Terreno para Panteon Tijuana
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Transcript of Terreno para Panteon Tijuana
El Panteon de Cd del Sol , se desarrollará en
13.3 hectáreas dentro de una reserva territorial
de aproximadamente 400 hectáreas que abarca
el total del megaproyecto.
Se ubica en el entronque del Boulevard 2000
con la carretera de cuota a Tecate, B.C.
Vease Planos de Ubicación que se Adjuntan
El terreno cuenta con una topografia amigable, con lomas y plataformas aptas para el desarrollo de un panteon en multiples etapas.
El proyecto del panteon esta contemplado dentro del plan maestro aprobado por las autoridades del estado de Baja California.
Se presenta un ante proyecto del panteon, mismo que podra ser modificado por el desarrollador/comprador.
El propietario tiene interés en asociarse con un desarrollador/operador de panteones con el fin d de desarrollar el proyecto conjuntamente. De igual manera esta dispuesto a otorgar facilidades de pago con un enganche negociado.
Se propone aportar el terreno a un fideicomiso y que el comprador/socio/operador aporte recursos en capital o crédito suficiente para desarrollar el proyecto en la mejor forma posible.
Se plantea la posibilidad de construir los elementos esenciales de una operación de panteón en la primera etapa.
Se prevé que la capilla, la zona de servicio, un edificio de osarios, una sección de tumbas, así como áreas de servicio al público se incluyan en la primera etapa.
Duración para ejecutar el Proyecto completo: 15 años.
El propietario del terreno tiene interés en un esquema como sigue, sujeto a análisis y contrapropuesta del socio/operador.
Proceso: Se fija el valor del terreno de acuerdo con criterios de la industria.
El Socio/operador aporta una cantidad igual para el inicio, o en su caso, la terminación del total de la construcción de la primera etapa.
El socio/operador firma un contrato a largo plazo de operación, sujeto a criterio de cumplimiento, y se le paga por sus servicios operativos.
Las partes dividen las utilidades de operación en la misma proporción de la inversión.
Zona del Panteon
Planteamiento
Preliminar
Lic. Gabriel Robles-Velarde\
Mexico City, Mexico
858 254 8995 U.S.
044 555 274 9777 Mexico City
