TE KOOP Vraagprijs ¢â€¬ 469.500 k.k. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of...

Click here to load reader

download TE KOOP Vraagprijs ¢â€¬ 469.500 k.k. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren:

of 28

  • date post

    22-Jul-2020
  • Category

    Documents

  • view

    5
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of TE KOOP Vraagprijs ¢â€¬ 469.500 k.k. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of...

  • Voorn 11 7623 KX Borne

    TE KOOP

    Vraagprijs € 469.500 k.k.

  • Omschrijving Denkt u erover na om uw eigen droomwoning te gaan bouwen, maar ziet u op tegen alles wat tegenwoordig met nieuwbouw gepaard gaat? Of kijkt u gewoon uit naar een bestaande woning die voldoet aan de eisen van deze tijd? Stop dan met zoeken, want aan de rand van Borne, in de luxe wijk Bornsche Maten, heeft u uw droomwoning gevonden die onmiddellijk 'instap klaar' is!

    De onder architectuur en zeer degelijk gebouwde tweekapper kenmerkt zich door het moderne ontwerp met strakke lijnen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau, waarin tevens enkele 'jaren 30' elementen zijn terug te vinden. Tegelijkertijd zorgen de gebruikte steen- en houtsoorten voor een bijzonder warme uitstraling. De woonkamer bedraagt meer dan 38 m2 (eetkamer met keuken van 26 m2) en beschikt door haar grote raampartijen annex tuindeuren (met overkapping van ca. 18 m2) op het noorden over een prettige lichtinval. Het afwerkingsniveau binnen is al even hoogwaardig. De woning beschikt over een bijzonder fraaie keuken met een kook schiereiland voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een 'kamer en suite' met schuifdeuren

    (voorzien van glas in lood), 5 ruime slaapkamers, een zeer complete en luxe badkamer op de eerste verdieping. De aangebouwde garage is in gebruik als berging en bijkeuken, is voorzien van een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en wasmachine- en droger aansluiting. Tevens is hier een handige uitstortgootsteen geplaatst met koud en warmwater. Deze praktische ruimte is volledig verbonden met, en qua gebruiksnut volledig dienstbaar aan het woonhuis.

    De Bornsche Maten is een nieuwbouwwijk gelegen ten oosten van het centrum van Borne en op korte afstand gelegen van snelweg, winkels, scholen en een mooie sporthal. De woning zelf staat in een rustige en groene omgeving aan een verkeersluw straatje met wadi en wordt omringd door andere tweekappers en vrijstaande woningen. Het mooie is dat dit deel van Bornsche Maten vrijwel volledig gereed is. Wij nodigen u graag uit om te komen kijken of uw droom bij deze woning werkelijkheid kan worden!

    Indeling:

    Begane grond: Zij - entree met ruime meterkast, garderobe en toilet met fontein. Tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren, gescheiden van de woonkamer middels suite deuren, woonkamer met aan de voorzijde een ingebouwde kastenwand rond 'en suite' deuren met erker en gashaard.

    Open keuken met fraai aanrechtblad voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur als vriezer, grote koelkast, magnetron, oven, quooker en vaatwasser; kookgedeelte met 4 pits gaskookplaat en wokbrander, wave afzuigkap en daaronder diverse schuiflades. De gehele begane grond is voorzien van een tegel/PVC vloer met vloerverwarming. Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting.

    Eerste verdieping: Bereikbaar via licht (Amerikaans) eiken trap alwaar een ruime overloop met PVC vloer (gehele verdieping) en veel lichtinval, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en bijpassend wastafelmeubel, vrijdragend toilet, 3 ruime en praktische slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van een walk in closet.

    Tweede verdieping: Via vaste licht (Amerikaans) eiken trap bereikbaar met overloop, 4e slaapkamer aan de voorzijde met zolderberging achter de knieschotten, 5e slaapkamer met tweetal grote dakramen, separate opstelplaats voor CV-ketel met zonneboiler en WTW ventilatie. De tweede verdieping beschikt over PVC vloerbedekking.

    Derde verdieping: Via vlizo trap bereikbaar met geheel bevloerde zolderberging. Ideaal voor de opslag van huisraad en andere spullen die je niet vaak gebruikt.

    Voorn 11, Borne 2

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

  • Omschrijving Bijzonderheden:

    - Een woning die af is en direct betrokken kan worden;

    - Nagenoeg overal utp en cai aansluitingen;

    - Inhoud 652 m3;

    - Woonoppervlakte 161 m2;

    - Bouwjaar woning 2017;

    - Perceel oppervlakte 337 m2;

    - Zeer degelijk gebouwd en optimaal geïsoleerd (label A);

    - In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

    Voorn 11, Borne 3

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

  • Voorn 11, Borne 4

    Soort eengezinswoning

    Type 2-onder-1-kapwoning

    Kamers 7

    Woonoppervlakte 161 m²

    Perceeloppervlakte 337 m²

    Inhoud 652 m³

    Bouwjaar 2017

    Tuin achtertuin, voortuin

    Garage aangebouwd steen

    Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming

    gedeeltelijk

    Isolatie volledig geisoleerd

  • Voorn 11, Borne 5

  • Voorn 11, Borne 6

  • Voorn 11, Borne 7

  • Voorn 11, Borne 8

  • Voorn 11, Borne 9

  • Voorn 11, Borne 10

  • Voorn 11, Borne 11

  • Voorn 11, Borne 12

  • Voorn 11, Borne 13

  • Plattegronden

    Voorn 11, Borne 14

  • Plattegronden

    Voorn 11, Borne 15

  • Plattegronden

    Voorn 11, Borne 16

  • Plattegronden

    Voorn 11, Borne 17

  • Kadastrale kaart

    Bestemmingsplan:

    De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op

    www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

    Adres:

    Voorn 11

    Postcode / Plaats:

    7623 KX Borne

    Gemeente:

    Borne

    Sectie / Perceel:

    I / 3186

    Perceeloppervlakte:

    337 m²

    Voorn 11, Borne 18

  • Locatie op de kaart

    Voorn 11, Borne 19

  • Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT

    Woning - Interieur

    (Voorzet) openhaard met toebehoren X

    Allesbrander X

    Houtkachel X

    (Gas)kachels X

    Designradiator(en) X

    Radiatorafwerking X

    Verlichting, te weten

    - inbouwspots/dimmers X

    - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers

    X

    - losse (hang)lampen X

    - Wandlampen woonkamer/keuken/ trap:

    X

    - X

    (Losse)kasten, legplanken, te weten

    - Kamer en suite X

    - X

    Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten

    - gordijnrails X

    - gordijnen X

    - overgordijnen X

    - vitrages X

    - rolgordijnen X

    - lamellen X

    - jaloezieën X

    - (losse) horren/rolhorren X

    - Vouwgordijnen woonkamer: X

    - X

    Voorn 11, Borne 20

  • Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT

    Vloerdecoratie, te weten

    - vloerbedekking X

    - parketvloer X

    - houten vloer(delen) X

    - laminaat X

    - plavuizen X

    - PVC: X

    - X

    Overig, te weten

    - spiegelwanden X

    - schilderij ophangsysteem X

    - X

    - X

    - X

    - X

    Woning - Keuken

    Keukenblok (met bovenkasten) X

    Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

    - kookplaat X

    - (gas)fornuis X

    - afzuigkap X

    - magnetron X

    - oven X

    - combi-oven/combimagnetron X

    - koelkast X

    - vriezer X

    - koel-vriescombinatie X

    - vaatwasser X

    - Quooker X

    - koffiezetapparaat X

    Voorn 11, Borne 21

  • Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT

    - X

    - X

    Keukenaccessoires

    - Wandplank: X

    - X

    Woning - Sanitair/sauna

    Sauna met toebehoren X

    X

    Toilet met de volgende toebehoren

    - toilet X

    - toiletrolhouder X

    - toiletborstel(houder) X

    - fontein X

    - X

    - X

    Badkamer met de volgende toebehoren

    - ligbad X

    - jacuzzi/whirlpool X

    - douche (cabine/scherm) X

    - stoomdouche (cabine) X

    - wastafel X

    - wastafelmeubel X

    - planchet X

    - toiletkast X

    - toilet X

    - toiletrolhouder X

    - toiletborstel(houder) X

    - X

    - X

    Voorn 11, Borne 22

  • Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT

    Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing

    Schotel/antenne X

    Brievenbus X

    (Voordeur)bel X

    Alarminstallatie X

    (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

    X

    Rookmelders X

    Screens/rolluiken X

    CV met toebehoren X

    (Klok)thermostaat X

    Mechanische ventilatie X

    Luchtbehandeling X

    Telefoonaansluiting/internetaansluiting X

    Veiligheidsschakelaar wasautomaat X

    Waterslot wasautomaat X

    Zonnepanelen X

    Airconditioning met toebehoren X

    Zonneboiler X

    X

    Warmwatervoorziening, te weten

    - via CV-installatie X