Tec Memoria50 10

SELLO VISADO. Expediente 50/10

INSONORIZACIÓN Y MEJORAS DEL AUDITORIO

JOAQUÍN RODRIGO. I-MEMORIA PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.

FONDO ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTENIBILIDAD LOCAL

-GOBIERNO DE ESPAÑA-

MARZO 2010 Ref. 118-05-700

EMPLAZAMIENTO. Plaza Cronista Chabret 6

46.500 SAGUNTO (VALENCIA)

SOLICITANTE.

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO

Calle de la Autonomía, 2

46.500 SAGUNTO (VALENCIA) ARQUITECTOS.

EVA CRISPÍN GARCÍA nº 11.503

JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN nº 11.137

INGENIERO. FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA nº 2.929

TEL 96 266 33 66 MÓV 628 799 344 FAX 96 265 14 18 Avd. Sants de la Pedra 1 6º 32 – 46500 Sagunto

[email protected] - www. inparcrispin.es

MEMORIA INSONORIZACIÓN Y MEJORAS DEL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Plaza Cronista Chabret 6

46.500 SAGUNTO (VALENCIA) Expediente 50/10 Referencia 118-05-700

EVA CRISPÍN GARCÍA e-mail: 11503 @ ctav.es Telf.: 96 266 33 66 3/85 JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN e-mail: [email protected] Fax: 96 265 14 18 FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA e-mail: [email protected] Mov: 628 799 344

Índice:

1 MEMORIA DESCRIPTIVA 5

1.1 Agentes 5

1.2 Emplazamiento de las obras 7

1.3 Objeto de la actuación. 8

1.4 Clasificación de las obras. 8

1.5 Antecedentes y Situación previa a las obras. 9

1.6 Justificación de la solución adoptada. 11

1.7 Descripción de las Obras. 14

Cuadro resumen de Superficies: 18

1.8 Declaración de obra completa. 19

1.9 Propuestas de carácter económico y administrativo. 20

Plazo de ejecución. 20

Clasificación del contratista y categoría del contrato. 20

Revisión de precios. 21

Documentos contractuales. 21

1.10 Plazo de garantía. 22

1.11 NORMATIVA 23

1.12 Presupuesto. 25

Coeficiente para la determinación de costes indirectos "K". 25

Presupuesto de ejecución material. 25

Presupuesto de licitación. 25




Presupuesto total para conocimiento de la Administración. 25

1.13 Documentos Del Proyecto. 26

1.14 Justificación del Estudio de Seguridad y Salud. 28

1.15 Conclusión 29

1.16 Anexo 1: Programa de desarrollo. 31

1.17 Anexo 2: Cálculo coeficiente "k" de costes indirectos. 33

1.18 Anexo 3: Honorarios Técnicos. 35

1.19 Anexo 4 : Control de Calidad. 37

1.20 Anexo 5: Justificación de la Normativa de Accesibilidad. 39

Anexo 6: Justificación del DBSI. Seguridad en caso de Incendio. 45

1.21 Anexo 7: Anexo Acústico. 51

Justificación de Ordenanza General Protección de Medio Ambiente de Sagunto.

O.M.de Ruidos y Vibraciones. 52

Justificación de Ley de Protección contra la Contaminación Acústica. 7/2002

Desarrollado por Decreto 266/2004 y Resolución de 9 de mayo de 2005. Modificada por

Capítulo XX de la Ley 14/2005. 56

Justificación del Documento Básico «DB-HR Protección frente al ruido» del Código

Técnico de la Edificación. 59

Estudio Acústico. 60

Cálculo Acústico. 63

1.22 Anexo 8: Retirada de la cubierta de Fibrocemento(Amianto). 71

1.23 Anexo 9: Informe Previo 2001. 73

1.24 Anexo 10: Fotografías. 75




1 MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 Agentes

Promotor:

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO CIF. P4622200F

Telf.: 96 265 58 58

Autonomía, 2 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia)

Arquitectos Proyectistas:

D. ª EVA CRISPÍN GARCÍA NIF. 44.800.071-G Telf.: 96 266 33 66 Fax: 96 265 14 18 Calle María Zambrano nº 26 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia) Colegiado nº 11.503 Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana.

D. JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN NIF. 44.792.717-X Telf.: 96 266 33 66 Fax: 96 265 14 18 Avenida Santos Patronos nº 1-6º-32 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia) Colegiado nº 11.137 Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana.

Ingeniero colaborador.

D. FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA NIF. 44.800.072-M Telf.: 96 266 33 66 Fax: 96 265 14 18 Avenida Santos Patronos nº 1-6º-32 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia) Colegiado nº 2.929 Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Levante.




Directores de Obra y Ejecución:

D. ª EVA CRISPÍN GARCÍA Arquitecta Colegiado nº 11.503

D. JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN Arquitecto Colegiado nº 11.137

Otros agentes: Coordinadores del Estudio de Seguridad y Salud:

D. ª EVA CRISPÍN GARCÍA Arquitecta Colegiado nº 11.503

D. JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN Arquitecto Colegiado nº 11.137

Constructor:

En el momento de redactar este Proyecto de Ejecución todavía está

pendiente su contratación.

Redactor del Proyecto de Infraestructura común de Telecomunicaciones:

Por la naturaleza del presente proyecto, no se contempla la realización de un

proyecto específico de infraestructura de Telecomunicaciones.




1.2 Emplazamiento de las obras

El proyecto se sitúa en la provincia de Valencia en la comarca de El Camp de

Movedre, en el término municipal de Sagunto.

El edificio sobre el que se actúa se encuentra íntegramente en Suelo Urbano de

Sagunto. Concretamente está situado en le Plaza/Cronista Chabret número 6.

REFERENCIA CATASTRAL: 3560501YJ3936B




1.3 Objeto de la actuación.

El presente proyecto se redacta en base al encargo realizado por el Excelentísimo

Ayuntamiento de Sagunto y tiene por objeto describir, justificar y valorar las obras necesarias

para la Insonorización y mejoras para la adecuación del Auditorio Joaquín Rodrigo para su

uso.

Se redacta como documento técnico integrante del expediente de solicitud del

FONDO ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTENIBILIDAD LOCAL. Aprobado por el Real

Decreto-ley 13/2009, de 26 de Octubre.

1.4 Clasificación de las obras.

Según lo dispuesto en el Artículo 106 de la LEY 30/2007, de 30 de octubre, de

Contratos del Sector Público. Se Clasificarán las obras según su objeto y naturaleza, en los

grupos:

a) Obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación.

b) Obras de reparación simple, restauración o rehabilitación.

c) Obras de conservación y mantenimiento.

d) Obras de demolición.

Dada la naturaleza de la actuación y según marca el artículo 106.3 “El concepto

general de reforma abarca el conjunto de obras de ampliación, mejora, modernización,

adaptación, adecuación o refuerzo de un bien inmueble ya existente.”

Se clasifica la obra como del Grupo a), Obras de primer establecimiento, reforma o

gran reparación.




1.5 Antecedentes y Situación previa a las obras.

La actuación consiste en realizar las obras necesarias para la Insonorización y mejoras

para la adecuación acústica de un edificio existente.

El edificio está situado en la plaza Cronista Chabret, numero 6. Además de las

funciones propias de auditorio, alberga una cafetería (ubicada en planta entresuelo), y

diversos espacios para ensayos.

La intervención para Insonorización y Mejoras en el Auditorio Joaquín Rodrigo de

Sagunto, se realiza sobre un edificio cuya última modificación “Adaptación de Edificio

Auditorio Municipal de Sagunto” fue llevada a cabo a finales de los noventa.

En 2001 se realizó un estudio acústico en el marco de una colaboración entre el

Excmo. Ayuntamiento de Sagunto y el Grupo Acústica Arquitectónica y del Medio

Ambiente de la Unidad Politécnica de Valencia.

El día 18 de Junio de 2001 se realizó una sesión de medidas acústicas y posterior

redacción de informe que adjuntamos. Anexo 9.

Tras visitas realizadas al Auditorio Joaquín Rodrigo y teniendo en cuenta el estudio

acústico previo, los técnicos que suscriben la presente memoria, observan la siguiente

problemática :(ver anexo de fotografías).

- Deficiente aislamiento acústico de la medianería con el edificio de viviendas

colindantes. También se detecta aparición de humedades en una zona de la

misma.

- Deficiente solución del sistema de aire acondicionado de la Sala Auditorio ya

que el retorno del aire se produce a través de varias rejillas a plenum a la cámara

de aire existente en la medianería, distribuidas a lo largo de la zona de patio de

butacas, lo que provoca que el sonido penetre en la cámara.

- La caja escénica se encuentra unida a la cámara de aire del falso techo del

patio de butacas, provocando un mal funcionamiento acústico. Además esta

cámara se encuentra separada del exterior mediante una cubierta de

fibrocemento con lo cual se incurre en otra deficiencia frente al aislamiento

acústico.




- La caja escénica carece de insonorización, se observa que se resuelve con una

hoja simple de ladrillo hasta cierta altura y en su parte alta se cierra mediante un

cerramiento de panel sándwich. La situación se agrava ya que dicha caja

escénica se encuentra compartiendo uno de sus cerramientos con el edificio

contiguo residencial.

- Falta de tratamiento en cuanto a absorción acústica en los accesos a la Sala

Auditorio.

- Carencia de tratamiento acústico de la Sala de Ensayos.

- Carencia de aislamiento en camerinos, ubicados bajo el escenario. La tabiquería

no llega a techo permitiendo el paso del sonido.

- El arranque de la escalera de la derecha se realiza a través del Bar Local social,

sin separación física.

- Excesiva reverberación en la cafetería de Planta Baja. Carece de separación

física del Auditorio.

- Incorrecta ubicación y falta de tratamiento de la Maquinaria de Aire

Acondicionado del Bar- Local social, se vierte aire viciado y ruido a la C/Loreto.

- Interferencia de funciones entre la Sala de Ensayos y el Departamento de

Administración y Conserjería, ya que éste último se encuentra actualmente en el

interior de la Sala de Ensayos.

- Carencia de compartimentación del núcleo de escalera izquierda colindante

con los edificios residenciales, que da servicio desde la Planta Baja a la Planta

Séptima del Edificio, el sonido circula de unas plantas a otras.

- Falta de orientación y proyección de la energía sonora del escenario, debido a

que no existe concha acústica y actualmente se encuentra unida la caja

escénica a la cámara de aire del falso techo del patio de butacas.

En conclusión, la problemática existente conlleva principalmente una falta de

aislamiento general con las viviendas colindantes, en cuanto al edificio con su entorno. Y

por otro lado, el edificio en sí, sufre constantemente una serie de interferencias en su uso

habitual por la naturaleza de las actividades que allí se desarrollan.




1.6 Justificación de la solución adoptada.

Se trata de realizar las obras necesarias para la Insonorización y Mejoras para la

adecuación del Auditorio Joaquín Rodrigo para su uso y atendiendo a la problemática

anteriormente expuesta.

Las actuaciones previstas corresponden a las mejoras necesarias para la

Insonorización del Auditorio, cumpliendo así los requisitos establecidos en la normativa

vigente tanto local como estatal. A continuación se describen las actuaciones necesarias

para tal fin:

INSONORIZACIÓN DEL PATIO DE BUTACAS.

Paredes Laterales.

Para solucionar el problema de transmisiones acústicas con los vecinos se ejecutará

una segunda piel acústica en las paredes lindantes con los vecinos, para ello, habrá que

derribar esa cámara y construir la pared descrita en proyecto.

Deficiente solución del sistema de aire acondicionado de la Sala de Audición ya que

el retorno del aire se produce a través de varias rejillas a plenum a la cámara de aire

existente en la medianería, distribuidas a lo largo de la zona de patio de butacas, lo que

provoca que el sonido penetre en la cámara, se propone reconducir el retorno del aire por

conductos embebidos en el espesor del nuevo trasdosado.

Solución propuesta:

Forrado de las medianeras colindantes con las viviendas, con doble pared de

paneles absorbentes acústicos en el patio de butacas y escenario.

Cambio de Cubierta.

La cubierta actual es de placas de fibrocemento, lo que hace que sea insuficiente

desde un punto de vista acústico, tanto para evitar que el sonido salga de la sala como

para que penetre.





Se recomienda el cambio de esa cubierta, colocando un panel sandwich (80-100

mm) que aumente el asilamiento con el exterior, y que en su cara interior sea perforado,

solucionando tanto los problemas de humedades como los acústicos en la sala.

INSONORIZACIÓN DE CAJA ESCÉNICA.

La caja escénica se encuentra unida a la cámara de aire del falso techo del patio

de butacas, provocando un mal funcionamiento acústico, además carece de

insonorización, se observa que se resuelve con una hoja simple de ladrillo hasta cierta altura

y en su parte alta se cierra mediante un cerramiento de panel sándwich insuficiente para

aislar. La situación se agrava ya que dicha caja escénica se encuentra compartiendo

medianería con el edificio contiguo residencial.


Aislamiento acústico doble de suelo, techo, paredes de caja escénica, y

compartimentar el espacio sobre el patio de butacas.

INSONORIZACIÓN SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS. PLANTA. 1ª Sala de Ensayos.

Carencia de tratamiento acústico de la Sala de Ensayos.


Para minimizar la afección a los colindantes del ruido originado en esta sala,

proponemos aislamiento de suelo techo y paredes, con posterior tratamiento de absorción.

Camerinos.

Carencia de aislamiento en camerinos, ubicados bajo el escenario.


Al llevar a cabo las medidas correctoras en la caja escénica, esto quedaría

solucionado en gran parte, por lo que se propone subir los tabiques hasta el forjado y

acondicionar acústicamente el falso techo y las escaleras de acceso.




INSONORIZACIÓN Y MEJORAS CAFETERÍA.

Excesiva reverberación en la cafetería de planta baja y evacuación de humos y

ruidos de la maquinaria de A/A a la via pública provocando un gran impacto sonoro.


Solución de tratamiento absorbente en techo.

Se reubica la maquinaría de Aire Acondicionado del Bar- Local Social en la azotea

del edificio, ya que actualmente se sitúa en Planta Baja emitiendo 70 dBA a la vía pública.

TRATAMIENTO ACÚSTICO DE ESPACIOS COMUNES.

Los elementos comúnes carecen de compartimentaciones adecuadas desde el

punto de vista acústico, lo que provoca que se transmita el sonido por todo el edificio.


Solución de compartimentar los espacios con dobles puertas y tratamiento

absorbente en paramentos. Cabe destacar la compartimentación del núcleo de escaleras

ed la izquierda que comunica todo el edificio en vertical y comparte muro medianero con

el edificio de viviendas colindante.

ADMINISTRACIÓN NUEVA UBICACIÓN EN HALL DEL AUDITORIO.

Actualmente se encuentran ubicados los espacios de administración en la misma

sala de ensayo, lo que produce una incomodidad tanto a los músicos como a los

trabajadores, además de no ser un lugar fácilmente identificable por los usuarios del

edificio.


Ubicar la zona de administración en la entrada principal del edificio, en un espacio

independiente y aislado.

Se tiene presente en la presente intervención la aplicación de criterios sostenibilidad.




1.7 Descripción de las Obras. INSONORIZACIÓN DE PAREDES LATERALES DEL PATIO DE BUTACAS

- Desmontaje de Carteles y elementos de protección contra incendios (extintor).

- Desmontaje de butacas lindantes al muro.

- Desmontaje de Instalación eléctrica con recuperación de elementos.

- Retirada del revestimiento de moqueta del suelo y del paramento, con posibilidad de

recuperación.

- Montaje de Andamio tubular.

- Cubrir con lonas o plásticos la parte del patio de butacas sobre la que no se actúa.

- Demolición del tabique por medios manuales.

- Retirada de escombros y limpieza.

- Ejecución de nuevo muro de doble hoja.

- Ejecución de nueva canalización de Aire acondicionado.

- Remates de escayola con falso techo existente.

- Montaje de instalación eléctrica.

- Remates de albañilería.

- Pintado del paramento en tono de color igual al resto de la sala.

- Reponer revestimiento de moqueta en pared y suelo.

- Reposición de butacas y elementos contra incendios.

- Retirada de residuos y limpieza.

INSONORIZACIÓN DE CAJA ESCÉNICA.

- Desmontaje de elementos escénicos.


- Demolición del entablado de madera existente.

- Realización de Prueba de carga según EHE-08 art 101.2 c)

- Desmontaje de estructura metálica en lateral del escenario.




- Ejecución de suelo acústico.

- Montaje de andamio auxiliar.

- Desmontaje de la red de tubos de protección contra incendios.

- Ejecución de nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas.

- Ejecución de estructura sustentante de muro para zona entre escenario y cubierta de

la sala de butacas y Montaje de estructura metálica en lateral del escenario.

- Ejecución de cerramiento entre las dos salas.

- Ejecución de techo acústico.

- Macizado de las zonas de intersección con el peine y remates de albañilería.


- Montaje de instalación contraincendios.

- Pintado en pintura negra mate del paramento.

- Ejecución de tarima de madera del nuevo escenario, incluso peldañeado y forma

curva en el frente.

- Montaje de elementos escénicos.


INSONORIZACIÓN SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS.

- Demoliciones de tabiquería y suelos.

- Retirada de puertas de protección contra incendios y puertas de madera para

aprovechamiento.

- Retirada de partición tipo mampara existente.

- Retirada de señalización y elementos contra incendios.


- Retirada de falso techo existente.

- Levantado de pavimento actual de la sala de ensayos.


- Ejecución tabiquerías y nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas.





- Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a las nuevas

salas.

- Ejecución de falso techo para acondicionamiento acústico.

- Montaje de instalación eléctrica


- Ejecución de pavimento flotante de madera.

- Pintado de paramentos.


INSONORIZACIÓN Y MEJORAS CAFETERÍA.

- Desmontaje de Falso techo existente.

- Desmontaje de instalación eléctrica.

- Ejecución de techo para acondicionamiento acústico.



- Colocación de mampara y puertas de vidrio.

AIRE ACONDICIONADO BAR- LOCAL SOCIAL

- Desmontaje y retirada maquinaría Aire Acondicionado.

- Instalación en azotea de la nueva maquinaria.

- Instalación de conductos por patinillo hasta azotea.

CHIMENEA DE EXTRACCIÓN DE HUMOS

- Desmontaje y retirada de chimenea de humos existente.

- Colocación de doble tubo aislado hasta cubierta por patinillo.




CAMBIO DE CUBIERTA

- Instalación de medidas de seguridad, redes, vallado y comprobar la validez de la

línea de vida existente.

- Retirada de placas de fibrocemento (por empresas especializada y según REAL

DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones

mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al

amianto.)

- sustitución por cobertura de panel multicapa de 10 cm de chapas de acero

prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno

intermedio de lana de roca de alta densidad.

- Esto se realizará de una manera simultánea de manera que se evite que quede la

sala sin cobertura ante una eventual lluvia. (siempre se planificará el proceso

controlando la climatología).

- Realización de remates, cumbreras, canalones y conexiones con bajantes.

- Ejecución de aireadores con sistema reductor sonoro.

- Remates de albañilería y sellado.

ADMINISTRACIÓN NUEVA UBICACIÓN EN HALL DEL AUDITORIO.

- Demoliciones de tabiquería.



- Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a la nueva

administración.


- Ejecución de tabiquería.

- Montaje de mamparas.

- Montaje mostrador.






ESPACIOS COMUNES

- Revestimiento en techos y paredes con materiales absorbentes en salidas de

auditorio para reducir transmisiones.

- Compartimentación de escalera.

- Colocación de puertas de acceso.

Las obras se harán de acuerdo con la normativa vigente exigible, las instrucciones de

la Dirección Facultativa, las recomendaciones de los Servicios Técnicos Municipales y la

buena práctica constructiva.

Cuadro resumen de Superficies:

Cuadro Resumen de Superficies

AUDITORIO JOAQUIN RODRIGO Longitud Ancho Alto Superficie

Cubierta 23,00 m 20,00 m 20,00 m²

Caja Escénica 25,00 m 20,00 m 12,00 m 550,00 m²

Patio de Butacas 25,00 m 20,00 m 12,00 m 200,00 m²

Sala de Ensayo 15,00 m 10,00 m 2,50 m 150,00 m²

Sala de Percusión 6,00 m 5,00 m 2,50 m 30,00 m²

Camerinos 2,50 m 50,00 m²

Oficinas 30,00 m²

Bar - Local Social 2,50 m 450,00 m²

Superficie Total de Actuación 1.480,00 m²




1.8 Declaración de obra completa.

El presente Contrato describe una OBRA COMPLETA, con la definición y el detalle de

todas las unidades que lo integran, susceptible de entrega al uso general o al servicio

correspondiente, una vez finalizadas las actuaciones, de acuerdo con el Artículo 125 del

Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, Real Decreto

1098/2001, de 12 de Octubre.

En Sagunto, Marzo de 2010

Eva Crispín García Julián López Crispín

Arquitecta Arquitecto




1.9 Propuestas de carácter económico y administrativo. Plazo de ejecución.

El plazo de ejecución para la total terminación de las obras se fija en SEIS (6) meses,

contados a partir de la fecha de la firma del acta de replanteo, no obstante se atenderá a

lo dispuesto en el Pliego de Condiciones Económico Administrativas que sirvan de base

para su adjudicación.

Se adjunta en el anexo 1 la programación de obras estimada.

Clasificación del contratista y categoría del contrato.

De conformidad con los artículos 54 y s.s. de la Ley 30/2007 de 30 de Octubre, de

Contratos del Sector Público, y teniendo en cuenta que el presupuesto del proyecto es

superior a 350.000 € es necesario que el contratista disponga de la correspondiente

clasificación del Ministerio de Hacienda.

Teniendo en cuenta La Disposición Transitoria 5º de dicha ley.

“El apartado 1 del artículo 54, en cuanto determina los contratos para cuya celebración es

exigible la clasificación previa, entrará en vigor conforme a lo que se establezca en las normas

reglamentarias de desarrollo de esta Ley por las que se definan los grupos, subgrupos y categorías en

que se clasificarán esos contratos, continuando vigente, hasta entonces, el párrafo primero del

apartado 1 del artículo 25 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones

Públicas.”

Ley de Contratos de las Administraciones Públicas:

“1. Para contratar con las Administraciones Públicas la ejecución de contratos de obras o de

contratos de servicios a los que se refiere el artículo 196.3, en ambos casos por presupuesto igual o

superior a 20.000.000 pesetas (120.202,42 euros), será requisito indispensable que el empresario haya

obtenido previamente la correspondiente clasificación. Se exceptúan de este requisito los contratos

comprendidos en las categorías 6 y 21 del artículo 206 y, de los comprendidos en la categoría 26 del

mismo artículo, los contratos que tengan por objeto la creación e interpretación artística y literaria y

los de espectáculos.”

La clasificación del contratista será: Grupo C Subgrupo 7 categoría d




Revisión de precios.

No procede la revisión de precios al tener un plazo de ejecución inferior al año.

Documentos contractuales.

Los documentos contractuales del presente proyecto, de acuerdo con la Ley de

Contratos de las Administraciones Públicas y su Reglamento, son:

- DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Y ANEJOS. Únicamente tendrá carácter contractual la

Memoria, siendo los anejos a la misma la expresión técnica fundada de carácter

informativo frente a la Propiedad y Contratista. No eximiendo a éste de los errores que

puedan derivarse de no obtener la suficiente información directa que rectifique o ratifique

la contenida en estos documentos informativos.

-DOCUMENTO Nº 2: PLANOS.

-DOCUMENTO Nº 3: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES.

-DOCUMENTO Nº4: MEDICIONES Y PRESUPUESTO. Tendrán carácter contractual los

cuadros de precios, número uno y número dos y el presupuesto total, en los términos

previstos en la citada ley.

El orden de prelación entre los documentos que conforman el presente proyecto es el

siguiente:

- El Documento de mayor rango contractual es el Pliego de Prescripciones Técnicas

Particulares en lo que se refiere a la calidad y características de los materiales a

emplear en la obra, las características o condiciones de ejecución de la misma y

la forma de medición y abono.

- El Documento Planos tiene mayor rango contractual que el resto de los

documentos del proyecto en cuanto a la definición geométrica de la obra se

refiere.




- El cuadro de precios nº 1, tiene prelación sobre cualquier otro documento en los

que se refiere a los precios de la unidad de obra completa. Para el abono de

unidades de obra incompletas tendrá mayor rango el cuadro de precios nº 2.

- El documento de menor rango contractual es la Memoria.

- Lo omitido en el Pliego y mencionado en planos o viceversa, habrá de ser

ejecutado como si estuviese expuesto en ambos documentos, siempre que la

unidad de obra esté perfectamente definida en uno u otro documento.

- Las omisiones en Planos y Pliego o las descripciones erróneas de los detalles de la

obra que sean manifiestamente indispensables para llevar a cabo el espíritu del

proyecto, y que, por uso o costumbre deban ser realizadas, deberán ser

ejecutadas como si hubieran sido correctamente especificadas.

1.10 Plazo de garantía.

Tal como se especifica en el Pliego de Prescripciones Técnicas, el plazo de garantía

se establece en UN AÑO, a partir de la recepción de las obras.




1.11 NORMATIVA

- Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público

- Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento

General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

- Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas

de seguridad y salud en las obras de construcción

- Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones

- CTE. Código técnico de la edificación. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el

Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre.

- Ordenanzas municipales Sagunto.

- La Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, de Accesibilidad y Supresión de

Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación.

- Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat por el que se desarrolla

la Ley 1/1998, de 5 de mayo.

- LEY 16/2005. 30/12/2005. Presidencia de la Generalidad Valenciana Ley Urbanística

Valenciana. *Desarrollada por Decreto 67/2006: Reglamento de ordenación y

gestión territorial y urbanística. DOGV31/12/2005

- DECRETO 67/2006. 12/05/2006. Consellería de Territorio y Vivienda. Reglamento de

Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. *Desarrolla la Ley 16/2005, LUV.

*Modificado por: Decreto 36/2007 y 46/2000. DOGV 23/05/2006.

- DECRETO 36/2007. 13/04/2007. Consellería de Territorio y Vivienda. Modifica el Decreto

67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de

Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. DOGV 17/04/2007.

- DECRETO 46/2008. 11/04/2008. Consellería de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y

Vivienda. Modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprobó el

Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. DOCV 15/04/2008.

NORMATIVA URBANÍSTICA

- Es de aplicación el PGOU de SAGUNTO, aprobado con fecha 14/04/1992 y publicado

en el BOP de fecha 07/10/1992.




NORMATIVA ESPECÍFICA.

- Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas.

Real Decreto 2816/1982, de 27 de agosto. BOE nº 267 de 6/11/82. Corrección de

errores en BOE nº 286 de 29/11/82 y nº 235 de 1/10/83.

- Espectáculos, Establecimientos Públicos y Actividades Recreativas. Catálogo y

Registro de Empresas y Titulares. Decreto 195/1997 de 1 de julio, del Gobierno

Valenciano. DOGV del 11/7/97.

- Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos.

ley 4/2003.

ACÚSTICA.

- Ordenanza General Protección de Medio Ambiente de Sagunto.

- Ley de Protección contra la Contaminación Acústica. 7/2002 Desarrollado por

Decreto 266/2004 y Resolución de 9 de mayo de 2005. Modificada por Capítulo XX

de la Ley 14/2005.

- Ley del Ruido. 37/2003

- REAL DECRETO 1513/2005. Desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido,

en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental.

- REAL DECRETO 1371/2007. Aprueba el Documento Básico "DB-HR Protección frente al

ruido" del Código Técnico de la Edificación y modifica el Real Decreto 314/2006, de

17 de marzo, por el que se aprobaba el Código Técnico de la Edificación.

- REAL DECRETO 1675/2008. Modifica el Real Decreto 1371/2007, por el que se aprueba

el Documento Básico «DB-HR Protección frente al ruido» del CTE y se modifica el Real

Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

NORMATIVA EUROPEA, ESTATAL Y LOCAL, que sea de aplicación. (en concreto la

ordenanza de protección del medio ambiente y la ordenanza municipal sobre alineaciones

y rasantes, actas de replanteo y planos de final de obra)




1.12 Presupuesto. Coeficiente para la determinación de costes indirectos "K".

El coeficiente "K" de costes Indirectos a aplicar a los precios directos es de: K = 3 %.

Presupuesto de ejecución material.

El presupuesto de ejecución material de las obras, de acuerdo con las mediciones

que se acompañan, asciende a la cantidad de: CUATROCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS

CINCUENTA EUROS CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (409.950,74 €).

Presupuesto de licitación.

El presupuesto de ejecución por contrata de las obras, de acuerdo con las

mediciones que se acompañan, asciende a la cantidad de: QUINIENTOS SESENTA Y CINCO

MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (565.895,99

€). Obtenido añadir al PEM el 13 % de Gastos generales, el 6 % de Beneficio industrial, y el 16

% de I.V.A.

Presupuesto total para conocimiento de la Administración.

El presupuesto total de las obras para conocimiento del promotor asciende a la

cantidad de: SEICIENTOS MIL EUROS (600.000 €), según el siguiente desglose:

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 409.950,74 €

Gastos Generales 13,00% 53.293,60 € Beneficio Industrial 6,00% 24.597,04 €

SUMA 487.841,38€ HONORARIOS

Base Imponible de Honorarios de Proyectos 19.719,66 € Base Imponible de Honorarios de Direcciones 9.680,35 €

Total Honorarios 29.400,00€

PRESPUPUESTO DE LICITACIÓN (SIN IVA) 517.241,38 € IVA 16% 82.758,62 €

PRESUPUESTO DE LICITACIÓN (CON IVA) 600.000,00 €




1.13 Documentos Del Proyecto. Documento nº 1: MEMORIA

ANEJOS:

1. Programa de desarrollo.

2. Cálculo coeficiente “k” de costes indirectos.

3. Cálculo de los honorarios técnicos

4. Control de Calidad

5. Justificación de la Normativa sobre Accesibilidad

6. Justificación del DBSI Seguridad en caso de Incendio

7. Acústico

8. Gestión de la cubierta fibrocemento(amianto)

9. Informe Previo

10. Fotografías

Documento nº 2: PLANOS

- P01 –Emplazamiento y Situación.

- P02 – Situación sobre PGOU.

- P03 – Estado Actual, Planta Baja.

- P04 – Estado Actual, Planta Primera.

- P05 – Estado Actual, Planta Segunda.

- P06 – Estado Actual, Planta Tercera.

- P07 – Estado Actual, Planta Cuarta.

- P08 – Estado Actual, Planta Quinta.

- P09 – Estado Actual, Planta Sexta.

- P10 – Estado Actual, Planta Séptima.

- P11 – Estado Actual, Cubierta.

- P12– Estado Actual, Sección Longitudinal.

- P13 – Intervención, Planta Baja.

- P14 – Intervención, Planta Primera.

- P15 – Intervención, Planta Segunda.

- P16 – Intervención, Planta Tercera.

- P17 – Intervención, Planta Cuarta.




- P18 – Intervención, Planta Quinta.

- P19 – Intervención, Planta Sexta.

- P20 – Intervención, Planta Séptima.

- P21 – Intervención, Cubierta.

- P22– Intervención, Sección Longitudinal.

- P23- Carpinterías.

- P24- Detalles Constructivos. Trasdosados Tipo A-B-C

- P25- Detalles Constructivos. Trasdosados Tipo D-E-F y Cubierta

- P26- Detalles Constructivos. Patio de Butacas y Cubierta

- P27- Detalles Constructivos. Caja Escénica

Documento nº 3: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

Documento nº 4: MEDICIONES Y PRESUPUESTO - Cuadro de precios 1 y 2

- Mediciones

- Presupuesto

- Resumen del presupuesto

Documento nº 5: ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD - Memoria

- Pliego de prescripciones

- Plano de Situación

- Plano de Vallado Señalización y Accesos

- Planos de Detalles.

Documento nº 6: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN. - Memoria

- Plano de Situación

Documento nº 7: INVENTARIO DE MEJORAS




1.14 Justificación del Estudio de Seguridad y Salud.

El Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre establece las disposiciones mínimas de seguridad y

de salud aplicables a las obras de construcción. A efectos de este R.D., la obra proyectada

requiere la redacción del presente Estudio de Seguridad y Salud, por cuanto dicha obra, se

incluye en los supuestos contemplados en el apartado 1 del artículo 4, puesto que:

a) El Presupuesto de Ejecución por Contrata es superior a 450.759,08 euros

c) El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de

trabajo del total de los trabajadores en la obra, es superior a 500 trabajadores-día.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS PARÁMETROS DEL ART. 4, R. D. 1627/97 SOBRE LA

OBLIGATORIEDAD DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.

Presupuesto: El presupuesto de contrata de las obras asciende a la cantidad de 487.841,37 €. El Presupuesto de Ejecución por Contrata es superior a 450.759,08 €.

Plazo de Ejecución: El plazo de ejecución propuesto desde el inicio de la obra con el Acta de Replanteo hasta su terminación completa es de 6 meses.

Personal previsto: Del análisis de recursos (Precios Descompuestos del Proyecto) se desprende que se empleará una media de 6 operarios, que podrán alcanzar un máximo de 10 trabajadores como cifra punta.

Volumen de M. O.: El volumen de mano de obra estimado es de 960 trabajadores-día. El volumen de mano de obra estimada es superior a 500 trabajadores-día.

Con lo que queda justificada la OBLIGATORIEDAD del Estudio de Seguridad y Salud







1.15 Conclusión

Se entiende que el presente proyecto describe suficientemente las obras

proyectadas para EL “PROYECTO DE INSONORIZACIÓN Y MEJORAS EN EL AUDITORIO

JOAQUÍN RODRIGO DE SAGUNTO (VALENCIA)”.

Así mismo, se considera que no se han omitido elementos imprescindibles para la

obra, que las partes de la misma cuyas dimensiones resulten diferentes del proyecto en la

ejecución por su encaje en el edificio existente, han sido previstas con la suficiente amplitud

y que han sido tenidas en cuenta las circunstancias que pudieran surgir durante la

ejecución.

Se estima que todos estos datos, contenidos en el proyecto y que estamos dispuestos

a aclarar y completar si fuese necesario, serán suficientes para formar un juicio exacto de lo

que se pretende realizar.







1.16 Anexo 1: Programa de desarrollo.

El Proyecto especifica, según el cuadro siguiente, el diagrama del posible desarrollo

de los trabajos para la ejecución de las distintas fases de la obra, y según el plazo de

ejecución (estimado en 6 meses a contar desde el Acta de Replanteo) que propone en

función de las características de la obra y de los sistemas constructivos y materiales previstos

en la misma.

(*) Este desglose pretende ser un resumen de la Programación de Tareas del proyecto, mucho más desarrollado.

Pero sirve para hacernos una idea de los tiempos previstos de cada actividad.

El valor de obra ejecutada, agota el presupuesto de licitación de QUINIENTOS

SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y NUEVE

CÉNTIMOS (565.895,99 €).

Se realizará la obra de acuerdo a lo que establezca la dirección facultativa y los

servicios técnicos municipales, de manera que se afecte en lo mínimo el funcionamiento del

edificio.







1.17 Anexo 2: Cálculo coeficiente "k" de costes indirectos.

DETERMINACIÓN DEL COEFICIENTE "K".-

Los costes indirectos, los calcularemos de acuerdo con la comunicación de la

Secretaría de la Subdirección General de Fomento Hidráulico de 10 de Julio de 1968, en la

que se dan normas complementarias del Reglamento General de Contratación.

Según el art. 3º de dichas normas, los precios de ejecución material, se

obtendrán mediante la aplicación de la expresión:

(1) dn CKP ⋅⎟

⎠⎞

⎜⎝⎛ +=

1001

Pn = Precio de ejecución material

Cd = Costes directos

K = K1 + K2 coeficiente de gastos indirectos

K1 = Coeficiente que considera los imprevistos de obra.

Para obras terrestres K1 = 0,01

100

cos2 ⋅=directostesTotal

indirectosCostesK

IMPORTE DE LOS COSTES INDIRECTOS DEL PROYECTO.-

Para la determinación de los mismos hemos de considerar que el plazo de

ejecución es de SEIS MESES.




Los gastos indirectos que se prevén para este periodo son:

CONCEPTO EUROS/MES EUROS/TOTAL

- Un administrativo a tiempo parcial 409,99 2.459,94

- Gastos técnicos de la empresa 1 mes 924,13 5.544,78

TOTAL GASTOS INDIRECTOS 1.334,12 8.004,72

El presupuesto del proyecto, calculado con los precios directos, asciende a la

cantidad de 409.950,74 Euros. Por tanto se tiene:

K2 = 8.004,72· 100 / 409.950,74 €= 1,95 %

Por tanto el coeficiente K, será:

Por costes indirectos 2 %

Por imprevistos 1 %

TOTAL 3 %

Por lo que sustituyendo en la expresión (1) se obtiene la relación entre

costes directos y costes de ejecución:

ddn CCP ⋅=⋅⎟

⎠⎞

⎜⎝⎛ += 03,1

10031







1.18 Anexo 3: Honorarios Técnicos.

Los honorarios técnicos han sido establecidos por la Administración mediante un

procedimiento de Negociado sin Publicidad.







1.19 Anexo 4: Control de Calidad.

CONTROL DE CALIDAD

El Decreto 31 de diciembre de 1970 (Mº de Obra Publicas) CONTRATOS DEL ESTADO.

Pliegos de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras, establece:

Cláusula 38. Ensayos y análisis de los materiales y unidades de obras.

La Dirección puede ordenar que se verifiquen los ensayos y análisis de materiales y

unidades de obra que en cada caso resulten pertinentes y los gastos que se originen serían

de cuenta del contratista, hasta un importe máximo del uno por ciento del presupuesto de

la obra.

En el presente proyecto por las características y sencillez de la obra, se considera,

que no es necesario incrementar, el 1% del presupuesto, destinado a control de calidad, en

las condiciones del párrafo anterior.







1.20 Anexo 5: Justificación de la Normativa de Accesibilidad.

El Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat Valenciana será de

aplicación a los edificios de nueva planta, así como a las actuaciones sobre edificios

existentes o zonas de estos que se rehabiliten. Las partes o elementos de obra que sean

objeto de reforma o rehabilitación se ajustarán a las condiciones de accesibilidad que se

expresan en la presente disposición, según el uso del edificio o zona correspondiente. (Ver

planos)

Ámbito de aplicación.

Lo regulado en el decreto será de aplicación a las actuaciones que se realicen en la

Comunidad Valenciana en materia de edificación de pública concurrencia y de

urbanismo, por cualquier persona física o jurídica, pública o privada.

Por lo tanto, al acometer las obras de reforma para la Insonorización del Auditorio se

aplican los parámetros de accesibilidad correspondientes.

El nivel de accesibilidad exigible a este espacio público, Uso asamblea y reunión (AR),

en aplicación del Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat Valenciana

es NIVEL ADAPTADO. En aplicación de la Orden de 9 de junio de 2004, de la Consellería de

Territorio y Vivienda, que desarrolla el Decreto 39/2004:

Para este uso los niveles de accesibilidad es el siguiente grupos:

AR1. Edificios o zonas de reunión o pública concurrencia en los que el principal factor

de riesgo es la aglomeración de las personas que, normalmente, no están familiarizados con

el edificio. Teatros, cines, auditorios, salas de reunión, recintos deportivos, discotecas.

Museos, bibliotecas, exposiciones, centros religiosos y centros cívicos.

Los niveles de accesibilidad son los siguientes:

– Nivel adaptado: accesos de uso público; itinerarios de uso público; servicios

higiénicos; vestuarios; áreas de consumo de alimentos; plazas reservadas; plazas de

aparcamiento; elementos de atención al público; equipamiento y señalización.

– Nivel practicable: zonas de uso restringido.




ITINERARIOS DE USO PÚBLICO.- El recorrido desde el acceso exterior se realizará a

través de espacios de circulación con un ancho libre mínimo superior a 1’20 m.

En los extremos de cada tramo recto o cada 10 metros o fracción se prevé de un

espacio de maniobra donde se pueda inscribir una circunferencia con un diámetro de 1,50

m.

La zona de acceso permite inscribir un círculo de 1’50 m de diámetro en la zona libre

del barrido de las puertas.

Se evita la colocación de mobiliario u otros obstáculos en los itinerarios y los

elementos volados que sobresalgan más de 0,15 m por debajo de los 2,10 m de altura.

PUERTAS.

A ambos lados de toda puerta de paso a locales o espacios de uso general, se

dispone de un espacio libre horizontal donde se puede inscribir un círculo de diámetro 1’50

m, fuera del abatimiento de las puertas.

Las puertas interiores destinadas a uso de minusválidos tendrán un ancho mínimo de

0’85 m y una altura libre mínima de 2’10 m.

La apertura mínima en puertas abatibles es de 90º. El bloqueo interior permite, en

caso de emergencia, su desbloqueo desde el exterior. La fuerza de apertura o cierre de la

puerta será menor de 30 N.

SERVICIOS HIGIÉNICOS.- Será accesible donde se dispone de un espacio libre donde

se puede inscribir una circunferencia con un diámetro de 1,50 m (para nivel adaptado) y

estará equipado correctamente.

Aparatos sanitarios y accesorios en espacios accesibles.

-Inodoro.

La altura del asiento estará comprendida entre 0,45 m y 0,50 m.

Se colocarán de forma que la distancia lateral mínima a una pared o a un obstáculo

sea de 0,80 m. El espacio libre lateral tendrá un fondo mínimo de 0,75 m hasta el borde

frontal del aparato, para permitir las transferencias a los usuarios de sillas de ruedas.




Deberá estar dotado de respaldo estable. El asiento contará con apertura delantera

para facilitar la higiene y será de un color que contraste con el del aparato.

Los accesorios se situarán a una altura comprendida entre 0,70 m y 1,20 m.

-Lavabo.

Su altura estará comprendida entre 0,80 m y 0,85 m.

Se dispondrá de un espacio libre de 0,70 m de altura hasta un fondo mínimo de 0,25

m desde el borde exterior, a fin de facilitar la aproximación frontal de una persona en silla

de ruedas.

Los accesorios se situarán a una altura comprendida entre 0,70 m y 1,20 m.

-Grifería.

Serán manuales monomando con palanca alargada.

En la ducha, el alcance horizontal tanto desde el interior como desde el exterior en

posición sentado será igual o menor que 0,60 m en alcance horizontal y con alcance

vertical comprendido entre 0,70 m y 1,20 m.

-Barras de apoyo.

La sección de las barras será preferentemente circular y de diámetro comprendido

entre 3,00 cm y 4,00 cm La separación de la pared u otro elemento estará comprendida

entre 4,50 cm y 5,50 cm Su recorrido será continuo, con superficie no resbaladiza.

Las barras horizontales se colocarán a una altura comprendida entre 0,70 m y 0,75 m

del suelo, con una longitud entre 0,20 m y 0,25 m mayor que el asiento del aparato.

Las barras verticales se colocarán a una altura comprendida entre 0.45 m y 1.05 m

del suelo, 0.30 m por delante del borde del aparato, con una longitud de 0.60 m.

ELEMENTOS DE ATENCIÓN AL PÚBLICO Y MOBILIARIO.

Para que el mobiliario de atención al público, barras o mostradores, puedan

considerarse adaptados, tendrán una zona que permita la aproximación a usuarios de sillas

de ruedas.

Esta zona deberá tener un desarrollo longitudinal mínimo de 0,80 m, una superficie de

uso situada entre 0,75 m y 0,85 m de altura, bajo la que existirá un hueco de altura mayor o

igual de 0,70 m y profundidad mayor o igual de 0,60 m.




EQUIPAMIENTO.

Los mecanismos, interruptores, pulsadores y similares, sobre paramentos situados en

zonas de uso público, se colocarán a una altura comprendida entre 0,70 m y 1,00 m.

Las bases de conexión para telefonía, datos y enchufes sobre paramentos situados

en zonas de uso público, se colocarán a una altura comprendida entre 0,50 m y 1,20 m.

Los dispositivos eléctricos de control de la iluminación de tipo temporizado estarán

señalizados visualmente mediante un piloto permanente para su localización.

La regulación de los mecanismos o automatismos se efectuará considerando una

velocidad máxima de movimiento del usuario de 0,50 m/seg.

En general, los mecanismos y herrajes en zonas de uso público, serán fácilmente

manejables por personas con problemas de sensibilidad y manipulación, preferiblemente

de tipo palanca, presión o de tipo automático con detección de proximidad o movimiento.

SEÑALIZACIÓN.

En los accesos de uso público con nivel adaptado existirá:

Información sobre los accesos al edificio, indicando la ubicación de los elementos de

accesibilidad de uso público.

Un directorio de los recintos de uso público existentes en el edificio, situado en los

accesos adaptados.

En los itinerarios de uso público con nivel adaptado existirá:

Carteles en las puertas de los despachos de atención al público y recintos de uso

público.

ORDENANZA MUNICIPAL DE ACCESIBILIDAD DE SAGUNTO.

Lo establecido por esta ordenanza y sus anexos será de aplicación en todos los

Planes, Estudios y Proyectos de obra, instalaciones y actividades que se redacten y ejecuten

en el término municipal de esta ciudad de Sagunto.

En concreto será de aplicación:

- Al diseño y ejecución de las obras, establecimientos e instalaciones de nueva

planta, ampliación, reforma, adaptación, mejora o cambio de uso correspondiente a los

edificios y locales de uso o concurrencia públicos ya sean estos de titularidad pública o

privada, y a la nueva construcción de edificios de uso privado dotados o no de ascensor.




En las obras de reforma en que el cambio de uso afecte únicamente a una parte del

edificio, establecimiento o instalación y en las que se mantenga totalmente el uso de éstos,

el presente Decreto sólo será de aplicación a los elementos o partes modificados por la

reforma.

SERVICIOS SOCIALES

15.- Salas de congresos, auditorios con aforo >50 plazas, ADAPTADO.

Dado que el nivel de accesibilidad exigido por la Ordenanza Municipal es el mismo

que el del Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat

Valenciana(ADAPTADO) y los parámetros descritos en la aplicación del Decreto coinciden

o son, incluso, más restrictivos que los que define la Ordenanza. Al aplicar dichos parámetros

en aquellos aspectos del proyecto que lo requieren, como se observa en los planos, se

cumple tanto con la Normativa Autonómica como con la Municipal.







Anexo 6: Justificación del DBSI. Seguridad en caso de Incendio.

La intervención para Insonorización y Mejoras en el Auditorio Joaquín Rodrigo de

Sagunto, se realiza sobre un edificio existente. Por lo que se requieren una serie de reformas

para llevar a cabo dicha Insonorización, con lo que a lo largo de éste anexo se describen

las características y parámetros de los elementos afectados. (Ver planos)

No existe cambio de uso ni aumento de ocupación.

En este caso se establecen los siguientes criterios generales de aplicación:

6 “En las obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a

los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor

adecuación a las condiciones de seguridad establecidas en este DB.

7 Si la reforma altera la ocupación o su distribución con respecto a los elementos de

evacuación, la aplicación de este DB debe afectar también a éstos. Si la reforma afecta a

elementos constructivos que deban servir de soporte a las instalaciones de protección

contra incendios, o a zonas por las que discurren sus componentes, dichas instalaciones

deben adecuarse a lo establecido en este DB.

8 En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de

seguridad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este

DB.”

Espacios ocultos. Paso de inst. a través de elementos compartimentación incendios.

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad

en los espacios ocultos, tales como cámaras, falsos techos, etc., prolongando la tabiquería

hasta el encuentro con los forjados. En caso contrario éstos están compartimentados

respecto de los primeros con la misma resistencia al fuego, donde se reduce ésta a la mitad

en los registros para mantenimiento.




Las cámaras no estancas tienen un desarrollo vertical limitado a 3 plantas y a 10,00

metros, en las que existen elementos cuya clase de reacción al fuego no sea B-s3, d2, BL-s3,

d2, o mejor.

Por su parte, la resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación

de incendios, se mantiene en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por

elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de

ventilación, etc. Para ello utilizamos elementos pasantes que aportan una resistencia al

menos igual a la del elemento atravesado.

Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de Mobiliario.

1 Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego

que se establecen en la tabla 4.1.

2 Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones

eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su

reglamentación específica.

1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del

conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado.

(2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin

recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal,

la clase de reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice L.




(3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo

o pared y que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo.

(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean

protegidas.

(6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos

se refiere al material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara

configuración vertical (por ejemplo, patinillos) así como cuando el falso techo esté constituido

por una celosía, retícula o entramado abierto, con una función acústica, decorativa, etc.,

esta condición no es aplicable.

Los cerramientos formados por elementos textiles, tales como carpas, serán clase M2

conforme a UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los materiales de

construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la construcción”.

Cubierta.

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea

entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al

fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio

colindante.

Puertas situadas en recorridos de evacuación.

Las puertas previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con

eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las

zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado

del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar

sobre más de un mecanismo.

Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de barra

horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2008.




Según la INSTRUCCIÓN de 11 de febrero de 1998, de la Consellería de Presidencia,

por la que se actualizan los criterios de aplicación de la normativa en vigor en materia de

espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas fijados por la Instrucción

de la Consellería de Administración Pública de 23 de enero de 1996.

Las puertas de evacuación deberán abrir únicamente en el sentido de la misma.

No se considerarán puertas interiores de evacuación aquellas que deban ser

atravesadas por menos de 10 personas.

Tanto los accesos a dichas salidas así como los espacios a los que éstas recaen,

deberán mantenerse libres de vehículos, mercancías o cualquier otro obstáculo, en una

superficie suficiente para facilitar la rápida evacuación del público existente en el local.

La puerta o puertas de acceso permanecerán totalmente libres de pasadores,

quedando prohibido cualquier tipo de mecanismos que retrase o dificulte la apertura de

éstos. Únicamente podrán permanecer cerradas las consideradas de emergencia, las

cuales dispondrán de apertura con dispositivos antipánico; éstos se hallarán siempre en

perfecto estado de utilización.

La altura de las puertas de salida será como mínimo de 2,00 metros.

Señalización de los medios de evacuación.

Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988,

conforme a los siguientes criterios:

- Las salidas de recinto o planta tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”.

- La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida

prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.

- Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles

desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente




las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un

recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a

un pasillo.

- En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas

que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas,

de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el

caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos.

- En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan

inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin

salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las

puertas.

- Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al

alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo

establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-

4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma

UNE 23035-3:2003.







1.21 Anexo 7: Anexo Acústico.

A lo largo del presente Anexo se justificará que las medidas correctoras

propuestas en la Intervención están de acuerdo con la normativa existente, actualmente,

en materia de protección frente al ruido.

NORMATIVA ACÚSTICA EN VIGOR.

- Ordenanza General Protección de Medio Ambiente de Sagunto. O.M.de Ruidos y

Vibraciones de 1986.

- Ley de Protección contra la Contaminación Acústica. 7/2002 Desarrollado por

Decreto 266/2004 y Resolución de 9 de mayo de 2005. Modificada por Capítulo XX

de la Ley 14/2005.

- Ley del Ruido. 37/2003. REAL DECRETO 1513/2005. Desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de

noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental.

- REAL DECRETO 1371/2007. Aprueba el Documento Básico "DB-HR Protección frente al

ruido" del Código Técnico de la Edificación y modifica el Real Decreto 314/2006, de

17 de marzo, por el que se aprobaba el Código Técnico de la Edificación.

- REAL DECRETO 1675/2008. Modifica el Real Decreto 1371/2007, por el que se aprueba

el Documento Básico «DB-HR Protección frente al ruido» del CTE y se modifica el Real

Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.




Justificación de Ordenanza General Protección de Medio Ambiente de Sagunto. O.M.de

Ruidos y Vibraciones.

A continuación se enumeran aquellos artículos de la Ordenanza, que afectan a la

intervención objeto del presente proyecto y cuyos niveles sonoros, indicados a

continuación, quedan satisfechos con las medidas correctoras propuestas. Si bien el

contenido de esta ordenanza ha sido complementado y/o superado en buena parte por

otra legislación más reciente, que se cita en el presente anexo.

Art. 1. “El objetivo es la regulación de la actuación Municipal para la protección del

Medio Ambiente contra las perturbaciones originadas por Ruidos y Vibraciones en el

Término Municipal de Sagunto”.

Art. 8. “Los proyectos y Estudios Técnicos de aquellas actividades Industriales,

Comerciales , Recreativas y de Servicios que tengan que implantarse en el término

Municipal de Sagunto y se presuma que puede ser origen o fuente de ruidos y

vibraciones, se acompañaran de un estudio justificativo de las medias correctoras

propuestas, en evitación de la posible transmisión de ruidos y vibraciones que

puedan ser origen de molestias al exterior de la actividad, y a los vecinos más

próximos, con las hipótesis de cálculo adoptadas debidamente justificadas…”.

Art. 9. “Lo contenido en el artículo anterior, será igualmente de aplicación, a aquellas

actividades que sean origen o fuente de Ruidos y Vibraciones, y tengan que

modificar, reformar ampliar las instalaciones constituyentes de la actividad.”




TITULO II: PERTURBACIONES POR RUIDOS

SECCIÓN I: NIVELES SONOROS EN EL MEDIO AMBIENTE EXTERIOR.

Art. 13. “En el Medio Ambiente exterior, con excepción de los procedentes del tráfico

[…], no se podrá producir ningún nivel sonoro que sobrepase cada una de las zonas

señaladas en el Plan General Municipal de Ordenación, los niveles sonoros indicados

a continuación”.

UBICACIÓN ACTIVIDAD DÍA NOCHE

Zona con residencia, servicios

terciarios no comerciales o

equipamientos no sanitarios

55 45

- Según la Ley 7/2002 Art.7 A los efectos de la ley, se entenderá por «día» u horario

diurno el comprendido entre las 08.00 y las 22.00 horas, y por «noche» u horario

nocturno cualquier intervalo comprendido entre las 22.00 y las 08.00 horas del día

siguiente.

- En aquellas vías en que el tráfico cause elevación del nivel sonoro ambiental, a la

hora de realizar mediciones se debe tener muy en cuenta lo indicado en el anexo II

de esta Ordenanza. Esta misma sistemática se aplicará para trasmisión de niveles

sonoros a interiores.

SECCIÓN II: NIVELES SONOROS EN EL MEDIO AMBIENTE INTERIOR.

Art. 14. “Para las actividades, viviendas y establecimientos que se indican en este

apartado, el nivel sonoro transmitidos a ellas desde el exterior de los mismos, con

excepción de los originados por el tráfico, no superarán los límites siguientes:”.




UBICACIÓN

ACTIVIDAD

DÍA (dBA) NOCHE (dBA)

Residencial Compartimentos

habitables 35 35

Pasillos, aseos y

cocinas 40 35

Zonas de acceso

común 50 40

Dormitorios 35 30

- Según la Ley 7/2002 Art.7 A los efectos de la ley, se entenderá por «día» u horario

diurno el comprendido entre las 08.00 y las 22.00 horas, y por «noche» u horario

nocturno cualquier intervalo comprendido entre las 22.00 y las 08.00 horas del día

siguiente.

SECCIÓN III: AISLAMIENTO ACÚSTICO DE RECINTOS Y EDIFICIOS.

Art. 16. “Los elementos constructivos y de insonorización de que se dote a los recintos

en que se alojen actividades Industriales, Comerciales, Recreativas y de Servicios,

deberán poseer el aislamiento suplementario necesario, evitar la transmisión al

exterior o al interior de otras dependencias o locales, del exceso de nivel sonoro que

en su interior se origine, para el fiel cumplimiento de las limitaciones contenidas en

esta ordenanza referente a niveles sonoros, e incluso, si fuera necesario, dispondrán

de sistema de ventilación artificial, mediante la aireación inducida o forzada que

permita el cierre de huecos o ventanas existentes o proyectados.

En los locales o recintos en que se superen los 70 db(A) de nivel de emisión el

aislamiento de los cerramientos que los separen o colinden con viviendas no podrán

ser, en ningún caso, inferior a 50 dB(A).”

Art 19. “Como complemento de lo indicado en el artículo dieciséis de esta

Ordenanza, las actividades se dotarán de vestíbulos de acceso al interior de los




locales o recintos, con doble sistema de puerta, si se comprueba que a través de las

vías de acceso pueden ser transmitidos al exterior niveles sonoros superiores a lo

establecido, en esta Ordenanza.”

Art 22. “Todas las actividades existentes o que se tengan que implantar en Suelo

Urbano, deberán ejercer su actividad con las puertas y ventanas cerradas, si a través

de estas vías puede ser transmitido el nivel sonoro generado en la actividad a los

vecinos colindantes, debiendo disponer de los medios necesarios alternativos de

ventilación e iluminación.”

TITULO III: PERTURBACIONES POR VIBRACIONES.

Art. 38. “Para corregir la transmisión de vibraciones deberán tenerse en cuenta las

siguientes reglas:

1- Todo elemento con órganos móviles se mantendrá en perfecto estado de

conservación, principalmente en lo que se refiere a su equilibrio dinámico o

estático, así como la suavidad de marcha de sus cojinetes o caminos de

rodadura.

2- No se permitirá el anclaje directo de máquinas o soportes de la misma o cualquier

órgano móvil en las paredes medianeras, techos forjados de separación entre

locales de cualquier clase de actividad o elementos constructivos de la

edificación.

3- El anclaje de toda máquina u órgano móvil en suelos o estructuras no medianeras

ni directamente conectadas con los elementos constructivos de la edificación se

dispondrá, en todo caso, interponiendo dispositivos antivibratorios antivibratorios

adecuados.

4- Las máquinas de arranque violento, las que trabajan por golpes o choques

bruscos y las dotadas de órganos con movimiento alternativo, deberán estar

ancladas en bancadas independientes, sobre el suelo firme y aisladas de la

estructura de la edificación y del suelo del local por intermedio de materiales

absorbentes de la vibración.




5- Todas las máquinas se situarán de forma que sus partes más salientes, al final de la

carrera de desplazamiento, queden a una distancia mínima de 0,70m. de los

muros perimetrales, forjados, debiendo elevarse a un metro esta distancia cuando

se trate de elementos medianeros.

6- Los conductos por los que circulen fluidos líquidos o gaseosos en forma forzada,

conectados directamente con máquinas que tengan órganos en movimiento,

dispondrán de dispositivos de separación que impidan la transmisión de

vibraciones generadas en tales máquinas. Las bridas y soportes de los conductos

tendrán elementos antivibratorios. Las aberturas de los muros para el paso de las

conducciones se rellenarán con materiales absorbentes de la vibración. Cualquier

otro tipo de conducción, susceptible de transmitir vibraciones,

independientemente de estar unida o no a órganos móviles, deberá cumplir lo

especificado en el párrafo anterior.

Justificación de Ley de Protección contra la Contaminación Acústica. 7/2002 Desarrollado

por Decreto 266/2004 y Resolución de 9 de mayo de 2005. Modificada por Capítulo XX de la

Ley 14/2005.

TÍTULO I

Art 1. Objeto.

Establecer los mecanismos de control del ruido originado en actividades,

instalaciones, edificaciones, obras y servicios, así como las limitaciones y

procedimientos de evaluación.

Art 2. Ámbito de aplicación.

En todo el territorio de la Comunidad Valenciana, a cualquier actividad,

instalación, edificación, obra o servicio de titularidad pública o privada y, en

general, a cualquier elemento susceptible de generar niveles sonoros y/o de

vibraciones que puedan causar molestias a las personas, generar riesgos para su

salud o bienestar o deteriorar la calidad del medio ambiente, sin perjuicio de la

aplicación de la normativa de seguridad y salud laborales en su ámbito

correspondiente y otras normativas de aplicación.




Condiciones acústicas de las actividades comerciales, industriales y de servicios

Art 35. Condiciones generales

1. Los titulares de las actividades o instalaciones industriales, comerciales o de

servicios están obligados a adoptar las medidas necesarias de insonorización de

sus fuentes sonoras y de aislamiento acústico para cumplir, en cada caso, las

prescripciones establecidas en esta ley.

2. La mínima diferencia estandarizada de niveles DnT,w exigible a los locales

situados en edificios de uso residencial o colindantes con edificios de uso

residencial y destinados a cualquier actividad con un nivel de emisión superior a

70 dB(A) será la siguiente:

a) Elementos constructivos horizontales y verticales de separación con

espacios destinados a uso residencial, 50 dB si la actividad funciona sólo

en horario diurno y 60 dB si ha de funcionar en horario nocturno aunque

sea sólo de forma limitada.

b) Elementos constructivos horizontales y verticales de cerramiento

exterior, fachadas y cubiertas, 30 dB.

Espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas

Art 39. Locales cerrados

1. El aislamiento acústico exigible a los elementos constructivos delimitadores de

los locales, que entre sus instalaciones cuenten con sistemas de amplificación

sonora regulables a voluntad, se deducirá conforme a los siguientes niveles de

emisión mínimos:

a) Salas de fiestas, discotecas, tablaos y otros locales autorizados para

actuaciones en directo (objeto del presente proyecto): 104 dB(A).




ANEXO II

Medida y evaluación del nivel sonoro de las actividades o instalaciones.




Justificación del Documento Básico «DB-HR Protección frente al ruido» del Código Técnico

de la Edificación. No es de obligado cumplimiento ya que la intervención objeto del presente proyecto,

queda excluida del ámbito de actuación. El ámbito de aplicación del Documento Básico «DB-HR Protección frente al ruido» es el que

se establece con carácter general para el CTE en su artículo 2 (Parte I) exceptúa los

siguientes casos:

b) los recintos y edificios de pública concurrencia destinados a espectáculos, tales

como auditorios, salas de música, teatros, cines, etc., que serán objeto de estudio

especial en cuanto a su diseño para el acondicionamiento acústico, y se

considerarán recintos de actividad respecto a las unidades de uso colindantes a

efectos de aislamiento acústico;

d) las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en los edificios

existentes, salvo cuando se trate de rehabilitación integral. Asimismo quedan

excluidas las obras de rehabilitación integral de los edificios protegidos oficialmente

en razón de su catalogación, como bienes de interés cultural, cuando el

cumplimiento de las exigencias suponga alterar la configuración de su fachada o su

distribución o acabado interior, de modo incompatible con la conservación de

dichos edificios.




Estudio Acústico.

Se ha procedido a desarrollar estudio acústico para minimizar el Ruido Aéreo y las

Vibraciones que se generan en la actividad contenida en el Edificio, donde prácticamente

podemos decir que no existen, actualmente, soluciones de aislamiento acústico con

respecto a las Viviendas que colindan y tampoco a la Vía Pública.

El funcionamiento de esta actividad provoca una transmisión de ruido de elevado nivel

hacia los colindantes que podemos clasificar en 2 tipos según el modo en el que se

transmiten:

Por Vía Aérea.

En cualquier actividad similar, el nivel de ruido originado, se transmite por vía aérea en toda

la superficie de la sala; reseñar, que el nivel de ruido original, es amplificado en este recinto,

ya que no existe ninguna superficie absorbente que evite las continuas reflexiones; este

efecto, también llamado “eco o reverberación” puede suponer un incremento del nivel de

ruido original de hasta 7 dBA.

Por Vía Estructural.

El desarrollo de esta actividad origina dos tipos de vibraciones, clasificadas según su origen:

1- La primera se origina cuando un ruido de elevado nivel incide sobre las superficies

existentes; esto provoca vibraciones que afectarán en mayor o menor medida a las

superficies originales del edificio (depende de la correcta instalación de los

aislamientos); por lo tanto se deben intercalar los materiales necesarios que nos

permitan evitar que los paramentos originales se vean excitados por estos excesivos

niveles energéticos.

2- La segunda, se origina directamente cuando, la superficie que sirve de base, soporta

directamente ruidos impactos directos (golpes); al igual que la vibración anterior, se

deben intercalar los materiales necesarios que nos permitan evitar que los

paramentos originales se vean afectados.

Las medidas correctoras se describen en los planos de detalles constructivos.

Tanto en uno como en otro caso, las vibraciones se transmitirán a través de la




estructura de este edificio, cubierta, paredes y suelos; reseñar que este tipo de

transmisión de ruido, una vez propagada a través de las superficies colindantes, estas

actúan como amplificadores o altavoces, aumentando de esta manera los niveles

de ruido aéreo en el recinto receptor.

Por todo ello, se propondrán las siguientes soluciones:

Cambio de Cubierta patio de Butacas.

Planta Auditorio: Aislamiento acústico de suelo, techo, paredes de caja escénica y

pared colindante con las viviendas.

Planta Sala de Ensayos: Acondicionamiento acústico de suelo, techo y paredes de

Sala de Ensayo. Se genera una caja dentro de la actual sala separando de las funciones

anexas que actualmente interfieren en el recinto (administración, aseos, …)

Zona de Camerinos: terminar la tabiquería hasta el techo, implantar techo acústico.

Planta Cafetería: Acondicionamiento acústico de techo. Separación de Hall del

Auditorio.

Se reubica la maquinaría de Aire Acondicionado del Bar- Local Social en la azotea

del edificio, ya que actualmente se sitúa en Planta Baja emitiendo 70 dBA a la vía pública.

De esta manera, se procederá a construir en todos los paramentos conjuntos

multicapa de diferentes materiales, de forma que los cambios de densidad, dimensión,

porosidad, impidan la transmisión de ruidos a locales colindantes, cumpliendo los valores

límite de las Normativas expuestas anteriormente.

También se instalan puertas acústicas distribuidas conforme se observa en los planos,

generando vestíbulos previos en los casos que se requiere, con las siguientes características.

Cerramiento en cada planta del núcleo de escalera (izquierda)colindante con las

viviendas medianeras, lo cual aísla el edificio frente a los vecinos y evita la transmisión de

sonidos de unas plantas a otras.




Características técnicas Puertas Acústicas.




Cálculo Acústico. Como hipótesis de cálculo, se parte de un espectro de frecuencias válido para

fuentes sonoras características de las actuaciones en directo, orquesta, solista,…

Corrigiendo al alza las bajas frecuencias como hipótesis más desfavorable, ya que son más

difíciles de corregir.

Se realizan a continuación los cálculos basados en la siguiente formulación.

Aislamiento doble.

Para cada superficie del local emisor: M1.- masa paramento de fábrica M2.- masa paramento añadido Mt.- masa total (M1+M2) α.- coef. absorción del material intermedio. d.- separación entre paramentos k = cte k = d si d < 0,3 k = 0,5 si d > 0,3 Sup.- superficie de la muestra calculada Vol.- volumen del recinto receptor a, h.- dimensiones de la superficie b.- profundidad del recinto receptor* fr.- Frecuencia de resonancia f1.- primera frecuencia de cavidad

Aislamiento triple.

M1, M2, M3.- Masas de los diferentes paramentos. Para el cálculo de la frecuencia de resonancia se utiliza la masa de los paramentos opuestos. d3, d5: Separación entre paramentos α3, α5.- coef. absorción del material intermedio. Sup.- superficie de la muestra calculada Vol.- volumen del recinto receptor




a, h.- dimensiones de la superficie b.- profundidad del recinto receptor* fr.- Frecuencia de resonancia *.- En el caso de que el recinto receptor colinde superiormente, b hace referencia a la altura del local receptor. Si colinda lateralmente, b hace referencia a la profundidad del local receptor. La formulación para el cálculo del aislamiento doble es la siguiente:




Fachada Escenario a C/General Canino.

R

inicial(A)

R

aplicado(A)

R total(A) D total(A) Dn

total(A)

Lemision

(dBA)

Ltransmitido

(dBA)

NORMATIVA

(dBA)

49,7 51,5 72,2 70,0 69,0 105,0 38,1 <45

R inicial: Bloque de Hormigón

R aplicado: Trasdosado 3 placas +trasdosado de 2 placas 18 mm




Fachada longitudinal Calle Loreto

R

inicial(A)

R

aplicado(A)


total(A)

Lemision

(dBA)

Ltransmitido

(dBA)

NORMATIVA

(dBA)

49,7 37,5 66,7 64,6 63,5 105,0 44,2 <45


R aplicado: Trasdosado 3 placas 18 mm




Medianería Viviendas.

AISLAMIENTO DOBLE

R

inicial(A)

R

aplicado(A)


total(A)

Lemision

(dBA)

Ltransmitido

(dBA)

NORMATIVA

(dBA)

61,5 51,5 80,4 78,3 77,2 105,0 29,6 <30

R inicial: Bloque de Hormigón +Ladrillo 9 cm

R aplicado: trasdosado de 3 placas+ trasdosado de 2 placas 18 mm




Sala de Ensayos Con Calle Loreto

AISLAMIENTO DOBLE

R

inicial(A)

R

aplicado(A)


total(A)

Lemision

(dBA)

Ltransmitido

(dBA)

NORMATIVA

(dBA)

49,7 56,0 76,4 74,0 73,2 105,0 34,2 <45


R aplicado: Ladrillo perforado de 11 cm+ 2 placas 18 mm




Compartimentación interior de la Escalera (Izquierda-medianera-Viviendas colindantes)

con los vestíbulos de las diferentes plantas. Catálogo de Elementos Constructivos del CTE







1.22 Anexo 8: Retirada de la cubierta de Fibrocemento(Amianto). Los técnicos que suscriben consideran la sustitución de la cubierta del patio de

butacas del Auditorio Joaquín Rodrigo de Sagunto una medida para la Insonorización de la

misma además de una medida a favor de sostenibilidad.

El fibrocemento es un material utilizado en la construcción, constituido, originalmente,

por una mezcla de cemento y fibras de refuerzo (amianto y sílice), con lo que se conseguía

una gran resistencia física, aprovechando las propiedades físicas y químicas del amianto

(resistencia mecánica, incombustibilidad, no biodegradables, baja conductividad química,

resistencia al ataque químico, etc.).

La problemática del fibrocemento surgió cuando se hicieron patentes los problemas

de asbestosis que éste provocaba.

En España, el 17 de Diciembre de 2001, entró en vigor la prohibición total de fabricar

productos que contuvieran amianto, tales como el fibrocemento. En el año 1989 se inició el

proceso de limitación a la comercialización y uso.

En Diciembre de 2.001, adelantándose a la fecha establecida por la Comunidad

Europea, se prohibía la utilización de la variedad de amianto, crisotilo, único que todavía se

utilizaba ya que la crocidolita (amianto azul) y la amosita (amianto marrón), fueron

prohibidos en 1984 y 1993, respectivamente.

Hasta el 7 de junio de 2002, podían comercializarse e instalarse productos con

amianto (fibrocemento) para cubiertas, paramentos, depósitos, tuberías, chimeneas,

jardineras, telas asfálticas, losetas termoplásticas para pavimentos, etc., todos fabricados

antes del 15 de junio de 2002.

A partir del 7 de junio de 2002, se prohibía la comercialización e instalación de




amianto y productos que lo contuviesen, por lo que el fibrocemento que se comercializa

actualmente es fibrocemento sin amianto.

Los productos con amianto instalados hasta el 7 de junio de 2002 podrán mantenerse

hasta el final de su vida útil, según la directriz de la Orden ministerial del 7 de Diciembre de

2001, que modifica el Anexo I del R.D. 1406/1989. Por tanto, habrá que adoptar las medidas

precautorias contenidas en la normativa específica para el trabajo con amianto. R.D.

396/2006 de 31 marzo “por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y

salud aplicables a los trabajos con riesgo de amianto”

Este decreto se tiene en cuenta en el Documento V: Estudio de Seguridad y Salud.

GESTIÓN DE RETIRADA DE FIBROCEMENTO (AMIANTO)




1.23 Anexo 9: Informe Previo 2001.




1.24 Anexo 10: Fotografías.




Medianera con edificios residenciales. (Izquierda)

Cerramiento C/General Canino.




Pared medianera- Cámara Aire- Aire Acondicionado a Plenúm

Pared medianera humedades




Caja Escénica.




Comunicación Caja Escénica Cámara Falso techo Patio Butacas.

Camerinos.




Sala de Ensayos.




Bar- Local Social




Escaleras de acceso al Auditorio. (Izquierda colindante con Edificio Viviendas)

Escaleras de acceso al Auditorio. (Derecha)




Cubierta del Patio de Butacas.




Fachada posterior de carga y descarga.

Salida Aire Acondicionado Bar- Local Social



JOAQUÍN RODRIGO. III-PLIEGO DE CONDICIONES PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.



MARZO 2010 Ref. 118-05-700 EMPLAZAMIENTO. Plaza Cronista Chabret 6 46.500 SAGUNTO (VALENCIA)

SOLICITANTE.

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO Calle de la Autonomía, 2 46.500 SAGUNTO (VALENCIA) ARQUITECTOS. EVA CRISPÍN GARCÍA nº 11.503 JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN nº 11.137 INGENIERO. FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA nº 2.929

TEL 96 266 33 66 MÓV 628 799 344 FAX 96 265 14 18 Avd. Sants de la Pedra 1 6º 32 – 46500 Sagunto [email protected] - www. inparcrispin.es

PLIEGO DE CONDICIONES INSONORIZACIÓN Y MEJORAS EN EL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Plaza Cronista Chabret 6


EVA CRISPÍN GARCÍA e-mail: 11503 @ ctav.es Telf.: 96 266 33 66 3/124 JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA

e-mail: [email protected] e-mail: [email protected]

Fax: 96 265 14 18

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Índice:

TÍTULO I - PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 5 TÍTULO II – REGULACIÓN DE LA EJECUCIÓN 9 CAPÍTULO I - RELACIONES GENERALES ENTRE EL ÓRGANO CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA. 9

Sección 1ª DIRECCIÓN E INSPECCIÓN DE LAS OBRAS. ...................................................................... 9

Sección 2ª PERSONAL DEL CONTRATISTA EN OBRA. ......................................................................... 10

Sección 3ª ÓRDENES E INCIDENCIAS. ................................................................................................. 13

CAPÍTULO II – OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA. 15 Sección 1ª OBLIGACIONES SOCIALES Y LABORALES DEL CONTRATISTA. ....................................... 15

Sección 2ª SERVIDUMBRES Y MEDIO AMBIENTE. ................................................................................. 18

Sección 3ª VIGILANCIA DE LAS OBRAS. .............................................................................................. 20

Sección 4ª INFORMACIÓN GRÁFICA DE LA OBRA. ........................................................................... 23

Sección 5ª DE LAS AUTORIZACIONES PREVIAS. .................................................................................. 23

CAPÍTULO III – DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DEL CONTRATO. 25 CAPÍTULO IV – REPLANTEO Y PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS. 27

Sección 1ª REPLANTEOS. ................................................................................................................ 27

Sección 2ª PROGRAMACIÓN. .............................................................................................................. 28

CAPÍTULO V – DESARROLLO Y CONTROL DE LAS OBRAS. 31 Sección 1ª ACCESIBILIDAD Y COMUNICACIÓN. ............................................................................... 31

Sección 2ª INSTALACIONES Y MAQUINARIA. ...................................................................................... 32

Sección 3ª MATERIALES ................................................................................................................ 33

Sección 4ª MÉTODOS CONSTRUCTIVOS .............................................................................................. 35

Sección 5ª CONTROL DE CALIDAD ...................................................................................................... 36

TÍTULO III - NORMAS DE ELABORACIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA Y CAR. DE LOS MATERIALES 39 TÍTULO IV – FORMAS DE MEDICIÓN Y ABONO 113

Sección 1ª VALORACIÓN DE LA OBRA EJECUTADA. ...................................................................... 113

Sección 2ª INCIDENCIAS EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. ......................................................... 116

Sección 3ª ABONOS A CUENTA. ......................................................................................................... 119

Sección 4ª PENALIDADES. .............................................................................................................. 120

Sección 5ª REVISIÓN DE PRECIOS. ..................................................................................................... 121

Sección 6ª CERTIFICACIONES ............................................................................................................. 122

TÍTULO V – PLAZO DE GARANTÍA 123 TÍTULO VI – NORMAS Y PRUEBAS PARA LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS 123





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TÍTULO I - PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES Objeto del presente pliego.

El Presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, forma parte del Proyecto de Insonorización y Mejoras en el Auditorio Joaquín Rodrigo de Sagunto.

Tiene por objeto definir las obras, regular su ejecución, fijar las características de los materiales, establecer

las normas de elaboración de las unidades de obra, regular la medición y abono de éstas, establecer el plazo de garantía y regular las normas y pruebas para la recepción de las mismas.

Disposiciones aplicables.

A tenor de lo dispuesto en el Artículo 1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Ley 30/2007 de 30 de octubre) y el apartado f, del artículo 124, serán de aplicación las disposiciones, que sin carácter limitativo, se citan a continuación.

En aquellos extremos no definidos expresamente en el presente Pliego, serán de aplicación las siguientes

reglamentaciones, de índole técnica. - Pliego General de condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos, I.E. Torroja

Madrid 1.975. - REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, por el que se aprueba la instrucción para la recepción de

cementos (RC-08). - Instrucción para el Proyecto y Ejecución de las obras de Hormigón en Masa o Armado (EHE-08).

R.D. 1247/2008. - Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de los bloques de hormigón en las

obras de construcción (RB-90). Orden de 4 de julio de 1.990. Derogada por el Real Decreto 1371/2007 . Siendo de aplicación las normas UNE-EN relativas a Marcado CE.

- Pliego General de Condiciones para la Recepción de Yesos y Escayolas RY-85, O.M. 31 de Mayo de 1985. Derogada por el Real Decreto 1371/2007 . Siendo de aplicación las normas UNE-EN relativas a Marcado CE.

- Instrucción para la recepción de cementos. (Real Decreto 956/2008, de 6 de Junio). - Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Tuberías de Saneamiento de Poblaciones, de 15

de Septiembre de 1.986.

- Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes de la Dirección General de Carreteras (PG-3) aprobado por O.M. de 6 de Febrero de 1.976 y con efecto legal conferido por O.M. de 2 de Julio de 1.976.

- Normas para la señalización de obras en las carreteras. (Orden Ministerial de 14 de marzo de 1.960 (BOE de 23 de marzo de 1.960).

- Orden Ministerial, de 31 de agosto de 1987, por la que se aprueba la instrucción 8.3-IC sobre señalización, balizamiento, defensa, limpieza y terminación de obras fijas en vías fuera de poblado.

- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias, Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto.

- CTE (Código Técnico de la Edificación). - Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales y disposiciones que la

desarrollan. - Normas Técnicas españolas y extranjeras a las que, explícitamente se haga referencia en el

articulado de este Pliego, o en cualquier otro documento de carácter contractual. - P.G.O.U. de Sagunto.

NOTA.- En caso de discrepancia entre el contenido, articulado, o condiciones del presente pliego, con las

de las normativas anteriores o el Pliego de Condiciones Administrativas, prevalecerán éstos sobre aquél.





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Obras que comprende el proyecto.

El presente proyecto se redacta en base al encargo realizado por el Excelentísimo Ayuntamiento de Sagunto y tiene por objeto describir, justificar y valorar las obras necesarias para la Insonorización y mejoras para la adecuación del Auditorio Joaquín Rodrigo para su uso.

En la obra se distinguen 7 intervenciones de diferente índole: 1 - INSONORIZACIÓN DE PAREDES LATERALES DEL PATIO DE BUTACAS:

- Desmontaje de Carteles y elementos de protección contra incendios (extintor). - Desmontaje de butacas lindantes al muro. - Desmontaje de Instalación eléctrica con recuperación de elementos. - Retirada del revestimiento de moqueta del suelo y del paramento, con posibilidad de recuperación. - Montaje de Andamio tubular. - Cubrir con lonas o plásticos la parte del patio de butacas sobre la que no se actúa. - Demolición del tabique por medios manuales. - Retirada de escombros y limpieza. - Ejecución de nuevo muro de doble hoja. - Ejecución de nueva canalización de Aire acondicionado. - Remates de escayola con falso techo existente. - Montaje de instalación eléctrica. - Remates de albañilería. - Pintado del paramento en tono de color igual al resto de la sala. - Reponer revestimiento de moqueta en pared y suelo. - Reposición de butacas y elementos contra incendios. - Retirada de residuos y limpieza.

2 -INSONORIZACIÓN DE CAJA ESCÉNICA.

- Desmontaje de elementos escénicos. - Desmontaje de Instalación eléctrica con recuperación de elementos. - Demolición del entablado de madera existente. - Realización de Prueba de carga según EHE-08 art 101.2 c) - Desmontaje de estructura metálica en lateral del escenario. - Ejecución de suelo acústico. - Montaje de andamio auxiliar. - Desmontaje de la red de tubos de protección contra incendios. - Ejecución de nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas. - Ejecución de estructura sustentante de muro para zona entre escenario y cubierta de la sala de butacas

y Montaje de estructura metálica en lateral del escenario. - Ejecución de cerramiento entre las dos salas. - Ejecución de techo acústico. - Macizado de las zonas de intersección con el peine y remates de albañilería. - Montaje de instalación eléctrica. - Montaje de instalación contraincendios. - Pintado en pintura negra mate del paramento. - Ejecución de tarima de madera del nuevo escenario, incluso peldañeado y forma curva en el frente. - Montaje de elementos escénicos. - Retirada de residuos y limpieza.

3 - INSONORIZACIÓN SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS

- Demoliciones de tabiquería y suelos. - Retirada de puertas de protección contra incendios y puertas de madera para aprovechamiento. - Retirada de partición tipo mampara existente. - Retirada de señalización y elementos contra incendios. - Desmontaje de Instalación eléctrica con recuperación de elementos. - Retirada de falso techo existente. - Levantado de pavimento actual de la sala de ensayos. - Ejecución de suelo acústico. - Ejecución tabiquerías y nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas. - Ejecución de techo acústico. - Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a las nuevas salas. - Ejecución de falso techo para acondicionamiento acústico. - Montaje de instalación eléctrica - Remates de albañilería.





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- Ejecución de pavimento flotante de madera. - Pintado de paramentos. - Retirada de residuos y limpieza.

4 - INSONORIZACIÓN Y MEJORAS CAFETERÍA

- Desmontaje de Falso techo existente. - Desmontaje de instalación eléctrica. - Ejecución de techo para acondicionamiento acústico. - Montaje de instalación eléctrica. - Retirada de residuos y limpieza. - Colocación de mampara y puertas de vidrio.

AIRE ACONDICIONADO BAR- LOCAL SOCIAL - Desmontaje y retirada maquinaría Aire Acondicionado. - Instalación en azotea de la nueva maquinaria. - Instalación de conductos por patinillo hasta azotea.

CHIMENEA DE EXTRACCIÓN DE HUMOS - Desmontaje y retirada de chimenea de humos existente. - Colocación de doble tubo aislado hasta cubierta por patinillo.

5 - CAMBIO DE CUBIERTA

- Instalación de medidas de seguridad, redes, vallado y comprobar la validez de la línea de vida existente.

- Retirada de placas de fibrocemento (por empresas especializada y según REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.)

- sustitución por cobertura de panel multicapa de 10 cm de chapas de acero prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno intermedio de lana de roca de alta densidad.

- Esto se realizará de una manera simultánea de manera que se evite que quede la sala sin cobertura ante una eventual lluvia. (siempre se planificará el proceso controlando la climatología).

- Realización de remates, cumbreras, canalones y conexiones con bajantes. - Ejecución de aireadores con sistema reductor sonoro. - Remates de albañilería y sellado.

6 - ESPACIOS COMUNES

- Revestimiento en techos y paredes con materiales absorbentes en salidas de auditorio para reducir transmisiones.

- Compartimentación de escalera. - Colocación de puertas de acceso.

7 -ADMINISTRACIÓN NUEVA UBICACIÓN EN HALL DEL AUDITORIO.

- Demoliciones de tabiquería. - Retirada de residuos y limpieza. - Montaje de instalación eléctrica. - Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a la nueva administración. - Remates de albañilería. - Ejecución de tabiquería. - Montaje de mamparas. - Montaje mostrador. - Ejecución de pavimento flotante de madera. - Pintado de paramentos.

las obras se harán de acuerdo con la normativa vigente exigible, las instrucciones de la Dirección Facultativa, las recomendaciones de los Servicios Técnicos Municipales y la buena práctica constructiva.

Las empresas instaladoras de las soluciones propuestas en el presente Proyecto deberán estar avaladas

por su experiencia en la ejecución de obras de características similares.





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TÍTULO II – REGULACIÓN DE LA EJECUCIÓN

CAPÍTULO I - RELACIONES GENERALES ENTRE EL ÓRGANO CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA.

Sección 1ª DIRECCIÓN E INSPECCIÓN DE LAS OBRAS. Dirección de las obras.

La dirección de las obras corresponderá al Técnico Superior que para tal menester nombre el Órgano

Contratante. Para el desempeño de sus funciones podrá contar con colaboradores a sus órdenes y que integrarán la

Dirección de Obra. El Director designado será comunicado al contratista por el Órgano Contratante antes de la fecha de la

comprobación del replanteo. Las variaciones que se produzcan le serán comunicadas al contratista por escrito.

Funciones de la Dirección de las Obras.

Las funciones de la Dirección Facultativa, en orden a la dirección, control y vigilancia de las obras que fundamentalmente afectan a las relaciones con el Contratista son las siguientes:

- Garantizar que las obras se ejecuten conforme al proyecto aprobado o modificaciones debidamente

autorizadas, exigiendo al Contratista el cumplimiento de las condiciones contractuales. - Definir aquellas condiciones que los pliegos de prescripciones correspondientes dejan a su decisión. - Resolver todas las cuestiones técnicas que surjan en cuanto a interpretación de planos, condiciones de

materiales y de ejecución de unidades de obra, siempre que no se modifiquen las condiciones del contrato. - Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras que impidan el normal cumplimiento del

contrato o aconsejen una modificación, tramitando en su caso, las propuestas correspondientes.

- Asumir personalmente y bajo su responsabilidad, en caso de urgencia o gravedad, la dirección inmediata de determinadas operaciones o trabajos en curso para lo cual el Contratista deberá poner a su disposición el personal y material de la obra.

- Acreditar al Contratista las obras realizadas conforme a lo dispuesto en los documentos del contrato. - Participar en las recepciones y redactar la liquidación de las obras, conforme a las normas legales

establecidas.

Facilidades a la Dirección.

El Contratista estará obligado a prestar su colaboración a la Dirección para el normal cumplimiento de las funciones a ésta encomendadas.

El Contratista proporcionará a la Dirección toda clase de facilidades para practicar replanteos,

reconocimientos y pruebas de los materiales y de su preparación, y para llevar a cabo la inspección y vigilancia de la obra y de todos los trabajos, con objeto de comprobar el cumplimiento de las condiciones establecidas en el presente Pliego, facilitando en todo momento el acceso necesario a todas las partes de la obra, incluso a las fábricas y talleres donde se produzcan los materiales o se realicen trabajos para las obras, para lo cual deberá hacer constar este requisito en los contratos y pedidos que realice con sus suministradores. Inspección y vigilancia.





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La DO ejercerá de una manera continuada la inspección, vigilancia y supervisión de la obra durante su ejecución, acompañando el Contratista a la DO durante las visitas que al respecto realice.

El Contratista proporcionará todos los medios para poder realizar esta labor, así como para realizar

ensayos de los materiales a utilizar. La no desaprobación de algún trabajo o materiales durante una visita de obra, no va en detrimento de la

facultad de la DO de desaprobar posteriormente dicho trabajo o materiales y ordenar su remoción y reejecución.

Ninguna parte de la obra deberá cubrirse o hacerse invisible sin la aprobación de la DO, para lo cual el

Contratista proporcionará todas las facilidades para examinar trabajos. El Contratista está obligado no solo a permitir la inspección de las obras, sino también a facilitar cuantos

datos y medios se requieran para ello. Además de los Organismos que la legislación vigente concede esta potestad inspectora, lo serán las personas o entidades, que la Dirección Técnica autorice expresamente.

Sección 2ª PERSONAL DEL CONTRATISTA EN OBRA. Contratista y su personal de obra.

Se entiende por Contratista la parte contratante obligada a ejecutar la obra. Se entiende por Delegado de obra del Contratista, en lo sucesivo "Delegado", la persona designada

expresamente por el Contratista y aceptada por la Administración Contratante, con capacidad suficiente para asumir las siguientes funciones.

a.- Ostentar la representación del Contratista cuando sea necesaria su actuación o presencia en

cualquier acto derivado del cumplimiento de las obligaciones contractuales, siempre en orden a la ejecución y buena marcha de las obras.

b.- Organizar la ejecución de la obra e interpretar y poner en práctica las órdenes recibidas de la Dirección.

c.- Proponer a ésta o colaborar con ella en la resolución de los problemas que se planteen durante la ejecución.

La Administración Contratante, cuando por la complejidad y volumen de la obra así haya sido

establecido en el Pliego de Condiciones Económicas Administrativas, podrá exigir que el Delegado tenga la titulación profesional adecuada a la naturaleza de las obras, y que el Contratista designe, además, el personal facultativo necesario bajo la dependencia de aquel.

Antes de la iniciación de las obras, el Contratista comunicará al Director la relación nominal y la titulación

del personal facultativo, que a las órdenes de su Delegado, será responsable directo de los distintos trabajos o zonas de la obra.

El nivel técnico y la experiencia de este personal serán los adecuados, en cada caso, a las funciones que

le hayan sido encomendadas en coincidencia con lo ofrecido por el Contratista en la proporción aceptada por la Administración Contratante en la adjudicación del contrato de obras.

El Contratista dará cuenta al Director, por escrito, de los cambios que tengan lugar durante el tiempo de

vigencia del contrato. La Dirección de las obras podrá suspender los trabajos, sin que de ello se deduzca alteración alguna de

los términos y plazos del contrato, cuando no se realicen bajo la dirección del personal facultativo designado para los mismos.





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La Dirección de las obras podrá recabar del Contratista la designación de un nuevo Delegado, y en su caso, de cualquier facultativo que de él dependa, cuando así lo justifique la marcha de los trabajos.

Se presumirá que existe siempre dicho requisito en los casos de incumplimiento de las órdenes recibidas o

de negativa a suscribir, con su conformidad o reparos, los documentos que reflejen el desarrollo de las obras, como partes de situación, datos de medición de elementos a ocultar, resultados de ensayos, órdenes de la Dirección y análogos definidos por las disposiciones del contrato o convenientes para un mejor desarrollo del mismo.

Subcontratación de la obra.

Las prestaciones parciales que el adjudicatario subcontrate con terceros no excedan del porcentaje que superior al 50 por 100 del importe de adjudicación se fije en el pliego de cláusulas administrativas particulares. En el supuesto de que tal previsión no figure en el pliego, el contratista podrá subcontratar hasta un porcentaje que no exceda del indicado 50 por 100 del importe de adjudicación.

En ningún caso podrá concertarse por el contratista la ejecución parcial del contrato con personas

inhabilitadas para contratar de acuerdo con el ordenamiento jurídico o comprendidas en alguno de los supuestos del artículo 20, con excepción de su letra k), de la presente Ley o que estén incursas en la suspensión de clasificaciones.

La celebración de subcontratos y de contratos de suministros derivados de un contrato administrativo,

deberá cumplir los siguientes requisitos: El contratista se obligará a abonar a los subcontratistas o suministradores, el precio pactado en los plazos y

condiciones que se indican a continuación. Los plazos fijados serán determinados desde la fecha de aprobación por el contratista principal de la

factura emitida por el subcontratista o el suministrador, con indicación de su fecha y del período a que corresponda.

La aprobación o conformidad deberá otorgarse en un plazo máximo de 30 días, desde la presentación

de la factura. Dentro del mismo plazo deberán formularse, en su caso, los motivos de disconformidad a la misma. Salvo lo que se dispone en el siguiente apartado 5, el contratista deberá abonar las facturas en el plazo

de 60 días desde su conformidad a las mismas. En caso de demora en el pago, el subcontratista o el suministrador tendrá derecho al cobro de intereses. El tipo de interés que se aplicará a las cantidades adeudadas será el legal del dinero, incrementado en 1,5 puntos.

Cuando el plazo de pago se convenga más allá de los 60 días establecidos en el número anterior, dicho

pago se instrumentará mediante un documento que lleve aparejada la acción cambiaria; y cuando el plazo de pago supere los 120 días, podrá además exigirse por el subcontratista o suministrador que dicho pago se garantice mediante aval.

Los subcontratos y los contratos de suministros a que se refiere el párrafo anterior tendrán en todo caso

naturaleza privada. La DO está facultada para decidir la exclusión de un subcontratista por ser él mismo incompetente o no

reunir las necesarias condiciones. Comunicada esta decisión al Contratista, éste deberá tomar las medidas precisas e inmediatas para la

rescisión de este trabajo. Tal consentimiento no exime al Contratista de sus obligaciones y responsabilidades, y será responsable de

las acciones, incumplimientos y negligencias de cualquier subcontratista como si fueran acciones, incumplimientos, o negligencias del propio Contratista.





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EL SUBCONTRATISTA EN NINGÚN CASO PODRÁ DIRIGIRSE A LA DO SINO QUE SERÁ EL CONTRATISTA QUIEN SOLICITE DE ÉSTA LAS INSTRUCCIONES OPORTUNAS. En ningún caso podrá deducirse relación contractual alguna entre los subcontratista y la propiedad como

consecuencia del desarrollo que aquellos hagan de trabajos parciales correspondientes al Contrato entre el Adjudicatario y la misma. Residencia del contratista.

El Contratista está obligado a comunicar a la Administración Contratante, en un plazo de 15 días

contados a partir de la fecha en que se le haya notificado la adjudicación definitiva de las obras, su residencia, o la de su Delegado, a todos los efectos derivados de la ejecución de aquellas.

Esta residencia estará situada en la localidad de desarrollo de las obras o en una población cercana y,

tanto para concretar inicialmente su situación como para cualquier cambio futuro, el Contratista, deberá contar con la previa conformidad de la Administración Contratante.

Desde que comiencen las obras hasta su recepción definitiva, el Contratista o su delegado, deberá residir

en el lugar indicado y, en caso de ausencia, quedará obligado a comunicar fehacientemente a la Dirección la persona que designe para sustituirle.

Oficina de obra del contratista.

El Contratista deberá instalar antes del comienzo de las obras, y mantener durante la ejecución de las

mismas, una oficina de obra en el lugar que considere más apropiado previa conformidad del Director. El Contratista deberá, necesariamente, conservar en ella copia autorizada de los documentos

contractuales del Proyecto o Proyectos base del contrato y el Libro de Ordenes; a tales efectos, la Administración Contratante suministrará a aquel una copia de aquellos documentos antes de la fecha en que tenga lugar la comprobación del replanteo.

El Contratista no podrá proceder al cambio o traslado de la oficina de obra sin previa autorización de la

Dirección.

Gastos por cuenta del contratista. Siempre que el Contrato de Adjudicación de Obra no establezca lo contrario, el Contratista viene

obligado a satisfacer los gastos por prestación de los trabajos que realice la DO y su personal colaborador por replanteo y liquidación de obra. Igualmente viene obligado a abonar los honorarios por redacción de proyecto, dirección e inspección de obra si los mismos figuran explícitamente en el presupuesto general de la obra contratada.

Serán de cuenta del Contratista las tasas, cánones, y licencias consecuencia de ocupación o utilización

de terrenos para extracción de materiales, transporte, habilitación de accesos, posible vallado de terrenos y en general todos aquellos gastos de esta índole necesarios para la ejecución de las obras.

Serán también de cuenta del Contratista los gastos que originen la construcción, desmontaje y retirada de

toda clase de construcciones auxiliares, los de protección de materiales y la propia obra contra todo deterioro, daño o incendio, cumpliendo los reglamentos vigentes para el almacenamiento de carburantes, los de construcción y conservación de caminos provisionales, señales de tráfico y demás recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de la obra; los de retirada, al fin de obra, de las instalaciones, herramientas, materiales, etc., y limpieza general.





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Sección 3ª.- ÓRDENES E INCIDENCIAS. Órdenes al contratista.

Las órdenes emanadas de la superioridad jerárquica del director, salvo casos de reconocida urgencia, se comunicarán al Contratista por intermedio de la Dirección. De darse la excepción antes expresada, la Autoridad promotora de la orden la comunicará a la Dirección con análoga urgencia.

El Contratista se atendrá en el curso de la ejecución de las obras a las órdenes e instrucciones que le sean

dadas por la Dirección, que se le comunicarán por escrito y duplicado, debiendo, el Contratista, devolver una copia con la firma del "enterado".

Cuando el Contratista estime que las prescripciones de una orden sobrepasan las obligaciones del

contrato, deberá presentar la observación escrita y justificada en un plazo de 30 días, transcurrido el cual no será atendible. La reclamación no suspende la ejecución de la orden de servicio.

Sin prejuicio de las disposiciones precedentes, el Contratista ejecutará las obras ateniéndose

estrictamente a los planos, perfiles, dibujos, órdenes de servicio, y, en su caso, a los modelos que le sean suministrados en el curso del contrato.

El Contratista está obligado a aceptar las prescripciones escritas que señale la Dirección, aunque

supongan modificación o anulación de órdenes precedentes, o alteración de planos previamente autorizados o de su documentación aneja, con las salvedades establecidas en este Pliego.

El Contratista carece de facultades para introducir modificaciones en el Proyecto de las obras

contratadas, en los planos de detalle autorizados por la Dirección, o en las órdenes que le hayan sido comunicadas. A requerimiento del Director, el Contratista estará obligado, a su cargo, a sustituir los materiales indebidamente empleados, y a la demolición y reconstrucción de las obras ejecutadas en desacuerdo con las órdenes o los planos autorizados.

Si la dirección estimase que ciertas modificaciones ejecutadas bajo la iniciativa del Contratista son

aceptables, las nuevas disposiciones podrán ser mantenidas, pero entonces el Contratista no tendrá derecho a ningún aumento de precio, tanto por dimensiones mayores como por un mayor valor de los materiales empleados. En este caso, las mediciones se basarán en las dimensiones fijadas en los planos y órdenes. Si por el contrario, las dimensiones son menores o el valor de los materiales es inferior, los precios se reducirán proporcionalmente.

Orden del inicio de la obra.

La DO comunicará al Contratista la fecha de iniciación de las obras, que normalmente se fijará en el día siguiente del de la firma del Acta de Comprobación de Replanteo.

Hasta la aprobación del programa de trabajos, la DO establecerá las directrices para comenzar los

trabajos por aquellos tajos de más perentoria necesidad.

Modificaciones al proyecto como consecuencia del replanteo. Si como consecuencia del replanteo se deduce la necesidad de introducir modificaciones al Proyecto, la

DO redactará, sin perjuicio de la remisión inmediata al acta, una valoración razonada del importe de las modificaciones.

Si la PEC decide la modificación del Proyecto, se procederá a redactar la documentación necesaria para

su viabilidad, pudiendo acordarse la suspensión total o parcial de las obras. Una vez aprobada la documentación confeccionada, esta constituirá parte del Proyecto, y se considerará vigente a efectos del Contrato.

Libro de Órdenes.

El Libro de órdenes será diligenciado previamente por el Colegio Profesional correspondiente, se abrirá en la fecha de comprobación del replanteo y se cerrará en la de la recepción Definitiva.





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Durante dicho lapso de tiempo estará a disposición de la Dirección, en la oficina de obra del Contratista

que, cuando proceda, anotará en él las órdenes, instrucciones y comunicaciones que estime oportunas, autorizándolas con su firma.

Se hará constar en el Libro de Ordenes al iniciarse las obras o, en caso de modificaciones, durante el curso

de las mismas, con el carácter de orden del Contratista, la relación de personas que, por el cargo que ostentan o la delegación que ejercen, tienen facultades para acceder a dicho Libro y transcribir en él las que considere necesario comunicar al Contratista.

Libro de Incidencias.

La Administración Contratante si así lo estimase necesario, encargará a la Dirección Técnica que lleve un Libro de Incidencias de la obra.

El Contratista está obligado a proporcionar, a la Dirección, las facilidades para la recogida de los datos,

de toda clase, que sean precisos para que ésta pueda llevar correctamente el Libro de Incidencias.





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CAPÍTULO II – OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA.

Sección 1ª OBLIGACIONES SOCIALES Y LABORALES DEL CONTRATISTA.

Obligaciones sociales y laborales del contratista.

El Contratista está obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de

Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. El Promotor designará al Técnico en Seguridad y Salud que coordinará y velará por el cumplimiento de las

disposiciones vigentes sobre Prevención de Riesgos Laborales. El Contratista presentará, en armonía con el Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud, el

correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, para su aprobación por parte de la Administración Contratante.

En cualquier momento, el Director podrá exigir del Contratista la justificación de que se encuentra en

regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicación de la legislación laboral y de la Seguridad Social de los trabajadores ocupados en la ejecución de las obras objeto del contrato.

Contratación de personal.

Corresponde al Contratista, bajo su exclusiva responsabilidad, la contratación de toda la mano de obra

que precise para la ejecución de los trabajos en las condiciones previstas por el contrato y en las condiciones que fije la normativa laboral vigente.

El Contratista deberá disponer del equipo técnico necesario para la correcta interpretación de los planos,

para elaborar los planos de detalle, para ejecutar los replanteos que le correspondan, y para la ejecución de la obra de acuerdo con las normas establecidas en este Pliego.

El Contratista deberá prestar el máximo cuidado en la selección del personal que emplee. El Director

podrá exigir la retirada de la obra del empleado u operario del Contratista que incurra en insubordinación, falta de respeto a él mismo o a sus subalternos, o realice actos que comprometan la buena marcha o calidad de los trabajos, o por incumplimiento reiterado de las normas de seguridad.

El Contratista entregará a la Dirección, cuando esta lo considere oportuno, la relación del personal

adscrito a la obra, clasificado por categorías profesionales y tajos. El Contratista es responsable de los fraudes o malversaciones que sean cometidas por su personal en el

suministro o en el empleo de los materiales.

Plan de seguridad y salud. El Contratista, será responsable, ante la Administración Contratante del cumplimiento de la normativa

vigente en materia de Seguridad y Salud laboral. A tal efecto será de aplicación en todos los supuestos que presenten las obras el cumplimiento de la Ley

31/1995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales y disposiciones que la desarrollan. Así mismo será de aplicación la Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica, (Orden de

28 de agosto de 1970, por la que se aprueba la Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica). También serán de aplicación los correspondientes convenios colectivos, en vigor, durante la ejecución

de las obras.





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El Contratista es responsable, ante la Administración contratante de las condiciones de seguridad y salud en los trabajos y está obligado a adoptar y hacer cumplir las disposiciones vigentes sobre esta materia, las medidas y normas que dicten los Organismos competentes, las exigidas en el Pliego y las que se fije o sancione el Director.

El Contratista es responsable ante la Administración Contratante y deberá adoptar las precauciones

necesarias para garantizar la seguridad de las personas que transiten por la zona de obras y las proximidades afectadas por los trabajos a él encomendados. En particular, prestará especial atención a la seguridad del tráfico rodado, a las voladuras, a las líneas eléctricas, y a las grúas y máquinas cuyo vuelo se efectúe sobre zonas de tránsito o vías de comunicación.

El Contratista deberá establecer, bajo su exclusiva responsabilidad, el Plan de Seguridad que

especifique las medidas prácticas de seguridad que estime necesario tomar en la obra para la consecución de las precedentes prescripciones.

Este Plan debe precisar las modalidades de aplicación de las medidas reglamentarias y de las que

correspondan a riesgos peculiares de la obra, con el objeto de asegurar la eficacia de la seguridad de su propio personal, del de la Dirección y de terceros; la higiene, medicina del trabajo y primeros auxilios y cuidados de enfermos y accidentados; y la seguridad de las instalaciones y equipo de maquinaria.

Además del cumplimiento de las disposiciones de carácter oficial relativas a la seguridad y salud en el

trabajo, el Contratista estará obligado a imponer y hacer cumplir las normas de seguridad particulares reglamentarias de la Empresa. Si ésta no las tuviese, se adoptarán las que dicte el Director.

El Contratista deberá complementar el Plan en todas las ampliaciones o modificaciones que sean

pertinentes, ulterior y oportunamente, durante el desarrollo de las obras y deberá someterlas a la aprobación del Director.

El Plan podrá ser modificado en función del proceso de ejecución de la obra y de las posibles

incidencias que puedan surgir a lo largo del mismo, pero siempre con la aprobación expresa de la Dirección. El Plan de Seguridad incluirá las normas e instrucciones relativas a las materias, que sin carácter limitativo,

se enuncian a continuación, y tendrán en cuenta las prescripciones que en ésta enunciación se expresan. a.- Orden y Limpieza: mantenimiento del orden y limpieza en todo el ámbito de la obra y en especial en

los lugares de trabajo y sus accesos, en los acopios, almacenes e instalaciones auxiliares. b.- Accesos: seguridad, comodidad y buen aspecto de las vías y medios de acceso a las distintas partes

de la obra y a los tajos de trabajo tanto de carácter permanente como provisional (caminos, sendas, pasarelas, escalas, planos inclinados, elevadores, grúas, cabrestantes,...); en particular se deberán tener en cuenta las limitaciones existentes en la legislación vigente en cuanto a la utilización de medios de elevación mecánicos para uso del personal.

c.- Trabajos en altura: andamios, barandillas, defensas, techos protectores, redes, paracaídas de cuerda, cinturones de seguridad.

d.- Líneas e instalaciones eléctricas: trabajos de maniobra, revisión y reparación; puestas a tierra; protecciones bajo línea de alta tensión; instalaciones eléctricas en obras subterráneas y en el interior de los conductos metálicos.

e.- Maquinaria: será obligatoria la disposición de cabinas o armaduras para protección del conductor en las máquinas de movimiento de tierras durante la carga de los materiales y en caso de vuelco de la máquina.

f.- Señalización: señalización de los lugares y maniobras peligrosas. Avisos y carteles expresivos de las normas adoptadas; ordenación del tráfico y movimiento de vehículos y máquinas mediante las convenientes señales barreras y agentes de tráfico eficientes que, dotados de medios de comunicación adecuados y de instrucciones escritas concretas y sencillas, mantengan con autoridad las máximas condiciones de seguridad, tanto para el personal adscrito a las obras como para las personas ajenas a la misma.

g.- Alumbrado: además de lo dispuesto en este Pliego sobre trabajos nocturnos, los lugares de tránsito de peatones, los de almacenamiento de materiales, y los de aparcamiento de máquinas así como las instalaciones





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auxiliares fijas, tendrán el nivel de iluminación suficiente para la seguridad de las personas y para una eficaz acción de vigilancia.

h.- Desprendimientos del terreno: defensas contra desprendimientos y deslizamientos del terreno en laderas, taludes, excavaciones a cielo abierto y en las obras subterráneas; se deberán tener en cuenta las prescripciones establecidas en la legislación vigente en todo lo relativo a taludes en zanjas, obligatoriedad de entibación cuando las condiciones de trabajo no permitan un talud natural y precauciones contra desprendimientos en los trabajos en mina.

i.- Uso de explosivos: normas e instrucciones oficiales para el suministro, transporte, almacenamiento, manipulación y empleo de los explosivos, mechas y detonadores así como las complementarias que figuren en el Pliego, o que se dicten por el Director; instrucciones para la realización de las voladuras, a efectos de la seguridad del personal que ejecute la colocación y la explosión de las cargas, y la de las personas y cosas dentro del radio de acción de los efectos de las voladuras; disposiciones y medios eficaces para impedir la presencia o el acceso de las personas y vehículos dentro de las zonas de peligro durante las voladuras y tiempos de seguridad antes y después de las mismas; condiciones de pericia y práctica del personal que intervenga en la manipulación y empleo de explosivos, adecuadas a las características del tipo de explosivo, clase de voladura y condiciones específicas de la obra; se usará preferentemente el sistema de voladuras con detonadores eléctricos comprobando previamente que no existe riesgo de explosiones incontroladas a causa de corrientes inducidas en el circuito de los detonadores por la proximidad de líneas o instalaciones eléctricas, corrientes parásitas o diferencia de potencial en el terreno, o electricidad atmosférica; en especial se establecerán normas de actuación concretas para los casos de formación de tormentas e incluso deberá prohibirse el uso de detonadores eléctricos en las épocas del año en que la presentación de tormentas sea tan rápida que no permita la aplicación de dichas normas de actuación. El Director podrá ordenar la práctica del sistema denominado "voladura controlada" en aquellos casos en que hayan de limitarse los efectos dinámicos en el terreno, los de la onda expansiva o los de las proyecciones sobre edificios, obras o instalaciones existentes.

j.- Gases tóxicos: medidas de prevención contra el riesgo de intoxicación por gases tóxicos o nocivos especialmente en obras subterráneas.

k.- Incendios: medidas de prevención, control y extinción de incendios, que deberán atenerse a las disposiciones vigentes y a las instrucciones complementarias que figuren en el Pliego o que se dicten por el Director; en todo caso, el Contratista adoptará las medidas necesarias para evitar que se enciendan fuegos innecesarios, y será responsable de evitar la propagación de los que se requieran para la ejecución de las obras.

l.- Transporte del personal: el transporte del personal se realizará con autobuses, microbuses o automóviles cerrados, no pudiéndose transportar mayor número de personas que el de asientos para viajeros de cada vehículo; dentro de la zona de obras, se permitirá el traslado de personal en camiones solamente en el caso en que estén debidamente autorizados y que cumplan todos los requisitos oficiales vigentes.

m.- Enfermedades profesionales: prevención contra la silicosis y otras enfermedades profesionales; dispositivos para la eliminación o captación del polvo en la perforación en seco de taladros, en las instalaciones de producción de áridos y de hormigón, silos de cementos, plantas de mezclas bituminosas y en cuentas actividades se produzca la emisión de polvo y las caretas antipolvo de reconocida eficacia.

n.- Protección personal: provisión y obligatoriedad de uso de elementos de protección individual de las personas y señalización adecuada de aquellas zonas y tajos de la obra donde es preceptivo su empleo (cascos, cinturones de seguridad, atalajes, gafas, protecciones auriculares, caretas antipolvo, caretas antigás, botas de goma, botas anticlavos, guantes, trajes impermeables, trajes especiales...).

ñ.- Socorrismo: plan de prestación de primeros auxilios y de entrenamiento del personal; brigadas de socorristas, botiquines y medios sanitarios en los tajos para primeros auxilios y para evacuación de accidentados; disponibilidad de ambulancias. Todo ello conforme a las características de la obra y la clase de trabajo.

o.- Servicios médicos: higiene ambiental (polvo, gases, ruidos, iluminación,...); higiene alimentaria (agua potable, alimentos, cocinas, comedores,...); primeros auxilios, curas de urgencia y evacuación de enfermos y accidentados; asistencia médica general.

Cuando las mismas zonas de tránsito o de trabajo tengan que ser utilizadas por varios contratistas, los

planes de seguridad de cada uno de ellos deberán ser concordantes en las actividades a desarrollar en estas zonas de uso común. A éste fin, el Director dará las instrucciones oportunas, sin perjuicio de que cada contratista sea responsable individualmente de las acciones de sus dependientes que ocurrieren en aquellas zonas de uso común.





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En los casos de obras de cierta magnitud o complejidad en las que intervengan varios contratistas simultáneamente, el Director podrá asumir la coordinación de los distintos técnicos en seguridad, si no se nombra expresamente a un Coordinador de Seguridad por la Administración Contratante. El Coordinador de Seguridad tendrá por misión coordinar las medidas de seguridad colectiva y la prevención de accidentes, establecer las normas de circulación, estacionamiento, carga y descarga de vehículos, las normas y dispositivos de aviso y socorrismo y primeros auxilios, la disponibilidad de ambulancias y la coordinación de los servicios médicos y de seguridad propios de cada contratista. La existencia y las actuaciones de este Coordinador, no eximirá a los distintos Contratistas de las responsabilidades, en materia de seguridad y salud, ante la Administración Contratante, ni anular ni disminuir la responsabilidad propia de cada uno de los contratistas.

Las decisiones tomadas por el Coordinador de Seguridad y sancionadas por el Director de las obras

serán de obligado cumplimiento para todas las empresas, incluso las que lleguen posteriormente a la obra. El Contratista deberá designar una persona de su organización en obra, responsable de la seguridad. Cuando el Director lo exigiese debido a la magnitud o complejidad de las obras, el responsable de la

seguridad será auxiliado por un equipo a sus órdenes, cuya composición dependerá de las características y peligrosidad de los trabajos. Este responsable de la seguridad tendrá las funciones de velar, instruir y supervisar en materia de seguridad a todo el personal que trabaje en las obras incluyendo el personal de los subcontratistas, y de cualquier otra persona de cuya presencia en la zona de las obras sea responsable el Contratista.

El Contratista, deberá nombrar un responsable, que en representación de aquélla será el responsable

ante la Dirección de obra y la Administración Contratante, de hacer revisiones periódicas a todas las máquinas, herramientas y equipos, y certificar que se encuentran en condiciones seguras de operación, verificar que se están usando vías de acceso seguras a las excavaciones y otras zonas de trabajo, comprobar que se están observando todas las normas de seguridad y salud establecidas previamente y que los métodos de ejecución de las obras no originan riesgos indebidos.

Variaciones en el plazo de ejecución, consecuencia de modificaciones al proyecto.

Caso de introducirse modificaciones al Proyecto como consecuencia de variaciones introducidas durante la ejecución, el Contratista presentará a la DO para su aprobación un nuevo Programa de Trabajos, donde estén recogidas, indicándose la ampliación o reducción del plazo de ejecución que figura en el contrato de adjudicación de Obra.

Servicios del contratista en obra.

El Contratista deberá establecer, a su costa, los servicios que requieran la eficiente explotación de sus

instalaciones y la correcta ejecución de la obra. El Contratista debe disponer, como mínimo, de los siguientes servicios a pie de obra. a.- Servicios técnicos de gabinete y campo incluidos los de topografía, delineación, mediciones y

valoración. b.- Servicios de seguridad y salud en el trabajo. c.- Servicios médicos y de primeros auxilios. d.- Servicio de transportes. e.- Servicio de comunicaciones. f.- Servicio de vigilancia.

Sección 2ª.- SERVIDUMBRES Y MEDIO AMBIENTE. Conocimiento del emplazamiento de las obras.





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El Contratista tiene la obligación de haber inspeccionado y estudiado el emplazamiento y sus alrededores, la naturaleza del terreno, las condiciones hidrológicas y climáticas, la configuración y naturaleza del emplazamiento de las obras, el alcance y naturaleza de los trabajos a realizar y los materiales necesarios para la ejecución de las obras, los accesos el emplazamiento y medios que pueda necesitar.

Ningún defecto o error de interpretación que pudiera contener o surgir del uso de documentos, estudios

previos, informes técnicos o suposiciones establecidas en el Proyecto y en general de toda la información establecida en el Proyecto y en general de toda la información adicional suministrada a los licitadores por la Administración, o procurada por éstos directamente, relevará al Contratista de las obligaciones dimanantes del contrato. Servidumbres y permisos.

El Contratista está obligado a mantener provisionalmente durante la ejecución de la obra y a reponer a

su finalización todas aquellas servidumbres que afecten al desarrollo de los trabajos. Son de cuenta del Contratista los trabajos necesarios para el mantenimiento y reposición de tales

servidumbres. Los servicios de suministro y distribución de agua potable, energía eléctrica, gas y teléfono, a los efectos

previstos en este artículo, tendrán el carácter de servidumbres. En cualquier caso, se mantendrán, durante la ejecución de las obras, todos los accesos a las viviendas y

fincas existentes en la zona afectada por las obras. El Contratista deberá obtener, con la antelación necesaria para que no se presenten dificultades en el

cumplimiento del programa de trabajo, todos los permisos que se precisen para la ejecución de las obras. Los gastos de gestión derivados de la obtención de estos permisos, serán siempre a cuenta del Contratista. Asimismo, abonará a su costa todos los cánones para la ocupación temporal de terrenos para instalaciones, explotación de canteras, préstamos o vertederos y obtención de materiales.

El Contratista estará obligado a cumplir estrictamente todas las condiciones que haya impuesto el

organismo o la entidad otorgante del permiso, en orden a las medidas, precauciones, procedimientos y plazos de ejecución de los trabajos para los que haya sido solicitado el permiso.

Protección del medio ambiente.

El Contratista estará obligado a evitar la contaminación del aire, cursos de agua, lagos, cultivos, montes

y, en general, cualquier clase de bien público o privado que pudiera producir la ejecución de las obras, la explotación de canteras, los talleres, y demás instalaciones auxiliares, aunque estuvieren situadas en terrenos de su propiedad. Los límites de contaminación admisible serán los definidos como tolerables, en cada caso, por las disposiciones vigentes o por la Autoridad competente.

El Contratista estará obligado a cumplir las órdenes del Director para mantener los niveles de

contaminación, dentro de la zona de obras, bajo los límites establecidos en el Plan de Seguridad y Salud, o en su defecto, bajo los que el Director fijase en consonancia con la normativa vigente.

En particular, se evitará la contaminación atmosférica por la emisión de polvo en las operaciones de

transporte, manipulación y ensilado de cemento, en el proceso de producción de áridos, trituración de rocas, clasificación y ensilado, en las plantas de mezclas bituminosas, y en la perforación en seco de las rocas.

Asimismo, se evitará la contaminación de las aguas superficiales por el vertido de aguas sucias, en

particular las procedentes del lavado de áridos y del tratamiento de arenas, del lavado de los tajos de hormigonado y de los trabajos de inyecciones de cemento y de las fugas de éstas.





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La contaminación producida por los ruidos ocasionados por la ejecución de las obras, se mantendrá dentro de los límites de frecuencia e intensidad tales que no resulten nocivos para las personas ajenas a la obra ni para las personas afectas a la misma, según sea el tiempo de permanencia continuado bajo el efecto del ruido o la eficacia de la protección auricular adoptada, en su caso.

En cualquier caso, la intensidad de los ruidos ocasionados por la ejecución de las obras se mantendrá

dentro de los límites admitidos por la normativa vigente. Todos los gastos que originare la adopción de las medidas y trabajos necesarios para el cumplimiento

de lo establecido en el presente artículo, serán a cargo del Contratista, por lo que no serán de abono directo.

Sección 3ª.- VIGILANCIA DE LAS OBRAS. Obligaciones generales del contratista.

El Contratista es responsable del orden, limpieza y condiciones sanitarias de las obras objeto del

contrato, por lo que deberá adoptar a su cargo y bajo su responsabilidad, las medidas que le sean señaladas por las Autoridades competentes, por la normativa vigente y por el Director. A este respecto, son obligaciones del Contratista las que, sin carácter limitativo, se exponen a continuación.

a.- Limpiar todos los espacios interiores y exteriores de la obra de escombros, materiales sobrantes, restos

de materiales, desperdicios, basuras, chatarra, andamios y de todo aquello que impida el perfecto estado de la obra y sus inmediaciones.

b.- Proyectar, construir, equipar, operar, mantener, desmontar y retirar de la zona de la obra las instalaciones necesarias para la recogida, tratamiento y evaluación de las aguas residuales de sus oficinas e instalaciones, así como para el drenaje de las áreas donde estén ubicadas y de las vías de acceso.

c.- En las obras que se realicen en el interior del cauce, y en particular, en los cauces, normalmente secos, el Contratista deberá recabar de las autoridades locales, o de institutos meteorológicos reconocidos, o por cualquier otro medio, información suficiente, para prevenir, los efectos de posibles avenidas o riadas, de forma que el personal quede siempre a salvo de las mismas. Esta información y la preparación para la adopción, de las medidas de evacuación previstas, deberán de intensificares en los periodos de mayor probabilidad de lluvias.

d.- En caso de heladas o de nevadas, adoptar las medidas necesarias para asegurar el tránsito de vehículos y peatones en las carreteras, caminos, sendas, plataformas, andamios y demás accesos y lugares de trabajo, que no hayan sido cerrados eventualmente en dichos casos.

e.- Retirar de la obra las instalaciones provisionales, equipos y medios auxiliares en el momento en que no sean necesarios.

f.- Adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos necesarios para la obra, durante su ejecución, y sobre todo, una vez terminada, ofrezca un buen aspecto, a juicio de la Dirección.

g.- Establecer y mantener las medidas precisas, por medio de agentes y señales, para indicar el acceso a la obra y ordenar el tráfico en la zona de obras, especialmente en los puntos de posible peligro, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones.

h.- Llevar a cabo la señalización en estricto cumplimiento de las disposiciones vigentes en la materia, bajo su propia responsabilidad, y sin prejuicio de lo que sobre el particular ordene el Director.

i.- Cuando dicha señalización se aplique sobre instalaciones dependientes de otros organismos públicos, el Contratista estará obligado a lo que sobre el particular establezcan las normas del organismo público al que se encuentre afecta la instalación, siendo de cuenta del Contratista, además de los gastos de señalización, los del organismo citado en ejercicio de las facultades inspectoras que sean de su competencia.

Serán reglamentadas y controladas por la Dirección y de obligado cumplimiento por el Contratista y su

personal, las disposiciones de orden interno, tales como el establecimiento de áreas de restricción, condiciones de entrada al recinto, precauciones de seguridad y cualquier otra de interés para la Administración Contratante.

En casos de conflictos de cualquier clase que afecten o estén relacionados con la obra, que pudieran

implicar alteraciones de orden público, corresponderá al Contratista la obligación de ponerse en contacto con





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las autoridades competentes y colaborar con ellas en la disposición de las medidas adecuadas para evitar dicha alteración, manteniendo al Director debidamente informado.

Todos los gastos que origine el cumplimiento de lo establecido en el presente artículo serán de cuenta

del Contratista, por lo que no serán de abono directo. Libre acceso a la obra.

La DO y cualquier persona autorizada por la misma tendrá en cualquier momento acceso a la Obra, y a todas las instalaciones auxiliares y talleres donde se desarrollen trabajos relacionados con la Obra; el Contratista proporcionará toda la asistencia necesaria para facilitar este acceso.

Protección, vallado y vigilancia de obra.

Para la protección de las obras y la seguridad y conveniencia del personal de obra y de terceros, el

Contratista proporcionará y mantendrá a su costa la iluminación, guardas, cercas, y vigilancia, cuando y donde se requiera, o por escrito ordene la DO.

En el caso de que se produzcan daños o desperfectos por incumplimiento de lo anteriormente expuesto,

el Contratista deberá repararlos a su costa.

Acceso a la obra y tráfico.

El Contratista empleará todas las señalizaciones, y en general todos los medios razonables para evitar daños a las vías de acceso, públicos o privados, y edificaciones colindantes, que utilice durante la ejecución de las obras.

Todos los gastos necesarios para facilitar el acceso de obra durante la ejecución, refuerzo de firmes y

estructuras, así como los costes originados por transportes especiales, serán por cuenta del Contratista. La reparación de los daños en vías de acceso consecuencia de la ejecución de la obra, será efectuada con cargo al Contratista.

El Contratista ejecutará la obra manteniendo el tráfico habitual de las vías que utilice durante la

construcción de la Obra.

Señalización de la obra. El Contratista será responsable del estricto cumplimiento de las posibles disposiciones vigentes en la

materia, y de aquellos que particularmente ordene la DO. Los gastos originados por este concepto serán por cuenta del Contratista.

Inscripciones en las obras.

El texto y lugar de colocación de cualquier inscripción que el Contratista realice en la obra deberá contar con la aprobación explícita de la DO. Podrá situar aquellas que acrediten ser el ejecutor de las obras, y en cuanto a las que tengan carácter de publicidad comercial deberá obtener la aprobación de la DO.

Excepto donde el contrato especifique lo contrario, el Contratista instalará y mantendrá a sus expensas,

todos los almacenes, talleres, vestuarios, comedores, y edificaciones auxiliares en general, requeridos para la ejecución de los trabajos. Del mismo modo, la retirada de estas edificaciones provisionales una vez finalizada la obra, correrá a costa del Contratista.

Utilización de materiales que aparezcan durante la ejecución de la obra.





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Si durante la excavación de las obras se encontraran materiales que pudieran emplearse con ventaja técnica o económica sobre los previstos en proyecto, éstos podrán utilizarse con el consentimiento de la DO únicamente para la ejecución de las obras.

Pérdidas y averías en las obras.

El Contratista tomará las medidas necesarias a su costa y riesgo, para que el material, instalaciones y las

obras que constituyan objeto del contrato, no puedan sufrir daños o perjuicios como consecuencia de cualquier fenómeno natural previsible, de acuerdo con la situación y orientación de la obra, y en consonancia con las condiciones propias de los trabajos y de los materiales a utilizar.

En particular, deberán adoptarse las precauciones y medidas reglamentarias para evitar averías y daños

por avenidas, descargas atmosféricas en las instalaciones eléctricas y telefónicas, en el almacenamiento y empleo de explosivos, carburantes, gases y cualquier material inflamable, deflagrante o detonante; asimismo deberán efectuarse reconocimientos del terreno durante la ejecución de las obras, cuando bien por causas naturales o por efectos de los propios trabajos de obra, sean posibles las avenidas de agua en el río o los movimientos del terreno no controlados. En este último caso el Contratista adoptará de inmediato las protecciones, entibaciones y las medidas de seguridad que la actual tecnología ofrezca sin prejuicio de que proponga a la Dirección las medidas a tomar a medio y largo plazo.

El Contratista no tendrá derecho a indemnización por causa de pérdidas, averías o perjuicios

ocasionados en las obras salvo en los casos previstos en los apartados a), b), y c) del Artículo 144 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Objetos hallados en las obras.

La Administración Contratante se reserva la propiedad de los objetos de arte, antigüedades, monedas y

en general, objetos de todas clases que se encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en terrenos del Ayuntamiento o expropiados para la ejecución de las obras, sin prejuicio de los derechos que legalmente correspondan a los terceros.

El Contratista tiene la obligación de emplear todas las precauciones que para la extracción de tales

objetos, le sean indicadas por la Dirección y derecho a que se le abone el exceso de gasto que tales trabajos le causen.

El Contratista está también obligado a advertir a su personal de los derechos de la Administración

Contratante sobre este extremo, siendo responsable subsidiario de las sustracciones o desperfectos que pueda ocasionar el personal empleado en la obra.

En el supuesto de que durante las excavaciones se encontraran restos arqueológicos se interrumpirán los

trabajos y se dará cuenta con la máxima urgencia a la Dirección. En el plazo más perentorio posible, y previo los correspondientes asesoramientos, el Director confirmará o levantará la interrupción, de cuyos gastos, en su caso, podrá resarcirse el Contratista.

Conservación de la obra durante su ejecución.

Durante la ejecución de la Obra el Contratista deberá mantener el emplazamiento de la obra debidamente libre de obstrucciones en relación con los almacenamientos de equipos y materiales sobrantes, eliminación de escombros y basuras, y obras provisionales no necesarias.

A la finalización de las obras, el Contratista deberá retirar las construcciones auxiliares, instalaciones de obra y equipo de construcción, dejando la totalidad de las obras en el estado de limpieza requerido por la DO.

Todos los gastos ocasionados por estos trabajos correrán a cargo del Contratista. Los materiales o productos resultantes de excavaciones o demoliciones que no utilice el Contratista para

la obra, podrán quedar a su disposición, si lo autoriza la DO y el acopio no interfiere con la ejecución de la obra





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Trabajos ocultos.

El Contratista no cubrirá ni hará invisible ninguna parte de la obra que haya de quedar oculta sin la

aprobación de la DO, y proporcionará todas las facilidades para examinar, inspeccionar y medir estos trabajos antes de ser cubiertos. Para ello, cuando tales obras estén a punto de ser cubiertas, el Contratista pasará aviso a la DO para que ésta las inspeccione.

No obstante lo anterior, si en alguna de las partes de la obra cubiertas, la DO requiriese descubrirla, el Contratista se verá obligado a realizarlo, así como a reponer y reparar las partes descubiertas. En este caso, los gastos originados corren por cuenta del Contratista. Sección 4ª.- INFORMACIÓN GRÁFICA DE LA OBRA. Documentación fotográfica.

El Contratista realizara a su costa y entregará una copia en color de tamaño 24x18 cm una colección

de, como mínimo seis fotografías de las obras tomadas la mitad antes de su comienzo y las restantes después de su terminación.

Asimismo, el Contratista realizará a su costa y entregará una copia en color de tamaño 24x18 cm una

colección de como mínimo cuatro fotografías de la obra ejecutada en cada mes. Los negativos de estas fotografías serán también facilitados por el Contratista al director para su archivo

por la Administración Contratante.

Documentación gráfica. En el momento de la recepción de las obras, el Contratista entregará a la Administración Contratante el

levantamiento topográfico de la obra ejecutada, en el que se reflejarán perfectamente acotados y definidos los trazados de las redes de servicios públicos ejecutados (aguas, alcantarillado, alumbrado, electricidad,...) Carteles de obra.

Será de cuenta del Contratista la confección e instalación de los carteles de obra de acuerdo con los

modelos y normas de la Administración Contratante. Sección 5ª.- DE LAS AUTORIZACIONES PREVIAS. Licencias y permisos.

Las tramitación de las licencias que cualquier Organismo Público exigiese para la construcción de las

obras serán a cargo de la Administración. En cuanto a los permisos y licencias que fuesen necesarios para ejecutar los trabajos que figuran en el

presente Proyecto, tanto la gestión como el abono de los mismos, será por cuenta del Contratista.

Ocupación de terrenos y su vigilancia. Aprobado el proyecto y previamente a la tramitación del expediente de contratación de la obra, se

procederá a efectuar el replanteo del mismo, el cual consistirá en comprobar la realidad geométrica de la misma y la disponibilidad de los terrenos precisos para su normal ejecución, que será requisito indispensable para la adjudicación en todos los procedimientos. Asimismo se deberán comprobar cuantos supuestos figuren en el proyecto elaborado y sean básicos para el contrato a celebrar.

En la tramitación de los expedientes de contratación referentes a obras de infraestructuras hidráulicas, de transporte y de carreteras, se dispensará del requisito previo de disponibilidad de los terrenos, si bien la ocupación efectiva de aquellos deberá ir precedida de la formalización del acta de ocupación.





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En los casos de cesión de terrenos o locales por Entidades públicas, será suficiente para acreditar la disponibilidad de los terrenos, la aportación de los acuerdos de cesión y aceptación por los órganos competentes.»

Fuentes de energía.

Cuando el Contrato de Obra no indique lo contrario, el suministro de energía eléctrica, agua y otras

fuentes precisas para la ejecución de la obra, correrá por cuenta del Contratista. Del mismo modo correrán por su cuenta las tasas de abonar a Compañías suministradoras los gastos de mantenimiento de las instalaciones y consumos.

Vertederos.

El Contratista depositará los materiales procedentes de las excavaciones y demoliciones en los puntos

de vertido que figuran en el Proyecto, y en su defecto en aquellos lugares que considere oportuno, siempre que obtenga las pertinentes autorizaciones, incluida la de la DO.

Canteras y procedencia de materiales.

El Contratista tiene libertad para obtener los materiales naturales que precisen las obras de los lugares

que figuran en el Proyecto, o en su defecto de los puntos que tenga por conveniente, siempre que los mismos reúnan las condiciones exigidas en el Presente Pliego.





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CAPÍTULO III – DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DEL CONTRATO.

Documentos que definen las obras.

El presente Pliego define las obras en cuanto a su naturaleza y características físicas. Los planos definen las obras gráficamente, determinando geométricamente sus dimensiones.

Compatibilidad entre documentos.

En caso de incompatibilidad entre los distintos documentos que constituyen este Proyecto se estará a lo dispuesto en el presente artículo.

Los planos tienen prelación sobre los demás documentos del proyecto en lo que a características

geométricas y de dimensionado se refiere. El Pliego tiene prelación sobre los demás documentos del proyecto en lo referente a características

físicas y técnicas de los materiales a utilizar, así como a la ejecución, medición y valoración de las obras. El Cuadro de Precios en Letra tiene prelación sobre cualquier otro documento en lo relativo a precios de

las distintas unidades de obra. Las Cotas de los Planos tendrán, por lo general, preferencia sobre las medidas a escala. Los planos a

mayor escala, con respecto a los de escala inferior. El Contratista deberá confrontar los Planos y comprobar las cotas antes de replantear la obra y será responsable de cualquier error que hubiera podido evitar de haber hecho la confrontación.

El presente proyecto se ha redactado en base a la documentación e información facilitada por las

entidades y empresas peticionarias del proyecto, completada por la inspección visual realizada sobre el terreno. Bajo ningún concepto será imputable al redactor responsabilidad alguna que pueda derivarse de errores u omisiones en la documentación facilitada, o que se deduzca de aspectos de difícil o imposible apreciación en la inspección efectuada. Carácter complementario de los documentos.

Los documentos del Proyecto son complementarios, lo definido en este Pliego y omitido en los Planos, o viceversa, deberá ser tenido en cuenta siempre que la unidad de obra esté correctamente definida en uno u otro documento y que la misma figure en los Cuadro de Precios del Presupuesto.

Las omisiones o descripciones erróneas de detalles que puedan existir en los Planos o en este Pliego, y

que sean manifiestamente indispensables para la adecuada ejecución de las obras, o que, por uso o costumbre, deban ser realizados, no solo no eximen al Contratista de la obligación de ejecutarlos, sino que debe hacerlo como si hubiesen sido completa y correctamente especificados en los documentos del Proyecto.





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CAPÍTULO IV – REPLANTEO Y PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS.

Sección 1ª REPLANTEOS.

Comprobación del replanteo. La ejecución del contrato de obras comenzará con el acto de Comprobación del Replanteo, que se

sujetará a las reglas determinadas en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas.

El Acta de Comprobación del replanteo reflejará los siguientes extremos. a.- La conformidad o disconformidad del replanteo respecto de los documentos contractuales del

Proyecto. b.- Especial y expresa referencia a las características geométricas de la obra. c.- Especial y expresa referencia a la autorización para la ocupación de los terrenos necesarios. d.- Las contradicciones, errores u omisiones que se hubieran observado en los documentos contractuales

del Proyecto. e.- Cualquier otro punto que pueda afectar al cumplimiento del contrato. Serán de cuenta del Contratista todos los gastos derivados de la comprobación del replanteo. La Comprobación del Replanteo deberá incluir, como mínimo, el eje principal de los diversos tramos o

partes de la obra y los ejes principales de las obras de fábrica, así como los puntos fijos o auxiliares necesarios para los sucesivos replanteos de detalle.

Los vértices de triangulación y los puntos básicos de replanteo se materializarán en el terreno mediante

hitos o pilares de carácter permanente. Asimismo, las señales niveladas de referencia principal serán materializadas en el terreno mediante dispositivos fijos adecuados.

Los datos, cotas y puntos fijados se anotarán en un anejo al Acta de Comprobación de Replanteo que

se unirá al expediente de la obra, entregándose una copia al Contratista. Replanteos.

Todos los trabajos de replanteo necesarios para la ejecución de las obras serán realizados por cuenta y riesgo del Contratista, excepto aquellos replanteos que el Pliego establezca concretamente que deben ser realizados directamente por la Administración Contratante.

El Director comprobará los replanteos efectuados por el Contratista y éste no podrá iniciar la ejecución

de ninguna obra o parte de ella, sin haber obtenido del Director, la correspondiente aprobación del replanteo. La aprobación por parte del Director de cualquier replanteo efectuado por el Contratista, no disminuirá

la responsabilidad de éste en la ejecución de las obras, de acuerdo con los Planos y con las prescripciones establecidas en este Pliego. Los perjuicios que ocasionaren los errores de los replanteos realizados por el Contratista, deberán ser subsanados a cargo de éste, en la forma que indicare el Director.

El Contratista deberá proveer, a su costa, todos los materiales, aparatos y equipos de topografía,

personal técnico especializado y mano de obra auxiliar, necesarios para efectuar los replanteos a su cargo y materializar los vértices, bases, puntos y señales niveladas. Todos los medios materiales y de personal citados, tendrán la cualificación adecuada al grado de exactitud de los trabajos topográficos que requiera cada una de las fases del replanteo y el grado de tolerancias geométricas fijado en el presente Pliego de acuerdo con las características de la obra.





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En las comprobaciones del replanteo que la Dirección efectúe, el Contratista, a su costa, prestará la asistencia y ayuda que el Director requiera, evitará que los trabajos de ejecución de las obras interfieran o entorpezcan las operaciones de comprobación y, cuando sea indispensable, suspenderá dichos trabajos, sin que por ello tenga derecho a indemnización alguna.

En los replanteos que realice directamente la Administración Contratante y para las comprobaciones de

los replanteos que realice el Contratista, éste proveerá a su costa la mano de obra, los materiales y medios auxiliares para la ejecución de los pilares de triangulación, hitos, señales y demás puntos topográficos a materializar en el terreno.

El Contratista ejecutará a su costa los accesos, sendas, escalas, pasarelas y andamios necesarios para la

realización de todos los replanteos, tanto los efectuados por él mismo como por la Administración Contratante, para las comprobaciones de los replanteos y para la materialización de los puntos topográficos citados anteriormente.

El Contratista será responsable de la conservación, durante el tiempo de vigencia del contrato, de todos

los puntos topográficos materializados en el terreno y señales niveladas, debiendo reponer, a su costa, los que por necesidad de ejecución de las obras o por deterioro, hubieran sido movidos o eliminados, lo que comunicará por escrito al Director, y éste dará las instrucciones oportunas y ordenará la comprobación de los puntos repuestos. Sección 2ª.- PROGRAMACIÓN. Programa de trabajos.

El Contratista estará obligado a presentar un Programa de Trabajos en las condiciones que se indican más adelante.

El Programa de Trabajos deberá proporcionar la siguiente información. 1.- Estimación en días de los tiempos de ejecución de las distintas actividades, incluidas las operaciones

y obras preparatorias, instalaciones y obras auxiliares y las de ejecución de las distintas partes o clases de obra definitiva.

2.- Valoración mensual de la obra programada. El Programa de Trabajos incluirá todos los datos y estudios necesarios para la obtención de la

información anteriormente indicada, debiendo ajustarse tanto la organización de la obra como los procedimientos, calidades y rendimientos a los contenidos en la oferta, no pudiendo en ningún caso ser de inferior condición a la de éstos.

El Programa de Trabajos habrá de ser compatible con los plazos parciales establecidos en Anexo de la

Memoria, y tendrá las holguras convenientes para hacer frente a aquellas incidencias de obra que, sin ser de posible programación, deban ser tenidas en cuenta en toda obra según sea la naturaleza de los trabajos y la probabilidad de que se presenten.

Los gráficos de conjunto del Programa de Trabajos serán diagramas de barras que se desarrollarán por

los métodos PERT, CPM o análogos según indique el Director. El Programa de Trabajos deberá tener en cuenta el tiempo que la Dirección precise para proceder a los

trabajos de replanteo y a las inspecciones comprobaciones, ensayos y pruebas que le correspondan. El Programa de Trabajos debe presentarse al Director en el plazo de un mes a contar desde el día

siguiente a aquel en que tuviese lugar la firma del Acta de Comprobación del Replanteo. El Director resolverá sobre el programa presentado dentro de los 30 días siguientes a su presentación. La

resolución puede imponer al Programa de Trabajos presentado la introducción de modificaciones o el





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cumplimiento de determinadas prescripciones, siempre que no contravengan las cláusulas del contrato. En particular, el Contratista está obligado a cumplir los plazos parciales que la Administración Contratante fije a la vista del Programa de Trabajos.

El Director podrá acordar el no dar curso a las certificaciones de obra hasta que el Contratista haya

presentado en debida forma el Programa de Trabajos cuando éste sea obligatorio, sin derecho a intereses de demora, en su caso, por retraso en el pago de estas certificaciones.

El Programa de Trabajos será revisado cada trimestre por el Contratista y cuantas veces sea éste

requerido para ello por la Dirección debido a causas que el Director estime suficientes. En caso de no precisar modificación, el Contratista lo comunicará mediante certificación suscrita por su Delegado.

El Contratista se someterá a las instrucciones y normas que dicte el Director, tanto para la redacción del

Programa inicial como en las sucesivas revisiones y actualizaciones. No obstante, tales revisiones no eximen al Contratista de su responsabilidad respecto de los plazos estipulados en el contrato.

Todos los gastos que originare el cumplimiento del presente artículo están incluidos en los precios del

contrato, por lo que no serán objeto de abono independiente.





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CAPÍTULO V – DESARROLLO Y CONTROL DE LAS OBRAS.

Sección 1ª ACCESIBILIDAD Y COMUNICACIÓN. Acceso a las obras.

Salvo prescripción específica en algún documento contractual, serán de cuenta del Contratista, todas

las vías de comunicación y las instalaciones auxiliares para transporte tales como carreteras, caminos, sendas, pasarelas, planos inclinados, montacargas para el acceso de personas, transporte de materiales a la obra.

Estas vías de comunicación e instalaciones auxiliares serán gestionadas, proyectadas, construidas,

conservadas, mantenidas y operadas así como demolidas, desmontadas, retiradas, abandonadas o entregadas para usos posteriores por cuenta y riesgo del Contratista.

El Contratista deberá obtener de la Autoridad competente las oportunas autorizaciones y permisos para

la utilización de las vías e instalaciones, tanto de carácter público como privado. La Administración Contratante se reserva el derecho de que determinadas carreteras, caminos, sendas,

rampas y otras vías de comunicación construidas por cuenta del Contratista, puedan ser utilizadas gratuitamente por sí mismo o por otros contratistas para la realización de trabajos de control de calidad, reconocimientos y tratamientos del terreno, sondeos, inyecciones, anclajes, cimentaciones indirectas, obras especiales, montaje de elementos metálicos, eléctricos y de otros equipos de instalación definitiva.

La Administración Contratante se reserva el derecho a que aquellas carreteras, caminos, sendas e

infraestructuras de obra civil de instalaciones auxiliares de transporte, que el Director considere de utilidad para la explotación de la obra definitiva o para otros fines que la Administración Contratante estime conveniente, sean entregadas por el Contratista al término de su utilización por éste, sin que por ello el Contratista haya de percibir abono alguno. Acceso a los tajos.

El presente punto se refiere a aquellas obras auxiliares e instalaciones que, además de las indicadas en este Pliego, sean necesarias para el acceso del personal y para el transporte de materiales y maquinaria a los frentes de trabajo o tajos, ya sea con carácter provisional o permanente, durante el plazo de ejecución de las obras.

La Dirección se reserva el derecho para sí misma y para las personas autorizadas por el Director, de

utilizar todos los accesos a los tajos construidos por el Contratista, ya sea para cumplir las funciones a aquella encomendadas, como para permitir el paso de personas y materiales necesarios para el desarrollo de los trabajos.

El Director podrá exigir la mejora de los accesos a los tajos o a la ejecución de otros nuevos, si así lo

estima necesario, para poder realizar debidamente la inspección de las obras. Todos los gastos de proyecto, ejecución, conservación y retirada de los accesos a los tajos, serán de cuenta del Contratista no siendo por tanto de abono directo. Telecomunicaciones.

El Director podrá fijar el sistema básico de telecomunicaciones de la obra que será instalado, mantenido y explotado por el Contratista.

El sistema básico de telecomunicaciones podrá incluir un servicio telefónico operable durante las 24

horas del día, y aparatos telefónicos en las áreas de trabajo de mayor importancia, incluyendo todas las oficinas, almacenes, talleres, laboratorios, plantas de hormigón y de mezclas bituminosas y servicios de primeros





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auxilios, así como en cualquier otro lugar donde se desarrollen actividades importantes o se ubiquen servicios esenciales.

Todos los gastos derivados de lo establecido en el presente artículo serán de cuenta del Contratista.

Sección 2ª.- INSTALACIONES Y MAQUINARIA. Instalaciones auxiliares de obra y obras auxiliares.

Constituye obligación del Contratista el proyecto, la construcción, conservación y explotación,

desmontaje, demolición y retirada de obra de todas las instalaciones auxiliares de obra y de las obras auxiliares, necesarias para la ejecución de las obras definitivas.

Su coste es de cuenta del Contratista por lo que no serán objeto de abono al mismo, excepto en el caso

de que figuren en el Proyecto como unidades de abono independiente. Se consideran instalaciones auxiliares de obra las que, sin carácter limitativo, se indican a continuación. a.- Oficinas y laboratorios de la Dirección. b.- Instalaciones de transporte, transformación y distribución de energía eléctrica y de alumbrado. c.- Instalaciones telefónicas y de suministro de agua potable e industrial. d.- Instalaciones para servicios de personal. e.- Instalaciones para los servicios de seguridad y vigilancia. f.- Oficinas, laboratorios, almacenes, talleres y parques del Contratista. g.- Instalaciones de áridos, fabricación, transporte y colocación de hormigón, fabricación de mezclas

bituminosas. h.- Cualquier otra instalación que el Contratista necesite para la ejecución de la obra. Se considerarán como obras auxiliares las necesarias para la ejecución de las obras definitivas que,

sin carácter limitativo, se indican a continuación. a.- Obras para el desvío de corrientes de aguas superficiales, tales como ataguías, canalizaciones,

encauzamientos... b.- Obras de drenaje, recogida y evaluación de las aguas en las zonas de trabajo. c.- Obras de protección y defensa contra inundaciones. d.- Obras para agotamiento o para rebajar el nivel freático. e.- Entibaciones, sostenimientos y consolidación del terreno en obras a cielo abierto y subterráneo. f.- Obras provisionales de desvío de la circulación de personas o vehículos requerida para la ejecución

de las obras objeto del contrato. Durante la vigencia del contrato, serán de cuenta y riesgo del Contratista el funcionamiento la

conservación y el mantenimiento de todas las instalaciones auxiliares de obra y obras auxiliares. Maquinaria y medios auxiliares.

El Contratista está obligado, bajo su responsabilidad a proveerse y disponer en obra de todas las máquinas, útiles y medios auxiliares necesarios para la ejecución de las obras, en las condiciones de calidad, potencia, capacidad de producción y en cantidad suficiente para cumplir todas las condiciones del contrato, así como manejarlos, mantenerlos, conservarlos y emplearlos adecuada y correctamente.

La maquinaria y los medios auxiliares que se hayan de emplear para la ejecución de las obras, cuya

relación figurará entre los datos necesarios para confeccionar el Programa de Trabajos, deberán estar disponibles a pie de obra con suficiente antelación al comienzo del trabajo correspondiente, para que puedan ser examinados y autorizados, en su caso, por el Director.





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El equipo quedará adscrito a la obra en tanto se hallen en ejecución las unidades en que ha de utilizarse en la inteligencia de que no podrá retirarse sin consentimiento expreso del Director y debiendo ser reemplazados los elementos averiados o inutilizados siempre que su reparación exija plazos que aquél estime han de alterar el Programa de Trabajos.

Si durante la ejecución de las obras el Director observase que, por cambio de las condiciones de trabajo

o por cualquier otro motivo, los equipos autorizados no fueran los idóneos al fin propuesto y al cumplimiento del Programa de Trabajos, deberán ser sustituidos o incrementados en número por otros que lo sean.

El Contratista no podrá reclamar si, el curso de los trabajos y para el cumplimiento del contrato, se viese

precisado a aumentar la importancia de la maquinaria de los equipos o de las plantas y los medios auxiliares, en calidad, potencia, capacidad de producción o en número, o a modificarlo, respecto de sus previsiones.

El Contratista no podrá efectuar reclamación alguna fundada en la insuficiencia de la dotación o del

equipo que la Administración Contratante hubiera podido prever para la ejecución de la obra, aunque éste estuviese detallado en alguno de los documentos del Proyecto.

Todos los gastos que se originen por el cumplimiento del presente artículo, se considerarán incluidos en

los precios de las unidades correspondientes y, en consecuencia, no serán abonados separadamente.

Sección 3ª.- MATERIALES.- Procedencia de los materiales.

El Contratista propondrá los lugares, fábricas o marcas de los materiales, que serán de igual o mejor calidad que los definidos en este Pliego y habrán de ser aprobados por la Dirección de obra previamente a su acopio y utilización. Almacenamiento de los materiales.

El Contratista debe instalar en la obra y por su cuenta los almacenes precisos para asegurar la conservación de los materiales, evitando su destrucción o deterioro y cumpliendo lo que al respecto, indique el presente Pliego o, en su defecto las instrucciones que, en su caso, reciba de la Dirección.

Los materiales se almacenarán de modo que se asegure su correcta conservación y de forma que sea

posible su inspección en todo momento y que pueda asegurarse el control de calidad de los materiales con el tiempo necesario para que sean conocidos los resultados antes de su empleo en obra.

Acopio de materiales.

El Contratista está obligado a acopiar en correctas condiciones los materiales que requiera para la

ejecución de la obra en el ritmo y calidad exigidos por el contrato. El Contratista deberá prever el lugar, forma y manera de realizar los acopios de los distintos tipo de

materiales y de los productos procedentes de excavaciones para posterior empleo, de acuerdo con las prescripciones establecidas en este Pliego y siguiendo, en todo caso, las indicaciones que pudiera hacer el Director.

La Administración Contratante se reserva el derecho de exigir del Contratista el transporte y entrega en

los lugares que aquel indique de los materiales procedentes de excavaciones, levantados o demoliciones que considere de utilidad, abonado, en su caso, el transporte correspondiente.

El Contratista propondrá al Director, para su aprobación, el emplazamiento de las zonas de acopio de

materiales, con la descripción de sus accesos, obras y medidas que se propone llevar a cabo para garantizar la preservación de la calidad de los materiales.





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Las zonas de acopio deberán cumplir las condiciones mínimas siguientes: no se podrán emplear zonas destinadas a las obras; deberán mantenerse los servicios públicos o privados existentes; estarán provistos de los dispositivos y obras para la recogida y evacuación de las aguas superficiales; los acopios se dispondrán de forma que no se merme la calidad de los materiales, tanto en su manipulación como en su situación de acopio; se adoptarán las medidas necesarias en evitación de riesgo de daños a terceros; todas las zonas utilizadas para acopio deberán quedar al término de las obras, en las mismas condiciones que existían antes de ser utilizadas como tales, siendo de cuenta y responsabilidad del Contratista, la retirada de todos los excedentes de material acopiado.

Será de responsabilidad y cuenta del Contratista, la obtención de todos los permisos, autorizaciones,

pagos, arrendamientos, indemnizaciones y otros que deba efectuar por concepto de uso de las zonas destinadas para acopios y que no correspondan a terrenos puestos a disposición del Contratista por la Administración Contratante.

Todos los gastos de establecimiento de las zonas de acopio y sus accesos, los de su utilización y

restitución al estado inicial, serán de cuenta del Contratista. El Director podrá señalar al Contratista un plazo para que retire de los terrenos de la obra los materiales

acopiados que ya no tengan empleo en la misma. En caso de incumplimiento de esta orden podrá proceder a retirarlos por cuenta y riesgo del contratista.

Examen y ensayo de materiales.

No se procederá al empleo de los materiales sin que antes sean examinados y aceptados por la Dirección de Obra en los términos y formas que prescriba salvo lo que disponga en contrario, para casos determinados, esta misma.

Respecto a los ensayos de control a realizar en la obra y en cumplimiento de la norma EHE-08 se han previsto los relativos a hormigón, acero, cemento y agua, y serán.

Ensayo de hormigón.- Se tomará un lote cada 40 m3 de hormigón. El lote estará formado por 6 probetas que se romperán, una

a los tres días, otra a los siete días y tres a los 28 días en caso de que se alcanzase la resistencia prevista en proyecto.

Ensayo de cemento.- Se utilizará el cemento I/35. El ensayo se efectuará a menos una vez al comienzo de la estructura. Se

empleará el que exige la EHE-08. Ensayo del acero.- Se efectuará una vez al comienzo de la obra. El ensayo se debe referir al límite de la elasticidad, carga

de rotura y alargamiento en rotura de dos probetas de cada uno de los diámetros empleados. Control del agua.- Para el control del agua, previamente al empezar la obra y cada dos meses cuando esté en marcha, si

no se observan anomalías se harán los análisis necesarios a la misma para comprobar que cumple las especificaciones del Art. 27 de la Instrucción EHE-08.

Transporte de materiales.

El transporte de los materiales hasta los lugares de acopio o empleo se efectuará en vehículos

mecánicos adecuados para tal clase de materiales. Además de cumplir todas las disposiciones legales





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referentes al transporte, estarán provistos de los elementos que se precise para evitar cualquier alteración perjudicial del material transportado y su posible vertido sobre las rutas empleadas.

La procedencia y distancia de transporte que en los diferentes documentos del proyecto se consideran para los diferentes materiales no deben tomarse sino como aproximaciones para la estimación de los precios, sin que suponga prejuicio de su idoneidad ni aceptación para la ejecución de hecho de la obra, y no teniendo el Contratista derecho a reclamación ni indemnización de ningún tipo en el caso de deber utilizar materiales de otra procedencia o de error en la distancia, e incluso la no consideración de la misma.

Materiales que no reúnen las condiciones necesarias.

Cuando por no reunir las condiciones exigidas en el presente Pliego sea rechazada cualquier partida de

material por la Dirección de Obra, el Contratista deberá proceder a retirarla de obra en el plazo máximo de diez (10) días contados desde la fecha en que sea comunicado tal extremo.

Si no lo hiciera en dicho término, la Dirección de Obra podrá disponer la retirada del material rechazado por oficio y por cuenta y riesgo del Contratista.

Si los materiales fueran defectuosos, pero aceptables a juicio de la Dirección de Obra se recibirán con la rebaja de precios que éste determine, a no ser que el Contratista prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

Responsabilidad del Contratista.

La recepción de los materiales no excluye la responsabilidad del Contratista para la calidad de los

mismos, que quedará subsistente hasta que se reciban definitivamente las obras en que se hayan empleado. Con posterioridad a la recepción de las obras y a la finalización del plazo de garantía, se aplicará lo

indicado en las normas señaladas en el presente Pliego.

Condiciones particulares de los distintos materiales.

Para los materiales a emplear en la obra a que se refiere el presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, regirán las normas señaladas en el vigente Pliego General, y en caso de no estar encuadrados en éste último, deberá ser sometido a la comprobación de la Dirección de Obra, debiendo presentar el Contratista cuantos catálogos, muestras, informes y certificaciones de los correspondientes fabricantes se estimen necesarios.

Si la información no se considera suficiente podrá exigirse ensayos oportunos para identificar la calidad de los materiales a utilizar. Sección 4ª.- MÉTODOS CONSTRUCTIVOS.- Métodos de construcción.

El Contratista podrá emplear cualquier método de construcción que estime adecuado para ejecutar las

obras siempre que no se oponga a las prescripciones de este Pliego. Asimismo, deberá ser compatible el método de construcción a emplear con el Programa de Trabajos.

El Contratista podrá variar también los métodos de construcción durante la ejecución de las obras, sin

más limitaciones que la autorización previa del Director, reservándose éste el derecho de exigir los métodos iniciales si comprobara la inferior eficacia de los nuevos.

En el caso de que el Contratista propusiera métodos de construcción que a su juicio, implican

prescripciones especiales, acompañará a su propuesta un estudio especial de la adecuación de tales métodos y una descripción detallada de los medios que se propusiera emplear.

La aprobación o autorización de cualquier método de trabajo o tipo de maquinaria para la ejecución

de las obras, por parte del Director, no responsabilizará a éste de los resultados que se obtuvieren, ni exime al Contratista del cumplimiento de los plazos parciales y total aprobados, si con tales métodos o maquinaria no se consiguiese el ritmo necesario. Tampoco eximirá al Contratista de la responsabilidad derivada del uso de dicha





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maquinaria o del empleo de dichos métodos ni la obligación de obtener de otras personas y organismos, las autorizaciones o licencias que se precisen para su empleo. Secuencia y ritmo de ejecución de los trabajos.

El Contratista está obligado a ejecutar, completar y conservar las obras hasta su Recepción Definitiva en estricta concordancia con los plazos y demás condiciones del contrato.

El modo, sistema, secuencia, ritmo de ejecución y mantenimiento de las obras, se desarrollará de forma

que se cumplan las condiciones de calidad de obra y las exigencias del contrato.

Si a juicio del Director el ritmo de ejecución de las obras fuera en cualquier momento demasiado lento para asegurar el cumplimiento de los plazos de ejecución, el Director podrá notificárselo al Contratista por escrito, y éste deberá tomar las medidas que considere necesarias, y que apruebe el Director para acelerar los trabajos a fin de terminar las obras dentro de los plazos aprobados.

El Contratista necesitará autorización previa del Director para ejecutar las obras con mayor celeridad de

la prevista. El Director de Trabajos, de forma que la ejecución de las unidades de obra que deban desarrollarse sin solución de continuidad, no se vea afectadas por la aceleración de parte de dichas unidades.

Trabajos nocturnos.

Como norma general, el Contratista nunca considerará la posibilidad de realización de trabajos nocturnos en los diferentes planes de obra que presente la Administración Contratante, salvo cuando se trate de trabajos que no puedan ser interrumpidos o que necesariamente deban ser realizados por la noche.

No obstante, y a nivel de oferta de licitación, podrá considerar dicha posibilidad si acompaña a su

oferta las autorizaciones necesarias, en base a la naturaleza de la zona afectada por la realización de las obras, que le permitan realizar estos trabajos.

Con independencia de lo anterior el Contratista someterá a la aprobación del Director los Programas de

Trabajos parciales correspondientes a aquellas actividades que se pretendan realizar con trabajos nocturnos. A este fin, presentará junto con el Programa de Trabajos parcial, las autorizaciones necesarias que le permitan realizar dichas actividades.

El Contratista, por su cuenta y riesgo, instalará, operará y mantendrá los equipos de alumbrado

necesarios para superar los niveles mínimos de iluminación que exigen las normas vigentes, o en su defecto, los que fije el Director, a fin de que bajo la exclusiva responsabilidad del Contratista, se satisfagan las adecuadas condiciones de seguridad y de calidad de la obra, tanto en las zonas de trabajo como en las de tránsito, mientras duren los trabajos nocturnos. Sección 5ª.- CONTROL DE CALIDAD.- Control de calidad.

Tanto los materiales como la ejecución de los trabajos, las unidades de obra y la propia obra terminada

deberán ser de la calidad exigida en el contrato, cumplirán las instrucciones del director y estarán sometidos, en cualquier momento, a los ensayos y pruebas que éste disponga.

Previamente a la firma del Acta de Comprobación del Replanteo deberá desarrollarse un Programa de

Control de Calidad que abarcará los aspectos siguientes: recepción de materiales; control de ejecución; control de calidad de las unidades de obra; y recepción de la obra.

Servirán de base para la elaboración del Programa de Control de Calidad las especificaciones

contenidas en el Proyecto.





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La inspección de la calidad de los materiales, de la ejecución de las unidades de obra y de las obras terminadas corresponde a la Dirección, la cual utilizará los servicios de control de calidad contratados por la Administración Contratante.

El Contratista deberá dar las facilidades necesarias para la toma de muestras y la realización de ensayos

y pruebas "in situ" e interrumpir cualquier actividad que pudiera impedir la correcta realización de estas operaciones.

El Contratista se responsabilizará de la correcta conservación en obra de las muestras extraídas por los

Laboratorios de Control de Calidad fuera necesario, previamente a su traslado a los citados Laboratorios. Ninguna parte de la obra deberá cubrirse u ocultarse sin la aprobación del Director. El Contratista

deberá dar todo tipo de facilidades al Director para examinar, controlar y medir toda la obra que haya de quedar oculta, así como para examinar el terreno de cimentación antes de cubrirlo con la obra permanente.

Si el Contratista ocultara cualquier parte de la obra sin previa autorización escrita del Director, deberá

descubrirla, a su costa, si así lo ordenase éste. Los gastos derivados del control de calidad de la obra, que ordene la Dirección Facultativa, serán por

cuenta del Contratista, en los límites previstos en la legislación vigente. No obstante lo anteriormente indicado, el Contratista podrá efectuar su propio control de calidad,

independientemente del realizado por la Administración Contratante. Los gastos derivados de este control de calidad, propio del Contratista serán de cuenta de éste y

estarán incluidos en los precios del contrato no siendo, por tanto, objeto de abono independiente. Recepción de materiales.

Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de la obra definitiva, los que el

Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecución, así como los materiales de aquellas instalaciones y obras auxiliares que total o parcialmente hayan de formar parte de las obras objeto del contrato, tanto provisionales como definitiva, deberán cumplir las especificaciones establecidas en este Pliego.

El Director definirá, en conformidad con la normativa oficial vigente, las características de aquellos

materiales para que no figuren especificaciones correctas en el Pliego de forma que puedan satisfacer las condiciones de funcionalidad y de calidad de la obra a ejecutar establecidas en el contrato.

El Contratista notificará a la Dirección, con la suficiente antelación, la procedencia y características de

los materiales que se propone utilizar, a fin de que la Dirección determine su idoneidad. La aceptación de las procedencias propuestas será requisito indispensable para que el Contratista

pueda iniciar el acopio de los materiales en la obra, sin prejuicio de la potestad de la Administración Contratante, para comprobar en todo momento de manipulación, almacenamiento o acopio que dicha idoneidad se mantiene.

Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no autorizada podrá ser considerado

como defectuoso.





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TÍTULO III - NORMAS DE ELABORACIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA Y CARACTERÍSTICAS DE

LOS MATERIALES

CONDICIONES GENERALES. Los materiales empleados en la ejecución de todas las obras e instalaciones descritas en el presente Proyecto serán

nuevos y de primera calidad. Cualquier material que no esté detallado en este Pliego, y sea necesario emplear, deberá ser aprobado por el Director,

entendiéndose que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción. Para todo cuando no fuera consignado en este Pliego de Condiciones, regirán los correspondientes Pliegos, Normas o

Reglamentos, que sean de aplicación, en los términos que se indican en el art. 2 de este Pliego.

UNIDADES DE OBRA 1 Actuaciones previas 1.1 Derribos Descripción

Descripción Operaciones destinadas a la demolición total o parcial de un edificio o de un elemento constructivo, incluyendo o no la

carga, el transporte y descarga de los materiales no utilizables que se producen en los derribos.

Criterios de medición y valoración de unidades Generalmente, la evacuación de escombros, con los trabajos de carga, transporte y descarga, se valorará dentro de la

unidad de derribo correspondiente. En el caso de que no esté incluida la evacuación de escombros en la correspondiente unidad de derribo: metro cúbico de evacuación de escombros contabilizado sobre camión.

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

Características técnicas de cada unidad de obra

� Condiciones previas Se realizará un reconocimiento previo del estado de las instalaciones, estructura, estado de conservación, estado de las

edificaciones colindantes o medianeras. Además, se comprobará el estado de resistencia de las diferentes partes del edificio. Se desconectarán las diferentes instalaciones del edificio, tales como agua, electricidad y teléfono, neutralizándose sus acometidas. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo, durante los trabajos. Se protegerán los elementos de servicio público que puedan verse afectados, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas, etc. Se desinsectará o desinfectará si es un edificio abandonado. Se comprobará que no exista almacenamiento de materiales combustibles, explosivos o peligrosos. En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios.

Proceso de ejecución

� Ejecución En la ejecución se incluyen dos operaciones, derribo y retirada de los materiales de derribo.

- La demolición podrá realizarse según los siguientes procedimientos: Demolición elemento a elemento, cuando los trabajos se efectúen siguiendo un orden que en general corresponde al

orden inverso seguido para la construcción. Demolición por colapso, puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa o mediante uso de

explosivos. Los explosivos no se utilizarán en edificios de estructuras de acero, con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles.

Demolición por empuje, cuando la altura del edificio que se vaya a demoler, o parte de éste, sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la maquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia. No se puede usar contra estructuras metálicas ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento, la parte del edificio que esté en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la máquina.





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Se debe evitar trabajar en obras de demolición y derribo cubiertas de nieve o en días de lluvia. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, y se designarán y marcarán los elementos que hayan de conservarse intactos. Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar.

No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos. En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones. El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión. En la demolición de elementos de madera se arrancarán o doblarán las puntas y clavos. No se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban permanecer en pie. Tampoco se depositarán escombros sobre andamios. Se procurará en todo momento evitar la acumulación de materiales procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio.

El abatimiento de un elemento constructivo se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento, de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento. Cuando haya que derribar árboles, se acotará la zona, se cortarán por su base atirantándolos previamente y abatiéndolos seguidamente.

Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la dirección facultativa. Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías, en cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno.

Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros. Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella.

- La evacuación de escombros, se podrá realizar de las siguientes formas:

Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 m a 1,50 m, distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una persona.

Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro. Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de

forma que el extremo quede como máximo a 2 m por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales.

Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de dos plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m.

Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1 m y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería.

En todo caso, el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

� Condiciones de terminación En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve que

pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes. Finalizadas las obras de demolición, se procederá a la limpieza del solar.

Control de ejecución, ensayos y pruebas

� Control de ejecución Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se

dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la

dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos.

Conservación y mantenimiento En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las

contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos.

Una vez alcanzada la cota 0, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio.





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1.1.1 Derribo de fachadas y particiones Descripción

escripción Demolición de las fachadas, particiones y carpinterías de un edificio.

Criterios de medición y valoración de unidades - Metro cuadrado de demolición de:

Tabique. Muro de bloque.

- Metro cúbico de demolición de: Fábrica de ladrillo macizo. Muro de mampostería.

- Metro cuadrado de apertura de huecos, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Unidad de levantado de carpintería, incluyendo marcos, hojas y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero, con o sin aprovechamiento de material y retirada del mismo, sin transporte a almacén. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de abrir huecos, se comprobará los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse por la apertura de los mismos.

Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo, primero se descargará el mismo, apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuación se adintelará el hueco antes de proceder a la demolición total.


� Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Al finalizar la jornada de trabajo, no quedarán muros que puedan ser inestables. El orden de demolición se efectuará, en

general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

- Levantado de carpintería y cerrajería: Los elementos de carpintería se desmontarán antes de realizar la demolición de las fábricas, con la finalidad de

aprovecharlos, si así está estipulado en el proyecto. Se desmontarán aquellas partes de la carpintería que no están recibidas en las fábricas. Generalmente por procedimientos no mecánicos, se separarán las partes de la carpintería que estén empotradas en las fábricas. Se retirará la carpintería conforme se recupere. Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos, ya que de por sí constituyen un elemento sustentante del dintel y, a no ser que se encuentren muy deteriorados, evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos. Los cercos se desmontarán, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no se afectará la estabilidad del elemento estructural en el que estén situadas y se dispondrán protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

- Demolición de tabiques: Se demolerán, en general, los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos. Cuando el forjado haya

cedido, no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquél. Los tabiques de ladrillo se derribarán de arriba hacia abajo. La tabiquería interior se ha de derribar a nivel de cada planta, cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje, que se hará por encima del punto de gravedad.

- Demolición de cerramientos: Se demolerán, en general, los cerramientos no resistentes después de haber demolido el forjado superior o cubierta y

antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja. El vuelco sólo podrá realizarse para elementos que se puedan despiezar, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente atirantar y/o apuntalar el elemento, hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento.

- Demolición de cerramiento prefabricado: Se levantará, en general, un nivel por debajo del que se está demoliendo, quitando previamente los vidrios. Se podrá

desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debilite con ello a los elementos estructurales, disponiendo en este caso protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

- Apertura de huecos: Se evacuarán los escombros producidos y se terminará del hueco. Si la apertura del hueco se va a realizar en un forjado,

se apeará previamente, pasando a continuación a la demolición de la zona prevista, arriostrando aquellos elementos.





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1.1.2 Levantado de instalaciones Descripción

Descripción Trabajos destinados al levantamiento de las instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, etc.) y

aparatos sanitarios.

Criterios de medición y valoración de unidades - Metro lineal de levantado de:

Mobiliario de cocina: bancos, armarios y repisas de cocina corriente. Tubos de calefacción y fijación. Albañales. Tuberías de fundición de red de riego (levantado y desmontaje). Incluyendo parte proporcional de piezas especiales, llaves y bocas, con o sin recuperación de las mismas.

- Unidad de levantado de: Sanitarios: fregadero, lavabo, bidé, inodoro, bañera, ducha. Incluyendo accesorios. Radiadores y accesorios.

- Unidad realmente desmontada de equipos industriales. Todas las unidades de obra incluyen en la valoración la retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.



� Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberán neutralizarse las instalaciones de agua y

electricidad. Será conveniente cerrar la acometida al alcantarillado. Se vaciarán primero los depósitos, tuberías y demás conducciones de agua. Se desconectarán los radiadores de la red. Antes de iniciar los trabajos de demolición del albañal se desconectará el entronque de éste al colector general, obturando el orificio resultante.


� Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, como vidrios y aparatos

sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona. - Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, sin recuperación de material:

Se vaciarán primeramente los depósitos, tuberías y demás conducciones. Se levantarán los aparatos procurando evitar que se rompan.

- Levantado de radiadores y accesorios: Se vaciarán de agua, primero la red y después los radiadores, para poder retirar los radiadores.

- Demolición de equipos industriales: Se desmontarán los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al instalarlos, sin afectar a la

estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos. - Demolición de albañal:

Se realizará la rotura, con o sin compresor, de la solera o firme. Se excavarán las tierras por medios manuales hasta descubrir el albañal. Se procederá, a continuación, al desmontaje o rotura de la conducción de aguas residuales.

- Levantado y desmontaje de tuberías de fundición de red de riego: Se vaciará el agua de la tubería. Se excavará hasta descubrir la tubería. Se desmontarán los tubos y piezas especiales que

constituyan la tubería. Se rellenará la zanja abierta.

1.1.3 Derribo de cubiertas Descripción

Descripción Trabajos destinados a la demolición de los elementos que constituyen la cubierta de un edificio.





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Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de derribo de cubierta, exceptuando el material de relleno, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero. Metro cúbico de material de relleno, con recuperación o no de teja, acopio y retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de iniciar la demolición de una cubierta se comprobará la distancia a los tendidos eléctricos aéreos y la carga de

los mismos. Se comprobará el estado de las correas. Se derribarán las chimeneas y demás elementos que sobresalgan de la cubierta, así como los falsos techos e instalaciones

suspendidas antes de proceder a la demolición de la cubierta. Se taparán, previamente al derribo de las pendientes de la cubierta, los sumideros de las bajantes, para prevenir posibles

obturaciones.


� Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos.

- Demolición de los cuerpos salientes en cubierta: Se demolerán, en general, antes de levantar el material de cobertura. Cuando vayan a ser troceados se demolerás de

arriba hacia abajo, no permitiendo volcarlos sobre la cubierta. Cuando vayan a ser descendidos enteros se suspenderán previamente y se anularán los anclajes.

- Demolición de material de cobertura: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Al retirar las tejas, se hará de

forma simétrica respecto a la cumbrera, y siempre desde ésta hacia los aleros. - Demolición de tablero en cubierta:

Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. - Demolición de la formación de pendientes con tabiquillos:

Se derribará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera, después de quitar la zona de tablero que apoya en ellos. A medida que avance la demolición de tabiquillos se derribarán los tabicones y tabiques de arriostramiento.

- Demolición de la formación de pendientes con material de relleno: Se demolerá, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por las limas más elevadas y equilibrando las

cargas. No se demolerá en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni se debilitarán las vigas y viguetas. - Demolición de listones, cabios y correas:

Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera. Cuando no exista otro arriostramiento entre cerchas que el que proporcionan los cabios y correas, no podrán levantarse éstos sin apuntalar previamente las cerchas.

1.1.4 Demolición de revestimientos Descripción

Descripción Demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos.





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Antes del picado del revestimiento se comprobará que no pasa ninguna instalación, o que en caso de pasar está desconectada. Antes de la demolición de los peldaños se comprobará el estado de la bóveda o la losa de la escalera.


� Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos.

- Demolición de techo suspendido: Los cielos rasos se quitarán, en general, previamente a la demolición del forjado o del elemento resistente al que

pertenezcan. - Demolición de pavimento:

Se levantará, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que esté colocado, sin demoler, en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni debilitar las bóvedas, vigas y viguetas.

- Demolición de revestimientos de paredes: Los revestimientos se demolerán a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a menos que se pretenda su

aprovechamiento, en cuyo caso se desmontarán antes de la demolición del soporte. - Demolición de peldaños:

Se desmontará el peldañeado de la escalera en forma inversa a como se colocara, empezando, por tanto, por el peldaño más alto y desmontando ordenadamente hasta llegar al primer peldaño. Si hubiera zanquín, éste se demolerá previamente al desmontaje del peldaño. El zócalo se demolerá empezando por un extremo del paramento.

2 Estructuras 2.1 Estructuras de acero Descripción

Descripción Elementos metálicos incluidos en pórticos planos de una o varias plantas, como vigas y soportes ortogonales con nudos

articulados, semirrígidos o rígidos, formados por perfiles comerciales o piezas armadas, simples o compuestas, que pueden tener elementos de arriostramiento horizontal metálicos o no metálicos.

También incluyen: - Estructuras porticadas de una planta usuales en construcciones industriales con soportes verticales y dinteles de luz

mediana o grande, formados por vigas de alma llena o cerchas trianguladas que soportan una cubierta ligera horizontal o inclinada, con elementos de arriostramiento frente a acciones horizontales y pandeo.

- Las mallas espaciales metálicas de dos capas, formadas por barras que definen una retícula triangulada con rigidez a flexión cuyos nudos se comportan como articulaciones, con apoyos en los nudos perimetrales o interiores (de la capa superior o inferior; sobre elementos metálicos o no metálicos), con geometría regular formada por módulos básicos repetidos, que no soportan cargas puntuales de importancia, aptas para cubiertas ligeras de grandes luces.

Criterios de medición y valoración de unidades Se especificarán las siguientes partidas, agrupando los elementos de características similares:

- Kilogramo de acero en perfil comercial (viga o soporte) especificando clase de acero y tipo de perfil. - Kilogramo de acero en pieza soldada (viga o soporte) especificando clase de acero y tipo de perfil (referencia a detalle);

incluyendo soldadura. - Kilogramo de acero en soporte compuesto (empresillado o en celosía) especificando clase de acero y tipo de perfil

(referencia a detalle); incluyendo elementos de enlace y sus uniones. - Unidad de nudo sin rigidizadores especificar soldado o atornillado, y tipo de nudo (referencia a detalle); incluyendo

cordones de soldadura o tornillos. - Unidad de nudo con rigidizadores especificar soldado o atornillado, y tipo de nudo (referencia a detalle); incluyendo

cordones de soldadura o tornillos. - Unidad de placa de anclaje en cimentación incluyendo anclajes y rigidizadores (si procede), y especificando tipo de

placa (referencia a detalle). - Metro cuadrado de pintura anticorrosiva especificando tipo de pintura (imprimación, manos intermedias y acabado),

número de manos y espesor de cada una. - Metro cuadrado de protección contra fuego (pintura, mortero o aplacado) especificando tipo de protección y espesor;

además, en pinturas igual que en punto anterior, y en aplacados sistema de fijación y tratamiento de juntas (si procede). En el caso de mallas espaciales:

- Kilogramo de acero en perfil comercial (abierto o tubo) especificando clase de acero y tipo de perfil; incluyendo terminación de los extremos para unión con el nudo (referencia a detalle).

- Unidad de nudo especificando tipo de nudo (referencia a detalle); incluyendo cordones de soldadura o tornillos (si los hay).





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- Unidad de nudo de apoyo especificando tipo de nudo (referencia a detalle); incluyendo cordones de soldadura o tornillos o placa de anclaje (si los hay) en montaje a pie de obra y elevación con grúas.

- Unidad de acondicionamiento del terreno para montaje a nivel del suelo especificando características y número de los apoyos provisionales.

- Unidad de elevación y montaje en posición acabada incluyendo elementos auxiliares para acceso a nudos de apoyo; especificando equipos de elevación y tiempo estimado en montaje “in situ”.

- Unidad de montaje en posición acabada. En los precios unitarios de cada una, además de los conceptos expresados en cada caso, irá incluida la mano de obra

directa e indirecta, obligaciones sociales y parte proporcional de medios auxiliares para acceso a la posición de trabajo y elevación del material, hasta su colocación completa en obra.

La valoración que así resulta corresponde a la ejecución material de la unidad completa terminada. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte Los elementos no metálicos de la construcción (hormigón, fábricas, etc.) que hayan de actuar como soporte de

elementos estructurales metálicos, deben cumplir las “tolerancias en las partes adyacentes” indicadas posteriormente dentro de las tolerancias admisibles.

Las bases de los pilares que apoyen sobre elementos no metálicos se calzarán mediante cuñas de acero separadas entre 4 y 8 cm, después de acuñadas se procederá a la colocación del número conveniente de vigas de la planta superior y entonces se alinearán y aplomarán.

Los espacios entre las bases de los pilares y el elemento de apoyo si es de hormigón o fábrica, se limpiarán y rellenarán, retacando, con mortero u hormigón de cemento portland y árido, cuya máxima dimensión no sea mayor que 1/5 del espesor del espacio que debe rellenarse, y de dosificación no menor que 1:2. La consistencia del mortero u hormigón de relleno será la conveniente para asegurar el llenado completo; en general, será fluida hasta espesores de 5 cm y más seca para espesores mayores.

� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos Las superficies que hayan de quedar en contacto en las uniones con tornillos pretensados de alta resistencia no se

pintarán y recibirán una limpieza y el tratamiento especificado. Las superficies que hayan de soldarse no estarán pintadas ni siquiera con la capa de imprimación en una zona de

anchura mínima de 10 cm desde el borde de la soldadura; si se precisa una protección temporal se pintarán con pintura fácilmente eliminable, que se limpiará cuidadosamente antes del soldeo.

Para evitar posibles corrosiones es preciso que las bases de pilares y partes estructurales que puedan estar en contacto con el terreno queden embebidas en hormigón. No se pintarán estos elementos para evitar su oxidación; si han de permanecer algún tiempo a la intemperie se recomienda su protección con lechada de cemento.

Se evitará el contacto del acero con otros metales que tengan menos potencial electrovalente (por ejemplo, plomo, cobre) que le pueda originar corrosión electroquímica; también se evitará su contacto con materiales de albañilería que tengan comportamiento higroscópico, especialmente el yeso, que le pueda originar corrosión química.


� Ejecución Operaciones previas: Corte: se realizará por medio de sierra, cizalla, corte térmico (oxicorte) automático y, solamente si este no es posible,

oxicorte manual; se especificarán las zonas donde no es admisible material endurecido tras procesos de corte, como por ejemplo:

Cuando el cálculo se base en métodos plásticos. A ambos lados de cada rótula plástica en una distancia igual al canto de la pieza. Cuando predomine la fatiga, en chapas y llantas, perfiles laminados, y tubos sin costura. Cuando el diseño para esfuerzos sísmicos o accidentales se base en la ductilidad de la estructura. Conformado: el acero se puede doblar, prensar o forjar hasta que adopte la forma requerida, utilizando procesos de

conformado en caliente o en frío, siempre que las características del material no queden por debajo de los valores especificados; según el CTE DB SE A, apartado 10.2.2, los radios de acuerdo mínimos para el conformado en frío serán los especificados en dicho apartado.

Perforación: los agujeros deben realizarse por taladrado u otro proceso que proporcione un acabado equivalente; se admite el punzonado en materiales de hasta 2,5 cm de espesor, siempre que su espesor nominal no sea mayor que el diámetro nominal del agujero (o su dimensión mínima si no es circular).

Ángulos entrantes y entallas: deben tener un acabado redondeado con un radio mínimo de 5 mm. Superficies para apoyo de contacto: se deben especificar los requisitos de planeidad y grado de acabado; la planeidad

antes del armado de una superficie simple contrastada con un borde recto, no superará los 0,5 mm, en caso contrario, para





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reducirla, podrán utilizarse cuñas y forros de acero inoxidable, no debiendo utilizarse más de tres en cualquier punto que podrán fijarse mediante soldaduras en ángulo o a tope de penetración parcial.

Empalmes: sólo se permitirán los establecidos en el proyecto o autorizados por la dirección facultativa, que se realizarán por el procedimiento establecido.

Soldeo: Se debe proporcionar al personal encargado un plan de soldeo que figurará en los planos de taller, con todos los detalles

de la unión, las dimensiones y tipo de soldadura, la secuencia de soldeo, las especificaciones sobre el proceso y las medidas necesarias para evitar el desgarro laminar.

Se consideran aceptables los procesos de soldadura recogidos por UNE EN ISO 4063:2000. Los soldadores deben estar certificados por un organismo acreditado y cualificarse de acuerdo con la norma UNE EN 287-

1:2004; cada tipo de soldadura requiere la cualificación específica del soldador que la realiza. Las superficies y los bordes deben ser apropiados para el proceso de soldeo que se utilice; los componentes a soldar

deben estar correctamente colocados y fijos mediante dispositivos adecuados o soldaduras de punteo, y ser accesibles para el soldador; los dispositivos provisionales para el montaje deben ser fáciles de retirar sin dañar la pieza; se debe considerar la utilización de precalentamiento cuando el tipo de acero y/o la velocidad de enfriamiento puedan producir enfriamiento en la zona térmicamente afectada por el calor.

Para cualquier tipo de soldadura que no figure entre los considerados como habituales (por puntos, en ángulo, a tope, en tapón y ojal) se indicarán los requisitos de ejecución para alcanzar un nivel de calidad análogo a ellos; según el CTE DB SE A, apartado 10.7, durante la ejecución de los procedimientos habituales se cumplirán las especificaciones de dicho apartado especialmente en lo referente a limpieza y eliminación de defectos de cada pasada antes de la siguiente.

Uniones atornilladas: Según el CTE DB SE A, apartados 10.4.1 a 10.4.3, las características de tornillos, tuercas y arandelas se ajustarán a las

especificaciones dichos apartados. En tornillos sin pretensar el “apretado a tope” es el que consigue un hombre con una llave normal sin brazo de prolongación; en uniones pretensadas el apriete se realizará progresivamente desde los tornillos centrales hasta los bordes; según el CTE DB SE A, apartado 10.4.5, el control del pretensado se realizará por alguno de los siguientes procedimientos:

Método de control del par torsor. Método del giro de tuerca. Método del indicador directo de tensión. Método combinado. Según el CTE DB SE A, apartado 10.5, podrán emplearse tornillos avellanados, calibrados, hexagonales de inyección, o

pernos de articulación, si se cumplen las especificaciones de dicho apartado. Montaje en blanco. La estructura será provisional y cuidadosamente montada en blanco en el taller para asegurar la

perfecta coincidencia de los elementos que han de unirse y su exacta configuración geométrica. Recepción de elementos estructurales. Una vez comprobado que los distintos elementos estructurales metálicos

fabricados en taller satisfacen todos los requisitos anteriores, se recepcionarán autorizándose su envío a la obra. Transporte a obra. Se procurará reducir al mínimo las uniones a efectuar en obra, estudiando cuidadosamente los planos

de taller para resolver los problemas de transporte y montaje que esto pueda ocasionar. Montaje en obra: Si todos los elementos recibidos en obra han sido recepcionados previamente en taller como es aconsejable, los únicos

problemas que se pueden plantear durante el montaje son los debidos a errores cometidos en la obra que debe sustentar la estructura metálica, como replanteo y nivelación en cimentaciones, que han de verificar los límites establecidos para las “tolerancias en las partes adyacentes” mencionados en el punto siguiente; las consecuencias de estos errores son evitables si se tiene la precaución de realizar los planos de taller sobre cotas de replanteo tomadas directamente de la obra.

Por tanto esta fase de control se reduce a verificar que se cumple el programa de montaje para asegurar que todas las partes de la estructura, en cualquiera de las etapas de construcción, tienen arriostramiento para garantizar su estabilidad, y controlar todas las uniones realizadas en obra visual y geométricamente; además, en las uniones atornilladas se comprobará el apriete con los mismos criterios indicados para la ejecución en taller, y en las soldaduras, si se especifica, se efectuarán los controles no destructivos indicados posteriormente en el “control de calidad de la fabricación”.

� Tolerancias admisibles Los valores máximos admisibles de las desviaciones geométricas, para situaciones normales, aplicables sin acuerdo

especial y necesarias para: La validez de las hipótesis de cálculo en estructuras con carga estática. Según el CTE DB SE A, apartado 11, se definen las tolerancias aceptables para edificación en ausencia de otros requisitos

y corresponden a: Tolerancias de los elementos estructurales. Tolerancias de la estructura montada. Tolerancias de fabricación en taller. Tolerancias en las partes adyacentes.

� Condiciones de terminación Previamente a la aplicación de los tratamientos de protección, se prepararán las superficies reparando todos los defectos

detectados en ellas, tomando como referencia los principios generales de la norma UNE EN ISO 8504-1:2002, particularizados por





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UNE EN ISO 8504-2:2002 para limpieza con chorro abrasivo y por UNE EN ISO 8504-3:2002 para limpieza por herramientas motorizadas y manuales.

En superficies de rozamiento se debe extremar el cuidado en lo referente a ejecución y montaje en taller, y se protegerán con cubiertas impermeables tras la preparación hasta su armado.

Las superficies que vayan a estar en contacto con el hormigón sólo se limpiarán sin pintar, extendiendo este tratamiento al menos 30 cm de la zona correspondiente.

Para aplicar el recubrimiento se tendrá en cuenta: Galvanización. Se realizará de acuerdo con UNE EN ISO 1460:1996 y UNE EN ISO 1461:1999, sellando las soldaduras antes

de un decapado previo a la galvanización si se produce, y con agujeros de venteo o purga si hay espacios cerrados, donde indique la Parte I del presente Pliego; las superficies galvanizadas deben limpiarse y tratarse con pintura de imprimación anticorrosiva con diluyente ácido o chorreado barredor antes de ser pintadas.

Pintura. Se seguirán las instrucciones del fabricante en la preparación de superficies, aplicación del producto y protección posterior durante un tiempo; si se aplica más de una capa se usará en cada una sombra de color diferente.

Tratamiento de los elementos de fijación. Para el tratamiento de estos elementos se considerará su material y el de los elementos a unir, junto con el tratamiento que estos lleven previamente, el método de apretado y su clasificación contra la corrosión.

� Control de ejecución, ensayos y pruebas Se desarrollará según las dos etapas siguientes:

- Control de calidad de la fabricación: Según el CTE DB SE A, apartado 12.4.1, la documentación de fabricación será elaborada por el taller y deberá contener,

al menos, una memoria de fabricación, los planos de taller y un plan de puntos de inspección. Esta documentación debe ser revisada y aprobada por la dirección facultativa verificando su coherencia con la especificada en la documentación general del proyecto, la compatibilidad entre los distintos procedimientos de fabricación, y entre éstos y los materiales empleados. Se comprobará que cada operación se realiza en el orden y con las herramientas especificadas, el personal encargado de cada operación posee la cualificación adecuada, y se mantiene el adecuado sistema de trazado que permita identificar el origen de cada incumplimiento

Soldaduras: se inspeccionará visualmente toda la longitud de todas las soldaduras comprobando su presencia y situación, tamaño y posición, superficies y formas, y detectando defectos de superficie y salpicaduras; se indicará si deben realizarse o no ensayos no destructivos, especificando, en su caso, la localización de las soldaduras a inspeccionar y los métodos a emplear; según el CTE DB SE A apartado 10.8.4.2, podrán ser (partículas magnéticas según UNE EN 1290:1998, líquidos penetrantes según UNE 14612:1980, ultrasonidos según UNE EN 1714:1998, ensayos radiográficos según UNE EN 1435:1998); el alcance de esta inspección se realizará de acuerdo con el artículo 10.8.4.1, teniendo en cuenta, además, que la corrección en distorsiones no conformes obliga a inspeccionar las soldaduras situadas en esa zona; se deben especificar los criterios de aceptación de las soldaduras, debiendo cumplir las soldaduras reparadas los mismos requisitos que las originales; para ello se puede tomar como referencia UNE EN ISO 5817:2004, que define tres niveles de calidad, B, C y D.

Uniones mecánicas: todas las uniones mecánicas, pretensadas o sin pretensar tras el apriete inicial, y las superficies de rozamiento se comprobarán visualmente; la unión debe rehacerse si se exceden los criterios de aceptación establecidos para los espesores de chapa, otras disconformidades podrán corregirse, debiendo volverse a inspeccionar tras el arreglo; según el CTE DB SE A, apartado 10.8.5.1, en uniones con tornillos pretensados se realizarán las inspecciones adicionales indicadas en dicho apartado; si no es posible efectuar ensayos de los elementos de fijación tras completar la unión, se inspeccionarán los métodos de trabajo; se especificarán los requisitos para los ensayos de procedimiento sobre el pretensado de tornillos. Previamente a aplicar el tratamiento de protección en las uniones mecánicas, se realizará una inspección visual de la superficie para comprobar que se cumplen los requisitos del fabricante del recubrimiento; el espesor del recubrimiento se comprobará, al menos, en cuatro lugares del 10% de los componentes tratados, según uno de los métodos de UNE EN ISO 2808:2000, el espesor medio debe ser superior al requerido y no habrá más de una lectura por componente inferior al espesor normal y siempre superior al 80% del nominal; los componentes no conformes se tratarán y ensayarán de nuevo

- Control de calidad del montaje: Según el CTE DB SE A, apartado 12.5.1, la documentación de montaje será elaborada por el montador y debe contener,

al menos, una memoria de montaje, los planos de montaje y un plan de puntos de inspección según las especificaciones de dicho apartado. Esta documentación debe ser revisada y aprobada por la dirección facultativa verificando su coherencia con la especificada en la documentación general del proyecto, y que las tolerancias de posicionamiento de cada componente son coherentes con el sistema general de tolerancias. Durante el proceso de montaje se comprobará que cada operación se realiza en el orden y con las herramientas especificadas, que el personal encargado de cada operación posee la cualificación adecuada, y se mantiene un sistema de trazado que permite identificar el origen de cada incumplimiento.

� Ensayos y pruebas Las actividades y ensayos de los aceros y productos incluidos en el control de materiales, pueden ser realizados por

laboratorios oficiales o privados; los laboratorios privados, deberán estar acreditados para los correspondientes ensayos conforme a los criterios del Real Decreto 2200/1995, de 20 de diciembre, o estar incluidos en el registro general establecido por el Real Decreto 1230/1989, de 13 de octubre.

Previamente al inicio de las actividades de control de la obra, el laboratorio o la entidad de control de calidad deberán presentar a la dirección facultativa para su aprobación un plan de control o, en su caso, un plan de inspección de la obra que contemple, como mínimo, los siguientes aspectos:





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Identificación de materiales y actividades objeto de control y relación de actuaciones a efectuar durante el mismo (tipo de ensayo, inspecciones, etc.).

Previsión de medios materiales y humanos destinados al control con indicación, en su caso, de actividades a subcontratar.

Programación inicial del control, en función del programa previsible para la ejecución de la obra. Planificación del seguimiento del plan de autocontrol del constructor, en el caso de la entidad de control que efectúe el

control externo de la ejecución. Designación de la persona responsable por parte del organismo de control. Sistemas de documentación del control a emplear durante la obra. El plan de control deberá prever el establecimiento de los oportunos lotes, tanto a efectos del control de materiales como

de los productos o de la ejecución, contemplando tanto el montaje en taller o en la propia obra. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Como última fase de todos los controles especificados anteriormente, se realizará una inspección visual del conjunto de la

estructura y de cada elemento a medida que van entrando en carga, verificando que no se producen deformaciones o grietas inesperadas en alguna parte de ella.

En el caso de que se aprecie algún problema, o si especifica en la Parte I del presente Pliego, se pueden realizar pruebas de carga para evaluar la seguridad de la estructura, toda o parte de ella; en estos ensayos, salvo que se cuestione la seguridad de la estructura, no deben sobrepasarse las acciones de servicio, se realizarán de acuerdo con un Plan de Ensayos que evalúe la viabilidad de la prueba, por una organización con experiencia en este tipo de trabajos, dirigida por un técnico competente, que debe recoger los siguientes aspectos (adaptados del artículo 99.2 de la EHE):

Viabilidad y finalidad de la prueba. Magnitudes que deben medirse y localización de los puntos de medida. Procedimientos de medida. Escalones de carga y descarga. Medidas de seguridad. Condiciones para las que el ensayo resulta satisfactorio. Estos ensayos tienen su aplicación fundamental en elementos sometidos a flexión.

3 Cubiertas 3.1 Cubiertas inclinadas Descripción

Descripción Dentro de las cubiertas inclinadas podemos encontrar los tipos siguientes:

� Cubierta inclinada no ventilada, invertida sobre forjado inclinado. Siendo sus subtipos más representativos: Resuelto con tejas planas o mixtas con fijación sobre rastreles dispuestos normales a la línea de máxima pendiente y

fijados al soporte resistente, entre los cuales se coloca el aislante térmico. Tejas planas o mixtas fijadas sobre tablero aglomerado fenólico clavado sobre rastreles, fijados a su vez al soporte

resistente, entre los que se ubica el aislante térmico. En condiciones favorables para su estabilidad, con pendiente por debajo del 57 %, también podrá recibirse la teja

directamente sobre paneles de poliestireno extruido con la superficie acanalada fijados mecánicamente al soporte resistente, en cuyo caso, la función de los rastreles queda reducida a remates perimetrales y puntos singulares.

� Cubierta inclinada ventilada, con forjado inclinado. Siendo sus subtipos más representativos: Resuelto con tejas planas o mixtas con tacones que permitan su enganche y fijación sobre listones dispuestos normales a

la línea de máxima pendiente, clavados a su vez sobre rastreles fijados al soporte resistente en el sentido de la máxima pendiente; de manera que entre éstos últimos se ubica el material aislante y queda establecida la aireación, que se producirá naturalmente de alero a cumbrera.

Tablero aglomerado fenólico como soporte de las tejas planas o mixtas y/o placas, clavado sobre rastreles dispuestos en el sentido de la máxima pendiente y fijados al soporte resistente. A estos rastreles se encomienda la ubicación del material aislante y sobre el mismo la formación de la capa de aireación que se producirá naturalmente de alero a cumbrera.

Aireación de alero a cumbrera resuelta con la disposición de chapas onduladas en sus distintos formatos (que a su vez prestan condiciones de soporte y bajo teja) sobre rastreles fijados al soporte entre los que se ubica el material aislante.





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� Cubierta inclinada ventilada con forjado horizontal. Siendo sus subtipos más representativos: Sistema de formación de pendientes constituida por tablero a base de piezas aligeradas con capa de regularización,

sobre tabiques palomeros que se asientan en forjado horizontal. Sistema de formación de pendientes constituido por chapas onduladas en sus distintos formatos, bien sobre correas que

se asientan en los muros piñón o muretes sobre forjado horizontal, o bien sobre estructura ligera.

Criterios de medición y valoración de unidades - Metro cuadrado de cubierta, totalmente terminada, medida sobre los planos inclinados y no referida a su proyección

horizontal, incluyendo los solapos, parte proporcional de mermas y roturas, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen canalones ni sumideros.



� Condiciones previas: soporte La superficie del forjado debe ser uniforme, plana, estar limpia y carecer de cuerpos extraños para la correcta recepción

de la impermeabilización. El forjado garantizará la estabilidad, con flecha mínima. Su constitución permitirá el anclaje mecánico de los rastreles.

� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos No se utilizará el acero galvanizado en aquellas cubiertas en las que puedan existir contactos con productos ácidos y

alcalinos; o con metales, excepto con el aluminio, que puedan formar pares galvánicos. Se evitará, por lo tanto, el contacto con el acero no protegido a corrosión, yeso fresco, cemento fresco, maderas de roble o castaño, aguas procedentes de contacto con cobre.

Podrá utilizarse en contacto con aluminio: plomo, estaño, cobre estañado, acero inoxidable, cemento fresco (sólo para el recibido de los remates de paramento); si el cobre se encuentra situado por debajo del acero galvanizado, podrá aislarse mediante una banda de plomo.

Se evitará la recepción de tejas con morteros ricos en cemento.


� Ejecución Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. En este último caso se

retirarán los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Cuando se interrumpan los trabajos deberán protegerse adecuadamente los materiales.

- Sistema de formación de pendientes: Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.4.1, cuando la formación de pendientes sea el elemento que sirve de soporte de la

impermeabilización, su superficie deberá ser uniforme y limpia. Además, según el apartado 2.4.3.1, el material que lo constituye deberá ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unión de dicho impermeabilizante a él. El sistema de formación de pendientes debe tener una cohesión y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución debe ser adecuada para el recibido o fijación del resto de componentes.

El sistema de formación de pendientes garantizará la estabilidad con flecha mínima. La superficie para apoyo de rastreles y paneles aislantes será plana y sin irregularidades que puedan dificultar la fijación de los mismos. Su constitución permitirá el anclaje mecánico de los rastreles.

- Cubierta de teja sobre forjado horizontal: En caso de realizar la pendiente con tabiques palomeros, el tablero de cerramiento superior de la cámara de aireación

deberá asegurarse ante el riesgo de deslizamiento, en especial con pendientes pronunciadas; a la vez deberá quedar independiente de los elementos sobresalientes de la cubierta y con las juntas de dilatación necesarias a fin de evitar tensiones de contracción-dilatación, tanto por retracción como por oscilaciones de la temperatura. Para el sistema de formación de la pendiente y constitución de la cámara de aireación se contemplan dos sistemas distintos:

A base de tabiques palomeros rematados con tablero de piezas aligeradas (de arcilla cocida o de hormigón) acabadas con capa de regularización u hormigón.

Utilización de paneles o placas prefabricados no permeables al agua, fijados mecánicamente, bien sobre correas apoyadas en cítaras de ladrillo, en vigas metálicas o de hormigón; o bien sobre entramado de madera o estructura metálica ligera. Las placas prefabricadas, onduladas o grecadas, que se utilicen para el cerramiento de la cámara de aireación, irán fijadas mecánicamente a las correas con tornillos autorroscantes y solapadas entre sí, de manera tal que se permita el deslizamiento necesario para evitar las tensiones de origen térmico.

La capa de regularización del tablero, para fijación mecánica de las tejas, tendrá un acabado fratasado, plano y sin resaltos que dificulten la disposición correcta de los rastreles o listones. Para el recibido de las tejas con mortero, la capa de regularización del tablero tendrá un espesor de 2 cm e idénticas condiciones que la anterior.

Cuando el soporte del tejado esté constituido por placas onduladas o nervadas, se tendrá en cuenta lo siguiente. El solape frontal entre placas será de 15 cm y el solape lateral vendrá dado por la forma de la placa y será al menos de una





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onda. Los rastreles metálicos para el cuelgue de las tejas planas o mixtas se fijarán a la distancia adecuada que asegure el encaje perfecto, o en su caso el solape necesario de las tejas. Para tejas curvas o mixtas recibidas con mortero, la dimensión y modulación de la onda o greca de las placas será la más adecuada a la disposición canal-cobija de las tejas que hayan de utilizarse. Cuando las placas y tejas correspondan a un mismo sistema se seguirán las instrucciones del fabricante.

- Aislante térmico: Deberá colocarse de forma continua y estable. - Cubierta de teja sobre forjado horizontal: Podrán utilizarse mantas o paneles semirrígidos dispuestos sobre el forjado entre los apoyos de la cámara ventilada. - Cubierta de teja sobre forjado inclinado, no ventilada: En el caso de emplear rastreles, el espesor del aislante coincidirá con el de estos. Cuando se utilicen paneles rígidos o

paneles semirrígidos para el aislamiento térmico, estarán dispuestos entre rastreles de madera o metálicos y adheridos al soporte mediante adhesivo bituminoso PB-II u otros compatibles. Si los paneles rígidos son de superficie acanalada, estarán dispuestos con los canales paralelos a la dirección del alero y fijados mecánicamente al soporte resistente.

- Cubierta de teja sobre forjado inclinado, ventilada: En el caso de emplear rastreles, se colocarán en el sentido de la pendiente albergando el material aislante, conformando

la capa de aireación. La altura de los rastreles estará condicionada por los espesores del aislante térmico y de la capa de aireación. La distancia entre rastreles estará en función del ancho de los paneles, siempre que el mismo no exceda de 60 cm; en caso contrario, los paneles se cortarán a la medida apropiada para su máximo aprovechamiento. La altura mínima de la cámara de aireación será de 3 cm y siempre quedará comunicada con el exterior.

- Capa de impermeabilización: No se utilizará la capa de impermeabilización de manera sistemática o indiscriminada. Excepcionalmente podrá utilizarse

en cubiertas con baja pendiente o cuando el solapo de las tejas sea escaso, y en cubiertas especialmente expuestas al efecto combinado de lluvia y viento. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15 % deben utilizarse sistemas fijados mecánicamente.

Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.2.2, las láminas deberán aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. Según el apartado 2.4.3.3, cuando se disponga una capa de impermeabilización, ésta debe aplicarse y fijarse de acuerdo con las condiciones para cada tipo de material constitutivo de la misma. La impermeabilización deberá colocarse en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente. Los solapos, según el apartado 5.1.4.4, deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las hileras contiguas.

Las láminas de impermeabilización se colocarán a cubrejuntas (con solapes superiores a 8 cm y paralelos o perpendiculares a la línea de máxima pendiente). Se evitarán bolsas de aire en las láminas adheridas. Las láminas impermeabilizantes no plantearán dificultades en su fijación al sistema de formación de pendientes, ni problemas de adherencia para las tejas.

Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3.3, según el material del que se trate tendremos distintas prescripciones: - Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados: cuando la pendiente de la cubierta esté

comprendida entre el 5 y el 15%, deberán utilizarse sistemas adheridos. Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para mejorar la absorción de movimientos estructurales, deberán utilizarse sistemas no adheridos.

- Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado y con etileno propileno dieno monómero: cuando la cubierta no tenga protección, deberán utilizarse sistemas adheridos o fijados mecánicamente.

- Impermeabilización con poliolefinas: deberán utilizarse láminas de alta flexibilidad. - Impermeabilización con un sistema de placas: cuando se utilice un sistema de placas como impermeabilización, el

solapo de éstas deberá establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situación de la cubierta, tales como zona eólica, tormentas y altitud topográfica. Deberá recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, del tipo de piezas y del solapo de las mismas, así como de la zona geográfica del emplazamiento del edificio.

- Cámara de aire: Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.3, durante la construcción de la cubierta deberá evitarse que caigan cascotes,

rebabas de mortero y suciedad en la cámara de aire. Cuando se disponga una cámara de aire, ésta debe situarse en el lado exterior del aislante térmico y ventilarse mediante un conjunto de aberturas.

La altura mínima de la cámara de aireación será de 3 cm y quedará comunicada con el exterior, preferentemente por alero y cumbrera.

En cubierta de teja ventilada sobre forjado inclinado, la cámara de aireación se podrá conseguir con los rastreles únicamente o añadiendo a éstos un entablado de aglomerado fenólico o una chapa ondulada.

En cubierta de teja sobre forjado horizontal, la cámara debe permitir la difusión del vapor de agua a través de aberturas al exterior dispuestas de manera que se garantice la ventilación cruzada. A tal efecto las salidas de aire se situarán por encima de las entradas a la máxima distancia que permita la inclinación de la cubierta; unas y otras, se dispondrán enfrentadas; preferentemente con aberturas en continuo. Las aberturas irán protegidas para evitar el acceso de insectos, aves y roedores. Cuando se trate de limitar el efecto de las condensaciones ante condiciones climáticas adversas, al margen del aislante que se sitúe sobre el forjado horizontal, la capa bajo teja aportará el aislante térmico necesario.

- Tejado:





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Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3, deberá recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar la estabilidad y capacidad de adaptación del tejado a movimientos diferenciales, dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura máxima del faldón, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, así como de la ubicación del edificio. El solapo de las piezas deberá establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situación de la cubierta, tales como zona eólica, tormentas y altitud topográfica.

No se admite para uso de vivienda, la colocación a teja vana u otro sistema en que la estabilidad del tejado se fíe exclusivamente al propio peso de la teja.

En caso de tejas curvas, mixtas y planas recibidas con mortero, el recibido deberá realizarse de forma continua para evitar la rotura de piezas en los trabajos de mantenimiento o acceso a instalaciones. En el caso de piezas cobija, éstas se recibirán siempre en aleros, cumbreras y bordes laterales de faldón y demás puntos singulares. Con pendientes de cubierta mayores del 70 % y zonas de máxima intensidad de viento, se fijarán la totalidad de las tejas. Cuando las condiciones lo permitan y si no se fijan la totalidad de las tejas, se alternarán fila e hilera. El solapo de las tejas o su encaje, a efectos de la estanquidad al agua, así como su sistema de adherencia o fijación, será el indicado por el fabricante. Las piezas canales se colocarán todas con torta de mortero o adhesivo sobre el soporte. Las piezas cobijas se recibirán en el porcentaje necesario para garantizar la estabilidad del tejado frente al efecto de deslizamiento y a las acciones del viento. Las cobijas dejarán una separación libre de paso de agua comprendido entre 3 y 5 cm.

En caso de tejas recibidas con mortero sobre paneles de poliestireno extruido acanalados, la pendiente no excederá del 49 %; existirá la necesaria correspondencia morfológica y las tejas queden perfectamente encajadas sobre las placas. Se recibirán todas las tejas de aleros, cumbreras, bordes laterales de faldón, limahoyas y limatesas y demás puntos singulares. El mortero será bastardo de cal, cola u otros másticos adhesivos compatibles con el aislante y las tejas, según especificaciones del fabricante del sistema.

En caso de tejas curvas y mixtas recibidas sobre chapas onduladas en sus distintos formatos, el acoplamiento entre la teja y el soporte ondulado resulta imprescindible para la estabilidad del tejado, por lo que se estará a las especificaciones del fabricante del sistema sobre la idoneidad de cada chapa al subtipo de teja seleccionado. La adherencia de la teja al soporte se consigue con una pellada de mortero mixto aplicada a la cresta de la onda en el caso de chapa ondulada con teja curva, o a la parte plana de la placa mixta con teja curva o mixta. Como adhesivo también puede aplicarse adhesivo cementoso.

Cuando la fijación sea sobre chapas onduladas mediante rastreles metálicos, éstos serán perfiles omega de chapa de acero galvanizado de 0’60 mm de espesor mínimo, dispuestos en paralelo al alero y fijados en las crestas de las ondas con remaches tipo flor. Las fijaciones de las tejas a los rastreles metálicos se harán con tornillos rosca chapa y se realizarán del mismo modo que en el caso de rastreles de madera. Todo ello se realizará según especificaciones del fabricante del sistema.

En caso de tejas planas y mixtas fijadas mediante listones y rastreles de madera o entablados, los rastreles y listones de madera serán de la escuadría que se determine para cada caso, y se fijarán al soporte con la frecuencia necesaria tanto para asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. Podrán ser de madera de pino, estabilizadas sus tensiones para evitar alabeos, seca, y tratada contra el ataque de hongos e insectos. Los tramos de rastreles o listones se dispondrán con juntas de 1 cm, fijando ambos extremos a un lado y otro de la junta. Los rasteles se interrumpirán en las juntas de dilatación del edificio y de la cubierta. Cuando el tipo de soporte lo permita, los listones se fijarán con clavos de acero templado y los rastreles, previamente perforados, se fijarán con tirafondos. En caso de existir una capa de regularización de tableros, sobre las que hayan de fijarse listones o rastreles, tendrá un espesor mayor o igual que 3 cm. Los clavos penetrarán 2,5 cm en rastreles de al menos 5 cm. Los listones y rastreles de madera o entablados se fijarán al soporte tanto para asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. La distancia entre listones o rastreles de madera será tal que coincidan los encajes de las tejas o, en caso de no disponer estas de encaje, tal que el solapo garantice la estabilidad y estanquidad de la cubierta. Los clavos y tornillos para la fijación de la teja a los rastreles o listones de madera serán preferentemente de cobre o de acero inoxidable, y los enganches y corchetes de acero inoxidable o acero zincado. La utilización de fijaciones de acero galvanizado, se reserva para aplicaciones con escaso riesgo de corrosión. Se evitará la utilización de acero sin tratamiento anticorrosión.

Cuando la naturaleza del soporte no permita la fijación mecánica de los rastreles de madera, en las caras laterales, los rastreles llevarán puntas de 3 cm clavadas cada 20 cm, de forma que penetren en el rastrel 1,5 cm. A ambos lados del rastrel y a todo lo largo del mismo se extenderá mortero de cemento, de manera que las puntas clavadas en sus cantos queden recubiertas totalmente, rellenando también la holguras entre rastrel y soporte.

Disposición de los listones, rastreles y entablados: Enlistonado sencillo sobre soporte continuo de albañilería (capa de compresión de forjados o capa de regularización de

albañilería). Los listones de madera se dispondrán con su cara mayor apoyada sobre el soporte en el sentido normal al de la máxima pendiente, a la distancia que exija la dimensión de la teja, y fijados mecánicamente al soporte cada 50 cm con clavos de acero templado.

Enlistonado doble sobre soporte continuo de albañilería (capa de compresión de forjados o capa de regularización de albañilería). Los rastreles de madera, que tienen como función la ubicación del aislante térmico, y en su caso, la formación de la capa de aireación, se dispondrán apoyados sobre el soporte, en el sentido de la pendiente y fijados mecánicamente al soporte cada 50 cm con tirafondos. La separación entre listones, dependerá del ancho de los paneles aislantes que hayan de ubicarse entre los mismos (los paneles se cortarán cuando su ancho exija una separación entre listones mayor de 60 cm). Para la determinación de la escuadría de estos rastreles, se tendrá en cuenta el espesor del aislante y, en su caso, el de la capa de aireación; la suma de ambos determinará la altura del rastrel; la otra dimensión será proporcionada y apta para el apoyo y fijación. Una vez colocados los paneles aislantes (fijados por puntos al soporte con adhesivo compatible), se dispondrán listones paralelos al alero, con su cara mayor apoyada sobre los rastreles anteriores, a la distancia que exija la dimensión de la teja y fijados en cada cruce.





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Entablado sobre rastreles. Entablado a base de tableros de aglomerado fenólico, de espesor mínimo 2 cm, fijados sobre los rastreles, como protección del aislante o, en su caso, cierre de la cámara de aireación. Los rastreles contarán con un canto capaz para albergar la capa de aislante y en su caso la de aireación, pero su ancho no será inferior a 7 cm, a fin de que los paneles de aglomerado fenólico apoyen al menos 3 cm con junta de 1 cm. Se dispondrán en el sentido de la máxima pendiente y a una distancia entre ejes tal que se acomode a la modulación de los tableros y de los paneles aislantes con el máximo aprovechamiento; la distancia entre ejes no deberá exceder de 68 cm para tableros de espesor 2 cm. Para las tejas planas o mixtas provistas de encaje vertical y lateral, los listones o rastreles se situarán a la distancia precisa que exija la dimensión de la teja, a fin de que los encajes coincidan debidamente. Los empalmes entre rastreles estarán separados 1 cm. Sobre los listones o rastreles las tejas pueden colocarse: simplemente apoyadas mediante los tetones de que las tejas planas están dotadas, adheridas por puntos o fijadas mecánicamente. Para este último supuesto las tejas presentarán las necesarias perforaciones. Los clavos y tornillos para la fijación de la teja a los rastreles o listones de madera serán preferentemente de cobre o de acero inoxidable, y los enganches y corchetes de acero inoxidable o de acero zincado (electrolítico). La utilización de fijaciones de acero galvanizado, se reserva para aplicaciones con escaso riesgo de corrosión. Se evitará la utilización de acero sin tratamiento anticorrosivo.

- Sistema de evacuación de aguas: - Canalones: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.2.9, para la formación del canalón deben disponerse elementos de protección

prefabricados o realizados in situ. Los canalones deben disponerse con una pendiente hacia el desagüe del 1 % como mínimo. Las piezas del tejado que vierten sobre el canalón deben sobresalir 5 cm como mínimo sobre el mismo. Cuando el canalón sea visto, debe disponerse el borde más cercano a la fachada de tal forma que quede por encima

del borde exterior del mismo. Los canalones, en función de su emplazamiento en el faldón, pueden ser: vistos, para la recogida de las aguas del faldón

en el borde del alero; ocultos, para la recogida de las aguas del faldón en el interior de éste. En ambos casos los canalones se dispondrán con ligera pendiente hacia el exterior, favoreciendo el derrame hacia afuera, de manera que un eventual embalsamiento no revierta al interior. Para la construcción de canalones de zinc, se soldarán las piezas en todo su perímetro, las abrazaderas a las que se sujetará la chapa, se ajustarán a la forma de la misma y serán de pletina de acero galvanizado. Se colocarán a una distancia máxima de 50 cm y remetido al menos 1,5 cm de la línea de tejas del alero. Cuando se utilicen sistemas prefabricados, con acreditación de calidad o documento de idoneidad técnica, se seguirán las instrucciones del fabricante.

Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.2.9, cuando el canalón esté situado junto a un paramento vertical deben disponerse: a. Cuando el encuentro sea en la parte inferior del faldón, los elementos de protección por debajo de las piezas del

tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mínimo. b. Cuando el encuentro sea en la parte superior del faldón, los elementos de protección por encima de las piezas del

tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mínimo. c. Elementos de protección prefabricados o realizados in situ de tal forma que cubran una banda del paramento vertical

por encima del tejado de 25 cm como mínimo y su remate se realice de forma similar a la descrita para cubiertas planas. Cuando el canalón esté situado en una zona intermedia del faldón debe disponerse de tal forma que el ala del canalón

se extienda por debajo de las piezas del tejado 10 cm como mínimo y la separación entre las piezas del tejado a ambos lados del canalón sea de 20 cm como mínimo.

Cada bajante servirá a un máximo de 20 m de canalón. - Canaletas de recogida: Según el CTE DB HS 1, apartado 3.2, el diámetro de los sumideros de las canaletas de recogida del agua en los muros

parcialmente estancos debe ser 110 mm como mínimo. Las pendientes mínima y máxima de la canaleta y el número mínimo de sumideros en función del grado de impermeabilidad exigido al muro deben ser los que se indican en la tabla 3.3.

- Puntos singulares, según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4: - Encuentro de la cubierta con un paramento vertical: deberán disponerse elementos de protección prefabricados o

realizados in situ. Los elementos de protección deben cubrir como mínimo una banda del paramento vertical de 25 cm de altura por encima del tejado y su remate debe realizarse de forma similar a la descrita en las cubiertas planas. Cuando el encuentro se produzca en la parte inferior del faldón, debe disponerse un canalón. Cuando el encuentro se produzca en la parte superior o lateral del faldón, los elementos de protección deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mínimo desde el encuentro.

- Alero: las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mínimo y media pieza como máximo del soporte que conforma el alero. Cuando el tejado sea de pizarra o de teja, para evitar la filtración de agua a través de la unión de la primera hilada del tejado y el alero, debe realizarse en el borde un recalce de asiento de las piezas de la primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o debe adoptarse cualquier otra solución que produzca el mismo efecto.

- Borde lateral: en el borde lateral deben disponerse piezas especiales que vuelen lateralmente más de 5 cm o baberos protectores realizados in situ. En el último caso el borde puede rematarse con piezas especiales o con piezas normales que vuelen 5 cm.

- Limahoyas: deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ. Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mínimo sobre la limahoya. La separación entre las piezas del tejado de los dos faldones debe ser 20 cm como mínimo.





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- Cumbreras y limatesas: deben disponerse piezas especiales, que deben solapar 5 cm como mínimo sobre las piezas del tejado de ambos faldones. Las piezas del tejado de la última hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa deben fijarse. Cuando no sea posible el solape entre las piezas de una cumbrera en un cambio de dirección o en un encuentro de cumbreras este encuentro debe impermeabilizarse con piezas especiales o baberos protectores.

- Encuentro de la cubierta con elementos pasantes: los elementos pasantes no deben disponerse en las limahoyas. La parte superior del encuentro del faldón con el elemento pasante debe resolverse de tal manera que se desvíe el agua hacia los lados del mismo. En el perímetro del encuentro deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento pasante por encima del tejado de 20 cm de altura como mínimo.

- Lucernarios (ver subsección 4.2. Lucernarios): deben impermeabilizarse las zonas del faldón que estén en contacto con el precerco o el cerco del lucernario mediante elementos de protección prefabricados o realizados in situ. En la parte inferior del lucernario, los elementos de protección deben colocarse por debajo de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mínimo desde el encuentro y en la superior por encima y prolongarse 10 cm como mínimo.

-Anclaje de elementos: los anclajes no deben disponerse en las limahoyas. Deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento anclado de una altura de 20 cm como mínimo por encima del tejado.

- Juntas de dilatación: en el caso de faldón continuo de más de 25 m, o cuando entre las juntas del edificio la distancia sea mayor de 15 m, se estudiará la oportunidad de formar juntas de cubierta, en función del subtipo de tejado y de las condiciones climáticas del lugar.

� Tolerancias admisibles Los materiales o unidades de obra que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, demolida o

reparada la parte de obra afectada. Motivos para la no aceptación:

- Chapa conformada: Sentido de colocación de las chapas contrario al especificado. Falta de ajuste en la sujeción de las chapas. Rastreles no paralelos a la línea de cumbrera con errores superiores a 1 cm/m, o más de 3 cm para toda la longitud. Vuelo del alero distinto al especificado con errores de 5 cm o no mayor de 35 cm. Solapes longitudinales de las chapas inferiores a lo especificado con errores superiores a 2 mm.

- Pizarra: Clavado de las piezas deficiente. Paralelismo entre las hiladas y la línea del alero con errores superiores a ± 10 mm/m comprobada con regla de 1 m y/ó ±

50 mm/total. Planeidad de la capa de yeso con errores superiores a ± 3 mm medida con regla de 1 m. Colocación de las pizarras con solapes laterales inferiores a 10 cm; falta de paralelismo de hiladas respecto a la línea de

alero con errores superiores a 10 mm/m o mayores que 50 mm/total. - Teja:

Paso de agua entre cobijas mayor de 5 cm o menor de 3 cm. Paralelismo entre dos hiladas consecutivas con errores superiores a ± 20 mm (teja de arcilla cocida) o ± 10 mm (teja de

mortero de cemento). Paralelismo entre las hiladas y la línea del alero con errores superiores a ± 100 mm. Alineación entre dos tejas consecutivas con errores superiores a ± 10 mm. Alineación de la hilada con errores superiores a ± 20 mm (teja de arcilla cocida) o ± 10 mm (teja de mortero de cemento). Solape con presente errores superiores a ± 5 mm.

� Condiciones de terminación Para dar una mayor homogeneidad a la cubierta en todos los elementos singulares (caballetes, limatesas y limahoyas,

aleros, remates laterales, encuentros con muros u otros elementos sobresalientes, ventilación, etc.), se utilizarán preferentemente piezas especialmente concebidas y fabricadas para este fin, o bien se detallarán soluciones constructivas de solapo y goterón, en el proyecto, evitando uniones rígidas o el empleo de productos elásticos sin garantía de la necesaria durabilidad.


� Control de ejecución Puntos de observación:

- Formación de faldones: Pendientes. Forjados inclinados: controlar como estructura. Fijación de ganchos de seguridad para el montaje de la cobertura. Tableros sobre tabiquillos: tabiquillos, controlar como tabiques. Tableros, independizados de los tabiquillos. Ventilación de

las cámaras. - Aislante térmico:

Correcta colocación del aislante, según especificaciones de proyecto. Continuidad. Espesor. - Limas, canalones y puntos singulares:





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Fijación y solapo de piezas. Material y secciones especificados en proyecto. Juntas para dilatación. Comprobación en encuentros entre faldones y paramentos.

- Canalones: Longitud de tramo entre bajantes menor o igual que 10 m. Distancia entre abrazaderas de fijación. Unión a bajantes.

- Impermeabilización, en su caso: controlar como cubierta plana. - Base de la cobertura:

Correcta colocación, en su caso, de rastreles o perfiles para fijación de piezas. Comprobación de la planeidad con regla de 2 m.

- Piezas de cobertura: Pendiente mínima, según el CTE DB HS 1, tabla 2.10 en función del tipo de protección, cuando no haya capa de

impermeabilización. Tejas curvas: Replanteo previo de líneas de máxima y mínima pendiente. Paso entre cobijas. Recibido de las tejas. Cumbrera y

limatesas: disposición y macizado de las tejas, solapes de 10 cm. Alero: vuelo, recalce y macizado de las tejas. Otras tejas: Replanteo previo de las pendientes. Fijación según instrucciones del fabricante para el tipo y modelo. Cumbreras,

limatesas y remates laterales: piezas especiales.

� Ensayos y pruebas La prueba de servicio consistirá en un riego continuo de la cubierta durante 48 horas para comprobar su estanqueidad.

Conservación y mantenimiento Si una vez realizados los trabajos se dan condiciones climatológicas adversas (lluvia, nieve o velocidad del viento superior

a 50 km/h), se revisarán y asegurarán las partes realizadas. No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que

deberán ir sujetos a paramentos.





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4 Fachadas y particiones 4.1 Fachadas de fábrica 4.1.1 Fachadas de piezas de arcilla cocida y de hormigón Descripción

Descripción Cerramiento de ladrillo de arcilla cocida o bloque de arcilla aligerada o de hormigón, tomado con mortero compuesto

por cemento y/o cal, arena, agua y a veces aditivos, que constituye fachadas compuestas de varias hojas, con/sin cámara de aire, pudiendo ser sin revestir (cara vista) o con revestimiento, de tipo continuo o aplacado.

Remates de alféizares de ventana, antepechos de azoteas, etc., formados por piezas de material pétreo, arcilla cocida, hormigón o metálico, recibidos con mortero u otros sistemas de fijación.

Será de aplicación todo lo que afecte del capítulo 3.2 Fachadas de fábricas de acuerdo con su comportamiento mecánico previsible.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de cerramiento de ladrillo de arcilla cocida o bloque de arcilla aligerada o de hormigón, tomado con

mortero de cemento y/o cal, de una o varias hojas, con o sin cámara de aire, con o sin enfoscado de la cara interior de la hoja exterior con mortero de cemento, incluyendo o no aislamiento térmico, con o sin revestimiento interior y exterior, con o sin trasdosado interior, aparejada, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos o bloques y limpieza, incluso ejecución de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.

Metro lineal de elemento de remate de alféizar o antepecho colocado, incluso rejuntado o sellado de juntas, eliminación de restos y limpieza.



� Condiciones previas: soporte Hoja principal, fábrica de piezas de arcilla cocida o de hormigón: Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de

forjado. Terminada la estructura, se comprobará que el soporte (forjado, losa, riostra, etc.) haya fraguado totalmente, esté seco, nivelado, y limpio de cualquier resto de obra. Comprobado el nivel del forjado terminado, si hay alguna irregularidad se rellenará con mortero. En caso de utilizar dinteles metálicos, serán resistentes a la corrosión o estarán protegidos contra ella antes de su colocación.

Revestimiento intermedio: (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos) Aislante térmico: En caso de colocar paneles rígidos se comprobará que la hoja principal no tenga desplomes ni falta de planeidad. Si

existen defectos considerables en la superficie del revestimiento se corregirán, por ejemplo aplicando una capa de mortero de regularización, para facilitar la colocación y el ajuste de los paneles.

Hoja interior: fábrica de piezas arcilla cocidas o de hormigón: se comprobará la limpieza del soporte (forjado, losa, etc.), así como la correcta colocación del aislante.

Hoja interior: trasdosado autoportante de placas de yeso laminado con perfilería metálica: (ver capítulo Tabiquería de placas de yeso laminado sobre estructura metálica). Revestimiento exterior: enfoscado de mortero. (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos). En caso de pilares, vigas y viguetas de acero, se forrarán previamente con piezas de arcilla cocida o de cemento. Remate: Previamente a la colocación de los remates, los antepechos estarán saneados, limpios y terminados al menos tres días

antes de ejecutar el elemento de remate.


� Ejecución Hoja principal: Se replanteará la situación de la fachada, comprobando las desviaciones entre forjados. Será necesaria la verificación

del replanteo por la dirección facultativa. Se colocarán miras rectas y aplomadas en la cara interior de la fachada en todas las esquinas, huecos, quiebros, juntas

de movimiento, y en tramos ciegos a distancias no mayores que 4 m. Se marcará un nivel general de planta en los pilares con





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un nivel de agua. Se realizará el replanteo horizontal de la fábrica señalando en el forjado la situación de los huecos, juntas de dilatación y otros puntos de inicio de la fábrica, según el plano de replanteo del proyecto, de forma que se evite colocar piezas menores de medio ladrillo.

Las juntas de dilatación de la fábrica sustentada se dispondrán de forma que cada junta estructural coincida con una de ellas.

Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.1. Se cumplirán las distancias máximas entre juntas de dilatación, en función del material componente: 12 m en caso de piezas de arcilla cocida, y 6 m en caso de bloques de hormigón.

El replanteo vertical se realizará de forjado a forjado, marcando en las reglas las alturas de las hiladas, del alféizar y del dintel. Se ajustará el número de hiladas para no tener que cortar las piezas. En el caso de bloques, se calculará el espesor del tendel (1 cm + 2 mm, generalmente) para encajar un número entero de bloques. (considerando la dimensión nominal de altura del bloque), entre referencias de nivel sucesivas según las alturas libres entre forjados que se hayan establecido en proyecto es conveniente.

Se dispondrán los precercos en obra. La primera hilada en cada planta se recibirá sobre capa de mortero de 1 cm de espesor, extendida en toda la superficie

de asiento de la fábrica. Las hiladas se ejecutarán niveladas, guiándose de las lienzas que marcan su altura. Se comprobará que la hilada que se está ejecutando no se desploma sobre la anterior. Las fábricas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en distintas épocas, en cuyo caso la primera se dejará escalonada. Si esto no fuera posible, se dispondrán enjarjes. Los encuentros de esquinas o con otras fábricas, se harán mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas.

En el caso de fábrica armada, ver capítulo de Fábrica estructural. En caso de ladrillos de arcilla cocida: Los ladrillos se humedecerán antes de su colocación para que no absorban el agua del mortero. Los ladrillos se colocarán

a restregón, utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del ladrillo y las juntas queden rellenas. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante en cada hilada. En el caso de fábricas cara vista, a medida que se vaya levantando la fábrica se irá limpiando y realizando las llagas (primero las llagas verticales para obtener las horizontales más limpias). Asimismo, se comprobará mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y también el plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas. Dichas juntas seguirán la ley de traba empleada según el tipo de aparejo.

En caso de bloques de arcilla aligerada: Los bloques se humedecerán antes de su colocación. Las juntas de mortero de asiento se realizarán de 1 cm de espesor

como mínimo en una banda única. Los bloques se colocarán sin mortero en la junta vertical. Se asentarán verticalmente, no a restregón, haciendo tope con el machihembrado, y golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante. Se comprobará que el espesor del tendel una vez asentados los bloques esté comprendido entre 1 y 1,5 cm. La separación entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas deberá ser igual o mayor a 7 cm. Para ajustar la modulación vertical se podrán variar los espesores de las juntas de mortero (entre 1 y 1,5 cm), o se utilizarán piezas especiales de ajuste vertical o piezas cortadas en obra con cortadora de mesa.

En caso de bloques de hormigón: Debido a la conicidad de los alvéolos de los bloques huecos, la cara que tiene más superficie de hormigón se colocará

en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero de la junta. Los bloques se colocarán secos, humedeciendo únicamente la superficie del bloque en contacto con el mortero, si el fabricante lo recomienda. Para la formación de la junta horizontal, en los bloques ciegos el mortero se extenderá sobre la cara superior de manera completa; en los bloques huecos, se colocará sobre las paredes y tabiquillos, salvo cuando se pretenda interrumpir el puente térmico y la transmisión de agua a través de la junta, en cuyo caso sólo se colocará sobre las paredes, quedando el mortero en dos bandas separadas. Para la formación de la junta vertical, se aplicará mortero sobre los salientes de la testa del bloque, presionándolo. Los bloques se llevarán a su posición mientras el mortero esté aún blando y plástico. Se quitará el mortero sobrante evitando caídas de mortero, tanto en el interior de los bloques como en la cámara de trasdosado, y sin ensuciar ni rayar el bloque. No se utilizarán piezas menores de medio bloque. Cuando se precise cortar los bloques se realizará el corte con maquinaria adecuada. Mientras se ejecute la fábrica, se conservarán los plomos y niveles de forma que el paramento resulte con todas las llagas alineadas y los tendeles a nivel. Las hiladas intermedias se colocarán con sus juntas verticales alternadas. Si se realiza el llagueado de las juntas, previamente se rellenarán con mortero fresco los agujeros o pequeñas zonas que no hayan quedado completamente ocupadas, comprobando que el mortero esté todavía fresco y plástico. El llagueado no se realizará inmediatamente después de la colocación, sino después del inicio del fraguado del mortero, pero antes de su endurecimiento. Si hay que reparar una junta después de que el mortero haya endurecido se eliminará el mortero de la junta en una profundidad al menos de 15 mm y no mayor del 15% del espesor del mismo, se mojará con agua y se repasará con mortero fresco. No se realizarán juntas matadas inferiormente, porque favorecen la entrada de agua en la fábrica. Los enfoscados interiores o exteriores se realizarán transcurridos 45 días después de terminar la fábrica para evitar fisuración por retracción del mortero de las juntas.

En general: Las fábricas se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 º C. Si se sobrepasan estos límites,

48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Durante la ejecución de las fábricas, se adoptarán las siguientes protecciones: Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegerán con plásticos para evitar el lavado de los morteros, la

erosión de las juntas y la acumulación de agua en el interior del muro. Se procurará colocar lo antes posible elementos de protección, como alfeizares, albardillas, etc.





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Contra el calor y los efectos de secado por el viento: se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, para evitar una evaporación del agua del mortero demasiado rápida, hasta que alcance la resistencia adecuada.

Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se inspeccionarán las fábricas ejecutadas, debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad establecidas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspenderá, protegiendo lo construido con mantas de aislante térmico o plásticos.

Frente a posibles daños mecánicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de hormigón, andamiajes, tráfico de obra, etc.), se protegerán los elementos vulnerables de las fábricas (aristas, huecos, zócalos, etc.). Las fábricas deberán ser estables durante su construcción, por lo que se elevarán a la vez que sus correspondientes arriostramientos. En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad frente a acciones horizontales, se arriostrarán a elementos suficientemente sólidos. Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspenderán los trabajos y se asegurarán las fábricas realizadas.

Elementos singulares: Juntas de dilatación: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.1. Se colocará un sellante sobre un relleno introducido en la junta. La profundidad del

sellante será mayor o igual que 1 cm y la relación entre su espesor y su anchura estará comprendida entre 0,5 y 2. En fachadas enfoscadas el sellante quedará enrasado con el paramento de la hoja principal sin enfoscar. Cuando se utilicen chapas metálicas en las juntas de dilatación, se dispondrán de forma que cubran a ambos lados de la junta una banda de muro de 5 cm como mínimo y cada chapa se fijará mecánicamente en dicha banda y se sellará su extremo correspondiente.

Arranque de la fábrica desde cimentación: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.2. En el arranque de la fábrica desde cimentación se dispondrá una barrera

impermeable a más de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior que cubra todo el espesor de la fachada. Cuando la fachada esté constituida por un material poroso o tenga un revestimiento poroso, se dispondrá un zócalo de un material cuyo coeficiente de succión sea menor que el 3%, u otra solución que proteja la fachada de salpicaduras hasta una altura mínima de 30 cm, y que cubra la barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada. La unión del zócalo con la fachada en su parte superior deberá sellarse o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto.

Encuentros de la fachada con los forjados: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados, se dispondrá de una

junta de desolidarización entre la hoja principal y cada forjado por debajo de éstos, dejando una holgura de 2 cm, disponer refuerzos locales (ver CTE). Esta holgura se rellenará después de la retracción de la hoja principal, con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformación prevista del forjado, y se protegerá de la filtración con un goterón. Cuando el paramento exterior de la hoja principal sobresalga del borde del forjado, el vuelo será menor que 1/3 del espesor de dicha hoja. Cuando el forjado sobresalga del plano exterior de la fachada tendrá una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua del 10% como mínimo y se dispondrá un goterón en el borde del mismo.

Encuentros de la fachada con los pilares: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los pilares, si se colocan piezas de

menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los pilares, para conseguir la estabilidad de estas piezas, se dispondrá una armadura o cualquier otra solución que produzca el mismo efecto.

Encuentros de la cámara de aire ventilada con los forjados y los dinteles, en su caso: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.5. Cuando la cámara quede interrumpida por un forjado o un dintel, se dispondrá un

sistema de recogida y evacuación del agua filtrada o condensada en la misma. Como sistema de recogida de agua se utilizará un elemento continuo impermeable (lámina, perfil especial, etc.) dispuesto a lo largo del fondo de la cámara, con inclinación hacia el exterior, de tal forma que su borde superior esté situado como mínimo a 10 cm del fondo y al menos 3 cm por encima del punto más alto del sistema de evacuación Cuando se disponga una lámina, ésta se introducirá en la hoja interior en todo su espesor. Para la evacuación se dispondrá el sistema indicado en proyecto: tubos de material estanco, llagas de la primera hilada desprovistas de mortero en caso de fábrica cara vista, etc., que, en cualquier caso, estarán separados 1,5 m como máximo. Para poder comprobar la limpieza del fondo de la cámara tras la construcción del paño completo, se dejarán sin colocar uno de cada 4 ladrillos de la primera hilada.

Encuentro de la fachada con la carpintería: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.6. La junta entre el cerco y el muro se sellará con un cordón que se introducirá en un

llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos. Cuando la carpintería esté retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, se rematará el alféizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia y se dispondrá un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos. Cuando el grado de impermeabilidad exigido sea igual a 5, si las carpinterías están retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada, se dispondrá precerco y una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior, será impermeable o se dispondrá sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas. El vierteaguas dispondrá de un goterón en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba será de 2 cm como mínimo. La junta de las piezas con goterón tendrá la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada.

Antepechos y remates superiores de las fachadas: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.7. Los antepechos se rematarán con la solución indicada en proyecto para evacuar el

agua de lluvia. Las albardillas y vierteaguas tendrán una inclinación, dispondrán de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y serán





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impermeables o se dispondrán sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente. Se dispondrán juntas de dilatación cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean de arcilla cocida. Las juntas entre las piezas se realizarán de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado. Se replantearán las piezas de remate. Los paramentos de aplicación estarán saneados, limpios y húmedos. Si es preciso se repicarán previamente. En caso de recibirse los vierteaguas o albardillas con mortero, se humedecerá la superficie del soporte para que no absorba el agua del mismo; no se apoyarán elementos sobre ellos, al menos hasta tres días después de su ejecución.

Anclajes a la fachada: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.8. Cuando los anclajes de elementos tales como barandillas o mástiles se realicen en

un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada se realizará de tal forma que se impida la entrada de agua a través de ella, mediante el sistema indicado en proyecto: sellado, elemento de goma, pieza metálica, etc.

Aleros y cornisas: Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.9. Los aleros y las cornisas de constitución continua tendrán una pendiente hacia el

exterior para evacuar el agua y los que sobresalgan más de 20 cm del plano de la fachada cumplirán las siguientes condiciones: serán impermeables o tendrán la cara superior protegida por una barrera impermeable; dispondrán en el encuentro con el paramento vertical de elementos de protección prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma que evite que el agua se filtre en el encuentro y en el remate; dispondrán de un goterón en el borde exterior de la cara inferior. La junta de las piezas con goterón tendrá la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada.

Dinteles: Se adoptará la solución de proyecto (armado de los tendeles, viguetas pretensadas, perfiles metálicos, cargadero de

piezas de arcilla cocida / hormigón y hormigón armado, etc.). Se consultará a la dirección facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos, los anclajes de perfiles al forjado, etc.

Revestimiento intermedio: (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos) Aislante térmico: Según CTE DB HE 1, apartado 5.2.1. Se controlará que la puesta en obra de los aislantes térmicos se ajusta a lo indicado en

el proyecto, en cuanto a su colocación, posición, dimensiones y tratamiento de puntos singulares. En caso de colocación de paneles por fijación mecánica, el número de fijaciones dependerá de la rigidez de los paneles, y deberá ser el recomendado por el fabricante, aumentándose el número en los puntos singulares. En caso de fijación por adhesión, se colocarán los paneles de abajo hacia arriba. Si la adherencia de los paneles a la hoja principal se realiza mediante un adhesivo interpuesto, no se sobrepasará el tiempo de utilización del adhesivo; si la adherencia se realiza mediante el revestimiento intermedio, los paneles se colocarán recién aplicado el revestimiento, cuando esté todavía fresco. Los paneles deberán quedar estables en posición vertical, y continuos, evitando puentes térmicos. No se interrumpirá el aislante en la junta de dilatación de la fachada.

Barrera de vapor: Si es necesaria ésta se colocará en la cara caliente del cerramiento y se controlará que durante su ejecución no se

produzcan roturas o deterioros en la misma (CTE DB HE 1, apartado 5.2.2). Hoja interior: fábrica de piezas de arcilla cocida o de hormigón: (ver capítulo particiones de piezas de arcilla cocida o de

hormigón) Hoja interior: trasdosado autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilaría: (ver capítulo particiones de piezas de

arcilla cocida o de hormigón ) Revestimiento exterior. (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos).


� Control de ejecución Puntos de observación.

- Replanteo: Replanteo de las hojas del cerramiento. Desviaciones respecto a proyecto. En zonas de circulación, vuelos con altura mínima de 2,20 m, elementos salientes y protecciones de elementos volados

cuya altura sea menor que 2,00 m. Huecos para el servicio de extinción de incendios: altura máxima del alféizar: 1,20 m; dimensiones mínimas del hueco: 0,80

m horizontal y 1,20 m vertical; distancia máxima entre ejes de huecos consecutivos: 25 m, etc. Distancia máxima entre juntas verticales de la hoja.

- Ejecución: Composición del cerramiento según proyecto: espesor y características. Si la fachada arranca desde la cimentación, existencia de barrera impermeable, y de zócalo si el cerramiento es de

material poroso. Enjarjes en los encuentros y esquinas de muros. Colocación de piezas: existencia de miras aplomadas, limpieza de ejecución, solapes de piezas (traba). Aparejo y espesor de juntas en fábrica cara vista. Holgura del cerramiento en el encuentro con el forjado superior (de 2 cm y relleno a las 24 horas). Arriostramiento durante la construcción. Encuentros con los forjados: en caso de hoja exterior enrasada: existencia de junta de desolidarización; en caso de vuelo

de la hoja exterior respecto al forjado: menor que 1/3 del espesor de la hoja.





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Encuentros con los pilares: si existen piezas de menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los pilares, existencia de armadura.

Encuentro de la fachada con la carpintería: en caso de grado de impermeabilidad 5 y carpintería retranqueada, colocación de barrera impermeable.

Albardillas y vierteaguas: pendiente mínima, impermeables o colocación sobre barrera impermeable y, con goterón con separación mínima de la fachada de 2 cm.

Anclajes horizontales en la fachada: junta impermeabilizada: sellado, elemento de goma, pieza metálica, etc. Aleros y cornisas: pendiente mínima. Si sobresalen más de 20 cm: impermeabilizados, encuentro con el paramento vertical

con protección hacia arriba mínima de 15 cm y goterón. Dinteles: dimensión y entrega. Juntas de dilatación: aplomadas y limpias. Revestimiento intermedio: (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos). Cámara de aire: espesor. Limpieza. En caso de cámara ventilada, disposición de un sistema de recogida y evacuación

del agua. Aislamiento térmico: espesor y tipo. Continuidad. Correcta colocación: cuando no rellene la totalidad de la cámara, en

contacto con la hoja interior y existencia separadores. Ejecución de los puentes térmicos (capialzados, frentes de forjados, soportes) y aquellos integrados en los cerramientos

según detalles constructivos correspondientes. Barrera de vapor: existencia, en su caso. Colocación en la cara caliente del cerramiento y no deterioro durante su

ejecución. Revestimiento exterior: (ver capítulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos)

- Comprobación final: Planeidad, medida con regla de 2 m. Desplome, no mayor de 10 mm por planta, ni mayor de 30 mm en todo el edificio.

� Ensayos y pruebas Prueba de servicio: estanquidad de paños de fachada al agua de escorrentía. Muestreo: una prueba por cada tipo de

fachada y superficie de 1000 m2 o fracción.

Conservación y mantenimiento No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los

cerramientos o en sus condiciones de arriostramiento. Los muros de cerramiento no se someterán a humedad habitual y se denunciará cualquier fuga observada en las

canalizaciones de suministro o evacuación de agua. Se evitará el vertido sobre la fábrica de productos cáusticos y de agua procedente de las jardineras. Si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una inspección, observando si aparecen fisuras de retracción. Cualquier alteración apreciable como fisura, desplome o envejecimiento indebido será analizada por la dirección

facultativa que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse. En caso de fábrica cara vista para un correcto acabado se evitará ensuciarla durante su ejecución, protegiéndola si es

necesario. Si fuese necesaria una limpieza final se realizará por profesional cualificado, mediante los procedimientos adecuados (lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos, etc.) según el tipo de pieza (ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada o de hormigón) y la sustancia implicada.

4.2 Huecos 4.2.1 Carpinterías Descripción

Descripción Puertas: compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s. Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero

laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera, de plástico (PVC) o de vidrio templado.

Ventanas: compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s, Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera o de material plástico (PVC).

En general: irán recibidas con cerco sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirán todos los junquillos, patillas de fijación, tornillos, burletes de goma, accesorios, así como los herrajes de cierre y de colgar necesarios.





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Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de carpintería o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo herrajes de cierre y de

colgar, y accesorios necesarios; así como colocación, sellado, pintura, lacado o barniz en caso de carpintería de madera, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos.



� Condiciones previas: soporte La fábrica que reciba la carpintería de la puerta o ventana estará terminada, a falta de revestimientos. El cerco estará

colocado y aplomado.

� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán

las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar

metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Puertas y ventanas de acero: el acero sin protección no entrará en contacto con el yeso. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: se evitará el contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de

madera, u otras protecciones. Se evitará la formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).

Según el CTE DB SE A, apartado. 3. Durabilidad. Ha de prevenirse la corrosión del acero evitando el contacto directo con el aluminio de las carpinterías de cerramiento, muros cortina, etc.

Deberá tenerse especial precaución en la posible formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).


� Ejecución En general: Se comprobará el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso para el precerco. Antes de su colocación se comprobará que la carpintería conserva su protección. Se repasará la carpintería en general:

ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. La cámara o canales que recogen el agua de condensación tendrán las dimensiones adecuadas; contará al menos con 3 orificios de desagüe por cada metro.

Se realizarán los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto. Se fijará la carpintería al precerco o a la fábrica. Se comprobará que los mecanismos de cierre y maniobra son de

funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirán las juntas perimetrales de los perfiles. Las uniones entre perfiles se realizarán del siguiente modo: Puertas y ventanas de material plástico: a inglete mediante soldadura térmica, a una temperatura de 180 ºC, quedando

unidos en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de madera: con ensambles que aseguren su rigidez, quedando encolados en todo su perímetro de

contacto. Puertas y ventanas de acero: con soldadura que asegure su rigidez, quedando unidas en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: con soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles por

tornillos, remaches o ensamble a presión. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.6. Si el grado de impermeabilidad exigido es 5, las carpinterías se retranquearán del

paramento exterior de la fachada, disponiendo precerco y se colocará una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Véase la figura 2.11). Se sellará la junta entre el cerco y el muro con cordón en llagueado practicado en el muro para que quede encajado entre dos bordes paralelos. Si la carpintería está retranqueada del paramento exterior, se colocará vierteaguas, goterón en el dintel…etc. para que el agua de lluvia no llegue a la carpintería. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º mínimo, será impermeable o colocarse sobre barrera impermeable, y tendrá goterón en la cara inferior del saliente según la figura 2.12. La junta de las piezas con goterón tendrá su misma forma para que no sea un puente hacia la fachada.

� Tolerancias admisibles Según el CTE DB SU 2, apartado. 1.4 Las superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas llevarán,

en toda su longitud, señalización a una altura inferior entre 850 mm y 1100 mm y a una altura superior entre 1500 mm y 1700 mm.





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� Condiciones de terminación En general: la carpintería quedará aplomada. Se limpiará para recibir el acristalamiento, si lo hubiere. Una vez colocada,

se sellarán las juntas carpintería-fachada en todo su perímetro exterior. La junta será continua y uniforme, y el sellado se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la estanquidad al aire y al agua.

Puertas y ventanas de aleaciones ligeras, de material plástico: se retirará la protección después de revestir la fábrica. Según el CTE DB SE M, apartado 3.2, las puertas y ventanas de madera se protegerán contra los daños que puedan

causar agentes bióticos y abióticos.


� Control de ejecución - Carpintería exterior.

Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra

afectada. Puertas y ventanas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm por m en puertas y 4 mm por m en ventanas. Puertas y ventanas de material plástico: estabilidad dimensional longitudinal de la carpintería inferior a más menos el 5%. Puertas de vidrio: espesores de los vidrios. Preparación del hueco: replanteo. Dimensiones. Se fijan las tolerancias en límites absorbibles por la junta. Si hay precerco,

carece de alabeos o descuadres producidos por la obra. Lámina impermeabilizante entre antepecho y vierteaguas. En puertas balconeras, disposición de lámina impermeabilizante. Vaciados laterales en muros para el anclaje, en su caso.

Fijación de la ventana: comprobación y fijación del cerco. Fijaciones laterales. Empotramiento adecuado. Fijación a la caja de persiana o dintel. Fijación al antepecho.

Sellado: en ventanas de madera: recibido de los cercos con argamasa o mortero de cemento. Sellado con masilla. En ventanas metálicas: fijación al muro. En ventanas de aluminio: evitar el contacto directo con el cemento o la cal mediante precerco de madera, o si no existe precerco mediante pintura de protección (bituminosa). En ventanas de material plástico: fijación con sistema de anclaje elástico. Junta perimetral entre marco y obra ò 5 mm. Sellado perimetral con masillas elásticas permanentes (no rígida).

Según CTE DB SU 1. Los acristalamientos exteriores cumplen lo especificado para facilitar su limpieza desde el interior o desde el exterior.

Según CTE DB SI 3 punto 6. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de > 50 personas, cumplen lo especificado.

Según CTE DB HE 1. Está garantizada la estanquidad a la permeabilidad al aire. Comprobación final: según CTE DB SU 2. Las superficies acristaladas que puedan confundirse con puertas o aberturas, y

puertas de vidrio sin tiradores o cercos, están señalizadas. Si existe una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos la distancia hasta el objeto fijo más próximo es como mínimo 20 cm. Según el CTE DB SI 3. Los siguientes casos cumplen lo establecido en el DB: las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas. Las puertas giratorias, excepto cuando sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, incluso en el de fallo de suministro eléctrico.

- Carpintería interior: Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra

afectada. Puertas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm. Comprobación proyecto: según el CTE DB SU 1. Altura libre de paso en zonas de circulación, en zonas de uso restringido y

en los umbrales de las puertas la altura libre. Replanteo: según el CTE DB SU 2. Barrido de la hoja en puertas situadas en pasillos de anchura menor a 2,50 m. En puertas

de vaivén, percepción de personas a través de las partes transparentes o translúcidas. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SU 2: superficies acristaladas en áreas con riesgo de impacto.

Partes vidriadas de puertas y cerramientos de duchas y bañeras. Superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas. Puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas. Puertas correderas de accionamiento manual.

Las puertas que disponen de bloqueo desde el interior cumplen lo establecido en el CTE DB SU 3. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SI 1: puertas de comunicación de las zonas de riesgo

especial con el resto con el resto del edificio. Puertas de los vestíbulos de independencia. Según el CTE DB SI 3, dimensionado y condiciones de puertas y pasos, puertas de salida de recintos, puertas situadas en

recorridos de evacuación y previstas como salida de planta o de edificio. Fijación y colocación: holgura de hoja a cerco inferior o igual a 3mm. Holgura con pavimento. Número de pernios o

bisagras. Mecanismos de cierre: tipos según especificaciones de proyecto. Colocación. Disposición de condena por el interior (en

su caso). Acabados: lacado, barnizado, pintado.





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� Ensayos y pruebas - Carpintería exterior:

Prueba de funcionamiento: funcionamiento de la carpintería. Prueba de escorrentía en puertas y ventanas de acero, aleaciones ligeras y material plástico: estanqueidad al agua.

Conjuntamente con la prueba de escorrentía de fachadas, en el paño mas desfavorable. - Carpintería interior:

Prueba de funcionamiento: apertura y accionamiento de cerraduras.

Conservación y mantenimiento Se conservará la protección de la carpintería hasta el revestimiento de la fábrica y la colocación del acristalamiento. No se apoyarán pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u

otros objetos que puedan dañarla.

4.3 Particiones 4.3.1 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigón Descripción

Descripción Particiones de ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada u hormigón tomado con mortero de cemento y/o cal

o yeso. Será de aplicación todo lo que le afecte del capítulo 3.2 Fachadas de fábricas de acuerdo con su comportamiento

mecánico previsible.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de fábrica de ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada u hormigón tomado con mortero de

cemento y/o cal o yeso, aparejada, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, ejecución de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.



� Condiciones previas: soporte Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de

forjado. Terminada la estructura, se comprobará que el soporte (forjado, losa, etc.) haya fraguado totalmente, esté seco, nivelado y limpio de cualquier resto de obra. Comprobado el nivel del forjado terminado, si hay alguna irregularidad se rellenará con mortero. Se dispondrá de los precercos en obra.

Compatibilidad Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán


metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Los tabiques no serán solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales. Es aconsejable separar las piezas cerámicas porosas del aluminio mediante dos manos de pintura bituminosa, u otro

elemento espaciador. Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de ladrillos que tienen cloruros en su composición, ya que estos pueden acelerar el proceso de corrosión.


� Ejecución Replanteo: Se realizará el replanteo horizontal de la fábrica, según el plano de replanteo del proyecto, respetando en el tabique las

juntas estructurales del edificio. Los tabiques con conducciones de diámetro mayor o igual que 2 cm serán de hueco doble. Se colocarán miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m, y se marcarán las alturas de las hiladas.





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En general: La primera hilada en cada planta se recibirá sobre capa de mortero de 1 cm de espesor, extendida en toda la superficie

de asiento de la fábrica. Las hiladas se ejecutarán niveladas, guiándose de las lienzas que marcan su altura. Se comprobará que la hilada que se está ejecutando no se desploma sobre la anterior. Las fábricas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en distintas épocas, en cuyo caso la primera se dejará escalonada. Si esto no fuera posible, se dispondrán enjarjes. Los encuentros de esquinas o con otras fábricas, se harán mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas.

Colocación de ladrillos de arcilla cocida: Los ladrillos se humedecerán antes de su colocación, para que no absorban el agua del mortero. Se colocarán a

restregón, utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del ladrillo y las juntas queden rellenas. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante en cada hilada. Las fábricas de arcilla cocida quedarán planas y aplomadas, y tendrán una composición uniforme en toda su altura.

Colocación de bloques de arcilla aligerada: Los bloques se humedecerán antes de su colocación. Se colocarán sin mortero en la junta vertical. Se asentarán

verticalmente, no a restregón, haciendo tope con el machihembrado, y golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante. Se comprobará que el espesor del tendel una vez asentados los bloques esté comprendido entre 1 y 1,5 cm. La separación entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas deberá ser igual o mayor a 7 cm. Para ajustar la modulación vertical se podrán variar los espesores de las juntas de mortero (entre 1 y 1,5 cm), o se utilizarán piezas especiales de ajuste vertical o piezas cortadas en obra con cortadora de mesa.

Colocación de bloques de hormigón: Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos, la cara que tiene más superficie de hormigón se colocará

en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero de la junta. Los bloques se colocarán secos, humedeciendo únicamente la superficie del bloque en contacto con el mortero, si el fabricante lo recomienda. Para la formación de la junta horizontal, en los bloques ciegos el mortero se extenderá sobre la cara superior de manera completa; en los bloques huecos, se colocará sobre las paredes y tabiquillos. Para la formación de la junta vertical, se aplicará mortero sobre los salientes de la testa del bloque, presionándolo para evitar que se caiga al transportarlo para su colocación en la hilada. Los bloques se llevarán a su posición mientras el mortero esté aún blando y plástico. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante. No se utilizarán piezas menores de medio bloque. Cuando se precise cortar los bloques se realizará el corte con maquinaria adecuada. La fábrica se ejecutará con las llagas alineadas y los tendeles a nivel. Las hiladas intermedias se colocarán con sus juntas verticales alternadas. Los enfoscados se realizarán transcurridos 45 días después de terminar la fábrica para evitar fisuración por retracción del mortero de las juntas.

Condiciones durante la ejecución Las fábricas se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 º C. Si se sobrepasan estos límites,

48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Durante la ejecución de las fábricas, se adoptarán protecciones: Contra la lluvia, las partes recién ejecutadas se protegerán con plásticos para evitar el lavado de los morteros. Contra el calor y los efectos de secado por el viento, se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, para

evitar una evaporación del agua del mortero demasiado rápida, hasta que alcance la resistencia adecuada. Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se inspeccionarán las fábricas ejecutadas, debiendo demoler las

zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad establecidas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspenderá, protegiendo lo recién construido con mantas de aislante térmico o plásticos.

Frente a posibles daños mecánicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de hormigón, andamiajes, tráfico de obra, etc.), se protegerán los elementos vulnerables (aristas, huecos, zócalos, etc.)

Las fábricas deberán ser estables durante su construcción, por lo que se elevarán a la vez que sus correspondientes arriostramientos. En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad frente a acciones horizontales, se arriostrarán a elementos suficientemente sólidos. Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspenderán los trabajos y se asegurarán las fábricas de ladrillo realizadas.

Elementos singulares Los dinteles se realizarán según la solución de proyecto (armado de tendeles, viguetas pretensadas, perfiles metálicos,

cargadero de piezas de arcilla cocida /hormigón y hormigón armado, etc.). Se consultará a la dirección facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos, los anclajes de perfiles al forjado, etc.

En el encuentro con el forjado se dejará una holgura en la parte superior de la partición de 2 cm de espesor, que se rellenará transcurridas un mínimo de 24 horas con pasta de yeso.

El encuentro de tabiques con elementos estructurales se hará de forma que no sean solidarios. Las rozas para instalaciones tendrán una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre

ladrillo hueco; el ancho no será superior a dos veces su profundidad, se realizarán con maza y cincel o con máquina rozadora. Se distanciarán de los cercos al menos 15 cm.



- Replanteo: Comprobación de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto.





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Comprobación de los huecos de paso, desplomes y escuadrías del cerco o premarco. - Ejecución:

Unión a otros tabiques: enjarjes. Zonas de circulación: según el CTE DB SU 2, apartado 1. Los paramentos carezcan de elementos salientes que vuelen más

de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 1,00 m y 2,20 m medida a partir del suelo. Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales. Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta de yeso. Cámara de aire: espesor. Limpieza. En caso de cámara ventilada, disposición de un sistema de recogida y evacuación

del agua. - Comprobación final:

Planeidad, medida con regla de 2 m. Desplome, no mayor de 10 mm en 3 m de altura. Fijación al tabique del cerco o premarco (huecos de paso, descuadres y alabeos). Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso.

Conservación y mantenimiento Si fuera apreciada alguna anomalía, como aparición de fisuras, desplomes, etc. se pondrá en conocimiento de la

dirección facultativa que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.

4.3.2 Mamparas para particiones Descripción

Descripción Sistema modular para particiones interiores formado por mamparas desmontables sin función estructural, fijas o móviles

constituidas por una estructura de perfiles y un empanelado ciego, acristalado o mixto, pudiendo incluir puertas o no.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de superficie de mampara para divisiones interiores, realizada con perfiles y empanelado o

acristalamiento, incluso corte, preparación y uniones de perfiles, fijación a paramentos de junquillos, patillas y herrajes de cuelgue y seguridad, ajustado a obra, totalmente colocada, nivelado y aplomado, repaso y ajuste final.



� Condiciones previas: soporte Las mamparas se colocarán sobre el solado una vez esté ejecutado y acabado.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Las mamparas no serán solidarias con elementos estructurales verticales, de manera que las dilataciones, posibles

deformaciones o los movimientos impuestos de la estructura no le afecten, ni puedan causar lesiones o patologías durante la vida del elemento de partición.


� Ejecución - En general:

Se replanteará la mampara a colocar. Se dispondrá un perfil continuo de caucho o similar sobre el solado, techo o paramento para amortiguar las vibraciones y

absorber las tolerancias. - Acero:

Se colocarán los perfiles verticales aplomados y ligeramente tensados contra un perfil de reparto. Posteriormente se colocarán nivelados los horizontales intermedios y se tensarán definitivamente los verticales. El número de pernios no será menor de tres y se fijarán al perfil básico mediante tornillos de presión. El empanelado se colocará sobre el perfil con interposición del





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perfil de caucho sintético, quedando nivelado y aplomado. Las instalaciones como electricidad, telefonía y antenas podrán disponerse por el interior de los perfiles del entramado de la mampara. Las aberturas llevarán un dintel resistente, prefabricado o realizado in situ de acuerdo con la luz a salvar.

- Aleaciones ligeras: Se colocarán primero los perfiles básicos horizontales continuos inferiores; posteriormente los verticales aplomados y

ligeramente tensados. A continuación se colocarán nivelados los horizontales intermedios y se tensará definitivamente los verticales. Se colocará el tensor entre el perfil soporte y el de reparto. Su tensión se graduará mediante tuerca de apriete o sistema equivalente. Se fijarán los perfiles para empanelado y los de registro mediante clips. Se fijará el perfil tope mediante tornillos de presión. Se colocarán los elementos de ensamblaje en los encuentros de los perfiles básicos horizontales y verticales mediante tornillos de presión, quedando nivelados y aplomados. Se colocará el empanelado sobre el perfil para panel con interposición del perfil continuo de caucho sintético, quedando nivelado y aplomado. Las instalaciones como electricidad, telefonía y antenas podrán disponerse por el interior de los perfiles del entramado de la mampara. Las aberturas llevarán un dintel resistente, prefabricado o realizado in situ de acuerdo con la luz a salvar.

- Madera Mampara desmontable: Se colocará el perfil guía sobre los perfiles continuos de material elástico en suelo, techo y/o paramento, fijándolos

mediante tornillos sobre tacos de madera o plástico. Se colocará, los perfiles de reparto, los perfiles soporte, y los perfiles intermedios, fijándolos por presión, debiendo quedar nivelados. En caso de entramado visto: se colocará el empanelado entre caras de perfiles soporte e intermedio, con interposición de calzos o perfil continuo de material elástico, fijándolo mediante junquillos. En caso de entramado oculto: el empanelado se colocará sobre las dos caras de perfiles soportes e intermedios fijándolo mediante tornillos. Se colocarán los tapajuntas. Los encuentros en ángulo se realizarán a tope.

Mampara fija: Se colocará el perfil guía sobre los perfiles continuos de material elástico en suelo, techo y/o paramento, fijándolos

mediante tornillos sobre tacos de madera o plástico. Se colocarán los perfiles de reparto, los perfiles soporte y los perfiles intermedios mediante escuadra de fijación, debiendo quedar nivelados. En caso de entramado visto: se colocará el empanelado entre caras de perfiles soporte e intermedio, con interposición de calzos o perfil continuo de material elástico, fijándolo mediante junquillos. En caso de entramado oculto: el empanelado se colocará sobre las dos caras de perfiles soportes e intermedios fijándolo mediante tornillos. Se colocarán los tapajuntas. Los encuentros en ángulo se realizarán a tope. Caso de incluir puertas su ejecución se ajustará a lo especificado en el capítulo Puertas y Ventanas.

� Tolerancias admisibles El suministrador, de acuerdo con el diseño y características de su sistema, establecerá las tolerancias que deben cumplir

las materiales componentes del mismo.

� Condiciones de terminación El empanelado quedará nivelado y aplomado. Las particiones interiores, serán estables, planas, aplomadas y resistentes a

los impactos


� Control de ejecución Puntos de observación. Condiciones de no aceptación automática: Replanteo: errores superiores a 20 mm. Colocación del perfil continuo: no está instalado, no es del tipo especificado o tiene discontinuidad. Aplomado, nivelación y fijación de los entramado: desplomes superiores a 5 mm en los perfiles verticales o desnivel en los

horizontales y/o fijación deficiente. Colocación del tensor: si no está instalado en los perfiles básicos verticales y/o no ejerce presión suficiente. Colocación y fijación del empanelado: falta de continuidad en los perfiles elásticos, colocación y/o fijación deficiente. Colocación de la espiga de ensamble. Si no está colocada, no es del tipo especificado o no tiene holgura y no ejerce

presión. Colocación de la escuadra de fijación: si no está colocada, no es del tipo especificado. Fijación deficiente. Colocación y fijación del tapajuntas. Si no están colocados y/o su fijación es deficiente. Colocación y fijación de junquillos. Si no están colocados y/o su fijación es deficiente. Colocación y fijación del perfil practicable y del perfil de registro: colocación y/o fijación deficiente. Colocación y fijación de pernios: colocación y/o fijación deficiente. Número y tipo distinto del especificado.





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4.3.3 Tabiquería de placa de yeso laminado con estructura metálica Descripción

Descripción Tabiques de placa de yeso laminado con estructura metálica de acero galvanizado, de los siguientes tipos: Tabique sencillo: con estructura sencilla (única) a cuyos lados se atornilla una placa. Tabique múltiple: con estructura sencilla (única) a cuyos lados se atornillan dos o más placas de diferente tipo y espesor. Tabique doble: con dos estructuras paralelas y arriostradas entre sí, a cuyos lados se atornilla una placa de diferente tipo y

espesor. Tabique especial: con dos estructuras paralelas y arriostradas entre sí, a cuyos lados se atornillan dos o más placas de

diferente tipo y espesor.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de tabique formado por el número de placas de yeso del tipo y espesor determinados, a cada lado de

una estructura metálica sencilla/doble, formada por montantes separados a ejes una distancia determinada, en mm, y canales del ancho especificado, en mm, dando el espesor total especificado de tabique terminado, en mm. Almas con aislante, en su caso, del tipo y espesor especificados, en una o en las dos estructuras. Parte proporcional de tornillería, pastas y cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, etc. Totalmente terminado y listo para imprimar y decorar.



� Condiciones previas: soporte Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de

forjado. Terminada la estructura, se comprobará que el soporte (forjado, losa, etc.) haya fraguado totalmente, esté seco, nivelado y limpio de cualquier resto de obra.

Las fachadas, cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiquería estarán totalmente terminados e impermeabilizados, y con los vierteaguas colocados.

La carpintería de huecos exteriores y cajas de persianas estarán colocadas; siendo recomendable que los huecos exteriores dispongan del acristalamiento. Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los instaladores de la tabiquería estarán en obra. El techo estará limpio y plano. Los tabiques no serán solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales.

Compatibilidad Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán


metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se aislarán las tuberías para evitar condensaciones. Todos los elementos metálicos (de unión o refuerzo) que entren en contacto con el tabique de escayola, como

rigidizadores, esquineros, etc., deberán estar protegidos contra la corrosión, mediante galvanizado, zincado o, al menos, cubiertos de pintura. En este caso, la pintura elegida, deberá ser compatible con los productos a utilizar, tales como el propio panel, la escayola y el adhesivo. La pintura estará totalmente seca antes de entrar en contacto con estos elementos.


� Ejecución Replanteo: Se realizará el replanteo horizontal de los tabiques, según la distribución del proyecto, marcando la situación de los

cercos, huecos, juntas de dilatación de la tabiquería, etc. En caso de tabiques de gran longitud se realizarán juntas de dilatación como máximo cada 15 m. Se respetarán en el tabique las juntas estructurales del edificio.

Colocación de canales: Los perfiles inferiores llevarán en la superficie de apoyo una banda de estanqueidad. Además, será recomendable

colocar esta banda en todo el perímetro del tabique. Los canales se anclarán tanto a suelo como a techo. Se respetará la distancia entre anclajes aconsejada por el

fabricante, y como mínimo deberán colocarse tres anclajes para piezas superiores a 50 cm y dos para piezas inferiores a 50 cm. El tipo y la fiabilidad del anclaje a las solicitaciones que se producen en él según el material del soporte, será avalada por el fabricante del anclaje.





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Los canales se colocarán con continuidad a tope, y no solapados; en los cruces y esquinas quedarán separados el espesor de las placas del tabique pasante.

Colocación de elementos verticales: De arranque con la obra gruesa o unidades terminadas: Se fijarán a la obra con anclajes cada 60 cm como máximo y en no menos de tres puntos para tramos superiores a 50 cm.

Se atornillarán a los canales inferior y superior. Se colocarán continuos de suelo a techo. Fijos: Los montantes que determinan puntos especiales de arranque, como esquinas, cruces, jambas, arranques, sujeción de

soportes, etc., se situarán en su posición, y se atornillarán con tornillos tipo M, no con tornillos P, o se fijarán mediante punzonado, a los canales superior e inferior. No romperán la modulación general de los montantes de la unidad. Para la disposición y fijación de los perfiles necesarios en cada punto se seguirán las indicaciones del fabricante.

En general, en la realización de esquinas se colocarán dos montantes, uno por cada tabique coincidente. En los cruces se podrá colocar un montante de encuentro dentro del tabique del que arrancan los otros y en estos últimos

se colocarán montantes de arranque; o bien se sujetará el montante de arranque del tabique a realizar a la placa o placas del tabique ya instalado mediante anclajes.

Para la sujeción de los cercos de puertas, armarios, etc., se reforzará la estructura en el dintel, colocando dos tramos de montantes atornillados con tornillos M o unidos por punzonamiento a los que forman las jambas. En el dintel del cerco se colocará un canal doblado a 90º en sus dos extremos formando unas patillas de 15 a 20 cm, e igualmente el canal del suelo se subirá de 15 cm a 20 cm por cada lateral del hueco. Estas patillas quedarán unidas por atornillado o punzonado a los montantes que enmarcan el hueco.

Se consultará al fabricante la máxima longitud del tabique sin rigidizadores (cercos, encuentros, esquinas, son considerados así), que dependerá del tipo de tabique, modulación, dimensión del perfil, número y espesor de las placas.

De modulación o intermedios: Los perfiles intermedios se encajarán en los canales por simple giro, dejándolos sueltos, sin atornillar su unión, y con una

longitud de 8 mm a 10 mm más corta de la luz entre suelo y techo. La distancia entre ejes será la especificada en proyecto, submúltiplo de la dimensión de la placa y no mayor a 60 cm. Esta modulación se mantendrá en la parte superior de los huecos.

Los montantes se colocarán en el mismo sentido, excepto los del final y los lógicos de huecos de paso o soportes para anclajes o similar. En caso de que los montantes sean de menor longitud que la luz a cubrir entre suelo y techo, se solaparán entre ellos o a través de piezas auxiliares, de forma que el solape quede perfectamente solidario.

Las perforaciones para el paso de instalaciones coincidirán en la misma línea horizontal. En caso de tener que realizar otras perforaciones, se comprobará que el perfil no queda debilitado. Es recomendable que los mecanismos de electricidad y otras instalaciones no coincidan en lados opuestos del tabique.

En caso de tabiques dobles o especiales los montantes se arriostrarán entre ellos, con cartelas de las dimensiones y a las distancias indicadas por el fabricante. En caso de alturas especiales o de no desear el arriostramiento (juntas de dilatación, altas prestaciones acústicas, etc.) se consultará a la dirección facultativa, y será objeto de estudio específico.

Atornillado de las placas de yeso: Se colocarán las placas de una cara del tabique, se montarán las instalaciones que lleve en su interior y, después de ser

probadas, y colocados los anclajes, soportes o aislamientos previstos, se cerrará el tabique por la otra cara. En los tabiques sencillos o dobles las placas se colocarán en posición longitudinal respecto a los montantes, de manera

que sus juntas verticales coincidan siempre con un montante. En los tabiques múltiples y especiales se podrán colocar indistintamente en posición transversal o longitudinal.

Las placas se colocarán a tope en techo y apoyadas sobre calzos en el suelo, que las separan del suelo terminado entre 10 y 15 mm. Cuando las placas sean de menor dimensión que la altura libre se colocarán de manera que no coincidan sus juntas transversales en la misma línea horizontal, con un solape mínimo de 40 cm.

Las placas se fijarán a los perfiles cada 25 cm mediante tornillos perpendiculares a las placas, con la longitud indicada por el fabricante. Los tornillos del borde longitudinal de las placas se colocarán a 10 mm de éste y los de los bordes transversales a no menos de 15 mm. No se atornillarán las placas a los perfiles en la zona donde se produce el cruce de un montante con un canal.

Las juntas entre placas deberán contrapearse en cada cara, de tal forma que no coincida una junta del mismo nivel de laminación en un mismo montante.

En los huecos, las placas se colocarán según instrucciones del fabricante. En caso de tabiques sencillos se colocarán haciendo bandera en los cercos. Las juntas entre placas de caras opuestas de un mismo nivel de laminación no coincidirán en el mismo montante.

� Tolerancias admisibles Separación entre placas y suelo terminado: entre 10 y 15 mm. Longitud de perfiles intermedios encajados en canales: entre 8 mm y 10 mm. En zonas de circulación, altura sin elementos que vuelen más de 150 mm: entre 1,00 y 2,00 m.

� Condiciones de terminación Se comprobarán y repasarán las superficies a tratar. Las cabezas de los tornillos estarán rehundidas y limpias de celulosa a

su alrededor. Las cajas para mecanismos eléctricos y distintos pasos de instalaciones estarán convenientemente recibidas y emplastecidas. Las superficies de las placas estarán limpias de polvo y manchas. Se repasarán las posibles zonas deterioradas, saneándolas convenientemente y realizando su emplastecido.





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Las juntas entre placas tendrán un espesor inferior a 3 mm; en caso contrario, se realizará un emplastecido previo al tratamiento.

Como acabado se aplicará pasta en las cabezas de tornillos y juntas de placas, asentando en éstas la cinta de juntas con espátula. Se dejará secar y se aplicará una capa de pasta de acabado. Una vez seco, se aplicará una segunda capa y se lijará la superficie tratada.

En el caso de tabiques especiales de protección al fuego laminados (múltiples o especiales), será necesario emplastecer las juntas de las placas interiores.

Las aristas de las esquinas se rematarán con cinta o perfil guardavivos, fijado con pasta a las placas.



- Replanteo: Desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores de la tabiquería. No podrán producirse errores superiores a ± 20 mm no acumulativos. Juntas de dilatación de la tabiquería: máximo cada 15 m.

- Ejecución: Colocación de canales: colocación de banda de estanqueidad. Comprobación de los anclajes. Colocación de montantes de arranque: fijaciones, tipo y distancia. Uniones a otros tabiques. Colocación de montantes intermedios: modulación y sin atornillar. Colocación de montantes fijos (esquinas, cruces, jambas, etc.): fijaciones y distancia. Refuerzos en huecos y fijación del cerco o premarco (descuadres y alabeos). Sujeción de las placas: firmes, tornillos adecuados. Existencia de montante debajo de cada junta longitudinal. Zonas de circulación: según el CTE DB SU 2, apartado 1. Los paramentos carezcan de elementos salientes que vuelen más

de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 1,00 m y 2,20 m medida a partir del suelo. - Comprobación final:

Planeidad local: diferencias entre resaltes no mayor a 1 mm, medida con regla de 20 cm. Planeidad general: diferencias entre resaltes no mayor a 5 mm, medida con regla de 2 m. Desplome. No mayor de 5 mm en 3 m de altura. Acabado de la superficie adecuado para la aplicación de revestimientos decorativos.

� Ensayos y pruebas Se realizará una prueba previa “in situ” de los anclajes de los perfiles canal para comprobar su idoneidad frente a las

solicitaciones que se producen en ellos según el material del soporte. Las instalaciones que vayan a quedar ocultas se someterán a una prueba para verificar su correcto funcionamiento, previa al cierre del tabique.

Conservación y mantenimiento Se evitarán las humedades y la transmisión de empujes sobre las particiones. No se fijarán o colgarán pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante. Se inspeccionará la posible aparición de fisuras, grietas, desplomes, etc. La limpieza se realizará según el tipo de acabado. Todos los trabajos de reparación se llevarán a cabo por profesional cualificado.

5 Instalaciones 5.1 Acondicionamiento de recintos- Confort 5.1.1 Aire acondicionado Descripción

Descripción Instalaciones de climatización, que con equipos de acondicionamiento de aire modifican las características de los

recintos interiores, (temperatura, contenido de humedad, movimiento y pureza) con la finalidad de conseguir el confort deseado.

Los sistemas de aire acondicionado, dependiendo del tipo de instalación, se clasifican en: - Centralizados:

Todos los componentes están agrupados en una sala de máquinas. En las distintas zonas para acondicionar existen unidades terminales de manejo de aire, provistas de baterías de

intercambio de calor con el aire a tratar, que reciben el agua enfriada de una central o planta enfriadora. - Unitarios y semi-centralizados:

Acondicionadores de ventana.





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Unidades autónomas de condensación: por aire o por agua. Unidades tipo consola de condensación: por aire o por agua. Unidades tipo remotas de condensación por aire. Unidades autónomas de cubierta de condensación por aire. La distribución de aire tratado en el recinto puede realizarse por impulsión directa del mismo, desde el equipo si es para un

único recinto o canalizándolo a través de conductos provistos de rejillas o aerodifusores en las distintas zonas a acondicionar. En estos sistemas se le hace absorber calor (mediante una serie de dispositivos) a un fluido refrigerante en un lugar,

transportarlo, y cederlo en otro lugar.

Criterios de medición y valoración de unidades Las tuberías y conductos se medirán y valorarán por metro lineal de iguales características, incluso codos, reducciones,

piezas especiales de montaje y calorifugados, colocados y probados. El resto de componentes de la instalación, como aparatos de ventana, consolas inductores, ventiloconvectores,

termostatos, etc., se medirán y valorarán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento.



� Condiciones previas: soporte El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o estar empotrada. En el

caso de instalación vista, los tramos horizontales pasarán preferentemente cerca del forjado o pavimento. Los elementos de fijación de las tuberías serán tacos y tornillos, con una separación máxima entre ellos de 2 m.

En caso de instalación empotrada, en tramos horizontales irá bajo el solado o por el forjado, evitando atravesar elementos estructurales. En tramos verticales, discurrirán a través de rozas practicadas en los paramentos, que se ejecutarán preferentemente a máquina una vez guarnecido el tabique y tendrán una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para ladrillo hueco, siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Cuando se practiquen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas será de 50 cm. La separación de las rozas a cercos y premarcos será como mínimo de 20 cm. Las conducciones se fijarán a los paramentos o forjados mediante grapas, interponiendo entre estas y el tubo un anillo elástico.

Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albañilería se hará a través de pasamuros según RITE-ITE 05.2.4.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán eléctricamente de manera que

no se produzca corrosión, pares galvánicos, etc., (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado con cobre, etc.). Entre los elementos de fijación y las tuberías se interpondrá un anillo elástico y en ningún caso se soldará al tubo. No se utilizarán los conductos metálicos de la instalación como tomas de tierra. En las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado, se procurará que el acero vaya primero en el sentido de circulación

del agua evitando la precipitación de iones de cobre sobre el acero, disolviendo el acero y perforando el tubo. El recorrido de las tuberías no atravesará chimeneas ni conductos. Según el CTE DB HS 4, apartado 2.1.2, se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo antes

de los aparatos de refrigeración o climatización


� Ejecución El Instalador de climatización coordinará sus trabajos con la empresa constructora y con los instaladores de otras

especialidades, tales como electricidad, fontanería, etc., que puedan afectar a su instalación y al montaje final del equipo. Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces,

paralelismos o encuentros. Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entre las tuberías de la instalación y tuberías vecinas. La distancia a cualquier conducto eléctrico será como mínimo de 30 cm, debiendo pasar por debajo de este último.

- Tuberías: De agua:





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Las tuberías estarán instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado, dispuestas en líneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes perpendiculares entre sí. Las tuberías horizontales, en general, deberán estar colocadas próximas al techo o al suelo, dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento térmico. La accesibilidad será tal que pueda manipularse o sustituirse una tubería sin tener que desmontar el resto. El paso por elementos estructurales se realizará con pasamuros y el espacio que quede se llenará con material elástico. La tubería no atravesará chimeneas ni conductos. Los dispositivos de sujeción estarán situados de forma que aseguren la estabilidad y alineación de la tubería. Sobre tabiques, los soportes se fijarán con tacos y tornillos. Entre la abrazadera del soporte y el tubo se interpondrá un anillo elástico. No se soldará el soporte al tubo. Todas las uniones, cambios de dirección y salidas de ramales se harán únicamente mediante accesorios soldados; si fuese preciso aplicar un elemento roscado, no se roscará al tubo, se utilizará el correspondiente enlace de cono elástico a compresión. La bomba se apoyará sobre bancada con elementos antivibratorios, y la tubería en la que va instalada dispondrá de acoplamientos elásticos para no transmitir ningún tipo de vibración ni esfuerzo radial o axial a la bomba. Las tuberías de entrada y salida de agua, quedarán bien sujetas a la enfriadora y su unión con el circuito hidráulico se realizará con acoplamientos elásticos.

Para refrigerantes: Las tuberías de conexión para líquido y aspiración de refrigerante, se instalarán en obra, utilizando manguitos para su

unión. Las tuberías serán cortadas según las dimensiones establecidas en obra y se colocarán en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas. Estarán colocadas de forma que puedan contraerse y dilatarse, sin deterioro para sí mismas ni cualquier otro elemento de la instalación. Todos los cambios de dirección y uniones se realizarán con accesorios con soldadura incorporada. Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevará una camisa de tubo de plástico o metálico que le permita la libre dilatación. Las líneas de aspiración de refrigerante se aislarán por medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 1,30 cm de espesor, con objeto de evitar condensaciones y el recalentamiento del refrigerante.

- Conductos: Los conductos se soportarán y fijarán, de tal forma que estén exentos de vibraciones en cualquier condición de

funcionamiento. Los elementos de soporte irán protegidos contra la oxidación. Preferentemente no se abrirán huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y difusores, hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad. Las uniones entre conductos de chapa galvanizada se harán mediante las correspondientes tiras de unión transversal suministradas con el conducto, y se engatillarán haciendo un pliegue en cada conducto. Todas las uniones de conductos a los equipos se realizarán mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable. Los traslapes se realizarán en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualarán hasta presentar una superficie lisa, tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de ancho como mínimo. El soporte del conducto horizontal se empotrará en el forjado y quedará sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos. Según el CTE DB HS 5, apartado 3.3.3.1, la salida de la ventilación primaria no deberá estar situada a menos de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatización o ventilación y deberá sobrepasarla en altura. Según el CTE DB HS 5, apartado 4.1.1.1, para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, como los de los equipos de climatización, las bandejas de condensación, etc., deberá tomarse 1 UD para 0,03 dm3/s de caudal estimado.

- Rejillas y difusores: Todas las rejillas y difusores se instalarán enrasados, nivelados y a escuadra y su montaje impedirá que entren en vibración.

Los difusores de aire estarán construidos de aluminio anodizado preferentemente, debiendo generar en sus elementos cónicos, un efecto inductivo que produzca aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30% de aire del local, y estarán dotados de compuertas de regulación de caudal. Las rejillas de impulsión podrán ser de aluminio anodizado extruído, serán de doble deflexión, con láminas delanteras horizontales y traseras verticales ajustables individualmente, con compuerta de regulación y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de retorno podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas a 45° y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de extracción podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas, a 45°, compuerta de regulación y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de descarga podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas; su diseño o colocación impedirá la entrada de agua de lluvia y estarán dotadas de malla metálica para evitar la entrada de aves. Las bocas de extracción serán de diseño circular, construidas en material plástico lavable, tendrán el núcleo central regulable y dispondrán de contramarco para montaje.

Se comprobará que la situación, espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en la instalación coinciden con los de proyecto, y en caso contrario se procederá a su nueva ubicación o definición de acuerdo con el criterio de la dirección facultativa. Se procederá al marcado por el instalador autorizado en presencia de la dirección facultativa de los diversos componentes de la instalación. Se realizarán las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos específicos o a base de pastas de yeso o cemento. Al mismo tiempo se sujetarán y fijarán los elementos que tengan que ir en superficie y los conductos enterrados se colocarán en sus zanjas; asimismo se realizarán y montarán las conducciones que tengan que realizarse in situ.

- Equipos de aire acondicionado: Los conductos de aire quedarán fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendrán una sección mayor o igual a

la de las bocas de la unidad correspondiente. El agua condensada se canalizará hacia la red de evacuación. Se fijará sólidamente al soporte por los puntos previstos, con juntas elásticas, con objeto de evitar la transmisión de vibraciones a la estructura del edificio. La distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra será mayor o igual a 1 m. Una vez colocados los tubos, conductos, equipos etc., se procederá a la interconexión de los mismos, tanto frigorífica como eléctrica, y al montaje de los elementos de regulación, control y accesorios.





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� Condiciones de terminación Una vez terminada la ejecución, las redes de tuberías deben ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de

servicio, para eliminar polvo, aceites y cualquier otro elemento extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Finalmente se enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación.

En el caso de red de distribución de aire, una vez completado el montaje de la misma y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos de acabado, se pondrán en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no contenga polvo a simple vista. Una vez fijada la estanquidad de los circuitos, se dotará al sistema de cargas completas de gas refrigerante.


� Control de ejecución La instalación se rechazará en caso de: Cambio de situación, tipo o parámetros del equipo, accesibilidad o emplazamiento de cualquier componente de la

instalación de climatización. Diferencias a lo especificado en proyecto o a las indicaciones de la dirección facultativa. Variaciones en diámetros y modo de sujeción de las tuberías y conductos. Equipos desnivelados. Los materiales que no sean homologados, siempre que los exija el Reglamento de instalaciones de Calefacción,

Climatización y Agua Caliente Sanitaria IT.IC. o cualquiera de los reglamentos en materia frigorífica. Las conexiones eléctricas o de fontanería sean defectuosas. No se disponga de aislamiento para el ruido y vibración en los equipos frigoríficos, o aislamiento en la línea de gas. El aislamiento y barrera de vapor de las tuberías sean diferentes de las indicadas en la tabla 19.1 de la IT.IC y/o distancias

entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 16.1. El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos. El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en IT.IC.

� Ensayos y pruebas Prueba hidrostática de redes de tuberías (ITE 06.4.1 del RITE). Pruebas de redes de conductos (ITE 06.4.2 del RITE). Pruebas de libre dilatación (ITE 06.4.3 del RITE). Eficiencia térmica y funcionamiento (ITE 06.4.5 del RITE).

Conservación y mantenimiento Se preservarán todos los componentes de la instalación de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad.

5.1.2 Instalación de ventilación Descripción

Descripción Instalación para la renovación de aire de los diferentes locales de edificación de acuerdo con el ámbito de aplicación

del CTE DB HS 3. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, de forma que se aporte un

caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. La evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá por la cubierta del edificio, con

independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.

Criterios de medición y valoración de unidades Los conductos de la instalación se medirán y valorarán por metro lineal, a excepción de los formados por piezas

prefabricadas que se medirán por unidad, incluida la parte proporcional de piezas especiales, rejillas y capa de aislamiento a nivel de forjado, medida la longitud desde el arranque del conducto hasta la parte inferior del aspirador estático.

El aislamiento térmico se medirá y valorará por metro cuadrado. El resto de elementos de la instalación de ventilación se medirán y valorarán por unidad, totalmente colocados y

conectados. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra





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� Condiciones previas: soporte El soporte de la instalación de ventilación serán los forjados, sobre los que arrancará el elemento columna hasta el final

del conducto, y donde se habrán dejado previstos los huecos de paso con una holgura para poder colocar alrededor del conducto un aislamiento térmico de espesor mínimo de 2 cm, y conseguir que el paso a través del mismo no sea una unión rígida.

Cada tramo entre forjados se apoyará en el forjado inferior.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales.


� Ejecución Según el CTE DB HS 3, apartado 6.1.1 Aberturas: Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro deberá colocarse un pasamuros cuya sección interior tenga

las dimensiones mínimas de ventilación previstas y se sellarán los extremos en su encuentro con el muro. Los elementos de protección de las aberturas deberán colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior.

Cuando los elementos de protección de las aberturas de extracción dispongan de lamas, éstas deberán colocarse inclinadas en la dirección de la circulación del aire.

Según el CTE DB HS 3, apartado 6.1.2 Conductos de extracción: Deberá preverse el paso de los conductos a través de los forjados y otros elementos de partición horizontal de forma que

se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como brochales y zunchos. Los huecos de paso de los forjados deberán proporcionar una holgura perimétrica de 2 cm que se rellenará con aislante térmico.

El tramo de conducto correspondiente a cada planta deberá apoyarse sobre el forjado inferior de la misma. En caso de conductos de extracción para ventilación híbrida, las piezas deberán colocarse cuidando el aplomado,

admitiéndose una desviación de la vertical de hasta 15º con transiciones suaves. Cuando las piezas sean de hormigón en masa o de arcilla cocida, se recibirán con mortero de cemento tipo M-5a (1:6),

evitando la caída de restos de mortero al interior del conducto y enrasando la junta por ambos lados. Cuando sean de otro material, se realizarán las uniones previstas en el sistema, cuidando la estanquidad de sus juntas.

Las aberturas de extracción conectadas a conductos de extracción se taparán para evitar la entrada de escombros u otros objetos hasta que se coloquen los elementos de protección correspondientes.

Cuando el conducto para la ventilación específica adicional de las cocinas sea colectivo, cada extractor deberá conectarse al mismo mediante un ramal que desembocará en el conducto de extracción inmediatamente por debajo del ramal siguiente.

Según el CTE DB HS 3, apartado 6.1.3 Sistemas de ventilación mecánicos: Los aspiradores mecánicos y los aspiradores híbridos deberán disponerse en un lugar accesible para realizar su limpieza. Previo a los extractores de las cocinas se colocará un filtro de grasas y aceites dotado de un dispositivo que indique

cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro. Se dispondrá un sistema automático que actúe de forma que todos los aspiradores híbridos y mecánicos de cada

vivienda funcionen simultáneamente o bien adoptar cualquier otra solución que impida la inversión del desplazamiento del aire en todos los puntos.

El aspirador híbrido o el aspirador mecánico, en su caso, deberá colocarse aplomado y sujeto al conducto de extracción o a su revestimiento.

El sistema de ventilación mecánica deberá colocarse sobre el soporte de manera estable y utilizando elementos antivibratorios.

Los empalmes y conexiones serán estancos y estarán protegidos para evitar la entrada o salida de aire en esos puntos.

� Condiciones de terminación Se revisará que las juntas entre las diferentes piezas están llenas y sin rebabas, en caso contrario se rellenarán o limpiarán.


� Control de ejecución - Conducciones verticales:

Disposición: tipos y secciones según especificaciones. Correcta colocación y unión entre piezas. Aplomado: comprobación de la verticalidad. Sustentación: correcta sustentación de cada nivel de forjado. Sistema de apoyo. Aislamiento térmico: espesor especificado. Continuidad del aislamiento.





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Aspirador estático: altura sobre cubierta. Distancia a otros elementos. Fijación. Arriostramiento, en su caso. - Conexiones individuales:

Derivaciones: correcta conexión con pieza especial de derivación. Correcta colocación de la rejilla. - Aberturas y bocas de ventilación:

Ancho del retranqueo (en caso de estar colocadas en éste). Aberturas de ventilación en contacto con el exterior: disposición para evitar la entrada de agua. Bocas de expulsión. Situación respecto de cualquier elemento de entrada de aire de ventilación, del linde de la parcela y

de cualquier punto donde pueda haber personas de forma habitual que se encuentren a menos de 10 m de distancia de la boca.

- Bocas de expulsión: disposición de malla antipájaros. - Ventilación híbrida: altura de la boca de expulsión en la cubierta del edificio. - Medios de ventilación híbrida y mecánica:

Conductos de admisión. Longitud. Disposición de las aberturas de admisión y de extracción en las zonas comunes.

- Medios de ventilación natural: Aberturas mixtas en la zona común de trasteros: disposición. Número de aberturas de paso en la partición entre trastero y zona común. Aberturas de admisión y extracción de trasteros: comunicación con el exterior y separación vertical entre ellas. Aberturas mixtas en almacenes: disposición. Aireadores: distancia del suelo. Aberturas de extracción: conexión al conducto de extracción. Distancia a techo. Distancia a rincón o esquina.

� Ensayos y pruebas Prueba de funcionamiento: por conducto vertical, comprobación del caudal extraído en la primera y última conexión

individual.

5.2 Instalación de electricidad: baja tensión y puesta a tierra Descripción

Descripción Instalación de baja tensión: instalación de la red de distribución eléctrica para tensiones entre 230 / 400 V, desde el final

de la acometida de la compañía suministradora en el cuadro o caja general de protección, hasta los puntos de utilización en el edificio.

Instalación de puesta a tierra: se establecen para limitar la tensión que, con respecto a la tierra, puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la protección de las protecciones y eliminar o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados. Es una unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte del circuito eléctrico o de una parte conductora no perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un electrodo o grupos de electrodos enterrados en el suelo.

Criterios de medición y valoración de unidades Instalación de baja tensión: los conductores se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características,

todo ello completamente colocado incluyendo tubo, bandeja o canal de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación y ayudas de albañilería cuando existan. El resto de elementos de la instalación, como caja general de protección, módulo de contador, mecanismos, etc., se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento, y por unidades de enchufes y de puntos de luz incluyendo partes proporcionales de conductores, tubos, cajas y mecanismos.

Instalación de puesta a tierra: los conductores de las líneas principales o derivaciones de la puesta a tierra se medirán y valorarán por metro lineal, incluso tubo de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación, ayudas de albañilería y conexiones. El conductor de puesta a tierra se medirá y valorará por metro lineal, incluso excavación y relleno. El resto de componentes de la instalación, como picas, placas, arquetas, etc., se medirán y valorarán por unidad, incluso ayudas y conexiones.



� Condiciones previas: soporte Instalación de baja tensión: La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que la soporte. Las instalaciones sólo podrán ser

ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación. El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o empotrada.





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En el caso de instalación vista, esta se fijará con tacos y tornillos a paredes y techos, utilizando como aislante protector de los conductores tubos, bandejas o canaletas.

En el caso de instalación empotrada, los tubos flexibles de protección se dispondrán en el interior de rozas practicadas a los tabiques. Las rozas no tendrán una profundidad mayor de 4 cm sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es así tendrá una longitud máxima de 1 m. Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas será de 50 cm.

Instalación de puesta a tierra: El soporte de la instalación de puesta a tierra de un edificio será por una parte el terreno, ya sea el lecho del fondo de las

zanjas de cimentación a una profundidad no menor de 80 cm, o bien el terreno propiamente dicho donde se hincarán picas, placas, etc.

El soporte para el resto de la instalación sobre nivel de rasante, líneas principales de tierra y conductores de protección, serán los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a falta de revestimiento, sobre los que se colocarán los conductores en montaje superficial o empotrados, aislados con tubos de PVC rígido o flexible respectivamente.

� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos En general: En general, para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se

adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar

metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En la instalación de baja tensión: Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se

colocará siempre por encima de ésta. Las canalizaciones eléctricas no se situarán por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones, tales como las destinadas a conducción de vapor, de agua, de gas, etc., a menos que se tomen las disposiciones necesarias para proteger las canalizaciones eléctricas contra los efectos de estas condensaciones.

Las canalizaciones eléctricas y las no eléctricas sólo podrán ir dentro de un mismo canal o hueco en la construcción, cuando se cumplan simultáneamente las siguientes condiciones:

La protección contra contactos indirectos estará asegurada por alguno de los sistemas señalados en la Instrucción IBT-BT-24, considerando a las conducciones no eléctricas, cuando sean metálicas, como elementos conductores.

Las canalizaciones eléctricas estarán convenientemente protegidas contra los posibles peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones, y especialmente se tendrá en cuenta: la elevación de la temperatura, debida a la proximidad con una conducción de fluido caliente; la condensación; la inundación por avería en una conducción de líquidos, (en este caso se tomarán todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuación); la corrosión por avería en una conducción que contenga-un fluido corrosivo; la explosión por avería en una conducción que contenga un fluido inflamable; la intervención por mantenimiento o avería en una de las canalizaciones puede realizarse sin dañar al resto.

En la instalación de puesta a tierra: Las canalizaciones metálicas de otros servicios (agua, líquidos o gases inflamables, calefacción central, etc.) no se

utilizarán como tomas de tierra por razones de seguridad.


� Ejecución Instalación de baja tensión: Se comprobará que todos los elementos de la instalación de baja tensión coinciden con su desarrollo en proyecto, y en

caso contrario se redefinirá según el criterio y bajo la supervisión de la dirección facultativa. Se marcará por instalador autorizado y en presencia de la dirección facultativa los diversos componentes de la instalación, como tomas de corriente, puntos de luz, canalizaciones, cajas, etc.

Al marcar los tendidos de la instalación se tendrá en cuenta la separación mínima de 30 cm con la instalación de fontanería.

Se comprobará la situación de la acometida, ejecutada según R.E.B.T. y normas particulares de la compañía suministradora.

Se colocará la caja general de protección en lugar de permanente acceso desde la vía pública, y próxima a la red de distribución urbana o centro de transformación. La caja de la misma deberá estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojarán los conductos (metálicos protegidos contra la corrosión, fibrocemento o PVC rígido, autoextinguible de grado 7 de resistencia al choque), para la entrada de la acometida de la red general. Dichos conductos tendrán un diámetro mínimo de 15 cm o sección equivalente, y se colocarán inclinados hacía la vía pública. La caja de protección quedará empotrada y fijada sólidamente al paramento por un mínimo de 4 puntos, las dimensiones de la hornacina superarán las de la caja en 15 cm en todo su perímetro y su profundidad será de 30 cm como mínimo.

Se colocará un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho, hasta la parte inferior de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averías, suministros eventuales, etc.





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Las puertas serán de tal forma que impidan la introducción de objetos, colocándose a una altura mínima de 20 cm sobre el suelo, y con hoja y marco metálicos protegidos frente a la corrosión. Dispondrán de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podrá revestir de cualquier material.

Se ejecutará la línea general de alimentación (LGA), hasta el recinto de contadores, discurriendo por lugares de uso común con conductores aislados en el interior de tubos empotrados, tubos en montaje superficial o con cubierta metálica en montaje superficial, instalada en tubo cuya sección permita aumentar un 100% la sección de los conductos instalada inicialmente. La unión de los tubos será roscada o embutida. Cuando tenga una longitud excesiva se dispondrán los registros adecuados. Se procederá a la colocación de los conductores eléctricos, sirviéndose de pasa hilos (guías) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior.

El recinto de contadores, se construirá con materiales no inflamables, y no estará atravesado por conducciones de otras instalaciones que no sean eléctricas. Sus paredes no tendrán resistencia inferior a la del tabicón del 9 y dispondrá de sumidero, ventilación natural e iluminación (mínimo 100 lx). Los módulos de centralización quedarán fijados superficialmente con tornillos a los paramentos verticales, con una altura mínima de 50 cm y máxima de 1,80 cm.

Se ejecutarán las derivaciones individuales, previo trazado y replanteo, que se realizarán a través de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso de derivaciones horizontales, disponiéndose los tubos como máximo en dos filas superpuestas, manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como mínimo. En cada planta se dispondrá un registro, y cada tres una placa cortafuego. Los tubos por los que se tienden los conductores se sujetarán mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutarán mediante manguitos de 10 cm de longitud.

Se colocarán los cuadros generales de distribución e interruptores de potencia ya sea en superficie fijada por 4 puntos como mínimo o empotrada, en cuyo caso se ejecutará como mínimo en tabicón de 12 cm de espesor.

Se ejecutará la instalación interior; si es empotrada se realizarán rozas siguiendo un recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojarán los tubos de aislante flexible. Se colocarán registros con una distancia máxima de 15 m. Las rozas verticales se separarán de los cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la distancia entre dos paralelas será como mínimo de 50 cm, y su profundidad de 4 cm para ladrillo macizo y 1 canuto para hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las cajas de derivación quedarán a una distancia de 20 cm del techo. El tubo aislante penetrará 5 mm en las cajas donde se realizará la conexión de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante bornes o dedales aislantes. Las tapas de las cajas de derivación quedarán adosadas al paramento.

Si el montaje fuera superficial, el recorrido de los tubos, de aislante rígido, se sujetará mediante grapas y las uniones de conductores se realizarán en cajas de derivación igual que en la instalación empotrada.

Se realizará la conexión de los conductores a las regletas, mecanismos y equipos. Para garantizar una continua y correcta conexión los contactos se dispondrán limpios y sin humedad y se protegerán con

envolventes o pastas. Las canalizaciones estarán dispuestas de forma que faciliten su maniobra, inspección y acceso a sus conexiones. Las canalizaciones eléctricas se identificarán. Por otra parte, el conductor neutro o compensador, cuando exista, estará

claramente diferenciado de los demás conductores. Para la ejecución de las canalizaciones, estas se fijarán sobre las paredes por medio de bridas, abrazaderas, o collares de

forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos. La distancia entre dos puntos de fijación sucesivos no excederá de 40 cm. Se evitará curvar los cables con un radio demasiado pequeño, y salvo prescripción en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al cable utilizado, este radio no será inferior a 10 veces el diámetro exterior del cable.

Los cruces de los cables con canalizaciones no eléctricas se podrán efectuar por la parte anterior o posterior a éstas, dejando una distancia mínima de 3 cm entre la superficie exterior de la canalización no eléctrica y la cubierta de los cables, cuando el cruce se efectúe por la parte anterior de aquélla.

Los extremos de los cables serán estancos cuando las características de los locales o emplazamientos así lo exijan, utilizándose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados. La estanqueidad podrá quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas.

Los empalmes y conexiones se realizarán por medio de cajas o dispositivos equivalentes provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la protección mecánica establecida, el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificación en caso necesario.

En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construcción, se evitarán, dentro de lo posible, las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de dirección de los mismos en un número elevado o de pequeño radio de curvatura. La canalización podrá ser reconocida y conservada sin que sea necesaria la destrucción parcial de las paredes, techos, etc., o sus guarnecidos y decoraciones. Los empalmes y derivaciones de los cables serán accesibles, disponiéndose para ellos las cajas de derivación adecuadas.

Paso a través de elementos de la construcción: en toda la longitud da los pasos de canalizaciones no se dispondrán empalmes o derivaciones de cables. Para la protección mecánica de los cables en la longitud del paso, se dispondrán éstos en el interior de tubos

Instalación de puesta a tierra: Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, principalmente la

situación de las líneas principales de bajada a tierra, de las instalaciones y masas metálicas. En caso contrario se redefinirá





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según el criterio y bajo la supervisión de la dirección facultativa y se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación.

Durante la ejecución de la obra se realizará una puesta a tierra provisional que estará formada por un cable conductor que unirá las máquinas eléctricas y masas metálicas que no dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas.

Al iniciarse las obras de cimentación del edificio se dispondrá el cable conductor en el fondo de la zanja, a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al perímetro del edificio, al que se conectarán los electrodos, hasta conseguir un valor mínimo de resistencia a tierra.

Una serie de conducciones enterradas unirá todas las conexiones de puesta tierra situadas en el interior del edificio. Estos conductores irán conectados por ambos extremos al anillo y la separación entre dos de estos conductores no será inferior a 4 m.

Los conductores de protección estarán protegidos contra deterioros mecánicos, químicos, electroquímicos y esfuerzos electrodinámicos. Las conexiones serán accesibles para la verificación y ensayos, excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no desmontables con juntas estancas. Ningún aparato estará intercalado en el conductor de protección, aunque para los ensayos podrán utilizarse conexiones desmontables mediante útiles adecuados.

Para la ejecución de los electrodos, en el caso de que se trate de elementos longitudinales hincados verticalmente (picas), se realizarán excavaciones para alojar las arquetas de conexión, se preparará la pica montando la punta de penetración y la cabeza protectora, se introducirá el primer tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave, mientras se compruebe la verticalidad de la plomada. Paralelamente se golpeará con una maza, enterrando el primer tramo de la pica, se quitará la cabeza protectora y se enroscará el segundo tramo, enroscando de nuevo la cabeza protectora y volviendo a golpear; cada vez que se introduzca un nuevo tramo se medirá la resistencia a tierra. A continuación se deberá soldar o fijar el collar de protección y una vez acabado el pozo de inspección se realizará la conexión del conductor de tierra con la pica.

Durante la ejecución de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se cuidará que resulten eléctricamente correctas. Las conexiones no dañarán ni a los conductores ni a los electrodos de tierra.

Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, se preverá un dispositivo para medir la resistencia de la toma de tierra correspondiente. Este dispositivo puede estar combinado con el borne principal de tierra, ser desmontable, mecánicamente seguro y asegurar la continuidad eléctrica.

Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno, se realizará un hoyo y se colocará la placa verticalmente, con su arista superior a 50 cm como mínimo de la superficie del terreno; se recubrirá totalmente de tierra arcillosa y se regará. Se realizará el pozo de inspección y la conexión entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminotérmica.

Se ejecutarán las arquetas registrables en cuyo interior alojarán los puntos de puesta a tierra a los que se sueldan en un extremo la línea de enlace con tierra y en el otro la línea principal de tierra. La puesta a tierra se ejecutará sobre apoyos de material aislante.

La línea principal se ejecutará empotrada o en montaje superficial, aislada con tubos de PVC, y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible. Sus recorridos serán lo más cortos posibles y sin cambios bruscos de dirección, y las conexiones de los conductores de tierra serán realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presión, o con soldadura de alto punto de fusión.

� Condiciones de terminación Instalación de baja tensión: Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Terminada la instalación eléctrica

interior, se protegerán las cajas y cuadros de distribución para evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos. Una vez realizados estos trabajos se descubrirán y se colocarán los automatismos eléctricos, embellecedores y tapas. Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.

Instalación de puesta a tierra: Al término de la instalación, el instalador autorizado, e informada la dirección facultativa, emitirá la documentación

reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.

Control de ejecución, ensayos y pruebas Instalación de baja tensión: Instalación general del edificio:

- Caja general de protección: Dimensiones del nicho mural. Fijación (4 puntos). Conexión de los conductores. Tubos de acometidas.

- Línea general de alimentación (LGA): Tipo de tubo. Diámetro y fijación en trayectos horizontales. Sección de los conductores. Dimensión de patinillo para línea general de alimentación. Registros, dimensiones. Número, situación, fijación de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de líneas generales de alimentación.

- Recinto de contadores: Centralización de contadores: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones de líneas

generales de alimentación y derivaciones individuales.





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Contadores trifásicos independientes: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones. Cuarto de contadores: dimensiones. Materiales (resistencia al fuego). Ventilación. Desagüe. Cuadro de protección de líneas de fuerza motriz: situación, alineaciones, fijación del tablero. Fijación del fusible de

desconexión, tipo e intensidad. Conexiones. Cuadro general de mando y protección de alumbrado: situación, alineaciones, fijación. Características de los

diferenciales, conmutador rotativo y temporizadores. Conexiones. - Derivaciones individuales:

Patinillos de derivaciones individuales: dimensiones. Registros, (uno por planta). Número, situación y fijación de pletinas y placas cortafuegos.

Derivación individual: tipo de tubo protector, sección y fijación. Sección de conductores. Señalización en la centralización de contadores.

- Canalizaciones de servicios generales: Patinillos para servicios generales: dimensiones. Registros, dimensiones. Número, situación y fijación de pletinas, placas

cortafuegos y cajas de derivación. Líneas de fuerza motriz, de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado: tipo de tubo protector, sección. Fijación.

Sección de conductores. - Tubo de alimentación y grupo de presión:

Tubo de igual diámetro que el de la acometida, a ser posible aéreo. Instalación interior del edificio:

- Cuadro general de distribución: Situación, adosado de la tapa. Conexiones. Identificación de conductores.

- Instalación interior: Dimensiones, trazado de las rozas. Identificación de los circuitos. Tipo de tubo protector. Diámetros. Identificación de los conductores. Secciones. Conexiones. Paso a través de elementos constructivo. Juntas de dilatación. Acometidas a cajas. Se respetan los volúmenes de prohibición y protección en locales húmedos. Red de equipotencialidad: dimensiones y trazado de las rozas. Tipo de tubo protector. Diámetro. Sección del conductor.

Conexiones. - Cajas de derivación:

Número, tipo y situación. Dimensiones según número y diámetro de conductores. Conexiones. Adosado a la tapa del paramento.

- Mecanismos: Número, tipo y situación. Conexiones. Fijación al paramento. Instalación de puesta a tierra:

- Conexiones: Punto de puesta a tierra.

- Borne principal de puesta a tierra: Fijación del borne. Sección del conductor de conexión. Conexiones y terminales. Seccionador.

- Línea principal de tierra: Tipo de tubo protector. Diámetro. Fijación. Sección del conductor. Conexión.

- Picas de puesta a tierra, en su caso: Número y separaciones. Conexiones.

- Arqueta de conexión: Conexión de la conducción enterrada, registrable. Ejecución y disposición.

- Conductor de unión equipotencial: Tipo y sección de conductor. Conexión. Se inspeccionará cada elemento.

- Línea de enlace con tierra: Conexiones.

- Barra de puesta a tierra: Fijación de la barra. Sección del conductor de conexión. Conexiones y terminales.

� Ensayos y pruebas Instalación de baja tensión. Instalación general del edificio: Resistencia al aislamiento: De conductores entre fases (si es trifásica o bifásica), entre fases y neutro y entre fases y tierra. Instalación de puesta a tierra: Resistencia de puesta a tierra del edificio. Verificando los siguientes controles:





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La línea de puesta a tierra se empleará específicamente para ella misma, sin utilizar otras conducciones no previstas para tal fin.

Comprobación de que la tensión de contacto es inferior a 24 V en locales húmedos y 50 V en locales secos, en cualquier masa del edificio.

Comprobación de que la resistencia es menor de 20 ohmios.

Conservación y mantenimiento Instalación de baja tensión. Se preservarán todos los componentes de la instalación del contacto con materiales agresivos

y humedad. Instalación de puesta a tierra. Se preservarán todos los elementos de materiales agresivos, impactos, humedades y

suciedad Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Instalación de baja tensión y de puesta a tierra. Documentación: certificados, boletines y documentación adicional

exigida por la Administración competente.

5.3 Instalación de fontanería y aparatos sanitarios 5.3.1 Fontanería Descripción

Descripción Instalación de agua fría y caliente en red de suministro y distribución interior de los edificios incluidos en el ámbito de

aplicación general del CTE, desde la toma de la red interior hasta las griferías, ambos inclusive.

Criterios de medición y valoración de unidades Las tuberías y aislamientos se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, sin descontar los

elementos intermedios como válvulas, accesorio, etc., todo ello completamente colocado e incluyendo la parte proporcional de accesorios, manguitos, soporte, etc. para tuberías, y la protección cuando exista para los aislamientos.

El resto de componentes de la instalación se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento.



� Condiciones previas: soporte El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá disponerse vista, registrable o estar

empotrada. Las tuberías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por patinillos o cámaras de fábrica, realizados al efecto o

prefabricados, techos o suelos técnicos, muros cortina o tabiques técnicos. Si esto no fuera posible, discurrirán por rozas realizadas en paramentos de espesor adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo.

Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación.

Revisión de documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente.








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Según el CTE DB HS 4, apartado 6.3.2.1, se evitará el acoplamiento de tuberías y elementos de metales con diferentes valores de potencial electroquímico excepto cuando según el sentido de circulación del agua se instale primero el de menor valor.

En particular, las tuberías de cobre no se colocarán antes de las conducciones de acero galvanizado, según el sentido de circulación del agua. No se instalarán aparatos de producción de ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero.

Excepcionalmente, por requisitos insalvables de la instalación, se admitirá el uso de manguitos antielectrolíticos, de material plástico, en la unión del cobre y el acero galvanizado. Se autoriza sin embargo, el acoplamiento de cobre después de acero galvanizado, montando una válvula de retención entre ambas tuberías.

Se podrán acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable. En las vainas pasamuros, se interpondrá un material plástico para evitar contactos inconvenientes entre distintos

materiales. Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.1, las tuberías metálicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros,

del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresión del terreno mediante la interposición de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el perímetro de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unión de dicho elemento que interrumpan la protección e instalándolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales como codos, curvas.

Toda conducción exterior y al aire libre, se protegerá igualmente. Si las tuberías y accesorios están concebidos como partes de un mismo sistema de instalación, éstos no se mezclarán con

los de otros sistemas. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con su afectación al agua que suministre no deben

presentar incompatibilidad electroquímica entre sí. El material de válvulas y llaves no será incompatible con las tuberías en que se intercalen. No podrán emplearse para las tuberías ni para los accesorios, materiales que puedan producir concentraciones de

sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero. Dada la alteración que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos expresamente los tubos

de aluminio y aquellos cuya composición contenga plomo. Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendrán serán según el material de los mismos,

serán: Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o con alquitrán de poliuretano. Para tubos de cobre con revestimiento de plástico. Para tubos de fundición con revestimiento de película continua de polietileno, de resina epoxídica, con betún, con

láminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura


� Ejecución Ejecución redes de tuberías, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.1: Cuando discurran por conductos, éstos estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de

vaciado. El trazado de las tuberías vistas se efectuará en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, deberán protegerse adecuadamente. Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de protección.

Uniones y juntas: Las uniones de los tubos serán estancas, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.2. Las uniones de tubos resistirán

adecuadamente la tracción. Son admisibles las soldaduras fuertes. En las uniones tubo-accesorio se observarán las indicaciones del fabricante.

Protecciones: Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.2, tanto en tuberías empotradas u ocultas como en tuberías vistas, se considerará

la posible formación de condensaciones en su superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de protección, no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuación como barrera antivapor.

Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.3, cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior, se aislará térmicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitución y al diámetro de cada tramo afectado.

Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.4, cuando una tubería haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecánico, lo hará dentro de una funda circular, de mayor diámetro y suficientemente resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el pasatubos sobresaldrá al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo. Igualmente, si se produce un cambio de sentido, éste sobresaldrá como mínimo una longitud igual al diámetro de la tubería más 1 cm. Cuando la red de tuberías atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilatación constructiva del edificio, se instalará un elemento o dispositivo dilatador.

Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.5, a la salida de las bombas se instalarán conectores flexibles, que actúen de protección contra el ruido.

Grapas y abrazaderas, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.4.1: la colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos se hará de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.





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Soportes, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.4.2, se dispondrán soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones. No podrán anclarse en ningún elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas ocasiones no sea posible otra solución.

Alojamiento del contador general, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.2.1: la cámara o arqueta de alojamiento del contador general estará construida de tal forma que una fuga de agua en la instalación no afecte al resto del edificio. A tal fin, estará impermeabilizada y contará con un desagüe en su piso o fondo que garantice la evacuación del caudal de agua máximo previsto en la acometida. Las superficies interiores de la cámara o arqueta, cuando ésta se realice “in situ”, se terminarán adecuadamente mediante un enfoscado, bruñido y fratasado, sin esquinas en el fondo, que a su vez tendrá la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada cumplirá los mismos requisitos de forma general. En cualquier caso, contará con la pre-instalación adecuada para una conexión de envío de señales para la lectura a distancia del contador. Las cámaras o arquetas estarán cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la acción de la intemperie como posibles esfuerzos mecánicos derivados de su utilización y situación. En las mismas, se practicarán aberturas que posibiliten la necesaria ventilación de la cámara.

Contadores divisionarios aislados, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.2.2: se alojarán en cámara, arqueta o armario según las distintas posibilidades de instalación y cumpliendo los requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecución.

Depósito auxiliar de alimentación para grupo de sobre elevación, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.1: habrá de ser fácilmente accesible así como fácil de limpiar. Contará en cualquier caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona más alta de suficiente ventilación y aireación. Habrá que asegurar todas las uniones con la atmósfera contra la entrada de animales e inmisiones nocivas con sifón para el rebosado. Estarán, en todos los casos, provistos de un rebosadero. Se dispondrá, en la tubería de alimentación al depósito, de uno o varios dispositivos de cierre. Dichos dispositivos serán válvulas pilotadas. En el caso de existir exceso de presión habrá de interponerse, antes de dichas válvulas, una que limite dicha presión con el fin de no producir el deterioro de las anteriores. La centralita dispondrá de un hidronivel. Se dispondrá de los mecanismos necesarios que permitan la fácil evacuación del agua contenida en el depósito, para facilitar su mantenimiento y limpieza. Asimismo, se construirán y conectarán de manera que el agua se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada.

Bombas para grupo de sobre elevación, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.2: se montarán sobre bancada de hormigón u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e inercia del conjunto e impida la transmisión de ruidos y vibraciones al edificio. Entre la bomba y la bancada irán interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar, sirviendo estos de anclaje del mismo a la citada bancada. A la salida de cada bomba se instalará un manguito elástico. Igualmente, se dispondrán llaves de cierre, antes y después de cada bomba. Las bombas de impulsión se instalarán preferiblemente sumergidas.

Deposito de presión, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.3: estará dotado de un presostato con manómetro, tarado a las presiones máxima y mínima de servicio, haciendo las veces de interruptor, comandando la centralita de maniobra y control de las bombas. Los valores correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depósito. En equipos con varias bombas de funcionamiento en cascada, se instalarán tantos presostatos como bombas se desee hacer entrar en funcionamiento. El depósito de presión dispondrá de una válvula de seguridad, situada en su parte superior, con una presión de apertura por encima de la presión nominal de trabajo e inferior o igual a la presión de timbrado del depósito. Si se instalaran varios depósitos de presión, estos pueden disponerse tanto en línea como en derivación.

Funcionamiento alternativo de grupo de presión convencional, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.2: se preverá una derivación alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo del grupo de presión convencional. Esta derivación llevará incluidas una válvula de tres vías motorizada y una válvula antirretorno posterior a ésta. El accionamiento de la válvula también podrá ser manual. Cuando existan baterías mezcladoras, se instalará una reducción de presión centralizada. Asimismo, se dispondrá de un racor de conexión para la instalación de un aparato de medición de presión o un puente de presión diferencial. El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalación, y se situará inmediatamente delante del contador según el sentido de circulación del agua. En la ampliación de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalación, es conveniente la instalación de un filtro adicional en el punto de transición. Sólo se instalarán aparatos de dosificación conformes con la reglamentación vigente.

� Condiciones de terminación La instalación se entregará terminada, conectada y comprobada.


� Control de ejecución Instalación general del edificio. Acometida: tubería de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e impermeabilizado. Llave de

registro (exterior al edificio). Llave de paso, alojada en cámara impermeabilizada en el interior del edificio. Contador general: situación del armario o cámara; colocación del contador, llaves y grifos; diámetro y recibido del

manguito pasamuros. Llave general: diámetro y recibido del manguito pasamuros; colocación de la llave. Tubo de alimentación y grupo de presión: diámetro; a ser posible aéreo. Grupo de presión: marca y modelo especificado Depósito hidroneumático: homologado por el Ministerio de Industria.





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Equipo de bombeo: marca, modelo, caudal, presión y potencia especificados. Llevará válvula de asiento a la salida del equipo y válvula de aislamiento en la aspiración. Fijación, que impida la transmisión de esfuerzos a la red y vibraciones.

Batería de contadores divisionarios: local o armario de alojamiento, impermeabilizado y con sumidero sifónico. Colocación del contador y llave de paso. Separación de otras centralizaciones de contadores (gas, electricidad…) Fijación del soporte; colocación de contadores y llaves.

Instalación particular del edificio. Montantes: Grifos para vaciado de columnas, cuando se hayan previsto. En caso de instalación de antiarietes, colocación en extremos de montantes y con llave de corte. Diámetro y material especificados (montantes). Pasatubos en muros y forjados, con holgura suficiente. Posición paralela o normal a los elementos estructurales. Comprobación de las separaciones entre elementos de apoyo o fijación. Derivación particular: Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo. Llaves de paso en locales húmedos. Distancia a una conducción o cuadro eléctrico mayor o igual a 30 cm. Diámetros y materiales especificados. Tuberías de PVC, condiciones especiales para no impedir la dilatación. Tuberías de acero galvanizado empotradas, no estarán en contacto con yeso o mortero mixto. Tuberías de cobre recibidas con grapas de latón. La unión con galvanizado mediante manguitos de latón. Protección, en

el caso de ir empotradas. Prohibición de utilizar las tuberías como puesta a tierra de aparatos eléctricos. Grifería: Verificación con especificaciones de proyecto. Colocación correcta con junta de aprieto. Calentador individual de agua caliente y distribución de agua caliente: Cumple las especificaciones de proyecto. Calentador de gas. Homologado por Industria. Distancias de protección. Conexión a conducto de evacuación de humos.

Rejillas de ventilación, en su caso. Termo eléctrico. Acumulador. Conexión mediante interruptor de corte bipolar. En cuartos de baño, se respetan los volúmenes de prohibición y protección. Disposición de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos.

� Ensayos y pruebas Pruebas de las instalaciones interiores. Prueba de resistencia mecánica y estanquidad de todas las tuberías, elementos y accesorios que integran la instalación,

estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control. Una vez realizada la prueba anterior a la instalación se le conectarán la grifería y los aparatos de consumo, sometiéndose nuevamente a la prueba anterior.

En caso de instalaciones de ACS se realizarán las siguientes pruebas de funcionamiento: Medición de caudal y temperatura en los puntos de agua. Obtención de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el número de grifos estimados en la

simultaneidad. Comprobación del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una vez realizado el

equilibrado hidráulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos uno a uno el grifo más alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningún grifo en las últimas 24 horas.

Serán motivo de rechazo las siguientes condiciones: Medidas no se ajustan a lo especificado. Colocación y uniones defectuosas. Estanquidad: ensayados el 100% de conductos y accesorios, se rechazará la instalación si no se estabiliza la presión a las

dos horas de comenzada la prueba. Funcionamiento: ensayados el 100% de grifos, fluxores y llaves de paso de la instalación, se rechazará la instalación si se

observa funcionamiento deficiente en: estanquidad del conjunto completo, aguas arriba y aguas abajo del obturador, apertura y cierre correctos, sujeción mecánica sin holguras, movimientos ni daños al elemento al que se sujeta.

Conservación y mantenimiento Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas temporalmente, deben

cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se utilicen durante un año deben ser taponadas. Se procederá a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda resultar obstruido antes de la

entrega de la obra. Sistemas de tratamiento de agua. Los productos químicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de seguridad en función de su

naturaleza y su forma de utilización. La entrada al local destinado a su almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas autorizadas para su manipulación.





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Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Instalación general del edificio. Prueba hidráulica de las conducciones: Prueba de presión Prueba de estanquidad Grupo de presión: verificación del punto de tarado de los presostatos. Nivel de agua/ aire en el deposito. Lectura de presiones y verificaciones de caudales. Comprobación del funcionamiento de válvulas. Instalaciones particulares. Prueba hidráulica de las conducciones: Prueba de presión Prueba de estanquidad Prueba de funcionamiento: simultaneidad de consumo. Caudal en el punto más alejado.

5.3.2 Aparatos sanitarios Descripción

Descripción Dispositivos pertenecientes al equipamiento higiénico de los edificios, empleados tanto para el suministro local de agua

como para su evacuación. Cuentan con suministro de agua fría y caliente mediante grifería y están conectados a la red de evacuación de aguas.

Bañeras, platos de ducha, lavabos, inodoros, bidés, vertederos, urinarios, etc., incluyendo los sistemas de fijación utilizados para garantizar su estabilidad contra el vuelco, y su resistencia necesaria a cargas estáticas. Estos a su vez podrán ser de diferentes materiales: porcelana, porcelana vitrificada, acrílicos, fundición, chapa de acero esmaltada, etc.

Criterios de medición y valoración de unidades Se medirá y valorará por unidad de aparato sanitario, completamente terminada su instalación incluidas ayudas de

albañilería y fijaciones, sin incluir grifería ni desagües. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte En caso de: Inodoros, vertederos, bidés y lavabos con pie: el soporte será el paramento horizontal pavimentado. En ciertos bidés, lavabos e inodoros: el soporte será el paramento vertical ya revestido. Fregaderos y lavabos encastrados: el soporte será el propio mueble o meseta. Bañeras y platos de ducha: el soporte será el forjado limpio y nivelado. Se preparará el soporte, y se ejecutarán las instalaciones de agua fría- caliente y saneamiento, previamente a la

colocación de los aparatos sanitarios.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. No habrá contacto entre el posible material de fundición o planchas de acero de los aparatos sanitarios con yeso.





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� Ejecución Los aparatos sanitarios se fijarán al soporte horizontal o vertical con las fijaciones suministradas por el fabricante, y dichas

uniones se sellarán con silicona neutra o pasta selladora, al igual que las juntas de unión con la grifería. Los aparatos metálicos tendrán instalada la toma de tierra con cable de cobre desnudo, para la conexión equipotencial

eléctrica. Las válvulas de desagüe se solaparán a los aparatos sanitarios interponiendo doble anillo de caucho o neopreno para

asegurar la estanquidad. Los mecanismos de alimentación de cisternas que conlleven un tubo de vertido hasta la parte inferior del depósito,

deberán incorporar un orificio antisifón u otro dispositivo eficaz antirretorno. Según el CTE DB HS 4, la instalación deberá suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales

que figuran en la tabla 2.1. En los aparatos sanitarios la llegada de agua se realizará de tal modo que no se produzcan retornos. En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas estarán dotados de dispositivos de ahorro de agua. En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribución de agua, tales como bañeras, lavabos, bidés, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 2 cm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente.

Una vez montados los aparatos sanitarios, se montarán sus griferías y se conectarán con la instalación de fontanería y con la red de saneamiento.

� Tolerancias admisibles En bañeras y duchas: horizontalidad 1 mm/ m. En lavabo y fregadero: nivel 1 cm y caída frontal respecto al plano horizontal < ó = 5 mm. Inodoros, bidés y vertederos: nivel 1 cm y horizontalidad 2 mm.

� Condiciones de terminación Todos los aparatos sanitarios quedarán nivelados en ambas direcciones en la posición prevista y fijados solidariamente a

sus elementos soporte. Quedará garantizada la estanquidad de las conexiones con el conducto de evacuación. Los grifos quedarán ajustados mediante roscas (junta de aprieto). El nivel definitivo de la bañera será el correcto para el alicatado, y la holgura entre el revestimiento y la bañera no será

superior a 1,5 mm, que se sellará con silicona neutra.


� Control de ejecución Verificación con especificaciones de proyecto. Unión correcta con junta de aprieto entre el aparato sanitario y la grifería. Fijación y nivelación de los aparatos.

Conservación y mantenimiento Todos los aparatos sanitarios se precintarán evitando su utilización y protegiéndolos de materiales agresivos, impactos,

humedad y suciedad. Sobre los aparatos sanitarios no se manejarán elementos duros y pesados que en su caída puedan hacer saltar el esmalte. No se someterán los elementos a cargas para las cuales no están diseñados, especialmente si van colgados de los muros

en lugar de apoyados en el suelo.

5.4 Instalación de alumbrado 5.4.1 Alumbrado de emergencia Descripción

Descripción Instalación de iluminación que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministra la iluminación necesaria para facilitar la

visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evita las situaciones de pánico y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes.





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Criterios de medición y valoración de unidades Unidad de equipo de alumbrado de emergencia, totalmente terminada, incluyendo las luminarias, lámparas, los equipos

de control y unidades de mando, la batería de acumuladores eléctricos o la fuente central de alimentación, fijaciones, conexión con los aislamientos necesarios y pequeño material.



� Condiciones previas: soporte La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se

colocará siempre por encima de ésta.


� Ejecución En general: Según el CTE DB SU 4, apartado 2.1, contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos indicados en

mismo. Según el CTE DB SU 4, apartado 2.2, las luminarias de emergencia se colocarán del siguiente modo; una en cada puerta

de salida, o para destacar un peligro potencial, o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en puertas existentes en los recorridos de evacuación, escaleras, para que cada tramo reciba iluminación directa, cualquier cambio de nivel, cambios de dirección e intersecciones de pasillos.


Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectarán tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes.

Alumbrado de seguridad: Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que evacuen una zona o que

tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar la zona. El alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal. La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía. Sólo se podrá utilizar el suministro exterior para proceder a su carga, cuando la fuente propia de energía esté constituida por baterías de acumuladores o aparatos autónomos automáticos.

Alumbrado de evacuación: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de

evacuación cuando los locales estén o puedan estar ocupados. En rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación deberá proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux. En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor de 40. El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista.

Alumbrado ambiente o anti-pánico: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de pánico y proporcionar una iluminación

ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a las rutas de evacuación e identificar obstáculos. El alumbrado ambiente o anta-pánico deberá proporcionar una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40. El alumbrado ambiente o anti-pánico deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, cómo mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista.

Alumbrado de zonas de alto riesgo: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas ocupadas en actividades

potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso. Permite la interrupción de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local. El alumbrado de las zonas de alto riesgo deberá proporcionar una iluminancia mínima de 15 lux o el 10% de la iluminancia normal, tomando siempre el mayor de los valores. La relación entre la iluminancia





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máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 10. El alumbrado de las zonas de alto riesgo deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo.

Alumbrado de reemplazamiento: Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales. Cuando el alumbrado de

reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado normal, se usará únicamente para terminar el trabajo con seguridad.

� Tolerancias admisibles Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente central se dispondrán, cuando

se instalen sobre paredes o empotradas en ellas, a 5 cm como mínimo, de otras canalizaciones eléctricas y, cuando se instalen en huecos de la construcción estarán separadas de éstas por tabiques no metálicos.

� Condiciones de terminación El instalador autorizado deberá marcar en el espacio reservado en la etiqueta, la fecha de puesta en servicio de la

batería.


� Control de ejecución Luminarias, conductores, situación, altura de instalación, puesta a tierra: deben coincidir en número y características con

lo especificado en proyecto. Conexiones: ejecutadas con regletas o accesorios específicos al efecto. Luminarias, lámparas: número de estas especificadas en proyecto. Fijaciones y conexiones. Se permitirán oscilaciones en la situación de las luminarias de más menos 5 cm.

� Ensayos y pruebas Alumbrado de evacuación: La instalación cumplirá las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora, como mínimo a partir del instante en que

tenga lugar una caída al 70% de la tensión nominal: Proporcionará una iluminancia de 1 lx, como mínimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuación, medida en el

eje en pasillos y escaleras, y en todo punto cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados. La iluminancia será, como mínimo, de 5 lx en los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de

protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado. La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona será tal que el cociente entre la

iluminancia máxima y la mínima sea menor que 40. Alumbrado ambiente o anti pánico: Proporcionará una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una

altura de 1 m. El cociente entre la iluminancia máxima y la mínima será menor que 40. Proporcionará la iluminancia prevista durante al menos una hora. Alumbrado de zonas de alto riesgo; Proporcionará una iluminancia horizontal mínima de 15 lux o el 10% de la iluminancia normal (el mayor de los dos valores). El cociente entre la iluminancia máxima y la mínima será menor que 10. Proporcionará la iluminancia prevista, cuando se produzca el fallo del suministro normal, como mínimo el tiempo

necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo.

Conservación y mantenimiento Todos los elementos de la instalación se protegerán de la suciedad y de la entrada de objetos extraños. Se procederá a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra.


Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente.

5.4.2 Instalación de iluminación Descripción





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Descripción Iluminación de espacios carentes de luz con la presencia de fuentes de luz artificiales, con aparato de alumbrado que

reparte, filtra o transforma la luz emitida por una o varias lámparas eléctricas y que comprende todos los dispositivos necesarios para el soporte, la fijación y la protección de las lámparas y, en caso necesario, los circuitos auxiliares en combinación con los medios de conexión con la red de alimentación.

Criterios de medición y valoración de unidades Unidad de equipo de luminaria, totalmente terminada, incluyendo el equipo de encendido, fijaciones, conexión

comprobación y pequeño material. Podrán incluirse la parte proporcional de difusores, celosías o rejillas. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se

colocará siempre por encima de ésta.


� Ejecución Según el CTE DB SU 4, apartado 1, en cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado que proporcione el nivel de

iluminación establecido en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo. En las zonas de los establecimientos de uso Pública Concurrencia en las que la actividad se desarrolla con un nivel bajo de iluminación se dispondrá una iluminación de balizamiento en las rampas y en cada uno de los peldaños de las escaleras.

Según el CTE DB HE 3, apartado 2.2, las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de regulación y control que cumplan las siguientes condiciones:

Toda zona dispondrá al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de control. Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sistema de temporización.

Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 m de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario, en los casos indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (según el apartado 2.1).


Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectarán tanto la luminaria como sus accesorios, con el circuito correspondiente.

Se proveerá a la instalación de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja tensión. Las partes metálicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o Clase III, deberán conectarse

de manera fiable y permanente al conductor de protección del circuito. En redes de alimentación subterráneas, los tubos irán enterrados a una profundidad mínima de 40 cm desde el nivel del

suelo, medidos desde la cota inferior del tubo, y su diámetro interior no será inferior a 6 cm. Se colocará una cinta de señalización que advierta de la existencia de cables de alumbrado exterior, situada a una distancia mínima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por encima del tubo.

� Tolerancias admisibles La iluminancia medida es un 10% inferior a la especificada.

� Condiciones de terminación Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación

reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.





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� Control de ejecución Lámparas, luminarias, conductores, situación, altura de instalación, puesta a tierra, cimentaciones, báculos: coincidirán en

número y características con lo especificado en proyecto. Conexiones: ejecutadas con regletas o accesorios específicos al efecto.

� Ensayos y pruebas Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias equipadas con sus lámparas

correspondientes.

Conservación y mantenimiento Todos los elementos de la instalación se protegerán de la suciedad y de la entrada de objetos extraños. Se procederá a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra.


Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente.

5.4.3 Indicadores luminosos Descripción

Descripción Elementos luminosos, verticales y horizontales, de funcionamiento automático o no, que sirven para orientar o señalizar a

los usuarios, y limitar el riesgo de daños a personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.

Criterios de medición y valoración de unidades Unidad de equipo de señalización luminosa, totalmente colocada, incluyendo las señales, alumbrado de las señales

totalmente equipado, fijaciones, conexionado con los aislamientos y pequeño material necesarios. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte La instalación será fija, y la fijación de la luminaria se realizará una vez acabado completamente el paramento en el que

se coloque.





� Ejecución En general, contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos señalados en el CTE DB SU 4, apartado. La posición de las luminarias se realizará según lo indicado en el apartado 2.2 del CTE DB SU 4: Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el

emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los puntos indicados en el CTE DB SU 4, apartado 2.2.

Las señales se situarán en el lugar indicado en proyecto, a 2 m por encima del nivel del suelo, comprobando que se han colocado una en cada puerta de salida, escalera y cambio de nivel o dirección y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.





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� Condiciones de terminación Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectarán tanto la luminaria como

sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes.


� Ensayos y pruebas Medición de los niveles de iluminación en las zonas de paso y salidas. Desconexión del suministro principal y comprobación de que el alumbrado de emergencia entra en funcionamiento. Se considerará fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación alcanzará al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al

cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s. La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir

del instante en que tenga lugar el fallo: En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1

lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo.

En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.

A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1.

Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas.

Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y primeros auxilios, cumplirán los siguientes requisitos:

La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes.

La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes.

La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1. Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al

cabo de 60 s.

6 Revestimientos 6.1 Revestimiento de paramentos 6.1.1 Alicatados Descripción

Descripción Revestimiento para acabados de paramentos interiores y exteriores con baldosas cerámicas esmaltadas o no, con

mosaico cerámico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante material de agarre, con o sin acabado rejuntado.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de alicatado realmente ejecutado, incluyendo cortes, parte proporcional de piezas complementarias y

especiales, rejuntado y mochetas, descontando huecos, incluso eliminación de restos y limpieza. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte La puesta en obra de los revestimientos cerámicos deberá llevarse a cabo por profesionales especialistas con la

supervisión de la dirección facultativa de las obras.





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El soporte tendrá las siguientes propiedades para la colocación de baldosas: estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecánica, sensibilidad al agua, planeidad.

Se realizarán las siguientes comprobaciones sobre el soporte base: De la estabilidad dimensional: tiempos de espera desde fabricación. De la superficie de colocación. Planeidad: capa gruesa, (pueden compensarse desviaciones con espesor de mortero). Capa fina (la desviación máxima

con regla de 2 m, no excede de 3 mm, o prever una capa de mortero o pasta niveladora como medida adicional). Humedad: capa gruesa, (se humecta el tabique sin llegar a saturación). Capa fina, (la superficie está aparentemente

seca). Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite, etc. Rugosidad: en caso de soportes existentes muy lisos, prever aumento de rugosidad mediante repicado u otros medios;

esto no será necesario con adhesivos C2, D o R. Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. El enfoscado de base, una vez fraguado, estará exento de sales solubles que puedan impedir la adherencia del mortero

adhesivo. El alicatado con mortero de cemento se aplicará en paramentos cerámicos o de cemento, mientras que el alicatado

con adhesivo se aplicará en el revestimiento de paramentos de cualquier tipo. En caso de soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usará el material de rejuntado de mayor

deformabilidad.


� Ejecución La colocación deberá efectuarse en unas condiciones climáticas normales (5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado

directo, las corrientes de aire, lluvias y aplicar con riesgo de heladas. Se limpiará y humedecerá el soporte a revestir si es recibido con mortero. Si es recibido con pasta adhesiva se mantendrá

seco el soporte. En cualquier caso se conseguirá una superficie rugosa del soporte. Se mojarán las baldosas por inmersión si procede, para que no absorban el agua del mortero. Se colocará una regla horizontal al inicio del alicatado y se replantearán las baldosas en el paramento para el despiece de los mismos. El alicatado se comenzará a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizar éste. Sobre muros de hormigón se eliminará todo resto de desencofrante.

- Amasado: Adhesivos cementosos: según recomendaciones del fabricante, se amasará el producto hasta obtener una masa

homogénea y cremosa. Finalizado el amasado, se mantendrá la pasta en reposo durante unos minutos. Antes de su aplicación se realizara un breve amasado con herramienta de mano.

Adhesivos en dispersión: se presentan listos para su uso. Adhesivos de resinas reactivas: según indicaciones del fabricante.

- Colocación general: Será recomendable, mezclar piezas de varias cajas. Las piezas cerámicas se colocarán sobre la masa extendida

presionándola por medio de ligeros golpes con un mazo de goma y moviéndolas ligeramente hasta conseguir el aplastamiento total de los surcos del adhesivo para lograr un contacto pleno. Las baldosas se colocarán dentro del tiempo abierto del adhesivo, antes de que se forme una película seca en la superficie del mismo que evite la adherencia. No se realizará el alicatado hasta que no se haya producido la retracción más importante del muro, es decir entre 45 y 60 días. Cuando se coloquen productos porosos no esmaltados, se recomienda la aplicación de un producto antiadherente del cemento, previamente a las operaciones de rejuntado para evitar su retención y endurecimiento sobre la superficie del revestimiento.

Sistemas de colocación: colocación en capa gruesa, (se colocará la cerámica directamente sobre el soporte). Colocación en capa fina, (se realizará sobre una capa previa de regularización del soporte).

En caso de azulejos recibidos con adhesivo: si se utiliza adhesivo de resinas sintéticas, el alicatado podrá fijarse directamente a los paramentos de mortero, sin picar la superficie pero limpiando previamente el paramento. Para otro tipo de adhesivo se aplicará según las instrucciones del fabricante. Se recomienda extender el adhesivo en paños no mayores de 2 m2. Las baldosas no deberán colocarse si se forma una película seca en la superficie del adhesivo.

En caso de azulejos recibidos con mortero de cemento: se colocarán los azulejos extendidos sobre el mortero de cemento previamente aplicado sobre el soporte (no mediante pellas individuales en cada pieza), picándolos con la paleta y colocando pequeñas cuñas de madera en las juntas.

En caso de mosaicos: el papel de la cara vista se desprenderá tras la colocación y la red dorsal quedará incorporada al material de agarre.

- Juntas:





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El alicatado se realizará a junta abierta. La separación mínima entre baldosas será de 1,5 mm. Juntas de colocación y rejuntado: puede ser aconsejable llenar parcialmente las juntas de colocación con tiras de un

material compresible antes de llenarlas a tope. El material compresible no debería adherirse al material de rejuntado o, en otro caso, deberá cubrirse con una cinta de desolidarización. Estas cintas son generalmente autoadhesivas. La profundidad mínima del rejuntado debe ser de 6mm. Se deberían rellenar a las 24 horas del embaldosado.

Juntas de movimiento estructurales: deberán llegar al soporte, incluyendo la capa de desolidarización si la hubiese, y su anchura deberá ser, como mínimo, la de la junta del soporte. Se rematan usualmente rellenándolas con materiales de elasticidad duradera.

Juntas de movimiento perimetrales: se deben prever antes de colocar la capa de regularización, dejándose en los límites de las superficies horizontales a embaldosar con otros elementos tales como paredes, pilares, etc. Se podrá prescindir de ellas en recintos con superficies menores de 7 m2. Deberán ser juntas continuas con una anchura mayor o igual de 5mm, y quedarán ocultas por el revestimiento adyacente. Deberán estar limpias de materiales de obra y llegar hasta el soporte.

Juntas de partición (dilatación): la superficie máxima a revestir sin estas juntas es de 50 m2 a 70 m2 en interior, y de la mitad de estas en el exterior. La posición de las juntas debe replantearse de forma que no estén cruzadas en el paso, si no deberían protegerse. Estas juntas deberán cortar el revestimiento cerámico, el adhesivo y el mortero base con una anchura mayor o igual de 5 mm. Podrán rellenarse con perfiles o materiales elásticos.

- Corte y taladrado: Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm mayor que el diámetro

de estas. Siempre que sea posible, los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos.

� Tolerancias admisibles Características dimensionales para colocación con junta mínima:

- Longitud y anchura/ rectitud de lados: Para L ≤ 100 mm ±0,4 mm Para L > 100 mm ±0,3% y ± 1,5 mm.

- Ortogonalidad: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y ± 2,0 mm.

- Planitud de superficie: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y + 2,0/- 1,0 mm.

� Condiciones de terminación Una vez fraguado el mortero o pasta se retirarán las cuñas y se limpiarán las juntas, retirando todas las sustancias

perjudiciales o restos de mortero o pasta adhesiva, rejuntándose posteriormente con lechada de cemento blanco o gris (coloreada cuando sea preciso), no aceptándose el rejuntado con polvo de cemento.

Una vez finalizada la colocación y el rejuntado, se limpiará la superficie del material cerámico con una solución ácida diluida para eliminar los restos de cemento.

Nunca se efectuará una limpieza ácida sobre revestimientos recién colocados. Se limpiará la superficie con cepillos de fibra dura, agua y jabón, eliminando todos los restos de mortero con espátulas de madera.

Se sellarán siempre los encuentros con carpinterías y vierteaguas. Se impregnará la superficie con agua limpia previamente a cualquier tratamiento químico, y posterior aclarado


� Control de ejecución Aplicación de base de cemento: comprobar dosificación, consistencia y planeidad final. Capa fina, desviación máxima medida con regla de 2 m: 3 mm. Aplicación de imprimación: verificar la idoneidad de la imprimación y que la aplicación se hace siguiendo las

instrucciones del fabricante. Baldosa: verificar que se ha realizado el control de recepción. Mortero de cemento (capa gruesa): comprobar que las baldosas se han humedecido por inmersión en agua. Comprobar

reglado y nivelación del mortero fresco extendido. Adhesivo (capa fina): verificar que el tipo de adhesivo corresponde al especificado en proyecto. Aplicación del adhesivo: comprobar que se utiliza siguiendo las instrucciones del fabricante. Comprobar espesor,

extensión y peinado con llana dentada adecuada. Tiempo abierto de colocación: comprobar que las baldosas se colocan antes de que se forme una película sobre la

superficie del adhesivo. Comprobar que las baldosas se asientan definitivamente antes de que concluya el tiempo abierto del adhesivo.

Colocación por doble encolado: comprobar que se utiliza esta técnica en embaldosados en exteriores y para baldosas mayores de 35 cm. o superficie mayor de 1225 cm2.

En cualquier caso: levantando al azar una baldosa, el reverso no presenta huecos. Juntas de movimiento: estructurales: comprobar que no se cubren y que se utiliza un sellante adecuado. Perimetrales y de

partición: comprobar su disposición, que no se cubren de adhesivo y que se utiliza un material adecuado para su relleno.





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Juntas de colocación: verificar el tipo de material de rejuntado corresponde con el especificado en proyecto. Comprobar la eliminación y limpieza del material sobrante.

Desviación de planeidad del revestimiento: la desviación entre dos baldosas adyacentes no debe exceder de 1 mm. La desviación máxima se medirá con regla de 2 m. Para paramentos no debe exceder de 2 mm.

Alineación de juntas de colocación; La diferencia de alineación de juntas se mide con regla de 1 m. Para paramentos: no debe exceder de ± 1 mm. Para suelos: no debe exceder de ± 2 mm.

Limpieza final: comprobación y medidas de protección.

Conservación y mantenimiento Se evitarán los golpes que puedan dañar el alicatado, así como roces y punzonamiento. No se sujetarán sobre el alicatado elementos que puedan dañarlo o provocar la entrada de agua, es necesario

profundizar hasta encontrar el soporte.

6.1.2 Revestimientos decorativos Descripción

Descripción Revestimiento continuo para acabados de paramentos interiores verticales que pueden ser flexibles, de papeles,

plásticos, micromadera, etc., o ligeros, con planchas rígidas de corcho, tableros de madera, elementos metálicos, etc., recibidos con adhesivos o mediante listones de madera.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de revestimiento realmente ejecutado, incluyendo sistema de fijación y tapajuntas en su caso. Incluso

preparación del soporte, mochetas y dinteles y deduciéndose huecos y limpieza final. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte La superficie del paramento estará lisa. Se taparán grietas, agujeros o desniveles con pasta niveladora. En el momento de

la instalación ha de estar perfectamente seco y limpio. En caso de superficies enlucidas estarán totalmente secas.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando se utilicen adhesivos, éstos serán de metil-celulosa para papeles pintados, micromadera y microcorcho y de

acetato de polivinilo para plásticos flexibles.


� Ejecución En general: se respetarán los tiempos de secado de colas y adhesivos según las instrucciones del fabricante. Se

replanteará previamente el entrepaño. - Revestimiento vinílico: se extenderá una solución adhesiva. Este tipo de revestimiento se adquiere en rollos, por lo que será

necesario cortarlo en franjas de las dimensiones del paramento. Después se fijará sobre el adhesivo, pegándolo con una espátula, de forma que quede uniforme.

- Revestimiento de papel: antes del encolado se procederá a cortar las tiras del revestimiento con la longitud correspondiente y a eliminar el orillo, si lo llevara. Estará seca la capa tapaporos aplicada a la superficie previamente. Se pegarán las tiras de revestimiento de arriba a abajo, pasando un cepillo para liberar el aire ocluido. En caso de los revestimientos con plástico flexible expandido que no tengan capa base, se solaparán las tiras unos 5 cm. Las uniones se repasarán con un rodillo especial para juntas, limpiándose las manchas o exceso de adhesivo con una esponja y agua. El secado se realizará a temperatura ambiente, evitando las corrientes de aire y un secado rápido.

- Revestimiento de planchas rígidas de corcho: el adhesivo se aplicará uniformemente y de forma simultánea sobre paramento y plancha. Una vez se hayan colocado varias losetas se fijarán definitivamente con unos golpes secos dados con un martillo sobre un taco para no dañar la superficie.





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- Revestimiento de corcho en rollo: su fijación es la misma que con el revestimiento de papel. - Revestimiento de tablas de madera: se dispondrán listones de madera con su cara mayor adosada al paño. Los listones

que corten juntas estructurales del edificio se interrumpirán sobre ellas. Se extenderá pasta de yeso a todo lo largo del listón, para rellenar holguras. Las juntas entre tableros podrán ser a tope o machihembradas. Para ventilar interiormente el revestimiento, se cortarán los listones horizontales cada 2 m separándolos 10 mm. Se fijarán tapajuntas entre paneles.

- Revestimiento de perfiles de aluminio anodizado o perfiles metálicos de acabado decorativo: se dispondrán listones de madera a los cuales se atornillarán los perfiles.

- Revestimiento de perfiles de PVC: irán fijados con puntas clavadas sobre el soporte. - Revestimiento de placas rígidas de PVC: irán fijadas al soporte mediante adhesivo. - Revestimiento de placas rígidas de acero inoxidable: la fijación se hará atornillando las placas al soporte disponiendo

tacos de fijación cuando sea necesario.

Según la naturaleza del soporte y en caso de revestimientos flexibles, los acabados de la superficie serán los siguientes: yeso: enlucido. Mortero de cemento, cal o mixto: bruñido. Hormigón o madera: liso. Metal: liso con protección antioxidante.

� Condiciones de terminación Revestimientos vinílicos: se eliminarán las manchas lo antes posible con paño húmedo o esponja. Al final del proceso se

debe secar la superficie con un paño para eliminar los restos de los productos de limpieza.



- Revestimientos flexibles: No se aprecia humedad. Variación en la alineación del dibujo inferior a 3 mm en toda la altura del paramento. No habrá roturas, pliegues o bolsas apreciables a 1 m de distancia. Las juntas están a tope.

- Revestimientos ligeros: El revestimiento no se desprende al aplicarlo en el paramento o éste no está seco y limpio y no tiene errores de planeidad. El adhesivo se ha aplicado simultáneamente sobre paramento y revestimiento y/o se ha repartido uniformemente. Existencia de listones perimetrales. La caravista de los listones está contenida en un mismo plano vertical. Los listones que forman la esquina o rincón están clavados. Los listones llevan clavadas puntas en sus cantos, y la distancia entre ellas es inferior a 20 cm. La pasta de yeso cubre las puntas laterales de los listones. El borde del revestimiento está separado del techo, suelo o rodapié un mínimo de 5 mm. La junta vertical entre tableros o tableros y tapajuntas es mayor de 1 mm.

6.1.3 Enfoscados, guarnecidos y enlucidos Descripción

Descripción Revestimiento continuo: que se aplica en forma de pasta fluida directamente sobre la superficie que se reviste, puede ser:

- Enfoscado: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado.

- Guarnecido: para acabado de paramentos interiores, maestreados o no, a base de yeso, pudiendo ser monocapa, con una terminación final similar al enlucido, o bicapa, a base de un guarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos podrán aplicarse manualmente o mediante proyectado.

- Revoco: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, mejorados con resinas sintéticas, humo de sílice, etc., hechos en obra o no, de espesor entre 6 y 15 mm, aplicados mediante tendido o proyectado en una o varias capas, sobre enfoscados o paramentos sin revestir, pudiendo tener distintos tipos de acabado.

Criterios de medición y valoración de unidades - Enfoscado: metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte,

incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos.





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- Guarnecido: metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y desarrollando las mochetas.

- Revoco: metro cuadrado de revoco, con mortero, aplicado mediante tendido o proyectado en una o dos capas, incluso acabados y posterior limpieza.



� Condiciones previas: soporte - Enfoscados:

Compatibilidad con los componentes del mortero, tanto de sus características físicas como mecánicas: evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero. Las resistencias mecánicas del mortero, o sus coeficientes de dilatación, no serán superiores a los del soporte.

Estabilidad (haber experimentado la mayoría de las retracciones). No degradable. Resistencia a la deformación. Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesión del mortero. Capacidad limitada de absorción de agua. Grado de humedad: si es bajo, según las condiciones ambientales, se mojará y se esperará a que absorba el agua; si es

excesivo, no estará saturado para evitar falta de adherencia y producción de eflorescencias superficiales. Limpieza. Exento de polvo, trazas de aceite, etc. que perjudiquen la adherencia del mortero. Rugosidad. Si no la tiene, se creará mediante picado o colocación con anclajes de malla metálica o plástico. Regularidad. Si carece de ella, se aplicará una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente para conseguir

adherencia; asimismo habrá endurecido y se humedecerá previamente a la ejecución del enfoscado Libre de sales solubles en agua (sulfatos, portlandita, etc.). La fábrica soporte se dejará a junta degollada, barriéndose y regándose previamente a la aplicación del mortero. Si se

trata de un paramento antiguo, se rascará hasta descascarillarlo. Se admitirán los siguientes soportes para el mortero: fábricas de ladrillos cerámicos o sílico-calcáreos, bloques o paneles

de hormigón, bloques cerámicos. No se admitirán como soportes del mortero: los hidrofugados superficialmente o con superficies vitrificadas, pinturas,

revestimientos plásticos o a base de yeso. - Guarnecidos:

La superficie a revestir con el guarnecido estará limpia y humedecida. El guarnecido sobre el que se aplique el enlucido estará fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al aplicar éste. La superficie del guarnecido estará, además, rayada y limpia.

- Revocos: Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal: la superficie del enfoscado sobre el que se va a revocar estará

limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habrá fraguado. Revoco con mortero preparado: en caso de realizarse sobre enfoscado, éste se limpiará y humedecerá. Si se trata de

revoco monocapa sobre paramento sin revestir, el soporte será rugoso para facilitar la adherencia; asimismo garantizará resistencia, estabilidad, planeidad y limpieza. Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederá a un “repicado” o a la aplicación de una imprimación adecuada (sintética o a base de cemento). Los soportes que mezclen elementos de distinto acabado se tratarán para regularizar su distinta absorción. Cuando el soporte sea muy absorbente se tratará con una imprimación previa que puede ser una emulsión añadida al agua de amasado.




- Enfoscados: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, en fachadas, cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la

hoja principal, será químicamente compatible con el aislante No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia análoga o inferior al yeso. Tampoco lo

son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas de arcilla cocida. En ambientes con ciclos hielo-deshielo, se controlará la porosidad del mortero, (tipo de conglomerante, aditivos, cantidad

de agua de amasado, grado de hidratación, sistema de preparación, etc.), para evitar que el agua acceda a su interior. Será recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos, de bajo contenido de aluminato tricálcico, para

disminuir el riesgo de reacción con los iones sulfato procedentes de sales solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de fábrica), que daría lugar al compuesto expansivo "ettringita", lo que alteraría la estabilidad del mortero. Asimismo, dichas sales solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones.





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En caso de que el mortero incorpore armaduras, el contenido de iones cloruro en el mortero fresco no excederá del 0,1% de la masa de cemento seco, pues pueden influir en la corrosión de las armaduras.

Para evitar la aparición de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la precipitación y posterior cristalización de sales disueltas en agua, cuando esta se evapora): se controlará el contenido de nitratos, sulfatos, cloruros alcalinos y de magnesio, carbonatos alcalinos, e hidróxido de calcio carbonatado (portlandita), todos ellos solubles en el agua de la obra de fábrica o su entorno. Asimismo, se controlarán los factores que permitan la presencia de agua en la fábrica (humectación excesiva, protección inadecuada).

No se emplearan áridos que contengan sulfuros oxidables, en caso de utilizar escorias siderúrgicas, se comprobará que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos.

En caso de colocar armaduras en el mortero, se utilizarán aditivos anticongelantes no agresivos para las mismas, en especial los que contienen cloruros. El agua utilizada para el riego y curado del mortero no contendrá sustancias nocivas para el mismo.

- Guarnecidos: No se revestirán con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual sea superior al 70%, los

locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua, como consecuencia de la actividad desarrollada, las superficies metálicas, sin previamente revestirlas con una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigón realizadas con encofrado metálico si previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero.

Según el CTE DB SE A, apartado 3, durabilidad, ha de prevenirse la corrosión del acero mediante una estrategia global que considere en forma jerárquica al edificio en su conjunto y especialmente, los detalles, evitando el contacto directo con yesos, etc.

- Revocos: El revoco con mortero preparado monocapa no se colocará sobre soportes incompatibles con el material (por ejemplo

de yeso), ni sobre soportes no adherentes, como amianto - cemento o metálicos. Los puntos singulares de la fachada (estructura, dinteles, cajas de persiana) requieren un refuerzo o malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica.



Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.1, las juntas de dilatación de la hoja principal, tendrán un sellante sobre un relleno introducido en la junta, que quedará enrasado con el paramento sin enfoscar.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.2, en muros de sótano en contacto con el terreno, según el tipo de muro, de impermeabilización y el grado de impermeabilidad exigido, se revestirá su cara interior con una capa de mortero hidrófugo sin revestir.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.2, en fachadas, en función de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad, se exigirán las siguientes condiciones:

Para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm, (salvo los acabados con una capa plástica delgada), adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro (como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal) y adaptación a los movimientos del soporte. Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, se dispondrá una armadura (malla de fibra de vidrio o de poliéster) para mejorar el comportamiento frente a la fisuración.

Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa.

Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración de la barrera contra la penetración del agua, se dispondrá un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal, con las siguientes características: estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad suficiente al vapor para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa.

Para conseguir una resistencia media a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal, el enfoscado de mortero tendrá un espesor mínimo de 10 mm; para conseguir una resistencia alta a la filtración, el enfoscado de mortero llevará aditivos hidrofugantes con un espesor mínimo de 15 mm.





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Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados se dispondrá un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fábrica.

Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. En fachadas con revestimiento continuo, si la hoja principal está interrumpida por los pilares, se reforzará el revestimiento con armaduras colocadas a lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados.

Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.1.3. Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero: el paramento donde se va aplicar el revestimiento estará limpio. Se aplicarán al menos cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no será mayor que 2 cm. No se aplicará el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ºC ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación. En los encuentros se solaparán las capas del revestimiento al menos 25 cm.

Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.3.2. Condiciones del revestimiento intermedio: se dispondrá adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre éste.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 5.1.3.5. Condiciones del revestimiento exterior. Se dispondrá adherido o fijado al elemento que sirve de soporte.

Según el CTE DB HS 1 apartado 2.1.2. Si el muro en contacto con el terreno, para conseguir una impermeabilización tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones líquidas, la capa protectora podrá ser un mortero reforzado con una armadura. Cuando el muro sea de fábrica para conseguir una impermeabilización tipo I3, se recubrirá por su cara interior con un revestimiento hidrófugo, como una capa de mortero hidrófugo sin revestir.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.1 Cuando el muro se impermeabilice por el interior, sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada, se dispondrá una capa de mortero de regulación de 2 cm de espesor como mínimo.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.6. Las juntas horizontales de los muros de hormigón prefabricado podrán sellarse con mortero hidrófugo de baja retracción.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5. En cubiertas, cuando se disponga una capa de protección, y la cubierta no sea transitable, se podrá utilizar mortero que conforme una capa resistente a la intemperie en función de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente para contrarrestar la succión del viento.

Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.2 Solado fijo. Podrá ser de capa de mortero o mortero filtrante. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.4 Capa de rodadura. Cuando el aglomerado asfáltico se vierta sobre una capa

de mortero dispuesta sobre la impermeabilización, se colocará entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de espesor como máximo y armada de tal manera que se evite su fisuración. Esta capa de mortero se aplicará sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que estén impermeabilizados.

Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilización, éste podrá realizarse con mortero en bisel con un ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la arista del paramento.

- Enfoscados: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los

paramentos. Para enfoscados exteriores estará terminada la cubierta. Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Habrá fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir. En caso de

haber discontinuidades en el soporte, se colocará un refuerzo de tela metálica en la junta, tensa y fijada con un solape mínimo de 10 cm a cada lado.

No se confeccionará el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ºC o superior a 40 ºC. Se emplearán aditivos anticongelantes si así lo requiere el clima. Se amasará exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar.

En caso de enfoscados maestreados: se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el perímetro del techo con separación no superior a 1 m en cada paño. Se aplicará el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm; cuando sea se realizará por capas sucesivas. Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco sobre fresco, cada pasada se aplicará después de comenzar a endurecer la anterior.

En caso de enfoscados sin maestrear, se dispondrán en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco, estuco o plaqueado.

En enfoscados exteriores vistos se hará un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar agrietamientos. Se respetarán las juntas estructurales.

Se suspenderá la ejecución en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el trabajo), en tiempo de lluvias si no está protegido y en tiempo seco o ventoso.

- Guarnecidos: Previamente al revestido, se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los

desperfectos que pudiera haber; asimismo se habrán recibido los ganchos y repasado el techo. Los muros exteriores estarán terminados, incluso el revestimiento exterior si lo lleva, así como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar el guarnecido.

No se realizará el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ºC. En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos, aplomándolos y punteándolos con pasta de yeso en su

parte perforada. Una vez colocado se realizará una maestra a cada uno de sus lados.





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En caso de guarnecido maestreado, se ejecutarán maestras de yeso a base de bandas de al menos 12 mm de espesor, en rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paredes, en todo el perímetro del techo y en un mismo paño cada 3 m como mínimo.

La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después de su amasado, sin adición posterior de agua. Se aplicará la pasta entre maestras, apretándola contra la superficie, hasta enrasar con ellas. El espesor del guarnecido será de 12 mm y se cortará en las juntas estructurales del edificio. Cuando el espesor del guarnecido sea superior a 15 mm, se realizará por capas sucesivas de este espesor máximo, previo fraguado de la anterior, terminada rayada para mejorar la adherencia. Se evitarán los golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado.

- Revocos: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los

paramentos. En caso de revoco tendido con mortero de cemento: el mortero de revoco se aplicará con llana, comenzando por la

parte superior del paramento; el espesor total del revoco no será inferior a 8 mm. En caso de revoco proyectado con mortero de cemento: una vez aplicada una primera capa de mortero con el fratás

de espesor no inferior a 3 mm, se proyectarán dos capas más, (manualmente con escobilla o mecánicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm, continuando con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada.

En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco: se aplicará con fratás una primera capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con grano grueso, debiéndose comenzar por la parte superior del paramento; una vez endurecida, se aplicará con el fratás otra capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con el tipo de grano especificado. El espesor total del revoco no será inferior a 10 mm.

En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: se iniciará el tendido por la parte superior del paramento. El mortero se aplicará con llana y la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor del revoco no será inferior a 1 mm.

En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sintéticas: se aplicará el mortero manual o mecánicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones; la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor total del revoco no será inferior a 3 mm.

En caso de revoco con mortero preparado monocapa: si se ha aplicado una capa regularizadora para mejorar la planeidad del soporte, se esperará al menos 7 días para su endurecimiento. Se replantearán y realizarán juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento. Las juntas de despiece horizontales se dispondrán cada 2,20 metros y las verticales cada 7 metros y tendrán un ancho entre 10 y 20 mm, respetando las juntas estructurales. Se colocará malla de fibra de vidrio tratada contra los álcalis (que quedará embutida entre dos capas de revestimiento) en: todos los puntos singulares (dinteles, forjados, etc.), cajas de persiana sobresaliendo un mínimo de 20 cm a cada lado con el cerramiento, huecos de ventana con tiras como mínimo de 20 por 40 cm colocadas en diagonal. Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolverán, marcando la junta o puenteando la unión y armando el revestimiento con mallas.

El mortero predosificado industrialmente, se mezclará con agua y se aplicará en una única capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm, dejando la primera con acabado rugoso. La aplicación se realizará mediante proyección mecánica (mediante máquinas de proyección continuas o discontinuas) o aplicación manual con llana. En caso de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica, se situará en el centro del espesor del revoco. La totalidad del producto se aplicará en las mismas condiciones climáticas. En climas muy secos, con viento, o temperaturas elevadas, se humedecerá la superficie con manguera y difusor para evitar una desecación excesiva. Los junquillos se retirarán a las 24 horas, cuando el mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la línea de junta.

Se suspenderá la ejecución cuando la temperatura sea inferior a 0ºC o superior a 30ºC a la sombra, o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esté protegido. Se evitarán golpes o vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado. En ningún caso se permitirán los secados artificiales. Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie revocada hasta que haya fraguado.

� Tolerancias admisibles Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2., para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo

exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm. En caso de revoco con mortero preparado monocapa, el espesor podrá ser de unos 10 a 20 mm.

� Condiciones de terminación - Enfoscados:

La textura (fratasado o sin fratasar) será lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a otra capa de revoco o estuco. Se mantendrá húmeda la superficie enfoscada mediante riego directo hasta que el mortero haya fraguado, especialmente en tiempo seco, caluroso o con vientos fuertes. Este sistema de curado podrá sustituirse mediante la protección con revestimiento plástico si se retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento. El acabado podrá ser:

Fratasado, cuando sirva de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas recibidas con mortero o adhesivo.

Bruñido, cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiera un enfoscado más impermeable.





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- Guarnecidos: Sobre el guarnecido fraguado se enlucirá con yeso fino terminado con llana, quedando a línea con la arista del

guardavivos, consiguiendo un espesor de 3 mm. - Revocos:

Revoco tendido con mortero de cemento: admite los acabados repicado, raspado con rasqueta metálica, bruñido, a fuego o esgrafiado.

Revoco tendido con mortero de cal o estuco: admite los acabados lavado con brocha y agua con o sin posterior picado, raspado con rasqueta metálica, alisado, bruñido o acabado con espátula.

Revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: admite los acabados pétreos con llana, raspado o picado con rodillo de esponja.

Revoco con mortero preparado monocapa: acabado en función de los pigmentos y la textura deseada (abujardado, bruñido, fratasado, lavado, etc.) que se obtienen a aplicando distintos tratamientos superficiales una vez aplicado el producto, o por proyección de áridos y planchado de la piedra cuando el mortero aún está fresco.



- Enfoscados: Comprobación del soporte: está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos). Idoneidad del mortero conforme a proyecto. Tiempo de utilización después de amasado. Disposición adecuada del maestreado. Planeidad con regla de 1 m.

- Guarnecidos: Comprobación del soporte: que no esté liso (rugoso, rayado, picado, salpicado de mortero), que no haya elementos

metálicos en contacto y que esté húmedo en caso de guarnecidos. Se comprobará que no se añade agua después del amasado. Comprobar la ejecución de maestras o disposición de guardavivos.

- Revocos: Comprobación del soporte: la superficie no está limpia y humedecida. Dosificación del mortero: se ajusta a lo especificado en proyecto.

� Ensayos y pruebas - En general:

Prueba escorrentía en exteriores durante dos horas. Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos >40 shore.

- Enfoscados: Planeidad con regla de 1 m.

- Guarnecidos: Se verificará espesor según proyecto. Comprobar planeidad con regla de 1 m.

- Revocos: Espesor, acabado y planeidad: defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m, no se interrumpe el revoco en las juntas

estructurales.

Conservación y mantenimiento Una vez ejecutado el enfoscado, se protegerá del sol y del viento para permitir la hidratación, fraguado y endurecimiento

del cemento.

6.1.4 Pinturas Descripción

Descripción Revestimiento continuo con pinturas y barnices de paramentos y elementos de estructura, carpintería, cerrajería e

instalaciones, previa preparación de la superficie o no con imprimación, situados al interior o al exterior, que sirven como elemento decorativo o protector.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de superficie de revestimiento continuo con pintura o barniz, incluso preparación del soporte y de la

pintura, mano de fondo y mano/s de acabado totalmente terminado, y limpieza final.





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� Condiciones previas: soporte Según el CTE DB SE A apartado 10.6, inmediatamente antes de comenzar a pintar se comprobará que las superficies

cumplen los requisitos del fabricante. El soporte estará limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones. Para poder aplicar impermeabilizantes

de silicona sobre fábricas nuevas, habrán pasado al menos tres semanas desde su ejecución. Si la superficie a pintar está caliente a causa del sol directo puede dar lugar, si se pinta, a cráteres o ampollas. Si la pintura

tiene un vehículo al aceite, existe riesgo de corrosión del metal. En soportes de madera, el contenido de humedad será del 14-20% para exteriores y del 8-14% para interiores. Si se usan pinturas de disolvente orgánico las superficies a recubrir estarán secas; en el caso de pinturas de cemento, el

soporte estará humedecido. Estarán recibidos y montados cercos de puertas y ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc. Según el tipo de soporte a revestir, se considerará:

- Superficies de yeso, cemento, albañilería y derivados: se eliminarán las eflorescencias salinas y la alcalinidad con un tratamiento químico; asimismo se rascarán las manchas superficiales producidas por moho y se desinfectará con fungicidas. Las manchas de humedades internas que lleven disueltas sales de hierro, se aislarán con productos adecuados. En caso de pintura cemento, se humedecerá totalmente el soporte.

- Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratará con productos fungicidas, asimismo se sustituirán los nudos mal adheridos por cuñas de madera sana y se sangrarán aquellos que presenten exudado de resina. Se realizará una limpieza general de la superficie y se comprobará el contenido de humedad. Se sellarán los nudos mediante goma laca dada a pincel, asegurándose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijarán las superficies.

- Superficies metálicas: se realizará una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo metálico, seguido de una limpieza manual de la superficie. Se aplicará un producto que desengrase a fondo de la superficie. En cualquier caso, se aplicará o no una capa de imprimación tapaporos, selladora, anticorrosiva, etc.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En exteriores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: cemento y derivados: pintura a la cal, al silicato, al cemento, plástica, al esmalte y barniz hidrófugo. sobre madera: pintura al óleo, al esmalte y barnices. sobre metal: pintura al esmalte. En interiores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: pintura al temple, a la cal y plástica. sobre yeso o escayola: pintura al temple, plástica y al esmalte. sobre madera: pintura plástica, al óleo, al esmalte, laca nitrocelulósica y barniz. sobre metal: pintura al esmalte, pintura martelé y laca nitrocelulósica.


� Ejecución La temperatura ambiente no será mayor de 28 ºC a la sombra ni menor de 12 ºC durante la aplicación del revestimiento.

El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. No se pintará con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante el rápido secado de la pintura.

Se dejarán transcurrir los tiempos de secado especificados por el fabricante. Asimismo se evitarán, en las zonas próximas a los paramentos en periodo de secado, la manipulación y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partículas en suspensión.

- Pintura al temple: se aplicará una mano de fondo con temple diluido, hasta la impregnación de los poros del ladrillo, yeso o cemento y una mano de acabado.

- Pintura a la cal: se aplicará una mano de fondo con pintura a la cal diluida, hasta la impregnación de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado.





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- Pintura al silicato: se protegerán las carpinterías y vidrierías, dada la especial adherencia de este tipo de pintura y se aplicará una mano de fondo y otra de acabado.

- Pintura al cemento: se preparará en obra y se aplicará en dos capas espaciadas no menos de 24 horas. - Pintura plástica, acrílica, vinílica: si es sobre ladrillo, yeso o cemento, se aplicará una mano de imprimación selladora y dos

manos de acabado; si es sobre madera, se aplicará una mano de imprimación tapaporos, un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado.

- Pintura al aceite: se aplicará una mano de imprimación con brocha y otra de acabado, espaciándolas un tiempo entre 24 y 48 horas.

- Pintura al esmalte: previa imprimación del soporte se aplicará una mano de fondo con la misma pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso, cemento o madera, o dos manos de acabado en caso de superficies metálicas.

- Pintura martelé o esmalte de aspecto martelado: se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva y una mano de acabado a pistola.

- Laca nitrocelulósica: en caso de que el soporte sea madera, se aplicará una mano de imprimación no grasa y en caso de superficies metálicas, una mano de imprimación antioxidante; a continuación, se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitrocelulósica.

- Barniz hidrófugo de silicona: una vez limpio el soporte, se aplicará el número de manos recomendado por el fabricante. - Barniz graso o sintético: se dará una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del soporte, se aplicarán dos

manos de acabado.

� Condiciones de terminación - Pintura al cemento: se regarán las superficies pintadas dos o tres veces al día unas 12 horas después de su aplicación. - Pintura al temple: podrá tener los acabados lisos, picado mediante rodillo de picar o goteado mediante proyección a

pistola de gotas de temple.


� Control de ejecución Se comprobará que se ha ejecutado correctamente la preparación del soporte (imprimación selladora, anticorrosivo,

etc.), así como la aplicación del número de manos de pintura necesarios.

Conservación y mantenimiento Se comprobará el aspecto y color, la inexistencia de desconchados, embolsamientos y falta de uniformidad, etc., de la

aplicación realizada.

6.2 Revestimientos de suelos y escaleras 6.2.1 Revestimientos continuos para suelos y escaleras Descripción

Descripción Revestimiento de suelos en interiores y exteriores, ejecutados en obra mediante tratamiento de forjados o soleras de forma

superficial, o bien formación del pavimento continuo con un conglomerante y un material de adición, pudiendo recibir distintos tipos de acabado.

Según el uso que se le dé al pavimento los más usuales son: pavimento continuo de hormigón con distintos acabados; pavimento continuo a base de morteros; pavimentos continuos a base de resinas sintéticas; y pavimentos continuos de terrazo in situ.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de pavimento continuo realmente ejecutado, incluyendo pinturas, endurecedores, formación de juntas,

eliminación de restos y limpieza. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra


� Condiciones previas: soporte - En caso de pavimentos exteriores, se colocarán previamente los bordillos o encofrados perimetrales. - En caso de pavimento continuo con aglomerado bituminoso y con asfalto fundido, sobre la superficie del hormigón del

forjado o solera se dará una imprimación con un riego de emulsión de betún.





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- En caso de pavimento de hormigón continuo tratado superficialmente con mortero de resinas sintéticas o mortero hidráulico polimérico, se eliminará la lechada superficial del hormigón del forjado o solera mediante rascado con cepillos metálicos.

- En caso de pavimento continuo de hormigón tratado con mortero hidráulico, si el forjado o solera tiene más de 28 días, se rascará la superficie y se aplicará una imprimación previa, de acuerdo con el tipo de soporte y el mortero a aplicar. En caso que el pavimento vaya colocado sobre el terreno, éste estará estabilizado y compactado al 100 % según ensayo

Proctor Normal. En caso de colocarse sobre solera o forjado, la superficie de éstos estará exenta de grasas, aceite o polvo. La superficie del soporte será lo suficientemente plana, sin baches, abultamientos ni ondulaciones.

Antes de la instalación del revestimiento de resinas se comprobarán las pendientes por si se previera la posibilidad de formación de charcos y poder así proceder a su reparación. Se realizará un ensayo de humedad al soporte, pues según el revestimiento que se use necesitará contener más o menos humedad. En sistemas cementosos se necesita una humectación previa a la aplicación. Mientras que en sistemas poliméricos se requiere una superficie seca del soporte.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En caso de pavimentos continuos de hormigón tratados superficialmente con colorante- endurecedor para ser

estampados posteriormente, el producto utilizado como desmoldeante tendrá que ser químicamente compatible con el colorante - endurecedor.



En todos los casos se respetarán las juntas de la solera o forjado. En los pavimentos situados al exterior, se situarán juntas de dilatación formando una cuadrícula de lado no mayor de 5 m, que a la vez harán papel de juntas de retracción. En los pavimentos situados al interior, se situarán juntas de dilatación coincidiendo con las del edificio, y se mantendrán en todo el espesor del revestimiento. Cuando la ejecución del pavimento continuo se haga por bandas, se dispondrán juntas en las aristas longitudinales de las mismas.

- En caso de pavimento continuo de hormigón impreso: Durante el vertido del hormigón se colocara una capa de malla electrosoldada o fibra de polipropileno. Se extenderá el

hormigón de manera manual, alisando la superficie mediante llana; se incorporará capa de rodadura sobre el hormigón fresco; se aplicará polvo desencofrante para evitar la adherencia de los moldes con el hormigón; se estampará y dará textura a la superficie con el molde elegido; se realizarán los cortes de las juntas de dilatación; se llevará a cabo la limpieza del pavimento y finalmente se aplicará un liquido de curado.

- En caso de pavimento continuo de hormigón fratasado: Una vez preparado el soporte se aplicará un puente de unión (pavimento monolítico), se colocará el mallazo sobre calzos

y se realizará el hormigonado, pudiendo sustituir el mallazo por fibra metálica. Después se realizará un tratamiento superficial a base de fratasado mecánico con fratasadoras o helicópteros una vez que el hormigón tenga la consistencia adecuada; se incorporará opcionalmente una capa de rodadura con objeto de mejorar las características de la superficie.

- En caso de pavimento continuo con hormigón pulido: Durante el vertido se colocará capa de malla electrosoldada o fibras de polipropileno; una vez realizada la superficie se

pulirá y se incorporará la capa de rodadura de cuarzo endurecedor; se realizará el fratasado mecánico hasta que la solera quede perfectamente pulida; se dividirá la solera en paños según la obra para aplicar el liquido de curado; se realizará el aserrado de las juntas y sellado de las mismas con masilla de poliuretano o equivalente.

- En caso de pavimento continuo con hormigón reglado: Vertido, extendido, reglado o vibrado del hormigón sobre solera debidamente compactada y nivelada; se colocará

mallazo o fibras según proyecto; se realizarán los cortes de juntas de dilatación en paños según proyecto. - En caso de pavimento continuo con terrazo in situ:

Se formará con un aglomerante a base de resina o cemento que proporcionará a la masa su color, cargas minerales que le darán textura, pigmentos y aditivos. Se ejecutará sobre capa de 2 cm de arena sobre el forjado o solera, sobre la que se extenderá una capa de mortero de 1,5 cm, malla electrosoldada y otra capa de mortero de 1,5 cm. Una vez apisonada y nivelada esta capa, se extenderá el mortero de acabado disponiendo banda para juntas en cuadrículas de lado no mayor de 1,25 m.

- En caso de pavimento de hormigón continuo tratado superficialmente: Se aplicará el tratamiento superficial del hormigón (endurecedor, recubrimiento), en capas sucesivas mediante brocha,

cepillo, rodillo o pistola. - En caso pavimento continuo de hormigón tratado con mortero hidráulico:

Se realizará mediante aplicación sobre el hormigón del mortero hidráulico, bien por espolvoreo con un mortero en seco o a la llana con un mortero en pasta.





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- En caso de pavimento continuo con mortero de resinas sintéticas: En caso de mortero autonivelante, éste se aplicará con espátula dentada hasta espesor no menor de 2 mm, en caso de

mortero no autonivelante, éste se aplicará mediante llana o espátula hasta un espesor no menor de 4 mm. - En caso de pavimento continuo a base de resinas:

Las resinas se mezclarán y aplicarán en estado líquido en la obra. - En caso de pavimento continuo con mortero hidráulico polimérico:

El mortero se compactará y alisará mecánicamente hasta espesor no menor de 5 mm. - Juntas:

Las juntas se conseguirán mediante corte con disco de diamante (juntas de retracción o dilatación) o mediante incorporación de perfiles metálicos (juntas estructurales o de construcción). En caso de junta de dilatación: el ancho de la junta será de 1 a 2 cm y su profundidad igual a la del pavimento. El sellado podrá ser de masilla o perfil preformado o bien con cubrejuntas por presión o ajuste. En caso de juntas de retracción: el ancho de la junta será de 5 a 10 mm y su profundidad igual a 1/3 del espesor del pavimento. El sellado podrá ser de masilla o perfil preformado o bien con cubrejuntas. Previamente se realizará la junta mediante un cajeado practicado a máquina en el pavimento. Las juntas de aislamiento serán aceptadas o cubiertas por el revestimiento, según se determine. Las juntas serán cubiertas por el revestimiento, previo tratamiento con masilla de resina epoxídica y malla de fibra. La junta de dilatación no se recubrirá por el revestimiento.

Según el CTE DB HS 1, apartado 2.2.3. Deberán respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee.

- Grado de impermeabilidad: El grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que están en contacto con el terreno frente a la penetración del

agua de éste y de las escorrentías se obtiene en la tabla 2.3 de DB HS 1 del CTE, en función de la presencia de agua. - Según el CTE DB HS 1, apartado 2.2.3.1, los encuentros del suelo con los muros serán:

Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe sellarse la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta.

Cuando el muro sea un muro pantalla hormigonado in situ, el suelo debe encastrarse y sellarse en el intradós del muro de la siguiente forma:

debe abrirse una roza horizontal en el intradós del muro de 3 cm de profundidad como máximo que dé cabida al suelo más 3 cm de anchura como mínimo.

debe hormigonarse el suelo macizando la roza excepto su borde superior que debe sellarse con un perfil expansivo. Cuando el muro sea prefabricado debe sellarse la junta conformada con un perfil expansivo situado en el interior de la

junta. - Encuentros entre suelos y particiones interiores:

Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partición no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilización, sino sobre la capa de protección de la misma.

� Tolerancias admisibles Respecto a la nivelación del soporte se recomienda por regla general una tolerancia de ± 5 mm. Según el CTE DB SU 1 apartado 2, con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o tropiezos, el

suelo debe cumplir las condiciones siguientes: no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm; los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%; en zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda

introducirse una esfera de 15 mm de diámetro. Cuando se dispongan barreras para delimitar zonas de circulación, tendrán una altura de 800 mm como mínimo.

� Condiciones de terminación En caso de pavimento continuo con empedrado: se eliminarán los restos de lechada y se limpiará su superficie. En caso de pavimento continuo con terrazo in situ: el acabado se realizará mediante pulido con máquina de disco

horizontal sobre la capa de mortero de acabado. En caso de pavimento continuo con aglomerado bituminoso: el acabado final se realizará mediante compactación con

rodillos, durante la cual, la temperatura del aglomerado no bajará de 80 ºC. En caso de pavimento continuo con asfalto fundido: el acabado final se realizará mediante compactación con llana. En caso de pavimento continuo con mortero hidráulico polimérico: el acabado final podrá ser de pintado con resinas

epoxi o poliuretano, o mediante un tratamiento superficial del hormigón con endurecedor. En caso de pavimento continuo de hormigón tratado superficialmente con endurecedor o colorante: podrá recibir un

acabado mediante aplicación de un agente desmoldeante, para posteriormente obtener textura con el modelo o patrón elegido; ésta operación se realizará mientras el hormigón siga en estado de fraguado plástico. Una vez endurecido el hormigón, se procederá al lavado de la superficie con agua a presión para desincrustar el agente desmoldeante y materias extrañas. Para finalizar, se realizará un sellado superficial con resinas, proyectadas mediante sistema airless de alta presión en dos capas, obteniendo así el rechazo de la resina sobrante, una vez sellado el poro en su totalidad.





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� Control de ejecución Puntos de observación. Comprobación del soporte: Se comprobará la limpieza del soporte e imprimación, en su caso. Ejecución: Replanteo, nivelación. Espesor de la capa de base y de la capa de acabado. Disposición y separación entre bandas de juntas. Se comprobará que la profundidad del corte en la junta, sea al menos, de 1/3 del espesor de la losa. Comprobación final: Planeidad con regla de 2 m. Acabado de la superficie.

Conservación y mantenimiento Se evitará la permanencia continuada sobre el pavimento de agentes químicos admisibles para el mismo y la caída

accidental de agentes químicos no admisibles. En caso de pavimento continuo de solados de mortero, éstos no se someterán a la acción de aguas con pH mayor de 9 o

con concentración de sulfatos superior a 0,20 gr/l. Asimismo, no se someterán a la acción de aceites minerales orgánicos o pesados.

6.2.2 Revestimientos de madera para suelos y escaleras Descripción

Descripción Revestimientos de suelos constituidos por elementos de madera, con diferentes formatos, colocados sobre el propio

forjado (soporte) o sobre una capa colocada sobre el soporte (normalmente solera).

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de pavimento con formado por tablillas adheridas a solera o tarima clavada o encolada a rastreles,

colocado, incluyendo o no lijado y barnizado, incluso cortes, eliminación de restos y limpieza. Los revestimientos de peldaño y los rodapiés, se medirán y valorarán por metro lineal.



� Condiciones previas: soporte El soporte, (independientemente de su naturaleza y del sistema de colocación del revestimiento de madera que vaya a

recibir), deberá estar limpio y libre de elementos que puedan dificultar la adherencia, el tendido de rastreles o el correcto asentamiento de las tablas en los sistemas de colocación flotante.

El soporte deberá ser plano y horizontal antes de iniciarse la colocación del parquet. El revestimiento de madera se colocará cuando el local disponga de los cerramientos exteriores acristalados, para evitar

la entrada de agua de lluvias, los efectos de las heladas, las variaciones excesivas de la humedad relativa y la temperatura etc. Los materiales de paredes y techos deberán presentar una humedad inferior al 2,5 %, salvo los yesos y pinturas que podrán alcanzar el 5 %. No se iniciarán los trabajos de colocación hasta que se alcancen (y mantengan) las siguientes condiciones de humedad relativa de los locales:

En zonas de litoral: por debajo del 70%. En zonas del interior peninsular: por debajo del 60%. Las pruebas de instalaciones de abastecimiento y evacuación de aguas, electricidad, calefacción, aire acondicionado,

incluso colocación de aparatos sanitarios, deberán realizarse antes de iniciar los trabajos de colocación del suelo de madera. La colocación de otros revestimientos de suelos tales como los cerámicos, mármol etc., en zonas de baños, cocinas y

mesetas de entrada a pisos estará concluida antes de iniciar la colocación del revestimiento de madera. En cualquier caso se asegurará el secado adecuado de los morteros con que se reciben estos revestimientos. Los trabajos de tendido de yeso blanco y colocación de escayolas estarán terminados. Los cercos o precercos de hueco de puerta estarán colocados.


las siguientes medidas:





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Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica.

Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando sea preciso mejorar las prestaciones del barniz de fábrica de la tarima flotante según los requisitos de uso del

local en que se va a colocar, se deberá prever la compatibilidad de nuevo producto con el barniz original aplicado en fábrica.


� Ejecución Solera: El mortero se verterá sobre forjado limpio. Se extenderá con regla y se alisará con llana (no con plancha). El grosor mínimo

de las soleras será de 3 cm. En el caso de que la solera incluya tuberías de agua (sanitarias o de calefacción) estas deberán estar aisladas y el espesor mínimo recomendado anteriormente se medirá por encima del aislamiento. En el caso de instalaciones de calefacción o suelo radiante se seguirán en este respecto las recomendaciones del fabricante del sistema.

Colocación de parquet encolado: Se recomienda no realizar trabajos de encolado o de acabado por debajo de 10 º C, ni por encima de 30ºC. Los

adhesivos se pueden aplicar con espátula dentada u otra herramienta que se adapte al tipo de adhesivo. Se seguirán las recomendaciones de aplicación y dosificación del fabricante del adhesivo. Salvo especificación en sentido contrario por parte del fabricante del adhesivo, se recomienda un tiempo mínimo de tránsito de 24 horas y un tiempo mínimo de espera para el lijado de 72 h.

Para iniciar la colocación de las tablillas, se verterá sobre el soporte la cantidad adecuada de adhesivo y se extenderá uniformemente con una espátula dentada, trabajando sobre la pasta varias veces con amplios movimientos en semicírculo, para que se mezcle bien el adhesivo. Una vez extendido el pegamento se colocarán las tablas de parquet, según el diseño elegido. Las tablas se empujarán suavemente unas contra otras, presionando a la vez hacia abajo, para su perfecto asentamiento y encolado. El pavimento recién colocado no deberá ser transitado al menos durante 24 horas después del pagado para dar tiempo al fraguado completo del adhesivo.

Una vez realizada la colocación, comienza el lijado y el barnizado. El proceso completo de lijado requiere diversas pasadas con lijas de diferentes granos, dependiendo de los desniveles de la superficie y de la madera instalada. Si después del pase de lija, se observan grietas, fisuras o imperfecciones, deberá aplicarse un emplaste que no manche la madera, llene las juntas y permita el lijado y pulido final en breve tiempo. Por último, se realizará el barnizado, que consiste en el lijado y afinado de la madera aplicando dos, tres o más capas de barniz para conseguir el acabado deseado. La duración del secado varia según el tipo de barniz, espesor de película, temperatura, humedad del aire, etc., no siendo recomendable pisar la superficie antes de las 24 horas después de la aplicación del barniz. No obstante el barniz continuará fraguando hasta conseguir su máxima dureza a partir de los 18-20 días de su aplicación. El proceso culminará con la instalación del rodapié.

Colocación de tarima flotante: Se dispondrá sobre el soporte (o sobre los pliegos de polietileno) una lámina de espuma de polietileno de un grosor

mínimo de 2mm. Las bandas se deberán colocar en sentido perpendicular a las lamas. Si las dimensiones de los locales sobrepasan ciertos límites, deberán disponerse juntas de expansión que puedan absorber los movimientos de hinchazón y merma que sufren este tipo de pavimentos. Estas juntas de expansión serán de una anchura mínima de 10 mm. Los lugares más adecuados para disponer las juntas de expansión son los arranques de pasillo, los pasos de puerta, y los estrechamientos entre tabiques que separan distintos espacios del recinto. Para rematar el extremo final de cada hilada se podrán utilizar recortes de longitudes cualesquiera, sin embargo en tramos intermedios no son admisibles recortes de longitud inferior a tres veces el ancho de la tabla. Las lamas deberán encolarse en todo su perímetro (testas y cantos). Los parquets flotantes deberán llevar en todo el perímetro juntas de expansión de una anchura mínima del 0,15 % de la dimensión del recinto perpendicular al sentido de colocación, y como mínimo de 1 cm. Esta junta deberá disponerse también en todos los elementos que atraviesen el parquet (tuberías de distintos tipos de instalaciones) y en las zonas de contacto con elementos de carpintería (cercos de puerta).

Colocación de tarima tradicional (parquet sobre rastreles): Los sistemas de rastreles son dos, flotante, el sistema de rastreles (simple, doble, etc.), apoya sobre el soporte pero no se fija

a este o fijo, el sistema de rastreles se fija al soporte, lo que a su vez puede realizarse mediante diferentes sistemas secos, (pegados al soporte; atornillados sobre tacos; clavados mediante sistema de impacto u otros), o húmedos (discontinuos, el rastrel apoya en distintos puntos sobre pellas de yeso blanco o negro o continuos, el rastrel apoya en toda su longitud sobre un mortero de cemento. Se dispondrán clavos alternados a ambos lados del rastrel cada 40 cm de longitud como máximo y en posición oblicua, para facilitar el agarre del rastrel sobre la pasta o mortero).

Distribución, colocación y nivelación de los rastreles: se iniciará la colocación disponiendo en el perímetro del recinto una faja de rastreles al objeto de proporcionar superficie de apoyo a los remates de menores dimensiones. Se guardará en todo momento una separación mínima de 2 cm respecto a los muros o tabiques. Se recomienda la distribución de los rastreles paralela a la dirección menor del recinto. En los sistemas húmedos la chapa o espesor de mortero entre la cara inferior del rastrel y el forjado o superficie de soporte será como mínimo de 2 cm. Los cantos del rastrel deberán quedar totalmente embebidos en la pasta o mortero.

Colocación de las tablas clavada: salvo especificación en sentido contrario, la tablazón se dispondrá siempre en sentido paralelo a la dirección mayor del recinto. Se nivelarán y fijarán los rastreles: de modo flotante sobre cuñas niveladoras, o sobre soportes o calzos, recibidos con mortero de cemento, y si la calidad del soporte es adecuada, también se colocan pegados. Si los rastreles se han recibido en húmedo no se iniciará la colocación hasta comprobar que la humedad del mortero es inferior al





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2,5 % y la del rastrel inferior al 18 %. La fijación de la tabla al rastrel se hará clavando sobre macho, con clavos de hierro de cabeza plana o con grapas, con clavadoras semiautomáticas o automáticas. Los clavos que hayan quedado mal afianzados se embutirán manualmente con martillo y puntero. Los clavos deberán penetrar como mínimo 2 cm en el rastrel. Los clavos deberán quedar embutidos en la madera en toda su longitud para evitar problemas de afianzamiento entre si de las tablas. El ángulo de clavado debe aproximarse a 45 º. Cada tabla deberá quedar clavada y apoyada como mínimo sobre dos rastreles excepto en los remates de los perímetros. En general, no se utilizaran piezas menores de 40 cm salvo en los remates de los perímetros. En los paños paralelos a las tablas se dejará una junta perimetral del 0,15% de la anchura del entablado (dimensión en sentido perpendicular a las tablas). En todo caso la junta deberá quedar totalmente cubierta por el rodapié y éste deberá permitir el movimiento libre de la tablazón.

Colocación de las tablas pegadas: se seguirán las instrucciones del fabricante del adhesivo en cuanto a dosificación, separación entre rastreles, grosor de los cordones, etc.

Acabado: La tarima puede venir barnizada o aceitada de fábrica ser lijada y el barnizada en obra después de su colocación. El

proceso completo de lijado requiere diversas pasadas con lijas de diferentes granos, dependiendo de los desniveles de la superficie y de la madera instalada. Si después del pase de lija, se observan grietas, fisuras o imperfecciones, deberá aplicarse un emplaste que no manche la madera, llene las juntas y permita el lijado y pulido final en breve tiempo. Por último, se realizará el barnizado, que consiste en el lijado y afinado de la madera aplicando dos, tres o más capas de barniz para conseguir el acabado deseado. La duración del secado varia según el tipo de barniz, espesor de película, temperatura, humedad del aire, etc., no siendo recomendable pisar la superficie antes de las 24 horas después de la aplicación del barniz. No obstante, el barniz continuará fraguando hasta conseguir su máxima dureza a partir de los 18-20 días de su aplicación. El proceso culmina con la instalación del rodapié.

Colocación de parquet sobre suelos con sistemas de calefacción radiante: El sistema de colocación de parquet más adecuado a las instalaciones de calefacción sobre suelo radiante es el parquet

encolado. Se deben utilizar referentemente formatos pequeños. En todo caso el grosor del parquet será menor o igual que 2,2 cm. En este caso el contenido de humedad de la solera será inferior al 2%. No se iniciarán trabajos de colocación hasta que la solera haya alcanzado la temperatura ambiente. Se recomienda un espesor mínimo de la solera de 3 cm contados por encima de las tuberías de conducción del sistema.

Tarimas exteriores: La instalación comienza con la disposición, nivelado y sujeción de los rastreles. Los rastreles se nivelarán recibidos sobre

mortero de cemento; atornillados o sujetos mediante otro sistema al soporte existente; flotantes apoyados sobre grava o arena acondicionada; flotantes sobre calzos niveladores; flotantes elevados sobre soportes regulables en altura. La separación entre rastreles estará en función de la tarima a instalar, entre 30 y 40 cm. Las tarimas utilizadas para su instalación en exteriores llegan de fábrica: las aristas de sus cantos son redondeadas, no llevan machos de unión, las hembras tienen un fresado especial dependiendo de la grapa de sujeción que se utilice para su anclaje o con un fresado antideslizante. Esta tarima se puede sujetar al rastrel atornillada realizando taladros previos o realizar su instalación utilizando grapas de acero u otros materiales plásticos atornilladas al rastrel. Las garras de estas grapas se introducen en las hembras de la tarima permitiendo la sujeción al ser apretadas contra el rastrel, marcando a la vez la separación obligatoria entre las tablas para la evacuación del agua. La tarima para exteriores, tanto si es madera natural apta sin tratamiento, como si es otro tipo de madera debidamente tratada, será tratada en obra aplicando una capa de aceite a base de linaza.

Barrera contra el vapor: Cuando sea necesario se colocará solapando los pliegos 20 cm como mínimo y subiendo en el perímetro hasta la altura

del rodapié. En el caso de que el soporte sea una solera de mortero de cemento la barrera de vapor se colocará preferentemente debajo de ésta. Se dispondrá barrera de vapor en las soleras o forjados de planta baja de edificaciones de una sola altura y en los edificios de varias alturas en los forjados de primera planta, cuando bajo ésta haya locales no calefactados, tales como garajes, o almacenes.

Juntas: La media de la anchura de las juntas no deberá sobrepasar por término medio el 2% de la anchura de la pieza. Las juntas serán como máximo de 3 mm.

� Tolerancias admisibles Productos: Las lamas de la tarima flotante cumplirán las siguientes tolerancias: Espesor de la chapa superior o capa noble: � 2,5 mm. Desviación admisible en anchura: � 0,1%. Desviación admisible en escuadría: � 0,2% respecto a la anchura. Curvatura de canto: � 0,1% respecto a la longitud. Curvatura de cara: � 0,2% respecto a la anchura. Juntas perimetrales: deben disponerse juntas de 5 ± 1 mm. Tolerancias de colocación: Diseños en damero (paneles de parquet mosaico o lamparquet): la desviación de alineación entre dos paneles

consecutivos será menor de 2 mm. La desviación de alineación “acumulada” en una longitud de 2 m de paneles será de 5 mm. Diseños en espiga (lamparquet y tarima): la desviación máxima de alineación entre las esquinas de las tablas en cualquier tramo de 2 m de longitud de una misma hilada, será menor de 2 mm.





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Diseño en junta regular (lamparquet y tarima): las juntas de testa entre dos tablas alternas (no adyacentes pertenecientes a hiladas diferentes deben quedar alineadas entre si con una tolerancia de: lamparquet ± 2 mm, la tarima , ± 3 mm. El extremo de cada pieza debe coincidir con el punto medio de las piezas adyacentes con una tolerancia (b) de: lamparquet ± 2 mm, tarima ± 3 mm.

� Condiciones de terminación Las tarimas flotantes se barnizan normalmente en fábrica. No obstante se podrán mejorar las prestaciones del barniz de

fábrica según los requisitos de uso del local en que se va a colocar.


� Control de ejecución - Soporte: planitud local: se medirá con regla de 20 cm no debiendo manifestarse flechas superiores a 1 mm cualquiera

que sea el lugar y la orientación de la regla. Planitud general: se medirá con regla de 2 m. Se distinguen los siguientes casos: parquets encolados, (no deben manifestarse flechas de más de 5 mm cualquiera que sea el lugar y la orientación de la regla). Parquets flotantes, (no deben manifestarse flechas de más de 3 mm). Horizontalidad: se medirá con regla de 2 m y nivel, no debiendo manifestarse desviaciones de horizontalidad superiores al 0,5 % cualquiera que sea el lugar y la orientación de la regla.

- Solera: medición de contenido de humedad, previamente a la colocación de cualquier tipo de suelo de madera será inferior al 2,5 %. Las mediciones de contenido de humedad de la solera se harán a una profundidad aproximada de la mitad del espesor de la solera, y en todo caso a una profundidad mínima de 2 cm.

- Entarimado: colocación de rastreles, paralelismo entre si de los rastreles, nivelación de cada rastrel (en sentido longitudinal), nivelación entre rastreles (en sentido transversal). Controles finalizada la ejecución.

- Entarimado: una vez finalizado el enrastrelado, los rastreles deberán quedar nivelados en los dos sentidos (cada rastrel y entre rastreles).

Conservación y mantenimiento En obra puede suceder que transcurran varias semanas (o incluso meses) desde la colocación del parquet (cualquiera

que sea el sistema) hasta el inicio de operaciones de acabado. En este caso se protegerá con un material transpirable. En el caso de los parquets barnizados en fábrica, dadas sus características de acabado y su rapidez de colocación, se

realizarán si es posible, después de los trabajos de pintura. Durante los trabajos de acabado se mantendrán las condiciones de higrometría de los locales.

6.2.3 Revestimientos cerámicos para suelos y escaleras Descripción

Descripción Revestimiento para acabados de suelos interiores, exteriores y peldaños de escaleras con baldosas cerámicas esmaltadas

o no, con mosaico cerámico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante material de agarre, con o sin acabado rejuntado.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de embaldosado realmente ejecutado, incluyendo cortes, parte proporcional de piezas

complementarias y especiales, rejuntado, eliminación de restos y limpieza. Los revestimientos de peldaño y los rodapiés, se medirán y valorarán por metro lineal.



� Condiciones previas: soporte La puesta en obra de los revestimientos cerámicos se llevará a cabo por profesionales especialistas con la supervisión de

la dirección facultativa. En general, el soporte para la colocación de baldosas debe reunir las siguientes características: estabilidad dimensional,

flexibilidad, resistencia mecánica, sensibilidad al agua, planeidad. En cuanto a la estabilidad dimensional del soporte base se comprobarán los tiempos de espera desde la fabricación. En cuanto a las características de la superficie de colocación, reunirá las siguientes:

- Planeidad: Capa gruesa: se comprobará que pueden compensarse las desviaciones con espesor de mortero. Capa fina: se comprobará que la desviación máxima con regla de 2 m, no excede de 3 mm.





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- Humedad: Capa gruesa: en la base de arena (capa de desolidarización) se comprobará que no hay exceso de humedad. Capa fina: se comprobará que la superficie está aparentemente seca.

- Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite, etc. - Flexibilidad: la flecha activa de los forjados no será superior a 10 mm. - Resistencia mecánica: el forjado deberá soportar sin rotura o daños las cargas de servicio, el peso permanente del

revestimiento y las tensiones del sistema de colocación. - Rugosidad: en caso de soportes muy lisos y poco absorbentes, se aumentará la rugosidad por picado u otros medios. En

caso de soportes disgregables se aplicará una imprimación impermeabilizante. - Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante. - Humedad: en caso de capa fina, la superficie tendrá una humedad inferior al 3%.

En algunas superficies como soportes preexistentes en obras de rehabilitación, pueden ser necesarias actuaciones adicionales para comprobar el acabado y estado de la superficie (rugosidad, porosidad, dureza superficial, presencia de zonas huecas, etc.)

En soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usará el material de rejuntado de mayor deformabilidad. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre madera o revestimiento cerámico existente, se aplicará

previamente una imprimación como puente de adherencia, salvo que el adhesivo a utilizar sea C2 de dos componentes, o R. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre revestimiento existente de terrazo o piedra natural, se tratará éste

con agua acidulada para abrir la porosidad de la baldosa preexistente.


� Ejecución Condiciones generales: La colocación se realizará en unas condiciones climáticas normales (5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado directo,

las corrientes de aire, lluvias y aplicar con riesgo de heladas. - Preparación:

Aplicación, en su caso, de base de mortero de cemento. Disposición de capa de desolidarización, caso de estar prevista en proyecto. Aplicación, en su caso, de imprimación-

Existen dos sistemas de colocación: Colocación en capa gruesa: se coloca la cerámica directamente sobre el soporte, aunque en los suelos se debe de

prever una base de arena u otro sistema de desolidarización. Colocación en capa fina: se realiza generalmente sobre una capa previa de regularización del soporte.

- Ejecución: Amasado: Con adhesivos cementosos: según recomendaciones del fabricante, se amasará el producto hasta obtener una masa

homogénea y cremosa. Finalizado el amasado, se mantendrá la pasta en reposo durante unos minutos. Antes de su aplicación se realizara un breve amasado con herramienta de mano. Con adhesivos en dispersión: se presentan listos para su uso. Con adhesivos de resinas reactivas: según indicaciones del fabricante.

Colocación general: Es recomendable, al colocar, mezclar piezas de varias cajas. Las piezas cerámicas se colocarán sobre la masa extendida

presionándola por medio de ligeros golpes con un mazo de goma y moviéndolas ligeramente hasta conseguir el aplastamiento total de los surcos del adhesivo para lograr un contacto pleno. Las baldosas se colocarán dentro del tiempo abierto del adhesivo, antes de que se forme una película seca en la superficie del mismo que evite la adherencia. Se recomienda extender el adhesivo en paños no mayores de 2 m2. En caso de mosaicos: el papel de la cara vista se desprenderá tras la colocación y la red dorsal quedará incorporada al material de agarre. En caso de productos porosos no esmaltados, se recomienda la aplicación de un producto antiadherente del cemento, previamente a las operaciones de rejuntado para evitar su retención y endurecimiento sobre la superficie del revestimiento.

Juntas La separación mínima entre baldosas será de 1,5 mm. En caso de soportes deformables, la separación entre baldosas será

mayor o igual a 3 mm. Juntas de colocación y rejuntado: puede ser aconsejable llenar parcialmente las juntas de colocación con tiras de un

material compresible antes de llenarlas a tope. El material compresible no debería adherirse al material de rejuntado o, en otro caso, debe cubrirse con una cinta de desolidarización. Estas cintas son generalmente autoadhesivas. La profundidad mínima del rejuntado será de 6mm. Se deberán rellenar a las 24 horas del embaldosado.

Juntas de movimiento estructurales: deberán llegar al soporte, incluyendo la capa de desolidarización si la hubiese, y su anchura debe ser, como mínimo, la de la junta del soporte. Se rematan usualmente rellenándolas con materiales de elasticidad duradera.

Juntas de movimiento perimetrales: evitarán el contacto del embaldosado con otros elementos tales como paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel mediante se deben prever antes de colocar la capa de regularización, y dejarse en los límites de las superficies horizontales a embaldosar con otros elementos tales como paredes, pilares…Se puede prescindir de ellas en recintos con superficies menores de 7 m2. Deben ser juntas continuas con una anchura mayor o igual de 5mm. Quedarán ocultas por el rodapié o por el revestimiento adyacente. Deberán estar limpias de restos de materiales de obra y llegar hasta el soporte.





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Juntas de partición (dilatación): la superficie máxima a revestir sin estas juntas es de 50 m2 a 70 m2 en interior, y de la mitad de estas en el exterior. La posición de las juntas deberá replantearse de forma que no estén cruzadas en el paso, si no deberían protegerse. Estas juntas deberán cortar el revestimiento cerámico, el adhesivo y el mortero base con una anchura mayor o igual de 5 mm. Pueden rellenarse con perfiles o materiales elásticos.

Corte y taladrado: Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm mayor que el diámetro

de estas. Siempre que sea posible los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos.

� Tolerancias admisibles Características dimensionales para colocación con junta mínima:

- Longitud y anchura/ rectitud de lados: Para L ≤ 100 mm ±0,4 mm Para L > 100 mm ±0,3% y ± 1,5 mm.

- Ortogonalidad: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y ± 2,0 mm.

- Planitud de superficie: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm L > 100 mm ±0,5% y + 2,0/- 1,0 mm. Según el CTE DB SU 1, apartado 2, para limitar el riesgo de caídas el suelo debe cumplir las condiciones siguientes: No presentar imperfecciones que supongan una diferencia de nivel mayor de 6 mm. Los desniveles menores o igual de 50 mm se resolverán con una pendiente ≤ 25%. En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentaran huecos donde puedan introducirse una esfera de

15 mm de diámetro.

� Condiciones de terminación En revestimientos porosos es habitual aplicar tratamientos superficiales de impermeabilización con líquidos hidrófugos y

ceras para mejorar su comportamiento frente a las manchas y evitar la aparición de eflorescencias. Este tratamiento puede ser previo o posterior a la colocación.

En pavimentos que deban soportar agresiones químicas, el material de rejuntado debe ser de resinas de reacción de tipo epoxi.

Una vez finalizada la colocación y el rejuntado, la superficie del material cerámico suele presentar restos de cemento. Normalmente basta con una limpieza con una solución ácida diluida para eliminar esos restos.

Nunca debe efectuarse una limpieza ácida sobre revestimientos recién colocados. Es conveniente impregnar la superficie con agua limpia previamente a cualquier tratamiento químico. Y aclarar con agua

inmediatamente después del tratamiento, para eliminar los restos de productos químicos.


� Control de ejecución - De la preparación:

Aplicación de base de cemento: comprobar dosificación, consistencia y planeidad final. Capa fina, desviación máxima medida con regla de 2 m: 3 mm. Capa de desolidarización: para suelos, comprobar su disposición y espesor. Aplicación de imprimación: verificar la idoneidad de la imprimación y que la aplicación se hace siguiendo las

instrucciones del fabricante. - Comprobación de los materiales y colocación del embaldosado:

Baldosa: verificar que se ha realizado el control de recepción. Mortero de cemento (capa gruesa): Comprobar que las baldosas se han humedecido por inmersión en agua. Comprobar reglado y nivelación del mortero fresco extendido. En suelos: comprobar que antes de la colocación de las baldosas se espolvorea cemento sobre el mortero fresco

extendido. Adhesivo (capa fina): Verificar que el tipo de adhesivo corresponde al especificado en proyecto. Aplicación del adhesivo: Comprobar que se utiliza siguiendo las instrucciones del fabricante. Comprobar espesor, extensión y peinado con llana dentada adecuada. Tiempo abierto de colocación: Comprobar que las baldosas se colocan antes de que se forme una película sobre la superficie del adhesivo. Comprobar que las baldosas se asientan definitivamente antes de que concluya el tiempo abierto del adhesivo. Colocación por doble encolado: comprobar que se utiliza esta técnica en embaldosados en exteriores y para baldosas

mayores de 35 cm. o superficie mayor de 1225 cm2. Juntas de movimiento:





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Estructurales: comprobar que se cubren y se utiliza un sellante adecuado. Perimetrales y de partición: comprobar su disposición, que no se cubren de adhesivo y que se utiliza un material

adecuado para su relleno. Juntas de colocación: verificar que el tipo de material de rejuntado corresponde con el especificado en proyecto.

Comprobar la eliminación y limpieza del material sobrante. - Comprobación final:

Desviación de planeidad del revestimiento: la desviación entre dos baldosas adyacentes no debe exceder de 1mm. La desviación máxima se medirá con regla de 2m.

Para paramentos no debe exceder de 2 mm. Para suelos no debe exceder de 3 mm. Alineación de juntas de colocación; la diferencia de alineación de juntas se medirá con regla de 1 m. Para paramentos: no debe exceder de ± 1 mm. Para suelos: no debe exceder de ± 2 mm. Limpieza final: comprobación y medidas de protección.

Conservación y mantenimiento Las zonas recién pavimentadas deberán señalizarse para evitar que el solado sea transitado antes del tiempo

recomendado por el fabricante del adhesivo. Se colocará una protección adecuada frente a posibles daños debidos a trabajos posteriores, pudiendo cubrirse con cartón, plásticos gruesos, etc.

6.2.4 Soleras Descripción

Descripción Capa resistente compuesta por una subbase granular compactada, impermeabilización y una capa de hormigón con

espesor variable según el uso para el que esté indicado. Se apoya sobre el terreno, pudiéndose disponer directamente como pavimento mediante un tratamiento de acabado superficial, o bien como base para un solado.

Se utiliza para base de instalaciones o para locales con sobrecarga estática variable según el uso para el que este indicado (garaje, locales comerciales, etc.).

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de solera terminada, con sus distintos espesores y características del hormigón, incluido limpieza y

compactado de terreno. Las juntas se medirán y valorarán por metro lineal, incluso separadores de poliestireno, con corte y colocación del sellado.



� Condiciones previas: soporte Se compactarán y limpiarán los suelos naturales. Las instalaciones enterradas estarán terminadas. Se fijarán puntos de nivel para la realización de la solera.



metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. No se dispondrán soleras en contacto directo con suelos de arcillas expansivas, ya que podrían producirse

abombamientos, levantamientos y roturas de los pavimentos, agrietamiento de particiones interiores, etc.


� Ejecución - Ejecución de la subbase granular:

Se extenderá sobre el terreno limpio y compactado. Se compactará mecánicamente y se enrasará. - Colocación de la lámina de polietileno sobre la subbase. - Capa de hormigón:

Se extenderá una capa de hormigón sobre la lámina impermeabilizante; su espesor vendrá definido en proyecto según el uso y la carga que tenga que soportar. Si se ha disponer de malla electrosoldada se dispondrá antes de colocar el hormigón. El curado se realizará mediante riego, y se tendrá especial cuidado en que no produzca deslavado.





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- Juntas de contorno: Antes de verter el hormigón se colocará el elemento separador de poliestireno expandido que formará la junta de

contorno alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros. - Juntas de retracción:

Se ejecutarán mediante cajeados previstos o realizados posteriormente a máquina, no separadas más de 6 m, que penetrarán en 1/3 del espesor de la capa de hormigón.

- Drenaje. Según el CTE DB HS 1 apartado 2.2.2: Si es necesario se dispondrá una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el suelo. En caso de que

se utilice como capa drenante un encachado, deberá disponerse una lamina de polietileno por encima de ella. Se dispondrán tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su

reutilización posterior, en el terreno situado bajo el suelo. Cuando dicha conexión esté situada por encima de la red de drenaje, se colocará al menos una cámara de bombeo con dos bombas de achique.

En el caso de muros pantalla los tubos drenantes se colocarán a un metro por debajo del suelo y repartidos uniformemente junto al muro pantalla.

Se colocará un pozo drenante por cada 800 m2 en el terreno situado bajo el suelo. El diámetro interior del pozo será como mínimo igual a 70 cm. El pozo deberá disponer de una envolvente filtrante capaz de impedir el arrastre de finos del terreno. Deberán disponerse dos bombas de achique, una conexión para la evacuación a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y un dispositivo automático para que el achique sea permanente.

� Tolerancias admisibles Condiciones de no aceptación: Espesor de la capa de hormigón: variación superior a - 1 cm ó +1,5 cm. Planeidad de la capa de arena (medida con regla de 3 m): irregularidades locales superiores a 20 mm. Planeidad de la solera medida por solape de 1,5 m de regla de 3 m: falta de planeidad superior a 5 mm si la solera no

lleva revestimiento. Compacidad del terreno será de valor igual o mayor al 80% del Próctor Normal en caso de solera semipesada y 85% en

caso de solera pesada. Planeidad de la capa de arena medida con regla de 3 m, no presentará irregularidades locales superiores a 20 mm. Espesor de la capa de hormigón: no presentará variaciones superiores a -1 cm o +1,50 cm respecto del valor

especificado. Planeidad de la solera, medida por solape de 1,50 m de regla de 3 m, no presentará variaciones superiores a 5 mm, si no

va a llevar revestimiento posterior. Junta de retracción: la distancia entre juntas no será superior a 6 m. Junta de contorno: el espesor y altura de la junta no presentará variaciones superiores a -0,50 cm o +1,50 cm respecto a lo

especificado.

� Condiciones de terminación La superficie de la solera se terminará mediante reglado, o se dejará a la espera del solado.



- Ejecución: Compacidad del terreno, planeidad de la capa de arena, espesor de la capa de hormigón, planeidad de la solera. Resistencia característica del hormigón. Planeidad de la capa de arena. Resistencia característica del hormigón: no será inferior al noventa por ciento (90%) de la especificada. Espesor de la capa de hormigón. Impermeabilización: inspección general.

- Comprobación final: Planeidad de la solera. Junta de retracción: separación entre las juntas. Junta de contorno: espesor y altura de la junta.

Conservación y mantenimiento No se superarán las cargas normales previstas. Se evitará la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles. La solera no se verá sometida a la acción de: aguas con pH menor de 6 o mayor de 9, o con una concentración en

sulfatos superior a 0,20 gr/l, aceites minerales orgánicos y pesados, ni a temperaturas superiores a 40 ºC.





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6.3 Falsos techos Descripción

Descripción Revestimiento de techos en interiores de edificios mediante placas de escayola, cartón-yeso, metálicas, conglomerados,

etc., (sin juntas aparentes cuando se trate de techos continuos, fijas o desmontables en el caso de techos registrables), con el fin de reducir la altura de un local, y/o aumentar el aislamiento acústico y/o térmico, y/o ocultar posibles instalaciones o partes de la estructura.

Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de superficie realmente ejecutada de falso techo, incluso parte proporcional de elementos de

suspensión, entramados, soportes. Metro lineal de moldura perimetral si la hubiera. Unidad de florón si lo hubiere.



� Condiciones previas: soporte Antes de comenzar la colocación del falso techo se habrán dispuesto, fijado y terminado todas las instalaciones situadas

debajo del forjado. Las instalaciones que deban quedar ocultas se habrán sometido a las pruebas necesarias para su correcto funcionamiento. Preferiblemente se habrán ejecutado las particiones, la carpintería de huecos exteriores con sus acristalamientos y cajas de persianas.





� Ejecución Se habrán obtenido los niveles en todos los locales objeto de actuación, marcando la altura de forma indeleble en todos

los paramentos y elementos singulares y/o sobresalientes de los mismos, tales como pilares, marcos, etc. - Techos continuos:

Se dispondrán un mínimo de 3 elementos de suspensión, no alineados y uniformemente repartidos por m2. En caso de fijaciones metálicas y varillas suspensoras, éstas se dispondrán verticales y el atado se realizará con doble

alambre de diámetro mínimo 0,70 mm. Cuando se trate de un sistema industrializado, se dispondrá la estructura sustentante anclada al forjado y atornillada a la perfilería secundaria (si existe), así como a la perimetral. Las placas se atornillarán perpendicularmente a la perfilería y alternadas.

En caso de fijación con cañas, éstas se recibirán con pasta de escayola (en la proporción de 80 l de agua por 100 kg de escayola) y fibras vegetales o sintéticas. Estas fijaciones podrán disponerse en cualquier dirección.

En caso de planchas de escayola, éstas se dispondrán sobre reglones que permitan su nivelación, colocando las uniones longitudinalmente en el sentido de la luz rasante, y las uniones transversales alternadas.

Las planchas perimetrales estarán separadas 5 mm de los paramentos verticales. Las juntas de dilatación se dispondrán cada 10 m y se formarán con un trozo de plancha recibida con pasta de escayola

a uno de los lados y libre en el otro. - Techos registrables:

Las varillas roscadas que se usen como elemento de suspensión, se unirán por el extremo superior a la fijación y por el extremo inferior al perfil del entramado, mediante manguito o tuerca.

Las varillas roscadas que se usen como elementos de arriostramiento, se colocarán entre dos perfiles del entramado, mediante manguitos; la distancia entre varillas roscadas no será superior a 120 cm.

Los perfiles que forman el entramado y los perfiles de remate se situarán convenientemente nivelados, a las distancias que determinen las dimensiones de las placas y a la altura prevista en todo el perímetro; los perfiles de remate se fijarán mediante tacos y tornillos de cabeza plana, distanciados un máximo de 50 cm entre sí.

La colocación de las placas se iniciará por el perímetro, apoyando las placas sobre el ángulo de chapa y sobre los perfiles del entramado.





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En caso de placas acústicas metálicas, su colocación se iniciará por el perímetro transversalmente al perfil U, apoyadas por un extremo en el elemento de remate y fijadas al perfil U mediante pinzas, cuya suspensión se reforzará con un tornillo de cabeza plana del mismo material que las placas.

� Condiciones de terminación Las uniones entre planchas se rellenarán con fibras vegetales o sintéticas y pasta de escayola, (en la proporción de 80 l de

agua por cada 100 kg de escayola), y se acabarán interiormente con pasta de escayola en una proporción de 100 l de agua por cada 100 kg de escayola.

Antes de realizar cualquier tipo de trabajos en el falso techo, se esperará al menos 24 horas. Para la colocación de luminarias, o cualquier otro elemento, se respetará la modulación de las placas, suspensiones y

arriostramientos. El falso techo quedará limpio, con su superficie plana y al nivel previsto. El conjunto quedará estable e indeformable.


� Control de ejecución Se comprobará que la humedad de las placas es menor del 10%. Se comprobará el relleno de uniones y acabados. No se admitirán defectos aparentes de relleno de juntas o su acabado. Se comprobarán las fijaciones en tacos, abrazaderas, ataduras y varillas. Se comprobará que la separación entre planchas y paramentos es menor de 5 mm. Suspensión y arriostramiento. La separación entre varillas suspensoras y entre varillas de arriostramiento, será inferior a 1,25

m. No se admitirá un atado deficiente de las varillas de suspensión, ni habrá menos de 3 varillas por m2. Se comprobará la planeidad en todas las direcciones con regla de 2 m. Los errores en la planeidad no serán superiores a

4 mm. Se comprobará la nivelación. La pendiente del techo no será superior a 0,50%.





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TÍTULO IV – FORMAS DE MEDICIÓN Y ABONO

En el presupuesto que figura en el proyecto se consignan los precios de las diferentes unidades de obra.

En este precio se incluye el de los materiales que los componen, mano de obra y elementos auxiliares que sean necesarios para su completa terminación.

Se abonarán al contratista las obras que realmente ejecutará, ya sean las indicadas en el proyecto o

aquellas que por indicación del Arquitecto Director sean ampliadas o modificadas. Para la liquidación de las mismas se aplicarán los precios que figuren en el presupuesto del proyecto, con

la baja -si la hubiera- que se haya adjudicado la subasta. Los precios consignados en el presupuesto lo son con fecha de la adjudicación definitiva de las obras. Las

disposiciones de carácter oficial que hagan variar estos precios podrán producir las correspondientes revisiones desde la fecha de entrega de las disposiciones oficiales. Estas revisiones deberán ser pedidas por el contratista en la siguiente certificación de obra a la fecha de la publicación de la disposición oficial. Las obras se abonarán al contratista contra la certificación mensual de los trabajos realizados. Las certificaciones se basarán en mediciones realizadas conjuntamente por el contratista y el aparejador de la obra. La valoración la hará el contratista, debiendo ir firmada por éste con el conforme del aparejador y el visto bueno del Arquitecto.

Son de cuenta del contratista todos los gastos que origine la ejecución de las obras: Seguridad Social,

accidentes de trabajo, fuerza motriz, casulla, vallados, utilización de vía pública, guarda agujas durante las obras, permisos oficiales, etc. Las dificultades que surjan por alguno de estos motivos no serán causa para detener los trabajos.

El contratista tampoco podrá determinar ni suspender las obras ni reducirlas a menor a escala, alegando

retrasos en el suministro de los materiales o cualquier otra causa. La adjudicación final se hará a la vista de la última certificación de las obras, acompañando al acta de la

recepción provisional los documentos justificativos de esta liquidación.

Sección 1ª – VALORACIÓN DE LA OBRA EJECUTADA.

Medición de la obra ejecutada. La Dirección realizará mensualmente la medición de las unidades de obra ejecutadas durante el

período de tiempo anterior. El Contratista o su Delegado podrán presenciar la realización de tales mediciones. Para las obras o partes de obra cuyas dimensiones y características hayan de quedar posterior y

definitivamente ocultas, el Contratista está obligado a avisar a la Dirección con la suficiente antelación, a fin de que ésta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los planos que las definan, cuya conformidad suscribirá el Contratista o su Delegado.

A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Contratista, queda éste obligado a

aceptar las decisiones de la Administración Contratante, sobre el particular. Con carácter general, todas las unidades de obra se medirán por su volumen, superficie, longitud o peso, expresados en unidades del sistema métrico o por el número de unidades iguales, de acuerdo a como figuran especificadas en los Cuadros de Precios y en la definición de los Precios Nuevos aprobados en el curso de las obras, si los hubiese.

Las mediciones se calcularán por procedimientos geométricos a partir de los datos de los planos de

construcción de la obra y, cuando esto no sea posible, por medición sobre planos de perfiles transversales o sobre planos acotados, tomados del terreno. A estos efectos solamente serán válidos los levantamientos topográficos y datos de campo que hayan sido aprobados por el Director.





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Cuando el Pliego indique la necesidad de pesar materiales directamente, el Contratista deberá situar las básculas o instalaciones necesarias, debidamente contrastadas, para efectuar las mediciones por peso requeridas. Dichas básculas o instalaciones serán a costa del Contratista, salvo que se especifique lo contrario en los documentos contractuales correspondientes.

Solamente podrá utilizarse la conversión de peso a volumen, o viceversa, cuando expresamente la

autorice el Pliego. En este caso, los factores de conversión estarán definidos en dicho Pliego o, en su defecto, lo serán por el Director. Precios del contrato.

El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los costes

directos e indirectos precisos para su ejecución, sin incorporar, en ningún caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados.

Se considerarán costes directos: a.- La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que intervienen directamente en la

ejecución de la unidad de obra. b.- Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se

trate o que sean necesarios para su ejecución. c.- Los gastos de personal, combustible, energía... que tengan lugar por el accionamiento o

funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra. d.- Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas. Se consideran costes indirectos: - Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes,

talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios... - Los gastos de personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra. - Los gastos originados por obras, reposiciones, etc. no contempladas en el proyecto por resultar

imprevistas al redactar el proyecto o en el acta de replanteo, hasta el 1% del presupuesto a costes directos - Los gastos originados por las pruebas y ensayos preceptivos u ordenados por la Dirección Técnica

hasta el 1% del presupuesto a costes directos. Todos los trabajos, transportes, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta

ejecución y acabado de cualquier unidad de obra se considerarán incluidos en el precio de la misma, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposición o descripción de los precios.

En el caso de que surja la necesidad de incluir precios no previstos en el Cuadro de Precios vigente al

redactar el Proyecto, se incluirán los necesarios en un documento anejo al Cuadro de Precios del Proyecto que, con el título de Cuadro de Precios Complementario, se considerará a todos los efectos contractuales incluido aquel.

Siempre que el facultativo redactor del Proyecto lo estime oportuno, podrá confeccionar Precios

Compuestos para abonar determinadas partes de obra. En estos casos, se deberán también definir, exhaustivamente, la totalidad de las unidades de obra

parciales que son abonadas con dicho Precio Compuesto. Estos Precios Compuestos deberán también incluirse en el Cuadro de Precios Complementarios.

El Contratista no podrá efectuar ninguna reclamación en el caso de que, al intentar componer el valor

de un Precio Compuesto, aplicando los precios incluidos en el Cuadro de Precios Simples del Proyecto, a las mediciones realmente obtenidas de cada una de las unidades parciales que son abonadas por dicho Precio Compuesto, resulte un importe superior al establecido en el Cuadro de Precios Compuestos, identificado como Cuadro de Precios nº 1.





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Partidas alzadas.

A efectos de abono de partidas alzadas se considerarán como partidas alzadas a justificar, las

susceptibles de ser medidas en todas sus partes en unidades de obra, con precios unitarios; y como partidas alzadas de abono íntegro, aquellas que se refieren a trabajos cuya especificación figure en los documentos contractuales del proyecto y no sean susceptibles de medición según el Pliego.

Las partidas alzadas a justificar se abonarán a los precios de la contrata, con arreglo a las condiciones

de la misma y al resultado de las mediciones correspondientes. Cuando los precios de una o varias unidades de obra de las que integran una partida alzada a justificar,

no figuren incluidos en los Cuadro de Precios, se procederá conforme a la determinación de un precio nuevo. Para que la introducción de los Precios Nuevos así determinados no se considere modificación del

Proyecto, habrán de cumplirse conjuntamente las dos condiciones siguientes: que la Administración Contratante haya adoptado, además de los Precios Nuevos, la justificación y descomposición del Presupuesto de la partida alzada; que el importe total de dicha partida incluidos en los Cuadros de Precios como los Precios Nuevos de aplicación, no exceda del importe de la misma figurado en el Proyecto.

Las partidas alzadas de abono íntegro se abonarán al Contratista en su totalidad, una vez terminados los

trabajos y obras a que se refieran, de acuerdo con las condiciones del contrato y sin prejuicio de lo que el Pliego pueda establecer respecto de su abono fraccionado en casos justificados.

Cuando la especificación de los trabajos u obras constitutivos de una partida alzada de abono íntegro

no figure en los documentos contractuales del Proyecto, o figure de modo incompleto, impreciso o insuficiente que a tales efectos dicte por escrito la Dirección, contra las cuales podrá alzarse el Contratista, en caso de disconformidad, en la forma que establece la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Valoración de la obra ejecutada.

La dirección, tomando como base las mediciones de las unidades de obra ejecutada y los precios

contratados redactará, mensualmente, la correspondiente relación valorada al origen. No podrá omitirse la redacción de dicha relación valorada mensual por el hecho de que, en algún mes,

la obra realizada haya sido de pequeño volumen o incluso nula, a menos que la Administración Contratante, hubiese acordado la suspensión de la obra.

La obra ejecutada se valorará a los precios de ejecución material que figuren en letra en el cuadro de

precios unitario del Proyecto para cada unidad de obra y a los precios de las nuevas unidades de obra no previstas en el contrato que hayan sido debidamente autorizados y teniendo en cuenta lo prevenido en el presente Pliego para abono de obras defectuosas, materiales acopiados, partidas alzadas y abono a cuenta del equipo puesto en obra.

El resultado de la valoración, obtenido de la forma expresada en el párrafo anterior, recibirá el nombre

de Presupuesto de Ejecución Material. El presupuesto de ejecución por Contrata se obtendrá incrementando el de Ejecución Material en los

siguientes conceptos para obtener el Presupuesto de Ejecución por Contrata. Gastos generales de estructura de la Empresa, que inciden sobre el contrato, cifrados en los siguientes

porcentajes aplicados sobre el Presupuesto de Ejecución Material: El 13% en concepto de gastos generales de la Empresa, gastos financieros, cargas fiscales, tasas de la

Administración legalmente establecidas y demás derivados de las obligaciones del contrato y el 6% en concepto de beneficio industrial del Contratista.





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El presupuesto de contrata, obtenido por la suma del Presupuesto de Ejecución Material y los gastos

generales de estructura y beneficio industrial, reseñados anteriormente, se incrementará con el Impuesto sobre el Valor Añadido, que grave la ejecución de la obra, para obtener el presupuesto de licitación.

El valor mensual de la obra ejecutada, se obtendrá sumando el Presupuesto de Ejecución por Contrata

afectado por el coeficiente de adjudicación. Las certificaciones se expedirán mensualmente tomando como base la relación valorada y se

tramitarán por el Director. En la misma fecha en que el Director tramite la certificación remitirá al Contratista una copia de la

misma y de la relación valorada correspondiente, a los efectos de su conformidad o reparos que el Contratista podrá formular en el plazo de 15 días contados a partir del de recepción de los expresados documentos.

En su defecto, y pasado este plazo, ambos documentos se considerarán aceptados por el Contratista,

como si hubiera suscrito en ellos su conformidad. El Contratista tiene derecho al abono, con arreglo a los precios convenidos, de la obra que realmente

ejecute con sujeción al Proyecto que sirvió de base a la licitación, a sus modificaciones aprobadas y a las órdenes dadas por escrito por la Administración Contratante. Sección 2ª – INCIDENCIAS EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Reparaciones u obras de urgente ejecución.

Si por cualquier causa bien durante el período de ejecución de obra, o durante el plazo de garantía, la

DO considera que por razones de seguridad es necesario realizar trabajos de consolidación, refuerzo o reparación, el Contratista deberá efectuarlos en forma inmediata. Si no se encontrase en condiciones de realizar dichos trabajos, la PEC podrá ejecutar por sí misma u ordenar su ejecución por terceros.

En el caso de que estos trabajos fuesen motivados por causas imputables al Contratista, no serán de abono, si resultara necesario acudir a terceros, los gastos originados serán repercutidos al Contratista.

Modificación del contrato de obras.

Cuando las modificaciones supongan la introducción de unidades de obra no comprendidas en el proyecto o cuyas características difieran sustancialmente de ellas, los precios de aplicación de las mismas serán fijados por la Administración, a la vista de la propuesta del director facultativo de las obras y de las observaciones del contratista a esta propuesta en trámite de audiencia, por plazo mínimo de tres días hábiles. Si éste no aceptase los precios fijados, el órgano de contratación podrá contratarlas con otro empresario en los mismos precios que hubiese fijado o ejecutarlas directamente. La contratación con otro empresario podrá realizarse por el procedimiento negociado sin publicidad siempre que su importe no exceda del 20 por 100 del precio primitivo del contrato.

Cuando la tramitación de un modificado exija la suspensión temporal parcial o total de la ejecución de

las obras y ello ocasione graves perjuicios para el interés público, el Ministro, si se trata de la Administración General del Estado, sus Organismos autónomos, Entidades gestoras y Servicios comunes de la Seguridad Social y demás Entidades públicas estatales, podrá acordar que continúen provisionalmente las mismas tal y como esté previsto en la propuesta técnica que elabore la dirección facultativa, siempre que el importe máximo previsto no supere el 20 por 100 del precio primitivo del contrato y exista crédito adecuado y suficiente para su financiación.

El expediente a tramitar al efecto exigirá exclusivamente las siguientes actuaciones:





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a) Propuesta técnica motivada efectuada por el director facultativo de la obra, donde figurará el importe aproximado de la modificación así como la descripción básica de las obras a realizar.

b) Audiencia del contratista. c) Conformidad del órgano de contratación. d) Certificado de existencia de crédito. En el plazo de seis meses deberá estar aprobado técnicamente el proyecto, y en el de ocho meses el

expediente del modificado. Dentro del citado plazo de ocho meses se ejecutarán preferentemente, de las unidades de obra

previstas en el contrato, aquellas partes que no hayan de quedar posterior y definitivamente ocultas. La autorización del Ministro para iniciar provisionalmente las obras, que no podrá ser objeto de delegación, implicará en el ámbito de la Administración General del Estado, sus Organismos autónomos y Entidades gestoras y Servicios comunes de la Seguridad Social la aprobación del gasto, sin perjuicio de los ajustes que deban efectuarse en el momento de la aprobación del expediente del gasto. Incumplimiento del programa de trabajos.

El contratista deberá atenerse al plazo de ejecución que figura en el correspondiente epígrafe del

Presente Pliego de Prescripciones Técnicas, o en el correspondiente Contrato de Obra, salvo que por circunstancias justificadas la DO haya ampliado o reducido el mismo.

Si a juicio de la DO la marcha de los trabajos o cualquier parte de los mismos no presenta el ritmo

necesario para asegurar la finalización de las obras en el correspondiente plazo de ejecución, la DO lo comunicará por escrito al Contratista, que adoptará cualquier medida necesaria y sea aprobada por la DO para acelerar los trabajos.

El Contratista no podrá reclamar pagos relacionados con estas unidades. Las penalidades en que

incurra el Contratista por demora en los plazos parciales o totales en la ejecución de las obras serán las que se estipulen en el correspondiente Contrato de Obra.

Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incurrido en demora respecto al

cumplimiento del plazo total, la Administración podrá optar indistintamente por la resolución del contrato o por la imposición de las penalidades diarias en la proporción de 1 por cada 30 € del precio del contrato.

Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5 por 100 del precio del contrato, el órgano de contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades.

La Administración tendrá la misma facultad a que se refiere el apartado anterior respecto al incumplimiento por parte del contratista de los plazos parciales, cuando se hubiese previsto en el pliego de cláusulas administrativas particulares o cuando la demora en el cumplimiento de aquellos haga presumir razonablemente la imposibilidad del cumplimiento del plazo total.

Suspensión temporal de las obras.

Siempre que la PEC acuerde una suspensión de toda o parte de la Obra, se comunicará por escrito al

Contratista para que no continúe la ejecución de los trabajos afectados. Cuando la suspensión afecte temporalmente a una o varias partes de la Obra se denominará suspensión temporal parcial, si afecta a la totalidad de la Obra, suspensión temporal total.

Cuando esto ocurra, se levantará la correspondiente acta de suspensión, que deberá ir firmada por la DO y el Contratista, y en la que se hará constar el acuerdo de la PEC que originó la misma. Al acta se acompañará un anejo en el cual se reflejarán la parte o partes suspendidas, así como la medición tanto de la obra ejecutada como de los materiales acopiados que se vayan a ejecutar exclusivamente en las mismas.

ES DEBER DEL CONTRATISTA PROTEGER LOS TRABAJOS DURANTE LA SUSPENSIÓN TEMPORAL, ATENDIENDO LAS INSTRUCCIONES DE LA DO.





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El costo suplementario a que se vea obligado el Contratista al cumplimentar las instrucciones de la DO en relación con la suspensión temporal correrá a cargo de la PEC, a menos que la causa sea debida a faltas del Contratista, necesaria en virtud de las condiciones climatológicas necesarias para la ejecución de la Obra con la debida garantía y seguridad de la misma.

Mejoras propuestas por el contratista.

El Contratista podrá proponer por escrito a la DO la sustitución de una unidad de obra por otra, siempre

que cumpla la misma función, pero reúna mejores condiciones, el empleo de materiales de mejor calidad a los previstos en Proyecto, la ejecución de partes de la obra con mayores dimensiones, y en general cualquier otra mejora que juzgue beneficiosa para la obra.

Si la DO lo estima conveniente, aún cuando no sea necesario, podrá autorizarlo por escrito, el Contratista sólo tendrá derecho a que se le abone lo correspondiente a la estricta ejecución del Proyecto.

Variaciones no autorizadas.

En ningún caso el Contratista podrá introducir o ejecutar modificaciones en la obra sin la debida

aprobación de las mismas por la DO. Para que una modificación aprobada por ésta pueda incluirse en el contrato, necesariamente deberá ser aprobada por la PEC, incluyendo la valoración de la misma.

Las únicas modificaciones que podrán ser autorizadas durante la ejecución de las obras directamente

por la DO serán aquellas relativas a las variaciones en las cantidades realmente ejecutadas de las unidades de obra constituyentes del presupuesto del Proyecto.

En caso de emergencia la DO podrá ordenar la realización de unidades de obra no previstas en el

Proyecto, si son indispensables para garantizar la seguridad de la obra ya ejecutada o evita daños a terceros. Las variaciones de obra no aprobadas por la DO son responsabilidad del Contratista, quien en ningún

caso podrá reclamar abono del sobrecosto de las mismas. Caso de que las modificaciones supongan reducción del volumen de obra ejecutada, se efectuará valoración real de lo construido. Obras construidas en exceso.

Cuando a juicio del Director, el aumento de dimensiones de una determinada parte de obra ejecutada,

o exceso de elementos unitarios, respecto de lo definido en los planos de construcción, pudiera perjudicar las condiciones estructurales, funcionales o estéticas de la obra, el Contratista tendrá la obligación de demolerla a su costa y rehacerla nuevamente con arreglo a lo definido en los planos.

En el caso en que no sea posible, o aconsejable, a juicio del Director, la demolición de la obra

ejecutada en exceso, el Contratista estará obligado a cumplir las instrucciones del Director para subsanar los efectos negativos subsiguientes, sin que tenga derecho a exigir indemnización alguna por estos trabajos.

Aún cuando los excesos sean inevitables a juicio del Director, o autorizados por éste, no serán de abono

si dichos excesos o sobreanchos están incluidos en el precio de la unidad correspondiente o si en las prescripciones relativas a la medición y abono de la unidad de obra en cuestión así lo estableciera este Pliego.

Únicamente, serán de abono los excesos de obra o sobreanchos inevitables que de manera explícita así

lo disponga el Pliego, y en las circunstancias procedimiento de medición, límites y precio aplicable que este Pliego determine.

Si en el Pliego o en el Cuadro de Precios no figurase precio concreto para los excesos o sobreanchos de

obra abonables se aplicará el mismo precio unitario de la obra ejecutada en exceso. Obras ejecutadas en defecto.

Si la obra realmente ejecutada tuviere dimensiones inferiores a las definidas en los planos la medición

para su valoración será la correspondiente a la obra realmente ejecutada, aún cuando las prescripciones para





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medición y abono de la unidad de obra en cuestión, establecidas en el Pliego, prescribiesen su medición sobre los planos del Proyecto. Obras defectuosas.

Hasta la recepción, el Contratista responderá de la correcta ejecución de la obra. Si aparecen defectos, el Contratista viene obligado a repararlos a satisfacción de la DO, sin que sea eximente la circunstancia de su reconocimiento previo por parte de la misma.

Los gastos de remoción y reposición, así como la responsabilidad y garantía de la correcta reparación de los mismos, incumben al Contratista, excepto cuando la obra defectuosa sea motivada por vicios de Proyecto. Obras incompletas.

Cuando como consecuencia de rescisión o por cualquier otra causa, fuera preciso valorar obras incompletas, se aplicará para la valoración de las mismas los criterios de descomposición de precios unitarios contenidos en los Cuadros de Precios, quedando los materiales no utilizados a libre disposición de la contrata.

Sección 3ª - ABONOS A CUENTA.

Abonos a cuenta por materiales acopiados.

Cuando no haya peligro de que los materiales recibidos como útiles y almacenados en la obra o en los

almacenes autorizados para su acopio, sufran deterioro o desaparezcan, se podrá abonar al Contratista hasta el 75% de su valor, incluyendo tal partida en la relación valorada mensual y teniendo en cuenta este adelanto para deducirlo más tarde del importe total de las unidades de obra en que queden incluidos tales materiales.

Para realizar dicho abono será necesaria la constitución previa de las correspondientes garantías, de

acuerdo con lo establecido en el art. 100 y en el art. 37 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. El Director apreciará el riesgo y fijará el porcentaje correspondiente.

Abonos a cuenta por instalaciones y equipos.

Podrán concederse abonos a cuenta, con las garantías previstas en el Art. 37 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, por razón del equipo y de las instalaciones necesarias para la ejecución de la obra, si son propiedad del Contratista, se hallan en disposición del ser utilizados y dicha utilización ha de tener lugar en plazo inmediato de acuerdo con el Programa de Trabajos.

Los abonos a cuenta por instalaciones y equipo serán fijados, discrecionalmente, por el Director. En todo

caso, estos abonos requerirán petición expresa del Contratista, previo el cumplimiento de los siguientes requisitos: a.- Que acredite la propiedad de las instalaciones y equipo de que se trate. b.- Que se comprometa por escrito a destinar exclusivamente a la obra la instalación o equipo de que

se trate, y a no retirarlos hasta tanto que sea autorizado para ello por el Director. c.- Que haya presentado un Programa de Trabajos con indicación expresa de las instalaciones y equipo

necesarios en cada una de las fases de la ejecución de la obra. d.- Que a juicio del Director, resulten los mismos apropiados al fin a que se destinan en número, calidad,

características y estado de conservación. e.- Que cada uno de sus elementos esté descrito detalladamente e identificado y valorado

contradictoriamente en el Acta correspondiente suscrita por el Contratista y el Director.

Deducciones para el reintegro de los abonos a cuenta por instalaciones y equipo.





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El reintegro de los abonos en cuenta concedidos sobre las operaciones preparatorias a que se refiere el artículo anterior, se efectuará deduciendo de las certificaciones de obra ejecutada expedidas a partir de la fecha de la concesión de aquellos, un porcentaje del importe de las mismas que fijará el Director de modo que permita el reintegro del abono a cuenta antes de terminarse la obra y que, por lo tanto, será superior al tanto por ciento que el abono a cuenta presente sobre el resto de la obra que falta por ejecutar en la fecha de la concesión.

Con posterioridad, la Dirección podrá acordar que estos reintegros se cancelen en menos período de

tiempo, cuando las circunstancias así lo aconsejen. Las deducciones en las certificaciones para estos reintegros son totalmente independientes de otros

descuentos que pudieran efectuarse sobre aquellas por cualquier concepto. En caso de resolución del contrato será inmediatamente exigible el reintegro total del abono a cuenta concedido, cualquiera que sea la causa de aquella.

Sección 4ª - PENALIDADES.

Cumplimiento de los plazos. El Contratista estará obligado a cumplir los plazos parciales fijados para la ejecución sucesiva de

contrato y el general para su total realización. Si el Contratista por causas imputables al mismo, hubiera incurrido en demora respecto de los plazos

parciales de manera que haga presumir racionalmente la imposibilidad del cumplimiento del plazo final o éste hubiera quedado incumplido, la Administración Contratante podrá optar indistintamente por la resolución del contrato con pérdida de fianza o por la imposición de las penalidades que se establecen en este punto.

Cuando exista incumplimiento del plazo total por causas imputables al Contratista, y la Administración

Contratante opte por la imposición de penalidades, deberá conceder la ampliación del plazo que estime necesario para la terminación de las obras.

En caso de aplicación de penalidades, la cuantía de estas serán las estipuladas en el art. 95 del R.D.L.

2/2000 de 16 de junio de 2000, es decir 0,12 por cada 601,01 Euros del precio del contrato, que en el presente proyecto asciende, la penalidad, a 11,53 Euros/día de retraso.

Cada vez que las penalidades, por demora alcancen un múltiplo del 5% del precio del contrato, el

Órgano de contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades.

Esta misma facultad tendrá la Administración, respecto al incumplimiento, por parte del Contratista, de

los plazos parciales, que haga presumir la imposibilidad del cumplimiento del plazo total. Los importes de las penalidades por demora se harán efectivos mediante deducción de los mismos en

las certificaciones de obras que se produzcan. La aplicación y el pago de estas penalidades no excluye la indemnización a que la Administración

Contratante pueda tener derecho por daños y perjuicios ocasionados con motivo del retraso imputable al Contratista.

Si el retraso fuera producido por motivos no imputables al Contratista y éste ofreciera cumplir sus

compromisos dándole prórroga del tiempo que se le había designado, se concederá por la Administración Contratante un plazo que será, por lo menos, igual al tiempo perdido a no ser que el Contratista pidiera otro menor.

La petición de prórroga por parte del Contratista deberá tener lugar en un plazo máximo de 1 mes

desde el día en que se produzca la causa originaria del retraso, alegando las razones por las que estime no lo es imputable y señalando el tiempo probable de su duración a los efectos de que la Administración Contratante





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pueda oportunamente, y siempre antes de la terminación del plazo del contrato, resolver sobre la prórroga del mismo, y sin perjuicio de que una vez desaparecida la causa se reajuste el plazo prorrogado al tiempo realmente perdido.

En el caso de que el Contratista no solicitase prórroga en el plazo anteriormente señalado se entenderá

que renuncia a su derecho, quedando facultado la Administración Contratante para conceder, dentro del mes último de vigencia del contrato, la prórroga que estime conveniente, con imposición, si procede, de las penalidades establecidas en este artículo, salvo que considere más aconsejable esperar a la terminación del plazo para proceder a la resolución del contrato.

Valoración de unidades de obra defectuosas pero admisibles.

El Director podrá establecer fórmulas concretas para fijar la depreciación a aplicar sobre aquel volumen

de obra ejecutada que estuviese representado por el resultado de algún ensayo preceptuado de control de calidad, cuyo valor, sin alcanzar el mínimo exigido esté suficientemente cerca de éste como para que supere un límite por debajo del cual, la obra debe ser rechazada.

Lo establecido en el párrafo anterior sólo podrá aplicarse cuando a criterio del Director, el

incumplimiento de las especificaciones que afecten a una determinación unidad de obra, no implique pérdida significativa en la funcionalidad y seguridad y no sea posible subsanarla a posteriori. Crédito de las obras.

El Contratista deberá poner especial cuidado en que el importe de las obras que realice no sobrepase

el crédito aprobado para las mismas. En tal sentido deberá suspender su ejecución en el momento en que estime que la continuación de la

misma supondrá un coste superior al Presupuesto de Adjudicación. En tal caso, dará cuenta de ello a la Dirección, no reanudando los trabajos hasta recibir orden escrita

autorizándole a ello. Si el Contratista realizara obras por valor superior al crédito aprobado sin haber satisfecho este requisito,

se considerará que lo ha hecho por su cuenta y riesgo y sin derecho a reclamar por ellas cantidad alguna a la Administración Contratante.

Sección 5ª - REVISIÓN DE PRECIOS. Revisión de precios.

Dada que el plazo de ejecución del presente proyecto se establece en CUATRO MESES, de acuerdo con

el art.103 del T.R.L.C.A.P., no procede la revisión de precios. En caso de que por circunstancias sobrevenidas, se justificara la ampliación de dicho plazo, sería de

aplicación la fórmula tipo nº 9 de la relación de fórmulas polinómicas oficiales, aprobadas por el Decreto 3650/1970, de 19 de diciembre, y Real Decreto 2167/1981, de 20 de agosto, que complementa al anterior.

Kt = 0,33 Ht/Ho+ 0,16 Et/E0 + 0,20 Ct/C0 + 0,16 St/S0+0,15

Siendo:

K = Coeficiente total de revisión H = Índice de la mano de obra utilizada E = Índice del coste de la energía C = Índice del coste del cemento S = Índice coste de materiales siderúrgicos o acero





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Sección 6ª - CERTIFICACIONES Certificaciones.

Las certificaciones de obra se regirán por las normas vigentes durante el desarrollo de los trabajos

contratados. Las certificaciones se expedirán mensualmente, y serán comprensivas de meses naturales salvo la

primera, la última, la de liquidación y sus homólogas en caso de interrupción y suspensión.





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TÍTULO V – PLAZO DE GARANTÍA

Plazo de garantía. El plazo de garantía de las obras descritas en el Proyecto se establece en un año.

TÍTULO VI – NORMAS Y PRUEBAS PARA LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS

Plazo de ejecución.

El plazo de ejecución de las obras descritas en el presente Proyecto se establece en SEIS MESES.

Pruebas de las obras.

Durante la ejecución de las obras la Dirección Facultativa, podrá ordenar la ejecución de las pruebas

que considere necesario, con la finalidad de comprobar la bondad de la ejecución y de los propios materiales

instalados.

Terminación de las obras.

Terminadas las obras, limpias y en estado de ser recibidas, el Contratista lo comunicará por escrito al

Director, quien fijará la fecha para la recepción de las obras.

Recepción de las obras.

Una vez que el Director de las Obras compruebe la terminación de las mismas, trasladará la solicitud de

recepción, formulada por el Contratista, a la Administración. A dicho acto concurrirá un facultativo asignado

por la Administración, representante de está, el Director de las Obras y el Contratista asistido, si lo estima

oportuno, de su facultativo.

Si las obras se encuentran en buen estado y con arreglo al proyecto y pliego aprobados, el funcionario

técnico, designado por la Administración contratante y representante de está las dará por recibidas,

levantándose la correspondiente acta y comenzando entonces el plazo de garantía.

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas se hará constar así en el acta y el director de

las mismas señalará los defectos observados y detallará las instrucciones precisas fijando un plazo para remediar





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aquéllos. Si transcurrido dicho plazo el Contratista no lo hubiere efectuado, podrá concedérsele otro nuevo

plazo improrrogable declarar resuelto el contrato.

Plazo de garantía.

Desde la fecha del acta de recepción empezará a contar el plazo de garantía, haciéndose cargo la

Administración Contratante de la conservación ordinaria de la obra, sin perjuicio de las obligaciones que

conciernen al Contratista, hasta cuanto hayan sido recibidas definitivamente las obras.

Liquidación.

Dentro del plazo de seis meses a contar desde la fecha del acta de recepción deberá acordarse, y ser

notificada al contratista, la liquidación correspondiente y abonársele el saldo resultante, en su caso.

Devolución de la fianza.

Aprobada la liquidación del contrato, si no resultaren responsabilidades que hayan de ejercitarse sobre

la garantía y transcurrido el plazo de la misma, en su caso, se dictará acuerdo de devolución de aquélla o de

cancelación del aval.

En Sagunto, Marzo de 2010.





JOAQUÍN RODRIGO. IV-MEDICIONES Y PRESUPUESTO PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.

FONDO ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTENIBILIDAD LOCAL (FEESL)


MARZO 2010 Ref. 118-05-700



SOLICITANTE.








MEDICIONES Y PRESUPUESTO INSONORIZACIÓN Y MEJORAS DEL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Plaza Cronista Chabret 6




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INDICE

I. CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS 5 CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 5 CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 9 CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS 12 CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 17 CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 21 CAPÍTULO 06 CUBIERTA 23 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA 24 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 24 CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 24

II. CUADRO DE PRECIOS Nº2 25 CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 25 CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 33 CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS 39 CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 49 CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 57 CAPÍTULO 06 CUBIERTA 62 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA 65 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 65 CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 65

III. ESTADO DE MEDICIONES 67 CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 67 CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 73 CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS 77 CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 85 CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 90 CAPÍTULO 06 CUBIERTA 93 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA 94 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 94 CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 94

IV. PRESUPUESTO 95 CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 95 CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 101 CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS 105 CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 113 CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 118 CAPÍTULO 06 CUBIERTA 121 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA 122 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 122 CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 123

V. RESUMEN DE PRESUPUESTO 125 PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL. 125

Presupuesto de licitación. 125

Presupuesto total para conocimiento de la Administración. 125





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I. CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS

CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS CÓDIGO UD RESUMEN PRECIO ______________________________________________________________________________________________________________________________ 01.01 ud Retirada de mobiliario y contraincendios Desmontaje de mobiliario con recuperación incluso traslado a lugar de almacenamiento. 7,411 SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 01.02 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. 69,015 SESENTA Y NUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS 01.03 ud Levantado pav corcho-moqueta Levantado de pavimento flexible de corcho-moqueta pegado, realizado con medios manuales, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. 4,473 CUATRO EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 25,335 VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 01.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupe- ración de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 41,855 CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.06 m² Mont-desm and met tb 8-12m Montaje y desmontaje de andamio metálico de fachada de tubos prefabricados, para una altura entre los 8 y 12m. Incluso certificado de montaje. 7,025 SIETE EUROS con DOS CÉNTIMOS 01.07 mes Alquiler andamio metalico 250 m² Alquiler de 250 m² de andamio metálico de tubos prefabricados. 515,000 QUINIENTOS QUINCE EUROS 01.08 m² Demol tabique LHD Demolición de tabique de ladrillo hueco doble, con retirada de escombros y carga sobre ca- mión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. Sin afectar a Falso techo de la sala.





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6,669 SEIS EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.09 m2 Sue flot PE ret 3mm+mto5cm Ejecución de losa flotante de 6 cm de espesor y 50 cm de ancho sobre amortiguador de caucho de para independizar apoyo del tabique sobre el suelo. compuesto por lámina flexible de polietileno reticulado de 3 mm de espesor y densidad de 40 kg/m3 y capa de compresión de mortero armado de 5 cm de espesor, sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado, incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la solera. 17,376 DIECISIETE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. 95,605 NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 01.11 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustenta- ción en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. 49,091 CUARENTA Y NUEVE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 01.12 m Cdto ln rc volc 20x130 kraft-vl Conducto rectangular para retorno de ventilación y acondicionamiento del aire de sección fija 20 cm de profundidad y ancho variable (según indicación de dirección facultativa), formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones , colocación y embocaduras, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RI- TE. 118,620 CIENTO DIECIOCHO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS





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01.13 u Rej vent rtor p/mur 800x600mm Rejilla de retorno para instalar en aberturas de ventilación en muro realizada en aluminio, de dimensiones 800x600mm (largo x alto), conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. 73,315 SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 01.14 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. 257,500 DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 01.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 3,750 TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.16 ud Reposición de mobiliario y contraincendios Montaje de mobiliario recuperado, completamente terminado. Y montaje de instalacion de proteccion contra incendios recuperada, extintor, bie, señalización, completamente instalada y en funcionamiento. 7,411 SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 01.17 pa Remates de albañileria PA a justificar para remates de albañileria y reparación de desperfectos en revestimientos. 515,000 QUINIENTOS QUINCE EUROS 01.18 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diá- metro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. 2.175,714 DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 01.19 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS 184,279 CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS 01.20 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. 1.345,950 MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS





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01.21 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, se- gún DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . 45,257 CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 01.22 m² Revestimiento moqueta adherida Revestimiento de paramentos con moqueta adherida, tomada con adhesivo de contacto, incluso limpieza del soporte y cortes, según NTE/RPT-9. 10,778 DIEZ EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.23 m Tubo Ø110 mm 30%acc Suministro y colocación de Tubo rígido de PVC, diámetro nominal 110mm, en trasdosado de tabique de placas de Yeso o por encima de falso techo existente, para comunicar sala de control y escenario por los dos laterales. Completamente instalado. 7,822 SIETE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.24 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. 47,961 CUARENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 02.01 pa Desmontaje y Montaje de elementos escénicos PA para Desmontaje y posterior montaje de elementos escénicos existentes, dejando sólo la estructura metálica, TANTO DE CORTES MOTORIZADOS COMO DE MANUALES por operarios especializados, incluso su correcto almacenaje en lugar seguro, compuesto por cuerdas, poleas, tornos, motores y anclajes. Completamente instalado y en funcionamiento.Incluso carga de residuos a pie de obra. 6.180,000 SEIS MIL CIENTO OCHENTA EUROS 02.02 pa Desmontaje de instalación eléctrica Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cuadros,cajas, mecanismos, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. 618,000 SEISCIENTOS DIECIOCHO EUROS 02.03 m² Demol pav entablado madera Demolición de tarima de madera del escenario, entablado de madera a base de tablas ensambladas, incluso con retirada de escombros con carga manual sobre camión o contenedor. 5,916 CINCO EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 02.04 m² Desmontaje cerchas+correas met Desmontaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera vertical, incluso transporte y almacenaje para su posterior montaje. 23,904 VEINTITRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 02.05 m² Suelo Acustico Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormigón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, forma- ción de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. 48,225 CUARENTA Y OCHO EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 02.06 m² Mont-desm and met tb 15-20m Montaje y desmontaje de andamio metálico de tubos prefabricados, para una altura entre los 15 y 20m. 6,180 SEIS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 02.07 mes Alquiler andamio metalico 850 m² Alquiler de 850 m² de andamio metálico de tubos prefabricados, 1.751,000 MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS 02.08 pa Desmontaje y Montaje de Instalacion contraincendios Desmontaje de instalación de protección contra incendios, para su reutilización y adaptación a nueva geometría de la caja escénica, completamente recolocada y en funcionamiento, compuesta por tubos, llaves, rociadores y cualquier elemento para su correcto funcionamiento, totalmente instalada y con elementos de fijación, con retirada de escombros y carga sobre ca- mión o contenedor. 824,000 OCHOCIENTOS VEINTICUATRO EUROS





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02.09 pa PA puente acustico con peine Partida alzada para ejecución de puente acústico con macizado de hormigón según detalles de proyecto, incluso revestimientos de caucho, encofrados, armado yencofrado, completamente ejecutada y terminada. 360,500 TRESCIENTOS SESENTA EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 02.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. 95,605 NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 02.11 kg Acero S275JR jácenas y viguetas Estructura metálica para refuerzo.Acero en pilares, jácenas y viguetas, de clase S275JR, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, chapas de anclaje o pletinas, con uniones soldadas. Com- pletamente instalada 1,995 UN EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 02.12 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustenta- ción en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. 49,091 CUARENTA Y NUEVE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS





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02.13 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. 57,892 CINCUENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 02.14 m² Montaje cerchas+correas met Montaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera, completamente colocada. incluso anclajes. 23,904 VEINTITRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 02.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 3,750 TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.16 m² Pavimento madera robl fran entar 5x2 Pavimento con tablillas de madera (entarimado) de tablas de de roble francés láminas de 23x60mm claveteadas sobre rastreles de pino de 50x20mm cada 30cm, recibidos con pasta de yeso en toda su longitud, retranqueada 18mm de los paramentos, mano de barniz de poliuretano de dos componentes, lijado y dos manos de terminación según NTE/RSR-13. Incluso peldañea- do, rodapies y remates. 83,513 OCHENTA Y TRES EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS 02.17 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diá- metro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. 2.175,714 DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 02.18 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. 1.345,950 MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS





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CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS SUBCAPÍTULO 03.01 Aseos y camerinos 03.01.01 m2 Alic 20x20 C2 jnt min L Alicatado con junta mínima (1.5 - 3mm) realizado con azulejo monocolor de 20x20cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según NTE/RPA-3 y Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reco- nocido por la Generalitat DRB 01/06). 29,346 VEINTINUEVE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.01.02 u Ins font uri tb PEX desg ø32mm Instalación de fontanería para un urinario realizada con tubería/s de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 32mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. 71,915 SETENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 03.01.03 u Ins font inodoro c/tb PEX Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tubería de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 110mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. Incluso accesorios para uso de minusválidos. 50,091 CINCUENTA EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 03.01.04 u Urinario pq blanco Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño pequeño, con borde rociador integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería. 60,715 SESENTA EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.01.05 u Tz tanq bj bl cld eco asi+tap Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada blanca, con asiento y tapa lacados y bisagras acetálicas, calidad económica, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ayudas de albañilería. 108,741 CIENTO OCHO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.01.06 pa PA modificacion aseos Partida alzada para modificación de instalación de fontaneria y saneamiento existente y adaptarla a la nueva configuración de proyecto, completamente terminada y en perfecto funcionamiento, incluso ayudas de albañileria, materiales y piezas necesarias. Incluso desmontaje y montaje de BIE existente en pared de los aseos a punto no distante más de 4 metros. Completamen- te instalada. 515,000 QUINIENTOS QUINCE EUROS 03.02.02 m² Levantado mampara Levantado de mampara de aluminio, incluso retirada y transporte de escombros a vertedero. 3,669 TRES EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS 03.02.03 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. 4,403 CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS





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03.02.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 25,335 VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 03.02.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupe- ración de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 41,855 CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.02.06 m² Demol pav terrazo mec Demolición de pavimentos de terrazo, realizada con martillo neumático, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. 5,746 CINCO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.02.07 m2 Demol pav terrazo man Demolición de pavimentos de terrazo, realizada a mano, con recuperación de piezas, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. 10,405 DIEZ EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 03.02.08 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. 69,015 SESENTA Y NUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS 03.02.09 m² Demol fals tch escy/y+esparto Demolición, por medios manuales, de falso techo de escayola o yeso suspendido con esparto, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. 3,705 TRES EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 03.02.10 u Desm inst calf 200m2 S/recu Desmontado de red de instalación de climatización con grado de complejidad media sin recu- peración de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de 200m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camión, para posterior transporte a vertedero. 297,305 DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 03.02.11 m² Sue flotante acústico Tipo F Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormigón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, forma- ción de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. 39,737 TREINTA Y NUEVE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS





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03.02.12 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, se- gún DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . 45,257 CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 03.02.13 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. 47,961 CUARENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 03.02.14 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. 168,296 CIENTO SESENTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 03.02.15 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. 307,638 TRESCIENTOS SIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 03.02.16 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diá- metro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. 2.175,714 DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.02.17 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS 184,279 CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS





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03.02.18 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). 7,100 SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 03.02.19 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 3,750 TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.02.20 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. 57,892 CINCUENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 03.02.21 m Cdto ln rc volc 20x60 kraft-vl Conducto rectangular para ventilación y acondicionamiento del aire de 20x60cm, formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones y colocación, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. 80,717 OCHENTA EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.02.22 u Rej vent rtor p/mur 200x600mm Rejilla de impulsión/retorno de simple deflexión para instalar en aberturas de ventilación en muro, de dimensiones 600x200mm (largo x alto) y realizada en aluminio, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. Completamente instalada. 27,810 VEINTISIETE EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 03.02.23 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 27,083 VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS





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03.02.24 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. 437,750 CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.02.25 m2 Pav flot tabl 1 lama Pavimento flotante con lamas de Parquet Berry Floor Loft Project Roble de Vintage 1 Lama AC-4 Clase 32, en placas de 1285 x 186 x 8 mm, con dibujo de 1 lama, colocadas sobre lámina de polietileno y lámina para amortiguar ruidos, con juntas de lamas machihembradas, incluso coloca- ción de rodapie de 8 cm de altura. Color y diseño a elegir por la dirección facultativa. Sistema de encastre: Berry Loc, permite instalarlo con la mayor senicllez.GARANTIA 25 AÑOSMedidas: 1285 x 186 x 8 mm INCLUIDOWood- Sound® Sistema patentado que proporciona a algunos suelos estratificados las mismas propiedades acústicas que posee el parquet macizo. 39,902 TREINTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS





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CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 04.01 m² Retirada fals tch pl escy/y+pfl Retirada por medios manuales, de placas de escayola o yeso en falso techo existente,sin afectar a perfiles primarios y secundarios suspendidos con varillas de cuelgue, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. 2,982 DOS EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 04.02 m2 Fals tch MW-0.043/18 600x600 Montaje de placas en Falso techo acústico realizado con paneles rígidos, de lana de roca vol- cánica blancos tipo Ekla de la marca ROCKFON o similar, de conductividad térmica 0.043 W/(mºK), de dimensiones 600x600mm y espesor de 20 mm, con propiedades de absorción acústi- ca reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustenctación semi-oculta existente, rematado perimetralmente con perfil angular, según NTE-RTP. Completamente terminado. 13,504 TRECE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 04.03 pa Modificación instalación electrica y vent PA para desmontaje y posterior Montaje de elementos de isntalación eléctrica, ventilación, cli- matización, protección contraincendio u otras instalaciones, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. 824,000 OCHOCIENTOS VEINTICUATRO EUROS 04.04 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. 4,403 CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 04.05 m2 Demol mr PAVES Demolición de muro de bloques de pavés, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-13. 11,897 ONCE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 04.06 u Levnt inodoro Levantado de inodoro y accesorios, sin recuperación del material con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-1 11,281 ONCE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 04.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. 3,903 TRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 04.08 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. 25,335 VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 04.09 m2 Demol escalera Demolición de escalera, con retirada y carga de escombros, sin incluir transporte a vertedero. 41,533 CUARENTA Y UN EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS





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04.10 m2 Formación escaleras Formación de escalera con ladrillos tipo panal, bardos, y ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7cm, recibidos con mortero de cemento M-5 confeccionado en obra, incluso replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Incluso peldañeado en piezas de marmol y barandillas de características similares a las del edificio existente, acabado enlucido y pintado de partes vistas. 92,838 NOVENTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.11 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, se- gún DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . 45,257 CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 04.12 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. 307,638 TRESCIENTOS SIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.13 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. 168,296 CIENTO SESENTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 04.14 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electromagnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. 1.183,311 MIL CIENTO OCHENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS





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04.15 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. 954,149 NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CATORCE CÉNTIMOS 04.16 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 27,083 VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 04.17 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). 7,100 SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 04.18 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 3,750 TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 04.19 pa Remates Albañileria PA a justificar para remates de albañileriay otros oficios. 515,000 QUINIENTOS QUINCE EUROS 04.20 m2 Frente acris luna templ incl Frente de hasta 246x144cm, realizado con luna templada incolora, de 10mm de espesor, incluso parte proporcional de contrafuertes, herrajes de unión, bisagras, cerraduras y manivela de acero inoxidable, colocada según normas de "CITAV". Adaptándose a trazado de escalera. 88,105 OCHENTA Y OCHO EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 04.21 u Prta vdr templ 2x2190x896mm Puerta realizada con dos hoja de vidrio templado de 2190x896mm, incolora de 10mm de espesor, incluso herrajes y colocación. 757,367 SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS





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04.22 u Mostrador de madera Mostrador de madera, de dimensiones mínimas 3500x600 mm y 1000 mm de alto, adaptado para utilizarse por personas con accesibilidad reducida, en forma y colores a determinar por la di- rección facultativa. Según descripción en memoria del presente proyecto. 669,500 SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 04.23 pa PA para reubicación de A/A Partida alzada para Instalación de maquinaria de A/A consistente de 2 maquinas de 30 kw cada una y capaces de salvar el desnivel de 25 metros y una longitud de tubo aproximada de 50 metros de ida y 50 de vuelta, modelo Hitecsa 30 kw Bomba de Calor, modelo ext UXCBZ 1001 E, modelo interior ECVBZ 1001 con rearme automático de alta y evaporador en desescarche. O de carácterísticas similares. Maquina exterior en azotea y maquina interior en falso techo de bar, en lugar a determinar por la dirección facultativa.Completamente instalada en red de conductos existente y en funcionamiento, incluso tubos frigorificos, aislamiento, instalación eléctrica necesaria y pequeño material de montaje.Incluso desmontaje de instalación existente compuesta por dos maquinas exteriores y dos maquinas interiores en planta baja, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. 20.600,000 VEINTE MIL SEISCIENTOS EUROS 04.24 pa PA para nuevo trazado de humos PA para retirada de conducto de acero galvanizado de evacuación de humos con trazado inferior a 20 metros en falso techo de bar, y nueva instalación en patinillo hasta cubierta, con longitud en horizontal menor a 20 m y en altura 25m, con doble tubo aislado, pendiente hacia la cocina, garras, perforación de forjados, sombrerete diametro 300/355 ext galva/galva. Comple- tamente instalado. Incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. 5.562,000 CINCO MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS EUROS





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CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 05.01 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, se- gún DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . 45,257 CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 05.02 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electromagnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. 1.183,311 MIL CIENTO OCHENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 05.03 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. 954,149 NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CATORCE CÉNTIMOS 05.04 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). 7,100 SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 05.05 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 3,750 TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS





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05.06 pa PA macizado de hueco de forjado PA para macizado de hueco de forjado de sueprficie inferior a 2.5 m². Mediante Hormigón armado con una cuantía media de 100 kg de acero B 500 S, en losas, con hormigón HA-25/P/20/IIa, consistencia plástica, tamaño máximo de árido 20mm, clase de exposición IIa, elaborado, transportado y puesto en obra, incluso encofrado. Anclada mediante anclaje químico a la estructura existente de hormigón y mediante soldadura a la estructura metálica existente. Incluso coloca- ción de pavimento recuperado dela planta primera de la sala polivalente. Completamente acabado, incluso remate de escayola en techo y empotramiento mediante chapa anclada de barandilla existente con tabique. 515,000 QUINIENTOS QUINCE EUROS 05.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. 3,903 TRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 05.08 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 27,083 VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 05.09 m2 Trasdosado acústico Tipo C Trasdosado acústico compuesto por chapa metálica lacada perforada en sueprficie > al 30 %, anclado a la pared mediante perfiles C, y con panel de lana de Roca de 50 mm y 70 kg/m². Se- gund etalles de proyecto Tipo C 32,399 TREINTA Y DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 05.10 m Pasm Fe liso 40x8mm sop lis Pasamanos de hierro liso de dimensiones 40x8cm anclado a pared con soporte fijo de sección 12x12mm, con base para fijación con tornillos.. 14,080 CATORCE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 05.11 u Señ Al 448x224 ftlumi med eva Placa para señalización de medios de evacuación, fabricada en aluminio, fotoluminiscente, de dimensiones 448x224mm, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE 23034:1988, totalmente instalada según DB SI-3 del CTE. 24,696 VEINTICUATRO EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 05.12 u Lum autn señ cld med 165lmn nor Luminaria autónoma para alumbrado de señalización y emergencia de calidad media, material de la envolvente autoextinguible, con dos lámparas de 6 W, 165 lúmenes, superficie cubierta de 33m2 una para alumbrado permanente de señalización y otra para alumbrado de emergencia con 3 horas de autonomía, alimentación de 220 V y conexión para mando a distancia, incluido etiqueta de señalicación, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento se- gún DB SU-4 del CTE y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002. 126,865 CIENTO VEINTISEIS EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m Proteccion Horizontal Instalación, alquiler y desmontaje de redes de protección horizontal de cubierta fabricadas de poliamida con nudo Tipo S A2 Q100, cogidas mediante cuerdas de poliester de 8 mm de diametro de un solo uso. Protegiendo horizontalmente toda la superficie de trabajo y no siendo retiradas hasta la finalización de los mismos. 4,120 CUATRO EUROS con DOCE CÉNTIMOS 06.02 m Barandilla de proteccion perimetral Instalación, alquiler y desmontaje de barandilla de protección perimetral de cubierta compuesta por soportes fijados a la estructura, tubo vertical de 1500 mm de altura y red de seguridad de polipropileno sin nudo Tipo U A2 Q100 16,480 DIECISEIS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 06.03 m² Desm cobertura fc>20m Desmontado cobertura fibrocemento simple,placas proyectadas con poliuretano, colocada a mas de 20m de altura, incluso elementos secundarios,cumbreras, fijaciones, uniones etc., sin considerar recuperación de las piezas, incluso medios de seguridad, y de elevación carga y descarga, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Sin afectar a elementos sustentates para luego colocación de nueva cubierta. trabajos de fibrocemento según RD 396/2006 : Humectación con líquido encapsulante foster 32-90 Acondicionamiento residuo peligroso y señalización Confección del plan de trabajo según RD396/2006 Gestión vertedero autorizado y el certificado de eliminación Tasas a vertedero autorizado para amianto Medición personal y ambiental exigidas según el RD396/06 Señalización y delimitación de la zona de trabajo. Esclusa descontaminación, EPI’S de FFP3, etc.. Desplazamiento equipos de descontaminación. 16,851 DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 06.04 m Cobertura paneles multicapas Suministro y montaje de cobertura con Panel nervado de 100mm de espesor, compuesto por chapas de acero prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno intermedio de lana de roca de alta densidad, con característica REI-60 de comportamien- to frente a fuego según CTE DB-SI, incluso parte proporcional de tapajuntas y unión entre paneles, realizada según NTE/QTG-8, incluso cubrejuntas y accesorios de fijación. 44,402 CUARENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 06.05 m Remate lateral chapa paneles Remate lateral de chapa de acero prelacado de 50cm de desarrollo colocado en tejado de chapas o paneles, incluso parte proporcional de solapes y elementos de fijación, según NTE/QTG-11. Medido en verdadera magnitud. 10,493 DIEZ EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 06.06 m Limahoya chapa panel lg 50cm Limahoya de chapa de acero prelacado, de 50cm de desarrollo en tejados de chapa o paneles,incluso fijación, parte proporcional de solapes y junta de estanquidad, según NTE/QTG-10. Me- dido en verdadera magnitud. 12,966 DOCE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 06.07 m Cumbrera/limatesa chapa 50cm Cumbrera o limatesa de tejado de chapas o paneles, con chapa conformada de 50cm de de-





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sarrollo de chapa de acero prelacado, incluso colocación y fijación de la chapa parte proporcional de solapes accesorios de fijación y junta de estanquidad, según NTE/QTG-9.

13,484 TRECE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 06.08 m Can vis cua galv pint 15x15 Canalón visto de sección rectangular, de chapa de acero galvanizado, tratada pintada de 15x15x15cm, incluso parte proporcional de solapes, piezas especiales para canalón y accesorios de fijación. 17,439 DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 06.09 m Aireador estático Suministro y montaje de aireadores estáticos de ancho suficiente para asegurar el caudal extraido por los tres aireadores puntuales existentes, con sistema de silenciador acústicos mediante paneles metálicos microperforados con 50 mm de lana de roca de alta densidad en su interior, completamente colocados y asegurados, según diseño de proyecto. 151,915 CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA TOTAL CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA ................................................................................ 600,000 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 08.01 pa PA Gestion de Resiudos Partida alzada para almacén transporte y gestión de resiudos de la construcción. 2.267,722 DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 09.01 pa PA para SEG y SAL PA para seguridad y salud, según Proyecto de Seguridad y Salud del presente proyecto. 3.090,000 TRES MIL NOVENTA EUROS





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II. CUADRO DE PRECIOS Nº2

Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarán única y exclusivamente en los casos que sea preciso abonar obras incompletas cuando por rescisión u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretenderse la valoración de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro. CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ______________________________________________________________________________________________________________________________ 01.01 ud Retirada de mobiliario y contraincendios Desmontaje de mobiliario con recuperación incluso traslado a lugar de almacenamiento. MOOA12a 0,500 h Peón ordinario construcción 13,969 6,985 % 3,000 Costes Directos Complementarios 7,000 0,210 _______________________________

Suma la partida ............................................... 7,195 Costes indirectos ................... 3,00% 0,216

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,411

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 01.02 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. MOOE.9a 1,200 h Oficial 2ª electricidad 12,131 14,557 MOOA11a 2,400 m² Peón especializado construcción 14,055 33,732 MOOA12a 1,200 h Peón ordinario construcción 13,969 16,763 % 3,000 Costes Directos Complementarios 65,100 1,953 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 69,015

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS 01.03 ud Levantado pav corcho-moqueta Levantado de pavimento flexible de corcho-moqueta pegado, realizado con medios manuales, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. MOOA11a 0,300 m² Peón especializado construcción 14,055 4,217 % 3,000 Costes Directos Complementarios 4,200 0,126 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 4,473

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS





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01.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. MOOC.8a 0,750 h Oficial 1° carpintería. 14,704 11,028 MOOC13a 0,750 Aprendiz 2º carpintería 10,152 7,614 MOOA12a 0,375 h Peón ordinario construcción 13,969 5,238 % 3,000 Costes Directos Complementarios 23,900 0,717 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 25,335

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 01.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. MOOC.8a 1,250 h Oficial 1° carpintería. 14,704 18,380 MOOC13a 1,250 Aprendiz 2º carpintería 10,152 12,690 MOOA12a 0,600 h Peón ordinario construcción 13,969 8,381 % 3,000 Costes Directos Complementarios 39,500 1,185 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 41,855

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.06 m² Mont-desm and met tb 8-12m Montaje y desmontaje de andamio metálico de fachada de tubos prefabricados, para una altura entre los 8 y 12m. Incluso certificado de montaje. Sin descomposición 6,820 Costes indirectos ................... 3,00% 0,205

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,025

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DOS CÉNTIMOS 01.07 mes Alquiler andamio metalico 250 m² Alquiler de 250 m² de andamio metálico de tubos prefabricados. Sin descomposición 500,000 Costes indirectos ................... 3,00% 15,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 515,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS QUINCE EUROS 01.08 m² Demol tabique LHD Demolición de tabique de ladrillo hueco doble, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. Sin afectar a Falso techo de la sala. MOOA12a 0,450 h Peón ordinario construcción 13,969 6,286 % 3,000 Costes Directos Complementarios 6,300 0,189 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 6,669

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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01.09 m2 Sue flot PE ret 3mm+mto5cm Ejecución de losa flotante de 6 cm de espesor y 50 cm de ancho sobre amortiguador de caucho de para independizar apoyo del tabique sobre el suelo. compuesto por lámina flexible de polietileno reticulado de 3 mm de espesor y densidad de 40 kg/m3 y capa de compresión de mortero armado de 5 cm de espesor, sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado, incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la solera. MOOA.8a 0,040 h Oficial 1ª construcción 16,065 0,643 MOOA12a 0,040 h Peón ordinario construcción 13,969 0,559 PNTW20a 1,050 m2 Lamn PE ret aisl acus e 3 mm 2,400 2,520 PNIS.2c 1,050 m2 Lámina PE e=0.15mm 0,160 0,168 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,900 0,117 ERSW20d 1,000 m2 Base embaldosado mto armado 12,863 12,863 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 17,376

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separa- ción de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acús- tico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sus- tentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. MOOA.8a 0,650 h Oficial 1ª construcción 16,065 10,442 MOOA12a 0,650 h Peón ordinario construcción 13,969 9,080 PFPC.1af 5,200 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 39,572 PNTW.7a 3,000 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 15,297 PFPP.8b 0,900 Pasta junta panel yeso c/cinta 2,597 2,337 PFPP.9a 4,600 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 9,568 PFPP10a 1,600 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 2,608 PFPP15a 30,000 Tornillo 25mm p/pnl yeso 0,016 0,480 PFPP15c 30,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,690 PNTW.4a 0,900 Banda aisl ruido est 50 mm 0,048 0,043 % 3,000 Costes Directos Complementarios 90,100 2,703 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 95,605

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

01.11 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separa- ción de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 PFPC.1af 2,000 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,220 PNTW.7a 1,000 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 5,099 PNTW.1c 1,000 m2 Lámina aislante visco-elástica 4,544 4,544 PFPP.8b 0,900 Pasta junta panel yeso c/cinta 2,597 2,337 PFPP.9a 3,000 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 6,240 PFPP10a 1,600 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 2,608 PFPP15a 30,000 Tornillo 25mm p/pnl yeso 0,016 0,480 PFPP15c 30,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,690 PNTW.4a 0,900 Banda aisl ruido est 50 mm 0,048 0,043 % 3,000 Costes Directos Complementarios 46,300 1,389 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 49,091

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 01.12 m Cdto ln rc volc 20x130 kraft-vl Conducto rectangular para retorno de ventilación y acondicionamiento del aire de sección fija 20 cm de profundidad y ancho variable (según indicación de dirección facultativa), formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones , colocación y embocaduras, totalmente instalado y comprobado se- gún ITE 05.3 del RITE. MOOM.8a 0,100 h Oficial 1ª metal 12,483 1,248 MOOM11a 0,100 h Especialista metal 9,213 0,921 MOOM13a 0,100 h Aprendiz 3º 4ª metal 7,696 0,770 PNTL.8bac 3,000 m2 Manta MW 0.034 e25mm 5,130 15,390 PBUA.9a 0,200 l Adhesivo p/panel aisl y coquilla 9,292 1,858 PICA.8bb 2,200 m2 Cdto ch galv unn METU e 0.8mm 40,780 89,716 PNTW36a 4,000 m Cinta papel kraft autoadhesiva 0,477 1,908 % 3,000 Costes Directos Complementarios 111,800 3,354 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 118,620

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

01.13 u Rej vent rtor p/mur 800x600mm Rejilla de retorno para instalar en aberturas de ventilación en muro realizada en aluminio, de dimensiones 800x600mm (largo x alto), conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. Sin descomposición 71,180 Costes indirectos ................... 3,00% 2,135

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 73,315

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 01.14 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. Sin descomposición 250,000 Costes indirectos ................... 3,00% 7,500

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 257,500

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 01.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cu- brición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. MOON.8a 0,200 h Oficial 1ª pintura 14,274 2,855 PRCP.3abc 0,060 Pint int plas acrl sat col 4,208 0,252 PRCP13fb 0,064 l Masilla al agua bl 6,710 0,429 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,750

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.16 ud Reposición de mobiliario y contraincendios Montaje de mobiliario recuperado, completamente terminado. Y montaje de instalacion de proteccion contra incendios recuperada, extintor, bie, señaliza- ción, completamente instalada y en funcionamiento. MOOA12a 0,500 h Peón ordinario construcción 13,969 6,985 % 3,000 Costes Directos Complementarios 7,000 0,210 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,411

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 01.17 pa Remates de albañileria PA a justificar para remates de albañileria y reparación de desperfectos en revestimientos. Sin descomposición 500,000 Costes indirectos ................... 3,00% 15,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 515,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS QUINCE EUROS





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Mov: 628 799 344

01.18 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PTA 2 1,000 Puerta acústica 2 hoja 150-180x2100 1.877,119 1.877,119 % 3,000 Costes Directos Complementarios 2.050,800 61,524 _______________________________

Suma la partida ............................................... 2.112,344 Costes indirectos ................... 3,00% 63,370

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 2.175,714

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 01.19 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 % 3,000 Costes Directos Complementarios 173,700 5,211 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 184,279

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS 01.20 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diá- metro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PIIP.2bbdbAC 1,000 Puerta acústica 1 hoja 900x2100 1.094,986 1.094,986 % 3,000 Costes Directos Complementarios 1.268,700 38,061 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1.345,950

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

01.21 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . MOOA.8a 1,316 h Oficial 1ª construcción 16,065 21,142 MOOA11a 0,658 m² Peón especializado construcción 14,055 9,248 PFFC.1ch 33,000 u Ladrillo hueco trip 24x11.5x11 0,230 7,590 PBPM.3c 0,017 m3 Mto cto M-5 CEM ind 72,990 1,241 PBPL.3b 0,034 m3 Pasta de yeso YG/L 101,083 3,437 % 3,000 Costes Directos Complementarios 42,700 1,281 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 45,257

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 01.22 m² Revestimiento moqueta adherida Revestimiento de paramentos con moqueta adherida, tomada con adhesivo de contacto, incluso limpieza del soporte y cortes, según NTE/RPT-9. MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 16,065 2,410 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 13,969 2,095 PRFS32a 1,050 Mural textil punzonado con reacción al fuego 4,349 4,566 C-s3,d0 suministrad PBUA.3a 0,250 Adhesivo contacto p/pav flx 4,349 1,087 % 3,000 Costes Directos Complementarios 10,200 0,306 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 10,778

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.23 m Tubo Ø110 mm 30%acc Suministro y colocación de Tubo rígido de PVC, diámetro nominal 110mm, en trasdosado de tabique de placas de Yeso o por encima de falso techo existente, para comunicar sala de control y escenario por los dos laterales. Completa- mente instalado. MOOE.8a 0,170 Oficial 1ª electricidad 12,483 2,122 PIEC16jb 1,050 m Tubo rigido PVC 110mm 30%acc 5,000 5,250 % 3,000 Costes Directos Complementarios 7,400 0,222 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,822

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 01.24 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, forma- ción de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de





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juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. MOOA.8a 0,450 h Oficial 1ª construcción 16,065 7,229 MOOA12a 0,450 h Peón ordinario construcción 13,969 6,286 PFPC.1af 2,100 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,981 PFPP.9a 2,330 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 4,846 PFPP10a 0,950 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 1,549 PFPP15b 14,000 u Tornillo 35mm p/pnl yeso 0,020 0,280 PFPP.8a 0,800 kg Pasta junta panel yeso s/cinta 3,060 2,448 PNTW14a 1,300 m Cinta juntas pnl aisl acústico 0,696 0,905 PFPP20a 6,000 m Cinta p/juntas PYL 0,055 0,330 PNTW.7a 1,050 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 5,354 % 3,000 Costes Directos Complementarios 45,200 1,356 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 47,961

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 02.01 pa Desmontaje y Montaje de elementos escénicos PA para Desmontaje y posterior montaje de elementos escénicos existentes, dejando sólo la estructura metálica, TANTO DE CORTES MOTORIZADOS COMO DE MANUALES por operarios especializados, incluso su correcto almacenaje en lugar seguro, compuesto por cuerdas, poleas, tornos, motores y anclajes. Comple- tamente instalado y en funcionamiento.Incluso carga de residuos a pie de obra. Sin descomposición 6.000,000 Costes indirectos ................... 3,00% 180,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 6.180,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS MIL CIENTO OCHENTA EUROS 02.02 pa Desmontaje de instalación eléctrica Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cuadros,cajas, mecanismos, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. Sin descomposición 600,000 Costes indirectos ................... 3,00% 18,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 618,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS DIECIOCHO EUROS 02.03 m² Demol pav entablado madera Demolición de tarima de madera del escenario, entablado de madera a base de tablas ensambladas, incluso con retirada de escombros con carga manual sobre camión o contenedor. MOOA.9a 0,100 h Oficial 2ª construcción 14,407 1,441 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 %CD 2,000 m2 Costes Directos Complementarios 5,600 0,112 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 5,916

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 02.04 m² Desmontaje cerchas+correas met Desmontaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera vertical, incluso transporte y almacenaje para su posterior montaje. MOOA.9a 0,350 h Oficial 2ª construcción 14,407 5,042 MOOA11a 0,350 m² Peón especializado construcción 14,055 4,919 MOOA12a 0,900 h Peón ordinario construcción 13,969 12,572 % 3,000 Costes Directos Complementarios 22,500 0,675 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 23,904

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS





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02.05 m² Suelo Acustico Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y eje- cución de solera armada de hormigón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la eje- cución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, se- gún EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 MOOA11a 0,400 m² Peón especializado construcción 14,055 5,622 ABSOR 0,050 m³ Aglomerado de poliuretano 400,000 20,000 PNTW14a 2,000 m Cinta juntas pnl aisl acústico 0,696 1,392 PNTW11a 2,000 m Banda PE aisl acus 0,156 0,312 PBPC15bbb 0,100 m3 HNE-15 blanda TM 20 60,670 6,067 PNTS.2bab 0,100 m2 Panel EPS 0.034 e20mm 3,410 0,341 PBAA.1a 0,100 m3 Agua 0,868 0,087 MMMC10a 0,084 h Regla vibrante 3,222 0,271 PEAM.3aa 1,200 m2 Mallazo ME 15x15 ø 5-5 1,960 2,352 %0300 3,000 % Costes Directos Complementarios 45,500 1,365 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 48,225

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 02.06 m² Mont-desm and met tb 15-20m Montaje y desmontaje de andamio metálico de tubos prefabricados, para una altura entre los 15 y 20m. Sin descomposición 6,000 Costes indirectos ................... 3,00% 0,180

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 6,180

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 02.07 mes Alquiler andamio metalico 850 m² Alquiler de 850 m² de andamio metálico de tubos prefabricados, Sin descomposición 1.700,000 Costes indirectos ................... 3,00% 51,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1.751,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS 02.08 pa Desmontaje y Montaje de Instalacion contraincendios Desmontaje de instalación de protección contra incendios, para su reutilización y adaptación a nueva geometría de la caja escénica, completamente recolocada y en funcionamiento, compuesta por tubos, llaves, rociadores y cualquier elemento para su correcto funcionamiento, totalmente instalada y con elementos de fijación, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. Sin descomposición 800,000 Costes indirectos ................... 3,00% 24,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 824,000





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Mov: 628 799 344

02.09 pa PA puente acustico con peine Partida alzada para ejecución de puente acústico con macizado de hormigón según detalles de proyecto, incluso revestimientos de caucho, encofrados, armado yencofrado, completamente ejecutada y terminada. Sin descomposición 350,000 Costes indirectos ................... 3,00% 10,500

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 360,500

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SESENTA EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 02.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separa- ción de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acús- tico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sus- tentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. MOOA.8a 0,650 h Oficial 1ª construcción 16,065 10,442 MOOA12a 0,650 h Peón ordinario construcción 13,969 9,080 PFPC.1af 5,200 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 39,572 PNTW.7a 3,000 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 15,297 PFPP.8b 0,900 Pasta junta panel yeso c/cinta 2,597 2,337 PFPP.9a 4,600 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 9,568 PFPP10a 1,600 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 2,608 PFPP15a 30,000 Tornillo 25mm p/pnl yeso 0,016 0,480 PFPP15c 30,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,690 PNTW.4a 0,900 Banda aisl ruido est 50 mm 0,048 0,043 % 3,000 Costes Directos Complementarios 90,100 2,703 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 95,605

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 02.11 kg Acero S275JR jácenas y viguetas Estructura metálica para refuerzo.Acero en pilares, jácenas y viguetas, de clase S275JR, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, chapas de anclaje o pletinas, con uniones soldadas. Completamente instalada MOOM.8a 0,030 h Oficial 1ª metal 12,483 0,374 MOOM11a 0,030 h Especialista metal 9,213 0,276 PEAP10a 1,100 kg Perfil est S275JR valor medio 0,712 0,783 PRCP.8cbc 0,050 m² Impr est met mate col 8,940 0,447 % 3,000 Costes Directos Complementarios 1,900 0,057 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1,995

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

02.12 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separa- ción de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 PFPC.1af 2,000 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,220 PNTW.7a 1,000 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 5,099 PNTW.1c 1,000 m2 Lámina aislante visco-elástica 4,544 4,544 PFPP.8b 0,900 Pasta junta panel yeso c/cinta 2,597 2,337 PFPP.9a 3,000 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 6,240 PFPP10a 1,600 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 2,608 PFPP15a 30,000 Tornillo 25mm p/pnl yeso 0,016 0,480 PFPP15c 30,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,690 PNTW.4a 0,900 Banda aisl ruido est 50 mm 0,048 0,043 % 3,000 Costes Directos Complementarios 46,300 1,389 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 49,091

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 02.13 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, re- acción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. MOOA.8a 0,450 h Oficial 1ª construcción 16,065 7,229 MOOA12a 0,450 h Peón ordinario construcción 13,969 6,286 PNTW18a 1,500 u Muelle caucho antivibratorio 2,620 3,930 PFPC.1af 2,100 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,981 PFPP15b 8,000 u Tornillo 35mm p/pnl yeso 0,020 0,160 PNTW.1c 1,050 m2 Lámina aislante visco-elástica 4,544 4,771 PFPP15c 10,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,230 PNTW.7a 2,100 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 10,708 PRTW.6a 4,000 u Varillas de cuelgue 25cm 0,227 0,908 PFPP.9a 2,200 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 4,576 PFPP.7b 0,500 kg Pasta agarre panel yeso 0,430 0,215 PFPP20a 2,000 m Cinta p/juntas PYL 0,055 0,110 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 55,100 1,102 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 57,892

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

02.14 m² Montaje cerchas+correas met Montaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera, completamente colocada. incluso anclajes. MOOA.9a 0,350 h Oficial 2ª construcción 14,407 5,042 MOOA11a 0,350 m² Peón especializado construcción 14,055 4,919 MOOA12a 0,900 h Peón ordinario construcción 13,969 12,572 % 3,000 Costes Directos Complementarios 22,500 0,675 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 23,904

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 02.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cu- brición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. MOON.8a 0,200 h Oficial 1ª pintura 14,274 2,855 PRCP.3abc 0,060 Pint int plas acrl sat col 4,208 0,252 PRCP13fb 0,064 l Masilla al agua bl 6,710 0,429 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,750 02.16 m² Pavimento madera robl fran entar 5x2 Pavimento con tablillas de madera (entarimado) de tablas de de roble francés láminas de 23x60mm claveteadas sobre rastreles de pino de 50x20mm cada 30cm, recibidos con pasta de yeso en toda su longitud, retranqueada 18mm de los paramentos, mano de barniz de poliuretano de dos componentes, lijado y dos manos de terminación según NTE/RSR-13. Incluso peldañeado, rodapies y remates. MOOA.8a 0,250 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,016 MOOA12a 0,250 h Peón ordinario construcción 13,969 3,492 MOOC.8a 0,900 h Oficial 1° carpintería. 14,704 13,234 MOOC10a 0,900 h Ayudante carpintería 12,545 11,291 PRLD60j 1,000 m² Tabl mad roble tarima 39,505 39,505 PRWW68ac 3,000 m Rastrel de pino de 60x30mm. 0,860 2,580 PBPL.3a 0,001 m3 Pasta de yeso YG 101,855 0,102 PBUC.6a 0,100 ud Puntas de acero para construcción de 17x70mm 0,954 0,095 (3mm), suministrado PRCP.5aaa 0,400 m² Barniz PU brillo trans 11,012 4,405 % 3,000 Costes Directos Complementarios 78,700 2,361 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 83,513

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y TRES EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

02.17 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PTA 2 1,000 Puerta acústica 2 hoja 150-180x2100 1.877,119 1.877,119 % 3,000 Costes Directos Complementarios 2.050,800 61,524 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 2.175,714

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 02.18 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diá- metro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PIIP.2bbdbAC 1,000 Puerta acústica 1 hoja 900x2100 1.094,986 1.094,986 % 3,000 Costes Directos Complementarios 1.268,700 38,061 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1.345,950

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS SUBCAPÍTULO 03.01 Aseos y camerinos 03.01.01 m2 Alic 20x20 C2 jnt min L Alicatado con junta mínima (1.5 - 3mm) realizado con azulejo monocolor de 20x20cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según NTE/RPA-3 y Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Generalitat DRB 01/06). MOOA.8a 0,450 h Oficial 1ª construcción 16,065 7,229 MOOA12a 0,225 h Peón ordinario construcción 13,969 3,143 PRRB.1db 1,050 m2 Azulejo 20x20cm mcol 12,940 13,587 PBUA50baa 4,000 kg Adh cementoso C2 0,895 3,580 PBPL.1h 0,001 m3 Lechada cto blanco BL 22.5X 118,475 0,118 PBAA.1a 0,003 m3 Agua 0,868 0,003 % 3,000 Costes Directos Complementarios 27,700 0,831 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 29,346

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.01.02 u Ins font uri tb PEX desg ø32mm Instalación de fontanería para un urinario realizada con tubería/s de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 32mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. EIFC10babc 2,000 m Canlz ocu sr3.2 ø16mm 40%acc 12,730 25,460 EIFG61a 1,000 u Llave de escuadra baja calidad 5,159 5,159 EISC.1ac 3,000 m Baj eva PVC sr-B DN32mm 40%acc 13,067 39,201 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 71,915

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 03.01.03 u Ins font inodoro c/tb PEX Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tubería de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 110mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. Incluso accesorios para uso de minusválidos. EIFC10babc 2,000 m Canlz ocu sr3.2 ø16mm 40%acc 12,730 25,460 EIFG61a 1,000 u Llave de escuadra baja calidad 5,159 5,159 EISC.1fc 1,000 m Baj eva PVC sr-B DN110mm 40%acc 18,013 18,013 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 50,091

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA EUROS con NUEVE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.01.04 u Urinario pq blanco Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño pequeño, con borde rociador integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería. MOOA.8a 0,500 h Oficial 1ª construcción 16,065 8,033 MOOA12a 0,500 h Peón ordinario construcción 13,969 6,985 MOOF.8a 0,500 h Oficial 1ª fontanería 10,833 5,417 MOOF11a 0,500 h Especialista fontanería 9,213 4,607 PIFS23aaa 1,000 u Urinario pequeño bl 25,290 25,290 PISC.1bc 0,500 m Tubo eva PVC sr-B Ø40mm 40%acc 2,058 1,029 PIFG22ab 1,000 u Valv desg man sif 1 1/4"x63mm 5,870 5,870 % 3,000 Costes Directos Complementarios 57,200 1,716 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 60,715

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.01.05 u Tz tanq bj bl cld eco asi+tap Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada blanca, con asiento y tapa lacados y bisagras acetálicas, calidad económica, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ayudas de albañilería. MOOA.8a 0,500 h Oficial 1ª construcción 16,065 8,033 MOOA12a 0,500 h Peón ordinario construcción 13,969 6,985 MOOF.8a 1,000 h Oficial 1ª fontanería 10,833 10,833 MOOF11a 1,000 h Especialista fontanería 9,213 9,213 PIFS14aaac 1,000 u Tz tanq bj bl eco c/asi+tap 60,580 60,580 PISC.1fd 1,000 m Tubo eva PVC sr-B Ø110mm 50%acc 6,855 6,855 % 3,000 Costes Directos Complementarios 102,500 3,075 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 108,741

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.01.06 pa PA modificacion aseos Partida alzada para modificación de instalación de fontaneria y saneamiento existente y adaptarla a la nueva configuración de proyecto, completamente terminada y en perfecto funcionamiento, incluso ayudas de albañileria, materiales y piezas necesarias. Incluso desmontaje y montaje de BIE existente en pared de los aseos a punto no distante más de 4 metros. Completamente instalada. Sin descomposición 500,000 Costes indirectos ................... 3,00% 15,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 515,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS QUINCE EUROS 03.02.02 m² Levantado mampara Levantado de mampara de aluminio, incluso retirada y transporte de escombros a vertedero. MOOA12a 0,250 h Peón ordinario construcción 13,969 3,492 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 3,500 0,070 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,669





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.03 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 4,200 0,084 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 4,403

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 03.02.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. MOOC.8a 0,750 h Oficial 1° carpintería. 14,704 11,028 MOOC13a 0,750 Aprendiz 2º carpintería 10,152 7,614 MOOA12a 0,375 h Peón ordinario construcción 13,969 5,238 % 3,000 Costes Directos Complementarios 23,900 0,717 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 25,335

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 03.02.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. MOOC.8a 1,250 h Oficial 1° carpintería. 14,704 18,380 MOOC13a 1,250 Aprendiz 2º carpintería 10,152 12,690 MOOA12a 0,600 h Peón ordinario construcción 13,969 8,381 % 3,000 Costes Directos Complementarios 39,500 1,185 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 41,855

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.02.06 m² Demol pav terrazo mec Demolición de pavimentos de terrazo, realizada con martillo neumático, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. MOOA11a 0,100 m² Peón especializado construcción 14,055 1,406 MOOA12a 0,200 h Peón ordinario construcción 13,969 2,794 MMMA.4ba 0,150 h Compr diésel 4m3 4,840 0,726 MMMD.1aa 0,150 h Martll picador 80mm 3,276 0,491 % 3,000 Costes Directos Complementarios 5,400 0,162 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 5,746

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.07 m2 Demol pav terrazo man Demolición de pavimentos de terrazo, realizada a mano, con recuperación de piezas, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. MOOA11a 0,350 m² Peón especializado construcción 14,055 4,919 MOOA12a 0,350 h Peón ordinario construcción 13,969 4,889 % 3,000 Costes Directos Complementarios 9,800 0,294 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 10,405

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 03.02.08 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. MOOE.9a 1,200 h Oficial 2ª electricidad 12,131 14,557 MOOA11a 2,400 m² Peón especializado construcción 14,055 33,732 MOOA12a 1,200 h Peón ordinario construcción 13,969 16,763 % 3,000 Costes Directos Complementarios 65,100 1,953 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 69,015

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS 03.02.09 m² Demol fals tch escy/y+esparto Demolición, por medios manuales, de falso techo de escayola o yeso suspendido con esparto, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. MOOA12a 0,250 h Peón ordinario construcción 13,969 3,492 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,705

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 03.02.10 u Desm inst calf 200m2 S/recu Desmontado de red de instalación de climatización con grado de complejidad media sin recuperación de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de 200m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camión, para posterior transporte a vertedero. MOOA11a 10,000 m² Peón especializado construcción 14,055 140,550 MOOA12a 10,000 h Peón ordinario construcción 13,969 139,690 % 3,000 Costes Directos Complementarios 280,200 8,406 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 297,305

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.11 m² Sue flotante acústico Tipo F Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y eje- cución de solera armada de hormigón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la eje- cución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, se- gún EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 MOOA11a 0,400 m² Peón especializado construcción 14,055 5,622 ABSOR 0,030 m³ Aglomerado de poliuretano 400,000 12,000 PNTW14a 2,000 m Cinta juntas pnl aisl acústico 0,696 1,392 PNTW11a 2,000 m Banda PE aisl acus 0,156 0,312 PBPC15bbb 0,100 m3 HNE-15 blanda TM 20 60,670 6,067 PNTS.2bab 0,100 m2 Panel EPS 0.034 e20mm 3,410 0,341 PBAA.1a 0,100 m3 Agua 0,868 0,087 MMMC10a 0,084 h Regla vibrante 3,222 0,271 PEAM.3aa 1,200 m2 Mallazo ME 15x15 ø 5-5 1,960 2,352 %0300 3,000 % Costes Directos Complementarios 37,500 1,125 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 39,737

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS 03.02.12 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . MOOA.8a 1,316 h Oficial 1ª construcción 16,065 21,142 MOOA11a 0,658 m² Peón especializado construcción 14,055 9,248 PFFC.1ch 33,000 u Ladrillo hueco trip 24x11.5x11 0,230 7,590 PBPM.3c 0,017 m3 Mto cto M-5 CEM ind 72,990 1,241 PBPL.3b 0,034 m3 Pasta de yeso YG/L 101,083 3,437 % 3,000 Costes Directos Complementarios 42,700 1,281 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 45,257

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.13 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, forma- ción de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. MOOA.8a 0,450 h Oficial 1ª construcción 16,065 7,229 MOOA12a 0,450 h Peón ordinario construcción 13,969 6,286 PFPC.1af 2,100 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,981 PFPP.9a 2,330 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 4,846 PFPP10a 0,950 m Cnl rail 30x48x0.6mm p/pnl yeso 1,630 1,549 PFPP15b 14,000 u Tornillo 35mm p/pnl yeso 0,020 0,280 PFPP.8a 0,800 kg Pasta junta panel yeso s/cinta 3,060 2,448 PNTW14a 1,300 m Cinta juntas pnl aisl acústico 0,696 0,905 PFPP20a 6,000 m Cinta p/juntas PYL 0,055 0,330 PNTW.7a 1,050 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 5,354 % 3,000 Costes Directos Complementarios 45,200 1,356 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 47,961

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 03.02.14 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. MOOC.8a 1,200 h Oficial 1° carpintería. 14,704 17,645 MOOC10a 1,200 h Ayudante carpintería 12,545 15,054 PFTM10adl 5,500 m Cerco MDF rechap haya 110x30mm 8,048 44,264 PFTM20adb 11,000 m Tpjnt MDF rechap haya 70x12mm 1,840 20,240 PFTZ22aa 3,000 u Pernio canto redondo 80mm 0,460 1,380 PFTZ.2aca 1,000 u Crrdu pomo esf libr-libr lat 12,990 12,990 % 3,000 Costes Directos Complementarios 111,600 3,348 EFTY.1jc 1,000 u Precerco pino 1 hj-82.5 110x45mm 24,365 24,365 ERPP.5cbaa 3,675 m2 Barniz sintético satinado trans 6,560 24,108 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 168,296

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.15 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. MOOC.8a 1,200 h Oficial 1° carpintería. 14,704 17,645 MOOC10a 1,200 h Ayudante carpintería 12,545 15,054 PFTM10adl 5,500 m Cerco MDF rechap haya 110x30mm 8,048 44,264 PFTM.1cdcb 1,000 u Hoja agl haya 92.5 cie rlv 131,345 131,345 PFTM20adb 11,000 m Tpjnt MDF rechap haya 70x12mm 1,840 20,240 PFTZ22aa 3,000 u Pernio canto redondo 80mm 0,460 1,380 PFTZ.2aca 1,000 u Crrdu pomo esf libr-libr lat 12,990 12,990 % 3,000 Costes Directos Complementarios 242,900 7,287 EFTY.1jc 1,000 u Precerco pino 1 hj-82.5 110x45mm 24,365 24,365 ERPP.5cbaa 3,675 m2 Barniz sintético satinado trans 6,560 24,108 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 307,638

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 03.02.16 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PTA 2 1,000 Puerta acústica 2 hoja 150-180x2100 1.877,119 1.877,119 % 3,000 Costes Directos Complementarios 2.050,800 61,524 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 2.175,714

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.02.17 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS MOOM.8a 5,100 h Oficial 1ª metal 12,483 63,663 MOOM12a 5,100 Peón metal 11,982 61,108 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 % 3,000 Costes Directos Complementarios 173,700 5,211 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 184,279

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.18 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Generalitat DRB 01/06). MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 16,065 2,410 MOOA12a 0,075 h Peón ordinario construcción 13,969 1,048 PRRB30db 1,050 m Rod gres esm 8x40cm mcol 2,710 2,846 PBUA50baa 0,300 kg Adh cementoso C2 0,895 0,269 PBPL.1h 0,001 m3 Lechada cto blanco BL 22.5X 118,475 0,118 PBAA.1a 0,001 m3 Agua 0,868 0,001 % 3,000 Costes Directos Complementarios 6,700 0,201 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,100

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 03.02.19 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cu- brición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. MOON.8a 0,200 h Oficial 1ª pintura 14,274 2,855 PRCP.3abc 0,060 Pint int plas acrl sat col 4,208 0,252 PRCP13fb 0,064 l Masilla al agua bl 6,710 0,429 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,750

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.20 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, re- acción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. MOOA.8a 0,450 h Oficial 1ª construcción 16,065 7,229 MOOA12a 0,450 h Peón ordinario construcción 13,969 6,286 PNTW18a 1,500 u Muelle caucho antivibratorio 2,620 3,930 PFPC.1af 2,100 m2 Pl YL normal 18mm 7,610 15,981 PFPP15b 8,000 u Tornillo 35mm p/pnl yeso 0,020 0,160 PNTW.1c 1,050 m2 Lámina aislante visco-elástica 4,544 4,771 PFPP15c 10,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,230 PNTW.7a 2,100 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 10,708 PRTW.6a 4,000 u Varillas de cuelgue 25cm 0,227 0,908 PFPP.9a 2,200 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 4,576 PFPP.7b 0,500 kg Pasta agarre panel yeso 0,430 0,215 PFPP20a 2,000 m Cinta p/juntas PYL 0,055 0,110 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 55,100 1,102 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 57,892

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 03.02.21 m Cdto ln rc volc 20x60 kraft-vl Conducto rectangular para ventilación y acondicionamiento del aire de 20x60cm, formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reac- ción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones y co- locación, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. MOOM.8a 0,100 h Oficial 1ª metal 12,483 1,248 MOOM11a 0,100 h Especialista metal 9,213 0,921 MOOM13a 0,100 h Aprendiz 3º 4ª metal 7,696 0,770 PNTL.8bac 1,600 m2 Manta MW 0.034 e25mm 5,130 8,208 PBUA.9a 0,200 l Adhesivo p/panel aisl y coquilla 9,292 1,858 PICA.8bb 1,500 m2 Cdto ch galv unn METU e 0.8mm 40,780 61,170 PNTW36a 4,000 m Cinta papel kraft autoadhesiva 0,477 1,908 % 3,000 Costes Directos Complementarios 76,100 2,283 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 80,717

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 03.02.22 u Rej vent rtor p/mur 200x600mm Rejilla de impulsión/retorno de simple deflexión para instalar en aberturas de ventilación en muro, de dimensiones 600x200mm (largo x alto) y realizada en aluminio, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. Completamente instalada. Sin descomposición 27,000 Costes indirectos ................... 3,00% 0,810

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 27,810

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

03.02.23 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcá- nica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sus- tentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, se- gún NTE-RTP. MOOA.8a 0,270 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,338 MOOA11a 0,270 m² Peón especializado construcción 14,055 3,795 PRTP11baa 1,050 m2 Pnl MW-0.037/20 60x60 bl 12,000 12,600 PRTW.1aa 1,800 m Perfil met prim-3000 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1ba 1,800 m Perfil met secu-600 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1da 1,000 m Perfil met ang-3000 an 15 acan 0,740 0,740 PRTW.2bc 1,000 u Tirante galv roscado 0.7m 0,240 0,240 % 3,000 Costes Directos Complementarios 25,500 0,765 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 27,083

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 03.02.24 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. Sin descomposición 425,000 Costes indirectos ................... 3,00% 12,750

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 437,750

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.02.25 m2 Pav flot tabl 1 lama Pavimento flotante con lamas de Parquet Berry Floor Loft Project Roble de Vin- tage 1 Lama AC-4 Clase 32, en placas de 1285 x 186 x 8 mm, con dibujo de 1 lama, colocadas sobre lámina de polietileno y lámina para amortiguar ruidos, con juntas de lamas machihembradas, incluso colocación de rodapie de 8 cm de altura. Color y diseño a elegir por la dirección facultativa. Sistema de encastre: Berry Loc, permite instalarlo con la mayor senicllez.GARANTIA 25 AÑOSMedidas: 1285 x 186 x 8 mm INCLUIDOWoodSound® Sistema patentado que proporciona a algunos suelos estratificados las mismas propiedades acústicas que posee el parquet macizo. MOOC.8a 0,600 h Oficial 1° carpintería. 14,704 8,822 MOOC10a 0,600 h Ayudante carpintería 12,545 7,527 PRLD62da 1,000 m2 Pqt flot mad WoodSoun tabl 1 lam 20,000 20,000 PNIS.2c 1,050 m2 Lámina PE e=0.15mm 0,160 0,168 PNIA11b 1,050 m2 Geotextil FP-150 gr/m2 0,820 0,861 PBUA11a 0,100 kg Adhesivo para maderas 2,339 0,234 % 3,000 Costes Directos Complementarios 37,600 1,128 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 39,902

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 04.01 m² Retirada fals tch pl escy/y+pfl Retirada por medios manuales, de placas de escayola o yeso en falso techo existente,sin afectar a perfiles primarios y secundarios suspendidos con varillas de cuelgue, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. MOOA11a 0,200 m² Peón especializado construcción 14,055 2,811 % 3,000 Costes Directos Complementarios 2,800 0,084 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 2,982

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 04.02 m2 Fals tch MW-0.043/18 600x600 Montaje de placas en Falso techo acústico realizado con paneles rígidos, de lana de roca volcánica blancos tipo Ekla de la marca ROCKFON o similar, de conductividad térmica 0.043 W/(mºK), de dimensiones 600x600mm y espesor de 20 mm, con propiedades de absorción acústica reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustenctación semi-oculta existente, rematado perimetralmente con perfil angular, según NTE-RTP. Completamente terminado. MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 16,065 2,410 MOOA11a 0,150 m² Peón especializado construcción 14,055 2,108 PRTP13aa 1,050 Panel MW-0.043/18 600x600 7,821 8,212 % 3,000 Costes Directos Complementarios 12,700 0,381 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 13,504

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 04.03 pa Modificación instalación electrica y vent PA para desmontaje y posterior Montaje de elementos de isntalación eléctrica, ventilación, climatización, protección contraincendio u otras instalaciones, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. Sin descomposición 800,000 Costes indirectos ................... 3,00% 24,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 824,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOCIENTOS VEINTICUATRO EUROS 04.04 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 4,200 0,084 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 4,403

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.05 m2 Demol mr PAVES Demolición de muro de bloques de pavés, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-13. MOOA11a 0,450 m² Peón especializado construcción 14,055 6,325 MOOA12a 0,350 h Peón ordinario construcción 13,969 4,889 % 3,000 Costes Directos Complementarios 11,200 0,336 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 11,897

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 04.06 u Levnt inodoro Levantado de inodoro y accesorios, sin recuperación del material con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-1 MOOA.9a 0,300 h Oficial 2ª construcción 14,407 4,322 MOOA11a 0,300 m² Peón especializado construcción 14,055 4,217 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 13,969 2,095 % 3,000 Costes Directos Complementarios 10,600 0,318 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 11,281

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 04.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. MOOA12a 0,200 h Peón ordinario construcción 13,969 2,794 MOOM11a 0,100 h Especialista metal 9,213 0,921 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 3,700 0,074 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,903

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 04.08 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. MOOC.8a 0,750 h Oficial 1° carpintería. 14,704 11,028 MOOC13a 0,750 Aprendiz 2º carpintería 10,152 7,614 MOOA12a 0,375 h Peón ordinario construcción 13,969 5,238 % 3,000 Costes Directos Complementarios 23,900 0,717 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 25,335

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.09 m2 Demol escalera Demolición de escalera, con retirada y carga de escombros, sin incluir transporte a vertedero. MOOA.9a 0,800 h Oficial 2ª construcción 14,407 11,526 MOOA11a 0,800 m² Peón especializado construcción 14,055 11,244 MOOA12a 1,200 h Peón ordinario construcción 13,969 16,763 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 39,500 0,790 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 41,533

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.10 m2 Formación escaleras Formación de escalera con ladrillos tipo panal, bardos, y ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7cm, recibidos con mortero de cemento M-5 confeccionado en obra, incluso replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Incluso peldañeado en piezas de marmol y barandillas de características similares a las del edificio existente, acabado enlucido y pintado de partes vistas. MOOA.9a 0,300 h Oficial 2ª construcción 14,407 4,322 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 13,969 2,095 PFFC.1be 12,000 u Ladrillo hueco db 24x11.5x7 0,170 2,040 PBPM.1da 0,010 m3 Mto cto M-5 man 83,929 0,839 MAT01 1,000 materiales 78,213 78,213 % 3,000 Costes Directos Complementarios 87,500 2,625 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 92,838

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.11 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . MOOA.8a 1,316 h Oficial 1ª construcción 16,065 21,142 MOOA11a 0,658 m² Peón especializado construcción 14,055 9,248 PFFC.1ch 33,000 u Ladrillo hueco trip 24x11.5x11 0,230 7,590 PBPM.3c 0,017 m3 Mto cto M-5 CEM ind 72,990 1,241 PBPL.3b 0,034 m3 Pasta de yeso YG/L 101,083 3,437 % 3,000 Costes Directos Complementarios 42,700 1,281 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 45,257

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.12 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. MOOC.8a 1,200 h Oficial 1° carpintería. 14,704 17,645 MOOC10a 1,200 h Ayudante carpintería 12,545 15,054 PFTM10adl 5,500 m Cerco MDF rechap haya 110x30mm 8,048 44,264 PFTM.1cdcb 1,000 u Hoja agl haya 92.5 cie rlv 131,345 131,345 PFTM20adb 11,000 m Tpjnt MDF rechap haya 70x12mm 1,840 20,240 PFTZ22aa 3,000 u Pernio canto redondo 80mm 0,460 1,380 PFTZ.2aca 1,000 u Crrdu pomo esf libr-libr lat 12,990 12,990 % 3,000 Costes Directos Complementarios 242,900 7,287 EFTY.1jc 1,000 u Precerco pino 1 hj-82.5 110x45mm 24,365 24,365 ERPP.5cbaa 3,675 m2 Barniz sintético satinado trans 6,560 24,108 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 307,638

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.13 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. MOOC.8a 1,200 h Oficial 1° carpintería. 14,704 17,645 MOOC10a 1,200 h Ayudante carpintería 12,545 15,054 PFTM10adl 5,500 m Cerco MDF rechap haya 110x30mm 8,048 44,264 PFTM20adb 11,000 m Tpjnt MDF rechap haya 70x12mm 1,840 20,240 PFTZ22aa 3,000 u Pernio canto redondo 80mm 0,460 1,380 PFTZ.2aca 1,000 u Crrdu pomo esf libr-libr lat 12,990 12,990 % 3,000 Costes Directos Complementarios 111,600 3,348 EFTY.1jc 1,000 u Precerco pino 1 hj-82.5 110x45mm 24,365 24,365 ERPP.5cbaa 3,675 m2 Barniz sintético satinado trans 6,560 24,108 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 168,296

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.14 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electromagnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. MOOM.8a 4,800 h Oficial 1ª metal 12,483 59,918 MOOM12a 4,800 Peón metal 11,982 57,514 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PIIP.2bbcb 1,000 u Prta ctfue 60 2hj ab a 160x210 546,130 546,130 PIIP.4a 2,000 u Retenedor electromagnético 100,723 201,446 PIIP.8a 2,000 u Selector de cierre 100,723 201,446 % 3,000 Costes Directos Complementarios 1.115,400 33,462 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1.183,311

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CIENTO OCHENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 04.15 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automáti- co especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor elec- tromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. MOOM.8a 2,500 h Oficial 1ª metal 12,483 31,208 MOOM12a 2,500 Peón metal 11,982 29,955 MOOE.8a 1,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 12,483 MOOE12a 1,000 Peón electricidad 11,982 11,982 PIIP.1bbcb 1,000 Prta ctfue 60 1hj ab a 90x210 223,464 223,464 PIIP.4a 1,000 u Retenedor electromagnético 100,723 100,723 PIIP.8a 1,000 u Selector de cierre 100,723 100,723 PIIP.5a 1,000 Mirilla ø245 lac p/prta ctfue 77,306 77,306 PIIP.6a 1,000 Vdr mall p/mirilla prta ctfue 199,726 199,726 PIIP.7a 1,000 Cr a-pan p/prta ctfue 1hj 111,806 111,806 % 3,000 Costes Directos Complementarios 899,400 26,982 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 954,149





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.16 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcá- nica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sus- tentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, se- gún NTE-RTP. MOOA.8a 0,270 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,338 MOOA11a 0,270 m² Peón especializado construcción 14,055 3,795 PRTP11baa 1,050 m2 Pnl MW-0.037/20 60x60 bl 12,000 12,600 PRTW.1aa 1,800 m Perfil met prim-3000 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1ba 1,800 m Perfil met secu-600 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1da 1,000 m Perfil met ang-3000 an 15 acan 0,740 0,740 PRTW.2bc 1,000 u Tirante galv roscado 0.7m 0,240 0,240 % 3,000 Costes Directos Complementarios 25,500 0,765 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 27,083

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 04.17 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Generalitat DRB 01/06). MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 16,065 2,410 MOOA12a 0,075 h Peón ordinario construcción 13,969 1,048 PRRB30db 1,050 m Rod gres esm 8x40cm mcol 2,710 2,846 PBUA50baa 0,300 kg Adh cementoso C2 0,895 0,269 PBPL.1h 0,001 m3 Lechada cto blanco BL 22.5X 118,475 0,118 PBAA.1a 0,001 m3 Agua 0,868 0,001 % 3,000 Costes Directos Complementarios 6,700 0,201 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,100

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 04.18 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cu- brición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. MOON.8a 0,200 h Oficial 1ª pintura 14,274 2,855 PRCP.3abc 0,060 Pint int plas acrl sat col 4,208 0,252 PRCP13fb 0,064 l Masilla al agua bl 6,710 0,429 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,750

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.19 pa Remates Albañileria PA a justificar para remates de albañileriay otros oficios. Sin descomposición 500,000 Costes indirectos ................... 3,00% 15,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 515,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS QUINCE EUROS 04.20 m2 Frente acris luna templ incl Frente de hasta 246x144cm, realizado con luna templada incolora, de 10mm de espesor, incluso parte proporcional de contrafuertes, herrajes de unión, bisagras, cerraduras y manivela de acero inoxidable, colocada según normas de "CITAV". Adaptándose a trazado de escalera. MOOV.8a 1,500 h Oficial 1ª vidrio 10,919 16,379 PFTV.2a 1,000 m2 Frente acrist luna templ incol 66,670 66,670 % 3,000 Costes Directos Complementarios 83,000 2,490 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 88,105

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y OCHO EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 04.21 u Prta vdr templ 2x2190x896mm Puerta realizada con dos hoja de vidrio templado de 2190x896mm, incolora de 10mm de espesor, incluso herrajes y colocación. MOOV.8a 15,000 h Oficial 1ª vidrio 10,919 163,785 PFTV.1a 2,000 u Hj prta vdr incol temp 2190x896 93,520 187,040 PFTV.5a 2,000 u Juego herraje prta vidrio templ 56,439 112,878 PFTV.8a 2,000 u Mec freno c/caja y tapa de freno 89,030 178,060 PFTV.6a 2,000 u Cerradura, llave y pomo 35,047 70,094 PFAW.9a 2,000 u Materiales auxiliares vidriería 1,017 2,034 % 3,000 Costes Directos Complementarios 713,900 21,417 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 757,367

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.22 u Mostrador de madera Mostrador de madera, de dimensiones mínimas 3500x600 mm y 1000 mm de alto, adaptado para utilizarse por personas con accesibilidad reducida, en forma y colores a determinar por la dirección facultativa. Según descripción en memoria del presente proyecto. Sin descomposición 650,000 Costes indirectos ................... 3,00% 19,500

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 669,500

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

04.23 pa PA para reubicación de A/A Partida alzada para Instalación de maquinaria de A/A consistente de 2 maquinas de 30 kw cada una y capaces de salvar el desnivel de 25 metros y una longitud de tubo aproximada de 50 metros de ida y 50 de vuelta, modelo Hitecsa 30 kw Bomba de Calor, modelo ext UXCBZ 1001 E, modelo interior ECVBZ 1001 con rearme automático de alta y evaporador en desescarche. O de carácterísticas similares. Maquina exterior en azotea y maquina interior en falso techo de bar, en lugar a determinar por la dirección facultativa.Completamente instalada en red de conductos existente y en funcionamiento, incluso tubos frigorificos, aislamiento, instalación eléctrica necesaria y pequeño material de montaje.Incluso desmontaje de instalación existente compuesta por dos maquinas exteriores y dos maquinas interiores en planta baja, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. Sin descomposición 20.000,000 Costes indirectos ................... 3,00% 600,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 20.600,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE MIL SEISCIENTOS EUROS 04.24 pa PA para nuevo trazado de humos PA para retirada de conducto de acero galvanizado de evacuación de humos con trazado inferior a 20 metros en falso techo de bar, y nueva instalación en patinillo hasta cubierta, con longitud en horizontal menor a 20 m y en altura 25m, con doble tubo aislado, pendiente hacia la cocina, garras, perforación de forjados, sombrerete diametro 300/355 ext galva/galva. Completamente instalado. Incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. Sin descomposición 5.400,000 Costes indirectos ................... 3,00% 162,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 5.562,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS EUROS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 05.01 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . MOOA.8a 1,316 h Oficial 1ª construcción 16,065 21,142 MOOA11a 0,658 m² Peón especializado construcción 14,055 9,248 PFFC.1ch 33,000 u Ladrillo hueco trip 24x11.5x11 0,230 7,590 PBPM.3c 0,017 m3 Mto cto M-5 CEM ind 72,990 1,241 PBPL.3b 0,034 m3 Pasta de yeso YG/L 101,083 3,437 % 3,000 Costes Directos Complementarios 42,700 1,281 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 45,257

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 05.02 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electromagnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. MOOM.8a 4,800 h Oficial 1ª metal 12,483 59,918 MOOM12a 4,800 Peón metal 11,982 57,514 MOOE.8a 2,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 24,966 MOOE12a 2,000 Peón electricidad 11,982 23,964 PIIP.2bbcb 1,000 u Prta ctfue 60 2hj ab a 160x210 546,130 546,130 PIIP.4a 2,000 u Retenedor electromagnético 100,723 201,446 PIIP.8a 2,000 u Selector de cierre 100,723 201,446 % 3,000 Costes Directos Complementarios 1.115,400 33,462 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 1.183,311





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CIENTO OCHENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 05.03 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automáti- co especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor elec- tromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. MOOM.8a 2,500 h Oficial 1ª metal 12,483 31,208 MOOM12a 2,500 Peón metal 11,982 29,955 MOOE.8a 1,000 Oficial 1ª electricidad 12,483 12,483 MOOE12a 1,000 Peón electricidad 11,982 11,982 PIIP.1bbcb 1,000 Prta ctfue 60 1hj ab a 90x210 223,464 223,464 PIIP.4a 1,000 u Retenedor electromagnético 100,723 100,723 PIIP.8a 1,000 u Selector de cierre 100,723 100,723 PIIP.5a 1,000 Mirilla ø245 lac p/prta ctfue 77,306 77,306 PIIP.6a 1,000 Vdr mall p/mirilla prta ctfue 199,726 199,726 PIIP.7a 1,000 Cr a-pan p/prta ctfue 1hj 111,806 111,806 % 3,000 Costes Directos Complementarios 899,400 26,982 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 954,149

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CATORCE CÉNTIMOS 05.04 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Generalitat DRB 01/06). MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 16,065 2,410 MOOA12a 0,075 h Peón ordinario construcción 13,969 1,048 PRRB30db 1,050 m Rod gres esm 8x40cm mcol 2,710 2,846 PBUA50baa 0,300 kg Adh cementoso C2 0,895 0,269 PBPL.1h 0,001 m3 Lechada cto blanco BL 22.5X 118,475 0,118 PBAA.1a 0,001 m3 Agua 0,868 0,001 % 3,000 Costes Directos Complementarios 6,700 0,201 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 7,100

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

05.05 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cu- brición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. MOON.8a 0,200 h Oficial 1ª pintura 14,274 2,855 PRCP.3abc 0,060 Pint int plas acrl sat col 4,208 0,252 PRCP13fb 0,064 l Masilla al agua bl 6,710 0,429 % 3,000 Costes Directos Complementarios 3,500 0,105 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,750

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 05.06 pa PA macizado de hueco de forjado PA para macizado de hueco de forjado de sueprficie inferior a 2.5 m². Mediante Hormigón armado con una cuantía media de 100 kg de acero B 500 S, en losas, con hormigón HA-25/P/20/IIa, consistencia plástica, tamaño máximo de árido 20mm, clase de exposición IIa, elaborado, transportado y puesto en obra, incluso encofrado. Anclada mediante anclaje químico a la estructura existente de hormigón y mediante soldadura a la estructura metálica existente. Incluso colo- cación de pavimento recuperado dela planta primera de la sala polivalente. Completamente acabado, incluso remate de escayola en techo y empotramiento mediante chapa anclada de barandilla existente con tabique. Sin descomposición 500,000 Costes indirectos ................... 3,00% 15,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 515,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS QUINCE EUROS 05.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. MOOA12a 0,200 h Peón ordinario construcción 13,969 2,794 MOOM11a 0,100 h Especialista metal 9,213 0,921 %0200 2,000 % Costes Directos Complementarios 3,700 0,074 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3,903

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

05.08 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcá- nica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sus- tentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, se- gún NTE-RTP. MOOA.8a 0,270 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,338 MOOA11a 0,270 m² Peón especializado construcción 14,055 3,795 PRTP11baa 1,050 m2 Pnl MW-0.037/20 60x60 bl 12,000 12,600 PRTW.1aa 1,800 m Perfil met prim-3000 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1ba 1,800 m Perfil met secu-600 an 15 acan 1,060 1,908 PRTW.1da 1,000 m Perfil met ang-3000 an 15 acan 0,740 0,740 PRTW.2bc 1,000 u Tirante galv roscado 0.7m 0,240 0,240 % 3,000 Costes Directos Complementarios 25,500 0,765 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 27,083

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con OCHO CÉNTIMOS 05.09 m2 Trasdosado acústico Tipo C Trasdosado acústico compuesto por chapa metálica lacada perforada en sueprficie > al 30 %, anclado a la pared mediante perfiles C, y con panel de lana de Roca de 50 mm y 70 kg/m². Segund etalles de proyecto Tipo C MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOA12a 0,300 h Peón ordinario construcción 13,969 4,191 PNTW.7a 1,000 m2 Absorbente acus lana de roca 50 mm 5,099 5,099 PFPP.9a 3,000 m Montante 46x36x0.6mm p/pnl yeso 2,080 6,240 PFPP15a 30,000 Tornillo 25mm p/pnl yeso 0,016 0,480 PFPP15c 30,000 u Tornillo 45mm p/pnl yeso 0,023 0,690 PFPE.5eaab 1,000 m2 Ch microperforada 35% a prelac 0.50 9,020 9,020 % 3,000 Costes Directos Complementarios 30,500 0,915 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 32,399

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 05.10 m Pasm Fe liso 40x8mm sop lis Pasamanos de hierro liso de dimensiones 40x8cm anclado a pared con soporte fijo de sección 12x12mm, con base para fijación con tornillos.. MOOA.8a 0,300 h Oficial 1ª construcción 16,065 4,820 MOOM.8a 0,200 h Oficial 1ª metal 12,483 2,497 PFDB16ac 1,050 m Pasamanos hierro liso 40x8mm 2,950 3,098 PFDB17d 0,700 u Sop pasm liso-base torn Fe 4,080 2,856 % 3,000 Costes Directos Complementarios 13,300 0,399 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 14,080

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con OCHO CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

05.11 u Señ Al 448x224 ftlumi med eva Placa para señalización de medios de evacuación, fabricada en aluminio, fotoluminiscente, de dimensiones 448x224mm, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE 23034:1988, totalmente instalada según DB SI-3 del CTE. MOOA12a 0,050 h Peón ordinario construcción 13,969 0,698 PIIS.2bda 1,000 u Señ Al 448x224 ftlumi med eva 22,580 22,580 % 3,000 Costes Directos Complementarios 23,300 0,699 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 24,696

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICUATRO EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 05.12 u Lum autn señ cld med 165lmn nor Luminaria autónoma para alumbrado de señalización y emergencia de calidad media, material de la envolvente autoextinguible, con dos lámparas de 6 W, 165 lúmenes, superficie cubierta de 33m2 una para alumbrado permanente de señalización y otra para alumbrado de emergencia con 3 horas de autonomía, alimentación de 220 V y conexión para mando a distancia, incluido etiqueta de señalicación, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SU-4 del CTE y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002. MOOE.8a 0,500 Oficial 1ª electricidad 12,483 6,242 PILS.2aba 1,000 u Lum autn señ cld med 165lmn nor 113,340 113,340 % 3,000 Costes Directos Complementarios 119,600 3,588 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 126,865

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTISEIS EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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Mov: 628 799 344

CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m Proteccion Horizontal Instalación, alquiler y desmontaje de redes de protección horizontal de cubierta fabricadas de poliamida con nudo Tipo S A2 Q100, cogidas mediante cuerdas de poliester de 8 mm de diametro de un solo uso. Protegiendo horizontalmente toda la superficie de trabajo y no siendo retiradas hasta la finalización de los mismos. Sin descomposición 4,000 Costes indirectos ................... 3,00% 0,120

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 4,120

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con DOCE CÉNTIMOS 06.02 m Barandilla de proteccion perimetral Instalación, alquiler y desmontaje de barandilla de protección perimetral de cubierta compuesta por soportes fijados a la estructura, tubo vertical de 1500 mm de altura y red de seguridad de polipropileno sin nudo Tipo U A2 Q100 Sin descomposición 16,000 Costes indirectos ................... 3,00% 0,480

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 16,480

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 06.03 m² Desm cobertura fc>20m Desmontado cobertura fibrocemento simple,placas proyectadas con poliuretano, colocada a mas de 20m de altura, incluso elementos secundarios,cumbreras, fijaciones, uniones etc., sin considerar recuperación de las piezas, incluso medios de seguridad, y de elevación carga y descarga, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Sin afectar a elementos sustentates para luego colocación de nueva cubierta. trabajos de fibrocemento según RD 396/2006 : Humectación con líquido encapsulante foster 32-90 Acondicionamiento residuo peligroso y señalización Confección del plan de trabajo según RD396/2006 Gestión vertedero autorizado y el certificado de eliminación Tasas a vertedero autorizado para amianto Medición personal y ambiental exigidas según el RD396/06 Señalización y delimitación de la zona de trabajo. Esclusa descontaminación, EPI’S de FFP3, etc.. Desplazamiento equipos de descontaminación. MOOA11a 0,120 m² Peón especializado construcción 14,055 1,687 MOOA12a 0,240 h Peón ordinario construcción 13,969 3,353 GESTAMI 1,000 m² Gestión residuos de Amianto 11,000 11,000 %CD 2,000 m2 Costes Directos Complementarios 16,000 0,320 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 16,851

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS





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06.04 m Cobertura paneles multicapas Suministro y montaje de cobertura con Panel nervado de 100mm de espesor, compuesto por chapas de acero prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno intermedio de lana de roca de alta densidad, con característica REI-60 de comportamiento frente a fuego según CTE DB-SI, incluso parte proporcional de tapajuntas y unión entre paneles, realizada según NTE/QTG-8, incluso cubrejuntas y accesorios de fijación. MOOA.8a 0,080 h Oficial 1ª construcción 16,065 1,285 MOOA11a 0,080 m² Peón especializado construcción 14,055 1,124 PQTG.2i 1,000 el nerv 100 galv c/aisl microperf y lana de roca 39,271 39,271 PBUT12b 0,500 U Tornillo autorroscante de 6.5x70mm de acero 0,344 0,172 inoxidable 18/8, par % 3,000 Costes Directos Complementarios 41,900 1,257 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 44,402

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 06.05 m Remate lateral chapa paneles Remate lateral de chapa de acero prelacado de 50cm de desarrollo colocado en tejado de chapas o paneles, incluso parte proporcional de solapes y elementos de fijación, según NTE/QTG-11. Medido en verdadera magnitud. PQTL.3bda 1,050 Cumbrera a prelac 0.6 des 500 7,462 7,835 MOOA.8a 0,060 h Oficial 1ª construcción 16,065 0,964 MOOA11a 0,060 m² Peón especializado construcción 14,055 0,843 PBUT.5b 8,000 Tornillo autorroscante de 4.2x13mm de acero para 0,031 0,248 cosido de placa % 3,000 Costes Directos Complementarios 9,900 0,297 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 10,493

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 06.06 m Limahoya chapa panel lg 50cm Limahoya de chapa de acero prelacado, de 50cm de desarrollo en tejados de chapa o paneles,incluso fijación, parte proporcional de solapes y junta de estanquidad, según NTE/QTG-10. Medido en verdadera magnitud. MOOA.8a 0,090 h Oficial 1ª construcción 16,065 1,446 MOOA11a 0,090 m² Peón especializado construcción 14,055 1,265 PQTL.3bda 1,050 Cumbrera a prelac 0.6 des 500 7,462 7,835 PBUJ.1a 2,100 Junta de estanquidad perfil de onda pequeña en 0,798 1,676 plástico celular % 3,000 Costes Directos Complementarios 12,200 0,366 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 12,966

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS





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06.07 m Cumbrera/limatesa chapa 50cm Cumbrera o limatesa de tejado de chapas o paneles, con chapa conformada de 50cm de desarrollo de chapa de acero prelacado, incluso colocación y fija- ción de la chapa parte proporcional de solapes accesorios de fijación y junta de estanquidad, según NTE/QTG-9. MOOA.8a 0,100 h Oficial 1ª construcción 16,065 1,607 MOOA11a 0,100 m² Peón especializado construcción 14,055 1,406 PQTL.3bda 1,050 Cumbrera a prelac 0.6 des 500 7,462 7,835 PBUJ.1a 2,100 Junta de estanquidad perfil de onda pequeña en 0,798 1,676 plástico celular PBUT.5b 6,000 Tornillo autorroscante de 4.2x13mm de acero para 0,031 0,186 cosido de placa % 3,000 Costes Directos Complementarios 12,700 0,381 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 13,484

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 06.08 m Can vis cua galv pint 15x15 Canalón visto de sección rectangular, de chapa de acero galvanizado, tratada pintada de 15x15x15cm, incluso parte proporcional de solapes, piezas especiales para canalón y accesorios de fijación. MOOA.8a 0,200 h Oficial 1ª construcción 16,065 3,213 MOOA11a 0,200 m² Peón especializado construcción 14,055 2,811 PQTA.6aca 1,050 m Canalón a galv trat 15x15 cua 9,659 10,142 PIFW.5a 0,420 Abrazadera metálica 0,649 0,273 % 3,000 Costes Directos Complementarios 16,400 0,492 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 17,439

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 06.09 m Aireador estático Suministro y montaje de aireadores estáticos de ancho suficiente para asegurar el caudal extraido por los tres aireadores puntuales existentes, con sistema de silenciador acústicos mediante paneles metálicos microperforados con 50 mm de lana de roca de alta densidad en su interior, completamente colocados y asegurados, según diseño de proyecto. MOOA.8a 0,200 h Oficial 1ª construcción 16,065 3,213 MOOA11a 0,200 m² Peón especializado construcción 14,055 2,811 PQTAIR 1,050 aireador estatico 46,928 49,274 PBUJ.1a 2,100 Junta de estanquidad perfil de onda pequeña en 0,798 1,676 plástico celular PBUT.5b 6,000 Tornillo autorroscante de 4.2x13mm de acero para 0,031 0,186 cosido de placa PANEL2 2,000 Panel microperforado 50 mm 43,017 86,034 % 3,000 Costes Directos Complementarios 143,200 4,296 _______________________________


______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 151,915

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS





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CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA TOTAL CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA ................................................................................ 600,000 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 08.01 pa PA Gestion de Resiudos Partida alzada para almacén transporte y gestión de resiudos de la construc- ción. Sin descomposición 2.201,672 Costes indirectos ................... 3,00% 66,050

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 2.267,722

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS

CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 09.01 pa PA para SEG y SAL PA para seguridad y salud, según Proyecto de Seguridad y Salud del presente proyecto. Sin descomposición 3.000,000 Costes indirectos ................... 3,00% 90,000

______________ TOTAL PARTIDA ......................................................... 3.090,000

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES MIL NOVENTA EUROS





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III. ESTADO DE MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD

____________________________________________________________________________________________________ CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 01.01 ud Retirada de mobiliario y contraincendios Desmontaje de mobiliario con recuperación incluso traslado a lugar de almacenamiento. butacas 80 80,000 equipo de proteccion 3 3,000 contraincendios señalizacion incendios 2 2,000 ____________________________________________ 85,000 01.02 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. pared IZQ 1 1,000 Pared Der 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 01.03 ud Levantado pav corcho-moqueta Levantado de pavimento flexible de corcho-moqueta pegado, realizado con medios manuales, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. en pared IZQ 1 24,000 2,500 60,000 en suelo IZQ 1 24,000 3,000 72,000 en pared DER 1 24,000 2,500 60,000 en suelo DER 1 24,000 3,000 72,000 ____________________________________________ 264,000 01.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. ENPALCO MADERA 1 1,000 EN PALCO METALICA 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 01.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupera- ción de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. EN ACCESOS A SALA 2 2,000 ____________________________________________ 2,000





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01.06 m² Mont-desm and met tb 8-12m Montaje y desmontaje de andamio metálico de fachada de tubos prefabricados, para una altura entre los 8 y 12m. Incluso certificado de montaje. EN PARED IZQ 1 24,000 10,500 252,000 EN PARED DER 1 24,000 10,500 252,000 ____________________________________________ 504,000 01.07 mes Alquiler andamio metalico 250 m² Alquiler de 250 m² de andamio metálico de tubos prefabricados. EN PARED IZQ 3 3,000 EN PARED DER 3 3,000 ____________________________________________ 6,000 01.08 m² Demol tabique LHD Demolición de tabique de ladrillo hueco doble, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. Sin afectar a Falso techo de la sala. PARED IZQ 1 24,000 11,500 276,000 PARED DER 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 552,000 01.09 m2 Sue flot PE ret 3mm+mto5cm Ejecución de losa flotante de 6 cm de espesor y 50 cm de ancho sobre amortiguador de caucho de para independizar apoyo del tabique sobre el suelo. compuesto por lámina flexible de polietileno reticulado de 3 mm de espesor y densidad de 40 kg/m3 y capa de compresión de mortero armado de 5 cm de espesor, sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado, incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la solera. En pared izquierda 1 24,000 0,500 12,000 EN PARED DERECHA 1 24,000 0,250 6,000 ____________________________________________ 18,000 01.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en pared IZQ 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 276,000





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01.11 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en pared DER 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 276,000 01.12 m Cdto ln rc volc 20x130 kraft-vl Conducto rectangular para retorno de ventilación y acondicionamiento del aire de sección fija 20 cm de profundidad y ancho variable (según indicación de dirección facultativa), formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones , colocación y embocaduras, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. en lateral IZQ vertical 4 10,000 40,000 horizontal 1 20,000 20,000 en lateral DER vertical 4 10,000 40,000 horizontal 1 20,000 20,000 ____________________________________________ 120,000 01.13 u Rej vent rtor p/mur 800x600mm Rejilla de retorno para instalar en aberturas de ventilación en muro realizada en aluminio, de dimensiones 800x600mm (largo x alto), conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. pared IZQ 5 5,000 PARED DER 5 5,000 ____________________________________________ 10,000 01.14 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. 1 2,000 =C01 RADI12dbaa1 ____________________________________________ 2,000





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01.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 552,000 =C01 C01RADF.1b ____________________________________________ 552,000 01.16 ud Reposición de mobiliario y contraincendios Montaje de mobiliario recuperado, completamente terminado. Y montaje de instalacion de proteccion contra incendios recuperada, extintor, bie, señalización, completamente instalada y en funcionamiento. 1 85,000 =C01 C01BUTRET ____________________________________________ 85,000 01.17 pa Remates de albañileria PA a justificar para remates de albañileria y reparación de desperfectos en revestimientos. ____________________________________________ 1,000 01.18 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en patio de butacas 1 1,000 EN ACCESOS 2 2,000 ____________________________________________ 3,000 01.19 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS EN ACCESOS 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 01.20 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. acceso superior 3 3,000 (acusticas) en palco (Acustica) 3 3,000 ____________________________________________ 6,000





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01.21 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . en salida escenario 1 1,000 2,500 2,500 superior 1 6,000 2,500 15,000 1 1,000 2,500 2,500 en palco 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 ____________________________________________ 25,000 01.22 m² Revestimiento moqueta adherida Revestimiento de paramentos con moqueta adherida, tomada con adhesivo de contacto, incluso limpieza del soporte y cortes, según NTE/RPT-9. laterales 1 264,000 =C01 RADR.6b superior 1 25,000 =C01 EFPC.1aeec ____________________________________________ 289,000 01.23 m Tubo Ø110 mm 30%acc Suministro y colocación de Tubo rígido de PVC, diámetro nominal 110mm, en trasdosado de tabique de placas de Yeso o por encima de falso techo existente, para comunicar sala de control y escenario por los dos laterales. Completamente instalado. en lateral Izq 2 25,000 50,000 2 10,000 20,000 en laterla derecho 2 25,000 50,000 2 10,000 20,000 ____________________________________________ 140,000





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01.24 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. En sala percusión 1 9,000 2,500 22,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 pta 1 1,500 2,500 3,750 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 4,000 2,500 10,000 1 1,000 2,500 2,500 1 0,500 2,500 1,250 1 4,000 2,500 10,000 En sala ensayos 1 6,000 2,500 15,000 1 2,000 2,500 5,000 pta 1 1,000 2,500 2,500 1 5,000 2,500 12,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 pta 1 10,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 155,000





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CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 02.01 pa Desmontaje y Montaje de elementos escénicos PA para Desmontaje y posterior montaje de elementos escénicos existentes, dejando sólo la estructura metálica, TANTO DE CORTES MOTORIZADOS COMO DE MANUALES por operarios especializados, incluso su correcto almacenaje en lugar seguro, compuesto por cuerdas, poleas, tornos, motores y anclajes. Completamente instalado y en funcionamiento.Incluso carga de residuos a pie de obra. en caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 02.02 pa Desmontaje de instalación eléctrica Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cuadros,cajas, mecanismos, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. En caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 02.03 m² Demol pav entablado madera Demolición de tarima de madera del escenario, entablado de madera a base de tablas ensambladas, incluso con retirada de escombros con carga manual sobre camión o contenedor. EN ESCENARIO 1 175,000 175,000 FRENTE ESCENARIO 1 14,000 1,000 14,000 PELDAÑOS 10 1,000 0,600 6,000 ____________________________________________ 195,000 02.04 m² Desmontaje cerchas+correas met Desmontaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera vertical, incluso transporte y almacenaje para su posterior montaje. pasarela 1 2,000 15,000 30,000 ____________________________________________ 30,000 02.05 m² Suelo Acustico Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormi- gón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. en escenario 1 175,000 175,000 ____________________________________________ 175,000 02.06 m² Mont-desm and met tb 15-20m Montaje y desmontaje de andamio metálico de tubos prefabricados, para una altura entre los 15 y 20m. EN AUDITORIO 2 16,000 17,000 544,000 2 8,000 17,000 272,000 ____________________________________________ 816,000





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02.07 mes Alquiler andamio metalico 850 m² Alquiler de 850 m² de andamio metálico de tubos prefabricados, en escenario 3 3,000 ____________________________________________ 3,000 02.08 pa Desmontaje y Montaje de Instalacion contraincendios Desmontaje de instalación de protección contra incendios, para su reutilización y adaptación a nueva geometría de la caja escénica, completamente recolocada y en funcionamiento, compuesta por tubos, llaves, rociadores y cualquier elemento para su correcto funcionamiento, totalmente instalada y con elementos de fijación, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 02.09 pa PA puente acustico con peine Partida alzada para ejecución de puente acústico con macizado de hormigón según detalles de proyecto, incluso revestimientos de caucho, encofrados, armado yencofrado, completamente ejecutada y terminada. en peine 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 02.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. En escenario 1 8,000 17,000 136,000 1 15,500 17,000 263,500 1 8,000 17,000 136,000 ____________________________________________ 535,500 02.11 kg Acero S275JR jácenas y viguetas Estructura metálica para refuerzo.Acero en pilares, jácenas y viguetas, de clase S275JR, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, chapas de anclaje o pletinas, con uniones soldadas. Com- pletamente instalada en refuerzo 1 2.000,000 2.000,000 ____________________________________________ 2.000,000





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02.12 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en frontal de escenario 1 16,000 8,000 128,000 Machon izq 1 3,500 9,000 31,500 1 0,500 12,000 6,000 1 3,500 12,000 42,000 machon derecho 1 1,500 8,000 12,000 1 0,500 12,000 6,000 1 3,500 12,000 42,000 ____________________________________________ 267,500 02.13 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. en techo 1 10,000 12,500 125,000 ____________________________________________ 125,000 02.14 m² Montaje cerchas+correas met Montaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera, completamente colocada. incluso anclajes. en pasarela 1 30,000 =C02 RADQ.4b ____________________________________________ 30,000 02.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 535,500 =C02 TAB01 ____________________________________________ 535,500





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02.16 m² Pavimento madera robl fran entar 5x2 Pavimento con tablillas de madera (entarimado) de tablas de de roble francés láminas de 23x60mm claveteadas sobre rastreles de pino de 50x20mm cada 30cm, recibidos con pasta de yeso en toda su longitud, retranqueada 18mm de los paramentos, mano de barniz de poliuretano de dos componentes, lijado y dos manos de terminación según NTE/RSR-13. Incluso peldañeado, rodapies y remates. 1 195,000 =C02 RADR.2b ____________________________________________ 195,000 02.17 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en escenario 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 02.18 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en escenario 2 2,000 ____________________________________________ 2,000





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CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS SUBCAPÍTULO 03.01 Aseos y camerinos 03.01.01 m2 Alic 20x20 C2 jnt min L Alicatado con junta mínima (1.5 - 3mm) realizado con azulejo monocolor de 20x20cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según NTE/RPA-3 y Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconoci- do por la Generalitat DRB 01/06). en aseo señoras 1 8,000 2,500 20,000 en aseo caballeros 1 8,000 2,500 20,000 ____________________________________________ 40,000 03.01.02 u Ins font uri tb PEX desg ø32mm Instalación de fontanería para un urinario realizada con tubería/s de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 32mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. en aseo caballeros 1 4,000 4,000 ____________________________________________ 4,000 03.01.03 u Ins font inodoro c/tb PEX Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tubería de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 110mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. In- cluso accesorios para uso de minusválidos. en aseo caballeros 1 1,000 en aseo señoras 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 03.01.04 u Urinario pq blanco Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño pequeño, con borde rociador integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería. en aseo caballeros 1 4,000 =ASEOS EIFT.3ea ____________________________________________ 4,000 03.01.05 u Tz tanq bj bl cld eco asi+tap Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada blanca, con asiento y tapa lacados y bisagras acetálicas, calidad económica, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ayudas de albañilería. en aseos 1 2,000 =ASEOS EIFT.2e ____________________________________________ 2,000





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03.01.06 pa PA modificacion aseos Partida alzada para modificación de instalación de fontaneria y saneamiento existente y adaptarla a la nueva configuración de proyecto, completamente terminada y en perfecto funcionamiento, incluso ayudas de albañileria, materiales y piezas necesarias. Incluso desmontaje y montaje de BIE existente en pared de los aseos a punto no distante más de 4 metros. Completamente instalada. en aseo caballeros 1 1,000 en aseo mujeres 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 03.02.01 Aseos y camerinos ____________________________________________ 1,000 03.02.02 m² Levantado mampara Levantado de mampara de aluminio, incluso retirada y transporte de escombros a vertedero. en sala polivalente 1 10,000 3,000 30,000 ____________________________________________ 30,000 03.02.03 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. en sala polivalente 1 12,500 2,500 31,250 en aseo señoras 1 9,000 2,500 22,500 1 1,000 2,500 2,500 en aseo caballeros 1 9,000 2,500 22,500 1 1,000 2,500 2,500 en camerinos 1 5,000 2,500 12,500 1 1,500 2,500 3,750 1 2,000 2,500 5,000 en escalera 1 7,000 2,500 17,500 ____________________________________________ 120,000 03.02.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en aseo de caballeros 2 2,000 en aseo de señoras 2 2,000 en camerinos 1 1,000 ____________________________________________ 5,000 03.02.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupera- ción de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en sala polivalente 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 03.02.06 m² Demol pav terrazo mec Demolición de pavimentos de terrazo, realizada con martillo neumático, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. en sala polivalente 1 190,000 190,000 ____________________________________________





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190,000 03.02.07 m2 Demol pav terrazo man Demolición de pavimentos de terrazo, realizada a mano, con recuperación de piezas, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. en sala polivalente 1 10,000 10,000 ____________________________________________ 10,000 03.02.08 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. EN sala polivalente 1 1,000 en camerino 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 03.02.09 m² Demol fals tch escy/y+esparto Demolición, por medios manuales, de falso techo de escayola o yeso suspendido con esparto, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. en sala polivalente 1 215,000 215,000 1 75,000 75,000 en camerinos 1 120,000 120,000 en aseo caballeros 1 10,000 1,000 10,000 en aseo señoras 1 10,000 1,000 10,000 ____________________________________________ 430,000 03.02.10 u Desm inst calf 200m2 S/recu Desmontado de red de instalación de climatización con grado de complejidad media sin recu- peración de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de 200m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camión, para posterior transporte a vertedero. en sala polivalente 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 03.02.11 m² Sue flotante acústico Tipo F Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormi- gón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. en sala de ensayos 1 130,000 130,000 en sala de percusion 1 40,000 40,000 ____________________________________________ 170,000





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03.02.12 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . En sala multiusos 1 11,000 2,500 27,500 1 2,000 2,500 5,000 1 9,000 2,500 22,500 1 11,000 2,500 27,500 1 1,500 2,500 3,750 en aseos caballeros 1 8,000 2,500 20,000 En aseo Señoras 1 8,000 2,500 20,000 En camerinos 1 6,000 2,500 15,000 en escalera DER 1 10,000 2,500 25,000 en escalera IZQ 1 7,500 2,500 18,750 1 6,000 2,500 15,000 ____________________________________________ 200,000





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03.02.13 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. En sala percusión 1 9,000 2,500 22,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 pta 1 1,500 2,500 3,750 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 4,000 2,500 10,000 1 1,000 2,500 2,500 1 0,500 2,500 1,250 1 4,000 2,500 10,000 En sala ensayos 1 6,000 2,500 15,000 1 2,000 2,500 5,000 pta 1 1,000 2,500 2,500 1 5,000 2,500 12,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 pta 1 10,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 155,000 03.02.14 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, peque- ño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. en camerinos 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 03.02.15 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. en aseo de caballeros 2 2,000 en aseo de señoras 2 2,000 ____________________________________________ 4,000





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03.02.16 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en sala ensayo 3 3,000 en escalera IZQ 1 1,000 En escalera DEr 1 1,000 ____________________________________________ 5,000 03.02.17 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS en sala polivalente 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 03.02.18 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). En sala multiusos 2 11,000 22,000 2 2,000 4,000 2 9,000 18,000 2 11,000 22,000 2 1,500 3,000 en aseos caballeros 1 8,000 8,000 En aseo Señoras 1 8,000 8,000 En camerinos 2 6,000 12,000 en escalera DER 2 10,000 20,000 en escalera IZQ 2 7,500 15,000 ____________________________________________ 132,000 03.02.19 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 2,500 330,000 =C03 ERSA24dbfa Repintado en sala multiusos 1 10,000 2,500 25,000 1 10,000 2,500 25,000 1 6,000 2,500 15,000 en camerino 2 5,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 420,000





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03.02.20 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. en sala ensayo 1 130,000 130,000 en sala percusion 1 40,000 40,000 ____________________________________________ 170,000 03.02.21 m Cdto ln rc volc 20x60 kraft-vl Conducto rectangular para ventilación y acondicionamiento del aire de 20x60cm, formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones y colocación, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. en sala ensayo 2 18,000 36,000 ____________________________________________ 36,000 03.02.22 u Rej vent rtor p/mur 200x600mm Rejilla de impulsión/retorno de simple deflexión para instalar en aberturas de ventilación en muro, de dimensiones 600x200mm (largo x alto) y realizada en aluminio, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. Completamente instalada. en sala 15 15,000 ____________________________________________ 15,000 03.02.23 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 1 430,000 =C03 RADR.4b ____________________________________________ 430,000 03.02.24 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. en planta primera 1 1,000 ____________________________________________ 1,000





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03.02.25 m2 Pav flot tabl 1 lama Pavimento flotante con lamas de Parquet Berry Floor Loft Project Roble de Vintage 1 Lama AC-4 Clase 32, en placas de 1285 x 186 x 8 mm, con dibujo de 1 lama, colocadas sobre lámina de polietileno y lámina para amortiguar ruidos, con juntas de lamas machihembradas, incluso coloca- ción de rodapie de 8 cm de altura. Color y diseño a elegir por la dirección facultativa. Sistema de encastre: Berry Loc, permite instalarlo con la mayor senicllez.GARANTIA 25 AÑOSMedidas: 1285 x 186 x 8 mm INCLUIDOWoodSound® Sistema patentado que proporciona a algunos suelos estratificados las mismas propiedades acús- ticas que posee el parquet macizo. en suelo flotante 1 170,000 =C03 ENRH.4aINP ____________________________________________ 170,000





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CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 04.01 m² Retirada fals tch pl escy/y+pfl Retirada por medios manuales, de placas de escayola o yeso en falso techo existente,sin afectar a perfiles primarios y secundarios suspendidos con varillas de cuelgue, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. 1 430,000 430,000 ____________________________________________ 430,000 04.02 m2 Fals tch MW-0.043/18 600x600 Montaje de placas en Falso techo acústico realizado con paneles rígidos, de lana de roca volcá- nica blancos tipo Ekla de la marca ROCKFON o similar, de conductividad térmica 0.043 W/(mºK), de dimensiones 600x600mm y espesor de 20 mm, con propiedades de absorción acústica reac- ción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustenctación semi-oculta existente, rematado perimetralmente con perfil angular, según NTE-RTP. Completamente terminado. en planta baja 1 400,000 400,000 ____________________________________________ 400,000 04.03 pa Modificación instalación electrica y vent PA para desmontaje y posterior Montaje de elementos de isntalación eléctrica, ventilación, clima- tización, protección contraincendio u otras instalaciones, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pe- queño material y ayudas para el montaje. 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.04 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. en lateral izq 1 5,000 2,500 12,500 ____________________________________________ 12,500 04.05 m2 Demol mr PAVES Demolición de muro de bloques de pavés, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-13. en planta baja 1 2,000 3,000 6,000 ____________________________________________ 6,000 04.06 u Levnt inodoro Levantado de inodoro y accesorios, sin recuperación del material con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-1 en almacen 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. en escalera izquierda 1 2,000 2,000 ____________________________________________ 2,000





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04.08 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en oficina 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.09 m2 Demol escalera Demolición de escalera, con retirada y carga de escombros, sin incluir transporte a vertedero. escalera izquierda 1 3,000 1,800 5,400 escalera derecha 1 3,000 2,000 6,000 ____________________________________________ 11,400 04.10 m2 Formación escaleras Formación de escalera con ladrillos tipo panal, bardos, y ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7cm, recibidos con mortero de cemento M-5 confeccionado en obra, incluso replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Incluso peldañeado en piezas de marmol y barandillas de características similares a las del edificio existente, acabado enlucido y pintado de partes vistas. escalera der 1 5,000 2,000 1,000 10,000 escalera izq 1 3,000 2,000 0,500 3,000 ____________________________________________ 13,000 04.11 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . en oficinas 1 5,000 2,500 12,500 1 2,000 2,500 5,000 1 2,500 2,500 6,250 1 2,500 2,500 6,250 1 5,000 2,500 12,500 1 7,000 2,500 17,500 en escalera izq 1 3,000 2,500 7,500 ____________________________________________ 67,500 04.12 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. en oficinias 2 2,000 ____________________________________________ 2,000





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04.13 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, peque- ño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. en oficinias 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.14 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electro- magnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en escalera izq 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.15 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en escalera izq 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.16 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. en oficinas 1 4,000 7,000 28,000 ____________________________________________ 28,000





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04.17 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). en oficinas 1 5,000 5,000 en escalera izq 2 3,000 6,000 ____________________________________________ 11,000 04.18 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. en planta baja 2 135,000 =C04 EFPC.1aeec ____________________________________________ 135,000 04.19 pa Remates Albañileria PA a justificar para remates de albañileriay otros oficios. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.20 m2 Frente acris luna templ incl Frente de hasta 246x144cm, realizado con luna templada incolora, de 10mm de espesor, incluso parte proporcional de contrafuertes, herrajes de unión, bisagras, cerraduras y manivela de acero inoxidable, colocada según normas de "CITAV". Adaptándose a trazado de escalera. en bar 1 5,000 2,400 12,000 en escalera 1 4,000 2,000 8,000 ____________________________________________ 20,000 04.21 u Prta vdr templ 2x2190x896mm Puerta realizada con dos hoja de vidrio templado de 2190x896mm, incolora de 10mm de espesor, incluso herrajes y colocación. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.22 u Mostrador de madera Mostrador de madera, de dimensiones mínimas 3500x600 mm y 1000 mm de alto, adaptado para utilizarse por personas con accesibilidad reducida, en forma y colores a determinar por la direc- ción facultativa. Según descripción en memoria del presente proyecto. en oficianas 1 1,000 ____________________________________________ 1,000





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04.23 pa PA para reubicación de A/A Partida alzada para Instalación de maquinaria de A/A consistente de 2 maquinas de 30 kw cada una y capaces de salvar el desnivel de 25 metros y una longitud de tubo aproximada de 50 metros de ida y 50 de vuelta, modelo Hitecsa 30 kw Bomba de Calor, modelo ext UXCBZ 1001 E, modelo interior ECVBZ 1001 con rearme automático de alta y evaporador en desescarche. O de ca- rácterísticas similares. Maquina exterior en azotea y maquina interior en falso techo de bar, en lugar a determinar por la dirección facultativa.Completamente instalada en red de conductos existente y en funcionamiento, incluso tubos frigorificos, aislamiento, instalación eléctrica necesaria y pequeño material de montaje.Incluso desmontaje de instalación existente compuesta por dos maquinas exteriores y dos maquinas interiores en planta baja, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 04.24 pa PA para nuevo trazado de humos PA para retirada de conducto de acero galvanizado de evacuación de humos con trazado inferior a 20 metros en falso techo de bar, y nueva instalación en patinillo hasta cubierta, con longitud en horizontal menor a 20 m y en altura 25m, con doble tubo aislado, pendiente hacia la cocina, garras, perforación de forjados, sombrerete diametro 300/355 ext galva/galva. Completa- mente instalado. Incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000





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CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 05.01 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . esq 1 planta primera 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 2 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 accesoizq 1 2,000 2,500 5,000 acceso der 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 3 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 4 1 1,500 2,500 3,750 1 1,500 2,500 3,750 esq 1 planta 5 1 4,000 2,500 10,000 1 1,500 2,500 3,750 esq 1 planta 6 1 4,000 2,500 10,000 1 1,500 2,500 3,750 ____________________________________________ 82,500 05.02 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electro- magnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. esq 1 planta primera 1 1,000 esq 1 planta 2 1 1,000 esq 1 planta 3 1 1,000 esq 1 planta 5 1 1,000 ____________________________________________ 4,000





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05.03 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en planta baja 1 1,000 en planta 5 2 2,000 en planta 6 1 1,000 ____________________________________________ 4,000 05.04 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). escalera 1 planta baja 2 5,000 10,000 esq 1 planta 2 2 5,000 10,000 esq 1 planta 3 2 5,000 10,000 esq 1 planta 4 2 3,000 6,000 esq 1 planta 5 2 4,000 8,000 esq 1 planta 6 2 4,000 8,000 ____________________________________________ 52,000 05.05 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 2 165,000 =C05 EFPC.1aeec ____________________________________________ 165,000 05.06 pa PA macizado de hueco de forjado PA para macizado de hueco de forjado de sueprficie inferior a 2.5 m². Mediante Hormigón armado con una cuantía media de 100 kg de acero B 500 S, en losas, con hormigón HA-25/P/20/IIa, consistencia plástica, tamaño máximo de árido 20mm, clase de exposición IIa, elaborado, transportado y puesto en obra, incluso encofrado. Anclada mediante anclaje químico a la estructura existente de hormigón y mediante soldadura a la estructura metálica existente. Incluso coloca- ción de pavimento recuperado dela planta primera de la sala polivalente. Completamente acabado, incluso remate de escayola en techo y empotramiento mediante chapa anclada de barandilla existente con tabique. en planta 2 1 1,000 en planta 3 1 1,000 ____________________________________________ 2,000





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05.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. en p2 1 2,000 2,000 en p3 1 2,000 2,000 ____________________________________________ 4,000 05.08 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 05.09 m2 Trasdosado acústico Tipo C Trasdosado acústico compuesto por chapa metálica lacada perforada en sueprficie > al 30 %, anclado a la pared mediante perfiles C, y con panel de lana de Roca de 50 mm y 70 kg/m². Se- gund etalles de proyecto Tipo C en escalera izq 2 10,000 2,500 50,000 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 en escalera der 2 7,000 2,500 35,000 1 4,000 2,500 10,000 1 6,000 2,500 15,000 en acceso camerino 2 8,000 2,500 40,000 ____________________________________________ 162,500 05.10 m Pasm Fe liso 40x8mm sop lis Pasamanos de hierro liso de dimensiones 40x8cm anclado a pared con soporte fijo de sección 12x12mm, con base para fijación con tornillos.. en escalera 1 10,000 10,000 ____________________________________________ 10,000 05.11 u Señ Al 448x224 ftlumi med eva Placa para señalización de medios de evacuación, fabricada en aluminio, fotoluminiscente, de dimensiones 448x224mm, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE 23034:1988, totalmente instalada según DB SI-3 del CTE. en elementos comunes 10 10,000 ____________________________________________ 10,000 05.12 u Lum autn señ cld med 165lmn nor Luminaria autónoma para alumbrado de señalización y emergencia de calidad media, material de la envolvente autoextinguible, con dos lámparas de 6 W, 165 lúmenes, superficie cubierta de 33m2 una para alumbrado permanente de señalización y otra para alumbrado de emergencia con 3 horas de autonomía, alimentación de 220 V y conexión para mando a distancia, incluido etiqueta de señalicación, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento se- gún DB SU-4 del CTE y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002. en zonas comunes 3 3,000 ____________________________________________ 3,000





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CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m Proteccion Horizontal Instalación, alquiler y desmontaje de redes de protección horizontal de cubierta fabricadas de poliamida con nudo Tipo S A2 Q100, cogidas mediante cuerdas de poliester de 8 mm de diametro de un solo uso. Protegiendo horizontalmente toda la superficie de trabajo y no siendo retiradas hasta la finalización de los mismos. en cubierta 1 46,000 46,000 ____________________________________________ 46,000 06.02 m Barandilla de proteccion perimetral Instalación, alquiler y desmontaje de barandilla de protección perimetral de cubierta compuesta por soportes fijados a la estructura, tubo vertical de 1500 mm de altura y red de seguridad de polipropileno sin nudo Tipo U A2 Q100 en cubierta 1 46,000 46,000 ____________________________________________ 46,000 06.03 m² Desm cobertura fc>20m Desmontado cobertura fibrocemento simple,placas proyectadas con poliuretano, colocada a mas de 20m de altura, incluso elementos secundarios,cumbreras, fijaciones, uniones etc., sin considerar recuperación de las piezas, incluso medios de seguridad, y de elevación carga y descarga, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Sin afectar a elementos sustentates para luego colocación de nueva cubierta. trabajos de fibrocemento según RD 396/2006 : Humectación con líquido encapsulante foster 32-90 Acondicionamiento residuo peligroso y señalización Confección del plan de trabajo según RD396/2006 Gestión vertedero autorizado y el certificado de eliminación Tasas a vertedero autorizado para amianto Medición personal y ambiental exigidas según el RD396/06 Señalización y delimitación de la zona de trabajo. Esclusa descontaminación, EPI’S de FFP3, etc.. Desplazamiento equipos de descontaminación. En patio de butacas 1 23,000 20,000 460,000 ____________________________________________ 460,000 06.04 m Cobertura paneles multicapas Suministro y montaje de cobertura con Panel nervado de 100mm de espesor, compuesto por chapas de acero prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno intermedio de lana de roca de alta densidad, con característica REI-60 de comportamiento frente a fuego según CTE DB-SI, incluso parte proporcional de tapajuntas y unión entre paneles, realizada según NTE/QTG-8, incluso cubrejuntas y accesorios de fijación. 1 460,000 =C06 RADQ15aabc ____________________________________________ 460,000 06.05 m Remate lateral chapa paneles Remate lateral de chapa de acero prelacado de 50cm de desarrollo colocado en tejado de chapas o paneles, incluso parte proporcional de solapes y elementos de fijación, según NTE/QTG-11. Medido en verdadera magnitud. en cubierta 2 25,000 50,000 ____________________________________________ 50,000





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06.06 m Limahoya chapa panel lg 50cm Limahoya de chapa de acero prelacado, de 50cm de desarrollo en tejados de chapa o paneles,incluso fijación, parte proporcional de solapes y junta de estanquidad, según NTE/QTG-10. Me- dido en verdadera magnitud. 2 20,000 40,000 ____________________________________________ 40,000 06.07 m Cumbrera/limatesa chapa 50cm Cumbrera o limatesa de tejado de chapas o paneles, con chapa conformada de 50cm de desarrollo de chapa de acero prelacado, incluso colocación y fijación de la chapa parte proporcional de solapes accesorios de fijación y junta de estanquidad, según NTE/QTG-9. en cubierta 1 25,000 25,000 ____________________________________________ 25,000 06.08 m Can vis cua galv pint 15x15 Canalón visto de sección rectangular, de chapa de acero galvanizado, tratada pintada de 15x15x15cm, incluso parte proporcional de solapes, piezas especiales para canalón y accesorios de fijación. en cubierta 2 25,000 50,000 ____________________________________________ 50,000 06.09 m Aireador estático Suministro y montaje de aireadores estáticos de ancho suficiente para asegurar el caudal extraido por los tres aireadores puntuales existentes, con sistema de silenciador acústicos mediante paneles metálicos microperforados con 50 mm de lana de roca de alta densidad en su interior, completamente colocados y asegurados, según diseño de proyecto. 4 2,000 8,000 ____________________________________________ 8,000 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA TOTAL CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA ................................................................................ 600,000 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 08.01 pa PA Gestion de Resiudos Partida alzada para almacén transporte y gestión de resiudos de la construcción. en obra 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 09.01 pa PA para SEG y SAL PA para seguridad y salud, según Proyecto de Seguridad y Salud del presente proyecto. en obra 1 1,000 ____________________________________________ 1,000





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IV. PRESUPUESTO CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS 01.01 ud Retirada de mobiliario y contraincendios Desmontaje de mobiliario con recuperación incluso traslado a lugar de almacenamiento. butacas 80 80,000 equipo de proteccion 3 3,000 contraincendios señalizacion incendios 2 2,000 ____________________________________________ 85,000 7,411 629,935 01.02 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. pared IZQ 1 1,000 Pared Der 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 69,015 138,030 01.03 ud Levantado pav corcho-moqueta Levantado de pavimento flexible de corcho-moqueta pegado, realizado con medios manuales, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. en pared IZQ 1 24,000 2,500 60,000 en suelo IZQ 1 24,000 3,000 72,000 en pared DER 1 24,000 2,500 60,000 en suelo DER 1 24,000 3,000 72,000 ____________________________________________ 264,000 4,473 1.180,872 01.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. ENPALCO MADERA 1 1,000 EN PALCO METALICA 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 25,335 50,670 01.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupera- ción de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. EN ACCESOS A SALA 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 41,855 83,710 01.06 m² Mont-desm and met tb 8-12m Montaje y desmontaje de andamio metálico de fachada de tubos prefabricados, para una altura entre los 8 y 12m. Incluso certificado de montaje. EN PARED IZQ 1 24,000 10,500 252,000 EN PARED DER 1 24,000 10,500 252,000 ____________________________________________ 504,000 7,025 3.540,600





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01.07 mes Alquiler andamio metalico 250 m² Alquiler de 250 m² de andamio metálico de tubos prefabricados. EN PARED IZQ 3 3,000 EN PARED DER 3 3,000 ____________________________________________ 6,000 515,000 3.090,000 01.08 m² Demol tabique LHD Demolición de tabique de ladrillo hueco doble, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. Sin afectar a Falso techo de la sala. PARED IZQ 1 24,000 11,500 276,000 PARED DER 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 552,000 6,669 3.681,288 01.09 m2 Sue flot PE ret 3mm+mto5cm Ejecución de losa flotante de 6 cm de espesor y 50 cm de ancho sobre amortiguador de caucho de para independizar apoyo del tabique sobre el suelo. compuesto por lámina flexible de polietileno reticulado de 3 mm de espesor y densidad de 40 kg/m3 y capa de compresión de mortero armado de 5 cm de espesor, sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado, incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la solera. En pared izquierda 1 24,000 0,500 12,000 EN PARED DERECHA 1 24,000 0,250 6,000 ____________________________________________ 18,000 17,376 312,768 01.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en pared IZQ 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 276,000 95,605 26.386,980





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01.11 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en pared DER 1 24,000 11,500 276,000 ____________________________________________ 276,000 49,091 13.549,116 01.12 m Cdto ln rc volc 20x130 kraft-vl Conducto rectangular para retorno de ventilación y acondicionamiento del aire de sección fija 20 cm de profundidad y ancho variable (según indicación de dirección facultativa), formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones , colocación y embocaduras, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. en lateral IZQ vertical 4 10,000 40,000 horizontal 1 20,000 20,000 en lateral DER vertical 4 10,000 40,000 horizontal 1 20,000 20,000 ____________________________________________ 120,000 118,620 14.234,400 01.13 u Rej vent rtor p/mur 800x600mm Rejilla de retorno para instalar en aberturas de ventilación en muro realizada en aluminio, de dimensiones 800x600mm (largo x alto), conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. pared IZQ 5 5,000 PARED DER 5 5,000 ____________________________________________ 10,000 73,315 733,150 01.14 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. 1 2,000 =C01 RADI12dbaa1 ____________________________________________ 2,000 257,500 515,000





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01.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 552,000 =C01 C01RADF.1b ____________________________________________ 552,000 3,750 2.070,000 01.16 ud Reposición de mobiliario y contraincendios Montaje de mobiliario recuperado, completamente terminado. Y montaje de instalacion de proteccion contra incendios recuperada, extintor, bie, señalización, completamente instalada y en funcionamiento. 1 85,000 =C01 C01BUTRET ____________________________________________ 85,000 7,411 629,935 01.17 pa Remates de albañileria PA a justificar para remates de albañileria y reparación de desperfectos en revestimientos. ____________________________________________ 1,000 515,000 515,000 01.18 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en patio de butacas 1 1,000 EN ACCESOS 2 2,000 ____________________________________________ 3,000 2.175,714 6.527,142 01.19 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS EN ACCESOS 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 184,279 368,558 01.20 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. acceso superior 3 3,000 (acusticas) en palco (Acustica) 3 3,000 ____________________________________________ 6,000 1.345,950 8.075,700





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01.21 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . en salida escenario 1 1,000 2,500 2,500 superior 1 6,000 2,500 15,000 1 1,000 2,500 2,500 en palco 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 ____________________________________________ 25,000 45,257 1.131,425 01.22 m² Revestimiento moqueta adherida Revestimiento de paramentos con moqueta adherida, tomada con adhesivo de contacto, incluso limpieza del soporte y cortes, según NTE/RPT-9. laterales 1 264,000 =C01 RADR.6b superior 1 25,000 =C01 EFPC.1aeec ____________________________________________ 289,000 10,778 3.114,842 01.23 m Tubo Ø110 mm 30%acc Suministro y colocación de Tubo rígido de PVC, diámetro nominal 110mm, en trasdosado de tabique de placas de Yeso o por encima de falso techo existente, para comunicar sala de control y escenario por los dos laterales. Completamente instalado. en lateral Izq 2 25,000 50,000 2 10,000 20,000 en laterla derecho 2 25,000 50,000 2 10,000 20,000 ____________________________________________ 140,000 7,822 1.095,080





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01.24 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. En sala percusión 1 9,000 2,500 22,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 pta 1 1,500 2,500 3,750 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 4,000 2,500 10,000 1 1,000 2,500 2,500 1 0,500 2,500 1,250 1 4,000 2,500 10,000 En sala ensayos 1 6,000 2,500 15,000 1 2,000 2,500 5,000 pta 1 1,000 2,500 2,500 1 5,000 2,500 12,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 pta 1 10,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 155,000 47,961 7.433,955 _____________ TOTAL CAPÍTULO 01 PATIO DE BUTACAS ..................................................................................... 99.088,156





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CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA 02.01 pa Desmontaje y Montaje de elementos escénicos PA para Desmontaje y posterior montaje de elementos escénicos existentes, dejando sólo la estructura metálica, TANTO DE CORTES MOTORIZADOS COMO DE MANUALES por operarios especializados, incluso su correcto almacenaje en lugar seguro, compuesto por cuerdas, poleas, tornos, motores y anclajes. Completamente instalado y en funcionamiento.Incluso carga de residuos a pie de obra. en caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 6.180,000 6.180,000 02.02 pa Desmontaje de instalación eléctrica Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cuadros,cajas, mecanismos, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. En caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 618,000 618,000 02.03 m² Demol pav entablado madera Demolición de tarima de madera del escenario, entablado de madera a base de tablas ensambladas, incluso con retirada de escombros con carga manual sobre camión o contenedor. EN ESCENARIO 1 175,000 175,000 FRENTE ESCENARIO 1 14,000 1,000 14,000 PELDAÑOS 10 1,000 0,600 6,000 ____________________________________________ 195,000 5,916 1.153,620 02.04 m² Desmontaje cerchas+correas met Desmontaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera vertical, incluso transporte y almacenaje para su posterior montaje. pasarela 1 2,000 15,000 30,000 ____________________________________________ 30,000 23,904 717,120 02.05 m² Suelo Acustico Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormi- gón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. en escenario 1 175,000 175,000 ____________________________________________ 175,000 48,225 8.439,375 02.06 m² Mont-desm and met tb 15-20m Montaje y desmontaje de andamio metálico de tubos prefabricados, para una altura entre los 15 y 20m. EN AUDITORIO 2 16,000 17,000 544,000 2 8,000 17,000 272,000 ____________________________________________ 816,000 6,180 5.042,880





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02.07 mes Alquiler andamio metalico 850 m² Alquiler de 850 m² de andamio metálico de tubos prefabricados, en escenario 3 3,000 ____________________________________________ 3,000 1.751,000 5.253,000 02.08 pa Desmontaje y Montaje de Instalacion contraincendios Desmontaje de instalación de protección contra incendios, para su reutilización y adaptación a nueva geometría de la caja escénica, completamente recolocada y en funcionamiento, compuesta por tubos, llaves, rociadores y cualquier elemento para su correcto funcionamiento, totalmente instalada y con elementos de fijación, con retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en caja escenica 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 824,000 824,000 02.09 pa PA puente acustico con peine Partida alzada para ejecución de puente acústico con macizado de hormigón según detalles de proyecto, incluso revestimientos de caucho, encofrados, armado yencofrado, completamente ejecutada y terminada. en peine 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 360,500 360,500 02.10 m² Trasdosado lateral acustico DOBLE tipo A Elemento de separación vertical interior o medianería TIPO 3 (entramado autoportante) según DB-HR del CTE; compuesto por: estructura doble galvanizada de 46 mm, y de 90 mm con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 18 mm en la cara exterior y tres placas en la cara interior (según detalle constructivo de proyecto) atornilladas a la estructura y triple capa de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad en el interior de la doble estructura entre montantes; incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas y estructura soporte, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas, roturas, accesorios de fijación y limpieza. Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. En escenario 1 8,000 17,000 136,000 1 15,500 17,000 263,500 1 8,000 17,000 136,000 ____________________________________________ 535,500 95,605 51.196,478 02.11 kg Acero S275JR jácenas y viguetas Estructura metálica para refuerzo.Acero en pilares, jácenas y viguetas, de clase S275JR, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, chapas de anclaje o pletinas, con uniones soldadas. Com- pletamente instalada en refuerzo 1 2.000,000 2.000,000 ____________________________________________ 2.000,000 1,995 3.990,000





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02.12 m² Trasdosado acustico Simple Tipo B Elementos constructivos verticales dobles, compuesto por: estructura galvanizada de 46 mm, con canales como elemento horizontal con banda de aislamiento estructural adherida y montantes como elemento vertical con separación de 60 cm, dos placas de yeso laminado de 19 mm de espesor atornilladas a la estructura y una lámina viscoelástica de alta densidad de 4 mm de espesor y 6.5 kg/m2 de peso medio entre ambas placas y doble capa lana de roca de 50 mm y 70 kg/m² camara de aire y hoja interior de doble placa de yeso laminado de 19mm de espesor, conectadas a la estructuracon amortiguador de pared metálico para evitar transmisiones, tras esta y delante del elemento separador existente se dispondrá otra capa de lana de roca de 50 mm y 70 kg/m². Todos los anclajes tanto internos del sistema como con los puntos necesarios para su sustentación en condiciones de seguridad a la estructura existente se efectuarán mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones. Completamente instalado. en frontal de escenario 1 16,000 8,000 128,000 Machon izq 1 3,500 9,000 31,500 1 0,500 12,000 6,000 1 3,500 12,000 42,000 machon derecho 1 1,500 8,000 12,000 1 0,500 12,000 6,000 1 3,500 12,000 42,000 ____________________________________________ 267,500 49,091 13.131,843 02.13 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. en techo 1 10,000 12,500 125,000 ____________________________________________ 125,000 57,892 7.236,500 02.14 m² Montaje cerchas+correas met Montaje de entramado de cerchas y correas metálicas, con escalera, completamente colocada. incluso anclajes. en pasarela 1 30,000 =C02 RADQ.4b ____________________________________________ 30,000 23,904 717,120 02.15 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 535,500 =C02 TAB01 ____________________________________________ 535,500 3,750 2.008,125





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02.16 m² Pavimento madera robl fran entar 5x2 Pavimento con tablillas de madera (entarimado) de tablas de de roble francés láminas de 23x60mm claveteadas sobre rastreles de pino de 50x20mm cada 30cm, recibidos con pasta de yeso en toda su longitud, retranqueada 18mm de los paramentos, mano de barniz de poliuretano de dos componentes, lijado y dos manos de terminación según NTE/RSR-13. Incluso peldañeado, rodapies y remates. 1 195,000 =C02 RADR.2b ____________________________________________ 195,000 83,513 16.285,035 02.17 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en escenario 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 2.175,714 2.175,714 02.18 Prta Acustica 1hj a 90x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 90x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en escenario 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 1.345,950 2.691,900 _____________ TOTAL CAPÍTULO 02 CAJA ESCENICA .......................................................................................... 128.021,210





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CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS SUBCAPÍTULO 03.01 Aseos y camerinos 03.01.01 m2 Alic 20x20 C2 jnt min L Alicatado con junta mínima (1.5 - 3mm) realizado con azulejo monocolor de 20x20cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según NTE/RPA-3 y Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconoci- do por la Generalitat DRB 01/06). en aseo señoras 1 8,000 2,500 20,000 en aseo caballeros 1 8,000 2,500 20,000 ____________________________________________ 40,000 29,346 1.173,840 03.01.02 u Ins font uri tb PEX desg ø32mm Instalación de fontanería para un urinario realizada con tubería/s de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 32mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. en aseo caballeros 1 4,000 4,000 ____________________________________________ 4,000 71,915 287,660 03.01.03 u Ins font inodoro c/tb PEX Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tubería de polietileno reticulado de 16mm de diámetro para la red de agua fría y con tuberías de PVC de diámetro 110mm para la red de desagüe, preparada para sifón individual, sin aparato sanitario ni ayudas de albañilería, la toma de agua cerrada con llaves de escuadra y el desagüe con tapón, totalmente acabada. In- cluso accesorios para uso de minusválidos. en aseo caballeros 1 1,000 en aseo señoras 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 50,091 100,182 03.01.04 u Urinario pq blanco Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño pequeño, con borde rociador integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería. en aseo caballeros 1 4,000 =ASEOS EIFT.3ea ____________________________________________ 4,000 60,715 242,860 03.01.05 u Tz tanq bj bl cld eco asi+tap Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada blanca, con asiento y tapa lacados y bisagras acetálicas, calidad económica, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ayudas de albañilería. en aseos 1 2,000 =ASEOS EIFT.2e ____________________________________________ 2,000 108,741 217,482





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03.01.06 pa PA modificacion aseos Partida alzada para modificación de instalación de fontaneria y saneamiento existente y adaptarla a la nueva configuración de proyecto, completamente terminada y en perfecto funcionamiento, incluso ayudas de albañileria, materiales y piezas necesarias. Incluso desmontaje y montaje de BIE existente en pared de los aseos a punto no distante más de 4 metros. Completamente instalada. en aseo caballeros 1 1,000 en aseo mujeres 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 515,000 1.030,000 _____________ TOTAL SUBCAPÍTULO 03.01 Aseos y camerinos ............. 3.052,024 03.02.01 Aseos y camerinos ____________________________________________ 1,000 3.052,024 3.052,024 03.02.02 m² Levantado mampara Levantado de mampara de aluminio, incluso retirada y transporte de escombros a vertedero. en sala polivalente 1 10,000 3,000 30,000 ____________________________________________ 30,000 3,669 110,070 03.02.03 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. en sala polivalente 1 12,500 2,500 31,250 en aseo señoras 1 9,000 2,500 22,500 1 1,000 2,500 2,500 en aseo caballeros 1 9,000 2,500 22,500 1 1,000 2,500 2,500 en camerinos 1 5,000 2,500 12,500 1 1,500 2,500 3,750 1 2,000 2,500 5,000 en escalera 1 7,000 2,500 17,500 ____________________________________________ 120,000 4,403 528,360 03.02.04 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en aseo de caballeros 2 2,000 en aseo de señoras 2 2,000 en camerinos 1 1,000 ____________________________________________ 5,000 25,335 126,675 03.02.05 u Levnt puerta 3-6 c/aprov Levantado de puerta contra incendios, incluso marcos, hojas y accesorios de de 3 a 6 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recupera- ción de herrajes, incluso transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en sala polivalente 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 41,855 83,710





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03.02.06 m² Demol pav terrazo mec Demolición de pavimentos de terrazo, realizada con martillo neumático, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. en sala polivalente 1 190,000 190,000 ____________________________________________ 190,000 5,746 1.091,740 03.02.07 m2 Demol pav terrazo man Demolición de pavimentos de terrazo, realizada a mano, con recuperación de piezas, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor, según NTE/ADD-10. en sala polivalente 1 10,000 10,000 ____________________________________________ 10,000 10,405 104,050 03.02.08 ud Desm inst el 10+10 ptos c/recu Desmontado de red de instalación eléctrica, con recuperación de elementos, luminarias, tubos, cajas, mecanismos, para un número de puntos de luz menor o igual a 10 unidades y un número de bases de toma igual a 10 unidades, incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. EN sala polivalente 1 1,000 en camerino 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 69,015 138,030 03.02.09 m² Demol fals tch escy/y+esparto Demolición, por medios manuales, de falso techo de escayola o yeso suspendido con esparto, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. en sala polivalente 1 215,000 215,000 1 75,000 75,000 en camerinos 1 120,000 120,000 en aseo caballeros 1 10,000 1,000 10,000 en aseo señoras 1 10,000 1,000 10,000 ____________________________________________ 430,000 3,705 1.593,150 03.02.10 u Desm inst calf 200m2 S/recu Desmontado de red de instalación de climatización con grado de complejidad media sin recu- peración de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de 200m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camión, para posterior transporte a vertedero. en sala polivalente 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 297,305 297,305 03.02.11 m² Sue flotante acústico Tipo F Suelo flotante para aislamiento acústico al ruido de impacto, compuesto por banda de aglomerado de poliuretano de 50 mm y plástico de protección, y ejecución de solera armada de hormi- gón de hormigón no estructural HNE-15/B/20 fabricado en central; de 80 mm de espesor completamente terminada, Incluso curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros, terminación mediante reglado, según EHE-08, todo ello instalado sobre forjado previamente limpio, seco y regularizado (no incluido), incluso parte proporcional de solapes entre láminas, cinta de sellado de juntas y banda de remonte en todos los encuentros con paramentos verticales para evitar la unión rígida entre éstos y la tarima. en sala de ensayos 1 130,000 130,000 en sala de percusion 1 40,000 40,000 ____________________________________________ 170,000 39,737 6.755,290





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03.02.12 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . En sala multiusos 1 11,000 2,500 27,500 1 2,000 2,500 5,000 1 9,000 2,500 22,500 1 11,000 2,500 27,500 1 1,500 2,500 3,750 en aseos caballeros 1 8,000 2,500 20,000 En aseo Señoras 1 8,000 2,500 20,000 En camerinos 1 6,000 2,500 15,000 en escalera DER 1 10,000 2,500 25,000 en escalera IZQ 1 7,500 2,500 18,750 1 6,000 2,500 15,000 ____________________________________________ 200,000 45,257 9.051,400





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03.02.13 m2 Trsd PYL doble+abs acus Tipo B Trasdosado para incrementar el aislamiento acústico a ruido aéreo en particiones interiores verticales y medianerías, formado por: estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos verticales separados 600 mm entre ellos) y canales (elementos horizontales) separada 2 cm del aislamiento multicapa; banda de aislamiento de ruido estructural autoadhesiva debajo de todos los canales; absorbente acústico de panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, insertado entre montantes y dos placas de yeso laminado de 18 mm de espesor atornilladas a la estructura metálica, incluso replanteo, preparación, corte y colocación de las placas, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos y paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de mermas roturas y accesorios de fijación y limpieza. Según detalles de proyecto. En sala percusión 1 9,000 2,500 22,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 pta 1 1,500 2,500 3,750 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 4,000 2,500 10,000 1 1,000 2,500 2,500 1 0,500 2,500 1,250 1 4,000 2,500 10,000 En sala ensayos 1 6,000 2,500 15,000 1 2,000 2,500 5,000 pta 1 1,000 2,500 2,500 1 5,000 2,500 12,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 1,000 2,500 2,500 1 3,000 2,500 7,500 pta 1 10,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 155,000 47,961 7.433,955 03.02.14 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, peque- ño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. en camerinos 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 168,296 168,296 03.02.15 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. en aseo de caballeros 2 2,000 en aseo de señoras 2 2,000 ____________________________________________ 4,000 307,638 1.230,552





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03.02.16 u Prta Acustica 2hj a 150-180x210 acc Puerta acústica abatible de acero de 2 hojas, instalada en hueco de 150 a 180x210cm, fabricada con perfiles de carpinteria, rellenos en su totalidad de lana de roca de alta densidad. Doble junta perimetral con neopreno. Los frentes de la hoja están realizados en acero de 1.2 mm de espesor con galvanizado en caliente de 270 gr/m² y 40u de espesor por cada cara, la hoja dispone de refuerzo central por el interior. con una R(A) de 50 dB(A), mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento. en sala ensayo 3 3,000 en escalera IZQ 1 1,000 En escalera DEr 1 1,000 ____________________________________________ 5,000 2.175,714 10.878,570 03.02.17 U PTA RECUPERADA RF 2 HOJAS en sala polivalente 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 184,279 184,279 03.02.18 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). En sala multiusos 2 11,000 22,000 2 2,000 4,000 2 9,000 18,000 2 11,000 22,000 2 1,500 3,000 en aseos caballeros 1 8,000 8,000 En aseo Señoras 1 8,000 8,000 En camerinos 2 6,000 12,000 en escalera DER 2 10,000 20,000 en escalera IZQ 2 7,500 15,000 ____________________________________________ 132,000 7,100 937,200 03.02.19 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 1 2,500 330,000 =C03 ERSA24dbfa Repintado en sala multiusos 1 10,000 2,500 25,000 1 10,000 2,500 25,000 1 6,000 2,500 15,000 en camerino 2 5,000 2,500 25,000 ____________________________________________ 420,000 3,750 1.575,000





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03.02.20 m2 Tch MW+db PYL Falso techo continuo formado por: doble placa de yeso laminado de 18 mm de espesor y doble panel de fibra de lana de roca absorbente acústico de 50 mm de espesor y 70 kg/m3 de densidad, conductividad térmica de 0.039 W/mK, reacción al fuego B-s1,d0 y resistencia al flujo del paso del aire de 6KPa.s/m2 situado por encima de las placas de yeso laminado. Todo ello sobre estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado y suspendido del forjado a una distancia >=15 cm, mediante amortiguadores de poliuretano microcelular de alta aislamiento de vibraciones y varillas de cuelgue; incluso parte proporcional de nivelación y tratamiento de juntas, listo para pintar. en sala ensayo 1 130,000 130,000 en sala percusion 1 40,000 40,000 ____________________________________________ 170,000 57,892 9.841,640 03.02.21 m Cdto ln rc volc 20x60 kraft-vl Conducto rectangular para ventilación y acondicionamiento del aire de 20x60cm, formado por paneles rígidos de lana mineral (MW), revestidos exteriormente por un complejo de papel kraft-aluminio y un velo natural por el interior, de 25mm de espesor, conductividad térmica a 20ºC de 0.038 W/mºK, reacción al fuego Euroclase B-s3,d0, incluso formación, montaje, corte uniones y colocación, totalmente instalado y comprobado según ITE 05.3 del RITE. en sala ensayo 2 18,000 36,000 ____________________________________________ 36,000 80,717 2.905,812 03.02.22 u Rej vent rtor p/mur 200x600mm Rejilla de impulsión/retorno de simple deflexión para instalar en aberturas de ventilación en muro, de dimensiones 600x200mm (largo x alto) y realizada en aluminio, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 13142. Completamente instalada. en sala 15 15,000 ____________________________________________ 15,000 27,810 417,150 03.02.23 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 1 430,000 =C03 RADR.4b ____________________________________________ 430,000 27,083 11.645,690 03.02.24 pa Reposición de instalación electrica Montaje de elementos recuperados, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pequeño material y ayudas para el montaje. en planta primera 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 437,750 437,750





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03.02.25 m2 Pav flot tabl 1 lama Pavimento flotante con lamas de Parquet Berry Floor Loft Project Roble de Vintage 1 Lama AC-4 Clase 32, en placas de 1285 x 186 x 8 mm, con dibujo de 1 lama, colocadas sobre lámina de polietileno y lámina para amortiguar ruidos, con juntas de lamas machihembradas, incluso coloca- ción de rodapie de 8 cm de altura. Color y diseño a elegir por la dirección facultativa. Sistema de encastre: Berry Loc, permite instalarlo con la mayor senicllez.GARANTIA 25 AÑOSMedidas: 1285 x 186 x 8 mm INCLUIDOWoodSound® Sistema patentado que proporciona a algunos suelos estratificados las mismas propiedades acús- ticas que posee el parquet macizo. en suelo flotante 1 170,000 =C03 ENRH.4aINP ____________________________________________ 170,000 39,902 6.783,340 _____________ TOTAL CAPÍTULO 03 SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS ............................................................ 77.371,038





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CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA 04.01 m² Retirada fals tch pl escy/y+pfl Retirada por medios manuales, de placas de escayola o yeso en falso techo existente,sin afectar a perfiles primarios y secundarios suspendidos con varillas de cuelgue, incluso retirada y carga de escombros sobre camión o contenedor. 1 430,000 430,000 ____________________________________________ 430,000 2,982 1.282,260 04.02 m2 Fals tch MW-0.043/18 600x600 Montaje de placas en Falso techo acústico realizado con paneles rígidos, de lana de roca volcá- nica blancos tipo Ekla de la marca ROCKFON o similar, de conductividad térmica 0.043 W/(mºK), de dimensiones 600x600mm y espesor de 20 mm, con propiedades de absorción acústica reac- ción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustenctación semi-oculta existente, rematado perimetralmente con perfil angular, según NTE-RTP. Completamente terminado. en planta baja 1 400,000 400,000 ____________________________________________ 400,000 13,504 5.401,600 04.03 pa Modificación instalación electrica y vent PA para desmontaje y posterior Montaje de elementos de isntalación eléctrica, ventilación, clima- tización, protección contraincendio u otras instalaciones, tipo luminarias, rejillas, difusores y otros elementos instalados en falso techo, completamente instalados y en funcionamiento, incluso pe- queño material y ayudas para el montaje. 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 824,000 824,000 04.04 m² Demol tabique LHD a mano Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble, enlucido o alicatado, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9. en lateral izq 1 5,000 2,500 12,500 ____________________________________________ 12,500 4,403 55,038 04.05 m2 Demol mr PAVES Demolición de muro de bloques de pavés, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-13. en planta baja 1 2,000 3,000 6,000 ____________________________________________ 6,000 11,897 71,382 04.06 u Levnt inodoro Levantado de inodoro y accesorios, sin recuperación del material con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-1 en almacen 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 11,281 11,281 04.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. en escalera izquierda 1 2,000 2,000 ____________________________________________ 2,000 3,903 7,806





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04.08 u Levnt puerta 3 c/aprov Levantado de puerta, incluso marcos, hojas y accesorios de hasta 3 m2, con aprovechamiento del material para su posterior restauración y retirada del mismo, con recuperación de herrajes, sin incluir transporte a almacén, según NTE/ADD-18. en oficina 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 25,335 25,335 04.09 m2 Demol escalera Demolición de escalera, con retirada y carga de escombros, sin incluir transporte a vertedero. escalera izquierda 1 3,000 1,800 5,400 escalera derecha 1 3,000 2,000 6,000 ____________________________________________ 11,400 41,533 473,476 04.10 m2 Formación escaleras Formación de escalera con ladrillos tipo panal, bardos, y ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7cm, recibidos con mortero de cemento M-5 confeccionado en obra, incluso replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Incluso peldañeado en piezas de marmol y barandillas de características similares a las del edificio existente, acabado enlucido y pintado de partes vistas. escalera der 1 5,000 2,000 1,000 10,000 escalera izq 1 3,000 2,000 0,500 3,000 ____________________________________________ 13,000 92,838 1.206,894 04.11 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . en oficinas 1 5,000 2,500 12,500 1 2,000 2,500 5,000 1 2,500 2,500 6,250 1 2,500 2,500 6,250 1 5,000 2,500 12,500 1 7,000 2,500 17,500 en escalera izq 1 3,000 2,500 7,500 ____________________________________________ 67,500 45,257 3.054,848 04.12 u Prta ab ch haya 1 hj-92.5 Puerta de paso abatible chapada en haya barnizada, de 1 hoja ciega con relieve de 203x92.5x3.5cm, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, se- gún NTE/PPM-8. en oficinias 2 2,000 ____________________________________________ 2,000 307,638 615,276





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04.13 U Prta recup Puerta de paso recuperada abatible, de 1 hoja ciega, con precerco de pino de 110x45mm, cerco de 110x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, peque- ño material y ajuste final, según NTE/PPM-8. en oficinias 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 168,296 168,296 04.14 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electro- magnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en escalera izq 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 1.183,311 1.183,311 04.15 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en escalera izq 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 954,149 954,149 04.16 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. en oficinas 1 4,000 7,000 28,000 ____________________________________________ 28,000 27,083 758,324





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04.17 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). en oficinas 1 5,000 5,000 en escalera izq 2 3,000 6,000 ____________________________________________ 11,000 7,100 78,100 04.18 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. en planta baja 2 135,000 =C04 EFPC.1aeec ____________________________________________ 135,000 3,750 506,250 04.19 pa Remates Albañileria PA a justificar para remates de albañileriay otros oficios. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 515,000 515,000 04.20 m2 Frente acris luna templ incl Frente de hasta 246x144cm, realizado con luna templada incolora, de 10mm de espesor, incluso parte proporcional de contrafuertes, herrajes de unión, bisagras, cerraduras y manivela de acero inoxidable, colocada según normas de "CITAV". Adaptándose a trazado de escalera. en bar 1 5,000 2,400 12,000 en escalera 1 4,000 2,000 8,000 ____________________________________________ 20,000 88,105 1.762,100 04.21 u Prta vdr templ 2x2190x896mm Puerta realizada con dos hoja de vidrio templado de 2190x896mm, incolora de 10mm de espesor, incluso herrajes y colocación. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 757,367 757,367 04.22 u Mostrador de madera Mostrador de madera, de dimensiones mínimas 3500x600 mm y 1000 mm de alto, adaptado para utilizarse por personas con accesibilidad reducida, en forma y colores a determinar por la direc- ción facultativa. Según descripción en memoria del presente proyecto. en oficianas 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 669,500 669,500





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04.23 pa PA para reubicación de A/A Partida alzada para Instalación de maquinaria de A/A consistente de 2 maquinas de 30 kw cada una y capaces de salvar el desnivel de 25 metros y una longitud de tubo aproximada de 50 metros de ida y 50 de vuelta, modelo Hitecsa 30 kw Bomba de Calor, modelo ext UXCBZ 1001 E, modelo interior ECVBZ 1001 con rearme automático de alta y evaporador en desescarche. O de ca- rácterísticas similares. Maquina exterior en azotea y maquina interior en falso techo de bar, en lugar a determinar por la dirección facultativa.Completamente instalada en red de conductos existente y en funcionamiento, incluso tubos frigorificos, aislamiento, instalación eléctrica necesaria y pequeño material de montaje.Incluso desmontaje de instalación existente compuesta por dos maquinas exteriores y dos maquinas interiores en planta baja, retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 20.600,000 20.600,000 04.24 pa PA para nuevo trazado de humos PA para retirada de conducto de acero galvanizado de evacuación de humos con trazado inferior a 20 metros en falso techo de bar, y nueva instalación en patinillo hasta cubierta, con longitud en horizontal menor a 20 m y en altura 25m, con doble tubo aislado, pendiente hacia la cocina, garras, perforación de forjados, sombrerete diametro 300/355 ext galva/galva. Completa- mente instalado. Incluso retirada de escombros y carga sobre camión o contenedor. en bar 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 5.562,000 5.562,000 _____________ TOTAL CAPÍTULO 04 PLANTA BAJA ............................................................................................... 46.543,593





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CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES 05.01 m2 PT 1 hj LHT e 11cm enl-enl Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 11cm de espesor, realizada con piezas de 24x11.5x11 cm aparejadas de canto y recibidas con mortero de cemento M-5, con juntas de 1cm de espesor, con guarnecido maestreado y enlucido de yeso de 1.5cm por ambos lados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de pérdidas y un 30% de mermas de mortero, según DB SE-F del CTE, NTE-PTL y NTE-RPG . esq 1 planta primera 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 2 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 accesoizq 1 2,000 2,500 5,000 acceso der 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 3 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 esq 1 planta 4 1 1,500 2,500 3,750 1 1,500 2,500 3,750 esq 1 planta 5 1 4,000 2,500 10,000 1 1,500 2,500 3,750 esq 1 planta 6 1 4,000 2,500 10,000 1 1,500 2,500 3,750 ____________________________________________ 82,500 45,257 3.733,703 05.02 u Prta ctfue 60 2hj a 160x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 2 hojas, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 160x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras con muelle de cierre semiautomático, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedores electro- magnéticos y selectores de cierre, mirillas lacadas de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico para puerta de doble hoja con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. esq 1 planta primera 1 1,000 esq 1 planta 2 1 1,000 esq 1 planta 3 1 1,000 esq 1 planta 5 1 1,000 ____________________________________________ 4,000 1.183,311 4.733,244





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05.03 u Prta ctfue 60 1hj a 90x210 acc Puerta cortafuegos abatible de acero de 1 hoja, para evitar la propagación del fuego en edificios con resistencia al fuego EI2 60-C instalada en hueco de 90x210cm, formada por un cerco de perfil laminado en forma de Z, corte a 45° soldado a tope, dos chapas de acero de 1mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con una cámara entre ambas de manterial aislante ignífugo, bisagras reforzadas con discos templados antidesgaste de la hoja, manilla antifuego con alma de acero y recubrimiento de material plástico, cierre automático especial antifuego reversible según norma UNE-EN 1154, con acabado de polvo epoxídico polimerizado al horno, en color beige, todo ello conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE-EN 1634, incluso retenedor electromagnético y selector de cierre, mirilla lacada de 245mm de diámetro con vidrio no mallado de alta calidad y cierre antipánico con llave y maneta exterior, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento según DB SI-1 del CTE. en planta baja 1 1,000 en planta 5 2 2,000 en planta 6 1 1,000 ____________________________________________ 4,000 954,149 3.816,596 05.04 m Rod gres 8x40 C2 L Rodapié de gres esmaltado monocolor con junta mínima (1.5 - 3mm) de 8x40cm, colocado en capa fina con adhesivo cementoso mejorado (C2) y rejuntado con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica (Documento Reconocido por la Ge- neralitat DRB 01/06). escalera 1 planta baja 2 5,000 10,000 esq 1 planta 2 2 5,000 10,000 esq 1 planta 3 2 5,000 10,000 esq 1 planta 4 2 3,000 6,000 esq 1 planta 5 2 4,000 8,000 esq 1 planta 6 2 4,000 8,000 ____________________________________________ 52,000 7,100 369,200 05.05 m2 Pint plast acrl lis int vert col Revestimiento a base de pintura plástica acrílica satinada, con buen brillo, cubrición y blancura, resistente en interior y exterior, con un brillo superior al 60%, sobre leneta de PVC, ángulo 85° (UNE 48026) , con acabado satinado, en colores, sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plástica diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabado, según NTE/RPP-24. 2 165,000 =C05 EFPC.1aeec ____________________________________________ 165,000 3,750 618,750 05.06 pa PA macizado de hueco de forjado PA para macizado de hueco de forjado de sueprficie inferior a 2.5 m². Mediante Hormigón armado con una cuantía media de 100 kg de acero B 500 S, en losas, con hormigón HA-25/P/20/IIa, consistencia plástica, tamaño máximo de árido 20mm, clase de exposición IIa, elaborado, transportado y puesto en obra, incluso encofrado. Anclada mediante anclaje químico a la estructura existente de hormigón y mediante soldadura a la estructura metálica existente. Incluso coloca- ción de pavimento recuperado dela planta primera de la sala polivalente. Completamente acabado, incluso remate de escayola en techo y empotramiento mediante chapa anclada de barandilla existente con tabique. en planta 2 1 1,000 en planta 3 1 1,000 ____________________________________________ 2,000 515,000 1.030,000





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05.07 m Levantado barandilla metálica Levantado de barandillas metálicas, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero. en p2 1 2,000 2,000 en p3 1 2,000 2,000 ____________________________________________ 4,000 3,903 15,612 05.08 m2 Fals tch MW0.037/20 60x60 bl Tipo E Falso techo,realizado con panel autoportante acústico, de lana de roca volcánica, con una cara revestida por un velo mineral preimpreso, blanco liso, de dimensiones 600x600mm y 20mm de espesor, conductividad térmica 0.037 W/(mºK), reacción al fuego A2fl-s1(incombustible) según R.D. 312/2005, con sustentación vista, a base de perfiles primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con perfil angular y suspendido con tirante de varilla roscada, según NTE-RTP. 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 27,083 27,083 05.09 m2 Trasdosado acústico Tipo C Trasdosado acústico compuesto por chapa metálica lacada perforada en sueprficie > al 30 %, anclado a la pared mediante perfiles C, y con panel de lana de Roca de 50 mm y 70 kg/m². Se- gund etalles de proyecto Tipo C en escalera izq 2 10,000 2,500 50,000 1 3,000 2,500 7,500 1 2,000 2,500 5,000 en escalera der 2 7,000 2,500 35,000 1 4,000 2,500 10,000 1 6,000 2,500 15,000 en acceso camerino 2 8,000 2,500 40,000 ____________________________________________ 162,500 32,399 5.264,838 05.10 m Pasm Fe liso 40x8mm sop lis Pasamanos de hierro liso de dimensiones 40x8cm anclado a pared con soporte fijo de sección 12x12mm, con base para fijación con tornillos.. en escalera 1 10,000 10,000 ____________________________________________ 10,000 14,080 140,800 05.11 u Señ Al 448x224 ftlumi med eva Placa para señalización de medios de evacuación, fabricada en aluminio, fotoluminiscente, de dimensiones 448x224mm, conforme a las especificaciones dispuestas en la norma UNE 23034:1988, totalmente instalada según DB SI-3 del CTE. en elementos comunes 10 10,000 ____________________________________________ 10,000 24,696 246,960 05.12 u Lum autn señ cld med 165lmn nor Luminaria autónoma para alumbrado de señalización y emergencia de calidad media, material de la envolvente autoextinguible, con dos lámparas de 6 W, 165 lúmenes, superficie cubierta de 33m2 una para alumbrado permanente de señalización y otra para alumbrado de emergencia con 3 horas de autonomía, alimentación de 220 V y conexión para mando a distancia, incluido etiqueta de señalicación, totalmente instalada, comprobada y en correcto funcionamiento se- gún DB SU-4 del CTE y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002. en zonas comunes 3 3,000 ____________________________________________ 3,000 126,865 380,595 _____________ TOTAL CAPÍTULO 05 ELEMENTOS COMUNES ............................................................................... 20.377,381





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CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m Proteccion Horizontal Instalación, alquiler y desmontaje de redes de protección horizontal de cubierta fabricadas de poliamida con nudo Tipo S A2 Q100, cogidas mediante cuerdas de poliester de 8 mm de diametro de un solo uso. Protegiendo horizontalmente toda la superficie de trabajo y no siendo retiradas hasta la finalización de los mismos. en cubierta 1 46,000 46,000 ____________________________________________ 46,000 4,120 189,520 06.02 m Barandilla de proteccion perimetral Instalación, alquiler y desmontaje de barandilla de protección perimetral de cubierta compuesta por soportes fijados a la estructura, tubo vertical de 1500 mm de altura y red de seguridad de polipropileno sin nudo Tipo U A2 Q100 en cubierta 1 46,000 46,000 ____________________________________________ 46,000 16,480 758,080 06.03 m² Desm cobertura fc>20m Desmontado cobertura fibrocemento simple,placas proyectadas con poliuretano, colocada a mas de 20m de altura, incluso elementos secundarios,cumbreras, fijaciones, uniones etc., sin considerar recuperación de las piezas, incluso medios de seguridad, y de elevación carga y descarga, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Sin afectar a elementos sustentates para luego colocación de nueva cubierta. trabajos de fibrocemento según RD 396/2006 : Humectación con líquido encapsulante foster 32-90 Acondicionamiento residuo peligroso y señalización Confección del plan de trabajo según RD396/2006 Gestión vertedero autorizado y el certificado de eliminación Tasas a vertedero autorizado para amianto Medición personal y ambiental exigidas según el RD396/06 Señalización y delimitación de la zona de trabajo. Esclusa descontaminación, EPI’S de FFP3, etc.. Desplazamiento equipos de descontaminación. En patio de butacas 1 23,000 20,000 460,000 ____________________________________________ 460,000 16,851 7.751,460 06.04 m Cobertura paneles multicapas Suministro y montaje de cobertura con Panel nervado de 100mm de espesor, compuesto por chapas de acero prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno intermedio de lana de roca de alta densidad, con característica REI-60 de comportamiento frente a fuego según CTE DB-SI, incluso parte proporcional de tapajuntas y unión entre paneles, realizada según NTE/QTG-8, incluso cubrejuntas y accesorios de fijación. 1 460,000 =C06 RADQ15aabc ____________________________________________ 460,000 44,402 20.424,920 06.05 m Remate lateral chapa paneles Remate lateral de chapa de acero prelacado de 50cm de desarrollo colocado en tejado de chapas o paneles, incluso parte proporcional de solapes y elementos de fijación, según NTE/QTG-11. Medido en verdadera magnitud. en cubierta 2 25,000 50,000 ____________________________________________ 50,000 10,493 524,650





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06.06 m Limahoya chapa panel lg 50cm Limahoya de chapa de acero prelacado, de 50cm de desarrollo en tejados de chapa o paneles,incluso fijación, parte proporcional de solapes y junta de estanquidad, según NTE/QTG-10. Me- dido en verdadera magnitud. 2 20,000 40,000 ____________________________________________ 40,000 12,966 518,640 06.07 m Cumbrera/limatesa chapa 50cm Cumbrera o limatesa de tejado de chapas o paneles, con chapa conformada de 50cm de desarrollo de chapa de acero prelacado, incluso colocación y fijación de la chapa parte proporcional de solapes accesorios de fijación y junta de estanquidad, según NTE/QTG-9. en cubierta 1 25,000 25,000 ____________________________________________ 25,000 13,484 337,100 06.08 m Can vis cua galv pint 15x15 Canalón visto de sección rectangular, de chapa de acero galvanizado, tratada pintada de 15x15x15cm, incluso parte proporcional de solapes, piezas especiales para canalón y accesorios de fijación. en cubierta 2 25,000 50,000 ____________________________________________ 50,000 17,439 871,950 06.09 m Aireador estático Suministro y montaje de aireadores estáticos de ancho suficiente para asegurar el caudal extraido por los tres aireadores puntuales existentes, con sistema de silenciador acústicos mediante paneles metálicos microperforados con 50 mm de lana de roca de alta densidad en su interior, completamente colocados y asegurados, según diseño de proyecto. 4 2,000 8,000 ____________________________________________ 8,000 151,915 1.215,320 _____________ TOTAL CAPÍTULO 06 CUBIERTA ...................................................................................................... 32.591,640 CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA _____________ TOTAL CAPÍTULO 07 AUDITORIA ACÚSTICA ............................................................................................................ 600,000 CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS 08.01 pa PA Gestion de Resiudos Partida alzada para almacén transporte y gestión de resiudos de la construcción. en obra 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 2.267,722 2.267,722 _____________ TOTAL CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS ................................................................................ 2.267,722





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CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD 09.01 pa PA para SEG y SAL PA para seguridad y salud, según Proyecto de Seguridad y Salud del presente proyecto. en obra 1 1,000 ____________________________________________ 1,000 3.090,000 3.090,000 _____________ TOTAL CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD ................................................................................... 3.090,000

_____________

TOTAL ................................................................................................................................................. 409.950,740





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V. RESUMEN DE PRESUPUESTO PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL.

CAPITULO RESÚMEN EUROS %

C01 DEMOLICIONES Y ACTUACIONES PREVIAS 99.088,16 € 24,17% C02 FIRMES Y PAVIMENTOS 128.021,21 € 31,23% C03 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 77.371,04 € 18,87% C04 PANELES FONOABSORBENTES 46.543,59 € 11,35% C05 JARDINERIA 20.377,38 € 4,97% C06 PINTURAS Y SEÑALIZACION 32.591,64 € 7,95% C07 AUDITORIA ACÚSTICA 600,00 € 0,15% C08 GESTIÓN DE RESIDUOS 2.267,72 € 0,55% C09 SEGURIDAD Y SALUD 3.090,00 € 0,75%

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 409.950,74 €

El presupuesto de ejecución material de las obras, de acuerdo con las mediciones

que se acompañan, asciende a la cantidad de: CUATROCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS

CINCUENTA EUROS CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (409.950,74 €).

Presupuesto de licitación.

El presupuesto de ejecución por contrata de las obras, de acuerdo con las

mediciones que se acompañan, asciende a la cantidad de: QUINIENTOS SESENTA Y CINCO

MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (565.895,99

€).

Obtenido añadir al PEM el 13 % de Gastos generales, el 6 % de Beneficio industrial, y el

16 % de I.V.A.

Presupuesto total para conocimiento de la Administración.





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El presupuesto total de las obras para conocimiento del promotor asciende a la

cantidad de: SEICIENTOS MIL EUROS (600.000 €), según el siguiente desglose:




PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 409.950,74 € Gastos Generales 13,00% 53.293,60 €

Beneficio Industrial 6,00% 24.597,04 € SUMA 487.841,38€

HONORARIOS Base Imponible de Honorarios de Proyectos 19.719,66 €

Base Imponible de Honorarios de Direcciones 9.680,35 € Total Honorarios 29.400,00€

PRESPUPUESTO DE LICITACIÓN (SIN IVA) 517.241,38 € IVA 16% 82.758,62 €

PRESUPUESTO DE LICITACIÓN (CON IVA) 600.000,00 €



JOAQUÍN RODRIGO. V-ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.



MARZO 2010 Ref. 118-05-700 EMPLAZAMIENTO. Plaza Cronista Chabret 6 46.500 SAGUNTO (VALENCIA)

SOLICITANTE.

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO Calle de la Autonomía, 2 46.500 SAGUNTO (VALENCIA) ARQUITECTOS. EVA CRISPÍN GARCÍA nº 11.503 JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN nº 11.137 INGENIERO. FRANCISCO CRISPÍN GARCÍA nº 2.929


ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD INSONORIZACIÓN Y MEJORAS EN EL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Plaza Cronista Chabret 6




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Índice:

1.- MEMORIA

1.1.- INTRODUCCIÓN 4 1.2.- ANTECEDENTES 5 1.3.- OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 6 1.4.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO Y DEL ESTUDIO 7 1.5.- CONDICIONES DEL EDIFICIO Y SU ENTORNO 8 1.6.- CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA 9 1.7.- UNIDADES DE OBRA. Orden de ejecución de los trabajos 14 1.8.- FASES CRÍTICAS PARA LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES 14 1.9.- EQUIPOS DE OBRA Y MEDIOS AUXILIARES PREVISTOS PARA LA EJECUCIÓN

DE LA OBRA 15 1.10.- INSTALACIONES Y SERVICIOS GENERALES EN OBRA. INSTALACIONES

PROVISIONALES 16 1.11.- IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y EVALUACIÓN DE LA EFICACIA DE LAS

PROTECCIONES DECIDIDAS PARA LA OBRA 20 1.12.- JUSTIFICACIÓN DEL REGLAMENTO SOBRE TRABAJOS CON RIESGO DE

AMIANTO 47 1.13.- TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES 50 1.14.- MEDIOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA 51 1.15.- EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 51 1.16.- SEÑALIZACIÓN DE LOS RIESGOS 52 1.17.- PRESENCIA EN OBRA DE LOS RECURSOS PREVENTIVOS. Ley 54/2003 53 1.18.- PREVENCIÓN ASISTENCIAL EN CASO DE ACCIDENTE LABORAL 54 1.19.- FORMACIÓN E INFORMACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD 55 1.20.- PREVISIONES E INFORMACIONES PARA TRABAJOS POSTERIORES 55

2.- PLIEGO DE CONDICIONES

2.1.- DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO DE CONDICIONES 56 2.2.- NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN 56 2.3.- CONDICIONES TÉCNICAS A CUMPLIR POR LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN 60 2.4.- CONDICIONES TÉCNICAS DE LA MAQUINARIA 65 2.5.- CONDICIONES TÉCNICAS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA 65 2.6.- CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS SERVICIOS DE HIGIENE Y BIENESTAR 67 2.7.- ORGANIZACIÓN GENERAL DE LA SEGURIDAD EN LA OBRA 69 2.8.- OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES IMPLICADAS 72 2.9.- EL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD 75 2.10. EL LIBRO DE INCIDENCIAS 76





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3.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO

3.1.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO 77 C01.- PROTECCIONES COLECTIVAS 77 C02.- PROTECCIONES INDIVIDUALES 79 C03.- INSTALACIONES PROVISIONALES 81 C04.- MANO DE OBRA Y FORMACIÓN 81 3.2.- RESUMEN DE PRESUPUESTO SEGURIDAD Y SALUD 82

4.- PLANOS Y FICHAS TÉCNICAS

4.1.- PLANOS GENERALES SS-01.- EMPLAZAMIENTO Y SITUACIÓN 1:20000 –1:5000 – 1:1500 SS-02.- VALLADO, SEÑALIZACIÓN Y ACCESOS. 1:200 4.2.- PLANOS DE DETALLE F-1.- PROTECCIONES COLECTIVAS F1.1 – Barandillas, marquesina y enrejados-entablados F1.2 – Redes de protección F-2.- PROTECCIONES PERSONALES F2.1 – Equipos de protección individual (EPIs) F-3.- INSTALACIONES PROVISIONALES F3.1 – Instalación Eléctrica Provisional F3.2 – Vallados, vestuarios y aseos F-4.- MEDIOS AUXILIARES F4.1 – Andamios y escaleras F-5.- HERRAMIENTAS F5.1 – Mesa de sierra circular F-6.- EQUIPOS DE OBRA F6.1 – Sistema de izado de cargas F-7.- SEÑALIZACIÓN F7.1 – Señales en forma de panel





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1 MEMORIA 1.1 Introducción CIRCUNSTANCIAS QUE MOTIVAN EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

El Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre establece las disposiciones mínimas de seguridad y de salud aplicables a las obras de construcción. A efectos de este R.D., la obra proyectada requiere la redacción del presente Estudio de Seguridad y Salud, por cuanto dicha obra, se incluye en los supuestos contemplados en el apartado 1 del artículo 4, puesto que:

a) El Presupuesto de Ejecución por Contrata es superior a 450.759,08 euros c) El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de

trabajo del total de los trabajadores en la obra, es superior a 500 trabajadores-día.

CONTENIDO DEL ESTUDIO De acuerdo con el apartado 2 del artículo 5 del R.D. 1627/1.997, el Estudio contendrá, como mínimo, los siguientes documentos:

- Memoria descriptiva de los procedimientos, equipos técnicos y medios auxiliares que hayan de utilizarse o cuya utilización pueda preverse; identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando a tal efecto las medidas técnicas necesarias para ello; relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse conforme a lo señalado anteriormente, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas. Asimismo, se incluirá la descripción de los servicios sanitarios y comunes de que deberá estar dotado el centro de trabajo de la obra, en función del número de trabajadores que vayan a utilizarlos. En la elaboración de la memoria habrán de tenerse en cuenta las condiciones del entorno en que se realice la obra, así como la tipología y características de los materiales y elementos que hayan de utilizarse, determinación del proceso constructivo y orden de ejecución de los trabajos.

- Pliego de Condiciones Particulares en el que se tendrá en cuenta las normas legales y reglamentarias aplicables a las especificaciones técnicas propias de la obra de que se trate.

- Planos en los que se desarrollarán los gráficos y esquemas necesarios para la mejor definición y comprensión de las medidas preventivas definidas en la memoria.

- Mediciones de todas aquellas unidades o elementos de seguridad y salud en el trabajo que hayan sido definidos o proyectados.

- Presupuesto que cuantifique el conjunto de gastos previstos para la aplicación y ejecución del estudio de seguridad y salud.





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1.2 Antecedentes Título del proyecto

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA LA INSONORIZACIÓN Y MEJORAS DEL AUDITORIO

JOAQUÍN RODRIGO.

Emplazamiento de las obras

El proyecto se sitúa en la provincia de Valencia en la comarca de El Camp de Movedre, en el término municipal de Sagunto. El edificio sobre el que se actúa se encuentra íntegramente en Suelo Urbano de Sagunto. Concretamente está situado en le Plaza Cronista Chabret número 6. REFERENCIA CATASTRAL: 3560501YJ3936B

Promotor:

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO CIF. P4622200F

Telf.: 96 265 58 58

Autonomía, 2 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia)

Arquitectos Proyectistas y Autores del Estudio de Seguridad y Salud:

El presente estudio lo redactan los mismos técnicos que han redactado el Proyecto de Ejecución: D. ª EVA CRISPÍN GARCÍA NIF. 44.800.071-G Telf.: 96 266 33 66 Fax: 96 265 14 18 Calle María Zambrano nº 26 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia) Colegiado nº 11.503 Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana. D. JULIÁN LÓPEZ CRISPÍN NIF. 44.792.717-X Telf.: 96 266 33 66 Fax: 96 265 14 18 Avenida Santos Patronos nº 1-6º-32 C.P. 46.500 Sagunto (Valencia) Colegiado nº 11.137 Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana.





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1.3 Objetivos del Estudio de Seguridad y Salud

El presente Estudio, pretende, en coherencia con el contenido del Proyecto de Ejecución de la Obra, recoger las medidas preventivas adecuadas a los riesgos que conlleve la realización del mismo. Para ello se ha evaluado los riesgos en función de tres grandes grupos:

- En función de los procedimientos, donde se analizan los riesgos intrínsecos de la ejecución de cualquier actividad partícipe en la ejecución de las diversas unidades de obra.

- En función de los medios auxiliares cuya utilización pueda preverse, donde se identifican y relacionan los riesgos que inciden sobre la utilización de andamios, plataformas de trabajo, encofrados, entibaciones, apuntalamientos, escaleras...

- En función de los equipos técnicos que hayan de utilizarse, donde se analizan los

riesgos propios del uso de los equipos de obra, las máquinas-herramientas y los útiles-herramientas manuales.

En el análisis e identificación de los riesgos se ha tenido en cuenta las condiciones del entorno en que se realizará la obra, así como la tipología y características de los materiales y elementos que habrá de utilizarse, y el orden de ejecución de los trabajos, que determinarán el proceso constructivo. Todos estos datos, obtenidos del Proyecto Básico y de Ejacución, quedan recogidos en la Memoria de este Estudio, bien explícita o implícitamente.

EFICACIA PREVENTIVA PERSEGUIDA POR EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Los autores de este Estudio desean conseguir la colaboración del resto de los participantes que intervienen en las distintas fases previstas hasta la ejecución de la obra, al considerar que la seguridad no puede ser conseguida si no es el objeto común de todos. Este Estudio de Seguridad y Salud servirá para dar unas directrices básicas a la empresa o empresas contratistas para llevar a cabo sus obligaciones en el campo de la prevención de riesgos profesionales, facilitando su desarrollo bajo el control del Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la Ejecución de la obra, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre.





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1.4 Datos generales del Proyecto y del Estudio de Seguridad y Salud PROYECTO DE EJECUCIÓN Tipo de Obra: INSONORIZACIÓN Y MEJORAS EN EL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Situación: Plaza Cronista Chabret, 6 Población: Sagunto (Valencia) Ref. Catastral: 3560501YJ3936B

Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO

Autores del Proyecto y del Estudio:

Eva Crispín García (Arquitecta) Julián López Crispín (Arquitecto)

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS PARÁMETROS DEL ART. 4, R. D. 1627/97 SOBRE LA OBLIGATORIEDAD DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Presupuesto: El presupuesto de contrata de las obras asciende a la cantidad de

487.841,37 €. El Presupuesto de Ejecución por Contrata es superior a 450.759,08 €.

Plazo de Ejecución: El plazo de ejecución propuesto desde el inicio de la obra con el Acta de Replanteo hasta su terminación completa es de 6 meses.

Personal previsto: Del análisis de recursos (Precios Descompuestos del Proyecto) se desprende que se empleará una media de 6 operarios, que podrán alcanzar un máximo de 10 trabajadores como cifra punta.

Volumen de M. O.: El volumen de mano de obra estimado es de 960 trabajadores-día. El volumen de mano de obra estimada es superior a 500 trabajadores-día.

Con lo que queda justificada la OBLIGATORIEDAD del Estudio de Seguridad y Salud





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1.5 Condiciones del edificio y su entorno SITUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

El edificio sobre el que se actúa se encuentra situado en le Plaza Cronista Chabret número 6 de la población de Sagunto. En el entorno del edificio predomina la tipología de bloque de viviendas entre medianeras, con cubierta plana transitable. El solar que ocupa la edificación es de geometría rectangular. La superficie de la parcela se fija en 702 metros cuadrados y, al situarse en la esquina de la manzana, cuenta con tres fachadas:

- Lado Norte: Edificación: bloque de viviendas con el que mantiene medianería. - Lado Sur: Fachada a la calle Loreto - Lado Este: Fachada a la calle General Canino. - Lado Oeste: Fachada a la plaza Cronista Chabret. En ella se sitúa el acceso principal.

Se insta desde el presente Estudio a entablar conversaciones con los propietarios de las edificaciones contiguas, al objeto de anunciarles la intención de iniciar las obras y prevenir todas las posibles molestias que de ello pudiera derivarse. Se deberá plantear cuantas operaciones se precisen para asegurar la debida seguridad.

ACCESOS, ESPACIOS AFECTADOS Y OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA El acceso peatonal y rodado se efectúa a través de la plaza Cronista Chabret. La mayoría de los trabajos descritos en el proyecto de obras, se realizan en el interior de la edificación. No obstante, se proyecta la sustitución de parte de la cubierta del edificio y la apertura de un nuevo hueco en la fachada a la calle General Canino. Por tanto, la organización de los trabajos prevista, no ocupará la vía pública, ya que se adecuaran espacios en el interior de la edificación para el acopio de materiales. Cuando se proceda a realizar trabajos en cubierta y fachada, se solicitará en el Ayuntamiento el oportuno permiso que posibilite el corte de las calles afectadas. Dicho corte estará en todo caso limitado a las horas de trabajo. Cuando se produzca el corte se situará valla informativa de la causa del corte de tráfico en la confluencia anterior de calles, que posibilite el desvío. Se deberá exhibir la autorización cuando sea requerida, tanto por la autoridad como por vecinos. La afección peatonal que resulte, deberá igualmente solventarse mediante canalización de su tráfico con vallado exclusivo, señalización, e incluso vigilancia específica o corte de tráfico momentáneo en el caso de trabajos en fachada o acceso o salida de vehículos.





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1.6 Características de la Obra OBJETO DE LA ACTUACIÓN

El Excelentísimo Ayuntamiento de Sagunto, que actúa de promotor, desea ejecutar las obras necesarias para la insonorización y mejoras para la adecuación acústica del Auditorio Joaquín Rodrigo.

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

En la obra se distinguen 7 intervenciones de diferente índole: 1 - INSONORIZACIÓN DE PAREDES LATERALES DEL PATIO DE BUTACAS:

- Desmontaje de Carteles y elementos de protección contra incendios (extintor).

- Desmontaje de butacas lindantes al muro.


- Retirada del revestimiento de moqueta del suelo y del paramento, con posibilidad

de recuperación.

- Montaje de Andamio tubular.

- Cubrir con lonas o plásticos la parte del patio de butacas sobre la que no se actúa.

- Demolición del tabique por medios manuales.

- Retirada de escombros y limpieza.

- Ejecución de nuevo muro de doble hoja.

- Ejecución de nueva canalización de Aire acondicionado.

- Remates de escayola con falso techo existente.



- Pintado del paramento en tono de color igual al resto de la sala.

- Reponer revestimiento de moqueta en pared y suelo.

- Reposición de butacas y elementos contra incendios.


2 -INSONORIZACIÓN DE CAJA ESCÉNICA.

- Desmontaje de elementos escénicos.


- Demolición del entablado de madera existente.

- Realización de Prueba de carga según EHE-08 art 101.2 c)





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- Desmontaje de estructura metálica en lateral del escenario.


- Montaje de andamio auxiliar.

- Desmontaje de la red de tubos de protección contra incendios.

- Ejecución de nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas.

- Ejecución de estructura sustentante de muro para zona entre escenario y cubierta

de la sala de butacas y Montaje de estructura metálica en lateral del escenario.

- Ejecución de cerramiento entre las dos salas.


- Macizado de las zonas de intersección con el peine y remates de albañilería.


- Montaje de instalación contraincendios.

- Pintado en pintura negra mate del paramento.

- Ejecución de tarima de madera del nuevo escenario, incluso peldañeado y forma

curva en el frente.

- Montaje de elementos escénicos.


3 - INSONORIZACIÓN SALA DE ENSAYOS Y CAMERINOS

- Demoliciones de tabiquería y suelos.

- Retirada de puertas de protección contra incendios y puertas de madera para

aprovechamiento.

- Retirada de partición tipo mampara existente.

- Retirada de señalización y elementos contra incendios.


- Retirada de falso techo existente.

- Levantado de pavimento actual de la sala de ensayos.


- Ejecución tabiquerías y nuevo muro de doble hoja, con puertas acústicas.


- Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a las nuevas

salas.

- Ejecución de falso techo para acondicionamiento acústico.

- Montaje de instalación eléctrica





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4 - INSONORIZACIÓN Y MEJORAS CAFETERÍA

- Desmontaje de Falso techo existente.

- Desmontaje de instalación eléctrica.

- Ejecución de techo para acondicionamiento acústico.



- Colocación de mampara y puertas de vidrio.

AIRE ACONDICIONADO BAR- LOCAL SOCIAL - Desmontaje y retirada maquinaría Aire Acondicionado.

- Instalación en azotea de la nueva maquinaria.

- Instalación de conductos por patinillo hasta azotea.

CHIMENEA DE EXTRACCIÓN DE HUMOS - Desmontaje y retirada de chimenea de humos existente.

- Colocación de doble tubo aislado hasta cubierta por patinillo.

5 - CAMBIO DE CUBIERTA

- Instalación de medidas de seguridad, redes, vallado y comprobar la validez de la

línea de vida existente.

- Retirada de placas de fibrocemento (por empresas especializada y según REAL

DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones

mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al

amianto.)

- sustitución por cobertura de panel multicapa de 10 cm de chapas de acero

prelacada de 0,5mm en ambas caras, microperforado en su cara inferior y relleno

intermedio de lana de roca de alta densidad.





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- Esto se realizará de una manera simultánea de manera que se evite que quede la

sala sin cobertura ante una eventual lluvia. (siempre se planificará el proceso

controlando la climatología).

- Realización de remates, cumbreras, canalones y conexiones con bajantes.

- Ejecución de aireadores con sistema reductor sonoro.

- Remates de albañilería y sellado.

6 - ESPACIOS COMUNES

- Revestimiento en techos y paredes con materiales absorbentes en salidas de

auditorio para reducir transmisiones.

- Compartimentación de escalera.

- Colocación de puertas de acceso.

7 -ADMINISTRACIÓN NUEVA UBICACIÓN EN HALL DEL AUDITORIO.

- Demoliciones de tabiquería.



- Modificación del sistema de ventilación y climatización para adaptarlo a la nueva

administración.


- Ejecución de tabiquería.

- Montaje de mamparas.

- Montaje mostrador.



El resto de las obras se harán de acuerdo con la normativa vigente exigible, las instrucciones de la Dirección Facultativa, las recomendaciones de los Servicios Técnicos Municipales y la buena práctica constructiva.





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CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Cuadro Resumen de Superficies AUDITORIO JOAQUIN RODRIGO Longitud Ancho Alto Superficie

Cubierta 23,00 m 20,00 m 20,00 m² Caja Escénica 25,00 m 20,00 m 12,00 m 550,00 m² Patio de Butacas 25,00 m 20,00 m 12,00 m 200,00 m² Sala de Ensayo 15,00 m 10,00 m 2,50 m 150,00 m² Sala de Percusión 6,00 m 5,00 m 2,50 m 30,00 m² Camerinos 2,50 m 50,00 m² Oficinas 30,00 m² Bar - Local Social 2,50 m 450,00 m²

Superficie Total de Actuación 1.480,00 m²





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1.7 Unidades de obra. Orden de ejecución de los trabajos. El Proyecto especifica, según el cuadro siguiente, el diagrama del posible desarrollo de los trabajos para la ejecución de las distintas fases de la obra, y según el plazo de ejecución (estimado en 6 meses a contar desde el Acta de Replanteo) que propone en función de las características de la obra y de los sistemas constructivos y materiales previstos en la misma.

(*) Este desglose pretende ser un resumen de la Programación de Tareas del proyecto, mucho más desarrollado. Pero sirve para hacernos una idea de los tiempos previstos de cada actividad.

1.8 Fases críticas para la prevención de riesgos laborales

Cuando dos o más actividades de obra coinciden, los riesgos aumentan en los grados de frecuencia y gravedad, alcanzando valores superiores a la suma de los riesgos de las fases o actividades coincidentes. En consecuencia se destacan las siguientes actividades con sus riesgos y los derivados de la coincidencia de actividades o maniobras: 1 – TRABAJOS INTERIORES DE LOS DISTINTOS OFICIOS: Enlucidos, instalaciones, carpintería...

Se deberá organizar adecuadamente los distintos tajos de obra, para que nadie interfiera en el trabajo del otro. Se tendrá en cuenta, los riesgos indicados más adelante para cada una de las fases, así como las normas o medidas preventivas. Haciendo hincapié en la limpieza de las zonas de trabajo y de tránsito.





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1.9 Equipos de obra y medios auxiliares previstos para la ejecución de

la obra. MAQUINARIA PREVISTA.

Del análisis del proyecto, de las actividades de obra y de los oficios, se prevé la utilización de los siguientes equipos de obra:

- Maquinaría para el Movimiento de Escombros: - Camión Porta-contenedores

- Maquinaría para Movimiento de Materiales:

- Grúa autopropulsada sobre camión - Maquinillo y polipastos

- Maquinaría para la Elaboración y Puesta en Obra del Hormigón: - Camión Hormigonera - Hormigonera Basculante Portátil (Eléctrica) - Vibrador (Eléctrico)

- Máquinas – Herramienta:

- Mesa de Sierra Circular - Martillo picador eléctrico - Amoladora de disco - Rozadora eléctrica - Tronzadora - Soldadura por arco eléctrico

- Herramientas Manuales

MEDIOS AUXILIARES PREVISTOS.

Del análisis del proyecto, de las actividades de obra y de los oficios, se prevé la utilización de los siguientes medios auxiliares:

- Puntales - Escaleras de Mano - Andamios de Borriquetas - Andamios de Albañilería (metálicos prefabricados)





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1.10 Instalaciones y servicios generales en obra. Instalaciones

provisionales INSTALACIÓN PROVISIONAL ELÉCTRICA.

Al tratarse de la reforma de una edificación en uso, no es necesario realizar la Instalación Provisional Eléctrica, puesto que se hará uso del propio servicio eléctrico de la misma. A continuación, se situará el cuadro general de mando y protección dotado de seleccionador general de mando y corte automático omnipolar y protección contra faltas a tierra y sobrecargas y cortocircuitos mediante interruptores magnetotérmicos y diferencial a 300 mA. El cuadro estará construido de forma que impida el contacto con los elementos bajo tensión. No obstante, del Cuadro General de Distribución de la vivienda, saldrán circuitos secundarios para la alimentación del maquinillo, vibrador, etc., dotados de interruptor omnipolar, interruptor general magneto-térmico y diferencial a 30 mA.. Todos los conductores empleados de la instalación estarán aislados por una tensión de 750 V.

INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS. Las causas que propician la aparición de un incendio en un edificio en construcción no son distintas de las que lo generan en otro lugar: existencia de una fuente de ignición (hogueras, braseros, energía solar, trabajos de soldaduras, conexiones eléctricas, cigarrillos, etc.), junto a una sustancia combustible (parquet, encofrados de madera, carburante para la maquinaria, pintura y barnices, etc.), puesto que el comburente (oxigeno), está presente en todos los casos. Por todo ello, se realizará una revisión y comprobación periódica de la instalación eléctrica provisional, así como el correcto acopio de sustancias combustibles con los envases perfectamente cerrados e identificados, a lo largo de la ejecución de la obra. Los medios de extinción serán extintores portátiles. Asimismo consideramos que deben tenerse en cuenta otros medios de extinción tales como el agua, la arena, herramientas de uso común, palas, rastrillos, picos, etc. Los caminos de evacuación estarán libres de obstáculos; de aquí la importancia del orden y limpieza en todos los tajos y fundamentalmente en las escaleras del edificio.

INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN DE HORMIGÓN Se empleará hormigón transportado en camiones hormigonera, usándose para su puesta en obra, bomba neumática, o cubilete desde la grúa torre/grúa autopropulsada. No obstante, aparte del hormigón transportado en camión, emplearemos también una hormigonera basculante portátil para poder cubrir pequeñas necesidades de obra, tanto de hormigones como de morteros. Esta deberá reunir las siguientes condiciones para un uso seguro:





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FABRICACIÓN DEL HORMIGÓN - Se comprobará de forma periódica, el dispositivo de bloqueo de la cuba, así como el

estado de los cables, palancas y accesorios. - Al terminar la operación de hormigonado o al terminar los trabajos, el operador dejará la

cuba reposando en el suelo o en posición elevada, completamente inmovilizada. - La hormigonera estará prevista de toma de tierra, con todos los órganos que puedan dar

lugar a atrapamientos convenientemente protegidos, el motor con carcasa y el cuadro eléctrico aislado, cerrado permanentemente.

- La hormigonera se apoyará sobre plataforma de madera para aislarla de la humedad del terreno, eliminando el riesgo de accidente por contacto directo.

- Las operaciones de limpieza manual, se efectuarán previa desconexión a la red eléctrica de la hormigonera, en previsión del riesgo eléctrico y de atropamientos.

VERTIDO MANUAL DE LOS HORMIGONES - Vertido por carretillas; estará limpia y sin obstáculos la superficie por donde pasen las

mismas siendo frecuente la aparición de daños por sobreesfuerzos y caídas para transportar cargas excesivas.

INSTALACIONES HIGIÉNICAS.

En función del número máximo de operarios que se pueden encontrar en fase de obra, determinaremos la superficie y elementos necesarios para estas instalaciones. En nuestro caso la mayor presencia de personal simultáneo se consigue con 10 trabajadores, determinando los siguientes elementos sanitarios: DOTACIÓN DEL VESTUARIO Dimensiones de la caseta: 20,00 m2 de superficie y 2,50 m. de altura. Número de módulos necesarios: 1 módulo Número de Taquillas: 10 taquillas individuales con llave, y perchas para

colgar la ropa. Número de Bancos: 2 bancos de madera corrido. Número de Lavabos: 1 lavabo de agua corriente, provisto de jabón. Número de Duchas: 1 ducha con puerta, toallero y jabonera, con servicio

de agua fría y caliente. Número de Espejos: 1 espejo de dimensiones 1,00 x 0,50 m.

DOTACIÓN DEL ASEO Número de retretes: 1 retrete con carga y descarga automática de agua

corriente y papel higiénico. Dimensiones de la cabina del inodoro: 1,00 x 1,20 metros de superficie y 2,30 m. de altura.

Todas las estancias, estarán convenientemente dotadas de luz eléctrica y se mantendrán en perfecto estado de limpieza y conservación.





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Al tratarse de la reforma de una edificación en uso, se habilitará algún espacio de la misma como vestuario y aseo para el personal de la empresa constructora.

INSTALACIONES DE PRIMEROS AUXILIOS. BOTIQUÍN: En el vestuario se instalará el botiquín de urgencias Modelo B (de 5 a 25 trabajadores), que contendrá, como mínimo, el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo y en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Habrá una persona en obra encargada de revisar periódicamente (como mínimo una vez al mes) el contenido del botiquín, completando aquello que se hubiera utilizado o cuya fecha de caducidad hubiera cumplido, reponiéndola inmediatamente. Se colocará en lugar visible y suficientemente protegido un listado con los números de teléfono y direcciones de los centros asignados para urgencias, ambulancias, taxis, policía, etc... para garantizar un rápido y eficiente traslado de los accidentados a los Centros de Asistencia.

INSTALACIONES VARIAS. VALLADOS: Deberá realizarse el vallado de la parcela/zonas de trabajo antes del inicio de las obras en la misma. Consiste en cercar el área donde se van a realizar los trabajos. Su finalidad es proteger e impedir el acceso a la zona de trabajo de personas ajenas al mismo. Las condiciones del vallado deberán ser:

- Se realizará con valla metálica de doble torsión galvanizada sobre pies de hormigón prefabricado con una altura mínima de 2 metros.

- La valla deberá abarcar toda la fachada, disponiéndola paralelamente a la alineación de la calle a una distancia máxima de 2 metros, facilitando siempre el paso por la vía pública.

AGUA POTABLE: Los trabajadores dispondrán de agua potable o cualquier otra bebida no alcohólica, cerca de los puestos de trabajo. COMEDOR: No se observa la necesidad de proyectar el comedor, debido a la posibilidad de uso de otro tipo de locales próximos a la obra (bares, restaurantes...)

DISPOSICIÓN PREVISTA DE ACOPIOS Y TALLERES. CUADRO PREVISTO PARA ACOPIOS Y TALLERES. En los planos del presente Estudio, se representa la elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones de acceso, y la determinación de las vías o zonas de desplazamiento o circulación. Los materiales que se empleen en la obra y que circunstancialmente queden depositados en la vía pública, se situarán de tal forma que no impidan el tránsito por la misma y requerirán de noche, la instalación de alumbrado rojo, suficiente y adecuado que denote peligro, en





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prevención de accidentes. ALMACENAMIENTO Y ELIMINACIÓN DE RESIDUOS Y ESCOMBROS. El mantener la obra en buen estado de orden y limpieza, constituye en sí, un principio de acción preventiva importante. Para la recogida, almacenamiento, eliminación y evacuación de escombros se utilizará tubos de desescombro y contenedores. Se deberá acotar la zona del desescombro y evitar zonas muy polvorientas, regando si fuera necesario.





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1.11 Identificación de riesgos y evaluación de la eficacia de las

protecciones decididas para la obra La siguiente identificación, análisis y evaluación de los riesgos, se realiza sobre el proyecto facilitado, basándose en una hipotética tecnología y organización de la obra. El constructor podrá variar esta hipótesis, y en esta caso, lo deberá reflejar en su Plan de Seguridad y Salud, dejándolo adaptado a sus medios técnicos.

ORDENACIÓN DEL ENTORNO Y TRABAJOS PREVIOS. La ordenación diaria del trabajo deberá realizarse con presencia permanente de encargado que la empresa dispondrá en la obra durante de jornada laboral y mientras duren los trabajos, según la cláusula que al efecto figurará en el contrato de la obra.

1.11.1 POR LA SITUACIÓN DEL EDIFICIO. En relación con los riesgos derivados de la situación del edificio y los trabajos de las obras, se tendrá especial consideración, y se extremará la precaución de manera especial en los trabajos de carga, descarga y maniobra de materiales que se lleven a cabo en la calle. Se insta desde el proyecto de ejecución a entablar conversaciones con los propietarios al objeto de anunciarles la intención de iniciar las obras y prevenir todas las posibles molestias que de ello pudiera derivarse. Se deberá plantear cuantas operaciones se precisen para asegurar la debida seguridad.

1.11.2 POR LAS ACTIVIDADES DE LA OBRA. El Proyecto especifica los trabajos a realizar. A continuación se realiza un análisis y evaluación de los riesgos según dichas actividades.

1. Trabajos previos 2. Demoliciones 3. Cubiertas 4. Albañilería y cerramientos:

1. Alicatados y solados 2. Falsos techos de escayola 3. Carpintería de madera y metálica 4. Acristalamientos 5. Pintura y barnices





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TRABAJOS PREVIOS.

La fase previa al inicio de la obra consiste en la limpieza y rasanteo de la superficie objeto del proyecto, con los vallados oportunos, instalación de acometidas provisionales de obra, de casetas prefabricadas y de señalización e iluminación de áreas, constituye por sí misma la primera actividad en el proceso donde procede analizar los riesgos.

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Heridas ocasionadas por el manejo de los

elementos metálicos componentes de la valla, en su descarga o montaje.

- Heridas ocasionadas en la ayuda a la colocación de casetas prefabricadas, trasladadas e izadas con grúa autocargante.

- Atropellos causados por la maquinaría de limpieza del solar y camiones.

- Electrocución. - Caída desde escalera de mano en la

ejecución de instalación de acometida eléctrica y de iluminación de la zona.

- Uso de guantes adecuados para el manejo de mallazo, barras de hierro y herramienta.

- Delimitación del área de trabajo de la maquinaría.

- Avisadores ópticos y acústicos en maquinaria. - Uso de cable, grilletes y eslingas. - La salida de camiones a la calle será avisada a

los transeúntes y otros vehículos por persona distinta al conductor.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco de seguridad. - Botas o calzado de seguridad. - Guantes de lona y piel. - Ropa de Trabajo.





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DEMOLICIONES.

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Caídas de operarios al mismo nivel. - Caídas de operarios al interior de la

excavación. - Caídas de objetos sobre operarios. - Caídas de materiales transportados. - Choques o golpes contra objetos. - Atrapamientos y aplastamientos por partes

móviles de maquinaria. - Lesiones y/o cortes en manos y pies. - Sobreesfuerzos. - Ruido, contaminación acústica. - Vibraciones. - Ambiente pulvígeno. - Cuerpos extraños en los ojos. - Contactos eléctricos directos e indirectos. - Ambientes pobres en oxigeno. - Inhalación de sustancias tóxicas. - Ruinas, hundimientos, desplomes en edificios

colindantes. - Condiciones meteorológicas adversas. - Trabajos en zonas húmedas o mojadas. - Problemas de circulación interna de vehículos

y maquinaria. - Desplomes, desprendimientos, hundimientos

del terreno. - Contagios por lugares insalubres. - Explosiones e incendios. - Derivados acceso al lugar de trabajo.

- Talud natural del terreno. - Entibaciones. - Limpieza de bolos y viseras. - Apuntalamientos, apeos. - Achique de aguas. - Barandillas en borde de excavación. - Tableros o planchas en huecos horizontales. - Separación tránsito de vehículos y operarios. - No permanecer en radio de acción máquinas. - Avisadores ópticos y acústicos en maquinaria. - Protección partes móviles maquinaria. - Cabinas o pórticos de seguridad. - No acopiar materiales junto borde excavación. - Conservación adecuada vías de circulación. - Vigilancia edificios colindantes. - No permanecer bajo frente excavación. - Distancia de seguridad líneas eléctricas.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco de seguridad. - Botas o calzado de seguridad. - Botas de seguridad impermeables. - Guantes de lona y piel. - Guantes impermeables. - Gafas de seguridad. - Protectores auditivos. - Cinturón de seguridad. - Cinturón antivibratorio. - Ropa de Trabajo. - Traje de agua (impermeable).

- Marquesinas rígidas. - Barandillas. - Pasos o pasarelas. - Tableros o planchas en huecos horizontales. - Vallado en perímetro solar.





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CUBIERTAS.

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de operarios al mismo nivel. - Caídas de operarios a distinto nivel. - Caída de operarios al vacío. - Caída de objetos sobre operarios. - Caídas de materiales transportados. - Choques o golpes contra objetos. - Atrapamientos y aplastamientos. - Lesiones y/o cortes en manos y pies. - Sobreesfuerzos. - Ruidos, contaminación acústica. - Vibraciones. - Ambiente pulvígeno. - Cuerpos extraños en los ojos. - Dermatosis por contacto de cemento y cal. - Contactos eléctricos directos e indirectos. - Condiciones meteorológicas adversas. - Trabajos en zonas húmedas o mojadas. - Derivados de medios auxiliares usados. - Quemaduras en impermeabilizaciones. - Derivados del acceso al lugar de trabajo. - Derivados de almacenamiento inadecuado de

productos combustibles.

- Andamios de seguridad. - Andamios adecuados. - Escaleras auxiliares adecuadas. - Escalera de acceso peldañeada y protegida. - Carcasas resguardos de protección de partes

móviles de máquinas. - Plataformas de descarga de material. - Evacuación de escombros. - Limpieza de las zonas de trabajo y de tránsito. - Habilitar caminos de circulación.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco de seguridad. - Botas o calzado de seguridad. - Botas de seguridad impermeables. - Guantes de lona y piel. - Guantes impermeables. - Gafas de seguridad. - Mascarillas con filtro mecánico. - Protectores auditivos. - Cinturón de seguridad. - Botas, polainas, mandiles y guantes de cuero

para impermeabilización. - Ropa de trabajo.

- Marquesinas rígidas. - Barandillas. - Pasos o pasarelas. - Tableros o planchas en huecos horizontales. - Redes verticales. - Redes horizontales. - Vallado en perímetro solar.





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ALBAÑILERÍA Y CERRAMIENTOS. Se incluyen en este apartado los siguientes acabados del edificio: alicatados y solados, guarnecidos y enlucidos, falsos techos de escayola, carpintería de madera, metálica y PVC, cristalería y pintura. ALICATADOS Y SOLADOS:

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Proyección de partículas al cortar los

materiales. - Cortes y heridas. - Aspiración de polvo al usar máquinas para

cortar o lijar. - Dermatitis por contacto con el cemento. - Aparte de estos riesgos específicos, existen otros

mas generales que enumeramos a continuación:

- Sobreesfuerzos. - Caídas de altura a diferente nivel. - Caídas al mismo nivel. - Golpes en extremidades superiores e

inferiores.

- Hay una norma básica para todos estos trabajos es el orden y la limpieza en cada uno de los tajos, estando las superficies de tránsito libres de obstáculos (herramientas, materiales, escombros) los cuales pueden provocar golpes o caídas, obteniéndose de esta forma un mayor rendimiento y seguridad.

PROTECCIONES PERSONALES - Mono de trabajo. - Casco de seguridad homologado para todo el

personal. - Guantes de goma fina o caucho natural. - Guantes de cuero.

- Botas de seguridad. - Gafas protectoras, antipolvo. - Mascarillas antipolvo con filtro mecánico

recámbiale específico para el material a cortar.

GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Caídas al mismo nivel. - Salpicaduras a los ojos sobre todo en trabajos

realizados en los techos. - Dermatosis; por contacto con las pastas y

morteros. - Aparte de estos riesgos específicos, existen otros


- Sobreesfuerzos. - Caídas de altura a diferente nivel. - Caídas al mismo nivel. - Golpes en extremidades superiores e inferiores.


PROTECCIONES PERSONALES - Mono de trabajo. - Casco de seguridad homologado para todo el

personal. - Botas de seguridad.

- Guantes de goma fina o caucho natural. - Gafas protectoras, contra gotas de morteros y

asimilables. - Cinturón de seguridad clases A y C.





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FALSOS TECHOS DE ESCAYOLA

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Cortes por el uso de herramientas manuales

(llanas, paletinas, etc). - Golpes durante la manipulación de regles y

planchas o placas de escayola. - Dermatosis; por contacto con las pastas y

morteros. - Aparte de estos riesgos específicos, existen otros


- Sobreesfuerzos. - Caídas de altura a diferente nivel. - Caídas al mismo nivel. - Golpes en extremidades superiores e inferiores.


- Las plataformas sobre borriquetas para la instalación de falsos techos de escayola, tendrán la superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caídas.

PROTECCIONES PERSONALES - Mono de trabajo. - Casco de polietileno. - Botas de seguridad, con puntera reforzada.

- Guantes de goma fina o caucho natural. - Gafas protectoras, contra gotas de escayola. - Cinturón de seguridad clases A y C.

CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Caídas de personal al mismo nivel. - Caídas de personal a diferente nivel en la

instalación de la carpintería de PVC. - Caídas de materiales y de pequeños objetos en

la instalación. - Golpes con objetos. - Heridas en extremidades inferiores y superiores. - Riesgos de contacto directo en la conexión de

las máquinas herramientas. - En los acuchillados y lijado de pavimentos de

madera, los ambientes pulvígenos.

- Los precercos (cercos, puertas de paso, tapajuntas) se descargarán en bloques perfectamente atados, pendientes mediante eslingas del gancho de la grúa.

- Los acopios de carpintería de madera se ubicarán en los lugares definidos en los planos, para evitar accidentes por interferencias.

- En todo momento los tajos se mantendrán libres de cascotes, recortes, metálicos, y demás objetos punzantes, para evitar los accidentes por pisadas sobre objetos.

- Se prohíbe acopiar barandillas definitivas en los bordes de forjados para evitar riesgos por posibles desplomes.

- Antes de la utilización de cualquier máquina-herramienta, se comprobará que se encuentra en óptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad, instalados en buen estado, para evitar accidentes.

- Los listones horizontales inferiores, contra deformaciones, se instalarán a una altura entorno a los 60 cm. Se ejecutarán en madera blanca preferentemente, para hacerlos más visibles y evitar los accidentes por tropiezos.





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- Los listones inferiores antideformaciones se desmontarán inmediatamente, tras haber concluido el proceso de endurecimiento de la parte de recibido del precerco, para que cese el riesgo de tropiezo y caídas.

- Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura entorno a los 2,00 m

- La iluminación mediante portátiles se hará mediante “portalámparas estancos con mango aislante” y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 V.

- Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Mono de trabajo. - Casco de seguridad homologado. - Cinturón de seguridad homologado en trabajos

con riesgo de caída a diferente nivel.

- Guantes de cuero. - Botas con puntera reforzada.

ACRISTALAMIENTOS

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Caídas de materiales. - Caídas de personas al mismo nivel. - Caídas de personas a diferente nivel. - Cortes en las extremidades inferiores y

superiores durante las operaciones de transporte y ubicación manual del vidrio.

- Golpes contra vidrios ya colocados. - Los derivados de la rotura fortuita de las

planchas de vidrio. - Los derivados de los medios auxiliares a utilizar.

- Los vidrios de dimensiones grandes que se montarán en los balcones de las terrazas se manejarán con ventosas.

- En las operaciones de almacenamiento, transporte y colocación de los vidrios se mantendrán en posición vertical, estando el lugar de almacenamiento señalizado y libre de otros materiales.

- La colocación se realizará desde dentro del edificio.

- Se pintarán los cristales una vez colocados. - Se quitarán los fragmentos de vidrio lo antes

posible.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Mono de trabajo. - Casco de seguridad homologado. - Calzado provisto de suela reforzada. - Guantes de cuero. - Uso de muñequeras o manguitos de cuero.

- Al efectuarse los trabajos desde dentro del edificio se mantendrá la zona de trabajo limpia y ordenada.





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PINTURA Y BARNICES

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS O MEDIDAS PREVENTIVAS - Intoxicación por emanaciones. - Explosiones e incendios. - Caídas al mismo nivel por uso inadecuado de

los medios auxiliares. - Los derivados de la rotura de las mangueras de

los compresores. - Contactos con la energía eléctrica.

- Ventilación adecuada en los lugares donde se realizan los trabajos.

- Estarán cerrados los recipientes que contengan disolventes y alejados del calor y del fuego.

- Se instalará un extintor de polvo químico seco al lado de la puerta de acceso al almacén de pinturas.

- Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura entorno a los 2,00 m

- La iluminación mediante portátiles se hará mediante “portalámparas estancos con mango aislante” y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 V.

- Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS

- Guantes de PVC largos (para remover pinturas

a brazo). - Se usarán gafas para los trabajos de pintura en

los techos. - Uso de mascarilla protectora en los trabajos de

pintura al gotéele. - Calzado antideslizante. - Ropa de trabajo. - Gorro protector contra pintura para el pelo.

- Al realizarse este tipo de acabados al finalizar la obra, no hacen falta protecciones colectivas específicas, solamente el uso adecuado de los andamios de borriquetas y de las escaleras.





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1.11.3 POR LA MAQUINARIA A INTERVENIR EN LA OBRA. MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE ESCOMBROS CAMIÓN PORTA-CONTENEDORES

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Choques con elementos fijos de la obra. - Atropellos y aprisionamiento de personas en

maniobras de operaciones de mantenimiento.

- Al realizar las entradas o salidas del solar los hará con precaución, auxiliado por las señales de un miembro de la obra.

- Respetará todas las normas del código de circulación.

- Respetará en todo momento la señalización de la obra.

- Las maniobras, dentro del recinto de obra se harán sin brusquedades, anunciando con antelación las mismas, auxiliándose del personal de la obra.

- La velocidad de circulación estará en consonancia con la carga transportada, la visibilidad y las condiciones del terreno.


El conductor del vehículo cumplirá las siguientes normas:

- Usar casco homologado, siempre que baje del camión.

- Antes de comenzar las descarga tendrá echado el freno de mano.

- No permanecerá nadie en las proximidades del camión, en el momento de realizar este maniobras.

- Si descarga material, en las proximidades de la zanja o pozo de cimentación, se aproximará a una distancia máxima de 1 m., garantizando ésta mediante topes.





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MAQUINARIA PARA MOVIMIENTO DE MATERIALES GRÚA AUTOPROPULSADA (CAMIÓN – GRÚA)

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Vuelco de la máquina - Caída de personas. - Caída de la carga. - Atropamientos con mecanismos internos de la

máquina. - Contactos eléctricos. - Choques - Proyección de partículas - Sobreesfuerzos - Quemaduras - Ruido - Intoxicación (inhalación de los gases)

- El gancho de la grúa autopropulsada estará dotado de pestillo de seguridad.

- Si desea abandonar la cabina de su vehículo utilice siempre casco de seguridad.

- Se comprobará el correcto apoyo de los gatos estabilizadores antes de entrar en servicio la grúa.

- Las maniobras de carga o de descarga, estarán siempre guiadas por un especialista o responsable, en previsión de los riesgos por maniobras incorrectas.

- El gruista tendrá la carga suspendida siempre a la vista. Si esto no fuera posible, las maniobras estarán expresamente dirigidas por un señalista.

- Se prohíbe permanecer o realizar trabajos en un radio de 5 m, entorno a la grúa, en prevención de accidentes.

- Comprobar que la máquina está alejada de terrenos inseguros, propensos a hundimientos.

- Si entra en contacto con una línea eléctrica, pida auxilio con la bocina y espere recibir instrucciones. No intente abandonar la cabina aunque el contacto eléctrico haya cesado, podría sufrir lesiones. Sobre todo, no permita que nadie toque la grúa autopropulsada, puede estar cargada de electricidad.


- Ropa de trabajo adecuada. - Casco de seguridad. - Pantallas para la protección del rostro. - Gafas protectoras para la protección de la

vista. - Auriculares, casquetes antirruido o similares

para la protección de los oídos. - Botas de seguridad con refuerzos metálicos. - Guantes de seguridad. - Cinturones de seguridad.





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MAQUINILLO Y POLIPASTOS

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Caída de personas. - Caída de la carga y/o de la máquina. - Atropamientos con mecanismos internos de la

máquina. - Contactos eléctricos.

- El maquinista usará un cinturón de seguridad fijado a un punto fuerte de la obra. No atar el cinturón al maquinillo.

- Anclar el maquinillo con seguridad a la estructura de la obra mediante bridas pasantes o eslinga de acero no inferior a 12 mm. de diámetro por cada apoyo.

- Asegurarse que la carga máxima en la máquina a transportar queda perfectamente identificada y por escrito.

- Por seguridad, no se permite utilizar contrapesos a base de sacos, vigas, bidones u otros elementos.

- El maquinillo estará dotado de barandillas, dispositivo limitador de recorrido, gancho con pestillo de seguridad, carcasa protectora de la maquinaria, puesta a tierra y tope final de carrera.

- No se permite utilizar el maquinillo con algún dispositivo de seguridad anulado o el cable elevador deteriorado.

- No utilizar el maquinillo con la carcasa protectora de la maquinaria abierta, doblada o quitada.

- Desenchufar la máquina antes de hacer cualquier operación de mantenimiento o engrase.

- No dar tirones al izar o descender la carga. No sobrepasar la carga máxima autorizada por el fabricante.

- Para descender la carga usar el motor. No se permite dejarla caer “a peso”.

- El maquinillo tendrá cable de tierra en combinación con el disyuntor diferencial del cuadro auxiliar eléctrico o con el cable de alimentación de la máquina.


- Casco de polietileno (preferible con

barbuquejo). - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clase C.





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MAQUINARIA PARA LA ELABORACIÓN Y PUESTA EN OBRA DEL HORMIGÓN CAMIÓN HORMIGONERA

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Atropamientos - Vuelcos y atropellos. - Caída de objetos. - Caída del conductor. - Ruidos.

- Antes de iniciar la jornada, se revisará el funcionamiento correcto del claxon, marcha atrás, frenos, dirección, limpia-parabrisas (cuadro de mandos), pilotos indicadores de dirección, stop y situación, etc. También nos aseguraremos que el conductor dispone del carnet especial de conducir apto para este tipo de vehículo.

- No se dejará desatendido el vehículo estando el motor en marcha.

- Al estacionar el vehículo, se dejará siempre el freno de mano puesto y eventualmente una velocidad metida. Se evitará estacionar en pendiente, sobre todo con el vehículo cargado.

PROTECCIONES PERSONALES

Las normales de un conductor de máquinas de obra, teniendo en cuenta que hay que extremarlas si desciende del vehículo, dentro del él se entiende está protegido.

HORMIGONERA BASCULANTE PORTÁTIL, ELÉCTRICA

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Descargas eléctricos. - Atrapamientos por órganos móviles. - Vuelcos y atropellos al cambiar la de

emplazamiento.

- La máquina estará situada en superficie llana y consistente.

- Bajo ningún concepto, se introducirá el brazo en el tambor, cuando funcione la máquina.


- Casco homologado de seguridad. - Mono de trabajo. - Guantes de goma. - Botas de goma y mascarilla antipolvo.

- Zona de trabajo claramente delimitada. - Correcta conservación de la alimentación

eléctrica.





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VIBRADOR (ELÉCTRICO)

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Descargas eléctricas. - Caídas en altura. - Salpicaduras de lechada en ojos.

- La operación de vibrado, se realizará siempre desde una posición estable.

- La manguera de alimentación desde el cuadro eléctrico estará protegida, si discurre por zona de paso.

- Se procederá a la limpieza diaria del vibrador luego de su utilización.

- Los vibradores deberán estar protegidos eléctricamente mediante doble aislamiento.


- Casco homologado. - Botas de goma. - Guantes dieléctricos. - Gafas para protección contra las salpicaduras. - Ropa de trabajo

- Las mismas que para la estructura del hormigón.





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MÁQUINAS – HERRAMIENTA

En este apartado se consideran globalmente los riesgos de prevención apropiados para la utilización de pequeñas herramientas accionadas por energía eléctrica: taladros, sierras, etc., de una forma muy genérica.

MAQUINAS – HERRAMIENTA EN GENERAL

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Cortes. - Quemaduras. - Golpes. - Proyección de fragmentos. - Caída de objetos. - Contacto con la energía eléctrica. - Vibraciones. - Ruido. - Otros.

- Las máquinas-herramientas eléctricas a utilizar en esta obra, estarán protegidas eléctricamente mediante doble aislamiento.

- Los motores eléctricos de las máquinas-herramientas estarán protegidos por la carcasa y resguardos propios de cada aparato, para evitar los riesgos de atrapamientos, o de contacto con la energía eléctrica.

- Las transmisiones motrices por correas, estarán siempre protegidas mediante bastidor que soporte una malla metálica, dispuesta de tal forma, que permitiendo la observación de la correcta transmisión motriz, impida el atrapamiento de los operarios o de los objetos.

- Las máquinas en situación de avería o de semiavería se entregarán al Vigilante de Seguridad para su reparación.

- Las máquinas-herramientas no protegidas eléctricamente mediante el sistema de doble aislamiento, tendrán sus carcasas de protección de motores eléctricos, etc., conectadas a la red de tierras en combinación con los disyuntores diferenciales del cuadro eléctrico general de la obra.

- En ambientes húmedos la alimentación para las máquinas-herramientas no protegidas con doble aislamiento, se realizará mediante conexión a transformadores a 24 V.

- Se prohíbe el uso de máquinas-herramientas al personal no autorizado para evitar accidentes por impericia.

- Se prohíbe dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro, abandonadas en el suelo, o en marcha aunque sea con movimiento residual en evitación de accidentes.





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PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco de polietileno. - Ropa de trabajo. - Guantes de seguridad. - Guantes de goma o de P.V.C. - Botas de goma o P.V.C. - Botas de seguridad. - Gafas de seguridad antiproyecciones. - Protectores auditivos. - Mascarilla filtrante. - Máscara antipolvo con filtro mecánico o

específico recambiable.

MESA DE SIERRA CIRCULAR

Se trata de una máquina versátil y de gran utilidad en obra, con alto riesgo de accidente, cuyo mayor peligro es que suele utilizarla cualquier trabajador no preparado n informado de su peligro.

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD

- Contactos con los órganos de arrastre de la máquina.

- Contactos con el disco. - Cortes y amputaciones en extremidades

superiores. - Golpes por objetos. - Atropamientos. - Descargas eléctricas. - Rotura del disco. - Proyección de partículas. - Emisión de polvo. - Incendio. - Ruido ambiental. - Los derivados del lugar de ubicación (caídas e

intoxicaciones).

- Antes de poner la Sierra Circular en servicio comprobar que no está anulada la conexión a tierra.

- El interruptor eléctrico debe ser estanco y situado lejos de las trasmisiones.

- Utilizar el empujador para manejar maderas de reducidas dimensiones.

- Nunca se empujarán las piezas con los dedos pulgares de las manos extendidos.

- El disco estará dotado de carcasa protectora y resguardos que impidan los atrapamientos por los órganos móviles.

- Se encontrará el estado de los dientes del disco, así como la estructura de éste.

- La zona de trabajo estará limpia de serrín y virutas, en evitación de incendios.

- Se evitará la presencia de clavos al cortar. - No deberá ser utilizada por persona distinta a

quien dispone de permiso escrito de la empresa constructora para trabajar con la Sierra Circular.

- Es conveniente aceitar la sierra circular. - Se recomienda, si se trabaja al descubierto,

paralizar los trabaos en caso de lluvia, cubriendo la máquina con una lona impermeable.

- Una vez finalizado el trabajo poner la sierra circular en un lugar resguardado.





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- Casco homologado de seguridad. - Gafas de protección, contra la proyección de

partículas de madera. - Tapones o cualquier otro tipo de protector

auditivo. - Guantes con dediles metálicos. - Faja elástica para el corte de tableros. - Protección de las vías respiratorias, cuando se

corten maderas.

- Zona acotada para la máquina instalada en lugar libre de circulación.

- Conservación adecuada de la alimentación eléctrica.

MARTILLO PICADOR/ROMPEDOR ELÉCTRICO

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Golpes, cortes, perforaciones, en general. - Stress sonoro. - Vibraciones. - Proyecciones de partículas. - Descargas eléctricas. - Emisión de polvo. - Ruido ambiental. - Los derivados del lugar de ubicación (caídas).

- Revisar las mangueras de alimentación, cambiar inmediatamente las que se observen agrietadas o con fisuras.

- No situar ninguna parte del cuerpo en las inmediaciones del punto de operación (en general), ni en la trayectoria de pistolas clavadoras en particular.

- Utilizar protectores auditivos

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco homologado de seguridad. - Gafas de protección, contra la proyección de

partículas. - Tapones o cualquier otro tipo de protector

auditivo. - Ropa de trabajo. - Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Máscara antipolvo con filtro mecánico o

específico recambiable.






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AMOLADORA DE DISCO:

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Rotura o estallido del disco. - Proyecciones de materiales. - Abrasión y cortes. - Incendios, contactos eléctricos. - Ruido.

- Utilizar discos en buen estado, desechar los que están muy gastados. Elegir los discos adecuados a cada caso, ya sea hormigón, hierro, etc.

- Colocar el disco bien centrado en el eje, no apretar excesivamente el tornillo de fijación, puede romper o agrietar el disco.

- Sujetar firmemente la herramienta con las dos manos. Cuidar que al final del corte no nos golpee el disco o nos dé tirones. Evitar que las chapas a cortar vibren.

- La amoladora tendrá siempre montado el protector del disco.

- Tener cuidado de que ningún cuerpo extraño u otro material se introduzca entre la muela y el protector, ni realizar rápidamente el corte, vigilando las chispas que se generan. Tener cerca un extintor.

- No usar una amoladora que vibre, tenga la carcasa rota, haya recibido un fuerte golpe, tenga el interruptor estropeado, el cable deteriorado o en semiavería.

- Conocer perfectamente la forma de utilizarla, así como la forma de neutralizar las vibraciones del elemento a cortar, ya sea apoyándola, etc.

- El operario tiene que trabajar cogiéndola con las dos manos, con los pies separados, bien apoyados y en posición cómoda.



partículas a gran velocidad (D). - Guantes para trabajos usuales. - Tapones o cualquier otro tipo de protector

auditivo.






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ROZADORA ELÉCTRICA:

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Proyecciones de materiales. - Incendios, contactos eléctricos. - Ruido.

- Antes de maniobrar, asegurarse de que la zona de trabajo está despejada

- Sujetar firmemente la herramienta con las dos manos. Cuidar que al final del corte no nos golpee o nos dé tirones.

- No usar una rozadora que vibre, tenga la carcasa rota, haya recibido un fuerte golpe, tenga el interruptor estropeado, el cable deteriorado o en semiavería.

- Conocer perfectamente la forma de utilizarla, así como la forma de neutralizar las vibraciones del elemento a cortar, ya sea apoyándola, etc.

- El operario tiene que trabajar cogiéndola con las dos manos, con los pies bien apoyados y en posición cómoda.

- Procurar aparcar en terreno horizontal y acciones el freno de aparcamiento.

- No efectuar reparaciones con la máquina en marcha.

- Cumplir las instrucciones de mantenimiento.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco homologado de seguridad. - Gafas de protección, contra la proyección de

partículas a gran velocidad (D). - Guantes para trabajos usuales. - Tapones o cualquier otro tipo de protector

auditivo.






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TRONZADORA: Sierra cortadora para material cerámico.

Este tipo de sierra similar a la anteriormente vista, presenta riesgos similares a los citados para la madera pero añade los siguientes:


- Mayor riesgo de electrocución, al disponer de

grifo de agua. - Produce una gran cantidad de polvo, al cortar

el material cerámico, el riesgo de proyección de partículas es mayor.

- Utilizar el empujador para manejar maderas de reducidas dimensiones.

- Efectuar el corte, a ser posible a la intemperie o en u local muy ventilado, situándose a sotavento para alejarse de las partículas producidas.

- Mojar el material cerámico, empapándolo de agua antes del corte., se evitará gran cantidad de polvo.

- La alimentación eléctrica se realizará mediante mangueras antihumedad, dotadas de clavijas estancas y a través del cuadro eléctrico de distribución.

- El operario encargado de su manejo, efectuará reconocimientos médicos periódicos, para comprobar que no padezca trastornos pulmonares o de cualquier tipo.



partículas a gran velocidad (D). - Tapones o cualquier otro tipo de protector

auditivo. - Guantes de goma o PVC. - Polainas y mandil impermeable. - Botas de goma de caña alta. - Mascarilla de filtro mecánico que pueda ser

cambiado.

- La máquina estará colocada en zonas que no sean de paso y además bien ventiladas, si no es del tipo de corte bajo chorro de agua.






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SOLDADURA POR ARCO ELÉCTRICO (SOLDADURA ELÉCTRICA)

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Caída desde altura. - Caída al mismo nivel, - Atropamientos entre objetos. - Aplastamiento de manos por objetos pesados. - Los derivados de las radiaciones del arco

voltaico. - Los derivados de la inhalación de vapores

metálicos. - Quemaduras. - Contacto con la energía eléctrica. - Proyección de partículas.

- En todo momento las tajos estarán limpios y ordenados en prevención de tropiezos y pisadas sobre objetos punzantes.

- Se suspenderán los trabajos de soldadura a la intemperie bajo régimen de lluvias, en prevención del riesgo eléctrico.

- El personal encargado de soldar será especialista en estas tareas.

A cada soldador y ayudante a intervenir en esta obra, se le entregará la siguiente lista de medidas preventivas; dando cuenta de la entrega al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra:

NORMAS DE PREVENCIÓN DE ACCIDENTES PARA LOS SOLDADORES: - Las radiaciones del arco voltaico son perniciosas

para su salud. Protéjase con el yelmo de soldar o la pantalla de mano siempre que suelde.

- No mire directamente al arco voltaico. La intensidad luminosa puede producirle lesiones graves en los ojos.

- No pique el cordón de soldadura sin protección ocular. Las esquirlas de cascarilla desprendida pueden producirle graves lesiones en los ojos.

- No toque las piezas recientemente soldadas; aunque le parezca lo contrario, pueden estar a temperaturas que podrían producirle quemaduras serias.

- Suelde siempre en lugar bien ventilado, evitará intoxicaciones y asfixia.

- Antes de comenzar a soldar, compruebe que no hay personas en el entorno de la vertical de su puesto de trabajo. Les evitará quemaduras fortuitas.

- No deje la pinza directamente en el suelo o sobre la perfilaría. Deposítela sobre un portapinzas, evitará accidentes.

- Pida que le indiquen cual es el lugar más adecuado para tender el cableado del grupo, evitará tropiezos y caídas.

- No utilice el grupo sin que lleve instalado el protector de clemas. Evitará el riesgo de electrocución.

- Compruebe que su grupo está correctamente

- No anule la toma de tierra de la carcasa de su grupo porque “salte” el disyuntor diferencial. Avise al Servicio de Prevención para que se revise la avería. Aguarde a que le reparen el grupo o bien utilice otro.

- Desconecte totalmente el grupo de soldadura cada vez que haga una pausa de consideración (almuerzo o comida, o desplazamiento a otro lugar).

- Compruebe antes de conectarlas a su grupo, que las mangueras eléctricas están empalmadas mediante conexiones estancas de intemperie. Evite las conexiones directas protegidas a base de cinta aislante.

- No utilice mangueras eléctricas con la protección externa rota o deteriorada seriamente. Solicite que se las cambien, evitará accidente. Si debe empalmar las mangueras, proteja el empalme mediante “forrillos termorretráctiles”.

- Escoja el electrodo adecuado para el cordón a ejecutar.

- Cerciorase de que estén bien aisladas las pinzas portaelectrodos y los bornes de conexión.

- Utilice aquellas prendas de protección personal que se la recomienden, aunque le parezcan incomodas o poco prácticas. Considere que sólo se pretende que usted no sufra accidentes.





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conectado a tierra antes de iniciar la soldadura.


- Casco de polietileno para desplazamientos por

la obra. - Yelmo de solador (casco y careta de

protección). - Pantalla de soldadura de sustentación manual. - Gafas de seguridad para protección de

radiaciones por arco voltaico (especialmente el ayudante).

- Guantes de cuero. - Botas de seguridad. - Ropa de trabajo. - Manguitos de cuero. - Polainas de cuero. - Mandil de cuero. - Cinturón de seguridad clase A y C.





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HERRAMIENTAS MANUALES En este apartado se consideran globalmente los riesgos más comunes debidos al uso de pequeñas herramientas manuales. Haremos especial hincapié, en las utilizadas en trabajos de electricidad, donde se debemos establecer el correcto aislamiento de las mismas: destornillador, llave, alicates y tenaza, corta-alambres, arco porta-sierra, cuchillo pela-cables,...

RIESGOS MÁS COMUNES NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD - Golpes en las manos y los pies. - Cortes en extremidades. - Descargas eléctricas. - Explosiones e incendios. - Proyección de partículas. - Generación de polvos. - Ambiente ruidoso. - Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel.

- Las herramientas manuales se utilizarán en aquellas tareas para las que han sido concebidas.

- Antes de su uso se revisarán, desechándose las que no se encuentren en buen estado de conservación.

- Se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancia deslizantes.

- Para evitar caídas, cortes o riesgos análogos, se colocarán en portaherramientas o estantes adecuados.

- Durante sus uso se evitará su depósito arbitrario por los suelos.

- Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar.


- Cascos. - Botas de seguridad. - Guantes de cuero o PVC. - Gafas contra proyección de partículas. - Ropa de trabajo. - Cinturones de seguridad.

- Zonas de trabajo limpias y ordenadas. - Las mangueras de alimentación a

herramientas estarán en buen uso. - Los huecos estarán protegidos con

barandillas.





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1.11.4 POR LOS MEDIOS AUXILIARES A UTILIZAR EN LA OBRA. PUNTALES.

Este elemento auxiliar es manejado corrientemente por el peonaje. El conocimiento del uso correcto de este útil auxiliar está en proporción directa con el nivel de seguridad.


- Caída desde altura de las personas durante la

instalación de puntales. - Caída desde altura de los puntales por

incorrecta instalación. - Caída desde altura de los puntales durante las

maniobras de transporte elevado. - Golpes en diversas partes del cuerpo durante

la manipulación - Atrapamiento de dedos (extensión y

retracción). - Caída de elemento conformador del puntal

sobre los pies. - Rotura del puntal por fatiga del material. - Rotura del puntal por mal estado (corrosión

interna y/o externa). - Deslizamiento del puntal por falta de

acuñamiento o de clavazón. - Desplome de encofrados por causa de la

disposición de puntales.

- Los puntales se acopiarán ordenadamente por capas horizontales de un único puntal en altura y fondo el que desee, con la única salvedad de que cada capa se disponga de forma perpendicular a la inmediata inferior.

- La estabilidad de las torretas de acopio de puntales, se asegurará mediante la hinca de “pies derechos” de limitación lateral.

- Se prohíbe expresamente tras el desencofrado el amontonamiento irregular de los puntales.

- Los puntales se izarán (o descenderán) a las plantas en paquetes uniformes sobre bateas, flejados por los dos extremos; el conjunto, se suspenderá mediante aparejo de eslingas del gancho de la grúa torre.

- Se prohíbe expresamente en esta obra, la carga a hombro de más de dos puntales por un solo hombre en prevención de sobre-esfuerzos.

- Los puntales de tipo telescopio se transportarán a brazo u hombro con los pasadores y mordazas instaladas en posición de inmovilidad de la capacidad de extensión o retracción de los puntales.

- Los tablones durmientes de apoyo de los puntales que deben trabajar inclinados con respecto a la vertical serán los que se acuñarán. Los puntales, siempre apoyarán de forma perpendicular ala cara del tablón.

- Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda, para conseguir una mayor estabilidad.

- El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido. Se prohíbe expresamente en esta obra las sobrecargas puntuales.





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ESCALERAS DE MANO.

Se dan de dos tipos: metálicas y de madera, para trabajos en alturas pequeñas y de poco tiempo o para acceder a algún lugar elevado sobre el nivel del suelo.


- Caídas originadas por la rotura de los cables. - Caídas de niveles inferiores, debidas a la mala

colocación de las mismas, rotura de alguno de los peldaños, deslizamiento de la base por excesiva inclinación o estar el suelo mojado.

- Golpes con la escalera al manejarla de forma incorrecta.

- Se colocarán apartadas de elementos móviles que puedan derribarlas.

- Estarán fuera de las zonas de paso. - Los largueros serán de una sola pieza con los

peldaños ensamblados. - El apoyo inferior se realizará sobre superficies

planas, llevando en pie elementos que impidan el desplazamiento.

- El apoyo superior se hará sobre elementos resistentes y planos.

- Los ascensos y descensos se harán siempre de frente a ellas.

- Se prohíben manejar en las escaleras pesos superiores a 25 Kg.

- Nunca se efectuará trabajos sobre las escaleras que obliguen al uso de las dos manos.

- Las escaleras dobles o de tijeras estarán protegidas de cadenas o cables que impidan que éstas se abran al utilizarse.

- La indicación de las escaleras será aproximadamente de 75º que equivalen a estar separadas de la vertical la cuarta parte de su longitud entre los apoyos.





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ANDAMIOS DE BORRIQUETAS.

Están formados por un tablero horizontal de 60 centímetros de anchura mínima, colocados sobre dos apoyos en forma de "V" invertida.


- Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel. - Golpes o aprisonamientos durante las

operaciones de montaje y desmontaje. - Los derivados del uso de tablones y madera

de pequeña sección o en mal estado (roturas, fallos, cimbreos).

- Las borriquetas siempre se montarán perfectamente niveladas, para evitar los riesgos de trabajar sobre superficies inclinadas.

- Las plataformas de trabajo se anclarán perfectamente a las borriquetas, en evitación de balanceos y otros movimientos indeseables.

- Las plataformas de trabajo no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas más de 40 cm para evitar el riesgo de vuelcos por basculamiento.

- Las borriquetas no estarán separadas “a ejes” entre sí más de 3 metros para evitar grandes flechas, indeseables para las plataformas de trabajo, ya que aumentan los riesgos de cimbrear.

- Los andamios se formarán sobre un mínimo de dos borriquetas. Se prohíbe expresamente, la sustitución de éstas (o alguna de ellas) por bidones, pilas de materiales y asimilables, para evitar situaciones inestables.

- Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrán una anchura mínima de 60 cm (3 tablones trabados entre sí), y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm.

- Las borriquetas metálicas para sustentar plataformas de trabajo ubicadas a 2 o más metros de altura, se arriostrarán entre sí, mediante “cruces de san Andrés”, para evitar los movimientos oscilatorios, que hagan el conjunto inseguro.

- Se prohíbe trabajar sobre escaleras o plataformas sustentadas en borriquetas, apoyadas a su vez sobre otro andamio de borriquetas.

- La madera a emplear será sana, sin defectos ni nudos a la vista, para evitar los riesgos por rotura de los tablones que forman una superficie de trabajo.

PROTECCIONES PERSONALES PROTECCIONES COLECTIVAS - Casco. - Guantes de cuero. - Calzado antideslizante. - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clase C.





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ANDAMIOS DE ALBAÑILERÍA.

Se debe considerar para decidir sobre la utilización de este medio auxiliar, que el andamio metálico tubular (o de albañilería) está comercializado con todos los sistemas de seguridad que lo hacen seguro (escaleras, barandillas, pasamanos, rodapiés, superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje de los tablones, etc.)


- Caídas al mismo nivel. - Caídas a distinto nivel. - Atropamientos durante el montaje. - Caída de objetos. - Golpes por objetos. - Sobreesfuerzos.

Durante el montaje de los andamios metálicos tubulares de tendrán presentes las siguientes especificaciones preventivas: - No se iniciará un nuevo nivel sin antes haber

concluido el nivel de partida con todos los elementos de estabilidad (cruces de San Andrés, y arriostramientos).

- La seguridad alcanzada en el nivel de partida y a consolidada será tal, que ofrecerá las garantías necesarias como para poder amarrar a él el fiador del cinturón de seguridad.

- Las barras, módulos tubulares y tablones, se izarán mediante sogas de cáñamo de Manila atadas con “nudos de marinero” (o mediante eslingas normalizadas).

- Las plataformas de trabajo se consolidarán inmediatamente tras su formación, mediante las abrazaderas de sujeción contra basculamientos o los arriostramientos correspondientes,

- Las uniones entre tubos se efectuarán mediante “nudos” o “bases metálicas”, o bien mediante las mordazas y pasadores previstos, según los modelos comercializados.

- Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm de anchura.

- Las plataformas de trabajo se limitarán delantera, lateral y posteriormente, por un rodapié de 15 cm.

- Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la vertical del rodapié posterior una barandilla sólida de 90 cm de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié.

- Los módulos de fundamento de los andamios tubulares, estarán dotados de las bases nivelables sobre tornillos sin fin (husillos de nivelación), con el fin de garantizar una mayor estabilidad del conjunto.

- Los módulos de base de los andamios tubulares, se apoyarán sobre tablones de reparto de cargas en los zonas de apoyo directo sobre el terreno.

- Los andamios tubulares sobre módulos con escalerilla lateral, se montarán con ésta hacia





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la cara exterior, es decir, hacia la cara en la que no se trabaja.

- Es práctica corriente el “montaje al revés” de los módulos en función de la operatividad que representa la posibilidad de montar la plataforma de trabajo sobre determinados peldaños de al escalerilla. Evite estas prácticas por insegura.

- Los andamios tubulares se montarán a una distancia igual o inferior a 30 cm del paramento vertical en el que se trabaja.

- Las cargas se izarán hasta las plataformas de trabajo mediante garruchas montadas sobre horcas tubulares sujetas mediante un mínimo de dos bridas al andamio tubular.

- Se prohíbe hacer “pastas” directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de superficies resbaladizas que puedan hacer caer a los trabajadores.

- Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo n prevención de accidentes por sobrecargas innecesarias.

- Las materiales se repartirán uniformemente sobre un tablón ubicado a media altura en la parte posterior de la plataforma de trabajo, sin que su existencia merme la superficie útil de la plataforma.


- Casco de polietileno (preferible con

barbuquejo). - Calzado antideslizante. - Ropa de trabajo. - Cinturón de seguridad clase C.





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1.12 Justificación del reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto (R.D. 396/2006 de 31 de marzo de 2006 – BOE Nº 753, 11-04-06)

En los trabajos de demolición de construcciones donde existe amianto o materiales que lo contengan, deben tenerse en cuenta dos aspectos básicos:

1. El amianto o material que lo contenga, ha de ser retirado antes de cualquier operación de derribo.

2. El método de trabajo a aplicar tendrá como principal objetivo el de evitar la liberación de polvo con fibras de amianto al ambiente, al objeto de proteger la salud de los propios trabajadores y de la población en general.

NATURALEZA DEL TRABAJO Y LUGAR EN EL QUE SE EFECTÚA

Descripción del trabajo: RETIRADA PANELES DE CUBIERTA DE FIBROCEMENTO

Tipo de material: No friable Forma de presentación: Fibrocemento Lugar: Cubierta auditorio, sobre graderío. Extensión: 450 m2

Dirección: Calle Cronista Chabret, 6 Sagunto (Valencia)

DURACIÓN DE LOS TRABAJOS Y NÚMERO DE TRABAJADORES EMPLEADOS

Fecha de inicio: Duración prevista: 2 días Número trabajadores: 4 (2 oficiales y 2 peones)

La exposición de los trabajadores debe quedar reducida al mínimo y, en cualquier caso, el número de trabajadores expuestos será el mínimo indispensable. La empresa que vaya a realizar la retira de la cubierta deberá estar inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA).





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MÉTODO DE TRABAJO EMPLEADO Al tratarse de una cubierta realizada con placas de fibrocemento, se procederá al levantamiento de la misma de manera manual, pieza a pieza. Evitando la posible liberación de polvo de amianto producida por el corte/rotura de las piezas. El proceso de desmontaje seguirá el sentido inverso al de su construcción lógica, evitando que durante el proceso quede algún elemento en falso equilibrio. Se adoptarán aquellas medidas precisas al objeto de eliminar o reducir la emisión de polvo, dando prioridad a las que se apliquen en el origen de la emisión y las de tipo colectivo. Se trabajará mediante:

- Herramientas que generen la mínima cantidad de polvo, preferibles las manuales o las de baja velocidad de giro.

- Procedimientos húmedos, evitando la utilización de presión en la aplicación de agua.

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL Los trabajadores recibirán un EQUIPO DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL DE LAS VÍAS RESPIRATORIAS apropiado y los demás equipos de protección individual que sean necesarios. El tiempo de utilización de los equipos para la protección de las vías respiratorias deberá limitarse al mínimo estrictamente necesario, sin superar las 4 horas diarias para cada trabajador.

GESTIÓN DE LOS RESIDUOS INERTES DE LA DEMOLICIÓN

Se garantizará la correcta destinación de los residuos. LOS RESIDUOS DE AMIANTO se recogerán separados del resto de residuos que se puedan generar y serán transportados a vertedero autorizado. Los residuos poco friables como el fibrocemento no se encuentran en la lista de residuos peligrosos, pero sí en la lista del catálogo europeo de residuos (CER) (Resolución de 17-11-98) y por tanto tendrán que tratarse como tales en vertederos de residuos no peligrosos (Directiva 199/31/CEE), si bien es recomendable evitar que se trituren, para lo que se deberán depositar en celdas o huecos específicos, evitando el triturado.





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MEDIDAS DESTINADAS A INFORMAR A LOS TRABAJADORES DE LOS RIESGOS A LOS QUE ESTÁN EXPUESTOS Y DE LAS MEDIDAS DE PRECAUCIÓN A ADOPTAR

De conformidad con el artículo 19 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, el constructor deberá garantizar una formación apropiada para todos los trabajadores que estén expuestos a polvo que contenga amianto. Esta formación deberá impartirse antes de que inicien los trabajos. El contenido de la formación deberá ser fácilmente comprensible para los trabajadores. El proceso de información seguido debe contemplar, básicamente, los siguientes puntos:

- Que es el amianto y tipo de amianto que hay en el edificio. - Riesgos para la salud y medidas preventivas. - Donde se encuentra el amianto en el edificio. - Procedimiento de trabajo. - Equipos de protección individual que son de uso obligatorio. - Requisitos en materia de vigilancia médica. - Normas en materia de señalización. - Medidas y controles ambientales que exige la normativa para estos casos. - Eliminación de residuos.

Dada la relación sinérgica entre exposición al amianto y hábito tabáquico para el cáncer de pulmón, se informará específicamente sobre la prohibición de fumar.





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1.13 Trabajos que implican riesgos especiales A la vista del proyecto de las obras, y con los datos de que se dispone en cuanto a los trabajos a realizar, el autor de este Estudio no ha observado la existencia de zonas en que se realicen trabajos que impliquen riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores más allá de los localizados anteriormente. El ANEXO II del RD 1627/97 nos da el marco de referencia para identificar estos trabajos, pues en él se relacionan (no exhaustivamente) trabajos pertenecientes a esta categoría:

Relación no exhaustiva de los trabajos que implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores:

1. Trabajos con riesgos especialmente graves de sepultamiento, hundimiento o

caída de altura por las particulares características de la actividad desarrollada, los procedimientos aplicados, o el entorno del puesto de trabajo.

2. Trabajos en los que la exposición a agentes químicos o biológicos suponga un riesgo de especial gravedad, o para los que la vigilancia específica de la salud de los trabajadores sea legalmente exigible.

3. Trabajos con exposición a radiaciones ionizantes para los que la normativa específica obliga a la delimitación de zonas controladas o vigiladas.

4. Trabajos en la proximidad de líneas eléctricas de alta tensión. 5. Trabajos que expongan a riesgo de ahogamiento por inmersión. 6. Obras de excavación de túneles, pozos y otros trabajos que supongan

movimientos de tierra subterráneos. 7. Trabajos realizados en inmersión con equipo subacuático. 8. Trabajos realizados en cajones de aire comprimido. 9. Trabajos que impliquen el uso de explosivos. 10. Trabajos que requieran montar o desmontar elementos prefabricados pesados.

Ninguno de estos trabajos del Anexo II se dan en la obra que nos ocupa. Los riesgos que conllevan los trabajos a realizar en esta obra no se pueden considerar incluidos dentro de esta categoría de “riesgos especiales o de especial gravedad”, por lo que este Estudio no contiene medidas específicas relativas a este tipo, aparte de las contempladas para la prevención de los riesgos de carácter “normal” que son los que nos ocupan.





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1.14 Medios de protección colectiva En el presente Estudio se describen los riesgos más comunes en las obras de construcción de viviendas, indicando para cada uno de ellos las medidas de protección colectiva adecuadas. Citaremos las que se han de aplicar en esta obra:

- Vallado en perímetro solar o zonas de trabajo. - Tableros o planchas en huecos horizontales. - Pasos o pasarelas. - Marquesinas rígidas. - Redes Verticales y Horizontales. - Zonas de trabajo limpias y ordenadas, e iluminadas adecuadamente. - Zonas de trabajo claramente delimitadas. - No permanecerá nadie en las proximidades de las máquinas, en el momento de

realizar maniobras. - Conservación adecuada de la alimentación eléctrica.

Las soluciones a adoptar serán válidas siempre y cuando cumplan la normativa que en relación a su función establecen las distintas Ordenanzas y Reglamentos en materia de seguridad.

1.15 Equipos de protección individual

En el presente Estudio se describen los riesgos más comunes en las obras de construcción de viviendas, indicando para cada uno de ellos las prendas de protección adecuadas. Las prendas más utilizadas son:

- Casco de seguridad. - Protectores de la Vista. - Protectores Auditivos. - Mascarillas filtrantes. - Guantes de cuero y goma fina o caucho. - Botas o calzado de seguridad. - Ropa de Trabajo. - Cinturones de Seguridad. - Yelmo de solador (casco y careta de protección). - Pantalla de soldadura de sustentación manual. - Gafas de seguridad para protección de radiaciones por arco voltaico (especialmente

el ayudante). Todo elemento de protección personal se ajustará a las Normas de Homologación del Ministerio de Trabajo (O.M. de 17-5-74, B.O.E. de 9-5-74). El personal de obra deberá ser instruido sobre la utilización de cada uno de los Equipos de Protección Individual que se le proporcionen.





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1.16 Señalización de los riesgos

La prevención diseñada, para mejorar su eficacia, requiere el empleo del siguiente listado de señalización.

1.16.1 SEÑALIZACIÓN DE LOS RIESGOS DEL TRABAJO.

Como complemento de la protección colectiva y de los equipos de protección individual previstos, se decide el empleo de una señalización normalizada.

- R. T. Advertencia, caída a distinto nivel, tamaño mediano. - R. T. Advertencia, cargas suspendidas, tamaño mediano. - R. T. Advertencia, peligro en general, tamaño mediano. - R. T. Advertencia, riesgo eléctrico, tamaño mediano. - R. T. Prohibición, prohibido fumar y encender fuego, tamaño mediano. - R. T. Prohibición, entrada prohibida a personas no autorizadas, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección individual obligatoria contra caídas, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de la cabeza, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de la cara, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de la vista, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria del oído, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de las vías respiratorias, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de las manos, tamaño mediano. - R. T. Obligación, protección obligatoria de los pies, tamaño mediano. - R. T. Información, Extintor, tamaño mediano. - R. T. Información, Primeros auxilios, tamaño mediano. - R. T. Información, Vía/Salida de socorro, tamaño mediano.

1.16.2 SEÑALIZACIÓN VIAL.

Los trabajos a realizar, originan riesgos importantes para los trabajadores de la obra, por la presencia o vecindad de tráfico rodado. En consecuencia, es necesario instalar la oportuna señalización vial, que organice la circulación de vehículos de la forma más segura posible.

- S. V. Peligro, peligro por obras. - S. V. Prohibición, estacionamiento prohibido, TR-308, 60 cm. de diámetro.





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1.17 Presencia en obra de los recursos preventivos (Ley 54/2003) Según el criterio expresado por la Direccional General de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, mediante el documento titulado CT 39/2004 “Criterio Técnico sobre Presencia de Recursos Preventivos a Requerimiento de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social”, cuyo apartado se refiere específicamente a la presencia de recursos preventivos en las obras de construcción, en el que literalmente se dice:

La exigencia de la presencia de recursos preventivos en las obras se aplicará a cada contratista. Dicha presencia de recursos tendrá como OBJETO vigilar el cumplimiento de las medidas

incluidas en el Plan de Seguridad y Salud en el trabajo y comprobar la eficacia de las mismas, tanto en lo que respecta al personal propio de cada contratista como respecto del de las subcontratas y los trabajadores autónomos subcontratados por aquella.

NECESIDAD DE PRESENCIA DE RECURSOS PREVENTIVOS EN LA PRESENTE OBRA

La Inspección de Trabajo y Seguridad Social podrá requerir la presencia de recursos preventivos en el centro de trabajo, al amparo de lo previsto en el Art. 32 bis. 1c) de la Ley 31/95, de Prevención de Riesgos Laborales, en su redacción establecida por la Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de Reforma del Marco Normativo de la Prevención de Riesgos Laborales. No obstante, a continuación se acompaña una relación de trabajos en los que, según nuestro entender, se requerirá la presencia de recursos preventivos durante la ejecución de la presente obra de construcción. - MONTAJE DE MAQUINILLO Y MONTACARGAS - TRABAJOS CON RIESGO DE CAÍDA DE ALTURA:

- Riesgo de caída en altura desde más de 6 metros. - Trabajos de montaje y desmontaje de redes de seguridad.

- MONTAJE, DESMONTAJE Y TRASFORMACIÓN DE ANDAMIOS:

- Los andamios deberán ser montados, desmontados o modificados sustancialmente, bajo la

dirección de un trabajador con experiencia. Si necesitan plan de montaje, por una persona con formación universitaria o profesional habilitante.

- APARATOS Y MAQUINARIA DE OBRA:

- Equipo de trabajo automotores: en maniobras de retroceso o en condiciones de visibilidad insuficiente, deberá asignarse la presencia de recursos preventivos y de un encargado para señalización de las maniobras.

- Equipo de elevación de cargas, estando trabajadores desarrollando sus labores en la proximidad de la izada.

Además de dichos trabajos, la presencia de recursos preventivos podrá ser requerida en actividades análogas en las que se den unas circunstancias de riesgo similares, o cuando por la concurrencia de operaciones diversas se produzcan interacciones que puedan agravar los riesgos.





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1.18 Prevención asistencial en caso de accidente laboral. Por exigencia de la legislación de prevención de riesgos laborales, el contratista de la obra deberá designar mediante acta, a los trabajadores encargados de adoptar las medidas necesarias en materia de primeros auxilios, lucha contra incendios y evacuación de los trabajadores, debiéndoles facilitar el material adecuado para ello.

DIRECCIONES/TELÉFONOS DE URGENCIA Dispondremos en la obra, y en un lugar bien visible y suficientemente protegido, un listado con los números de teléfono y direcciones de los centros asignados para urgencias, ambulancias, taxis, policía, etc... para garantizar un rápido y eficiente traslado de los accidentados a los Centros de Asistencia.

BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS.

En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar las curas de urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona capacitada designada por la empresa constructora. Este botiquín estará totalmente equipado, conteniendo como mínimo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Dicho botiquín será revisado con la asiduidad suficiente para poder reponer los elementos que se vayan consumiendo.

ASISTENCIA A ACCIDENTADOS. Se deberá informar adecuadamente a todo el personal partícipe en la obra del emplazamiento de los diferentes Centros Médicos (Servicios propios, Mutuas Patronales, Mutualidades Laborales, Ambulatorios...), donde deberá trasladarse a los accidentados para su más rápido y efectivo tratamiento, en caso de accidente relativamente leve; en caso de accidente grave se deberá esperar la llegada de los servicios de urgencia (Cruz Roja, S.A.M.U. etc...), ante el peligro de agravar las lesiones por un manejo inadecuado del herido. Para mayor información consultar en el teléfono de “Información Sanitaria” del Servei Valencià de Salut, en el 900.161.161.





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1.19 Formación e información en seguridad y salud El Plan de Seguridad y Salud especificará el Programa de Formación de los trabajadores y asegurará que estos conozcan el Plan. La formación y explicación del Plan de Seguridad y Salud será por un técnico de seguridad.

1.20 Previsiones e informaciones para trabajos posteriores. El apartado 3 del artículo 6 del Real Decreto 1627/1.997 establece que en el Estudio de Seguridad y Salud se contemplarán también las previsiones y las informaciones para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.

LIMITACIÓN DEL USO DEL EDIFICIO E INSTALACIONES. Durante el uso del edificio e instalaciones se evitarán aquellas actuaciones que puedan alterar las condiciones iniciales para las que fueron previstas, y por tanto, producir deterioros o modificaciones sustanciales en su funcionalidad.

TRABAJOS DE REPARACIÓN, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. La dificultad para desarrollar esta parte del Estudio de Seguridad estriba en que la mayoría de los casos no existe una planificación para la reparación, conservación y mantenimiento. La experiencia demuestra que los riesgos que aparecen en las operaciones de mantenimiento, son muy similares a los que aparecen en el proceso constructivo, por ello remitimos a cada uno de los epígrafes de los desarrollados en este Estudio de Seguridad y Salud, en los que se describen los riesgos específicos para cada fase de la obra. Para la realización de las obras, la Propiedad encargará el correspondiente proyecto que las defina, y en el que se indiquen los riesgos y las medidas correctivas correspondientes. Asimismo, la Propiedad encargará el mantenimiento del edificio según el Plan que preferiblemente haya sido redactado por un Técnico y obtendrá las correspondientes licencias para llevar a cabo las obras y operaciones que han de realizarse.








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2 PLIEGO DE CONDICIONES 2.1 Definición y alcance del pliego de condiciones

Este Pliego de Condiciones, juntamente con la Memoria ha de servir de base para la ejecución y seguimiento del Estudio de Seguridad de la Obra, declarando el Contratista que se halla perfectamente enterado de las pautas fijadas y que se compromete a ejecutar las obras con sujeción a lo consignado en éste. La Memoria tiene carácter puramente descriptivo y no pueden entablarse reclamaciones fundadas en el contenido de dicho documento. A falta de instrucciones en el proyecto, o complementarias, se seguirán en todo caso las buenas prácticas de la construcción, libremente apreciadas por la Dirección de las Obras. Además del Pliego de Condiciones citado serán de aplicación todas las contenidas en el Pliego de Condiciones Generales del Estado, en los respectivos vigentes y en el de la Edificación, adoptado por la Dirección General de Arquitectura.

2.2 Normativa legal de aplicación En este apartado se incluye una relación no exhaustiva de la normativa de SEGURIDAD Y SALUD de aplicación a la redacción de proyectos y a la ejecución de obras de edificación.

Ordenanza Laboral de la Construcción de 28 de agosto de 1970 Orden de 28 de Agosto de 1970 del Mº de Trabajo y Seguridad Social BOE 5-9-70 BOE 7-9-70 BOE 8-9-70 BOE 9-9-70 Corrección de errores BOE 17-10-70 Aclaración BOE 28-11-70 Interpretación Art.108 y 123 BOE 5-12-70 En vigor CAP XVI Art. 183 al 296 y del 334 al 344 Resolución de 29 de noviembre de 2001, de la Dirección General de Trabajo, por la que se dispone la inscripción en el Registro y publicación del laudo arbitral de fecha 18 de octubre de 2001, dictado por don Tomás Sala Franco en el conflicto derivado del proceso de sustitución negociada de la derogada Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica. BOE 302; 18.12.2001 del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Orden de 31 de octubre de 1984 del Mº de Trabajo y Seguridad Social. BOE 267; 07.1.84 Orden de 7 de noviembre de 1984 del Mº de Trabajo y Seguridad Social (rectificación) BOE 280; 22.11.84 Orden de 7 de enero de 1987del Mº de Trabajo y Seguridad Social (Normas complementarias) BOE 13; 15.01.87





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Orden de 22 de diciembre de 1987 por la que se aprueba el Modelo de Libro Registro de Datos correspondientes al Reglamento sobre trabajos con Riesgo de Amianto. Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Mº de la Presidencia, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. BOE 86; 11.04.06 Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia BOE 256; 25.10.97 Modificado por el Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. BOE 274; 13.11.04 Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. BOE 127; 29.05.06 Resolución de 8 de abril de 1999, sobre Delegación de Facultades en materia de seguridad y salud en las obras de construcción, complementa el art.18 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre de 1997 Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado BOE 269; 10.11.95 Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos laborales BOE 298; 13.12.03 Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/95, en materia de coordinación de actividades empresariales Nuevos modelos para la notificación de accidentes de trabajo e instrucciones para su cumplimiento y tramitación. Orden de 16 de diciembre de 1987, del Mº de Trabajo y Seguridad Social BOE 311; 29.12.87 Señalización, balizamiento, limpieza y terminación de obras fijas en vías fuera de poblado. Orden de 31 de agosto de 1987, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo BOE 224; 18.09.87 Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen pantallas de visualización. Real Decreto 488/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 97; 23.04.97 Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo. Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia. BOE 124; 24.05.97 Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes biológicos durante el trabajo. Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia.





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BOE 124; 24.05.97 Orden de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta el Real Decreto anterior BOE 76; 30.03.98 Reglamento de los Servicios de Prevención. Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 27; 31.01.97 Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. BOE 127; 29.05.06 Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención. Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 104; 1.05.98 Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad en el trabajo. Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 97; 23.04.97 Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 97; 23.04.97 Modificado por el Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. BOE 274; 13.11.04 Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la manipulación manual de cargas que entrañe riesgos, en particular dorsolumbares, para los trabajadores. Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 97; 23.04.97 Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual. Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 140; 12.06.97 Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de trabajo. Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 188; 7.08.97 Modificado por el Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. BOE 274; 13.11.04 Disposiciones mínimas de seguridad y salud en el trabajo de las empresas de trabajo temporal. Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 47; 24.02.99 Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo.





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Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 104; 1.05.01 Disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico. Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del Mº de la Presidencia BOE 148; 21.06.01 Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas. Real Decreto 1311/2005, de 4 de noviembre, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales BOE 265; 5.11.05 Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido. Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Mº de la Presidencia BOE 60; 11.03.06 Corrección de erratas del Real Decreto 286/2006 BOE 62; 14.03.06 Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM-2 Real Decreto 836/2003, de 27 de junio, del Mº de Ciencia y Tecnología, por el que se aprueba una nueva instrucción técnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, referente a grúas torre para obras u otras aplicaciones. BOE 170; 17.07.03 Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados de atmósferas explosivas en el lugar de trabajo. Real Decreto 681/2003, de 12 de junio, del Mº de la Presidencia BOE 145; 18.06.03 Ley 32/2006 reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción. BOE 250; 19.10.06

Los textos legales anteriormente citados forman una relación no exhaustiva de normas de obligado cumplimiento, siendo preceptivo extenderlo al resto de la normativa vigente en la materia que pudiera haber quedado omitida aquí. En la Memoria del presente Estudio de Seguridad y Salud se han descrito una serie de normas y actuaciones, que también deberán observarse y cumplirse. Por último, citar las normas de la buena construcción, que en sí mismas tiene su propia validez a los efectos de la seguridad, por provenir de la experiencia adquirida y transmitida en las obras de construcción a lo largo del tiempo.





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2.3 Condiciones técnicas a cumplir por los medios de protección

Todas las prendas de protección personal o elementos de protección colectiva, tendrán fijado un período de vida útil, desechándose a su término. Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una determinada prenda o equipo, se repondrá ésta, independientemente de la duración prevista o fecha de entrega. Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido un trato límite, es decir, el máximo para el que fue concebido (por ejemplo, por un accidente), será desechado y repuesto al momento. Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido más holguras o tolerancias de las admitidas por el fabricante, serán repuestas inmediatamente. El uso de una prenda o equipo de protección nunca representará un riesgo en si mismo.

2.3.1 Protección personal.

Todo elemento de protección personal se ajustará a las Normas de Homologación del Ministerio de Trabajo (O.M. de 17-5-74, B.O.E. de 9-5-74) siempre que exista en el mercado. En aquellos casos en que no exista la citada Norma de Homologación Oficial, serán de calidad adecuada a sus respectivas prestaciones. La Dirección Técnica de obra con el auxilio del Vigilante de Seguridad dispondrá en cada uno de los trabajos en obra la utilización de las prendas de protección adecuadas. El personal de obra deberá ser instruido sobre la utilización de cada una de las prendas de protección individual que se le proporcionen. En el caso concreto del cinturón de seguridad, será preceptivo que la Dirección Técnica de la obra proporcione al operario el punto de anclaje o en su defecto las instrucciones concretas para la instalación previa del mismo. Las prendas más utilizadas son:

- Casco. Norma Reglamentaria MT-1 de B.O.E. 14.12.74. - Protectores auditivos. Norma Reglamentaria MT-2 de B.O.E. 14.12.74. - Guantes aislantes electricidad. Norma Reglamentaria MT-4 de B.O.E. 03.09.78. - Botas. Norma Reglamentaria MT-5 de B.O.E. 31.01.80. - Botas impermeable. Norma Reglamentaria MT-27 de B.O.E. 22.12.81. - Mascarillas filtrantes. Normas Reglamentarias MT-8, 9, 10, 11, y 12. - Cinturones de Seguridad. Normas Técnicas Reglamentarias MT-13, 21 y 22. - Dispositivo Anticaída. Norma Técnica Reglamentaria MT-28. - Protectores de la Vista. Normas Técnicas Reglamentarias MT-3, 16, 17 y 18.





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2.3.2 Protecciones colectivas. En este tipo de protecciones no existe una alternativa, ya que son muy dispares las soluciones a adoptar y que son válidas siempre y cuando cumplan la normativa que con relación a su función establecen las distintas Ordenanzas y Reglamentos en materia de seguridad antes mencionados. Citaremos algunas que se han de aplicar en esta obra:

VALLAS DE CIERRE

La protección de todo el recinto de la obra se realizará mediante vallas autónomas de limitación y protección. Estas vallas se situarán en el límite de la parcela tal como se indica en los planos y entre otras reunirán las siguientes condiciones:

- Tendrán 2 metros de altura. - Dispondrán de puerta de acceso para vehículos de 4 metros de anchura y puerta

independiente de acceso de personal. - La valla se realizará a partir de pies de hormigón y mallazo metálico electrosoldado. - Esta deberá mantenerse hasta la conclusión de la obra o su sustitución por el vallado

definitivo. VISERA DE PROTECCIÓN DEL ACCESO A OBRA

La protección del riesgo existente en los accesos de los operarios a la obra se realizará mediante la utilización de viseras de protección. La utilización de la visera de protección se justifica en el artículo 190 de la Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica. Las viseras estarán formadas por una estructura metálica tubular como elemento sustentante de los tablones de anchura suficiente para el acceso del personal prolongándose hacía el exterior de la fachada 2’50 m. y señalizándose convenientemente. Los apoyos de la visera en el suelo se realizarán sobre durmiente de madera perfectamente nivelados. Los tablones que forman la visera de protección deberán formar una superficie perfecta cuajada.

ENCOFRADOS CONTINUOS La protección efectiva del riesgo de caída de los operarios desde un forjado en ejecución al forjado inferior se realizará mediante la utilización de encofrados continuos. Se justifica la utilización de este método de trabajo en base a que el empleo de otros sistemas como la utilización de plataformas de trabajo inferiores, pasarelas superiores o el empleo del





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cinturón de seguridad en base a lo dispuesto en los artículos 192 y 193 de la Ordenanza Laboral de la Construcción, son a todas luces inviables. La empresa constructora deberá por medio del Plan de Seguridad, justificar la elección de un determinado tipo de encofrado continuo entre la oferta comercial existente.

REDES PERIMETRALES

La protección del riesgo de caída al vacío por el borde perimetral del formado en los trabajos de estructura y desencofrado, se hará mediante la utilización de redes perimetrales tipo Horca. La obligación de su utilización se deriva de lo dispuesto en la Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica en sus artículos 192 y 193. Las redes deberán ser de poliamida (industrial) formando malla rómbica de 100 mm. como máximo. La cuerda perimetral de seguridad será como mínimo de Ø 10 mm. y los módulos de red serán atados entre si con cuerda de poliamida como mínimo de Ø 3 mm. La red dispondrá, unida a la cuerda perimetral y del mismo diámetro de aquella, de cuerdas auxiliares de longitud suficiente para su atado a pilares o elementos fijos de la estructura. Los soportes metálicos estarán constituidos por tubos de 50 mm. de Ø, anclados al forjado a través de la base de sustentación la cual se sujetará mediante dos puntales suelo - techo o perforando el forjado mediante pasadores. Las redes se instalarán, como máximo, seis metros por debajo del nivel de realización de tareas, debiendo elevarse a medida que la obra gane altura.

TABLEROS

La protección de los riesgos de caída al vació por los huecos existentes en el forjado se realizará mediante la colocación de tableros de madera. Estos huecos se refieren a los que se realizan en obra para el paso de ascensores, montacargas y pequeños huecos para conductos de instalaciones. La utilización de este medio de protección se justifica en el artículo 21 de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Los tableros de madera deberán tener la resistencia adecuada y estarán formados por un cuajado de tablones de madera de 7 x 20 cm. sujetos inferiormente mediante tres tablones transversales, tal como se indica en los planos.





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BARANDILLAS La protección del riesgo de caída al vacío por el borde perimetral en las plantas ya desencofradas, por las aberturas en fachada o por el lado libre de las escaleras de acceso se realizará mediante la colocación de barandillas. La obligatoriedad de su utilización se deriva de lo dispuesto en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo en sus artículos 17, 21 y 22 y la Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica en su artículo 187. En la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo en su artículo 23 se indican las condiciones que deberán cumplir las barandillas a utilizar en obra. Entre otras:

- Las barandillas, plintos y rodapiés serán de materiales rígidos y resistentes. - La altura de la barandilla será de 90 cm. sobre el nivel del forjado y estará formada

por una barra horizontal, listón intermedio y rodapié de 15 cm. de altura. - Serán capaces de resistir una carga de 150 Kg. por metro lineal.

La disposición y sujeción de la misma al forjado se realizará según lo dispuesto en Planos.

ANDAMIOS TUBULARES. La protección de los riesgos de caída al vacío por el borde del forjado en los trabajos de cerramiento y acabados del mismo deberá realizarse mediante la utilización de andamios tubulares perimetrales. Se justifica la utilización del andamio tubular perimetral como protección colectiva en base a que el empleo de otros sistemas alternativos como barandillas, redes, o cinturón de seguridad en base a lo dispuesto en los artículos 187, 192 y 193 de la Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica, y 151 de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo en estas fases de obra y debido al sistema constructivo previsto no alcanzan el grado de efectividad que para la ejecución de la obra se desea. El uso de los andamios tubulares perimetrales como medio de protección deberá ser perfectamente compatible con la utilización del mismo como medio auxiliar de obra, siendo condiciones técnicas las señaladas en el capítulo correspondiente de la memoria descriptiva y en los artículos 241 al 245 de la citada Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica.





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PLATAFORMAS DE RECEPCIÓN DE MATERIALES EN PLANTA. Los riesgos derivados de la recepción de materiales paletizados en obra mediante la grúa-torre solo pueden ser suprimidos mediante la utilización de plataformas receptoras voladas. Su justificación se encuentra en los artículos 277 y 281 de la Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica. Las plataformas voladas que se construyan en obra deberán ser sólidas y seguras, convenientemente apuntaladas mediante puntales suelo-techo, tal como se indica en los planos. Las plataformas deberán ser metálicas y disponer en su perímetro de barandilla que será practicable en una sección de la misma para permitir el acceso de la carga a la plataforma.

ESCALERA DE MANO Se define en el artículo de la misma ordenanza. No superarán alturas mayores de 5 metros. Poseerán dispositivos antideslizantes en su base o de sujeción de cabeza.

EXTINTORES Serán de polvo polivalente o CO2 y se revisarán periódicamente, de acuerdo con la Normativa de la Delegación de Industria para estos elementos.





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2.4 Condiciones técnicas de la maquinaria Las máquinas con ubicación fija en obra, tales como grúas torre y hormigonera serán instaladas por personal competente y debidamente autorizado. El mantenimiento y reparación de estas máquinas quedará, asimismo, a cargo de tal personal, el cual seguirá siempre las instrucciones señaladas por el fabricante de las máquinas. Las operaciones de instalación y mantenimiento deberán registrarse documentalmente en los libros de registro pertinentes de cada máquina. De no existir estos libros para aquellas máquinas utilizadas con anterioridad en otras obras, antes de su utilización, deberán ser revisadas con profundidad por personal competente, asignándoles el mencionado libro de registro de incidencias. Especial atención requerirá la instalación de las grúas torre, cuyo montaje se realizará por personal autorizado, quien emitirá el correspondiente certificado de "puesta en marcha de la grúa" siéndoles de aplicación la Orden de 28 de junio de 1.988 o Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM 2 del Reglamento de aparatos elevadores, referente a grúas torre para obras. Las máquinas con ubicación variable, tales como circular, vibrador, soldadura, etc. deberán ser revisadas por personal experto antes de su uso en obra, quedando a cargo de la Dirección Técnica de la obra con la ayuda del Vigilante de Seguridad la realización del mantenimiento de las máquinas según las instrucciones proporcionadas por el fabricante. El personal encargado del uso de las máquinas empleadas en obra deberá estar debidamente autorizado para ello, por parte de la Dirección Técnica de la obra proporcionándole las instrucciones concretas de uso.

2.5 Condiciones técnicas de la instalación eléctrica La instalación eléctrica provisional de obra se realizará siguiendo las pautas señaladas en los apartados correspondientes de la Memoria Descriptiva y de los Planos, debiendo ser realizada por empresa autorizada y siendo de aplicación lo señalado en el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y Norma UNE 21.027. Todas las líneas estarán formadas por cables unipolares con conductores de cobre y aislados con goma o policloruro de vinilo, para una tensión nominal de 1.000 voltios. La distribución de cada una de las líneas, así como su longitud, secciones de las fases y el neutro son los indicados en el apartado correspondiente a planos. Todos los cables que presenten defectos superficiales u otros no particularmente visibles, serán rechazados. Los conductores de protección serán de cobre electrolítico y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se instalarán por las mismas canalizaciones que estos. Sus





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secciones mínimas se establecerán de acuerdo con la tabla V de la Instrucción MI.BT 017, en función de las secciones de los conductores de fase de la instalación. Los tubos constituidos de P.V.C. o polietileno, deberán soportar sin deformación alguna, una temperatura de 60º C. Los conductores de la instalación se identificarán por los colores de su aislamiento, a saber:

- Azul claro: Para el conductor neutro. - Amarillo/Verde: Para el conductor de tierra y protección. - Marrón/Negro/Gris: Para los conductores activos o de fase.

En los cuadros, tanto principales como secundarios, se dispondrán todos aquellos aparatos de mando, protección y maniobra para la protección contra sobreintensidades (sobrecarga y cortocircuitos) y contra contactos directos e indirectos, tanto en los circuitos de alumbrado como de fuerza. Dichos dispositivos se instalarán en los orígenes de los circuitos así como en los puntos en los que la intensidad admisible disminuya, por cambiar la sección, condiciones de instalación, sistemas de ejecución o tipo de conductores utilizados. Los aparatos a instalar son los siguientes:

- Un interruptor general automático magnetotérmico de corte omnipolar que permita su accionamiento manual, para cada servicio.

- Dispositivos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos. Estos dispositivos son: Interruptores automáticos magnetotérmicos, de corte omnipolar, con curva térmica de corte. La capacidad de corte de estos interruptores será inferior a la intensidad de corto circuitos que pueda presentarse en el punto de su instalación. Los dispositivos de protección contra sobrecargas y corto circuitos de los circuitos interiores tendrán los polos que correspondan al número de fases del circuito que protegen y sus características de interrupción estarán de acuerdo con las intensidades máximas admisibles en los conductores del circuito que protegen. * Dispositivos de protección contra contactos indirectos que al haberse optado por sistema de la clase B, son los interruptores diferenciales sensibles a la intensidad de defecto. Estos dispositivos se complementarán con la unión a una misma toma de tierra de todas las masas metálicas accesibles. Los interruptores diferenciales se instalan entre el interruptor general de cada servicio y los dispositivos de protección contra sobrecargas y corto circuitos, a fin de que estén protegidos por estos dispositivos. En los interruptores de los distintos cuadros, se colocarán placas indicadoras de los circuitos a que pertenecen, así como dispositivos de mando y protección para cada una de las líneas generales de distribución y la alimentación directa a los receptores.





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2.6 Condiciones técnicas de los servicios de higiene y bienestar

De acuerdo con lo que establece la Organización General de Seguridad e Higiene en el Trabajo y en especial el artículo 5 que contempla las condiciones que han de cumplir los locales provisionales para trabajos al aire libre dispondrá de:

- Comedores. - Vestuarios. - Retretes. - Duchas. - Botiquines.

Se instalarán en las inmediaciones de la obra, siendo de dimensiones suficientes para albergar los servicios correspondientes a aseos y vestuarios. Se instalarán en el punto más compatible con las circulaciones producidas por los operarios en sus entradas y salidas de obra. Estos locales deberán estar convenientemente señalizados y protegidos, con la finalidad de evitar posibles accidentes. Estas instalaciones se dotarán de los elementos complementarios adecuados, en correspondencia a su función y serán conservados en buen estado de uso por la persona o personas que la Empresa deberá designar a tal fin. Los suelos, paredes y techos de los retretes, lavabos, duchas, cuartos de vestuario y salas de aseo, serán continuos, lisos e impermeables, enlucidos en tonos claros y con materiales que permitan el lavado con líquidos desinfectantes o antisépticos con la frecuencia necesaria. Todos sus elementos, tales como grifos, desagües y alcachofas de duchas, estarán siempre en perfecto estado de funcionamiento y los armarios y bancos aptos para su utilización. Para el número previsto de operarios en esta obra, las instalaciones de higiene y bienestar deberán reunir las siguientes condiciones:

VESTUARIOS La superficie recomendable de los vestuarios puede estimarse en 2,00 m2 por trabajador que deba utilizarlos simultáneamente. Con carácter general en esta superficie se incluirán las taquillas así como los bancos y asientos, siempre que ello permita la utilización de las instalaciones sin dificultades o molestias para los trabajadores. La altura mínima de estos locales será de 2,50 metros. Los suelos, paredes y techos serán lisos e impermeables, permitiendo la limpieza necesaria. Asimismo dispondrán de ventilación independiente y directa. Se habilitará un tablón conteniendo el calendario laboral y la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica y las notas informativas de régimen interior que la Dirección Técnica de la obra proporcione.





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ASEOS

Se dispondrá de un local con los siguientes elementos sanitarios:

- Duchas: 1 unidad por cada 10 trabajadores o fracción. - Inodoros: 1 unidad por cada 25 trabajadores o fracción. - Lavabos: 1 unidad por cada 10 trabajadores o fracción. - Urinarios: 1 unidad por cada 10 trabajadores o fracción. - Espejos: 1 unidad por cada 25 trabajadores o fracción.

Completándose con los elementos auxiliares necesarios: toalleros, jaboneras, etc. Dispondrá de agua caliente en duchas y lavabos. Los suelos, techos y paredes serán lisos e impermeables, permitiendo la limpieza necesaria; asimismo dispondrán de ventilación independiente y directa. La altura libre de suelo a techo no deberá ser inferior a 2,30 metros, teniendo cada uno de los retretes una superficie de 1 x 1,20 metros.

BOTIQUINES: Se dispondrá de un cartel claramente visible en el que se indiquen todos los teléfonos de urgencia de los centros hospitalarios más próximos; médicos, ambulancias, bomberos, policía, etc. En todos los centros de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios para efectuar las curas de urgencia en caso de accidente. Los botiquines estarán a cargo de personas capacitadas designadas por la empresa. Se revisará mensualmente su contenido y se repondrá inmediatamente lo usado. El contenido mínimo será: Agua oxigenada, alcohol de 96º, tintura de yodo, mercurocromo, amoníaco, algodón hidrófilo, gasa estéril, vendas, esparadrapo, antiespasmódicos, torniquete, bolsas de goma para agua y hielo, guantes esterilizados, jeringuilla, hervidor y termómetro clínico.





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2.7 Organización general de la seguridad en la obra RÉGIMEN DE RESPONSABILIDADES Y ATRIBUCIONES EN MATERIA DE SEGURIDAD.

Se establecerá para la obra y quedará constancia de ello, el régimen de responsabilidad y atribuciones del personal de seguridad, la potestad disciplinaria y el régimen sancionador, así como el sistema a seguir en la corrección de desvíos o diferencias y su registro en un Libro de Incidencias, cuando fuere necesario.

ÓRGANOS O COMITÉS DE SEGURIDAD E HIGIENE. Las características, composición y organización de los órganos, comités o las personas encargadas de la promoción, coordinación y vigilancia de la seguridad e higiene de la obra, serán al menos los mínimos establecidos por la Normativa vigente (Art. 9 de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo y Art. 167 y 171 de la Ordenanza del Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica). Será el contratista quien proponga el Órgano a crear. En cumplimiento del artículo 9 de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, al iniciarse la obra será designado un vigilante de seguridad, que será una persona cualificada en materia de seguridad.

SERVICIOS MÉDICOS.

El servicio médico de la Empresa o, en su caso, el servicio competente, de acuerdo a la Reglamentación Oficial, será el encargado de velar por las condiciones higiénicas que debe servir el Centro de Trabajo tales como:

- Higiene del Trabajo en cuanto a condiciones ambientales e higiénicas. - Higiene del personal de obra mediante reconocimientos previos, vigilancia de salud,

bajas y altas durante la obra. - Asesoramiento y colaboración en temas de higiene y en la formación de socorristas y

aplicación de primeros auxilios. - En cuanto a las instalaciones médicas en la obra, existirá al menos un botiquín de

urgencias, que estará debidamente señalizado y contendrá lo dispuesto por la Normativa vigente, revisándose periódicamente.

FORMACIÓN.

En el momento de su ingreso en la obra, todo el personal recibirá instrucciones adecuadas sobre el trabajo a realizar y los riesgos que pudiera entrañar, así como las normas de comportamiento que deban cumplir. Todo el personal que realice su cometido en las fases de cimentación, estructura y albañilería en general, deberá realizar un curso de Seguridad y Salud en la Construcción, en el que se les indicarán las normas generales sobre Seguridad y Salud que en la ejecución de esta obra se van a adoptar.





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Deberán impartirse cursillos de socorrismo y primeros auxilios a las personas más cualificadas, de manera que en todo momento haya en los tajos algún socorredor. Esta formación deberá ser impartida por los Jefes de Servicios Técnicos o mandos intermedios, recomendándose su complementación por instituciones tales como los Gabinetes de Seguridad e Higiene en el Trabajo, Mutua de Accidentes, etc. Antes del comienzo de nuevos trabajos específicos se instruirá a las personas que en ellos intervengan sobre los riesgos con que se van a encontrar y modo de evitarlo. Por parte de la Dirección de la empresa en colaboración con la Dirección Técnica de la obra, se velará para que el personal sea instruido sobre las normas particulares que para la ejecución de cada tarea o para la utilización de cada máquina, sean requeridas. Esta formación se complementará con las notas, que de forma continua la Dirección Técnica de la obra pondrá en conocimiento del personal, por medio de su exposición en el tablón a tal fin habilitando en el vestuario de obra.

PARTES DE ACCIDENTES Y DEFICIENCIAS. Los accidentes con baja originarán un Parte Oficial de accidentes que se presentará en la Entidad gestora, en el plazo de cinco días hábiles contados a partir de la fecha del accidente. Los calificados de graves, muy graves o mortales, o que hayan afectado a 4 o más trabajadores, se comunicarán telefónicamente a la autoridad laboral en el plazo de 24 horas a partir del siniestro. ES IMPRESCINDIBLE CONOCER EL DIAGNOSTICO FACULTATIVO ANTES DE TRANSCURRIR 24 HORAS

DEL SINIESTRO, BIEN SEA DEFINITIVO O RESERVADO. Los accidentes sin baja se compilarán en la "hoja de accidentes de trabajo ocurridos sin baja médica" y será presentada en la Entidad Gestora en el plazo de los cinco primeros días hábiles del mes siguiente. Respetamos cualquier modelo normalizado que pudiera ser de uso normal en la práctica del contratista: los partes de accidentes y deficiencias observadas recogerán los siguientes datos:

A) Parte de Accidente:

- Identificación de la Obra. - Día, Mes y Año que ocurrió el accidente. - Hora de producción del accidente. - Nombre del accidentado. - Categoría profesional y oficio del accidentado. - Domicilio del accidentado. - Lugar en que se produjo el accidente. - Causas del accidente. - Importancia aparente del accidente. - Posible especificación sobre fallo humano. - Lugar, persona y forma de producirse la primera cura (médico, practicante,

socorrista, personal de obra, etc...) - Lugar de traslado para hospitalización. - Testigos del accidente.





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Como complemento de este parte emitirá un informe que contenga:

- ¿Cómo se hubiera podido evitar? - Ordenes inmediatas para ejecutar.

B) Parte de Deficiencias:

- Identificación de la Obra. - Fecha en que se ha producido la observación. - Lugar en que se ha hecho la observación. - Informe sobre la deficiencia observada. - Estudio de mejora de la deficiencia.

SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO DE CONSTRUCCIÓN Y MONTAJE.

Será preceptivo de la obra, que los Técnicos responsables dispongan de cobertura en materia de responsabilidad civil profesional, así como el contratista debe disponer de cobertura de responsabilidad civil extracontractual a su cargo, por hechos nacidos de culpa o negligencia, imputables al mismo o a las personas de las que se debe responder. Se entiende que esta responsabilidad civil debe quedar ampliada al campo de la responsabilidad civil patronal. El contratista viene obligado a la contratación de un Seguro en la modalidad de todo riesgo a la construcción durante el plazo de ejecución de la obra con ampliación a un período de mantenimiento de un año, contado a partir de la fecha de terminación definitiva de la obra.

RECONOCIMIENTOS MÉDICOS.

Al ingresar en la empresa constructora todo trabajador deberá ser sometido a la práctica de un reconocimiento médico, el cual se repetirá con periodicidad máxima de un año.





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2.8 Obligaciones y derechos de las partes implicadas OBLIGACIONES DEL COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y DE SALUD DURANTE LA EJECUCIÓN

El coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra deberá desarrollar las siguientes funciones:

a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad: 1. Al tomar las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los

distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.

2. Al estimar la duración requerida para la ejecución de estos distintos trabajos o fases de trabajo.

b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la ejecución de la obra y, en particular, en las tareas o actividades a que se refiere el artículo 10 del RD 1627/1997.

c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo. Conforme a lo dispuesto en el último párrafo del apartado 2 del artículo 7 del RD 1627/1997, la dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.

d) Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

e) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.

f) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.

OBLIGACIONES DE LOS CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS

Los contratistas y subcontratistas estarán obligados a:

a) Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, en particular al desarrollar las tareas o actividades indicadas en el artículo 10 del RD 1627/1997.

b) Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud al que se refiere el artículo 7, del mismo RD.

c) Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta, en su caso, las obligaciones sobre coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV del RD 1627/1997, durante la ejecución de la obra.

d) Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.





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e) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la dirección facultativa.

Será obligación del Constructor facilitar todos los materiales, andamios, herramientas y utensilios, así como todos los restantes elementos necesarios para la ejecución de las obras consignadas y según lo dispuesto en el presente estudio, todos los elementos en disposición de ser utilizados en cualquier momento y en perfectas condiciones. A la dirección de las obras estará afecto el personal que se considere necesario para el normal desarrollo de los trabajos. El contratista no podrá recusar al arquitecto técnico designado para la dirección de las obras ni al resto del personal afectos a la misma. No podrá el constructor hacer por sí, la menor alteración en las partes del Proyecto, sin autorización escrita del Director de la Obra. El contratista se compromete a que todos los trabajos han de realizarse por personal especializado. Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás, procurando facilitar la marcha de los mismos, en ventaja de la buena ejecución y rapidez en la construcción. El contratista permanecerá en la Obra durante toda la jornada de trabajo, por sí o representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir instrucciones verbales y firmar recibos de los planos y comunicaciones que se dirijan, siendo válidas en su ausencia, las notificaciones que se le hagan en el domicilio social del contratista. El contratista ejecutará todas las órdenes que reciba de la dirección facultativa de las obras, sin perjuicio de que pueda presentar a la misma, dentro del plazo de cuarenta y ocho horas y por escrito sus alegaciones, que deberán estar fundadas precisamente en el cumplimiento del presente Pliego de Condiciones. La Dirección de las obras cursará en otro plazo igual, a la superioridad, la resolución definitiva de estas alegaciones, sin que en ningún caso pueda el contratista interrumpir la marcha de los trabajos. El contratista queda obligado al cumplimiento de los preceptos relativos a la Normativa Legal que se ha relacionado anteriormente y a las obligaciones señaladas a las Empresas en todas las disposiciones vigentes. Los contratistas y los subcontratistas serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud en lo relativo a las obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por ellos contratados. Además, los contratistas y los subcontratistas responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan, en los términos del apartado 2 del artículo 42 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Las responsabilidades de los coordinadores, de la dirección facultativa y del promotor no eximirán de sus responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas.





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OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS Los trabajadores autónomos estarán obligados a:

a) Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, en particular al desarrollar las tareas o actividades indicadas en el artículo 10 del RD 1627/1997.

b) Cumplir las disposiciones mínimas de seguridad y salud establecidas en el anexo IV del RD 1627/1997, durante la ejecución de la obra.

c) Cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos que establece para los trabajadores el artículo 29, apartados 1 y 2, de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

d) Ajustar su actuación en la obra conforme a los deberes de coordinación de actividades empresariales establecidos en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando en particular en cualquier medida de actuación coordinada que se hubiera establecido.

e) Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo.

f) Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual.

g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la dirección facultativa.

Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el plan de seguridad y salud.

DERECHOS DE LOS TRABAJADORES

De conformidad con el artículo 18 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información adecuada de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y su salud en la obra. La información deberá ser comprensible para los trabajadores afectados.





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2.9 El plan de seguridad y salud En aplicación del Estudio de Seguridad y Salud, el contratista quedará obligado a elaborar el Plan de Seguridad y Salud, en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen, en función de su propio sistema de ejecución de la Obra, las previsiones contenidas en éste Estudio. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que la Empresa adjudicataria proponga con la correspondiente valoración económica de las mismas que no podrá implicar variación del importe total. El Plan de Seguridad y Salud deberá ser presentado, antes del inicio de la Obra a la aprobación expresa de la Dirección Facultativa de la misma. Una copia de dicho Plan a efectos de su conocimiento y seguimiento, será entregada al Comité de Seguridad y Salud y, en su defecto, a los representantes de los trabajadores del Centro de Trabajo, quienes podrán presentar por escrito y de forma razonada, las sugerencias y alternativas que se estimen oportunas. El Plan podrá ser modificado en función del proceso de ejecución de la obra y de las posibles incidencias que puedan surgir a lo largo del mismo, pero siempre con la aprobación expresa en los términos del párrafo anterior y la necesaria información y comunicación a los órganos a que se hace referencia en él mismo. El Plan de Seguridad y Salud será documento de obligada presentación ante la Autoridad Laboral encargada de conceder la autorización de apertura del Centro de Trabajo y estará a disposición permanente de la Dirección Facultativa, la Inspección de Trabajo y Seguridad Social y los Técnicos de los Gabinetes Técnicos Provinciales de Seguridad e Higiene. Con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad, en la obra existirá un libro de incidencias habilitado al efecto y facilitado por el Colegio de Arquitectos Técnicos. Dicho libro constará de hojas cuadruplicadas, destinada cada una de sus copias para entrega y conocimiento de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la Provincia en que se realiza la Obra, de la Dirección Facultativa, del contratista o Constructor principal, del Comité de Seguridad del Centro de Trabajo o del Vigilante de Seguridad y de los trabajadores en el caso de que la Obra no tuviera constituido Comité de Seguridad. Las anotaciones en dicho libro estarán únicamente relacionadas con la inobservancia de las Instrucciones y recomendaciones preventivas recogidas en el Plan de Seguridad. Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el contratista o Constructor estará obligado a remitir en el plazo de veinticuatro horas cada una de las copias a los destinatarios previstos en el párrafo anterior, conservando las destinadas a él en el propio centro de trabajo a disposición de las Autoridades y Técnicos a que hace referencia el párrafo anterior. Es responsabilidad del contratista o constructor la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan de Seguridad, respondiendo solidariamente a las consecuencias de la inobservancia de las medidas en el Plan, el contratista o constructor principal con los sub-contratistas o similares que en la obra existieran, respecto a las inobservancias que fueran a los segundos imputables.





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Cuando como consecuencia de las actuaciones que le corresponden la Dirección facultativa observase incumpliendo en relación con las medidas de seguridad e higiene descritas, dicha Dirección Facultativa advertirá al constructor, dejando constancia de tales incumplimientos en el Libro de Incidencias. Las infracciones que pudieran derivarse, se sancionarán por la Autoridad Laboral competente, a propuesta de la Inspección de Trabajo, de conformidad con lo previsto en el artículo 57 de la Ley 8/1980 de 10 de Marzo del Estatuto de los Trabajadores y disposiciones concordantes. La Inspección del Trabajo y Seguridad Social podrá comprobar la ejecución correcta y concreta de las medidas previstas en el Plan de Seguridad y Salud de la Obra.

2.10 El libro de incidencias En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud, un Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado y que será facilitado por el Colegio profesional al que pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud. Deberá mantenerse siempre en obra y en poder del Coordinador. Tendrán acceso al Libro, la Dirección Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas con responsabilidades en materia de prevención de las empresas partícipes, los representantes de los trabajadores, y los técnicos especializados de las Administraciones públicas competentes en esta materia, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo. Sólo se podrán hacer anotaciones en el Libro de Incidencias relacionadas con el cumplimiento del Plan. Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el Coordinador estará obligado a remitir en el plazo de veinticuatro horas una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará dichas anotaciones al contratista y a los representantes de los trabajadores.








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3 MEDICIONES Y PRESUPUESTO

3.1 Mediciones y presupuesto CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 01 PROTECCIONES COLECTIVAS 01.01 u Valla metalica con pies hormigon Valla metálica trasladable con mallazo 900x150 mm., diámetro 4.5 mm (horizontal) y 3.5 mm (vertical), con pies de hormigón prefabricado y fijación mediante tornillo tuerca. Piezas de 3.00 m. de ancho y 2.00 m de alto, amortizable en siete usos. En Calle General Canino 10 10,00 En Calle Loreto 10 10,00 ____________________________________________ 20,00 3,09 61,80 01.02 m2 Marquesina en módulos 2m 5 mod Marquesina en módulos de 2x2.5 m. en voladizo, compuesto por soportes mordaza (amortizable en veinte usos) y brazos (amortizable en cinco usos) para plataforma y visera de protección, incluso montaje y desmontaje (cinco módulos). En calle Loreto 1 15,00 2,00 30,00 ____________________________________________ 30,00 10,06 301,80 01.03 u Baliza interm impulso amtz 10 Baliza intermitente impulso, amortizable en diez usos. En calle General Canino 2 2,00 En calle Loreto 2 2,00 ____________________________________________ 4,00 2,84 11,36 01.04 u Señal circular ø 60cm amtz 3 Señal de seguridad circular de diámetro 60 cm., amortizable en tres usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 2,43 4,86 01.05 u Señal cuadrada lg60cm amtz 3 Señal de seguridad de 60x60 cm., amortizable en tres usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 0,64 1,28 01.06 u Señal triangular lado70cm amtz 3 Señal de seguridad triangular de 70 cm. de lado, amortizable en tres usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 2,43 4,86 01.07 u Extintor CO2 de 12kg amtz 3 Extintor de CO2 de 12 Kg cargado, amortizable en tres usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 11,14 22,28





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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 01.08 u Extintor polvo seco 6kg amtz 3 Extintor de polvo seco BCE de 6 Kg (eficacia 55B) cargado, amortizable en tres usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 8,42 16,84 01.09 u Interruptor difl 30m 25a amtz 1 Interruptor diferencial de 30 m. de sensibilidad, 25 A. de intensidad nominal, para instalaciones a 220 V., amortizable en un uso. En Obra 1 1,00 ____________________________________________ 1,00 9,38 9,38 01.10 u Interruptor difl 300m 40a amtz 1 Interruptor diferencial de 300 m. de sensibilidad, 40 A. de intensidad nominal, para instalaciones a 380 V., amortizable en un uso. En Obra 1 1,00 ____________________________________________ 1,00 21,34 21,34 _____________ TOTAL CAPÍTULO 01 PROTECCIONES COLECTIVAS ................................................................... 455,80





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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 02 PROTECCIONES INDIVIDUALES 02.01 u Casco de seguridad N Casco de seguridad, clase N, con arnés de adaptación, en material resistente al impacto, marcado CE, amortizable en 10 usos. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 0,35 3,50 02.02 u Mascarilla celulosa desechable Mascarilla de celulosa desechable. En Obra 100 100,00 ____________________________________________ 100,00 0,39 39,00 02.03 u Gafas de protecc. contra impacto Gafa de protección contra impactos, Clase 4.4.4.B (Norma MT-16) En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 2,33 23,30 02.04 u Protector auditivo, tipo orejera Protector auditivo tipo orejera (Norma MT-2) En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 3,72 37,20 02.05 u Cinturón seg sujeción amtz 4usos Cinturón de seguridad A, de sujeción, amortizable en cuatro usos. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 1,99 19,90 02.06 u Cuerda seg poliamida 12 Cuerda de seguridad de poliamida de 12 mm. de diámetro, amortizable en siete usos. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 0,11 1,10 02.07 u Mono trabajo 1 pieza teji lig Mono trabajo de una pieza de tejido ligero y flexible amortizable en un uso. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 5,97 59,70 02.08 u Traje de trabajo impermeable Traje de trabajo impermeable con cremallera. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 2,99 29,90 02.09 u Juego guantes cuero Par de guantes de cuero para carga y descarga. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 1,17 11,70





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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 02.10 u Juego guantes de goma látex-antic. Par de guantes de goma látex-antic. En Obra 20 20,00 ____________________________________________ 20,00 1,17 23,40 02.11 u Juego guantes dieléctricos amtz4 Par de guantes dieléctricos, para protección de contacto eléctrico en baja tensión, amortizable en cuatro usos. En Obra 2 2,00 ____________________________________________ 2,00 2,49 4,98 02.12 u Par de botas de seguridad Par de botas de seguridad Clase III (Norma MT.5) En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 23,36 233,60 _____________ TOTAL CAPÍTULO 02 PROTECCIONES INDIVIDUALES .................................................................. 487,28





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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURAALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 03 INSTALACIONES PROVISIONALES 03.01 u Botiquín urgencias contn obl Botiquín de urgencia Modelo B (de 5 a 25 trabajadores) con contenidos mínimos obligatorios. En Obra 1 1,00 ____________________________________________ 1,00 40,22 40,22 03.02 u Taquilla met individual amtz 3 Taquilla metálica individual con llave, y perchas para colgar la ropa, amortizable en tres usos. En Obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 9,77 97,70 _____________ TOTAL CAPÍTULO 03 INSTALACIONES PROVISIONALES .............................................................. 137,92 CAPÍTULO 04 MANO DE OBRA Y FORMACIÓN 04.01 u COSTO MENSUAL LIMPIEZA Y DESINF. Costo mensual de limpieza y desinfección de las instalaciones provisionales de obra, considerando dos horas a la semana un peón ordinario. En obra 6 6,00 ____________________________________________ 6,00 98,12 588,72 04.02 u COSTO MENSUAL FORMACIÓN SEG.HIG. Costo mensual de formación de seguridad y salud en el trabajo, considerando una hora a la semana y realizada por un encargado. En obra 6 6,00 ____________________________________________ 6,00 57,89 347,34 04.03 u RECONOCIMIENTO MÉDICO BÁSICO I Reconocimiento médico básico de trabajador, compuesto por control visión, audiometría y ana- lítica de sangre y orina con 6 parámetros. En obra 10 10,00 ____________________________________________ 10,00 67,16 671,60 04.04 u REPOSICIÓN BOTIQUÍN Reposición de material de botiquín de urgencia. En obra 6 6,00 ____________________________________________ 6,00 51,89 311,34 _____________ TOTAL CAPÍTULO 04 MANO DE OBRA Y FORMACIÓN .............................................................. 1.919,00





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3.2 Resumen de presupuesto seguridad y salud CAPITULO RESUMEN EUROS % 1 PROTECCIONES COLECTIVAS ............................................................................................................ 455,80 15,19 2 PROTECCIONES INDIVIDUALES .......................................................................................................... 487,28 16,24 3 INSTALACIONES PROVISIONALES ....................................................................................................... 137,92 4,60 4 MANO DE OBRA Y FORMACIÓN ....................................................................................................... 1.919,00 63,97 ___________________ TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 3.000,00

13,00 % Gastos generales ............................ 390,00

6,00 % Beneficio industrial ......................... 180,00

__________________________________

SUMA DE G.G. y B.I. 570,00

16,00 % I.V.A. ............................................................................................. 571,20

____________________

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 4.141,20

____________________

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 4.141,20

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y UN EUROS con VEINTE CÉNTIMOS








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4. PLANOS





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4.1 PLANOS GENERALES





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4.2 PLANOS DE DETALLE





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F.1.- PROTECCIONES COLECTIVAS F1.1 – Barandillas, marquesina y enrejados-entablados





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F.2.- PROTECCIÓN PERSONALES F2.1 – Equipos de protección individual (EPIs)





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F.3.- INSTALACIONES PROVISIONALES F3.1 – Instalación eléctrica provisional





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F3.2 – Vallados, vestuarios y aseos





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F.4.- MEDIOS AUXILIARES F4.1 – Andamios y escaleras





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F.5.- HERRAMIENTAS F5.1 – Mesa de sierra circular





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F.6.- EQUIPOS DE OBRA F6.1 – Sistema de izado de cargas





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F.7.- SEÑALIZACIÓN F7.1 – Señales en forma de panel





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ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

Este Estudio ha sido aportado por EL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO, el promotor, a todos los efectos el Productor de Residuos de Construcción y Demolición. Se adjunta a este proyecto por requerimiento legal (R. D. 105/2008, de 1 de febrero del Ministerio de la Presidencia), para que quede constancia documental previa del mismo.

Como justificación acreditativa, viene firmado por el promotor o su representante legal.

Este estudio ha sido aportado por EL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO, el Promotor, a todos los efectos el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. Se adjunta a este proyecto por requerimiento legal (R. D. 105/2008, de 1 de febrero del Ministerio de la Presidencia), para que quede constancia documental previa del mismo. Como justificación acreditativa, viene firmado por el Promotor o su Representante Legal.

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO Página 2 de 28

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

INDICE.

1. Identificación de Agentes Intervinientes

2. Normativa y Legislación Aplicable.

3. Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra.

4. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.

5. Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra.

6. Medidas para la separación de los residuos en obra.

7. Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.

8. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición.

9. Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.



1. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE. Para la elaboración del presente estudio se han tenido presente las siguientes normativas:

• Artículo 45 de la Constitución Española artículo 45 de la Constitución Española.

• La Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.

• El Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición (PNRCD) 2001-2006, aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros, de 1 de junio de 2001.

• Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera.

• REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos

de construcción y demolición.

• Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos.

• LEY 10/2000, de 12 de diciembre, de Residuos de la Comunidad Valenciana de PRESIDENCIA DE LA GENERALITAT.

Al presente Proyecto le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, según el art. 3.1., por producirse residuos de construcción y demolición como: cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición de «Residuo» incluida en el artículo 3.a) de la Ley 10/1998, de 21 de abril, se genera en la obra de construcción o demolición, y que en generalmente, no es peligroso, no experimenta transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterráneas. En la misma obra no se generan los siguientes residuos:

a) Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización. b) Los residuos de industrias extractivas regulados por la Directiva 2006/21/CE, de 15 de marzo. c) Los lodos de dragado no peligrosos reubicados en el interior de las aguas superficiales derivados de las actividades de gestión de las aguas y de las vías navegables, de prevención de las inundaciones o de mitigación de los efectos de las inundaciones o las sequías, reguladas por el Texto Refundido de la Ley de Aguas, por la Ley 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen económico y de prestación de servicios de los puertos de interés general, y por los tratados internacionales de los que España sea parte.

A los residuos que se generen en obras de construcción o demolición y estén regulados por

legislación específica sobre residuos, cuando estén mezclados con otros residuos de construcción y demolición, les han sido de aplicación el R. D. 105/2008 en aquellos aspectos no contemplados en aquella legislación.



También le es de aplicación en virtud del art. 3.1., de la Ley 10/2000, quien establece que de conformidad con lo dispuesto con carácter básico por la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos, la citada ley será de aplicación a todo tipo de residuos que se originen o gestionen en el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana,

Es por ello que se generan según el art. 4.1., de la Ley 10/2000, cualquier sustancia u objeto del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intención o la obligación de desprenderse, perteneciente a alguna de las categorías que se incluyen en el anexo 1 de la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. En todo caso tendrán esta consideración los que figuren en el Catálogo Europeo de Residuos (CER), así como en el Catálogo Valenciano de Residuos.

En la Comunidad Valenciana se estará a lo dispuesto por la Entidad de Residuos de la Comunidad Valenciana, adscrita a la Conselleria competente en Medio Ambiente. Las funciones de la Entidad de Residuos regulada en el capítulo II del título I de la ley 10/2000, hasta el momento en que el Gobierno Valenciano apruebe su Estatuto, se desarrollarán por la Dirección General de Educación y Calidad Ambiental, de la Conselleria de Medio Ambiente.

Tal y como determina el art. 22., de la Ley 10/2000, en la Comunidad Valenciana las actividades tanto públicas como privadas de gestión de residuos se ejecutarán conforme a los planes de residuos aprobados por las administraciones públicas competentes.

Los planes de residuos aplicables son: Plan Integral de Residuos, Planes Zonales de Residuos, Planes Locales de Residuos. En la localidad citada donde se ubica la obra no se ha redactado ninguno de los citados planes.

El presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, se redacta por la imposición dada en el art. 4.1. a)., del R. D. 105/2008, sobre las “Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición”, que deberá incluir en el proyecto de ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición,

Además en su art. 4. 2., del R. D. 105/2008, determina que en el caso de obras de edificación, cuando se presente un proyecto básico para la obtención de la licencia urbanística, dicho proyecto contendrá, al menos, los documentos referidos en los números 1.º, 2.º, 3.º, 4.º y 7.º de la letra a) y en la letra b) del apartado 1.



2. IDENTIFICACIÓN DE AGENTES INTERVINIENTES

Los Agentes Intervinientes en la Gestión de los Residuos de la Construcción del presente proyecto son:

A). EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (PROMOTOR):

EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO

El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, por ser la persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en la obra de construcción o demolición; además de ser la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de la obra de construcción o demolición. También por ser la persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos.

Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en este real decreto y, en particular, en el estudio de gestión de residuos de la obra o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.

En aplicación del art. 46., de la Ley 10/2000, y sin perjuicio de los registros ya existentes en materia de

producción de residuos peligrosos, se crea el Registro de Productores de Residuos de la Comunidad Valenciana. El registro se compone de dos secciones: la sección primera, en la que se inscribirán todas aquellas personas físicas o jurídicas autorizadas para la producción de los residuos peligrosos, y la sección segunda, en la que se inscribirán todas aquellas personas o entidades autorizadas para la producción de los residuos no peligrosos que planteen excepcionales dificultades para su gestión.

B). EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (CONSTRUCTOR):

En el momento de la redacción del presente estudio no ha sido designado constructor.

El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, por ser la

persona física o jurídica que tiene en su poder los residuos de construcción y demolición y que no ostenta la condición de gestor de residuos. Tienen la consideración de poseedor la persona física o jurídica que ejecuta la obra de construcción o demolición, tales como el constructor, los subcontratistas o los trabajadores autónomos. No tendrán la consideración de poseedor de residuos de construcción y demolición los trabajadores por cuenta ajena.

Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

El plan, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a

formar parte de los documentos contractuales de la obra. El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí

mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un GESTOR DE RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.



La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino.

Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe

únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.

El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en

condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación. Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón:. ............................................................... 80’00 tn. Ladrillos, tejas, cerámicos: ..................................... 40’00 tn. Metal: ........................................................................ 2’00 tn. Madera:..................................................................... 1’00 tn. Vidrio: ......................................................................... 1’00 tn. Plástico: .................................................................... 0’50 tn. Papel y cartón: ........................................................ 0’50 tn.

La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de

construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado.

El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en que se ubique la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.

El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión y a entregar al productor los certificados y demás documentación acreditativa de la gestión de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3, del R. D. 105/2008, la documentación correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes.

Los planes sobre residuos de construcción y demolición o las revisiones de los existentes que, de acuerdo

con los apartados 4 y 5 del artículo 5 de la Ley 10/1998, de 21 de abril, aprueben las comunidades autónomas o las entidades locales, contendrán como mínimo:

a) La previsión de la cantidad de residuos de construcción y demolición que se producirán durante el

período de vigencia del plan, desglosando las cantidades de residuos peligrosos y de residuos no peligrosos,



y codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya.

b) Los objetivos específicos de prevención, reutilización, reciclado, otras formas de valorización y

eliminación, así como los plazos para alcanzarlos. c) Las medidas a adoptar para conseguir dichos objetivos, incluidas las medidas de carácter económico. d) Los lugares e instalaciones apropiados para la eliminación de los residuos. e) La estimación de los costes de las operaciones de prevención, valorización y eliminación. f) Los medios de financiación. g) El procedimiento de revisión.

Los productores y poseedores de residuos urbanos o municipales estarán obligados a entregarlos a las entidades locales o, previa autorización de la entidad local, a un gestor autorizado o registrado conforme a las condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Generalitat y en las correspondientes ordenanzas municipales, y, en su caso, a proceder a su clasificación antes de la entrega para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones.

Las entidades locales adquirirán la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores quedarán exentos de responsabilidad por los daños que puedan causar tales residuos, siempre que en su entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demás normativa aplicable.

Las entidades locales, en el ámbito de sus competencias, estarán obligadas a cumplir los objetivos de valorización fijados en los correspondientes planes locales y autonómicos de residuos, fomentando el reciclaje y la reutilización de los residuos municipales originados en su ámbito territorial.

Las entidades locales competentes podrán obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos distintos a los generados en los domicilios particulares, y en especial a los productores de residuos de origen industrial no peligroso, a gestionarlos por sí mismos o a entregarlos a gestores autorizados.

C). GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

El GESTOR será la persona o entidad, pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos, después de su cierre, así como su restauración ambiental (GESTIÓN) de los residuos, sea o no el productor de los mismos.

Además de las recogidas en la legislación sobre residuos, el gestor de residuos de construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones:

a) En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de residuos, llevar un registro en el que, como mínimo, figure la cantidad de residuos gestionados, expresada en toneladas y en metros cúbicos, el tipo de residuos, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, la identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor, cuando procedan de otra operación anterior de gestión, el método de gestión aplicado, así como las cantidades, en toneladas y en metros cúbicos, y destinos de los productos y residuos resultantes de la actividad. b) Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas, la información contenida en el registro mencionado en la letra a). La información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.



c) Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, en los términos recogidos en este real decreto, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos recibidos, especificando el productor y, en su caso, el número de licencia de la obra de procedencia. Cuando se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor que le entregó los residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a que fueron destinados los residuos. d) En el supuesto de que carezca de autorización para gestionar residuos peligrosos, deberá disponer de un procedimiento de admisión de residuos en la instalación que asegure que, previamente al proceso de tratamiento, se detectarán y se separarán, almacenarán adecuadamente y derivarán a gestores autorizados de residuos peligrosos aquellos que tengan este carácter y puedan llegar a la instalación mezclados con residuos no peligrosos de construcción y demolición. Esta obligación se entenderá sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso, el gestor precedente que haya enviado dichos residuos a la instalación.

En aplicación del art. 52 de la Ley 10/2000, se crea el Registro General de Gestores

Autorizados de Residuos de la Comunidad Valenciana, adscrito a la conselleria competente en medio ambiente. En el registro constarán, como mínimo, los siguientes datos: Datos acreditativos de la identidad del gestor y de su domicilio social. Actividad de gestión y tipo de residuo gestionado. Fecha y plazo de duración de la autorización, así como en su caso de las correspondientes prórrogas.

Las actividades de gestión de residuos peligrosos quedarán sujetas a la correspondiente autorización de la Conselleria competente en Medio Ambiente y se regirán por la normativa básica estatal y por lo establecido en esta ley y normas de desarrollo.

Además de las actividades de valorización y eliminación de residuos sometidas al régimen de autorización regulado en el artículo 50 de la Ley 10/2000, quedarán sometidas al régimen de autorización de la Conselleria competente en Medio Ambiente las actividades de gestión de residuos peligrosos consistentes en la recogida y el almacenamiento de este tipo de residuos, así como su transporte cuando se realice asumiendo el transportista la titularidad del residuo. En todo caso, estas autorizaciones quedarán sujetas al régimen de garantías establecido en el artículo 49 de la citada Ley.

Cuando el transportista de residuos peligrosos sea un mero intermediario que realice esta actividad por cuenta de terceros, deberá notificarlo a la Conselleria competente en Medio Ambiente, quedando debidamente registrada en la forma que reglamentariamente se determine.

Los gestores que realicen actividades de recogida, almacenamiento y transporte quedarán

sujetos a las obligaciones que, para la valorización y eliminación, se establecen en el artículo 50.4 de la Ley 10/2000, con las especificaciones que para este tipo de residuos establezca la normativa estatal.



3. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA.

Se va a proceder a practicar una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos:

A continuación se describe con un marcado en cada casilla azul, para cada tipo de residuos de construcción y demolición (RCD) que se identifique en la obra de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos, publicada por Orden MAM/304/ 2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero, o sus modificaciones posteriores, en función de las Categorías de Niveles I, II.

Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002 Cód. LER. A.1.: RCDs Nivel I

1. Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03 17 05 04 √ Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 05 17 05 06 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07 17 05 08

A.2.: RCDs Nivel II

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01 17 03 02 2. Madera Madera 17 02 01 √ 3. Metales (incluidas sus aleaciones) Cobre, bronce, latón 17 04 01 Aluminio 17 04 02 √ Plomo 17 04 03 Zinc 17 04 04 √ Hierro y Acero 17 04 05 √ Estaño 17 04 06 Metales Mezclados 17 04 07 √ Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 17 04 11 √ 4. Papel Papel 20 01 01 √ 5. Plástico Plástico 17 02 03 √ 6. Vidrio Vidrio 17 02 02 √ 7. Yeso Materiales de Construcción a partir de Yeso distintos de los 17 08 01 17 08 02 √



RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena, grava y otros áridos Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 01 04 08 √ Residuos de arena y arcilla 01 04 09 √ 2. Hormigón Hormigón 17 01 01 √ Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 17 01 07 √ 3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos Ladrillos 17 01 02 √ Tejas y Materiales Cerámicos 17 01 03 Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 17 01 07 4. Piedra RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 17 09 04 √ Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002 Cód. LER.

RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1.Basuras Residuos biodegradables 20 02 01 √ Mezclas de residuos municipales 20 03 01 √ 2. Potencialmente peligrosos y otros Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos con sustancias peligrosas 17 01 06 Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas 17 02 04 √ Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla 17 03 01 √ Alquitrán de hulla y productos alquitranados 17 03 03 √ Residuos Metálicos contaminados con sustancias peligrosas 17 04 09 √ Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s 17 04 10 √ Materiales de Aislamiento que contienen Amianto 17 06 01 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas 17 06 03 Materiales de construcción que contienen Amianto 17 06 05 Materiales de Construcción a partir de Yeso contaminados con SP’s 17 08 01 Residuos de construcción y demolición que contienen Mercurio 17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB’s 17 09 02 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP’s 17 09 03 Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03 17 06 04 Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas 17 05 03 √ Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas 17 05 05 Balasto de vías férreas que contienen sustancias peligrosas 17 05 07 Absorbentes contaminados (trapos…) 15 02 02 √Aceites usados (minerales no clorados de motor..) 13 02 05 √ Filtros de aceite 16 01 07 √ Tubos fluorescentes 20 01 21 Pilas alcalinas y salinas 16 06 04 √Pilas botón 16 06 03 Envases vacíos de metal contaminados 15 01 10 √ Envases vacíos de plástico contaminados 15 01 10 √ Sobrantes de pintura 08 01 11 √ Sobrantes de disolventes no halogenados 14 06 03 √ Sobrantes de barnices 08 01 11 Sobrantes de desencofrantes 07 07 01 √ Aerosoles vacíos 15 01 11 √ Baterías de plomo 16 06 01 Hidrocarburos con agua 13 07 03 √ RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 17 09 04

Para la Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en toneladas y metros cúbicos, en función de las categorías determinadas en las tablas anteriores y en ausencia de datos más contrastados, se adopta el criterio de manejarse con parámetros estimativos con fines estadísticos de 20’00 ctmrs de altura de mezcla de residuos por m2 construído según usos.



USOS PRINCIPALES DEL EDIFICIO s

m2 superficie construída

V m3 volumen

residuos (S x 0’1)

d densidad tipo

tn/m3

Tn tot toneladas de

residuo (v x d)

Auditorio 1.480,00 148,00 0’676 100,00

TOTAL (Tn): 100,00 Una vez se obtiene el dato global de Tn de RCDs por m2 construido, se procece a continuación a

estimar el peso por tipología de residuos utilizando en ausencia de datos en la Comunidad Valenciana, los estudios realizados por la Comunidad de Madrid de la composición en peso de los RCDs que van a sus vertederos (Plan Nacional de RCDs 2001-2006).

Evaluación teórica

% en peso

Tn

del peso por tipología de RCD Toneladas de cada tipo

de RCD (Tn tot x %)

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto 0,15 15

2. Madera 0,04 4

3. Metales 0,05 5

4. Papel 0,01 1

5. Plástico 0,07 7

6. Vidrio 0,01 1

7. Yeso 0,01 1

Total estimación (tn) 0,34 34

RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena, grava y otros áridos 0,175 17,5

2.Hormigón 0,175 17,5

3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos

0,1 10

4. Piedra 0,1 10


RCD: Potencialmente Peligrosos y otros 1.Basura 0,07 7

2. Pot. Peligrosos y otros 0,04 4


Para la estimación del volumen de los RCD según el peso evaluado, se realiza para cada tipo de RCD identificado, tomando además el volumen de tierras y pétreos, no contaminados (RDCs Nivel I) procedentes de la excavación de la obra, en este caso se estiman 0,00 Tn de residuos de excavación.



Tn toneladas de residuo

d densidad tipo tn/m3

V m3 volumen residuos (Tn / d)

Operaciones de

Reutilización 35%

A.1.: RCDs Nivel I

1. Tierras y pétreos de la excavación

Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03 0,00 1,50 0,00 0,00 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 05 0,00 1,00 0,00 0,00 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07 0,00 0,50 0,00 0,00

A.2.: RCDs Nivel II

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01 15,00 1,00 15,00 5,25 2. Madera Madera 4,00 1,50 2,67 0,93

3. Metales (incluidas sus aleaciones) Cobre, bronce, latón 5,00 Aluminio 0,00 1,50 0,00 0,00 Plomo 1,00 1,50 0,67 0,23

Zinc 0,00 1,50 0,00 0,00 Hierro y Acero 0,50 1,50 0,33 0,12

Estaño 1,00 1,50 0,67 0,23 Metales Mezclados 0,00 1,50 0,00 0,00 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 1,50 1,50 1,00 0,35 4. Papel 1,00 1,50 0,67 0,23 Papel 1,00 0,75 1,33 0,47 5. Plástico Plástico 7,00 0,75 9,33 3,27 6. Vidrio Vidrio 1,00 1,00 1,00 0,35 7. Yeso Materiales de Construcción a partir de Yeso distintos de los 17 08 01 1,00 1,00 1,00 0,35

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena, grava y otros áridos 17,50 Residuos de grava y rocas trituradas 17,50 1,50 11,67 4,08 Residuos de arena y arcilla 1,50 1,50 1,00 0,35 2. Hormigón 17,50 Hormigón 10,00 1,50 6,67 2,33 Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos 7,50 1,50 5,00 1,75 3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos 10,00



Ladrillos 10,00 1,25 8,00 2,80 Tejas y Materiales Cerámicos 0,00 1,25 0,00 0,00 Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos 0,00 1,25 0,00 0,00 4. Piedra RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 10,00 1,50 6,67 2,33

RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1.Basuras Residuos biodegradables 7,00 Mezclas de residuos municipales 4,00 0,75 5,33 1,87 2. Potencialmente peligrosos y otros 3,00 0,80 3,75 1,31 Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos con sustancias peligrosas (SP’s) 4,00 Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas 0,00 0,60 0,00 0,00 Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla 0,58 0,60 0,97 0,34 Alquitrán de hulla y productos alquitranados 0,58 0,60 0,97 0,34 Residuos Metálicos contaminados con sustancias peligrosas 0,80 0,70 1,14 0,40 Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s 0,10 0,60 0,17 0,06 Materiales de Aislamiento que contienen Amianto 0,10 0,60 0,17 0,06 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas 0,00 0,60 0,00 0,00 Materiales de construcción que contienen Amianto 0,00 0,60 0,00 0,00 Materiales de Construcción a partir de Yeso contaminados con SP’s 0,00 0,60 0,00 0,00 Residuos de construcción y demolición que contienen Mercurio 0,00 0,60 0,00 0,00 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB’s 0,00 0,60 0,00 0,00 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP’s 0,00 0,60 0,00 0,00 Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03 0,00 0,70 0,00 0,00 Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas 0,00 0,60 0,00 0,00 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas 0,01 0,60 0,02 0,01 Balasto de vías férreas que contienen sustancias peligrosas 0,00 0,60 0,00 0,00 Absorbentes contaminados (trapos…) 0,00 0,60 0,00 0,00 Aceites usados (minerales no clorados de motor..) 0,20 0,60 0,33 0,12 Filtros de aceite 0,01 0,60 0,02 0,01 Tubos fluorescentes 0,01 0,60 0,02 0,01 Pilas alcalinas y salinas 0,00 0,60 0,00 0,00 Pilas botón 0,01 0,60 0,02 0,01 Envases vacíos de metal contaminados 0,00 0,60 0,00 0,00 Envases vacíos de plástico contaminados 0,10 0,60 0,17 0,06 Sobrantes de pintura 0,10 0,60 0,17 0,06 Sobrantes de disolventes no halogenados 0,50 0,70 0,71 0,25 Sobrantes de barnices 0,50 0,70 0,71 0,25 Sobrantes de desencofrantes 0,00 0,60 0,00 0,00 Aerosoles vacíos 0,20 0,60 0,33 0,12 Baterías de plomo 0,10 0,60 0,17 0,06 Hidrocarburos con agua 0,00 0,60 0,00 0,00 RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 0,10 0,60 0,17 0,06

TOTALES: 100,00 175,98 30,80



4. MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO.

En el presente punto se justificarán las medidas tendentes a la prevención en la generación de

residuos de construcción y demolición. Además, en la fase de proyecto de la obra se ha tenido en cuenta las alternativas de diseño y constructivas que generen menos residuos en la fase de construcción y de explotación, y aquellas que favorezcan el desmantelamiento ambientalmente correcto de la obra al final de su vida útil. Los RCDs Correspondiente a la familia de “Tierras y Pétreos de la Excavación”, se ajustarán a las dimensiones específicas del Proyecto, en cuanto a los Planos de Cimentación y siguiendo las pautas del Estudio Geotécnico, del suelo donde se va a proceder a excavar. Se estudiarán los casos de la existencia de Lodos de Drenaje, debiendo de acotar la extensión de las bolsas de los mismos. Respecto de los RCD de “Naturaleza No Pétrea”, se atenderán a las características cualitativas y cuantitativas, así como las funcionales de los mismos. En referencia a las Mezclas Bituminosas, se pedirán para su suministro las piezas justa en dimensión y extensión para evitar los sobrantes innecesarios. Antes de la Colocación se planificará la forma de la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas y que se queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados. Respecto a los productos derivados de la Madera, esta se replanteará junto con el oficial de carpintería a fin de utilizar el menor número de piezas y se pueda economizar en la manera de los posible su consumo. Los Elementos Metálicos, incluidas sus aleaciones, se pedirán los mínimos y necesarios a fin de proceder a la ejecución de los trabajos donde se deban de utilizarse. El Cobre, Bronce y Latón se aportará a la obra en las condiciones prevista en su envasado, con el número escueto según la dimensión determinada en Proyecto y siguiendo antes de su colocación de la planificación correspondiente a fin de evitar el mínimo número de recortes y elementos sobrantes. Respecto al uso del Aluminio, se exigirá por el carpintero metálica, que aporte todas las secciones y dimensiones fijas del taller, no produciéndose trabajos dentro de la obra, a excepción del montaje de los correspondientes Kits prefabricados. El Plomo se aportara un estudio de planificación de los elementos a colocar con sus dimensiones precisas, así como el suministro correspondiente siguiendo las pautas de dichas cuantificaciones mensurables.

El Zinc, Estaño y Metales Mezclados se aportará, también a la obra en las condiciones prevista en su envasado, con el número escueto según la dimensión determinada en Proyecto y siguiendo antes de su colocación de la planificación correspondiente a fin de evitar el mínimo número de recortes y elementos sobrantes. Respecto al Hierro y el Acero, tanto el ferrallista tanto el cerrajero, como carpintero metálica, deberá aportar todas las secciones y dimensiones fijas del taller, no produciéndose trabajos dentro de la obra, a excepción del montaje de los correspondientes Kits prefabricados. Los materiales derivados de los envasados como el Papel o Plástico, se solicitará de los suministradores el aporte en obra con el menor número de embalaje, renunciando al superfluo o decorativo.



En cuanto a los RCD de Naturaleza Pétrea, se evitará la generación de los mismos como sobrantes de producción en el proceso de fabricación, devolviendo en lo posible al suministrante las partes del material que no se fuesen a colocar. Los Residuos de Grava, y Rocas Trituradas así como los Residuos de Arena y Arcilla, se interna en la medida de los posible reducirlos a fin de economizar la forma de su colocación y ejecución. Si se puede los sobrantes inertes se reutilizaran en otras partes de la obra. El aporte de Hormigón, se intentará en la medida de los posible utilizar la mayor cantidad de fabricado en Central. El Fabricado “in situ”, deberá justificarse a la D. F., quien controlará las capacidades de fabricación. Los pedidos a la Central se adelantarán siempre como por “defecto” que con “exceso”. Si existiera en algún momento sobrante deberá utilizarse en partes de la obra que se deje para estos menesteres, por ejemplo soleras en planta baja o sótanos, acerados, etc ... Los restos de Ladrillos, Tejas y Materiales Cerámicos, deberán limpiarse de las partes de aglomerantes y estos restos se reutilizarán para su reciclado, se aportará, también a la obra en las condiciones prevista en su envasado, con el número escueto según la dimensión determinada en Proyecto y siguiendo antes de su colocación de la planificación correspondiente a fin de evitar el mínimo número de recortes y elementos sobrantes.



5. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA.

El desarrollo de actividades de valorización de residuos de construcción y demolición requerirá autorización previa de la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en los términos establecidos por la Ley 10/1998, de 21 de abril.

La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan a realizar, y sin perjuicio de las autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa aplicable a la actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo determinado, y podrá ser renovada por períodos sucesivos.

La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y comprobación de la cualificación de los técnicos responsables de su dirección y de que está prevista la adecuada formación profesional del personal encargado de su explotación.

Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de residuos de construcción y demolición deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el uso a que se destinen.

La legislación de las comunidades autónomas podrá eximir de la autorización administrativa regulada en los apartados 1 a 3 del artículo 8, del R. D. 105/2008, a los poseedores que se ocupen de la valorización de los residuos no peligrosos de construcción y demolición en la misma obra en que se han producido, fijando los tipos y cantidades de residuos y las condiciones en las que la actividad puede quedar dispensada de la autorización.

Las actividades de valorización de residuos reguladas se ajustarán a lo establecido en el proyecto de obra. En particular, la dirección facultativa de la obra deberá aprobar los medios previstos para dicha valorización in situ.

En todo caso, estas actividades se llevarán a cabo sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar procedimientos ni métodos que perjudiquen al medio ambiente y, en particular, al agua, al aire, al suelo, a la fauna o a la flora, sin provocar molestias por ruido ni olores y sin dañar el paisaje y los espacios naturales que gocen de algún tipo de protección de acuerdo con la legislación aplicable.

Las actividades a las que sea de aplicación la exención definidas anteriormente deberán quedar obligatoriamente registradas en la forma que establezcan las comunidades autónomas.

La actividad de tratamiento de residuos de construcción y demolición mediante una planta móvil, cuando aquélla se lleve a cabo en un centro fijo de valorización o de eliminación de residuos, deberá preverse en la autorización otorgada a dicho centro fijo, y cumplir con los requisitos establecidos en la misma

Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo.

La anterior prohibición no se aplicará a los residuos inertes cuyo tratamiento sea técnicamente inviable ni a los residuos de construcción y demolición cuyo tratamiento no contribuya a los objetivos establecidos en el artículo 1 del R. D. 105/2008., ni a reducir los peligros para la salud humana o el medio ambiente.

La legislación de las comunidades autónomas podrá eximir de la aplicación del apartado anterior a los vertederos de residuos no peligrosos o inertes de construcción o demolición en poblaciones aisladas que cumplan con la definición que para este concepto recoge el artículo 2 del Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero, siempre que el vertedero se destine a la eliminación de residuos generados únicamente en esa población aislada.



Los titulares de actividades en las que se desarrollen operaciones de recogida, transporte y

almacenamiento de residuos no peligrosos de construcción y demolición deberán notificarlo a la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIA, como órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, quedando debidamente registradas estas actividades en la forma que establezca la legislación de las comunidades autónomas. La legislación de las comunidades autónomas podrá someter a autorización el ejercicio de estas actividades.

La utilización de residuos inertes procedentes de actividades de construcción o demolición en la restauración de un espacio ambientalmente degradado, en obras de acondicionamiento o relleno, podrá ser considerada una operación de valorización, y no una operación de eliminación de residuos en vertedero, cuando se cumplan los siguientes requisitos:

a) Que la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, como órgano competente en

materia medioambiental de la comunidad autónoma así lo haya declarado antes del inicio de las operaciones de gestión de los residuos.

b) Que la operación se realice por un GESTOR de residuos sometido a autorización administrativa

de valorización de residuos. No se exigirá autorización de GESTOR de residuos para el uso de aquellos materiales obtenidos en una operación de valorización de residuos de construcción y demolición que no posean la calificación jurídica de residuo y cumplan los requisitos técnicos y legales para el uso al que se destinen.

c) Que el resultado de la operación sea la sustitución de recursos naturales que, en caso contrario,

deberían haberse utilizado para cumplir el fin buscado con la obra de restauración, acondicionamiento o relleno.

Los requisitos establecidos en el apartado 1, del R. D. 105/2008, se exigirán sin perjuicio de la

aplicación, en su caso, del Real Decreto 2994/1982, de 15 de octubre, sobre restauración de espacios naturales afectados por actividades extractivas.

Las administraciones públicas fomentarán la utilización de materiales y residuos inertes procedentes de actividades de construcción o demolición en la restauración de espacios ambientalmente degradados, obras de acondicionamiento o relleno, cuando se cumplan los requisitos establecidos en el apartado 1., del R. D. 105/2008. En particular, promoverán acuerdos voluntarios entre los responsables de la correcta gestión de los residuos y los responsables de la restauración de los espacios ambientalmente degradados, o con los titulares de obras de acondicionamiento o relleno.

La eliminación de los residuos se realizará, en todo caso, mediante sistemas que acrediten la máxima seguridad con la mejor tecnología disponible y se limitará a aquellos residuos o fracciones residuales no susceptibles de valorización de acuerdo con las mejores tecnologías disponibles.

Se procurará que la eliminación de residuos se realice en las instalaciones adecuadas más próximas y su establecimiento deberá permitir, a la Comunidad Valenciana, la autosuficiencia en la gestión de todos los residuos originados en su ámbito territorial.

Todo residuo potencialmente valorizable deberá ser destinado a este fin, evitando su eliminación de acuerdo con el número 1 del artículo 18, de la Ley 10/2000.

De acuerdo con la normativa de la Unión Europea, reglamentariamente se establecerán los criterios técnicos para la construcción y explotación de cada clase de vertedero, así como el procedimiento de admisión de residuos en los mismos. A estos efectos, deberán distinguirse las siguientes clases de vertederos:

a) Vertedero para residuos peligrosos.



b) Vertedero para residuos no peligrosos. c) Vertedero para residuos inertes.

En la Comunidad Valenciana, las operaciones de gestión de residuos se llevarán a cabo sin poner en

peligro la salud humana y sin utilizar procedimientos ni métodos que puedan perjudicar el medio ambiente y, en particular, sin crear riesgos para el agua, el aire o el suelo, ni para la fauna o flora, sin provocar incomodidades por el ruido o los olores y sin atentar contra los paisajes y lugares de especial interés.

Queda prohibido el abandono, vertido o eliminación incontrolada de residuos en todo el territorio de la Comunidad Valenciana, así como toda mezcla o dilución de los mismos que dificulte su gestión.

Los residuos pueden ser gestionados por los productores o poseedores en los propios centros que se generan o en plantas externas, quedando sometidos al régimen de intervención administrativa establecido en la Ley 10/2000., en función de la categoría del residuo de que se trate.

Asimismo, para las actividades de eliminación de residuos urbanos o municipales o para aquellas operaciones de gestión de residuos no peligrosos que se determinen reglamentariamente, podrá exigirse un seguro de responsabilidad civil o la prestación de cualquier otra garantía financiera que, a juicio de la administración autorizante y con el alcance que reglamentariamente se establezca, sea suficiente para cubrir el riesgo de la reparación de daños y del deterioro del medio ambiente y la correcta ejecución del servicio

Las operaciones de valorización y eliminación de residuos deberán estar autorizadas por la Conselleria competente en Medio Ambiente, que la concederá previa comprobación de las instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y sin perjuicio de las demás autorizaciones o licencias exigidas por otras disposiciones.

Las operaciones de valorización y eliminación deberán ajustarse a las determinaciones contenidas en los Planes Autonómicos de Residuos y en los requerimientos técnicos que reglamentariamente se desarrollen para cada tipo de instalación teniendo en cuenta las tecnologías menos contaminantes, de conformidad con lo establecido en los artículos 18 y 19 de la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.

Estas autorizaciones, así como sus prórrogas, deberán concederse por tiempo determinado. En los supuestos de los residuos peligrosos, las prórrogas se concederán previa inspección de las instalaciones. En los restantes supuestos, la prórroga se entenderá concedida por anualidades, salvo manifestación expresa de los interesados o la administración.

Los gestores que realicen alguna de las operaciones reguladas en el presente artículo deberán estar inscritos en el Registro General de Gestores de Residuos de la Comunidad Valenciana y llevarán un registro documental en el que se harán constar la cantidad, naturaleza, origen, destino, frecuencia de recogida, método de valorización o eliminación de los residuos gestionados. Dicho registro estará a disposición de la Conselleria competente en Medio Ambiente, debiendo remitir resúmenes anuales en la forma y con el contenido que se determine reglamentariamente.

La Generalitat establecerá reglamentariamente para cada tipo de actividad las operaciones de valorización y eliminación de residuos no peligrosos realizadas por los productores en sus propios centros de producción que podrán quedar exentas de autorización administrativa.

Estas operaciones estarán sujetas a la obligatoria notificación e inscripción en el Registro General de Gestores de Residuos de la Comunidad Valenciana.

Los titulares de actividades en las que se desarrollen operaciones de gestión de residuos no peligrosos distintas a la valorización o eliminación deberán notificarlo a la conselleria competente en medio ambiente



Las operaciones de eliminación consistentes en el depósito de residuos en vertederos deberá realizarse de conformidad con lo establecido en la presente ley y sus normas de desarrollo, impidiendo o reduciendo cualquier riesgo para la salud humana así como los efectos negativos en el medio ambiente y, en particular, la contaminación de las aguas superficiales, las aguas subterráneas, el suelo y el aire, incluido el efecto invernadero.

Las obligaciones establecidas en el apartado anterior serán exigibles durante todo el ciclo de vida del vertedero, alcanzando las actividades de mantenimiento y vigilancia y control hasta al menos 30 años después de su cierre.

Sólo podrán depositarse en un vertedero, independientemente de su clase, aquellos residuos que hayan sido objeto de tratamiento. Esta disposición no se aplicará a los residuos inertes cuyo tratamiento sea técnicamente inviable o a aquellos residuos cuyo tratamiento no contribuya a impedir o reducir los peligros para el medio ambiente o para la salud humana.

Los residuos que se vayan a depositar en un vertedero, independientemente de su clase, deberán cumplir con los criterios de admisión que se desarrollen reglamentariamente

Los vertederos de residuos peligrosos podrán acoger solamente aquellos residuos peligrosos que cumplan con los requisitos que se fijarán reglamentariamente de conformidad con el anexo II de la Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea.

Los vertederos de residuos no peligrosos podrán acoger:

• Los Residuos urbanos o municipales; • Los Residuos no peligrosos de cualquier otro origen que cumplan los criterios de admisión

de residuos en vertederos para residuos no peligrosos que se establecerán reglamentariamente de conformidad con el anexo II de la Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea;

• Los Residuos no reactivos peligrosos, estables (por ejemplo solidificados o vitrificados), cuyo comportamiento de lixiviación sea equivalente al de los residuos no peligrosos mencionados en el apartado anterior y que cumplan con los pertinentes criterios de admisión que se establezcan al efecto. Dichos residuos peligrosos no se depositarán en compartimentos destinados a residuos no peligrosos biodegradables.

Los vertederos de residuos inertes sólo podrán acoger residuos inertes.

La Conselleria competente en Medio Ambiente elaborará programas para la reducción de los

residuos biodegradables destinados a vertederos, de conformidad con las pautas establecidas en la estrategia nacional en cumplimiento con lo dispuesto en la Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea.

No se admitirán en los vertederos:

a) Residuos líquidos. b) Residuos que, en condiciones de vertido, sean explosivos o corrosivos, oxidantes, fácilmente

inflamables o inflamables con arreglo a las definiciones de la tabla 5 del anexo 1 del Real Decreto 952/1997, de 20 de junio.

c) Residuos de hospitales u otros residuos clínicos procedentes de establecimientos médicos o veterinarios y que sean infecciosos con arreglo a la definición de la tabla 5 del Real Decreto 952/1997, de 20 de junio, y residuos de la categoría 14 de la parte A de la tabla 3 del anexo 1 del citado Real Decreto 952/1997, de 20 de junio.

d) Neumáticos usados enteros, a partir de dos años desde la entrada en vigor de esta ley, con exclusión de los neumáticos utilizados como material de ingeniería y neumáticos usados reducidos a tiras, a



partir de cinco años después de la mencionada fecha, con exclusión en ambos casos de los neumáticos de bicicleta y de los neumáticos cuyo diámetro sea superior a 1.400 milímetros.

e) Cualquier otro tipo de residuo que no cumpla los criterios de admisión que se establezcan de conformidad con la normativa comunitaria.

Queda prohibida la dilución o mezcla de residuos únicamente para cumplir los criterios de admisión de

los residuos, ni antes ni durante las operaciones de vertido.

Además de lo previsto en este ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, las operaciones y actividades en las que los trabajadores estén expuestos o sean susceptibles de estar expuestos a fibras de amianto o de materiales que lo contengan se regirán, en lo que se refiere a prevención de riesgos laborales, por el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.

En cuanto a las Previsión de operaciones de Reutilización, se adopta el criterio de establecerse “en la misma obra” o por el contrario “en emplazamientos externos”. En este último caso se identifica el destino previsto.

Para ello se han marcado en las casillas azules, según lo que se prevea aplicar en la obra La columna de “destino previsto inicialmente” se opta por:

1) propia obra ó 2) externo.

Operación prevista Destino previsto inicialmente No se prevé operación de reutilización alguna √ Reutilización de tierras procedentes de la excavación Depósito Municipal √ Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización Depósito Municipal √ Reutilización de materiales cerámicos Depósito Municipal √ Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio,... Depósito Municipal √ Reutilización de materiales metálicos Depósito Municipal Otros (indicar)

Respecto a la Previsión de Operaciones de Valoración "in situ" de los residuos generados, se aportan la previsión en las casillas azules, de las que se prevean en la obras

No se prevé operación alguna de valoración "in situ" Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos. Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Decisión Comisión 96/350/CE. Otros (indicar)



Por último, en cuanto al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se indica a continuación las características y cantidad de cada tipo de residuos. En la casilla de cantidad se ha colocado la estimación realizada en el punto anterior para los casos que se ha tenido en consideración. La columna de “destino” esta predefinida. En el caso de que sea distinta la realidad se ha especificado. Como por Ejemplo: el residuo hormigón se puede destinar a un Vertedero o Cantera autorizada, en lugar de a Planta de Reciclaje.

Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002 Tratamiento Destino Cantidad

A.1.: RCDs Nivel I

1. Tierras y pétreos de la excavación

√ Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03

Restauración/Verted. 0,00

√ Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 05


√ Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07


A.2.: RCDs Nivel II

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto

√

Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01 Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

15,00

2. Madera

Madera Reciclado Gestor autorizado RNPs 2,67

3. Metales (incluidas sus aleaciones)

√ Cobre, bronce, latón Reciclado

Gestor autorizado de Residuos No Peligrosos (RNPs)

0,00

√ Aluminio Reciclado 0,67

√ Plomo 0,00

√ Zinc 0,33

√ Hierro y Acero Reciclado 0,67

√ Estaño 0,00

√ Metales Mezclados Reciclado 1,00

√

Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 Reciclado

0,67

4. Papel

√ Papel Reciclado Gestor autorizado RNPs 1,33

5. Plástico

√ Plástico Reciclado Gestor autorizado RNPs 9,33

6. Vidrio

√ Vidrio Reciclado Gestor autorizado RNPs 1,00

7. Yeso

√ Yeso Gestor autorizado RNPs 1,00



RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena, grava y otros áridos

√

Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07


11,67

√ Residuos de arena y arcilla Reciclado Planta de Reciclaje RCD

1,00

2. Hormigón

√ Hormigón Reciclado


6,67

√

Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 Reciclado

5,00

3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos

√ Ladrillos Reciclado


8,00

√ Tejas y Materiales Cerámicos Reciclado

0,00

√

Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 Reciclado

0,00

4. Piedra

√

RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 Reciclado


6,67

Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002

Tratamiento Destino Cantidad

RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras

√ Residuos biodegradables Reciclado/Vertedero Planta RSU 5,33

√ Mezclas de residuos municipales Reciclado/Vertedero Planta RSU

3,75

2. Potencialmente peligrosos y otros

√

Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos con sustancias peligrosas (SP’s) Depósito Seguridad

Gestor autorizado de Residuos Peligrosos (RPs)

0,00

√

Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas Tratamiento Fco-Qco

0,97

√

Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla Tratamiento/Depósito

0,97

√ Alquitrán de hulla y productos alquitranados Tratamiento/Depósito

1,14

√

Residuos Metálicos contaminados con sustancias peligrosas

0,17

√

Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s

0,17

√ Materiales de Aislamiento que contienen Amianto Depósito Seguridad

0,00

√

Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas Depósito Seguridad

0,00

√

Materiales de construcción que contienen Amianto Depósito Seguridad

0,00

√

Materiales de Construcción a partir de Yeso contaminados con SP’s

0,00



√

Residuos de construcción y demolición que contienen Mercurio Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

0,00

√

Residuos de construcción y demolición que contienen PCB’s Depósito Seguridad

0,00

√

Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP’s Depósito Seguridad

0,00

√

Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03 Reciclado Gestor autorizado RNPs

0,00

√

Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas

Gestor autorizado RPs

0,02

√

Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas

0,00

√

Balasto de vías férreas que contienen sustancias peligrosas

0,00

√ Absorbentes contaminados (trapos…) Tratamiento/Depósito

0,33

√ Aceites usados (minerales no clorados de motor..) Tratamiento/Depósito

0,02

√ Filtros de aceite Tratamiento/Depósito 0,02

√ Tubos fluorescentes Tratamiento/Depósito 0,00

√ Pilas alcalinas y salinas y pilas botón

0,02

√ Pilas botón Tratamiento/Depósito 0,00

√ Envases vacíos de metal contaminados Tratamiento/Depósito

0,17

√ Envases vacíos de plástico contaminados Tratamiento/Depósito

0,17

√ Sobrantes de pintura Tratamiento/Depósito 0,71

√ Sobrantes de disolventes no halogenados Tratamiento/Depósito

0,71

√ Sobrantes de barnices Tratamiento/Depósito 0,00

√ Sobrantes de desencofrantes Tratamiento/Depósito

0,33

√ Aerosoles vacíos Tratamiento/Depósito 0,17

√ Baterías de plomo Tratamiento/Depósito 0,00

√ Hidrocarburos con agua Tratamiento/Depósito 0,17

RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 Gestor autorizado RNPs

0,00



El municipio donde se encuentra el edificio corresponde a la ZONA VII, “NORTE DE VALENCIA”, plantas y

vertederos de rechazo en Algimia y Vall d’uixó; centro de volum en moncófar, estación de transferencias en Segorbe y 67 ecoparques.



6. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA.

Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón:. ............................................................... 80’00 tn. Ladrillos, tejas, cerámicos: .....................................40’00 tn. Metal: ........................................................................ 2’00 tn. Madera:..................................................................... 1’00 tn. Vidrio: ..........................................................................1’00 tn. Plástico: .................................................................... 0’50 tn. Papel y cartón: ........................................................ 0’50 tn.

La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de

construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan.

Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra.

En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado.

El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en que se ubique la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.

No obstante en aplicación de la Disposición Final Cuarta del R. D. 105/2008, las obligaciones de separación previstas en dicho artículo serán exigibles en las obras iniciadas transcurridos seis meses desde la entrada en vigor del real decreto en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las cantidades expuestas a continuación:

Hormigón:. ...............................................................160’00 tn. Ladrillos, tejas, cerámicos: ..................................... 80’00 tn. Metal: ........................................................................ 40’00 tn. Madera:..................................................................... 20’00 tn. Vidrio: .......................................................................... 2’00 tn. Plástico: ....................................................................... 1’00 tn. Papel y cartón: ........................................................... 1’00 tn.

Respecto a la medidas de separación o segregación "in situ" previstas dentro de los conceptos de la

clasificación propia de los RCDs de la obra como su selección, se adjunta en la tabla adjunta las operaciones que se tendrán que llevar a acabo en la obra. √ Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos.

Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales, plasticos+cartón+envases, orgánicos, peligrosos).

Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta



7. PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

Las determinaciones particulares a incluir en el Pliego de Prescripciones Técnicas del Proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra, se describen a continuación en las casillas tildadas.

√

Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…..para las partes ó elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes. Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles……). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y demás elementos que lo permitan. Por último, se procederá derribando el resto.

√ El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cúbico, contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos.

√ El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, chatarra....), que se realice en contenedores o en acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

√

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro. En los mismos debe figurar la siguiente información: razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor/envase, y el número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid, del titular del contenedor. Dicha información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales u otros elementos de contención, a través de adhesivos, placas, etc.

√ El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio.

√ En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de RCD.

√

Se deberán atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La Dirección de Obras será la responsable última de la decisión a tomar y su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

√

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera ……) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería, e inscritos en los registros correspondientes. Asimismo se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.Para aquellos RCDs (tierras, pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final.

√

La gestión (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o se generen en una obra de nueva planta se regirá conforme a la legislación nacional vigente (Ley 10/1998, Real Decreto 833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislación autonómica ( Ley 5/2003, Decreto 4/1991…) y los requisitos de las ordenanzas locales. Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipales.

√

Para el caso de los residuos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como no peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto. Art. 7., así como la legislación laboral de aplicación.

√ Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón, serán tratados como residuos “escombro”.

√ Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos.

√ Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos degradados, será retirada y almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación, y la contaminación con otros materiales.

Otros (indicar)



8. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

La valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción y demolición, coste que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte, se atendrá a la distinta tipología de los RCDs, definidos anteriormente.

Volúmen de Residuos mtrs³ A.1.: RCDs Nivel A.2.: RCDs Nivel II

Tierras y pétreos de la excavación

Rcd Naturaleza no Pétrea Rcd Naturaleza

Pétrea RCD:Potencialmente

peligrosos

Intervención 0,00 39,00 33,67 15,32

Total mtrs³ 0,00 39,00 33,67 15,32

El Presupuesto de Ejecución Material del Proyecto es de: 409.950,74€ es importante considerar que los Residuos de Construcción y Demolición, no se valoren por debajo del 0’20% del Presupuesto. Con lo que la valoración para este porcentaje asciende a la cantidad de [0’20% s/PEM = 0’20% s/ PEM = 819,90 €]

A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (cálculo fianza) Tipología RCDs Estimación

(m3)* Precio gestión en Planta/

Vertedero/Cantera/Gestor (€/m3)** Importe (€) % del Presupuesto

de la Obra A.1.: RCDs Nivel I Tierras y pétreos de la excavación 0,00 4 0,00 € 0,00% (A.1. RCDs Nivel I). 0,00% A.2.: RCDs Nivel II Rcd Naturaleza Pétrea 33,67 10 336,67 € 0,08% Rcd Naturaleza no Pétrea 39,00 10 390,00 € 0,10% RCD:Potencialmente peligrosos 15,32 10 153,21 € 0,04% (A.2. RCDs Nivel II). (mín: 0,2 % del Presupuesto de la obra) 0,21 % B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN*** B.1. Porcentaje del Presupuesto de obra hasta cubrir RCDs Nivel I ( > límite 60.000’00 €) 0’00 % B.2. % Presupuesto de Obra (otros costes) [0’10 % - 0’20 %] 0,10 %

(B. Total:) 0’10 %

% total del Presupuesto de obra (A.1.+A.2.+B total) 0,31 %

En el cuadro anterior para los RCDs de Nivel I se han utilizado los datos de proyecto de la excavación. Respecto para los RCDs de Nivel II, se utilizarán los datos obtenidos en el Punto Nº. 3., ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERA EN LA OBRA.

En ausencia de Datos se establecen los precios de gestión acorde a lo establecido a la Orden 2690/2006 de la Comunidad de Madrid. El Contratista, posteriormente, se podrá ajustar a la realidad de los precios finales de contratación, y especificar los costes de gestión de RCDs del nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario

El factor “B1”, se adopta si el coste de movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera al límite superior de fianza, se asigna un % del Presupuesto de la obra, hasta cubrir dicha partida.

Respecto a el cálculo del factor “B2”, se valora estimativamente que dichos costes dependen en gran medida del modo de contratación y los precios finales conseguidos, con lo cual la mejor opción es la ESTIMACIÓN de un % para el resto de costes de gestión, de carácter totalmente ORIENTATIVO (que a su vez dependen de cada caso en particular, y del tipo de proyecto: obra civil, obra nueva, rehabilitación, derribo…). Se incluyen aquí partidas tales como: alquileres y portes (de contenedores ó recipientes); maquinaria y mano de obra (para separación selectiva de residuos, demolición selectiva, realización de zonas de lavado de canaletas….); medios auxiliares (sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos….).

Según cálculo se necesita un mínimo de 1.289,83 € correspondiente al 0,31% del PEM, en el Presupuesto de Ejecución Material del Proyecto de Ejecución se ha reservado un capítulo con una partida alzada de 2.267,72 € para Gestión de Residuos.



9. PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra, se describen con tildes en el cuadro que a continuación se añade.

Estos PLANOS podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas

de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa de la obra.

√

Plano o planos donde se especifique la situación de: Bajantes de escombros. Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCDs (tierras, pétreos,

maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…..). Zonas o contenedor para lavado de canaletas/cubetos de hormigón. Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos. Contenedores para residuos urbanos. Ubicación de planta móvil de reciclaje “in situ”. Ubicación de materiales reciclados como áridos, materiales cerámicos o tierras

a reutilizar Otros (indicar)

Este Estudio ha sido aportado por EXCMO AYUNTAMIENTO DE SAGUNTO, promotor, a todos los efectos

el Productor de Residuos de Construcción y Demolición. Se adjunta a este proyecto por requerimiento legal (R. D. 105/2008, de 1 de febrero del Ministerio de la Presidencia), para que quede constancia documental previa del mismo.

Como justificación acreditativa, viene firmado por el promotor o su representante legal.


El Representante legal.



JOAQUÍN RODRIGO. VII – INVENTARIO DE MEJORAS PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.



MARZO 2010 Ref. 118-05-700



SOLICITANTE.








INVENTARIO DE MEJORAS INSONORIZACIÓN Y MEJORAS DEL AUDITORIO JOAQUÍN RODRIGO Plaza Cronista Chabret 6




Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

RELACIÓN DE OBRAS SUSCEPTIBLES DE MEJORAR LA PROPUESTA

DE ADJUDICACIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

CONTEMPLADAS EN EL PROYECTO DE REFERENCIA.

MEJORAS

M01 M² SUPERFICIE DE REVESTIMIENTO 35 €/m²

M02 CONCHA ACÚSTICA 65.000 €

M03 APERTURA DE ACCESO EN PLANTA PRIMERA DESDE LA ZONA DE

CAMERINOS DEL POLIPASTO EXISTENTE. 15.000 €





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

DESCRIPCIÓN DE LAS MEJORAS.

M01- M² SUPERFICIE DE REVESTIMIENTO.

Superficie de revestimiento para acondicionamiento acústico para los espacios

comunes. Ver Planos de Detalles Constructivos. Tipos C y E

M02-CONCHA ACÚSTICA.

Construcción, suministro e instalación de dos techos acústicos:

Cada techo se compone de una estructura metálica perfectamente mecanizada

que sirve de soporte a los difusores acústicos, en esta estructura disponemos de los

dispositivos de anclaje a los cortes motorizados y un sistema de ruedas escamoteables, para

poder desplazar el techo por el suelo del escenario para su correcto posicionamiento, si ese

fuera el caso.

Los techos tienen integrados el sistema de iluminación mediante proyectores multipar

de 575w, as[ como la electrificaci~n de los mismos.

El sistema de almacenamiento se realiza desde un corte motorizado como si de un

decorado se tratase (corte motorizado no incluido en esta partida).

El sistema previsto contempla 2 techos acústicos rectangulares de dimensiones

aproximadas 12,0ox2,60m cada uno.

Construcción, suministro e instalación de una pared acústica de fondo de escenario:

Se compone de una estructura metálica perfectamente mecanizada que sirve de

soporte a los difusores acústicos, en esta estructura disponemos de los dispositivos de

anclaje al corte motorizado.

El sistema de almacenamiento se realiza desde un corte motorizado como si de un

decorado se tratase (corte motorizado no incluido en esta partida).

El sistema previsto contempla 1 pared acústica de fondo rectangular de dimensiones

aproximadas de 12,00~6,50m.





Fax: 96 265 14 18

Mov: 628 799 344

M03-APERTURA DE ACCESO EN PLANTA PRIMERA DESDE LA ZONA DE CAMERINOS DEL

POLIPASTO EXISTENTE.

- Apertura de hueco en fachada posterior y hueco en forjado para paso de polipasto.

- Reconfiguración de camerinos para dar acceso a la sala de ensayo, incluso

colocación eliminación de un camerino.

- Ejecución de tramos nuevos de fachada y remates exteriores para hueco de

polipasto.

- Colocación de puerta de doble hoja.

Se valorarán las mejoras, según el orden establecido en este documento,

dándose más importancia a la primera y menos a la última.

Para precios no incluidos en proyecto, se tomarán los de de la Base de Datos del

Instituto Valenciano de la Edificación del 2009.




Tec Memoria50 10

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