Surfaceprivee vaucluse 2

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IMMOBILIER architecture DEsign SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION VAUCLUSE ALPILLES LUBERON GARD RHODANIEN N°2 / février 2015

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IMMOBILIER architecture DEsign

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Magazine édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 – Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Vaucluse - Gard Rhodanien : Thierry Fèvre / [email protected] - Responsable secteur Alpilles : Joël Bartoli / [email protected]. Date de parution : 29 janvier 2015.Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.frLa reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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Ce berceau sensoriel nouvelle génération est équipé d’un diffuseur de l’odeur du lait de la maman ou de l’odeur corporelle maternelle. La diffusion olfactive permet de rassurer et de calmer bébé pendant les gestes douloureux. Porteur de projet : Laurent MOY, AROMA THERAPEUTICS.www.babynest.fr

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ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison 160 m² 5 pièces465 000 $ HAIBelle villa récente comprenant belle pièce à vivre avec poêle, cuisine éq., 4 ch., salle de jeux, dressing, 2 sdb, buanderie, garage sur terrain arboré de 1500 m² avec piscine 9 x 5m (pompe à chaleur et spa). DPE en cours - Réf 815

PROCHEROCHEFORT DU GARDVilla / Maison 170 m² 7 pièces484 000 $ HAI Superbe maison comprenant 1 habitation principale (4 ch., bureau), 2 logements secondaires indépendants (idéal gîtes), garage, sur un terrain paysagé de 1795 m² avec piscine et pool house. DPE en cours - Réf 855

ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison 86 m² 5 pièces210 000 $ HAIAgréable villa comprenant un séjour salon cheminée, cuisine éq. ouverte, 4 chambres, sdb, 2 wc, garage, terrasse, abri jardin, sur un terrain de 180m². A découvrir ! DPE : D - Réf 830

15MN ROCHEFORT DU GARDVilla / Maison 85 m² 4 pièces239 000 $ HAIBelle villa récente comprenant un séjour salon ouvrant sur terrasse, jolie cuisine éq., 3 ch., sdb, garage, clim., sur terrain de 352m² avec piscine et vue sur les vignes. Assurance dommage ouvrage. DPE : D - Réf 847

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AVIGNON 273 000 $ HAIMaison de ville de 148 m² comprenant salon séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et salle de bains. le tout sur un terrain clos de 334 m². A rafraichir.DPE en cours - Mdt CB15-0032

AVIGNON 172 000 $ HAIHyper centre, luminosité pour cet appartement de type 3 comprenant salon séjour, cuisine, 2 belles chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, grenier.DPE : E - Mdt JLCC15-0034

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNONS 178 000 $ HAIVilleneuve les Avignon au pied de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de ville à la décoration raffi née et son jardin de curé. Garage, buanderie, cellier et cave. Extension possible. DPE : D - Mdt SK14-0016

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AVIGNON 95 000 $ HAIAppartement de type T2 de 33m² situé en intra muros au coeur du centre historique d’Avignon au 1° étage d’un immeuble ancien de caractère. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et une sde avec wc. Rénové, double vitrage PVC.Idéal premier achat ou investisseur. Loué jusqu’au 06/01/2016. DPE : E - Mdt SC150037

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ALTHEN-DES-PALUDS 167 000 $ HAIAppartement de type T3 avec terrasse, garage et place de parking privative. Il se compose d’une cuisine aménagée, séjour/salon, 2 chambres, cellier, s d’eau, le tout à deux pas de toutes les commodités. DPE : C - Mdt 1282

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 153 000 $ HAIBel appartement de 103 m² en rez de jardin, séjour, cuisine, buanderie, 3 grandes chambres, salle de bains. Terrasse de 36 m², jardin 100 m² environ + 2 places de parking. DPE : C - Mdt 1227

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 158 000 $ HAIJolie maison de village de 108 m² hab + 60 m² de dépendances à aménager. Cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, sde, 2 garages, terrasse, cour. Possibilité de créer 2 logements. Idéal premier achat ou investisseur. DPE : D - Mdt 1258

MONTEUX 242 000 $ HAISur un terrain de 421 m², Villa neuve de 85 m² offrant un séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bains. Garage et terrasse. RT 2012. Possibilité défi scalisation Loi Duffl ot. Idéal premier achat. DPE : NC - Mdt 1273

MONTEUX 210 000 $ HAI A SAISIR. Partie de mas de ville se composant de 2 logements, 1 appart de type T4 et un studio attenant, tous deux avec cour et garage indépendant. Idéal investisseur ou primo accédant, PRODUIT RARE. DPE : D - Mdt 1288

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 259 000 $ HAIJolie villa de 130 m² dans un état irréprochable. Se compose d’une habitation principale type T4 de 90 m² environ, et un appartement avec entrée individuelle type T2 en duplex, 2 terrasses, piscine ronde enterrée, domotiques... DPE : D - Mdt 1280

ALTHEN-DES-PALUDS 134 000 $ HAIPROGRAMME NEUF. Appartements du T3 au T4 en duplex de 48m² à 90m² avec garage double et terrasse. Le tout dans résidence privative et sécurisée. RT 2012. Possibilité Loi Duffl ot. Vente en VEFA. DPE : NC - Mdt 1204.LOT3

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 397 000 $ HAIRARE. Beaux volumes pour cette villa de 215 m² dans quartier calme et résidentiel, vaste espace de vie 60 m² environ avec poêle, cuisine équipée, buanderie, 4 grandes chambres, 2 sdb avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, garage double, piscine, pool house, cuisine d’été, arrosage automatique. DPE : D - Mdt 1008

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LES ANGLES190 000 $ HAIQuartier calme et préservé maison de plain pied de type 3 à restaurer d’ environs 80 m², sur parcelle de 500 m². DPE : A - Réf 1225

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNONS345 000 $ HAIVilla plain pied de 130m², très agréable à vivre avec ses grands volumes, séjour-salle à manger 45m², cuisine 15m², 3 chambres, SDB avec douche, baignoire et wc, wc séparé.Construction de haute qualité avec garage double attenant, aucun travaux à prévoir et petit jardin nécessitant peu d’entretien !DPE : B - Réf 1165

AVIGNON270 000 $ HAIImpasse calme à 2 pas de l’intra-muros, maison de 148m² à rafraichir, comprenant double séjour, cuisine et cellier donnant sur véranda, 4 chambres, 1 SDE et 1 SDB, 2 wc. Terrain de 334m²clos, avec 2 garages et dépendances. Les + : quartier très agréable, volumes, possibilité d’agrandir. DPE en cours - Réf 1

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNONS322 000 $ HAICharmante maison d’env 130m² sur 500m², composée en deux habitations avec entrée indépendante. 1ere partie cuis. indép. aménagée et équipée, séjour 30m², 2 chambres, dressing ou bureau, sde, wc. 2ème partie séjour, cuis. aménagée et équipée, chambre, sde, wc, véranda, terrasse couverte, cellier, cave, garage. DPE : C - Réf 1196

AVIGNON149 000 $ HAIA deux pas des rempart et faculté T2 contemporain en RDC d’environ 60 m², cuisine équipée plus électro ménager, salle de bain avec baignoire pas de charges de copropriété DPE : C - Réf 1242

AVIGNON146 000 $ HAITrès belle rénovation pour ce T2 de 60m², matériaux de qualité, tomettes, hauteur sous plafond et moulures. Situé dans une petite copropriété cossue, quartier calme proche commerces. DPE : D - Réf 1118

MONTFAUCON795 000 $ HAIVéritable Mas provençal restauré et agencé de main de maître. Piscine, jacuzzi, prestations haut de gammes au milieu d’oliviers et lavandes. 411m² hab + 500m² à rénover sur 1 hectare, la rencontre de deux passionnés de la pierre et du décor ont crées cette magnifi que Bastide. Une visite s’impose! DPE : B - Réf 1247

LAUDUN-L’ARDOISE270 000 $ HAICalme, charme et authenticité. Belle demeure rénovée d’env 137m² sur terrain 276m², au coeur du village, sur 3 niveaux. Rdc séjour, cuis. aménagée équipée, buanderie, terrasse avec coin jacuzzi. Au 1er 2 chambres avec placards, sdb. Au 2ème suite parentale avec sde, wc et dressing. Garage. Puits. DPE : C - Réf 1243

LES ANGLES130 000 $ HAIQuartier calme et préservé ,terrain constructible cos de 450 m²libre de constructeur cos 0.40 avec bassin et dépendance viabilisation en bordure. DPE : A - Réf 1234

AVIGNON254 000 $ HAIQUARTIER DU PALAIS DES PAPES Adorable type 3 avec vue imprenable sur le Palais, séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, 2 chambres vue sur jardin, bureau, et sde. Au 3eme et dernier étage d’un superbe hôtel particulier idéalement placé, triple exposition, vendu avec cave. DPE : E - Réf 1189

PUJAUT600 000 $ HAIMaison d’architecte d’env 200m² sur 2245m² arboré et clos.Séjour 61m² avec cheminée insert , cuisine aménagée et équipée attenante à la SAM, 5 chambres avec placards, dressing, sdb avec douche, 2 sde, 4 wc, bureau, buanderie. Vaste terrasse donnant sur la piscine avec pool house. Bassin. Garage, chalet . DPE : B - Réf 1232

BAGNOLS-SUR-CÈZE182 000 $ HAIDans quartier central, vivant et animé, près centre-ville, superbe appartement d’env 70m² offrant confort, fi nitions luxueuses,état impeccable avec vue dégagée. Salon et SAM, cuis. aménagéeet équipée, 2 chambres, sdb, wc, nombreux placards. Très ensoleillé. Cave, garage et place parking. Idéalement situé.DPE : C - Réf 1202

ROCHEFORT-DU-GARD549 000 $ HAI Villa de 250m² hab dans Quartier calme, vaste pièce à vivre avec mezzanine et beaux volumes, cuisine ferme ouvrant sur coin repas lumineux, 5 chambres dont une avec salle de bain, terrain clos et arboré de 2100m² avec arrosage automatique, forage, piscine et abris jardin. DPE : D - Réf 1038

AVIGNON880 000 $ HAIHabitation de charme de 260m² avec cours intérieure agrémentée d’un jacuzzi à l’abri des regards. Maison de ville en rdc, grand séjour avec cheminée donnant au Sud sur cours, 3 chambres chacune sa SDE dans la partie principale. Et 3 chambres dont 1 double, sdb, wc, buanderie et double garage dans l’annexe. DPE : C - Réf 1181

SAINT-GENIÈS-DE-COMOLAS385 000 $ HAIBâtisse de charme des années 1900 authentique, restaurée. Mélange d’ancien et de contemporain sur 155m² hab. Séjour, SAM, 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, bureau, 4 chambres dont 1 indépendante avec sde et wc, sdb, 2 wc, buanderie, atelier, piscine sécurisée sur 885m² de terrain arboré. DPE : E - Réf 1212

ROCHEFORT-DU-GARD319 000 $ HAIAppartement P 3 de plain-pied, 90 m² hab au 2ème et dernier étage avec asc. dans résidence privée et sécurisée de grand standing. Cuis. entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, sdb balnéo, terrasse 20m². Chauff au sol plus clim réversible, domotique, alarme, garage et piscine collective. DPE : C - Réf 761

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AVIGNON INTRA-MUROSAppartement 250 m²480 000 $ HAI Quartier Banasterie, grand appartement d’environ 250 m² au 2 ème étage d’un hôtel particulier. Exposé est-ouest, vue sur le Palais des Papes. Possibilité 2 appartements. Une cave. Prévoir travaux.DPE : E - Mdt 018085E07Q3X

AVIGNONAppartement 100 m²225 000 $ HAIUnique et magnifi que ! En duplex, appart. 4 pièces avec 3 chbres dont 1 suite, gd séj-cuis. US, style loft industriel. Hyper lumineux, le séjour s’ouvre sur une gde terrasse sans vis à vis. Place de parking en garage et cave. Une visite s’impose ! Proches commerces et écoles, à 10 minutes à pied des remparts.DPE : D - Mdt 018085E06CMG

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CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE390 000 $Au calme, rare villa d’architecte de 2013 alliant confort & originalité sur environ 3000 m² de terrain clos avec fort potentiel constructible. Environ 150 m² hab offrant une vaste partie vie avec cuisine Américaine. Huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, plancher chauffant, cumulus thermodynamique. DPE : en cours - Mdt 3407

MORIÈRES-LÈS-AVIGNON255 600 $Dans résidence à l’Américaine avec piscine et tennis, très agréable villa de plain-pied, sur environ 950 m² clos et arboré proche de toutes commodités. Elle comprend un séjour de 40 m², 3 chambres, cuisine aménagée, véranda, garage. Double vitrage PVC, volets en Aluminium, forage. DPE : D - Mdt 3403

SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON199 000 $Villa de plain-pied composée de 3 chambres + bureau avec garage et dépendances sur jardin clos d’environ 524 m². Vue sur Ventoux & excellent rapport qualité/prix. DPE : en cours - Mdt 3273

VEDÈNE499 000 $Grande et très confortable villa comprenant 4/5 chambres + dressing + un vrai bureau ! Géniale partie vie de 85 m² avec cuisine moderne. beau terrain paysagé avec piscine. Nombreuses dépendances. Clim réversible dans toutes les pièces, cheminée/insert centrale. Excellent rapport qualité/prix. DPE : C - Mdt 3357

CAUMONT-SUR-DURANCE416 000 $Colline & environnement privilégié. Grande villa de plain-pied sur 2000 m² à l’abri des regards. 5 chambres dont une suite parentale + bureau, belle partie vie, double garage, piscine traditionnelle carrelée, chauffage par le sol, photovoltaïque rapportant env. 2.500 euros/an pendant encore 16 ans. DPE : C - Mdt 3397

MAZAN560 000 $Côté Carpentras. Qualité & prestations pour cette propriété en pierre. Chauffage par le sol, séjour 70 m², 4 belles chambres, Bureau 30 m², Garage 50 m² et annexes. Nombreux points forts sur terrain clos et arboré de 2900 m² (divisible et constructible). DPE : D - Mdt 3292

VEDÈNE320 000 $Quartier paisible à l’abris des regards. Confortable villa d’environ 150 m² comprenant 5 chambres, très belle partie vie (2 séjours), cuisine US, 2 salles d’eau, 3 WC. Cette villa offre de nombreuses dépendances avec un joli potentiel (rapprochement familial ou activité professionnelle). DPE : C - Mdt 3393

LE PONTET170 000 $Villa de plain-pied dans quartier calme et commerces à pied. Double garage, 3 pièces, cuisine indépendante, double vitrage PVC, volets électriques, toiture révisée, le tout sur un terrain clos d’environ 290 m². Bonne affaire à découvrir ! DPE : D- Mdt 3402

VEDÈNE296 000 $Villa de 2013 (BBC). Vaste partie vie avec cuisine US haut de gamme. 4 chambres, SDE, SDB, 2 WC, buanderie, garage. Belles prestations : grande baie à galandage, cumulus solaire, poêle granulé, faibles consommations ! Sur terrain clos d’environ 404 m². DPE : A - Mdt 3400

SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON410 000 $Vue très agréable! Villa récente sur magnifi que terrain arboré de 1200 m² ! Parfait état d’ensemble. Confortable partie vie de 50 m², 4 chambres dont une en RDC avec SDE. SDB, buanderie, garage. Terrasse avec treille, chauffage par le sol, portail auto, garage.Très lumineuse et proche du centre !! DPE : en cours - Mdt 3404

COURTHÉZON299 000 $Le calme dans le centre ! Maison de village en L entièrement rénovée avec cour de 100 m², terrasse tropézienne, parkings privatifs. 157 m² hab comprenant vaste pièce vie de 60 m², 3 chambres dont une superbe suite de 35 m². Possibilité 4ème chambres ou agrandissements avec les nombreuses dépendances. Rare !! DPE : D - Mdt 3405

VEDÈNE235 000 $Proche centre et d’un excellent rapport qualité/prix, agréable villa parfaitement entretenue avec de belles dépendances (61 m²). Grande cuisine, séjour/cheminée, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’Italienne. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage PVC, etc. Sur jolie terrain au calme. DPE : E - Mdt 3368

SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON412 000 $Belle villa récente (2011) en plain-pied. 4 chambres dont une suite parentale, vaste partie vie de 65 m², cheminée/insert, cuisine équipée avec îlot central, garage & buanderie. Sur belle parcelle avec piscine, forage, portails automatiques, etc... Qualité & prestations au rendez-vous. DPE : D - Mdt 3288

SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON199 800 $Affaire séduisante et très rare. Calme & enchantement pour cette maison de village unique en son style ! 4 chambres, une magnifi que et vraie cave, des plafonds provençaux, climatisations réversibles, etc... DPE : D - Mdt 3303

LE PONTET326 000 $CASSAGNE ! Au calme & à l’abri des regards. Etat irréprochable pour cette villa rénovée de 150m² habitables avec 5 chambres. Superbe partie vie. 2 SDE, 2 WC, grand garage ... Extérieur sans entretien avec piscine carrelée & pool-house. Volets électriques, forage, clim. Excellent rapport qualité/prix. DPE : D - Mdt 3372

CAUMONT-SUR-DURANCE498 000 $Belle rénovation pour ce mas en pierre comprenant 6 chambres + bureau, magnifi que séjour 70 m², très belle cuisine de qualité. Chauffage central gaz, cheminée, chauffe-eau solaire, etc..., Dépendances et piscine sur beau terrain. Excellente affaire. DPE : C - Mdt 3199

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LE PONTET192 600 $ HAICentre ville. villa de plain pied sh 77 m² sur 286 m² de terrain .Cuisine ind.cellier salon / séjour 30m² env. 2 chambres. SDE. WC. double vitrage PVC avec volets roulants électrique. toiture révisée et isolée . double garage. terrasse expo sud. cc gaz de ville. 04.90.25.06.82. DPE : D - Réf 81vm

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PARADOUVilla / Maison 100 m² 5 pièces338 000 $ FAIProche du centre village de Maussane-les Alpilles, agréable villa de total plain pied, lumineuse et fonctionnelle sur 820 m2 de terrain. La maison offre une belle pièce de vie, salon/ Séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée. Terrain clos avec piscine. DPE : D - Réf 252V2125M

SAINT-MARTIN-DE-CRAUVilla / Maison 170 m² 5 pièces620 000 $ FAIA la campagne, mas en pierre à rafraîchir, avec piscine sur très beau parc arboré de 7200m2; salon de 40m2, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres en RDC, 1 chambre à l’étage, 2 salles d’eau, 2 garages et un cabanon. Calme absolu! DPE : E - Réf 252V2120M

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MAUSSANE-LES-ALPILLESVilla / Maison 140 m² 6 pièces636 000 $ FAIDans quartier résidentiel et calme, une jolie maison de plain pied sur un très beau terrain clos de 2100m2 (constructible) avec piscine et pool house; salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, une suite parentale avec sdb + 3 chambres, une sdb, 2 WC, buanderie et garage double.DPE : D - Réf 252V2115M

MOURIÈSVilla / Maison 160 m²634 000 $ FAIProche du centre, maison traditionnelle lumineuse et plein Sud sur un très beau terrain de 1451 M2 arboré avec piscine et pool house. Maison de plain pied avec hall d’entrée , cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle de bain, wc et étage avec 2 chambres, salle d’eau.Garage. DPE en cours - Réf 252V2116M

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SAINT REMY DE PROVENCE965 000 $ FAI (3,63%)Très belle villa et jardin intime avec piscine, véritable havre de paix. Grand salon contemporain avec cheminée et cuisine ouverte, salle à manger, salon d’hiver, 4 chambres dont une en RDC, bureau, 2 salles de bains.DPE : D - Réf. : V951M

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BAUX-DE-PROVENCE (LES)Villa / Maison 175 m² 7 pièces595 650 $ HAILe Paradou 175m² en centre village. Belle Villa Provençale de 175 m² sur un Terrain clos et paysagé d’environ 1300 m², avec 4 chambres et leur propre salle de bain, séjour, salon et salle à manger. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Piscinable. DPE : D - Mdt 131

BAUX-DE-PROVENCE (LES)Villa / Maison 340 m² 8 pièces1 470 000 $ HAILe Paradou, 5mn du centre dans secteur prisé, magnifi que villa sur un terrain de 3000m² vue Alpilles comprenant : réception de 60m²+cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage, 3 dépendances. Classe énergie C. DPE : D - Mdt 141

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AUREILLEVilla / Maison 80 m²272 000 $ HAIMaison de plain-pied de 80 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain, composée d’un hall d’entrée avec placards, un séjour, cuisine, 2 chambres, un dressing indépendant, salle de bain, wc. Un garage de 21 m2 DPE en cours - Mdt 105V793M

SAINT-MARTIN-DE-CRAUVilla / Maison 95 m² 4 pièces289 000 $ HAIVilla de plain-pied de 95 m² habitables sur 450 m² de terrain, composée d’un spacieux séjour-salle à manger avec plafonds rampants, une cuisine avec accès terrasse, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, wc. Un garage indépendant, coin calme,pas de vis à vis DPE: D - Mdt 105V770M

SAINT-MARTIN-DE-CRAUVilla / Maison 90 m² 5 pièces258 000 $ HAIMaison de plain-pied de 90 m² habitables + une véranda, un garage indépendant,  sur 517 m²de terrain. Composée d’un hall d’entrée, un séjour, cuisine, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc. Exposition sud, double vitrage, climatisation réversible. DPE : F - Mdt 105V789M

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RAPHÈLE-LES-ARLESMaison de Village 156 m²

6 pièces453 000 $ HAIMas de village de 156 m2 habitables + 48 m2 de combles aménageables sur 800 m2 de terrain avec piscine. Construction récente de type traditionnel, avec matériaux anciens. Centre village, pas de vis à vis. DPE : C - Mdt 2978

FONTVIEILLEVilla / Maison 180 m²

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