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ÉDITION AVEYRONN°5 / Juillet 2016

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RODEZAppartement 97 m² 3 pièces170 000 $Bel appartement lumineux, (double séjour, cuisine meublée, parquet bois, 2 chambres, cave, garage). Vue imprenable sur le jardin public et l’Avenue Victor Hugo. Idéal et fonctionnel pour les amoureux de la ville. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME DE SES BEAUX VOLUMES, A VISITER SANS DELAI ! DPE : NC - Réf 3039

ONET-LE-CHÂTEAUVilla / Maison 240 m² 7 pièces472 000 $Aux portes de Rodez, quartier résidentiel calme et recherché - Villa d'architecte sur parc arboré avec piscine. Beaux volumes, séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée ouverte sur coin repas, bureau, 4 chambres. Terrasses - Cave, garage, abri de voiture. SON CALME ET SA MODERNITE VOUS SEDUIRONT. DPE : C - Réf 3035

SÉBAZAC-CONCOURÈSVilla / Maison 100 m² 5 pièces230 000 $Maison d'habitation de type 5, sur un terrain clos de 531m² ; comprenant : un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, 4 grandes chambres lumineuses, 1 sous sol aménagé, 1 garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. QUARTIER CALME, IDEAL POUR S'INSTALLER EN FAMILLE. DPE : NC - Réf 3032

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RODEZAppartement79 000 $Centre Historique - Appartement de type 2 d’env. 71m², comprenant : cuisine, magnifique pièce de vie, 1 chambre... Caves & jardin au calme. BEAUX VOLUMES, CHARME DE L’ANCIEN, UNIQUE. DPE : NC - Réf 3018-03

ONET-LE-CHÂTEAUAppartement88 000 $Appartement de type 4 dans petite résidence, comprenant : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvert sur grande terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau... IDEAL 1er ACHAT - OPPORTUNITE A SAISIR. DPE : F - Réf 3002

RODEZ - COEUR DE VILLEAppartement110 000 $Appartement de type 4 avec de magnifiques pièces de vie (parquet, moulures, cheminée...), cuisine indépendante, 2 chambres... Cave. CACHET UNIQUE. DPE : NC - Réf 3018-02

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CRUÉJOULSVilla / Maison103 000 $Jolie maison de village traditionnelle en pierres, comprenant deux chambres, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salon avec cheminée insert et des combles aménagées, un terrain attenant.AU COEUR D’UN PETIT VILLAGE, CETTE MAISON ANCIENNE VOUS LAISSERA SOUS LE CHARME. DPE : NC - Réf 3031

SAINT-SATURNIN-DE-LENNEVilla / Maison197 800 $Emplacement privilégié en pleine nature, charmante maison en pierre de type 5 comprenant un séjour / salon, une cuisine indépendante, une chambre de plain pied, une salle de bains et un wc, et à l'étage, une mezzanine et deux chambres mansardées. Aucun travaux à prévoir.COUP DE COEUR ASSURE DPE : NC - Réf 3027

LAVERNHETerrain34 100 $Beau terrain à bâtir plat d’env. 1500m² Viabilisation à proximité immédiate.Demande de certificat d’urbanisme en cours.UN BEL EMPLACEMENT POUR UN BEAU PROJET. DPE : NC - Réf 3006


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SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 - Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 6 juillet 2016 - Direction artistique, rédaction & web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Diffusion Aveyron : 18000 exemplaires - contact : MIDI MEDIA RODEZTél : 05 81 19 12 70 - [email protected]. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Fotolia

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PROCHE BARAQUEVILLE 155 900 $Maison de Village 99 m² 4 piècesCharmante maison au coeur d'un hameau qui comprend grand séjour avec une sortie sur une terrasse de 35m² environ, une cuisine équipée, 3 chambres, cave, coin atelier et petit terrain. Amoureux de la campagne cette maison est pour vous. Aucun travaux à prévoir ! DPE : C

FLAVIN 137 000 $Appartement 67 m² 3 piècesÀ découvrir cet agréable appartement traversant de type 3 avec terrasse couverte d’environ 10m². À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces. ). Très lumineux, bien exposé et vue dégagée. Parking extérieur. Rare sur le secteur ! DPE : E

RODEZ 340 000 $Villa / Maison 250 m² 6 piècesDans un secteur prisé à 2 min de l'hyper centre de Rodez, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 250m² habitable. Comprenant 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de réception. Salon et cuisine avec accès direct sur terrasses extérieures. Exposée plein sud à proximité de toutes les commodités. DPE : NC

LA PRIMAUBE 423 000 $Villa / Maison 389 m² 7 piècesPour les désireux de grands volumes ici vous ne serez pas déçus. Cette maison d’une construction remarquable dispose d’un vaste séjour et salon donnant tous deux sur son parc verdoyant de 6800m² terminant sur un étang. Toutes les pièces sont dans la démesure, à découvrir ! DPE : D

ONET-LE-CHÂTEAU 108 000 $Villa / Maison 72 m² 4 piècesONET LE CHATEAU. Maison comprenant 3 chambres avec cuisine indépendante, séjour-salon. Garage et agréable terrain. DPE : E

A 10 MIN DE LA PRIMAUBE 185 000 $Villa / Maison 133 m² 5 piècesDans agréable village, maison de construction récente. De plain pied, vaste séjour salon, une chambre, un bureau et une très belle salle de bain. À l’étage deux chambres, salle de bain et wc. A découvrir rapidement ! DPE : D

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SALLES-LA-SOURCE 780 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 720 m² 15 piècesUne institution à vendre et a reprendre, ancien presbytère du XV ème Siècle entièrement rénové, 4 chambres d’hôtes - 3 gîtes - un appartement privé le tout sur environ 720m2 habitable et jolie parc arboré d’environ 1.5 HA avec rivière a truite - conviendrai parfaitement a une famille - très bon CA . DPE : NC - Mdt 148

BRASC 339 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 450 m² 20 piècesÀ n’en pas douter une excellente affaire a reprendre, 6 gîtes entièrement équipes donnant tous sur sur le tarn + appartement privé. Tres belle ensemble en pierre rénové, piscine, local technique, boulodrome, l’ensemble sur un parc arboré de 3500m² avec de magnifique arbres centenaire. DPE : NC - Mdt 51

SAINT-IZAIRE 636 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 611 m² 22 piècesSuperbe propriété en situation dominante vue sur la vallée, 482m² habitables , 22 pièces , 11 chambres . Un bijoux dans son écrin de verdure. A visiter sans tarder. DPE : NC - Mdt 160

RIGNAC 555 000 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonEnsemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux de qualité au sein d’un environnement privilégié avec une vue dominante exceptionnelle à 360 degrés. Maison d’habitation de 200m2 plus deux gîtes indépendant 4/6 personnes. A saisir. DPE : NC - Mdt 140

AUZITS 483 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 600 m² 17 piècesCoup de cœur assuré pour cette superbe bâtisse chargée d’histoire, idéalement placé dans son écrin de verdure de 3 ha composer d’arbres plusieurs fois centenaire, une vue et un calme qui a n’en pas douter ravirons les plus délicats. Maison de maitre d’environ 600m² habitable avec ses dépendances. DPE : NC - Mdt 6

BRASC 351 750 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 160 m² 7 piècesProduit rare idéal création activité touristique autour de la nature ‘ pêche ou de l’équitation ‘ petit hameau a restaurer, totalement indépendant sur 30 hectares de terre, vue panoramique sur la vallée du TARN - 45 minutes d’ALBI - 1 heure du centre de RODEZ. A visiter sans tarder. DPE : NC - Mdt 38

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RODEZ 320 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURImmeubleAncienne maison transformée en immeuble située hyper centre de Rodez à coté de l’Eglise Saint Amans. Cet immeuble de caractère est composé de; 4 appartements rénovés : 1 T3 avec jardin et terrasse, 2 studios et 1 T2 1 garage1 place de parking3 caves. DPE : NC - Mdt 857

RODEZ 95 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURAppartement 70 m² 2 piècesCoeur de Ville, laissez vous séduire par ce coquet, spacieux et lumineux appartement type 2 / 3 entièrement rénové. Les commerces sont aux pieds de l’immeuble, idéal pour une vie citadine. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le charme de l’ancien est au rendez-vous, visitez ! DPE : G - Mdt 854

ONET-LE-CHÂTEAU 295 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURVilla / Maison 246 m²Une très jolie maison située dans un excellent environnement, à venir voir sans plus attendre ! DPE : F - Mdt 859

LUC 145 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURVilla / Maison 150 m² 5 piècesLuc, maison de village composée de 2 appartements de type 3 indépendants dont un à rafraîchir. L’ensemble dispose d’un sous-sol complet avec garage, atelier et 2 caves. Courette sur le devant avec stationnement possible ainsi qu’une terrasse accessible de l’un des logements. Idéal pour maison familiale. DPE : E - Mdt 913

RODEZ 95 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURAppartement 45 m² 2 piècesBourran, bel appartement T2 avec balcon et parking couvert. Actuellement loué. DPE : C - Mdt 747

ONET-LE-CHÂTEAU 99 500 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURTerrain 709 m²Grand terrain de 709m² très bien situé à Onet le Château. Nouveau lotissement dans un quartier tranquille avec vue dégagée sur la cathédrale de Rodez. Libre de constucteur. DPE : NC - Mdt 840

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ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈREVilla / Maison 170 m²179 000 $ FAIBelle demeure d’une superficie de 170m² assise sur un beau terrain arboré de 1.063m² comprenant un grand salon très lumineux, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de jeux. Plusieurs terrasses dont une couverte. Située en centre ville dans un environnement calme à proximité des commodités. DPE : Vierge - Mdt E10-1040BD

ESPALIONTerrain 679 m²42 000 $ FAICharmant lotissement en cours de finition composé de 7 lots de terrains à bâtir viabilisés, plats et exposés Sud (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) allant de 679m² à 925m², situés à seulement 2 minutes d’Espalion, dans un bel environnement. Libre de constructeur. DPE : Non soumis - Mdt E10-1035SG

BOZOULSVilla / Maison 145 m²310 000 $ FAISuperbe villa de 145m² de type 5 sur un terrain arboré de 1066m², composée d’un grand séjour de 40m² avec cuisine américaine équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie, cave et grand sous-sol. DPE : D - Mdt E10-990SG

RODEZAppartement 85 m²67 000 $ FAIEmplacement unique ! Au coeur de Rodez, nous vous proposons cet appartement à rénover de 85m² habitables, de 139m² au sol. Il dispose d’une vue plein sud et unique sur la cathédrale. Petite copropriété de 8 lots d’habitation. Possibilité d’étude personnalisée avec un architecte. DPE : Vierge - Mdt R10-815BD1

ESPALIONLocal 56 m²54 000 $ FAISitué sur le boulevard à Espalion, local commercial d’une superficie de 56m² avec vitrine commerciale. Deux caves et un jardin sur l’arrière. Local actuellement loué. Rentabilité assurée d’environ 8%. DPE : En cours - Mdt E10-996BD

RODEZImmeuble 200 m²160 000 $ FAIÀ voir absolument cet immeuble à rénover situé dans l’hyper centre Ruthénois. Vous serez séduit autant par son emplacement que par son potentiel (possibilité de faire plusieurs lots ou dans l’esprit d’une maison, possibilité d’acheter des stationnements supplémentaires). DPE : Vierge - Mdt R10-1065BD

SAINT-AMANS-DES-COTSVilla / Maison 164 m²195 000 $ FAIDans un très bel environnement au calme avec vue dégagée à la sortie de Saint Amans des Cots, beau pavillon indépendant d’une superficie de 164m² assis sur un terrain de 6000m². Grand sous-sol aménagé et garage indépendant. Beaux volumes, belles prestations, menuiseries PVC double vitrage, très lumineux. DPE : En cours - Mdt E10-1077BD

BARAQUEVILLEVilla / Maison 170 m²222 600 $ FAIÀ 10 km de Baraqueville, venez découvrir cette maison indépendante de type 7 d’environ 170m² habitables sur un terrain de 4000m². Cette maison présente de beaux volumes notamment un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² très lumineux. Idéal pour une vie de famille au calme. DPE : En cours - Mdt R10-1016BD


AGENCE RODEZ12 avenue Victor Hugo

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AGENCE ESPALION8 avenue de la Gare

12 500 ESPALIONTél : 05 65 44 39 46

AGENCE BARAQUEVILLE 99 rue de l’église

12160 BARAQUEVILLE Tél: 05 81 55 93 61

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COUP DE CŒUR !ESPALIONImmeuble 243 m²249 000 $ FAIAu coeur d’Espalion magnifique immeuble entièrement rénové en 2013, offrant sur 4 niveaux plus de 180m² de surface habitable et 63m² de local et atelier. Rénovation réalisée dans le respect de l’authenticité des lieux : poutres, pierres apparentes, cheminée en pierres, parquets... Idéal gîtes. DPE : En cours - Mdt E10-1080BD

DRUOT IMMOBILIER12 avenue Victor Hugo12000 RODEZTél : [email protected]


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BARAQUEVILLE 59 165 $ FAIVilla / Maison 85 m²Venez découvrir cette maison au centre de Baraqueville à proximité de tout commerce, composé d’un local commercial et d’un appartement duplex de type 4. Possibilité de créer deux logements. DPE : Vierge - Mdt B10-1079BD

ESPALION 149 000 $ FAIVilla / Maison 160 m²À 3kms d’Espalion, à voir ensemble immobilier atypique entièrement rénové composé de 2 maisons de type 3 avec cour attenante. Dans cet ensemble, tout est en double : 2 cuisines, 2 salons, 2 wc, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 caves dont 1 voutée et des combles aménageables. Un bien qui saura vous séduire. DPE : Vierge - Mdt E10-1057BD

BOZOULS 230 000 $ FAIVilla / Maison 210 m²En plein coeur du centre ville de Bozouls, belle maison en pierres de plus de 210m² assise sur un magnifique parc arboré d’environ 1800m². Très belles prestations : pièce à vivre avec cuisine de 45m², grande véranda, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 1 dressing, grand sous sol avec garage, etc... DPE : Vierge - Mdt E10-1054BD

ESPALION 238 500 $ FAIVilla / Maison 150 m²Charmante maison d’habitation T6 à rafraîchir datant des années 80. Sous-sol avec grand garage. Chauffage électrique au sol et insert bois. Belles prestations. Terrain arboré et clôturé de 672m². Très bel environnement avec belle vue, proche du centre ville dans un quartier calme et prisé. DPE : En cours - Mdt E10-1071SG

RODEZ 175 000 $ FAIVilla / Maison 74 m²Au coeur du centre ville de Rodez, charmante maison de ville de type 3 de 75m². Au RDC 1 garage motorisé avec buanderie et cave voûtée. Aux étages, ce bien dispose d’1 pièce à vivre, 1 belle cuisine ouverte et équipée, 2 chambres équipées chacune d’une salle d’eau. Très bon état général, avis aux citadins. DPE : E - Mdt R10-1063BD

ESPALION 126 000 $ FAIVilla / Maison 105 m²À 10 min d’Espalion, village typique, venez voir cette charmante maison en pierres de type 4 entièrement rénovée d’une superficie de 105m² sur un terrain de 229m². Double pièce à vivre avec poele à bois dans le salon, 3 chambres, 2WC, et 2 salles d’eau, 1 grande cave. Exposition plein sud. Coup de coeur. DPE : E - Mdt E10-1033BD

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COUP DE CŒUR !SALLES-LA-SOURCEVilla / Maison 230 m² 8 pièces399 000 $ HONOS INCLUSA 10 mns de Rodez Bourran, magnifique maison de caractère résultant de la réunion d’une maison 19ème et de sa grange pour un total de 230m² habitables, 4 chambres, 3 salles d’eau, un séjour/bar modulable de 50 à 100m² donnant sur piscine, cuisine superbement équipée. Pas de terrain. Cave à vin 20m². DPE : NC - Mdt 3686


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OLEMPS 262 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 155 m² 6 piècesGrande maison T6 au centre d’Olemps d’environ 150m2 de surface habitable, cuisine indépendante équipée, chauffage pompe à chaleur et fuel. Beaux volumes, combles aménagés. Double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants électriques, cheminée, caves, garage 2 voitures. Terrain 980m² avec piscine. DPE : D - Mdt 3682

RODEZ 150 000 $ HONOS INCLUSAppartement 85 m² 4 piècesBeau T4 de 81m² traversant est-ouest situé en 6eme et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue imprenable de part et d’autre, balcon et cave. Possibilité de prendre la suite d’une location de garage à proximité pour 39euros/mois. DPE : D - Mdt 3683

FIRMI 290 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 180 m² 6 pièces25 mns de RODEZ, maison de plain pied type5/6 d’environ 180m² de surface habitable, grands volumes, trés lumineuse, cuisine contemporaine équipée, salon/séjour de 50m² ouvert sur terrasse de 40m² et piscine de (11,5x5,5), le tout sur grand terrain plat et arboré de 1600m.² DPE : NC - Mdt 3670

RODEZ 139 000 $ HONOS INCLUSAppartement 65 m² 3 piècesA vendre secteur Bourran, bel appartement T3 d’environ 60m² avec terrasse exposée en angle sud - est, cave et parking couvert, chauffage individuel gaz. Situé en 3eme étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur Rodez. DPE : C - Mdt 3687

GAGES 180 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 90 m² 6 piècesA 15 mns de Rodez, maison en pierres de type 4 en R+1, rénovée, proche des commerces traditionnels et des services, disposant de nombreuses dépendances, d’un garage et d’une cour intérieure. Pas de travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 3640

RODEZ 127 200 $ HONOS INCLUSAppartement 75 m² 30 piècesA 5mns a pied de la cathédrale, superbe appartement type3 traversant d’environ 75m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, chauffage individuel gaz de ville. A découvrir. DPE : C - Mdt 3672


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SECTEUR GAGES 196 990 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 147 m² 6 piècesSuperbe maison d’architecte précurseur sur son temps... Sur la commune de GAGES 14 min de RODEZ... Disposée sur un superbe parc arboré et enroché de manière naturelle...Toutes les menuiseries sont changées Alu...Esprits jeunes, esprits loft et esprits libres, ce havre de paix vous séduira à coup sûr... DPE : E - Mdt 1016

RODEZ 590 $ HONOS INCLUS : NC Appartement 75 m² 3 piècesRécent T3 proche du centre-ville, à proximité du Musée Soulage.Une surface de 75m² avec 2 chambres, une cuisine neuve semi-ouverte sur un séjour lumineux et une salle de bain rénovée.Appartement calme donnant sur des jardins.avec garage. DPE : D - Mdt L260

RODEZ 186 900 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 221 m² 9 piècesAgréable maison T9 140m² environ mitoyenne d’un coté. Elle dispose d’un grand garage de 36m² modulable. Elle est implantée sur un terrain plat, arboré d’environ 600m² avec sa terrasse ensoleillée sans vis à vis. DPE : F - Mdt 1022

RODEZ 69 000 $ HONOS INCLUS : NCAppartement 69 m² 4 piècesAppartement T4 de 69m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec cave, atelier, jardinet et stationnement. Proche du centre ville, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété, il sera idéal en premier achat ou en investissement locatif. À vos travaux ! . Copropriété de lots Charges annuelles DPE : D - Mdt 1006

ONET-LE-CHÂTEAU Appartement 43 m² 2 piècesT2 bien équipé d’environ 43m2 dans un secteur recherché. Jardin de 85m2 avec terrasse, copropriété récente, faibles charges, chauffage individuel, garage et emplacement de parking. DPE : D - Mdt 1027

RODEZ 450 $ HONOS INCLUS : NC Appartement 57 m² 3 piècesRODEZ centre, place de la madeleine, appartement T3 rénové de 57m² au 2ème étage d’un petit immeuble, cuisine équipée. Colocation possible. DPE : NC - Mdt 217b

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ORPI GAFFARD IMMOBILIER8 Boulevard du 122ème R.I.12000 RODEZTél : 05 65 73 10 17

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RODEZ 173 085 $ HONOS INCLUS : NCAppartement 110 m² 4 piècesRodez, trés bel appartement de type 4 duplex avec garage. Intérieur lumineux composé d’un vaste séjour de 53m² triple orientations, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains. À l’étage, une mezzanine, deux chambres dont une ouverte sur mezzanine. Appartement avec beaucoup de charme, vues dégagées. DPE : NC - Mdt 408

CEIGNAC 130 000 $ HONOS INCLUS : NCAppartement 62 m² 3 pièces3 minutes de La Primaube, appartement de type 3 duplex en denier étage. Intérieur lumineux avec vue dégagée sur campagne. Cuisine équipée moderne ouverte sur séjour. Parking et garage. DPE : D - Mdt 388

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RODEZ 250 000 $Villa / Maison 135 m² 6 piècesDans un quartier calme, maison T6 de 205m² habitables sur un terrain plat de 360m². La maison comprend également en sous-sol semi enterré un garage, un atelier et un appartement T2 / 3 indépendant à rénover. Le terrain est plat et arboré. DPE : NC - Mdt 11813

SAINTE-RADEGONDE 110 000 $Villa / Maison 140 m² 5 piècesMaison en pierre de 140m² située au coeur du village, à rafraichir. La maison est composée d’une cuisine de 24m², d’un séjour double de 36m², de 4 chambres (7m², 10m², 17m² et 20m²), de plusieurs caves (110m²), d’une cour. La maison a été rénovée il y a 15 ans. DPE : D - Mdt 11911

LE MONASTÈRE 200 000 $Villa / Maison 75 m² 2 piècesGrange aménagée de 75m² habitables sur un terrain sans voisins et sans vis à vis de 1ha. La toiture / charpente / volige est neuve. Les murs ont été reconstruits. Des dalles ont été réalisées. Un agrandissement de 50m² est possible. À 3 minutes de Rodez en pleine campagne. DPE : NC - Mdt 11974

SAINT-CHRISTOPHE-VALLON 189 000 $Villa / Maison 230 m² 11 piècesMaison de 230m² habitables située sur un terrain avec vue dominante de 960m². La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants qui peuvent être réunis. Les matériaux de construction sont de qualité. La maison nécessite éventuellement des travaux de décoration. Proche des commerces. DPE : NC - Mdt 11879

RODEZ 88 500 $Appartement 67 m² 3 piècesProche de l'hyper-centre - Appartement T3 de 67m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété en bon état. Séjour 21m² et 2 chambres de 12m² et 11,5m². L'appartement est en bon état, double vitrage récent. L'appartement dispose d'une cave. Possibilité de parking sur les places de la copropriété. DPE : NC - Mdt 11678

SÉBAZAC-CONCOURÈS 295 000 $Villa / Maison 146 m² 5 piècesAux portes de Rodez dans un village recherché ancienne grange T5 rénovée de 150m² avec un terrain plat et arboré de 490m² sans vis à vis. RDC: cuisine ouverte sur séjour de 31m²; chambre avec douche; garage de 40m². 1° étage: salon 41m²; 2 chambres 11 et 21m² et salle de bain; mezzanine 11m². À voir ! DPE : D - Mdt 11795

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COUP DE CŒUR !VILLEFRANCHE-DE-PANATVilla / Maison 400 m² 9 piècesPrix nous consulterEn limite de hameau, dominant la vallée du Tarn et offrant un panorama exceptionnel, propriété de luxe, comprenant un maison de 400m² entièrement restaurée par des compagnons, grange de 200m², garage, piscine et tennis. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer et pour recevoir famille et amis. Un bien rare ! DPE : NC - Mdt 11964


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GRAND-VABRE 239 000 $Villa / Maison 185 m² 6 piècesMaison en pierre de 185m² habitables, avec dépendances et 17ha de terrain boisé. La maison est en position dominante avec une vue dégagée et une grande terrasse. La propriété comprend également un four à pain, en état de fonctionnement, un sécadou et un abri de jardin pouvant faire office d’écuries. DPE : E - Mdt 11483

MAYRAN 109 000 $Villa / Maison 165 m² 7 piècesEntre Rodez et Rignac dans un hameau typique et calme- Maison de maître du XVIIéme siècle, rénovée avec le respet des éléments d'origine et des matériaux écologiques. La maison est divisée en deux parties indépendantes. La vente concerne la partie rénovée de 165m² habitable sur un terrain arboré de 693m². DPE : NC - Mdt 11917

CRANSAC 395 000 $Villa / Maison 360 m² 15 piècesMaison de maître du 18ème siècle proche La Vallée du Lot avec 414m² habitables située dans un cadre très calme avec 8 hectares du terrain attenant et une grange de 130m² sur deux niveaux. Actuellement la maison se présente comme un chambre d’hôte avec deux appartements indépendants. BEAUCOUP DE CHARME ! DPE : C - Mdt 11735

CONQUES-EN-ROUERGUE 229 000 $Villa / Maison 130 m² 7 piècesMaison de charme, entièrement rénovée avec gout, située dans un hameau calme, exposée au sud et à l’ouest, sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de 950m² avec vue dominante et dégagée. La rénovation est de grande qualité, l’assainissement est collectif. Avec grangette faisant office de garage. DPE : NC - Mdt 11846

TRÉMOUILLES 110 000 $Villa / Maison 80 m² 4 pièces10mn lac de Pareloup - 20mn de Rodez - Maison de plain pied composée d’un séjour avec cuisine ouverte de 40m², de 3 chambres de 12m², 9m², et 9m², d’une salle de bains. La maison a été entièrement rénovée. Chaudière neuve. Le terrain plat de 400m² se situe tout autour de la maison. Une grange de 90m²x2. DPE : NC - Mdt 11912

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CALMONTMaison de Village 190 m²239 000 $ HAIÀ 10 minutes de La Primaube : Maison de XVIIème entièrement rénovée, en plein coeur d’un village classé, d’une superficie de 190m² Sous sol complet avec un Grand garage et des cavesTerrain Clos de 900m². DPE : C - Réf 1024vm

LUC-LA-PRIMAUBEVilla / Maison 144 m²273 000 $ HAIÀ 10 minutes de LA PRIMAUBE, Belle maison individuelle de construction traditionnelle de 2010, d’une surface de 143,31m² habitables sur 2 niveaux, beau terrain de 2230m² piscine sécurisée, sans vis à vis, vue magnifique sur la campagne. Ce bien dispose également de deux garages. DPE : C - Réf 1017vm

RODEZAppartement 65 m²200 000 $ HAIRODEZ CENTRE : Dans résidence neuve de 2016, avec ascenseur normes RT2012, Beau T3 de 66m² un séjour avec cuisine équipée,vue dégagée, 2 Terrasses de 13.70m² et 10.70m². garage 2 voitures. DPE : B - Réf 315va

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LUC-LA-PRIMAUBEAppartement 70 m²100 000 $ HAILa Primaube Appartement T3 entièrement rénové au 1er étage comprenant : - une entrée, un séjour avec une cuisine à l’américaine, deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc.- un garage. Proximité immédiate des commerces. Chauffage individuel au gaz. Menuiserie Double Vitrage. DPE : E - Réf 307va

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