Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Ergebnisse der Rahmenplanungfür Avenwedde

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Inhalte des Vortrags

Die Bestandsanalyse und ihre wichtigsten Erkenntnisse

Inhalte des Rahmenplans

Das Instrument „Städtebauliche Rahmenplanung“

Grün- und Freiraumplanung

Fuß- und Radwegenetz

Siedlungs- und Gewerbeflächenentwicklung

Verkehrsplanungen

Verortung der „gefühlten“ Ortsmitten

Umgestaltungsvorschläge in den Ortsmitten

Nahversorgung in Avenwedde-Mitte

Umgang mit der historischen Bausubstanz

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Das Instrument „Städtebaulicher Rahmenplan“

... ist aus dem Flächennutzungsplan (FNP) zu entwickeln

... wird als Leitbild für die Entwicklung eines Stadtteils erarbeitet

... dient der Profilbildung für Stadtteile

... damit dient der Rahmenplan als Leitlinie für das Verwaltungshandeln

... die Aufgaben des Arbeitskreises sind vergleichbar mit denen eines Beirats

... die Beteiligung der Bürger ist unabdingbarer Bestandteil

... der Arbeitskreis gibt inhaltliche Impulse, korrigiert die Ausrichtung und steht mit Vor-Ort-Kenntnissen zur Verfügung

... der Planungsausschuss verabschiedet den Rahmenplan

Bestandsanalyse für Avenwedde

Wichtigste Erkenntnisse der Bestandsanalyse

Bestandsanalyse für Avenwedde

Historische Siedlungsentwicklung als BesonderheitAvenweddes

1837 1926 1958

1976 1991 2001

Bestandsanalyse für Avenwedde

Ländliches Avenwedde

Bestandsanalyse für Avenwedde

Historische Bausubstanz

Bestandsanalyse für Avenwedde

Attraktive Wohngebiete

Bestandsanalyse für Avenwedde

Störungsarme Gewerbegebiete

Bestandsanalyse für Avenwedde

Gestalterische Defizite in Avenwedde-Bahnhof

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Fazit: Was ist besonders an Avenwedde?

Pädken als verbindendes Element

Verzahnung Siedlungen / freie Landschaft

Kombination Gebäude / Grünstrukturen

Hofstellen als typisches Element der Kulturlandschaft

Ortsbildprägende, historisch bedeutsame Gebäude

Bestandsanalyse für Avenwedde

Gestalterische Defizite in Avenwedde-Mitte

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Fazit: Was ist nicht schön in Avenwedde?

Fehlende Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien / Grünen

Funktionale und gestalterische Mängel Supermärkte

Ortsbildprägende Gebäude in schlechtem Zustand

Triste Gestaltung von Gebäuden und Vorflächen

„Durchgangsstraßencharakter“ Avenwedder / Friedrichsdorfer Str.

Fehlende Angebote Außengastronomie

Fehlendes Grün: Bäume, Hecken, Blumenbeete

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Inhalte des Rahmenplans

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Grünraumplanung:Neue öffentliche Grünflächen

Friedhofserweiterung Avenwedde-Bahnhof

Friedhofserweiterung Avenwedde-Mitte

Bolzplatz und Grünverbindung westlicher Ortsrand

Park und Spielplatz Avenwedder See

Grünspange Nord: Park, Spielplatz, Freizeiteinrichtung

Grünverbindung Avenwedde-Mitte

Grünverbindung Eimerheide

Grünverbindung zur Dalke

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Grünraumplanung:bestehendes Rad- und Fußwegenetz

R 20

W 9

W 12

W 10

Fuhrmannsweg

Fuhrmannsweg

Wappenweg

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Grünraumplanung:Ergänzung des WegenetzesPriorität 1

Verbindung Sportplätze

Wegeverbindung Av.-Bhf. – Siedlung Nordhorner Str.

Wegeverbindung zum Avenwedder See

Ergänzung Radweg

Ergänzung Radweg

Weg Güthstr. - Schule

Ergänzung Radweg

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Grünraumplanung:Ergänzung des WegenetzesPriorität 2

Rundwege westlich Av.-Bhf. Rundwege östlich Av.-Bhf.

Rundwege südlich Reinkesiedlung – nördlich Av.-Mitte

Verbindung Reinkebach – Dalkegrünzug über Eimerheide

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Grünraumplanung:Ergänzung des WegenetzesPriorität 3

Rundwege nördlich Av.-Bhf.

VerbindungTrendelheide – Röhrheide – nördlich Bahnlinie

Reinkebachweg

Wegeergänzung im NSG

Verlängerung Dalkeweg

Reinkebachweg

Wegeverbindung Sundernstr. - Dalke

Wegeverbindung See - Friedhof

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

Ziel der Grünraumplanung:Erlebnis der Kulturlandschaft und der ortsbildprägenden Gebäude...

Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde

... sowie der historischenHofstellen

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Rahmenplanung für die einzelnen Siedlungsbereiche

Städtebaulicher Rahmenplan Avenwedde-Bahnhof

Pirolweg

Rehweg

Städtebaulicher Rahmenplan - Detail Bahnhof

Städtebaulicher Rahmenplan - Detail Kreisel

Perspektive - Kreisel

Bebauungsmöglichkeit des ParkplatzesBlick vom Entenweg auf Platz und Kreisel

Rahmenplan Bereich Nordhorner Str.

Rahmenplan Av. – Mitte: FNP / B-Plan konforme Variante

Rahmenplan Av. – Mitte: Bürgervariante 1

Rahmenplan Av. – Mitte: Bürgervariante 2

Detail Nahversorgungsvariante 1

Perspektive Nahversorgungsvariante 1

Umbaumöglichkeit der Einkaufszeile:Ausbildung eines Kopfbaus an der Avenwedder Straße

Detail Nahversorgungsvariante 2

Städtebauliche Rahmenplanung - Detail Avenwedder Str.

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Was haben wir gemacht und wie geht es weiter?

Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

1. BÜRGERVERSAMMLUNG

1. Arbeitskreissitzung

Planungsausschuss: Beschluss Rahmenplan

Info

übe

r In

tern

et u

nd e

-mai

l an

alle

Int

eres

sier

ten

2. BÜRGERVERSAMMLUNG

2. Arbeitskreissitzung

3. Arbeitskreissitzung

4. Arbeitskreissitzung