PHÍA ĐÔNG TPHCM

Nơi đó có vùng biển rộng lớn

Nơi bạn có thể Ngắm nhìn ánh dương mỗi sớm mai thức dậy.

Nơi khởi nguồn sức sống căng tràn mạnh mẽ

Nơi bắt đầu của tuổi trẻ, năng động và tràn đầy niềm tin.

Nơi bạn phải hành động để nắm bắt một vận hội rực rỡ đầy tiềm năng

ĐẦU TƯ BĐS BẠN CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

1. Vị trí– Vị trí và Vị trí

2. Đón đầu xu hướng

3. Pháp lý an toàn

4. Hạ tầng hoàn thiện

5. Giá cả hợp lý

6. Đầu tư Hiệu quả

Nơi hội tủ đầy đủ các tiêu chuẩn và giá trị trên

TẠI SAO SUNFLOWER ĐẮC ĐỊA?

Xu thế phát triển và Đô Thị Hóa đang diễn ra mạnh nhất về phía BIỂN

PHÍA ĐÔNG TPHCM

“Vết dầu loang” về đâu?

Nhơn Trạch tọa lạc trên vùng đất phù sa cổ cao từ 18 đến 25m so với mực nước biển.

Giao thông cực kỳ thuận lợi khi các đầu mối giao thông lớn tầm quốc gia đều hội tụ tại

đây.

Tiến độ thi công các công trình HẠ TẦNG trọng điểm đang được đẩy rất

nhanh và mạnh

QL51 Cao tốc TPHCM-LT-DD

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Quy mô dự án• Diện tích tổng thể 150ha.• Tỉ lệ diện tích dịch vụ và công cộng trên 56%• Quy hoạch theo tiêu chuẩn ĐTM• Có nhiều chủng loại như liên kế, biệt thự với

dt từ 97.5m2 đến 200m2

TIỆN ÍCH

Trung tâm hành chính

Chợ truyền thống

Trung tâm VH-TDTT

Trường học các cấp

PHIM TRƯỜNG

Một thế giới khác qua ống kính

CÔNG VIÊN THẾ GIỚI TUỔI THƠ

Thiên đường vui chơi của trẻ nhỏ

NHỤY Hướng Dương có gì

• TPHCM là trung tâm hành chính và kinh tế của cả vùng kinh tế ĐNB

• Sunflower City sẽ là trung tâm điều phối của các cảng quan trọng nhất phía Nam.

Trung tâm Phân phối và Dịch vụ Thương mại

Trung tâm bán sỉ Trung tâm trung chuyển hàng hóa

Sunflower Mall

Khu văn phòng điều phối và xúc tiến Thương mại

Sunflower Mall

MẪU NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI

Với đội ngũ KTS giỏi nhất và khát khao sáng tạo cuộc sống, Nhà Vui đã chăm chút và truyền cho Sunflower City sự tươi trẻ, năng

động, đầy sức sống.

MẪU NHÀ LIÊN KẾ PHỐ (5m)

Được thiết kế chăm chút sao cho tận dụng tối đa diện tích, vừa để ở và kinh doanh. Nhưng không mất đi tính thẩm mỹ bên ngoài

MẪU NHÀ LIÊN KẾ PHỐ (6M)

Với gam màu mạnh mẽ tươi trẻ và tràn đầy sức sống, thiết kế nhà tạo cho gia chủ luôn tự hào về tổ ấm của mình.

MẪU NHÀ LIÊN KẾ VƯỜN (7m)

Được thiết kế như một biệt thự mini có gara, mái vòm được cách điệu từ hoa hướng dương, mẫu nhà có tính thẩm mỹ cao và đem lại sự thông thoáng cũng như ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên

MẪU NHÀ BIỆT THỰ SONG LẬP (10m)

Ngôi nhà được thiết kế để tận dụng tối đa việc lấy sáng và gió tự nhiên nhưng vẫn thể hiện sự khát khao vươn cao, cất cánh và thành đạt

PHÁP LÝ AN TOÀN

Quyết định duyệt quy hoạch 1/500 số:

5563/QĐ.CT.UBT 17/11/2004

Quyết định giao đất số:

11318/QĐ-UBND 29/12/2006

HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

Hoàn thiện theo tiêu chuẩn đô thị mới hiện đại:- Cấp thoát nước, Điện cáp ngầm.- An Ninh, Chiếu sáng, Phòng Cháy chữa cháy- Lát gạch vỉa hè, trải nhựa lòng đường, trồng cây xanh.

GIÁ CẢ HỢP LÝ

BẢNG GIÁ CHUNG

Giá thấp nhất khu vực

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ƯU VIỆT

BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán 8 đợt đến 10 đợt

trong 18 đến 24 tháng

Đợt 1 chỉ 20%

SO SÁNH VỊ TRÍ, GIÁ CẢ và THỜI GIAN DI CHUYỂN

- Di chuyển từ Q12 đến hầm Thủ Thiêm mất 45 phút. Giá đất từ 12tr đến 25tr

- Di chuyển từ SFC đến Thủ Thiêm chỉ từ 30 phút.Giá chỉ bằng 1/5 đến 1/10 Q12.

ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ

Là nhà đầu tư BĐS, Trong vòng 3 năm tới-Gởi Ngân Hàng: 36%- Mua Vàng: Không biết- Chứng khoán: Không biết- …-SFC tăng bao nhiêu lần TRONG VÒNG 1 ĐẾN 3 NĂM TỚI ?

(Bài học tăng giá từ các dự án trước và sau khi kết nối hạ tầng)

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

- Mức giá tại Q2 và Q9 đang quá cao- Lịch sử chứng minh BĐS tăng giá đột phá khi khi các công trình hạ tầng hoạt động

• ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN• CHO CHUYÊN GIA THUÊ• MỞ VP ĐẠI DIỆN CÁC NGÀNH DV VẬN CHUYỂN,

KHO CẢNG, SÂN BAY …• AN CƯ, NGHỈ DƯỠNG

• ĐẦU TƯ CHO THẾ HỆ CON CHÁU.

ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI

THỜI ĐIỂM ĐỂ QUYẾT ĐỊNH

- Mức giá thành làm ra 1m2 thương phẩm tại khu vực lên đến 2.4tr/m2.- Tốc độ lạm phát và trượt giá cao khiến cho BĐS được lựa chọ như một kênh đầu tư an toàn.- Các tín hiệu thị trường đang cho thấy thị trường BĐS sẽ hồi phục trong nửa cuối 2012.

+ Động thái mở van tín dụng của NH ( ngày 16/5, NH BIDV và

một số NH khác đã tiên phong mở gói hỗ trợ cho vay BĐS 4000 tỉ).

+ LS trần được giảm xuống 11%.

Ngày mai đang bắt đầu từ ngày hôm nay

ĐỒNG CHỦ ĐẦU TƯ