UBND THANH PHO HA NOISOxAYDT/NG

S6 :. 86 /QD-SXD

CONG HoA xA HOI CHU NGIDA VI~T NAMDqc l~p - T1}' do - H~nh phuc

tts N6i, ngay05 thangO 1ndm 2013

QUYETDINHv~ vi~c cong bA chi sA ghi xiy d1}'ngthang 10, 11, 12, quy IV va nam 2012

GIAM DOC so xA Y DT/NG

Can ctr Quyet dinh s6 654112009/QD-UBND ngay 15/12/2009 cua Uy ban nhandan Thanh ph6 Ha Noi v€ viec quy dinh vi tri, chirc nang, nhiem vu, quyen han va co cfiut6 chirc cua Sa Xay dung Ha Noi;

Can cir Luat Xay dung s6 16/2003/QH11 ngay 26/1112003;Can cir Luat s6 38/2009/QH12 ngay 19/6/2009 v€ viec sira d6i, b6 sung met s6

di€u cua cac Luat lien quan d~n d~u nr xay dung CCY ban;Can cir Nghi dinh s6 112/2009/ND-CP ngay 14/12/2009 cua Chinh phu v€ Quan

ly chi phi d~u ill xay dung cong trinh;Can cir Thong nr s6 02/20111TT-BXD ngay 22/02/2011 cua B(>Xay dung Hirong

d~n xac dinh va cong b6 chi s6 gia xay dung;Can cir Quyet dinh s6 02/2011/QD-UBND ngay 10/0112011 cua UBND Thanh

ph6 Ha N(>iv€ viec ban hanh Quy dinh mot s6 n(>idung quan ly chi phi d~u ttr xay dungcong trinh sir dung nguon v6n nha mroc do UBND Thanh ph6 Ha N(>iquan ly.

Can cir Van ban s6 8438/UB-XD ngay 04/10/2011 cua UBND Thanh ph6 Ha Noiv€ viec cong b6 chi s6 gia xay dung tren dia ban Thanh ph6 Ha Noi;

Theo d€ nghi cua Truong phong Quan ly kinh t~,

QUYETDINH:

Di~u 1. Cong b6 Tap Chi s6 gia xay dung thang 10, 11, 12, quy IV va nam 2012tren dia ban Thanh pho Ha Noi kern theo Quyet dinh nay.

T~p Chi s6 gia xay dung nay la CCY sa d€ cac CCY quan, t6 chirc, ca nhan tham khao,sir dung vao viec xac dinh, di€u chinh t6ng mire d~u tir, du toan xay dung cong trinh, giahQ'Pd6ng xay dung va quan ly chi phi d~u ttr xay dung voi cac cong trinh sir dung vonngan sach diroc xay dung tren dia ban Thanh ph6 Ha Noi theo Thong nr s6 02/201I/TT-BXD ngay 22/02/2011 cua B(>Xay dung.

Di~u 2. Quyet dinh nay co hieu hrc thi hanh k€ tir ngay ky .~~

Nai nh{in:- UBND Thanh ph6; I- Bo XaY,d\ffig; d~ bao cao- Giam doc Sa;- Cac sa, ban, nganh cua Thanh pho;- Website cua UBND Thanh ph6 va Sa Xay dung;

-L~

--- - --r -- ---

;,.--- .-. \ .,,1 t

~" ....

.". :/ ', "

V '.. I • ,~,

t . I s o ,:",~I: XAV OUNG ': .. " H~TH~iYFrMINH CHi so GIA xAY D-qNG~..

(Kern theo Qu r 'dinh s~· /QB-SXD ngaY()5/();t /2013 cua Sa Xay dung Ha NQi v€viec cong bo ~i s6 gia xay dung thang 10, 11, 12, quy IV va nam 2012)

1. Chi s6 gia xay dung la chi tieu phan anh mire dQ bien dong cua gia xay dungtheo thai gian. Cac chi s6 gia xay dung trong Quyet dinh chi s6 gia xay dung diroc xacdinh d6i voi nhorn cong trinh xay dung dan dung, bao g6m cac loai chi s6 sau:

- Chi s6 gia xay dung cong trinh;

- Chi s6 gia phan xdy dung;

- Cac chi s6 gia xay dung theo y~u t6 chi phi g6m chi s6 gia v~t lieu xay dung congtrinh, chi s6 gia nhan cong xay dung cong trinh va chi s6 gia may thi cong xay dung congtrinh;

- Chi s6 gia v~t lieu xay dung chu y~u.

- Loai cong trinh Xay dung Dan dung duoc chia thanh cac nhom nhu sau:

+ Nhom cong cong trinh nha a nrong irng voi nhom cong trinh trong t~p suat v6nd~u nr theo Quyet dinh s6 725/QB-BXD ngay 09/8/2012:

Nhom cong trinh nha a duoi 8 tang, nhom cong trinh nha a cao tir 9 d~n 15 t~ng,nhom cong trinh nha a cao ill 16 d~n 19 t~ng, nhom cong trinh nha a cao tir 20 d~n 25t~ng.

+ Nhom cong trinh Cong cong nrong irng voi nhom cong trinh trong t~p suat vond~u ttr theo Quyet dinh s6 725/QB-BXD ngay 09/8/2012::

· Nhorn cong trinh Van hoa.

· Nhom cong trinh tnrong hoc.

· Nhom cong trinh Y t~.

· Nhom cong trinh tru sa co quan, van phong lam viec.

- Loai cong trinh ha t~g ky thuat khu do thi.

- Loai cong trinh Thuy loi.

2. Cac illngu trong T~p chi s6 gia xay dung nay duoc hieu nhu sau:

Chi s6 gia xay dung cong trinh la chi tieu phan anh rmrc dQ bien dong cua gia xaydung cong trinh theo thai gian.

Chi s6 gia phan xay dung la chi tieu phan anh rmrc dQ bien dong chi phi xay dlJycua cong trinh theo thai gian.

--,------

Chi s6 gia may thi cong xay dung cong trinh la chi tieu phan anh rmrc d(>biendong chi phi may thi cong xay dung trong chi phi t11Jcti~p cua co c~u du toan theo thaigran.

Thai di~m g6c la thai di~m duoc chon lam g6c d~ so sanh (theo quy dinh tai thongtu 02/20111TT-BXD ngay 22/02/2011 cua B(>Xay dung thai di~m g6c la nam 2011). Cacco cau chi phi xay dung diroc xac dinh tai thai di~m nay.

Thai di~m so sanh la thai diem c~n xac dinh cac chi s6 gia so voi thai di~m g6choac so voi thai diem so sanh khac.

3. Chi s6 gia xay dung cong trinh tai cac Bang 'Chi s6 gia xay dung cong trinh' datinh toan d~n sir bien d(>ng cua cac chi phi xay dung, chi phi thiet bi, chi phi quan ly duan, chi phi tu v~n d~u tu xay dung va mot s6 khoan muc chi phi khac cua chi phi d~u tuxay dung cong trinh.

Cac chi s6 gia xay dung cong trinh nay chua xet d~n sir bien dong cua chi phi b6ithirong, he>tro va tai dinh cu (neu co), chi phi l~p bao cao danh gia tac dong moi tnrongva bao v~ moi tnrong (neu co), chi phi thue tu van mroc ngoai (neu co), chi phi ra phaborn min va v~t n6, lai yay trong thai gian xay dung (d6i voi cac dir an co sir dung v6nyay), v6n luu d(>ngban d~u (d6i voi cac du an san xuat, kinh doanh).

£>6i voi nhom cong trinh nha a, chi s6 gia phan anh bien dong cua nhom congtrinh tir diroi 8 t~ng d~n 25 t~ng, chua xet d~n bien dong cua nhom nha a khac.

£>6ivoi nhom cong trinh y t~, chi s6 gia xay dung chua xet d~n bi~n dong cua cacchi phi thiet bi chuyen nganh y t~.

£>6i voi nhom cong trinh tru sa, co quan van phong chua xet d~n bien d(>ng cuacac chi phi thiet bi trang bi phuc vu cong tac van phong.

£>6i voi nhom cong trinh giao due, chi s6 gia phan anh bien dong cua nhom congtrinh giao due g6m cac tnrong mam non, tieu hoc, trung hoc, Chi s6 gia xay dung chuatinh d~n cac cong trinh giao due loai khac.

£>6i voi nhom cong trinh thuy lei, chi s6 gia phan anh bien dong cua nhom congtrinh kenh rmrong nroi tieu, cong trinh nrong chan. Chi s6 gia chua tinh d~n cac congtrinh thuy loi loai khac.

Khi su dung cac chi s6 gia xay dung cong trinh lam co sa d~ xac dinh t6ng mired~u tu thi c~n din cir vao tinh chat, d~c di~m va yeu c~u cu th~ cua du an d~ tinh b6 suycac khoan muc chi phi nay cho phu hop,

2

--r

7<j7~~:"\~h~'" "'"f ..'" 1/" •

• I • .:.

: / SO;~"~: X;" Y 0 lJ ..NG ' ~~, ,\ H" NQI • , ,

Chi so gia phan ay mrng CU~tC.{) g trinh tai cac Bang 'Chi so gia phan xay dung'da tinh d~n S\I bien dQng ;'.':Cht]hf" . c tiep (chi phi v~t lieu, nhan cong va chi phi maythi cong xay dung) va cac khoan muc chi phi con lai trong chi phi xay dung (chi phi tnrcti~p phi khac, chi phi chung, chi phi chiu thue tinh truce, thue gia tri gia tang).

Tnrong hQ'Pnhtrng cong trinh co xu ly n€n mong d~c biet, hoac co k~t c~u d~c bietthi khi van dung chi s6 gia phan xay dung vao viec tinh toan cfrn co S\I di€u chinh b6sung cho phu hQ'P.

Chi s6 gia v~t lieu xay dung cong trinh, chi s6 gia nhan cong xay dung cong trinhva chi s6 gia may thi cong xay dung cong trinh tai cac Bang 'Chi s6 gia v~t lieu, nhancong, may thi cong' da tinh d~n S\I bien dong chi phi v~t lieu xay dung, chi phi nhan congxay dung va chi phi may thi cong xay dung trong chi phi tnrc tiep.

Chi s6 gia cua mot s6 loai v~t li~u xay dung chu y~u tai Bang 'Chi s6 gia v~t lieuxay dung chu y~u' phan anh mire bien dong gia v~t li~u xay dung chu y~u binh quan cuathang 10, 11, 12 nam 2012 so voi gia v~t lieu xay dung chu yeu binh quan nam 2011. Giav~t li~u khao sat thang 10, 11, 12 nam 2012 duoc xac dinh tren co sa khao sat mat banggia tren toan dia ban thanh ph6 Ha NQi, la gia trung binh d~n chan cong trinh tai thaidi~m khao sat. Chi s6 gia nhan cong, may thi cong duoc xac dinh tren co sa khao sat matbang gia tren tom dia ban thanh ph6 Ha NQi, la gia trung binh d~n chan cong trinh taithai di~m khao sat.

4. Cac chi s6 gia xay dung neu tai t~p chi s6 gia xay dung nay dircc xac dinh theophuong phap thong ke, tinh toan ill cac s6 lieu thuc t~ thu thap cua cac dir an dfru tu xaydung cong trinh da va dang xay dung a trong rnroc. Cac cong trinh hra chon dS tinh toanla cac cong trinh xay dung moi, co tinh nang phuc vu phu hQ'Pvoi phan loai cong trinh,duoc xay dung theo quy trinh cong nghe thi cong ph6 bien, sir dung cac loai v~t lieu xaydung thong dung hien co tren thi tnrong, lam co sa tham khao trong viec l~p va quan lychi phi xay dung cong trinh.

Cac chi s6 gia xay dung nay diroc xac dinh tren co sa co c~u tY trong cac khoanmuc chi phi xay dung cua cong trinh tai thai diSm nam 2011 (goi t~t la co c~u chi phinam 2011). Gia xay dung cong trinh tinh tai nam 2011 ducc l~y lam g6c (duoc quy dinhla 100%) va gia cua cac thai ky khac diroc bieu thi bang ty l~ phfrn tram (%) so voi giathai ky g6c.

5. £>6i voi cac cong trinh chua co trong danh muc chi s6 gia xay dung do Sa Xaydung cong b6 thi chu dfru tu t6 chirc xac dinh cac chi s6 gia xay dung cho cong trinh d6va quyet dinh viec ap dung. Rieng d6i voi chi s6 gia xay dung ap dung dS di€u chinh giahop d6ng xay dung thi phai co y kien thoa thuan cua Sa Xay dung tnroc khi ap dung,

Viec xac dinh cac chi s6 gia xay dung cong trinh nr quy 4 narn 2011 diroc xacdinh theo quy dinh tai khoan 5 di€u 4 Thong tu s6 02/20111TT-BXD. Trong do co y

3

r- -- -- ----r ----

~~_o __f'~p~'~~~'/ . sgllNJ:.:

chi phi diroc t6ng h. tlr~t~A.S<N~Uiti ng ke cua nam 2011. Thai di~m so sanh cua Quy"H,.. . I.IV/20121a so voi thai ~~.~~~ 11.

"',oJ C ,;-, ••••

6. Chu dAuttr hoan to - -iutrach nhiem khi sir dung chi s6 gia xay dung cong b6tai quyet dinh nay, chiu trach nhiem quan ly chi phi dAunr xay dung theo Nghi dinh s6112/2009/ND-CP ngay 12/02/2009 cua chinh phu v€ quan ly chi phi dAunr xay dungcong trinh va theo dung cac quy dinh hien hanh.

- Trong qua trinh thirc hien n~u co vAnd€ virong mac cac sa, nganh, cac chu dAunr, nha thau co trach nhiem phan anh v€ Phong Quan ly kinh t~ - Sa Xay dung d~ duochuang dfin theo tham quyen.

~4

-- --- ---,- --- -------,

Chi sA gia Dam 2011 = 100

~ ....•.\ v'.LI ,

,'" t,.->;'>»::./ SO '\':~. '\

I::,x~· 3\·~·'A XAy DUNG CONG TRINH1-41\ I •. /.

• -, r >'" '- ~.,4., .. -:.•. ,\11.

BaDg 1

Don vi tfnh: %

I CONG TRINH NHA d 98,97 98,28 98,27 98,51

99,33

STT Loai cong trmh Thang 10/2012 Thang 11/2012 Thang 12/2012 Quy IV/2012 Nam 2012

1 - Nha a dum 8 tang 98,27

98,16

98,22

98,47

98,26

98,16

98,20

98,46

98,50

98,41

98,45

98,68

II CONG TRINH CONG CQNG

99,57

j

II

I.,

I

98,96

98,90

98,92

99,10

99,65

99,52

99,52

99,61

99,88

99,56

99,45

-- ...---1---------------__+----____~-----1-----__+----__+_--____~

2 - Nha a tir 9 den 15 tang

3 - Nha a tir 16 den 19 tang

4 - Nha a tir 20 den 25 tang

~·---I----------------~----~-------I-----~----+--~

r---~--------------__+----____I~---_+----__+----__+_--____I

1 Cong trlnh giao due 99,59

98,95

98,85

99,17

98,18

98,15

99,14

98,16

98,14

99,30

98,43

98,38

99,98

-.---._-1-------------------+--------1-------+-------+-----+-------1

2 Cong trinh van h6a1---.-----t------------------/------t-----+--------/------\--------4

3 Tru sa co quan, van phong

4 Cong trlnh y te 99,86 99,59 99,58 99,68

III CONG TRlNH HTKT KHU DO THl 98,88 99,04 100,2099,35 98,88

IV CONG TRINH THUY LOI 99,1799,70 99,12

Chi sA gia nam 2011 = 100

HilDg 2

Dan vi: %

STT Loai cong trinh Thang 10/2012 Thang 11/2012 Thang 12/2012 Quy IV/2012 Nam 2012

I CONG TRINH NHA o 98,88 98,15 98,14 98,39 99,53

1 - Nha a dum 8 tang 98,94 98,24 98,23 98,47 99,64

2 - Nha a tir 9 den 15 tang 98,81 98,03 98,03 98,29 99,48

3 - Nha a tir 16 den 19 tang 98,81 98,06 98,04 98,30 99,47-~------------------_ .._- ----------------- ..-------- --

4 - Nha a tir 20 den 25 tang 98,96 98,28 98,27 98,50 99,54

II CONG TRiNH CONG CONG

1 Cong trinh giao due 99,40 98,90 98,87 99,06 99,821-----

2 Cong trinh van hoa 98,70 97,81 97,79 98,10 99,45

3 Tru sa co quan, van phong 98,75 98,00 97,99 98,25 99,40

4 Cong trinh y te 99,14 98,58 98,57 98,76 99,66

ill CONG TRINH HTKT KHU DO rm 99,25 98,74 98,74 98,91 100,19

IV CONG TRINH rnuv LQI 99,70 99,17 99,12 99,33

1

- .- '

'~'Bang 3

~. / . \

'/ • s o :',:';-. \ -'

~:: . x A~~j ~v~T LI~U, NHAN CONG, MAy THI CONG', H,A.NQI:J

Chi sa gia nam 2011 = 100x • \.' /).:; ;.. -----< .. ~

", , ,. <

--" Don vi: %

Thang 10/2012 Thang 11/2012 Thang 12/2012 Quy IV/2012 Nam 2012

TT Loai cong trmh MayV~t

MayV~t Nhan

MayV~t

MayNhan

MayV~t Nhan

thiNhan

thi thiNhan

thi V~t Ii~u thiIi~u cong

cong Ii~u congcong Ii~u cong

congIi~u cong

congcong

cong

I CONG TRiNH NHA 0 97,96 100,00 101,77 96,77 100,00 101,77 96,77 100,00 101,62 97,17 100,00 101,72 99,13 100,00 100,91

1 - Nha a duoi 8 tang 98,01 100,00 101,77 96,81 100,00 101,77 96,81 100,00 101,62 97,21 100,00 101,72 99,29 100,00 100,91--_. ------_._-- -------- -------

2 - Nha a tir 9 den 15 tang 97,94 100,00 101,77 96,72 100,00 101,77 96,72 100,00 101,62 97,13 100,00 101,72 99,09 100,00 100,91. - --------------------------- 1------ ------- --

3 - Nha a tir 16 den 19 tang 97,91 100,00 101,77 96,71 100,00 101,77 96,71 100,00 101,62 97,11 100,00 101,72 99,05 100,00 100,91- .. f- - ..- -- -

4 - Nha a tir 20 den 25 tang 97,99 100,00 101,77 96,85 100,00 101,77 96,85 100,00 101,62 97,23 100,00 101,72 99,10 100,00 100,91

II CONG TRiNH CONG CONG

1 Cong trinh giao due 98,20 100,00 101,77 97,21 100,00 101,77 97,21 100,00 101,62 97,54 100,00 101,72 99,32 100,00 100,91-------

2 Cong trinh van h6a 97,72 100,00 101,77 96,33 100,00 101,77 96,33 100,00 101,62 96,79 100,00 101,72 99,02 100,00 100,91..- -- ---

3 Tru sa co quan, van phong 97,96 100,00 101,77 96,82 100,00 101,77 96,82 100,00 101,62 97,20 100,00 101,72 99,02 100,00 100,91_.---- 1-----

4 Cong trlnh y te 98,23 100,00 101,77 97,27 100,00 101,77 97,27 100,00 101,62 97,59 100,00 101,72 99,27 100,00 100,91

III CONG TRiNH HTKT KHU DO TRJ 98,72 100,00 101,77 97,93 100,00 101,77 97,93 100,00 101,62 98,19 100,00 101,72 100,25 100,00 100,91

IV CONG TRiNH THlN LQI 97,55 100,00 103,54 96,21 100,00 103,54 96,21 100,00 103,24 96,66 100,00 103,44

i

Chis6gianlm2011~100 C/~\I~::){A'f:Hi!~~~ LOAl V!T LItu xxv DlfNG\ \ . NOt '-" \ H,A. . • .•

Bane 4

Dan vi tinh: %

So vOiQuy

111/2012STT Thang 10/2012 Thang 11/2012 Thang 12/2012 Quy IV/2012

1 Xi mang 94,56 91,67 91,67 92,63 96,002 Cat xay dung 100,37 100,37 100,37 100,37 98,553 Da xay dung 100,31 100,31 100,31 100,31 99,004 Gach xay 99,23 99,23 99,23 99,23 98,005 G6 xav dung 100,00 100,00 100,00 100,00 100,006 Thep xav dung 97,48 96,00 96,00 96,49 98,007 Nhua duemg 109,32 109,32 109,32 109,32 100,008 Gach bit 99,40 99,40 99,40 99,40 98,01---------I-------~~------~+_------~r_------~r_--~~9 vat lieu Him lqp, baa che f- ...::.:..1::....:O'-=1=,5--=2f-__ ----=1:....::.0-=-1,!.C..-5-=-2\--__ ----=1--'--0"--'1,-'52'-.-1-...::.:..1O...::.:..1'-'-,5_2-+-1_00-",_00-110 Kinh xay dl!ng va khung nham 1-- .--=-99:.--.;,-'3-'-181-9:.....:9'-'-,3_8-+- ...::.:..9...::.:..9--'--,3_8+-...::.:..9--'--9-"-,3_8f-__10_O--,--,0--l011 Son va vat lieu kien tnic 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00-+-'--'---~---'------ -- -- --- - ---I--- -- ---'--\----------'-j----------"--j-----------c-'--+-----'-c---l12 V~t tu nganh di~n . 9_8,'-.8_3i- 95-'.,_84--+---_ 95,84_1--- 9_6-'----,8_4-1----__ 9_7'--,0-1013 Vat tu, duemg 6ng nuac 98,73 95,71 95,71 96,72 96,0114 Xang 116,17 113,72 113,72 114,54 105,1915 Dau Diezen 0,05S 108,84 108,84 108,09 108,59 103,97

BangSCHi s6 GIA NHAN CONG xAy DlfNG

Dan vi tfnh: %

STT Loai v~t li~u Thang 10/2012 Thang 11/2012 Thang 12/2012 Quy IV/2012

1 Nhan cong 100,00 100,00 100,00 100,00

Bang 6CHi s6 GIA CA MAy THI CONG xxv DlfNG

Dan vi tinh: %

STT Loai v~t Ii~u Thang 10/2012 Th3ng 11/2012 Th3ng 12/2012 Quy IV/2012

1 May thi cong 101,77 101,77 101,62 101,72