sum ch3 tc - pland.gov.hk
15
3-1 第 3 章 ： 社 區 設 施 1. 多 元 化 的 社 區 設 施 乃 是 必 須 的 ， 以 便 市 民 的 生 活 可 維 持 在 適 當 的 水 平 。 當 局 會 因 應 區 內 的 人 口 增 幅 或 密 度 而 決 定 所 提 供 的 設 施 。 2. 有 關 各 類 社 區 設 施 的 規 劃 標 準 與 準 則， 已 扼 要 載 列 於 下 文 各 表 。 其 他 未 有 在 表 內 列 明 的 社 區 設 施 ， 則 須 與 有 關 的 政 府 部 門 ／ 機 構 協 商 議 定 。 表 1 : 敏 感 社 區 設 施 設 施 準 則 公 衆 諮 詢 甲 類 滿 足 全 港 需 求 的 設 施 - 這 些 設 施 旨 在 爲 廣 大 市 民 而 非 某 一 類 別 的 使 用 者 提 供 服 務 ， 而 有 關 人 士 亦 不 會 經 常 使 用 這 些 設 施 。 這 些 設 施 包 括 ： 懲 教 設 施 、 公 衆 殮 房 、 靈 柩 停 放 所 及 殯 儀 館 。 與 相 鄰 的 土 地 用 途 協 調 服 務 性 質 及 使 用 者 公 衆 對 設 施 的 反 應 通 常 需 要 獨 立 的 地 盤 最 好 並 非 緊 貼 或 靠 近 住 宅 樓 宇 和 非 敏 感 社 區 設 施 如 有 需 要 ， 應 劃 定 緩 衝 區 ， 並 設 實 體 屏 障 應 考 慮 職 員 、 使 用 者 和 訪 客 往 返 該 設 施 的 方 便 程 度 和 交 通 需 求 應 在 初 期 階 段 諮 詢 民 政 事 務 總 署 以 及 有 關 地 區 的 民 政 事 務 處 ， 以 訂 定 一 套 公 衆 諮 詢 策 略 諮 詢 的 範 圍 應 盡 量 擴 闊 ， 力 求 所 有 有 關 人 士 能 夠 得 悉 有 關 事 宜 ， 並 有 機 會 表 達 意 見 有 關 乙 類 設 施 的 諮 詢 ， 應 適 當 地 強 調 社 區 融 合 的 觀 念 當 局 亦 應 對 諮 詢 期 間 接 獲 的 意 見 作 出 適 當 的 回 應 在 公 衆 諮 詢 期 間 搜 集 到 的 意 見 應 妥 爲 記 錄 ， 以 便 日 後 作 出 跟 進 乙 類 滿 足 當 地 社 區 或 較 大 地 區 需 求 的 設 施 - 這 些 設 施 旨 在 爲 某 些 特 定 類 別 的 使 用 者 提 供 服 務 ， 而 有 關 人 士 會 經 常 使 用 這 些 設 施 。 這 些 設 施 包 括 特 殊 醫 療 診 所 、 教 育 設 施 及 社 會 福 利 設 施 ， 例 如 精 神 病 康 復 者 及 嚴 重 弱 智 人 士 的 宿 舍 和 展 能 中 心 。 與 相 鄰 的 土 地 用 途 協 調 服 務 性 質 及 使 用 者 公 衆 對 設 施 的 反 應 應 盡 量 達 至 社 會 融 合 的 目 標 ， 亦 應 考 慮 把 乙 類 設 施 設 於 聯 用 樓 宇 內 須 在 適 當 的 地 方 提 供 清 晰 的 標 誌 ， 以 便 職 員 、 使 用 者 和 訪 客 能 暢 順 地 往 返 這 些 設 施
Transcript of sum ch3 tc - pland.gov.hk
sum_ch3_tc 3
1.
2.
-
3-2
2
500
500
@
25.5 6-11
30
6 200
65
24
4 700
55
18
3 950
55
10%
30
30
765 6-11
6 200
612 6-11
4 700
459 6-11
3 950
40 12-17
6 950
65
30
30
1 200
12-17
6 950
* -
* -
* -
3-3
2 000 7 000
3
1 000 5.5
#
(a) -
80
60
4 700
( 62 × 76 )
100 000
#
2 200
( 37 × 60 )
*
4
200 000 – 500 000
#
100 000 – 200 000
#
*
*
5
8 660 000 4 200
( 61 × 69 )
6
*
-
7
47
37
(
)
80
1 635
70
1 225
8
10 20
36
9
-
200 000
#
@
3-7
10
1 260
( 32 × 39.5 )
7.65
2 100
25 000 100
~
530
689
150 :
776
1 009
200 :
1 035
1 346
* *
12 000 6 24
631
3-8
170 000
424
572
15 000 20 000
()
303
394
1 0 0 0 6 5
1 7 . 2
~ ^
:
267
401
358
537
506
759
3-9
(ii)
:
70
105
30
90
134
80
120
90
120
1 0 0 0 6 5
2 1 . 3
1 354
2 166
3-10
150 :
1 913
3 061
200 :
2 475
3 960
250 :
3 032
4 851
1 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0
5 3 5
1 6 6
2 1 6
90 :
2 1 2
2 7 6
3 4 5
4 4 9
3-11
:
3 1 9
4 1 5
:
5 8 7
7 6 3
1 2 0 :
:
6 9 6
9 0 5
1 4 0 :
:
8 0 5
1 0 4 7
1 6 0 :
:
9 1 0
1 1 8 3
:
6 6 1
9 2 5
3-12
:
5 3 4
7 4 8
:
6 9 5
1 0 4 3
:
7 8 8
1 1 8 2
:
2 4 3
3 1 6
:
2 4 3
3 1 6
:
2 6 5
3 4 5
3-13
:
4 8 3
6 7 6
:
2 8 6 6
( a ) /
(
)
2 0 0
1 3 0
11
( a )
1.2
( b )
3.2
@
12
5
-
350 000 0.25
1 000
(500 ÷ 60 )(500 ÷
20 )=34
@
*
#
1.
2.
-
3-2
2
500
500
@
25.5 6-11
30
6 200
65
24
4 700
55
18
3 950
55
10%
30
30
765 6-11
6 200
612 6-11
4 700
459 6-11
3 950
40 12-17
6 950
65
30
30
1 200
12-17
6 950
* -
* -
* -
3-3
2 000 7 000
3
1 000 5.5
#
(a) -
80
60
4 700
( 62 × 76 )
100 000
#
2 200
( 37 × 60 )
*
4
200 000 – 500 000
#
100 000 – 200 000
#
*
*
5
8 660 000 4 200
( 61 × 69 )
6
*
-
7
47
37
(
)
80
1 635
70
1 225
8
10 20
36
9
-
200 000
#
@
3-7
10
1 260
( 32 × 39.5 )
7.65
2 100
25 000 100
~
530
689
150 :
776
1 009
200 :
1 035
1 346
* *
12 000 6 24
631
3-8
170 000
424
572
15 000 20 000
()
303
394
1 0 0 0 6 5
1 7 . 2
~ ^
:
267
401
358
537
506
759
3-9
(ii)
:
70
105
30
90
134
80
120
90
120
1 0 0 0 6 5
2 1 . 3
1 354
2 166
3-10
150 :
1 913
3 061
200 :
2 475
3 960
250 :
3 032
4 851
1 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0
5 3 5
1 6 6
2 1 6
90 :
2 1 2
2 7 6
3 4 5
4 4 9
3-11
:
3 1 9
4 1 5
:
5 8 7
7 6 3
1 2 0 :
:
6 9 6
9 0 5
1 4 0 :
:
8 0 5
1 0 4 7
1 6 0 :
:
9 1 0
1 1 8 3
:
6 6 1
9 2 5
3-12
:
5 3 4
7 4 8
:
6 9 5
1 0 4 3
:
7 8 8
1 1 8 2
:
2 4 3
3 1 6
:
2 4 3
3 1 6
:
2 6 5
3 4 5
3-13
:
4 8 3
6 7 6
:
2 8 6 6
( a ) /
(
)
2 0 0
1 3 0
11
( a )
1.2
( b )
3.2
@
12
5
-
350 000 0.25
1 000
(500 ÷ 60 )(500 ÷
20 )=34
@
*
#
