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SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100 e immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. [email protected] - www.surfaceprivee.com. - Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / [email protected] - Delphine lemoine / [email protected] Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Frédérique Buonacquisto 06 22 57 23 40 - Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Date de parution le 15 juillet 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Dan Dalton- Fotolia.com.

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm

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DOLOMIEU 135 000 $ FAIÀ proximité de MORESTEL, DOLOMIEU, maison d’une surface d’environ 60 m², comprenant cuisine / séjour, deux chambres, une salle d’eau, cadastrée sur 976 m² de terrain entièrement clos et arboré. Idéal jeune couple ! DPE : E - Mdt 2770

ARANDON 55 000 $ FAIProche de Morestel, au calme pour le loisir et la détente, dans un cadre verdoyant étang sur environ 1 ha de terrain clos et arboré. Mdt 2763

VIGNIEU 205 000 $ FAI5 min. de SAINT CHEF, à deux pas des commerces, plain pied, dans un environnement calme et sans vis à vis, de 100 m² env. Cuisine ouverte, salon / séjour, sdo refaite à neuf, garage. Cadastrée sur 1 160 m² env. de terrain, entièrement clos et arboré. DPE : C - Mdt 2782

MORESTEL 136 500 $ FAIProximité centre Morestel, charmant T3 en rez de chaussée 68,03 m² habitable loi carrez. 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, salle d’eau, wc, buanderie, cellier. 1 place de parking. DPE : E - Mdt 2794

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30MN SUD DE VIENNE 295 000 $ HAISecteur Moissieu sur Dolon (38270), agréable villa contemporaine offrant une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau privée, bureau, salle de bains et lingerie. Annexe avec abri voitures et local de rangement. Terrain de 1600m2 clos, hors lotissement. DPE : D - Mdt 257

15MN SUD DE VIENNE 385 000 $ HAIIdéalement implantée sur un terrain de 2300m2 liant à la fois verdure et proximité des commodités, cette très belle demeure de 1945 offre charme, originalité et de très beaux volumes. Sa surface habitable est d’environ 220m2 + un sous sol et des dépendances. Une généreuse terrasse donne sur la piscine. DPE : NC - Mdt 259

15MN DE CHANAS 155 000 $ HAIIdéale en maison secondaire cette petite villa hors lotissement et non mitoyenne offre véranda, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, garage et abri à bois. Magnifique vue et terrain de 1500m2 avec cour, jardin, espace vert et quelques arbres fruitiers. Prévoir rafraîchissements. DPE : En cours - Mdt 266

LE PEAGE DE ROUSSILLON 160 000 $ HAIBeau potentiel offert par cette maison des années 30 qui comprend 3 chambres, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, salle d’eau, cellier, véranda, cave, grand garage, ancien atelier d’artisan, annexe, cour et jardin, le tout sur 765m2. Maison habitable de suite mais prévoir travaux de rafraîchissement. DPE : E - Mdt 253

10MN DE CHANAS 177 000 $ HAISecteur Anjou (38150), dans agréable village avec accès routier aisé, cette maison située sur un joli terrain de 3000m2 offre cuisine, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, lingerie, chaufferie, garage et abri annexe. Quelques petits rafraîchissements seront à prévoir. DPE : F - Mdt 263

30MN SUD DE VIENNE 185 000 $ HAISecteur Revel Tourdan (38270) idéale en résidence secondaire, petite villa plain pied offrant entrée, cuisine, séjour donnant sur une véranda avec vue sur la campagne, 2 grandes chambres, salle d’eau, cellier, terrasse, garage attenant, abri voitures et cabanon de jardin. Terrain de 1500m2. DPE : NC - Mdt 258

10MN DE CHANAS 220 000 $ HAI(38150) Ancienne propriété comprenant maison d’habitation principale avec deux logements communiquant entre eux et dépendances attenantes, le tout situé sur environ 3400m2 de terrain. Produit idéal pour personnes recherchant d’importantes surfaces, grande famille, artisan ou porteur de projet agricole. DPE : Non soumis - Mdt 267

15MN DE CHANAS 199 000 $ HAISecteur Bellegarde-Poussieu (38270) agréable maison offrant entrée, cuisine équipée et grand séjour tous deux donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bains, lingerie, cave, vaste garage et local de rangement. Beau terrain de 2070m2 dans bel environnement. Secteur calme avec accès routier aisé. DPE : Vierge - Mdt 265

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5min A43 CHIMILIN159 000 $ FAIEXCLUSIVITE. Proche commerces. Maison rénovée de 86m² avec pièce de vie de 33m² donnant sur une cour intérieure, 3 chs, SdB, WC. Terrasse. Garage, Atelier. Sur 1850m² plats. DPE : D - Mdt 1496

LA TOUR DU PIN200 000 $ FAI EXCLUSIVITE. Proche A43 et Axe de passage. Bâtiment de bureaux de 170m² pour tout type d’activité professionnelle (bureaux, commerce, resto...), sur terrain constructible de 1500m². DPE : C - Mdt 1495

LA TOUR DU PIN229 000 $ FAIEXCLUSIVITE. Vue montagnes. Magnifique maison contemporaine 150m². Salon-séjour 40m², grde cuisine éq., 5 chs, 2 pces d’eau, 2 WC. Chauffage au sol. Double Garage. DPE : E - Mdt 1480

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10min LES ABRETS185 000 $ FAI10min LES ABRETS. Au calme. Secteur campagne. Maison individuelle 150 m², Pièce de vie 63m², cuisine équipée, 4 chs dont 2 en rdc, SdB, Buanderie. Le tout sur terrain clos de 1900m². DPE : E - Mdt 1509

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LE PONT-DE-BEAUVOISIN249 000 $ FAIVilla récente de 104m², pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 en RdC), bureau, SdB, WC. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1000m². DPE : E - Mdt 1511

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LE RESEAU 100% EXPERTMembre du Réseau National Immobilier ARTHURIMMO.COM, le seul réseau 100% Expert, l’agence BLOT L’IMMOBILIER,située à BOURGOIN-JALLIEU( Isère), titulaire de l’agrément du Centre National de l’Expertise ( C.N.E) est EXPERT EN EVALUATION IMMOBILIERE.

SAINT-CHEF 225 000 $ FAI10 mn BOURGOIN : agréable maison 110 m² hab, pièce de vie 53 m² avec cuis. ouverte, 4 chbres, salle de bains avec douche, baignoire, sous-sol avec garage double, buanderie. Terrain de 1200 m² arboré, clôturé. DPE : D - Mdt 3551

MAUBEC 210 000 $ FAI3 mn du centre ville : maison de 2010 plain pied. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équip. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, sdb, wc. Garage, terrain plat de 382 m², exposé sud / ouest. Environnement calme à prox. de toutes commodités. DPE : En cours - Mdt 3559

CHAMPIER 150 000 $ FAIMaison dans un cadre campagne au calme, sans vis à vis. 122 m² habitables + dépendances. Au rdc une cuisine, un salon / séjour, cellier, buanderie. À l’étage 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Le tout sur un terrain de 670 m². DPE : En cours - Mdt 3531

NIVOLAS-VERMELLE 120 000 $ FAIProche centre ville, 5 mn gare, joli T3 entièrement rénové au dernier étage. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, côté nuit 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé, cave. Facilité pour se garer. A voir rapidement. DPE : En cours - Mdt 3553

BOURGOIN-JALLIEU 369 000 $ FAISur les hauteurs : quartier résidentiel, beaux volumes pour cette maison de 190 m² hab.. Au rdc : salle à manger + séj + cheminée, sdb, wc, une chambre. À l’étage : 3 gdes chbres dont suite parentale 30 m², une 2nd sdb, un 2nd wc. Sous-sol, dépendance pouvant servir de studio ou atelier. Terrain 220 m². DPE : E - Mdt 3545

BOURGOIN-JALLIEU 329 000 $ FAIEXCLUSIVITE, magnifique maison récente sur terrain de 700 m². Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuis équipée A l’étage : 3 chambres, salle de bains, 2 wc, belle suite parentale + dressing, douche à l’italienne, balcon, bureau, buanderie, garage. Chauffage gaz de ville. Très belles prestations. DPE : D - Mdt 3492

RUY 250 000 $ FAIProche commodités, 3 mn accès autoroute, belle maison de 101 m² habitables sur sous-sol complet. Vous trouverez une cuisine équipée, un séjour de 31 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous disposerez d’un agréable terrain de 771 m². DPE : E - Mdt 3546

SAINT-SAVIN 240 000 $ FAI 7 mn BOURGOIN : charmante maison au rdc séjour 31 m² avec cuis équip, sdo, wc. À l’étage bureau 25 m², une chambre, sdb avec 2nd wc, au 2ème : 2 chambres, salle de jeux de 25 m², terrain 1200 m², piscine creusée,dépendances. DPE : D - Mdt 3544

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SAINT CLAIR DE LA TOUR168 000 $ HONOS INCLUS : NCSAINT CLAIR DE LA TOUR, sur les hauteurs, proximité A43, maison offrant bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et garage dans un environnement calme, terrain de 1200m² exposé plein sud avec une très belle vue. Nouvelles normes de construction. Possibilité hors d’eau hors d’air DPE : NC - Mdt 632/2-2402255

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BOURGOIN-JALLIEU219 000 $ HONOS INCLUS : NCBOURGOIN JALLIEU, sur un joli terrain clos et arboré de 300 m², maison offrant 92 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et WC. Un sous sol complet de 55 m² avec garage, cave, buanderie et pièce pouvant convenir pour une salle de jeux ou bureau DPE : C - Mdt 873/1-2863338

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SAINT-SAVIN 398 000 $ FAIGrande maison avec plusieurs dépendances aménagées. La maison: un grand hall, un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chbre parentale avec sdb balnéo et douche,une buanderie. A l’étage une belle pièce de jour avec un balcon traversant, un grand dégagement, 3 chbres, 1 sdb et un dressing DPE : C - Mdt 34711

CHÂTONNAY 259 000 $ FAIMaison : une grande pièce de vie donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon. A l’étage 4 chbres spacieuses (2 avec placards muraux). Au sous-sol un bureau aménagé en chbre, un dégagement, une buanderie avec 1 douche. 1 grand garage (porte auto), 1 garage ext jumelé et 1 piscine. DPE : D - Mdt 34129

CORBELIN 220 000 $ FAIA 5 minutes de l’A43 et de la gare, dans un petit village, maison dauphinoise : hall d’entrée, une grande cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, sdb, à l’étage, une salle de jeux ou bureau, 3 chbres, 2 caves, auvent permettant d’apprécier les repas de famille, dépendance attenante. Terrain 1400 m². DPE : D - Mdt 34776

LES AVENIÈRES 169 000 $ FAIVilla plain-pied de 2007 de 120 m² habitables environ offrant une belle pièce de vie, cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de douche, buanderie. L’ensemble sur un terrain arboré de 792 m². Proche du collège. Proche de l’ accès à l’autoroute. DPE : D - Mdt 34715

SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ 170 000 $ FAI Proche toutes commodités, maison en bon état avec un appartement T2 attenant offrant une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, salon séjour. A l’étage 3 chambres, salle de bains. Dans le grenier possibilité d’aménager 2 chambres. Joli parc arboré de 2000 m². DPE : D - Mdt 34811

SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ 175 000 $ FAI Proche du centre, venez découvrir cette maison de plein pied, vous découvrirez un beau salon lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 1000 m². DPE : D - Mdt 34825

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