TE KOOP - MakelaarsMaatschap · PDF file De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke...

Click here to load reader

  • date post

    13-Aug-2020
  • Category

    Documents

  • view

    1
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of TE KOOP - MakelaarsMaatschap · PDF file De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke...

  • Voor meer informatie bel: 040-2544737

    Veldhoven De Sitterlaan 78 VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. Een ruime, lichte twee-onder-één-kap woning met garage en een royale mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Zonderwijk, omgeven door vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen, met een park als uitzicht. Op loopafstand van het winkelcentrum Zonderwijk en centraal gelegen t.o.v. scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 150 m2 Perceeloppervlakte : ca. 309 m2 Bouwjaar: : 1965 Aanvaarding : in overleg

    TE KOOP

    n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    DE MAKELAARSMAATSCHAP MIJNTJE VISSERS, TASVELD 18, 5502 DD VELDHOVEN, TEL. 040-2544737 E-MAIL: INFO@MAKELAARSMAATSCHAP.NL W W W . M A K E L A A R S M A A T S C H A P . N L R A B O B A N K 1 8 3 6 . 6 5 . 4 7 3 K V K 1 7 1 9 6 5 4 2 B T W N R . N L 8 1 7 0 5 6 1 4 2 B 0 1

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    INDELING

    BEGANE GROND

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    Via de entree komt u in de hal, deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich een garderobe, een meterkast met vernieuwde stoppen, het geheel betegelde toilet met fontein en vloerverwarming, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een open haard, door de grote raampartijen geniet men van veel lichtinval en is er aan de voorkant een prachtig uitzicht op het park en achter op de mooi aangelegde tuin.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    Vanuit de woonkamer bereikt u de uitgebouwde deels open keuken. Deze is voorzien van een kunststof werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi magnetron oven, een koelkast, een aansluiting voor de wasmachine, inbouwspots en er is een toegangsdeur tot de tuin.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    De garage (ca. 6,50 m. x 3,20 m.) is bereikbaar via de oprit en de tuin en is voorzien van elektriciteit, een sectionale deur en een loopdeur. 1E VERDIEPING De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1, ligt aan de voorzijde van het huis (ca. 3,85 m. x 3,49 m.) en is voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een vaste wastafel. Slaapkamer 2, ligt aan de achterzijde van het huis (ca. 3,85 m. x 3,35 m.) en is voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een vaste wastafel. Slaapkamer 3, ligt aan de achterzijde van het huis (ca. 2,44 m. x 2,41 m.) en heeft toegang tot het balkon met een vlonder vloer.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad met douche en thermostaatkraan, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping ook deze is geheel voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 5,50 m. x 3,85 m.) heeft bergruimte en een dakkapel. Slaapkamer 5 (ca. 2,44 m. x 2,45 m.) heeft bergruimte en een dakkapel. In de aparte bergruimte bevindt zich de Remeha CV-ketel uit 2009.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    TUIN

    De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met gazon en vaste planten. De mooi aangelegde royale achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat met sierbestrating, heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een zonneluifel en een achterom.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    ALGEMEEN – Goed onderhouden woning gelegen op een ruim perceel van 309 m2. – Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. – Mogelijkheid tot het maken van een extra achterom met een evt. carport. – Lange inrit voor meerdere auto’s.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    LIGGING – Gelegen in een prachtige gewilde straat met een park aan de overkant. – Een rustige en kindvriendelijke straat. – Op loopafstand van het winkelcentrum Zonderwijk en centraal gelegen t.o.v. scholen, sportvoorzieningen, het Citycentrum en diverse uitvalswegen.

  • n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

    Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Mijntje Vissers 040-2544737

    Deze brochure bevat informatie over de woning De Sitterlaan 78 te Veldhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven.

  • ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

    !

  • Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 176487

    12345 2