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LE MAGAZINE IMMOBILIER

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ÉDITION ALPES-MARITIMESN°9 / 09 décembre 2015

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IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN

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UNE SITUATION RÉSIDENTIELLE DE QUALITÉ

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La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien.

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SOMMAIRE

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.Directeur de la Publication Jean-Marc Pastorino. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / [email protected] / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / [email protected] / 04 93 18 70 11. Studio GraphiqueGraphie 4. Date de diffusion : 09 décembre 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE ByNice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Steven S.Miric / iStock, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !4

P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECO

IMMOBILIERP11 DE MENTON À NICEP29 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNESP36 DERNIÈRES MINUTES

P41 SURFACES NEUVES

P8 DESIGN / DECO

P11 IMMOBILIER

P41 SURFACES NEUVES

P6 ACTUALITÉ


EDITO

« Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin »

Cher lecteur, chère lectrice,

Les fêtes de fin d’année annoncent des moments chaleureux et festifs. Vous avez rêvé d’un lieu accueillant pour ces instants magiques, pourquoi ne pas passer du rêve à la réalité en découvrantdans ce magazine l’appartement ou la maison qui comblera vos attentes.

Si vous voulez faire sensation, deux idées cadeaux extraordinairesavec les vases Forêt Ivres d’Alexis Tricoire, créations en forme de toupies qui apporteront une note originale à votre intérieur.Et l’Analogone One de Grainwors Wood Art, ce vélo avec son allureun peu rétro et ses finitions en matériaux nobles sera un cadeautrès actuel.

Toute l’équipe de Surface Privée By nice-matin vous souhaite unetrès bonne lecture.

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ACTUALITE

L’ARRIÈRE-PAYSEN LIGNE DE MIREEnvie d’espace, de calme et de convivialité ?A priori, vous n’êtes pas seul. L’immobilier, dans l’arrière-pays, attire de plus en plus, et toujours plus loin.

E n finir avec le bruit des villes, lesembouteillages quotidiens,notamment de mai à octobre, et la vie

en appartement. Voici les principalesraisons qui poussent chaque année despropriétaires à regarder du côté desmontagnes. Dans l’arrière-pays, ils pourrontacheter une maison avec un bout de terraintout en bénéficiant d’un cadre de vie pluscalme, plus « nature ». Pour une maison, àDraguignan, le prix moyen au mètre carréest de 2 524 euros*, lorsqu’il s’affiche à 4479 euros à Saint-Raphaël. Dans les Alpes-Maritimes, les écarts sont parfois plusimportants : pour une maison à Tende, ilfaut débourser en moyenne 1 759 euros le mètre carré, contre 5 164 euros à Menton. Il n’est donc pas rarede pouvoir acquérir une petite maison avecun bout de jardin plus ou moinsconséquent pour 250 000 à 300 000 euros,soit le prix d’un appartement sur le littoral.Quant aux réticents qui hésiteraient encoreà franchir le pas de peur de se retrouverisolés, ils peuvent se rassurer. Lesinfrastructures routières permettentdésormais de rallier le littoral parfois enmoins de temps qu’il n’en faut pourtraverser une grande agglomération.

Ainsi, les communes de la Sainte-Baumevoient de plus en plus d’actifs de la régionmarseillaise s’installer sur leur territoire,tandis que les Niçois sont de plus en plusséduits par des biens situés à Contes ouSclos-de-Contes. Ce phénomène fait lebonheur de ces petites villes qui voientdepuis quelques années leur populations’accroître. À Saint-Vallier-de-Thiey, lenombre d’habitants a fait un bond de plusde 12 % entre 2006 et 2011 (source. INSEE).Dans le Var, la commune de Rocbaron aobservé, elle, une augmentation de plusde 14 % !

Encore du foncier

L’arrière–pays bénéficie également d’un atoutde taille : son foncier libre. Les promoteursinvestissent donc collines et montagnes. À Carnoules, Nexity propose actuellementdes terrains accessibles et entièrementviabilisés à moins de 100 000 euros. À Saint-Blaise, Maison Phénix met à disposition desacheteurs des projets de construction àpartir de 268 000 euros, comprenant unemaison de plain-pied de 70 m2 sur unterrain de 330 m2.

Aurelia Lasorsa / Sopress

* source. www.meilleursagents.com

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Par Grainworks

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Par Victor Vasilev / architecte - designer bulgare

Victor Vasilev vient de lancer sa nouvelle ligne de salle de bains intitulée Kub. Tous les modèles reposent sur des lignes droites, des formes carrées, des structures cubiques. Cela confère à cet évier un design, soft, élégant et tout à fait équilibré. Si vous n’aimez pas ce qui est trop extravagant ou voyant, cette ligne est faite pour vous. Entre simplicité et raffi nement vous ne serez pas déçu.

SALLE DE BAINKUB

Par Alexis Tricoire/ pour Floralies 2014

En imaginant ces vases Alexis Tricoire voulait modifi er la vision géométrique des jardins à la française, proposer une alternative, un désordre dynamique. Dans ces créations en forme de toupies, les arbres ont une posture penchée. Un autre moyen pour le désigner d’interpréter sa conception du chaos qui s’abat sur mère nature. C’est une belle façon de rendre hommage à la nature et de chercher la réaction du monde.

VASES FORÊT IVRE

Par Oki Sato / designer japonais/ pour Bo concept et Nendo

On reste dans le style japonais avec le tout nouveau fauteuil Fusion. Pour lui donner cette forme si particulière, les créateurs sont partis d’une surface plate qu’ils ont pliée et modulée de façon à obtenir ce petit chef d’œuvre. Élu designer de l’année en 2012, Oki Sato est une valeur sûre. Et si vous n’aimez pas le tissu vous pouvez choisir de commander votre fauteuil en version cuir !Prix : 1472,70 �

Sortez le vélo ! Mais pas n’importe lequel, si vous voulez faire sensation, l’Analogone.one de Grainwors Wood Art est idéal. En plus de son allure un peu rétro, le cadre est construit avec différentes essences d’arbres et taillé selon vos critères. Les autres matériaux qui le composent sont l’acier, l’aluminium, la fi bre et le cuir. Les roues montées en pneumatiques Schwalbe Big Apple vous garantiront un déplacement agréable et fl uide.

DESIGN / DECO




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NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

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DU PROGRAMME

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224 000 €509 000 €

2e trim.2016


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4e trim.2016


CANNES

Eden Parc5 Bld du Soleil

49 31 2 p.3 p.

204 000 €269 000 €

3e trim.2016





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DU PROGRAMME

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Bay Side27 bld C. Guillaumont (parking ré-

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4 p.152 000 €942 000 €

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4e trim.2017


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190 000 €376 000 €

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Les Jardins d'Ithaque30 15 2 p.

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NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

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Les Jardins de CostebelleRue de la Fontaine des Horts

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Villa OdileBeauvallon Bas

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Cap Sud1361 chemn des Eucalyptus

14 9 2 p.3 p.

262 000 €329 000 €

2e trim.2017





NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

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Coeur Opaline28 - 30 rue Edouard Dalmas

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219 000 €325 000 €

4e trim.2016

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Villas Turquoise228 route de Bellet

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126 000 €369 000 €

4e trim.2017

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NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


LE CANNET

Le Carré des ArtsPlace Rocheville

30 21 2 p.4 p.

206 000 €364 000 €

2e trim.2017


88 RUE DE CANNES88 rue de Cannes


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135 000 €228 000 €

1er trim.2016


LE PRADET

Le Clos JardinRue Jean Monnet

39 8 2 p.3 p.

199 000 €238 000 €

2e trim.2016





NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


NICE

Côté JardinBd Maurice Slama

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33 25 2 p.4 p.


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NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


NICE

Sunset Villa443 avenue de Pessicart

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175 000 €530 000 €

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DU PROGRAMME

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VALLAURIS

L'HermitageVisite sur RDV



NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


ST LAURENT DU VAR

Cap Marine Résidence220 avenue des Glycines

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