The Real Estate Book of Fairfield County
-
Upload
colorhaus-company-inc -
Category
Documents
-
view
214 -
download
2
description
Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County
RealEstateBook.com��������������!�� ���
� �� � � � � � �� ��� � � � � � � � � � � � ��������� � 2 0 3 . 5 4 4 . 9 0 9 9
Dear Fairfield County Neighbor,
We’re approaching our 30th year serving the real estate community of Fairfield County.Through changing markets and the advent of new technologies, The Real Estate Bookstands strong and continues to be a reliable tool for home sellers, buyers and real estateprofessionals. To celebrate our 30-year anniversary, The Real Estate Book, has some New!things in store:
New! Cutting edge technology makes The Real Estate Book magazine interactive.Here’s how: see a home you like in The Real Estate Book? Text the number in print to getthe home’s mobile property website. In just seconds, you instantly receive more infoabout the home on your smartphone. The Real Estate Book moves consumers seamlesslyfrom print to web to mobile to your home, working to match buyers with sellers!
New! The Real Estate Book is now divided into sections: lower, northern and upperFairfield County regions. This means highly targeted advertising for realtors and home-related service advertisers. Finding a dream home, mortgage broker or home services pro-fessional in your area has never been easier!
READER NOTE: An advertiser may have properties in two regions and the ad is dis-played in one region, reading the entire magazine will make certain you see every possibleproperty.
New! The Real Estate Book welcomes home related service providers as our newestadvertisers. Trusted local businesses like Pella Windows, Neil Perone Builders, Aitoro Appliances, Gallery of Kitchens, Twombly Nursery, Royal Closet, Smart-Space,Tooher-Ferraris Insurance are among the first home related service advertisers. Thesetrusted local businesses understand the value of reaching our readers, that's why theyadvertise with The Real Estate Book.
What’s New! At The Real Estate Book means all that’s cutting edge, hyper local and rele-vant to home owners, buyers, sellers, and service providers in Fairfield County. Wehope you like what is New! At The Real Estate Book. Share your thoughts – email [email protected]
At The Real Estate Book, our 30th anniversary promises to be one of our best years ever!
Sincerely,
Will AufderheidePublisher
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
�� ��������������������������.+.-)!+�6)3(�04!+)38�#1!&32�,!-2()/�!-$� 3./�.&�3(%�+)-%� &)-�)2(%2�.-� +.5%+8� 3(1%%�!#1%2� )-$%2)1!"+%��.$��)++�!1%!���)-)2(%$+.6%1� +%5%+� )-#+4$%$� )-� 204!1%&..3!'%�� ��%$1..,2�����4++�!-$� �!+&� �!3(2�� � ��������������
� � �� � � � � � � � � � ���������� � �������6�#(!1,���#(!1!#3%1� 3(1.4'(.43)-�$%2)1!"+%� +.#!3).-�� � .-$%1&4+�23.18�(.,%�6���"%$1..,2��������"!3(2�� ��.-5%13%$�"!1-'1%!3� &.1� '4%23� #.33!'%�.1�(.,%.&&)#%� )2�!$$)3).-!+� �� �20� &3��������������
� � �� � � � � � � � � � � �� ���� � )-�$%2)1!"+%� 2.43( )+3.-� +.#!3).-�.-�04)%3� #4+�$%�2!#�� � �,,!#4+!3%� #.-$)3).-6�4/$!3%$�*)3#(%-���"!3(2��(!1$�6..$� &+..12�� 2#1%%-%$�/.1#(�$%#*���,4#(�,.1%�� ��)3#(%-./%-� 3.����6������#!3(%$1!+#%)+)-'�� � ��%$1..,2��������!3(2�����������������
�� ������������� ��6�3./�.&�3(%�+)-%�&)-)2(%2���!33%-3).-�3.$%3!)+� )-� 2.4'(3�!&3%1�-%)'(".1�(..$�� ��.41,%3� *)3#(%-��,!23%1"%$1..,�24)3%�6�2/!�"!3(��23%!,�2(.6%1�� ��/!#).42�#.5�%1%$�/.1#(����2%!2.-�24-1..,�+42(+8� +!-$2#!/%$�/1./%138�� � ����� ���� ���� ���� ������������
%$����
%#&%�!$"#�����������������
� � � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 10
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
To Advertise Contact:
Will [email protected]
http://companies.to/rebook
���� ��������������������
������������� ���������
4
Get More Property Information
MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster
Mobile | Online | Print | Social
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone
2. Go to Text App3. Text to 85377
4. In message area TypeProperty Text Code
5. Send
�������
������
Extraordinary Construction in Prime Location
�������
�����������������������
������������������������
���������� ������������
BEAUTIFUL NEWLY CONSTRUCTED COLONIAL ������������������$������������������������������������� ���������� ��������� ����������������������������������������������������������� ��� ����������� �����������������"�������� ��� �����#�����!��$����"����������������������������� �������������T779013
� � �� �� � �� �
, | $899,000 | $1,599,000
, | $1,698,500 | $1,895,000
, | , | $2,499,000
| $3,300,000 , | $1,698,000
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663 (HOME)
“Scan the QR code with your smartphone to tour these homes!”
$|
$|
$899,000|,
$1,698,500|,
$1,599,000|
$1,895,000|
9,000
5,000
,
|
$2,499,000|,
9,000
$3,300,000|
$1,698,000|,
8,000
R
TE A EST REAL AIRFIELD C F
pttpde with your smar tan the QR coSc“
, CT COUNTY
our these homes!”
203.454.4663 (HOME)
o t tour these homes!”hone t to tptp
HOME)
� � �� �� � �� �
Call Brian Hunter for your next real estate purchase or sale. Free access to all MLS listings in Greenwich and Fairfield County. Book appointments 7 days a week 8 am- 8 pm
• 20 years of experience in Real Estate• BS in Finance• 13 yrs experience in Corp REO real estate• Currently servicing over 20 REO Clients• Member of Greenwich and Fairfield county MLS• Over 1000 properties sold
�'��!$� �������97�-:��52540(2�����(8��(8(.,$,4409��5;8:��#7;(9/��5;8:�� <,890?,+��4.85;4+�!552��0./��4+��6620(4*,9��#2(:,�"55-���;9:53�$803$/85;./5;:����08,62(*,9��#:;4404.����*8,��9:(:,���� �����$����� �3(02�)/�/;4:,88,(2:>.85;6�4,: -58� ��04:,8058�60*:;8,9�5-�:/09�/53,��������������
������$�� � ���� ��4�#;0:,��"9���4*2�#:��2��;�!(08�#:,���@����,0.9��*;9:53��022�&581����,90.4,8��0:� 6,4��2558�!2(4�=��;:2,89�!(4:8>�!(4,22,+��0)8(8>�
&/52,��5;9,�#5;4+�#>9:,3��"553��58�!552���584,8�5:�=�#:54,�&(229�%4-0409/,+��"+��,<,2
!59������#-����� ������$��� ��3(02�)/�/;4:,88,(2:>.85;6�4,:�-58� ��
04:,8058�60*:;8,9�5-�:/09�/53,�
HUNTER REALTY GROUP13 Arcadia Road Suite #11, Corner of Sound Beach Ave, Old Greenwich CT 06870
[email protected]: 203.331.6513 Office: 203.581.1848
www.hunterrealtygroup.net
�58,*259
;8,
�58,*259
;8,
�������
������������������������
� � � �� �� � �� �
7
������ �������� ������������
�������
������������������������
���� �� ��� �"(.*'*$&.4��".45$+&43)*.(,&�349,&�&34"4&�7*4)�("2%&.3���0//,)/53&���2"$*/53� ,*6*.(���&.4&24"*.*.(�#5*,4� *.� #"2� �� 4)&"4&2�� ��� ��������� ������ ����������
���� �� �����2&-*&2�,*'&349,&�)/-&�*.02*-&� 7",+� 4/� 4/7.� ,/$"4*/.��.$/-0"2"#,&� "44&.4*/.� 4/� %&4"*,��//,��0"�� #5*,4�*.� '*2&� 0*4�(2*, ,�� ������������ ������������
���� �� �����8$&04*/.",� .&7�$534/-)/-&�#9� 4/0� '"*2'*&,%� $/5.49� #5*,%&2�4&6&��&$)&2���2*-&� ,/$"4*/.�������/.&.%� $5,� %&� 3"$�� ��� ���� ���� ������������
���� �� ��� ;�"0,&7//%<��"�425&��"*.�4�42&"352&����������45..*.(�(2/5.%3�(5.*4&� 0//,�� 34/.&�0"4*/��� '&.$*.(��)"2-��",/2&���������������� ��������
���� �� ���� �/2(&/53� )/-&� �(2/5.%3�� /4",� 2&./6"4*/.���&80".3*/.��)&'=3�+*4$)�� 4/0�/'� ,*.&���3��)2%7%�',23�)&"4&%� �5.*4&� 0//,�� ��� ������ ��������������
���� �� ��� �.30*2&%� #9� �7*33�)",&4��/44"(&� 349,&� "2$)*4&$452&��/2(&/53�(2/5.%3��"-":*.(�,*()4��30"$&��/0&.� ',/7�� ������ �������� ���������
���� �� ��� �.$)".4*.(��52/0&".349,&� $/,/.*",� *.�-/34� $/.6&.*&.4� ,/$"�4*/.��-/-&.43� '2/-� 4/7.���8$&04*/.",02*%&�/'�/7.&23)*0���".9�50%"4&3�� ��������� ����� ��������
� ������ �)"2-�".%�3/0)*34*$"4*/.� *.4/0��&%%*.(�,/$"4*/.��!/.%&2'5,�".4*15&'"2-)/53&� 349,&� $"0&�/.�� �"$2&3��*.�(2/5.%�0//,�� ����������� ��������
���� �� �����34/29� '/9&2�� )2%7%� ',23����� 7�� 30"$*/53� #"4)� �� 3*44 *.(2//-�/''*$&������� (2".*4&��� 34"*.,&3334&&,� +*4$)&.�/.� ',"4� 9"2%�� ����� ������������ ��� �
���� �� ��� �-":*.(��0"$&�".%�)"2-�������34-�$/,/.*",�7�����3'��,6,#+9%�� )*()� $&*, *.(3�� )5(&� '*.� ��7�'0,$/0&.�',/7�������� ����������������������
���� �� ��� �/34� %2"-"4*$�-/%&2.2".$)�7*4)� 3/"2*.(� 6"5,4&%� $&*,*.(3�7",,3� /'�7*.%/73�� ',//2� 4/� $&*,*.(� '*2&�0,"$&���/0&.�',/7��������������� ����������������
���� �� �����2".%�.&7�$/.3425$4*/."4� *.$2&%*#,&� 02*$&���2&"4� �/$"4*/.�-/-&.43�4/�4/7.���0&.�',2�0,".��(2".*4&�34"*.,&33�+*4$)&.�������������������������������
� � � �� �� � �� �
-Featured Lower Fairfield County Realtors-
��������� ���������������Bette Cell: 203.451.0040 www.gigliottiwalsh.com Denise Cell: 203.650.1583
��� ���������������� ������Exceptional Properties DivisionWILLIAM RAVEIS FAIRFIELD
��������������������������� ������������������������������
Gigliotti & Walsh was formed in 2009 as a result of the partnership between two real estatespecialists, Bette Gigliotti & Denise Walsh, each with over a decade of expertise. Their group iscompromised of only highly experienced, licensed real estate professionals with full time dedication.
“There are many qualities and skills that go into being an excellent real estate professional: market andcommunity knowledge, high level of experience in negotiating, sales and closing processes and an extensivenetwork, all of which we've worked hard to acquire. It is our customized marketing, robust web presenceand William Raveis market share that differentiate us from other agents". BBeettttee && DDeenniissee
Over $100 million sold in 2011/2012
"Top 150 Real Estate Groups in the US" - WSJ
Top 3 Group, Company-wide
Number 1, Units Sold, Company-wide
���� �
�� � �������
� ����!
���������
������
������
��������
� �������
����������
� ����
�� � � �
� �������� ��
������
� ���� ��������
������
������
�� �����
�� �� �
����������
������
����� ���
LOWER
FAIRFIELD
COUNTY
�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��
�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���
�#*" )�%������"� ����!� + ��� ��%� ���'�%#(��� (�(& '�� ���
�� � �� � ��� � ��� �����������������������������������������������������������������������������������������
� � � � �� � ��� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � � � � ��� �����������������������������������������������������������������������������������������
� �� � ����� � ��� � �� �����������������������������������������������������������������������������������������
� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ����� � � ���
�%��"*� �����������������'�!�#%������������������������%� �"�����������������������
��*���"��"�#%*� �������������������������& '$#%'���& '#"��� '#"��� %�� � �
� �� �� � �� �
Taking the time to understand what people really wanthas earned us high marks based on real numbers
provided by an independent research firm.
Our client’s satisfaction is important to us.
www.RealLiving.com
79 East Putnam AvenueGreenwich, CT 06830
203-992-1444
300 Heathcote RoadScarsdale, NY 10583914-723-5555
*Percent based on 2011 satisfaction surveyresults by Leading Research Corporation.
©© 22001122 RReeaall LLiivviinngg RReeaall EEssttaattee,, LLLLCC.. AAnn IInnddeeppeennddeennttllyy OOwwnneedd aanndd OOppeerraatteedd FFiirrmm.. RReeaall LLiivviinngg iiss aa rreeggiisstteerreedd sseerrvviiccee mmaarrkk.. EEqquuaall OOppppoorrttuunniittyy HHoouussiinngg PPrroovviiddeerr..
LFC 10
� � �� �� � �� �
��"�������� !7,30,7�.(9,+�*533@9><�6552���*2:)/8,���2,.���"��� ���52�/(8+,2:=,�3(04�-27�3897�8:09,���,80.4,7������-9�*,028��+,4��25-9�5--0*,��+,*1�<�;0,<�������� ,,,��������()+%*�%'&�
�$������������ �5:73������ 2:=3897�8:09,���:,89�04�2(<�8:09,���8:473���"�-62���20)7�(22�54�89�3,+0(�62(>73�54���(.40-����(*8�6552�+,*1�24+8*64.��������� ,,,���������()+%*�%'&
� $������������ � �.25705:8�6;9�(*7,8��<�9/,8,�654+8�;0,<8���)(*1���(<4<�6552�809,���+,*1�6(905���5:73�����-62�/+<+��+8.47�)(9/8����54;�*�+�8�4,0./)+������� ,,,��������()+%*�%'&
����������! $���(������,=6(4+�,+�,4/(4*,+�-57�95+(>�����"�� ���.7(4�09,�109��<�5:4.,���4,<��"��.2(88�<(22856,4�95�6(9058�54�3(.40-�&,895;,7�6756�� ���� ,,,����� ���()+%*�%'&��
������!����� ��!$� '5:4.� �"������52�*/0*�(3,48�54�25;,2>�&,895;,7(*7,�<�6(905���� -628�� -04,�3022<571��+(?�?204.�3,+0(�)0220(7+8� 73��& &�������� ��� ,,,������ �()+%*�%'&
�� ��� ������#� �/0*�>5:4.��� �"��52���/,-@8������+>4(30*��"�-62��+,4�54�89����"���3,+0(�73�54����:=�897�809�73���862,4+0+�)(9/��!57*/�6(905���������� ,,,���������()+%*�%'&
#�� �"�������������',89,7+(>@8*7(-904.��� 95+(>@8�(3,48�04*2�,2,;(957��/9+���*�.(7��#:6,7)�������2:=:7>�)(9/8�3,+0(���62(>738����-(302>�738����������� ,,,���������()+%*�%'&�
�!�����"��!���'5:4.��52540(2� �� -04,+,9(02�(3,48��.7(4+�86(*,���+<+��56,4�����(3�"3��20)7���-04������2,.�3897�8:09,��(.40-�(*7,�<�+,*1�54�,2,.(49�*�+�8(*��������� ,,,���� �()+%*�%'&�
������� !�$�������6(71201,�(*�6552��6(905�� 70.�*/(7(*9,7�56,4�-25<�8<,,6�04.�.2(88�<(228���4,<�*:8953������+(?�?204.�)(9/8��%(2:,� -57� 9/,�(--0*054(+5������ ,,,����������()+%*�%'&�
������!���$6+98�-()� -25<�*/(7(*9,7��-62��+8.47�������"�������64�89�� �"54��-04�<(215:9������8*74+�657*/,8<�654+�;:������8*,40*�6;9�(*7,8������� ,,,�������()+%*�%'&
������� $� �549,36��2(07� ��85(704.�"�-62��.7(409,�##������2:=���"�)(9/73�89� -2��"�)(9/��!(905� �� 25;,2>����(*8��()�4,0./)/+�47�.52-���9,4408���8*/5528�������� ,,,��������()+%*�%'&
�" ���������������/(7304.���"���� �52� <�<(9,7� ;0,<8�� 08� 6(79� 5-#5:9/-0,2+����526/04��5;,��8848�6;9),(*/,8�6552�9,4408�*2:)/5:8,�+5*18��������� ,,,����������()+%*�%'&
��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "����$��� �#��%$�&�����"
������$�� %"���)#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ����'''����(����##�(�� �
LFC 11
�� �� � �� �
������� %5<:<(3� 7769;<50;@� $6!<9*/(:,� �� �02,� �,>� $6>5��6<:,��65=,5� �6*(; 065 � �,(9 � !<) 3 0*$9(5:769;(;065� ��&(3205.� �0:;(5*,$6��3,5)9662� $9(05� #;(; 065� �&,3 3�(05 ;( 05,+� >��6>� ��� � �6=,� �5�65+0;065��� ������������
����� #;(9 ; � �,9, � �5+� �(: 0 3@�?7(5+� �(;,9 � � �� �6A@� �(7,� �5� ��9,(;��6*(;065��69��/03+9,5���6=,��5�65+0 ; 065 � � �6;: � - � �,(;<9,: � �5+�,5,- 0 ;: � $/(; � &(99(5; � '6<9�5:7,*;065����������������
����� �<03;� 05� ����� �65=,9;0)3,��"�� �������:-�/64,�65������(*��65-0.<9,:� �� ,?;9(� 3(9.,��":� (5+� (56--0*,� :7(*,�� �33� �":� /(=,� 3(9.,�&�* 36:,;: � (5+� �&�� #;,(4� :/6>,9 �1(*<AA0�� -694(3� +0505.�� ,(;�05� 20;� >�.9(50;,� *6<5;,9�� *<:;64� */,99@� *()0�5,;:� �� -<33� )(:,4,5;��&(;,9-(33� (5+-0:/� 765+�� 5� (� �<3� �,� #(*� � 5,(9;6>5��:/67:�� 30)9(9@�(5+� ;9(05�:;(;065���� ���� �����
������������ ��!������� ������������� ���������
��� �&�#�$%!"��!&� �
��������������������"�� �������� ��"������"�������������
Ruth Miner (203) 322-8770 ext 11(203) 858-9750 [email protected]
ccprealtors.com ����� ��� ����� ����������������
��������#7(*06<:��63650(365�:,9,5,�:,;;05.65�#(<.(;<*2"0=,9����"�
�� �����"�>��-73�,(;�05�20;*/,5��(:;,9�#<0;,�>�*(3*65@�����"��"���050:/,+)(:,4,5;�� �������������
������� !,77,9�"0+.,�9,(���0=05."664�>0;/�-09,73(*,��
�0505.�9664��(403@�9664��(9(.,��
�050:/,+�36>,93,=,3��
� ������������
����������������63650(3��5
�:;()30:/,+��(403@�,0./)69/66+���"��694(3��"�� --0*,��(;��5��0;*/,5
>��*,::�$6��,*2��"&��73����(9�(9��������,=,3",(9�'(9+�� �����������
���������������>��<:;64�,(;<9,:���9.�(:;,9���&�:��,>,9��0;
&��9(50;,���,>���(47�:,9=0*,>09,+�-69�.,5,9(�;69���9,(;�*65+6(3;,95(;0=,��� �����������
LFC 12
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� � �� �� � �� �
13
Competitive home financing with a personal touch.
Local Decision Making
Historically Low Rates
Special Program for 1st Time Home Buyers
Your Choice of Fixed or Adjustable Rates
Construction Loans
Mortgage solutions for every need.To apply call us at 866-323-6588 or download an application at www.stamfordmortgage.com.
1200 Summer Street, Stamford 866-323-6588
1Installation price is per window opening. All doors are excluded. Offer valid for pocket installation only. Offer does not apply to Encompass by Pella® products. Valid for window installation on replacement projects only and must be installed by Pella professionals. Only valid on select Pella® products and installation methods. Not valid with any other offer or promotion. Prior sales excluded. Other restrictions may apply. See store for details. Offer expires 10/26/2012. 2The Pella Windows & Doors Visa® credit card is issued with approved credit by Wells Fargo Financial National Bank. Offer expires 10/26/2012. Licenses: City of New York, 1210685; Putnam County, 12093; Westchester County, WC-16983-H05; Suffolk County, 26275-H; State of CT, 606748; NASSAU County, H0809260000. © 2012 Pella Corporation
INSTALLATION1
$99FLEXIBLE FINANCING
AVAILABLE2
O R
The windows and doors
EVERYONE wantsare the windows and doors
EVERYONE can afford
877-845-3770pellareplacement.com/rlbkmg
your local Pella Showroom
Monroe, CT | Norwalk, CT | Hicksville, NYRonkonkoma, NY | White Plains, NY
Contact Pella directly to schedule your FREE, no-pressure consultation.
window & door replacement
� �� �� � �� �
GREENWICH �-')#/5� ��42�(5��'03)+#/�45:-'�53+�-'7'-�'/&�6/+58#6�1#+3�46+5'�����'&300.4������#5*4�����������!���� ��
OPEN HOUSE 9/30 1-3PM
STAMFORD �3+45+/'� ��42�(5��0-0/+#-�8�"�(-0034���(1-4��#%3'�4'55+/)�0/�13+.'�26+'5�%6-�&'�4#%���� ��������
������03�� ��.0/5* ��!������ ���
����&��� �!�� �!$���&�������� ���� �������
�����������������������������������������������
Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313
Find Out Zillow’s Secret.Watch the video at www.TerryHastings.com!
BUY O
R REN
T
�#++'$#.��1/-'+'���.,(#.���� ��������������������� �����������������������&,.0��!)#��#$!1)0��-#"'!)'/0
�����,*#��'/0'+%��.,(#.
�#++'$#.�'/�0&#��3-#.0�0,��!))�$,.��&,.0��!)#������,*#/�,0��1#/0',+/ ��!))��#++'$#.���������
������������� ������#!."&�������/�,$�&,*#/��������� �!0 222�.1/-'+'.#!)04�",*
LFC 14
NORWALK: �0-0/+#-��6+-&+/)��+3%#��� ���0/��+4503+%� ')+45'3��645�0((�����'9+5���������#3,+/)�!1#%'4������
Ideal for Realtor, Lawyer, Insurance, Doctor, Consultant6 SEPARATE OFFICES
�55+%���#4'.'/5�����+3'1-#%'4��/05�64#$-'��������������������� �������
��� ���������������������� �'�� ��!"��$��#����� %�������
�1ST FLOOR �300.4��300.4��300.;�$#5*
2ND FLOOR ��300.4���#3)'�300.��4.#--�300.;�$#5*
LOCATION! LOCATION! LOCATION!
� � �� �� � �� �
""##��������!!����""66&&4466--11++�&&66���������������������44&&11((��))99������""--11++//))��&&00--//;;���2200))55����11//;;����))**66�����������3333442288))((&&11((���77::7744;;��00))11--66--))55�����22666622���--5555���## �� �������
""##��������!!���������������������!!&&11'',,�$$11--66���88))44//2222..--11++��22774466;;&&44((������&&11;;���))99�$$33((&&66))55������))((4422220055������������&&66,,55�� 2222//�&&11((���2244))���## ��������
""##��������!!��������������������--..))���))99�##229911,,2200))�66,,&&66��7711''66--221155���--..))�&&�""--11++//))���&&00--//;;����))6666))44�66,,&&11���))99������!!�����77////����������99))552200))���--66'',,))11�&&11((���44))&&66�%%&&//77))��� ## ��������
""##��������!!����������������������22''&&66--2211����22''&&66--2211����22''&&66--2211������))((44222200���2200))�99--66,,���226655�22**� 2266))1166--&&//����77--//(())4455��!!))112288&&66224455�##&&..))���2266))���## ��������
�� 22 44 ���22 44 )) � �� 11 ** 22 � && 11 (( � -- '' 66 77 44 )) 55 � ##)) :: 66 � 66 ,, )) � 44 22 33 )) 44 66 ;; � �� 22 (( )) � 66 22 � 88 55 33 77 77
��������
������
!)&/�56&6)�)/2(;)�;&,22�'20� �� ����������"6&0*24(�4)&!)&/)56&6)�'20
LFC 15
ENTERTAINLIKE A PRO!Get Inspired – VisitConnecticut’s UltimateAppliance and HomeEntertainment Showcase& Demonstration Center.
401 Westport Avenue, Norwalk, CT • aitoro.com
203-847-2471
APPLIANCESTORE
� � �� �� � �� �
WELCOME HOME!Westport Classic colonial re-built in 1999
& recently renov again to feel like new. Refinished flrs & many updates. EIK w/SS applcs, FR w/built-ins. Finished, walk-out LL. Large deck & fenced yard w/room for
a pool. $1,245,000 Web#99000990Helen Cusa 203.221.0666
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
SEA URCHINFairfield A beach house for all seasons! Perfect condition inside & out w/many
recent upgrades. Large windows capture spectacular water views from most rooms. Stroll out your back door & enjoy miles of sandy beach. $1,875,000 Web#99001962
Helen Cusa 203.221.0666
HARBOR LIGHTSStamford Enjoy carefree waterfront
living in this spacious and bright corner unit with 2BRs, 2 baths, LR w/fplc,
master bath/whirlpool. Huge balcony overlooks the harbor, gardens & park.
$669,000 Web#98548154Paula Kroll 203.253.2248
MID-CENTURY GEM Wilton Vintage 2-3BR home with 2.5 updated baths, new gourmet kitchen w/sitting area, beamed
great room with fplc and patio off sunroom. Close to everything!
$664,000 Web#98548041Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
ANTIQUE JEWELStamford Classic 1896 antique home updated for today! Offers 5 bedrooms, 4.5 baths, 3960+SF, newer kitchen & CAC. Great commuter location near Darien. $659,000 Web#99000149
Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
SHIPPAN Stamford Enjoy an easy lifestyle in this waterfront community w/private
beach nearby. Nantucket-style colonial with 4,300SF of luxury living space,
gourmet kit, great rm, 5BRs & 4 baths. $1,590,000 Web#98530328Linda Pitman 203.912.9333
FABULOUS DECK HOMETrumbull Private yet close to hwys,
schools & shops! 3/4 bedroom, 3 bath contemporary with open floor plan,
updated kit & 1,100SF deck. $440,000 Web#98538432
Ann Lineberger 203.762.8118
THE SURPRISE HOUSEWestport Rarely is there a house this nice, that offers this much, at this great price! 2-story colonial w/large country kit, 4BRs, 2.5 baths, FR w/fplc & separate space for office, guests or business. Large sunny deck, nice
level lot. $549,000 Web#98541912Karen Curtis & Rosanne Carpentieri
203.221.0666
MOVE RIGHT INNorwalk 3/4BR Cape-style home
has 2 updated full baths, livng room with fireplace, eat-in kitchen opening to deck, fenced yard & gardens. Just reduced! $369,000 Web#98539761
Ellen Garcia 203.762.8118
LFC 16
� � �� �� � �� �
BEST VALUE IN REDDING!Redding Custom colonial with Nantucket flair set on 4.45+ prvt, prof landscaped acres.
5BRs, 4.5 baths, gourmet kit, wet bar, MBR w/sitting rm. Hdwd flrs, 3-c garage. Partially fin 3rd flr. Adjacent wooded lot available. $949,000 Web#98518722Alison Sternberg 203.221.0666
PICTURE PERFECTNorth Stamford Meticulous 3,424SF
home elegantly improved with rich millwork, granite counters, hardwd
flrs, library, family rm, custom closets, 4BRs, 2.5 baths, cul-de-sac acre.
$845,000 Web#99002639 Pamela Shwanke 203.856.4194
NATURE LOVER’S DELIGHTWilton On 2.74 bucolic acres in South
Wilton, featuring 2-stall horse barn, paddock, pond w/dock & gardens. Updated EIK, LR w/fplc, FR with
wood-burning stove. Owner/agent. $779,000 Web#99002035
Ann Jefferson 203.762.8118
LEDGEBROOKNorwalk Spacious and bright 2BR
condo privately sited adjacent to golf course in complex with pool, sauna & fitness room. LR w/fpcl, screened porch, laundry in unit, FHA approved.
$240,000 Web#99001636Rick Rosum 203.912.6556
RIVERTURN TOWNHOUSEStamford Gorgeous end unit
overlooking a brook. Granite kitchen and baths, fplc, hardwood flrs, vaulted
clgs, family rm, loft & garage. Near Merritt Parkway, shops & restaurants.
$562,000 Web#99002076Paula Kroll 203.253.2248
ENCHANTING COUNTRY RETREATNorth Stamford 1832 farmhouse on picturesque acre in historic Old Long
Ridge Village. Hand hewn beams, wide board floors, granite kitchen, rocking chair porch & 2-car garage.
$599,500 Web#98539448 Pamela Schwanke 203.856.4194
SILVERMINE COLONIALNorwalk Beautifully renov 4BR colonial in Silvermine. Stunning kit with top-of-the-line applcs, custom cabinets, huge center island & granite counters. Open floor plan w/hdwd flrs throughout. Huge deck overlooks prvt
backyard. $649,000 Web#99000563Mary Kate Klemish-Boehm
203.221.0666
BUCOLIC SETTINGNorwalk Spacious & open floor plan
with deck overlooking brook and pond. Ample storage and two fireplaces. 3
large bedrooms, 2 baths, sunny kitchen. All within minutes of transportation & shopping. $360,000 Web#99000793
Jean Coleman 203.221.0666
DON’T MISS IT!Norwalk Move-in ready 2BR, 1.5
bath condo near Oak Hills. Offers LR w/fplc & sliders to deck, dining area, large updated EIK, plentiful parking.
$315,900 Web#98540094Anne Oliver 201.762.8118
halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
LFC 17
� � �� �� � �� �
STUNNING VIEWS OF LI SOUNDNew Canaan Original turn-of-century stone & shingle home, updated w/extraordinary architectural features. Five en-suite BRs, 4 fplcs, 12.5’ ceilings, 2.6 flat
acres. $3,875,000 Web#98521944Patti Fieber 203.979.8320
QUINTESSENTIAL COUNTRY HOMENew Canaan Impeccably renovated 1920s home on 3+ acres with 5BRs, arched French doors & windows, 1st flr master, guest suite, updated kitchen with breakfast room, wine cellar & generator.
$2,995,000 Web#98542562 Michele Sloan 203.858.5039
RARE OPPORTUNITYNew Canaan Fabulous colonial built at the turn-of-the-century. 5 bedrooms, 3½ baths and a studio with kitchen and bath. Beautiful formal rooms, library
with stone fplc. Close to schools.$1,485,000 Web#98531363
Sheila Rosenthal 203.856.5278
VINTAGE CHARMNew Canaan Spectacular 1912 treasure, flawlessly renovated & expanded. 5200SF, 5 fplcs, 5 en-suite BRs, fabulous finishes & fine artistic design on 3.9 open acres. Outdoor stone fplc. $3,395,000 Web#99001274
Mary Higgins 203.247.1625
TIMELESS ELEGANCE ON SMITH RIDGENew Canaan Stately 7300SF home with 6 en-suite BRs, great kitchen w/adj. breakfast rm, family rm w/vaulted ceiling, library, 4 fplcs & 3 staircases.
Large 1200SF porch. 5+ acres.$2,995,500 Web#98546803 Mary Higgins 203.247.1625
NEW RESIDENTIAL COMMUNITYDarien Noroton Green offers 8 new smart-sized homes that meet the gold standard for ‘green’ construction. 3000+/-SF, 3BRs, 3½ baths in convenient location.
$1.2M - $1.295M Web#98516207Joan Waggner 203.962.5907 Hawes Team 203.858.5538
EXCEPTIONAL WEST SIDE PROPERTYNew Canaan Custom home on 2 flat acres w/lrg eat-in kitchen, custom millwork & stone terraces. Master suite w/his & her closets, tray ceiling & sitting rm. Heated in-ground pool. $3,240,000 Web#98526741
Patti Fieber 203.979.8320
STUNNING COLONIALWest Norwalk Expansive quality constructed 5BR colonial with spacious rooms on 1 acre on cul-de-sac. Top-of-line kitchen opens to family room. MBR with
gas fplc. $1,250,000 Web#98548033Gail Cunningham 203.656.6563
RENOVATION WITH STYLE Darien Middlesex Commons 1BR condo with updated kitchen, new master bath, water heater, HVAC, crown molding & hardwood floors throughout. Pool and guest house. $499,500 Web#98525553
Lucille Story 203.856.0973
halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey
Halstead Connecticut, LLC. Darien & Rowayton Offices: Halstead Property Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
LFC 18
� � �� �� � �� �
NORWALK. �$��***��%#�����*) *�1$!,!�!0!,3.$%)#�%-*0!,-%4! ���'/-���'*".�"*,�*""%�!����,�����������������
TASHUA. �/.�3*/,�-.�(+�*)�%.���*-.'3�,!)*0�.! ���/.�3*/��)�-.%''�(�&!�%.�3*/,�*1)����,����������������
The more you compare, the better we look.
www.RealtyByDesignLLC.com�%-���!) !,-*)���,*&!,��1)!,
������������!2.����%-���!�'.3�3�!-%#)�����*(
�����*-.�� ������!-.+*,.������� �
SOLD - Sellers Who Saved: 2 Faith Ln, Danbury || 136 Newtown Ave. #8, Norwalk | 210 N. Taylor Ave., Norwalk7 Naples Ave., Norwalk | 11 Amundsen St., Norwalk
BARBARA KARIS DOWNEYMy bottom line....Results
203-222-9540www.karisct.net [email protected]
�������� �����"!����&�&$���&�"!�����#���!��"$)�������'����%� �!&�� ���$��!���#"$����!�� ��$� ��&������ ��$�������������������
LFC 19
�������� �������������"!���)"!��$�'�� " #"��������$��%&$��&�� ����'&��'�� %��$�&���$��!�� ��)"���$���&��������$����� ���$�����$"" %��&)"���&�%����!�� �'�����%� �!&��%�$��!���#"$���"(�$�""���!�� �$�!�������������������
�������� �"'$����$"" �"!����&���"'%�������$�")!�"$�$�!"(�&��"!��$��&%&$��&�!��$��*�&����"�����$$�&&�� �&+�%�)�$%��������$�����"!&��&���$��$���"$� "$���!�"$ �&�"!�"!�&��%�#$"#�$&'���
�������
�����������������������
� � � �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. William Man (NMLS# 115036)
and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and
the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.
“Willie has extensive mortgage lending experience and a vast knowledge of the local real estate market. His attention to detail and his ability
to perform in an ever-changing market place sets him apart.” — Dee Cohen
Coldwell Banker Riverside
“Willie made us feel like our loan was top priority and that we were his most important customers.”
— Derry and Jeremy Blatt Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
Tim SickingerNMLS# 9463
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
James BremmNMLS# 116629
� � �� �� � �� �
take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]
�:A;<*4��*3.�.;<*<.�-.;206.-�+A��*,3��:*6B.6��
)�%&! �)�%&"!$&��� ���������� ����
�6,:.-2+4.�6.?�175.�+A����&! ��.>.4785.6<�76�.@,.44.6<�
,=4�-.�;*,�)�%&"!$&������� ������
%=8.:+�175.�+A��*<<.:*�76;<:=,<276�76�8:25.��=6<��4=+
,=4�-.�;*,��)�%&"!$&��������� ����
&7<*4���:.67>*<276�7/�*6�*=<1.6�<2,��:*B2.:�".<.:;�;<76.�175.��)�%&"!$&�����������
":.;<2027=;��&��7=6<:A��;<*<.��<1.+.;<�7/�.>.:A<1260�26*�;260=4*:�;.<<260��
$���� �������� ����
":2>*,A��>2.?;��*:,12<.,<=:.���;<.8;<7��7587��.*,1����760;17:.�"*:3�
)�%&"!$&������� ��������
�4*;;2,�%12604.��;<*<.�?2<1��4.6�*<.�8774���@,.44.6<�47,*<276�
)�%&! �)�%&"!$&��� ��������� �����
�2,1*.4��:..6+.:0C;�6.?.;<�5*;<.:82.,.��-2:.,<�?*<.:/:76<�?2<1�-7,3�*6-�8774��
%�!$���(� � !$)������� �� �����
#=..6��66.�(2,<7:2*6��?*43�<7-7?6<7?6��<:*26��;,1774��?7:;128�
$2>.:>2.?��)�%&"!$&�������������
%8*,27=;�*6-�8:2;<26.����������;9=*:.�/77<�175.�26�<.::2/2,�
6.201+7:177-��)�%&! ������� �����
'8-*<.-�&7?617=;.�*<��*:>.;<�75576;��4=@=:A�,7584.@�?2<1
8774���<.662;��)�%&"!$&������������
LFC 21
� � �� �� � �� �
� ����������������������
���� &* (��*( *��#$*'&�����������#&��*( *���#�" !# $�����
+++���('$���'((#)��'%
��� ������� �����
30
������� ��� ������"�������$��=97+2+1>�<+11�(:/19�<� 945�4,� 9.+� 1/3+-4:72+9�0/9��1:=�2'89+7�8:/9+�<�8/99/3-�72����"8�+'�<�'))+88�94�'�������*�8�3+/-.�(47.*��)43;�94�94<3�8).4418� ����
���������� ��� ��"�����$���/3+7�411�#'19(4=�43�*+8/7+*�#��&/1943�):1�*+8')��%5*'9+*������ .:-+�(43:8� 7442�1'7-+�2'89+7� 8:/9+� 51:8���(/-��"8���������
����������� ��������"�� ������41�43�����')�<�8943+<'118�543*���'7-+�"�<�� ����"��3+<+7�-4:72�0/9�<�./-.+3*�'551� 45+3� 94��"�<��� ��� 1'7-+2'89+7�8:/9+�<�3+<������������
������������� ��"������$��1'88/)� ��� 8,�41� 43� /*>11/)� 5745+79>��7')/4:8� 728�� -4:72+9������ ('36:+98/?+*��"�� .:-+��"�<�;':19+*� )+/1-��,51��'11�3+<�2+).'3/)'18��� ���������
�������� ��������"�� �����$��+':9/,:1��39/6:+�43� /*>11/)� 5/)9:7+86:+5745+79>�<�� '39/6:+�('73���2:19/51+5'9/48���:89�����<��;':19+*�)+/1-��(+':�9/,:1�2/11<470��(:/19/38���518�����������
������� ���������"�� ����$�&'10�94�94<3��$45�4,�9.+�1/3+�3+<�)43897.42+�:8/3-�'11� 9+).3414->���+,,/)/+3)>4,� @�7++3��:/1*/3-A���+':9/,:1� ,/3/8.+8�):89�)'(��/397/)'9+�9/1+�<470���������
������� ���������"������$�"+*:)+*� ,47� 6:/)0� 8'1+��%3/6:+�3+<)43897�<��� ��8,��47-�5745+79>��945�4,9.+� 1/3+� 0/9�� 89���"�-:+8972�,:11��$��-7+'972�<��4,,+7+*�)+/1/3-������������
�������� ������ �� �"�� �� �$��.'72/3-�.42+�43�'12489� �� ')���7+'9,14<�� �"�<�� ��� ,472'1��"��:5*'9+*�����89�,17�2'89+7��:5*'9+*�(9.8���!:/+9)4:397>�"*���7/-.9���8:33>������������
������� ��������� �"�� ���$���:-+57/)+�7+*:)9/43�43�'<'7*�</33/3-�'39/6:+<�89:33/3-�3+<�'**93��8:5+7(�8943+<4709+77')+8���5'9/48����8947>�('73��-4:72�0/9�1:=�2'89+7�8:/9+��� ��������
�������� ������ ��"�� ��$� /)9:7+86:+� 7'3).�43�(+':9/,:1� 1+;+15745+79>�<./).�(47*+78�('((1/3-�(7440�1'7-+��"�<�� ��� ,472'1��"��:5*'9+*����<�� .:-+�(7+'0,'89� 72��2'89+7� (7<�3+<�(9.�������
������������������ �"������$��+':9/,:1�3+<�(:/1*�43�1+;+1�149�436:/+9�"*���/3/8.+8�4,�'������/11/43��.42+��+=6:/8/9+�2/11<470��3'9:7�'1�8943+��$���945�4,�9.+�1/3+0/9).+3��@�7++3�$+).3414->A���+,,/)/+3)>��������
������� �� ��� �"�� ��$��7+'9�/3;+892+39�4559>3+'7��85+9:)0��4:397>�1:(�43�./-.�+3*�)�*�8�(+':9�89+5�*4<3�17�<�,51��945�4,�9.+�1/3+�0/9).�89�,172'89+7�8:/9+�<�1:=�(9.�
�������
� ����
�! �����������������������
LFC 22
� �� �� � �� �
SSttuunnnniinngg eessttaattee sseett oonn 55..6655 aaccrreess,, cciirrccaa11992244,, ttoottaallllyy rreennoovvaatteedd wwiitthh ppooooll//ssppaa,,gguueesstt hhoouussee,, lluusshh ggaarrddeennss aanndd rroolllliinnggllaawwnnss.. 55BBRR,, 55..22BBAA.. $$22,,229999,,000000
TT779988552222
AAddddiittiioonnaall LLaanndd AAvvaaiillaabbllee33..5555 aaccrreess -- $$554499,,000000
��� ����������������������������������
��������
���������������������������
������������������ �����������
�������������������������������������������������
�������
LFC 23
EEXXQQUUIISSIITTEE FFRREENNCCHH NNOORRMMAANN CCOOUUNNTTRRYY EESSTTAATTEE
� �� �� � �� �
� ������423.,�'.,$�.-�.5$1��� "2� (2�-$23+$#� 1.4-#� - 3(5$�+..*(-&�/.-#���231$ ,��.%%$1(-&�&.1&$.42�5($62�%1.,$5$18�1..,���-(04$�%$ 341$2�(-"+4#$� ��23�%+..1�.%%("$�24(3$�� 13�6..#6.1*$12�234#(.�� 4�/ (1�24(3$�.5$1�& 1 &$���1 #( -3'$ 3�%+..1(-&������������������������������
� ������34--(-&�� -34"*$3� 238+$� $23 3$�#$2(&-$#�!8�.!$13�������3$1-���!4(+3� !8������ 6 1#�6(--(-&��.4-318�+4!��.,$2���47418�+(5(-&�6�$5$18� ,$-(38�(-� �/1(5 3$�2$3�3(-&���-).8�/ -.1 ,("�5($62�%1.,�3'$����2%�".5$1$#�23.-$5$1 -# �����������������������������
�� �� � !4+.42��.+.-( +�.%%$12�6� -�./$-�%+.6�%$ 341$2 �!$ 43(%4+�$ 3�(-�*(3"'$-�6�(2+ -#��2/ "(.42�% ,(+8�1..,� -#24-�%(++$#�#$"*��� 23$1�!$#1..,�6�'(2���'$1�6 +*�(-�"+.2$32�� �+47$�! 3'����##9+���20�%3�(-�/ 13( ++8�%(-(2'$#������������������������������
� ���� �1(23(-$�� 1,'.42$�6(3'�%(123�%+..1�, 23$1�!$#�1..,��.-�!$ 43(%4++8�+ -#2" /$#�+$5$+�/1./$138�(-2.43'��(+3.-����(&'3���!1(&'3�6(3'�, -8�4/# 3$2��$1%$"3� 2� �6$$*$-#�1$31$ 3�.1� ��6.-#$1%4+� +3$1- �3(5$�3.�".-#.�+(5(-&�������������������������
� ���� �/ "(.42��.+.-( +�(2�2(3$#�.-� �&.1&$.42�/1./$138��.%%$12�"' 1,��"' 1 "3$1���#$2(&-$1�%(-(2'$2��4/# 3$2�3'1.4&'.43���� 3�(-�*(3"'$-�6�&1 -�(3$���22� //+( -"$2���(-(2'$#����6�2$/ 1 3$$-31 -"$��/$1%$"3�%.1�'.,$�.%%("$�.1� 4/ (1�
������������������������������
� ���� �$!4(+3�%1.,�3'$�%.4-# 3(.-�4/��.-� �!$ 43(%4+�+$5$++.3�6�/..+� 2(3$���/ "(.42� 1..,2�� 4/# 3$#� *(3"'$-�� !.-421..,�6�5 4+3$#� "$(+(-&���-).8� 3'$�.43#..12� %1.,� 3'$� + 1&$#$"*������!$#1..,2�6�$-�24(3$�! 3'2��(-"+4#(-&���.-�3'$��23%+..1�������� �����������������������
�������
�����������������������
LFC 24
� �� �� � �� �
������������������������ ����! ��$� �!) �&!) ����$�������&$�� ���������%�)����"������'&���&�)������� ��""����'"�&���&�%���)���$%�������$�%����&' � ����
��������� ������������������������&'������ ���%�$�������$'��'��� +��!!�����%*�����%%�&!�&�$')�*��"�$�)�*���&$�� ���!(��� ��! �������*�$���&! %�!�����$��&�$�
�������� ������� � �������� $� !(� � ��$'��'���! �������%&! ��� ������� �)�&!"�&!��!&&!������'&��'��*���%�� ����#'���&*��'��&�� �����)���$%����'�����&�%������*�$����$!����
�������������������!�������������������� � �&$�&�!$��! ���%�$�����#'��&��'�����%���)����!%&������ ���$�!��"$!"�$&*���'��*�$� &������$��&�!) �$�� ��!$�� (�%&!$�!""&*���
����������������������������!"�� !�������� �$!�&��%� ���%%��� �!�! ���� ! ����'&��'�� �!&� &'�����! ������*���%�$��������$�� ��*�%&$��&�� �&������$&�!���������!����
��������������!������� ���������������������������������&!��������%&$!����!) ��!�$�)������% �"�'"�&��%���!$����� �&!) ��!��)�'"�&����&�����&������$������'&*�������*�$���
emerge-inc.org
Please join us in helping families in our area: Donate to Emerge Today!
��������������������������������������������������������� 203.375.8610
LFC 25
�������������� ������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������������� ���������������������
�����������������
��������������������������������������������������������������""������������������������������������������������������������ ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������!!��
������������������������������������������������ ����� �������������������������������� ������������������������������������������������� ����������������� ������������������
� � �� �� � �� �
������������������������ �������#�� ������������
(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �
����������� �����������
������� ����8,(:� <(2;,� -58� :/,���� 4,�9:58?�20<04.�� 4,�)+83���)(:/��.(9/:�� 25:9� 5-� 10:�� *()04,:9����� (08�� �5<,2?-2(:�?(8+���������
���������� $8,,2(4+�(8,(�� 62,4:?5-� *;8)� (66,(2�� �();25;9� "(4*/��"=�9:54,� -62*�� �(8.,� 10:�=�+0404.4551���,<,2�?(8+��*�.(8�����������
������� ���;9:�),�952+���,+8553� � ( : /�;4.( 25= ������ �0<04.8553�� -5;8),+ 85539 �$;4>09� �02 22 5 * ( : 0 5 4 ��������
�����������4:07;,��5<,89��$/,�6:� �5/4� 9)584,��53,��/(8304.�08*(������'0+,�62(41� -289��!59:���,(39��*�(08�������������
� ��������� '(21� :5�#:���(8?@9� ����6:��8+4��6:9�� �� 83�*5�56�=�� 9;483�'21� :5� 8,9:84:9��35<0,9��� 9:58,9�� 4);9204,���8:��21�"*1�(8,(��� �����
����������������������������&0,=9�5-� ����� 95;4+� -853� :/,��2*4?��,=�10:�=�99�(662���,=�6,8.5� -289�%6+:+�):/9���:���'�04*�04�**�����������
LFC 26
Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank
Mortgage Banking
66 gro
o Looking T To Purchase
Ao Purchase
Home Or ReA
efinance? D
D
Darien Rowayton Bank
DRBgankingage B atrrtoM
gro
6
66
*��#��%�� (�#�%�$�����$&!�#� #��&$% ��#�$�#'����
*� &�� ������ �'��%� ����� ��$�
*�� ��$�&!�% ��������� ��
*��������)�!#�"&�������%� �$�
*��&������ $���$���������)$� #���$$��
*���������� $��� �$%#&�%� �����������
*�����$���������$&#��������(�%��� ����� ���!# ��$$����
66 gro
gro
6
66
� �� �� � �� �
EASTON - $595,000 Originally built in 1740 and restoredto perfection, this antique gem is set on 1.3 acres inlower Easton. Wide plank floors and beams throughout. 4fplces.,2 BRS with sleeping loft, 2 baths.Landscapedproperty with inground pool, cabana.Mins.to Parkway; 55mins. to NYC www.10BeersRoadEaston.com T483512
SOUTHPORT - $495,000 SHERWOOD WHEELER FARM-HOUSE C1720-1790 - Registered Individual HistoricHouse on the Town of Fairfield Historic House Survey. .5ac, orig. fpls. w/center brick Chimney, wide plank floor-ing, painted cupboards, many original pane windows andhand hewn beams.1400+SF, 2BRS & 2 full baths.www.seetheproperty.com/99732 T786630
FAIRFIELD - $489,900 CLINTON CAPE Prime beach cul-de-sac location! Walk to the marina, beach and townfrom this 3BR updated two bath Cape featuring newKitchen cabinets, stove and granite countertops.HW floors throughout. Newer windows. LargeLR with hidden queen sized Murphy bed - perfect for guests! Office/computer room off MBR Fenced yard. T786572
FAIRFIELD - $439,900 Stratfield New ConstructionStunning new construction in the Stratfield section of
Fairfield. This 2,400 square foot colonial designfeatures four bedrooms, two full and one half baths,
central air, attached garage, full basement andattic. Convenient to schools, shops and
highways. Move in for the new school year! T786599
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
EASTON - $649,000 On 4 private ac surrounded by stonewalls, this home built in the 1800’s offers ample livingspace w/lovely exterior features: patio, porch and beauti-ful gardens. The barn offers a workshop and 2nd floorstudio. Key updates throughout this home including newkitchen, roof, baths and mechanicals. T786518
FAIRFIELD - $895,000 GREENFIELD HILL DesirableGreenfield Hill location. Immac 5BR. 2.5 bath Colonial isjust under 3000SF. Stunning MBA renovation. Wood floors& 2 fpl. Tranquil setting at the end of a cul-de-sac. Anexpansive deck overlooks a level, beautifully landscaped2.12 acres.www.seetheproperty.com/98825 T786580
�������
������������������������
LFC 27
� �� �� � �� �
28
JasonKinard
OWNERBROKER
MeeraBanta
DominicAltamura
ScottAndrovic
����������������
JordanDolger
SilvanaOrsaia
���������������� � � �� ���������������� � � �� ����� � �
�")�'���"����%��!*�����%����%089?,=0/=9�:0;10.=498���09;24,8��96�����%<�����,��98����,.���9>;70=��4=����%�@�1:6���9;7���%�@�,;.30/-6=� 48<���602,8=�/0=,46482� =3;9>239>=�������!0,;�=9�=9@8�%%�-0,.3���������������'������
&'� �"%���'30� 1480<=� .;,1=7,8<34:� 48� =34<.><=�/0<4280/�7,<=0;:40.0�� ��,-� 6,B9>=� =9<0;?0�7,8B� 6410<=B60<��"::=B� =9�9@8�,�3970=3,=�4<�,<�.69<0�=9�:0;10.=498�,<�B9>�.,8�20=�����%D<�� �1>66���3,61�-=3<����������� ' ������
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
*�&'#"%'� �6=� 48���� =34<���%� 1>66�����3,61-,=3��96984,6�9110;<�.69<0�=9�=9@8�.98?08408.0@�,66� =30�,7084=40<�91�,�80@0;�3970���4?�%7���%�@�1:6�� <=;�@�39=�=>-���9;7,6��48�%7����;0,=-,.5B,;/���450�=9�-0,.3�������������'������
!��&'� �"%����6,<<4.� �%�����,���08=0;��,66�96984,6�98�,.�:98/�<0==482���4?�%7���9;7,6�48�%7���%�@�?6=/�.046482<���2,<� 1:6������4=@�08=;B�=9�/0.5���*�16;<���48�� 66?6�:6,B;7���������.,;��,;��*066�7,48=,480/��������� '�����
&'� �"%���&:,.49><� �%���� 48�&30;@99/�9;0<=��"?0;<4C0/� �.,;�2,;�80@0;�����9:08<�=9/0.5�48�2;9>8/�:996���;0,=�<:,.0� 19;�08=0;=,48�482���������� '��������
&'� �"%�� �0,>=41>6� ��%���,�-B�,@,;/�@48�8482�/0?069:0;���0,=>;0<�.301� <=B60�2;,84=0�54=�&&�,::6<����7,:60�.,-480=<���2�.69<0=<���>66<4C0@,<30;�/;B0;� 48�>84=��&066482� 1,<=�� ��������'����� �
�%��!*���� !0@��98<=;>.=498�� ,28414.08=<=980���<348260�<=B60� =;,8<4=498,6�3970���=80,;6B���<1�� =34<���%��� 1>66��3,61����39703,<� 10,=>;0<���<=,=0�91�=30�,;=� .98?08408.0<�� ������'���������
!��&'� �"%�� %4/2070;0��,;7� �����;0,7�970�';>0�����,.;0��,=0/�:;9:=B�<>4=,-60� 19;39;<0�1,;7��B9>;�.9>8=;B�0<=,=0�9;�:9<<4-��<>-�/4?4<498�� �8.6��7,48�39><0��:6><�.9==,20��:6><<=>/49������������� '��������
LFC 28
� �� �� � �� �
29
GregorioPansino
AndrewTrudeau
ElaineLodato
MissyFreccia
�����������������������������������������������������
����������������
MarilynnLoglisciSALES
MANAGER
���������������������������� ��'(��)(%�$��*!%)!� ����������������� ���������������� ����(&�+ !&&,��"##��*!%)! ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������
DeborahSimunich
$%��� #�� $;<66260� �#������;1�175.�76�<4��.�$*,�� �2=� #5�>��84�� �4.0� �26� #5�� �0�23����*5�>��84���.6;9@�;7��.,3�/79� <;-779�6;���*+��:;9�$<2;.�����*9��*9���*6@��?;9*:�����������%��� ���
$%��� #�� �.*<;2/<4� &8-*;.-� �74762*4� 26�.:29*+4.� �7,�� !92=�� �.,3� =.943:� =2.>� /�9773�� $<+A.97� �92-0.� �6-� �+9*60.� $;7=.��*9->77-� �49:�� �=4� )*9-�(��6=2:2+4.� �.6,.���������� %��� ���
$%��� #��� ��#� ��*;1� +92,3� ;7>617<:.:;@4.� <62;� 6.*9� 8<+42,� 074/� ,7<9:.�� �262:1.-47>.9 � 4.=. 4 � � �*9->77-� � 4 9: � � � 2 ;,1.6>�*,,.::�;7��.,3���5*A260�&62;��(76;��*:;���������%��� �����
$%��� #�� "<*42;@��<?<9@� �� �2:;79@�� !*9;7/ � * � "<..6� �66.� '2,;79 2*6� 9.:;79*; 276>�;7-*@� *5.62;2.:� 26,4�09*62;.� ,;9:� �� $$*884:�� �#�>�/84�� �:;9� $<2;.�� �.*9� -7>6;>6��975�� ������� %��������
$%��� #���$8*,27<:��9.67=*;.-��� �#���*>�7=.9����:/�76��*,9�� 8.6�/49�84*6��9.*;#5�>�/84� ��>*44:� 7/� 04*::� *4 47>:� 6*;<9.26:2-.�� �9*62;.� 32;�>�::� *884:�� �26�:<642;���=4��*5�#5������������%������
$%��� #��� �55*,<4*;.�� &8-*;.-� �� �#� ����*;1� �6-� &62;� %7>617<:.�� �(� �4779:�� � ���*:� �26� � �#�>��<44 � �;1� �� �6-9@�$;79*0.�9.*� � !*; 27 � �9.* � / / � � 2 ;,1.6� � &62 ; � �*:!92=*;.�!30��7;���7>������������� %���� �
�#���(�����1*95260� � �� � �#� ,*99 2*0.17<:.� 7//.9:� *� ,76=.62.6;� 26�;7>6� 47,*;276764@ � 526<;.::� / 975� :,1774: � �� ;7>6�$8*,27<:� 78.6� /4� 84*6� 2:� 8.9/.,;� /79� .6;.9�;*26260����������� %���� ����
$%��� #�� �9201;�+.*<;2/<4� ���9� ���;1�26*9.*� 7/� .?,4<:2=.� 175.:�� �7954� �9�� �7<95�32;�� 4.*-:� ;7� -.,3� 7=.9430� 876-�� 8.6� �49!4*6� �� �2=��#�>�>*44:� 7/� 04*::�� %77��*6@�.*;<9.:�%7��2:;����� �������%��� ���
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
LFC 29
������!!##������������!!����##��%%��������$$����������""�������!!++2244**++11++**00//88))..++33������%%�,,1144446677�����4466--++449977�77884433++�,,5511�����//33//77..�88..++�--''66''--++,,4466�4488..++66�9977++77�������$$""##�""����������� ���������## ����
������!!���������������������""�##������ ��66++''88�33++//--..((4466..4444**�''88�--66++''885566//))++�//33�**++77//66''((11++���''00++���//111177������++''9988//,,9911�))446633++66�114488������� �''))66++������!!����((88..���''55++�����997788�77++++���������������������##��������
����� ���������".+66/�"8++3+)0�3+8����:::��+15�/3*/3-�42+7�)42
��44 66 ���44 66 ++ � �� 33 ,, 44 � '' 33 ** � // )) 88 99 66 ++ 77 � 88 ++ ;; 88 � 88 .. ++ � 66 44 55 ++ 66 88 << � ��44 ** ++ � 88 44 �88 55 33 77 77
���������������������������
�������� �
����
�������
����
�������
�������� ����
THE HIGGINSGROUP
��++**//))''88++**���##4455� 6644**99))//33--�!!++''11���7788''88++� 6644,,++7777//4433''11�44,,����<<++''6677����7755++))//''1111<<�//33�88..//77�!!++''11���7788''88++���''6600++88==���&& ��!!���������������$$��##""����������������������������
���������������$$##����$$�����!!�� ((88..�))4433**44�����''33<<�$$55**''88++77�������88..::��22''66((11++����%%���77..44::++66�����''11))4433<<������..66�**44446622''33���55444411���88++3333//77��..++''1188..�))1199((��������//33))11�..++''88���::''88++66���77++::++66������� ��������� ##������ ����
������!!���������������������������$$55**''88++**�����!!���((88..���4411���::����������%%�,,116677�����''66--++�����!!����%%''1100�9955�''8888//))�����55++66,,++))88�,,4466�..4422++4455++66''88++**�((9977//33++7777����������&&�����������''<<449988���������������������##���� �
LFC 30
������������� ���� ����������������
���������������������������������������� �������������������������������� ����������**��������������������
����%%((!!## �����!!%%��!!��""�����$$''##&&))
� � �� �� � �� �
LAURA FREED ANCONAwww.move2ridgefield.com | [email protected]
Cell: 203.733.7053 | Office: 203.438.9531
-Featured Northern Fairfield County Realtors-
���� ��������������� ���������������������
����!���������� ������������������������ ��������������������������
�����������������
��"���������������
��������
� � � �� �� � �� �
���� �
�� � �������
� ����!
���������
������
������
��������
� �������
����������
� ����
�� � � �
� �������� ��
������
� ���� ��������
������
������
�� �����
�� �� �
����������
������
����� ���
NORTHERN
FAIRFIELD
COUNTY
)�%������#�!����"�!+���!��%����'�%$(����(!+�����
�$*# )�%������#� ! ����"� ! + ���! ��%� ���'�%$(��� (�(& '�� ���
��� � � ������������������������������� � � �� ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� �� � ��� ��������������������������������� �� � ��� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������
������� �! ������#���'��!
��*'$*#��#�(%+
�%$$ �� �! ���*���� %�� �! �
���%"�#�
��!!���������''))������$$�����$$''**��++���..((��))++**
00��,,**++''%%�����**"" &&�������""%%(($$���++''��$$�� ��&&++���$$''**��++**
00��''%%���������""����������,,��))''''%%���))����**00��&&++��))++��""&&%%��&&++�����&&++��))**00 ''''##����**��**00����&&++))//��������))�� �����//**++��%%**
������������������Visit Our Showroom:
6B Muller Park, Norwalk, CT
��))�������&&���''%%�����''&&**,,$$++��++""''&&�������))--""&& ���$$$$�''�������""))��""��$$�����'',,&&++//����
� �� �� � �� �
NFC 34
� �� �� � �� �
�� �����$#'����"'�����(� ����#%�$#�
�#���#��!&����#���#��!&������������)�����������
���"'��� �!���!��)�&&&������"'����!�
360 Main StreetRidgefield CT 06877
������������������8,5+�83$2$3160'�'(&-���*3($5�12(0� ).113�2.$0��0(8�-,5&+(0�8,5+�7,-,0*�4517(���������� � ���
�!��#� ����� 8�0,&(.:� 62'$5('-,5&+(0�� %$5+4� �� �$/,.:� 311/��$3'811'� ).1134� 5+316*+165��� ).$5%$&-:$3'����������� � ����
�����"���� �������� +$3'811').1134��0(8�-,5&+(0�8�*3$0,5(����8�7$6.5('� &(,.,0*� �� )2���� 8�)2�(92$04,7(�'(&-��������� � ���
��� �������#� 8,5+� &.$44,&&1.10,$.� ),0,4+,0*� 5+316*+165&1/2.(5(.:� 3(%6,.5� � ,0� 5+(� .$45� �:($34������������ � ��
�!������������������%6,.5�8��0(8+,*+� 5(&+�/$5(3,$.4�8�(95(04,7(.$0'4&$2,0*��� .10*�*$5('�'3,7(8$:������������ ��� �
�!��#� �� ������ ��� ��� $0'.1&$5('�10��,'*(),(.';4�'(4,3$%.(4165+�4,'(���13*(164��� ).$5� $&3(48�211.��� ������ � ��
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
Roni Agress ABR, GRI - Gold Star Producer
C 203.733.2656 • O 203.438.9531 [email protected] • www.RoniAgress.net
����������-.'(12(" 2$#��-,2$+.-0 070$20$ 2� ,#�% +(*7�'-+$������1��5 *)�-32���� 5(,$� 0--+�� 02(121� 123#(-�� ���5--#* ,#� "���� ��������������
����������6"$.2(-, * �-*-,( *�� %3**70$+-#$*$#� 2-� 2'$�'(&'$12� 12 ,# 0#�� 4(1'� (,2$0(-0�� # 88*(,&� * ,#1" .$�� ��������� 2'1������� ������������
����������0(12(,$ �-,2$+.-0 07�� �. 12-0 *� "���.-,#���6. ,1(4$�$ 2�(,�)(2"'$,��� %3**�� %(,(1'$#�5 *)�-32� ��5������%3**�! 2'�����������������
����� ����� � ,23")$2�127*$��-*�5�123,,(,&� 0"'(2#$2 (*���� ��* ,#1" .$#� "��3,(2$�.--*�5�5 2$0% **���1. ������������������
��������������,2(/3$�(#$�.* ,)�%*--0(,&��&0 ,(2$
��"'$007�"$,2$0�(1* ,#��+ (,�*$4�+ 12$0�5�! 2'�
�0(&(, *�#$2 (*����������������
51����
5(95�&1'(�����������������
�������� �(+$*$11� $*$& ,"$� ,#&0 "(-31� +!( ,"$�� � ���� � %3**��� 25-' *%�! 2'1���0$+($0� "3*�#$�1 "�� � � "��-" 2(-,�����������������
NFC 35
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&
������� ��������������
���������"����"� ����%'6�34)2�40%2�� (5%1%7-'�:-2(3:�:%006�9%807)(� ')-0-2+6�� ,:� *056�� �� '� +%5%5)�()'/�:�,37�78&���08&�%1)2-7-)6� �������� ! �� ���������
�����!�����#���$�!������!�3140)7)0<� 5)239%7)(��� �� �����������!��:��/*527� 6732)� 7)55%')�0)9)0�0%:2��6%82%�����'%5�+%5����������� !������� ���� �������
���������"��$�!������!� )(8')(��9)5� ���-0� *531�35-+-2%00-67-2+�� ������!�� ���� �� �������� �'%5� +%5�� ")22-6�� &)%',�� '08&,6)� �������������!����� �������������
������$���� ����� ��"�84(%7)(� :%7)5*5327� :�4%235%1-'9-):6�� :)67)52� );43685)�� -(<00 -'0%/)*5327�� 45-9%7)� (3'/� �� 135)������������ ! �� �������������
���!"��� �� !� ����� #��$ !7822-2+�+5%2(�40%2�� �� �����������%'�6-7)������%'6�45)6)59)����-��32(�7)55%')���%,3+%2<�()'/�� ,37� 78&���$!�$�� ! ����� �����������
������$���� � �����!!��������:-()� 0%/)� 9-):6�� ��� �� ���%�34)2�40%2�� '86731�:33(:35/�� 2):/-7',)2��1807-�()'/6�����%1)2-7-)6����$�����������!�����������������
�� !����������������! ����� ��������:%7)5*5327�:�+5)%7�51��+3851)7/-7��1%67)5� 67)�:�&%��� *-2��$���� �*40'6��+%5��(3'/������"�&������! ����� � ���������
��������#��!��������'-5'%���6)7�32�%�1%.)67-'��45-9%7)������%'5)6�:-7,� 45-9%7)�35',%5(�� �� '%5� +%5%+)��-2�+5382(�4330� ������� !���� ������������
������������������������������������32���45-9%7)�%'6��� � ��������3**-')���&3286�5331����'%5�+%5�()'/���673'/)(�432(������������� �!����� ��������
���������!�������& �� �����32�������� 53316���$� *056�� 9%807)(')-0-2+������ �� '%5� +%5�� 00�:�:%0/�387��5)%7�'31187)5�03'�����"�&�������! ������ ����������
������!��&�������������������� �� ���7,� %2',�� 2):�/-7�&%7,6�� 533*�� ()'/�� 0)9)0� 037��:%0/� 7345-9%7)�&)%',���5)%7�#%08)����$��������� ! ��� ����� �����
�������
������������������������
�%�������#�!������!������ ��������� ��!�� %2',�32��%'5)��8+)�()2�� 45-9%7)� 5)%5� ()'/�� �� *0335&5-'/���������'�%77%',)(�+%5�$� !�����"�&�!��� �� �������
NFC 36
� �� �� � �� �
�����������������������
��������������������
�������������� "
��!����������������������
��� ����� � ���
,,,�*&$&')*&#'+-�%)(���!����������������� �"����������
42
�������������������������
������������������������
������������������������
��! ����� ��"� ���������� 5%1',� 67</)� '21(2�� /%5+)52206�� 83(%7)(� .-7',)1�:�+5%1-7)7236�� /-950�:�*-5)3/%')�%1(�6/-()5672�()'.��������� ���
������ ���� �):&8 5 <�5266-1+�� ���� �&%7,� '21(2��� ��6*�� 5)')17/<� 83(%7)(�%1(3%-17)(�� )1(�81-7�� *-1-6,)(�:%/.287������� ����� �
����!�# � *%0�� %� �� &(50�81-7:� *8//� &%7,6�� %1(�%��&(50�81-7�1):)5� 522*� %1(� 6-(-1+�� /%5+)� /27�3/)17<� 2*� 3%5.-1+�� ������ ���
��������� � �!��!�� &25�()5������ ����%3��!27%//<�5)12�9%7)(��(&/)�/27��+5%1-7)�'17)56��#��'86720�-1�+51(�322/��*53/'��*-1&%6)0)17������������ � ���
����!�#���#���� !�"��!�����������&%7,��-��%1',���$&25()5���#��+5%1-7)�������&%51*25�6725%+)�:25.6,23����'%5+%5%+)���� ����� ����
������������� �'2/21-%/�������64*7����&(50�� �&%7,6�
�#��)%7�-1�.-7��������������029)-1�'21(-7-21���8/��)
%'���������� ���
"! ����
" #"��!� �����������������
��� ���
��� ���
� ���������
��"����������"�����������"����#��� �)/1��23�3+-(�%46(123/3$,�-/.3*,6�0$6-(.32�4.'(1�������
= �%5+)5�"1-76�:-7,��25)��5-9%'<=��):��2()/6�67%57-1+�%7��������
=��;-67-1+�"1-76��)(8')(�������= �5-')6�67%57-1+�%7��������
��-0-7)(�180&)56�5)0%-1�25)�-1*250%7-21�%7�
555��$.%416�(.$+22$.&(�&/- ���
NFC 37
� �� �� � �� �
Building a stronger community one home at a time.
Mortgage and Home Equity Solutions From the bank in your own back yard.Stop by any of our convenient branches, call us or apply online at www.SBDanbury.com.
Local Decision Making
Historically Low Rates
Special Program for 1st Time Home Buyers
Your Choice of Fixed or Adjustable Rates
Construction Loans
Visit our website at www.SBDanbury.com to find the branch closest to you. Main Office: 203-743-3849
The Right Choice Since 1849
uild B
eimta one home at ding a stronger com
8491The Right Choice Since
.e mmunity
Local Decision Making
com..yBDanburS.wwwconvenient branchesour Stop by any of
ur oyn ik nabe htm orFe Emd Hone aggatrMo
.SBDVisit our website at www
or apply online atus call , nches
.drk yacabn w osnoituloy Stiuqe E
h closest anc.com to find the bryDanbur
Construction Loans
tesble RaAdjustaor our Choice of Fixed Y
ime Home BuyersTt s1or ram fSpecial Prog
tesow Ray LHistoricall
Local Decision Making
493-3847 Main Office: 203-. to you
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
��� �����������������������������
BRIGHT SOUTHERN EXPOSURE SHORTSALE & high ceilings add to this 3 brm homew/central-air & 2 car garage with convenientexit 4 location. $264,900. T790967
COZY SHERMAN HOME on the New Fairfieldtownline, with seasonal views of SquantzPond. for sale at $189,000. or for rent at$1500/month!! T790630
INVESTORS DEVELOPMENT/INCOMEOPPTY! 1.60 ac commerical in Bethel TownCtr, 3 high bay truck gar 2family bldg andstore front office blg. $975,000. T344326
RANCH STYLE ground floor condo, park atfront door priv rear patio, new carpet & justpainted, laundry & extra storage. Greatlocation w/pool! Only $129,900 T376995
2 BEDROOM 2 BATH, Ground floor end unitat Crystal Bay on Candlewood Lake! Walk toyour boat! For Sale or For Rent!! $349,000.or $2,000. / month!! T790612
WATERFORD! Level corner lot 2.43 acres.Large parking area for boats or trucks, 3 BR1.5 BA. Updates Incl: Kit, bath, siding, roof,windows, fencing, $224,900 T83267
����������������������������������������� ������������������ �������
�����������������
�����������������
�����������������
��������
NFC 38
��������
����������������
� �� �� � �� �
������������������������������������ ������ REAL ESTATE
NOW’S THE TIME TO BUY!
203-775-2200lavelleherronhomes.com
���������@0<C>3482��,=��008��980��0<0��&:/,>0/��4>���,>3=��$:,<56482��A/��699<=���<0=3�",48>�� 0A��<4@0A,C��7,D482��#�(��G��046482=�(���:6���0.5�!@0<6995482�"<4@,>0#0,<�*,</��!@0<=4D0/����,<��,<��!114.0����98?=�#7�!<� %3�#�!@0<��,<��� ����
��������$:,<56482��96984,6� �!8�����.<0� �8���(98/0<1?6$?-/4@4=498��&:/,>0=� �8.6��#991�� �?<8,.0�������",48>���,>3=��A/��699<=����$0.?<4>C�$C=���080<9?=�$4D0/�#997=%3<9?239?>����#�$?4>0�(��:6���9<209?=��<�(��:6���(0>��,<�$:9>60==��970��8��<0,>� 0423-9<399/��� � ��
������$:,.49?=� �#�� ������A066�7,48>,480/��970�� �.,<��,<,20���0@06�*,</�����4>.308=���484=30/��,=0708>�A�1:6�8/��,<���,8��0��98@0<>0/�%9��?6>4��,746C���8�#��+980��,=�,8C�"9>08>4,6�&=0=���98G>��4==�'40A482��!( �#$� )�!&$��$&���%�����!���#$��������
�������9@06C��4<=>� �699<� �#997�#,8.3� �8��9@0� �8�98/4>498���66� 0A��::64,8.0=�� �,?8/<C��8/�$>9<,20�#997!8��9A0<� �0@06��"<4@,>0��,6.98C� �8�#0,<�!1��97:60B���6/�,=�$0.?<0/��8><C���<0,>��9.,>498�!8��?=��480���98@08408>%9�$39::482��8/��66��<0,��7084>40=���?=>�$00�����
��������������������
��������� ���E ���#�9<����#�����������,<�2,<,20��E �98@08408>�69.�60==�>3,8��7460�>9���� ��E "<4@,>06C�=4>?,>0/�98� ���29<209?=�,.<0=��E ���$���6?-39?=0���"996��
�����������������������$,60=�!114.0�!:08�F��<4��$,>����$?8�,7� :7�
�������� ���������
35
NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963 | Energy Efficient Homes
NFC 39
� �� �� � �� �
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
������"�����"������������"�������� #�������!��� ����"3(%6)(��%1',�� 56711-1+� .-6��� �� �5714220� �� 326��� *24� /26� 53/-6���/25)� 626,)�/%.)�� �������
������#��� �����#� ������ ���� ���� ����������������������9����� 5700)4� .-6�� &%4�� 3%6-2� 21� /%.)� /)8)/�/%4+)�(2'.���'%4�+%4����� ������
����#��������������21)� /)8)/� /-8�-1+���3)1�*/29-1+�*/224�3/%1��� � ��������� /)8)/� ����2*� %1�%'4)�� '/25)� 62/%.)�%1(�%//�'218)1-)1')5��� ���
#� ������ ��������� /21+� /%.)8-)95��23)1� */224�3/%1��73(%6)(�.-6',)1��&%6,�� ������ /2*6�� 534%9/-1+�()'.�� 34-�8%6)�(2'.���/25)�62��$��������
���������!�� %������� 534%9/-1+,20)�������������9%/.�62�&)%',��23)1*/224�3/%1��&4));)9%:�� /)8)/�:%4(���'%4+%4%+)���� ����4)16�������02
#� ������ � �� � �� ��� ��������������"��%� �"� !���!�!����� � ��� ����<5�� ������"�����������!�"�!���� ���"�! ���������������� ���
��#����� �!� ���� �%40,275)�2/�� �� ��� �� ��� ����� �������',)*5� .-6��� 34-8%6)�� /)8)/� ���%'4)5������� �#%6',�75�'75620�&7-/(��26 �%6��*)�28�4255-1+�(20
���������!�� %��!� ����!�� ������ 21)�/)8)/�/-8-1+��/%.)�8-)95������������ ���9������ 571� 4220���#*/45��+%4��&)%',���&2%6�5/-3������
����������� �� � �� ��� ���������!�� ���!��� �����3%(�(2'.�%1(������ ���� �� � '75620,20)� �������������',)*�.-6��'203/)6)34-8%':�������
#�� ���� �$���!��� #� ������� ���������� �����������/)8)/5%1(:�&)%',�� +24+)275� ',)*5� .-6',)1�23)1�*/224�3/%1��()1��+24+)275�5715)65�� �������
"��� �!�� ����!���!���������������������&6��(,2��&9��&4-1&�'9&332-160*16���&//��//*1� 62�5(,*)7/*&�/&.*�6274�'9���� ������ �������
#�� ���� �$���!��� #� ������� ������ ��� 3/-6��%1',�9-6,��3%124%0-'�8-)95��/+��()'.���28)45-;)((2'.� %6� 9%6)45� )(+)�� �� '%4� +%4���� �����
NFC 40
� �� �� � �� �
203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com
��������48� 8.+� 8=5/)'1� ���!��41�%'918+*�5/3+�)+/1-7��70=1/-.87��)4:+6+*546).��-'7� ,651)��3+;�('8.7�������432'3/)96+*�148���������������
���������� �3:+78467� 8'0+�348+�56/)+*�84�7+11���+;+6�'551/'3)+7��('8.�6442� ,1446/3-�'3*�;�;�)'65+8� /3� (+*�6442�� 441�8+33/7��������������
��� ���� �22')91'8+��/3-�"8�.42+.'7�3+;+6�2'/3�1+:+1��!��0/8).+3�'3*2'78+6� ('8.��"1/*+67� 84� 7933=�*+)0���&�,167����������������
���������� !'3).�78=1+���!)43*4�;�)�*+8�-'6���4251+8+1=�95*'8�+*���5'/38+*��")6++3+*�546).�4:+6�14407�56/:�-'6*+3����������������
�������� �97842�(9/18���&�����"#!$�#����'8��+6/*/'3�!/*-+�(=�.'68+6��6495���6'3/8+���7846=� ,4=+6�:'918+*��!����)�-'6�������� ����������
���������� �*46'(1+����!�!'3).43�1+:+1�148�;�3+;+6�;/3*4;7�:/3=1�7/*�/3-���!�;�,51���(9/18�/37���911�('7+2+38�*+)0���7.+*�������� �����
�������� �����������������������������������������������������������
NFC 41
��������������!������84;3.497+�'8�'�-6+'8�56/)+��'6-+� 64427�� 3+;+6� '551/'3)+7�� +'8� /3� 0/8��24:+� /3� 6+'*=� 6/:'8+���8�8.+�:+6=�+3*�4,�8.+�)4251+<����������������
��� ���� #+66/,/)� 84;3.497+� /3�(+'98/,91�"8+61/3-�&44*7��(+*64427���>�('8.7��+'8�/3�0/8).+3�������1/:/3-�6442�;/8.,/6+51')+������!��)19(�.497+�;/8.�5441�������������
���������� �'(91497���(+*6442����('8.� )43*4�;/8.1'0+� 6/-.87���(+*64427�43�2'/3� ,1446��+').�;/8.� ,911�('8.��88').+*�-'6'-+�������7)6++3+*�546).��������������
���������� ��!��4143/'1���49386=�0/8).+3�� 1'6-+� 1/:/3-6442�� ,/6+51')+�� 7)6++3+*�546).���!�;/8.� :'918+*� )+/1/3-��43:+3/+38�14)'8/43����+:+1�='6*������������������
�������� ������������������������������������������������������������
� � � �� �� � �� �
1- ����
1%41�#-$%������������������
�������� ������������*8,9%��&#��(849�!552����()(4(��;,9:�5;9,9�� ����� 97� -:� �� ���� � ��%04:(.,��52540(2���589,���.80*;2:;8,� 8.(40*��(83��549,8<(:054�(--58+� 25=:(>,9��333���-,&�1,�$�#-+�����������������
������� !���������� �� � B�(4+2,=55+��(1,�54��(4+2,=55+�92,���5365;4+���(04��5;9,���;,9:�5::(.,�� !80<(:,� �,(*/�� �,*19��()(4(���5*1�� ��&����"�����333�����")%�/��#-+ ��� ������������
���6��������!������������������!�����������54:,36�� ����97�-:��� ������ �����8.��,*1����5*1��,,8�";4�#/58,9���2;)/5;9,�!552�',(8�"5;4+�58��58658(:,�",:8,(:�$(>,9��������#��"������������333����%%/�2,�/"(*�#-+ �����
������!���� ����� �� ���6�������!������������������;22�*8,���:*/0954��5<,�68,30,8� 2(1,*533�� �2;)/5;9,�#(4+?� �,(*/�#,6:0*� �,90.� !2(4� 54� -0 2,�333��",$*%3--$�")%��",$�#-+#��"������ ����������������
��!� ���������� �� !80+,� 5- =4,89/06��!809:04,� *54+0:054���������� �8.� 2,<,2�3(40*;8,+� ?(8+�=�9,(�954(2�=(:,8�<0,=���8+=+�$02,��289���04���=��862*���()� 25*(:054� -58� *53�3;:,9�� 333����-002+�/�#-+��������������
��!���������� %04:(.,��(6,� ���22:/,�*/(83���35+,84�(3,40:0,9���2,<,2(*8,9�� �� ���� -;2 2� ��� ��� �629��++0:054(2�2(4+�(<(02()2,���������333���0.% 12#)� ($&% �#-+���������
�������� � @$/,��,=09���!,66,8�53,9:,(+A� �4�$5=4��4:07;,�=�)()�)204.�)8551�(4+�+,90.4,8� 2(4+9*(6,��+58()2,�;6+(:,9�� ���������=0:/=0+,�)5(8+� -25589�',(8� 85;4+�=,,1�,4+,8� */(83�333����1%��1/�#-+������������������
�������� �520+(?� !504:��(1,�533;40:?���5;4:8?��/0*��0+,(=(?���������%2:+��5-:?��54:,36��&(21� :5�,(*/�(4+�� ���54��(4+2,=55+�(1,��333���'-/1�,�#-+�� $(>,9������������������������
������!�������>7;090:,��;9:53�5;4:8?��(458�54�����*8,9�� ����97-:� ������ ����� ��862*9��#,49;5;9(8*/0:,*:;8(2� *;8<,9�"53(4:0*��"��/,-B9� �0:*/,4�� &8(6� �,*1�!,8.52(��5:� $;)�� ��� ����333����"//(15�,�#-+ �����������
NFC 42
� �� �� � �� �
CTA Realty LLCChristopher Aiello Owner/Broker
www.ctarealtyllc.com [email protected] 203.241.9300
������! ����0:;690*��5+0(5�%(33,@-(94�)6(:;:�6=,9�� �(*9,:�6-�963305./033:��7(:;<9,:�
)9662:��(5+�;9(03:�";<5505.�7(569(40*=0,>:�6-��6=,9:��,(7�&63-70;��6<5;(05��(5+��(2,��0330565(/�
��������������
����������";<5505.�*63650(3�65��3,=,3�(*9,:���(9.,4(:;,9�:>,,;�>0;/��>(32�05�*36:,;:��&,33�4(50*<9,+
7967,9;@�>0;/�:,(:65(3=0,>:�6-��0330565(/��(9.,�.(4,�9664�
(5+�6--0*,����������������
�������� �09:;� -3669� 9(5*/�<50;� 05�8<0,;�6596,�*644<50;@���),+��� -<33�)(;/�3(9.,� 30=05.� 9664�>�-73��� 663�(5+� ;,550:*6<9;:�65�:0;,���66+� 36>,9�*6<5;@�(5+�,>�'692�*644<;,����������� ������
��������� ��!� �������� �� ��7796=,+� �<03+05.� �6;:� >�%0,>:� 6-�(5+3,>66+� �(2,�� �33� ;,:;:� +65,��7796=(3� -69���!��64,:��"63+�#6.,;/,9�,36>��(92,;�%(3<,��������� ������
��!���������� �<33@��7796=,+�� �(*�6;�>��(5+3,>66+��(2,�%0,>:���7796=,+-69� ��!� �64,� 05� �(2,� �9,(�� �(:@"6<;/,95��#�(5+��,>�'692��644<;,� 90*,+�;6�",33����������� ������
��������������
Community & CommitmentCOLLINS-MORROWLLC. REAL ESTATE
203.746.4301 Fax [email protected]
New Fairfield Shopping Ctr
� ����!����� ��� 90:;05,�*6;;(.,�05��(5+3,>66+�5633:���7,5�-3669�73(5��/(9+>66+�-3669:��-09,73(*,�.(9(.,��7(;06��6<;+669�:/6>,9�(5+�4(5@<7+(;,:���� �966-��:0+05.��>05+6>:��+,*2�����-<33)(;/�05����>0;/�4<3;0�7<976:,�)65<:9664���516@�*644<50;@�(4,50;0,:��;,550:��),(*/��+6*2:��*3<)/6<:,���--,9,+�(;������� ������
�� ��"���������� �"�65�790=(;,��),(<;0-<33@3(5+:*(7,+�3,=,3�36;�>0;/�(4(A05.�7,9,550(3�.(9+,5:�
&65+,9-<3�67,5�-3669�73(5�-69�,5;,9;(0505.�>�6=,9:0A,+�+,*2����!�>�)(3*65@�
$7+(;,:��966-��-<95(*,��>,33�7<47���&/,(;,9���� �:-��05*3<+,:������ 90=(;,�)<;
,(:@��'��644<;,��--,9,+�(;���������������
'&����
'%('�#&$%��������������������
���������������
NFC 43
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� � �� �� � �� �
Scan code toshop homes now.Real Estate’s Most Trusted Multimedia Brand
Text Codes*
found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.
Learn about our marketing strategy for your home @
RealEstateBookMediaKit.com
MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS
Send text codes to“85377”
for more information.
**Standard textmessaging fees apply.
T
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
�������������� �� %%����������������$$���������!! ���������������� �����������$$���
$����"�&�,��������9��,"0$#(!*$��*$4$*� *(4(,&�-,�-4$0� � "0$1���'(1� (1� 2'$.$0%$"2�#-5,�1(8$0�! !7�!--+$0�'-+$��0$+$,#-31�/3 *(27��-.$,$11�� ,#�$*$�& ,2�'-+$���%%$01���" 0�& 0� %-0� **� 2'$2-71��!�������
�%!���������&�������%��������&�"���%���!�!��� ���3*2(.*$20$7��"-%%$0$#����! 00$*�"$(*(,&1��1.(0 *�12 (0" 1$1��2'$�*(12�&-$1�-,���-,���'$#$2 (*�(1� !1-*32$*7�(,"0$#(!*$�2'0-3&'-32�2'(1�'-+$����"-3,207�"0 %21+ ,�4("�2-0( ,�!$(,&�!3(*2�(,��-6!307����� 2� ,� !1-3*2$*7� + 8(,&�.0("$�2 &���--)(,&%-0� � #0$ +�'-+$�!$*-5�+ 0)$2� 4 *3$��!������'))� � �����������!*('+�
$����"�&�, ��������$2�-,�-,$2'$�2'$�+-12�&-0&$-31�1(2$1�7-3�5(**�%(,#-4$0*--)(,&�.-,#�5(2'�5 2$0% **1� 25-!3(*#(,&� *-21�"-+!(,$#� 2-�+ )$�2'$�1(2$.*31��� "0$1�%-0� ##(2(-, *�'-+$�-0�&3$12'-31$�-,�.0-.$027��!����� �'))�������������
��! ��#��������������&�!�$� ����$������!�#��"�� ������1-+$�! ,)�-5,$#�5(2'�4$07� 220 "2(4$ ,#�"0$ 2(4$� %(, ,"(,&�. ") &$1���37* ,#�5'(*$�7-3�" ,�&$2� �#$ *�5(2'�(,2$0�$12�0 2$1� ,#�.0("$1� 1�*-5� 1�2'$7� 0$�!����
�"!��"�&�,���� ������ � &,(%("$,2�30-.$ ,� %* 0$�+ 1-, 07�$6/3(1(2$��$6"$.2(-, *�'-+$�.0-.$027�-%%$01���3,(/3$��1.$"( *� *(4(,&� 0$ 1���'$�/3 *(27�-%+ 1-, 07��+3*(�*$4$*�&-0&$-31�20(+5-0)�(1!$7-,#�$*$& ,2�����$620 4 & ,2�'-+$2' 2�203*7�+312�!$�1$$,���!����
����� ������!����������"�!&�9�������'(1� 2-�!$�!3(*2�'-+$�-%%$01(,"0$#(!*$� +$,(2($1� ,#�" ,�!$�!3(*2� 2-7-30�#$1(0$1���'(1�+3"'�'-+$� ,#�* ,#�%-02'(1�.0("$�5-,:2�* 12�*-,&� !�����
!�� �����������!����� -%%$01$6/3(1(2$�(,2$0(-0�$,2$02 (,(,&� ,#�+ &,(%�("$,2�$62$0(-0�$,2$02 (,(,&��������9�-.�/3 *(27�2'03�-32���'(1�'-+$�(1�2-�!$!3(*2�!7�-,$�-%�2'$�.0$+($0�!3(*#$01-%��(2"'%($*#��-3,27��!�����
$� ����!��� ,� � ����� 9�320 &$-31�0 ,"'�5� **�3.# 2$1��-.$,��1.0 5*(,&��&0$ 2�)(2�5�11� ..*( ,"$1�&0 ,(2$��"20� (1*�� �������3.# 2$#�������. "(-31�� *4*� *-2�5�+ &,(%("$,2�13,1$2
4($51�����!�����������
��������������������������
NFC 45
� �� �� � �� �
sk Jay Cannone about his home and you will see the emotion well up in his eyes. As a husband and father, Jay wants only the best for his wife and four young children, which is why one of his proudest moments in life was being able to purchase a home for his family on the very same street he grew up on as a child. It was truly the culmination of a lifelong dream.
For Jay, there really is no place like home, and he knows his clients feel the very same way. And as one
Jay takes tremendous pride in helping others achieve
to buy or sell a home, you can count on Jay to go the extra mile to help your family get the results they
about. So call Jay today, and make the most of your real estate opportunities.
A
ou y,, yto buy or sell a homeour faextra mile to help y
an ,, and makyy,aayy tod So call Ja ay todabout.. So call Jatunities.eal estate opporr
o the y to gu can count on Ja ay to gy esults they get the r amil
our t of ye the mos nd mak ke the mos
� � �� �� � �� �
���� �
�� � �������
� ����!
���������
������
������
��������
� �������
����������
� ����
�� � � �
� �������� ��
������
� ���� ��������
������
������
�� �����
�� �� �
����������
������
����� ���
UPPER
FAIRFIELD
COUNTY
��� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������� �� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � � ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� �������������
��&�
�!$��$� � �����������������!����������������������� �" #�����������������������
�!� ��� �!#�#!�#�� !�������������������������� #��
�%�!�������� � ������ � ' ���� ��!� ���#�!�$����$�$" #�� ���
� �� �� � �� �
�����������"�������
�������������������!� ���������
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
����������������������������������������� ������������������ �������
� ����� �����680<(:,�� 9,8,4,�(*8,962;9�(��� 8553����)(:/� 8(4*/�� ��'-25589�� �� 9:54,� -62�� +,*1�� 5<,890@,+.(8(.,� �� 358,�� �,4:8(2� 25*(:054���� ����� ���� ������
�������� #!!�� %!� $%#�%���� �� 9-� � 8553� ����� �52� 5460*:;8,)551�(*� 04��09:580*��09:80*:���.8,(:�/53,�-58�,4:,8:(0404.���'�-25589�(�<(2;,������������ ���� �����
� ������ �80*1���#������8(4*/�=��-04=�5�������!&%$%� �� ����#�$����.(8� 62;9�)80*1�+,:(*/,+�.(8���58+,8,+54� �� 90+,9� )?�=(:,8� *5�� � ����������
��������� ���9-� 8(4*/�=0:/�3(4?7;(20:?�-,(:;8,9�����#A9����-;22����������'�-25589���,4*259,+�658*/���4�(�.8,(:�(4,�#?(4�25*(:054��������������
� �������� ��'��� 5-� (� 8(4*/��5362,:,2?� ;6+(:,+���8(3(:0*� 10:*/,4�.8,(:� )(:/�� �#�=�� -6���'� -25589�� +,*1���������������������
������������ �>,*;:0<,���8553��������52540(2� 54�),(;:0-;2� (*���,4,85;98553��35<,� 04� *54+0:054�� +,*1�� 6(:05���������9-���� ���� ������
��������� ��� �� 5<,8� +,2;>,*533;40:?��%/58,(;�;40:�=��-04������#�������,(:�04�10:���#�=�-6���#�=�=(215;:��(8����� ������ � �����
��������� ���9-� 8(4*/�54�����(*�"809:04,�54,� 2,<,2� 20<04.�� ��#�� �����2(8.,��#��*5;4:8?�10:*/,4���,*1��=(21�:59:58,9���������������������
�������������)8�� �)� 8(4*/�*(6,�=3(04�2,<,2�3(9:,8��4,=�10:*/,4���#���=-289���#�� /;.,�+,*1�(22� 54�(4�(*8,���� �������������������
��������� � �--58+()2,���#� 8(4*/��#�=�-6��,(:� 04�10:����#9�(4+�.(8��',223(04:(04,+���259,� :5� *54<,40,4*,9������� ����������
������������ 83�� ����� *(6,�25<,2?����(*�� ,=�10:*/,4��=04+5=9���#�=�-6�#�+,4� 58� �8+� �#�=(21� 04� (:: 0*���� ��������� �����
��������� � $;44?��4+�-2558�;40:�=4,=�*(86,:04.���;22?� (6620(4*,+�,(:� 0410:*/,4�� �(;4+8?�� +,*1���55+� *8,+0:(4+�,3625?3,4:�/09:58?�� ���!
������
�����
������
������
�
�����
����
UFC 48
� �� �� � �� �
�!� )� &!��
���������������� %&#&�-��'!+����*!)����
�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
��������� :�0%-1�/)9)/�0%67)5�68-7)�� /%81(5<���5-')(�� ������81()5�0%5.)7�7,-6��5)6')17�#-//%+)�81-7�,%6�/2*7��62%5-1+')-/-1+6����������������
������ �5-9%7)� /2'�21� 7,-6� 1(� */2255%1',�81-7�:�����3/86�()1�� � *8//� &7,6�63%'-286������ '52:1�02/(-1+�� *3/�� � '%5+%5���&%/'21<���������������
���������!,-6�6,257�6%/)�-6�%1�%17-48):�620)�83(%7)6�-1�%1�%5)%�2*�0-//-21�(2/�/%5� ,20)6�� �� 52206�� ������=6�� '29)5)(325',��&%51�����������������
���������9)5������64� *7�2*�<281+�'2/�����=6�� �� *8//� &7,6������� 23)1� */225� 3/%1�+25+)286�0%67)5�68-7)��1(� */5� /%81(5<��'%5�+%5�������������������
��������� $)//�0%-17%-1)(� '2/�:����=6�� � � &7,6�� )1'/� 325',�� 83(%7)(� .-7:�:%/.� -1� 3%175<�� � '%5� ()7� +%5�� *-1� ���/)9)/�<%5(����������������
�������$)//�0%-17%-1)(� '2/� 6-78%7)(21��35-9%7)�%'5)6�:��1�+5281(�322/� 21(28&/)� '8/� ()� 6%'� 67�� ����=6�� �&7,6�� �*3/6��������� �����������
�� ����� ��� 3%'-286� 5%1',�:�29)5���� 64� *7� 21�0%-1� /)9)/�� ����=6�� � *8//&7,6��,%5(:(�*/56��*3/�-1�����3/86��,)%7)(506�21������������������
���������867�/-67)(�������%'5)�&8-/(-1+/27� 25� %6.� *25�&8-/7� 72� 68-7�� �)9)/� 75))(� /27127� *%5� *520��7� ���)175%1')���%//� *25()7%-/6����������������
���� ������������������!,-6����'21(2�%/7)51%7-9)�,%6�83(%7)(� '28175<�5)1',� .-7��0%-1� /)9)/� /%81(5<� /2%(6�2*681/-+,7���35-9%'<�� �����������
������ !,-6������ 5%-6)(� 5%1',�,%6/2%(6�2*� 63%')������� /-9-1+� 50�:�*3/�83(%7)(�.-7���&7,���*%0-/<�506���'29)5)(325',��������� �����
��������"1-48)���35-9%7)� 7,-6� �� 6725<72:1,286)�,%6�����=6�%//�:�35-9%7)�&7,6�0%-1� /)9)/������ /%81(5<���� :�*3/�� � '%5� +%5����������������
������ !,-6��������&7,�83(%7)(�'2/,20)�-6�6-78%7)(�21�:22()(��%'5)�/27:�6,)(��,%6���52206���3%57-%//<�*-1�:%/.
287��������������������"!����
" #"��!� ������������������
UFC 49
� � �� �� � �� �
STRATFORD vintage colonialfeatures 9’+ceilings, spaciousrooms, remodeled kitchen &baths, full walk-up attic studio oroffice. $239,900 T798603
LORDSHIP! 2,200+ sq ft homewith spectacular waterviews. 4bedrooms, 3 baths, lofts, lot ofdecks, vaulted ceilings, newkitchen. $369,900 T798752
STRATFORD North Endcustom cape remodeled, updatedand ready to move in! Private,landscaped yard on quite street.$279,900 T798604
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
������������ ###�!���� �$���"�����
STRATFORD $475,000- Stunning Colonialsited on quiet family friendly cul-de-sac indesirable Putney location. A beautfiul homein immaculate condition. T480015
STRATFORD $399,900- Antique Saltboxcirca 1720. 11 rooms, 3 fireplaces,2 beehive ovens, spacious bedrooms and abeautiful park-like yard. T343550
OXFORD $489,900- Stunning 4BR, 2.2BACol. EIK, formal DR, FR w/FPL, soaringceilings and slider to deck, MBR suite w/ fullbath & walk-in closet, huge fin LL. T783656
�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!
MILFORD $239,900- Charming 3BR, 2 BACape with EIK, formal Dining Room, LivingRoom with FPL and 3 nice sized BRS.T784046
HAMDEN $219,900- Beautiful 2BRTownhouse w/modern KIT, eating area,spacious LR w/gleaming H/W flrs & slidersto patio. Finished Lower Level. T784062
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
STRATFORD $299,900- Charming 3 BR, 1.5BA Col on a quiet c-d-s w/spac EIK, formalDR & LR, main level FR w/ vaulted ceilings,FPL and sliders to deck. T784091
UFC 50
� �� �� � �� �
1337
• Maintenance Free Living• Customize Your Dream Home• Pricing Upper $300’s• Immediate Occupancy• Brokers Protected
Active Adult Communityin Oxford, CT
offers ideal lifestyle
For more information call
203-736-6722)))�River��#�Estates�*�$%���$"
Visit our Fully Decorated Model HomesMon- Fri. 9-3PM, Saturday by appoint-
ment and Sunday 1-4PM
DIRECTIONS�� �� ���* '�����'$��'������* '������%�+��� !��'�$#��'������&'���$���" !�&�'$����$$&�(�!'��%���*�$%����������* '����'$��'����$(�%��'�(�#&$#���"����" !��$#�'���!��'�'$����$$&�(�!'��%���*�$%�
� � �� �� � �� �
��� ����������������� ����� �������������$%#&'"����('!(#&'"��������
������������������ ������� ���9/67705.�,:*�-864:/09�*(7,���),+86649������)(:/9�(5+�������,=,8� 66-��!0+05.�50*,�90@,�)(*2?(8+���05;:,9�:6���������,880::�
�80*,+�:6�!,33�������
�������������� ������������08,*:�80<,8-865:�65�6;9(:650*� 0<,8�=+,,7�=(:,8�+6*2���� 6649���� 9����������%�-36689��-;33�)(9,4,5:����*(8�.(8(.,�=�;5+,8�9:68(.,-68�)6(:��,:*��$0,=9����,*2�6<,8366205.� 0<,8���������
������� ������(7,�= � 9����-;33������/(3-���9���(:�0520:*/,5��� �*6;3+�),��:/�� �����%�-36689��-0509/,+�36=,8�3,<,3� �=���)(:/��*65<,50,5:�:6�������9/679��7(829��6;9,�9,:�65+6;)3,�36:��!(3,�9;)1,*:�:6�(7786<(3�6-�3,5+,8��������
�����������������������������"(9:,-;33?�8,46+�,3,+���= ��)+849������):/���%�-389��20:�=.8(5�*6;5:,89��)(*2973(9/���:03,�-389���99��(77���684��� �=�)3:05�*()���,=-;33�)(:/�=*�:03,���,=�866-���059�:6�),(*/�:8(059��������
���������&6;8�*/(5*,�:6�30<,�5,(8�:/,�),(*/��);03+�?6;86=5�/64,��36:��A>��A�=(32�:6��5*/68��,(*/��76990)3,���-(403?��905.3,�-(403?���(<,�9;8<,?�*(33�-68�468,�+,:(039�
�--,8,+�(:������
������������ ������������ 65��6;9(:650*� 0<,8�#!���(7786>�� �-:�65�80<,8��/0./�:8(--0*�<63�'65,+�����78,9,5:3?�;9,+�(9���-(403?�780*,+�:6�9,33�� ������(5�),7;8*/(9,�=0:/�(+1���-(403?�65�:/,�=(:,8���(33�-68�468,�+,:(039�
�������������������������� �(7,�= �),+86649���)(:/�-684(3�+0505.�8664��30<05.�8664��-;33�)(9,4,5:�36*(:,+
5,(8���*685,89�05��,<65�780*,+�:6�!,33�������
��������� �������� �������������9(5+?�),(*/,9��63650(3�);03:����� �),+86649����)(:/9��9;5+,*2�=<0,=96-����96;5+�%(32�:6��;+;)65�!6*0,:?��05;:,9�:6������(5+
�,880::���%&���������
UFC 52
� �� �� � �� �
53
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
our obligation to youCommitment Commitment
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
� � �� �� � �� �
54
� � �� �� � �� �
� ��#������ �������������� ��� �������"%$2//-3��&5,,����(!,&�"!4(3���0$!4%$�+)4#(%.��/0%.�4/�,)6).'�2//-7)4(� &)2%0,!#%�� �!2$7//$� &,//23�� �).)3(%$� ,/7%2� ,%6%,��44!#(%$�'!2!'%�7)4(�-5$�,!5.$29�2//-���2%.#(�$//23�4/$%#+�� � ���
����#����!��#����������!��"����/54$//2�0//,�7)4(4()3�50$!4%$���"%$2//-����&5,,�"!4(�#/.$/���%!452%3�.%7+)4#(%.�� 02)6!4%� $%#+� /&&�-!).� ,%6%,� $%.�� ���� �� '!2!'%� !,+�4/�$/7.4/7.��)$'%&)%,$��7!,+).'�42!),���/4(%2�2%#2%�!4)/.!,�!-%.)4)%3��� ���� ������
���������!���������� 4()3��)$'%&)%,$� #/,/.)!,� (!3� ,)6�).'� 2//-�7�&0,�� ,)"2!29�� "2%!+&!34� 2//-�� &!-),9� 2//-�� ,!5.�$29�-5$�2//-�� �"%$2//-3�!.$�����"!4(3���%!3/.!,�6)%73�6)!� �2%.#(� $//23� !.$� %80!.3)6%� $%#+�� /&��/5.$� �!+%��/6%,9�,%6%,�9!2$���!39�#/--54%������������� ����
�� �������������� ��������� �� ������ � "%$�2//-3�� �� &5,,� !.$� � (!,&�"!4(3�� ���� 31� &4�� �!-),9� 2//-/0%.� 4/� +)4#(%.�� 0,53� "/.53� 2//-� !.$� 3#2%%.%$� 0/2#(��)6).'� 2//-�7)4(� &)2%0,!#%�� �/7.�7!4%2�� �#!2� !44!#(%$'!2!'%���!39�#/--54%� � ����
55
[email protected] or text @ 203-526-3250
View virtual tours ~ janetullo.com
�������
������������������������
�� ���#������������������� ).��%$$).'���4/.%��3().',%� ��� 31� &4� (/53%�7��� "%$2//-3� �� 3%26!.43:7).'�� �.$//2� '9-��� 0//,� 0,53� /54$//2� 0//,� !.$� 4%..)3#/524���%!$/73�� 2)$).'� 42!),3�� ,!+%�� #� '!2�� �/6%,9� 34/.%'!4%���42%%�,).%$�$2)6%���2)#%�50/.�2%15%34�� � ���
�������������������� ��"������� �� � ���� �"%$2//-3� 0,53� ,/&4� !.$� & ).)3(%$� ,/7%2� ,%6%,�� �!4� ).+)4#(%.����&5,,�����(!,&�"!4(3���)2%0,!#%�&,!.+%$�"9�&2%.#($//23� ,%!$).'� 4/� 02)6!4%� 0!4)/�� �#!2� '!2!'%� *534� 34%03&2/-�5.)4�����������
� �� �� � �� �
W E S T C H E S T E R M O D U L A R H O M E S
WESTCHESTER MODULAR HOMESof Fairfield County, Inc.
4 Stony Hill Rd. • Bethel, CT 06801(800) 477-5539 • (203) 790-7777
www.todaysmodulars.comRegistered Contractor #00068 State of CT
Great things can happen when your Architectand Builder work together under the same roof.When your architect and builder work for the same company, you'll immediately see the WestchesterDifference. All architectural and engineering fees are included in the price of your new custom builthome, and you'll know the complete cost of your project up front – no cost over-runs and no unnecessarydelays. Your new dream home will be built on-time and within budget with our design build team.
FACTORY OPEN HOUSE30 REAGANS MILL ROAD • WINGDALE, NY
You’re invited
SAT., OCT. 6 & NOV. 3For an up-close and personal look at modular construction, visitour factory in Wingdale, NY and meet the builders. Tours are freeand open to the public, must be 18 to tour.
Latest Technology now available!Control your new Westchester ModularHome from your Smartphone or tablet.
� � �� �� � �� �