● Somos una de las 500 empresas más importantes de México.

● Tenemos 26 años de experiencia ofreciendo servicios de banca múltiple.

● Contamos con 155 sucursales a nivel nacional.

Banregio

Estamos cerca de ti Más de 3,700 cajeros

automáticos

Cobertura en 21 Estados con 155

sucursales Naranja

Nuevo León 57

Tamaulipas 9

Coahuila 9

Chihuahua 9Sonora 3Baja California 10

Baja California Sur 1

Sinaloa 5

San Luis Potosí 3

Querétaro 4

Puebla 2

Veracruz 2

Quintana Roo 2

Yucatán 2

Zacatecas 1

Aguascalientes 2

Jalisco 15

CDMX 8

Michoacán 2

Guanajuato 6

Estado de México 3

Retiro de efectivo en casi 3 mil puntos de venta: Calimax, Comercial Mexicana, La Comer, Sumesa, City Market, Fresko, Office Depot, Soriana, City Club, Walmart, Bodega Aurrera, Superama, Suburbia, Sam´s, Casa Ley, Chedrahui, 7 eleven, entre otros.

Crédito para adquisición de vivienda hasta el 90% de financiamiento.

Con Cofinanciamiento Infonavit y Apoyo Infonavit hasta 95%

Adquisición de vivienda

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Crédito para comprar un terreno de uso habitacional y 100% urbanizado

Hasta el 80% de financiamiento sobre el valor del terreno.Terreno plus: Hasta el 90% Terreno plus: Que se encuentre dentro de un desarrollo

inmobiliario residencial en zona de alta plusvalía con

valor mínimo de 700 mil pesos.

Adquisición de Terreno

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo del terreno: Desde $250,000 pesos

Crédito para la construcción de casa habitación que se dispone a través de ministraciones conforme al avance de obra.Hasta el 80% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado.

Construcción por ministraciones

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Crédito para la adquisición de un terreno así como para la construcción de casa habitacional.Se dispone a través de ministraciones conforme a avance de obra.

Se presta hasta el 80% de financiamiento sobre el valor proyectado y en la primer ministración se otorga hasta el 80% del valor del terreno que sirve para liquidar el terreno que queda en garantía a favor de Banregio y en las ministraciones posteriores se otorga el recurso de acuerdo al avance de obra del proyecto.

Terreno más Construcción por

Ministraciones

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Crédito con el cual se liquida el crédito hipotecario adquirido con otra institución bancaria, hasta el 90% de financiamiento.Con el beneficio de ofrecer el 20% adicional sobre el saldo deudor.

● Utilizando el mismo avalúo cubriendo los lineamientos SHF

● Sin comprobantes de ingreso *● Financiamiento de gastos

Mejora de Hipoteca

* Sujeto a condiciones sobre consulta a Buró de CréditoMonto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Crédito para remodelación y ampliación de casa habitación, hasta el 50% de financiamiento sobre el valor de la garantía.

Remodelación

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Crédito enfocado a la construcción de vivienda en la etapa final de la construcción, otorgando en garantía el terreno más la construcción actual. Hasta el 50% de financiamiento sobre el valor concluido de la garantía al momento de hacer el avalúo.

Terminación de obra

Monto mínimo de crédito: $150,000 pesosValor mínimo de la propiedad: $500,000 pesos

Pago y tasa fija a lo largo de toda la vida del crédito

FijoPremiamos con mejores condiciones si se tiene un buen historial crediticio.

Comisión por apertura de crédito de 1.5%.

50% de descuento en comisión de apertura para clientes de Nómina Naranja.

50% de descuento en la comisión por apertura a clientes que realicen la portabilidad de nómina

Tasa y mensualidad iniciales bajas

FlexSe puede obtener mayor financiamiento con un único plazo a 20 años, ya que la tasa y mensualidad iniciales son muy bajas.

Desde el inicio se sabe cuánto se pagará del crédito y los dos incrementos de tasa: al finalizar el año 3 y al terminar el año 6, son muy cómodos.

Creado para comprar una segunda casa con excelentes condiciones y pagando el menor enganche posible.

Uno + UnoSe aprovecha la vivienda actual y se suma los valores con la vivienda que deseas adquirir para obtener hasta el 70% de financiamiento de la suma de ambas, con mejores condiciones y el menor enganche posible.De esta manera requieren el mínimo de enganche o en algunos casos no se requiere nada.

Ejem

plo

Sin hipoteca Con hipoteca

Si ya eres dueño de una vivienda puedes sumarla con la 2a hipoteca

Si estás pagando una hipoteca puedes sumarla con la 2a hipoteca

Hasta 70% sobre el valor de las dos garantías

Casa actual: $2,000,0002a casa: $2,500,000suma: $4,500,000

*Gastos iniciales: $250,000

Casa actual: $2,000,0002a casa: $2,500,000suma: $4,500,000

hipoteca actual: $500,000*Gastos iniciales: $250,000

$3,150,000 máximo

$2,750,000 real $3,250,000 real

$0.00 enganche $100,000 enganche

PLAZO 10 AÑOS

PLAZO 20 AÑOS

PLAZO 15 AÑOS

Resumen de tasas

*

Los plazos del crédito van desde 1 hasta 20 años Flex plazo único 20 años

Tabla de condicionesAAA, AA, A B, C

Esquema/ Destino plazo <70% >70% <70% >70%

Adquisición de vivienda tradicionalAdquisición de vivienda con Cofinavit

Adquisición de vivienda con Apoyo InfonavitMejora tu hipoteca

10

15

20

8.80%/$13.29

9.40%/$11.12

9.75%/$10.22

9.40%/$13.57

10.25%/$10.51

9.50%/$13.69

10.15%/$11.58

10.50%/$10.73

10.10%/$11.50

10.15%/$13.99

11.10%/$12.12

11.25%/$11.18

FPM: Factor de Pago Millar (incluye accesorios excepto seguro de desempleo)Simulador con un valor de vivienda de 3 millones y un financiamiento del 70% y 90% respectivamente.* Hasta el 50% de financiamiento sobre valor de la garantía.

AAA, AA, A B, C

Esquema/ Destino plazo <70% >70% <70% >70%

Adquisición de terreno. Construcción por ministraciones.

Adq. de terreno mas const. por ministraciones, Remodelación.*

Terminación de obra*.

10

15

20

9.30%/$13.49

9.90%/$11.34

10.25%/$10.47

9.90%/$13.78

10.75%/$10.77

10.00%/$13.87

10.65%/$11.80

11.00%/$10.98

10.60%/$11.74

10.65%/$14.20

11.60%/$12.37

11.75%/$11.46

Hipoteca Flex 20 8.80%-9.80%-10.80% 9.50%-10.50%-11.50%

BásicoCoberturas de Vida,Invalidez Total y Permanente,Daños, Desempleo o Incapacidad Total Temporal, Contenidos y Responsabilidad civil.

¿Qué necesitas para empezar?Requisitos Generales

● Solicitud de Crédito completa y firmada igual que en la identificación oficial

● Identificación oficial vigente con fotografía (credencial de elector o pasaporte) y en caso de ser extranjero, FM2, pasaporte vigente y permiso de adquisición de propiedad que expide la SRE

● Comprobante de domicilio (recibo de agua, luz, teléfono y Gas no mayor a 3 meses)

● Acta de nacimiento de los solicitantes no mayor a 6 meses ( previo a etapa de formalización)

● Acta de matrimonio en su caso, ( previo a etapa de formalización)

● Edad mínima de 22 años y máxima más el plazo del crédito no debe exceder de 75 años 11 meses ( no se requieren estudios médicos), edad + plazo de 76 a 79 años 11 meses y créditos > $10 mdp se requieren estudios médicos

● Antigüedad laboral de 2 años y al menos 6 meses en el empleo actual

● Ingreso mínimo de $14,500 pesos, en caso de mancomunar ingresos con cónyuge este debe de contar con un ingreso de $7,500

Obligado Solidario

● Identificación oficial● Acta de nacimiento no mayor a 6

meses ( previo a etapa de formalización)

● Acta de matrimonio ( previo a etapa de formalización)

● Autorización de monitoreo

Accionistas de empresas(Persona Moral)

● Acta constitutiva● Poderes y asamblea● Dictamen jurídico

* Se podrá mancomunar ingresos con cónyuge o familiar directo ( padre, madre e hijos)* En operaciones entre particulares no se podrá comparecer a la firma con Poderes

AsalariadosPersonas Físicas

con Actividad Empresarial

Accionistas de empresas PF

Accionistas de empresas PM Arrendadores

Estados de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestre el

depósito de la nómina

oRecibos de nómina

(CFDI) de los últimos 2 meses

Alta de Hacienda o Constancia de situación fiscal

Declaración Anual del ejercicio inmediato

anterior y parcial reciente no mayor a 3

meseso

Estados Financieroso

Declaración Patrimonial

Estados de cuenta últimos 3 meses

Estados de cuenta últimos 3 meses

Declaración Anual del ejercicio inmediato

anterior y parcial reciente no mayor a 3

meseso

Relación Patrimonial

Estados de cuenta últimos 3 meses

Declaración Anual del ejercicio inmediato

anterior y parcial reciente no mayor a 3

meseso

Estados Financieros

Acta Constitutiva de la Empresa y

Dictamen Jurídico

Buró de Crédito de la Empresa

Declaración Anual del ejercicio inmediato

anterior y parcial reciente no mayor a 3

meses

Estados de cuenta últimos 3 meses

Contrato o recibos de Renta de los últimos 3

meses

Boleta predial de la propiedad

Alta de Hacienda o Constancia de situación fiscal

Giro A´B y C

70%60%15%100%

ServiciosOtrosInformalAccionista

Comprobación de ingresos

Ejercicio capacidad de pago

PF ASALARIADO

Ingreso mensual neto $20,000

Factor de ajuste 50%

Ingreso ajustado $10,000

Compromisos en BC $2,000

Capacidad de pago máxima $8,000

PFAE ( Comercio)

Ingreso mensual ( Promedio mensual de depósitos en chequera)

$100,000

Ingreso mensual neto ( factor de ajuste por Giro 60%)

$60,000

Factor de ajuste 50%

Ingreso ajustado $30,000

Compromisos en BC $10,000

Capacidad de pago máxima $20,000

Giro A´B y C

70%60%15%100%

ServiciosOtrosInformalAccionistaCapacidad de Pago: (Ingreso neto) / (Factor de ajuste)= Ingreso neto ajustado

Ingreso neto ajustado - compromisos de BC= Capacidad de pagoCapacidad de pago - pago mensual de deuda solicitada = DiferenciaSi la Diferencia es positiva se considera con capacidad de pago para hacer frente al crédito solicitado

No se consideran inversiones, traspasos entre cuentas, depósitos por préstamos, etc

*

● Costo Anual Total (CAT) Adquisición de ViviendaCAT PROMEDIO 12.8% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Terreno● CAT PROMEDIO 12.9% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de

enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Construcción por ministracionesCAT PROMEDIO 13.1% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Terreno más Construcción por MinistracionesCAT PROMEDIO 14.7% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Mejora tu HipotecaCAT PROMEDIO 12.1% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) RemodelaciónCAT PROMEDIO 12.3% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Terminación de ObraCAT PROMEDIO 12.6% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Hipoteca Naranja FlexCAT PROMEDIO 11.3% SIN IVA. Vigencia de la oferta 25 de julio de 2021. Cálculo realizado el 25 de enero de 2021.

● Costo Anual Total (CAT) Hipoteca 1 + 1CAT PROMEDIO 11.0% Sin IVA. Vigencia de la oferta 29 de julio de 2021. Cálculo realizado el 29 de enero de 2021.

Consulta términos, comisiones, condiciones y requisitos de contratación en banregio.com. La contratación de los productos o servicios adicionales o ligados a los productos y servicios aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través del tercero que estime conveniente. De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción. Sujeto a análisis de crédito.

Gracias