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SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Directeur Commercial Laurent Benzaken / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Yanis Peretz / [email protected] - Jean-Philippe Muller / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Chère lectrice, cher lecteur,

L’été arrive à grand pas, températures estivales et nature en fleuraison, un cocktail parfait pour se détendre au soleil en imaginant sa future maison. Ne la rêvez plus, découvrez là !En feuilletant les 108 pages de votre numéro exceptionnel SURFACE PRIVÉE, vous y découvrirez tous les joyaux immobiliers sélectionnés auprès de plus de 50 agences immobilières de qualité.

Découvrez les interviews de Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais et Bruno SUPRANO, gérant d’IMMOVAR.

Et en avant première, l’annonce de la prise de participation majoritaire de Jean-Christophe SERFATI et de Guillaume SALABERT dans IMMOXIA.

Bonne lecture,L’équipe Surface Privée

Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logic-immo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (Print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

Ces 3 hommes aux parcours réussis vont mettre en commun leurs compétences et leurs réseaux pour développer le triptyque média Immobilier Surface Privée sur tout le territoire national. Avec ce nouveau groupe l’ambition est de redonner à chaque support sa fonction première, à savoir :

Magazine : une montée en gamme afin d’optimiser la visibilité et la notoriété des annonceurs, Web : la transformation d’une simple recherche en réel contact et la mise en place d’un modèle à la performance, Mobile : la création d’une interactivité entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

Objectifs du Groupe à horizon 2015 : Passer de 25 à 40 magazines, soit par création de franchises, soit par filiation d’indépendants locaux. Implanter le modèle de rupture de la performance et devenir le site web référent sur le territoire National.

Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Réseau de 23 magazines immobiliers répartis sur le territoire, Cibléo : Leader national de diffusion de magazines dans des réseaux exclusifs et qualitatifs présent dans 440 villes de France, Surface Privée : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilière. Le magazine arrive sur la Côte d’Azur fin juin et proposera une nouvelle version de son site www.surfaceprivee.com dès Septembre.

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Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

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Par Red Candy

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.Prix : 207 €

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Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance …Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.Prix : 299 €

Par Rock Paper Robot

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériaux qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs. table de luxe

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Profitez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait parti ce canapé est pami les finalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

LA CAT TABLE

Designer : Ruan HAoAgence d’architecture LYCS

Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

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Une lampe en verre soufflé qui illuminera votre salon !Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

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Les luminaires Le Deun allient performance d’éclairage et esthétisme !Depuis 1997, cette marque française conçoit des luminaires basse consommation, dont la principale source utilisée est les LED. Avec ces luminaires, le composant électronique participe au design de l’objet.Que vous vouliez le poser, le suspendre, l’accrocher à votre mur ou encore le mettre dans votre jardin, ce luminaire répondra à vos besoins !

Faire des économies d’énergie sans pour autant renoncer au confort technologique ? Ce chargeur à énergie solaire à coller à la fenêtre est la solution idéale ! Il recharge Smartphones et autres appareils électroniques qui disposent d’un câble avec une simple prise USB. Matériau : Plastique Dimensions : 11 x 11 x 1,75 cm Accoudoirs en sillicone Batterie rechargeable au lithium 1.300 mAh Output 5V/ max. 500mA Entrée / Sortie USB - câble USB fourni Indicateur lumineux LED de charge Disponible en bleu, vert et argenté

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Rencontre avec un artiste des temps moderne, Roland carta Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais nous ouvre les portes de son cabinet en toute humilité. Il répond à nos questions spontanément et sans détour. Un architecte passionné qui n’oublie pas le passé dans ses réalisations et qui nous transporte dans un monde extraordinaire. Des projets architecturaux sans pareil ; le Silo, le Musée d’Histoire, le Mucem ou encore la réhabilitation du Quai D’Arenc, cet homme offre à notre territoire une signature de maître.

Choisissez un architecte selon votre coeur et faites-lui confiance. »

Projet O’Park réalisé pour Icade Promotion

Comment définiriez-vous votre vieprofessionnelle ?Frustrante parfois, gratifiante quelques fois, épanouissante souvent, passionnante sans cesse.

Quelle est votre philosophie de travail ?Humilité, doute, concentration, ténacité.

D’où vient votre inspiration ?Je ne crois pas à l’inspiration. Mes projets s’adressent aux sites où ils naissent et aux hommes qui en sont la seule mesure acceptable.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?Venez les visiter à Marseille si vous aimez cette ville, en Italie si vous aimez le bel canto, en

Afrique si vous n’avez pas peur, ou encore à Aix d’où je viens. Les projets ne se racontent pas. Ils se vivent.

Quellessontvosspécificités?Workoholic et inrockuptible tendance Rolling Stones, lecteur tendance « fleurs du mal ».

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la rénovation d’un bien immobilier ?Choisissez un architecte selon votre cœur et faites-lui confiance.

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activité, mais demandent une implantation locale de proximité pour tenir compte de leurs spécificités. Concernant Bandol c’est un marché qui a correctement résisté à la crise et qui rebondit bien après les années difficiles de 2008 à 2013.

Quelle est, aujourd’hui la demande des acheteurs sur ce territoire ?

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AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison 200 m²950 000 H FAIAu Sud d’Aix en Provence, au calme absolu et proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de 200 m2 entièrement rénovée avec matériaux de grandes qualités Jardin magnifiquement réalisé et entretenu. Piscine chauffée.Classe Energie NC - Mdt 034

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AIX-EN-PROVENCE Appartement 66 m² 238 500 e FAIDans un quartier agréable , proche du centre ville, appartement de type 3, lumineux , calme, pas de vis à vis, à rafraichir prix : 238500 dont 6% d’hon. charges acquéreur nombre de lots : 16, pas de procédure en cours charges annuelles 2688 eurosClasse Energie E - Mdt 476

AIX-EN-PROVENCE Appartement 42 m² 232 000 e FAIDans résidence récente, fermée et sécurisée appartement de type de 42 m² en bon état vue dégagée, terrasse de 10 m² , parking privatif coup de coeur assuré !!! nombre de lots de copropriété 114 charges annuelles 1200 euros pas de procédure en cours prix : 232 000 euros dont 5.45% d’hon. chges acquérClasse Energie C - Mdt 481

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VENTABREN Villa / Maison 99 m² 490 000 e FAIBel emplacement pour cette charmante maison de plain pied, proche des commerces, calme , réception avec cheminée et mezzanine, trois chambres, sous sol avec atelier, piscine sécurisée, terrain arboré et clos de 2321 m2 avec vues dégagées, prix : 490 000 euros dont 3.16 % TTC d’hon charges acquéreurClasse Energie E - Mdt 435

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AIX-EN-PROVENCE Appartement 121m²590 000 € FAIAppartement composé d’un grand séjour donnant sur terrasse de 20 m2 avec vue panoramique, 3 chambres (18,14,12m2) donnant sur balcon vue jardin, cuisine de 19m2 avec loggia, 1 salle de bains, 1 garage et 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Rare sur Aix .A Voir absolumentClasse Energie NC - Mdt 929

AIX-EN-PROVENCE Maison 280 m²995 000 € FAIAix Nord (route de Puyricard), villa contemporaine récente 2011 sur un terrain plat clos de 1400m2 avec piscine à débordement, grand séjour, cuisine luxe équipée, 5 chambres, cellier, belles prestations, calme, bus de ville et commerces à 100mClasse Energie NC - Mdt 891

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AIX-EN-PROVENCEAppartement 111m²695 000 d FAICentre Esplanade de l’Arche, à 200 mètres de la Rotonde, appartement type 4 de 111m2 avec terrasse sud de 10m2 au 5ième étage avec ascenseur, hall, grand séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, salle d’eau,placards, cave, 2 parkings privés. Classe Energie D - Mdt 948


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AIX-EN-PROVENCEAppartement 75 m²255 000 H FAIAvenue Delattre de Tassigny « les balcons d’Entremont» T3 dernier étage traversant composé : hall ,séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes. Très bon état - PRIX ATTRACTIFClasse Energie C - Mdt 040

AIX-EN-PROVENCEAppartement 33 m²215 000 H FAI - EXCLUSIVITÉRotonde : Résidence «Les jardins de la Rotonde» résidence de standing très coquet T2 au 3e étage composé séjour coin cuisine US aménagée équipée terrasse; 1 chambre ; salle de bain toilettes. Libre de toute occupation juillet 2014. Idéal investisseur ou 1er achatClasse Energie D - Mdt 044

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CABRIÈS Maison / Villa 110 m²365 000 € FAISur terrain de 610m² clôturé, 3 chambres dont une avec loggia, 1 cuisine équipée, 1 salle a manger donnant sur une terrasse avec 1 agréable cuisine d’été donnant sur 1 salon avec une cheminée, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec w-c,1 w-c indépendant. proche de toutes commodités. Environnement calme.Classe Energie D - Mdt 2411

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PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa 112 m² 4 pièces437 000 d FAIMaison de type 4 d’env 112 m² composée d’un séjour de 41 m² avec poêle, cuisine indép donnant sur terrasse couverte, cellier, 3 chbres dont 2 avec placard, sdb, wc. Garage. Terrain de 4000 m² planté d’arbres fruitiers et potager.Classe Energie D - Mdt 2628

AIX-EN-PROVENCE Villa 130 m² 6 pièces640 000 d FAIPont des 3 Sautets : dans quartier recherché, maison de type 6 d’env 130 m² composée d’un salon/séjour, cuisine indép, 4 chbres, sdb, 2 sde, 3 wc. Combles de 50 m² aménagés. Terrain de 2421 m² arboré en restanques. Garage. Travaux à prévoir.Classe Energie D - Mdt 2708

AIX-EN-PROVENCE Villa 160 m² 7 pièces925 000 d FAIDans un cadre privilégié à proximité du centre ville, villa d’env 160 m² + 70 m² de s/sol aménagé. Grand séjour avec cheminée, cuisine indép, 3 chambres, sdb, suite parent avec sde et terrasse. Terrain de 2500 m² plat, arboré, piscine, terrasse de 90 m², garage.Classe Energie C - Mdt 2548


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AT HOME IMMOBILIER3, Place August Baret13790 CHATEAUNEUF LE ROUGETél. : 04 42 59 51 65Port.: 06 22 27 11 [email protected]

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CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGEVilla / Maison

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MEYREUIL Villa / Maison

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CABRIES – Villa 225 m² 7 pièces

945 000 e FAIVilla de construction traditionnelle avec piscine, pool house, sur 4211 m² de jardin paysagé. Hall d’entrée, patio intérieur, gd ré-ception avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine + cellier, bureau, suite parentale avec sdb., dressing. Étage 3 gdes chbres + placards, sdb., sous-sol aménagé, 2 garages 51 / 68m². Belles prestations, arrosage auto, aspiration central., chauffage sol, gaz. Classe énergie CB - Mdt 122

TRETS - Villa/Maison 70 m²

295 000 e FAIDécorée avec goût, comprenant entrée, grand séjour avec cuisine équipée, terrasse, 2 ch avec placards, WC, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing, le tout sur un jardin de 250m² - Chauffage/climatisation pompe à chaleur gainable. Equipement audio.Classe Energie C - Mdt 76-1277

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372 000 e FAIDe plain-pied, coquette, à 2 pas du village sur joli jardin arboré de 1120m² avec piscine hors-sol semi enterré. Composée d’une belle entrée avec rangements, réception avec cheminée et coin bar de 47 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains,garage transformé en grand cellier, climatisation.Classe Energie D - Mdt 123

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PEYROLLES-EN-PROVENCE- Villa / Maison 115 m² 398 000 e FAIMaison de pp sur 1102 m² de terrain clos ss vis-à-vis, entrée, cuis amén. ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chs avec placards, sdb, wc, une suite parentale avec sde et dressing, cellier, terrasse couv., pisc. , clim. rév., portail auto, bureauClasse Energie C - Mdt PEY7/10

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PEYROLLES-EN-PROVENCE - Villa/Maison

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PONT-ROYAL - Propriété 1 272 000 e FAIPropriété sur terrain de 2500m² environ, avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Vue panoramique sur le Luberon. Beaux matériaux. Appartement indépendant. Garage, cave à vin, piscineClasse Energie en cours - Mdt 3966

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L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

ACTION IMMO ALPILLES5, avenue Roger Salengro13890 MOURIESTél. : 09 83 63 67 [email protected]

BAUX-DE-PROVENCE (LES)Maison / Villa 340 m²1 359 900 H FAILe Paradou, 5mn du centre dans secteur prisé, magnifique villa sur un terrain de 3000m² vue Alpilles comprenant: réception de 60m²+cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage, 3 dépendances.Classe Energie C - Mdt 004

MOURIÈSMaison / Villa 150 m²750 000 H FAI - EXCLUSIVITÉA 5mn du centre de Mouriès, splendide maison sur un terrain de 2900 m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, garage, piscine, cuisine d’été. Bien très rare et à saisir.Classe énergie C - Mdt 006

MOURIÈSMaison / Villa 190 m²559 900 H FAIMouriès centre, maison de village avec commerce libre de toutes activités, comprenant: séjour, cuisine, 5 chambres, sdb, garage, boutique avec cuisine, cour avec terrasse, possibilité de 40m² au dessus du garage à aménagé. Classe énergie D - Mdt 054

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ALPILLES

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BARBENTANEVilla / Maison 315 m²857 000 H FAIProche Avignon vue Montagnette aménagement contemporain pour cette magnifique villa 315 m² sur terrain paysage 1800 m² salon/séjour 70 m², cuisine equipée 25 m² 4 chambres dont suite parentale avec terrasse sdb et 2 sde chauffage sol, double garage, piscine 12 x 5Classe Energie B - Mdt 652

SECTEUR MONTAGNETTEPropriété 250 m²535 000 H FAIProche Barbentane, très beau mas de village 250 m² sh sur 900 m² arbore salon 44 m², salle a manger 35 m², cuisine 20 m² 4 chambres 30, 25, 20 et 20 m², salle de bain et sde studio independant 30 m², piscine 11 x 5 garage 50 m², calme et prox commercesClasse Energie D - Mdt 609

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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE Villa / Maison 110 m²420 000 H FAI10 minutes à pieds du centre ville, dans quartier calme, villa de plain-pied comprenant : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres.Garage et dépendance. Possibilité de construction sur terrain. (Cos non réglementé). Environnement campagne.Classe Energie D - Mdt 1530

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OPPÈDE Villa / Maison 800 m²950 000 € FAIPropriété viticole, à proximité du village, comprenant 7 hectares d’ AOC du Luberon dont 3,5 exploités et un mas composé de 3 corps de bâtiments en forme de U avec dépendances. L’ ensemble des bâtis représente 800m2 au sol, autour d’ une cour centrale fermée ou trône un platane centenaireClasse Energie F - Mdt 25070023

GORDES Villa / Maison 164 m²1 080 000 € FAISur un jardin paysager orienté plein sud, dans un environnement très calme avec peu de voisinage, ce mas de 180m2 de surface totale offre des grands espaces à vivre tournés vers les terrasses, le jardin et la piscine.Classe Energie E - Mdt 25070047

ROBION Maison de village 120 m²343 040 € FAIAu coeur du vieux village de Robion, maison de charme en pierre, avec cours intérieures, piscine, petit jardin et atelier. 120 m2 habitables à rénover pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.Classe Energie D - Mdt 25070043

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L’agence Immobilière du Luberon située à Ménerbes un des plus beaux villages de France au cœur du Luberon entre Avignon et Aix en Provence est dirigée par Lionel HOUANT Spécialiste de l’Immobilier de Charme et de Prestige.

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CAVAILLON - Villa/Maison 121 m²

278 000 e FAI - EXCLUSIVITÉVilla plain pied 121 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour 33 m², grande cuisine équipée, salle de bain, wc, garage. Elle est édifiée sur un terrain de 401 m² avec piscine carrelée, douche et wc extérieur. Quartier calme proche des commodités.Classe Energie B - Mdt 1664

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison 121 m²

283 000 e FAI - EXCLUSIVITÉVilla plain pied 121 m² habitables complétée d’un garage de 23,5 m² avec terrain attenant 475 m². Elle est située dans un quartier calme proche des commodités et est composée d’un séjour de 42 m², cuisine indépendante 15,5 m², 3 chambres, salle d’eau, wc, buanderieClasse Energie E - Mdt 1660

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison 299 000 e FAI - EXCLUSIVITÉAgréable villa plain pied avec jardin attenant et piscine bénéficiant d’une vue sur le Luberon. Elle est composée d’un séjour avec cheminée de 32 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, cellier, garage, abri voitures et abri bois.Classe Energie E - Mdt 1666

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CHEVAL BLANC IMMOBILIER530 av de la Canebière84460 CHEVAL BLANCTél. : 04 32 50 24 63cheval-blanc.immobilier@wanadoo.frwww.chevalblanc-immobilier.com

VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001 Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

CHEVAL-BLANC - Maset 184 m²

497 000 e FAIMaset en pierres restauré agrémenté d’un jardin de 874 m² avec piscine et superbe vue sur le Luberon. Il est composé de 3 chambres dont une en RDC avec sdb privative, cuisine équipée, buanderie, séjour à l’étage de 31 m², véranda. Coup de coeur assuré !Classe Energie D - Mdt 1637

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