THE BIGGEST AND MOST INFLUENTIAL REAL ESTATE … · • ¿What is the real estate awareness of...

SIMA 31 MAY TO 3 JUNE 2018SIMApro 30 MAY TO 1 JUNE 2018

REAL ESTATE EVENT IN SPAINTHE BIGGEST AND MOST INFLUENTIAL

All sectors Main companies

Thousands of buyers and professionals

High level professional content

Most influential leaders

Networking

All sectors Main companies

Thousands of buyers and professionals



Networking

REAL ESTATE DEVELOPERS FIRST HOMES

HOLIDAY HOMES

OFFICES

RETAIL

INDUSTRIAL

LOGISTICS

HOTELS

RESIDENCES

LAND

COOPERATIVE HOUSING

REAL ESTATE BROKERS AND CONSULTANTS

CONSTRUCTION COMPANIES

REAL ESTATE AGENCIES

FINANCIAL INSTITUTIONS

PUBLIC ENTITIES

INSURANCE

APPRAISALS

ARCHITECTURE

INTERNATIONAL SUBSIDIARIES

START-UPS

HOME AUTOMATION

DECORATION

OTHER SERVICES

TRADE ASSOCIATIONS

REAL STATE PORTALS

MEDIA

PROYECTS, FINANCING AND SERVICES RELATED TO

All sectors Thousands of buyers and professionals

ABANCA • ACCIONA INMOBILIARIA • ACI ASOCIACIÓN DE CONSULTORAS INMOBILIARIAS • ACR GRUPO • ACTIVITAS • ACTIVO RESIDENCIAL • AECC ASOCIACIÓN ESPAÑOL DE CENTROS Y PARQUES COMERCIALES • AEDAS HOMES • AEDIP • AELCA DESARROLLOS INMOBILIARIOS • AEO ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE OFICINAS • AEPSI-ASOCIACIÓN ESPAÑOLA PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO • AEV ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE ANÁLISIS DE VALOR • AGENCIA ARGENTINA DE INVERSIONES Y COMERCIO INTERNACIONAL • AGENCIA DE ADMINISTRACION DE BIENES DEL ESTADO (ARGENTINA) • AGENCIA DE VIVIENDA SOCIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID • AKRIS • ALCOSANSE INMO-FINANCIACIÓN • ALISEDA INMOBILIARIA • ALMAR CONSULTING • ALQUILER PROTEGIDO • ALQUILER SEGURO • ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT • AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES • ANIDA GRUPO BBVA • APCE • API VIRTUAL • APPHOME • APPII (PORTUGAL) • ARGENTINA PAÍS INVITADO • ARIA ON THE BAY MIAMI (ESTADOS UNIDOS) • AROMATIZAME • ARTEKASA • ASA PROMOCIÓN INMOBILIARIA • ASENTIA PROJECT SA • ASENTIS • ASG • ASOCIACIÓN DE HOME STAGING DE ESPAÑA, AHSE • ASPRIMA • ASSUMA • ATLANTIDA HOMES • ATTIKOS • AUTOESTÁTICO PUBLICIDAD • AVALES Y FIANZAS • AVANCO CONSTRUCTORA (ARGENTINA) • AVANTESPACIA • AZZAM VIVIENDA • BABOONEXPERIENCE • BAIT BIENES Y RAICES C.A. (VENEZUELA) • BAIT REAL ESTATE LLC (ESTADOS UNIDOS) • BALSANO PROPIEDADES (ARGENTINA) • BANKINTER • BÁSICO HOMES • BGI FINANCIAL (ESTADOS UNIDOS) • BON LAR • BREEAM® CERTIFICADO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE • BRICKELL REALTY GROUP (ESTADOS UNIDOS) • BRICKELL REALTY GROUP Y CANARIAS EN DORAL (ESTADOS UNIDOS) • BROSH • BW GROUP (ARGENTINA) • CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA • CASA LINDA (REPÚBLICA DOMINICANA) • CECILIA GÓMEZ DECORACIÓN • CENTURY 21 • CERVERA REAL ESTATE (ESTADOS UNIDOS) • COECO • COLDWELL BANKER ARGENTINA • COLEGIO DE REGISTRADORES DE ESPAÑA • COLEGIO PROFESIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE MADRID • COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO (ARGENTINA) • COLISEUM INVERSIONES ESTRATÉGICAS • COMUNIDAD DE MADRID • CONSEJO GENERAL AGENTES PROPIEDAD INMOBILIARIA • CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS • CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO • CONSTRUCCIONES JUST SA • CONTADORMIAMI.COM (ESTADOS UNIDOS) • COOPERATIVA SINGULAR • CUATRECASAS • CYPHO • DEKRS, LA HERRAMIENTA DE DECORACIÓN Y GESTIÓN DE INMUEBLES • DYPSA DESARROLLOS Y PROYECTOS (ARGENTINA) • EA VIRTUAL • EGO REAL ESTATE • EIRISK • EL CAÑAVERAL • EL INMOBILIARIO MES A MES • EL MUNDO • EMBAJADA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA ANTE EL REINO DE ESPAÑA • ENCUENTRAPISO • ENGEL & VÖLKERS • EQUIPO 18 (ESPAÑA) • ESTUDIO SONEIRA Y ASOCIADOS (URUGUAY) • EUROPE REAL ESTATE (PAÍSES BAJOS) • EXPOCASA • FACTORYHOME • FENALINMOBILIARIO COLOMBIA- FENALCO VALLE • FIABCI SPAIN • FICHERO DE INQUILINOS MOROSOS • FOTOCASA • FRAHER GROUP (ARGENTINA) • FUNDACIÓN ASPRIMA • FUNDACIÓN ONCE: CASA INTELIGENTE, ACCESIBLE Y SOSTENIBLE • GARLAN SELECTION . PERSONAL REAL ESTATE • GENERAL DE CONTRATAS Y ENERGÍAS • GESBANK • GESTILAR • GESTIONO HOGARES SINGULARES • GFA REAL ESTATE • GIFSA IBERGROUP MADRID • GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO • GLOBAL FUND MEDIA (REINO UNIDO) • GO CARIBE (REPÚBLICA DOMINICANA) • GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (ARGENTINA) • GRUPO AM SRL (ARGENTINA) • GRUPO BARAKA • GRUPO FOGESA • GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL • GRUPO INMOGLACIAR • GRUPO INSUR- AMAZING HOMES • GRUPO LOBE • GRUPO MASA • GRUPO MONARCA (ARGENTINA) • GRUPO PORTLAND (ARGENTINA) • GRUPO VIVIR • HABITAT INMOBILIARIA • HABITATSOFT • HECTA • HEDGE WEEK (REINO UNIDO) • HEMTOWN – SOFTWARE INMOBILIARIO • HI! REAL ESTATE • HIT (ARGENTINA) • IBERDROLA INMOBILIARIA • IBERIAN.PROPERTY • IDEALISTA • IE REAL ESTATE CLUB • IE SCHOOL OF ARCHITECTURE AND DESIGN • IL LAGO (REPÚBLICA DOMINICANA) • IMPULSA • INBISA INMOBILIARIA • INGESCASA • INMO-CION • INMOFOCUS • INSTITUTIONAL ASSET MANAGER (REINO UNIDO) • INTEROPI MAROC (ESPAÑA/MARRUECOS) • INTERSERVICIOS. LA FISCALIDAD INTELIGENTE • INVERMAX PROPIEDADES RENTABLES • INVESIA SERVICIOS INMOBILIARIOS • IRIPRO HOMES IBÉRICA • IXOU (URUGUAY/ARGENTINA) • KEEPEYEONBALL.COM • KRONOS HOMES • KUTXABANK • LENNAR HOMES SOUTHEAST FLORIDA (ESTADOS UNIDOS) • LEVEL • LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS • LOOK & FIND • LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL • LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO (ARGENTINA) • MAGNUM & PARTNERS • MASTERDECÓ • MDAY LOTEOS (ARGENTINA) • METROCEUTA CONSULTORES • METROS 2 • MIPIM • MISLOCALES.ES • MISNAVES.ES • MISOFICINAS.ES • MLS • MOLMAR • MORPH – ESTUDIO DE ARQUITECTURA BIM • MREALESTATE LLC (ESTADOS UNIDOS) • MUDANZAS LAS NACIONES • MUDANZAS VILLALBA • MURELLI CUCINE • MYM INMOBILIARIAS DE MENORCA • NEGOCIOS.US (ESTADOS UNIDOS) • NEINOR HOMES • OBSERVATORIO INMOBILIARIO • OCAMPO PROPIEDADES (ARGENTINA) • OLIVA NOVA BEACH & GOLF RESORT • OPENDOOR INVERSIONES (URUGUAY) • OPISAS (REINO UNIDO/ESTADOS UNIDOS) • OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS (OPI) (ESPAÑA/MARRUECOS) • ORGANIZACION 2000,S.A. • PARQUE CENTRO, S.L. • PERSUADIS MARKETING INMOBILIARIO • PINCASA • PISOS.COM • PORCELANOSA GRUPO • POSCAM GESTIÓN INMOBILIARIA • PRECIOSDEVIVIENDA.ES • PREMIER ESPAÑA • PRENSA REAL ESTATE • PROEL • PROMETEO • PROPERTY FUNDS WORLD (REINO UNIDO) • PRYCONSA • PUBLIHABITAT • PUERTO ZAHARA • Q21 REAL ESTATE • QUABIT INMOBILIARIA • QUADRATIA • QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO SOCIMI • RE/MAX ADVANCE • REALTY PLUS • RENTALIA • REPORTE INMOBILIARIO (ARGENTINA) • REPÚBLICA DOMINICANA, MINISTERIO DE TURISMO • RETAIL REAL ESTATE SERVICES • RG MONTES (ARGENTINA) • RICS SPAIN • SACH SISTEMAS DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA • SAREB • SAVVY INVESTOR (REINO UNIDO) • SEPES • SFI CONSULTING • SG VILLAS ALCALÁ DE HENARES • SMARTPISO • SMSPROIBIZA • SOLIA MADRID • SOLVIA • SSR IBERIA • ST SOCIEDAD DE TASACIÓN • STOCKCROWD • STONEWEG SPAIN • SU VIVIENDA • SUCCESS HOME RD (REPÚBLICA DOMINICANA) • SURGICOORDINATOR (REPÚBLICA DOMINICANA) • TEAM 18 REAL ESTATE (ESTADOS UNIDOS) • TEKDOM • THE HARBOUR (ESTADOS UNIDOS) • THE LAND REPORT (ESTADOS UNIDOS) • THE SCIENCE OF DIGITAL • THE WISESPACE CORP. (ESTADOS UNIDOS) • TIM • TINSA • TM GRUPO INMOBILIARIO • TOP GESTIÓN MADRID • TORIBIO ACHAVAL (ARGENTINA) • TREE HOME • TUCASA • UNITED FUSION • UPM-MDI • URBAHOMES • URBANO PROPIEDADES (ARGENTINA) • VELTIS • VÍA CÉLERE • VIDA IMOBILIÁRIA (PORTUGAL) • VILSA GRUPO INMOBILIARIO • VIMARSA GESTIÓN DE VIVIENDAS • VITRINEMEDIA IBERIA (ESPAÑA/PORTUGAL) • VITRIO VR • VITRIUM CAPITAL (ARGENTINA) • VIVEF. VIVIENDAS VERDES EFICIENTES • VIVIENDA2 • VIVIENDAS PARA TI • VIVIENDASENCOOPERATIVA.COM • WE ARE POP UP (PAÍSES BAJOS) • WERMUTH PANELL & ORTIZ, LLP (ESTADOS UNIDOS) • WHITE OAK • WINE BAR RIBERA DEL DUERO • WINKHAUS (ESPAÑA/ALEMANIA) • WITEI • WOSS • YI SHI CHINA REAL ESTATE (ESPAÑA/CHINA) • YKONOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS (ARGENTINA) • ZENNIO



NetworkingMain companies

EXHIBITORS LIST SIMA 2017 & PARTNERS SIMApro





(1) SIMA 2017 (2) TOTAL LATEST EDITIONS (3) AVERAGE OF THE LAST FOUR EDITIONS

26%INTERNATIONAL

TOTAL EXHIBITORS (1)

268EXHIBITORS

310COMPANIES

AND ENTITIES

25

LEVEL OF SATISFACTION (3)

82% 92%

TOTAL INTERNATIONALS (2)

COUNTRIES

COMPLETELY / QUITE SATISFIED

WILL PARTICIPATE AGAIN (PROBABLY

/ SURE YES)





SOME SIMA EXHIBITORS

All sectors High level professional content


NetworkingThousands of buyers and professionals

Main companies

FIRST NEW HOMES I HOLIDAY HOMES I RELATED SERVICES

BUYERS

SPAIN I OTHER COUNTRIES

SMALL INVESTORS

BUYER PROFILE SIMA 2017

95%IN PROCESS OF

SEARCHING FOR A PROPERTY

75%HAVE A

PURCHASE TERM OF LESS THAN

ONE YEAR

45%BELIEVE

POSSIBLE TO BUY A PROPERTY VIEWED AT SIMA

89%ARE IN HOUSING

SEARCH PROCESS

28%ARE SEEKING

HOLIDAY HOUSING

42%ARE LOOKING FOR NON-RESIDENTIAL

PROPERTIES

20%BUDGET GREATER THAN 300.000€




Main companies

45%OWNERS / HIGH

DIRECTION / RESPONSIBLES FOR

BUSINESS UNITS

38COUNTRIES

SIMA 2016 + SIMA 2017 DATA

PROFESIONAL VISITOR PROFILE SIMA 2017

58%PROMOTION / COOPERATIVE

MANAGEMENT / SALES

42%OTHER SECTORS

HIGH LEVEL INTERNATIONALDIVERSIFIED





SIMApro HIGH LEVEL PROFESSIONAL CONTENT TRENDS

PROSPECTIVE

OFFICES

RETAIL

INDUSTRIAL

LOGISTIC

HOTELS

LAND

INTERNATIONAL MARKET

HOUSING

HOLIDAY HOMES

INVESTMENT FUNDS

SOCIMIS (SPANISH REIT)

URBAN PLANNING

FINANCING

TAXATION

REGULATION

SUSTAINABILITY

INNOVATION

PRICES

DEMAND

SUCCESSFUL CASES

75PRESENTATIONS AND

DISCUSSIONS

158SPEAKERS

+2.000ATTENDEES

SIMA PROGRAM 2017





REAL ESTATE CONFERENCE MADRID 2017Organized by:

The Conference is the meeting point of promoters, brokers, consultants and agencies, financial entities and other agents of the real estate market focused on the residential segment. In its 2017 edition, the Conference had 5 sessions, 19 speakers and moderators.

PROGRAM • The profile of the future buyer• ¿Is the model of protected housing sustainable in the current real estate

market?• Paris Agreement on climate change. Its impact on the real estate sector• Regeneration and new developments: a new concept of city

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESASPRIMA • AYUNTAMIENTO DE MADRID • CAIXABANK • CBRE ESPAÑA • COMISIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN DE ASPRIMA • COMUNIDAD DE MADRID • CONSEJERÍA DE TRANSPORTES, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID • CP GRUPO • EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO • GRUPO IBOSA• INJUVE • KRONOS HOMES • PLANNER EXHIBITIONS • PREMIER ESPAÑA • REAL INSTITUTO ELCANO • ST SOCIEDAD DE TASACIÓN • TINSA VÍA CÉLERE





INVESTMENT FORUM ON

SPANISH REAL ESTATE MARKET

PROGRAM• Investment funds, new players in the residential market • Market review second residence and hotels• Dialogue: real estate investment and business reputation • Market review: offices• Standards: how do they help to boost the investment?• How to add value to asset management through the use of technology • Market review: shopping centers and street retail• Market review: real estate logistics• ¿Will the international investor continue to bet on Spanish real estate?• Dialogue: how to deal with the judicialization of urban planning?• Market review & forecasts: residential • Dialogue: globalization and real estate investment• SOCIMIS: after the good results of 2016, ¿a new stage?

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESAEDIP • AELCA • AEW SPAIN • AFI (ANALISTAS FINANCIEROS INTERNACIONALES) • ALQUILER SEGURO • ARCANO-PARTNERS • ARUP • ASG IBERIA ADVISORS • ASOCIACIÓN DE CONSULTORAS INMOBILIARIAS (ACI) • ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE CENTROS Y PARQUES COMERCIALES (AECC) • ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE OFICINAS • ASPRIMA • AXA REAL ESTATE INVESTMENT MANAGERS IBÉRICA • CATELLA ASSET MANAGEMENT IBERIA • CBRE GLOBAL INVESTORS • CBRE SPAIN • CUATRECASAS • DEUTSCHE ASSET MANAGEMENT • ESCUELA DE TÉCNICA JURÍDICA • FREO GROUP • GREENOAK REAL ESTATE • GRUPO LAR • H.I.G. CAPITAL • HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS • HOMU PROJECT • IBA CAPITAL PARTNERS • IDEALISTA/DATA • IESE BUSINESS SCHOOL • LAR ESPAÑA RE SOCIMI, S.A. • MERLIN PROPERTIES • NAPISA • NEINOR HOMES • PATRIZIA IMMOBILIEN AG • REAL INSTITUTO ELCANO • REPUTATION INSTITUTE • SHARIO.ORG • SIMA • SOCIEDAD DE CENTROS COMERCIALES DE ESPAÑA (SCCE) • SOLVIA • ST SOCIEDAD DE TASACIÓN • TAYLOR WIMPEY • TINSA • TM GRUPO INMOBILIARIO • TRIBUNAL SUPREMO • TYPSA • UDA, URBANDATA ANALYTICS • VGP • VÍA CÉLERE

The Forum brings together national and international investors, developers, owners and asset managers, consultants, financiers and other relevant actors in the real estate investment world to update knowledge, identify trends, develop relationships and boost transactions. In its 2017 edition, the Forum had 13 sessions and 51 national and international speakers and moderators.





inmonext 2017

Organized by:

A day of real estate reflection organized by idealista in collaboration with SIMA, whose fifth edition put the focus on the consolidation of the recovery. The Inmonext 2017 program had 12 speakers.

PROGRAM • A promising horizon• Corporate operations in the residential market• Hotel sector: the next big wave• Real estate training, the boost needed by the sector• Via Célere: recent past and imminent future• How to optimize your rental income fiscally• Coffee break courtesy of ST Appraisal Society• How to deal with a non-payment of rent• ¿What is the real estate awareness of millennials?• Everything you need to know to invest in real estate crowdfunding• Make profitable the residential investment in rent• Proptech: irruption of technology in the sector• The future mortgage after judicial setbacks

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESAGUIRRE NEWMAN • ALQUILER SEGURO • ASPRIMA • AZORA • CENTURY 21 • ESCUELA DE TÉCNICA JURÍDICA • FORO CONSULTORES • IDEALISTA/HIPOTECAS • IREA • JBMF TAX COUNSELORS • MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA • PATRIZIA IMMOBILIEN AG • SOLVIA • TESTA • TINSA • TRIBUNAL SUPREMO • UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID • VÍA CÉLERE





IBEROAMERICA HOUSING

Ibero-American Forum on Housing Policies,

Rehabilitation and Urban Regeneration

Organized in conjunction with the MDI of the Polytechnic University of Madrid, this meeting analyzed the situation of housing in Ibero-America, in terms of Housing Policy, Rehabilitation and Urban regeneration. In this past edition, 3 sessions were scheduled, with the participation of 9 speakers and moderators.

PROGRAM • Dialogue: social, economic, cultural and environmental policy in housing• The integration of objectives in the Spanish housing and housing

rehabilitation policies• Financing and access to housing in Ibero-America

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESCÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA • COLEGIO DE REGISTRADORES DE ESPAÑA • CONAVI, MÉXICO • DEPARTAMENTO DE DOMÉSTICO Y EDIFICIOS • OFICINA ESPAÑOLA DE CAMBIO CLIMÁTICO • ITAM-UPM • MDI MÉXICO • MDI-UNIS, GUATEMALA • MDI, ARGENTINA • MINISTERIO DE FOMENTO • SECRETARÍA GENERAL DE PLANIFICACIÓN. GUATEMALA





At the Seminar, which was attended by high-level governmental authorities and top-level Argentinian businessmen from the real estate and construction sectors, the current political and economic environment were analyzed in depth, and their perspectives and general trends were also examined. Afterwards, representatives of the private sector and the government presented concrete investment opportunities.

PROGRAM • Central Conference: Why Spaniards should consider investments in Real

Estate in Argentina today• Networking Session Real Estate Report• New ventures for the revival of mortgage credit • Investment opportunities in the real estate and construction sector

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESAGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO • AGENCIA DE INVERSIONES Y COMERCIO INTERNACIONAL • COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO C.A.B.A. • DYPSA • EMBAJADA ARGENTINA EN ESPAÑA • GRUPO MONARCA • GRUPO PORTLAND • IAE • LE BLEU NEGOCIOS INMOBILIARIOS • OCAMPO PROPIEDADES • REPORTE INMOBILIARIO • SIMA • SUBSECRETARÍA DE INVERSIONES DE CABA • TORIBIO ACHAVALUNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES • VITRIUM

INVESTMENT SEMINAR ON

ARGENTINIAN REAL ESTATE





SIMA PRESENTATIONS

PROGRAM• Capital Gain Impugnation. How to increase the effectiveness of the

technical test.• Digital marketing and real estate management.• Risks for the developer: Financial, legal and market issues.• Big Data and Integral Marketing in the entire Real Estate Value

Chain.• Why imagine a house project, if you can live it? Immersive

architecture in the real estate market.• Technology at the service of the Real Estate Agent.• What does the first real estate rating agency contribute to the

sector? "The transparency of the Real Estate sector"• Real estate cluster• Smart City: neighborhood community 3.0. Investment context. • Innovative real estate marketing strategies.• Opportunities of the Chinese market to invest in Spain. Yi Shi

China Real Estate.• Dominican Republic: invest and retire in paradise.• Advantages of being an Autonomous Real Estate Consultant.

• Digital Marketing and Real Estate Management, The reality of the real estate franchise today.

• Home Staging: The new technique of real estate sales in Spain. Constanza Subijana Azqueta.

• Real Estate Personal Shopper: The buyer's exclusive agent.• SEPES, the first operator of public land in Spain, presents its main

residential activities.• What's next? Innovation in architecture, beyond the BIM. • "2017 SSR Iberia Award for Excellence in Real Estate Promotion to

the Premier Group".• How Foreigners Can Reduce Taxes in the United States & The 7

Best Visas to Immigrate or Invest in the United States.• Home Staging: Techniques and Data Official Survey in Spain.

Constanza Subijana Azqueta.• Virtual Reality and Real Estate Market: trends and expectations for

the next 5 years.• How to successfully claim the payment of capital gains tax.• INMO-CION agent network (Realtor System). • Why invest in the United States real estate market?

WITH THE PARTICIPATION OF SPEAKERS FROM THE FOLLOWING COMPANIESASOCIACIÓN HOME STAGING ESPAÑA (AHSE) • AVALES Y FIANZAS • BIM, EA VIRTUAL • BIM. MORPH ESTUDIO • CASALINDA CITY • CLÚSTER INMOBILIARIO. MLS • CONAVI, MÉXICO • EGO REAL ESTATE • ENGEL & VÖLKERS • FOTOCASA • GRUPO REALTY PLUS • GRUPO TYT • INMO-CION • INMOFOCUS • IPE, INSTITUTO DE PRÁCTICA EMPRESARIAL • KEEPEYEONBALL SOFTWARE GMBH • MINISTERIO DE TURISMO DE LA REPÚBLICA DOMINICANA • NUEVO MILENIO INMOBILIARIA. • OPISAS • PERSUADIS • SEPES ENTIDAD PÚBLICA EMPRESARIAL DE SUELO • SOMRIE PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO • SSR IBERIA • THE SCIENCE OF DIGITAL • TINSA • UNO AL CUBO, SOLUCIONES SOSTENIBLES S.L. • VELTIS • WERMUTH PANELL & ORTIZ • WIRES • YI SHI CHINA REAL ESTATE

During the four days of the fair, a space starring SIMA exhibitors presented projects, services and initiatives related to their activity. There were 25 presentations with the participation of 50 people in charge of the exhibiting companies.





SOME SPEAKERS AT SIMA 2017



Main companies


SIMA CONNECT THE NETWORKING APP FOR SIMA PROFESSIONALS

CONNECT WITH OTHER PROFESSIONALS

SEND AND RECEIVE MESSAGES

MEETINGS SET UP

EXPAND YOUR PROFILE INFORMATION

PROMOTION VISIBILITY, IMPACT AND ALL MEDIA COVERAGE

STRONG ADVERTISING PRESENCE

• Conventional and new media

• Large number of impacts

• High reputation among the target audience of SIMA

E MAIL MARKETING

• More than 100.000 valid contacts.

• Relevant content

• Opening rate >20%

BROAD INFORMATION COVERAGE

• TV & radio

• General, economic and real estate press

• Digital press

• Exterior

Radio Advertising

Digital Campaign

Collaborators simaexpo.com Communication & social networks

Press Advertising & Exteriors

42.882.000 IMPACTS OF THE CAMPAIGN ON INTERNET 2.101.000 IMPACTS OF THE E-MAIL

MARKETING CAMPAIGN

REAL ESTATE PORTALS Idealista, Globaliza, Fotocasa, Pisos.com, Expocasa, tucasa, vibbo

DIGITAL MEDIA @elmundo, @elpais, @20minutos, @expansion, @cincodias, @eleconomista, @marca

OTHERS Facebook, YOC, Audiemotion, Google

SIMA 2017 DATA

Radio Advertising


Digital Campaign


17MDOMINGO 21 MAYO 2017

Luis Suárez (30), Leo Messi (29) y Neymar Jr. (25) charlan durante un entrenamiento en Sant Joan Despí. AFP

“Se acabó.O el perro, o yo.”

25 - 28 mayoFeria de Madrid

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Luis Enrique (46), ayer en su comparecencia. FRANCESC ADELANTADO

XAVI VE A RABIOT CON ADN BARÇA El exfutbolista culé cree que el jugador del PSG Rabiot encajaría bien en el Barça: “Tiene nivel para jugar en el equipo azulgrana”.

Ronald Koeman @RonaldKoeman 20 de mayo 25 años del momento más especial de mi carrera. Sigue siendo un honor formar parte del Dream Team de Cruyff del 92.

PIQUÉ HA DESMENTIDO unas informaciones por las cuales habría sido multado el pasado jueves por exceso de velocidad. Los Mossos también lo han negado.

No es un adiós, sino un hasta luego. Seguiré yendo al Camp Nou”

“Si logramos la carambola, fantástico; si no, felicitaremos al campeón de Liga”

LUIS ENRIQUE ENTRENADOR DEL FC BARCELONA

Hasta la vista, Luis EnriqueLucho quita hierro a la efeméride y recuerda que se están jugando el campeonato liguero

EL ASTURIANO SE DESPIDE DEL CAMP NOU

.R. A. BARCELONA

No le gusta a Luis Enrique que se hable más de su des-pedida que de la pelea por el título. El asturiano, aunque sabe que el Barça necesita un milagro esta tarde, prefiere restarle importancia al he-cho de que hoy dirigirá su úl-timo partido en el banquillo local del Camp Nou y señala a los futbolistas como los grandes protagonistas de la jornada.

“Es un partido indispen-sable para el título. Si no ga-namos nuestro partido, es imposible que seamos cam-peones, pase lo que pase en Málaga”, indicaba.

A pesar de sus reticencias iniciales, Luis Enrique admi-tió que el partido tendrá un sabor especial para él. “Se-rá un día especial, sí, pero siempre supe que llegaría y sabía que mi tiempo aquí se

me iba a hacer corto, estu-viera uno, tres o 25 años en el banquillo. Aquí todo pa-sa con mucha celeridad, con mucha pasión. Estoy súper orgulloso de formar parte de la historia del Barça, prime-ro como jugador y luego co-mo entrenador. No le daría mucha importancia a que sea mi último partido porque el año que viene estaré en el Camp Nou, en mi asiento de socio. Esto no es un adiós, si-no un hasta luego”, explicó”.

TARDE PARA EL MILAGRO En cuanto a las posibilidades de reeditar una tarde histó-rica, como las de Tenerife, fue cauto. “Me fío de la profesio-nalidad del Málaga. Está cla-ro que me interesa lo que pa-se en ese partido, pero no puedo influir desde mi posi-ción. Intentaremos conseguir la carambola. Si lo hacemos, fantástico. Si no, a felicitar al campeón”, sentenció. �

La MSN apunta al récord de TitoLos culés alcanzaron los 115 goles en LaLiga 12-13 • El tridente lleva 105 entre todas las competiciones • Messi, a por la Bota de Oro

ESTÁ A TRES TANTOS DE IGUALAR AL BARÇA MÁS GOLEADOR

RAMIRO ALDUNATE BARCELONA

Independientemente de lo que pase en la pelea por el título liguero, el Barça tiene esta no-che la posibilidad de hacer his-toria. El equipo que dirige Luis Enrique está a tres tantos de su mejor registro goleador en un campeonato liguero e in-tentará hincarle el diente. El Barcelona de Tito Vilanova completó LaLiga 12-13 con 115 goles a favor y el de Lucho se planta esta tarde en el Camp Nou con ese récord a tiro. Los catalanes, con 112 dianas has-ta la fecha, necesitan batir en

tres ocasiones la portería del Eibar para igualar esa marca y, si la ocasión lo permite, in-cluso mejorarla.

La gran paradoja está en que, a pesar de haber marca-do tal cantidad de goles, los azulgranas podrían cerrar el curso sin llevarse LaLiga. Y es que, a pesar de su pegada, los culés han dejado escapar par-tidos de los que podrían acor-darse esta tarde si no hay mi-lagro en La Rosaleda.

EL FACTOR MSN Sin duda, los principales res-ponsables de que el Barça se haya ido a cifras tan altas en el

plano goleador son los tres miembros de su delantera. En-tre Messi, Luis Suárez y Ney-mar han marcado 105 goles en todas las competiciones. Una cifra que hará muy difícil que el sucesor de Luis Enrique se atreva a incluir en las rotacio-nes al tridente.

Mucho más sencillo parece que tiene Leo Messi procla-marse esta noche Bota de Oro. Con 35 dianas, el argentino tie-ne todo de cara para llevarse el premio al máximo goleador europeo. Su gran rival por el título, Bas Dost, tendría que marcar esta tarde cinco goles para superarlo. �

P

ÚLTIMO PARTIDO PARA LUIS SUÁREZ

El uruguayo se despide hoy de la temporada. No podrá jugar la final de la Copa del Rey el próximo fin de semana, al estar sancionado. Lo mismo que Sergi Roberto.

2 ELPAÍS Lunes 22 de mayo de 2017

MADRID

Los servicios técnicos comenza-ron a instalar las vallas de pro-tección a media tarde, ante laprevisión de que la copa de laLiga volviera a las vitrinas delBernabéu cinco años después.Para entonces, la zona ya estaballena de aficionados con camise-tas blancas. Los bares y cafete-rías más próximas a Cibeles sellenaron de centenares de segui-dores para ver en directo el par-tido de La Rosaleda. Muchos,sin embargo, se tuvieron queconformar con seguirlo desde laventana de los locales, donde nocabía ni un alfiler.

Es el caso de Patricia y Ser-gio, que llegaron desde Alcor-cón para vivir la fiesta. “Estoy

muy ilusionada porque voy a po-der ver de cerca a los jugadoresque sigo cada fin de semana”,afirmó ella.

Para encontrar un hueco don-de ver el fútbol había que llegarhasta la calle de Serrano. “Es elúnico lugar que hemos encontra-do cerca de Cibeles”, resaltó Ma-rio. Se desplazó con un amigo ylas novias de ambos desde Tala-vera de la Reina (Toledo) solopara disfrutar de la celebración.

Lo primero que se pudo veren la pantalla gigante instaladaen la puerta del Ayuntamientofue un enorme escudo del RealMadrid bajo el lema: Campeo-nes 2016-2017. Luego aparecie-ron las imágenes en directo des-

de Málaga y los jugadores feste-jando a pie de césped. Los pre-sentes en Cibeles jaleaban a susídolos.

La imagen de la felicidad erablanca. Ese era el color que pre-dominaba en la plaza. La gentebailaba al ritmo de las cancio-nes de moda, alzaba las manos ygritaba cuando se les anunciabaque una televisión iba a conec-tar en directo. El animador tam-bién se acordó del eterno rival:

“¿Qué estará pensando ahora Pi-qué?”. El público respondió conun cerrado abucheo.

Según avanzaba la noche se-guían llegando gran cantidad deseguidores desde la calle de Alca-lá y los paseos del Prado y Reco-letos. Fuentes policiales asegura-ron que esta celebración, no obs-tante, no ha sido tan multitudi-naria como en otras ocasionessimilares anteriores. Hay que te-ner en cuenta que era víspera de

día laborable. Eso no evitó quese realizase un fuerte desplie-gue policial y del Samur, paraevitar altercados y todo tipo deventa ambulante, así como paraatender cualquier incidente sa-nitario.

Hoy continuarán las celebra-ciones con sendas recepcionesen las sedes del Ayuntamientode la capital (14.00) y de la Co-munidad de Madrid (14.30).

MÁS INFORMACIÓN EN PÁGINAS 33 A 37

Miles de seguidoresdel Real Madridfestejan el títulode Liga en Cibeles

Aficionados del Real Madrid celebran anoche el título de Liga en Cibeles. / SANTI BURGOS

F. J. BARROSO / F. SERRATO, MadridUna fiesta en el centro de la capital con música y color. Faltaban diezminutos para las 22.00 cuando decenas de madridistas, que ya rodea-ban Cibeles, comenzaron a cantar el himno del Real Madrid. El equipoblanco acababa de ganar su 33º campeonato de Liga, tras vencer enMálaga (0-2). Desde ese momento, la plaza se fue llenando de aficiona-dos dispuestos a esperar hasta la madrugada la llegada de la plantilla yel tradicional momento de colocar la bufanda madridista a la diosa.

Jueves 18 mayo 201712 Expansión

Inmobiliario

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El fondo GIC se lanza a por el mercado logístico El grupo paneuropeo P3, controlado por el fondo soberano de Singapur GIC, analiza nuevas compras para crecer en España y estudia dar el salto a Portugal.

Rebeca Arroyo. Madrid El especialista en propiedad, desarrollo y gestión de activos logísticos P3 quiere aprove-char el apoyo de su nuevo dueño, el fondo soberano de Singapur GIC, para liderar es-te mercado en España y con-solidarse como uno de los promotores e inversores de referencia en el país.

La compañía, que opera ba-jo la denominación comercial P3 Logistic Parks, cuenta ac-tualmente con una cartera de activos de 400.000 metros cuadrados tras la compra de once naves logísticas el pasa-do mes de abril y prevé finali-zar el año con 500.000 me-tros cuadrados, según explica a EXPANSIÓN el director ge-neral de la compañía en Espa-ña, David Marquina.

“Queremos convertirnos en uno de los principales pro-

veedores de espacios logísti-cos en los próximos tres años. Especialización y largo plazo es nuestro leitmotiv”, apunta.

Para ello, P3 acaba de abrir oficinas en Madrid y cuenta con un equipo para analizar oportunidades. El grupo está especializado en operaciones fuera de mercado.

INFORME PERSPECTIVAS ESPAÑA

El sector ve margen para crecer en precios R.A. Madrid Los directivos y empresarios del sector inmobiliario con-fían en el recorrido de esta in-dustria y más de la mitad cree que la recuperación está poco consolidada o pendiente de consolidar, según las conclu-siones del informe Perspecti-vas España 2017 elaborado por KPMG con la colabora-ción de la Confederación Es-pañola de Organizaciones Empresariales (CEOE) en ba-se a las opiniones realizadas por 148 directivos del sector.

De acuerdo con el informe, el 55% de los encuestados opi-na que la recuperación está poco consolidada o pendiente de consolidar y un 63% cree que la tendencia de precios continuará al alza.

En cuanto a la percepción de la situación en la que se en-cuentra actualmente el sec-tor, el 28% la considera buena o excelente, frente al 35% que la considera regular. A doce meses vista las perspectivas son más optimistas, ya que un 45% espera que la situación en su sector mejore.

Asimismo, el 91% de los di-rectivos confirma que a lo lar-go de este año van a seguir manteniendo sus niveles de inversión e incluso los incre-mentarán, y un 72% espera aumentar la facturación a lo largo de 2017.

Riesgos Respecto a los desafíos a futu-ro del sector, más de la mitad de los directivos encuestados cree que la debilidad de la de-manda es la principal amena-za para su negocio.

Los encuestados coinciden además en apuntar que la in-

versión en el sector ya ha al-canzado un alto nivel de ma-durez. Así, el 40% de los en-cuestados cree que existe riesgo de que se forme una nueva burbuja inmobiliaria en los próximos años y uno de cada cinco califica como “al-to” este riesgo.

En los próximos meses, el 32% de los directivos piensa poner el foco en la expansión internacional y un 25% consi-dera la transformación digital como una prioridad estratégi-ca.

Para Javier López Torres, socio responsable de Real Es-tate de KPMG en España, la situación actual del sector se explica diferenciando tres ti-pos de escenarios o velocida-des: aquellos donde se conju-gan tipología y localización con demanda solvente de ma-nera que en “términos gene-rales” ya se está consolidando la reactivación; aquellos don-de se empieza a invertir y de-sarrollar determinadas tipo-logías en localizaciones con-cretas; y, por último, aquellos donde la absorción de deter-minados productos será muy lenta ya que no atienden a una demanda real actual.

Un 40% de los directivos del sector cree que existe riesgo de burbuja en los próximos años

El 84% considera que el Brexit no generará ninguna oportunidad de negocio

P3 dio un paso adelante en España el pasado mes de abril con la compra a la Socimi Gore Spain Holdings de una cartera logística con una superficie bruta alquilable de 322.500 metros cuadrados por 243 millones de euros. Esta cartera incluía once naves ubicadas en Madrid, Zaragoza, Toledo, Guadalajara, Valencia y Bilbao. “Ya estábamos negociando esta operación cuando se completó la compra por parte de GIC. Encaja con su filosofía”,

explica Marquina. El fondo soberano de Singapur completó la compra de P3 a TPG a finales del pasado

año. La transacción valoró el negocio de la empresa en cerca de 2.400 millones de euros.

Compra once naves a la Socimi Gore Spain

La firma quiere potenciar sus dos líneas de negocio en el país: la inversión en activos en renta y la promoción de pro-yectos llave en mano para sus

David Marquina, director gene-ral de P3 Logistic Parks España.

Nave logística de P3 ubicada en Fontanar (Guadalajara).

clientes. “Estamos analizando tanto la compra de compañías que cuenten con activos logís-ticos, así como la adquisición de carteras e inmuebles indi-viduales para ganar tamaño”.

Asimismo, como parte de su plan de expansión, P3 ana-liza dar el salto a Portugal. La compañía, que nació en 2002 en Praga y comenzó su ex-pansión en Europa central y oriental, cuenta con una car-tera de unas 170 naves y par-ques logísticos en once países europeos, con un total de 3,5 millones de metros cuadra-dos, y un banco de suelo de más de 1,8 millones de metros cuadrados para desarrollo. “Alemania, Francia y países en los que hasta ahora tenía-mos menor exposición, como Italia y España, son mercados estratégicos para el grupo”.

En España, P3 tiene pre-sencia en el corredor logístico central, que conecta Madrid, Zaragoza y Barcelona, y quie-re potenciar su presencia en el corredor Mediterráneo.

El directivo subraya que el 98% de sus activos están al-quilados con contratos con una duración media de 6,2 años.

Para Marquina, la recupera-ción económica y la estabili-dad política han permitido que el inversor se interese por Es-paña, que vuelve a estar en el mapa. “Después de la crisis se paralizó la promoción inmobi-liaria y logística. El stock quedó obsoleto y anticuado. En los úl-timos cuatro años ha aumen-tado la liquidez del mercado y se han producido una compre-sión de los yield pero aún que-da recorrido”, explica.

Prevé crecer con la promoción de proyectos llave en mano y con inversión en nuevos activos

La firma prevé cerrar el año con más de 500.000 metros cuadrados de activos logísticos en el país

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SIMA 2017 DATA



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24 // iberian.propery / 2017

Madrid International Real Estate Exhibition (SIMA)

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fairs are a commercial and business development

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Dominican Republic, Germany, México, Morocco,

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America, Uruguay and Venezuela.

The companies profile that participate at SIMA

are: developers, investors, lenders, public ad-

ministrations, consultants and other services

companies related to all property classes: First

and Second homes, Land, Offices, Retail, In-

dustrial, Logistic, Hotels, Residences and other

alternative real estate assets.

SIMA is also a not to miss event for home buyers

and small investors looking for buying properties

in the Madrid area, in the Spanish coastline or in

international destination.

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SIMA also offers a remarkable conference pro-

gram and networking facility (SIMApro) with the

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ble networking opportunities. SIMApro provides

professionals with the ideal framework to expand

their network of contacts and find new business

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ticipation of more than 150 speakers and 2,000

attendees, making SIMA the professional event of

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estate professionals

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SIMA Autumn edition. 27-29 october 2017. Feria

de Madrid

SIMA 2018. 10-13 May 2018. Feria de Madrid.

SIMApro 2018. 9-11 May 2018. Feria de Madrid.

REAL ESTATE EVENTIN SPAIN

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28001 Madrid

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50 COLLABORATION AGREEMENTS SIMA & SIMApro 2017

SIMA 2017 DATA

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El Mundo, Expansión, Su vivienda, El Inmobiliario mes a mes, Metros 2, Observatorio Inmobiliario, Vida Imobiliaria, Anuario Inmobiliario, Publihabitat, Sierra Madrileña, Hedge Week, Europe Real Estate, Iberian Property, Vida Imobiliária, Institutional Asset Manager, The Land Report, Prensa Real Estate, Property Funds World

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PUBLISHED 52 ACCREDITED MEDIA 142 MEDIA

COVERED SIMA

SIMA 2017

CARLOS MANSO CHICOTE

MADRID

Un clima de moderado optimismo so-brevuela estos días el pabellón 10 de Ifema. El ambiente del Salón Inmo-biliario Internacional de Madrid (Sima), que se inauguró ayer y per-manecerá abierto hasta el domingo 28 de mayo, parece reflejar la reali-dad de un sector que ha recobrado las constantes vitales. Más promotoras (275, un 20% más que el año pasado). más metros cuadrados de exposito-res (13.000, un 25% más) y una oferta en la que la obra nueva y en construc-ción vuelve a ser mayoritaria. En con-creto, según estimaciones de la orga-nización, apenas un 15% de las pro-mociones corresponderían a «stock» («llave en mano»), mientras que la mayoría se venden sobre o están en construcción. Lo que contrasta con casi 90% que suponía la vivienda ter-minada en la edición de 2011. En esta línea, apunta estas fuentes, casi el 70% de la oferta residencial que se comer-cializará en Sima se hará por prime-ra vez en esta edición.

Otra de las tendencias novedosas en esta edición es la recuperación del mercado de la segunda vivienda, que representan entorno al 30% de la ofer-ta, con destinos turísticos al alza como Alicante o Málaga. De igual forma, aseguran desde la organización, la mayoría del parqué inmobiliario pues-to en venta son de promoción libre y, entre lo más demandado, las vivien-das de dos y tres habitaciones tanto en primera vivienda como en segun-da, representando un 58% y un 63% de toda la oferta de la feria, respecti-vamente. Al respecto, en vivienda ha-bitual, destaca la fuerte subida de la oferta de tres habitaciones. La Comu-nidad de Madrid y su capital son las grandes protagonistas de la oferta del SIMA, ya que suman el 35% del total.

En palabras del ministro de Fo-mento, Íñigo de la Serna, quien inau-guró ayer el SIMA, esta edición «tie-ne otro tono, un poco más de alegría que otros años» y apuesta porque el sector «recobre un cierto protago-nismo», aunque lejos de los excesos de los años inmediatamente anterio-res a la crisis económica: «Estamos en un escenario de crecimiento sos-tenible», apuntó el titular de Fomen-to. Como ejemplo de lo anterior, el pasado año la compraventa de vivien-das creció casi un 14%, hasta los 457.689 pisos. Mientras que, según el

INE, las hipotecas sobre viviendas se incrementaron hasta un 70% entre 2014 y 2016, con un importe medio que ha pasado de los 102.300 euros de hace tres años a los 109.800 euros de 2016. Para la directora de Relacio-nes Institucionales del Colegio de Re-gistradores y exministra de Vivienda (2008-2010), Beatriz Corredor, se pue-de constatar una «consolidación» que se estaría produciendo en un «con-texto de moderación y racionalidad», con las lecciones de la crisis apren-didas.

El reto de la rehabilitación En opinión de esta experta, el reto del sector inmobiliario pasa por abrirse a nuevos campos como la rehabilita-ción, la eficiencia energética, «la di-versificación financiera» adicio-nal a la bancaria o el alquiler. En este sentido, ha apunta-do a la posibilidad de que se creen socimis para in-vertir en rehabilitar y «evi-tar que el sector inmobi-liario no sea tan depen-diente de la obra nueva». Corredor también ha reivin-dicado la labor pública de aseso-ramiento de los registradores y como ejemplo, ha puesto la iniciativa «SIMA te asesora», en la que junto al Conse-

jo General del Notariado y el Colegio de Administradores de Fincas ayuda-rán a los visitantes en sus compras.

Desde promotoras como Gilmar, también destacan el «fenomenal» mo-mento en que se encuentra el sector, «aunque no tan boyante como entre 2004 y 2007», reconoce uno de los CEO de esta firma, Manuel Marrón. En esta edición Gilmar, añade su responsa-ble, lleva una selección de hasta 5.000 productos inmobiliarios (viviendas, locales, plazas de garaje...) aunque sin olvidar a su cliente tradicional, de po-der adquisitivo medio-alto. Por su parte, Diego Rodríguez –CEO de Ale-xia y participante tradicional en el Salón–, constata que «el mercado de la vivienda está en un ciclo alcista y prevemos que esta tendencia conti-núe durante los siguientes tres años», En esta línea, estiman incrementos de precios de entorno al 5% hasta 2019.

Desde entidades financieras pre-sentes en la feria, como Kutxabank, coinciden en el incremento de la de-manda de obra nueva aunque no lo ven tan claro en el caso de las vivien-das de segunda mano. «Madrid y la provincia de Barcelona son las que más demanda registran», destacan estas fuentes que conciben el SIMA como una primera toma de contacto con los futuros clientes.

Una muestra de la reactivación Más del 85% de la oferta de la feria es sobre plano o de promociones en construcción

Argentina, país invitado La nación lationamericana esta de moda: tras ser el país invitado en Fitur, repite en esta edición de Sima. «España es el país estratégico para nosotros: la relación entre ambas naciones vive sus mejores momentos», declaran los responsables de la delegación argentina. En este sentido, hablan de «reinserción» para definir la apertura económica impulsada por Macri. Sobre el sector inmobiliario, mencio-nan una doble vertiente: la pública, donde anuncian que el

Estado pondrá en el mercado más superficie edificable;

así como otra privada, con una nueva política de créditos, y una mayor flexibilidad para la inversión

extranjera. Como ejemplo, estas fuentes,

mencionan que «hay un déficit en el mercado de oficinas en Buenos Aires».

LAS CIFRAS

Crece el número de

expositores (20%) y de superficie

expositora (25%)

ABC El ministro de Fomento, Iñigo de la Serna, inauguró ayer en Ifema la gran cita del sector inmobiliario

42 INMOBILIARIO abc.es/economia/inmobiliario VIERNES, 26 DE MAYO DE 2017 ABC

SECCIÓN:

E.G.M.:

O.J.D.:

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PAÍS:

INMOBILIARIO43200098135

Diario

832 CM² - 113%34735 €

42-43España

26 Mayo, 2017

SECCIÓN:

E.G.M.:

O.J.D.:

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PAÍS:

PORTADA3700023266

Mensual

2112 CM² - 176%26822 €

1,4España

24 Mayo, 2017

2 6 SU VIVIENDA 26 DE MAYO DE 2017E S P E C I A L S I M A / L A O F E R T A

JORGE SALIDO COBO MADRID Más de un tercio de la oferta total del Sima 2017 es vivienda próxima a la playa. Este alto porcentaje, 10 puntos superior al de 2016, pone de manifies-to el buen momento del sector inmobi-liario de costa, que ha sido capaz de sobreponerse a los estragos de la crisis y está reflotando con mucha fuerza.

Entre las empresas con producto en el litoral y en las islas, destacan TM Grupo Inmobiliario, Grupo Masa, Atti-kos y CHG Grupo. Éstas firmas y otras muchas, como los servicers o la Sareb, comercializan una oferta caracteriza-

da por ser de nuevo cuño. Proyectos de calidad posboom impulsados pen-sando en las necesidades de la deman-da y, sobre todo, localizados en zonas consolidadas en su mayoría.

Además de las renovadas cualida-des de la vivienda de playa, otro de sus atractivos sigue siendo el precio. Tras un profundo ajuste, que llegó al 60% en algunas zonas, el valor de estos in-muebles continúa siendo muy compe-titivo a pesar de la revalorización que registran. Según Tinsa, las casas se en-carecen de media a un ritmo del 5,4% en el mediterráneo y del 4,1% en Ba-

leares y Canarias. No obstante, los pi-sos cuestan un 46% y un 27,8% menos que en 2007, respectivamente.

TM Grupo Inmobiliario ofrece «un producto muy al gusto del mercado madrileño», explica su directora Co-mercial y de Márketing, María Luisa Arilla. «Hablamos», añade, «de una buena ubicación y vistas al mar o pri-mera línea». «La oferta ya no respon-de a una casa de playa simplemente, sino que abarca muchas más opciones que los futuros dueños pueden necesi-tar durante su ausencia, como el man-tenimiento o la gestión del alquiler pa-ra obtener una rentabilidad», dice.

En TM destacan las promociones Sunset Drive en Benidorm (dos y tres dormitorios desde 264.000 euros), Are-nal Beach en Calpe (dos dormitorios desde 220.000 euros), La Belle Plage en Pilar de la Horadada –Alicante– (dos y tres dormitorios desde 209.000 euros) y Mar de Pulpí en San Juan de los Terreros –Almería– (de uno a tres dormitorios desde 87.000 euros).

Arilla remarca que «estos proyectos constituyen una excelente inversión». A través del Sima, esta profesional es-pera que TM contacte una importante demanda potencial de vivienda junto a la playa. «La feria es un evento que fa-cilita poder comparar en un mismo día las mejores propuestas y también, por lo general, lograr un mejor precio gra-cias a las ofertas especiales», declara.

TM ha impulsado rebajas ad hoc para el salón, además de llevar reali-dad virtual de última generación para permitir al visitante conocer Mar de Pulpí como si estuviera en el residen-cial. Precios especiales también tiene CHG Grupo con motivo de su 45 ani-versario. Esta promotora, una de las principales en la Costa Blanca, comer-cializa nueve proyectos situados en Oliva, con viviendas desde 136.500 eu-ros, y tres promociones más en Denia.

Como producto destacado, CHG Grupo lleva Oxer (Oliva), con exclusi-vos apartamentos desde 265.628 eu-ros; y Martina (Denia), un residencial de gama alta con precios especiales en el salón desde 150.000 euros. Dos pro-mociones que reflejan la filosofía de CHG: «El sector de playa debe añadir valor a la oferta. El público demanda más y mejores servicios», asegura Pe-dro López-Sors, director de Márketing Corporativo, quien constata que «el mercado se recupera». «Hemos nota-do una creciente demanda de pisos de calidad, de más de 265.000 euros, ya que ahora, además del disfrute, se bus-ca de nuevo la inversión», comenta.

PRODUCTO MUY CUIDADO En la cartera de Attikos destaca Atti-kos Gandía, 27 apartamentos y dos áti-cos en segunda línea de playa. «Está en un punto avanzado de construcción y de venta con fecha prevista de entre-ga para principios de 2018», señala Isabel Argente, responsable de Márke-ting y Comunicación, que incide en que su firma ofrece un «buen produc-to con acabados de calidad». Attikos también apuesta por la innovación y lleva la realidad virtual al salón.

Sobre la situación del mercado, Ar-gente aprecia que «se ha estabiliza-do». «No vemos el crecimiento desme-surado de años atrás ni la paralización completa de las promociones», seña-la. «También es verdad», añade, «que ya no todo vale y hay un público más exigente e informado». Para Argente, el gran reto de este sector es «no en-trar en la guerra de precios en detri-mento de un producto de calidad».

En este sentido, Arilla apunta que el principal desafío del sector pasa por «recuperar la demanda nacional que, aunque se ha reactivado notablemen-te, aún no ha alcanzado los niveles de la época anterior a la crisis». «Otro re-to», prosigue, «es seguir innovando en la construcción con más oferta de ser-vicios y en los que la sostenibilidad y el respeto medioambiental sean puntos primordiales en la fase del diseño».

EL SALÓN TRAELA PLAYA A MADRIDMás de un tercio de la oferta total que seexpone en la feria corresponde a productolocalizado junto a la costa, con Balearescomo principal epicentro de este escaparate

TM Grupo Inmobiliario vuelve a acudir al Sima con su oferta de viviendas en costa. JAVI MARTÍNEZ

LA NUEVA OFERTA SE CARACTERIZA

POR SU ELEVADA

CALIDAD Y POR

ESTAR SITUADA

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26 Mayo, 2017JUEVES, 25 DE MAYO DE 2017 EL ECONOMISTA2

El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid arranca con un 25% más de superficie ocupada y un 20% más de expositores que la edición de 2016

Juan Ferrari MADRID.

S ima, el Salón Inmobi-liario Internacional de Madrid se ha conver-tidor en un excelente termómetro de la sa-

lud de un sector, el inmobiliario, que sucumbió a la crisis hasta su casi total extinción. La edición de este año ocupa 13.000 metros cua-drados de superficie –un 25 por ciento más que el año pasado– que albergan a 275 expositores, con un incremento del 20 por ciento. Ci-fras que denotan la recuperación del mercado, cuyos indicadores ates-tiguan un nuevo ciclo expansivo.

“La feria consolida su tendencia al alza, en paralelo a la evolución positiva de los últimos años del mercado residencial español”, de-clara Eloy Bohúa, director general de Sima. “Las cifras [del sector] ha-blan por sí solas del profundo cam-bio de rumbo experimentado des-de 2014 y que ya entonces pudimos apreciar en las dos ediciones de Si-ma de aquel año”, afirma Bohúa. En su opinión, “estamos ante un nuevo ciclo, también en la feria, con incrementos anuales de dos dígi-tos. Sin lugar a dudas, el de este año será el Sima de la reactivación del sector”.

Dos en uno El responsable de organizar la fe-ria considera que existen muchas razones para estar presente estos días en los recintos feriales de Ife-ma, en Madrid. “Para el promotor es una oportunidad de incremen-tar sus ventas y conocer mejor a sus potenciales clientes, pero también para hacer y dar a conocer su mar-ca. Sima es el punto de referencia del sector inmobiliario español y hacia él se dirigen todas las mira-das, tanto de sus profesionales co-mo de los medios de comunicación, por ejemplo. Además de una opor-tunidad de negocio, es un espacio privilegiado para aprender y com-partir experiencias con los líderes claves del sector español y euro-peo”, señala.

Porque este año, como novedad, la feria se ha desdoblado en dos: Si-maPro para profesionales –del 24 al 26 de mayo– y Sima para profe-sionales y, muy especialmente, pa-ra el gran público que se acercará

entre el jueves 25 y el domingo 28 a ver una amplia oferta para hacer-se con un inmueble.

“En esta edición, y como nove-dad, hemos agrupado todos los con-tenidos del programa profesional de la feria en una única marca, Si-maPro, que además tendrá un es-pacio propio de exposición reser-

vado exclusivamente para empre-sas con productos y servicios B2B. Nuestro programa profesional apor-ta, sobre todo, conocimiento y net-working. Estas son las dos palabras clave de SimaPro. “Conocimiento de la mano del centenar de ponen-tes, en su mayoría presidentes, con-sejeros delegados y directores ge-

nerales, que analizarán las claves del presente y futuro del sector in-mobiliario español”, apunta Bohúa.

Cambio de forma, aunque tam-bién de fondo. “Esta edición el pro-grama profesional de Sima ha ex-perimentado una profunda actua-lización, con la introducción de nuevos formatos, que agilizan la

expo- sición de los contenidos, y la elección de los temas y sus enfo-ques, muchos de los cuales se tra-tarán por primera vez en un foro dedicado al sector inmobiliario es-pañol. Es el caso, por ejemplo, de la creciente judicialización del ur-banismo, del perfil del futuro com-prador de vivienda, del impacto en

el sector de los acuerdos para fre-nar el cambio climático, del efecto de los fenómenos globales en los flujos de inversión internacionales o del análisis de la reputación del sector y la necesaria homologación de sus prácticas corporativas, en-tre otros asuntos de interés”, de-clara.

Como segunda pata de SimaPro, pero no menos importante, el di-rector general de la feria interna-cional del sector inmobiliario re-salta el entorno que se pone a dis-posición de los profesionales del sector, tanto los consolidados co-mo los neófitos. “Networking, por-que la asistencia a cualquiera de los eventos de SimaPro –la Conferen-cia Inmobiliaria Madrid 2017, el Fo-ro de Inversión en el Mercado In-mobiliario Español, Inmonext o el Seminario de Inversión en Argen-tina– permiten no sólo compartir conocimientos y experiencias, si-no también identificar nuevas opor-

tunidades de negocio y de colabo-ración profesional entre sus asis-tentes.”, remarca Bohúa.

Nuevo perfil del expositor Respecto a la oferta inmobiliaria presente en Sima, la pujanza del sector se está trasladando a la feria en forma de un residencial que se renueva años tras año. El stock de épocas pasadas es casi un asunto del pasado del salón inmobiliario. Así, las promociones llave en mano únicamente suponen el 15 por cien-to de la oferta residencial comuni-cada que se podrá ver en Sima 2017, cuando en la pasada edición la lla-ve en mano suponía casi el 40 por ciento o en torno al 90 por ciento en las de 2010 y 2011.

“En términos generales, hemos pasado de una oferta dominada por el stock residencial heredado de los años de la burbuja a otra caracteri-zada por la presencia cada vez más importante de obra nueva y que se

El salón verifica la buena salud del sector

“SIN LUGAR A DUDAS, EL DE ESTE AÑO SERÁ EL SIMA DE LA REACTIVACIÓN DEL SECTOR”. ELOY BOHÚA, DIRECTOR GENERAL DE SIMA

INMOBILIARIO

El Economista Extra

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E.G.M.:

O.J.D.:

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INMOBILIARIO5200013847

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2052 CM² - 200%26500 €

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25 Mayo, 2017



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AT SIMAPARTICIPATION OPTIONS Options to participate as exhibitor:

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company in the SIMA website• Publication of company news in SIMA

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visitors• Access to the networking App SIMA

CONNECT professional• Physical and online invitations to

distribute between clients and contacts• Possibility to customize the invitation for

clients and contacts• Accreditation for employees• Option to organize a session in the room

of exhibitor presentations• Discount in program registration of SIMA

conferences• Invitations to the gala “ASPRIMA-SIMA

Awards”

MODULAR STAND

Includes: Floor space rent and mandatory services (canons, minimum electricity consumption, assembly rights, basic daily cleaning, Civil Liability Insurance, multi-fair insurance, waste removal), stand construction.Does not include furniture, graphics or any other.Rates of optional services can be consulted with the organization.

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Other surfaces Consult

Stand construction description• Carpet floor covering in jasper gray on the entire surface of the stand and covered

with protective plastic until the opening of the event.• Stand made with panels and structure in agglomerate wood, maximum height 300

cm, finished in matt plastic paint in white.• Lettering with standard letter on the front of 40 cm seen, on all facades open to the

corridor, with the exhibitor's name and stand number. • Connection and electrical panel with differential with a simple plug base of 500w,

prepared to withstand a power of 130w / m2. Lighting with 300w halogen lights mounted on a rail at a rate of 75w / m2.

• First cleaning included.

The stand images are illustrative and have no contractual value. The hiring of some of the customization options will have an extra cost.

TURNKEY MODULAR STAND

Includes: Floor space rent and mandatory services (canons, minimum electricity consumption, assembly rights, basic daily cleaning, Civil Liability Insurance, multi-fair insurance, waste removal), stand construction, basic furniture pack (1 table, 3 chairs, 1 counter, 1 stool) and printed vinyl graphic.Rates of optional services can be consulted with the organization.


9sqm 4.290 € +VAT

12sqm 5.619 € +VAT

15sqm 6.949 € +VAT

20sqm 9.132 € +VAT


Basic furniture pack

Stand construction description• Carpet floor covering in jasper gray on the entire surface of the stand and covered

with protective plastic until the opening of the event.• Stand made with panels and structure in agglomerate wood, maximum height 300

cm, finished in matt plastic paint in white.• Lettering with standard letter on the front of 40 cm seen, on all facades open to the

corridor, with the exhibitor's name and stand number.• Connection and electrical panel with a differential with a simple plug base of 500w,

prepared to withstand a power of 130w / m2. Lighting with 300w halogen lights mounted on a rail at a rate of 75w / m2.

• First cleaning included.

The stand images are illustrative and have no contractual value. The hiring of some of the customization options will have an extra cost.

ONLY FLOOR

Includes: Floor space rent and mandatory services (canons, minimum electricity consumption, assembly rights, basic daily cleaning, Civil Liability Insurance, multi-fair insurance).Does not include design, stand construction, furniture, graphics, waste removal or any other.The rates of optional services can be consulted with the organization.


20sqm 7.138 € +VAT

30sqm 10.665 € +VAT

50sqm 17.718 € +VAT


ADVERTISING AND SPONSORSHIP OPTIONS AT SIMA

Advertising banner at entrance pavilion

3.460€

Streamers1.380€

Adhesive element in carpet250€/ud

Screen printed carpet39,5€/sqm

100sqm minimum

Dynamic advertising875€

Back cover map guide1.750€

Logo in map guide 375€

Lanyard7.500€

MEGA Banner home3.000€

Side banner1.500€

Banner listing exhibitors or offer directory

1.250€

Banner newsletter1.000€

Complement your participation in the fair

Generate more traffic to your stand

Get more notoriety

Attract more potential costumers

Partners & Collaborators at SIMApro 2017

Partners

Collaborating Associations

Collaborating media and portals

administración de fincas 3.0

www.smartpiso.com

p comssma

AT SIMAproPARTICIPATION OPTIONS • Reinforce your positioning as a

leading company in the sector

• Make your products and services known

• Increase exposure of your Brand

• Increase your networking opportunities

Participate at SIMApro only from

3.500€ +VAT

How to get there• Car: M 11 (exit 5 and 6), M 40 (exits 5, 6 and

7) and A2 (exit 7)

• Metro: Line 8 – Campo de las Naciones Station

• Bus: Routes 112, 122, 828

• Taxi: With ranks at each entrance to the exhibition complex

• Plane: The Adolfo Suárez Madrid-Barajas is located only 10 minutes away from “FERIA DE MADRID” and 15 kilometers away from the city center

Dates and timesSIMA 2018: 31 May to 3 June 2018. Pavilion 10. Feria de Madrid. 31 May, 1 and 2 June from 11 to 20h. 3 June from 11 to 15h. Open for general public and professionals.

SIMApro: 30 May to 1 June 2018. North Convention Center. Feria de Madrid. 30 and 31

May from 8:30 to 19h. 1 June from 8:30 to 14h. Only professionals.

VENUE: FERIA DE MADRID

Most important fairground in Spain

Direct communication with airport and financial area

14.000 parking spaces

Great offer of catering and accommodation

10 km from the city center

M-11 5

M-40 + A-2 7

M-40 5

M-11 7

M-40 6

M-40 + A-2 7

CC

BC

ENTRADA PARKING PARKING

ENTRANCE

PUERTA NORTE NORTH ENTRANCE

PUERTA SUR SOUTH ENTRANCE

PAVILION 9

PAVILION 5

PAVILION 6

PAVILION 3

PAVILION 4

PAVILION 8

PAVILION 10

PAVILION 14

PAVILION 12

PAVILION 1

PAVILION 2

PAVILION 7

SIMApro

Planner Exhibitions is a company dedicated to the promotion and organization of trade and professional fairs. The team of Planner Exhibitions accumulates an extensive experience, promoting and developing exhibition initiatives for more than 20 years.

The projects carried out by Planner Exhibitions aim to offer to the participating companies a privileged environment for the presentation of their products and services and a direct commercial return making available, as visitors, a segmented and qualified demand.

PLANNER EXHIBITIONS

Eloy BohúaGeneral [email protected]: +34 91 781 42 00

Castelló 64, bajo izq. 28001 Madrid (Spain). Tel: +34 915 774 797

Eva Oliva Sales [email protected]: +34 91 781 42 14

Enrique Martín-AmbrosioInternational [email protected]: +34 91 781 83 78

Celia de Mena Responsible of Marketing and [email protected]: +34 91 781 83 58

Eva NavarroExhibitor Attention [email protected]: +34 670 45 07 47

sima 201831 MAY - 3 JUNE

simapro 201830 MAY - 1 JUNE

simaexpo.com

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