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367368 369370
371372
37337437
5
376377
378379380
381382
383
384
385386387
388
389
390
391392 393
394395
396397
399919
614
403
994
401402
995
827
405
828
407
408
409
410
952
843844 846
943
945
953 839
705
704
949
950 933
615
939
838
851
925 416
924417
418
419420
421
422
706
1036
1035
997426
425
428430431
432
433
434435824
825
826437
438439
635726
442725
443
444
445
446
447
448
449
450
451452
453
454
455
456
457
458459
460
461
462
463464
465
466
467
468469
470
471
472
473
474475
476
478
479
480
481
482
483
484
485
486487
488
489
490
491
493
494
848
849
495
496
497
498
499
500
501
502
503
504
505506
507
508
509
510
511
512
513
514515
619
516
517
518519
520
521522
523
524525
526
528529 530
531
532533
536
1007
1002100410031006
1005
537
538539
540
542
1008
1009
544
545
546
547
548
550
551552
553
554
555
557818
819
820
558
559
560
561
562563
564
565566
567568
817
816
969
970
571572
573
574
575
576
577 578
579
580920
717
719
587
1091
10271030
10281029
724
583
590
1010
10111012
1013
715
594
595
596
597965
966
967
599
600
601
602603
604605
606
607
608609
1157
BAS SAILLENS
CAMBONERAL
LUC BAS
CAMPLAUSISOUEST
LE RASET
ROSE SUD
LES BANCELS
LA PERETTE
COMBE PHERE
LES PLANTIERS
LES SIGNOLES
CHATEAU DE CABRIERE
LA BAUMETTE
LA BORIETTE DECAMBONERAL
LA BAUMETTEDE VIALA
L'HOSPICE
PEYRE FIOC
LE RHODE
MAS PENAT
LE MOULINE
LESPRADASSES
LES PLAINES
LA BORIETTEDE BEL AIR
BEL AIR
LA BORIE DES FOURNELS
SUEILLE HAUT
LE MOULAS
LAS OUNDOS
LA GRANDE VIGNE
CAMP LONG
LES OLIVETTES
LA BASTIDE
CHATEAU DU PERAS
CHATEAU DE SUEILLE
LABORIEHAUTE
CHEMIN DE MIALET
CAMPLAUSIS EST
LA MEJARIESGENERI
COMBE DASES
ROBIAC
LA PERRIERE
MAS FOULQUIER
LE PLAN DECALMETTE
LES CLAPAS
CHAMP BON
CACHAR
LES PARADES
LE PERAS
QUARTIERDE LA GARE
SUEILLE
LES FUMADES
LA VIGERE DU PONT
LUCHAUT
ROSENORD
LESCASTORS
butte de la Béringuière
UD
Nt
UC
UF
UL
A
UF
A
AA
UC
UC
AUDNp
A
A
A
A
UC
butte de la Sisalière
N
N
Np
N
A
UD
A
AA
A
Nt
UA
Nt
UL
UL
UD
UDc
Np
UD
IIIAU
UL
UL
UCUL
N UL
UL
Sueille
UC
UC
UCc
UL
N
Np
Np
A
A
UL
UC
UCc
N
IIAU
UDa
A
UDa
UDa
UD
Np
UD
N
N
N
N
Nt
UD
N
Nt
UDc
Gare
Stade
N
N
N
A
A
UC
UDcER3
ER 4
ER 5
ER 7
ER 8
ER2
ER1
ER 10
ER 6
ER9IIAU zone à urbaniser sous forme d'opération d'ensemble
Périmètre de protection immédiat des captages
LEGENDE
Limite de zone
ER Emplacement réservé
Risque de crue -fréquence 2 à 10 ans (lit moyen)
Risque de crue - fréquence 100 ans (lit majeur)
Prévention des risques et nuisancesPérimètres de protection
Périmètre de protection rapproché des captages
Limite de commune
zone naturelle destinée aux activités touristiquesNt
zone destinée aux équipements publics
IIIAU
zone artisanale et activités économiquesUF
zone urbaine centrale trés dense
zone urbaine dense discontinueUC
zone à dominante d'habitat aéré discontinu UD
A
zone naturelle N
zone agricole
UL
UA
Zones urbaines
Zones à urbaniser
Zone agricole
Zone naturelle et forestière
zone naturelle protégée Np
zone à urbaniser à la réalisation des réseaux
IIIAUa zone à urbaniser à la réalisation des réseaux en assainissement autonome
IIAUfa zone à urbaniser sous forme d'opération d'ensemble en vue d'accueillir des activités artisanales, en assainissement autonome
zone urbaine dense discontinue destinée à accueillir des activités de service et commerceUCc
zone à dominante d'habitat aéré discontinu en assainissement autonomeUDa
zone à dominante d'habitat aéré discontinudestinée à accueillir des activités de service et commerce
UDc
Périmètre de protection station d'épuration (rayon 100 m)
(source DIREN Languedoc-Roussillon-DDE30 - 2002 / tracés indicatifs) Inondation: atlas hydrogéomorphologique
Mouvement de terrain
Captage et station d'épuration
Zone d'instabilité des pentes où les constructions sont soumises à conditions spéciales
Rappel : hors agglomération, une marge de recul par rapport à l'axe de la voie est imposée le long des routes départementales:
- 15 m le long de la D907 et de la D260- 10 m le long des autres routes départementales
MinesEnveloppe des travaux miniers (source: DRIRE décembre 2008)
Périmètre d'écoulement des eaux de pluie du chevelu hydraulique. Distance: 7 m des berges des valats sauf 15 m pour le ruisseau de Brion et 20 m pour le ruisseau du Boisseson (PAC 1997)
IAU zone à urbaniser : ouverture par révision du PLU
n° Quartier Destination Superficie Bénéficiaire
1 bourg Intégration d!une parcelle privée sur la place du
marché dans le domaine public
415 m2 Commune
2 bourg Aménagement du musée des vallées cévenoles
dans l!ancienne filature de Maison rouge
13700 m2 Com. d!agglo
Grand!Alès
3 Les Parades Aménagement d!un parking pour le cimetière
catholique et d!un accès sur la D907
2600m2 Commune
4 Les Fumades Aménagement paysager
autour du gymnase
1700m2 Commune
5 bourg Réserve foncière pour futur
équipement public
6830 m2 Commune
6 bourg Aménagement carrefour Grand!rue / D907
au Cap de ville
6400 m2 Commune
7 Combe Dases Voirie nouvelle dans la zone d!urbanisation future
de Combes Dases avec bouclage D907 / D983
15000 m2 Commune
8 La Perrière Aménagement d!une aire de retournement
sur un chemin en impasse
960 m2 Commune
9 Les Olivettes Voirie nouvelle dans la zone d!urbanisation future
des Olivettes avec bouclage sur la D907
13700m2 Commune
10 La Vigère Aménagement du captage
de la Vigère
3200m2 Commune
Pièce n°4aProjet dessiné Septembre 2008
Projet arrêté le 7 Novembre 2008
Projet approuvé le 16 Juillet 2009
DÉPARTEMENT DU GARD
COMMUNE DE SAINT-JEAN DU GARD
PLAN LOCAL D'URBANISME
DOCUMENT GRAPHIQUE
DU RÈGLEMENT
Zonage et autres périmètres entraînant des limitations à l'occupation et l'utilisation du sol
PLAN DE LA COMMUNEPARTIE CENTRE
ECHELLE: 1 / 2500
L'ATELIER GOASMAT / ARNOLD architectes dplg - urbanistesAMUNATEGUI, architecte-urbaniste associé211 Grand'rue 30270 Saint-Jean du Gard