The Real Estate Book of Fairfield County

56

description

Real Estate, Realtors, Land for Sale in Fairfield County, CT

Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

2222

���������� ��!45./78/)'8+*����1+-'38��4143/'1��9/18� /3�������������"���� ��� �������� ���'8/4�;�:/+;7���#3,/3/7.+*����---����,. �(��)' ����������

���������� ��!8933/3-��4143/'1�;/8.�'��9645+'3��1'/6������"�� � � �'6� �'6'-+�� )147+� 84� 84;3� '3*� 86'/3�---��� "!#$&&��)' ����������

������������".+��+'68�4,�%/3843��'60�$/38'-+��4143/'1����')6+7�;'10/3-�*/78'3)+� 84� 84;3�'3*� 86'/3�;������ ���"���29).�246+� ---�����*))%�!( ��)' ���������

���������� ���1'77/)��+38+6��'11��4143/'1� 43� )91�*+�7')� /3�6++3,/+1*��/11�;���441���43*���6++0��������"���29).�246+�---����)*+!+#)!��)' ���������

������������%'10� 84��+').�'3*�"4;3�,642�8./7�(+').�'6+'-+2�;/8.� ���� �"���� �������� ��,,/)+���+)0����+3)+*&'6*� ---�����!��#��)' ��������

���������� ��#3/:+67/8=��6+'��.'62+6�;/8.� ���� �"��� �� �� ����� �/3� 6*� �+:+1�� �+)0�� '3*� � �'6� �'6'-+�---����),( #$&&��)' � ������

���������� ���48'11=� 6+24*+1+*�'3*�+<5'3*+*� )'5+� /3)43:+3/+38� 14)'8/43�;/8.� ����� ���� � �������� ���+)0�'3*�+3)+*�&'6*� ---�����)) *)-��)' ��������

�������� ���43:+3/+38�"4;3.497+�;/8.� 45+3� ,1446� 51'3����� ���"���� ��� ��������+)0����88').+*��'6-'-+�---��� )*�'��)' ������

�����������

�����������

�����������

�����������

�����������

�����������

�����������

�����������

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

�������& "�(.� � � ,))'�����$& .)(�)&)($�&�1�"/ -.� #)/- ��� ���,� # �. �� "�,�" ���� * ,! �.�)'�$(�. $)(� )! � &)��. $)(� �+/�&$.2�1�&�," �!),'�&�,))'-��$(0$. $("� ��-/�&� -*�� -�� ,! �.&2� -$. �� )(� ��� &�(��-��* �� ��, -�1�-.)( � *�.$)-�� �%�� %)$ � *)(�� �� */.. $("" , ( � � � �� � � � � � � �� ����������

�������*��$)/-� �,)1( � �)(��)&)($�&��� 1 ,� �)(-.,/�.$)(��, �.� (. ,.�$($("� !&)1� ! �./,�$("� � -.),2� (.,2�� #�,�1))�!&)),-�� ")/,' .� %$ .�# (1�",�($. � �)/(. ,.)*-����-. ,-/$. �1�-*�� ��.#���,$0�. � *�,�� &� -/,,)/(� �� �2� �)(- ,0��.$)(�&�(�����&%�.)�.,�$(���.)1(���������������������

�������)(� ,!/&��)(. '*),�,2�)(�&)0 &2� ��, -� �.� .# � (�� )!� ��/&�� �-������, ( �� *),�#�� �%��*�.$)��(��& 0 &�2�,��)!! ,- 0 ,�&� )*.$)(-� !),� )/.�)),&$0$("�� �&)),� *&�(� #�-� �� ", �.!&)1�!),� (. ,.�$($("����������

� � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS

1-800-841-3401

Fairfield County VOLUME 28 NUMBER 4

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

�)� �/ +-$, ��)(-��-�

�$&&� .!� +# $� ���������1���0$&&��)&)+#�.,�( -

��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������

������������������� ����

�. ,��2�� *+$&���������

�# �� �&��,-�- ��))%�.-,����*)-&$"#-��(��).+�)' ��$-#��2* +��)��&�

�-+ -��$,-+$�.-$)(���(&$( ��(��)�$�&�� �$���!!)+-,� �&�,-�- �))%��)'

4

[email protected] www.RoniAgress.net

RIDGEFIELD ������������������������������������� ���������������������!�������������� �������������� ���������� ������������������ ������������ �������� ������������������ ������������������������ �������

���������������������������������������

Roni AgressABR, GRI

Gold Star Producer

203.733.2656

http://companies.to/rebook

� � �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

5

MICHELLEANDCOMPANY.COM“Tour these homes in the most comprehensive and innovative way!”

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

5

18 Kings Highway North • Westport, CT 06880 • 203.227.7100 • www.atlanticresidential.net Atlantic Residential Mortgage is a licensed Mortgage Lender in Connecticut. We operate as a Connecticut Mortgage Broker, loans arranged through third parties. NMLS ID Number 75687

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Skip Wasserman (NMLS# 18582) and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential

Mortgage are driven by the pursuit of excellence and the quiet assurance that integrity and superior service

still stand for something. �eir clients know.

“Skip is my go-to guy for purchases and renances. He is knowledgeable, service oriented and meticulous in his attention to detail. Skip imparts condence in my

buyers that he has found them the very best mortgage product for their needs.” — Evi Coghlan, Realtor

Coldwell Banker Riverside

“Words are not enough to express our gratitude for the very professional manner in which Skip pulled all of our nancial requirements together in a painless process.”

— Joe and Di Gullo Homeowners

Michael DaversaNMLS# 113751

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

William ManNMLS# 115036

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

James BremmNMLS# 116629

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

���������� !*$503*"/� */41*3&%� $64�50.�)0.&�)"4�6/1"3"--&-&%�%&4*(/�$3"'54."/4)*1���"55&/5*0/�50�%&5"*-�0/�"$3&4� $-04&� 50��"*/��5�� ��������������� ����

���������� �/&�0'��&%%*/(<4�.045/05"#-&� )0.&4���91"/%&%� 1%"5&%413"8-*/(�"/5*26&� '"3.)064&�0/� 456/�/*/(��� �"$3&4�8*5)�100-����������������� ����

���������� �01)*45*$"5&%��45"5&-:���13*45*/&� $6450.�)0.&� +645�.*/65&4� 50508/�� "/%�#&"65*'6--:� 4*5&%�0/�� �13*�7"5&�"$3&4�������������� ����

���������� �&$03"5&%�#:�08/&3�-("��%-&3��0/&�0'�5)&�501�%&4*(/&34�*/�"*3'*&-%��06/5:�� *5� )"4�"�%*45*/$5*7&-00,��� '&&-� 0/��"$3&4������������� ����

���������� �.";*/(�)0.&��� -0$"�5*0/��8"-,� 50��"*/��5�� �� '-"5��$348�450/&�1"5*0�"/%�%&$,�� �/� -"8�"6�1"*3"1"35.&/5�8������,*5$)&/&55&���4*55*/(���� ������ �������� ����

���������� �3"$*064�)0.&�8*5)&-&("/5� 61%"5&4� +645� #-0$,4� '30.�)*4�503*$��"*/��5���3"/%�48&&1*/(�45"*38":�� �*3$-&� %3*7&8":� ���� ��������� ����

������������3*45*/&�$0-0/*"-�8*5�13*�7"5&�4&55*/(�"5�5)&�&/%�0'�"�$6-�%&�4"$#03%&3*/(�01&/� 41"$&���6450.� '*/*4)�*/(� 5)306()065�� ���� ��������� ����

������������*$563&�1&3'&$5� )0.&4&5�#"$,�#&"65*'6--:�0/��"$3&4�8�450/&8"--4�� &91"/4*7&�83"1�"306/%�%&$,�30--*/(�-"8/���4$&/*$�10/%������������� ����

������������/&�*/�"�-*'&5*.&�01103�56/*5:�50�#6*-%�:063�%3&".�)0.&�8��501#6*-%&3��*$)"3%��".&:���&7&-�)"-'�"$3&"/%�100-�4*5&����� ����

��������������5"5&-:� #3*$,� $0-0�/*"-� *%&"-� '03� (3"$*064� -*7*/(���&/5&3�5"*/*/(�8*5)�$6-�%&�4"$�4&55*/(���)&"5&%*/�(306/%�100-��������������� ����

������������-&&,�� 45:-*4)��� 461&3#"'5&3� $0.1-&5&� 3&�#6*-%� */� ����� �",&7*&84� '30.�/&"3-:� &7&3:� 300.���3&"5-*()5���41"$&������������������

���������� �5:-*4)�"/%��.."$6-"5&��&4*(/&3� 1"*/5� $0-034�� (3"/*5&� ,*5����4'�8������ � ���� /&8� '*/� ��8�#&"%�#0"3%���"$�/3�508/���� �����

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

8

���������������,-&&"& � ����*''%�� ('++"�$�� ����*''%�� �'$'&"�$� '&� )-"�,�-$����+���� ��.�*+"2���������*��%"���'-&,*1�(*'(�*,1��'*��*����1� $�#�+"����'&+�*�.�,"'&�� ��$$� ��"$"& +�� *����-$� �*�!/�1+�� �-+,'%�%"$$/'*#�� +#1�$",� *''%+� ��,!��� "&&�,-*�$�$" !,���''$�� -�+,�!'-+����&�$�++��%�&","�+������������

����#���� ������ $�����%%%���� !��"�� ���� �

��������� �������� �� ���� ���/$1� *�&'.�,���� $-0-*"'-+� ����*''%��'$'&"�$'&�����*�� "&��".�*+"��3+��0�$-+".��/�,�*�*'&,��'%%-&",1�� ��*��,!,�#"& ��'& ��+$�&��'-&��/�,�*� ."�/+� �*'%� ��������$"�+� �'"&,�� ���,�*�*'&,� $"��+,1$��� +�&�1� ����!��'�#+���"+!"& ��#�1�#"& ���'&.�&"�&,�,'�+�!''$+��+!'(+������ ����

����#�����������������"��%%%��������#�� ���� �

� � �� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

579

)� #������ �����"?,50<��,<7=�#����9?8><C��4@482��96984,6�� ��#7=�����#���������'40A=�

����&#*����������$0748960��<�� ��0A6C�#0/980��96984,6���#7=�� �<������,>3=��691>�2,660<C���

#�������������96984,6�� �#7=� �<�� �� ����,�� ��:6��!<4@,>0� �����.���7?=>�=00�

�# �������� �$����%9A839?=0���#A�1:6���,6.��.5����$64/0<=�����#��������,��#����08���4>.308�A��9<4,8�.9?8>0<=��:,8><C��(,659?>��=7>�

�# ���������� ����1>�91��4<0.>(,>0<1<98>�� !,89<,74.� '40A=�� %<?6C&84;?0��?<9:0,8��98>07:9<,<C�

�# ����������%�#���� ��� ����<�������,� >9A839?=0��4@482� <7�A�1:6�� 19<7,6/48482� <7���4>.308�A��:,8><C�� ���$;���>�69A0<�60@06�1,746C�<997��

Maureen Van Hise, GRI, CRS

www.MvanHise.PrudentialCT.com 203-733-6764Y O U R K E Y T O R E A L E S T A T E

��(% (�D��4=>9<4.�=>980�.98=><?.>0/7,89<�98� ��� >0<<,.0/�,.�� �#���������1:6E=��AAA��96/=><0,7</�.97 ��� �

��(% (�D��0>4.?69?=�����96�A�7,8C.?=>97� 10,>?<0=�98�:<0=>4249?=�.?6/0=,.98��� ��,.�AAA��=46@0<.4>C�.97 �� ��

��(% (�D�&:/,>0/���#��������#,8.3�%,?8>98��<0,�.�/�=���0A�A48/9A=�� 1?<�8,.0��-,>3=��<0148�16<=���79<0������

��(% (�D �,28414.08>���3,>0,?0=;?0� @0<� >30�%9:�� ��=1>�� =>,>0�91� >30�,<>�AAA�.3,>0,?0=;?07,8=498�.97 ��������

��(% (�D �9770<.4,6�9114.0�-?46/48298����,.<0=��+980/�����?66�#0>,46�.97�70<.4,6�� �!<470�0B4>� ��91� � � 69.,>498�����

��(% (�D��8.3,8>482�$>980��9>>,2098� ��� ,.<0=� A�=>980� -,<8�� (9<6/�3,7:498� -9B0<� ><,480/�64@0/� 30<0�AAA� 96/=><0,7</�.97 � ��

[email protected] 203-948-4164

SANDY ANDERSON, Broker

� � � �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

�+)*3��*0+&(

�������������� (&*/0-0)7��1+5(���4+3(���

14.%4--��� �������2,�$-20�$%043�47(1��10,(1$)(

��������������

����� ���� ��63� ����'+20-'�$0-�&0.

��� �� �6450.�$6+-5� 0/'�08/'3*0.'�0/���#%3'4�+/�461'3�-0%#5+0/�� ����<4�� �� (6--� $5*4���#-.045� ��� 42� (58�*'#5'&�(+/�����������

������ �3+)+/#-� 08/'3� &08/4+;+/)0/� 5*+4� '953'.'-:�8'--�.#+/5#+/'&��� ���� ���� $5*� ���8������ (1-� 8�)#4+/4'35�('/%'&�)#3&'/��������

�!��!���#�� ���� ���� �*+4���$6+-5� ��� 42� (5��0-0/+#-� *#4*6541#���+)*5��1'/� (-003�1-#/����.#4�5'3� 46+5'4�� 0/'� 0/� '#%*� -'7'-�� ����

�!��!����645� %0.'� +/4+&'� 50#113'%+#5'�5*'�01'/�(-003�1-#/��46/,'/)3'#5� 300.��461'3�4+;'&�,+5��*+4���*'345�(-003�0((+%'4������

� �� ���� �((03&#$-'�8�(#/5#45+%.#45'3�46+5'�0/��/&�(-3�8�0((%���13+7#5'$5*�.##,'�5*+4����������6--�$5*��#1'#�)3'#5�7#-6'�������

�������������!��"��#����!������� �*+4� �� ���� ���� $5*&'5#%*'&� %0/&0� *0.'� *#4� +5� #- - � 14%#-'� ,+5�� 461'3+03�.#45'3� 46+5'��.$5*��� � ��

�!��!�� �� ����#/5+26'��0-0/+#-8��� (1-4�� %07'3'&�$#%,�103%*�� �� (6--$5*4� �� &'5#%*'&� $#3/�)#3#)'��������

������� ����#%3'4�0(� /#563'� 463�306/&� 5*+4� ���� $6+-5� 0/'� 08/'3�0-0/+#-���'#65+(6-�.#1-'� ,+5�� )3'#5300.�8�.#40/3:� (1-��8#-,� 065� ���� ����

������ �#/5#45+%�-0%�1-64�07'34+;'&-05�.#,'�5*+4����300.��#+4'&��#/%*�#)3'#5� 7#-6'��!#6-5'&� %'+-+/)4�� �� (1-4�$0/64�300.�0/�����������

��� ������ �#3%-#:�6/+5�8�)3'#5-0%#5+0/��� (+/� ����*+4� �������6/+50(('34����8�(1-���$6+-5� +/4����<4�8�13+�7#5'�$5*4���.03'��������

��# �#� �'#65+(6-�-'7'-�800&'&�-050/�#� %6-� &'� 4#%�0(� (+/'�*0.'4���''&3'453+%5+0/�0(����42�(5���#3%*+5'%563#-3'7+'8��������

��������� "06�.645� %0.'� +/� 504''� 5*'�03+)+/#-� (-003� 1-#/�0/� 5*+4'91#/&'&���61&#5'&�*0.'���03.#-���� 3'.0&'-'&� ,+5�� 6145#+34������������

10

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

�$����#"$&����<9956,A8���4<.,����':/,>0/�(4.>9<4,8�A����$������,>3��#,<69<���$���9<7,6��$�%:,.�������48��,<<4,20��9?=0��

,7:60�:,<5482�������

%���&"!����?8>482>98� �$�����?66�,>3�$,4=0/�$,8.3�10,>?<482

�,>�48��4>���$���$���,746C�$7�,8/���,<��,<,20���������

%���&"!����?8>482>98��08>0<�!0A�98=><?.>498���&34=�3970�9110<=���$�����,>3=���9<7,6��$���48482$997���,746C�$997�A�:6�,8/�9?<70>��,>�48�54>.308���������

)�%&���(�!�� )0=>�%39<0�$,8.3A ��$�����������������$�A�)�699<=����#��%:,.49?=����A��*���$��������,8/��,?8/<C�98�� ,.<0=�A2,<,20�������

%&$�&�"$���� 4B0/�'=0 ?6>4�,746C��?46/482�9110<482��?66�%@.�064 484� ,<>�A��?66��4>��),65�48$01���8/��6�10,>?<0=���$��:,<>708>�

� ���

$423>��394.0� � ������

AAA��,4<1406/�9?8>C�,<69=#0<0D�.97

������� �

�������������

���� ������������������������� ����������� ��@0<=60C��@08?0��!9<A,65���&

���&0.389692C��<4@0���&<?7-?66���&�

�$����..0==�>9�,66��������������4=>482=�,>AAA��,4<1406/�9?8>C�,<69=#0<0D�64=>482-995�.97

1111

�&E%�!"&��'%&����"'%���� �&E%�+"'$��" �

&$' �'�����"::9<>?84>40=��-9?8/48�>34=�����$�� ��,>3��96984,6�

10,>?<482�,��=>����8/��699<� ,=>0<�$���9<7,6��$���$���������,746C

$997�A��#��������

�=��B:<0==0/�-C�"?<��6408>=����3,@0�-008�48�>30�=0<@4.0�48/?=><C�19<�9@0<�>08C0,<=�89A�,8/���589A�39A�47:9<>,8>�0@0<C:3980�.,66�.,8�-0����?=>970<=�/07,8/�,8=A0<=,8/�>30C�/9�89>�.,<0�A3,>�>470�91�/,C�4>�4=���&3,>4=�A3C���/9�,66�7C�<0,6�0=>,>0�-?=480==�A4>3�,<69=�#0<0D��91��$� �*�$423>��394.0����E@0589A8��,<69=�19<�9@0<���C0,<=�,8/�9?<�.97:,8C�4=�06,>0/�>9�-0/9482�-?=480==�A4>3�347���0�4=�,�:0<=98�>3,>�<0>?<8=�.,66=�:<97:>6C,8/�79=>�47:9<>,8>6C�24@0=�34=�3980=>�9:48498���&30<0�A0<0�>470=A308��,<69=�0@08�,8=A0<0/��.,66=�1<97�70�A3460�98�34=�@,.,>498A4>3�34=�1,746C���&39?23���106>�-,/���4>�986C�9:080/�9?<�<06,>498=34:0@08�1?<>30<�589A482�30�4=�>30<0�A308�C9?�800/�347�>30�79=>�����.,8/01484>06C�=,C�>3,>�7C�<0,6�0=>,>0�=?..0==�4=�/?0�48�:,<>�-C� <��#0<0D�,-464>C�>9�,8=A0<�;?0=>498=�,8/�A9<5�48�,�<,:4/�=:00/��

�������������������

� � �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

12

������� �� �,*+"�� $�#�� �)'&+� ����!'%�� "&���&�$�.''����#���$,�.�*�(����� ����'++� ����+,&&"& *',+!.�*+�)&�-"�.*�����������

� �������� �)" !+��� �!�)%"& ��(��'&�&��)$0� � ��)��� ����*�� � �,$$��+!*��%�&0�,(��+�*�� ��)"-�+�����#0�)���&�����#������$$0�&"��������� ��

����� ����(��"',*� +'.&!',*�� "& )��+��'&�"+"'&����.'���*�����."+!��")��($����� $�) ���"&"& � )''%���2���+!*��'&-�&"�&+�$'��+"'&��� �����

������� ����!�)%"& � ��(��1�/��$$�&+� -�$,����(��+��� #"+�!�&��&�%�"&� $�-�$����������*�� � �,$$� ��+!*��"+0�.�+�)��&��*�.�)���� ����

� �������� �,+�� !',*�� "&��&�$�.''���!')�*����*������&�.�)#"+�!�&�����.��($��*��*'&�$�-"�.������!�'%%,&"+0��($�0 )',&���� ����

���� ��� ��� �!"%&�0� �'"&+�!�)%�)�."+!� -"�.*�'�� $�#��� ����*�� &�.���+!)''%*����&�$�.''����#��$,��."+!�+�&&"*�� '$�������!��� ������

���� � ���� �� ����� � ���� �� ��������������� �����

��������$67019:1+):-,�+65:-47�+3;9:-8���#������:0�+65,6�=��/)8)/-9��)+�)5,�7663:-5519�=+6473->���81+27):16���0-):-,�963)81;4���������

��������=-33�4)15:)15-,���#�����)%6=506;9-��������9.���1<��#4�=.18-73)+-3-),9� :6�781<��,-+2��')32� :6�*-)+0-9��8-+��.)+131:1-9��� ������

� �����%6:)33?�8-56<):-,��$:)153-99)7739���=,� .389��/8)51:-�+:89���15190-,��<3��%019���#�;51:�19�)��#��%��&(���) &$%�$������������

������� !-=3?� 319:-,���#���)$7815/,)3-�064-�=15�/86;5,�7663��)8)/-���;33�01�+-13�����<3��!-=��1:���1<#4�=.73��5+369-,�768+0��������

� ���� �8)5*;8?� �#���)�#)5+065� ����)+8-9�=��+)8��)8���15�����<3�9+8--5�768+0��!1+-3?� 35,9+7,� 8-)8�?)8,�$64-�%���5--,-,���=,�.389��� �����

������� ��#�����)�#)5+0�9:?3-;51:�65�7)82� 312-�/85,9�=81<-8�<1-=� .864*)3+65?��&7,):-,��1:��')90�8?� 15�;51:�"663�=+6473->�������

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

13

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba

Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,��42**4���&/'526��� ��� ��

����� !���������#����#� ������� �����������%0/5'.103#3:8���$'#%*'4��1#/03#.+%�7+'84���065*�!'45����#45�'910463'����#�������� ���������

���� ��!����������������������#%4�0(��#+-��#3$�!53(3/5�����4���������.#35��4'�5'%*/0-0):�����100-�41#��7+'84���&0%,����#����������� ��������

����%�#� ������ �0/���13+7�#%4�� +/��#+-��#3$063� 0/��#/&-'800&�#,'���0$+� #8#3&�8+//'3�� ������������� 100-�� %#$#/#�� $'#%*�� 5'//+4��������� �� ������

������#�������������� ���#%4����������������%#3�)#3��������-#,'�)'.��)3#/&�1-#/��8'45'3/�7+'84�� ��4�� %07'�� 13+7#5'� $'#%*� ��������� ��������

������#����������� ��� �#/03#.+%� 7+'84��8'45'3/� 46/4'54�'/5'35#+/'3;4� &'4+)/'&�01'/�1-#/�.#,'�5*+4�41'%+#-�8#5'3(30/5���#����������� ���������

������#����#� ������ 0/�26+'5�%07'�+/��#+-��#3$063���������������%#3�)#3��4065*'3-:�-#,'�7+'84��#.'/5+'4���7#+-� 63/��':����#����������� ���������

���!�������������#����������8�8'45'3/�'910463'��(+/��--�������&0%,�� *05� 56$���#.'/�� 5'//+4�� $'#%*�%-6$*4'����#���������� ����������

��#7������������������ �3+7#5'�� �#%4���+3'%5�!#5'3(30/5������������� 456//+/)� 7+'84���6+-&�"063�#,'(30/5��3'#.��������#� ��� ��������

#�� �����$������#� ������ �#/&-'800&� �4-'� (3#.'4� 5*+4� +&:--+%�������%055#)'���'8�,+5%*'/��$#5*4�*#3&800&4���.03'����#����������� ���������

����������������#� ������ '45#5'�0/�����#%4��� ������ ������-'7'-� (30/5#)'�� 13+45+/'� 7+'84�46/300.����%#3�)#3��������������� ���������

������#�����������!� ���������3+7#5'�!#5'3(30/5���������8�.-.#45'3�45'��&0%,��5'//+4��$'#%*��)0-(��%-6$�.'.$'34*+1�#7#+-������������� � �����

��"���������#����#� ������� �&:--+%� ���������� -#,'�)'.8�01'/�1-#/��� (1-%4�� 7+'84���� %#3�#55)#3� �� -'7'-� -#8/� 50� -#,'����������� �������

WATERFRONT PROPERTIES

14

� �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

"������!��"���������� ������������������������������������������������"

������� ��������������

��������������� �5%1(��3)1 /%1�� ��!��� ���� � �� �'+%5��06767)�:�:,5/322/�� ���322/� �� %'')66� 72&)%',��(2'.��0%5-1%���� ��������� ��������

�!���������������� ����"����!���� ��%�-()%/�'20087)5�/2'��+5%1(3/%1��287(225�.-7��6721)�3%7-2��0)(-%��+%0)�506����'%5�+%5����� ��"� ����������

�������� ���� ���������(5%0%7-'� ��"��:�'-5'��67%-5���+5%1(3/%1�21� -(<//-'� '29)�� �� �!���� ���(2'.��7)11-6��&)%',��'/8&,6)����� ����������� ����������

��������������������������):��216758'7-21�� ����35-9� %'6� ����� 64� *7�� �!�� ���� ���:��%'8==-���1��%:� 27)1-%/��� ��� ���������� �������

��������� ����������� ��!�� ���'2/21-%/�� -()%/� 1)%5� 72:1� /2'�"3%'-286��5)%7�!220�:�*3�� .-7',)1:�+5%1-7)��1):��$�*/56�:�-1/%<���� ����������� �������

��� ����� �������� ������5%0%7-'%//<� 5)129%7)(� ��!�#86'%19-//%�6,2:'%6)6�����"'277�322/��681.)1+%5()16�� 7)55%')��0)(-%���+%0)� 506���� ��" �������

��������������������������� �� ����� �*7� ')-/-1+6�� ',)55<� .-7:�+5%1-7)�� ,<(52� %-5�� �� '%5� %77� +%5�%1(�35-9%7)�/)9)/�<%5(�� ������ �������

������ ���������������"��!�� ���� /%.)� ,20)�:�67811-1+/%.)� 9-):6�� 35-9� 6%1(� &)%',�� �2-321(��:%7)5*%//��63257�'2857����� ���������� �������

������������������"�"7811-1+����6*�� ��!���� ��������0%1-'85)(%'6��:�+280)7�.-7��/)9)/�<(��()'.6��,2778&���-1��72�!-(+)*-)/(��������� ����������

����������������������� -1�-1+�"7� 1)-+,&25,22(���%&8/286� */2:���!��� �����681.)1��!��35-9�+%5()1��0%1<�63)'-%/�*)%785)6����� ��"� ��������

��� ������������ 5)0-)5� +2/*'20081-7<� ,2676� 7,-6� ����"�� ��!��� ����1):�,20)�:�);7)16-9)'86720�()7%-/6���48%/-7<� *-1-6,)6�������� �������

��!�������� �����������-.)1):�'251)5���$�$�9-):6���!�����+2850)7�.-7��()'.��%0)17-)6��322/�63%�*-7�'175��0%5-1%��&)%',����� ��"� ��������

15

� �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

Black Rock Magnificent waterside estate w/L.I. Sound views. Fab 1st flr MBR w/meditation garden. Pvt 2BR guest suite.

Indoor pool & 900SF fin LL. Mins to yacht club & RR. $2,599,000 Web#98476097

Jean Coleman & Ed Strauss 203.221.0666

MINS TO BEACH & TRAIN Wonderful open flr plan w/walls

of glass overlooking prvt yard & lrg patio. Freshly painted w/new carpeting, new furnace & CAC. Prvt road w/city sewer in street. $499,900 Web#98490714

Sandy Edwards 203.221.0666

Totally renovated 3,000SF home featuring vaulted ceils, hdwd flrs, cook’s granite kit, fab MBR & bath, hot tub, covered porches, sep guest suite, 3.5 baths & more. $649,000 Web#98490181

Marilyn Klemish 203.221.0666

Stamford Move right in! This contemp colonial on a cul-de-sac features

updated kit, hdwd flrs, cathedral LR, wrap-around deck, lots of space, great location! $739,000 Web#98491450

Rhoda Freedberg 203.329.8801 x409

5000+SF custom Cape on 3.8 acres offers 4 bedrooms,

6 baths, guest wing with separate entrance. Room for pool/horses.

$1,299,000 Web#98491380

Spacious 4BR, 3 bath home privately situated on park-like

acre. LR,DR, EIK, FR w/fplc, dramatic sunroom, main level guest suite.

$1,579,000 Web#98476030

Stamford Conveniently located 2-family home with sep 2-car garage, lovely yard. 1st level has 1BR apt, second apartment has 3BRS. Excellent move-in condition!

$519,000 Web#98491749

Wilton Gracious 4 bedroom home with spacious kitchen/great room

overlooking private yard, on a cul-de-sac near town center. $1,349,000 Web#98492009

3BR, 2 bath ranch close to beach. This well-maintained home offers great possibilities with a totally finished LL w/sep entrance. Terrific commuter location! $524,995 Web#98490555

Shot Using Our Drone Helicopter Technology

203.221.0666 Jean Coleman & Ed Strauss

eb#98476097WWeclub & RR. $2,599,000 Indoor pool & 900SF fin LL. Mins to yachtmeditation garden. Pvt 2BR guest suw/L.I. Sound views. Fab 1st flr MBR w/

Magnificent waterside eock Black R

Marilyn Klemish 203.221.0666eb#98490We$649,000 more. & baths

tub, covered porches, sep guest suite, 3.5s granite kit, fab MBR & bath, hotcook’

home featuring vaulted ceils, hdwd flrs,otally renovated 3,000SF T Totally renovated 3,000SF

6097 yacht

uite. R w/

estate

eb#98476030W$1,579,000 sunroom, main level guest suite.

acre. LR,DR, EIK, FR w/fplc, dramatic home privately situated on park-like

Spacious 4BR, 3 bath

60181

3.5 hot

flrs, SF

tic e

h

eb#98491380W$1,299,000 entrance. Room for pool/horses

6 baths, guest wing with separa on 3.8 acres offers 4 bedrooms

5000+SF custom Ca

s. ate

s, ape

4x1088923302grebdeerFadohReb#984914Wlocation! $739,000

wrap-around deck, lots of space, gr updated kit, hdwd flrs, cathedral LR,

colonial on a cul-de-sac features Move right in! This contemptamford S

eb#98491749WWe$519,000 has 3BRS. Excellent move-in conditio1st level has 1BR apt, second apartmenthome with sep 2-car garage, lovely yard.

maf-2detacolyltneinevnoCtamfordS

9 04450

reat LR,

s emp

on! ent

ard.y lim

great possibilities with a totally finisoemohdeniatniam-llewsihT.hcaeb

3BR, 2 bath ranch close

sheds reffo

e to

4x1088.923.302grebdeerFadohR

Freshly painted w/new carpeting n of glass overlooking prvt yard & lrg pa

w//www/nalprflnepolufrrfednoWMINS TO BEACH & TRAIN

overlooking private yard on a with spacious kitchen/great room

Gracious 4 bedroom home Wilton

9 04

new atio.

s llaw

e

venue, Rowayton 140 Rowayton A183 Elm Street, New Canaan CT 06

iew Drive, Greenwich C 2 Sound V671 Boston Post Road, Darien CT 0

advertising and marketing program in which th e are pledged to the letter and spirit of U.S. W

eb#984905Wlocation! $524,995 errific commLL w/sep entrance. T Terrific commuter

great possibilities with a totally finis

203.655.1418 CT 06853203.966.7800 6840

203.869.8100 T 06830203.655.1418 06820

here are no barriers to obtaining housing because of race, col policy for the achievement of equal housing opportunity thro

555 uter

shed

Sandy Edwards 203.221.0666 eb#984907Wstreet. $499,900 ni

furnace & CAC. Prvt road w/city sew Freshly painted w/new carpeting, n

, religion, sex, handicap, familial status or national origin. lore encourage and support an affirmative oughout the Nation. W

eb#98492009 W$1,349,000 . cul-de-sac near town center

overlooking private yard, on a

6 714

wer new

e

� � �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

CRANBURY AREANorwalk Beautifully updated home w/new custom kitchen/granite counters, marble floor, new appliances. 3BRs, 2

baths, new CAC, deck, screened porch. $524,900 Web#98490095

Bill McGirr 203.329.8801 x310

GRACIOUS AND INVITINGNorth Stamford Truly magnificent

5BR, 3.5 bath home w/ open floor plan, lrg rms, 1st flr playroom & guest suite. Gourmet kit, office, gym, heated gunite

pool. $1,599,000 Web#98484577 Tammy Felenstein 203.329.8801 x407

WATERFRONT SERENITY Weston This gorgeous 6BR colonial

sits peacefully on the Saugatuck River. Beautifully maintained, this truly lovely home features 3 fplcs & soaring MBR ceilings. $1,299,000 Web#98491240

Mark Basile 203.221.0666

SPACIOUS AND PRIVATEWilton Enjoy one level living!

Fabulous 5BR home with updated kitchen and baths. Lovely property

with heated pool. Great value! $995,000 Web#98491275

Bozena Jablonski 203.762.8118

THE HOME OF YOUR DREAMSNorwalk Pristine 4 bedroom

colonial in Silvermine area. Fantastic kitchen/great room with soaring

ceiling and fireplace. Deck w/hot tub. $899,000 Web#98487846

Helen Whitten 203.762.8118

CLOSE TO EVERYTHINGWilton Delightful 4BR colonial on quiet South Wilton cul-de-sac. Living room

with fireplace, formal DR, eat-in kitchen, spacious FR. Commuter’s dream!

$625,000 Web#98488040Anne Oliver 203.762.8118

BEACH RETREATWestport A seamless blend of old

charm & new style. 5BRs, 4.5 baths, 5 fplcs, gourmet kit, lux master suite, fin 3rd flr, over 5,000SF. Sited on prvt prop across from beach. $2,795,000 Web#98491565

Helen Cusa 203.221.0666

ABSOLUTE CHARMERWilton Move right into this totally renovated in-and-out ranch home! Living room with exposed beams

& fireplace, new kitchen and baths. $510,000 Web#98489683

Bozena Jablonski 203.762.8118

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666

21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

LOCATION, LOCATIONStamford Sparkling 2BR townhouse ideally located in the Belltown area.

Newly painted, floors redone, move-in condition. End unit in quiet, convenient

location. $359,000 Web#98477808Dave Campana 203.329.8801 x315

� � �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418

1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666

21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

Like-new home on 2+ acres. 7200+SF, 5BRs, gourmet kit,

great room w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc, DR w/butler’s pantry, study & lux MBR $3,350,000 Web#98478347

Adorable updated 3BR, 2 bath vintage colonial on an in-town cul-de-sac w/fenced yard. Fireplace,

hardwood floors, EIK, finished LL, new roof, terrace and deck. $809,000

Darien Quality new construction to be completed by June 2011. 9’ ceilings, crown moldings & custom millwork,

gracious sized rooms, coffered ceilings & more. $2,275,000 Web#98489575

Darien Sited for the sun on a quiet cul-de-sac, this handsome 6BR colonial has a superb central location. Gracious sized rooms & living areas for everyone. Newly priced at $2,395,000 Web#98487758

Private, bright 2BR, 2½ bath townhouse. Open floor plan includes LR/dining area open to deck. Complex includes

pool, paddle & “dog walk.” Close to Westport line. $355,000 Web#98433060

Beautiful colonial w/stunning pool & patio. 4BRs plus

wonderful master suite, EIK & breakfast rm, bonus rm & fin LL. Close to town & schools. $2,650,000 Web#98482969

Darien Charming 4BR, 3½ bath 1929 home features living room w/beamed ceiling & floor-to-ceiling stone fireplace. Renovated kitchen. Convenient to town and school. $1,015,000 Web#98491251

Wonderful curb appeal on 1.25 spectacular acres. 4300SF home has high ceilings, beautiful moldings & fabulous details. Full size indoor heated

pool. $1,995,000 Web#98481354

Charming updated 1920s colonial with many period details.

Updated kitchen & baths. Can be used as single or legal 2 family. Steps from

beach. $489,000 Web#98492787

Video Tour This Listing On Halstead.com

Video Tour This Listing On Halstead.com

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

New JerseyConnecticutorkNew Y York

halstead.com

sey

m

eb#98478Wlux MBR $3,350,000 uts,yrytnaps’reltub/w/RD,clpf/ww/RL

great room w/fplc & cathedral cei , 5BRs, gourmet acres. 7200+SF F, 5BRs, gourmet kit,

Like-new home on

eb#98482969Weschools. $2,650,000 wototesolC.LLnfi&mrsunob,mr

wonderful master suite, EIK & breakfaststunning pool & patio. 4BRs plus

Beautiful colonial w

8347& ydu

iling, kit,

n 2+

969& nw

kfast s

w/

eb#984877 Wpriced at $2,395,000 weN.enoyryeverofsaeragnivil&smoor

a superb central location. Gracious sizedhlainolocRB6emosdnahsiht,cas-ed-luc

Sited for the sun on a quiet Darien

58 y lw

zeds ah

et

eb#984895 Wmore. $2,275,000 niliecdereffoc,smoordezissuoicarg

crown moldings & custom millw completed by June 2011. 9’ ceilin

Quality new construction t Darien

eb#9848135 Wpool. $1,995,000 fabulous details. Full size indoor hea

gnidlomlufituaeb,sgniliechgihsah1.25 spectacular acres. 4300SF home

onderful curb appeal on W

575 & sgn

ork, ngs,

to be

54 ated

& s me

al on

eb#98491251WWeand school. $1,015,000 Renovated kitchen. Convenient to town

-to-ceiling stone fireplace.ceiling & floor r-to-ceiling stone fireplace.home features living room w/beamed

Charming 4BR, 3½ bath 1929 Darien

251 wn

ce. ed 29

cul-de-sac w/fenced yard. Firepla 2 bath vintage colonial on an in-to

Adorable updated 3

Updated kitchen & baths. Can be u colonial with many period details

Charming updated 1920

ace, own

3BR,

used s. 0s

dulcnixelpmoC.kcedotnepoaeragninidtownhouse. Open floor plan includes LR/

Private, bright 2BR, 2½ bath

s ed LR/

ath

venue, Rowayton 140 Rowayton A183 Elm Street, New Canaan CT 06

iew Drive, Greenwich C 2 Sound V671 Boston Post Road, Darien CT 0

o because housing obtaining to barriers no support and encourage e WNation. the out

U of spirit and letter the to pledged are e W

new roof, terrace and deck. $809,hardwood floors, EIK, finished L

379 Pos 1099 High

203.655.1418 CT 06853203.966.7800 6840

203.869.8100 T 06830203.655.1418 06820

n or status familial handicap, sex, religion, , colorrace, of wh in program marketing and advertising affirmative an t

opportunity housing equal of achievement the for policy U.S.

eb#9849278Wbeach. $489,000 . Steps fr as single or legal 2 family

,000 LL,

203.762.811821 River Road, Wilton CT 06897203.221.0666estport CT 06880 st Road East, W203.329.8801 Ridge Road, Stamford CT 06905

origin.ational arethere hich

-throughunity

87 rom

eb#98433060WWeestport line. $355,000 Wpool, paddle & “dog walk.” Close to

118666801

060 to

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

��� �����������������������������

������ �������� �� )-� '!3%$�!-"418�#.,,4-)38��2/.3+%22��"1,�6��#!1�'!1!'%��.)+�(3����#%-31!+�!)1���.5%�)-#.-$)3).-�� ����#.-2314#3).-���1%!3���������� .//.134-)38���������

�����������)7%$�42%�.//.134-)38�"1,�����"!3(�(.42%�!-$�!���"!8� &4++8%04)/3$�!43.�1%/!)1�'!1!'%�6)3(�2%/!1!3%1%-3!+�!/!13,%-3����������

������������� �4!+)38� #423.,������.+���.1,!+�������������6�+.&3� &/+�� #!3(%1$!+� #%)+ )-'�� ����� 6!+*.43"!2%,%-3�� !33� '!1���2*)-'��������

�� ������423� +)23%$���� 3.6-(.42%6)3(�/!13)!+� &)-)2(%$�"!2%,%-3�!-$�#!1/.13�� %++�,!)-3)!)-%$�#.,/+%7�6)3(�/..+-%!1�,!++�!-$�()'(6!8���� �����

�������� �)*%�-%6��.+�6��&4++�&1.-3/.1#(�.5%1+..*)-'��!*%��)++)-.-!(��/!3).6�%73� 23.-%6.1*�� '1!-)3%� *)3��� &.8%1�� .)+(%!3�����'!1���#423�&%!341%2��� �����

������� �� �� ��!,)+8�� +.#!3%$)-� #%-31!+��!-"418�� -%!1��.2/)3!+�� %23#.--�� 1%#%-3�4/$!3%2�!-$� 36.3%-!-32� )-�/+!#%�� �-5%23.1�.1��6-%1.##4/!-3���-+8�������

19

�������

������

� �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������

�����������3:)�-2���)2.3=��=6�30(�'32(3�-2

'32:)2-)28��36;%0/03'%8-32�;����!������&8,7���

�'%6�%88%',)(�+%6%+)��3961)8�/-8',)2�*361%0��!����!�;��,6(;(�*067���'%&�$"!' "!����������

�� ������������� ��������

�����;�94(%8)(�/-8',)2���

��!�79-8);�*40'��$����:%908)(')-0-2+��()'/���2);

&%8,����� 330���8)22-7��&(617�����&8,7���'%6�%88>(�+%6%+)�

������

�� �������� ������� ��

�-6)'8�;%8)6*6328�,31)-2�46-:%8)�%773'�*6328732��36;%0/��%6&36�;34)2�:-);7�83�8,)

-70%2(7�����"�&)=32(���&(617�����&8,7���'%6�()8>(�+%6%+)��;2)6��63/)6���������

� ����������������������

�!�&92+%03;�;�34)2�����1%2=�94(%8)7�2);�/-8',)2�'%&-2)87�2);)6�633*���;-2(3;7�94(%8)(�&%8,7���6)%8'32(3�%08)62%8-:)���&(617���*900�&8,7�

�"!' "!�&#����������

45

Geoff Harrington203-733-6649 [email protected]

H istorically known as the R.& E.JohnsonHomestead, this antique farmhouse inRidgefield sits on tranquil Rainbow Lake near

Bennett’s Pond State Park and Ridgefield Open Space.The house features original chestnut flooring in thekitchen, wide plank pine floors in the upstairs BRs andbeehive oven in the DR which dates the house to between1760 and 1780. The DR and LR also have full-sizefireplaces, all relined. Meticulously maintained this

renovated center-chimneycolonial showcases manyrecent updates for today’sliving including a gourmetkitchen, inviting master-bath, and 440 sq ft homeoffice. While preserving theoriginal HW hickory

structure, true divided light tilt out windows and new cedar clapboard have been installed to supportthe traditional charm of this fine 2500 sq ft antique home. Spectacular perennial gardens andflowering bushes create privacy for bucolic outdoor living on the lake. $675,000

20

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

21

���������������

���������� ������������� ��

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

HHOOLLDD SSPPRRIINNGG FFLLIINNGG HHEERREE!! TThhee 33..22 pprriivvaattee aaccrreess ooff tthhiisshhoommee aarree ppeerrffeecctt ffoorr sspprriinngg aanndd ssuummmmeerr eenntteerrttaaiinniinngg.. 77rroooomm,, 22BB rraanncchh wwiitthh LLiivviinngg && FFaammiillyy rroooommss ww ssttoonnee ffppss..FFoorrmmaall DDRR.. CCoonnvveenniieenntt llooccaattiioonn ttoo EEaassttoonn cceenntteerr..9988448822551122 AAttttrraaccttiivveellyy pprriicceedd aatt $$449999,,990000

DDIIVVIIDDEENNDD--PPRROODDUUCCEERR -- CCuusstt bbuuiilltt hhoommee ww LLEEGGAALLAACCCCEESSSSOORRYY AAPPTT.. BBeeaauutt ooppeenn fflloooorrppllaann,, 22 ssttoorryy eennttrryy,,44BBRR,, 33..55BBAA iinn HHiillllaannddaallee.. 33113388 ssff CCaatthh cceeiill LLRR && DDRR wwffpp..,, HHWW fflloooorrss oonn mmaaiinn lleevveell.. AAdddd aa ssuunnnnyy iinn--llaaww && yyoouuhhaavvee aa hhoommee nnoott ttoo bbee mmiisssseedd.. TTRRUUMMBBUULLLL 550044,,990000

MMOORREE TTHHAANN JJUUSSTT AANNOOTTHHEERR PPRREETTTTYY FFAACCEE.. TThhiiss CCoollCCaappee,, cc11993366 ooffffeerrss aa wwoonnddeerrffuull ooppeenn fflloooorr ppllaann.. QQuuaalliittyyddeettaaiilliinngg,, kkiittcchheenn ww//ggrraanniittee && SSSS aapppplliiaanncceess.. 33--44BBRRss,,22BBAAss FFRR,, PPoorrcchh,, HHWW fflloooorrss,, CCeennttrraall aaiirr && mmoorree.. BBeeaauuttiiffuull..8822 aaccrree.. 9988448899223366 $$442244,,990000

WWAALLKK TTOO SSTTOOPP && SSHHOOPP && lliibbrraarryy ffrroomm tthhiiss 44BBRR,, 22 BBAAccaappee sseett oonn aa.. 2233 aaccrree lloott wwiitthh 22 ccaarr ggaarraaggee.. YYoouunngg eeaatt iinnkkiittcchheenn,, lliivviinngg rroooomm wwiitthh ffiirreeppllaaccee aanndd ffoorrmmaall ddiinniinnggrroooomm.. TThhrreeee bbeeddrroooommss oonn sseeccoonndd lleevveell.. 11445566 ssqquuaarreeffeeeett,, hhaarrddwwoooodd fflloooorrss,, qquuiieett ssttrreeeett.. 9988446699773355 $$332299,,990000

TTHHEE BBUUYY yyoouu’’vvee bbeeeenn wwaaiittiinngg ffoorr.. UUppggrraaddeedd ffoorr ttooddaayysslliiffeessttyylleess tthhiiss 11BBRR,, ffiirrsstt fflloooorr ccoonnddoo ww//ggaarraaggee ooffffeerrssggrreeaatt lliivviinngg aatt aann aaffffoorrddaabbllee pprriiccee.. NNeeww bbaatthh,, ggrreeaattkkiittcchheenn,, wwoonnddeerrffuull ggrreeaatt rroooomm && kkiinngg ssiizzeedd BBRR.. TTooppnneeiigghhbboorrhhoooodd ttoooo cclloossee ttoo sshhooppppiinngg!! 9988446633118833 $$112233,,000000

FFAAIIRRFFIIEELLDD DDRREEAAMM MMAAKKEERR -- TThhiiss CCaappee ccaann hheellpp yyoouuwwaakkee uupp ttoo hhoommee oowwnneerrsshhiipp!! OOnnllyy $$330099,,990000 ffoorr tthhiiss 33--44BBRR hhoommee iinn NNoorrtthh SSttrraattffiieelldd.. HHaarrddwwoooodd fflloooorrss oonn mmaaiinnlleevveell,, EEaassyy ccaarree vviinnyyll ssiiddiinngg,, nneewweerr wwiinnddoowwss,, rrooooff.. FFrreesshhaanndd rreeaaddyy ttoo jjuusstt mmoovvee iinn.. LLoovveellyy yyaarrdd!! 9988448866443311

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

22

Office 203.255.2177 Toll Free 800.718.3320David Cell 203.650.3774 [email protected]

OOvveerr 66440000 ssqq.. fftt.. ffoorr yyoouurr ffaammiillyy ttoo eennjjooyy.. SSttuunnnniinnggggoouurrmmeett kkiittcchheenn ww//ccuussttoomm ccaabbiinneettss aanndd ggrraanniitteeccoouunntteerrss,, 11sstt fflloooorr ooffffiiccee,, llaarrggee ffaammiillyy rroooomm ww//ssttoonnee FFPPLL,,ssuunn rroooomm ww//wweett bbaarr,, oouuttssttaannddiinngg ffiinniisshheedd wwaallkk--oouutt LLLLww//gguueesstt oorr aauu--ppaaiirr ssuuiittee.. $$11,,009955,,000000

BBuuiilltt iinn 22000088 tthhiiss oouuttssttaannddiinngg hhoommee hhaass tthhee cchhaarrmm &&cchhaarraacctteerr ooff yyeesstteerryyeeaarr.. EEnntteerrttaaiinn yyoouurr ffaammiillyy && ffrriieennddssiinn tthhee WWaalllleedd EEnngglliisshh GGaarrddeennss.. SSttoorree yyoouurr vviinnttaaggee aauuttoossiinn tthhee 55 ccaarr hheeaatteedd CCaarrrriiaaggee HHoouussee.. AA mmuusstt sseeee ffoorr tthheesseerriioouuss bbuuyyeerr.. $$33,,335500,,000000

MMiinntt ccoonnddiittiioonn TToowwnnhhoouussee ww//LLaarrggee ssuunn ffiilllleedd lliivviinnggrroooomm ww//ffiirreeppllaaccee && sslliiddeerrss ttoo oovveerrssiizzeedd ddeecckk.. UUppddaatteeddcchheerrrryy kkiittcchheenn wwiitthh ggrraanniittee ccoouunntteerrss && ssttaaiinnlleessssaapppplliiaanncceess.. SSppaacciioouuss mmaasstteerr ssuuiittee wwiitthh ffuullll bbaatthh,, wwaallkk--iinncclloosseett && lloofftt.. PPrriicceedd ttoo sseellll aatt $$445599,,000000

WWoonnddeerrffuull pprrooppeerrttyy iinn ggrreeaatt EEaassttoonn llooccaattiioonn.. TThhiissppaarrttiiaallllyy bbuuiilltt 55440000 ssqquuaarree ffoooott hhoommee ccaann bbee ffiinniisshheedd oorrttoorrnn ddoowwnn ttoo bbuuiilldd yyoouurr ddrreeaamm hhoommee.. CCaallll ffoorr mmoorreeddeettaaiillss oorr ttoo aarrrraannggee ttoo sseeee tthhiiss pprrooppeerrttyy.. $$229999,,000000

TThhiiss bbrriigghhtt && ssppaacciioouuss uunniitt ooffffeerrss LLRR//DDRR ww//vvaauulltteeddcceeiilliinngg,, FFPPLL && sslliiddeerrss ttoo ddeecckk.. LLaarrggee MMBBSS ww//ffuullll bbaatthh &&wwaallkk--iinn cclloosseett.. FFuullll ffiinniisshheedd WW//OO LLLL hhaass ffuullll bbaatthh,, pplleennttyyooff ssttoorraaggee && cclloosseett ssppaaccee aalloonngg ww//aatttt.. ggaarraaggee.. BBeessttVVaalluuee iinn OOrroonnooqquuee VViillllaaggee @@ $$115599,,990000

BBrriigghhtt && PPrriivvaattee ccoorrnneerr uunniitt oovveerrllooookkiinngg pprriivvaattee &&sseerreennee wwooooddss.. TThhiiss uunniitt iiss iinn ggrreeaatt ccoonnddiittiioonn && ooffffeerrssssppaacc LLRR ww//FFPPLL && bbaallccoonnyy aacccceessss,, EEIIKK ww//nneeww aapppplliiaanncceess,,ddiinniinngg rroooomm,, llaarrggee MMBBRR ww//wwaallkk--iinn cclloosseett,, oonnee ccaarr ggaarraaggee&& bbaasseemmeenntt ssttoorraaggee.. PPrriicceedd ttoo sseellll @@ $$117799,,990000

FFAANNTTAASSTTIICC EEAASSTTOONN CCOOLLOONNIIAALL!! SSTTUUNNNNIINNGG CCOOTTSSWWOOLLDD SSTTYYLLEE HHOOMMEE!!

WWAATTEERRFFRROONNTT CCOOMMMMUUNNIITTYY!! ������� ��������

��������������� ������� ��������������

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

2 0 3 . 2 1 8 . 6 1 5 5 • A d r i e n n e . B e r n s t e i n @ r a ve i s . c o m

�������� �����

'1.��74-�&<*6-*:-��7:�-=4<��755=62<A� 2>260�$.:/.,<���%�� �����

�� ��&/�%*6,1������%;��84�26� %�%�,75+7��������� *:0.�!�%���.6�76��;<��4:�� ���

40.��=.;<�%5��?��<1��(*43��6��47;.<������*:��7//�;<�8*:3260��=;<

57>.�26��#64A�����������

����� �������' �����

�2:�(*<.:/:76<�?&.*(*44����8*67:*52,�>2.?;7/�;7=6-����%������<1�������;/��*8.�76����*,:.;����<�<1.�9=2.<�.6-7/��/4-��.*,1�%-��2<�2;;2<.-�+*,3�7//�<1.�;<��� �*:;�/7:���,*:;���*--C47//�;<�8*:3260�#64A

� ��������

Vol. 24, No. 6

23

��%��""����%"&'��"�.*:6.-������� ����#��$#��%���#�!������"#�#������#���"����#� ���&<*:�$:7/.;;276*4�8*:<6.:.-�?2<1���������� 5*0*B26.�<7�,76-=,<�:.;.*:,1�<7�2-.6<2/A�*�;.4.,<�0:7=8�7/:.*4�.;<*<.�*0.6<;�?17�*:.�.@,.8<276*4�26�+7<1�<1.2:�*+24<A���,7552<5.6<�<7�7>.:*44�;*<2;/*,<276�� .;;�<1*6���7/�<1.�*0.6<;�26��766.,<2,=<�5*-.�<1.�!*:,1�2;;=.�7/�<1.�5*0*B26.��� ��&����������� �<C;�1*:-� <7�+.42.>.�� <1*<�*/<.:� ��A.*:;�.@8.:2.6,.�� ��;<244�1*>.� <1.�;*5.8*;;276� .6.:0A���-.;2:.�<7�02>.�5A�,42.6<;�<1.�>.:A�+.;<�:.8:.;.6<*<276�87;;2+4.��*5�1=5+4.-�<1*<�<17;.�?17�?.:.�,76<*,<.-�+A�<1.�;=:>.A�,758*6A��*,367?4.-0.-�<1*<�5A�1*:-�?7:3�-.-2,*<276��.@8.:<2;.������� 8=<<260�5A�,42.6<;C�26<.:.;<;�*;�5A�����8:27:2<A��?*;�:.,7062B.-�44���,*6�;*A�2;��'1*63�)7=��'1*63�)7=��'1*63�)7=��� ��������

��� ����������������)+%/����%0-/;�*8//;� 5)17)(��!3%'-286����� �81-76�� ���64��*7���'/26)�72�&)%',��75%-1��� ��-9)�-1�25�-19)67���

��!"��� $�������������):)5�2/������� ���*8//����,%/*�&%7,6��*25�0%/�� �%1(�� ��,8+)�0%67)5� 68-7)�*-1�&607���'%5�+%5���/26)�72��� �

��� �������)%',�%5)%���������8-/7�-1��������� ��� ��%7,��*250%/� ���� ���� �:�+%6�*3/�������83(%7�)(�������'%5�+%5���'/26)�72�75%-1��� �

� ������ "�" #��#��� ������!�!"�"������ ������:�6725)��,%1(�'%5�:%6,���)+27-%&/)���%59)/�')��5)%0�%33529%/�-1'/8()(�

$�!"���� ��������8-/()5<6��/)57�����'� /)9�:22()(� /27���8-/(�08/7-0-//-21���,286)� -1�+5)%7�1)-+&25�,22(��!20)�2:1)5�*-1%1'-1+�3266�

��� ������ ��������� #1-9)56-7;%5)%�� ��� �� ��%7,�63%5./-1+� �1):�.-7',)1�:�+5%1-7)�'2817)57236�*-1�&607���'%5�+%5�

+�+���*��

��� )�$����!!�$���"%&��!�&%��"����!����$�������"'&�#"$&�������������'�&*���*�!���"$&�����"$�����!���"$���"%'$���

����� +�+��"$����$����"!%'�&�&�"!������'���'��� �� ��

��*����$�(��%$���" ��������

��������������

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

24

��%�"�&��������

+ ( � � ( ' 9 1 1 '�4$)65/$0� �(/� <�%51.76(.;����#���+1/(�%(,0*�%7,.6� 10������!�� ����&4(�&7.�'(�5$&� .16�����������7..�� �� +$.)%$ 6+ � < � &18( 4('2 1 4 & + � � 5 & 4 ( ( 0 ( '

214&+�� &1))(4('�� 64(;�&$6+('4$.� &(,.,0*5�� <��4$/$6,&� $0'��72(4,14+1/(���05+'� .19(4� .8.�+$5�521465�&1746��/(',$� 411/��(:(4&,5(��%$6+5�%('411/��),4(2.$&(��9(6�%$4�<�"$06�51/(6+,0*�4($..;�52(&,$.��

�'--��'4/�������������

��!�������6�� �������1/(�5,/,�.$4� 61� 2.$0� 61� %(�%7,.6���105647&6,10� 61%(*,0� 5110�� �16� 18(4.11-5�*14*(175210'���'--��'4/�������������

$� ����!���6��� ����� �$06$56,&72'$6('�-,6&+(0�� 570-(0� )$/,.;� 411/�12(0�*4($6� 411/�-,6&+(0�-,6&+(0�011-��:&(..(06� +145(�216(06,$.�9,6+��56$..%$40�/$-(5�6+,5�$�)$06$56,&�12214670,6;��'--�����������

�%�����6����������6 �14*(175�1.10,$.�� ���11/5�� ���5�� ����5��,0,5+('��$5(/(06�� ��$4��$4$*(��8(4� ����&4(5�10�/$*0,),&(06�� .(8(.�7.��(��$&��16���108(0,(06� 61� +,*+�9$;5� )14� .19(4� �$,4) ,(.'� �1706;�7;(45���'--��'4/��������������

�������"�&� 6� �������� 6 ,0�*4170'�211.� <��14*(175�2412(46;�<�(9��0*.$0'� .$0'5&$2,0*� 5744170'56+,5� ���� 53� )6� +1/(�9,6+� .165� 1)4(/1'(.,0*� ,0� 2.$&(���+46��$.(��26;��'--�����������

��� �����6���������6 10����&4(5� <� ����� � ���� ���� 53�)6� <�7:74;����(8(.��,8,0*���2(0��$06$56,&��.19,0*��.1142.$0�� �11-,0*� )14� 51/(�6+,0*� 4($..;� 52(&,$.���'--��'4/� +01.01*�)*3',-2�������������

�%�����6���������6 �(9�.,56,0*� ,0�:)14'�.,56,0*�<��$2(��1'�<��14*(17512(0� ).114� 2.$0�� �56� ).�/$56(4� 57,6(�<�$*0,),&(06� 0(9�+,*+�(0'� -,6&+(0�<�4$0'�0(9� ),0,5+('�%5/6�2.75� .165/14(�10�$���$&4(� .16���'--��'4/�'3����������

���#�!�7�� �

���!� ������������!��$���� !�"�!���

���!�������&��������$���� !�"�!���

������$�������!&

� ������������"���������� ��������� �����!�����"���������������������������� ������� �� ���������

$� ����!���6��������� +1/(%7,.6�,0�����10��� �$&4(5�5(6�%$&-�1))41$'� &4($6,0*� 64(/(0'175�24,8$&;�<�10=6�/,55�176�� +744;� 72�$0'�('--�'4/�30)'5������������� �

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

25

� �!���"�0�� ����������201�-.6;2<A� ,7>.:*0.� ,7=4-� A.24-� ����175.;?�,2<A�?*<.:���;.?.:�B��4;7�;2:.�84*6;;17?������,76-7�<7?617=;.;�B�077--.>.4785.6<� 8*:,.4�� �(**� �(.+-,)(/������������ �

���� ��!�������������#������� ?2<1�*88:7@25*<.4A� ������ ;/�7:6.:��7<�2;�*88:7@�� �*,:.;��77-5.-2,*4��:.<*24��7//2,.�=;.����������(**��(.+������������

� ������ "�0 � ���������B��&���%&� ���$.<=:6� 2/� 67<� "$�� [email protected]=;.� +=24-260� B� �2<< 4.� <7� [email protected];.;�7:�5*6*0.5.6<� �!&�B��44!.?� � �=24-260�� � "(!�$� %�)%%��������(**��(.+������������

���#"��#��$��"� �����#����������������B��*:0.�$.;<*=:*6<��7:�%*4.�6,4�$.*4��;<*<.� �!�$�������7887:<=62<A�B�#:2,.-� <7� ;.44�?2<1� >.:A�?.44.;<*+42;1.-� 6=5+.:;� �� �:.*<�7,*<276����(**��(.+�����������

�"�����������#!�

��� �&����"# �!������ �� �!� ��� !�#"��# &� 0��������� B� �:.*<� 47,*<276� /7:+*63�/77-�0*;�,76>.62.6,.�7:� *=<757<2>.�=;.�!.*:�$&����$<�����$< ����(**��(.+������������

� �������'�����$� &� !������� �� ��� ������ ���!������� �!������ =4<284.?*<.:� /*4 4;� *6-� 876-;� '629=."887:<=62< 2.;��� #:2,.;� ;<*:<260� *<� ���������*,:.;������ ��*,:.�����(**�(.+������������

������%��������!�

����#�"�������"&� ���� �"# ��

�������!

������ ���(������

�����������������

�(����%+&� ")!�" ��� �� �&'�%�%��'& �!��� ��#:2-.�.5+.42;1.-<1:7=017=<� <1.;.5 * 0 6 2 / 2 , . 6 <

175.;�B� *26�175.�7>.:������;9�/<�?2<1���/2:.84*,.;��!*66A�9=*:<.:;�� 260:7=6-�8774�� 8774�17=;.��1.*<.-�8*:3260� /7:� ��,*:;��� ���;9� /<��*::2*0.��7=;.� <1*<� 2;� +.A76-�?7:-;� <7� .@84*26�� �6,:.-2+4. '%&�%���76� ���*,:.;�

&����#)$��'!��" �����$%�#�#��%$ �!� � ��

�� ������� ���������������������������

%����""�0 ����������*6<*;<2,�!.?;<*:<.-��76;<:=,<276B��:*5*<2,�"8.6�477:�#4*6�B��6-��4� �7/<�">.:4773260�:.*<�$775�B� =,1� 7:.�76� � ���,:.;���(**��(.+������������

� �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

26

��$�����#� ���+��%(�$#�!��&$%�&(,��%����!�'(��$%���$����-'���'(� ��#('����&����'')������������ ���(�&

����������� &�$��*�#� ��$!��$"

26

������������������������������ ������� �%����� � ��������� �����!$������ ��#������������#��$���

�������������"��!&�������������� ���!� "���#� �����,)+%1�&0.,�"%!#(���� ���,)+%1�&0.,�������� ��,)+%1�&0.,�#.,,32%0�20!)-�12!2).-�

�!1�&)0%/+!#%1 �� �.0$%0%$�"7�./%-�1/!#%� �� �0!-)2%�#.3-2%01�0%-#(�$..01��20!-1.,1��$%2!)+%$�,.+$)-'1��� �3+�$%�1!#�-%)'(".0(..$�!230!+�#)27�'!1��� �/1#!+%�12!)-+%11�12%%+�!//+)!-#%1��� �"%$0..,1�

�"������� ���)(�'*�"� ���������� �(%� 1)8%� .&� !� /0)4!2%(.,%���.5%0�+%4%+�&)-)1(%$�&.0�'3%120,�.0� (.,%�.&&)#%���%!0� ����� #.,�,3-2%0�20!)-����,)+%1�&0.,�"%!#(�!-$2.5-�'0%%-����(3'%�"$0,1�5�5!+*�)-#+.1%21���/0)4!2%�"!2(1�/+31�(!+&�"2(��!230!+�#)27�'!1��#)27�5!2%0����,)+%1&0.,� !+%��� �����

�"����������!�������&����� ��� ���� ���� � ��%������! ����!������.32(.&������%!17�!##%11� 2.�"%!#(%1�� ����20!)-���2.5-�'0%%-���%5�'0!-)2%�#.3-�2%01��./%-�&+0�/+!-�� �'!0���5.0*1(./�������������3+�$%��!#���-%)'(".0�(..$�.&�#.-2%,/.0!07�(.,%1����0!0%&)-$�)-�2(%�!0%!�!2�2()1�/0)#%�� �����-+7���,)+%1�2.� !+%�

��������� $�!������!������������� 12�&+..0�&!#)-'�.-'��1+!-$��.3-$���)12%-�2.�2(%�0)//+%1/&�2(%��.3-$�&0.,�.4%01)8%$�*)2������������/!2).1���++�-%5�)-2%0).0��'0!-)2%����!//+)!-#%1��0%,.$%+%$�*)2#(%-��.,/+%6�.&&%01�(%!2%$�/..+��"%!#(��#+3"�(.31%��/322)-'�'0%%-���,)+%�&0.,�#.,�,32%0� 20!)-�� �� ,)+%1� &0.,� !+%�� ������(!2�!�4!+3%�

��� ������������)'������������������)'�

� � �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

����������������

27

DIRECT 203.431.0433THEPOWERTEAM.NET • [email protected]

#����������)"&�$�%��� &�%#*��$%�%�������������������%���! (�#�%��������� �� ��

#�������������������%�$% ������!� �#��� ���� ����������%���! (�#�%��������� �� ��

(�$% ����!#�$%��� &$�� (�#�(�$% ��� � ��������������������%���! (�#�%��������� �� ��

#���������)"��&$%��&��%�$% ������!� �#��� ����������������%���! (�#�%��������� �� ��

#������������ �%��!���!���� &#����%������������%���! (�#�%��������� �� ��

#���������%#&�*�&��"&����$!������� ����������������%���! (�#�%��������� �� ��

#�����������%�"&�����#��#�(�! ����������������%���! (�#�%��������� �� ��

#���������'��% #������#�� &$����(����% �% (��������������%���! (�#�%��������� �� ��

�������������

� �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinard

OWNERBROKER

ArleneNickerson

EvaPreuss

ScottAndrovic

���������� � �-5)'7� /%.)� *5217�� �� 6�� �� ��6��81&)/-)9%&/)�0%67)5�68-7)��23)1�*/2253/%1��:-1)�')//%5��,20)�7,)%75)��683)5�,-+,48%/-7<�&8-/7�-1��������������

�� $���� � �276� 2*� 327)17-%/� -1� 7,-6� '21�7)0325%5<�5%1',�-1�+5)%7��5%1&85<�6)'7-21�� �� �����$� */2256��� *3/� -1�� �� *-1-6,)(/2:)5�/)9)/�:�6)3%5%7)�)175%1')���������

�� $�������,%50-1+��2/�#-'725-%1��+5)%7);3%16-21�3266��%77-'�'%1�&)�'219)57)(�720%67)5�68-7)��/%5+)�())3�/)9)/)(�<%5(��')1�75%//<�/2'%7)(�72�)9)5<7,-1+������ ����

$�!"�� "� � �)%87-*8//<�67%+)(��� ��&%7,�2/21-%/�� 1-')/<� 83(%7)(�:,-/)�0%-17%-1-1+',%50� � 63%'-286� 52206� � +5)%7 � 287(22563%')�:��%�325',�%1(�35-9%7)�()'.���������

!"���� �� �� �)%87-*8//<� %1(� 7,28528+,/<83(%7)(� �2/21-%/� 21� %1� )1',%17-1+� /)9)/%'5)��:-7,�/276�2*�35-9%'<����������

� ���$���� �� �855)17/<� 86)(� %6� %� '21�6758'7-21�<%5(� -1� ����80)5286�86)6�� /%5+)&%<6�:-7,�=�')-/-1+6������ ����

��$�������� �� �,%50-1+� ��=6� &5�� &%7,� �2/21-%/� 21� &)%87-*8/� ��� %'5)6� :-7,&%51����5-9%'<�<)7�0-187)6�72�(2:172:1�%1(75%-1����29)�-1�'21(-7-21����������

������������� ��

MonicaOsorio

JordanDolger

28

!"���� �� � �203/)7)/<� 5)129%7)(� �� � �� ��%7,�,20)� -1�48-)7��'219)1-)17�1)-+,�&25,22(��23)1�*/225�3/%1��*3/��9%8/7)(�')-/�-1+6��6811<�� ����%'5)6���������

� � �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

JohnKavounasOWNERBROKER

XanthiAnaniadis

Dan McCabe

MicheleSalvatore

RogerNorum

������������������������������

������������� ��

������� ����������������� ��'(��)($�#��*!$)!� ���������������������������������������������! "%& ��(&!!( ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������

KimPapachristou

29

�����������������������

�������������������

��0-,��',�/"���4,#/��/-)#/�-$�'%%',0��/-2.:0�-$$'!#0�',�/##,4'!&���1�+$-/"��,"�-/4�*)���,,-2,!#"�1-"�6�1&�1��/'*6,,�����-%*'0!'�&�0�(-',#"�'%%',0��/-2.��1�+$-/"��8�#��/#�&-,-/#"�1-�4#*!-+#��/'*6,,�1-�-2/�1#�+�9�0�'"�',�/"��8�&#�&�0�.*�6#"�02!&��

*#�"',%�/-*#�',��1�+$-/"�/#�*�#01�1#�1&�1�4#��/#�1&/'**#"�1-&�3#�&#/�#5.#/1'0#�1-�02..-/1�-2/�1/#+#,"-20�%/-41&�&#/#���/'*6,,� /',%0�#,#/%6��,"�#,1&20'�0+�1-�#3#/61&',%�0&#"-#0�9�

�-/�1&#�.�01����6#�/0���0���-%*'0!'�&�0�0#/3#"��0�0�*#0�+�,�%#/$-/�14-�*-!�*�/#�*�#01�1#�$'/+0��4&#/#�0&#�4�0�',01/2+#,1�*�',�!&'#3',%�/#!-/"�0�*#0�%/-41&���&#�&-*"0�1&#�"#0'%,�1'-,0�-$�#/1'$'#"��#0'"#,1'�*��.#!'�*'01��������,"��/�"2�1#���#�*1-/7�,01'121#�������0&#�'0��*0-��,��!1'3#�+#+ #/�-$�1&#��1�+$-/"�-�/"�-$��#�*1-/07���-+#,:0��-2,!'*�-$��#�*1-/07���,"��1'-,�*��,"��-,,#!1'!21�00-!'�1'-,0�-$��#�*1-/07�

8���+�3#/6�#5!'1#"�1-� #�&#/#��1�1&#��'%%',0��/-2.��0�'1�'0�-,#-$�1&#�$�01#01�%/-4',%�/#�*�#01�1#� /-)#/�%#0�',��-,,#!1'!21�9�-%*'0!'�!-,1',2#0�8�&#��'%%',0��/-2.�-$$#/0���$/#0&,#4��../-�!&��,"��,�-..-/12,'16�1-�!-,"2!1� 20',#00��,"0#/3'!#�!*'#,10�4'1&��,�#,1/#./#,#2/'�*�0.'/'1�����*--)�$-/4�/"1-�%/-4',%�1&'0�-$$'!#�9

�-%*'0!'�'0���,�1'3#�-$��1�+$-/"��,"�*'3#0�4'1&�&#/�&20 �,"�-&,���*0-���,�1'3#��',��1�+$-/"�

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

HISTORIC OPPORTUNITIES!LOW INTEREST RATES!

• INCREASING THE VALUE OF YOUR HOME

• RENT TO BUY OPTIONS • IF YOU HAVE TO SELL TO BUY• SHORT SALES & FORECLOSURES • DOWNSIZING PROFIT CENTER• FIRST TIME BUYER PERK PROGRAM • INVESTMENT DIVISION...ALL TYPES

30

THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors

203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM

��������������

������ ���� � �?8<0:0;,� 8<(30;@��� */(9(*;,9� 05� 65,�6-;/,�46:;�:6<./;�(-;,9�*<3�+,�:(*:�05��(09-0,3+���()<36<:�-39�735�:;���5+���"��(:;,9:��:<7,9069�*9(-;4(5:/07���+,:0.5�'(32�6<;����>��-);/�6--,9:�67;:�$"%��&��%���� �����

����� �� #67/0:;0*(;,+��9,,5-0,3+��033��(569��������#��>�*6473,;,3@�9,56=(;,+�<7:*(3,��3(--:�20;�����:���:7(*06<:�94:����!����(<�7(09�8;9:��-05:/,+������9(9,�*64)6�6-�790=(*@��,3,�.(5*,��:7(*06<:5,::���69�9,5;�:(3,������������

����� �� �<:;64�)<03;� *63650(3� 05� 36>,9��95��3+��033��65=,50,5;��,=,9@;/05.�� -95;��)*2��"���"�������"���:;���6--0*,���(;�05� 20;�>�� .9(50;,���<.,����"��>��&�$�*,03��:;65,��!��#7(*06<:��#$"��05�3(>�67;:����4<:;�:,,���� �����

������� ���� 65�(�790=(;,�96(+�)69+,905.�',:;769;�����":(5+�� �)(;/:���050:/,+�36>,9�3,=,3���(;�05�20;*/,5�>0;/�.9(50;,*6<5;,9;67:�67,5�;6�:7(*06<:�-(403@�9664�>0;/�)90*2�-09,73(*,�",(9�+,*2�(5+�3,=,3�)(*2@(9+����65=,50,5;�36*(;065����� ����

���������6*(;,+� 05� ;/,� :6<./;� (-;,9��:7,;<*2� :,*;065�6-�(:;65��:79(>305.� �����:8�-;�/64,�65�����7,(*,-<3�(*9,:�65*<3�+,�:(*�$9,4,5+6<:� =(3<,���(4(A05.�67;065:�� �5�3(>67769;<50;0,:�>��;9<,�790=(;,�8<(9;,9:�����%#$�#���������������

��������� ����������� ���������'(32� ;6�4(905(�;9(05��(5+�+6>5;6>5�#6<;/769;�-964�;/0:�.69.,6<:���),+9664�63650(3� 7,9*/,+�7,9-,*;3@� 65� � ��(*9,:� 05� 65,�6-� ;/,�46:;:6<./;�(-;,9�(9,(:�05��(09-0,3+��6<5;@�����������

����� �� �;�;/,�,5+�6-�(�>65+,9-<3�-(403@�*<3�+,�:(*��:0;:;/0:� 044(*<3(;,�*63650(3�65�(�70*;<9,�7,9-,*;�� �(*9,����;9<,-(403@�/64,��;/0:�7967,9;@�6--,9:�1<:;�:/@�6-�����#8�-;�73<:�(5(++0;065(3�����#8�-;�6-�76::0)030;0,:����� ����

����� �� 7769;<50;@�� 7769;<50;@���4(A05.�=(3<,�(5+�304�0;3,::�67;065:��#0;<(;,+�65�(�8<0,;�-(403@�:;9,,;�05��(09-0,3+��;/0::05.3,�:;69@�9(5*/�0:�7,9-,*;�(:�0:�69�1<:;�>(0;05.�-69�(++0;065:���;9<,�.,4��56;�;6�),�40::,+��� �����

�����������

� �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

31

���������� ����������

LISA JONESGolden Key AchieverOver $40Million in recent closings!

[email protected]

�� ��� ����� �?8����#�064-�65�1,@331+�3-=-3�4)/51.3)5:+)7-,�7967-9;@� );� -5,�6.� +�,�:� 65�(-:;769;� *69,-9!)7)�')33-@�=1*-��01/0�-5,��>����7663��)+<AA1���>);-9.)33���������$!)0,.��(/!��,+$/�����������

�� ��� ����� ��415:���(79;�%9)15�$79)>315/����#:<55@�064-�65� .91-5,3@� +<3�,-�:)+���.91+)5� 60)/)5@�-+215/�>��)+<AA1�6=-93662:����"663���6<94-;������.15�>�6� 33=3� 0):�73)@9664��6.+�� �;0��#�������������$!)0,.��(/!��,+$/�����������

�������� ��/36916<:�064-:�15�65-��$;);-�6.�;0-�)9;�+65�;-47691A-,��)94��6<:-�>�:3--2�)9+01;-+;<9)3� .15-::-��<?<916<:���#�)7)9;4-5;�>�/6<94-;�21;������B:�� 3)<5,9@��91/0;����-)<;1.<3�� ����� �!))��$!)0,.��(/!��,+$/����������

�� ��� ����� �)9/-� @-;� =-9@�>)94�.--315/�064-� 15>65,-9.<3� 5-1/0*69066,�65� ;0-�(:7;� *69,-9�� �-=-3� ,9@7967-9;@�>�7663� :1;-���91/0;���&731.;15/�� )>-:64-�4):;-9+36:-;�� :+9--5-,�769+0� �)+<AA1� 79=;� @)9,�� �������$!)0,.��(/!��,+$/�����������

������ ������$7)+16<:����#�+63651)3� );� -5,� +<3� ,-:)+� ��6<94-;� 21;+0-5�� .<33� .151:0-,� 33=3�������/69/-6<::+9--5-,�15�769+0�6=-93662:�3-=-3���36=-3@�791=);-�7967-9�;@��765,���.6<5;)15���������!))��$!)0,.��(/!��,+$/����������

�������� �644<;-9B:��-31/0;�� �#��?7)5,-,�+)7-�6536=-3@���.-5+-,�3-=-3�7=;�7967-9;@�>�4);<9-�3)5,:+)7�15/�� 3)9/-�,-+2�� 3)9/-�����1;+0-5�>�=)<3;-,� +-1315/�� );;/)9)/-��/9-);�+65,1;165���+65=-51-5;�� ������

���������� $7)+16<:� ��#�:;65-�+6;;)/-�>�/6<94-;21;+0-5�7-916,�,-;)13:�5->���:���7=;�.-5+-,�@)9,�>�7-9/63):;-7:�;6����$6<5,���5->��3)+2�#6+2�%9)15�$;)�);�$;� )9@:�@�%0-�$-)������� �$!)0,.��(/!��,+$/�����������

�-.(+&�(/�%(+!))3�'$.$��',,.!3����!*�,%%$.(+&�",*-)(*$+0!.3��0!&(+&

���$��!)$��$+,2!0(,+/�,+/1)0!0(,+/��

�1..3�1-�����1/(+$//�(/��),,*(+&�����!))�*$�0,#!3���(/!��

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

���� � ������

����������������������

��� �%)�'��)'��)��"#)&%�� ��������"%��)'��)���"�!� "�#��� �

***� �'&#���&''"(��&$

��� ������� �����

32

�� ����(7,&8/286�� ��� �� �����7+�2/21,$/���� ���� ��($7�,1�.,7&+(1�:,7+$'-$&(17�681�5220�($7,1*�$5($�23(16�72'(&.��� �:�� )3/&�� 2)),&(�� /2:(5� /(9(/3/$<5220����������

�� ����+$50,1*�� 5(129$7('� 5$1&+��3(1�)/2253/$1���86720�.,7&+(1��� �� ��� �:��1$785$/�681/,*+7�23(16�72�3$7,2���'506���1(:��7+6��� ����������

�� �� ���� )$50+286(��� �:��%8,/7,16��� )3/&�� .,7� 23(16� 72�� �:�),5(3/$&(��67� )/5� *8(67� 68,7(���2)),&(�:�� )8//� %7+&203/(7(�7+(�),567� )/225���8;85,286�0$6�7(5�68,7(�������������������

�������!,/9(50,1(� &21'2�:,7+29(5� ����!�� 2)� /,9,1*� 63$&(�� 6811<.,7&+(1�� � �:������ � '(&.6� 2))� 2)($&+�/(9(/��&219,(1(17�72�$//����������

�� ���!28*+7�$)7(5�1(,*+%25+22'���� �&2/21,$/�72�%(�%8,/7�:�$//�),1(67�),1,6+�(6� ,1&/�� (;4��0,//:25.�� *2850(7� .,7���1$/0267� �� $&�� ����������� )25� /$1'�25����������)25�+286(

�� ����,*+�(1'�1(:�&2167�:�$//%(//6� $1'�:+,67/(6� ,1&/8',1*�(;3$16,9(287'225� /,9,1*�$5($�21�!��#,/721�&8/�'(6$&������������

�� �� ��� 50��2/� �� 35,9$7(� 3,&�785((648(�3523���� �:�)3/���� ��2)),&(�����:�6811<�($7,1*�$5($��� ���$67(568,7(�:�1(:�%7+�� 2)),&(�(;(5&,6(� 52202))�0$67(5���025(�� ������������������

������������($87,)8/�&2/21,$/�:�/$5*(52206��5(6+/<� 3$,17('� ,16,'(�:�1(:/<),1,6+('��#� )/2256���29(� ,1���(1-2<�5($7� 1(,*+%25+22'�&/26(� 72� 72:1���������

�� ��� �/$66,&� ���6� �2/21,$/(;3$1'('��� &203/(7(/<� 5(129$7('��219�!��#,/721� /2&���(;3�3,&785(648(3$5./,.(�3523(57<�����������

������� "3'$7('�21�3,&785(648(3523(57<�:�,1*5281'�322/���2850(7����:�723�2)� 7+(� /,1(�$33/,$1&(�� %($87,)8/)3/&6�25,*,1$/� &+(67187� )/56�� 83'$7('%$7+6�������������

�� �������64�)7�����5220��2/��21�$&��� �:�)3/��6815220�:�%8,/7�,16���� �/$5*(�83'$7('�����:�&+(55<�*5$1,7(�$1'66�� 2)),&(�:�)3/��� �68,7(����27+(5� 6��������������

�� �� ���!���2/�21�/(9(/�3$5./,.(3523(57<� ,1� 48,(7�#,/721�1(,*+%25+22'��,&.�287� <285� ),1,6+(6���%8,/'� <285'5($0�+286(���(67� 9$/8(� ,1� 1(:�&21�6758&7,21�����������

� �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������� � ����

��������� �������������� ����������������� ���� ������������� ����� ��

������������������������ �������

������������������������

3333

�&#��-.'+%���.(#0��/��#.#����+2#+0,.4��/��,1+0'+%�������������������������������������

������ ��� �� ������������� ���� ��������&#0&#.� 14'+%�,.�/#))'+%��)#0�*4�����4./�#3-#.'#+!#�&#)-�4,1�*�(#�0&#�*,/0�,$�0&'/�*�.(#0�

THE HIGGINS GROUP

Community & CommitmentCOLLINS-MORROWLLC. REAL ESTATE

203.746.4301 Fax [email protected]

New Fairfield Shopping Ctr

����������"$1-�����"3(�(/-%�/.� �01)5!3%!#1%2���%!43)&4,�40$!3%$�+)3#(%.� �.%6� � �!$$)�3)/.� 9��6��6()3%� /!+� &,//12�� 5!4,3%$� #%),).'!.$�.%6�6).$/62�� �/5%,8� '!1$%.2�� 0!3)/��23/.%6!,,2������

�� �������������� ).��!.$,%6//$�./,,2���%!43)&4,� ,%5%,�6!3%1&1/.3�6�� 01)5!3%"%!#(�� 0!3)/� !.$�'/1'%/42� 5)%62�� � ,!1'%"$1-2�� ,)5).'� 1//-�6�23/.%� &)1%0,!#%���.*/8,!+%�,)5).'���������

������ ��� ,$� ���� ������0!#)/42��"1�� ��"3(�� �1-�#/.$/��2%-)�&).)2(%$�"2-3���%#%.3� 40$!3%2��%.31!,� !)1�� �/6��-.�#('2�� �����//,�������

� ��� ����� ��#""'+%�� �����"!3(��-!.8�1%#%.3�)-01/5%-%.32���!283/� &413(%1� %70!.$� 6)3(/43� !$$).'20!#%���)''%1�3(!.�)3�,//+2�������

���������� !,+� 3/� �!1"/1��1!#)/42������ �� &4,,�����(!,&� "!3((/-%���,!22)#��'1!#)/42���1//-��!.#(6)3(� &).)2(%$�"!2%-%.3���!,&� !#1%�/.#4,�$%�2!#�#/1.%1���� ��

�������������������������������� ��

� �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

Classic Belle Haven Beauty Renovated Victorian inprivate assoc. on LIS w/7 bdrms, 5.2 bths, 10’ ceil-ings, gourmet kitchen, guest cottage & patio.$5,900,000 Nancy Peet 203-912-9577

Rare Waterfront Opportunity 4 bdrms, 4.1 bths,4,200 sf, 4 fp’s, oversized rms, elevator, 240 sf dock& waterfront porches overlooking Mianus River.$2,495,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Exquisite Colonial 4 bdrm, 4.1 bth situated in mid-country Greenwich on 2.23 acres. Gourmet kitchen,walk-out deck, barn, playhouse & gymset.$1,950,000 Lynne Morell 203-550-1665

Downtown Colonial Meticulously renovated &expanded w/gourmet kitchen, detailed finishes,exercise room. Walk to Greenwich Ave & train.$1,795,000 Bryan Dinkelacker 203-517-8622

Gorgeous Downtown Townhouse Like-new, luxuryend unit in gated community w/gourmet kitchen,soaring ceilings & lower level walkout to private yd.$1,395,000 Danielle Scialpi 203-921-9987

Renovated NY Condo 2BR/2BA on 20th flr of quietbuilding w/amazing views. Convertible 3rd bdrm.Upper East Side on 3rd Ave, close to subway.$1,029,000 Bryan Dinkelacker 203-517-8622

34

� � �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �01)*45*$"5&%��0-0/*"-� */��065)�!*-50/�&/$-"7&8�450/&�8"--4�� -64)�("3%&/4��� 450/&�1"5*0���)&';4� ,*5$)&/01&/4�50�'".*-:�300.���03."-�-*7*/(�300.�8�'*3&1-"$&��-*#3"3:�%*/*/(� 300.��#65-&3;4�1"/53:��.6%300.��."45&3� 46*5&�8�'*3&�1-"$&��0''*$&���.03&�� ��������������� ����

������0$"5*0/�� -0$"5*0/���3"$*064��0-0/*"-�0/�%&4*3"#-&$6-�%&�4"$�*/��065)�!*-50/���07&-:�&"5�*/�,*5$)&/�8*5)��3&/$)%0034� -&"%*/(� 50�"�(3&"5�%&$,���"3(&�%*/*/(� 300.�8*5)� '*3&�1-"$&��"/%�7"6-5&%�$&*-*/(�'".*-:�300.�8*5)�'*3&1-"$&���&3'&$5'03�&/5&35"*/*/(�� ������������������

���� �3"%*5*0/"-��0-0/*"-�#&"65*'6--:�4*5&%�0/��"$3&4�"55)&�&/%�0'�"�$6-�%&�4"$���03."-�-*7*/(���%*/*/(�300.4��'".*-:300.�8�'*3&1-"$&���&"5�*/�,*5$)&/���"3%800%�'-0034�5)306()�065���"45&3�46*5&���$3&&/&%�103$)��%&$,����$"3�("3(&�$0.�1-&5&�5)*4�-07&-:�)0.&��������������������

������0-0/*"-�'&"563*/(�)*()�$&*-*/(4��41"$*064��46/'*--&%300.4�8�"�(3&"5�'-08�'03�&/5&35"*/*/(���3&/$)�%0034�01&/�50-"3(&�%&$,�07&3-00,*/(�"�13*7"5&�#"$,:"3%��!"-,�065� 50� 5)&:"3%� '30.�"� '*/*4)&%� -08&3� -&7&-�8�1-&/5:� 0'� 4503"(&���3&"5$0..65&3�-0$"5*0/��������������������

���������/+0:�$"3&'3&&� -*7*/(� */�"�."*/5"*/"/$&�'3&&�"/%1*$563&�1&3'&$5� $0..6/*5:� 0'� $-645&3� )0.&4���3&&� 45"/%*/(�0-0/*"-�8�"/�01&/� '-003� 1-"/���&4*(/&3� 61(3"%&4� */$-6%&/&8�(3"/*5&��$"31&5*/(���&95&/4*7&�-*()5*/(�� &34"5*-&�#0/64300.���$"3�("3"(&������������� �����

������*4503*$� &45"5&�0/����"$3&4�0'� 46/�'*--&%� 30--*/(.&"%084���26*&5�800%-"/%4���&"%:�'03�3&4503"5*0/�03�#&(*/"/&8���/�"%%*5*0/�50�5)&�."*/�)064&��5)&3&�*4�"��#"3/�1&3'03�."/$&� 5)&"5&3�� 4&37*$&�8*/(��� $"33*"(&�)064&�8��"154��05&/5*"-�46#%*7*4*0/����������������� ������

35

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

����� ���������������������������� ������������ ������ ������������������!������

������"� ����23,-56-'%6)(�'216)0324%4:�'2/21-%/�56:/)�4)5-()1')�-1��4-(+)9%6)4���211)'6-'76���71-6)�322/�9-6,�53%��1+/-5,�56:/)�37&��',)*<5�.-6',)1��9-1)�')//%4��0)(-%�4220��/75,�/%1(5'%3-1+���024)���#��� �������������#��� �������������������������

36

45 South Main StreetNewtown CT 06470

����$�������%16%56-'�34-')���,%4%'6)4���',%40����)9�.-6',)1��73(%6)(�&%6,5��*-4)3/%')5��%0%;-1+�&%41�9-6,�*-4)3/%')����������

��" �"�� � � �1� 6291��&)%76-*7//:73(%6)(�28)45-;)(��&)(40�4%1',4%1',����-6:�9%6)4���5)9)4���������

Call Angel Dazzo, CRS for details and previewingat 203.321.2028 or 203.667.0034 �1.'8(..��$0-(3����������������9����[email protected] Development Builder - Rabitadevelopment.com

SUPER CRAFTSMANSHIP, UNBEATABLE VALUE!“THE MAPLES” NEW FREE-STANDING TOWNHOMES

�,/,)0��#-#&!��+1��" ���($ *1 �,*+��#+�.��)�&#+ ��',&+ )*������$'')*

���������

2(&5$&6.$3��(8��104536&5,10�� � � 4)� � 4,0*.(� )$/,.:� !180+1/(4�� ����� ������5+4�8�'(5$,.('�&3$)5/$04+,2� 5+316*+165���(,.,0*�$0'�8,0'18�/1.',0*4���$4��2.������(,.,0*4��#��.34� 5+316*+165�� 42(&5��,5�8� � $22.,$0&(4� ���+(33:811'� &$%,0(54�� *3$0,5(�/$3%.(&1605(34��%$&-42.$4+������8�),55('�#��&.14(5�$0'��($5('�����.1134���(0��������"$&66/� .,'(34�51�2$5,1���55�*$3���$44,*0('�2$3-,0*����3,7�2$3-�.,-(�$3($�17(3.11-,0*��131510��,7(3�#$.-�51�53$,0��/,0��)31/�%($&+(4��4+124�$0'�������$3,(0� 5$/)13'�%13'(3�����!+(��$2.(4�,4&633(05.:�2(0',0*�����$22317$.���������

�-8)4*4216���%4.5-()�20071-6: ��%3/)� 4))��8)���6%0*24(���

�#&#&!��) ��.��$#� )*�+'���+#'

�!��$���$����� �

� � � �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

37

����� ��������������������������', *'�,# ('�% ��* + # � ',2+ ��% # , �� + # "'�,# ('

������� ������1���������������#'!(���*#%0'�%() *��(&

��$ �.#*,-�%�,(-*+��,��///���*#%0'�%() *��(&

����������������#&����*#%0'�����-* '

�(''+.)��� ������������� 87�9;2?�5*7-<,*9.-��*,<�87<8>01=� */=.;� ,>5�-.�<*,���*27� 5.?.5���"�� 5*;0.�0;*72=.��� =25.08>;6.=��2=,1�89.7<� =8��"�@�269;.<<2?.� /2.5-<=87.� /2;.95*,.���$��%� %#���4$1'*/42(�$0(�&/- ��������

�(''+.)��(.3(1�������� �����������������# 87:>2.=�5.?.5��*,<�*=�.7-�8/�9;.62.;�,>5�-.�<*,���*=�27�42=�89.7<=8��"�@�/95�� �"�@�/95�� ���"<���� ���<��95*B;6��*>�9*2;�27�5*@98=.7��&��%��!"�������($&/.�%%/33�&/- � ������

�(''+.)��� �������� ����������� 87�����*,�87�<,.72,;8*-�1*<����"�� ���� 27�6*27�18><.�� �"� �@�/95�� ,1*;62707884<��� ,;*772.<��%9-*=.-� <=>-28�0>.<=� ,8==*0.�@�42=���"��5*>7-;B��� )(��������������+.(31((�&/- � ������

�(''+.)���#���������������������������� �����</� �"���� ���� 0;*72=.� 42=�� /*6� ;6�@�<=87.� /95�����-.7�� 95*B;6�6.-2*� ;6��$;.A�-.,4�� 9*=28� .=,�� 87�� ,87?� ,>5�-.�<*,�*,<���#$�� ���$� ����&��%�����,4(%(118�&/- ��������

�(/1)(3/6.�� ������������ � �*55� 27� 58?.�@2=1� =12<� ��"�����������*;618><.���.@.;�42=� 2<�89.7�=8�=1.��"���"@�<=87.� /95��'*54� =8� ;.<=*>;*7=<���<=8;.<��<>9.;28;�,866>=.��//8;-*+5.�,87?.72.7,.�� �+)*,$.'�5(�&/- �������

�(''+.)��!���������������������� 87�� 5.?.5�*,<@�6*=>;.�=;..<���<>7<.=�?2.@<���"�@�?*>5=�,.25���-;*6*=2,�<=87./95�@�@;*9*;8>7-�+;2,4� /588;� <85*;2>6��.*=�27� 42=�� ��"��".7=*527,86.��$' �� "� �����-$1+,8.2,/0(1�&/- ��������

�(3*(,���������������� ��"��87=.698;*;B�@��85� 5*B8>=��8>;6.=�42=,1.7�*-3827<��"�@�/2;.95*,.��?*>5=�,.25270�52?270�;6��>A>;28><���"��<,;..7�98;,1��1.*=.-��A��@8;4<189��-..;/.7,.-��� �*,����$31+.$�+1&,(�&/- � ������

"+,3/.��(/1)(3/6.�� �������� ��!�������� @2=1,87=.698;*;B�89.7�0;.*=�;886�/..5�8/�42=,1.7���"�*7-��"������"<�@2=1� >9<,*5.� ;.68-.5.-�+*=1��'8;4� <189�@�1.*=� *7-����� &��"���$�������(6�73�&/- ��� ����

�� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

38

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

%�!"�� "����������%���!�� �$�� �"-.8�(-&72.3,�'*&:9.+:11>�2&.39&.3*)��&72-4:8*�8.98�43�&�(43;*3.*391>14(&9*)�(:1�)*�8&(�(148*� 94� 94<3�� 7.;*7�&3)� 7*89&:7&398��� <�+51�� �� 8�� � +:11���8�&3)� +:11� '&8*2*39�� ��%� +144789-74:,-4:9��8*(:7.9>�8>89*2�&3)��7**?*<&>�94�9-*��(�,&7�

%��"������������� �!5&(.4:8�&3)�:5)&9*)�� 9-.8�� � 94<3�-4:8*� +*&9:7*8�,&7&,*��3*<�-*&9.3,�:3.9�� :5)&9*)�0.9(-*3&3)�'&9-��+51�&3)�81.)*78�94�5&9.4���3/4>�5441��8-479�<&10�94%.1943��*39*7�&3)�6:.(0�&((*88�94�-.,-<&>�&3)�97&.3��

%�!"�� "�����������%�!"��� ��%43)*7+:1�9<4�'*)7442�&5*�<.9-�,7*&9� *=5&38.43�47� 7*34;&9.43�549*39.&1� &3)�8*943�&� 1*;*1� 149� .3� &7*&�4+�2.11.43�)411&7�-42*8��"-*�<&10�:5&99.(�&++47)8�*=97&�8947&,*�47�&)).9.43&1�74428��"-*�)*(0�4++9-*��.9(-*3�.8�<43)*7+:1�+47�8:22*7�*39*79&.3.3,���

��� ��������������� ��*397&11>� 14(&9*)� .3� 9-*�-*&79�4+�&.7+.*1)�� 9-.8� 94<3-4:8*�4++*78�� 8�� ����8�&3)�&3&99&(-*)�(�,&7�� � "-*�2&.3� 1*;*1�'4&898�&3�:5)&9*)��&9� �3�.9��3*<�'&2'44�+14478���3*<�-&1+������"-*�3)�1*;*1�-&8��� 8����2&89*7�-&8�&�'&1(43>���3*<������1*39>�4+�8947&,*�

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

!" �"�� ���������������"����!��#���!�#"�%� "���#!������������!51*3).)�7*8947&9.43�4+�&3�*=6:.8.9*�*&71>�&2'7*1��4143.&1��"&89*+:1� &)).9.438�574;.)*� 9-*�&2*3.9.*84+� 9-*��89��*39:7>�&3)�'1*3)�8*&21*881>�<.9-� 9-*�47.,.3&1897:(9:7*�<.9-�&3�&99&(-*)�� ���!���59�� 8:.9&'1*� +47� �3�1&<47��<3*7�4((:5.*)��:8.3*88�#8*�&3)�&�549*39.&1� ��� &(7*�49���(7488� +742��(&)*2>��.11��&70�� 9-.8�57.2*��.8947.(�.897.(9� 14(&9.43� .8�<.9-.3�<&10.3,�).89&3(*� 94�!97&9+47)�*39*7�&3)�"7&.3��<<<�����12!97**9!97&9+47)�(42

3399

��� ������������������ ���!���� �" ��"���3/4>�57.;&(>��(43;*3.*3(*� .3� 9-.8�8:5*7'������ � 97*&8:7*�8*9� .3� 14<*7�7**3+.*1)��.11���:.19�<�:3(425&7&'1*�6:&1.9>� &3)�&7(-.9*(�9:7&1�)*9&.18�'4&89.3,� .257*88.;*� 1.;.3,�85&(*8� +.11*)�<.9-1.,-9� &3)�,*3*74:8�5745479.438����57.;&9*�)7.;*� 7*;*&18*=9*38.;*�8943*�<&118��9<4�(4;*7*)�547(-*8�&3)�&�,7&(.4:8����@8�(1&88.(�-42*��%.9-� /:89� &�'.9�4+� ;.8.43�&3)�&� +*<:5)&9*8��9-.8�.3;.9.3,�7*97*&9�<.11�85&701*�1.0*�&�).&243)�

� � �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

40

Tom Shearman, Craig EllinwoodJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

Paul Rossitto

� � �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

BARBARA BROSSCell: 203.829.6592

www.BarbaraBross.com [email protected] Post Road East

Westport, CT 06880

���������!1&#5'&��0-0/+#-�-0%#5'&�4065*�0(��045��0#&0/�� �#%3'4���'8�$#5*4��61&#5'&�,+5%*'/��07'34+;'&�(#.+-:300.���'1#3#5'�4'/+03�#1#35.'/5����������

����������#/&4&08/'��0/&0�� 45��-003��#45'3��7'34+;'&�/&� (-003����46+5'�� -0(5� 41#%'�� -#3)'� ,+5%*'/8�(+3'1-#%'���13+7#5'�1#5+04�'/%-04'&�#53+6.����� ����

�������� �'8-:�3'/07� ���*0.'�#5�5*'�$'#%*�8�)6/+5'100-�� *05� 56$�� /'8�$#5*4�� 61&#5'&� ,+5���1'/�#/&��3+)*5��� � �������-40�(03�3'/5�46..'3�(63/����������.0�

�������� "#-,� 50� $'#%*����0/)4*03'��06/53:��-6$(30.�5*+4� �$'&300.�*0.'�$6+-5�+/������ *3''�(+/+4*'&�-'7�'-4�80/&'3(6-�01'/�41#%'�����������

�������� �01*+45+%#5'&��0-0/+#-�8+5*��+;;#;;���/��6-��'��#%�� ���#%3'4�� 26+'5�� 13+7#5'�� 505#--:� 61&#5'&��+3'1-#%'�+/�)063.'5�%06/53:�,+5%*'/�����������

��������� �#$6-064� �$'&300.��0-0/+#-�0/�-'7'-�1301�'35:�+/�5*'�*'#35�0(��-&��+--��� ��426#3'�(''5�8+5*�300.�(03#�100-��"#-,�50�508/��.+/�50�53#+/���� � ����

�������� �07'-:���$'&300.���$#5*�*0.'�0/�#�%6-�&'�4#%� +/� %0/7'/+'/5� -0%#5+0/�� ��'#65+(6-� %06/53:� ,+5%*'/�� (+/�+4*'&�-08'3�-'7'3��1#5+0�#/&�(-#5�1301'35:�����������

Barbara Bross Presents Weston & Westport

41

�������������'&'3#-��0-�4+5'&�0/���)03)'064�#%3'4+/��-&��+--�8+5*�300.�(03�#�100-��� *+4�5#45'(6--:�3'/07#5'&��'91#/&'&��� ��42��(5��*0.'�*#4� ������� ������� ������

�����������

�����������

�����������

�����������

�����������

� � �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

����������������� $ 12$0-�$6/.�130$� �� ".,/+$2$+7�3/# 2$#��&0$ 2� 0..,5�12.-$�������$6/.1$#�!$ ,1�� *(2�5�&0 -(2$�����%+01���������������

Visit CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM2.�4($5� ++�5 2$0%0.-2���+ *$�".,,3-(27+(12(-&1��� !((��(($*�.+�-"&$#/($�!�.+/,� ��������������������������

�������� ��������� ������������4$072'(-&�-$5��./-� %+0� /+-�5 ++1�.%�5(-#.51��#$"*� 2�5 2$01�$#&$�$62$-1(4$� + -#1" /(-&� 2($0$#�/ 2(.1�������

�������������������������������� �312.,�!3(+2� (-�������.+��� �����������"'$%91�*(2���/ -.0 ,("�4($51����5�����1 -#7�!$ "'������

��������������� ���� &.+%�2$-�-(1��!$ "'��!. 2(-&�� 0312("�� /$�� ��������� %($+#12.-$����4 3+2$#�"$(+(-&1�+$4$+�/0(4 2$�7 0#�� ���

�������� ��������� ������������ ���������� ��15$$/(-&%+0��/+ -��������&0$ 2�0,�������-$5�*(2��1 -#7�!$ "'��-$5�#."*����" 0�& 0 &$������

���� ������������ $-).7�15$$/�(-&�4($51��&0$ 2� 0..,�5�5 ++1�.%�5(-�#.51���%(0$/+ "$��.4$01(8$#�#$"*��+$4$+7 0#� 2�5 2$01�$#&$���������

����� ������� ���� ��� +. #1�.%3/# 2$1�� 1$ 1.- +�� / -.0 ,("� + *$4($51� -#� + *$� ""$11��/0(4 2$� 0$ 07 0#��0$+ 6�.-�2'$�#$"*���� �����

����������� ��� ��� +$4$+� 2.5 2$0�� ".3-207� *(2"'$-�� 1/0 5+(-&�13-�0..,�5(2'�5 ++1�.%�5(-#.51��+ 0&$�!$#�0..,�5�4($51���" 0�& 0 &$��������

����������� ���������� �������� ������./-� %+0� /+-�� &.30,$2� *(2��&3-(2$�/..+�� ��� "0$1��/0(4 "7�5�#."*�������5�(-�+ 5�1$23/����� ���

���� ������ ����� ���.0&$.31� -"'����� (-�����./$-� %+..0�/+ -�$4$072'(-&� .-� .-$� +$4$+�� &.30,$2*(2"'$-������ "0$1�.%�/0(4 "7��������

������������ ��������������� ���������������� �� "0$1�/0(4 2$�� / -.0 ,("� 4($51��.-$�.%� �*(-#��$12 2$�+(*$� 1$22(-&�� �� " 0�& 0������

42

�$#�+0 ,+--'*%�"+)

� � �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

Exquisite in N. Stamford, Beautiful DesignerRenovation, New Kitchen & Baths, 3 Fpls, IG

Pool & Multi-Purpose Barn, $799,000

NEWBRIDGEConnecting People to Properties

3.75%TOTAL

COMMISSION

Save Thousands!

Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300Serving Fairfield County

Like a Private Residence! Bright & Spacious EndUnit Townhome, 2 Brs., 1.5 Bths, LL Family Rm,

Private 9' x 14' Deck, $299,900

Downtown Stamford, Oasis in the Heartof the Action! Immaculate 2-3 Bedrooms,

Private Deck & Yard, 1800 sq. ft. +,Attached Garage, $409,000

Commuters Delight! Spacious 3Br, 2Bth UpdatedGreenwich Gem, LR w/FP, Formal DR, Sunny

EIK, Hardwood Flrs, Entertainer's Deck, $623,500

Mid-Century Modern Home, N. StamfordCountry Property Open Flow, Walls of Glass, 3 FP

4 Brs., 3-Bths, Sunny & Spacious $560,000

Newer Spacious Townhome,Chic & Open with Fireplace & Garage,

Designer Kitchen, Entertainer's Flow,Top Floor Master Suite, $349,000

43

� � �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������������!�������������(*&-0$����20"2&-0$���������

������� 1-8,7��3-28��"2-59)�4634)68=�&36()6-2+��32+��70%2(� 392(�%2(�3:)6033/-2+��397%832-'��-:)6��%2=�4377-&-0-8-)7�*36�8,-7�71%00�6%2',�;���&)(63317�

)2'037)(�436',�����7*�;33(�*03367���6)%8�+)8�%;%=�36�=)%6�6392(�0-:-2+�%8�-87�&)78��

�4463<���,396�83��$��� ������

������� 8)47�83�7%2(=�&)%',�*631�8,-7�94(%8)(�6%2',�;���������&%8,��)%8�-2�/-8',)2�����%2(��)286%0��-6�� 83:)�6)*6-+)6%836��;%7,)6�%2(�(6=)6��!)2%28�4%=7�%00�98-0-8-)7��13�7)'96-8=���78���0%78�13�6)28��6)*)6)2')7�%2(�'6)(-8

6)5���:%-0%&0)��%=�����������)8�79&.)'8�83��%2(036(�%4463:%0�������4)6�1328,�

��������� �%6%(-7)��6))2�%6)%��6)13()0)(��%4)�;����7����2);�'��8-0)�&%8,7���);�/-8�;�&6)%/*%78�%6)%�

+6%2-8)�'3928)67��'��8-0)�*0336���2);�%440-%2')7���361%0��������;��0)%1-2+��#�*03367��2);�'%64)8-2+�-2���7���78*0336�����2);�;-2(3;7��2);�*962%')����#�,)%8)6��')-0-2+*%27�%2(�136)����'%6�()8�+%6%+)�;�)0)'86-'�34)2)67��

�6-')(�83�7)00��������

������� �368,�3*�8,)��378��(���%2',�*)%8���&)(63317����&%8,�����;�2);)6�%440-'%2')7��'3928)6�8347��%2(

/-8',)2�*0336���3;)6�0):)0�*%1-0=�6331��,%6(;33(�*03367%2(���'%6�+%6%+)���11%'90%8)����������

44

�������������������������

��������������������������+-�",$�3.

�0%$(2��'%#)���%&%0%,#%1�",$�%#30(24��%.-1(2��%/3(0%$

�������������������

�� �����������

�����������������!

�����������!

����

����

� � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

45

��������������������������� ����������������������������������

�� � ������������������������������������

OXFORDExquisite! 4600sf4BR Col brimmingw/details! Balc, FRw/flr to ceiling fpl,

Gourmet kitw/isle/butlerspantry, sunrm-Bonus rm, In-lawsuite. $599,900 Pat Blanko203-206-9194

OXFORDExquisite grounds,custom gunite ingrdpool/spa w/waterfallsurrounded bynature! 4BR Colw/granite Kit, FRw/fpl/sliders, MBRsuite, Fin LL$589,900 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORD4 yrs young! Priv2.11 acres-cul de

sac, 3000sf 4BR Col-cherry HW flrs, kitw/granite/ isle/SSappls, FR w/flr toceiling fp, MBR/FRdrs/Juliet deck.

$529,900 Pat Blanko203-206-9194

OXFORDStunning 4BR Colw/2story foyer, HWflrs, trimwork, 1st flr

off, granite kitw/isle/sliders-FR w/vaulted ceiling/fpl

2.32 private acres$499,900 Pat Blanko 203-206-9194

OXFORDCarriage Hill

Estates - CustomCol to be built - 2level wooded lots-Come with your

own plans or ours -Packages start at

$479,900Pat Blanko 203-206-9194

SEYMOURWelcoming front

porch, open flr plan,kit w/HW/

cherry/graniteisland/bbar, MBRw/lux bath, Bonusrm over gar w/backstairs, Great yd.

$459,900Pat Blanko203-206-9194

OXFORD4BR Col w/many

updates! All new HWFlrs! Beaut new kitw/granite. New win-dows/ doors/ lightfixtures/Trex deck-1st flr FR w/wood

burning fpl, 2.22 privacs w/welcoming

front porch. $399,500Pat Blanko203-206-9194

OXFORDUNDER

CONSTRUCTION!Custom builtw/delivery mid

summer 2400-2800sfStill time to cus-tomize - generous

allowances.$469,900. $489,900

Pat Blanko203-206-9194

REDDINGPost/beam

constr/cath ceil/wideplank flrs add

charm! NEW Kit, 1stflr BR, MBR

w/fpl/balc, 4seasonsunrm/FR Deck/Koipond. 8car gar/barn

$729,900Pat Blanko203-206-9194

OXFORD HAS IT ALL

Do you even know where Oxford is?

Beautiful hill, country living Minutes to Rt. 8 & I-84

Excellent Fairfield County commute Wooded, private, convenient to major routes

�������

� �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

46

REALTY SEVEN INC.

������� �%��!.���--!2��*/-!� ���.!+����&� %)� .%(!��$%-�!-.�.!�*""!,-��������,!-���*)0!)%!).'2� '*��.! ��*)�� -�!)%�� �*/).,2� ,*� ���$!�+,*+!,.2� %)�'/ !-�(�%)$*/-!������,,%�#!�$*/-!�1���+�,.(!).-��+**'�$*/-!������ -.*,2� +!,"*,(�)�!���,)���*.!).%�'� -/� %0%-%*)������� ����������������

������� � �$,!!��,% #!-� ���� "��/'*/-�(% ��!)./,2(* !,)� %)-+%,! ��2��,�)&��'*2 ��,%#$.���!-.'! �*)������,!-�� !��$� ,**(�*""!,-� �/�*'%�� 0%!1-�*"� .$!-�!)%�� +,*+!,.2�� �%0%)#� ,**(�1�"%,!+'��!����-.!,�! ,**(�*""!,-� -%..%)#��,!���� "%,!+'��!����''� "*,�++*%).(!).������������ �����������������

Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107

203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com

� �������� %*78*62� *<43796*��:.*;7���*(/� 83� ���4330� 32� 0*:*0� =&6)��6&2.8*� /.8�� ;�'980*6>7� 4&286=� ��;*8'&6���.2��;&0/�398�;�'&8-��� ������

����� �� �3:*� 6 .,-8� .2� 83� 8- .78&78*+90 0=� )*(36&8*)� "3;2-397*�!0.)*67� 83�)*(/�3:*6033/.2,�(3968=&6)��.2�40&=6331�3++.(*�.2���������� ��

� ��������� *13)*0*)� &28.59**=*'63;��30�32�59.*8�(39286=�6)��%.)*'3&6)� +067��*<437*)�'*&17��'6.(/� +640(;.8-�2*;�/.8(-*2���'&8-7���������

��������� �� �328*1436&6=� 32�� &(�� �,�� �� � 79. 8*� ;�;&0/�8-69(037*8�� ��� �&1�� 1�;�+640(��%6&4�&6392)�)*(/���20&;�438*2����������

�������� �97831� '9. 0 8 � ��%���!" #�"���� &8��*6.).&2� .),*'=��-&68*6��6394���6&2.8*�� �7836=+3=*6��:&908*)�� ����(�,&6�������� ��

� ����������6.:&8*��78&8*�;�%*78$.*;7���1&2.(96*)� ,6392)7�� � �&6,*-*&8*)�,92.8*�4330�;.8-��&'&2&����&.2+0336��� �!9.8*�����������

� �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

� ���������

����������

������ �� ����������

�"$!�)&��*,��'"�!(��'!��&& �% ��%)!'!()

��)!(��'!��&+�

��� ����� � ���

+++�'!�!#&'!�#),��&$���"##��#�"%��&� ����%�*',����

47

� �����������������������

� ��� � �� �������������

� ������ ���� ������������

�����������������������

������������� ����������������� ������ ����������������������� �������������� �����*-,9664�+65,6:����<51;:�+<99-5;3?�)=)13)*3-��#)5+0�)5,�%6>506<:-�:;?3-�<51;:��������):��-);���5-9/?�:;)9>15,6>:���36:-�;6���� ��$"�������� � �� ��7)+2)/-:�)=)13)*3-���!' �"�(�� %����:64-�)..69,)*3-�06<:�15/�9<3-:��:64-�<51;:�)=)13)*3-�.<33?�.<951:0-,��"91+-:�:;)9;�);�41,� @:�.69���*,94�<51;:�)5,��@:�.69���*,94�<51;:���� �������������������*�(!$�-*(%,-*#�%(!&-"#"������������69-�15.6�);�...���( -*/�#(�%++�(!#�!)'

������� ->��65:;9<+;165�� �#��1�#)5+0�� -)9� (�*69,-9���'.39:�������-5-9/?�:;)9�)773+:�);;)+0�*)95�/9-);�.69�:;69)/-�>692�:067����+)9�;)5,-4�/)9��� ���

����������#������*);0�##��*<13;15�����&)<3;-,�+-1315/��67-5� .366973)5�� +65;-4769)9?�21;+0-5�� .15�1:0-,� 36>-9� 3-=-3�>��>)32�6<;�����

������� �63651)3� �*,94����*);0��6=-9�����:8.;�� 15�3)>�)7)9;�4-5;��09,>,� .39:�� .19-73)+-��51+-?)9,��*-)<;1.<3� :;65-�>692��/9-);=)3<-�������

��������#)5+0�65�����)+9-:��)52�6>5-,��5--,:�+647� 9-0)*�%6>5�0)33� 31:;:���*,94:�����*);0:���+)9�/)9)/-���):0�*<?-9�69�9-0)*36)5�653?��������

����������.)413?�)���*,94���)��*,94�<51;�� 6=-9����:8.;�� /66,+65,1;165��-):?� ;6� 9-5;�5-)9�+1;?+-5;-9�� 9-)9� ?)9,��6..� :;9�7)9215/������

������� ���)413?�6=-9���:8.;����*,94:�-)+0�<51;�� 6..� :;97)9215/��+36:-�;6�+1;?�+-5;-9��9-5;-,>1;0�6=-9����465;03?� 15+64-������

�������

������������� �����������

�����������

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

48

Office: 203.983.8289 Serving Fairfield CountyFax: 203.413.6438

��������� � ����� ����

������������������� ����� �������"��$��� ������ ��������������� �����������������"�������� ������� ��� ����"�����! ����� ����������� ���������������������� ������ ����� ������� ����� �

�$�#!�"���!�%'��#!��()�%���!�"�%����"���� ���'��

������������������������������'(%��)���)���������*�

������!������$!������������������������������� ���

�'�%&��$����)#�$&%��"��!� '������ ����� ���� �� ������ ������� ���������� ����� ��

��(��'#�&"������!� "%�!�� "%&%��"$��&&�!��!�������������������������

� ��%���� �������������&"�������*���*���������

�#!��()�%+&������'� "� (��&�# ������������������������������������������������������"��������� ������� ��� ����"�����������������������# �������������������� ����� ��

����� ������� ����� ��

� �� �� � �� �

Page 49: The Real Estate Book of Fairfield County

49

FAIRFIELD COUNTY REAL ESTATE CO.Real Experience, Real Results. Since 1952

203-259-9999 • 200 Mill Plain Road, Fairfield • www.fcre.com

���� ���������������76���*,�47<��:.*<�.*<�26�32<��$�?�0:*62<.���40�/84��;</4:�7/,���,�0*:��&78�9=*42<A� <1:7=017=<��*;<76�����

���������������������������$�?�/84�� 7/,������,<:� 2;4���$�?�/84�� ��$���)� /4:;�� )*43� <7�1*:+7:�� <:*26�;178;��"7;;��26�4*?��������

��������������6.?�4=@�,76-7*;;7,�26�%7=<187:<�(244��)74/��%=+B.:7��;37�*884��$=<<� ,*+��)*43� <7��*:+7:�<:*26��;178;�����������

�� ���������� �������'8-*<.-�����74����$��6.?�1*44� +*<1?�0:*62<.��=8-*<.-�5.,1*62,*4;���$?�/4:�<7�,.24�/84,����*2:/2.4-����

���� ���� ����� � �������;/���24/7:-D;��<��&:=5+=44��.*,1� � �$;�� � 0:*62<.� 32<�� �)��5=4<284.+*4,762.;��$.+=24<�26�����������

��������������� <7?6��� <:*26�55*,�,*8.���� �$;��-.6����=8-*<.-/=44���������?�-.,3�7>.:4773260�8:2>A*:-���'8-*<.;�&�!���*2:/2.4-�� ��

������������������������ �������#�� ������������

(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �

����������� �����������

� � ��� �74762*4� ;<A4.�175.�?2<1��+.-:775;�*6-���+*<1;��:.*<� �6��*?87<.6<2*4���� �������

���������� .?�� �$��������$?�/84����$����$���=;<�������;<.:�;=2<.�;<� /4:� 7//2,.��#=*42<A� ,:*/<.-��� /26.4A-.<*24.-�������

��������� �*:0.� ��$��74��������$���$�?�?-+=:6260� ;<7>.��)'�*<<2,� 2,.�A*:-���,�0*:*0.���:.*<�/:76<�87:,1������

����������� &1.�".6<17=;.�� �:-� /4:��$�,7�78��)43�<7�<?6��!6�<1.�+=;426.�$.-76.�32<�� .?.:�,*+26.<;���.*<���)�&*@.;���@<��5*26<�26,4��26�,,������

�������� %8:260-*4.��:.*�� ��$��<1� ?�� 6.?� ;263� �� >*6�� �2<?�� 6.?,.:*52,� /4:�� 6.?�,<.:<8�� 6.?�;<7>.��/:2-0.��$./��,*+26.<;������

� � ��� ��$��������$$�76�� ��*,���$�?�/=44����� .?��)�76�5*26� 4.>.4��$�?�/84��46-:A�:5�����+<1����$�?�;42-.:<7�-.,3��� � �

� �� �� � �� �

Page 50: The Real Estate Book of Fairfield County

NOVAREALTY, INC.

�����"*.��31&&3�1*%(&0/13��� ������

�&&�3)&�&.3*1&�����/.�/41�6&#2*3&�'''� !&�#���%(� ���!�

#����"!#%)$���#��$%� ��"� �� %�������$%�%��������

������������

� �����������������*.(,&'"-*,7� 1&2*%&.$&� *.� 3)&��/13)��.%�1/0&137� '4,,7� 1&-/%&,&%� *.� 3)&� ,"23��7&"1���.&�$"1�("1"(&�

� ������ �������� /3",,71&-/%&,&%�#1".%�.&6�+*3$)&.���&6�"3)1//-�6*3)�6)*1,0//,� 34#���&6'41."$&�2*%*.(���(433&12���3"*.,&2223&&,�"00,*".$&2�

����� �� ��������� �4,,71&-/%&,&%��#&%1//-��/,/.*",��&6�+*3$)&.�6*3)�$"#*.&32�6*3)(1".*3&�$/4.3&1�3/0���#&%1//-2����#"3)2���"1%6//%�',//1*.(�

� ������������������"1(&��'"-*,7�%6&,,*.(�� '4,,7� 1&-/%&,&%� *.3)&� ,"23����712���&0"1"3&%�43*,*3*&2�!*.7,�2*%*.(��1&0,"$&-&.3�6*.%/62�

� ����������������� /3",,71&./5"3&%�$/.%/�� ��*+&��&6� *.� 3)&�/13)��.%� ,/$"3*/.���� 1//-2��#&%1//-2����'4,,�#"3)2�

� ������ ����������".$)237,&�)/-&� *.� 3)&��&"1%2,&7��"1+"1&"���/42&�)"2���2����'4,,�#"3)2�'0,�� 6/�$"1�("1"(&�".%�,"1(&�,/3��

� ������� ��������� 6/�"-*,7�)/42&� *.��&"1%2,&7��"1+"1&"���*5&� 1//-2� 36/�#&%1//-2� *.&"$)�4.*3�36/�$"1�("1"(&�

�������� ������� �1&"3�/$"3*/.� *.� 3)&� "2)4"�"1&"��0,*3,&5&,���� 1//-����2��� '4,,� #"3)2��*1&0,"$&��0/1$)�".%�.&6&1�1//'�

� ������� ������� /6.�)/42&��37,&�$/�/0����#&%1//-2����'4,,� #"3)���&-/%&,&%����/5&� *.�/.%*3*/.�

� ������� �������� )*2� 1//-����#&%1//-��/����*2�$,/2&�3/04#,*$� 31".20/1"3*/.��)*()6"72�".%2)/00*.(��

� ������ ��� ������"1(&$/,/.*",�.&6�+*3$)&.�6*3)� ,/32�/'$"#*.&3�".%� 3*,&� ',//12�����6*3)'*1&0,"$&�".%�'/1-",�%*.*.(�1//-�

� ����������������� ��1&"3�.5&23-&.3��� )*2��'/41�'"-*,7�)/-&)"2�,"1(&��"3��.��*3$)&.2������2�*.&"$)�4.*3���&6&1�("2�'41."$&�

50

� �� �� � �� �

Page 51: The Real Estate Book of Fairfield County

51

����� � �������������

�� � ��� ��������� �

���������������������

RIVERFRONT LIFESTYLE IN GEORGIA

MICHELLEANDCOMPANY . COM

� %#!�&�� ������!��$��!��(��%��$�������!����� *(�*��/��/�!����$���,$��#%"�! ��#����������#�!���-��� �!%��#�(!#�$���%�$���,"#� %���$����*"�#�� ��-�(��������!($�"#� %�������%!����!���&��*�� %�#��%�'��(�%��%�������%���(!#���

�&%��%��!�$ .%�$%!"�%��#��������/�!����� ���$!��! %�� ���"�! � &���#��� �� ����$$���������#����%�����'���!��� ���!#��&$%"��� �%�)%�� ��%���$�� � ����'����(����#�$"! ���*�!"� � ��&"%����!##��%��""����%�! �%!��� ����%���� �!������%���""#!"#��%��*

��� �%��$�����!���%!�'�$�%��������$%�%��!!���!�

�!(��!�*!&�&$��%����!#�!&#���'�#%�$�#$��(��(�����#��%������&$%!�����%!�"�����! �*!&#���(�����(������ ����#��%�*�%!�*!&#��(��$�%���!#��!���$�!""�#$�� *!&��� $�� �%��$��(�%��*!&#�$��#%"�! ���� � '��(�%�����%�$%�� '� %!#*�� �"#���$�! �������%!#.$+�(��$�%��

BREATHTAKING HOME LOCATED ON RIVER FRONTPROPERTY! ��#$�����'�)������' ����$"��#%"��'��"�&�"�&��'#�" ���&�")�#���� ��� �������$ ")�� ��������'�$���($"� "����")��#���#����%#$ ��%!�"���#��� ��� ���$%"�#� !��� � �$� �"��%!#$��"#�$��$� &�"� �#������)�" �����"���#!��� %#���$�����'�$��%#$ ��������$#������"�����#$���"����$������$' ���"��"��$#���#$)�����"����'�$������"����%#$ ���!�"$���$�%!#$��"#�����%��������$���%!�"���#�) %����� ������������#�� ���'����� $� ��#$� � ����� �����$�# %$��"����&����������%(%"� %#�������� ��$��������$%"�*#!�"���#���������

� � �� �� � �� �

Page 52: The Real Estate Book of Fairfield County

� � � ��������� �����������������������������������������

52

WillAufderheide203.544.9099

[email protected]

ATTN: HOME BUYERS & HOME SELLERS:������"�"���#"�"��� ��"����"������# � "� %������

� ��� "%����� �� ���"�$�"��# ������ !�

SHARE YOUR STORY��� ����������"����� �� ����# � ���� !��

�����#!���$�The Real Estate Book ������%�#�����#%����� �!�������������������� ��������#�"%����"��

��!"���$�%�� !�

SELLERS: ��The Real Estate Boo����!�����������#����%�# ��#%����!�������� ���!!��!�� ��%�# �!"� %����#��%���"�%�# ���������"# ���������#"# ���!!#��"��"�

"� ��"!��# ��%�� ������� ���� !�������"��"�����#%� !���%�# ������

BUYERS: �����#!���$�The Real Estate Book � ��"�� �������� �� �����!��������%�#�����"��%�# �����"� ��

���������%�# ������!�� ���

"� ��!�$�������!�� ������������������ ��"�

��!"���# � "� %���� ����!"�"���� �������#�"%��������� �����������"�$�������� ��#!���"

Check out this Funny HomesellerReal Estate Book Commercial:

http://www.youtube.com/user/TheRealEstateBook#p/a/u/1/qMPrVHhM1QA

or scan this code with your mobile phone appto be taken directly

to the site:

� � �� �� � �� �

Page 53: The Real Estate Book of Fairfield County

53

REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW

������� ����%'..���������999�51./#*10';.#9�%1/51.�51./#*10';.#9�%1/

�1.�����#*10';���66140';�#6��#9

����7#0'��64''6���#+4(+'.&��� ����.#;*175'��140'4���176*$74;���

�� ����������������������

����������

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

�� �����% �##�% �#� #�'��$#���!� ���������

DISCOVER MONROE �7561/��7+.6��1.10+#.��4+8#6'�'0%.#8'� *+5�*1/'�('#674'5� ���5�� ���$#6*5�#..�6*'�$'..5�#0&�9*+56.'5��4'#6��17064;�!+'95�����������

TRANQUIL CUL-DE-SAC �1041'���������$4��� ��6*��1.�(7..�(+09#.-�176� �����4+8#6'� 5'66+0)�;'6� %108+'0#06� 616190�#0&�%1//76+0)��56��.#55�!#.7'����������

DISCOVER MONROE �7561/��7+.6��1.10+#.��4+8#6'�'0%.#8'� *+5�*1/'�('#674'5� ���5�� ���$#6*5�#..�6*'�$'..5�#0&�9*+56.'5��4'#6��17064;�!+'95��

TRANQUIL CUL-DE-SAC �1041'���������$4��� ��6*��1.10+#.(7..�(+0+5*'&�9#.-�176����'0,1;�#�24+8#6'�5'66+0)�;'6%108+'0#06� 61� 6190�#0&�%1//76+0)�� �+456��.#55!#.7'����������

�� ����������������������

����������

BROOKFIELD. "#6'4(4106�� ��#674'� .#0&5%#2+0)�� $1#6� &1%-�8+'95�(41/�56���0&�.'8'.�1(�6*+5����������1/'����� ����

�� ����������������������

���������������& ���#%�

�����& ���#%� ���!'�$��!� ��������

RIDGEFIELD �7561/�$7+.6� �����#2'���7561/�$7+.6�+05�� %#$5���5�� 6+.'�914-�� 8#0+6+'5��"#.-�176� ���9+6*�&'0�1((+%'��6*�'&411/�9��#6*���10&�8+'95������� ��

REDDING �4'#6�12214670+6;� 61�190�*+5614+%����56#6'�����#%4'5�9+6*�24+14�57$&+8+5+10�#22418#.�9+6*���.165���#014#/+%�8+'95��#7)#67%-��'5'481+4������ ����

TRUMBULL: �:37+5+6'�� 4'018#6'&� .#-'(4106��#2'�� � �#-'�.+8+0).+('56;.'��59+/��(+5*��5-#6'<��#014#/+%�8+'95�����������������($! ���# �#�

�������������($! ��# �#� $ �%� �%

������������ ��%%(��!%#�"�%%(�'!%#� �& %$�� ��������!��

�� �� � �� �

Page 54: The Real Estate Book of Fairfield County

254

�� �� � �� �

Page 55: The Real Estate Book of Fairfield County

��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "��$��� �#��%$�&�����"

������$�� %"���*#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ���)�'''����(����##�(�� �

55

��� ��%$���� ����� #8922.2,(39286=� 6&2(-�;�73&6.2,� (*.07�� 7/=087�,0&77�;&007�� ��"7�� 94)8)�����'&8-7�!&8.3���)*(/���-8)�4330����� �1&,2.+4:8�&(6*7� � ����

...����� ��*+-',�')(

�" !��� ������� �=2&1.(�7922=��30�32�����,036.397�&(6*7���"��)6&1&8.(� �7836=� 79261��;&007� 3+�;.2�)3;7� 8-639,-398��#94*6'�1908.�611786��,6&2.8*������ ������

...�������*+-',�')(

�������"�!�&������ �;�(-&61��28.59*�;33)� +067�� 0,�;.2)3;7�� :08)'*&1*)��"�+40� �� '08�.27�� ,3961�����!:80=� 7*8�;��)*(/7���4330� 32� +.2*-31*7?�(�)�7&(�� �����

...�������*+-',�')(

!�����#��� !�$������� ;�4:8,&6&,*�� 4*2��"��"�70)67� 83� )*(/���"��� ��� 0,��"�;�+8� (*.0�� ��63;2130).2,�������0,���"���3:*0=�(3140*<;�4330�� ������

...��������*+-',�')(

$� !�#���� !�!�����!&� ���03:*0=� &(7�;��79').:.)*)�&(6*�� 26�6**2;.(-�'36)*6���6&(� �"��30�� 0,��"�,9*78� -397*�� 4330�� 4&8.37�����(,&6�4/,��$&09*�� �����

...�������*+-',�')(

#�� �!����������#��"����&'74&(*� �� 94)87���6.00.&28������ �� � 097-'8-7�� �"�94����"�)*2�4:8�*286=�79.8*�� .)*&0� 3++(�&9�4&.6��!:8� 4330�� '6.(/4&8.3��(.6(�)6.:*�� �����

...��� ���*+-',�')(

&���/���"���#��"�� +40� +36�;.2�8*6�� 03:*0=� 4330� �� )*(/� +36� 7911*6��6&2.8*������ *0*,�2*;�1786� '8-61��0*<�74&(*����"���'3297�61���)*2� 8-�"�32�78�� �3;������

...��������*+-',�')(

!&���"���!� ������� 32�463+02)7(4)��4&6/�0./*�&(6*����"���� �7892�2.2,�'&8-7��)7,26�,6&2.8*������,30)*2-);)��(63;2�130),��:08)��"�+40���70)6783�0,�)*(/� �����

...���������*+-',�')(

�� !��"&� �*0.,-8+90� ��"�� ���30��-*+?7�����34*2� 83��"�+40� �� )*(/;�,30+� (3967*� :9���3297� 61�94��� +.2�����6'0�1786�'8-��!6.>*)�(�)�7&(��(.8=;&8*6�7*;*67�� �).��� ��

...���������*+-',�')(

��� !� ��� � #��"�� �6&(*+90�"�+40���)*2���,9*78�79.8*�&00�32�78�+ .2� ��� 833���3961�����097-� '8-7�#94*6'�1786�+40�� �&'�&(6*�;�4330� �4&8.3�32�*0.8*�(�)�7&(�� ��� ��

...���� ���*+-',�')(

���� !���!����&>>0.2,�����34*283��"�+40��0,�)*(/��#94*6'�1786�+40���7.861��#*4�*286=��61�2&22=�.2�0&;�79.8*�%&0/�398����� +&'�;.2*�(*00&6��1*).&��40&=6331�� �������

...����� ���*+-',�')(

������� #922=��"�� ��(32)3;�94)8)�)*(36���*;�,6&2.8*�77�.8��2*;;7-6�)6=*6� .2� 92.8���);)� .2� �"�+40� �34*2��"� �� 0,� )*(/���*;���&.6�-*&8�%&0/�83�'*&(-�� ���

...���������*+-',�')(

�� �� � �� �

Page 56: The Real Estate Book of Fairfield County

� ������ �17-48)��� 50�,20)��25-+-1%/�:22(� */56�� &)%06� � � � *3 /6 � � &8 - / 7 � -16 � � � � � 6� �� � � � &%7,6 �!3%'-286� � �:�*3/���� �:��5)1',�(2256� 72� ()'.�� /+0%67)5�:�*3/���&%7,��*%&�����6�*��9%8/7)(�678(-2�:�*3/��1� �� %'5)� -1 � �/(� �- / / � , -6 725 -' � ( -6 7 � � ���������� ������������ �������������

� ������ �� 50� � � *%0- /< � �%50,286)� :�,(:(* /2256 � � 3 /%6 7) 5 � :% / / 6 � � /+ � )% 7 � -1 � . - 7 6 � � � 63%' -286&)(506�� �27,� 81-76� ,%9)� � &)(506�� 7,)� *-567� */5� %37%/62�,%6�%�()1��$21-1+�%//2:6�2**-')�86)���2'%7)(�% �0 -1 � :% /. � 72 � 7 5% -1 � %1( � !%8+% 78'. � %0)1 - 7 - )6 ���������� � ������������ �������������

����� !35%:/ -1+� %1',� 21� 3%5.� / -.)� /)9)/��� %'5)� 3523)57<� :�&8-/(-1+� /27�� !3%'-286� /-9-1+� 50:�&2:� :-1(2:� �� *3/�� (-1-1+� 50�� ����� �� &)(52206�� � &%7,6� � ,(:22(� * /2256� � �):)5� 522*� �� 6-(-1+�1)-+,&25,22(� %0)1-7-)6�� +22(� '20087)�� ���� �������������� �������������

����������%&8/286� � 50� � ������ 6� * � � '86720�217)03�21����� 3527)'7)(�%'5)6�� ��� 6��0%5&/)��+2/(� &%7,6�� 63)'7%'8/%5� �� *7� /-9-1+� 50� :�*3/� 29)5�/22.-1+� ,8+)�3%7-2�()'.�� +2850)7������ (-1-1+� 50�� /+-1(225 � 322 / � : �63% � � 7) 5 5%') � � ); 7)16 -9) � /%:1 ������������� ������������ �������������

���� �� ���5-0)� ��� %'5)� &8-/(-1+� /27� %&877-1+% � '216)59% 7 -21 � % 5)% � : �, -. -1+ � � � 5 - ( -1+ � 7 5% - / 6 ��)%87-*8/�/)9)/�/%1(�21�%�48-)7�'28175<�52%(�:�%'')6672�+%6��'%&/)���3,21)�6)59-')��/2'%7)(�-1�%�()6-5%&/)585%/� '20081-7<�� ����������� ������������ ����������������

����� �� !811<�� 83(%7)(�� 23)1� */2:� �%3)� :�:)//0%-17%-1)(�)%7�-1�.-7��23)1�/-9-1+�50���(-1-1+�50��*-567*/5�� �()1�:�&%7,���/+�8367%-56�� 6��&%7,���5-+,7��*-1�-6,)(� /2:)5� /)9)/� *%0-/<� 50�� /+� ()'.�� � '%5� +%5�� 1-')*)1')(� <%5(�� +22(� '20087)�� ����������� ����������� �������������

������ ��������������� ������������������������������� ���=�!"�"�=������#

� �� �� � �� �