Te koop aangeboden, buiten kans voor ondernemers die zich willen vestigen in Moerdijk

Bedrijfspand te KlundertFuutweg 2

Bedrijfsruimte met kantoor en showroomOppervlakte:Bedrijfshal/magazijnruimte: ca. 1.780 m²(incl. 210 m² CPR klasse 15.1) Entresol opslag: ca. 260 m².Kantoorruimte op begane grond: ca. 235 m².Kantoorruimte op eerste verdieping: ca. 240 m².Showroom op eerste verdieping: ca. 200 m²Kantoor c.q. opslag op eerste verdieping: ca. 160 m²

Koopsom € 1.100.000 ex btw k.k.

Ideale locatie tussen Antwerpse en Rotterdamse havens (!)

• Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein Moerdijk, tussen de A17 en A16

(Rotterdam-Antwerpen). Prima bereikbaar over de weg, via diep vaarwater en per spoor.

Klundert maakt onderdeel uit van de gemeente Moerdijk, nadrukkelijk bekend van Seaport

Moerdijk, dat toegankelijk is voor zeeschepen. Mét een dagelijkse shuttleverbinding over het

water naar de Rotterdamse haven. Diverse grote bedrijven als Shell, Tetrapak, Basell, CNC

hebben hier een uitstekende vestigingsplaats gevonden.

• De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse Ruit maakt

West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. West Brabant is niet voor niets

uitgeroepen tot logistieke hot spot nr. 1.

• De wereldhavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand en ook de

internationale luchthavens in Amsterdam en Brussel zijn binnen een uur te bereiken.

Unique Buying Points• Stijlvol ingericht pand met veel buitenlicht

• Parkeren: 22 parkeerplaatsen op eigen terrein

• Oplevering:

– Bedrijfsruimte

• Vloeistofdichte betonvloeren

• Vrije hoogte 9 meter

• 2 loading docks

• Belasting 2.500 kg/m² voor huidig gebruik

• 1 Overhead deur, elektrisch bedienbaar

• Het gehele complex is onderheid

– Kantoorruimte

• Moderne keuken

• Buitenterrein

• Geheel omheind en voorzien van handbediende poort

• Klinker verharding.