InvestoreninformationenGA-Höchstfördergebietbis zu Förderung möglich50%

Grundstückspreis ab 3,- €/m²

24 Stunden Betreuung durchdie Wirtschaftsförderer

Mittelpunkt der Ballungszentren

sehr kurze Fristen bis zurBaugenehmigung

Elsterwerdaund”Unternehmerpreis 2005”

Kategorie“Kommune des Jahres”

des Ostdeutschen Giro- undSparkassenverbandes

Herzlich Willkommen amHerzlich Willkommen am

Wirtschaftsstandort

Leipzig

Dresden

Chemnitz

Döbeln

Riesa

Halle/S.

Torgau

Meißen

Bad Liebenwerda

Elsterwerda

Finsterwalde Herzberg

Cottbus

Berlin

Nossen

Ruhland

B101

B182

B169

B101

B183

B102

B101

B187 B87

A2

B87

B175

A13

A12

A4

A4

A9

Lübbenau

B169

P O L E N

T S C H E C H I E N

Lauchhammer

A14

- ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Süden des Landes Brandenburg -

Stadtverwaltung Elsterwerda

Hauptstraße 12, 04910 Elsterwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 03533 65351

Fax 03533 65109

www.elsterwerda.de

wirtschaftsfoerderung@elsterwerda.de

Mobil 0174-5200569

Stadtverwaltung Bad Liebenwerda

Markt 1, 04924 Bad Liebenwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 035341 155410

Fax 035341 155116

www.badliebenwerda.de

michael.bragulla@badliebenwerda.de

Mobil 0174-3447738

Gewerbegebiet Lausitz(voll erschlossen gem. BauGB § 127 ff.)

Sofort verfügbare Grundstücke in

je

3,00€/m²

2.817 m²

3.570 m²

3.360 m²

3.583 m²

3.563 m²

6.428 m²

8.819 m²

5.224 m²

6.126 m²

7.274 m²

5.707 m²

6.000 m²

verschieden

1

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9

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11

12

13-16

sofort bebaubar

an B183 gelegen - von dort gut einsehbar

an B183 gelegen

mit Nr. 5 verschmelzbar, gute Verkehrsanbindung

bei Zusammenlegung mit Nr. 4: Fläche von ca. 7.100 m² möglich

bereits vorgemerkt

gute Verkehrsanbindung, teilbar

gute Lage an L66, sofort bebaubar

beste Straßenanbindung,

mehrere Zufahrten möglich,

Grundstücke können zusammengelegt werden

(Fläche dann: ca. 25.000 m²)

Privatbesitz, städtische Vermittlung möglich - Preis verhandelbar

Industriegebiet Neuburxdorf

sehr gute Verkehrsanbindung,Lage: außerhalb B-Plan,Ausweisung gem. FNP: gewerbliche Nutzung

sehr gute Verkehrsanbindung,Lage: außerhalb B-Plan,Ausweisung gem. FNP: Mischgebiet

sofort bebaubar, im GE gelegenvoll erschlossen gem. BauGB § 127 ff.

Privatbesitzstädt. Vermittlungmöglich

ca. 10.300 m²2

ca. 15.800 m²3

ca. 4.000 m²1

IIIIII

Gebäudereinigung HönickeIng.-Büro HemmingerWTU Planungsgemeinschaft

Privatbesitzstädt. Vermittlungmöglich

Privatbesitzstädt. Vermittlungmöglich

1

3

2

Bauer Fruchtsaft

Mineralquellen

Bad Liebenwerda

Schmid Baukunst-stoffe

Heim Textil - reinigung

Oewe Elt. Fachgroßh.

Autohaus Rieger

Fuhruntern. Bärtich

Dachdecker Fischer

III II

Pfennig

Müller

I

Gewerbegebiet Nord(voll erschlossen gem. BauGB § 127 ff.)

Pflanzenhandel Zimmermann

1

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9

8 16

dpm Identsysteme

Orgelbau Voigt

Elsterwerkstätten

Kanalbau-elemente

Predl Votapek Süßwaren-großhandel

Teba Fenster + Türenbau

Thäter Bau

Vetter Bau

Bau klempner Tellisch

Motorrad Balzer

2

12

- ca. 14 ha Industriefläche, 7 ha Gewerbefläche

Privat, städtische Vermittlung möglich.

Stadtverwaltung Bad Liebenwerda

Markt 1, 04924 Bad Liebenwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 035341 155410

Fax 035341 155116

www.badliebenwerda.de

michael.bragulla@badliebenwerda.de

Mobil 0174-3447738

Saathainer Str.

Erschließungsstraße

Berliner Str.

B 101 nach Bad Liebenwerd a zur A13 Berlin - Dresden ca. 24 km

Lorenzstr.

Containerkrananlage Anschlußeisenbahn

Anschlussbahn zum Bahnhof

GE 2 Erschließungsstr. gepl.

MI

Jugendzentrum

GE

Elektromagnet

Gebr. Vormann GmbH

Berufsausbildung

GI

GE

Stadtwerk GmbH

Biomassek raftwerk

Stadtwerk GmbH

ElAS Anlagenbau

Fa. MRZ

Hansa Flex

Fa. Lentsch

platec Plattenwerk Elsterwerda GmbH

Brennstoffhandel

Leschwitz

Gärtnerei

Industrie - und Gewerbepark Elsterwerda - West B- Plan Nr. 10

DRK

freie Flächen verkaufte Grundstücke

ca. 13.000 qm

ca. 16.000 qm

ca. 20.000 qm

Logistik & Dienstleis tungen Hofmann

Bootsbau Neumann

Baumschule

Optionsgrundstücke

Erschließungsstraßen geplant

Autohaus Witschel

Präzisionsmechanik Kühnel

Fa.Elektro - Gohle

Fa. Klösters Handwerk, Metallverarbeitung

Elektromotoren Fa. Gärtner

ehem. Kalksandsteinwerk ca. 15.000 qm

Berliner Str.

Saathainer Str. Am Nordbahnhof

Ladestraße

Bahnof Elsterwerda-Biehla

Lutzweg

Industriestandort Elsterwerda -Nord

Haidaer Str.

freie Grundstücke Optionsgrundstücke

ehem. Verwal-tungs-hochhaus

ca. 37.000 qm

WEMA Baudienst-leistungen

Autohaus Glaubitz

Fa. RHOSS Kältetechnik

Metallbau Eichler

Tischlerei Pretty

FliesenlegerRichter

Fa. Schwartz

1 3 4

5

Freie, sofort verfügbare Gewerbeflächen: 1. ca. 880 qm 2. ca. 2.000 qm 3. ca. 1.800 qm 4. ca. 1.200 qm 5. ca. 2.000 qm 6. (2. Bauabschnitt) ca. 8.000 qm Eigentümer DBAG

B & K Funkenerosion

2 6

ehem. Elster – Keramik Ca. 10.000 qm

1

2

IndustriestandortElsterwerda-Nord(B-Plan, voll erschlossen)

GE teilbarca. 10.000 m²Am Nordbahnhof

1 insgesamt 4 Parzellen fürHandwerk undDienstleistungen9,15 €/m²voll erschlossen

Industrie- und GewerbeparkElsterwerda-West(B-Plan, Erschließung ist teilweise erfolgt)

GE teilbar

GI + GE teilbar

2

ca. 30.000 m²R.-Schmid Str.

1 PrivateigentumstädtischeVermittlung mgl.

PrivateigentumstädtischeVermittlung mgl.

ca. 20.000 m²Saathainer Str.

1

HPW

Sofort verfügbare Grundstücke in Elsterwerda

Stadtverwaltung Elsterwerda

Hauptstraße 12, 04910 Elsterwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 03533 65351

Fax 03533 65109

www.elsterwerda.de

wirtschaftsfoerderung@elsterwerda.de

Mobil 0174-5200569

weitere verfügbare Grundstücke in ElsterwerdaZeichnu 11.01.2007

hLeader + Region S

Lauchhammerstr. B 169

Bowlingcenter Weinbergfriedhof

Betonwerk Hentschel Baustoffe Hoffmann

Zur A 13: 24 km

Bundesstraßenmeisterei Handel, Dienstleistungen, Algatec Solar

Elster - Center Hoffmann Möbel

Aral, Spree Gas

Citroen Peugeot

Volvo

MZW Werkzeuge

Werbung Hesse VW Autohaus

Reifen Loos G&B Autom. Sanitätshaus

Bau - Spezi Baustoffhandel

Elster Center II

Blumen Kreutz

Biebach Reisen

Fa. Sommer

Toyota Autohaus

Skoda

Renault VOMA

GIZEH Verpackungen

Spedition Sauer

Mitsubishi

Vario Graph Druckerei

Fa. Labicki

Barckmann Sanierungs-technik

Fa. Heinz Metalldrehteile Gewerbe- und

Gründerzentrum Textil Koch

Klärwerk

Fa. Lohse Fa. Waning Logistik & Dienstleistungen Hofmann

Envia Energie

campina Milchwerk Elsterwerda

Holz Zentrum Theile Holzeinschlag

Packroff Impulsa Melkanlagenbau

Campina

verkaufte Grundstücke

Optionsgrundstücke (erst nach Rücksprache veräußerbar)

freie Grundstücke

Kochhorstweg

Erlenweg

An den Kanitzen

Semnonenweg

Zum Kalkberg

Am Binnengraben

F.- L. Jahn Str.

ITEC

Job 2000 Bo-frost

Lehmann

BIO Langen GmbH

ca. 30.000 qm

Vario Graph

Bockwindmühle Miniaturenpark

Elswald

Steinmetz Anlauff

Jacober

Springhornweg

Furtbrückwiese

GIZEH Verwaltung

ca. 45.000 qm

ca. 20.000 m²Kochhorstweg

ca. 12.000 m²Am Binnengraben

ca. 10.500 m²F.-L.-Jahn-Straße

ca. 45.500 m² u.ca. 30.000 m²Erlenweg

ca. 9.500 m²Kochhorstweg

ca. 4.000 m²Am Klärwerk

ca. 3.000 m²Semnonenweg

ca. 3.000 m²F.-L.-Jahn-Straße

1

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6

7

super Grundstück, gelegen an der Zufahrtsstraße aus SachsenGE 2 (teilbar)

Grundstück sofort bebaubarGE 2

gut gelegenes Grundstück an der Zufahrtsstraße in das StadtgebietGE 2 (teilbar)

größtes zusammenhängendes Industriegebietjeweils GI

Grundstück am GewerbezentrumGE 1

beste StraßenanbindungGE 1 (teilbar)

Eigentümer: Sparkasse Elbe-Elster

nur 4,00 €/m²

ab 3,50 €/m²

ab 4,00 €/m²

ab bereits vorgemerkt

3,50 €/m²

nur 4,00 €/m²bereits vorgemerkt

ab 4,00 €/m²

städtischeVermittlungmöglich

Haben Sie Fragen zur bestmöglichen Förderung?Ihre Ansprechpartner:

Regionale Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbHin Herzberg Herr Höhne, Frau WolfstellerTel. 0 35 35/2 14 31Fax 0 35 35/2 14 32

Volksbank Elsterland e.G.Frau Cornelia ApelTel. 0 35 37/26 07 23Fax 0 35 37/26 07 26

ZukunftsAgentur BrandenburgHerr Dr. Stronk, Frau FahrlandTel. 03 31/6 60 38 30Fax 03 31/6 60 38 40

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5

Sparkasse Elbe-ElsterHerr SpengerTel. 0 35 31/785-0Fax 0 35 31/785-20 59

Industrie- undGewerbegebiet Elsterwerda-Ost

(B-Plan, voll erschlossen gem. BauGB 127 ff.)

Planet

P

P

P

as Gastro

6

8

8

freie Gewerbe- & Industriegrundstücke Elsterwerdafreie Gewerbe- & Industriegrundstücke Elsterwerdafreie Gewerbe- & Industriegrundstücke ElsterwerdaStandort Hallen-

größem²

Zustand1-5

inkl.Büro

AusstattungWasser/Abwasser

Elt., Gas, Kranbahn

Grundstücks-größe

m²

Anschluss-gleis

Ansprechpartner Bemerkungen

1. IG NordLutzweg 2

2. IG NordSaathainer Str. 5ehem. ElsterwerdaKeramik

3. IG Nordehem.Kalksandsteinwek

4. Weststraßeehem. Gebr. Heinrich

5. IG WestRoland Schmid Str. 1Fa. Platec GmbH

6. Weststraßeehem. Bau-Spezi

7. Weststraße 24

8. Weststraße 32

9. Siedlungsstr. 15

800u. 600

2.0003.0005.000

3.0002.000

3.000

3.500

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3.000

4.000

200

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1-3

4-5

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1

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W, A, E

W, A, E, G

E

W, A, E

W, E

W, E, K

W, A, E

W, A, E

W, A, E

W, A, E, G

ca. 30.000

ca. 10.000

ca. 35.000

ca. 4.000

ca. 10.000

ca. 4.000

ca. 10.000

ca. 10.000

ca. 1.000

Herr KlöstersTel. 03533 519056

Sparkasse Elbe-ElsterHerr HübnerTel. 03531 7851240

Herr MüllerTel. 035325 823222

Stadt ElsterwerdaHerr NeubertTel. 03533 65351

Herr MarkwardtTel. 03533 7000

Sparkasse Elbe-ElsterHerr HübnerTel. 03531 7851240

Frau ThiloTel. 030 86420614oder 0170 7786212

Herr HennigTel. 03533 48410

Herr ZöllnerTel. 03533 48070

ab 1,00 € zuvermieten

teilweise NeubauVerkauf

VerkaufBüro Vermietung

symbolischer Preis1,00 €, starksanierungsbedürftig

teilbar, Vermietung

mit Werkstätten u.Lager,teilbar, Verkauf

große HalleVerkauf

Ausstellung,Werkstatt, Büros

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Standort Hallen-größe

m²

Zustand1-5

inkl.Büro

AusstattungWasser/Abwasser

Elt., Gas, Kranbahn

Grundstücks-größe

m²

Anschluss-gleis

Ansprechpartner Bemerkungen

1. Schlossäckerstr.

2. OT Neuburxdorf

3. Waldstraße 18aBürokomplex

4. Riesaer Straße

5. Bormannstr. 8

6. Torgauer Straße 32/38

3

3

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W, A, E

W, A, E

W, A, E, Heizung

W, A, E, KHeizung

W, A, E, G

W, A, E, G

Herr Kütbach,Tel. 030 24303654

städtischeVermittlung möglich

Herr PohligTel. 03537 26070

Herr Enrico HeideFunk 0171 8209770

Herr Vogt, Frau DolzeTel. 0355 49913372

Herr HeinrichTel. 035341 49764

offene Halle,Stellplätze, anBahnanlage gelegen

drei Geschäftsein-heiten, an Bahnan-lage gelegen

21 Büros á 19 m²1 Büro á 57 m²Parkplätze vorh.

teilw. Mischgebietehem. LKW-Reparaturwerkstatt

nahe Zentrumvielfältig nutzbarerGebäudekomplex

Lager, Werkstatt,Büro unterschiedl.Größen

freie Gewerbe- & Industriegrundstücke Bad Liebenwerdafreie Gewerbe- & Industriegrundstücke Bad Liebenwerdafreie Gewerbe- & Industriegrundstücke Bad Liebenwerda

Selbstverständlich können über die Städte Elsterwerda und Bad Liebenwerda verschiedene weitere private Objekte zur Miete oder Kauf erfragt werden. Dazugehören unter anderem Ladeneinheiten und Praxen, aber auch Freiflächen und ehemalige Gewerbe- / Industriestandorte in verschiedenem Zustand.

Die Lausitztherme Wonnemar-eine der Kur- und Freizeit-

einrichtungen in Bad Liebenwerda

Unsere Kommunen liegen im Herzen des Naturparks

Niederlausitzer Heidelandschaft.

Das Elsterschlossgymnasium, eine der vielfältigen Bildungs-

einrichtungen in Elsterwerda.

350

150300 m²

8.200

11.000

1.000Nutzfläche

Fotos V. Rößler

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie diesen Abschnitt als unverbindlichen Kaufantrag für ein Gewerbegrundstück in:

Grundstücksgröße:

Lage des Grundstückes:

Preisangebot €/m²:

Investitionsvorhaben:

Datum: Firmenstempel:

Preisträger Elsterwerda:

Die Standorte Bad Liebenwerda und Elsterwerda sind für die produzierende und Nahrungsgüterindustrie sowiefür Forschung und Entwicklung besonders gut geeignet.Zusätzlich sind als Branchenschwerpunkte in Bad Liebenwerda die holzverarbeitende Industrie und in Elster-werda die Metallbearbeitung / Energiewirtschaft festgelegt.

Kategorie “Kommune des Jahres”des Ostdeutschen Giro- und Sparkassenverbandes

“Unternehmerpreis 2005”“Unternehmerpreis 2005”“Unternehmerpreis 2005”

IG-Ost IG-West IG-Nord

Elsterwerda bzw. in Bad Liebenwerda

GE-Nord GE-Lausitz

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Ergebnis: Über 30 neue Unternehmen sind bereits angesiedelt!

Vorteile der Städte Elsterwerda und Bad Liebenwerda im Überblick:

+ bis zu 50% GA-Förderung möglich

+ super Grundstückspreise ab 3,00 €/m²

+ niedrige Gewerbesteuer zwischen 300% bzw. 310 %

+ gutes Arbeitskräftepotential

+ nur ca. 1 Monat bis zur Baugenehmigung

+ über 80% Auslastung in den Gewerbegebieten

+ gute Infrastruktur (nur eine Ortsdurchfahrt zur A13,

Eisenbahnknotenpunkt mit Direktanbindung an wichtigen Zentren,

naher Flughafen und Binnenhafen, weiterer Ausbau des Straßennetzes

+ vielfältige “weiche” Standortfaktoren

(bedeutsamer Schulstandort, Kureinrichtungen, verschiedene

Freizeiteinrichtungen, mitten im Naturpark gelegen)

+ Gewerbe- und Gründerzentrum als Sprungbrett für Existenzgründer

Informationen unter www.ggz-elsterwerda.de oder Tel. 03533 48450

+ Werbegemeinschaft IG Ost - 29 Firmen in Aktion

+ hervorragende, städteübergreifende Wirtschaftsförderung

Bei Irrtum und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Druck Januar 2007. Satz und Layout GA-Werbung - Tel. 03533 60740.

Stadtverwaltung Bad Liebenwerda

Markt 1, 04924 Bad Liebenwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 035341 155410, Fax 035341 155116

Mobil 0174-3447738

Stadtverwaltung Elsterwerda

Hauptstraße 12, 04910 Elsterwerda

Wirtschaftsförderung

Tel. 03533 65351, Fax 03533 65109

Mobil 0174-5200569