Te Huur - Swanenberg Vastgoed...Te Huur Lange Linden 22a + 33, Katwijk Vrijstaand Industrieel...
11
SWANENBERG VASTGOED Te Huur Lange Linden 22a + 33, Katwijk Vrijstaand Industrieel bedrijfspand met kantoorruimte. € N.o.t.k.
Transcript of Te Huur - Swanenberg Vastgoed...Te Huur Lange Linden 22a + 33, Katwijk Vrijstaand Industrieel...
SWANENBERG VASTGOED
Te HuurLange Linden 22a + 33, KatwijkVrijstaand Industrieel bedrijfspand met kantoorruimte.
€ N.o.t.k.
SWANENBERG VASTGOED
Algemene informatie
Oppervlakte en inhoud
Kantoor oppervlak: 128 m²Bedrijfshal oppervlakte: 2712 m²Perceeloppervlakte: 8242 m²Bouwjaar: 1962
Indeling
Het object bestaat uit een bedrijfshal met hellingbaan in de haven van Cuijk. Daarnaast behoort tot het object een vrijstaand kantoor in twee bouwlagen. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 2.722 m². Het bestaat uit een hal met vrije overspanning en kraanbaan met een lengte van ca. 110 meter, welke overgaat in een soort expeditie ruimte aan de straatzijde. De grote hal kent een ca 40 meter lange hellingbaan naar de haven. In de hal zijn een werkplaatskantoor (circa 30 m²), kantine (circa 60 m²), toiletgroep (circa 8 m²) en een kleedgelegenheid met was trog van circa 30 m², alsmede magazijn gereedschap en/of werkplaats t.g.v. circa 75 m² gerealiseerd. Op huisnummer 22a van de Lange Linden ligt een vrijstaand kantoor met parkeerplaatsen. Het kantoor is uitgevoerd in twee bouwlagen. Het souterrain bestaat met name uit een archief en opslagruimte. De begane grond is functioneel ingedeeld. De souterrain kan gebruikt worden als vergaderruimte, archief en dergelijke en is circa 138 m² groot. De begane grond bestaat uit een riante hal met verschillende kantoorkamers, totaal groot circa 128 m². Het is daarmee uitermate geschikt voor scheepsbouw en/of onderhoud, dan wel zware metaalindustrie.
Ligging
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein De Haven van Cuijk, aan de Lange Linden. Het pand heeft een helling in de haven, die een zijarm van de Maas betreft. Voorts ligt het nabij de A73, Nijmegen Cuijk en Keulen.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 2
SWANENBERG VASTGOED
Algemene informatie
Opleveringsniveau
• zware elektrische installatie met trafostation;• grote overheaddeuren aan de zijde van de openbare weg, 11,7 meter breed, 7 meter hoog;• hellingbaan naar de havenarm met grote schuifdeur;• aan voorzijde twee kraanbanen met 12.500 kg hefvermogen, met vrije hoogte van 13 meter onder de loopkat;• in middenschip twee kraanbanen met 10.000 kg hefvermogen en één van 6.300 kg;• kantine, toiletgroep met veiligheidsoogdouche en wastrog;• verhard en volledig omheind terrein, voorzien van grote rolpoort.
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 3
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 4
Vooraanzicht kantoor
Vooraanzicht kantoor en bedrijfshal
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 5
Kantoorruimte
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 6
Kantoorruimte
Kantoorruimte
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 7
Bedrijfshal
Bedrijfshal
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 8
Bedrijfshal
Bedrijfshal
SWANENBERG VASTGOED
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 9
Omkleedruimte bedrijfshal
Kantine bedrijfshal
SWANENBERG VASTGOED
Huurprijs
IndexeringJaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ServicekostenDe kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.
OpleveringsdatumDe oplevering geschiedt in onderling overleg.
HuurperiodeDe aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
OvereenkomstHet model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
ZekerheidsstellingBankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
HuurbetalingHuurbetaling per maand vooruit.
VoorbehoudEen en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 10
Huurprijs: € N.o.t.k.
SWANENBERG VASTGOED
Bent u geïnteresseerd in dit pand, of heeft u nog vragen?
Neem dan vandaag nog contact op met één van onze adviseurs.
Swanenberg Vastgoed BVZeelandsedreef 25374 RR Schaijk
Nederland
Telefoon +31 (0) 486 46 91 20Fax +31 (0) 486 46 19 41
Lange Linden 22a + 33, Katwijk (N-Br) 11
SWANENBERG VASTGOED
Te HuurLange Linden 22a + 33, KatwijkVrijstaand Industrieel bedrijfspand met kantoorruimte.
€ N.o.t.k.
