� ������=6�� '29)5)(325',��&%51�����������������

���������9)5������64� *7�2*�<281+�'2/�����=6�� �� *8//� &7,6������� 23)1� */225� 3/%1�+25+)286�0%67)5�68-7)��1(� */5� /%81(5<��'%5�+%5�������������������

��������� $)//�0%-17%-1)(� '2/�:����=6�� � � &7,6�� )1'/� 325',�� 83(%7)(� .-7:�:%/.� -1� 3%175<�� � '%5� ()7� +%5�� *-1� ���/)9)/�<%5(����������������

�������$)//�0%-17%-1)(� '2/� 6-78%7)(21��35-9%7)�%'5)6�:��1�+5281(�322/� 21(28&/)� '8/� ()� 6%'� 67�� ����=6�� �&7,6�� �*3/6��������� �����������

�� ����� ��� 3%'-286� 5%1',�:�29)5���� 64� *7� 21�0%-1� /)9)/�� ����=6�� � *8//&7,6��,%5(:(�*/56��*3/�-1�����3/86��,)%7)(506�21������������������

���������867�/-67)(�������%'5)�&8-/(-1+/27� 25� %6.� *25�&8-/7� 72� 68-7�� �)9)/� 75))(� /27127� *%5� *520��7� ���)175%1')���%//� *25()7%-/6����������������

���� ������������������!,-6����'21(2�%/7)51%7-9)�,%6�83(%7)(� '28175<�5)1',� .-7��0%-1� /)9)/� /%81(5<� /2%(6�2*681/-+,7���35-9%'<�� �����������

������ !,-6������ 5%-6)(� 5%1',�,%6/2%(6�2*� 63%')������� /-9-1+� 50�:�*3/�83(%7)(�.-7���&7,���*%0-/<�506���'29)5)(325',��������� �����

��������"1-48)���35-9%7)� 7,-6� �� 6725<72:1,286)�,%6�����=6�%//�:�35-9%7)�&7,6�0%-1� /)9)/������ /%81(5<���� :�*3/�� � '%5� +%5����������������

������ !,-6��������&7,�83(%7)(�'2/,20)�-6�6-78%7)(�21�:22()(��%'5)�/27:�6,)(��,%6���52206���3%57-%//<�*-1�:%/.

287��������������������"!����

" #"��!� ������������������

UFC 49

� � �� �� � �� �

Page 50: The Real Estate Book of Fairfield County

[email protected]

STRATFORD vintage colonialfeatures 9’+ceilings, spaciousrooms, remodeled kitchen &baths, full walk-up attic studio oroffice. $239,900 T798603

LORDSHIP! 2,200+ sq ft homewith spectacular waterviews. 4bedrooms, 3 baths, lofts, lot ofdecks, vaulted ceilings, newkitchen. $369,900 T798752

STRATFORD North Endcustom cape remodeled, updatedand ready to move in! Private,landscaped yard on quite street.$279,900 T798604

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

������������ ###�!���� �$���"�����

STRATFORD $475,000- Stunning Colonialsited on quiet family friendly cul-de-sac indesirable Putney location. A beautfiul homein immaculate condition. T480015

STRATFORD $399,900- Antique Saltboxcirca 1720. 11 rooms, 3 fireplaces,2 beehive ovens, spacious bedrooms and abeautiful park-like yard. T343550

OXFORD $489,900- Stunning 4BR, 2.2BACol. EIK, formal DR, FR w/FPL, soaringceilings and slider to deck, MBR suite w/ fullbath & walk-in closet, huge fin LL. T783656

�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!

MILFORD $239,900- Charming 3BR, 2 BACape with EIK, formal Dining Room, LivingRoom with FPL and 3 nice sized BRS.T784046

HAMDEN $219,900- Beautiful 2BRTownhouse w/modern KIT, eating area,spacious LR w/gleaming H/W flrs & slidersto patio. Finished Lower Level. T784062

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

STRATFORD $299,900- Charming 3 BR, 1.5BA Col on a quiet c-d-s w/spac EIK, formalDR & LR, main level FR w/ vaulted ceilings,FPL and sliders to deck. T784091

UFC 50

� �� �� � �� �

Page 51: The Real Estate Book of Fairfield County

1337

• Maintenance Free Living• Customize Your Dream Home• Pricing Upper $300’s• Immediate Occupancy• Brokers Protected

Active Adult Communityin Oxford, CT

offers ideal lifestyle

For more information call

203-736-6722)))�River��#�Estates�*�$%���$"

Visit our Fully Decorated Model HomesMon- Fri. 9-3PM, Saturday by appoint-

ment and Sunday 1-4PM

DIRECTIONS�� �� ���* '�����'$��'������* '������%�+��� !��'�$#��'������&'���$���" !�&�'$����$$&�(�!'��%���*�$%����������* '����'$��'����$(�%��'�(�#&$#���"����" !��$#�'���!��'�'$����$$&�(�!'��%���*�$%�

� � �� �� � �� �

Page 52: The Real Estate Book of Fairfield County

��� ����������������� ����� �������������$%#&'"����('!(#&'"��������

������������������ ������� ���9/67705.�,:*�-864:/09�*(7,���),+86649������)(:/9�(5+�������,=,8� 66-��!0+05.�50*,�90@,�)(*2?(8+���05;:,9�:6���������,880::�

�80*,+�:6�!,33�������

�������������� ������������08,*:�80<,8-865:�65�6;9(:650*� 0<,8�=+,,7�=(:,8�+6*2���� 6649���� 9����������%�-36689��-;33�)(9,4,5:����*(8�.(8(.,�=�;5+,8�9:68(.,-68�)6(:��,:*��$0,=9����,*2�6<,8366205.� 0<,8���������

������� ������(7,�= � 9����-;33������/(3-���9���(:�0520:*/,5��� �*6;3+�),��:/�� �����%�-36689��-0509/,+�36=,8�3,<,3� �=���)(:/��*65<,50,5:�:6�������9/679��7(829��6;9,�9,:�65+6;)3,�36:��!(3,�9;)1,*:�:6�(7786<(3�6-�3,5+,8��������

�����������������������������"(9:,-;33?�8,46+�,3,+���= ��)+849������):/���%�-389��20:�=.8(5�*6;5:,89��)(*2973(9/���:03,�-389���99��(77���684��� �=�)3:05�*()���,=-;33�)(:/�=*�:03,���,=�866-���059�:6�),(*/�:8(059��������

���������&6;8�*/(5*,�:6�30<,�5,(8�:/,�),(*/��);03+�?6;86=5�/64,��36:��A>��A�=(32�:6��5*/68��,(*/��76990)3,���-(403?��905.3,�-(403?���(<,�9;8<,?�*(33�-68�468,�+,:(039�

�--,8,+�(:������

������������ ������������ 65��6;9(:650*� 0<,8�#!���(7786>�� �-:�65�80<,8��/0./�:8(--0*�<63�'65,+�����78,9,5:3?�;9,+�(9���-(403?�780*,+�:6�9,33�� ������(5�),7;8*/(9,�=0:/�(+1���-(403?�65�:/,�=(:,8���(33�-68�468,�+,:(039�

�������������������������� �(7,�= �),+86649���)(:/�-684(3�+0505.�8664��30<05.�8664��-;33�)(9,4,5:�36*(:,+

5,(8���*685,89�05��,<65�780*,+�:6�!,33�������

��������� �������� �������������9(5+?�),(*/,9��63650(3�);03:����� �),+86649����)(:/9��9;5+,*2�=<0,=96-����96;5+�%(32�:6��;+;)65�!6*0,:?��05;:,9�:6������(5+

�,880::���%&���������

UFC 52

� �� �� � �� �

Page 53: The Real Estate Book of Fairfield County

53

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 54: The Real Estate Book of Fairfield County

54

� � �� �� � �� �

Page 55: The Real Estate Book of Fairfield County

� ��#������ �������������� ��� �������"%$2//-3��&5,,����(!,&�"!4(3���0$!4%$�+)4#(%.��/0%.�4/�,)6).'�2//-7)4(� &)2%0,!#%�� �!2$7//$� &,//23�� �).)3(%$� ,/7%2� ,%6%,��44!#(%$�'!2!'%�7)4(�-5$�,!5.$29�2//-���2%.#(�$//23�4/$%#+�� � ���

����#����!��#����������!��"����/54$//2�0//,�7)4(4()3�50$!4%$���"%$2//-����&5,,�"!4(�#/.$/���%!452%3�.%7+)4#(%.�� 02)6!4%� $%#+� /&&�-!).� ,%6%,� $%.�� ���� �� '!2!'%� !,+�4/�$/7.4/7.��)$'%&)%,$��7!,+).'�42!),���/4(%2�2%#2%�!4)/.!,�!-%.)4)%3��� ���� ������

���������!���������� 4()3��)$'%&)%,$� #/,/.)!,� (!3� ,)6�).'� 2//-�7�&0,�� ,)"2!29�� "2%!+&!34� 2//-�� &!-),9� 2//-�� ,!5.�$29�-5$�2//-�� �"%$2//-3�!.$�����"!4(3���%!3/.!,�6)%73�6)!� �2%.#(� $//23� !.$� %80!.3)6%� $%#+�� /&��/5.$� �!+%��/6%,9�,%6%,�9!2$���!39�#/--54%������������� ����

�� �������������� ��������� �� ������ � "%$�2//-3�� �� &5,,� !.$� � (!,&�"!4(3�� ���� 31� &4�� �!-),9� 2//-/0%.� 4/� +)4#(%.�� 0,53� "/.53� 2//-� !.$� 3#2%%.%$� 0/2#(��)6).'� 2//-�7)4(� &)2%0,!#%�� �/7.�7!4%2�� �#!2� !44!#(%$'!2!'%���!39�#/--54%� � ����

55

[email protected] or text @ 203-526-3250

View virtual tours ~ janetullo.com

�������

������������������������

�� ���#������������������� ).��%$$).'���4/.%��3().',%� ��� 31� &4� (/53%�7��� "%$2//-3� �� 3%26!.43:7).'�� �.$//2� '9-��� 0//,� 0,53� /54$//2� 0//,� !.$� 4%..)3#/524���%!$/73�� 2)$).'� 42!),3�� ,!+%�� #� '!2�� �/6%,9� 34/.%'!4%���42%%�,).%$�$2)6%���2)#%�50/.�2%15%34�� � ���

�������������������� ��"������� �� � ���� �"%$2//-3� 0,53� ,/&4� !.$� & ).)3(%$� ,/7%2� ,%6%,�� �!4� ).+)4#(%.����&5,,�����(!,&�"!4(3���)2%0,!#%�&,!.+%$�"9�&2%.#($//23� ,%!$).'� 4/� 02)6!4%� 0!4)/�� �#!2� '!2!'%� *534� 34%03&2/-�5.)4�����������

� �� �� � �� �

Page 56: The Real Estate Book of Fairfield County

W E S T C H E S T E R M O D U L A R H O M E S

WESTCHESTER MODULAR HOMESof Fairfield County, Inc.

4 Stony Hill Rd. • Bethel, CT 06801(800) 477-5539 • (203) 790-7777

www.todaysmodulars.comRegistered Contractor #00068 State of CT

Great things can happen when your Architectand Builder work together under the same roof.When your architect and builder work for the same company, you'll immediately see the WestchesterDifference. All architectural and engineering fees are included in the price of your new custom builthome, and you'll know the complete cost of your project up front – no cost over-runs and no unnecessarydelays. Your new dream home will be built on-time and within budget with our design build team.

FACTORY OPEN HOUSE30 REAGANS MILL ROAD • WINGDALE, NY

You’re invited

SAT., OCT. 6 & NOV. 3For an up-close and personal look at modular construction, visitour factory in Wingdale, NY and meet the builders. Tours are freeand open to the public, must be 18 to tour.

Latest Technology now available!Control your new Westchester ModularHome from your Smartphone or tablet.

� � �� �� � �� �