SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. -...
-
Upload
trinhtuong -
Category
Documents
-
view
221 -
download
0
Transcript of SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA - Archiwum pani M. -...
1
SZCZEGÓŁOWA INWENTARYZACJA
I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE
DLA POSZCZEGÓLNYCH BUDYNKÓW
ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE OBJĘTYM GRANICAMI OPRACOWANIA
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
„ŚRÓDMIEŚCIE” W MILANÓWKU
Niniejsze zestawienie jest integralną częścią opracowania pod nazwą ROZPOZNANIE
WARTOŚCI KULTUROWYCH TERENU „ŚRÓDMIEŚCIE” W MILANÓWKU WRAZ Z
WYTYCZNYMI KONSERWATORSKIMI DO PLANU MIEJSCOWEGO, wykonanego w
sierpniu 2009 roku, w pracowni urbanistyki i architektury KANON Grzegorz Chojnacki,
Otrębusy.
W zestawieniu przedstawiono dane dotyczące wszystkich istniejących budynków objętych
granicami opracowania planu miejscowego Śródmieścia” w Milanówku z wyjątkiem
budynków o funkcjach gospodarczych i garażowych.
W odniesieniu do wszystkich wyszczególnionych budynków podano informacje dotyczące:
funkcji, stanu technicznego, gabarytów zabudowy, położenia budynku (adres i numer działki
ewidencyjnej). Określono także typ budynku, zgodnie z klasyfikacją kompleksowo omówioną
w rozdziale 3.2 opracowania „Rozpoznanie wartości kulturowych terenu „Śródmieście” w
Milanówku wraz z wytycznymi do planu miejscowego”.
W odniesieniu do budynków objętych Gminną Ewidencją Zabytków miasta Milanówek poza
w/w informacjami dotyczącymi stanu istniejącego podano także:
- dane dotyczące obecnego statusu ochrony konserwatorskiej,
- wskazania dla obiektów zabytkowych, proponowane do uwzględnienia w
opracowywanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu „Śródmieście” w Milanówku
Zamieszczone zdjęcia pochodzą z następujących źródeł:
GEZ – Gminna Ewidencja Zabytków
Letnisko Milanówek – Album fotograficzny „Letnisko Milanówek 1899 – 1951” część
I, wydawca TTM, Milanówek 2007.
Milanówek w dokumencie i fotografii – Maria Smoleń, Archiwum Państwowe
Dokumentacji Osobowej i Płacowej, Milanówek 2008.
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie.
Zdjęcia wykonane w trakcie wizji lokalnej w lipcu 2009.
2
Dębowa 1 (róg Piłsudskiego) – pawilon usługowy
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/3 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
3
Dębowa 1 „Greczynka” – część willowa
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1925r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 25/2211
4
Dębowa 1 „Greczynka” – część willowa C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku. W przypadku wymiany zniszczonych lub wtórnie przekształconych elementów budynku (w tym
stolarki okiennej i drzwiowej) konieczność powtórzenia pierwotnego materiału budowlanego oraz jego kształtu, koloru i faktury, na podstawie szczegółowych wytycznych uzyskanych od konserwatora zabytków.
Możliwość docieplenia budynku, zmiany materiału pokrycia dachu lub wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w wyjątkowych przypadkach, na podstawie szczegółowych wytycznych uzyskanych od konserwatora zabytków.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego. Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego
o powierzchni zabudowy do 120 m2 oraz wysokości do 5m.
Ochrona istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie 10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
Uzgadnianie wszelkich prac budowlanych z konserwatorem zabytków.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
5
Dębowa 1 „Greczynka” – część wielorodzinna
➀ ②
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
➀ ②
ROK BUDOWY: ok. 1925r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: ➀ 2 ② 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13 5
KSZTAŁT DACHU: mansardowy z wystawkami
płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 25/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
➀ Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
② Budynek gospodarczy.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
6
Dębowa 3
DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: GEZ
BUDYNEK OBECNY źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 15 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
Nie istniejący obecnie budynek zabytkowy wybudowano ok. 1925r. W latach 1927-1945 mieściła się tu siedziba
Poczty Polskiej. W latach 90-tych XX wieku dawny budynek
zastąpiono nowym.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 26/211
Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków. Budynek nie istnieje. Na jego miejscu stoi nowy budynek.
1
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Typ budynku obecnego: Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Typ dawnego budynku nieistniejącego: Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE
Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.
1 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków
7
Dworcowa 1
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/3 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
Dworcowa 2 / Piasta 20 - pawilony handlowe
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 29 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
8
Dworcowa 3
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: jednospadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22/2 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Grudowska 3
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 114/1, 114/2 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.
9
Grudowska 6
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6
KSZTAŁT DACHU: jednospadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 71 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu „kostka”.
Grudowska 8
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 72 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
10
Kościelna 1 „Narcyz”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 8/1, 9 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1910r. Ok. 1914r. mieścił się tu sklep z konfekcją
damską i dziecięcą. W 1930r. przebudowano i zaadaptowano na cele
mieszkalne. Ponownie przebudowano po 1984r.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 98/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
11
Kościelna 3 – „Galeria Letnisko”
źródło: Letnisko Milanówek
ROK BUDOWY: 1909r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 6 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w latach 1908-1909r. z inicjatywy Milanowskiego Towarzystwa Letniczego z przeznaczeniem na sklep, na parceli podarowanej przez Michała Lasockiego, projekt arch. Pawła Hosera. Po I wojnie siedziba Milanowskiego
Towarzystwa Letniczego Do 1930r. dzierżawiono na sklep. W 1930r.
przebudowano na budynek klubowy, mający służyć jako siedziba własna MTL. W czasie okupacji ponownie pełnił funkcję
sklepu Po II wojnie siedziba Stronnictwa
Demokratycznego i m. in. Przymusowego Stowarzyszenia Prywatnych Właścicieli Nieruchomości. Od 1961r. siedziba Oddziału Polskiego
Towarzystwa Turystyczno-Krajoznawczego. Obecnie Miejski Ośrodek Kultury. Po wojnie użytkowany przez ZBOWiD, PTTK,
SD, TKKF. Obecnie służy Centrum Kultury i Promocji.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 99/2211
12
Kościelna 3 – „Galeria Letnisko” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).
13
Kościelna 3, „Teatr Letni”
ROK BUDOWY: 1909r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 6 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1909r. Przed II wojną światową tzw. Teatr Letni, a
także siedziba i sala gimnastyczna Towarzystwa Gimnastycznego Sokół, miejsce wszystkich akademii i uroczystości Letniska Milanówek. W sezonie letnim odbywały się tu przedstawienia z udziałem aktorów teatru amatorskiego, dzieci miejscowych szkół, a także zawodowych aktorów scen warszawskich występujących gościnnie. W latach 1909-1912r. Władysław Zalewski
pracował tu nad budową samolotu dwupłatowego. W 1913r. zorganizowano wystawę staraniem
Grodziskiego Towarzystwa Rolniczego m.in. bydła hodowanego w majątku Lasockich W październiku 1914r. w budynku Teatru
Letniego opiekowano się rannymi żołnierzami rosyjskimi W 1944r. po Powstaniu Warszawskim w
formule rotacyjnej przyjmowano tu i udzielano doraźnej pomocy lekarskiej i schronienia setkom warszawiaków i osobom, którym udało się wydostać z obozu przejściowego w Pruszkowie. Pod koniec 1944r. organizowano tu patriotyczne koncerty, z których dochód przeznaczano dla leczących się w szpitalach warszawiaków. W czerwcu 1947r. na terenie przyległym
zorganizowana była Regionalna Wystawa Gospodarcza. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
14
Kościuszki 12
ROK BUDOWY: ok. 1950r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 19 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z połowy XX wieku.
Kościuszki 14, 16, 18, 22, 24A
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 86/12, 86/13, 86/14, 86/15,
86/6, 86/7, 86/8, 86/9 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
15
Kościuszki 30
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 86/1, 86/2, 86/3 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.
16
Kościuszki 32 - dawna Centrala Telefoniczna
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1936r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 18 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1936r., projekt arch. Bohdana Lacheta W 1938r. uruchomiono automatyczną stację
telefonów. Ściany części wejściowej i półokrągły narożnik
były wyłożone charakterystycznym dla stylu modernistycznego klinkierem. Między wrześniem 2007r. a marcem 2008r. klinkier został zdjęty ze ścian ganku wejściowego, które otynkowano. Cegła pozostała tylko w narożniku.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 101/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów i kolorystyki budynku.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.
17
Kościuszki 34
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: jednospadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 17 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
Kościuszki 34A
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 15 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu „kostka”.
18
Kościuszki 35
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 12/1 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
Kościuszki 37
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 10 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
19
Kościuszki 37A
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 11 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
20
Kościuszki 38
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: przed 1925r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 74 w obrębie 05-18
ZARYS HISTORII:
Wybudowano przed 1925r. Na przełomie 1927/29r. mieściły się tu niektóre
klasy Szkoły Podstawowej nr 1. Pierwotnie w płycinach między kondygnacjami
umieszczone były girlandy.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 102/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
Przywrócenie pierwotnych detali elewacji w płycinach między kondygnacjami.
21
Kościuszki 40
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 73 w obrębie 05-18
ZARYS HISTORII:
Wybudowano przed 1945r. W czasie okupacji i po wojnie do 1952r. na
parterze mieściła się prywatna biblioteka Aliny Rościszowskiej.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
22
Kościuszki 41 - kościół p.w. Św. Jadwigi
źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii.
ROK BUDOWY: 1910-1912r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: nie dotyczy
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: nie dotyczy
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12 (wieża 16)
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 3 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Kościół powstał na placu ofiarowanym w 1907r. przez właściciela majątku Michała Lasockiego, projekt Tadeusza Okunia (lub Okonia?) z 1908r. (prace kontynuował Stanisław Leszczyński). Pierwotny kościół wybudowano w latach 1910-
1912r. w stylu neoromańskim. W 1928r. została erygowana parafia. W latach 1946-1949r. rozbudowano wg
projektu S. Leszczyńskiego i nadano mu dzisiejszy wygląd. W 1945r. nadbudowano wieżę. W 1961r. wyremontowano dach i schody przed
fasadą oraz ogrodzenie. W 1963r. w narożniku posesji zbudowana
została z kamieni polnych grota Matki Boskiej z Lourdes. W 1998r. obok kościoła ustawiono figurę
Chrystusa Króla w Milanówku oraz popiersie F. Chopina przypominające przechowywanie urny z sercem tego muzyka na tutejszej plebani. Kościół konsekrowany w 1965r. Pod chórem kościoła znajdują się trzy tablice,
pierwsza upamiętniająca postać gen. Bryg. Emila Fieldorfa ps. „Nil”, druga oddająca hołd wszystkim żołnierzom AK związanym z Milanówkiem oraz trzecia, wymieniająca dotychczasowych proboszczów Parafii. W 2009r. umieszczono przed budynkiem
tablicę związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1188-A z dn. 13.08.1981r.,
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 103/2211
23
Kościuszki 41 - kościół p.w. Św. Jadwigi C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, kościół z początku XX wieku przebudowany w połowie XX wieku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).
Kościuszki 41 plebania przy kościele p.w. św. Jadwigi
źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii.
ROK BUDOWY: 1936-1938r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 3 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Powstała w latach 1936-1938r., projekt Marii Szaniowskiej
2 lub Antoniego Karczewskiego
3
We wrześniu 1939r. znajdował się tu szpital polowy. Po wybuchu Powstania przeniosła tu swoją
siedzibę Kuria Metropolitalna Warszawska i Sąd Arcybiskupi. Między 9.IX.1944r., a 17.X.1945r.
przechowywana była tu urna z sercem F. Chopina, przeniesiona z warszawskiego kościoła św. Krzyża. W 1961r. przeprowadzono remont, kolejne
remonty miały miejsce w latach 1990-97r., kiedy to m.in. przebudowano poddasze. W 2009r. umieszczono przed budynkiem
tablicę związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
2 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków
3 Źródło: „Milanówek w dokumencie i fotografii”
24
Kościuszki 41 - plebania przy kościele p.w. Św. Jadwigi C.D.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 104/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów i kolorystyki budynku.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.
25
Kościuszki 42 „Modbolsal”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1928-1930r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4/7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytami i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 70 w obrębie 05-18
ZARYS HISTORII:
Wybudowany w latach 1928-1930r. z przeznaczeniem na sklep oraz dwupokojowe mieszkanie właścicieli. Pierwsza (lewa) cześć budynku powstała w
1928r. W 1930r. dobudowano drugi dom nawiązując
stylistycznie do pierwszego, który składał się z trzech pokoi i kuchni oraz ze sklepu.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 105/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
26
Kościuszki 42 „Modbolsal” C.D.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
Kościuszki 43
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna ➀ usługowa ②
STAN TECHNICZNY: dobry średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11 4
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 120/1 w obrębie 05-17
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym ➀.
Pawilon usługowy ②.
27
Krakowska 10 (od strony wschodniej)
ROK BUDOWY: ok. 1920r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30/2 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Od 1926r. Karol Narcyz Eubiga prowadził aptekę, później upaństwowioną, obecnie znów prywatną.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918.
Krakowska 10, róg Dworcowej (od strony zachodniej)
ROK BUDOWY: ok. 1920r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30/2 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
28
Krakowska 11 „Dom Jankowskiego”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1914r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 23/9 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1914r. W latach 1919-1934r. Siedziba Rady Gminy
Milanówek-Letnisko. W latach 1924-1927r. mieścił się tu posterunek
policji oraz przejściowo poczty. Przed 1930r. w budynku mieściło się także
pierwsze kino nieme. Przed II Wojną Światową była tu czynna
restauracja „Italia”, z której lokalu korzystał Klub Społeczny, założony przez miejscową inteligencję. Znajdowała się tu tez biblioteka Zakładów
Jedwabiu Naturalnego. FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 121/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica o charakterze pensjonatu, z okresu 1910-1919r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
29
Krakowska 11A/B
② ➀
ROK BUDOWY: ok. 2005r.
FUNKCJA: ➀ mieszkalna z
usługami w parterze
②
mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 11
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 12
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 24/4, 25/8 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
Krakowska 11C
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
25/5, 25/6, 25/7 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
30
Krakowska 12
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 86/16, 86/17 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.
31
Krakowska 13 „Leontynówka”, „Ojcówek A”
źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6 oraz 10
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 13 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1910r. w stylu eklektycznym z przewagą elementów barokowych W czasie II Wojny Światowej mieszkał tu kpt.
Jan Kiesielewski, w jego mieszkaniu miały miejsce narady wojskowe sztabu Kedywu AK Obwodu „Bażant” W latach 60-tych XX w. wyremontowano oraz
częściowo zmieniono ganki i balustrady.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 929-A z dn. 18.10.1978r.,
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 122/2211
32
Krakowska 13 „Leontynówka”, „Ojcówek A” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa reprezentacyjna, z okresu 1900-1912r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).
Przywrócenie pierwotnej formy ganków i balustrad.
33
Królowej Jadwigi 1
ROK BUDOWY: przed 1945r. ?
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 1 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.
Krzywa 1A
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: ➀ mieszkalna
z usługami w parterze
② usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 5
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 68 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
34
Krzywa 2
➀
ROK BUDOWY:
ok. 2000r. okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa ➀ usługowa ②
STAN TECHNICZNY: dobry średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 4
KSZTAŁT DACHU: płaski dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 34 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Krzywa 3
➀
②
ROK BUDOWY:
przed 1945r. okres 1945-1990r.
FUNKCJA:
➀ mieszkalna ② mieszkalna
z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:
4 4 / 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 8
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
jednospadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 67 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r. ➀
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze. ②
35
Krzywa 4A
ROK BUDOWY: ok. 1933r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 8/ 11
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 12/2 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
Krzywa 9
ROK BUDOWY: po 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna i usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 65/1 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
36
Krzywa 6
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: 1912r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 13 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1912r. W budynku mieszkał pisarz Wojciech Żukrowski. Przed budynkiem na terenie posesji postawiono
figurę św. Antoniego
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 163/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
37
Krzywa 8
ROK BUDOWY: ok. 2005r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14/2 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Miejsce dawnej willi „Ptaszyna” powstałej w 1912r., obecnie nieistniejącej.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.
Krzywa 8A
ROK BUDOWY: ok. 2005r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 14
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14/1 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek wielorodzinny typu osiedlowego z przełomu XX i XIX wieku.
38
Krzywa 10 „Józefinka”
ROK BUDOWY: 1927–1928r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
20 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 164/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
39
Krzywa 11
ROK BUDOWY: po 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 65/2 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
Krzywa 12
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 19 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
40
Krzywa 13
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 36 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939.
Krzywa 14
ROK BUDOWY: ok. 1980-2000r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 10
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
11/3 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
41
Krzywa 15
➀
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna ➀ usługowa ②
STAN TECHNICZNY: dobry średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 4
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy jednospadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 35 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu bliźniak ➀.
Pawilon usługowy ②.
Leśna 11A
ROK BUDOWY: przed 1945r. ?
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 37 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.
42
Okólna 22 „Aniczyn” obecnie „Bez Troski”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1930r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 2
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczyt i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 41 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1930r. Na przełomie XX i XIX w. wyremontowano,
wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, nie zachowującą pierwotnych podziałów, oraz podwyższono dach dodając kolejną kondygnację facjat.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 225/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
43
Piasta 14 obecnie Zespół Szkół nr 1
➀
②
ROK BUDOWY: 1961r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: ➀ średni ② zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 13 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13 4
KSZTAŁT DACHU: płaski płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 82 w obrębie 05-18
ZARYS HISTORII 4:
W 1937r. został zakupiony plac i podjęto decyzję o budowie szkoły, jednak budowy nie rozpoczęto przed II wojną światową. W 1953r. rozpoczęto budowę domu kultury,
która została przerwana w 1956r. z powodu braku funduszy 8.01.1961r. Gmach Liceum
Ogólnokształcącego został przekazany do użytku. Od września 1961r. do grudnia 1970r. w
gmachu funkcjonowało Technikum Ekonomiczne. W 1977r. Liceum Ogólnokształcące zostało
przemianowane na Zespół Szkół włączając do swojej struktury organizacyjnej Technikum Ogrodnicze. W budynku znajduje się tablica z nazwiskami
56 nauczycieli kompletów tajnego nauczania, zorganizowanych w Milanówku podczas okupacji hitlerowskiej w latach 1940-1945. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej z okresu 1960-1990 r. ➀.
Budynek gospodarczy ②.
4 Zarys historii odnosi się o budynku Zespołu Szkół ➀
44
Piasta 16 „Antonin”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1914r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 83 w obrębie 05-18
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1914r., ogrodzono oryginalnym ażurowym ogrodzeniem o secesyjnych motywach. Przez wiele lat mieszkali tu znani nauczyciele
miejscowego gimnazjum
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 247/2211
45
Piasta 16 „Antonin” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
46
Piasta 17 dawna willa „Róż” („Róże”)5
DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Letnisko Milanówek
DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 34 w obrębie 05-15
ZARYS HISTORII:
Zbudowana na posesji wydzielonej w 1903r. z Osady Las Milanówek. Wybudowano ok. 1905r. W latach 30 willa stała się drugim w Milanówku
ośrodkiem działaczy lewicy. W okresie okupacji ukrywano tu uchodźców
pochodzenia żydowskiego W latach 70-80 XXw. willa należała do tzw.
kwaterunku, w tym czasie przebudowano układ wewnętrzny, wymieniono pokrycie dachu z dachówki ceramicznej na eternit cementowo-azbestowy, dobudowano garaż, a po 1984r. rozebrano drewnianą werandę. Willa ulegała parokrotnemu podpaleniu w latach
2005-2008r. – nie istnieje.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 248/2211
Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków.6 Obiekt nie istnieje.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE
Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.
5 Wg Gminnej Ewidencji Zabytków
6 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków
47
Piasta 18 „Eliota”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1914r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 85/1 w obrębie 05-18
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał. 3
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 249/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
48
Piasta 18A
➀
②
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA:
mieszkalna mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: ➀ dobry ② dobry ③ dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0 1 2
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7 3 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 8 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 84 w obrębie 05-18
③
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu kostka ➀.
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze ② ③.
49
Piasta 18B
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 85/2 w obrębie 05-18
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
Piasta 19
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 32 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
50
Piasta 21
ROK BUDOWY: ok. 2005r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 30/1 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
Piasta 23
ROK BUDOWY: ok. 1930r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 21 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939.
51
Piasta 23A
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 20, 24/1, 24/2 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
Piasta 25
ROK BUDOWY: przed 1945r. ?
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 16 w obrębie 05-15
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku.
52
Piasta 30 - przychodnia zdrowia
ROK BUDOWY: 1984r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 123 w obrębie 05-18
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej z okresu 1960-1990.
53
Piłsudskiego 12 „Zosinek”
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 41/1 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1912r. jako wielorodzinną willę w stylu eklektycznym Po wojnie budynek został zasiedlony lokatorami
z nakazami kwaterunkowymi, a na parterze przez pewien czas znajdowała się Biblioteka Miejska i przedszkole gminne. Przez długi okres czasu pomieszczenia willi
były siedzibą Miejskiego Ośrodka Kultury i Propagandy.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1193-A z dn. 20.08.1981r.
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 252/2211
54
Piłsudskiego 12 „Zosinek” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa reprezentacyjna, z okresu 1900-1912r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).
55
Piłsudskiego 12A - dawny budynek gospodarczy przy willi „Zosinek”
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 41/1 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1910r. wspólnie z willą „Zosinek". Przed 1939r. pełnił funkcje gospodarcze. W latach powojennych przekształcono, w
elewacji frontowej przekuto nowe otwory okienne, pierwotne zachowały łukowe, ceglane nadproża.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 253/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
56
Piłsudskiego 13 „Jastrzębówka”
ROK BUDOWY: ok. 1930r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 46 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1930r. Przekształcono w okresie powojennym:
zmieniono pokrycie dachu, wymieniono okna, z których większość nie powtarza historycznego podziału
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 254/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
57
Piłsudskiego 14 - targowisko miejskie
ROK BUDOWY: po 1945r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: zróżnicowane
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 132, 133 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
58
Piłsudskiego 15 „Natalin”
ROK BUDOWY: ok. 1915r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 44 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 255/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
59
Piłsudskiego 15A
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 45 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu kostka.
Piłsudskiego 16
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 22 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom podmiejski.
60
Piłsudskiego 18
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 21 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Piłsudskiego 19
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 18 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
61
Piłsudskiego 20 „Celina”, „Kielmanówka”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1920r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 18 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 256/2211
62
Piłsudskiego 20 „Celina”, „Kielmanówka” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
63
Piłsudskiego 21 „Jasin”
ROK BUDOWY: ok. 1925r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: mansardowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 17 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 257/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
64
Piłsudskiego 22 „Marysin”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1920r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 17 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 258/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
65
Piłsudskiego 23, 25
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH:
2 (1 część tylna budynku Piłsudskiego 25)
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH:
0 (1 część tylna budynku Piłsudskiego 25)
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:
7 (4 część tylna budynku Piłsudskiego 25)
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]:
9 (8 część tylna budynku Piłsudskiego 25)
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 14, 16 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
66
Piłsudskiego 24 „Lubień” („Lubeń”?7)
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1920r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: mansardowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 16 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 259/2211
7 Wg Gminnej Ewidencji Zabytków
67
Piłsudskiego 24 „Lubień” („Lubeń”?) C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
68
Piłsudskiego 26 dawna willa „Cyganka”
DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: GEZ
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 15 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1920r. Willa zawaliła się w latach 90-tych XX w. – nie
istnieje.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 260/2211
Propozycja wykreślenia obiektu z rejestru zabytków. Obiekt nie istnieje.8
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA VI – BUDYNKI ZABYTKOWE NIEISTNIEJĄCE
Dla terenu po nieistniejącym budynku proponuje się przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania nieistniejącego budynku.
8 Źródło: Gminna Ewidencja Zabytków
69
Piłsudskiego 28 „Lesiew” tzw. Dom Inkielmana
źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii
ROK BUDOWY: ok. 1924r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 8 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano ok. 1924r. Na parterze mieścił się sklep wielobranżowy
Inkielmana, a przy sklepie cukiernia „Szarotka”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 261/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przywrócenie jej pierwotnej formy w części budynku.
70
Piłsudskiego 28B
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: naczółkowy ze szczytem i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
Piłsudskiego 29 dawna willa „Natalówka”
DAWNY BUDYNEK NIEISTNIEJĄCY źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 10/1 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej. Park wskazany do ochrony.9
Obiekt nie istnieje.
9 Wg Planu Rozwoju Lokalnego Miasta Milanówka z 2005 roku.
71
Piłsudskiego 30 „Matulka” - obecnie Poczta
źródło: Letnisko Milanówek
ROK BUDOWY: 1909–1914r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 13
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 2/2 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano przed 1914r. Przed 1945r. restauracja "Grand Cafe". 12 sierpnia 1945r. otwarto tu pierwszą
powojenna wystawę prac artystów plastyków, której komisarzem był rzeźbiarz Jan Szczepkowski. W latach 1945-90r. znajdowały się tu: Komitet
Miejski PZPR, Biblioteka Miejska, a później w l. 1990-94r. Rada Miasta W 1994r. po generalnym remoncie i adaptacji
do nowych funkcji została zajęta na pomieszczenia poczty. W 2006r. w jednym z pomieszczeń urządzono
Muzeum Milanówka. FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 262/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
Rozbiórka sąsiadującego pawilonu Piłsudskiego 32, w celu odsłonięcia widoku na willę Matulka od strony ulicy Piłsudskiego. W związku z tym proponuje się w zapisać w planie miejscowym dla budynku Piłsudskiego 32 zakaz wykonywania jakichkolwiek robót budowlanych oraz zalecenie jego rozbiórki.
72
Piłsudskiego 30A dawny budynek gospodarczy willi „Matulka”
ROK BUDOWY: 1909–1914r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 7 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano przed 1914r. razem z willą Matulka. Po II wojnie światowej zaadaptowano na
mieszkania. W ostatnich latach przekształcono, zmieniono
pokrycie dachowe, wymieniono stolarkę okienną, co spowodowało pewne zmiany w wyglądzie elewacji.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 263/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
73
Piłsudskiego 31 „Kaprys”
źródło: Milanówek w dokumencie i fotografii
ROK BUDOWY: 1896r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
8/6, 8/8, 8/9, 8/10 w obrębie 06/02
ZARYS HISTORII:
Wybudowano prawdopodobnie w 1896r. z przeznaczeniem na pensjonat,. W 1911r. przebywał tu i pracował Bolesław
Prus. W 1967r. odsłonięto tablicę pamiątkową. W okresie międzywojennym w budynku
funkcjonowała prywatna czytelnia. W czasie wojny w 12 pokojach willi mieściło się
schronisko dla wysiedleńców, przebywało tam nawet do 200 osób. Po wojnie działalność biblioteki była
kontynuowana przez Marie i Gustawa Iwaszkiewiczów. Bibliotece nadano imię Bolesława Prusa. Po zakończeniu działalności cały zbiór biblioteki został przekazany Miejskiej Bibliotece Publicznej w Milanówku.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Nr i data wpisu do rejestru zabytków: dec. nr 1531-A z dn. 29.09.1992r.,
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 264/2211
74
Piłsudskiego 31 „Kaprys” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa reprezentacyjna, dawna rezydencja podmiejska, z okresu przed 1899r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
Przywrócenie pierwotnej formy stolarki okiennej oraz przywrócenia dawnych tarasów i werand, m.in. w miejscu obecnego wjazdu do garażu.
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
W przypadku zmiany funkcji na niemieszkalną, dopuszczenie wyłącznie funkcji z zakresu usług kultury, oświaty, zdrowia lub turystyki (np. w formie pensjonatu).
75
Piłsudskiego 31 - pawilon usługowy
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 8/5 w obrębie 06/02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Piłsudskiego 31
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 8/3 w obrębie 06/02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
76
Piłsudskiego 32 - restauracja
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 2/6 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
Rozbiórka pawilonu restauracji w celu odsłonięcia widoku na zabytkową elewację willi Matulka (Piłsudskiego 30) od strony ulicy Piłsudskiego. W związku z tym proponuje się w zapisać w planie miejscowym dla budynku Piłsudskiego 32 zakaz wykonywania jakichkolwiek robót budowlanych oraz zalecenie jego rozbiórki.
77
Piłsudskiego 33 „Sławka” („Golonka”, tzw. Dom Piekarskiego)10
źródło: Letnisko Milanówek
źródło: GEZ
ROK BUDOWY: ok. 1926-1927r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 4
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]:
11 (stary gzyms) 14 (nowy okap)
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 16
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 6, 7 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w latach 1926-1927r. z przeznaczeniem na hotel, jednak budynek nigdy nie pełnił tej funkcji. Budynek był zawsze wielorodzinną kamienicą
czynszową z parterem przeznaczonym na cele usługowo-handlowe. W drugiej połowie lat 30-tych ulokowano tu
oddział Komunalnej Kasy Oszczędnościowej. W 1944r. korytarze służyły za przejściowe
miejsce schronienia dla uciekinierów z Warszawy i obozu w Pruszkowie. Na I piętrze ulokowano bibliotekę „Caritasu”, a
później w narożnym pomieszczeniu na parterze- bibliotekę miejską. Budynek po wojnie nadbudowano W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 265/2211
10
Wg Gminnej Ewidencji Zabytków
78
Piłsudskiego 33 „Sławka” C.D.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
79
Piłsudskiego 33 dawne kino „Oaza”/”Orzeł”
źródło: Letnisko Milanówek
ROK BUDOWY: 1932r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6 / 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: jednospadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 6, 7 w obrębie 06-02
ZARYS HISTORII:
W 1932r. uruchomiono tu dźwiękowe kino „Oaza”, które po wojnie nazwę zmieniło nazwę na „Orzeł” W 1944r. utworzono przejściowy szpital. Kino zostało zlikwidowane w latach 90. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 265/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Dopuszczenie ewentualnej rozbudowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.
80
Przeskok 3
ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 3
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 3
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 11/2 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
Przeskok 4
ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
136/3, 136/4, 136/5, 136/6, 136/7, 137/1, 137/2, 137/3, 138/1, 138/2 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
81
Przeskok 5
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 10 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r. (?)
Przeskok 6
ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 30 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Pawilon usługowy.
82
Przeskok 7
ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 6 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny typu „kostka”.
Przeskok 9
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 5 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny stylizowany nowocześnie.
83
Przeskok 10, 10A
ROK BUDOWY: okres 1970-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 11/5 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
Przeskok 11
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 4 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
84
Warszawska 18 Straż Pożarna
ROK BUDOWY: 1944r. rozbudowa ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6 / 9
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 107 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej przebudowany ok. 2000 r.
Warszawska 19
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH:
2 cześć zachodnia
1 część wschodnia
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 8 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 4
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 106 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze.
85
Warszawska 21 „Janówka” lub tzw. „dom Jana Kalksteina”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 112 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1913r., rozbudowano w 1926r. Przed II wojną światową mieścił się tu skład win
i wódek oraz luksusowych artykułów spożywczych. W październiku 1939r. w mieszkaniu pp.
Rogowskich odbyła się uroczystość złożenia przysięgi na dochowanie tajemnicy przez grupę przedwojennych harcerek i od tej chwili rozpoczęło działalność konspiracyjne harcerstwo żeńskie. Po wojnie parter zajmowała restauracja
„Gospoda Ludowa”, a później „Milanka”, od strony ul. Gradowskiej pijalnia piwa z ogródkiem. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 338/2211
86
Warszawska 21 „Janówka” lub tzw. „dom Jana Kalksteina”
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica o charakterze pensjonatu, z okresu 1910-1919r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej przywrócenie jej pierwotnej formy w części budynku.
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
87
Warszawska 21A
➀
②
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna usługowa
STAN TECHNICZNY: średni ➀ średni ②
ILOŚĆ KONDYGNACJI
PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI
PODDASZOWYCH: 0 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU
LUB ATTYKI[m]: 7 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9 4
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy jednospadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 113 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.
Warszawska 24
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI
PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 103 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek usługowy o charakterze małomiasteczkowym.
88
Warszawska 25 „Hale” („Hala”)11
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1909–1911r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: w trakcie remontu
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy ze szczytami i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 70/1, 70/2 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w latach 1909-1911r., jako dom dochodowy, mieszczący na parterze pięć sklepów z mieszkaniami, a na górnej kondygnacji mieszkania dla letników.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 339/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA II – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB WYREMONTOWANE Z DUŻĄ STARANNOŚCIĄ.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
Zakaz docieplenia budynku, zmiany rodzaju materiału pokrycia dachu lub wprowadzania nowych otworów okiennych (w tym okna połaciowego).
11
Wg Gminnej Ewidencji Zabytków
89
Warszawska 25A
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4 / 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 69 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek usługowy o charakterze małomiasteczkowym.
90
Warszawska 28
ROK BUDOWY: 1920–1930r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 102 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w latach ok. 1920-1930r., jako małomiasteczkową kamienicę Do ślepej ściany tego budynku, z boku
kamienicy przylegała oficyna, która została rozebrana między kwietniem 2007r. a majem 2008r.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 340/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.
91
Warszawska 28A „Cristal”
➀
źródło: GEZ
②
ROK BUDOWY: 1937–1938r. po 1945r.
FUNKCJA: ➀ mieszkalna z
usługami w parterze
②
usługowa
STAN TECHNICZNY: średni średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10 4
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 101 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w latach 1937-1938r. wg projektu arch. P. Spokojskiego i Brancewicza. Zachowały się dwa różne plany z 1937r. i z 1938r., zrealizowano ten ostatni. Parter przeznaczony na sklepy ma pośrodku
współcześnie zamknięty przejazd bramny.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 341/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r. ➀.
Budynek gospodarczy ②.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.
92
Warszawska 31
ROK BUDOWY: przed 1945r. rozbudowa ok. 2000r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: w remoncie
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy z wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 29 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
93
Warszawska 32 dawny budynek stacyjny
obecnie siedziba Straży Miejskiej i Miejskiego Centrum Informacji
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1901r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 1/7 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1901r. 1 maja 1901r. uruchomiono przystanek kolei
Warszawsko-Wiedeńskiej. Później została dobudowana drewniana
weranda, pełniącą funkcję poczekalni. Po wojnie mieściła się tu siedziba przychodni
lekarskiej pracowników PKP Po 1944r. znajdowały się tu gabinety lekarzy
medycyny dalekowschodniej. W latach ostatnich budynek był remontowany.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 342/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z okresu do ok. 1920 roku.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA III – ZABYTKOWE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
Dopuszczenie docieplenia budynku i zmiany materiału pokrycia dachu z wykluczeniem stosowania sidingu, blachodachówki i tynków akrylowych
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, konieczność zastosowania materiałów budowlanych o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie.
94
Warszawska 33
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 6
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 28 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom małomiasteczkowy w zabudowie zwartej.
95
Warszawska 34 „Lisówka”
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1928r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 3
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 11
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 12
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 27 w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1928r. Na parterze mieścił się sklep mięsny i masarnia W 1948r. sklep przejęła PPS. Po Powstaniu Warszawskim znajdowali tu
czasowe schronienie członkowie kierownictwa AK oraz cywilni uchodźcy.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 343/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.
96
Warszawska 35
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1931r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem i wystawkami
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 26 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 344/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.
97
Warszawska 35A
źródło: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie
ROK BUDOWY: 1925r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 8
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 10
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI:
25/1, 25/2, 25/3 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 345/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA IV – ZABYTKOWE KAMIENICE ZACHOWANE W STANIE BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu elewacji frontowej lub dachu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Dopuszczenie dobudowy plombowej do budynku, kontynuującej pierzeję ulicy.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w parterze usługowym przywrócenie jej pierwotnej formy.
98
Warszawska 36
źródło: Letnisko Milanówek
ROK BUDOWY: 1936r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 4
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: w obrębie 06-03
ZARYS HISTORII:
Wybudowano w 1936r. 30.09.1936r. otwarto odgałęzienie Elektrycznej
Kolei Dojazdowej z Podkowy Leśnej do Milanówka Od sierpnia 1944r. znajdował się tu dworcowy
punkt przyjmowania rannych przywożonych z Warszawy i Pruszkowa. Rannych przenoszono do pobliskiego kina „Oaza”, Teatru Letniego i nie istniejącej już Sali restauracja Dyniewicza Krakowska 11 W X.1947r. Elektryczne Koleje Dojazdowe
zostały przejęte przez PKP, nazwę zmieniono na Warszawskie Koleje Dojazdowe Budynek funkcjonował jako końcowy
przystanek EKD do 1972r. W 2009r. umieszczono przed budynkiem tablicę
związaną z położeniem na szlaku śladami II Wojny Światowej – Milanówek „Mały Londyn”.
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek użyteczności publicznej, z lat 30-tych XX wieku.
99
Warszawska 37
ROK BUDOWY: przed 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 9
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 11
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 24 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Kamienica małomiasteczkowa, z okresu 1919-1939r.
Warszawska 37A
ROK BUDOWY: po 1945r.
FUNKCJA: mieszkalna z usługami w parterze
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 3 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek współczesny o charakterze kamieniczki małomiasteczkowej.
100
Warszawska 38
ROK BUDOWY: ok. 1930r.
FUNKCJA: nieużytkowany
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 2
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 7
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 5 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 346/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze małomiasteczkowym, z okresu 1919-1939r.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA I – ZABYTKOWE WILLE ZACHOWANE W STANIE ORYGINALNYM LUB BLISKIM ORYGINALNEGO.
Zachowanie bez zmian pierwotnych gabarytów budynku.
W przypadku remontu, konieczność zastosowania materiałów budowlanych (w tym stolarki okiennej i drzwiowej) o tym samym rodzaju, kształcie, kolorze i fakturze jak użyte pierwotnie do budowy.
W przypadku wymiany pokrycia dachowego, dopuszczenie wprowadzenia okna połaciowego wyłącznie w połaciach niewidocznych z ulicy, przy czym wielkość okna nie może przekraczać 10% powierzchni danej połaci dachowej.
W przypadku docieplenia budynku: konieczność powtórzenia w nowym tynku kształtu, koloru i faktury wszystkich detali architektonicznych oraz zakaz stosowania tynków akrylowych.
Zakaz dobudowy nowych budynków do budynku zabytkowego.
Dopuszczenie istnienia na terenie posesji jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 oraz wysokości do 4m. W przypadku istniejącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni lub wysokości większej niż określone powyżej, dopuszczenie jego zachowania. Specjalne oznaczenie na rysunku planu najmniejszej odległości budynku gospodarczo-garażowego od linii rozgraniczającej ulicy.
Ochronę istniejącej zieleni i starodrzewia na terenie posesji, możliwość zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej o maksymalnie ok.10%.
Zachowanie bez istotnych zmian poziomu terenu wokół budynku zabytkowego, dopuszczenie zmiany rzędnej terenu o maksymalnie 50 cm.
oraz szczegółowe wytyczne dotyczące budynku:
W przypadku zmiany pokrycia dachu papą: dopuszczenie wymiany papy wyłącznie na dachówkę ceramiczną (zalecany typ - karpiówka) w kolorze w odcieniu pomiędzy czerwienią, a szarością.
101
Warszawska 39
ROK BUDOWY: ok. 2000r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: dobry
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 4
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY
DZIAŁKI: 4/1 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym.
Warszawska 39A
➀
②
ROK BUDOWY: przed 1945r. ok. 2000r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: ➀ dobry ② średni
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB
ATTYKI[m]: 3 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 7 8
KSZTAŁT DACHU: wielopołaciowy wielopołaciowy
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9/2 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Dom współczesny o charakterze willowym lub wcześniejszy przebudowany w sposób
unieczytelniający przedwojenny wygląd budynku ➀.
Budynek współczesny o nieokreślonym charakterze ②.
102
Warszawska 39B
ROK BUDOWY: ok. 1910r.
FUNKCJA: usługowa
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 1
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 9
KSZTAŁT DACHU: dwuspadowy ze szczytem
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 9/1 w obrębie 06-02
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Obiekt o charakterze zabytkowym wymieniony w decyzji nr 1319-A z dn. 08.01.1988r., zał.3.
Identyfikator Gminnej Ewidencji Zabytków: 347/2211
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Willa o charakterze letniskowym, z okresu 1900-1918r.
Budynek przebudowany po 1945 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru.
WSKAZANIA DLA OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE M.P.Z.P. „ŚRÓDMIEŚCIA” MILANÓWKA
GRUPA V – BUDYNKI DAWNE O ZNACZNIE ZNIEKSZTAŁCONEJ PIERWOTNEJ FORMIE.
Przyjęcie zasad ochrony zabytkowego układu urbanistycznego takich jak dla pozostałej zabudowy objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” w Milanówku bez konieczności odtwarzania formy budynku sprzed 1945 roku.
Zakaz stosowania sidingu i tynków akrylowych.
Warszawska 39C
ROK BUDOWY: okres 1945-1990r.
FUNKCJA: mieszkalna
STAN TECHNICZNY: zły
ILOŚĆ KONDYGNACJI PEŁNYCH: 1
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODDASZOWYCH: 0
WYSOKOŚĆ GZYMSU, OKAPU LUB ATTYKI[m]: 5
WYSOKOŚĆ BUDYNKU [m]: 5
KSZTAŁT DACHU: płaski
NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 2/4 w obrębie 06-03
FORMA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ:
Brak ochrony konserwatorskiej.
TYP BUDYNKU (CHARAKTER):
Budynek gospodarczy.