Slide share uyen

1

LÊ THỊ TÚ UYÊNChuyên viên kinh doanh

Di động : 0126 2626 028

Công ty cổ phần Five Star Land

43R/21 Hồ Văn Huê, Quận Phú Nhuận, Tp HCM

Top 3 căn hộ tốt nhất Việt Nam

Confidential 2

KHU PHỨC HỢP DÂN CƯ THƯƠNG MẠI

3

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN

Sunview Town vừa đạt

SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

TỔNG QUẠN DỰ ÁN

• Địa chỉ: số 8 Gò Dưa, P.Tam Bình, Q. TĐ

• Tổng diện tích khu đất: 5.3 ha

• Diện tích dự án: 36.697 m2

• Quy mô: 4 block cao 18 tầng.

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 146.991,17 m2

• Tổng số căn hộ: 1.603 căn.

• Block Pearl có 508 căn.

4

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

5

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Sunview Town liền

kề với tuyến Metro

số 3

6

CỰ LY SUNVIEW TOWN ĐẾN CÁC NƠI

7

Đường Gò Dưa

KỶ LỤC BÁN HÀNG:

RUBY:

Bán 330 sp trong 3 tháng

SAPPHIRE:

Bán 318 sp trong 2 tháng

8

• 01 - 03 phòng ngủ. Từ 41.5 m2

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG

• Hồ bơi rộng 8 x 19 m

• Phòng tập Gym, spa, nhà trẻ, nhà sách, cửa hàng tiện lợi…

ngay tại tầng trệt

TIỆN ÍCH NGAY TẠI BLOCK PEARL

• Công viên, khu sự kiện

• Sông Sài Gòn

• View Thành Phố nhìn về Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1

VIEW THOÁNG VÀ ĐÓN GIÓ CÁC HƯỚNG

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

9

Xây dựng cầu sang sông tại dự án

Hoàn thiện

công viên ven sông


CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG DO ĐẤT XANH TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2014

Đối tác chiến lược ký kết thương mại tại tầng trệt:

1. Khu vui chơi trẻ em (Tiniworld, Kidsland…)

2. Hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi (C-Express, shop & go…)

3. Máy ATM ngân hàng

4. Phòng tập Gym, spa

5 Trường mầm non

6. Coffee Shop

7. Quán ăn

10


11

Tầng Số căn/tầng Số tầng Số căn

Shop house Trệt & lửng

Căn hộTầng 3 -17 34 14 476

Tầng 18 32 1 32

Tổng 508

SỐ LƯỢNG CĂN CỦA BLOCK PEARL

Confidential 12

Phối cảnh dự án

Confidential 13

Phối cảnh dự án

14

MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17

6 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)

156 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)

MẶT BẰNG TẦNG 18 - BLOCK PEARL

16

Diện tích đa dạng nhất từ 45.57 m2 đến 98.3 m2 (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)

Mã căn hộA1-29

A1-34

A1-30

A1-33

A1-13

A1-16

A1-01, A1-02, A1-03,

A1-06, A1-07, A1-08,

A1-09, A1-12, A1-14,

A1-15, A1-17, A1-20,

A1-21, A1-22, A1-23,

A1-26, A1-27, A1-28,

A1-31, A1-32

A1-11

A1-18

A1-04

A1-05

A1-24

A1-25

A1-10

A1-19

A1-

29& 30

A1-

33& 34

Tầng 3 - 17 3 - 17 3 - 18 Tầng 3 - 18 3 - 18 3 - 18 3 - 18 18

DT th. thủy 41.50 48.37 48.37 53.32 57.69 64.34 71.83 93.35

Phòng ngủ 1 2 2 2 2 2 3 3

Tổng số căn 28 28 30 300 30 60 30 2

KÝ HIỆU MÃ CĂN & DIỆN TÍCH - BLOCK PEARL

17

Tên căn hộ A-3

Diện tích thông thủy 41.50

Phòng khách & ngủ 20.43

P. Bếp + lối đi chung6.55

P. Ăn + lối đi chung

Sảnh chung 9.10

Sân phơi 1.82

WC 1 (WC chung) 3.08

WC 2 (WC phòng ngủ) 0

Tường ngăn phòng 0.52

CĂN HỘ 1 phòng ngủ

18

THIẾT KẾ MẪU CĂN HỘ 1 phòng ngủ

Lý tưởng nhất cho căn hộ studio là

một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với

nhiều chức năng. Chẳng hạn như

sofa có thể là giường. Bàn có thể là

bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...

Mẫu căn hộ được ưa chuộng tại

Anh và Singapore. Tiết kiệm

không gian nhưng vẫn đầy đủ ánh

sáng và đón gió. Phù hợp với

người sống độc thân

19

Tên căn hộA-1b /

A-1b1


Phòng khách 10.11



Sảnh chung 6.43

Sân phơi 2.14


WC 2 (WC phòng ngủ) 2.50

Phòng ngủ 1 7.24

Phòng ngủ 2 10.49

Phòng ngủ 3 0


CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ

20

Tên căn hộ A-6


Phòng khách 13.64



Sảnh chung 10.43

Sân phơi 2.94


WC 2 (WC phòng ngủ) 2.72

Phòng ngủ 1 9.78




CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ

21

THÔNG TIN KHÁC

1. Phí quản lý: (tính theo diện tích thông thủy)

2. Hồ bơi: 152m2

3. Bảo vệ: 24/24

4. Thang máy: 6 thang máy (gồm 2 thang lớn và 4

thang thông dụng)

5. Khu xử lý rác: Ống rác trung tâm. Bên trong ống rác

có thiết bị phòng cháy. Cửa phòng rác là cửa 2 lơp

để chống mùi

6. Chiều cao trần căn hộ: 2m8

7. Cửa sổ: Cửa kính cách nhiệt.

8. Cửa chính: Sử dụng chất liệu chống cháy.

9. Sơn nội thất: Thân thiện với môi trường, sử dụng

sơn Jotun – đạt tiêu chí nhãn xanh tại Việt Nam –

Singapore

22

SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

TOP 3 - Khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

Tiêu chí để đạt giải thưởng:

Thiết kế thông thoáng, phù hợp.

Tiến độ xây dựng vượt trội.

Kỷ lục bán hàng nhanh

Truyền thông rộng rãi.

Tiện ích đầy đủ.

Giá cả phù hợp so với khu vực

Vị trí thuận lợi và dân trí cao.

23

1. VỊ TRÍ: Liền kề nhà ga tuyến điện ngầm Metro 3B

Tiềm năng phát triển mạnh trong 3 – 5 năm tới do được quy hoạch.

Xung quanh là khu nhà thấp tầng, không bị cản trở tầm nhìn.

Có view sông.

2. GIÁ: Phù hợp, cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

3. DIỆN TÍCH: Đa dạng từ 45.5 – 98.3 m2 (từ 1 – 3 Phòng ngủ)

4. PTTT: Linh hoạt, đặc biệt áp dụng thanh toán 1m2/tháng

5. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG: Tiến độ vượt chỉ tiêu, cam kết thời gian giao nhà

6. NHÀ MẪU: 03 nhà mẫu thực tế, đẹp và đầy đủ nội thất.

7. TIỆN ÍCH: Tiện ích công cộng đầy đủ (công viên, khu chạy bộ, hồ bơi, khu vui chơi

trẻ em…). Tiện ích dịch vụ thương mại (rạp chiếu phim mini, siêu thị tiện lợi, nhà trẻ,

gym, nhà thuốc, nhà sách…

8. PHÁP LÝ: Căn hộ sở hữu vĩnh viễn

9. CHỦ ĐẦU TƯ, ĐV XÂY DỰNG & ĐV KINH DOANH: Đất Xanh Group

10. NGÂN HÀNG: Vietinbank hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ

LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN SUNVIEW TOWN

24

An tâm& tin

tưởng

Vị trí chiếnlược

Giá tốt

Diện tích đadạng

PTTT (1m2/tháng)

Vay ngân hàng

Tiến độ xâydựngnhanh

Chủ đầu tưuy tín

Cụm 3 nhàmẫu

Tiện íchphong phú

Pháp lýđảm bảo

GIÁ TRỊ MANG LẠI CỦA SUNVIEW TOWN

25

Sự kiện Ngày

Lễ Ra quân 9/10

Tư vấn tập trung tại dự án 18/10



Lễ Mở bán đợt 1 Đầu tháng 11

LỊCH BÁN HÀNG

KHUYẾN MÃI

26Confidential

27

Lễ Mở bán đợt 1 (9/11)

Chương trình Mua nhà Sing - Rinh quà đỉnh

KH tham gia Quà gia dụng (3 giải)

KH cọc

1 xe SH

1 máy lạnh

1 TV

1 lò vi sóng

Tặng voucher nội thất giảm 20%

100% có quà

NVKD có

khách10 card điện thoại 100K

NVKD có KH

cọc1 iPad

CHƯƠNG TRÌNH MỞ BÁN

28

Tư vấn tập trung tại dự án (thứ Bảy)

Chương trìnhTham quan nhà mẫu –

nhận iPhone 6 Plus (*)

KH tham quan 100% có quà

KH đặt chỗiPhone 6 Plus

100% KH nhận quà

NVKD có mời khách Rút thăm quà tặng

NVKD có KH đặt chỗ Rút thăm quà tặng

(*)

1. Tham quan nhà mẫu & đặt chỗ đủ tiền (20 triệu / SP).

2. Phiếu rút thăm chỉ có giá trị trong ngày mở bán.

3. Phiếu rút thăm không có giá trị nếu khách hàng không

đến tham dự lễ mở bán.

4. Mỗi khách hàng chỉ được 1 phiếu rút thăm.

5. Nghiêm cấm nhân viên giả dạng KH tham gia đặt chỗ.

TƯ VẤN TẬP TRUNG

29Confidential

KẾ HOẠCH TRUYỀN THÔNG

Kế hoạch truyền thông tổng lực

Confidential 30

Gro

up

Ma

rke

tin

g Chiến lược marketing

Lịch bán hàng

Khuyến mãi

Thông điệp

Công cụ bán hàng

Tổ chức các sự kiện

Truyền thông nội bộ

PR

Tiếp thị số

Un

it M

ark

eti

ng Tiếp thị trực tiếp

Bán hàng

Đầu tư lớn

Thông điệp

31

Sunview Town - Khu phức hợp ven sông

Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu VND

Đáp ứng nhu cầu đa dạng nhất

Top 3 khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

Cam kết tiến độ xây dựng & bàn giao

nhà đúng thời hạn

Thông điệp

32

• Dự án được vay gói 30 ngàn tỷ tại khu Đông

• Trả góp từ 5 triệu đồng/tháng

• Tiện ích: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trường học, siêu thị, bệnh

viện…

• Trải nghiệm phong cách sống Singapore tại nhà mẫu thực tế

• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất

• Cầu Sunview Town

• Công viên ven sông

• Tuyến metro 3B (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước)

• Đối tác thương mại lớn tham gia

Sunview Town - Khu phức hợp ven sông

Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu Đồng

33

LÊ THỊ TÚ UYÊNChuyên viên kinh doanh

Di động : 0126 2626 028

Công ty cổ phần Five Star Land

43R/21 Hồ Văn Huê, Quận Phú Nhuận, Tp HCM

Top 3 căn hộ tốt nhất Việt Nam

THANK YOU !Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ : 0126 2626 028

(Ms Uyên)

34

Slide share uyen

Business

Transcript of Slide share uyen