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SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par VPJ communication Sarl au capital de 20 000€ immatriculé au RCS de GRENOBLE 539 095 877. Tél 04 76 786 942 - [email protected] – www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe Froehlicher / [email protected]. Chargée de publication : Delphine Lemoine / [email protected]. Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Vincent Blachier 06 11 90 33 37. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : SAVOY OFFSET Annecy. Date de parution le 10 novembre 2015. Tirage 20 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.com.

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