Te ayudamos a crear tu Negocio Inmobiliario. Conoce el ...
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Te ayudamos a crear tu Negocio Inmobiliario. Conoce el Secreto de nuestro Éxito. Dossier Ampliado Alfa Inmobiliaria 2021
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Te ayudamos a crear tu Negocio Inmobiliario.
Conoce el Secreto de nuestro Éxito.
D o s s i e r A m p l i a d o A l f a I n m o b i l i a r i a
2021
La Marca Alfa Inmobiliaria, lleva en el sectorinmobiliario desde 1997, aportando valor a susfranquiciados con un Sistema de Trabajo propio.La Experiencia nos ha permitido desarrollarla ymejorarla.
Detrás de una Marca, hay una serie de valores yobjetivos que son claramente transmitidos alpúblico final, y eso se consigue con la aplicaciónde unas prácticas, que acaban formando parte deuna Misión.
El respaldo de una gran marca
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Transparencia Beneficios
Cuando nuestros clientes ganan, todos
ganamos.
Formación
Continua y gratuita, es una de las bases
del éxito.
Tecnología
CRM y WEB propias, no tenemos dependencia tecnológica
Excelencia
La excelencia está a nuestro alcance y no
nos conformamos con menos..
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Tenemos una Misión, seguir siendo la Red Inmobiliaria Nº 1 comoresultado del trabajo profesional,innovador,responsable de la gente que laformamos,y comprometidos con la transparencia y el servicio,buscandosiempre el beneficio tanto del propietario como del comprador,cambiando así el mundo Inmobiliario.
Es la base de la confianza, si no hay
transparencia no puede haber
confianza
Alfa Inmobiliaria, no solamente es una Marca, sino una Red con filosofíapropia, donde todos los Franquiciados comparten la Base de Datos. Ellopermite que desde el primer día, puedan ofrecer a sus clientes más de 6.000inmuebles a nivel nacional.
La Colaboración entre oficinas es fundamental para formalizar la operación ala mayor brevedad. Los Objetivos principales son obtener el mejor inmueblepara su cliente, conforme a las características de búsqueda solicitadas y en elmenor tiempo posible. El Servicio Profesional debe estar latente en Todaslas Gestiones.
Desde Alfa Inmobiliaria apoyamos la colaboración con otros profesionalesinmobiliarios ajenos a la Red, ya que la entendemos necesaria en nuestraActividad.
Alfa Inmobiliaria está formada por una Red de más de 220 oficinas, de las que105 están en territorio Nacional.
Alfa Inmobiliaria, no solamente es una Marca, sino una Red con filosofíapropia, donde todos los Franquiciados comparten la Base de Datos. Ellopermite que desde el primer día, puedan ofrecer a sus clientes más de 6.000inmuebles a nivel nacional.
La Colaboración entre oficinas es fundamental para formalizar la operación ala mayor brevedad. Los Objetivos principales son obtener el mejor inmueblepara su cliente, conforme a las características de búsqueda solicitadas y en elmenor tiempo posible. El Servicio Profesional debe estar latente en Todaslas Gestiones.
Desde Alfa Inmobiliaria apoyamos la colaboración con otros profesionalesinmobiliarios ajenos a la Red, ya que la entendemos necesaria en nuestraActividad.
Alfa Inmobiliaria está formada por una Red de más de 220 oficinas, de las que105 están en territorio Nacional.
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El Sistema de Trabajo desarrollado por Alfa Inmobiliaria,tiene como objetivo el cumplimiento de nuestra Misión.
Para ello, existen unas normas internas, que permiten elcorrecto funcionamiento de la Red.
Este sistema ha evolucionado con las Experiencias de milesde Franquiciados durante más de 24 años, siendo exportadoa otros mercados internacionales.
El Sistema de Trabajo desarrollado por Alfa Inmobiliaria,tiene como objetivo el cumplimiento de nuestra Misión.
Para ello, existen unas normas internas, que permiten elcorrecto funcionamiento de la Red.
Este sistema ha evolucionado con las Experiencias de milesde Franquiciados durante más de 24 años, siendo exportadoa otros mercados internacionales.
Sistema de Trabajo Propio
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La Formación Continua es esencial para el desarrollo
de la actividad inmobiliaria, puesto que el mercado cambia
constantemente.
Alfa Inmobiliaria, ofrece gratuitamente Formación a
TODO tu equipo, en todas las Área de Gestión para el
correcto desarrollo de su Negocio:
- Técnicas de Captación. - Gestión Documental.
- Técnicas de Venta. - Financiación.
- Técnicas de Negociación. - Técnicas de Gerencia.
- Técnicas de Cierre. - Uso CRM (Aplicación).
- Role Play.
Nuestra Formación está mejorada con la integración de
los Avances en Neurociencia y en la Inteligencia
Emocional. Así conseguimos perfeccionar las diferentes
técnicas, convirtiéndose en elementos diferenciadores
sobre sus competidores.
La Formación Continua es esencial para el desarrollo
de la actividad inmobiliaria, puesto que el mercado cambia
constantemente.
Alfa Inmobiliaria, ofrece gratuitamente Formación a
TODO tu equipo, en todas las Área de Gestión para el
correcto desarrollo de su Negocio:
- Técnicas de Captación. - Gestión Documental.
- Técnicas de Venta. - Financiación.
- Técnicas de Negociación. - Técnicas de Gerencia.
- Técnicas de Cierre. - Uso CRM (Aplicación).
- Role Play.
Nuestra Formación está mejorada con la integración de
los Avances en Neurociencia y en la Inteligencia
Emocional. Así conseguimos perfeccionar las diferentes
técnicas, convirtiéndose en elementos diferenciadores
sobre sus competidores.
FORMACIÓN CONTINUA Y GRATUITA
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I+D+I - NEUROINMOBILIARIA
El marketing tradicional se está quedando obsoleto, y los estudioscientíficos muestran Nuevas fórmulas de conectar con los clientes, eslo que se denomina Neuro-Marketing.
Los avances científicos en la rama neuronal, nos indican cómopensamos y cómo tomamos nuestras decisiones. Ese cambio, implícitoen nuestro Negocio hace que operemos de distinta forma, aportando anuestra empresa, un nuevo concepto. NEUROINMOBILIARIA.
Todo ello es clave en los procesos de relación con nuestros clientes. Esprogramación neurolingüística PNL aplicada a la mediación inmobiliaria.
En Alfa Inmobiliaria apostamos por los Nuevos Estudios Emocionalespara conseguir subir un escalón más a nivel formativo, convirtiéndoseen Formación de Excelencia.
El marketing tradicional se está quedando obsoleto, y los estudioscientíficos muestran Nuevas fórmulas de conectar con los clientes, eslo que se denomina Neuro-Marketing.
Los avances científicos en la rama neuronal, nos indican cómopensamos y cómo tomamos nuestras decisiones. Ese cambio, implícitoen nuestro Negocio hace que operemos de distinta forma, aportando anuestra empresa, un nuevo concepto. NEUROINMOBILIARIA.
Todo ello es clave en los procesos de relación con nuestros clientes. Esprogramación neurolingüística PNL aplicada a la mediación inmobiliaria.
En Alfa Inmobiliaria apostamos por los Nuevos Estudios Emocionalespara conseguir subir un escalón más a nivel formativo, convirtiéndoseen Formación de Excelencia.
La tecnología evoluciona rápidamente, pero la puesta en práctica dedichos conocimientos suele ser más lenta. El COVID-19, nos ha forzadoal uso de la tecnología y el realizar tours virtuales o firmas digitales decontratos, han mejorado nuestra eficiencia.
Las previsiones económicas para los próximos años son una incógnita,pero lo que sí sabemos es que el mercado inmobiliario continuarádesarrollándose porque es un bien de primera necesidad. Eso sí, será unmercado más competitivo.
Alfa Inmobiliaria aporta una serie de elementos diferenciadores, con elque podrá abrirse hueco en el mercado.
Con el servicio Particular Vende Casa, podrá dirigirse al 100% de losclientes potenciales: Los que comprarían a través de una Inmobiliaria, ylos que sólo lo harían directamente con el Propietario.
La tecnología evoluciona rápidamente, pero la puesta en práctica dedichos conocimientos suele ser más lenta. El COVID-19, nos ha forzadoal uso de la tecnología y el realizar tours virtuales o firmas digitales decontratos, han mejorado nuestra eficiencia.
Las previsiones económicas para los próximos años son una incógnita,pero lo que sí sabemos es que el mercado inmobiliario continuarádesarrollándose porque es un bien de primera necesidad. Eso sí, será unmercado más competitivo.
Alfa Inmobiliaria aporta una serie de elementos diferenciadores, con elque podrá abrirse hueco en el mercado.
Con el servicio Particular Vende Casa, podrá dirigirse al 100% de losclientes potenciales: Los que comprarían a través de una Inmobiliaria, ylos que sólo lo harían directamente con el Propietario.
LA TECNOLOGÍA NO LLAMA A TU PUERTA, ENTRA Y ARRASA…
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Aplicación Inmobiliaria propia
Así mismo las especificaciones que nos diferencian de la competencia, sontrasladadas a la Aplicación Informática, que es la Herramienta másimportante, y que muestra el trabajo realizado en la captación del inmueble alos clientes finales.
En Alfa Inmobiliaria disponemos de una Aplicación Informática propia,cuya tecnología permite de una forma sencilla introducir los datos recogidos enel proceso de captación.
Así mismo, permite el registro de datos de clientes, cuya finalidad es el poderrealizar «cruces » informativos. La Aplicación indicará si existen inmuebles quepuedan interesar a tus clientes y viceversa. Dichos cruces se realizan con laBase de Datos de toda la Red, para ampliar las opciones de conseguir elinmueble deseado por el cliente.
El disponer de una Aplicación Informática propia, nos permite adaptar ymejorar esta importante Herramienta a nuestras necesidades, sin depender deempresas externas que lo limiten o retrasen.
Así mismo las especificaciones que nos diferencian de la competencia, sontrasladadas a la Aplicación Informática, que es la Herramienta másimportante, y que muestra el trabajo realizado en la captación del inmueble alos clientes finales.
En Alfa Inmobiliaria disponemos de una Aplicación Informática propia,cuya tecnología permite de una forma sencilla introducir los datos recogidos enel proceso de captación.
Así mismo, permite el registro de datos de clientes, cuya finalidad es el poderrealizar «cruces » informativos. La Aplicación indicará si existen inmuebles quepuedan interesar a tus clientes y viceversa. Dichos cruces se realizan con laBase de Datos de toda la Red, para ampliar las opciones de conseguir elinmueble deseado por el cliente.
El disponer de una Aplicación Informática propia, nos permite adaptar ymejorar esta importante Herramienta a nuestras necesidades, sin depender deempresas externas que lo limiten o retrasen.
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Aplicación Inmobiliaria propia
✓ Aplicación on-line 24 horas - 365 días.
✓ Dinámica e Intuitiva, de imagen moderna.
✓ Los inmuebles se geolocalizan para mayor información del público.
✓ Libertad de uso con diferentes dispositivos y navegadores.
✓ A través de pasarelas habilitadas se volcará su Base de Datos en los
diferentes portales con los que tenemos acuerdos de forma
automática.
✓ CRE (control de resultados eficaces) integrado, que ayudará en las
gestiones de control y seguimiento de sus clientes y propietarios, con
historial, agenda, alarmas....
✓ Informes de control de las acciones realizadas por los Asesores
Inmobiliarios de su oficina. Esenciales para dirigir su Negocio.
✓ Aplicación on-line 24 horas - 365 días.
✓ Dinámica e Intuitiva, de imagen moderna.
✓ Los inmuebles se geolocalizan para mayor información del público.
✓ Libertad de uso con diferentes dispositivos y navegadores.
✓ A través de pasarelas habilitadas se volcará su Base de Datos en los
diferentes portales con los que tenemos acuerdos de forma
automática.
✓ CRE (control de resultados eficaces) integrado, que ayudará en las
gestiones de control y seguimiento de sus clientes y propietarios, con
historial, agenda, alarmas....
✓ Informes de control de las acciones realizadas por los Asesores
Inmobiliarios de su oficina. Esenciales para dirigir su Negocio.
Dentro del Sistema de Trabajo, se determinan loshonorarios mínimos a aplicar y su reparto. Desde AlfaInmobiliaria se recomienda un 5% de honorarios, perotú determinarás los honorarios a aplicar a cada operación.
En las operaciones de alquiler se establece unoshonorarios de una mensualidad.
Alfa Inmobiliaria establece el reparto de honorarios de lasiguiente forma:
- 60% para el Captador del Inmueble.- 40% para el Captador del Cliente.
La Central de Alfa Inmobiliaria no percibe honorarioalguno por las operaciones. 100% Para ti.
Dentro del Sistema de Trabajo, se determinan loshonorarios mínimos a aplicar y su reparto. Desde AlfaInmobiliaria se recomienda un 5% de honorarios, perotú determinarás los honorarios a aplicar a cada operación.
En las operaciones de alquiler se establece unoshonorarios de una mensualidad.
Alfa Inmobiliaria establece el reparto de honorarios de lasiguiente forma:
- 60% para el Captador del Inmueble.- 40% para el Captador del Cliente.
La Central de Alfa Inmobiliaria no percibe honorarioalguno por las operaciones. 100% Para ti.
HONORARIOS Y REPARTO EN COLABORACIONES
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€€
Alfa Inmobiliaria gestiona el Fondo de Publicidad con elque contratar los diferentes portales de internet, a los que sevuelca la Base de Datos de las oficinas a través de pasarelasinformáticas automáticas.
A principios de cada año, en la Asamblea Nacional deMiembros de la Red, las oficinas deciden si se mantiene ovaría la cuota mensual, y en qué portales de internet sepublicita. De este modo, son los franquiciados los quedeciden cómo quieren que administremos dichos fondos,según las estadísticas de contacto/coste mostrados yanalizados en la Asamblea.
En estos momentos la cuota mensual del Fondo Publicidad esde 120 €+IVA.
El gestionar esta contratación de forma independiente, leresultará más caro que las cuotas conjuntas propuestas porAlfa Inmobiliaria.
Alfa Inmobiliaria gestiona el Fondo de Publicidad con elque contratar los diferentes portales de internet, a los que sevuelca la Base de Datos de las oficinas a través de pasarelasinformáticas automáticas.
A principios de cada año, en la Asamblea Nacional deMiembros de la Red, las oficinas deciden si se mantiene ovaría la cuota mensual, y en qué portales de internet sepublicita. De este modo, son los franquiciados los quedeciden cómo quieren que administremos dichos fondos,según las estadísticas de contacto/coste mostrados yanalizados en la Asamblea.
En estos momentos la cuota mensual del Fondo Publicidad esde 120 €+IVA.
El gestionar esta contratación de forma independiente, leresultará más caro que las cuotas conjuntas propuestas porAlfa Inmobiliaria.
Fondo de Publicidad
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Portales donde nos publicitamos
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Fichero Inquilinos Morosos
Con cargo al fondo de publicidad, seincluye el Servicio de acceso al Ficherode Inquilinos Morosos, útil para aportarun “plus” a los servicios en alquileres.
Podrás disponer de un Informe con losdatos de viabilidad del inquilino, asícomo un anexo al contrato de alquilercon los servicios de FIM.
Servicio de monitorización de Rentas.
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Documentos de Gestión y Firma Digital
Alfa Inmobiliaria proporciona documentosde gestión revisados por nuestroDepartamento Jurídico con actualizacionesconforme a cambios en normativas.
Los documentos se podrán formalizar através de firma digital (sin coste adicional),proporcionando Seguridad a clientes yempleados, Ecología por menos uso delpapel y Ahorro de costes de impresión yarchivo. Tecnología de My Rubrik.
Página web personalizada
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La Web se entrega ya desarrollada
Dispondrás de webpropia, en la quefigurarán TODAS laspropiedades registradasen la base de datos, contus datos de contacto encada ficha.
Podrás seleccionar losinmuebles que quierasdestacar de tu oficina enla página principal.
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Alfa Inmobiliaria pone adisposición de susfranquiciados una serie deAcuerdos de Colaboraciónde proveedores que facilitasu contratación y tarifasespeciales.
Alfa Inmobiliaria pone adisposición de susfranquiciados una serie deAcuerdos de Colaboraciónde proveedores que facilitasu contratación y tarifasespeciales.
Acuerdos de Colaboración
Gibobs All Banks, es un servicio financiero novedoso que realiza una «Aprobación Hipotecaria Previa» en las principales entidades financieras, que permite disponer del importe máximo pre-concedido, con el que le será más fácil buscar el inmueble deseado.
¿Te imaginas mostrar inmuebles a un cliente sabiendo que la financiación la tiene resuelta previamente? El cliente selecciona el inmueble, y después elige la propuesta financiera que más le convenga.
Acuerdos de Colaboración
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FINANCIACIÓN PRE-CONCEDIDA
Ahora también se incorpora PRO-HIPOTECAS, que colabora con importantes marcas y portales inmobiliarios.
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Equipamiento Inicial
Para el inicio de la actividad, seproporciona un equipamiento,con el que podrás desarrollar tusgestiones corporativamente.
Para el inicio de la actividad, seproporciona un equipamiento,con el que podrás desarrollar tusgestiones corporativamente.
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Una de las cualidades por la que destaca Alfa Inmobiliaria,es por la Transparencia ofrecida en la mediacióninmobiliaria, basada en el win-win (ganar-ganar).
Siguiendo esta particularidad, antes de formar parte deAlfa Inmobiliaria, te ofrecemos un período deFormación, sin coste alguno, para que conozcas tantonuestro Sistema de Trabajo, como la AplicaciónInmobiliaria, así como los Servicios y Herramientas a tualcance. Con toda la información adquirida podrás tomarla mejor decisión.
Previamente a la firma del contrato, conoceremos tuProyecto, para poder Guiarte y Asesorarte en el procesode Formación como futuro miembro de la Red AlfaInmobiliaria.
Una de las cualidades por la que destaca Alfa Inmobiliaria,es por la Transparencia ofrecida en la mediacióninmobiliaria, basada en el win-win (ganar-ganar).
Siguiendo esta particularidad, antes de formar parte deAlfa Inmobiliaria, te ofrecemos un período deFormación, sin coste alguno, para que conozcas tantonuestro Sistema de Trabajo, como la AplicaciónInmobiliaria, así como los Servicios y Herramientas a tualcance. Con toda la información adquirida podrás tomarla mejor decisión.
Previamente a la firma del contrato, conoceremos tuProyecto, para poder Guiarte y Asesorarte en el procesode Formación como futuro miembro de la Red AlfaInmobiliaria.
Transparencia (win-win)
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APOYO CONTINUO (WIN-WIN)
Uno de los mayores temores cuando se inicia la actividad, es saber siestamos aplicando correctamente la Metodología de trabajo, conforme alo visto previamente en el período de Formación.
Las sesiones de «Coaching», son unas reuniones personales donde secomenta la evolución de lo realizado durante la semana en la oficina. Seanalizan los ratios de conversión de las distintas gestiones, a los efectosde detectar errores, corregirlos y adaptar el Sistema de Trabajo a su zonay mercado.
Nuestro objetivo es garantizar que la Formación se está aplicandocorrectamente, y por ello las ofrecemos GRATIS.
Además de estas sesiones personales, dispondrás de un soportetelefónico para aclarar cuantas dudas tengas.
Si tu ganas, ganamos todos.
Uno de los mayores temores cuando se inicia la actividad, es saber siestamos aplicando correctamente la Metodología de trabajo, conforme alo visto previamente en el período de Formación.
Las sesiones de «Coaching», son unas reuniones personales donde secomenta la evolución de lo realizado durante la semana en la oficina. Seanalizan los ratios de conversión de las distintas gestiones, a los efectosde detectar errores, corregirlos y adaptar el Sistema de Trabajo a su zonay mercado.
Nuestro objetivo es garantizar que la Formación se está aplicandocorrectamente, y por ello las ofrecemos GRATIS.
Además de estas sesiones personales, dispondrás de un soportetelefónico para aclarar cuantas dudas tengas.
Si tu ganas, ganamos todos.
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ELIJE la concesión que mejor se adapte a Tu proyecto.
Las Concesiones Alfa, se otorgan de forma indefinida en el tiempo.
SIN RENOVACIONES.
ELIJE la concesión que mejor se adapte a Tu proyecto.
Las Concesiones Alfa, se otorgan de forma indefinida en el tiempo.
SIN RENOVACIONES.
Concesión Alfa Inmobiliaria
Local a pie de calle o despacho profesional
Personal: máximo 2 ó 10 personas contratadas.
Perímetro de Protección: 12 meses o indefinido
Local a pie de calle o despacho profesional
Personal: máximo 2 ó 10 personas contratadas.
Perímetro de Protección: 12 meses o indefinido
Local a pie de calle.
Personal Ilimitado.
Perímetro protección ilimitado en el tiempo.
Servicios adicionales
Local a pie de calle.
Personal Ilimitado.
Perímetro protección ilimitado en el tiempo.
Servicios adicionales
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Servicios Concesión
• CRM informático
• Página Web personalizada
• Correo Electrónico Corporativo
• Soporte Técnico y Jurídico
• Área Reservada (Intranet Alfa)
• Formación Continua
• Ubicación en Despacho Profesional
• Ubicación en Local
• Documentos de Gestión y Firma Digital
• Personal Máximo Contratado 2 personas 10 personas ilimitado
• Software Captación propietarios Opcional Opcional
• Marketing Digital – Facebook/Google Opcional Opcional
• Software Tour Virtuales 360º + cámara Opcional Opcional
• Servicio Multimedia Idealista Opcional Opcional
Essential Premium Premium Plus
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Condiciones Económicas
Comunidad de MadridConcesión Essential Concesión Premium Concesión Premium Plus
Zona de Protección: Sólo durante 12 meses SI SI
Personal Máximo Oficina: 2 10 ILIMITADO
Canon de Incorporación: 3.000 € 6.000 € 9.000 €
Royalty mensual Primer Año: 350 € 399 € 650 €
Royalty mensual Segundo Año: 300 € 350 € 600 €
Royalty mensual Tercer Año: 250 € 299 € 550 €
Royalty mensual Publicidad: 120 € 120 € 120 €
Equipamiento Inicial: 325 € 325 €/599 € Incluido (Valorado en 599 €)
A estos precios habrá que incluir el 21% de IVA.
No se aplica ningún Royalty por Volumen de Facturación.
¡¡ Cuota Inversa !!
Benefíciate de la
antigüedad en la Red.
¡¡ Cuota Inversa !!
Benefíciate de la
antigüedad en la Red.
✓ Acuerdo de Colaboración indefinido (posible
rescisión con preaviso 15 días). Sin permanencia.
✓ Canon Único. Sin Renovaciones.
✓ Sin permanencia mínima.
✓ Sin avales.
✓ Sin Royalty por Volumen de Facturación.
✓ Sin consumo mínimo de Merchandising.
✓ Libertad de uso de Proveedores.
✓ Libertad de acondicionamiento interior de oficina.
✓ Formación Continua y Gratuita.
✓ Regulado a través de Normativa Interna.
✓ Código Deontológico propio.
✓ Acuerdo de Colaboración indefinido (posible
rescisión con preaviso 15 días). Sin permanencia.
✓ Canon Único. Sin Renovaciones.
✓ Sin permanencia mínima.
✓ Sin avales.
✓ Sin Royalty por Volumen de Facturación.
✓ Sin consumo mínimo de Merchandising.
✓ Libertad de uso de Proveedores.
✓ Libertad de acondicionamiento interior de oficina.
✓ Formación Continua y Gratuita.
✓ Regulado a través de Normativa Interna.
✓ Código Deontológico propio.
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Condiciones del Acuerdo
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Contacta con nosotros y hablaremos
del negocio inmobiliario.
El conocimiento + la práctica es lo que
nos hace ser verdaderos profesionales.
Hay que pasar a la ACCIÓN.
Alfa Inmobiliaria
C/ Palos de la Frontera, 4 – 1ª Planta
28012 – Madrid
91 519 13 19 – 626 52 51 59
Contacta con nosotros y hablaremos
del negocio inmobiliario.
El conocimiento + la práctica es lo que
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Alfa Inmobiliaria
C/ Palos de la Frontera, 4 – 1ª Planta
28012 – Madrid
91 519 13 19 – 626 52 51 59
Abrir una Inmobiliaria es sencillo, lo complicado es hacerla rentable y duradera …. Te ayudamos??
