Službene stranice Grada Vrbovca | Grad Vrbovec - PPUG ......Gradsko poglavarstvo Grada Vrbovca je...

URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d.o.o.

PROSTORNI PLAN UREĐENJA

GRADA VRBOVCA

(Glasnik Zagrebačke županije br. 12/03)

Izmjene i dopune

(Glasnik Zagrebačke županije br. 17/08)

Zagreb, lipanj 2008.

Županija: ZAGREBAČKA Grad: VRBOVEC

Naziv prostornog plana: IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA VRBOVCA

Naziv priloga: TEKSTUALNI DIO

Program mjera za unapređenje stanja u prostoru:

Glasnik Zagrebačke županije br. 12/05

Odluka Gradskog vijeća Grada Vrbovca o donošenju Plana:

Glasnik Zagrebačke županije br. 17/08

Javna rasprava: 22.08.2007.

Javni uvid održan: 1.9.2007. do 1.10.2007.

Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

DAMIR FAŠAIĆ, dipl.oecc.

Suglasnosti na plan prema čl. 24. Zakona o prostornom uređenju (NN 30/94, 68/98, 61/00, 32/02, 100/04): Zagrebačka županija, Županijski zavod za prostorno uređenje i zaštitu okoliša, KLASA: 350-02/08-01/25, URBROJ: 238/1-09-08-05, od 7. svibnja 2008. g. Zagrebačka županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odjel za prostorno uređenje i gradnju, KLASA: 350-02/08-01/24, URBROJ: 238/1-18-08-05, od 14. svibnja 2008. g. Ministarstvo obrane Zagreb, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, KLASA: 350-02/08-01/70, URBROJ: 512M3-020202-08-3, od 26. svibnja 2008. g. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu prirode, KLASA: 612-07/07-49/173, URBROJ: 532-08-03/1-08-8, od 5. lipnja 2008. g. Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja, KLASA: 350-02/08-01/55, URBROJ: 525-09-08-03/A.B.P., od 12. lipnja 2008. g. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Zagrebu, KLASA: 612-08/08-10/27, URBROJ: 532-01-02/6-08-2, od 13. lipnja 2008. g.

Pravna osoba koja je izradila plan:

URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d.o.o. ZAGREB, Britanski trg 12

Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:

LUKA ŠULENTIĆ, dipl.ing.arh.

Koordinator izrade plana: Luka Šulentić, dipl.ing.arh.

Stručni tim u izradi plana: 1. Dunja Kos Pleteš, dipl.ing.arh. 2. Hrvoje Jamnicki, dipl.ing.građ. 3. Maja Videk Pavlović, dipl.ing.arh. 4. Andreja Šugar, dipl.ing.građ.

5. Boris Moštak, ing.građ. 6. Ivan Kapović, dipl.ing.arh. 7. Ana Rajčević, dipl.ing.mat. 8. Momir Pavletić, dipl.ing.krajobr.uređ.

Pečat Gradskog vijeća Grada Vrbovca: Predsjednik Gradskog vijeća Grada Vrbovca:

DEJAN JAIĆ, dr.vet.med.

Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:

Pečat nadležnog tijela:

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA VRBOVCA, IZMJENE I DOPUNE

Urbanistički zavod grada Zagreba 2008. godina

NARUČILAC: GRAD VRBOVEC 10340 Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 9 IZVRŠILAC: URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d.o.o. 10000 Zagreb, Britanski trg 12 KOORDINATOR IZRADE PLANA: LUKA ŠULENTIĆ, dipl.ing.arh. IZRADILI: DUNJA KOS PLETEŠ, dipl.ing.arh. HRVOJE JAMNICKI, dipl.ing.građ. MAJA VIDEK PAVLOVIĆ, dipl.ing.arh. ANDREJA ŠUGAR, dipl.ing.građ. BORIS MOŠTAK, ing.građ. IVAN KAPOVIĆ, dipl.ing.arh. ANA RAJČEVIĆ, dipl.ing.mat. MOMIR PAVLETIĆ, dipl.ing.krajobr.uređ. DIREKTOR: LUKA ŠULENTIĆ, dipl.ing.arh.


Urbanistički zavod grada Zagreba 2008. godina

S AD R Ž AJ TEKSTUALNI DIO

I. OBRAZLOŽENJE................................................................................................................ 1 UVOD......................................................................................................................................... 1 PRAVNA OSNOVA .................................................................................................................... 1 Predviđeni obuhvat Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca...................... 1 II. PRIJEDLOG IZMJENA I DOPUNA...................................................................................... 2

1. Prijedlog Izmjena i dopuna prema zaključcima Poglavarstva .......................................... 2 2. Izmjene u grafičkom dijelu Plana .................................................................................... 5 3. Izmjene unutar tekstualnog dijela Plana.......................................................................... 6

III. ODLUKA O DONOŠENJU IZMJENA I DOPUNA............................................................... 12

KARTOGRAFSKI PRIKAZI List

1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA / POVRŠINA ..........................................................1:25000

2.1. SUSTAV SREDIŠNJIH NASELJA I PROMETNI SUSTAV......................................................1:25000

2.2. POŠTA I TELEKOMUNIKACIJE .............................................................................................1:25000

2.3. ELEKTROOPSKRBA ..............................................................................................................1:25000

2.4. PLINOOPSKRBA ....................................................................................................................1:25000

2.5. VODOOPSKRBA I ODVODNJA .............................................................................................1:25000

3. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA .....................................................................1:25000

4.1. - 4.11. GRANICE GRAĐEVINSKOG PODRUČJA NASELJA ..............................................................1:5000


Urbanistički zavod grada Zagreba 2008. godina 1

I. OBRAZLOŽENJE

UVOD

Ovaj elaborat izrađen je na osnovi ugovora broj 2/18-2006 od 31.3.2006. sklopljenog između Grada Vrbovca i Urbanističkog zavoda grada Zagreba d.o.o.

Ovaj je elaborat izrađen kao stručna podloga za donošenje Odluke o izmjeni i dopuni Prostornoga plana uređenja Grada Vrbovca.

Praćenjem primjene Plana uočena je potreba izmjena grafičkog dijela Plana, tekstualnog dijela Plana i Odredbi za provođenje.

PRAVNA OSNOVA

Gradsko poglavarstvo Grada Vrbovca je na sjednici održanoj 15.11.2005. donijelo Zaključak o pokretanju postupka nabave Izmjena i dopuna PPUG-a Vrbovca (Klasa: 350-02/05-02/148, Urbroj: 238/25-02/05-608). Gradsko poglavarstvo Grada Vrbovca donijelo je Izvješće o stanju u prostoru Grada Vrbovca i Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Vrbovca (Glasnik Zagrebačke županije br. 12/05), kojom je predviđena izmjena Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca (Glasnik Zagrebačke županije br. 12/03).

Na postupak izrade i donošenja ove izmjene PPUG-a Vrbovca primjenjuju se odredbe čl. 57. Zakona o prostornom uređenju (NN 30/94, 68/98, 61/00, 32/02, 100/04), odredbe Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), odredbe čl. 26. Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04, 45/04, 163/04), te Uredba o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova (NN 101/98).

Predviđeni obuhvat Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca

Predviđeni obuhvat Izmjena i dopuna:

1. Postojeći PPUG Vrbovca izrađen je u klasičnoj tehnici na preslikama katastarskih planova i državnim kartama u mjerilu 1:25.000. Izmjene i dopune su izrađene u digitalnoj tehnici na geokodiranim katastarsko-geodetskim kartama u mj. 1:5.000 i državnoj karti u mj. 1:25.000.

Također je potrebno:

2. Utvrditi lokacije za gospodarske zone.

3. Utvrditi novu trasu međunarodne željezničke pruge Zagreb - Koprivnica sukladno postojećem prijedlogu HŽ-a, a za potrebe gradnje dvokolosiječne pruge.

4. Utvrditi novu lokaciju uređaja za pročišćavanje otpadnih voda prema postojećem prijedlogu izrađivača Idejnog projekta odvodnje područja Grada Vrbovca.

5. Provjeriti i utvrditi opravdanost prijedloga za proširenje granica obuhvata postojećeg Urbanističkog plana uređenja grada Vrbovca.

6. Utvrditi nove uvjete za građenje objekata namijenjenih stočarskoj proizvodnji, sukladno Izmjenama i dopunama Prostornog plana Zagrebačke županije.

7. Provjeriti i utvrditi opravdanost izmjena uvjeta za građenje vinogradarskih klijeti.



8. Optimalizirati i uskladiti koridore prometnica i komunalne infrastrukture (ceste, regionalni vodovod, elektrovodovi visokog napona s TS, glavna kolektorska mreža kanalizacije, magistralni plinovod i telekomunikacije).

9. Izvršiti analizu zona gospodarske namjene u cilju optimalizacije s obzirom na značaj i trasu brze ceste Sv. Helena - Vrbovec i predložiti novi razmještaj.

10. Utvrditi sve prihvaćene i na zakonu osnovane primjedbe iskazane u postupku prethodne i javne rasprave ovih Izmjena i dopuna Plana.

II. PRIJEDLOG IZMJENA I DOPUNA

1. Prijedlog Izmjena i dopuna prema zaključcima Poglavarstva

1.1. Digitalizacija postojećeg Prostornog plana Prilikom izrade Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca grafički prikazi građevinskih područja naselja izrađeni su "ručno", jer nisu bile izrađene geokodirane katastarske podloge za područje Grada Vrbovca.

Danas su dobivene geokodirane katastarske karte koje je izradila Državna geodetska uprava te su digitalizirani grafički prikazi građevinskih područja naselja kao i ostali grafički prikazi te tekstualni dio Plana. 1.2. Utvrditi nove lokacije za gospodarske zone (vezano za točku 1.9.)

Obrazloženje: Donesene su II. Izmjene i dopune Prostornog plana Zagrebačke županije (Glasnik Zagrebačke županije 8/07) te je u tu svrhu Grad Vrbovec izvršio analizu postojećih zona gospodarske namjene, uzimajući u obzir zahtjeve potencijalnih investitora, odnosno otvaranje brze ceste Zagreb - Bjelovar te donio odluku o ukidanju nekih gospodarskih zona planiranih važećim Planom, odnosno o otvaranju novih ili proširenju postojećih zona uz čvorište na brzoj cesti (Luka, Prilesje, Konak). 1.3. Nova trasa međunarodne željezničke pruge Zagreb - Koprivnica

Obrazloženje: U toku izrade Urbanističkog plana uređenja grada Vrbovca očitovale su se i Hrvatske željeznice d.o.o. (Služba za studije, razvoj i pripremu), te su u svom očitovanju (njihov znak: 3.1.1.-6.1., broj: 3228/2004. od 20.7.2004. godine) tražili da se u skladu s planiranim proširenjem željezničke pruge (izgradnjom drugog kolosijeka) u prostornoj dokumentaciji rezervira prostor odnosno ispravi ulazna i izlazna krivina u kolodvoru Vrbovec, predvidi denivelacija izlaza iz kolodvora na području Brčevca, odnosno da se za predmetno proširenje željezničke pruge predvidi u Gradu Vrbovcu koridor širine 50 m. 1.4. Utvrditi novu lokaciju uređaja za pročišćavanje otpadnih voda

prema Idejnom projektu

Obrazloženje: Prilikom izrade Idejnog projekta odvodnje grada Vrbovca (elaborat: Varijanta 3 Idejnog projekta odvodnje Grada Vrbovca (II. etapa) izrađen od tvrtke Dippold&Gerold Hidroprojekt 91 d.o.o. za projektiranje) te trasiranja brze ceste Zagreb - Bjelovar uočena je potreba nove lokacije uređaja za pročišćavanje u blizini postojećeg odlagališta komunalnog otpada "Beljavina".



1.5. Utvrditi nove granice UPU-a grada Vrbovca

Obrazloženje: Prilikom pristupanja izradi UPU-a grada Vrbovca Poglavarstvo Grada Vrbovca je donijelo Zaključak (Klasa: 350-02/03-02/173, Urbroj: 238/25-02/03-436 od 15.5.2003. g.) u kojem predlaže nove granice UPU-a. Budući da je PPUG-om Vrbovca (Glasnik Zagrebačke županije br. 12/03) definirana granica ona se nije smjela promijeniti te se zbog morfologije izgradnje i stanja na terenu (ne postoje prirodne granice između pojedinih naselja) ovim Izmjenama prihvaća prijedlog granice Poglavarstva iz gore navedenog Zaključka uz neke korekcije. 1.6. Utvrditi nove uvjete za građenje objekata namijenjenih stočarskoj proizvodnji

Obrazloženje: 2005. godine donesene su prve Izmjene i dopune Prostornog plana Zagrebačke županije (Glasnik Zagrebačke županije br. 8/05) vezano uz predmetne uvjete te je potrebno usklađivanje Odredbi za provođenje PPUG Vrbovca s uvjetima iz Izmjena i dopuna Prostornog plana Zagrebačke županije. U periodu prije prethodne rasprave zatražila se predaja pojedinačnih zahtjeva vlasnika objekata namijenjenih stočarskoj proizvodnji te su se na osnovi zaprimljenih zahtjeva locirale postojeće farme unutar granica građevinskog područja naselja i u skladu s time odredile su se i definirale zone za izgradnju farmi unutar građevinskog područja naselja Grada Vrbovca. 1.7. Izmjene uvjeta za građenje vinogradarskih klijeti

Obrazloženje: Pošto važeći Prostorni plan uređenja Grada Vrbovca ima definirane uvjete za gradnju vinogradarskih klijeti u skladu s uvjetima iz Prostornog plana Zagrebačke županije, pri čemu se vinogradarske klijeti mogu graditi na vinorodnim zonama i u zonama kultiviranog krajobraza, na parcelama ne manjim od 500 m2 i ne manje širine od 6 m, a razvijena površina prizemlja klijeti ne može biti veća od 40 m2, te pošto su propozicije za izgradnju objekata izvan građevinskog područja u funkciji obavljanja poljoprivrednih djelatnosti (npr. uzgoj vinove loze i proizvodnju vina) u skladu s uvjetima iz Prostornog plana Zagrebačke županije, predlažemo da se Odluka u tom dijelu ne mijenja, već da se samo ispravi greška u čl. 4. podčlanku 44. važećeg Plana. 1.8. Optimalizirati i uskladiti koridore infrastrukturnih instalacija

Obrazloženje: Trase predmetnih koridora će se ažurirati odnosno izmijeniti na osnovi podataka nadležnih javnih ustanova i poduzeća dobivenih prije i u toku prethodne rasprave. 1.9. Analiza zona gospodarske namjene

Obrazloženje: Vidi obrazloženje točke 1.2. 1.10. Obrada primjedbi u postupku prethodne i javne rasprave ovih Izmjena i dopuna

Obrazloženje: Prihvaćene primjedbe odnosno zahtjevi u toku prethodne i javne rasprave ugrađene su u grafički i tekstualni dio plana.



Izvan navedenog Zaključka Poglavarstva o obuhvatu Izmjena i dopuna Prostornog plana, zatražena je i izmjena Prostornog plana u sljedećim točkama: 1.11. Ucrtavanje planirane poljoprivredne ceste uz Spojni kanal Lonja

Obrazloženje: Smatramo da, s obzirom na Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obaveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04, 45/04, 163/04), nije potrebno u kartografski prikaz Prometnog sustava ucrtavati poljoprivredne (neasfaltirane) ceste. 1.12. Ugraditi Rješenja o preventivnoj zaštiti Konzervatorskog odjela Ministarstva

kulture u Prostorni plan

Obrazloženje: Rješenje Klasa: UP/I-612-08/05-05/57, Ur.broj: 532-04-05/20-05-1 od 13.5.2004. godine o stavljanju pod preventivnu zaštitu dvorca Lovrečina u Kućarima s kontaktnom zonom i Rješenje Klasa: UP/I-612-08/04-01/82, Ur.broj: 532-10-2/6-04-2/KZI/SS od 21.5.2004. godine o stavljanju pod preventivnu zaštitu urbane cjeline Vrbovec, naselje Vrbovec, donesena su nakon donošenja Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca te će se ovim Izmjenama i dopunama ugraditi u Plan. Ostale zone i arheološka područja ugradit će se na temelju mišljenja iz prethodne rasprave Ministarstva kulture, Konzervatorski odjel u Zagrebu, te će se revidirati popis u poglavlju 3.4.1. Plana kao i Odredbe za provođenje – čl. 4. podčlanci 101., 102. i 103. 1.13. Promjena granice Grada Vrbovca

Obrazloženje: Uz sve navedeno u toku izrade Nacrta prijedloga za prethodnu raspravu Izmjena i dopuna prostornog plana donesen je Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN 86/06) kojim je Gradu Vrbovcu pripojeno naselje Hruškovica te su time promijenjene granice Grada i Grad Vrbovec umjesto dosadašnjih 41 naselje danas ima 42 naselja.

U skladu sa svime gore navedenim, Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca bit će sadržane u:

• izmjenama tekstualnog dijela – Plan i Provedbene odredbe, • izmjenama u grafičkom dijelu – kartografskim prikazima u mj. 1:25.000 te

Građevinskim područjima naselja (mj. 1:5.000). 1.14. Otvaranje novih sportsko-rekreacijskih zona Lukovo – Cerik i Vrbovec

Obrazloženje: Komisija za praćenje izrade i donošenja prostornih planova Grada Vrbovca zatražila je u Zapisniku od 23. studenog 2006. godine formiranje nove sportsko-rekreacijske zone veličine do maksimalno 25,0 ha dijelom u naselju Lukovo, a dijelom u naselju Cerik. Prijedlog je ugrađen u prijedlog Izmjena i dopuna. Osim ove zone formirane su i dvije sportsko-rekreacijske zone u naselju Vrbovec te zona u naseljima Lukovo - Marenić. Prijedlog formiranja sportsko-rekreacijskih zona je ugrađen u Izmjene i dopune PPUG Vrbovca. 1.15. Uvjeti i mjere zaštite prirode

Prema mišljenju iz prethodne rasprave Ministarstva kulture – Uprave za zaštitu prirode u tekstualni dio Plana i Odredbe za provođenje ugradit će se mjere zaštite prirode i karta staništa.



2. Izmjene u grafičkom dijelu Plana

2.1. Sustav središnjih naselja i prometni sustav (mj. 1:25.000) - mijenja se prometna mreža unutar obuhvata UPU-a Grada Vrbovca; - naselje Hruškovica ucrtano je unutar granica Grada Vrbovca; - označene su sve razvrstane ceste u skladu s Odlukom o razvrstavanju javnih cesta u

državne ceste, županijske ceste i lokalne ceste (NN broj 79/99, 111/00, 98/01, 143/02 i 153/02);

- mijenja se koridor (trasa) željezničke pruge (ulazna i izlazna krivulja kolodvora Vrbovec i planira se denivelacija pružnog prijelaza na izlazu);

- trasa nove brze ceste ucrtana je prema projektnoj dokumentaciji.

2.2. Korištenje i namjena prostora / površina (mj. 1:25.000) - ucrtavaju se nove gospodarske zone i brišu se (ukidaju) pojedine gospodarske zone iz

važećeg Prostornog plana; Važećim Prostornim planom proizvodna namjena (I) unutar izgrađene strukture izvan građevinskog područja naselja iznosila je cca 320,00 ha (mjereno na karti), a ovim Izmjenama, a na osnovi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Zagrebačke županije, predlaže se cca 466,11 ha.

- mijenja se granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja grada Vrbovca; - ucrtavaju se nove sportsko-rekreacijske zone Lukovo - Cerik, Lukovo - Marenić i dvije

zone u Vrbovcu; - građevinska područja naselja usklađena su s građevinski područjima na grafičkim

prikazima u mj. 1:5.000; - prometna mreža usklađena je s mrežom na kartografskom prikazu 2.1. - ucrtan je izvor geotermalne vode u naselju Lonjica;

2.3. Uvjeti korištenja i zaštite prostora (mj. 1:25.000) - ucrtavaju se kontaktna zona uz dvorac Lovrečina u Kućarima i urbana cjelina Vrbovec, a

sve u skladu s Rješenjima o preventivnoj zaštiti; - ucrtavaju se ostale zone zaštite u skladu s mišljenjem Ministarstva kulture iz prethodne

rasprave; - mijenja se granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja grada Vrbovca; - određuju se granice obuhvata obavezne izrade detaljnijih prostornih planova –

urbanističkih planova uređenja; - označen je istražni prostor geotermalne vode u naselju Lonjica.

2.4. Vodoopskrba i odvodnja (mj. 1:25.000) - ucrtava se novo koncepcijsko rješenje odvodnje s novom načelnom pozicijom uređaja za

pročišćavanje otpadnih voda – Varijanta 3 Idejnog projekta odvodnje Grada Vrbovca (II. etapa) izrađenog od tvrtke Dippold&Gerold Hidroprojekt 91 d.o.o. za projektiranje;

- korigira se trasa magistralnog vodovoda Dugo Selo – Vrbovec; - briše se krivo ucrtano jezero Črnec; - označena je akumulacija Celine.

2.5. Elektroopskrba (mj. 1:25.000) - Briše se elektroopskrbni sustav niskog napona, jer nije predviđen Pravilnikom o izradi

prostornih planova te se u dogovoru s HEP Prijenosom i Elektrom korigira elektroopskrbna postojeća i planirana mreža visokog napona.

2.6. Plinoopskrba (mj. 1:25.000) - Korigiraju se trase magistralnog plinovoda Dugo Selo - Vrbovec i Vrbovec - Žabno te

pozicije redukcijskih i mjerno-redukcijskih stanica prema projektima Komunalca Vrbovec i Plinare d.o.o. iz Zagreba.

2.7. Granice građevinskih područja naselja (mj. 1:5.000) - svi grafički prikazi usklađeni su s Pravilnikom, a u građevinska područja ucrtane su sve

promjene, odnosno prihvaćeni zahtjevi u toku prethodne i javne rasprave.



3. Izmjene u tekstualnom dijelu Plana 3.1. Izmjene u poglavlju 3. Plan prostornog uređenja U poglavlju 3.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina, tablica PREGLED GRAĐEVINSKIH PODRUČJA PO NASELJIMA i TABLICA br. 3. mijenjaju se tako da glase:

"PREGLED GRAĐEVINSKIH PODRUČJA PO NASELJIMA - Iskaz površina u ha

Građevinska područja naselja Izdvojeno građevinsko područje Struktrure izvan naselja

Proizvodno-poslovna namjena

Poslovna namjena

Ugost. - turistička namjena

Sport i rekreacija Eksploatacija gline Red. br. Naselje Ukupno Izgrađeno Neizgra-đeno

Izgrađeno Neizgrađ. Neizgrađ. Neizgrađ. Izgrađ. Neizgrađ. Izgrađeno

1. Banovo 17,00 14,95 2,05 2. Brčevac 45,43 33,96 11,47 3. Celine 56,38 38,19 18,19 4,45 22,08 4. Cerik 21,88 12,84 9,04 11,87 5. Cerje 21,91 13,94 7,97 13,59 6. Dijaneš 24,77 19,77 5,00 7. Donji Tkalec 10,85 10,85 - 8. Dulepska 18,13 18,13 - 9. Đivan 4,78 4,16 0,62 5,24

10. Gaj 54,31 35,98 18,33 11. Gornji Tkalec 31,26 24,69 6,57 12. Gostović 18,44 17,17 1,27 13. Graberanec - - 14. Graberšćak 19,22 14,56 4,66 15. Greda 26,51 20,61 5,90 0,96 18,14 16. Hruškovica 9,41 9,41 - 17. Konak 31,76 19,82 11,94 49,67 0,82 18. Krkač 11,29 8,69 2,60 19. Kućari 10,53 7,43 3,10 20. Lonjica 94,99 64,85 30,14 21. Lovrečka Varoš 15,54 11,80 3,74 22. Lovrečka Velika 23,11 17,75 5,36 23. Luka 57,86 49,06 8,80 3,57 71,81 14,4324. Lukovo 18,11 13,24 4,87 3,33 12,45 25. Marenić 9,94 8,29 1,65 3,03 26. Martinska Ves 66,06 22,58 43,48 24,66 7,1127. Naselje S. Radića 19,31 14,28 5,03 43,27 28. Negovec 23,02 21,13 1,89 16,58 29. Novo Selo 6,88 5,73 1,15 5,57 30. Peskovec 41,79 30,82 10,97 31. Pirakovec 22,96 17,13 5,83 12,13 118,61 32. Podolec 12,46 10,30 2,16 33. Poljana 50,23 45,49 4,74 46,63 34. Poljanski Lug 111,60 54,92 56,68 11,90 15,93 35. Prilesje 15,93 15,37 0,56 32,81 36. Samoborec 8,37 7,36 1,01 37. Savska Cesta 13,11 12,60 0,51 38. Topolovec 9,47 7,85 1,62 39. Vrbovec 387,73 156,87 230,86 59,56 40. Vrbovečki Pavlovec 38,38 26,80 11,58 41. Vrhovec 12,12 10,91 1,21 2,63 42. Žunci 21,65 19,66 1,99 Ukupno 1.514,48 969,94 544,54 53,22 416,08 5,57 4,15 4,45 122,58 26,78Ukupno po namjenama 1.514,48 469,30 5,57 4,15 127,03 26,78



TABLICA br. 3. Red. broj

ZAGREBAČKA ŽUPANIJA GRAD VRBOVEC

Oznaka Ukupno ha

% od površine Grada

stanov. / ha2015. g. 16.700

1.0. ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU POVRŠINA

1.1. GRAĐEVINSKA PODRUČJA ukupno 1.519,16 9,42 10,99 izgrađeni dio GP

GP 865,80 5,37 19,29

1.2. ZONE IZDVOJENE NAMJENE ukupno 475,83 2,95 proizvodna namjena I 466,11 2,89 poslovna namjena K 5,57 0,03 ugostiteljsko-turistička namjena T1 4,15 0,03

1.3. POLJOPRIVREDNE POVRŠINE ukupno 8.325,60 51,65 osobito vrijedno obradivo tlo P1 20,00 0,12 ostala obradiva tla P3 8.305,60 51,52

1.4. ŠUMSKE POVRŠINE ukupno 4.986,77 30,93 šume Š 3.108,00 19,28 ostale poljoprivredne i šumske površine PŠ 1.878,77 11,65

1.5. VODENE POVRŠINE ukupno 653,60 4,05 vodotoci, kanali 192,00 1,19 ribnjaci, akumulacija 461,60 2,86

1.6. OSTALE POVRŠINE IZVAN NASELJA ukupno 159,21 0,99 groblja G 5,40 0,03 sportsko-rekreacijska namjena R 127,03 0,79 mineralne sirovine – eksploatacija gline E5 26,78 0,17

GRAD VRBOVEC sveukupno 16.120,17 100,00 1,04

2.0. ZAŠTIĆENE CJELINE ZAŠTIĆENA GRADITELJSKA BAŠTINA ukupno 23,46 0,15 povijesne graditeljske cjeline 20,98 0,13 Zone preventivne zaštite 23,46 0,15

3.0. KORIŠTENJE RESURSA 3.1. ENERGIJA proizvodnja 0 MW potrošnja 7,0 MWh 3.2. VODA vodozahvat 1,50 u 1000 m3 potrošnja 2015. g. 3,57 u 1000 m3

"

U poglavlju 3.3. Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti, podnaslov 5. Sportsko-rekreacijska namjena, zadnji odlomak mijenja se i glasi: "Osim navedene sportsko-rekreacijske zone i postojeće streljane na području Grada planiraju se sljedeće sportsko-rekreacijske zone: • Lukovo - Cerik, namijenjena jahačkim sportovima s konjičkim centrom te pratećim

ugostiteljsko-turističkim sadržajima; • sportsko rekreacijska zona u naselju Vrbovec uz cestu D28; • Lukovo – Marenić; • sportsko-rekreacijska zona uz jezero Črnec."

Za sve navedene zone planira se izrada detaljnijih planova uređenja – urbanističkih planova uređenja.



U istom poglavlju, podnaslov 8. Eksploatacija mineralnih sirovina dodaje se novi drugi odlomak koji glasi: "Prema istraživanjima INA - Naftaplina vezanim uz istraživanje nafte i plina utvrđeni su značajni potencijali geotermalne energije. Prema elaboratu Geotermalni potencijal u području Vrbovca (Darko Tufekčić) evidentirana je bušotina Vr-3 koja bi u budućim geotermalnim projektima mogla koristiti u sistemu eksploatacije termalne vode. Predmetna zona na području Jasenovice, naselje Lonjica u Planu je označena "u istraživanju" te će se daljnjim istraživanjem odrediti svrha i kapacitet tog geotermalnog izvora. U poglavlju 3.4.1. Iskaz površina za posebno vrijedna i/ili osjetljiva područja i prostorne cjeline, Tablica: Zbirna inventarizacija baštine (prema stupnju zaštite/spomeničkom statutsu) mijenja se i glasi: "Oznaka u tabeli Status kulturnog dobra

Z, R Zaštićena i registrirana kulturna dobra P Preventivno zaštićena kulturna dobra

PR Prijedlog za zaštitu kulturnog dobra, u postupku E Evidentirana lokalna dobra važna za očuvanje identiteta prostora"

U istom poglavlju u popisu Detaljna inventarizacija baštine (prema naseljima) dodaju se sljedeći spomenici:

U naselju Celine dodaje se: "03-02 arheološki lokalitet Grobišće, rekognoscirano E"

U naselju Dijaneš pod brojem 06-02 mijenja se spomenički status u PR.

U istom naselju dodaju se: "06-05 potencijalni arheološki lokalitet Kapelište,

rekognoscirano jugozapadno od naselja, uz rukavac potoka Dulepska

E

06-07 potencijalni arheološki lokalitet Dijaneško, rekognoscirano

uz kapelu E"

U naselju Gornji Tkalec pod brojem 11-06 mijenja se spomenički statusi u Z 3163.

U naselju Kućari pod brojevima 18-01 i 18-02 mijenjaju se spomenički statusi u Z 2253.

U naselju Lovrečka Varoš pod brojem 20-04 mijenja se spomenički statusi u Z 3162.

U naselju Lovrečka Velika mijenja se popis i glasi: "20-01 arheološki lokalitet "Budim" (srednjovjekovni) sjeverno od naselja E 20-02 arheološki lokalitet "Graba" (srednjovjekovni) južno od naselja E 20-03 arheološki lokalitet "Zvezda" (srednjovjekovni) južno od naselja E"

U naselju Lukovo dodaje se: "23-03 arheološki lokalitet "Višegrad" (srednjovjekovni) sjeverozapadno od naselja E"

U naselju Vrbovec mijenjaju se spomenički statusi i to redom: pod brojem 38-01 u P 891, pod brojem 38-02 u Z 3533, pod brojem 38-03 u Z 2064, pod brojem 38-06 u Z 2064, pod brojem 38-07 u Z 2890, pod brojem 38-10 u R 531, pod brojem 38-11 u Z 2352, pod brojem 38-14 u Z 3161 pod brojem 38-17 u E. U istom poglavlju u samom naslovu Zaštićena kulturno-povijesna dobra (registrirana (R) i preventivno zaštićena (P)) ispred riječi: "registrirana (R)" dodaje se riječ: "zaštićena (Z)". U istom poglavlju u naslovu Zaštićena kulturno-povijena dobra (registrirana (R) i preventivno zaštićena (P)), u podnaslovu 1. Sakralne građevine (s pripadajućim arheološkom zonom) mijenja se spomenički status Župne crkve sv. Lovre, Lovrečka Varoš u Z 3162 i Župne crkve sv. Vida, Vrbovec u Z 2064. U istom poglavlju, istom naslovu, u podnaslovu 1.2. Kapele, poklonici mijenja se spomenički status Kapele sv. Tri kralja na groblju, Vrbovec u Z 2890.



U istom poglavlju, istom naslovu, u podnaslovu 2. Civilne građevine, 2.1. Stambene građevine mijenja se spomenički status Dvorca Lovrečina (Orehoci/Patačić/Farkaš), Kućari u Z 2253, Dvorca Patačić, Vrbovec u R 531, Župnog dvora, Vrbovec u Z 2352. U istom poglavlju, u popisu Inventarizacija baštine (prema spomeničkim grupama) brišu se svi spomenički statusi. U istom poglavlju, u istom popisu pod 2. Arheološki lokaliteti zone, dodaje se nova prva alineja koja glasi: "Celine, "Grobišće"". U alineji Dijaneš dodaje se: "Kapelišće, Dijaneško". U alineji Lovrečka Velika dodaje se "Budim". Iza alineje Luka dodaje se nova alineja: "Lukovo, "Višegrad"". U poglavlju 3.4.1. Iskaz površina za posebno vrijedna i/ili osjetljiva područja i prostorne cjeline, na kraju poglavlja iza teksta podnaslova Zaštita prirodne baštine dodaje se novi podnaslov s pripadajućim tekstom: "Uvjeti i mjere zaštite prirode Zaštita prirode provodi se ovim Planom kroz očuvanje biološke i krajobrazne raznolikosti te zaštitu prirodnih vrijednosti, a to su zaštićena područja, zaštićene svojte te zaštićeni minerali i fosili.

Gospodarske djelatnosti su planirane ovim Planom uz racionalno korištenje neobnovljivih prirodnih dobara te održivo korištenje obnovljivih prirodnih izvora.

Prilikom zahvata na uređenju i regulaciji vodotoka s ciljem sprečavanja štetnog djelovanja voda (nastanak bujica i erozije) treba prethodno snimiti postojeće stanje te planirati zahvat na način da se zadrži doprirodno stanje vodotoka.

Izvršena je analiza krajobraza, istaknute su posebnosti krajobraza, te je planirana izgradnja koja neće narušiti izgled krajobraza, a osobito se od izgradnje štiti panoramski vrijedne točke te vrhove uzvisina.

Ekološki vrijedna područja koja se nalaze na području općine treba sačuvati i vrednovati u skladu sa Zakonom o zaštiti prirode i Pravilnikom o vrstama stanišnih tipova, karti staništa, ugroženim i rijetkim stanišnim tipovima te mjerama za očuvanje stanišnih tipova.

Na području Grada Vrbovca utvrđena su ugrožena i rijetka staništa (vlažne livade srednje Europe, livade busike, mezofilne livade srednje Europe, poplavne šume vrba, poplavne šume topola, poplavne šume crne johe i poljskog jasena, poplavne šume hrasta lužnjaka, mješovite hrastovo-grabove šume i čiste grabove šume) za koje treba provoditi sljedeće mjere očuvanja:

- treba očuvati biološke vrste značajne za stanišni tip te zaštićene i strogo zaštićene divlje svojte, što podrazumijeva neunošenje stranih (alohtonih) vrsta i genetski modificiranih organizama i osiguranje prikladne brige za njihovo očuvanje te sustavno praćenje stanja (monitoring);

- travnjacima i livadama potrebno je gospodariti putem ispaše i režimom košnje, treba spriječiti njihovo zarastanje te ih ne treba pretvarati u nove obradive površine;

- potrebno je poticati tradicionalan način poljodjeljstva i stočarstva, treba spriječiti širenje intenzivne poljoprivrede i melioracije i sl.;

- očuvati raznolikost staništa na vodotocima (neutvrđene obale, sprudove, brzake, slapove, mrtve rukavce i dr.) povoljnu dinamiku voda (meandriranje, prenošenje i odlaganje nanosa, povremeno prirodno poplavljivanje rukavaca i dr.);

- u gospodarenju šumama treba očuvati šumske čistine (livade, pašnjake i dr.) i šumske rubove, produljiti sječivu zrelost gdje je to moguće, prilikom dovršnog sijeka ostavljati manje neposječene površine, ostavljati zrela, stara i suha stabala, izbjegavati uporabu kemijskih sredstava za zaštitu."



U poglavlju 3.5.1. Prometni infrastrukturni sustav, 1. Cestovni promet mijenja se popis Dijelovi državnih, županijskih i lokalnih cesta koje prolaze prostorom Grada Vrbovca tako da glasi: "Državne ceste: 26 Vrbovec (D41) - Čazma - Garešnica - Badljevina (D5) 28 Čvor Sv. Helena (D3) - Vrbovec - Bjelovar - V. Zdenci (D5) 41 GP Gola (gr. R. M.) - Koprivnica - Križevci - čvor Kraljevački Novaki (D3)

Županijske ceste 3018 D26 - Hudovo - Kraljev Vrh - G. Tkalec (D41) 3019 Ž3018 - Preseka - Topolovec - Celine (D26) 3075 Rakovec (D26) - Peskovec - Lonjica (D41) 3077 Želj. kolodvor Vrbovec - Ž3078 3078 D28 - Brčevec 3079 Ž3080 - Poljanski Lug 3080 D26 - Poljana 3288 Sv. Ivan Zelina (D316) - Rakovec - Vrbovec (D41)

Lokalne ceste 31047 Vrhovec - L 31048 31048 Ž3075 - Negovec - Ž3075 31051 D 26 - Dijaneš - Pirakovec - D 41 31053 Gornja Velika - Donja Velika - Žunci - Lovrečka Velika - D 41 31054 Ž 3019 - Kamenica - Hruškovica - Marenić - Lovrečka Varoš - D 41 31055 Cerik (L 31054) - Lukovo - Ž 3019 31056 Gaj (D 26) - Luka (D 41) 31057 Celine (D 26) - Marinska Ves (D 41) 31058 Luka (D 41) - želj. kolodvor Vrbovec (Ž 3077) 31059 Vrbovec: D 28 - želj. kolodvor - D 26 31060 Lovrečka Varoš (L 31054) - Cerje -Vrbovec (L 31059) 31061 Graberšćak - D 41 31062 D 41 - Novaki Ravenski 31065 Gostović (D 41) - M. Brezovec - L 31066 31067 D 41 - Podolec - Banovo (D 41) 31068 L 31067 - Đivan 31115 Novo Selo - L 31058 31116 Poljana (Ž 3080) - Poljanski Lug (Ž 3079)".

U poglavlju 3.5.3. Vodnogospodarski sustav – vodoopskrba i odvodnja u Odvodnji briše se dio rečenice "Isto se odnosi i na sistem …" i ona glasi: "Isto se odnosi i na sistem otpadnih voda industrijskih kapaciteta". Na kraju poglavlja Odvodnja se dodaje novi stavak koji glasi: "Za koncepcijsko rješenje odvodnje izabrana je Varijanta 3 Idejnog projekta odvodnje Grada Vrbovca (II. etapa) izrađenog od tvrtke Dippold&Gerold Hidroprojekt 91 d.o.o. za projektiranje u veljači 2006. godine. Varijantom 3 se predviđa uspostava jedinstvenog kanalizacijskog sustava u koji se uključuju sva naselja na području Grada Vrbovca s pročišćavanjem otpadnih voda na lokaciji "Beljavine" te konačnom dispozicijom u korito vodotoka Zlenin."



III. ODLUKA O DONOŠENJU IZMJENA I DOPUNA

Na temelju članka 24. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02, 100/04), odnosno članka 102. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), te članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine broj 33/01 i 60/01 - vjerodostojno tumačenje) i članka 23. Statuta Grada Vrbovca (Glasnik Zagrebačke županije broj 22/01, 14/05, 19/06 i 13/08) Gradsko vijeće Grada Vrbovca na 20. sjednici održanoj 30.06.2008. godine donijelo je

ODLUKU o Izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornoga plana uređenja Grada Vrbovca

Članak 1.

U članku 1. dodaje se novi stavak 2., koji glasi: "Donose se Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca."

Članak 2.

U članku 2. dodaje se novi stavak 2., koji glasi: "Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca izradila je tvrtka Urbanistički Zavod grada Zagreba d.o.o., Zagreb, Britanski trg 12."

Članak 3.

U članku 3., stavku 1., iza riječi: "Prostorni plan uređenja Grada Vrbovca", dodaju se riječi: "s Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Grada Vrbovca".

U članku 3., stavku 2. Sadržaj elaborata, na kraju stavka iza riječi: "broj 106/98" brišu se riječi: "čl. 8. i 9." te dodaju riječi: "39/04, 45/04 i 163/04".

U članku 3., stavku 3. Kartogrami, u točki 2., iza riječi: "Prostorni plan uređenja Grada", dodaju se riječi: "s Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Grada". U članku 3., stavku 5. B. Grafički dio, točka I. Kartografski prikazi briše se postojeći popis i dodaje novi koji glasi: " List Mjerilo 1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA / POVRŠINA ......................................... 1:25.000 2.1. SUSTAV SREDIŠNJIH NASELJA I PROMETNI SUSTAV.................................... 1:25.000 2.2. POŠTA I TELEKOMUNIKACIJE ............................................................................ 1:25.000 2.3. ELEKTROOPSKRBA ............................................................................................. 1:25.000 2.4. PLINOOPSKRBA ................................................................................................... 1:25.000 2.5. VODOOPSKRBA I ODVODNJA ............................................................................ 1:25.000 3. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA.................................................... 1:25.000 4.1. - 4.11. GRANICE GRAĐEVINSKIH PODRUČJA............................................................... 1:5.000"

Članak 4.

U članku 4., u podčlanku 1., iza riječi 61/00 dodaju se riječi: "32/02 i 100/04) i Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine broj 76/07)."



U članku 4., u podčlanku 2., poglavlju 1.1. Površina naselja, u stavku 2. briše se zadnja rečenica te se dodaje novi 3. stavak koji glasi: "Na području koje je obuhvaćeno UPU-om grada Vrbovca te na području naselja Martinska Ves, Luka i Celine dopuštena je visina gradnje podrum (ili suteren), prizemlje, tri etaže (Po/S+P+3). Iznimno, unutar obuhvata DPU-a Centar II. i PUP-a Centar – izmjene i dopune dozvoljena je visina gradnje podrum (ili suteren), prizemlje, četiri nadzemne etaže Po/S+P+4. Na ostalim dijelovima građevinskih područja naselja dozvoljena je visina gradnje podrum (ili suteren), prizemlje, dvije nadzemne etaže Po/S+P+2."

U članku 4., u podčlanku 2., poglavlje 1.2. Površine izvan naselja za izdvojene namjene, u podnaslovu Površine za gospodarsku namjenu (I), (K) briše se postojeći popis i dodaje novi koji glasi: " 1.2.1. Proizvodno-poslovna zona s eksploatacijom gline (PIK Vrbovec i GRADIP) 1.2.2. Proizvodno-poslovna zona uz novu obilaznicu u naseljima Negovec i Vrbovec 1.2.3. Proizvodno-poslovne zone oko čvora nove obilaznice – Luka - sjever, Luka - jug I. i

Luka - jug II. 1.2.4. Proizvodno-poslovne zone kod čvora nove obilaznice i ceste Ž3079 – Prilesje - sjever,

Prilesje - jug 1.2.5. Proizvodno-poslovne zone u naselju Poljanski lug – izgrađena zona PIK Vrbovec i

neizgrađena zona na sjeveru naselja 1.2.6. Proizvodno-poslovne zone oko čvora nove obilaznice i ceste D26 – Konak - zapad I.,

Konak - zapad II. i Konak - istok." U članku 4., u podčlanku 2., podnaslovu Površina ugostiteljsko-turističke namjene (T), u 1. stavku briše se druga rečenica. Dodaje se novi 2. stavak koji glasi: "Izdvojene zone za turističku namjenu u Gradu Vrbovcu su: 1.2.7. Ugostiteljsko-turistička zona uz sport i rekreaciju Lukovo - Cerik 1.2.8. Ugostiteljsko-turistička zona uz proizvodno-poslovnu zonu oko čvora nove obilaznice i

ceste D26 – Konak - istok." U članku 4., u podčlanku 2., poglavlju 1.3. Površina sportsko-rekreacijske namjene, u 1. stavku mijenja se druga rečenica: "Na prostoru Grada Vrbovca predviđena je jedna sportsko-rekreacijska zona...", tako da glasi: "Na prostoru Grada Vrbovca predviđeno je 5 sportsko-rekreacijskih zona koje uključuju i turističko-ugostiteljske sadržaje. To su: 1.3.1. Sportsko-rekreacijska zona Vrbovec u blizini centralnog dijela naselja Vrbovec (uz

postojeća nogometna igrališta) 1.3.2. Sportsko-rekreacijska zona Vrbovec II. uz cestu D28 1.3.3. Sportsko-rekreacijska zona uz jezero Črnec u naselju Vrbovec 1.3.4. Sportsko-rekreacijska zona Lukovo - Cerik 1.3.2. Sportsko-rekreacijska zona Lukovo – Marenić" U članku 4., u podčlanku 2., poglavlju 1.3. Površina sportsko-rekreacijske namjene 2. stavak se briše. U članku 4., podčlanku 2., poglavlje 1.4. Površine za iskorištavanje mineralnih sirovina (E) mijenja se i glasi: "U Prostornom planu određen je prostor za eksploataciju mineralnih sirovina i to za vađenje gline u svrhu proizvodnje opekarskih proizvoda. Zona za eksploataciju mineralnih sirovina ucrtana je u površini 28,8 ha, za što je izdana koncesija za eksploataciju. Kao istražni prostor mineralne sirovine – geotermalnih voda označena je bušotina u naselju Lonjica na području Jasenovec."



U članku 4., podčlanku 3., Površine infrastrukturnih sustava, u stavku 2. mijenjaju se 5., 6. i 7. alineja tako da glase: " – vodovod - srednjetlačni ..............................................................................................2,0 m iznimno sa zaštitnom cijevi ........................................................................1,0 m - visokotlačni................................................................................................7,0 m iznimno sa zaštitnom cijevi ........................................................................3,0 m

– kolektori presjeka do 1,5 m ........................................................................................3,0 m presjeka većeg od 1,5 m..............................................................................5,0 m iznimno kod dovoda u pročistač i sl.................................................prema potrebi

– plinovodi srednjetlačni (radni tlak do 6 bara) ..............................................................2,0 m visokotlačni (radni tlak do 10 bara)............................................................10,0 m regionalni / magistralni (radni tlak veći od 10 bara) ..................................60,0 m" U istom podčlanku, u 2. stavku, u 8. alineji iza riječi "dalekovodi" dodaje se riječ "(planirani)". U istom podčlanku, u 2. stavku, dodaje se nova 9. alineja koja glasi: " – dvokolosiječna željeznička pruga .............................................................................100 m " U članku 4., poglavlju 2.1. Građevine od važnosti za državu i županiju, u podčlanku 7. točka 1. mijenja se i glasi: "1. Prometne građevine

- državne ceste: 26 Vrbovec (D41) - Čazma - Garešnica - Badljevina (D5) 28 Čvor Sv. Helena (D3) - Vrbovec - Bjelovar - V. Zdenci (D5) 41 GP Gola (gr. R. M.) - Koprivnica - Križevci - čvor Kraljevački Novaki (D3)

- željezničke građevine glavna magistralna pruga Mađarska-Koprivnica-Dugo Selo-Oštarije-Rijeka"

U istom poglavlju, u podčlanku 8. točka 1. mijenja se i glasi: "1. Prometne građevine

- županijske ceste: 3018 D26 - Hudovo - Kraljev Vrh - G. Tkalec (D41) 3019 Ž3018 - Preseka - Topolovec - Celine (D26) 3075 Rakovec (D26) - Peskovec - Lonjica (D41) 3077 Želj. kolodvor Vrbovec - Ž3078 3078 D28 - Brčevec 3079 Ž3080 - Poljanski Lug 3080 D26 - Poljana 3288 Sv. Ivan Zelina (D316) - Rakovec - Vrbovec (D41)"

U članku 4., poglavlju 2.2. Građevinska područja naselja, podčlanak 10. mijenja se tako da glasi:



"Kriteriji razgraničenja osjetljivosti prostora

OSJETLJIVOST (kategorija ograničenja) KRITERIJI

I. kategorija Područja sanitarne zaštite izvorišta vode za piće: (područje zabrane gradnje) - I. zona - područje izvorišta (zona strogog režima zaštite) Šume

Sanitarna zaštita izvorišta vode za piće: - II. zona - uže vodozaštitno područje (zona strogog ograničenja) Područje sanitarne zaštite izvorišta vode za piće - potencijalno uže vodozaštitno područje Črnkovec Zaštićena i evidentirana prirodna baština - park prirode i posebni rezervat Pojas 50 m od šume Aktivno ili moguće klizište ili odron

II. kategorija (područje strogog ograničenja izgradnje)

Područje ugroženo bukom Zaštita vodonosnih područja (vodonosnika) Sanitarna zaštita izvorišta vode za piće: - III. zona: šire vodozaštitno područje (zona ograničenja i kontrole)Zaštićena i evidentirana prirodna baština - park šuma, zaštićeni krajolik, spomenik parkovne arhitekture Osobito vrijedni predjeli (prirodni i kultivirani krajobrazi) Zaštićena nepokretna kulturna dobra i okruženje Krajobrazna cjelina (kulturni krajolik) I. i II. kategorije Osobito vrijedno i vrijedno obradivo tlo - P1 i P2 Područje pojačane erozije

III. kategorija (područje ograničenja gradnje)

Pretežno nestabilno područje IV. kategorija (područje bez ograničenja)

Ostalo područje" "

U članku 4., poglavlju 2.2. Građevinska područja naselja, podčlanak 11., u zadnjoj rečenici briše se tekst "i lokacijske dozvole".

U članku 4., poglavlju 2.2.1. Veličina i oblik građevinske parcele, podčlanku 13., stavku 2. alineje 1. i 2. mijenjaju se tako da glase:

" – za građevine visine Po/S+P+Pk najmanje 14 m širine i 25 m dubine – za građevine visine Po/S+P+1,2 najmanje 18 m širine i 25 m dubine.“

U stavku 3. alineje 1. i 2. mijenjaju se i glase: " – za građevine visine Po/S+P+Pk najmanje 12 m širine i 25 m dubine – za građevine visine Po/S+P+1,2 najmanje 14 m širine i 25 m dubine.“

U stavku 4. alineje 1. i 2. mijenjaju se i glase: " – za građevine visine Po/S+P+Pk najmanje 8 m širine i 25 m dubine, odnosno za krajnje

građevine 12 m širine i 25 m dubine – za građevine visine Po/S+P+1,2 najmanje 6 m širine i 25 m dubine, odnosno za krajnje

građevine 12 m širine i 25 m dubine.“ U članku 4., poglavlju 2.2.2. Izgradnja stambenih, poslovnih, pomoćnih i gospodarskih građevina,u podčlanku 22., prva rečenica se mijenja tako da glasi: "Međusobna udaljenost stambenih građevina ne može biti manja od 4 m za građevine visine Po/S+P+Pk, 6 m za građevine visine Po/S+P+2, dok za više građevine međusobna udaljenost ne može biti manja od ,2

H22

H1+ a ako je između njih obavezan požarni put onda udaljenost ne

može biti manja od ,m52H2

2H1 ++ pri čemu je H1 visina vijenaca jednog objekta, a H2 visina

vijenca susjednog objekata."



U istom podčlanku drugi stavak se mijenja i glasi: "Uz državnu i županijsku cestu, građevine se moraju locirati tako da poštuju postojeću građevinsku liniju. U slučaju da u blizini nema postojeće gradnje odnosno građevinske linije, udaljenost od regulacijske linije mora iznositi minimalno 1,0 visine građevine od ruba kolnika te ceste, gdje se visinom smatra visina sljemena ako je zabatni zid paralelan sa cestom, odnosno visina vijenca u ostalim slučajevima." U istom poglavlju, u podčlanku 23. prvi i drugi stavak se brišu. Dodaju su novi stavci 1., 2., 3. i 4. koji glase: "Podrum (Po) je potpuno ukopani dio građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja.

Suteren (S) je dio građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja i ukopan je do 50% svoga volumena u konačno uređeni i zaravnani dio uz pročelje građevine, odnosno da je najmanje jednim svojem pročeljem izvan terena.

Na području koje je obuhvaćeno UPU-om grada Vrbovca te na području naselja Martinska Ves, Luka i Celine dopuštena je maksimalna visina izgradnje Po/S+P+3, odnosno do maksimalno 15,0 m mjereno od konačno zaravnanog terena na najnižem dijelu do krovnog vijenca. Iznimno, unutar obuhvata DPU-a Centar II. i PUP-a Centar – izmjene i dopune dozvoljena je maksimalna visina izgradnje Po/S+P+4, odnosno do maksimalno 17,0 m mjereno od konačno zaravnanog terena na najnižem dijelu do krovnog vijenca.

Na ostalim dijelovima građevinskih područja naselja visina izgradnje ne može biti veća od Po/S+P+2, odnosno maksimalne visine do 12 m mjereno od konačno zaravnanog terena na najnižem dijelu do krovnog vijenca." Dosadašnji stavak 3. postaje stavak 5. U drugoj rečenici ovog stavka briše se kraj rečenice: "mogu se graditi podrumi čija je visina iznad zemlje maksimalno 100 cm" te zamjenjuje tekstom "može se graditi podrum ili suteren". Zadnja rečenica ovog stavka se mijenja i glasi: "Kada se građevina prostire kosinom brda nagiba većeg od 30°, etažna visina ne smije biti veća od prizemlja i jedne etaže (podrum ili suteren ili potkrovlje)." U istom poglavlju, u podčlanku 24., u prvoj rečenici brojka "150" zamjenjuje se brojkom "120", a riječi "ili belvederi" zamjenjuju se riječima: "ili krovne kućice". U istom podčlanku dodaje se novi 2. stavak koji glasi: "Krovne kućice kao dio krovne konstrukcije iznad krovne plohe mogu se graditi u potkrovlju građevine na način da njihova ukupna duljina ne može biti veća od polovine duljine pripadajućeg pročelja građevine, a sljeme krovne kućice ne smije prelaziti visinu od 2/3 ukupne visine krovne plohe mjereno od vijenaca građevine do sljemena krova građevine. Nagib krova krovne kućice mora biti jednak nagibu krova građevine." Dosadašnji stavak 2. postaje stavak 3. U istom poglavlju, u podčlanku 25., druga rečenica mijenja se i glasi: " Krovište treba izvesti kao ravno s nagibima do 10° ili kao koso s nagibima 20-45°. U istom poglavlju, u podčlanku 26., na kraju zadnje rečenice dodaje se tekst: "prema lokalnim uvjetima". Dodaje se 2. stavak koji glasi: "Iznimno, u slučaju kada se detaljnim planom formira nova ulica i buduće građevinske parcele koje nisu u nastavku postojeće tipologije ulice i naselja, smjer sljemena u odnosu na regulacijsku liniju određuje se prilikom izrade detaljnog plana, poštujući pravo da sva sljemena niz buduću ulicu budu u istom smjeru."



U istom poglavlju, u podčlanku 29., u prvoj rečenici tekst "poluukopanog podruma" zamjenjuje se tekstom "podruma ili suterena". U članku 4., u poglavlju 2.2.3. Manje gospodarske građevine uz stambene, sa izvorom zagađenja, mijenja se podčlanak 32. tako da glasi: "Manje gospodarske građevine s izvorom zagađenja su staje, svinjci, kokošinjci, kunićnjaci i slični objekti u kojima se drže domaće životinje i perad, a mogu se graditi na gospodarskom dvorištu uz stambenu građevinu. Ove gospodarske građevine s izvorima zagađenja mogu se graditi samo uz primjenu svih potrebnih mjera zaštite prirode i okoliša. Postojeće gospodarske građevine s izvorom zagađenja u građevinskim zonama naselja, koje ne zadovoljavaju uvjete ovih odredbi, potrebno je rekonstruirati prema ovim odredbama, premještati ili zatvarati." U istom poglavlju mijenja se podčlanak 33. tako da glasi: "Naselja Grada Vrbovca podijeljena su u dvije glavne zone koje se razlikuju po uvjetima izgradnje manjih gospodarskih građevina s izvorom zagađenja uz stambene građevine, a sve unutar granica građevinskog područja naselja.

ZONA 1 Zona 1 – zona obuhvaća područje unutar obuhvata granice UPU-a Grada Vrbovca te naselja Celine, Topolovec, Lukovo, Cerik i Hruškovicu. Unutar ove zone nije dozvoljena gradnja novih manjih gospodarskih građevina s izvorom zagađenja uz stambene građevine. Postojeće građevine s izvorom zagađenja za uobičajeni uzgoj i tov stoke i peradi, pod čime se podrazumijeva uzgoj stoke do maksimalno 20 uvjetnih grla mogu se zadržati do zatvaranja uz eventualno potrebnu rekonstrukciju, kako bi se osigurali svi uvjeti zaštite okoliša vezano uz evakuaciju otpadnih materijala i voda, na način da se onemogući štetan utjecaj na okolne parcele i zagađivanje tla, voda i zraka.

ZONA 2 Zona 2 – zona u koju ulaze sva ostala naselja unutar granica Grada Vrbovca. Unutar ove zone dozvoljena je gradnja većih gospodarskih građevina s izvorom zagađenja uz stambene građevine na gospodarskom posjedu, pod čime se podrazumijeva uzgoj stoke do maksimalno 100 uvjetnih grla. Pod pojmom gospodarski posjed smatra se zemljište najmanje veličine 1,0 ha koje se sastoji od jedne ili više zemljišnih katastarskih čestica u vlasništvu koje međusobno graniče odnosno čine jednu prostornu cjelinu, pri čemu dio posjeda može biti i izvan građevinskog područja naselja. Obavljanje djelatnosti uzgoja stoke i peradi u naselju moguće je samo uz osiguranje svih uvjeta zaštite okoliša vezano uz evakuaciju otpadnih materijala i voda, na način da se onemogući štetan utjecaj na okolne parcele i zagađivanje tla, voda i zraka.

Veće gospodarske građevine s izvorom zagađenja treba obvezno locirati na stražnjem dijelu građevne čestice iza stambenog objekta, a mogu se graditi prema sljedećim uvjetima: − minimalna površina gospodarskog posjeda iznosi 1.000 m2 za uzgoj stoke do maksimalno

50 uvjetnih grla, odnosno maksimalna površina gospodarskog posjeda iznosi 10.000 m2 za uzgoj stoke do maksimalno 100 uvjetnih grla;

− maksimalna izgrađenost gospodarskog posjeda (uključivo površine svih ostalih objekata na građevnoj čestici) iznosi 50% ukupne površine posjeda za posjede veličine od 1.000 m2 odnosno do maksimalno 10% ukupne površine posjeda za posjede veličine od 10.000 m2;

− građevine za uzgoj mogu imati najviše: podrum, prizemlje i tavan, s time da se tavan može koristiti samo za spremanje ljetine;

− visina do vijenca krova može biti najviše 4,0 m, a do sljemena krova 7,0 m, s time da najveća visina krovnog nadozida 0,6 m;

− udaljenost ovih građevina mora iznositi najmanje 3,0 m od susjedne međe, odnosno 1,0 m ako se grade bez otvora;



− ako su građene od drveta te se u njima sprema sijeno i slama, najmanja udaljenost od susjedne građevne čestice iznosi 5,0 m;

− moraju biti udaljene najmanje 10,0 m od stambene građevine na istoj građevnoj čestici, odnosno 25,0 m od stambene građevine na susjednoj građevnoj čestici;

− udaljenost građevine od regulacijske linije prometnice unutar naselja ne smije biti manja od 25 m za gospodarske građevine s izvorima zagađenja, odnosno iznimno za postojeće ne manja od 10 m;

− građevine i gospodarska dvorišta moraju biti izgrađena, odnosno uređena i dimenzionirana u skladu sa svim važećim zakonima i pravilnicima."

U istom poglavlju mijenja se podčlanak 34. tako da glasi: "Udaljenost gnojišta, gnojišnih i sabirnih jama od stambenih, stambeno-poslovnih i manjih poslovnih građevina ne može biti manja od 15,0 m, a od građevina za snabdijevanje pitkom vodom (bunari, cisterne, crpke, izvori i sl.) najmanje 30,0 m. Gnojišta se moraju graditi u pravilu iza gospodarskih građevina ako to lokalne prilike omogućuju." U istom poglavlju u podčlanku 36. u prvoj rečenici tekst "s člankom 42. Zakona o prostornom uređenju" mijenja se tako da glasi: "sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji". U članku 4., u podčlanku 39. mijenja se tablica Iskaz uvjetnih grla sa koeficijentom za pojedine stočne vrste i sada glasi:

Vrsta stoke: Koeficijent Broj grla - krava, steona junica 1,00 15 - bik 1,50 10 - vol 1,20 13 - junad 1-2 god. 0,70 22 - junad 6-12 mjeseci 0,50 30 - telad 0,25 60 - krmača + prasad 0,55 27 - tovne svinje preko 6 mjeseci 0,25 60 - mlade svinje 2-6 mjeseci 0,13 115 - teški konji 1,20 13 - srednje teški konji 1,00 10 - laki konji 0,80 19 - ždrebad 0,75 20 - ovce, ovnovi, koze i jarci 0,10 150 - janjad i jarad 0,05 300 - tovna perad prosječne težine 1,5 kg 0,003 5.000 - ostala tovna perad prosječne težine veće od 1,5 kg 0,006 2.500 - kokoši nesilice konzumnih jaja prosječne težine 2,0 kg 0,004 3.750 - kokoši nesilice konzumnih jaja prosječne težine veće od 2,0 kg 0,008 1.875 - nojevi 0,25 60

U istom podčlanku dodaje se novi 2. stavak, koji glasi: "Iznimno, na poljoprivrednom zemljištu izvan građevinskog područja koje s izgrađenom građevnom česticom unutar građevinskog područja naselja čini funkcionalnu i vlasničku cjelinu moguće je planirati izgradnju jednostavnih građevina za smještaj malih životinja (perad, zečevi i sl.) u broju manjem od 15 uvjetnih grla, uz uvjet da bruto površina građevine ne prelazi 40 m2." Dosadašnji 2., 3. i 4. stavak postaju: 3., 4. i 5. stavak. U članku 4., u podčlanku 39., mijenja se tablica Odnos broja uvjetnih grla i udaljenosti farma od građevinskih područja naselja i cesta, i sada glasi:



Najmanje udaljenosti (metara) Broj uvjetnih grla Od građ. područja

od državne ceste

od županijske ceste

od lokalne ceste

15-50 30 50 30 10 51-80 60 75 40 15 81-100 90 75 50 20 101-150 140 100 50 30 151-200 170 100 60 40 201-300 200 150 60 40 301 i više 400 200 100 50

U članku 4., u poglavlju 2.3.1. Građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne i stočarske djelatnosti te uzgoja ribe i životinja, podčlanak 44. mijenja se tako da glasi: "Bruto površina prizemlja klijeti ne može biti veća od 40 m2 na posjedima manjim od 3 ha ispod 150 m n.m., odnosno 1,5 ha iznad 150 m n.m. U vinogradima i voćnjacima izvan građevinskih područja mogu se graditi klijeti ili spremišta voća, ako vinograd ili voćnjak ima najmanje 500 m2 površine. Klijeti se mogu graditi i unutar građevinskih područja naselja ako se nalaze uz vinograd ili voćnjak odgovarajuće veličine. Klijet ili spremište voća može se graditi maksimalne visine podrum ili suteren i prizemlje, tako da bruto površina prizemlja iznosi najviše 40 m2. Terase oko klijeti ili spremišta voća do visine 60 cm iznad konačno zaravnanog terena koje nisu natkrivene ne ulaze u ovu površinu. U slučaju izgradnje na kosom terenu, suteren također ne smije u najvišoj točki terena biti viši od 100 cm. Na ovim građevinama obavezno je dvostrešno krovište nagiba i pokrova primjerenog autohtonoj arhitekturi." U istom poglavlju, u podčlanku 45., 1. stavku, 1. alineja se briše. U 2. alineji koja postaje 1. alineja riječ "podruma" zamjenjuje se rječju "suterena". U 3. alineji koja postaje 2. alineja iza riječi "podruma" dodaje se riječ "ili suterena". U 5. alineji koja postaje 4. alineja iza riječi "podruma" dodaje se riječ "ili suterena". 6. alineja koja postaje 5. alineja se mijenja tako da glasi: "– Međusobna udaljenost klijeti ili spremišta voća ne smije biti manja od 2,0 m." U istom podčlanku u 2. stavku tekst "sporazumno zatraže lokacijsku dozvolu" zamjenjuje se rječju "dogovore". U istom poglavlju dodaje se novi podčlanak 45a. koji glasi: "Na posjedima većim od maksimalnih (3 ha ispod 150 m n.m., odnosno 1,5 ha iznad 150 m n.m) dozvoljava se gradnja na sljedeći način: • visina građevina: prizemlje (P) – max 6 m do vijenca, uz mogućnost gradnje galerije površine

20% tlocrtne površine • izgrađenost posjeda max 50%, pri čemu maksimalna tlocrtna površina ne može biti veća od

1000 m2 • minimalna udaljenost od granice čestice posjeda 6 m • oblikovanje obavezno u skladu s lokalnom tradicijom okolnih građevina." U članku 4., ispred podčlanka 46. naziv poglavlja 2.3.2. Izgradnja zdravstvenih i rekreakcijskih građevina mijenja se i glasi 2.3.2.1. Izgradnja zdravstvenih i rekreacijskih građevina unutar građevinskog područja naselja. U članku 4., podčlanak 46. mijenja se i glasi: "Unutar granica građevinskih područja naselja mogu se graditi građevine sportsko-rekreacijske namjene (zatvorena igrališta, dvorane isključivo uz škole i sl.). Zone unutar građevinskih područja naselja za takvu namjenu nisu posebno označene već će određivati ili Urbanističkim planom uređenja Grada Vrbovca ili u ostalim naseljima prema pojedinačnim zahtjevima, a u skladu sa odredbama ovog Plana



Otvorena igrališta za nogomet, rukomet, košarku, tenis, boćališta, staze za rolanje, klizališta i sl. mogu se graditi unutar granica građevinskih područja naselja na dovoljno velikim česticama, a uz njih je moguće graditi pomoćne objekte (svlačionice i sl.) maksimalne tlocrtne površine do 50 m2 i maksimalne visine prizemlja (P), odnosno do 4,0 m od konačno zaravnanog terena do vijenca." U istom članku, ispred podčlanka 47. dodaje se novo poglavlje 2.3.2.2. Izgradnja sportsko-rekreacijskih građevina u izdvojenim građevinskim područjima. Podčlanak 47. mijenja se i glasi: "Izgradnja sportsko-rekreakcijskih građevina izvan građevinskih područja naselja moguća je u zonama izdvojenih građevinskih područja koje su na grafičkim prikazima označene oznakom R – sportsko-rekreacijska namjena, te na temelju urbanističkih planova uređenja čija obaveza izrade je zadana ovim Planom. Na tim se površinama uz otvorena i natkrivena ili zatvorena igrališta, odnosno ostale sportsko-rekreacijske sadržaje moraju urediti pristupni putevi, pješačke staze, nadstrešnice, slobodne zelene površine. Graditi se mogu građevine u funkciji sporta na otvorenom, tj. kao prateći sadržaji: svlačionice, sanitarni čvor, manji ugostiteljski prostor i sl. i to kao građevine najviše do 5% površine zone rekreacije, visine prizemlje ili prizemlje i jedna etaža s mogućom izgradnjom podruma ili suterena. U zoni sporta i rekreacije planira se izgradnja jedne ili više građevina za potrebe sportske namjene unutar koje se može smjestiti i manji ugostiteljski prostor ili on može biti planiran kao posebna građevina maksimalne tlocrtne površine do 16 m2, visine prizemlje (P). Ukupna tlocrtna površina građevina u zoni iznosi max. 400 m2. Glavna građevina se planira s brojem etaža podrum ili suteren, prizemlje i uređeno potkrovlje a eventualno pomoćna građevina samo kao prizemna. Udaljenost građevne linije od regulacijske linije ulice određuje se min. 8,0 m. Udaljenost građevine od susjedne građevne čestice min. 5,0 m. Oblikovanje građevine uklopiti u okoliš. Krovište treba izvesti kao ravno s nagibima do 10° ili kao koso s nagibima 20-45°. U zoni sporta i rekreacije parkiralište treba riješiti na građevnim česticama (unutar zone) a dimenzionirati ih u skladu s normativima iz ovog Plana. Ukoliko nije moguć priključak ovih građevina na komunalnu infrastrukturu potrebno je, po potrebi, osigurati vlastiti spremnik za pitku vodu, agregat za električnu energiju, kemijske sanitarne čvorove te osigurati zbrinjavanje otpada." U članku 4., u poglavlju 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI, u podčlanku 48., 2. stavak briše se.

U 3. stavku, koji postaje 2. stavak, prva rečenica mijenja se i glasi: "Građevine gospodarske namjene mogu se graditi: • unutar građevinskih područja naselja gdje takve zone nisu posebno označene već će se

određivati ili Urbanističkim planom uređenja Grada Vrbovca ili u ostalim naseljima prema pojedinačnim zahtjevima, a u skladu sa odredbama ovog Plana.

• u izdvojenom građevinskom području izvan naselja, označenom na kartografskim prikazima oznakom IK – gospodarska proizvodno-poslovna namjena, na temelju urbanističkih planova uređenja čija obaveza izrade je zadana ovim Planom."

U istom stavku se druga rečenica zamjenjuje rečenicom: "Stambene građevine ne može se graditi u izdvojenom građevinskom području gospodarske namjene." U članku 4., ispred podčlanka 49. dodaje se broj i naslov poglavlja: "3.1. Gospodarske djelatnosti unutar građevinskog područja naselja"



U članku 4., u podčlanku 49. alineja 6. mijenja se i glasi: "krovište treba izvesti kao ravno s nagibima do 10° ili kao koso s nagibima 20-45°. U članku 4., iza podčlanka 52. dodaje se novo poglavlje 3.2. Gospodarske djelatnosti u izdvojenom građevinskom području izvan naselja, s podčlankom 52a. koji glasi: "Ovim planom predviđene su izdvojene zone za smještaj gospodarskih djelatnosti izvan građevinskih područja naselja. U njima je moguće graditi industrijske, skladišne, upravne i trgovačke prostore, a ne smiju se graditi građevine za stanovanje. Osnovni uvjet za izgradnju takovih sadržaja u ovom prostoru je njihova ekološka prihvatljivost u smislu sprečavanja zagađenja okoliša zbog neposredne blizine naselja i poljoprivrednih površina za proizvodnju hrane.

Zone gospodarskih djelatnosti sadrže industrijske građevine, skladišta, servise i zanatsku proizvodnju. Izgradnja u ovoj zoni se izvodi u pravilu na osnovi urbanističkog plana uređenja.

U zoni gospodarskih djelatnosti mogu se izgrađivati samo građevine čiste industrijske i druge proizvodnje, te skladišta i servisi koji svojim postojanjem i radom ne otežavaju i ugrožavaju život u naselju.

Izgrađenost građevne čestice u zoni gospodarskih djelatnosti ne može biti veća od 60 % s tim da se 20% građevne čestice mora urediti kao zelena površina proizvodnog kompleksa.

Etažna visina građevina ne može biti veća od podruma ili suterena, prizemlja, dva kata i potkrovlja (Po/S+P+2+Pk). Visina do vijenca građevine ne može biti veća od 12,0 m, a krovište treba izvesti kao ravno s nagibima do 10° ili kao koso s nagibima 20-45°.

Iznimno, visina građevine zbog tehnološkog procesa ili drugih razloga može biti i veća, ako se njena opravdanost dokaže arhitektonsko-urbanističkim rješenjem uz posebno vrednovanje vizura naselja, izgrađenog po ovlaštenom arhitektu.

Minimalna veličina građevne čestice je 1000 m2. Način gradnje je isključivo slobodnostojeći. Udaljenost građevina od međa je min. 5 m. Promet u mirovanju mora se riješiti na vlastitoj čestici te ga treba dimenzionirati prema normativima iz ovog Plana." U članku 4., iza novog podčlanka 52a. dodaje se novo poglavlje 3.3. Ugostiteljstvo i turizam, s podčlankom 52b. koji glasi: "Građevine ugostiteljsko-turističke namjene mogu se graditi: • unutar građevinskih područja naselja gdje takve zone nisu posebno označene već će se

određivati ili Urbanističkim planom uređenja Grada Vrbovca ili u ostalim naseljima prema pojedinačnim zahtjevima, a u skladu sa odredbama ovog Plana.

• u izdvojenom građevinskom području izvan naselja, označenom na kartografskim prikazima oznakom T – ugostiteljsko-turistička namjena, na temelju urbanističkih planova uređenja čija obaveza izrade je zadana ovim Planom.

Na tim se površinama ne dozvoljava izgradnja građevina stambene namjene.

Izgradnju novih kapaciteta u turizmu treba usmjeriti u većem dijelu na izgradnju kvalitetnih dopuna postojeće turističke ponude.

Gradnju novih građevina treba prostorno i oblikovno uklapati u oblike tradicionalne gradnje lokalnog ambijenta.

Treba koristiti resurse etnološke i kulturne baštine, npr. vrijedne ruralne cjeline.

Uvjeti gradnje ugostiteljsko-turističke namjene unutar građevinskih područja naselja: - Izgrađeni hotel u naselju Vrbovec – postojeća izgrađenost čestice i visina građevine se ne

može povećavati, ostali parametri odredit će se UPU-om Grada Vrbovca; - U stambenim i stambeno-poslovnim građevinama mogu se planirati ugostiteljsko-turistički

sadržaji kao prateći sadržaji uz stanovanje ako svojim radom ne ometaju stanovanje (bukom, neugodnim mirisima i sl.), i to u prizemlju obiteljske građevine ili višestambene građevine. Za



ugostiteljsko-turističke sadržaje obavezno je osigurati parkirališna mjesta prema normativima iz Odredbi za provođenje ovog Plana i to na čestici građevine.

Uvjeti gradnje ugostiteljsko-turističke namjene u izdvojenim građevinskim područjima: - Planirane su dvije izdvojene zone ugostiteljsko-turističke namjene (u naselju Lukovo uz

sportsko-rekreacijsku zonu Lukovo-Cerik i u naselju Konak uz proizvodno-poslovnu zonu Konak-istok).

- U tim zonama može se planirati izgradnja samostojećih građevina za smještaj (hotel, motel, pansion, prenoćište i sl.) kapaciteta do 60 kreveta.

- Maksimalna visina građevine planira se podrum ili suteren, prizemlje, jedna etaža i potkrovlje (Po/S+P+1+Pk).

- Prostorna cjelina ugostiteljsko-turističke namjene mora imati odgovarajući pristup na javno-prometnu površinu, a potreban broj parkirališnih mjesta nužno je smjestiti unutar čestice građevine.

- Izgrađenost zone je maksimalno 30% uz planiranje minimalno 20% uređenih zelenih površina.

- Za ove zone predviđena je izrada urbanističkih planova uređenja širih zona." U članku 4., iza novog podčlanka 52b. dodaje se novo poglavlje 3.4. Iskorištavanje mineralnih sirovina s podčlankom 52c. koji glasi: "Za istražni prostor ciglarske gline "Đurđišće" dobiveno je odobrenje za eksploataciju te je odobrena površina eksploatacijskog polja čije su koordinate ucrtane u grafičke priloge ovog Plana. Definiran je te lociran koordinatama istražni prostor geotermalne vode u naselju Lonjica. Za eksploatacijsko polje mora se u postupku izdavanja lokacijske dozvole izraditi projekt sanacije polja nakon eksploatacije koji je sastavni dio tehničke dokumentacije. Biološka sanacija mora se provoditi i tijekom eksploatacije. Na području eksploatacijskog polja i istražnog prostora nije dozvoljena izgradnja građevina." U članku 4., u poglavlju 4.1. Izgradnja u centralnoj zoni grada Vrbovca, u podčlanku 53. ispred 1. stavka dodaje se novi stavak koji glasi: "Planom nisu posebno izdvojene površine za društvene djelatnosti unutar građevinskih područja naselja, da se ne bi ograničila izgradnja u pogledu izbora lokacije. Građevine za društvene djelatnosti mogu se graditi unutar granica građevinskih područja na posebnoj građevnoj čestici ili na čestici sa stambenom građevinom, u sklopu stambene građevine ili u posebnoj građevini, uz uvjet da se poštuje izgrađenost građevne čestice i katnost propisana za stambene građevine."

1. i 2. stavak postaju 2. i 3. stavak.

U dosadašnjem 2. stavku 1. alineja se mijenja tako da glasi: "- u užem dijelu centralne zone grada Vrbovca, isključivo za područje obuhvata DPU-a Centar II.

i PUP-a Centar - izmjene i dopune, visina izgradnje ne može biti veća od Po/S+P+4, izuzimajući dimnjake, zvonike i vodotornjeve."

Dodaje se nova 2. alineja koja glasi: "- u širem dijelu centralne zone grada Vrbovca, tj. za područje obuhvata UPU-a grada Vrbovca

te za naselja Martinska Ves, Luka i Celine visina izgradnje ne može biti veća od Po/S+P+3. Na ostalim područjima i u ostalim naseljima koja nisu obuhvaćena UPU-om dozvoljava se visina izgradnje Po/S+P+2."

2. alineja postaje 3. i u njoj se brojka 12,0 zamjenjuje brojkom 10,0. U istom poglavlju, u podčlanku 58. briše se druga rečenica. U istom poglavlju, u podčlanku 59., druga i treća rečenica, brišu se.



U članku 4. u poglavlju 5.1. Prometni, cestovni i željeznički sustavi, iza podčlanka 67. dodaje se novi podčlanak 67a. koji glasi: "Cestovno zemljište je površina zemljišta na kojoj je ili treba biti izgrađena cestovna građevina uključujući površinu zemljišnog pojasa i drugih zemljišnih površina potrebnih za izgradnju pratećih i pomoćnih građevina za potrebe održavanja cesta i pružanja usluga vozačima i putnicima (objekti za održavanje cesta, upravljanje i nadzor prometa, naplatu cestarina, benzinske postaje, servisi, parkirališta, odmorišta itd.) Zaštitni pojas javne ceste mjeri se od vanjskog ruba zemljišnog pojasa tako da je u pravilu širok sa svake strane:

- autoceste 40 m; - ceste namijenjene isključivo za promet motornih vozila ili brze ceste 35 m; - državne ceste 25 m; - županijske ceste 15 m; - lokalne ceste 10 m.

Za planirane zahvate unutar zemljišnog pojasa javnih cesta potrebno je prethodno ishođenje uvjeta nadležnog tijela za upravljanje dotičnim javnim cestama." U članku 4., u poglavlju 5.1. Prometni, cestovni i željeznički sustavi dodaje se podčlanak 69a. koji glasi: "U koridoru javnih cesta izvan građevinskog područja i u građevinskom području naselja, mogu se graditi građevine za pružanje usluga sudionicima u prometu kao što su:

- benzinske postaje s trgovačkim, ugostiteljskim i servisnim sadržajima - panoi - autobusne postaje.

Navedene građevine uz sve javne ceste moraju imati osiguran prostor za promet u mirovanju u okviru vlastite građevne čestice." U istom poglavlju, u podčlanku 70., u 1. alineji brojka 1,5 zamjenjuje se brojkom 1,0; u 3. alineji brojka 20 zamjenjuje se brojkom 15; u 4. alineji brojka 40 zamjenjuje se brojkom 30. U članku 4., podčlanak 75. mijenja se i glasi: "Za buduću dvokolosiječnu prugu kao i za zaštitni pružni pojas u kojem nije dozvoljeno graditi građevine koje nisu u funkciji željeznice određuje se potrebni zaštitni koridor širine 50 m unutar građevinskih područja naselja odnosno 100 m izvan granice građevinskog područja naselja, a sve prema propisima o zaštitnim pojasevima zaštitnih pruga odnosno u skladu s odredbama Zakona o sigurnosti u željezničkom prometu. Za izgrađena građevinska područja unutar tog koridora određuje se poseban režim korištenja odnosno postojeće građevine zadržavaju se do izmještanja, a zabranjena je nova gradnja." U članku 4., podčlanak 77. mijenja se i glasi: "Prostornim se planom planira izgradnja nove TS 11/10(20) kV VRBOVEC na lokaciji Vinišće te mogućnost rekonstrukcije postojeće TS 30(35)/10 kV VRBOVEC u TS 100/10(20) kV VRBOVEC-CENTAR. Prostornim planom planira se rekonstrukcija postojećeg nadzemnog voda 110 kV DUGO SELO - KRIŽEVCI U vod 2×110 kV, kao i mogućnost rekonstrukcije postojećega nadzemnog voda 30 kV DUGO SELO - RP BOŽJAKOVINA - VRBOVEC U nadzemni vod 110 kV do lokacije postojeće TS 30(35)/10 kV VRBOVEC (buduće TS 110/10(20) kV VRBOVEC - CENTAR)."

U članku 4., podčlanak 78. mijenja se i glasi: "Prostornim se planom planira mogućnost povezivanja lokacije postojeće TS 30(35)/10 kV VRBOVEC (buduće TS 110/10(20) kV VRBOVEC-CENTAR) i planirane nove TS 110/10(20) kV VRBOVEC na lokaciji Vinišće nadzemnim vodom 110 kV, alternativno kabelskim vodom 110 kV.



U javnom neprometnom dijelu prometnica u kojima se predviđa polaganje 110 kV kabela potrebno je osigurati koridor širine 2 m."

U članku 4., u podčlanku 79. iza 2. stavka dodaju se dva nova stavka koji glase: "Prostornim planom se omogućava izgradnja prijenosne i elektrodistribucijske mreže 400 kV, 220 kV, 110 kV, 30(35) kV i 10(20) kV i transformatorskih stanica 110/10(20) kV i 10(20)/0,4 kV.

Izgradnja građevina u blizini postojećih nadzemnih vodova 400 kV, 220 kV, 110 kV, 30(35) kV i 10(20) kV regulirana je važećim tehničkim propisima (Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1 kV do 400 kV, NN 24/97), a moguća je uz posebne uvjete nadležne ustanove." U dosadašnjem stavku 3. koji postaje stavak 5. mijenjaju se 1. i 2. alineja tako da glase: " – za 400 kV dalekovod 80 m – za 220 kV dalekovod 50 m " Stavak 4. postaje stavak 6. Iz stavka 6. dodaje se 5 novih stavaka (stavci 7. do 11.) koji glase: "Prostornim planovima užih područja (UPU) treba osigurati mogućnost izgradnje planirane elektrodistribucijske mreže i postrojenja SN razine 20(10) kV. Postojeća 10(20) kV mreža i trafostanice ucrtavaju se u cijelosti u grafičke priloge planova užih područja, a planirana mreža i TS 10(20)/0,4 kV u onoj mjeri u kojoj je moguće planiranje.

Ukoliko nije detaljno definirana namjena i elektroenergetske potrebe planiranih objekata u zoni obuhvata prostornoga plana užeg područja, nije moguće točno utvrditi potrebu izgradnje elektroenergetskih objekata i vodova. Stoga se tim prostornim planom treba omogućiti izgradnja elektrodistribucijskih trafostanica 10(20)/0,4 kV na zasebnoj građevnoj čestici na površinama svih namjena.

Građevne čestice potrebne za izgradnju novih transformatorskih stanica 10(20)/0,4 kV trebaju biti minimalne veličine 5×7 m, smještene uz prometnice s osiguranim kolnim pristupom.

U slučaju izgradnje novoga objekta s potrebom za velikom priključnom snagom, lokacija potrebne nove transformatorske stanice može se osigurati unutar njegove građevne čestice, uz uvjet osiguranja kolnog pristupa.

Prostornim planom užeg područja u prometnicama se treba osigurati koridore za priključak novih TS 10(20)/0,4 kV na srednjonaponsku 10(20) kV mrežu, koridore za nove niskonaponske vodove i koridore za javnu rasvjetu, tako da se u pojasevima nogostupa ili zelenila, odnosno u javnoj neprometnoj površini s obje strane kolnika svake prometnice rezervira koridor minimalne širine 1 m za buduće elektroenergetske kabelske vodove, odnosno koridore za odgovarajuće nadzemne vodove."

U članku 4., podčlanak 86. mijenja se i glasi: "Radi očuvanja i održavanja regulacijskih i zaštitnih te drugih vodnih građevina i sprečavanja pogoršanja vodnog režima, zabranjeno je: • u uređenom inundacijskom pojasu orati zemlju, saditi i sjeći drveće i grmlje i do udaljenosti od

20 m od vanjske nožice nasipa odnosno do 6 m od vanjskog ruba regulacijsko-zaštitne vodne građevine koja nije nasip (obala i obaloutvrda) podizati zgrade, ograde i druge građevine osim regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina; vaditi kamen, glinu i ostale tvari, kopati i bušiti zdence te bez vodopravnih uvjeta obavljati drugo bušenje tla;

• u neuređenom inundacijskom pojasu obavljati radnje iz prethodne alineje; • na melioracijskim kanalima za odvodnjavanje kojim upravljaju Hrvatske vode i do udaljenosti

do 5 m od tih kanala potrebnoj za njihovo redovno održavanje orati i kopati zemlju te obavljati druge radnje kojima se mogu oštetiti melioracijske vodne građevine ili poremetiti njihovo namjensko funkcioniranje;



• u vodotoke i druge vode, akumulacije, retencije, melioracijske i druge kanale i u inundacijskom pojasu odlagati zemlju, kamen, otpadne i druge tvari, te obavljati druge radnje kojima se može utjecati na promjenu toka, vodostaja, količine ili kakvoće vode, ili otežati održavanje vodnog sustava;

• na nasipima i drugim regulacijskim i zaštitnim vodnim građevinama kopati i odlagati zemlju, pijesak, šljunak te obavljati druge radnje kojima se može ugroziti sigurnost ili stabilnost tih građevina.

Vodotoke, vodene građevine i vodna dobra treba uređivati i redovno održavati. To se odnosi na prirodne i umjetne vodotoke, regulacijske i zaštitne vodne građevine, vodne građevine za melioracijsku odvodnju i druge vodne građevine." U članku 4., u podčlanku 88., mijenja se prva rečenica tako da glasi: "Za pročišćavanje otpadnih voda, a temeljem Varijante 3 Idejnog projekta odvodnje Grada Vrbovca (II. etapa) izrađenog od tvrtke Dippold&Gerold Hidroprojekt 91 d.o.o. koja je preuzeta ovim Prostornim planom izradit će se odgovarajuća tehnička dokumentacija i ishoditi potrebne suglasnosti nadležnih tijela za izgradnju uređaja za pročišćavanje otpadnih voda, kolektora, crpki i ispusta." U članku 4., u podčlanku 92., 2. stavak mijenja se i glasi: "U koridoru magistralnog plinovoda, unutar građevinskog područja naselja ili u izdvojenim građevinskim područjima, lokacijske dozvole ili uvjeti gradnje izdaju se u skladu s posebnim uvjetima koje daje nadležno poduzeće ili ustanova." U članku 4., u podčlanku 93. u 1. stavku riječi "grafičkom prilogu 2" zamjenjuje se riječima "grafičkom prilogu 3". U članku 4., iza podčlanka 93. dodaje se podčlanak 93a. koji glasi:

"Uvjeti i mjere zaštite prirode

1. U cilju očuvanja prirodne biološke raznolikosti treba očuvati postojeće šumske površine, šumske rubove, živice koje se nalaze između obradivih površina, te zabraniti njihovo uklanjanje; osobito treba štititi područja prirodnih vodotoka mrtvih rukavaca i vlažnih livada.

2. Pri oblikovanju građevina (posebice onih koje se mogu graditi izvan naselja) treba koristiti materijale i boje prilagođene prirodnim obilježjima okolnog prostora i tradicionalnoj arhitekturi.

3. Za planirane zahvate u prirodi, koji sami ili s drugim zahvatima mogu imati bitan utjecaj na ekološki značajno područje ili zaštićenu prirodnu vrijednost / prirodnu vrijednost predviđenu za zaštitu, treba ocijeniti, sukladno Zakonu o zaštiti prirode, njihovu prihvatljivost za prirodu u odnosu na ciljeve očuvanja tog ekološki značajnog područja ili zaštićene prirodne vrijednosti."

U članku 4., podčlanak 101. mijenja se tako da glasi:

"Stavljanje pod zaštitu kulturno-povijesnih dobara:

Na području Grada Vrbovca na temelju Zakona o zaštiti kulturnih dobara zaštićeni su ili registrirani sljedeći kulturno-povijesni spomenici:

• Gornji Tkalec − kapela Uznesenja BDM – Z 3163

• Kućari − Dvorac Lovrečina – Z 2253

• Lovrečka Varoš − župna crkva sv. Lovre – Z 3162



• Vrbovec − kulturno povijesna cjelina naselja Vrbovec – Z 3533 − župna crkva sv. Vida – Z 2064 − kapela sv. Tri Kralja s grobljem – Z 2890 − ostaci kaštela – Z 3161 − župni dvor – Z 2352"


"Ovim Izmjenama i dopunama Prostornog plana utvrđuju se sljedeća preventivno zaštićena kulturna dobra, kao i (na temelju Zakona o zaštiti kulturnih dobara) pokretanje postupka za stavljanje pod zaštitu (preventivna zaštita ili registracija) sljedećih spomenika kulture:

• Dijaneš − dio naselja − arheološki lokalitet nekadašnjeg groblja

• Poljana − dio naselja

• Vrbovec − arheološki lokalitet nekadašnjeg kaštela − mauzolej obitelji de Piennes"


"Ovim Izmjenama i dopunama Prostornog plana evidentiraju se sljedeća dobra lokalnog značaja koji se u sklopu ovlasti lokalnih organa uprave štite mjerama ovih Izmjena:

• Brčevec − kapela Uznesenja BDM

• Celine − kapela Majke Božje (lokalitet) − arheološki lokalitet Grobišće, rekognoscirano

• Cerje − kultivirani krajolik – vinogradi s tradicijskim kletima

• Dijaneš − kapela sv. Nikole (Dionizija) − bunar − potencijalni arheološki lokalitet Kapelište, rekognoscirano − potencijalni arheološki lokalitet Dijaneško, rekognoscirano

• Dulepska − kapela Srca Isusova (lok.)

• Đivan − kapela Srca Isusova

• Gaj − kapela Srca Isusova

• Gornji Tkalec − arheološki lokalitet "Ciglana" − arheološki lokalitet "Staro groblje" − arheološki lokalitet nekadašnjeg dvorca Križevačke biskupije − kultivirani krajolik – vinogradi s tradicijskim kletima − škola

• Graberanec − kultivirani krajolik – vinogradi s tradicijskim kletima − pil Majke Božje

• Graberšćak − kultivirani krajolik – vinogradi s tradicijskim kletima



• Krkač − raspelo − bunar

• Lonjica − kapela Srca Isusova (lokalitet) − škola

• Lovrečka Varoš

− groblje − kultivirani krajolik – vinogradi s tradicijskim kletima − stambena tradicijska prizemnica − stara škola

• Lovrečka Velika − arheološki lokalitet "Budim" (srednjovjekovni) − arheološki lokalitet "Graba" (srednjovjekovni) − arheološki lokalitet "Zvezda" (srednjovjekovni)

• Luka − arheološki lokalitet "Bjeljavine" (srednjovjekovni) − kapela Krista Kralja

• Lukovo − kultivirani krajolik (vinogradi) − bunar (s poklopcem) − arheološki lokalitet "Višegrad" (srednjovjekovni)

• Marenić − bunar

• Negovec − stambena građevina stilskih karakteristika − stara škola − raspelo − bista Marije Jurić Zagorke

• Peskovec − kapela Majke Božje Karmelske − raspelo (drveno)

• Pirakovec − kapela - poklonac Raspetog Isusa − građevni sklop - tradicijska okućnica − građevni sklop - tradicijska okućnica − građevni sklop - tradicijska okućnica

• Poljana − arheološki lokalitet - srednjovjekovno selo − arheološki lokalitet "Vrbiki II" (srednjovjekovno) − kapela sv. Valentina − škola

• Poljanski Lug − građevni sklop - tradicijska

Službene stranice Grada Vrbovca | Grad Vrbovec - PPUG ......Gradsko poglavarstvo Grada Vrbovca je...

Documents

Transcript of Službene stranice Grada Vrbovca | Grad Vrbovec - PPUG ......Gradsko poglavarstvo Grada Vrbovca je...