Bom para morar, ótimo para investir!Localizado no ponto mais nobre da Granja Vianna, próximo ao km 22 da Raposo Tavares o Terrazzo

Vianna une a oportunidade de morar num lugar cheio de atrativos, um bairro com vasta área verde, ar puro, e ainda sim poder usufruir dos privilégios da vida moderna.

GRANJA VIANNA uma região que não para de crescer:

•A maior e mais importante obra viária de São Paulo;

• Hoje mais de 200.000* veículos trafegam diariamente no trecho já concluído do Rodoanel;

• Granja Vianna e Alphaville: as regiões mais beneficiadas com o Rodoanel;

• Constante valorização imobiliária nos últimos 5 anos, valorização de 45% a cada dois anos

• GRANJA VIANNA: um bairro 2 vezes maior que a região de ALPHAVILLE e TAMBORÉ;

• Mais de 7000 unidades residenciais lançadas nos últimos anos;

• População que cresce 3 vezes mais percentualmente do que a da cidade de São Paulo;

• Região primária de alta renda, com média domiciliar de R$ 8.352,00, sendo 42%

das classes AB.

• TERRAZZO VIANNA: O primeiro empreendimento vertical direcionado a classe média da região

A 800m do TERRAZZO VIANNA você pode contar com a infra-estrutura de um empreendimento de padrão internacional. O THE SQUARE, que foi projetado para ser o mais sofisticado centro de comércio, serviços e entretenimento da região. Um projeto em que a qualidade dos detalhes de acabamento interagem com o paisagismo das alamedas e amplas praças. Tudo isso em perfeita harmonia com as características da Granja Vianna.

O THE SQUARE CONTA COM:

• Escritórios de alto padrão;• Lojas de conveniência;• Cafés e restaurantes;• Academia;• Cinema: são 6 salas com tecnologia THX 3D e mais uma sala IMAX 3D – super tela de 21 x 13m • Vallet serviçe;• Serviços PAY PER USE;• Segurança total com controle de acesso;• Elevadores e escadas rolantes para facilitar a circulação;• Empreendimento com conceito verde: 100% do esgoto tratado no próprio local;

Serviços

Gastronomia

Localizado a aproximadamente 1200 m do Empreendimento TERRAZZO VIANNA, o Shopping Granja Vianna, abaixo a relação de lojas.

Infra-estrutura em centro de serviços situada a aproximadamente 800m do Terrazzo Vianna

Dona Deola , Padaria padrão A– Referência em qualidade

St. Marche / Droga Raia / Pet Center Marginal/Posto BR

Condomínio Terrazzo Vianna

Endereço: Estrada Municipal, 262 - Cotia/ SP Área do Terreno Real 17.000 m²Área do Terreno Escritura 17.000 m² Projeto Arquitetônico NovolarProjeto Paisagismo MHC Paisagismo Estilo Fachada Neoclássico (bege com molduras brancas)Número de Torres 14 (isoladas ou conjugadas em 2 ou 3)Número de Pavimentos T + 2 tipos + 1 cobertura duplex

Número de Unidades por Andar 4/ andar

Total de Unidades TOTAL: 224 84 unidades de 49,61m² (térreo e tipo - final 1 e 2) 28 unidades de 49,48m² (térreo - final 3 e 4) 56 unidades de 54,07m² (tipo - final 3 e 4) 28 unidades de 99,22m² (18,64m² de terraço) (cobertura duplex - final 1 e 2) 28 unidades de 108,14m² (21,13m² de terraço) (cobertura duplex final 3 e 4)Número de Vagas vagas de carro: 282 descobertas, sendo: vagas de condômino: 280 (1 por tipo, 2 por cobertura) vagas de deficiente ou visitantes: 2Número de Elevadores: 1 por torre – 1 elevador para cada 16 unidades

Produto – Ficha Técnica

Descrição dos Apartamentos 2 Dormitórios (térreo e tipos) e 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet (cobertura duplex) Sala de Estar e Jantar Terraço Cozinha Área de Serviço 1 Banheiro (térreo e tipo), 2 Banheiros (cobertura) Circulação Programa das Áreas Comuns Portaria Salão de Festas com churrasqueira 4 Praças Piscina Adulto com Prainha Piscina Infantil Playground Quadra esportiva gramada Trilha de caminhada Estações de ginástica Redário Pomar Quiosques rústicos

Produto – Descritivos