TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk...

23
Voor meer informatie bel: 040-2544737 Veldhoven De Sitterlaan 78 VRAAGPRIJS: 325.000,- K.K. Een ruime, lichte twee-onder-één-kap woning met garage en een royale mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Zonderwijk, omgeven door vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen, met een park als uitzicht. Op loopafstand van het winkelcentrum Zonderwijk en centraal gelegen t.o.v. scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 150 m2 Perceeloppervlakte : ca. 309 m2 Bouwjaar: : 1965 Aanvaarding : in overleg TE KOOP n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid. DE MAKELAARSMAATSCHAP MIJNTJE VISSERS, TASVELD 18, 5502 DD VELDHOVEN, TEL. 040-2544737 E-MAIL: INFO@MAKELAARSMAATSCHAP.NL WWW . MAKELAARSMAATSCHAP . NL R ABOBANK 1836.65.473 K V K 17196542 BTW NR . N L817056142B01

Transcript of TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk...

Page 1: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

Voor meer informatie bel: 040-2544737

Veldhoven De Sitterlaan 78 VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. Een ruime, lichte twee-onder-één-kap woning met garage en een royale mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Zonderwijk, omgeven door vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen, met een park als uitzicht. Op loopafstand van het winkelcentrum Zonderwijk en centraal gelegen t.o.v. scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 150 m2 Perceeloppervlakte : ca. 309 m2 Bouwjaar: : 1965 Aanvaarding : in overleg

TE KOOP

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

DE MAKELAARSMAATSCHAP MIJNTJE VISSERS, TASVELD 18, 5502 DD VELDHOVEN, TEL. 040-2544737 E-MAIL: [email protected]

W W W . M A K E L A A R S M A A T S C H A P . N L R A B O B A N K 1 8 3 6 . 6 5 . 4 7 3 K V K 1 7 1 9 6 5 4 2 B T W N R . N L 8 1 7 0 5 6 1 4 2 B 0 1

Page 2: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

INDELING

BEGANE GROND

Page 3: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Via de entree komt u in de hal, deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich een garderobe, een meterkast met vernieuwde stoppen, het geheel betegelde toilet met fontein en vloerverwarming, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Page 4: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een open haard, door de grote raampartijen geniet men van veel lichtinval en is er aan de voorkant een prachtig uitzicht op het park en achter op de mooi aangelegde tuin.

Page 5: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Page 6: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Page 7: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Vanuit de woonkamer bereikt u de uitgebouwde deels open keuken. Deze is voorzien van een kunststof werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi magnetron oven, een koelkast, een aansluiting voor de wasmachine, inbouwspots en er is een toegangsdeur tot de tuin.

Page 8: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

De garage (ca. 6,50 m. x 3,20 m.) is bereikbaar via de oprit en de tuin en is voorzien van elektriciteit, een sectionale deur en een loopdeur. 1E VERDIEPING De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1, ligt aan de voorzijde van het huis (ca. 3,85 m. x 3,49 m.) en is voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een vaste wastafel. Slaapkamer 2, ligt aan de achterzijde van het huis (ca. 3,85 m. x 3,35 m.) en is voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een vaste wastafel. Slaapkamer 3, ligt aan de achterzijde van het huis (ca. 2,44 m. x 2,41 m.) en heeft toegang tot het balkon met een vlonder vloer.

Page 9: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Page 10: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad met douche en thermostaatkraan, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel.

Page 11: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping ook deze is geheel voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 5,50 m. x 3,85 m.) heeft bergruimte en een dakkapel. Slaapkamer 5 (ca. 2,44 m. x 2,45 m.) heeft bergruimte en een dakkapel. In de aparte bergruimte bevindt zich de Remeha CV-ketel uit 2009.

Page 12: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

TUIN

De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met gazon en vaste planten. De mooi aangelegde royale achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat met sierbestrating, heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een zonneluifel en een achterom.

Page 13: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Page 14: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Page 15: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

ALGEMEEN – Goed onderhouden woning gelegen op een ruim perceel van 309 m2. – Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. – Mogelijkheid tot het maken van een extra achterom met een evt. carport. – Lange inrit voor meerdere auto’s.

Page 16: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

LIGGING – Gelegen in een prachtige gewilde straat met een park aan de overkant. – Een rustige en kindvriendelijke straat. – Op loopafstand van het winkelcentrum Zonderwijk en centraal gelegen t.o.v. scholen, sportvoorzieningen, het Citycentrum en diverse uitvalswegen.

Page 17: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Mijntje Vissers 040-2544737

Deze brochure bevat informatie over de woning De Sitterlaan 78 te Veldhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven.

Page 18: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

!!!!!!!!!!!!

!

Page 19: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,
Page 20: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,
Page 21: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,
Page 22: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 176487

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 mei 2016De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerVastgestelde kadastrale grensVoorlopige kadastrale grensAdministratieve kadastrale grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

VELDHOVENE1555

0 m 5 m 25 m

35

37

86

88

39

74

24

76

22

20

78

80

18

Sagitta-erf

33

Sagitta-erf

70

72

28

De Sitterlaan

26

16

82

14

84

1210

Sagitta

8

3060

3062

1843

6776

1554

4728

5809

4727

58083061

3975

1558

1644

4731

1557

1550

3977

4729

30573058

5301

1552

1555 3976

1551

4726

5300

6777

1549

4732

1645

3974 4461

3063

3064

4730

3056

1559

3978

Page 23: TE KOOP - MakelaarsMaatschap · De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ... heeft een pergola en borders met vaste planten. Verder is er een ... Apeldoorn,

Omgevingskaart Klantreferentie: 176487

0 m 125 m 625 m

Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object VELDHOVEN E 1555

De Sitterlaan 78, 5505 AE VELDHOVENCC-BY Kadaster.